第一篇：神兵游泳池合同.doc

游泳池經(jīng)營管理承包合同

甲方：乙方:

為了充分利用小區(qū)資源,提高業(yè)主生活質(zhì)量,為業(yè)主提供娛樂體育活動場所,經(jīng)甲乙雙方認真協(xié)商,甲方將本小區(qū)游泳池的經(jīng)營管理承包給乙方,并制定本協(xié)議,以供雙方共同遵守.第一條承包地點和面積

甲方將游泳池交給乙方承包經(jīng)營,乙方享有經(jīng)營收益權(quán),日常管理權(quán),同時承擔(dān)一切經(jīng)營風(fēng)險責(zé)任;甲方享有監(jiān)督、管理權(quán)。

第二條管理期限

管理期限為兩個月，自衛(wèi)隊2011年7月1日起至此2011年8月31日止（乙方可以根據(jù)天氣情況臨時調(diào)整時間，但需提前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方同意）。

第三條相關(guān)費用

乙方向甲方繳納器材使用費共2000.00元人民幣，大寫貳仟元整。保證金2000.00元人民幣，大寫貳仟元整（以上費用在合同簽署之日起三日內(nèi)必須全部繳清）。在承包期滿時，乙方在完清水電費及其他相關(guān)費用后，甲方在一個星期內(nèi)將保證金全部退還給乙方。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商游泳池的水費乙方承擔(dān)3000.0元人民幣，大寫叁仟元整。水費超出的部分由甲方承擔(dān)，電費和水質(zhì)檢測的相關(guān)費用由乙方據(jù)實繳納。甲方原有的藥品免費為乙方提供。

第四條安全責(zé)任

承包經(jīng)營期間如出現(xiàn)溺水安全事故，則乙方承擔(dān)一切責(zé)任；如游泳池硬件設(shè)施對泳客造成的傷害由乙方做現(xiàn)場處理并上報甲方做善后處理。

第五條甲方的權(quán)利義務(wù)

1、池及游泳池設(shè)備提供給乙方使用：吸塵器一套、浮漂漏斗、插線板、桌子一張、板凳一個、掃帚兩把等相關(guān)游泳池設(shè)備。

2、甲方有權(quán)督促乙方對游泳池進行投保。乙方投保后，此合同才生效。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督水質(zhì)情況，并提出相應(yīng)的合理建議。

4、甲方務(wù)必保證游泳池的夜晚照明燈光達標。

5、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方。

第六條乙方的權(quán)利義務(wù)

1、除了不可抗力的情況發(fā)生外，乙方必須在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成合同規(guī)定的義務(wù)。

2、乙方將對小區(qū)游泳池進行投保。并在本合同簽訂三日內(nèi)將投保單作為合同附件。意外傷害保險：每次事故賠償總額不低于50萬元。每人每次賠償金額不低于20萬元。

3、在承包期間，乙方工作人員著裝統(tǒng)一；乙方應(yīng)保障水池清潔，日常過濾清潔，甲方有監(jiān)督管理的責(zé)任。

4、承包期屆滿，乙方應(yīng)及時交換甲方提供乙方使用的游泳池和設(shè)備，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負責(zé)修理或酌情賠償。

5、乙方應(yīng)做好游泳池的收費解釋工作，針對個別業(yè)主的特殊問題，乙方應(yīng)服從甲方意見并配合處理。

6、乙方提出甲方的設(shè)施出現(xiàn)故障存在安全隱患，乙方需配合甲方處理整改。

7、乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后，超額部分全歸乙方。

8、乙方在承包經(jīng)營期間游泳池一切收入、收款歸乙方。

9、乙方承諾自身符合承包經(jīng)營本小區(qū)游泳池的相關(guān)資質(zhì)和條件，并愿意承擔(dān)因此而引起的一切責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

甲乙雙方嚴格按照此合同約定執(zhí)行，雙方如有重大違約事項發(fā)生，按照《合同法》之相關(guān)規(guī)定處理。

第八條不可抗力

因人力不可抗拒的自然災(zāi)禍（如水災(zāi)、旱災(zāi)等）造成游泳池?zé)o水經(jīng)營，經(jīng)證實后，甲方應(yīng)據(jù)實減少或免除乙方的承包任務(wù)。

第九條開放時間

游泳池的開放時間：下午14：30—17：30晚上18：00—21：00

第十條游泳池收費標準

業(yè)主次票：成人12元/次兒童（1.4米以下）7元/次

業(yè)主月票：成人280元/30次兒童（1.4米以下）160元/30次

第十一條其他

本合同自乙方對游泳池投保生效之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂合同。

本合同正本一式兩份，甲乙雙方個執(zhí)一份，雙方簽字有效，涂改無效。

甲方：乙方：代表人：電話：年月日年月日

第二篇：游泳池合同

游泳池承包合同

甲方： 乙方：

為豐富小區(qū)體育文化生活，貫徹全民健身。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，在互惠互利的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。經(jīng)協(xié)商一致簽定如下條款，由雙方共同遵守。

一、承包游泳池地點及時間

1.乙方承包甲方位于 小區(qū)內(nèi)游泳池的經(jīng)營及管理權(quán)。2.甲方游泳池為：不規(guī)則深水池一個（深水區(qū)180cm，淺水區(qū)130cm），兒童游泳池一個。水面面積共約 ㎡。3.承包范圍：游泳池的經(jīng)營管理、學(xué)員培訓(xùn)及小賣部的經(jīng)營及管理權(quán)。4.合同有效時間:。

二、承包費用及支付方式：

1.乙方向甲方支付2014年所有（泳季）承包費用，共計人民幣￥ 元（人民幣大寫 元）。支付方式：在雙方簽訂合同時，乙方向甲方一次性支付2014年承包費用￥ 元（大寫 元人民幣）。2.乙方向甲方支付月卡、次卡預(yù)收費保證金￥ 元（人民幣大寫 元）。支付方式：在雙方簽訂合同時，乙方向甲方一次性支付2014年保證金￥ 元（人民幣大寫 元），雙方不定期對預(yù)收費用總額進行核算，該筆款項超出保證金總額后以每次2000元進行補繳。保證金在本合同全面正確的履行完畢后（或合同到期的次月水電費核實交納后），于5個工作日內(nèi)由甲方無息退還。

3.合同生效后該游泳池的經(jīng)營權(quán)由乙方行使并承擔(dān)全部法律責(zé)任。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.有權(quán)利和義務(wù)監(jiān)督游泳池工作人員，發(fā)現(xiàn)乙方有不合理的行為及時反饋或當(dāng)面制止，但不能干涉乙方的正常經(jīng)營管理行為。

2.為達到游泳池按期順利營業(yè)，甲方為乙方提供一系列大件游泳池的配套設(shè)備，乙方應(yīng)規(guī)范使用并注意保養(yǎng)，令其保持正常狀態(tài)。使用中發(fā)生的風(fēng)險和損失由乙方自行承擔(dān)。

大件物品具體如下：

⑴相應(yīng)的男、女更衣室及更衣柜，男、女廁所，洗腳池及入池淋浴蓬頭。

⑵與游泳池最大接納人數(shù)相匹配的淋浴室蓬頭。（建議直接根據(jù)現(xiàn)場情況寫明數(shù)量）⑶提供相應(yīng)的泳池入水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)和水處理設(shè)備。

3.全面負責(zé)辦理所有游泳池的相關(guān)證件及所產(chǎn)生的費用，確保游泳池在開業(yè)前能夠達到相關(guān)部門的要求。4.為乙方提供完善的游泳池照明系統(tǒng)和電源供能系統(tǒng)。5.甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方是否履行合同的各項義務(wù)。

6.甲方應(yīng)確保游泳場區(qū)地面平整無破損（消除安全隱患）并確保泳池能夠順利對外開放。7.配合乙方做好游泳池暑期營業(yè)的相關(guān)宣傳工作。

8.收取乙方游泳池的承包費用和游泳池在合同經(jīng)營期間所產(chǎn)生的水費、電費、及超額部分保證金；

9.甲方有權(quán)核查乙方預(yù)收款臺賬（流水），并根據(jù)預(yù)收情況酌情增加保證金總數(shù)。有權(quán)對預(yù)售票卡總數(shù)進行把控（蓋章有效）。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.在游泳池的各項經(jīng)營方面為顧客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，讓業(yè)主和物業(yè)公司滿意。如因經(jīng)營與服務(wù)不善發(fā)生有效投訴，乙方極力配合甲方處理好糾紛，讓業(yè)主滿意為止。

2.乙方僅支付甲方游泳池承包費用和游泳池在營業(yè)期間的水費及電費之外，不得向甲方支付任何其他費用。

3.協(xié)助甲方完成游泳場所的相關(guān)建設(shè)與整改，以期達到《國家游泳場所開放標準》的規(guī)定。且在經(jīng)營期間確保游泳池隨時達到主管部門的要求。如遇抽查不合格，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.有權(quán)利監(jiān)督甲方是否履行合同約定的各項義務(wù)，在甲方違反合同時，乙方有權(quán)利要求甲方按照合同的相關(guān)規(guī)定繼續(xù)履行合同或終止合同。

5.全面負責(zé)整個游泳池的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，保障泳客和工作人員的人身及財產(chǎn)安全。為工作人員、泳客在保險公司購買公眾責(zé)任保險（最高賠額不少于每次每人賠償40萬元），保單原件交由甲方保管。

6.負責(zé)游泳池合同期間游泳場區(qū)內(nèi)的安全管理工作。

7.負責(zé)按照主管部門要求配置游泳池相關(guān)工作人員，并按時發(fā)放工資。工作人員的勞動關(guān)系及人身安全由乙方負責(zé)。

8.協(xié)助甲方在游泳池營業(yè)前是否完善游泳池的基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施的建設(shè)，并提出可行性整改。確保游泳池順利通過相關(guān)部門的檢查及備案。

9.確保（除雷雨天氣及非人為可控因素狀況下）每天開放時間為：9:00——22:00。

10.有權(quán)利在游泳池區(qū)內(nèi)開設(shè)游泳池小賣部，為各位泳客提供服務(wù)，商品售價應(yīng)符合市場行情。11.對外進行游泳池宣傳工作。

12.按照甲方規(guī)定的時間，以月為單位每月30號向甲方繳納游泳池在營業(yè)期間內(nèi)所使用而產(chǎn)生的水電費用。13.應(yīng)愛護并合理使用場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，如造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。使用機具設(shè)備應(yīng)愛惜，退場時確保機具完好能正常使用。

14.乙方協(xié)助甲方完善游泳池周邊隔離網(wǎng)的建設(shè)。

五、其他事項;1.游泳池采用同一個入口與出口，不再增設(shè)任何其他出入口。游泳場區(qū)范圍僅為綠化帶及柵欄以內(nèi)的游泳池及其場地。

2.合同在雙方認可，簽字蓋章后立即生效。若單方違反合同中的任何條款，一方應(yīng)向另一方支付總承包費用的50%作為違約金。

3.如遇不可抗因素或不可預(yù)見因素造成的本合同無法繼續(xù)履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。4.如有未盡事宜或在執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)新問題，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商。按照國家相關(guān)法律、法規(guī)，達成補充協(xié)議，所達成的補充協(xié)議與本合同均具有同等法律效應(yīng)。

5.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：

法定代表人： 代表人： 聯(lián)系電話： ：

簽約時間：

第三篇：游泳池合同

兒童戲水池開放策劃書

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

為了充分利用健身資源，提高業(yè)主生活質(zhì)量，充分利用小區(qū)資源，為業(yè)主群眾提供娛樂體育活動場所，增加物業(yè)公司和收入；甲乙雙方根據(jù)我國《合同法》等法律的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將“”小區(qū)游泳池承包給乙方經(jīng)營的相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方認真協(xié)商，達成一致意見后，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。

第一條 承包對象和面積

甲方將座落在---市________小區(qū)內(nèi)游泳池平方米，承包給乙方經(jīng)營，泳池的所有權(quán)歸甲方，乙方只有管理使用權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán)，在承包期內(nèi)，乙方及其家庭成員享有承包繼承權(quán)。

第二條 承包期限

承包期限為＿5＿年，自＿200＿年5＿＿月＿1＿日起，至201＿＿年＿9＿月＿1＿日止；如遇到拆遷情況，合同將根據(jù)情況停止。

第三條 承包年限級費用

1、第一年由乙方負責(zé)修建游泳池配套設(shè)施：護欄、更衣室、燈具安裝、游泳池修補、椅子等設(shè)施；五年合同期滿以后游泳池修建的硬件設(shè)施將直接為甲方所有；第一年承包費用__________元（大寫）。

2、在承包期第二年，乙方需向甲方交納承包款人民幣元﹙大

寫：﹚，游泳池的租金分2部分交付，第一部分在合同簽定之日起3日內(nèi)交付元﹙大寫：﹚，第二部分的元﹙大寫：﹚將于7月30日前后3天結(jié)清。共計元（大寫，）甲方收到乙方交納的承包款后，即出具收款憑證。

3、在承包期第三、四、五年，乙方需向甲方交納承包款人民幣元﹙大寫：﹚，游泳池的租金分2部分交付，第一部分在合同簽定之日起3日內(nèi)交付元﹙大寫：﹚，第二部分的元﹙大寫：﹚將于7月30日前后3天結(jié)清。共計元（大寫，）甲方收到乙方交納的承包款后，即出具收款憑證。

第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)

1．甲方需保證游泳池電路、水源安全可用，如發(fā)生問題甲方應(yīng)積極消除。具體內(nèi)容一甲乙雙方簽字的（小區(qū)游泳池設(shè)施設(shè)備清單）為準。但是甲方必須協(xié)助乙方！1

2．甲方積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán)管理，對乙方的經(jīng)營工作給予積極的協(xié)助。

3．甲方應(yīng)協(xié)助乙方對泳池人員進行安全教育，如發(fā)生安全事件,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理，安全事故由乙方全部責(zé)任。

4．甲方提供開放游泳池證件的相關(guān)材料，如衛(wèi)生許可證，工商執(zhí)照，備案等等相關(guān)工作。

5．乙方需要排水或抽水時，甲方應(yīng)及時提供抽水機給乙方使用。

6．甲方按約定向乙方收租金、水費、電費等費用。（甲方需在乙方開池前后2天抄好水表、電表的度數(shù)并按時向甲方交付）。

第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)

1．除了不可抗力的情況發(fā)生外，乙方必須在合同規(guī)定的時間內(nèi)旅行合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

2．乙方對泳池消毒,安全設(shè)施,娛樂用品的費用，均由乙方自理。

3．乙方保障水池清潔,日常過濾清潔,水費由乙方負責(zé),甲方有監(jiān)督管理的責(zé)行。

4．在符合法律法規(guī)和政策規(guī)定的前提下，享有在游泳池范圍內(nèi)從事多種經(jīng)營的權(quán)利，如出售飲料、游泳用品等。

5．承包期屆滿，乙方應(yīng)及時交還甲方提供乙方使用的泳池及設(shè)備，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負責(zé)修理或賠償。

6．負責(zé)按照水表和電表顯示的實際數(shù)量在次月的號以前想甲方交清水費（每噸元）和電費（每度元）并保證在合同終止時向甲方交清剩余的水費和電費，如不能按時交費用必須同甲方協(xié)商。

7．乙方對游泳池有完全的自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉，游泳池的收益完全歸乙方所有。

8．自行負責(zé)承擔(dān)游泳池設(shè)備的費用包括：吸塵器、救生椅、護欄等。

9．乙方工作人員要熱情，禮貌地為各個顧客服務(wù)，對其所需應(yīng)及時幫助。

第六條 其它

1．本合同自承包開始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。

2.本合同在執(zhí)行中發(fā)生的糾紛，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由甲方駐所地人民法院管管轄解決。

3.本合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

4.本合同由甲乙雙方簽章后成立，自甲方全部收到乙方按照合同約定交納的租金之日起生效。

5.甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂合同。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：

乙方： 聯(lián)系電話： 簽訂日期： 3

第四篇：游泳池租賃合同

租 賃 合 同

甲方（出租方）：茅箭區(qū)市政園林局

乙方（承租方）：十堰市紫荊花酒店管理有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上訂立本合同。

一、房屋位置及用途： 甲方將位于茅箭區(qū)顧家崗?fù)鉃V場游泳池出租給乙方，乙方租用該游泳池對外經(jīng)營。

二、租賃期限： 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金及租金交納方式：

１、租金每年 萬元。分支付，每年 月 日前交清下一租金。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲乙雙方簽訂合同后，甲方于 年 月 日前將游泳池交付乙方。

2、甲方負責(zé)游泳池的供水、排水及安裝施工，并配齊水表，達到乙方的經(jīng)營需求。

3、甲方交付的游泳池具備驗收合格消防系統(tǒng)。

4、本合同期滿，乙方若申請續(xù)租，在同等條件下，甲方優(yōu)先將游泳池繼續(xù)租賃給乙方使用。

5、甲方有權(quán)對乙方社會治安綜合治理、計劃生育工作和環(huán)境衛(wèi)生秩序以及安全問題等方面進行檢查。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營，照章納稅，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)，由乙方自己負責(zé)。同時，積極做好社會治安綜合治理、計劃生育工作及安全問題的防范和治理工作，服從配合甲方對此項工作的檢查指導(dǎo)。

2、乙方按水、電管理部門規(guī)定的價格按時（直接向水、電管理部門）交納水、電費用。

4、租賃期間，乙方對游泳池的裝修或改造必須與甲方協(xié)商，經(jīng)過甲方同意之后才可實施。

3、租賃期滿，乙方仍需繼續(xù)租用該游泳池時，應(yīng)在期滿前半年內(nèi)向甲方提出申請，同等條件乙方享有優(yōu)先權(quán)承租。若期滿乙方不再承租，應(yīng)及時處理游泳池內(nèi)乙方物品，其余不動物品無償原封不動留給甲方。否則由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。

4、乙方負責(zé)游泳池日常維護。

5、乙方必須確保環(huán)境衛(wèi)生整潔干凈，不得對周邊環(huán)境造成影響和損害。

6、租賃期間，乙方全權(quán)負責(zé)游泳池安全事項。在租賃期間，游泳池內(nèi)若發(fā)生溺水、碰傷等安全問題，乙方付全部責(zé)任。

六、違約責(zé)任及合同解除和終止

（一）乙方有以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同，并由承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟損失。

1、不按時足額支付游泳池租金，累計拖欠時間超過30天。

2、擅自將游泳池抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)借的。

3、擅自改變本合同規(guī)定租賃用途的。

4、因經(jīng)營不善，無法正常經(jīng)營的。

5、因乙方原因解除合同，乙方應(yīng)按照合同年租金的30%向甲方支付違約金。并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。

（二）甲方有下列事項之一，乙方可以解除合同，并由甲方承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

1、甲方未按時將游泳池交給乙方使用。

2、甲方的權(quán)利和義務(wù)中第一條、第二條、第三條，甲方?jīng)]能按要求實施到位。

3、因甲方的原因解除合同，甲方應(yīng)按合同年租金總額的30%支付違約金。并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

（三）因國家、省、市政策性原因或不可抗拒因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履約的。

七、合同糾紛的解決方式 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

本合同發(fā)生爭議協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、本合同雙方簽字蓋章后生效。

九、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，備案壹份。

甲 方： 乙 方： 法人代表： 法人代表： 代 表：

代 表：

年 月 日 年 月 日

第五篇：游泳池合同2012-05-08

海納天河游泳池承包經(jīng)營合同

甲方：四川匯豐物業(yè)服務(wù)有限公司南海分公司

乙方：廣州厚道健身管理咨詢有限公司

雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

甲方愿意依據(jù)本合同所規(guī)定的條款及條件對外承包其擁有合法管理權(quán)的本協(xié)議項下的【 領(lǐng)地·海納天河 】項目的室外游泳池，乙方愿意依據(jù)本協(xié)議所規(guī)定的條款及條件承包本合同項下的室內(nèi)游泳池

第1條承包場地位置及經(jīng)營管理范圍

一、【領(lǐng)地.海納天河 】項目

1、【領(lǐng)地.海納天河 】室外游泳池。

2、室外泳池經(jīng)營管理范圍：室外游泳池圍欄以內(nèi)的場地，包括所屬游泳池配套的門廳、通道、更衣室、淋浴室等。

第2條承包場地經(jīng)營要求

合同期內(nèi)項目的室外游泳池須在公示時間內(nèi)向小區(qū)業(yè)主開放。

第3條承包期限

自 2012 年 05月 20 日起至2015 年 05月19日止。合同期滿，乙方如果要繼續(xù)經(jīng)營游泳池，需提前3個月告知甲方，同等條件優(yōu)先考慮。

第4條承包費用

一、乙方在本合同期內(nèi)須向甲方繳納的游泳池承包經(jīng)營管理費：

第一年12000元/年（大寫：壹萬貳仟元整），第二年14400元/年（大寫：壹萬肆仟肆佰元整），第三年17280元/年（大寫：壹萬柒仟貳佰捌拾元整）。在合同簽定時間內(nèi)所產(chǎn)生水費、電費、設(shè)施設(shè)備維護，檢修保養(yǎng)都由乙方承擔(dān)。在經(jīng)營期間乙方自負盈虧及承擔(dān)相關(guān)經(jīng)營風(fēng)險。

二、乙方須按照本合同約定的時間向甲方支付人民幣30000 元（大寫：叁萬元整）作

為履約保證金。

考慮到乙方的資金情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商后明確：在2013年5月31日前增加20000元（大寫：貳萬元整）合同保證金，于2013年6月1日合同保證金總額達到50000元（大寫伍萬元整）。

合同保證金合同履行過程中一旦乙方出現(xiàn)違約情形，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)從履約保證金中直接扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約金；本合同期滿后，乙方無違約行為或其他影響甲方承擔(dān)的違約金、賠償金或補償金等給付責(zé)任情形的，甲方在60個工作日內(nèi)無息退還乙方履約保證金。

第五條其他相關(guān)約定

1、游泳池開放時間：

第一場：9：00——12：00

第二場：14：00——18：00

第三場：18：30——21：302、收費標準：

成人：10 元／次，兒童：5元/次，月票或季度票由乙方根據(jù)業(yè)主需求制定。

3、非游泳季節(jié)（即泳池不對外開放時間）須將泳池全封閉管理，鎖好相關(guān)進出通道，如因乙方工作疏忽導(dǎo)致的安全事故，由乙方負全部責(zé)任。

泳池內(nèi)的水留有必要的深度，以保證泳池的日常維護，并保持泳池的清潔及水質(zhì)干凈清澈見底，無渾濁或有其他漂浮物。如經(jīng)甲方提醒后仍未進行清潔的按100元/天進行處罰，直至清潔干凈為止。

第6條承包費及相關(guān)成本分攤

1、該游泳池所有水 3.50 元/噸（包括損耗），電費為1.00元/度按實收取，如有變化按物價部門下發(fā)的文件規(guī)定執(zhí)行；

2、乙方私自操作游泳池固定設(shè)施、設(shè)備，造成的損失，全部由乙方負責(zé)賠償。

第7條費用支付

一、合同簽訂15日內(nèi)，乙方以現(xiàn)金方式支付履約保證金，甲方收到款項后開具收據(jù)。

二、乙方每月30日前應(yīng)按照甲方通知的用量及繳費額度向甲方足額交納水、電等費用，收費標準按物價部門下發(fā)之文件規(guī)定執(zhí)行。

第8條經(jīng)營保險

乙方須在本合同簽訂后 15 日內(nèi)為承包經(jīng)營項目購買保額不低于人民幣100萬元的專項保險（單人單次保額不低于30萬元），同時應(yīng)向甲方提供保單原件核查，甲方留存復(fù)印件備案。

第9條場地移交

一、乙方按照合同約定支付履約保證金，雙方共同協(xié)商確定移交日，由乙方與甲方所在項目物業(yè)經(jīng)理進行場地移交（室外游泳池及水、電、讀數(shù)）內(nèi)的一切相關(guān)設(shè)施設(shè)備及硬件配置，經(jīng)雙方共同照相并書面簽字確認后，雙方各執(zhí)一份留存?zhèn)浒浮?/p>

二、甲方為乙方辦理游泳池開放所需的相關(guān)證照提供必要的配合協(xié)助，但為此產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

三、本場地設(shè)備設(shè)施以移交清單為準；（擬定附表）。

第10條維修及養(yǎng)護管理

一、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對室外游泳池的經(jīng)營管理，有權(quán)按照政府相關(guān)規(guī)定標準對室外游泳池進行不定期抽檢，并有權(quán)在乙方存在違約情形時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

二、甲方負責(zé)室外泳池設(shè)備房(包括水、電、水循環(huán))的配置、運行、日常管理。

三、室外泳池經(jīng)營場地內(nèi)配套設(shè)施(包括墻、天花、地面、照明、救生、保潔設(shè)施等)如需日常維修、保養(yǎng)等，產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)費用。

第11條經(jīng)營管理要素

一、乙方應(yīng)保證經(jīng)營的合法性，具備政府相關(guān)部門要求的經(jīng)營資質(zhì)及辦理各項相應(yīng)的證照與手續(xù)。

二、乙方有權(quán)在其經(jīng)營范圍內(nèi)獨立開展游泳及培訓(xùn)經(jīng)營活動并經(jīng)營相關(guān)飲料、游泳用品銷售，但事先應(yīng)書面告知甲方并取得甲方書面同意。

三、乙方有權(quán)制定營業(yè)時間、價格及促銷方式，但事先應(yīng)書面告知甲方取得甲方書面同意定并留檔備案。但相關(guān)經(jīng)營價格不應(yīng)高于市場普遍標準，不得出現(xiàn)出售假冒偽劣產(chǎn)品等有損業(yè)主利益之行為。

四、乙方有權(quán)自行確定經(jīng)營時間，但應(yīng)保證夏季 5 月 15 日至10 月 30 日室內(nèi)、室外游泳時開放不少于8個小時/日，但因雨天等特殊原因除外；經(jīng)營時間與前述規(guī)定不符的，乙方事先應(yīng)書面告知甲方并取得甲方書面同意。

第12條經(jīng)營管理責(zé)任

一、乙方承包期內(nèi)，甲方場地內(nèi)設(shè)備設(shè)施丟失或人為損壞的，均由乙方負責(zé)修復(fù)，產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。如存在其他侵權(quán)方的，乙方可向其他侵權(quán)方追償，但乙方是否受償不影響乙方向甲方承擔(dān)足額賠償?shù)呢?zé)任。

二、乙方對室外游泳池所屬范圍內(nèi)在經(jīng)營時間及非經(jīng)營時間內(nèi)承擔(dān)完全的管理責(zé)任，如發(fā)生安全事故或其他侵權(quán)行為造成甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，其一切責(zé)任與損失由乙方承擔(dān)，乙方并應(yīng)保證使甲方免于被追究或受到任何損失。

三、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將室外游泳池及附屬設(shè)施等經(jīng)營范圍內(nèi)的任何事項全部或部分轉(zhuǎn)包與第三方。

四、乙方經(jīng)營期間，應(yīng)按政府相關(guān)部門要求制定完備的安全制度、應(yīng)急預(yù)案、警示標識等各項管理措施，并按相應(yīng)標準配置救生人員、服務(wù)及管理人員；同時向甲方提供救生員最低工資標準及上崗資格證復(fù)印件作為合同附件。雙方確認，甲方要求乙方提供救生員最低工資標準僅為監(jiān)督乙方應(yīng)提供較好的工資待遇給救生員，以保證救生員在工作中的積極性。

五、乙方經(jīng)營期間，應(yīng)制定相關(guān)衛(wèi)生防疫制度，定期消毒、換水，確保室內(nèi)、室外游泳池水質(zhì)及衛(wèi)生標準達到政府規(guī)定要求；并每月向甲方提供一次由政府相關(guān)部門出具的合格水質(zhì)監(jiān)測報告或其它類似證明文件。

第13條承包場地的交還

本合同期限屆滿或終止，乙方應(yīng)在3日內(nèi)退場，并由雙方共同對場地進行查驗，乙方保證按照接收清單所列內(nèi)容交還甲方，所有設(shè)施設(shè)備等均完好（附件1），如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負責(zé)賠償，甲方有權(quán)自乙方交納的履約保證金中直接扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償金。

第14條合同終止

一、合同期滿，自然終止。

二、合同期滿，同等條件下乙方享有優(yōu)先承包經(jīng)營的權(quán)利，具體事宜由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)商不成不再續(xù)約。

第15條違約責(zé)任

一、甲方存在合同中列明的違約事項，乙方有權(quán)通過告知、交涉等方式進行協(xié)商，如給乙方帶來損失的乙方有權(quán)要求獲得賠償。

二、乙方存在違約行為，符合附件4中相關(guān)約定，甲方可單方解除本合同，且不承擔(dān)

任何責(zé)任，乙方應(yīng)立即離場。

第16條適用法律和爭議的解決

本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行簽定補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第17條其它規(guī)定

一、雙方根據(jù)本合同列明的聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等到達對方在本合同中注明的地址或?qū)Ψ降慕K端接收設(shè)備的，即視為送達，包括但不限于快遞、手遞、郵件、傳真等方式，如一方地址或聯(lián)系方式變更，但未提前書面通知另一方的，則另一方以上述方式發(fā)送到原地址的亦視為送達。

二、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，具同等法律效力。

三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：四川匯豐物業(yè)服務(wù)有限公司南海分公司乙方：廣州厚道健身管理咨詢有限公司

甲方代表：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日乙方代表：