第一篇：園林景觀工程施工合同

園林景觀工程施工合同

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務和經(jīng)濟責任，保證工程順利進行，根據(jù)本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在雙方自愿以及完全清楚、理解本協(xié)議條款的基礎(chǔ)上，簽訂本《園林景觀工程施工合同》，以共同信守。

一、工程名稱：光谷潤園一期綠化景觀工程

二、工程地點：華容楚藩大道366號

三、工程內(nèi)容：園林景觀工程

四、承包范圍：詳見《光谷潤園一期園林景觀設(shè)計方案》及甲乙雙方確認的變更方案文件。

五、承包方式：乙方以包人工、包材料、包機械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包驗收、包資料備案等方式承包。

六、合同價款：

1、本合同價款為人民幣大寫：

2、本合同價款為暫定價，最終價格在保持單價不變的情況下，根據(jù)實際施工情況據(jù)實核算。各品種項目的單價詳見附件報價單。

3、本合同價款為含稅價，甲方在支付工程款時，乙方應按相應金額開具稅務普通發(fā)票。

七、工期

1、乙方于2012年11月日之前進場，2012年11月部審核的進度計劃為準。

2、雙方在確定工期前均已考慮了各種環(huán)境因素對本工程工期的影響，由于乙方原因造成工期拖延，其罰款天數(shù)按逾期第三天起開始計算，每拖延一天罰款2000元。若因土建和不可抗力等原因影響工程進度，則工期順延。

八、甲乙雙方責任

（一）甲方責任。

（1）甲方委派姜又安（聯(lián)系電話：***）為現(xiàn)場代表，代表甲方監(jiān)督乙方的施工進度、施工質(zhì)量、安全措施等。對違章作業(yè)提出批評，對情節(jié)嚴重，影響工程質(zhì)量、安全等的有權(quán)現(xiàn)場制止施工。

（2）開工前做好場區(qū)內(nèi)開工協(xié)調(diào)工作，拆除、遷移障礙物，土建初平，提供水源開口點、電 1

源等，提供有效施工面。

（3）負責監(jiān)督檢查乙方施工過程中的安全、質(zhì)量和進度，對工程安全、質(zhì)量問題有權(quán)要求整改或停工。

（4）組織有關(guān)專業(yè)人員按國家有關(guān)標準和規(guī)定進行竣工驗收，負責對工程協(xié)調(diào)、設(shè)計變更和施工聯(lián)系單簽證、組織驗收，辦理竣工結(jié)算。

（5）按合同約定支付工程款項。

（二）乙方責任

（1）乙方委派：秦超權(quán)為項目經(jīng)理，聯(lián)系電話：***

（2）按甲方審核后的施工設(shè)計圖進行施工，保證質(zhì)量和工期，施工場地做到工完場清，如有違反，甲方保留罰款的權(quán)利。

（3）進出種植土方時，必須滿足草坪生長需要的土層厚度，草坪，種子到場后按設(shè)計提供的草坪的品種由甲方進行驗收，合格后方能栽植。

（4）所有材料經(jīng)認證許可，并且符合施工圖紙和規(guī)范要求。

（5）乙方應精心組織，做到安全、文明施工，保持場地平整、清潔，強化安全意識，抓好安全生產(chǎn)和杜絕一切事故的發(fā)生。如發(fā)生各種安全事故，由乙方承擔一切責任。

（6）嚴格按國家《建筑工程園林綠化質(zhì)量檢驗評定標準》進行施工檢驗，合格率應達到100%。若施工過程中管理不善，發(fā)生嚴重質(zhì)量問題，一切責任由乙方承擔。

（7）接受甲方尋景觀工程的管理，服從甲方現(xiàn)場代表的管理。

（8）按工期要求保質(zhì)保量完成各項施工任務，力爭達到好的景觀效果。對軟質(zhì)景觀在養(yǎng)護期間內(nèi)發(fā)生苗木死亡的，應進行補栽補種，栽種苗木前必須按設(shè)計要求加施底肥、翻土，并保證98%以上的成活率。對硬質(zhì)景觀在施工中發(fā)生的質(zhì)量問題，由乙方負責返修至合格。

（9）乙方負責提供所有的技術(shù)資料以及竣工資料，包括技術(shù)方案、竣工圖、材料清單及其它相關(guān)技術(shù)資料。

（10）乙方在施工過程中應遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)。采取有效措施，保護好施工現(xiàn)場和周邊地區(qū)的環(huán)境。做好成品的保護工件至竣工驗收。

（11）乙方對施工和生活所產(chǎn)生的各種生產(chǎn)、生活垃圾和廢棄物應進行妥善處置，防止對環(huán)境造成污染，并嚴格控制施工噪音。

九、工程質(zhì)量及進度管理

1、本工程的質(zhì)量標準是合格。

2、乙方必須嚴格按照甲方書面確認后的施工圖紙和雙方確認的施工組織設(shè)計及墨家現(xiàn)行的規(guī)

范、規(guī)程和園林工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準等有關(guān)規(guī)定，精心組織施工，對施工過程中的全部數(shù)據(jù)必須如實記錄，并及時整理遞交監(jiān)理單位，嚴格把好每道工序的質(zhì)量關(guān)，確保工程質(zhì)量達到合格。

3、乙方在施工過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計、苗木、材料、施工等質(zhì)量問題應及時通知甲方，其處理方法必須經(jīng)甲方認可。

4、進度：乙方應嚴格甲方審核確認的施工計劃進行施工，嚴格控制工程進度及完成時間。甲方對乙方的施工進度進行嚴密監(jiān)控，如發(fā)現(xiàn)乙方施工進度嚴重滯后，甲方將提出書面警告，如乙方通過整改后仍不能達到進度要求。甲方有權(quán)中止與乙方的合同，乙方在二天內(nèi)無條件退場，一切責任及經(jīng)濟損失均由乙方承擔。甲方保留索賠的權(quán)利。

十、設(shè)計變更

1、施工中甲方有權(quán)根據(jù)工程需要對原工程設(shè)計進行變更，并用書面形式向乙方發(fā)出變更通知。

2、施工中乙方不得擅自對原工程設(shè)計進行變更。如有必要乙方提出的變更，必須按甲方規(guī)定的有關(guān)程序進行，否則一律不予認可。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導致甲方的直接損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。

十一、結(jié)算方式

1、本工程完工并經(jīng)甲方驗收合格（按施工圖及驗收清單進行驗收且出具甲方確認的竣工圖），交接完相關(guān)資料并簽字確認后，方能進入結(jié)算程序。

2、工程結(jié)算價款含施工圖預算對審價、設(shè)計變更增減費用及簽證費用。

3、施工圖以外的設(shè)計變更及簽證增減的計價原則：①設(shè)計變更及簽證內(nèi)容與施工圖預算清單項目內(nèi)容相同或相近的按預算清單中的分項單價執(zhí)行；②設(shè)計變更及簽證內(nèi)容與施工圖預算清單項目內(nèi)容不同的由甲乙雙方詢價及定價。

十二、付款方式

（1）本工程無預付款，本項工程施工完畢，經(jīng)甲方驗收合格，交接完相關(guān)資料并辦理完結(jié)算后甲方付至結(jié)算價款的80%。此結(jié)算日期為驗收合格之日。

（2）項目完成后次年3月即2013年3月苗木草坪全面成活、成坪，付至結(jié)算價款的90%。

（3）尾款10%留作質(zhì)保金，質(zhì)保期一年，自工程驗收合格之日起計算，一年后無質(zhì)量問題付清，質(zhì)保金不計利息。

十三、工程驗收

1、乙方應按照工程建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，及時如實整理施工記錄等技術(shù)資料，并由甲方進行檢驗和簽證。

2、關(guān)鍵部位完工，應組織進行中間驗收。

3、當全部合同工程完工，準備交工驗收前，乙方應整理提交3套竣工資料。

4、當具備交工驗收條件時，乙方應提前三天遞交工程交工驗收申請，通知甲方可以組織驗收。甲方自接到驗收報告和上述主要竣工資料后三天內(nèi)，應組織相關(guān)部門進行驗收，并簽署驗收證書。

5、乙方在工程竣工前3日，應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期進行驗收。須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期。甲方不得無故推遲驗收，否則其間所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方負擔。

6、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。

十四、工程質(zhì)量保修期

1、質(zhì)保范圍為乙方所承包的工程范圍。

2、本工程的質(zhì)保期及綠化養(yǎng)護期為一年，質(zhì)保期及養(yǎng)護期自工程竣工驗收合格、交付使用之日起計算。

3、質(zhì)保期及養(yǎng)護期內(nèi)乙方應設(shè)專人對本工程進行保修及養(yǎng)護，定期或不定期對所有苗木進行修剪、更換（包括未成活苗木）、施肥、病蟲害防治、澆水、除雜草等養(yǎng)護工作。

十五、其它

1、本合同自簽字蓋章之日起生效。至辦完工程驗收交接和竣工結(jié)算，保修期滿，乙方解決全部保修問題，甲方付清工程款后，本合同即告終止。

2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法人代表：法人代表：

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

簽訂日期：年月日

第二篇：園林景觀建設(shè)工程施工合同

園林綠化工程施工合同

工程名稱： 工程地點： 甲方（發(fā)包人）： 乙方（承包人）： 簽訂日期：

甲方（發(fā)包人）： 乙方（承包人）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本園林綠化工程施工項目經(jīng)協(xié)商訂立本合同。

一、工程概況

第一條 工程概況

1.1工程名稱： 1.2工程地點：

1.3 工程內(nèi)容：園林建筑、園林綠化、園林給排水、電氣及場內(nèi)土方平整、堆坡造型

第二條 工程承包范圍

2.1 承包范圍：以發(fā)包方最終確定的保利時代二區(qū)園林景觀與生態(tài)建設(shè)工程施工圖所包含的園林建筑工程、園林綠化工程、園林給排水、電氣工程、土方工程等內(nèi)容為準。工程內(nèi)容包含但不限于圖紙中的以下內(nèi)容： 1）園林建筑工程：施工圖紙包含的所有構(gòu)筑物、鋪裝面、假山、水池、游泳池、種植池、小品、景墻、座椅、園路、橋等。2）園林綠化工程：種植所需的整地、換土、種植土，種植（包括移植）樹木、花卉、草坪及提供水、肥料、表土農(nóng)藥、養(yǎng)護和管理等。3）園林給排水、電氣工程：施工圖紙所包含的所有庭院燈、景觀照明燈具、水景電氣設(shè)備及相應管線、給排水及相應管道、管井、補水栓、沖洗池等。4）土方工程：園林原始地形標高至完成面標高范圍內(nèi)種植土堆、填和運輸；場內(nèi)土方運距1KM以內(nèi)的挖、填、堆、營造地形和運輸。發(fā)包方移交場地的標高為相對園林完成面標高-0.300m，架空層場地移交為樓面標高。

2.2 承包方式：包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包成活、包效果、包安全文明

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施工。

二、合同文件及圖紙 第三條 本合同文件及解釋順序

3.1 除雙方另有約定以外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：(1)雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）；(2)本合同條款；(3)中標通知書；(4)投標書及其附件；

(5)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；(6)圖紙；(7)工程量清單；(8)工程報價單或預算書。

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。3.2 合同文件應互為補充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以所列順序在前或甲方選擇指定為準。第四條 適用法律、標準及規(guī)范

4.1 適用法律法規(guī)：國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程所在地地方有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同具有約束力。

4.2 適用標準、規(guī)范名稱：《城市園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》（DB11/T212—2003）、《城市園林綠化用植物材料木本苗》（DB11/T211—2003）、《城市園林綠化養(yǎng)護管理標準》（DB11/T213—2003）《植物養(yǎng)護管理標準》（附件）、《草坪養(yǎng)護管理規(guī)定》（附件）。

4.3 其他要求：請詳見合同附件

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第五條 圖紙

5.1 發(fā)包方提供圖紙日期及套數(shù)：2014年10月，共3套 5.2 承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，不得將本工程圖紙交給第三人。

三、雙方的權(quán)利義務 第六條 監(jiān)理

6.1 監(jiān)理單位名稱： 6.2 監(jiān)理工程師 姓名：

職務：總監(jiān)理工程師

發(fā)包方委托的職權(quán)：對工程建設(shè)施工的投資、進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)理及竣工預驗收；對工程使用的材料、設(shè)備和施工的質(zhì)量進行檢驗。

需要取得發(fā)包方批準才能行使的職權(quán)：向發(fā)包方提出優(yōu)化設(shè)計建議；對施工組織設(shè)計按保質(zhì)量、保工期、降成本的原則提出建議；發(fā)布開工、停工、復工令；對工程變更及簽證提出建議；對工程款和結(jié)算的支出提出建議等。

除本款有明確約定或經(jīng)發(fā)包方同意外，監(jiān)理工程師無權(quán)解除合同約定的承包方的任何權(quán)利與義務。第七條 雙方派駐工地代表

7.1 發(fā)包方項目負責人姓名：

發(fā)包方的一般指令（不涉及造價變化）經(jīng)項目負責人簽署后生效，并以書面形式經(jīng)監(jiān)理工程師傳遞給承包方項目負責人。

7.2 承包方項目負責人姓名：

（1）項目負責人是承包方在工地履行合同的專職代表，必須符合相應的資質(zhì)等級要求。

（2）項目負責人必須是具有同類工程施工經(jīng)驗5年以上，有較高組織和協(xié)調(diào)能力。

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（3）項目負責人專職在崗，不得兼任其他項目的任何職務。如發(fā)包方代表發(fā)現(xiàn)項目負責人未達到此要求，每發(fā)現(xiàn)一次承包方應支付 元的違約金。

（4）承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，不得更換項目負責人，否則承包方應支付每人次 元的違約金。

（5）發(fā)包方如有充分的事實表明項目負責人不稱職或無法代表承包方在現(xiàn)場履行合同，發(fā)包方有權(quán)要求承包方更換項目負責人。承包方應在3天內(nèi)完成更換，并應為此向發(fā)包方支付每人次 元的違約金。

7.3 任何一方駐工地代表發(fā)生變更時，應提前 日書面通知對方，并明確指出交接時間、權(quán)限。第八條 發(fā)包方工作

8.1 發(fā)包方應按本合同約定的時間和要求完成以下工作：

（1）在開工日期前為承包方提供具備施工條件的場地，并提供施工所需水、電等管網(wǎng)線路至紅線處，提供至工地的施工道路。

（2）在不影響承包方施工進度的時間內(nèi)，為承包方提供施工所必需的工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料及其它資料，以及應由發(fā)包方辦理的施工所需的證件、批件、文件。

（3）及時為承包方提供可用的水準點和坐標控制點。

（4）在開工前組織圖紙會審及設(shè)計交底；在開工后及時將圖紙變更通知承包方。

（5）委托監(jiān)理和發(fā)包方現(xiàn)場管理人員進行工程質(zhì)量、進度檢查監(jiān)督；負責隱蔽工程、變更的簽認，工程施工期間的質(zhì)量驗收及竣工驗收。

（6）批準工程施工進度。

（7）按合同約定及時支付工程進度款。（8）雙方約定發(fā)包方應做的其他工作：無。

8.2 發(fā)包方委托承包方辦理的工作：按發(fā)包方現(xiàn)場具體要求完成。

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第九條 承包方工作

9.1 承包方應按本合同約定的時間和要求完成以下工作：

（1）負責本工程的材料采購、加工制作、運輸、現(xiàn)場保管、安裝、檢驗檢測、驗收等全過程的工作，對所有環(huán)節(jié)的質(zhì)量問題負全面責任。

（2）負責本工程的相關(guān)資料報驗工作，負責辦理分項工程驗收。承包方必須接受監(jiān)理單位對承包方資料的定期檢查并按要求及時加以整改，如經(jīng)監(jiān)理要求未及時完全整改，每發(fā)現(xiàn)一次發(fā)包方可向承包方收取違約金 元。

（3）負責本項目的施工組織設(shè)計、相關(guān)的工藝評定、檢驗工作，滿足國家規(guī)范及設(shè)計要求。

（4）在合同簽訂后 天內(nèi)向發(fā)包方和監(jiān)理單位提交工程的總體進度計劃，經(jīng)發(fā)包方確認后實施。并應于每月 日前提交本月工程進展報告和下月進度計劃。

（5）接受發(fā)包方、監(jiān)理隨時對承包方工作進行的監(jiān)督、檢查、控制，當承包方履約不力時發(fā)包方可另行發(fā)包該工程或由指定分包完成，另行發(fā)包或指定分包的費用由發(fā)包方確定，無須征求承包方意見，相關(guān)費用從合同價中扣除并追加索賠。

（6）負責自身人員的人身保險、材料保險、自身設(shè)備保險。

（7）制作提供滿足要求的 套竣工資料與竣工圖（必須含一套原件）及 套電子版（所用軟件應滿足甲方的版本要求）；在施工過程中必須按發(fā)包方和監(jiān)理要求填報所有發(fā)包方要求及國家規(guī)定的工程技術(shù)及商務資料。

（8）應按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量安全管理。承包方應在開工前一周內(nèi)制訂詳細的安全和文明施工獎罰制度報發(fā)包方核定后執(zhí)行，指定安全、防火負責人，物件堆放整齊，道路暢通。凡施工期內(nèi)發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故，均由承包方負責并及時報告發(fā)包方及有關(guān)部門。

（9）按時參加發(fā)包方召開的施工調(diào)度會議，嚴格執(zhí)行會議紀要的決定，服從調(diào)度、服從協(xié)調(diào)，發(fā)揚協(xié)作精神與風格，積極與兄弟單位配合。

（10）按時完成本分部工程驗收完成后的場地清理，本分部工程驗收完成后，承包方施工人員必須在 天內(nèi)撤離施工現(xiàn)場，除非發(fā)包方允許?？⒐を炇涨埃撠熞淹旯すこ痰某善繁Ｗo。如因成品保護不善，導致成品損壞、品質(zhì)下降，承包方需無償對成品進行原樣修復。

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（11）承包方應嚴格服從發(fā)包方各項管理的相關(guān)規(guī)定，因承包方原因造成發(fā)包方管理上不利后果的，承包方應承擔相應的責任。

（12）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包方，承包方承擔由此發(fā)生的費用。

（13）根據(jù)工程需要，提供和維護施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負責安全保衛(wèi)。（14）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到政府有關(guān)部門要求。承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

（15）保證工程施工現(xiàn)場人員及施工區(qū)域附近建(構(gòu))筑物、原有管線的安全。承包方應認真采取施工安全措施，確保其施工現(xiàn)場內(nèi)的人員、設(shè)備和工程的安全。防止工地附近建筑物遭受損害和人員傷亡，否則由承包方承擔相應法律和經(jīng)濟責任。

（16）工程移交前，承包方應負責維護，保護期內(nèi)發(fā)生損壞，承包方自費予以修復；移交后承包方應承擔保修期內(nèi)的缺陷修復工作，經(jīng)發(fā)包方同意的部分甩項工程在其移交前，則承包方仍應負責其維護工作及竣工后的保修工作。

（17）按合同規(guī)定的期限完成工地清理并按期撤退人員、設(shè)備、臨時設(shè)施和剩余材料。借用場地按要求負責恢復原貌。

（18）雙方約定的承包方應做的其他工作：按發(fā)包方現(xiàn)場具體要求完成 9.2 承包方應成立現(xiàn)場項目部，項目部人員名單報送發(fā)包方、監(jiān)理。為保證本工程的順利施工，項目負責人應有協(xié)調(diào)設(shè)計、采購、加工及現(xiàn)場安裝的能力；項目部應對設(shè)計、采購、加工及現(xiàn)場安裝全過程全面協(xié)調(diào)，應制定符合項目總體計劃的各工序計劃。項目部應含有專門的技術(shù)小組處理施工中的技術(shù)問題，技術(shù)小組的工程師應有類似工程實際經(jīng)驗的獨立協(xié)調(diào)處理問題能力。

（1）承包方授權(quán)項目負責人處理與項目有關(guān)的業(yè)務，代表承包方行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責。承包方的要求、通知，均以書面形式由承包方項目負責人簽字后交發(fā)包方。

（2）如果發(fā)包方認為承包方項目負責人不適合擔任本工程項目負責人，發(fā)包方有權(quán)要求承包方更換項目負責人（此項工作須在3日內(nèi)完成）。承包方項目負責人不得兼任其他工程項目任何職務，并要求承包方項目負責人常駐本項目工地，如發(fā)包方或監(jiān)理公司發(fā)現(xiàn)承包方項目負責人未在現(xiàn)場每次罰款1000元，連續(xù)三次不在發(fā)包方有權(quán)要求承包方更換項目負責人。項目負責人更換次數(shù)不得超過三次，否則發(fā)包方有

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權(quán)要求承包方退場，一切責任由承包方承擔，并由承包方賠償給發(fā)包方造成的損失。

（3）承包方現(xiàn)場項目部的項目管理人員在本分項工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他工程項目任何職務，如人員安排需要變更，必須提前一周書面上報發(fā)包方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否則，承包方每違約一項（或一人）,需向發(fā)包方支付違約金 元。

（4）承包方以下人員，經(jīng)發(fā)包方要求，必須在 小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每天每人次承包方支付違約金 元。同時，承包方應盡快用發(fā)包方批準的合格的人員代替調(diào)離的人員。

1)發(fā)包方確認無法勝任工作者，包括：對分部分項工程進度及施工質(zhì)量達不到合同要求負有責任的施工人員、對本專業(yè)工作不熟練的施工人員、工作責任心不強的施工人員等；

2)3)4)5)6)不能積極配合發(fā)包方正常工作（包括銷售）者； 違反發(fā)包方或總包單位、承包方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者； 無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）； 與本合同規(guī)定名冊不符者； 與本工程施工無關(guān)的人員。

四、施工組織設(shè)計和工期 第十條 工期

10.1 在具備開工條件的前提下，發(fā)包方發(fā)出可開工部分工程的開工通知，承包方應在接到通知后 天內(nèi)進場施工。工程的開工日期（暫定）：，竣工日期：。

10.2 雙方根據(jù)現(xiàn)場情況，考慮發(fā)包方項目開發(fā)銷售的需要，協(xié)商確定各單項工程的工期、各關(guān)鍵節(jié)點工期要求，并經(jīng)雙方書面簽字確認。該書面文件是本合同的有效組成部分。承包方應當嚴格按照協(xié)商確定的工期按時竣工。第十一條 進度計劃

11.1承包方在合同簽訂后 天內(nèi)提供工程施工組織設(shè)計（施工方案）、進度計

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劃安排和材料計劃表給發(fā)包方。施工進度計劃應充分考慮現(xiàn)場工程進展情況及發(fā)包方、監(jiān)理、土建總包單位對工程進度的要求。發(fā)包方在 小時內(nèi)對施工方案、進度計劃予以書面確認或提出修改意見，發(fā)包方逾期未確認也未提出修改意見的，視為同意。

11.2 承包方必須按照經(jīng)確認的進度計劃組織施工，并接受監(jiān)督和檢查。因承包方原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符的，承包方應采取改進措施并經(jīng)發(fā)包方確認。承包方無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。第十二條 工期延誤

12.1 由于以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認，工期相應順延。(1)發(fā)包方未能按約定日期提供圖紙及開工條件；

(2)發(fā)包方未能按約定日期支付工程預付款、進度款，使施工不能正常進行；(3)發(fā)包方未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；(4)因工程量重大變化或重大設(shè)計變更影響工期；(5)現(xiàn)場無法提供承包方可操作的施工工作面；(6)不可抗力及自然災害；

(7)發(fā)包方同意工期相應順延的其他情況；(8)其他可調(diào)整工期的因素：無。

12.2 承包方在以上情況發(fā)生后3日內(nèi)，就延誤的內(nèi)容向發(fā)包方、監(jiān)理提出報告。發(fā)包方在收到報告后7日內(nèi)予以確認答復，逾期不予答復，承包方即可視為延期要求已被確認。

12.3 承包方未能按約定的工期完成施工，或已經(jīng)確定的節(jié)點工期逾期完成，每延誤一天，承包方應向發(fā)包方支付違約金 元；從逾期第 天起，每逾期一天向發(fā)包方支付違約金 元。延誤超過 天，發(fā)包方有權(quán)解除合同，要求承包方退場，并且由承包方承擔全部責任。

12.4 因不可抗力因素或其他非承包方責任導致工期延誤的，承包方應盡量進行彌補，無法彌補的，及時與發(fā)包方協(xié)商調(diào)整。

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五、工程質(zhì)量與檢驗 第十三條 工程質(zhì)量

13.1工程質(zhì)量標準：優(yōu)良。此外工程質(zhì)量必須符合設(shè)計要求及國家相關(guān)標準規(guī)范的規(guī)定，保證通過有關(guān)部門驗收。

13.2 雙方對工程質(zhì)量有爭議時，由項目所在地質(zhì)量監(jiān)督站鑒定，所需費用及由此造成的損失由責任方承擔。

13.3 承包方必須嚴格按照施工圖與說明書以及施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，按規(guī)定做好試件和材料的試驗，確保工程質(zhì)量，按期完工。在工程質(zhì)量上必須以優(yōu)良標準貫徹每一工序，接受質(zhì)量監(jiān)督部門、監(jiān)理和發(fā)包方的監(jiān)督，發(fā)包方發(fā)現(xiàn)其在主要形象上拖進度 天時，或在主要工程存在較大質(zhì)量問題時，發(fā)包方應以書面通知承包方，承包方在 天內(nèi)須采取有效措施及時糾正。否則發(fā)包方有權(quán)采取措施直至終止合同，調(diào)換施工隊伍。因此所造成的實際損失，由承包方負責。

13.4 承包方施工過程中或完成后的景觀效果如與發(fā)包方或設(shè)計方要求的景觀效果不一致時，發(fā)包方及時通知承包方進行修改。

13.5 承包方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)施工圖與實際不符、對設(shè)計有更優(yōu)化的意見及建議、設(shè)計圖紙違反規(guī)范或存在缺陷，須調(diào)整設(shè)計或施工時，必須即時口頭通知發(fā)包方并書面報請發(fā)包方，經(jīng)同意后方可繼續(xù)進行下步施工；并按實際內(nèi)容做好記錄，繪制好竣工圖，報監(jiān)理單位和發(fā)包方確認。

13.6 工程所需材料、設(shè)備的采購需經(jīng)發(fā)包方核準，材料、設(shè)備的質(zhì)量等由承包方負責。材料、設(shè)備應附有生產(chǎn)許可證、合格證明等，并達到相應標準規(guī)范優(yōu)良等級。沒有合格證書、且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格證的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，承包方不得用于本工程。已進場的材料、設(shè)備、物資等，若發(fā)現(xiàn)有不合格者或不滿足相關(guān)標準規(guī)范要求，承包方必須迅速將其運出場外并對造成工程工期延誤及發(fā)生費用負責。如發(fā)包方對材料、設(shè)備有異議，可責成承包方進行檢驗。檢驗不合格，費用由承包方負責；檢驗合格，費用發(fā)包方負責。非承包方采購的材料、設(shè)備有缺陷時，不屬于承包方責任，但承包方應立即書面通知發(fā)包方。

13.7 工程中，除滿足相關(guān)園林施工規(guī)范要求外，雙方約定，承包方還應滿足發(fā)包方的以下要求：

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(1)承包方負責采購材料設(shè)備及苗木的，需按照合同約定及設(shè)計和有關(guān)標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備及苗木質(zhì)量負責。承包方在材料設(shè)備到貨前24小時通知工程師清點。承包方負責采購的苗木必須在種植前報監(jiān)理工程師及發(fā)包方代表，經(jīng)監(jiān)理工程師及發(fā)包方代表檢驗同意、達到圖紙要求才能種植。

(2)承包方需要使用代用材料時，應經(jīng)設(shè)計和發(fā)包方工程師認可后才能使用，由此增加的價款由承包方承擔；由此減少的價款雙方議定分享。

(3)由發(fā)包方認質(zhì)認價的材料設(shè)備，承包方應在發(fā)包方下發(fā)的選用通知規(guī)定的時間內(nèi)與供應商簽訂合同，并應按承包方與供應商簽訂的采購合同中約定的條款執(zhí)行或按采購合同中約定的支付條款支付相應材料設(shè)備貨款。

(4)承包方未按承包方與供應商簽訂的采購合同中約定的條款執(zhí)行或未按采購合同中約定的支付條款支付相應材料設(shè)備貨款，發(fā)包方直接代承包方向供應方支付相應款項并在發(fā)包方應付給承包方的工程款或者其它款項中全額扣回。

(5)發(fā)包方認質(zhì)認價通知下發(fā)承包方后，承包方向供貨商索要折扣、傭金、管理費、稅金等以致拖延訂貨而造成的工期延誤和價格調(diào)整而增加費用,發(fā)包方不予承擔；發(fā)包方一經(jīng)查實承包方向供貨方索要折扣、傭金及管理費、稅金等違規(guī)行為，發(fā)包方將有權(quán)要求承包方支付每次 元的違約金，并按市場價格與供貨方簽約組織供貨，差價由承包方承擔，發(fā)包方在承包方的工程款中扣除。

(6)承包方應嚴格按投標時確定的材料設(shè)備進行采購，如發(fā)現(xiàn)承包方未按投標時確定的品牌進行采購，除按發(fā)包方掌握的材料設(shè)備價款進入結(jié)算外,并由承包方按材料設(shè)備價款的 %向發(fā)包方支付違約金,并要求承包方重新訂貨,由此造成的一切責任及費用由承包方承擔。

(7)發(fā)包方認質(zhì)認價的材料設(shè)備，承包方收取采購保管費的約定：若發(fā)包方核定為結(jié)算價的，承包方不再收取采購保管費；發(fā)包方明確以綜合單價計價的分項工程，承包方也不得收取采購保管費。第十四條 隱蔽工程的中間驗收

14.1 如工程有需要覆蓋或掩蓋的隱蔽部位，在具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收要求后，承包方應自檢，并于 小時前書面通知發(fā)包方、監(jiān)理方檢驗。驗收合格，發(fā)包方、監(jiān)理方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，第10頁，共21頁

承包方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收，所需費用由承包方承擔，不能影響工期。

14.2 若在 小時內(nèi)發(fā)包方、監(jiān)理方不進行驗收也未提出書面延期要求的，承包方可自行組織驗收，發(fā)包方、監(jiān)理方應承認驗收記錄。若事后發(fā)包方提出復查的，復查合格，所有費用和因此造成承包方的經(jīng)濟損失，由發(fā)包方承擔，所耽誤的時間應順延工期；復查不合格，檢查費用由承包方承擔，承包方應負責無償返修，工期不順延。若承包方未通知發(fā)包方到場檢查，單方完成隱蔽工程的，發(fā)包方有權(quán)要求重新檢查，不論檢查結(jié)果是否合格，一切費用均由承包方承擔，工期不順延。

六、安全文明施工 第十五條 安全文明施工

15.1 承包方應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包方承擔。

15.2 承包方在施工中，應配合總包單位對工地的安全、消防、環(huán)保、文明施工總的協(xié)調(diào)管理。對承包方施工區(qū)域內(nèi)的安全衛(wèi)生負責；應及時整理和安排所有機械、工具、材料、垃圾等，建筑垃圾和剩余材料應及時清理出現(xiàn)場，保證施工現(xiàn)場井然有序；現(xiàn)場排污、排水承包方必須按相關(guān)規(guī)定做沉淀池或化糞池經(jīng)處理后方可排入市政排水或排污井。

15.3 承包方應遵守有關(guān)部門對施工場地交通、消防、施工噪聲、現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等法規(guī)和管理規(guī)定，并辦理所需手續(xù)和繳納相應費用。承包方未遵守本款規(guī)定造成的罰款，由承包方自行承擔。

七、合同價款與支付 第十六條 合同價款

16.1本合同所涉及的費用均為人民幣。合同總價： 元（大寫： 元整）。此總價已包含：園建工程、綠化工程、園林水電工程、土方堆坡造型工程等費用。

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本工程的工程量按施工藍圖和工程量清單固定總價包干。

16.2本合同中的綜合單價是承包方為完成本園林工程所有工作直至通過最后驗收及質(zhì)保期期間所需人工、材料、機械、管理費、水電費、裝卸、儲運、包裝、養(yǎng)護、各類措施費、文明施工、利潤、稅金等的所有費用及所有風險，未列項目的費用應視為已分攤至以上費用及有標價的工程量清單細目中。具體包括但不限于：完成本工程項目的全部材料貨價，完成本工程項目的全部制作、安裝、運輸費用，養(yǎng)護期內(nèi)的養(yǎng)護費用，技術(shù)資料費用，臨時設(shè)施費用，施工期內(nèi)材料和人身保險費用，成品、半成品的保護、驗收前的全面清潔等費用，保修期內(nèi)的保修費用，措施費及其它費用、稅金。

第十七條 合同價款的調(diào)整

17.1 本合同為總價包干，在施工中如出現(xiàn)合同內(nèi)工程清單項目增減、工程量變化、材料規(guī)格設(shè)計變更等情況，總價做相應調(diào)整，且合同內(nèi)變更部分必須以設(shè)計變更（需配套現(xiàn)場簽證）、現(xiàn)場簽證方式報甲方審核確定變更價款。

17.2 在總價包干的范圍內(nèi)，合同外工程量增減在 雙方協(xié)商范圍內(nèi)的，不予調(diào)整總價。如出現(xiàn)合同內(nèi)工程清單項目增減、工程量變化、材料規(guī)格設(shè)計變更等情況，總價做相應調(diào)整，且合同內(nèi)變更部分必須以設(shè)計變更（需配套現(xiàn)場簽證）、現(xiàn)場簽證方式報甲方審核確定變更價款。，按以下計價方式進行：

（1）合同中已有適用于變更工程的價格按合同已有的價格變更合同價款；（2）合同中只有類似于變更工程的價格參照類似價格變更合同價款；（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。

17.3 雙方約定的合同價款其它調(diào)整因素與調(diào)整方法：增加工程項目造價超過合同價款的 %時，雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。第十八條 工程量計量

18.1 工程量的計量方法：國家規(guī)定的相關(guān)工程量計算原則。

18.2 工程量的確認原則：符合有關(guān)規(guī)定的竣工圖、簽證單、工程聯(lián)系單等相關(guān)資料。

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第十九條 工程款支付

19.1 發(fā)包方將工程價款劃（匯）入合同約定的承包方的開戶銀行；承包方不得將工程款轉(zhuǎn)入第三方賬戶或挪作他用。

19.2 本工程無預付款，先施工后付款。

（1）本合同項下工程（可分區(qū)域）完成 ％，發(fā)包方累計支付給承包方合同價的 ％。

（2）本合同項下工程（可分區(qū)域）完成 ％，發(fā)包方累計支付給承包方合同價的 ％。

（3）本合同項下工程（可分區(qū)域）完工，發(fā)包方累計支付給承包方合同價的 ％。19.3 支付工程款，承包方需提供請款報告、監(jiān)理公司簽署的完工證明及發(fā)包方要求的其它資料，遵從發(fā)包方的有關(guān)規(guī)定。

19.4 進度款與分項質(zhì)量掛鉤，報送工程進度時應附《分項工程驗收單》，若所報工程質(zhì)量達不到驗收規(guī)范或雙方所簽合同規(guī)定的標準要求，發(fā)包方有權(quán)暫緩支付該部分工程款。

19.5 承包方應保證發(fā)包方支付的本工程進度款專款專用。如發(fā)現(xiàn)將發(fā)包方支付的工程款挪作它用，影響工程進度和質(zhì)量的行為，發(fā)包方有權(quán)扣除當期進度款的 %，直至承包方改正為止。

19.6 工程全部完工，竣工驗收通過后 天內(nèi)，發(fā)包方支付到已完成工作量的 ％，辦理完畢相應結(jié)算手續(xù)后 日內(nèi)，發(fā)包方累計支付給承包方的工程款應達到工程結(jié)算總價的 %，結(jié)算總價的 %作為工程質(zhì)保金。

19.7 本工程保修期滿，在承包方履行了保修責任的前提下，發(fā)包方扣除已支付的保修費用后，一次性向承包方無息支付剩余工程質(zhì)保金。

八、工程變更 第二十條 設(shè)計變更

20.1 施工中發(fā)包方對原設(shè)計變更，發(fā)包方向承包方發(fā)出書面變更通知（口頭變更通知發(fā)出后 小時應做書面確認），承包方按照通知進行變更。如果承包方對原

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設(shè)計提出變更要求，經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理方批準后方可實施。第二十一條 其他變更

21.1 施工中如發(fā)生除設(shè)計變更以外的其他變更時，雙方協(xié)商解決。第二十二條 確定變更價款

22.1 對于合同外工程變更，承包方應在收到變更通知或簽署變更協(xié)議后 日內(nèi)提出變更工程量及價款報告資料，向發(fā)包方提出書面簽證申請。簽證申請逾期不得補辦。

22.2 發(fā)包方在收到變更資料報告 日內(nèi)予以確認，逾期無正當理由不確認時，視為變更報告已批準。

22.3變更工程引起造價變化在合同總價 %及以內(nèi)的，竣工結(jié)算完成前不調(diào)整已簽訂合同的總價，在竣工結(jié)算時按合同約定結(jié)算。

22.4施工過程中，承包方應積極完成發(fā)包方指定的變更工程（含設(shè)計變更、工程范圍變更）。若承包方未能在發(fā)包方給予的工期內(nèi)完成該變更工程，發(fā)包方有權(quán)安排其它施工單位完成該變更工程，且有權(quán)向承包方收取該變更工程造價的 %的違約金。

九、竣工驗收與結(jié)算 第二十三條 竣工驗收

23.1工程驗收，應以施工圖紙及說明書、圖紙會審記錄、有關(guān)變更增減的書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。

23.2工程具備竣工驗收條件，承包方以書面形式通知發(fā)包方，并向發(fā)包方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。發(fā)包方在收到以上文件后 日內(nèi)組織驗收。工程質(zhì)量及工程內(nèi)容符合要求的，雙方在《竣工工程驗收證明書》上簽章，同時承包方將全部有效的技術(shù)檔案資料向發(fā)包方移交。如工程質(zhì)量不合格或工程內(nèi)容尚未完成者，由承包方在商定的期限內(nèi)進行翻修或補建后，再進行驗收，直至達到符合標準和要求為

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止。并按最后驗收合格的日期作為竣工日期，由此支付的一切費用均由承包方負責。驗收整改超過2次仍不合格，發(fā)包方另行委托施工單位整改，費用由承包方承擔，同時承包方按所發(fā)生費用的一倍向發(fā)包方支付違約金，延誤工期的責任由承包方承擔。本條情況發(fā)生時，另行委托發(fā)生的整改費用及違約金在工程款支付金額中扣除。

23.3 發(fā)包方如無正當理由不組織驗收或驗收后 日內(nèi)未提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

23.4 工程竣工后，應繪制竣工圖。工程變更不大的，由承包方在原施工圖上加注說明，提交發(fā)包方存檔。工程變更較大的，由承包方另外繪制竣工圖?？⒐べY料及竣工圖一式肆份提交發(fā)包方。竣工圖必須是藍圖，設(shè)計變更和實際的施工變更必須在竣工圖上全面、準確地反映。竣工圖上無反映的，不結(jié)算；竣工圖上反映竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，承包方需嚴格審查確認無錯誤、無遺漏后方可向發(fā)包方一次性遞交作為結(jié)算資料，結(jié)算資料遞交后不能另補；竣工圖嚴重不準確的，由承包方重做，并向發(fā)包方支付違約金 元/次。

23.5 因特殊原因，部分單位工程和部位需甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，并明確雙方責任。

23.6 因發(fā)包方或不可抗力因素致使局部工程未能完成的，可作單項工程處理，發(fā)包方應按已完成工程分段予以竣工驗收結(jié)算。第二十四條 竣工結(jié)算

24.1 雙方辦理工程驗收手續(xù)后進行工程結(jié)算。承包方在竣工驗收 日內(nèi)向發(fā)包方提交結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料、竣工圖。如承包方不在規(guī)定時間內(nèi)提交完整資料，發(fā)包方可根據(jù)自身工作安排調(diào)整承包方結(jié)算時間及付款時間。

24.2 發(fā)包方自簽收完整的結(jié)算資料報告之日起 日內(nèi)予以簽認或提出修改意見。發(fā)包方逾期未能簽認或提出修改意見的，視為承包方的結(jié)算資料已被確認。

24.3 雙方對竣工結(jié)算資料確認后 日內(nèi)，發(fā)包方扣留第19條約定的質(zhì)保金及其他應扣留金額后同承包方進行退補結(jié)算，支付結(jié)算價款。

24.4 承包方如未在規(guī)定時間內(nèi)提供完整的工程竣工結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包方催告后14天內(nèi)仍未提供或明確答復，發(fā)包方有權(quán)根據(jù)已有資料進行結(jié)算，承包方應認可發(fā)包方出具的結(jié)算書，并且承擔全部責任。

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24.5 在竣工結(jié)算審核期間，承包方有義務配合發(fā)包方的審查工作，承包方無正當理由不配合或不簽字認可結(jié)算結(jié)果的，發(fā)包方有權(quán)自行審查，出具的結(jié)算書有效，承包方自行承擔全部責任。

24.6簽證工程辦理的時效性，施工單位必須在簽證工程發(fā)生后 個工作日內(nèi)辦理簽證確認手續(xù)，不允許補簽。

24.7 屬于工程變更的簽證工程必須有發(fā)包方蓋章的工程業(yè)務聯(lián)系單、簽證單（有需要還必須附上竣工圖及驗收證明）。如資料不齊全，工程造價增加的視為承包方放棄此權(quán)利。

24.8承包方應如實編制報送工程結(jié)算資料，如果經(jīng)發(fā)包方(含發(fā)包方委托的審計機構(gòu))審核后，其報審結(jié)算價超出審定價的 ％，則以超出審定價 ％以外的金額的 ％作為違約金，在其工程結(jié)算款中扣除。

十、質(zhì)量保修 第二十五條 質(zhì)量保修

25.1 承包方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。

25.2 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：合同范圍內(nèi)。

25.3 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

(1)(2)(3)(4)園建工程： 年 綠化種植工程： 年 噴泉、噴灌工程： 年 其他附屬工程： 年

25.4園林建筑工程、園林水電安裝工程、噴泉及噴灌工程、園林防水工程、其他附屬工程（注：驗收合格并移交物業(yè)公司之日起計算）質(zhì)量保修期自工程竣工驗收通過之日起計算。

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第二十六條 質(zhì)量保修責任

26.1 屬于保修范圍內(nèi)容的項目，承包方應當在接到保修通知之日起 日內(nèi)派人保修。

26.2 發(fā)生緊急搶修事故的，承包方在接到事故通知后，應在 小時內(nèi)到達事故現(xiàn)場搶修。

26.3園林建筑工程和水電安裝工程保修期為 年（光源不在保修范圍內(nèi)）；綠化保養(yǎng)活養(yǎng)成活期為貳年，并確保各項工程的工程質(zhì)量及各種樹木的成活率達到100%（達到一級養(yǎng)護標準）。

26.4綠化種植工程在保修期內(nèi)應達到 級養(yǎng)護標準。

26.5綠化保養(yǎng)期內(nèi)承包方負責綠化的日常養(yǎng)護（水電費由承包方承擔），包括淋水、施肥、除蟲、修剪等。保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)苗木等植物材料死亡，應在 日內(nèi)將死亡植物運離項目并在種植季節(jié)按原設(shè)計品種、規(guī)格更換。

26.6 保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

26.7 承包方保證按照發(fā)包方招標文件中質(zhì)量要求執(zhí)行，及時更換草花保證一年效果。

26.8 保修、養(yǎng)護期內(nèi)承包方受發(fā)包方委托的物業(yè)公司的管理，并在養(yǎng)護期滿順利移交物業(yè)公司后，發(fā)包方履行質(zhì)保金的支付義務。第二十七條 質(zhì)保金的約定

本合同項目工程的質(zhì)保金在工程質(zhì)保期滿后 天內(nèi)一次性無息結(jié)算，如有下列情況，發(fā)包方可扣除應向承包方支付的質(zhì)保金。

27.1 承包方在接到發(fā)包方關(guān)于工程質(zhì)量問題的反映后不予維修的，或以種種理由推脫維修責任的，發(fā)包方有權(quán)聘請第三方予以維修，維修費用及造成的一切損失發(fā)包方可以從質(zhì)保金中雙倍扣回。

27.2 承包方在接到發(fā)包方關(guān)于工程質(zhì)量問題的反映后不按合同約定及時維修的，每延誤24小時承包方應向發(fā)包方支付 元違約金；處理不及時，造成業(yè)主向發(fā)包方或其他相關(guān)部門投訴的，承包方應向發(fā)包方支付 元違約金/次。

27.3 為保證承包方的維修質(zhì)量，減少返修率，在質(zhì)保期內(nèi)承包方維修完畢后如

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再次發(fā)生此類問題，承包方應向發(fā)包方支付 元違約金/次。

27.4 因承包方工程質(zhì)量問題或維修不及時或不徹底，導致業(yè)主投訴至媒體曝光的，承包方應向發(fā)包方支付 元違約金/次。

27.5 承包方與其他施工單位相互推卸責任的，發(fā)包方有權(quán)裁判是何方責任，承包方無條件認可。

27.6 承包方應積極配合發(fā)包方做好保修義務，如果承包方出現(xiàn)多次維修不及時或維修不徹底等問題，情況嚴重的，發(fā)包方有權(quán)順延退還質(zhì)保金的時間。

十一、違約與爭議 第二十八條 違約責任

28.1 任何一方違反本合同的約定，均應承擔由此給對方造成的損失。28.2 因承包方原因延期竣工的，應承擔的違約責任： 見本合同條款第十二條（工期延誤）。

28.3 因承包方原因致使工程達不到質(zhì)量要求的，應承擔的違約責任：承包方承擔相應責任，并向發(fā)包方賠償經(jīng)濟損失。發(fā)包方還可視質(zhì)量問題嚴重程度，向承包方收取最高 萬元的違約金。

28.4 本工程驗收工作如因承包方資質(zhì)、工程質(zhì)量等原因無法完成驗收工作的，則上述驗收后應付的 ％工程款不予支付，由此引起發(fā)包方的損失由承包方全部負責。

28.5 在實施過程中，如承包方施工隊伍素質(zhì)、力量、管理人員、制作安裝設(shè)備、運輸?shù)炔涣Γ斐少|(zhì)量和進度達不到要求時，發(fā)包方有權(quán)要求其調(diào)整充實制作安裝力量，承包方必須接受，如調(diào)整措施不力，作違約處理，發(fā)包方可自行與承包方終止合同，一切責任由承包方承擔。

28.6 嚴禁將本工程轉(zhuǎn)包或再次分包，發(fā)現(xiàn)私自轉(zhuǎn)包（分包）或掛靠經(jīng)營現(xiàn)象，作違約處理，發(fā)包方可自行與承包方終止合同，并且承包方承擔全部違約責任。

28.7 其他：無。

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第二十九條 爭議解決方式

29.1本合同發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意按下列第2種方式解決：

1.提交無仲裁；

2.依法向工程所在地人民法院起訴。

十二、其他 第三十條 銷售配合

30.1 因銷售需要，承包方應按發(fā)包方要求的時間完成發(fā)包方通知的配合銷售的有關(guān)工作（銷售配合時間由發(fā)包方提前 天通知）。

30.2 合同規(guī)定有承包方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀要約定內(nèi)容以及設(shè)計變更等），如承包方拒絕完成或不能按合同要求完成，發(fā)包方可安排其他單位完成。如屬合同總價內(nèi)的內(nèi)容，所發(fā)生的費用發(fā)包方可從承包方工程款中扣回，影響工期的責任由承包方負責。

30.3 發(fā)包方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放，承包方在開放日前應對施工現(xiàn)場進行清理，并作好相應的安全措施。為配合銷售而提前需要施工的項目，承包方必須按發(fā)包方的要求按時安排施工完畢。

30.4 承包方不能按要求完成上述工作，每延期一天，承包方向發(fā)包方支付違約金 元。如承包方拒絕施工，則發(fā)包方另外安排其它單位施工，收取 發(fā)生費用的2倍 作為違約金，并且由此造成的工期延誤由承包方負責。

31.5 為配合銷售而需要增加施工的項目，經(jīng)發(fā)包方簽證認可后按實結(jié)算。第三十一條 不可抗力

31.1 雙方關(guān)于不可抗力范圍的約定：不可抗力包括因戰(zhàn)爭、**、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包方、承包方責任造成的爆炸、火災、公共衛(wèi)生突發(fā)事件，以及五十年一遇的風、雨、雪、洪、震等自然災害。

31.2 因不可抗力導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

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(1)工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包方承擔；

(2)發(fā)包方、承包方人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；(3)承包方機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包方承擔；

(4)停工期間，承包方應發(fā)包方要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包方承擔；

(5)工程所需清理、修復費用，由雙方分擔；(6)延誤的工期相應順延。

30.3 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的責任。第三十二條 合同解除

32.1 雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

32.2 承包方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包方有權(quán)解除合同。

32.3 有下列情形之一的，發(fā)包方、承包方可以解除合同：(1)因不可抗力致使合同無法履行；

(2)因一方違約（包括因發(fā)包方原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。32.4 合同解除后，承包方應妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按發(fā)包方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包方應為承包方撤出提供必要條件，并按合同約定支付已完工程價款。有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

32.5 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。第三十三條 合同生效及終止

33.1 本合同自 雙方簽字蓋章 之日起生效。

33.2 本合同在雙方完成了相互約定的工作內(nèi)容后即告終止。

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第三十四條 合同份數(shù)

本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份，均具有同等法律效力。第三十五條 合同附件

本合同附件共四份，分別為：附件一：施工范圍示意圖，附件二：投標報價書，附件三：植物養(yǎng)護管理標準，附件四：草坪養(yǎng)護管理標準，附件五：園建質(zhì)量標準；附件六：軟景施工工藝標準；附件七：景觀工程分項驗收表；附件八：變更、簽證及超時維修協(xié)議。合同附件與正文具有同等法律效力。第三十六條 補充條款

雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，對本合同條款內(nèi)容做進一步具體化約定，并修改、完善，補充條款如下：

36.1根據(jù)園林施工中苗木的特殊性，苗木進場之前五日，苗木質(zhì)量須得到發(fā)包方相關(guān)負責人同意方可進場。

36.2材料進場當日，承包方須書面通知監(jiān)理及發(fā)包方相關(guān)負責人，進行材料報驗，并在 日內(nèi)完成材料進場驗收單。超過 日未送達發(fā)包方相關(guān)負責人的，承包方須支付 元/天。

發(fā) 包 人：（公章）承 包 人：（公章）法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 賬 號： 地 址： 地 址：

簽訂時間： 年 月 日

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第三篇：園林景觀綠化工程施工合同

園林景觀綠化工程施工合同

工程地點：

建設(shè)單位： 施工單位：（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議，本工程由乙方負責為甲方進行園林景觀綠化工程施工，本著互相協(xié)作、緊密配合的原則和保證工程順利進行，特簽訂此合同以共同遵守。

一、工程內(nèi)容和承包方式：

1、工程內(nèi)容包括：

2、按包工、包料、包工期、包質(zhì)量的大包干式承包。

3、園林景觀綠化所需的材料、植物品種、數(shù)量、規(guī)格按配置方案及工程預算書。

二、工程造價：

乙方按工程施工范圍、施工圖紙?zhí)峤灰环莨こ填A算書，按園林建筑、綠化工程標準取費，人工、材料、機械調(diào)差按施工期間有關(guān)文件執(zhí)行，工程造價暫定為人民幣：元。

三、付款方式：

1、工程完工甲方初驗合格后付款項，保養(yǎng)期滿（三個月）甲方驗收合格后十天內(nèi)一次付清。

四、工期

1、本工程總工期天（日歷從開工之日算起）。

2、開工日期：年

3、竣工日期：年

五、雙方責任

1、甲方責任：組織工程竣工驗收并按合同規(guī)定辦理結(jié)算

2、乙方責任：按施工及有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范進行施工。

六、本合同一式兩份，雙方簽字生效，各執(zhí)一份，具同等效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽字）：代表（簽字）：

年月日

第四篇：園林景觀綠化工程施工合同

園林景觀綠化工程施工合同

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、共平和誠實信用的原則，甲乙雙方就范圍內(nèi)園林景觀綠化工程，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條：工程概況

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包范圍：

設(shè)計圖紙范圍內(nèi)的園林景觀綠化工程

1、小區(qū)大門的施工（含大門處的硬化鋪裝工程），不含道路排水；

2、草種、樹木、花卉等植物的購買、種植、18個月成活期中的養(yǎng)護及補種；

3、草種、樹木、花卉等植物種植土所需混配的肥料、添加劑等的購置及旋耙、攪拌、病蟲害的防治等施工；

4、綠地整理、地形塑造、新土補充、余土外運；

5、景觀燈、路燈及其電纜埋設(shè)不在合同范圍之內(nèi)，但景觀燈、路燈砼基礎(chǔ)在本次發(fā)包范圍內(nèi)；

6、噴泉系統(tǒng)的安裝及調(diào)試工程在本次發(fā)包范圍之內(nèi)；

7、景觀小品、園路（含步石）、制作及鋪裝；

第二條：承包方式

本工程采取包工、包料、包單價、包工期，合同價加施工簽證的承包方式。

第三條：工期及順延工期規(guī)定

一、以甲方書面通知開工之日算起，80天完工。

二、對以下兩條造成的工期延誤，乙方必須在情況發(fā)生后3日內(nèi)，就延誤內(nèi)容向甲方提出書面報告，甲方在收到書面報告3日內(nèi)予以確認、答復、逾期不答復的，乙方即可視為延期要求已被確認。

1、工程量變化和設(shè)計變更（工程量增加和設(shè)計變更內(nèi)容增加）；

2、因自然及社會因素造成的不可抗力。

三、非第2條原因或發(fā)生第2條原因但乙方未能在規(guī)定的時間內(nèi)辦理順延手續(xù)，且工程不能按合同工期完工，甲方對乙方罰款500元/天。

第五條：履約保證金及還辦法

履約保證金為萬元人民幣，乙方按合同工期完成或提前完成施工并經(jīng)甲方驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方無息退還履約保證金。

第六條：合同價款

總合同價款：元，大寫：

1、其中土建及安裝部分元，大寫：

2、其中綠化部分合同價元，大寫：

第七條：工程價款支付方式

一、土建及安裝部分（合同價）

a.依據(jù)乙方投標文件中的工程量清單，乙方完成土建及安裝部分工程總量的50%，經(jīng)甲方驗收合格后，支付土建及安裝部分合同價的40%；

b.工程竣工驗收后，支付至土建及安裝部分合同價的80%；

c.結(jié)算完畢后，支付至土建及安裝部分結(jié)算價的95%，余款作為質(zhì)保金，一年后付清。

二、綠化（指植物種植）部分（合同價元）

a.依據(jù)乙方投標文件中的工程量清單，乙方完成綠化部分工程總量的50%，經(jīng)甲方驗收合格后，支付綠化部分合同價的35%；

b.綠化部分全部種植完畢驗收合格后支付至綠化部分合同價的80%；

c.綠化成活養(yǎng)護期為18個月，從綠化部分竣工驗收合格之日算起，在18個月成活養(yǎng)護期滿，成活率達到100%時，支付剩余結(jié)算價款。

d.在18個月成活養(yǎng)護期內(nèi)若綠化成活率達不到100%時分以下兩種情

況；

①當成活率≥95%時，支付至結(jié)算價款的90%，死亡植物乙方必須及時補植同樣規(guī)格植物并免費繼續(xù)養(yǎng)護18個月，當補植的成活率達到100%時，一次結(jié)清。

②當成活率＜95%時，剩余結(jié)算價款在乙方及時補植同樣規(guī)格植物并免費繼續(xù)養(yǎng)護18個月，補植的成活率達到100%時，一次結(jié)清。

備注：

1、合同價為暫定價，只作為支付工程款的依據(jù)。

2、因綠化部分有18個月的養(yǎng)護期，為保證乙方的利益，土建及安裝部分和綠化（指植物種植）部分采取分段驗收、分段結(jié)算的方式，即土建及安裝部分完工后即開始驗收，經(jīng)驗收合格后開始結(jié)算，結(jié)算完畢后即可按付款條件支付結(jié)算價款。綠化部分在綠化工程完成18個月的養(yǎng)護期滿后開始結(jié)算，結(jié)算完畢后按照付款條件支付工程款。

第八條：驗收

一、工程竣工驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為驗收依據(jù)。

二、隱蔽工程由乙方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》，通知現(xiàn)場甲方代表檢查驗收，甲方代表接到通知后8小時內(nèi)必須到現(xiàn)場檢驗，經(jīng)甲方認可后，方可進行下一工序施工，若未經(jīng)甲方代表驗收，乙方不得進行下一工序施工。

三、對進場的苗木及其他材料，施工前必須經(jīng)甲方驗收合格后方可施工。

四、工程竣工后，乙方必須提供完整的竣工資料，并提交竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由乙方組織進行竣工驗收。

五、驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給甲方管理。

六、綠化部分工程竣工后，經(jīng)甲方認定簽字后進入管理養(yǎng)護期，18個月管理養(yǎng)護期滿，甲方按設(shè)計圖紙要求五日內(nèi)組織驗收。

第九條：甲乙雙方權(quán)利和義務

一、甲方權(quán)利和義務

1、開工前，提供技術(shù)指導（提供水準點與坐標控制點、工程地質(zhì)和地下管線資料、配合乙方放線），做好督查和驗收工作。

2、為保證施工質(zhì)量和工程進度及景觀綠化效果，甲方對工程量清單中的工程量和種植密度有予以增加、減少的權(quán)利，對工程量清單的內(nèi)容有予以調(diào)整的權(quán)利。

3、甲方對乙方不能勝任該的管理人員（包括項目經(jīng)理、技術(shù)負責人）有權(quán)提出撤換要求，乙方保證3日內(nèi)更換，否則每延遲一天，甲方按500元/天扣除乙方工程款作為違約金；

拒不執(zhí)行甲方更換要求的，甲方可隨時終止合同，由此引起的一切責任和損失由乙方全部承擔。

4、甲方對此工程有分期開工的權(quán)利（根據(jù)現(xiàn)場實際情況）。

5、凡涉及到工程款增加、工期順延等關(guān)鍵性指標，必須得到甲方認可，否則無效。

6、按照合同規(guī)定支付乙方工程款。

7、派駐施工現(xiàn)場的甲方代表對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，負責設(shè)計圖紙問題的處理，設(shè)計變更的簽證，工程中間驗收和其他必須的簽證；甲方代表負責人為，聯(lián)系電話：。

二、乙方權(quán)利和義務

1、乙方不得轉(zhuǎn)包、分包。

2、必須按圖紙、技術(shù)規(guī)范及甲方要求進行施工，符合國家標準，保質(zhì)保量完工，進場的所有植物達到工程設(shè)計要求規(guī)格，無病蟲害生長健壯，不得隨意更改材料、樹種及其它苗木，清單的苗木規(guī)格與實際圖紙不符時，以甲方具體要求和清單為準。

3、工程所需建筑材料、設(shè)備等必須是符合國家標準的合格產(chǎn)品且達到設(shè)計圖紙要求，經(jīng)甲方檢驗合格并簽字確認后方可使用，否則甲方有權(quán)單方面終止合同，并拒付工程款。

4、乙方必須按工程進度及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料。

5、鋪裝（飾面）材料、景觀工程所用材料（如噴頭、配電箱等），乙方在材料使用前必須提供樣品，經(jīng)甲方認可后方可使用。未經(jīng)甲方確認的材料乙方不得用于該工程，否則造成的損失由乙方全部承擔。材料代用必須經(jīng)甲方同意并簽證認可后，方可使用。

6、以下材料由甲方指定品牌，乙方在使用前必須報甲方認可，經(jīng)甲方認可后方可使用。

（1）電（纜）線：要求使用河南金水電纜有限公司生產(chǎn)的 “金水”牌；

（2）PPR管材采用青島澳柯瑪塑膠有限公司生產(chǎn)的“澳柯瑪”牌、UPVC管材要求使用武漢億豐塑膠有限公司生產(chǎn)的“億豐”牌

（3）斷路器、接觸器、時控開關(guān)、繼電器等使用浙江正泰電器股份有限公司生產(chǎn)的“正泰”牌。

（4）潛水泵要求使用上海連成（集團）有限公司或上海凱泉泵業(yè)（集團）有限公司或上海中航泵業(yè)(集團)制造有限公司或上海東方泵業(yè)集團有限公司生產(chǎn)的產(chǎn)品。

(5)閥門要求使用上海上塑控股集團有限公司生產(chǎn)的“上塑”牌。

7、乙方對所供的苗木進行包栽包活，養(yǎng)護期內(nèi)養(yǎng)護內(nèi)容包括澆水、封土、抹芽、修剪、施肥、松土耕作、防除雜草及病蟲害、灌溉等，養(yǎng)護期內(nèi)乙方每周養(yǎng)護不少于2次，養(yǎng)護期內(nèi)執(zhí)行城市園林綠化管理標準。

8、乙方每月25日前向甲方報送下月施工進度計劃和上月施工完成情況。

9、在交工前乙方必須負責成品保護，并清理場地衛(wèi)生。

10、在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于乙方責任的工程質(zhì)量問題，負責無償維修。

11、乙方必須認真貫徹執(zhí)行《河南省建設(shè)工程安全施工管理規(guī)定》和有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，施工過程中出現(xiàn)的安全事故全部有乙方承擔。

12、工程質(zhì)量要求達到合同規(guī)定標準，其中綠化部分成活率要求100%；若因乙方原因造成工程達不到甲方規(guī)定標準，乙方必須無條件返修或補種并承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失。

13、乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標準、合理控制成本的前提下，乙方有義務對本工提出修改設(shè)計的合理化建議，對提出的合理化建議必須經(jīng)甲方、設(shè)計單位同意后方可實施。

14、乙方保證投標時的項目部所有人員未經(jīng)甲方同意不得隨意調(diào)換，項目部組成人員以乙方遞交的投標文件為準，乙方保證派至工地的項目經(jīng)理為：，聯(lián)系方式為：，項目技術(shù)負責人為：，乙方保證項目經(jīng)理和技術(shù)負責人每周有效工作日不得少于

5日，在特殊情況下，項目經(jīng)理和技術(shù)負責人必須隨叫隨到。

第十條：違約責任

一、若乙方轉(zhuǎn)包、分包工程，甲方扣除乙方伍萬元的履約保證金，并終止合同。

二、至甲方通知乙方開工起，乙方超過5天不能開工建設(shè)，雙方終止合同，所有責任由乙方承擔，甲方扣除乙方伍萬元的履約保證金作為違約金。

三、乙方必須按照施工規(guī)范、圖紙及甲方要求進行施工，否則甲方有權(quán)責令乙方停工，所造成的損失由乙方全部承擔。

四、乙方苗木如果死亡，必須限期進行補栽（以每次檢查、驗收通知10天內(nèi)為準），補栽苗木的結(jié)算，按照新栽苗木延期進行，如不補栽，將扣除該苗木價格二倍的違約金。

五、乙方進場的苗木及其它材料未經(jīng)甲方驗收而擅自使用者，每發(fā)現(xiàn)一次扣除乙方5000-10000元的違約金，違約金直接從最近一次工程款中扣除。

六、若乙方進場的苗木及其他材料不符合招標文件、投標文件及合同規(guī)定的（包括規(guī)格、厚度、品種、質(zhì)量、胸徑等），一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，所有材料全部退場，已施工完畢的全部返工，甲方扣除乙方5000-10000元的違約金，違約金直接從最近一次工程款中扣除，情節(jié)嚴重者，甲方有權(quán)終止合同。

七、乙方在養(yǎng)護期內(nèi)，必須派專人堅守工地（到指定地點簽到），負責補栽、管護、澆水、修剪等工作，否則，甲方有權(quán)扣除相應的工程款作為違約金。

八、若乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用替換材料，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)，扣除乙方壹萬元工程款作為違約金；材料未使用時，所有材料全部退場，造成的工期延誤由乙方承擔；材料使用時，乙方必須全部返工，返工費用由乙方承擔，所造成的工期延誤甲方不予順延。

九、乙方若擅自更換合同規(guī)定的項目經(jīng)理，扣除乙方壹拾萬元工程款作為違約金；若擅自更換合同規(guī)定的項目技術(shù)負責人，扣除乙方伍萬元的工程款作為違約金；若乙方擅自更換其他項目部人員，扣除乙方壹萬元的工程款作為違約金；上述情況如二次發(fā)生，甲方終止合同，乙方承擔由此產(chǎn)生的一切損失。

第十一條：竣工結(jié)算方式

一、景觀綠化工程（含土建及安裝部分和綠化部分）竣工驗收合格后及時進行結(jié)算。

二、依據(jù)竣工圖紙，采取甲方與乙方共同確認的工程量，按照乙方工程量清單報價，確定工程總價（規(guī)費據(jù)實結(jié)算，措施項目費已含在各相關(guān)綜合單價中）。

三、結(jié)算時的單價嚴格按照投標文件中所報單價執(zhí)行，不論任何原因，均不得調(diào)整單價（除變更灌木種植密度，相應的灌木綜合價格按照工程量清單報價按種植密度等比調(diào)整，變更灌木種植密度，必須有相關(guān)簽證手續(xù)，否則甲方不予認可）。

四、甲方提供的甲供材由乙方負責保管，采保費不計取（二次轉(zhuǎn)運費亦不計?。?。

五、因塑造地形發(fā)生挖填及運輸土方，距離在50米以內(nèi)（含50米）的已包含在報價中，甲方不再辦理簽證。若出現(xiàn)50米以外的挖填及運輸土方，經(jīng)甲方代表認可后，可辦理現(xiàn)場 簽證。具體辦法如下：

（a）如在小區(qū)內(nèi)進行挖填及運輸土方，運距實測，按普通土，套相應土建定額子目。（b）如需土方運出小區(qū)外（小區(qū)外指紅線范圍以外），一律按普通土，外運距離為3km，套《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價》（2008年版）土建定額子目。

六、工程量清單漏項部分及變更部分的結(jié)算辦法

1、漏項及變更部分與工程量清單報價中有類似的，按投標文件中類似的清單單價執(zhí)行?！邦愃啤苯忉專簝H適用施工過程中，因漏項或變更原因發(fā)生的而清單未列有完全相同的材質(zhì)、規(guī)格的清單項目，但施工工藝類似，如鋪裝（飾面）、苗木的種類或規(guī)格調(diào)整，可按相近材

質(zhì)、種類、規(guī)格的投標綜合單價，僅考慮主材（指替換材料部分）價差執(zhí)行。

2、漏項及變更部分與工程量清單無類似的，按工程預算價乘以下浮比率進行計算。

（1）工程預算價定額執(zhí)行依據(jù)（漏項及變更部分與工程量清單報價中無類似的）a)預算價執(zhí)行《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價》（2008年版）

b)工程量按照雙方認可的施工圖紙、現(xiàn)場簽證。

c)措施項目費僅計取技術(shù)措施費中的鋼筋混凝土模板費及支架費，安全文明施工費的基本費，其余措施費用（如大型機械進出場等費用）均不計取。

d)材料價格確定依據(jù)

①鋼筋、水泥材料價按照施工使用期間的《信陽建設(shè)工程造價信息》的算術(shù)平均值調(diào)整。②其余乙方自行采購的材料（主材）執(zhí)行投標報價中的材料單價。

③原投標報價沒有的鋪裝材料、飾面材料、植物及甲乙雙方需協(xié)商確定價格的材料，材料價格通過簽證形式辦理。

④上述①、②、③項未涉及到的材料按定額價不予調(diào)整。

e)“其他費用”（指總承包服務費、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎勵費、檢測費）不計。

f)規(guī)費按實際發(fā)生金額以相關(guān)票據(jù)計取。

g)稅金依照國家有關(guān)規(guī)定計取。

h)人工費（含零星人工）按43元/工日執(zhí)行。

i)本合同承包范圍以外如需使用鏟車或挖掘機零星施工，經(jīng)甲方認可后可采用計時方式辦理簽證，zl50鏟車按180元/小時，220挖掘機按280元/小時計入稅前造價，時間由甲乙雙方共同確定。

（2）下浮比率的確定如下：

下浮比率（ф1）=（3187480.29元-3051673.59元）/3187480.29元×100%=4.3%

（3）工程量清單漏項部分及變更部分的最終結(jié)算價：最終結(jié)算價=工程預算價×95.7%第十二條：其他

一、甲方交付的有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，甲乙雙方均不得擅自修改。

二、乙方免費贈送甲方叁萬元人民幣的園林景觀小品，乙方免費贈送的園林景觀小品必須經(jīng)甲方認可后方可采購，價格的確定以雙方咨詢的認可價為準。

三、招標文件、招標答疑、乙方的投標文件與本合同具有同等法律效力，若有沖突之處，以合同為準。

四、若植物處于無生機狀態(tài)或明顯低于清單要求標準影響周圍景觀的即認定為植物死亡。

五、水、電源由甲方協(xié)助乙方解決，水電費由乙方負擔。

六、本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，本合同未盡事項，甲乙雙方可另行協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

七、甲方采購的景觀小品，乙方應免費協(xié)助指導安裝。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

法定代表人法定代表人

或委托代理人（簽章）：或委托代理人（簽章）：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

第五篇：庭院園林景觀工程施工合同

庭院園林景觀工程

發(fā)包方：

承包方：青島積木景觀工程有限公司

施 工 合 同

二0一五年三月印

庭院園林景觀設(shè)計與施工合同

委托方（甲方）：

身份證號： 承建方（乙方）：青島積木景觀工程有限公司 統(tǒng)一社會信用代碼：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、園林部門的有關(guān)規(guī)定，發(fā)承包雙方在平等、自愿和誠實信用基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程期限：施工工期合計工作日5個工作日。

3、工期的計算：按照國家相關(guān)對施工工期的有關(guān)規(guī)定和解釋，因甲方緣由、甲方設(shè)計變更及特地天氣（如下大雨等）所耽誤的時間應不計工期，并作相應順延。

二、工程施工承包范圍

本園林景觀工程（詳見甲乙雙方確認的圖紙）景觀設(shè)計圖內(nèi)的所有內(nèi)容。如:廊架、園建、園林、道路、土方等園林景觀工程以及與園建工程有關(guān)的電系統(tǒng)、給排水工程等。

三、工程質(zhì)量和驗收

1、建筑工程質(zhì)量達到國家及本地區(qū)有關(guān)技術(shù)規(guī)范規(guī)程，檢驗評定標準，保證工程質(zhì)量達到合格，苗木成活率100%；為保證景觀效果承包方可根據(jù)現(xiàn)場情況微調(diào)。

2、質(zhì)量要求:本項目所有材料進場時按照規(guī)范要求，雙方進行必要的檢驗，經(jīng)驗收合格者方可用于本工程。

3、該園建工程一切主輔材料由乙方采購,(若甲供，明細如下)。

（1）____________________________________________（2）____________________________________________（3）____________________________________________（4）____________________________________________（5）____________________________________________（6）____________________________________________

四、工程款及支付方式

1、本工程采用乙方包工包料承包方式，總造價按人民幣 元（大寫：），不含稅金?？傇靸r含景觀施工工程費（園建材料采購，運輸裝卸、測量放線等費用，以及綜合管理費用等一切費用。乙方預算書（清單報價）和圖紙附后作為本合同附件

2、工程款支付方式：

（1）勘察設(shè)計費：甲方有確切裝修意向時交付定金。

（2）首付款：合同簽訂，開工前三天，合同總額的80%備料款為人民幣 元。（3）中期款：合同總額的15%，為人民幣 元。工程進度過半標準（樹木移植完成）、中期驗收合格三日內(nèi)未付款，乙方有權(quán)停工。

（4）尾款：合同總額5%，為人民幣 元工程全部施工驗收完成，甲方付款，保養(yǎng)期和質(zhì)保期條款生效。若竣工驗收三天內(nèi)未結(jié)清尾款，乙方不負責售后服務。（5）若甲方變更設(shè)計需要甲方先付款再施工。

五、雙方義務

1、甲方義務

（1）應向乙方提供經(jīng)雙方確認的設(shè)計圖紙，同時提供施工區(qū)域內(nèi)地下隱蔽工程資料及地下管線圖紙等資料。

（2）提供施工人員的施工場所、堆料場所并負責小區(qū)物業(yè)相關(guān)的施工手續(xù)和費用以及和周邊鄰里關(guān)系的協(xié)調(diào)。

（3）積極配合乙方認真完成此項工程。

（4）施工區(qū)域其他單位占用的場地，堆放的材料及建筑垃圾由甲方負責清理。（5）免費提供施工和養(yǎng)護期所需水電；乙方進場后甲方提供水電源。

2、乙方義務

（1）根據(jù)甲方要求和國家有關(guān)規(guī)定、規(guī)程進行施工，確保工程質(zhì)量。（2）根據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙和甲方單位有關(guān)書面要求及說明進行施工，確保施工質(zhì)量合格。

（3）施工過程中，乙方承擔全部的安全責任，并保證施工期間噪音低于國家相關(guān)規(guī)定。

（4）乙方承擔施工過程中施工工人的安全問題，出現(xiàn)任何安全事故有乙方承擔。

六、保養(yǎng)期和質(zhì)保期

1、苗木保養(yǎng)期為6個月，從尾款結(jié)算完成之日起計，保養(yǎng)期內(nèi)無條件保養(yǎng)，不成活的苗木更換。

2、硬質(zhì)景觀、給排水、電氣工程質(zhì)保期1年，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題由承包商無償修補。

七、違約責任

1、由于甲方原因造成施工變更、返工，經(jīng)甲方確認后，乙方施工期限可相應順延并按國家規(guī)定計算及確認索賠費用。

2、因甲方變更施工內(nèi)容或增加工程量，甲方應補付因變更內(nèi)容而增加的工程費用，具體取費數(shù)額由雙方商定，另作簽證或另行補充協(xié)議。

3、由于乙方施工質(zhì)量不符合設(shè)計圖紙要求，造成施工返工的所需費用由乙方承擔。

4、乙方必須在工程期限內(nèi)竣工通知甲方驗收（因冬天氣候無法施工可以順延），若乙方拖延工期每天5‰元，計違約金；乙方在施工完成后遞交驗收申請，甲方應在1周內(nèi)審核并組織驗收，超過1周就視為默認工程質(zhì)量合格。

5、如甲方不按期付款，乙方有權(quán)單方面終止施工，停工期間不計算工期，并按合同總造價的千分之五計取違約金。

6、施工時期發(fā)生不可抗拒的自然災害所形成的損失，經(jīng)雙方核實后商量處置。

甲方： 乙方：

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