第一篇：象山花園一期一號(hào)地塊期委托開發(fā)協(xié)議書

象山花園一期委托開發(fā)協(xié)議書

甲方：鎮(zhèn)江市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司

乙方：揚(yáng)中市華興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

為了進(jìn)一步加快象山花園一期拆遷安置房的建設(shè)，確保拆遷安置房按期、保質(zhì)順利建成，經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方就象山花園一期拆遷安置房項(xiàng)目委托開發(fā)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、項(xiàng)目概況

1、象山花園一期拆遷安置房項(xiàng)目（國土局出讓宗地編號(hào)2009-8-4）地塊座落：北至象山路，東至勝利港，西至汝山路。

2、象山花園一期安置房項(xiàng)目總用地9.94公頃，規(guī)劃總建筑面積為168980平方米（象山花園一期規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：設(shè)計(jì)編號(hào)2009P369）。

3、象山花園一期地塊項(xiàng)目在國土局土地交易中心上市并由甲方聯(lián)合鎮(zhèn)江市丹徒房屋建設(shè)開發(fā)有限公司共同中標(biāo)，土地出讓金為8000萬元。

二、委托范圍

象山花園一期項(xiàng)目以一夜河分為南北兩塊：北部為一號(hào)地塊，可建設(shè)用地5.05公頃，規(guī)劃建筑面積約117972平方米（以實(shí)際面積為準(zhǔn)）；南部為二號(hào)地塊，可建設(shè)用地3.01公頃。

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意委托乙方實(shí)施北部一號(hào)地塊安置房（以下 1

簡稱象山花園一期一號(hào)地塊）的開發(fā)建設(shè)。

三、土地出讓金支付

1、根據(jù)開發(fā)面積計(jì)算分?jǐn)偅笊交▓@一期一號(hào)地塊土地出讓金為5753.68萬元（居住、商業(yè)與公建同一標(biāo)準(zhǔn)），契稅為172.6104萬元，合計(jì)5926.2904萬元。

2、甲方同意乙方先行支付3000萬元象山花園一期一號(hào)地塊土地出讓金，余款2926.2904萬元，由乙方按10%年利率支付財(cái)務(wù)費(fèi)用。

四、委托形式

1、象山花園一期一號(hào)地塊項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、各種配套、施工建設(shè)、竣工交付等必須按甲方要求，由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一設(shè)計(jì)方案、統(tǒng)一工期安排、統(tǒng)一質(zhì)量檢查、統(tǒng)一綜合驗(yàn)收。雙方約定：由甲方統(tǒng)一委托市規(guī)劃院進(jìn)行總詳細(xì)規(guī)劃平面圖及總管網(wǎng)平面圖及施工圖的設(shè)計(jì)，確定單體建筑及地下汽車庫的做品標(biāo)準(zhǔn)（見附件）和景觀建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。地塊范圍外的配套事項(xiàng)，由甲方牽頭負(fù)責(zé)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面修改規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、改變建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、延誤建設(shè)工期。乙方擅自修改增加的面積，甲方不予認(rèn)可。開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作（紅線范圍內(nèi)臨時(shí)用水、電、路）由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)（不包括凈地交付前的費(fèi)用）。電梯按標(biāo)準(zhǔn)基本型設(shè)置。

2、乙方按委托自行籌集資金建設(shè)象山花園一期一號(hào)地塊項(xiàng)目范圍內(nèi)的安置房及其紅線范圍內(nèi)的配套工程，包括道路、綠化、地面鋪裝和管線綜合工程，達(dá)到滿足綜合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3、由甲方組織，乙方具體實(shí)施象山花園一期一號(hào)地塊項(xiàng)目范圍

內(nèi)的公開招投標(biāo)工作。

4、象山花園一期一號(hào)地塊項(xiàng)目各專項(xiàng)配套（給水、排水、供電、燃?xì)?、通訊、有線電視、路燈、道路等）建設(shè)由乙方自行投入并實(shí)施，不具備自行實(shí)施條件的由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并統(tǒng)一實(shí)施，費(fèi)用按南北一二號(hào)兩個(gè)地塊各自建筑面積所占比例進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

5、象山花園一期一號(hào)地塊的凈地交付，甲方按現(xiàn)狀交付給乙方，地塊的平整填土及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6、甲方負(fù)責(zé)辦理象山花園一期一號(hào)地塊項(xiàng)目范圍的開發(fā)建設(shè)相關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方籌集。

7、甲方按回購價(jià)的0.5%收取前期工作管理費(fèi)，回購時(shí)在回購款中扣除。

五、安置房回購

乙方開發(fā)建設(shè)的安置房由甲方統(tǒng)一回購：

1、安置房住宅多層（6層）回購價(jià)格為2300元/平方米，高層（16、17層）回購價(jià)格為2900元/平方米；

2、自行車庫回購價(jià)格按住宅房回購價(jià)的80%計(jì)算，其中多層自行車庫回購價(jià)為1840元/平方米，高層自行車庫回購價(jià)為2320元/平方米；

3、考慮結(jié)構(gòu)形式差異、建設(shè)成本增加的因素，裙樓部分（一號(hào)地塊西北側(cè)沿汝山路、象山路的三層裙樓部分）和公共建筑（一號(hào)地塊東側(cè)9號(hào)樓三層的配套用房及商辦）確定回購價(jià)格為3000元/平方米，其外墻裝飾由甲方負(fù)責(zé)實(shí)施，或由甲方委托乙方代建（另行簽訂

協(xié)議）。

4、地下車庫按成本價(jià)收購，最終以審計(jì)決算為準(zhǔn)，甲方支付乙方30元/平方米代建費(fèi)。

若市場價(jià)格發(fā)生重大波動(dòng)，以上回購價(jià)按省建設(shè)廳有關(guān)規(guī)定處理。

安置房的回購方式：

5、綜合驗(yàn)收合格后十日內(nèi)辦理結(jié)算，并一次性付款50％，一年內(nèi)付款30％，兩年內(nèi)付尾款20％，若回購資金充足，雙方另行協(xié)商。

6、多層安置房在甲方交地后于當(dāng)年年底（2010年12月31日）前完成，高層安置房在甲方交地16個(gè)月內(nèi)完成，乙方除因不可抗拒因素影響以外，必須按上述期限完成工程施工與配套實(shí)施。若乙方未能按期交付，則按延遲天數(shù)乘以未交付工程回購價(jià)的萬分之一賠償甲方損失。

7、回購合同依據(jù)本協(xié)議的基本條款另行簽訂。

六、其他

1、甲、乙雙方成立象山花園一期一號(hào)地塊項(xiàng)目建設(shè)工作聯(lián)合領(lǐng)導(dǎo)小組，雙方委派各自項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和有關(guān)人員參加，分別指定專人負(fù)責(zé)該安置房項(xiàng)目的聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)工作。

2、根據(jù)象山花園一期規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（設(shè)計(jì)編號(hào)2009P369）的規(guī)劃要求第11條土地受讓者的責(zé)任和義務(wù)，一夜河整治及一夜河風(fēng)光帶須與地塊開發(fā)同步實(shí)施建設(shè)，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求按市相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。一夜河北側(cè)總用地范圍內(nèi)的綠化、景觀等均由乙方實(shí)施，相關(guān)工

程費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。

3、為順利進(jìn)行該項(xiàng)目建設(shè)及結(jié)算，甲方單獨(dú)設(shè)立一帳戶，供乙方專項(xiàng)用于該項(xiàng)目使用，由乙方將資金劃入該帳戶，所需的資金均由該帳戶付給。

4、該項(xiàng)目應(yīng)由乙方繳納的稅費(fèi)包括但不限于營業(yè)稅及附加均由乙方承擔(dān)。

5、本協(xié)議簽訂之前，甲方與有關(guān)單位簽訂涉及本項(xiàng)目監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)、臨時(shí)水電、圍墻砌筑、土方回填等合同，乙方均予以認(rèn)可，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

7、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

甲方：乙方： 法定代表人：法定代表人：

第二篇：委托開發(fā)協(xié)議書

委托開發(fā)協(xié)議書

甲方：村委會(huì)

乙方：公司

依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》、《合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方開發(fā)建設(shè)商貿(mào)城，并運(yùn)作經(jīng)營相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。

第一條項(xiàng)目概況（以下簡稱“本項(xiàng)目”或“項(xiàng)目”）

1、項(xiàng)目名稱：商貿(mào)城（具體以項(xiàng)目報(bào)建名稱為準(zhǔn)）

2、項(xiàng)目位置及四至：

3、項(xiàng)目用地：規(guī)劃總用地公頃（具體面積和容積率以批準(zhǔn)的用地規(guī)劃為準(zhǔn)。）

4、建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約確認(rèn)并經(jīng)規(guī)劃許可的設(shè)計(jì)、施工圖紙為準(zhǔn)。）

第二條項(xiàng)目委托

鑒于乙方具有房地產(chǎn)開發(fā)及項(xiàng)目管理的豐富經(jīng)驗(yàn)，具有相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和管理能力，甲方經(jīng)多方考察，甲方全面委托乙方代為開發(fā)本項(xiàng)目。乙方同意接受委托，按本合同約定內(nèi)容完成本項(xiàng)目。

第三條項(xiàng)目委托的內(nèi)容和方式

1、本項(xiàng)目的全部投資由甲方組織村民聯(lián)保、村委會(huì)擔(dān)保的方式向信用社申請貸款。

2、本項(xiàng)目所有政府批準(zhǔn)文件及征地手續(xù)，包括土地補(bǔ)償、拆遷、安置等工作，由甲方進(jìn)行辦理，乙方協(xié)助。

3、取得土地使用權(quán)后，甲方委托乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)（包括但不限于勘探、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)建、招投標(biāo)、工程建設(shè)管理、銷售手續(xù)辦理、售房合同簽訂、產(chǎn)權(quán)證辦理以及商貿(mào)城后期配套等）的全過程管理。

4、甲方負(fù)責(zé)對本項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案的審定。對施工、監(jiān)理工作、工程進(jìn)度及工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督、協(xié)調(diào)，參加項(xiàng)目工程例會(huì)。

5、在本項(xiàng)目建設(shè)過程中，雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，甲方有權(quán)參加乙方和施工單位組織的工程例會(huì)，原則上每月應(yīng)召開一次以上工程例會(huì)，通報(bào)工程進(jìn)度、及時(shí)協(xié)商、解決本項(xiàng)目過程中所遇到的問題。

6、本項(xiàng)目類型屬于商住兩用商貿(mào)城，第一層為商鋪，用于經(jīng)營商貿(mào)城；第一層以上樓層為住宅樓，用于安置村民。

7、項(xiàng)目符合商品房預(yù)售條件后，二層（含二層）以上住宅樓由甲方支配用于安置村民，一層所有商鋪由乙方規(guī)劃經(jīng)營商貿(mào)城項(xiàng)目。

第四條 項(xiàng)目核算

1、本項(xiàng)目從取得土地開始的各項(xiàng)成本、稅費(fèi)及投入由乙方獨(dú)立核算，乙方獨(dú)立建賬。因本項(xiàng)目所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)（包括但不限于契稅、土地增值稅、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅等）由乙方承擔(dān)。

2、項(xiàng)目總投資最后由甲乙雙方約定的工程造價(jià)決算機(jī)構(gòu)審定。

第五條項(xiàng)目資金的管理

1、項(xiàng)目所需資金由乙方從信用社貸款，甲方協(xié)通過村民聯(lián)保、村委會(huì)擔(dān)保的方式予以協(xié)助。

2、乙方為開發(fā)本項(xiàng)目應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目專戶，專門用于本項(xiàng)目資金往

來收付。

3、項(xiàng)目開始后，由項(xiàng)目專戶直接向土地部門、施工單位、供貨單位、規(guī)費(fèi)收取單位等相關(guān)機(jī)構(gòu)支付，項(xiàng)目資金?？顚Ｓ茫瑢?xiàng)目資金實(shí)行封閉式管理，乙方不得挪作他用。

4、甲方對乙方項(xiàng)目專戶資金的使用情況享有監(jiān)督權(quán)，可以隨時(shí)審查項(xiàng)目專戶資金流向，如發(fā)現(xiàn)有項(xiàng)目資金挪用情況的，有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。

第六條 項(xiàng)目開發(fā)管理

1、甲方成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)組，并確定具體項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)人員；

2、乙方需就本項(xiàng)目建立專門項(xiàng)目管理隊(duì)伍。由具有相應(yīng)管理能力的專業(yè)人員負(fù)責(zé)，并配備技術(shù)負(fù)責(zé)人，土建、給排水、暖道、電器、造價(jià)等專業(yè)人員，人員數(shù)應(yīng)滿足本項(xiàng)目開發(fā)管理需要。

3、乙方應(yīng)制定本項(xiàng)目開發(fā)方案，推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)程。待本項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃批準(zhǔn)及戶型方案確定后，制定開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施方案，包括：工程進(jìn)度計(jì)劃、開發(fā)各工作節(jié)點(diǎn)計(jì)劃控制、開發(fā)成本測算及控制、工程質(zhì)量控制、配套工程實(shí)施計(jì)劃等方案。

4、甲乙雙方確立例會(huì)制度，研究解決項(xiàng)目開發(fā)過程中遇到的各項(xiàng)問題，并做好工作安排。

第七條 項(xiàng)目權(quán)屬

1、本項(xiàng)目的所有住宅樓歸甲方所有，由甲方自行支配，安置村民，乙方無權(quán)銷售本項(xiàng)目住宅樓。

2、乙方應(yīng)當(dāng)與相關(guān)銀行簽訂按揭貸款合作和擔(dān)保協(xié)議，配合甲方符合銀行住房按揭貸款或公積金貸款的購房人辦理按揭貸款或公積金貸款手續(xù)。

3、本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)的一層商鋪歸乙方所有，由乙方自主經(jīng)營商貿(mào)城項(xiàng)目。

第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、所有政府批準(zhǔn)文件及征地手續(xù)，包括土地補(bǔ)償、拆遷、安置等工作，由甲方進(jìn)行辦理，乙方協(xié)助。

2、以擔(dān)保方式協(xié)助乙方全部項(xiàng)目開發(fā)資金的籌集和投入，并根據(jù)工程進(jìn)度及時(shí)支付各項(xiàng)工程費(fèi)用和稅金。

2、參加本項(xiàng)目項(xiàng)下工程設(shè)計(jì)、施工單位的招標(biāo)工作，設(shè)定招標(biāo)條件。監(jiān)理單位由甲方負(fù)責(zé)選聘。

3、審定設(shè)計(jì)單位編制的設(shè)計(jì)方案、施工圖，及工程施工預(yù)算與決算及費(fèi)用支出。

4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)主供應(yīng)材料（如門窗、電梯等）的選定和交房標(biāo)準(zhǔn)的制定。

5、有權(quán)查驗(yàn)工程進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況，檢查施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題和其他問題及時(shí)反饋給乙方。

第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目用地范圍的地上建筑物、附著物的拆遷、拆除及地上種植物等砍伐、移位等；

3、協(xié)助甲方辦理本項(xiàng)目的用地、立項(xiàng)、報(bào)建、規(guī)劃、施工許可等工程施工必備的手續(xù)。

4、負(fù)責(zé)組織施工圖設(shè)計(jì)，報(bào)送施工圖審查、消防審查，辦理建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)備材料采購的公開招標(biāo)。

5、組織工程竣工決算，處理工程索賠，組織竣工驗(yàn)收。

6、負(fù)責(zé)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，保證所建工程質(zhì)量

符合國家關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量要求的有關(guān)規(guī)定。

7、負(fù)責(zé)在本項(xiàng)目項(xiàng)下工程竣工驗(yàn)收時(shí)，同期完成各項(xiàng)公共建筑、市政設(shè)施配套（具體包括供電、煤氣或天然氣、供暖、供水、排水、消防、庭院硬化、綠化、道路照明、有線、通訊、寬帶等配套），具備使用條件。

8、負(fù)責(zé)乙方現(xiàn)場人員工資福利和日常辦公費(fèi)用。

9、乙方對本項(xiàng)目開發(fā)過程中所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)、安全施工、責(zé)任事故和侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)法律責(zé)任。

10、協(xié)助甲方協(xié)調(diào)政府部門及周邊四鄰關(guān)系。

第十條 建設(shè)開發(fā)進(jìn)度工期

本項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度為年，從取得土地使用權(quán)證之日開始計(jì)算。第十一條違約責(zé)任

1、本協(xié)議簽訂后，任何一方違約給對方造成損失的應(yīng)予以賠償。

2、甲方違約逾期支付項(xiàng)目工程款等，致使項(xiàng)目開發(fā)延期的，由甲方自行承擔(dān)逾期交房違約責(zé)任。

3、乙方逾期交房的，每逾期一日按購房款總額的日千分之一承擔(dān)違約責(zé)任。

4、由于乙方原因?qū)е鹿こ汤塾?jì)停工三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同。

6、乙方擅自挪用項(xiàng)目專戶資金的，除及時(shí)補(bǔ)回被挪用資金外，還應(yīng)按挪用金額的20%向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7、如遇雙方解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方將本項(xiàng)目過戶至甲方指定的其他開發(fā)商，接手的開發(fā)商無需向乙方支付項(xiàng)目及土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)，但甲方應(yīng)按乙方完成的工程進(jìn)度支付相應(yīng)委托管理費(fèi)。

8、房屋交付后，出現(xiàn)的工程質(zhì)量和水電暖供應(yīng)等質(zhì)量問題，由乙方按與村委會(huì)的約定承擔(dān)修理、更換等違約責(zé)任。

9、雙方解除合同的，不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。

第十二條在工程建設(shè)過程中，如因政策因素，導(dǎo)致該項(xiàng)目停建，互不追究違約責(zé)任。

如遇地震以及大規(guī)模疫情等不可抗力導(dǎo)致一方違約時(shí)，另一方不予追究違約責(zé)任。

第十三條本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；

第十四條本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議中未約定的事項(xiàng)，遵照有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定執(zhí)行。

第十五條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)議解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院提起訴訟。

第十六條本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

或授權(quán)代表：或授權(quán)代表：

年月日年月日

第三篇：房地產(chǎn)委托開發(fā)協(xié)議書

委托開發(fā)協(xié)議書

甲方：中牟縣白沙安居物業(yè)管理有限公司 乙方：河南豫達(dá)建筑安裝工程有限公司

依據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方開發(fā)建設(shè)富鼎職工生活區(qū)項(xiàng)目相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。

第一條項(xiàng)目概況（以下簡稱“本項(xiàng)目”或“項(xiàng)目”）

1、項(xiàng)目名稱：富鼎職工生活區(qū)建設(shè)項(xiàng)目

2、項(xiàng)目位置及四至：東臨楊橋路、西臨電廠路、南臨魏莊土地、北臨魏莊土地。

3、項(xiàng)目用地：規(guī)劃總占地85.10畝。

4、建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約101932.00平方米。

第二條項(xiàng)目委托及權(quán)屬

1、甲方全面委托乙方代為開發(fā)本項(xiàng)目，乙方同意接受委托，按本合同約定內(nèi)容完成本項(xiàng)目。

2、本項(xiàng)目由甲方委托乙方開發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目的所有權(quán)屬歸甲方所有，由甲方自行支配。

第三條項(xiàng)目委托的內(nèi)容和方式

1、本項(xiàng)目各項(xiàng)政府批準(zhǔn)文件及手續(xù)由甲方進(jìn)行辦理，乙方協(xié)助。

2、甲方取得相應(yīng)手續(xù)后，甲方委托乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)。

3、在本項(xiàng)目建設(shè)過程中，雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，甲方有權(quán)參加乙方和施工單位組織的工程例會(huì)，原則上每周應(yīng)召開一次工程例會(huì)，-1-

4、甲方負(fù)責(zé)對本項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案的審定，對施工、監(jiān)理工作、工程進(jìn)度及工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督、協(xié)調(diào)，參加項(xiàng)目工程例會(huì)，通報(bào)工程進(jìn)度、及時(shí)協(xié)商、解決本項(xiàng)目過程中所遇到的問題。

第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)組，并確定具體項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)人員；

2、審定設(shè)計(jì)單位編制的設(shè)計(jì)方案、施工圖，及工程施工預(yù)算與決算及費(fèi)用支出。

3、參加本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)、施工單位的招標(biāo)工作，設(shè)定招標(biāo)條件。監(jiān)理單位由甲方負(fù)責(zé)選聘。

4、查驗(yàn)工程進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況，檢查施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題和其他問題及時(shí)反饋給乙方。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、協(xié)助甲方辦理本項(xiàng)目的各項(xiàng)的手續(xù)。

2、乙方需就本項(xiàng)目建立專門項(xiàng)目管理隊(duì)伍，并配備技術(shù)負(fù)責(zé)人，人員數(shù)應(yīng)滿足本項(xiàng)目開發(fā)管理需要。

3、乙方應(yīng)制定本項(xiàng)目開發(fā)方案，推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)程。

4、負(fù)責(zé)組織施工圖設(shè)計(jì)，報(bào)送施工圖審查、消防審查，組織項(xiàng)目的公開招標(biāo)。

5、負(fù)責(zé)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，保證所建工程質(zhì)量符合國家關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量要求的有關(guān)規(guī)定。

6、組織工程竣工決算，處理工程索賠，組織竣工驗(yàn)收。

7、負(fù)責(zé)在本項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收時(shí)，同期完成各項(xiàng)公共建筑、市政設(shè)施配套。

8、協(xié)助甲方協(xié)調(diào)周邊四鄰關(guān)系。

第六條 開發(fā)建設(shè)工期

本項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)工期為1年。

第七條本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；

第八條本協(xié)議雙方簽字蓋章之日起生效。一式六份，甲乙雙方各執(zhí)一份，上報(bào)上級相關(guān)部門四份。

甲方：

代表：

年月日

-乙方： 代表：年月日

第四篇：LPC2478開發(fā)委托協(xié)議書

技術(shù)開發(fā)合同

甲方：哈爾濱天龍儀器制造有限公司(以下簡稱為甲方)

乙方：趙俊義(以下簡稱為乙方)

經(jīng)友好協(xié)商甲乙雙方就甲方委托乙方以周立功公司SMART-LPC2400開發(fā)板為母板開發(fā)LPC2478控制板達(dá)成一致，約定如下：

一、控制板主要實(shí)現(xiàn)的功能：

1、用CPU的LCD控制器驅(qū)動(dòng)TFT 800X600 及以下分辨率的彩色液晶，要提供8X8，16X16，24X24漢字顯示函數(shù)，要提供畫點(diǎn)、畫線、畫圖函數(shù)。

2、能實(shí)現(xiàn)觸摸屏控制，要提供一個(gè)有32個(gè)鍵的圖像，并有按下顯示相應(yīng)鍵值功能演示。

3、要有8X4按鍵接口，用引腳搭接或ZLG7289，ZLG7290均可，并有按下顯示相應(yīng)鍵值

功能演示。

4、USB主從接口各一個(gè),可與上位機(jī)通訊，要實(shí)現(xiàn)控制板上傳及上位機(jī)下傳接收演示。

5、UART 232九針串口兩個(gè)，要實(shí)現(xiàn)控制板上傳及上位機(jī)下傳接收演示。

6、具有至少2路24位A/D轉(zhuǎn)換數(shù)據(jù)采集，用8051F350 24位A/D單片機(jī)采集數(shù)據(jù)，采集的數(shù)據(jù)要經(jīng)LPC2478顯示到TFT液晶上，8051F350 SCH、PCB圖由甲方提供。

7、要有兩路D/A轉(zhuǎn)換、一路V/F輸入，采用甲方常用的TLV5618、AD652，其SCH、PCB

圖由甲方提供。

8、板上要有時(shí)鐘，要有電池為2KB時(shí)鐘SRAM供電，系統(tǒng)要有時(shí)鐘顯示到液晶上。

9、板上要有掉電保存數(shù)據(jù)功能，要加E2PROM。

10、板上要有高精基準(zhǔn)為A/D，D/A，V/F提供參考。

11、板上要有供電指示LED、蜂鳴器。

12、控制板的由核心板、主板兩部分組成，核心板由母板核心板刪減、主板由母板主板改制。

13、其它沒考慮到的雙方經(jīng)常溝通解決。

二、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1、乙方對上述功能要提供接口函數(shù)來驗(yàn)證，同時(shí)要用簡單的操作系統(tǒng)控制各個(gè)基本的例程工作以驗(yàn)證整個(gè)系統(tǒng)的合理性、穩(wěn)定性。

2、乙方要提供給甲方的技術(shù)文件：

（1）SCH、PCB圖（PCB每個(gè)焊點(diǎn)要有正確的網(wǎng)絡(luò)標(biāo)識(shí)，要與SCH圖完全一致。

（2）詳細(xì)的元器件表及其它料表，詳細(xì)的例程資料，兩塊成品板。

三、甲方的責(zé)任和義務(wù)（除付乙方報(bào)酬以外）

甲方要在開發(fā)用的基礎(chǔ)技術(shù)圖紙資料方面積極支持乙方。并及時(shí)支付乙方的電路板、元器件采購款項(xiàng)，甲方如違約要雙倍支付乙方費(fèi)用共即肆萬元整。

四、工期要求：乙方自簽訂協(xié)議之日起，3個(gè)月內(nèi)完成，延遲一天扣除甲方支付乙方費(fèi)用的0.5%，如延遲半月后則按甲方支付乙方費(fèi)用的1%扣除，如中途違約則除補(bǔ)償甲方貨款外另要補(bǔ)償甲方誤工費(fèi)貳萬元整。

五、經(jīng)費(fèi)及報(bào)酬：開電路板、元器件費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，乙方設(shè)計(jì)開發(fā)該軟件的費(fèi)用為貳萬元整。

六、驗(yàn)收及報(bào)酬支付

雙方簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)預(yù)付乙方開發(fā)費(fèi)用3000元。乙方完成電路原理圖后提交甲方雙方進(jìn)行第一次技術(shù)交流后，此時(shí)甲方應(yīng)支付乙方2000元。PCB圖提交甲方雙方進(jìn)行第二次技術(shù)交流后，此時(shí)甲方應(yīng)支付乙方2000元，按照要求完成該項(xiàng)目交于甲方后，甲方付乙方余款13000 元。

七、違約責(zé)任：雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成按上面協(xié)儀執(zhí)行，未盡事宜按照合同法中的相關(guān)條 1

款處理。

甲方：乙方：趙俊義 簽字（蓋章）：簽字：

廠址：乙方身份證號(hào)碼： 稅務(wù)登記號(hào)：乙方家庭地址：

甲方擔(dān)保人（簽字）：乙方擔(dān)保人（簽字）： 甲方擔(dān)保人身份證號(hào)碼：乙方擔(dān)保人身份證號(hào)碼： 甲方擔(dān)保人家庭地址：乙方擔(dān)保人家庭地址： 日期：

2日期：

第五篇：電子產(chǎn)品項(xiàng)目委托開發(fā)協(xié)議書

寧波市易倍特電子有限公司

電子產(chǎn)品項(xiàng)目委托開發(fā)協(xié)議書

委托方：_________________________________（以下稱甲方）

開發(fā)方：（以下稱乙方）

甲乙雙方就甲方委托乙方設(shè)計(jì)開發(fā)______________________項(xiàng)目 事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一、乙方同意按甲方委托的技術(shù)要求為甲方開發(fā)，甲方保證在所委托項(xiàng)目功能符合協(xié)議要

求后_______月內(nèi)向乙方訂購___________項(xiàng)目所使用含程序芯片數(shù)量_________套，本項(xiàng)目每套芯片價(jià)格和名稱如下：_________，型號(hào)：______________，價(jià)格人民幣

__________元；（備注：以上價(jià)格不含任何稅費(fèi),在每次定單數(shù)量大于5000套另行協(xié)商）;協(xié)議在簽定后甲方必須向乙方支付保證金人民幣_(tái)____________元，如果甲方在______月內(nèi)向乙方訂購此項(xiàng)目含程式芯片低于_________套，則乙方不退還保證金；

在______月內(nèi)定單數(shù)量超過_______套，乙方退還甲方所付全額保證金；

二、乙方向甲方提供的MCU全部為______級，環(huán)境適應(yīng)溫度為-_____℃~+_____℃；

三、協(xié)議簽定后，甲方需將相應(yīng)樣品提供給乙方或提供產(chǎn)品外殼尺寸及內(nèi)部空間尺寸以及

相關(guān)資料，本項(xiàng)目需要甲方提供的資料包括：______________________ ；甲方并支付

保證金人民幣_(tái)_______元匯到乙方指定帳戶內(nèi);乙方在確定款項(xiàng)到帳后在7天內(nèi)快遞保

證金收據(jù)給甲方。

四、乙方在收到甲方提供本項(xiàng)目需要的樣機(jī)或相關(guān)資料后，開始進(jìn)行該項(xiàng)目的電路硬件設(shè)計(jì)

以及軟件設(shè)計(jì)，并在________天內(nèi)提供按甲方要求設(shè)計(jì)的樣品________套給甲方測試

確認(rèn)；每套樣品價(jià)格人民幣_(tái)______元，如果甲方只要樣片，則提供五套給甲方制作樣

機(jī)測試;(注:如果甲方不能及時(shí)提供該項(xiàng)目乙方需要的資料，請及時(shí)通知并協(xié)商處理)

五、乙方可為甲方提供整套PCB電路設(shè)計(jì)修改，并按具體情況協(xié)商酌情收取一定費(fèi)用。

六、對項(xiàng)目中所使用語音芯片及內(nèi)容由甲方提供，同時(shí)甲方需要提供給乙方該語音芯片控制

協(xié)議，乙方也可以提供給甲方語音芯片設(shè)計(jì)相關(guān)單位，由甲方與其聯(lián)系。

七、如果乙方在收到甲方提供的相關(guān)該項(xiàng)目完整資料之日起，在________日內(nèi)（如果因甲方

相關(guān)資料不及時(shí)或其它甲方因素耽擱項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度，則所耽擱的時(shí)間需要原定開發(fā)時(shí)間

上增加；國家規(guī)定的節(jié)假日除外）設(shè)計(jì)的軟件不符合甲方項(xiàng)目功能描述要求，則視為研

發(fā)失敗,乙方在七日內(nèi)退還全額保證金給甲方；如果乙方設(shè)計(jì)的軟件符合甲方的功能要

求，則視研發(fā)成功，甲方必須兌現(xiàn)在協(xié)商時(shí)段內(nèi)向乙方訂購該項(xiàng)目規(guī)定含程式芯片的承

諾，否則乙方不退還保證金；

八、樣片或樣機(jī)經(jīng)甲方測試認(rèn)可后，甲方可向乙方定貨。甲方定貨需先付全款后將訂購單傳

真給乙方，乙方根據(jù)甲方傳真訂購單發(fā)貨；乙方在樣片或樣機(jī)經(jīng)甲方確認(rèn)后七日內(nèi)提供以下

資料給甲方：

1、整機(jī)的原理圖、PCB設(shè)計(jì)文件；

2、整機(jī)產(chǎn)品物料清單；

3、產(chǎn)品相關(guān)性能測試報(bào)告；

4、部分材料供應(yīng)商名單；

5、產(chǎn)品外圍接線圖和說明；

九、甲方在小批量生產(chǎn)時(shí)，乙方將指定專人協(xié)助甲方生產(chǎn)，提供生產(chǎn)中技術(shù)指導(dǎo)和工程問題

協(xié)助處理，如果甲方要求乙方派人到甲方生產(chǎn)現(xiàn)場指導(dǎo)，所產(chǎn)生的差旅費(fèi)用包括：每天

________元生活補(bǔ)助、薪資補(bǔ)助每天 元以及車旅費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

十、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后方為有效，甲乙雙方各執(zhí)一份；

十一、以上未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議連同本協(xié)議具有同等法定

效律。

寧波市易倍特電子有限公司

甲方：______________________________（蓋 章）_______確認(rèn)者：___________

乙方：寧波市易倍特電子有限公司（蓋 章）________ 確認(rèn)者：___________簽署日期：__________________________