第一篇：聚美瑞國(guó)際五金機(jī)電城項(xiàng)目介紹

聚美瑞國(guó)際五金機(jī)電城項(xiàng)目介紹

太原“聚美瑞國(guó)際五金機(jī)電城”項(xiàng)目位于山西省太原市小店區(qū)武宿村的太原武宿機(jī)場(chǎng)旁，該項(xiàng)目為省、市、區(qū)重點(diǎn)對(duì)外招商項(xiàng)目。總占地150畝（約99990平方米）。我公司通過(guò)對(duì)太原市及整個(gè)華北市場(chǎng)調(diào)研分析后，計(jì)劃斥資2億美金，擬建一個(gè)約25萬(wàn)平方米、華北地區(qū)最大的專業(yè)綜合性建材商貿(mào)市場(chǎng)。項(xiàng)目建成后可容納商戶3000多家，創(chuàng)造就業(yè)2到3萬(wàn)人；按每戶營(yíng)業(yè)額200萬(wàn)的保守估算，整個(gè)商貿(mào)城年?duì)I業(yè)額將達(dá)到60億元左右。每年可為當(dāng)?shù)卣畡?chuàng)造近6億元的稅收，在前期的3至5年內(nèi)將為當(dāng)?shù)卣畡?chuàng)造40億左右的稅收總額，且每年預(yù)計(jì)會(huì)按10%~20%的比例遞增；而項(xiàng)目周邊的就業(yè)機(jī)會(huì)，每年也將以20%的比例遞增，在未來(lái)的3至5年，將累計(jì)新增3萬(wàn)人左右的就業(yè)機(jī)會(huì)；本項(xiàng)目也將帶動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展，如物流中心的初具規(guī)模、房地產(chǎn)業(yè)的興起、家居業(yè)的發(fā)展、餐飲酒店業(yè)的繁榮、區(qū)域交通地位的提升等等！

本項(xiàng)目為山西省委、省政府、太原市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)特別關(guān)注之項(xiàng)目，并列入重點(diǎn)扶持市場(chǎng)，目前一、二期五證齊全，一期也將于下月初開(kāi)始辦理個(gè)人房屋所有權(quán)證，同時(shí)我們也積極把市場(chǎng)做大做強(qiáng)并加強(qiáng)與各界采購(gòu)商合作，如09年4月?tīng)款^全國(guó)采購(gòu)聯(lián)盟合作成立“戰(zhàn)略聯(lián)盟”，同年一、二期項(xiàng)目招商的完美謝幕，今年一期工程已交付使用并開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)裝修，且于9月初盛大開(kāi)業(yè)，二期工程即將全面完工，于今年9月交付使用，三期也于明年初動(dòng)工興建，預(yù)計(jì)2013年全面完工，屆時(shí)有3000戶商家入駐，將成為華北地區(qū)最大規(guī)模五金機(jī)電城。

項(xiàng)目建成后，將是華北地區(qū)規(guī)模最大、檔次最高、企業(yè)最集中、產(chǎn)品種類最齊全的一個(gè)五金機(jī)電、建材家居博覽采購(gòu)中心，是一個(gè)企業(yè)最集中、綜合成本最低、相關(guān)配套最齊全的五金機(jī)電、建材家居產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)和品牌孵化基地。

不不僅如此，聚美瑞國(guó)際控股集團(tuán)更是以國(guó)際化宏觀角度，以自身豐富的規(guī)劃和營(yíng)運(yùn)經(jīng)驗(yàn)，并考察世界知名的五金機(jī)電大型市場(chǎng)，縱觀其優(yōu)勢(shì)與特點(diǎn)，使聚美瑞國(guó)際五金機(jī)電城的規(guī)劃極為完美，為廣大自營(yíng)商戶、租賃戶樹(shù)立了財(cái)富的保證。金融、信用擔(dān)保品牌等配套服務(wù)也一應(yīng)俱全。

山西作為我國(guó)北方的重工業(yè)基地之一，對(duì)中國(guó)五金機(jī)電產(chǎn)業(yè)的發(fā)展可以說(shuō)是有著舉足輕重的影響，所以，要打造好聚美瑞五金機(jī)電城這個(gè)華北最大的五金機(jī)電博覽采購(gòu)中心，需要廣大山西五金機(jī)電企業(yè)的大力支持。在這里，我誠(chéng)摯的邀請(qǐng)各位企業(yè)家們，和我們一起同心協(xié)力、通力合作，共同搭建一個(gè)讓整個(gè)華北矚目的五金機(jī)電博覽采購(gòu)中心。

第二篇：中國(guó)五金機(jī)電城項(xiàng)目簡(jiǎn)介

中國(guó)五金機(jī)電城項(xiàng)目簡(jiǎn)介

中國(guó)五金機(jī)電城，由臨沂佳和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資建設(shè)，項(xiàng)目規(guī)劃總占地1200畝，分三期開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目一期占地350畝，一期投資4.3億元，建筑面積22萬(wàn)平方米，建成后可同時(shí)容納商戶1500家，年交易額30億元。項(xiàng)目位于臨沂市沂河路與新206國(guó)道交匯處，距離京滬羅莊出口不足2公里，位置優(yōu)越，交通發(fā)達(dá)，具備良好的發(fā)展空間。

項(xiàng)目主要經(jīng)營(yíng)先進(jìn)數(shù)控機(jī)床、電動(dòng)機(jī)、減速機(jī)、空壓機(jī)、水泵、軸承、儀器儀表、電線、電纜、電器、開(kāi)關(guān)、五金工具等，共300類5萬(wàn)余個(gè)品種。按照現(xiàn)代物流業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)，以專業(yè)五金機(jī)電市場(chǎng)、產(chǎn)品交易中心為主題。配套建設(shè)現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)物流區(qū)、金融服務(wù)中心、生活配套服務(wù)設(shè)施等，建成后將成為蘇、魯、豫、皖四省最大的幾點(diǎn)和配件零售批發(fā)市場(chǎng)，成為山東省規(guī)模最大，運(yùn)營(yíng)管理水平最高的數(shù)控機(jī)床展示交易中心。

目前，臨沂五金機(jī)電市場(chǎng)每年需求均在100億左右，在未來(lái)幾年內(nèi)，伴隨著制造業(yè)的發(fā)展，五金機(jī)電設(shè)備的需求將會(huì)更加巨大。目前臨沂市區(qū)五金機(jī)電經(jīng)營(yíng)商戶大多數(shù)集中在市區(qū)通達(dá)路、蒙山大道等城市干道及周邊幾條要道上，屬于街鋪經(jīng)營(yíng)，比較分散，對(duì)城市交通、商戶采購(gòu)、物流組織的正常運(yùn)行都存在影響。公司順勢(shì)而為，高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、建設(shè)的五金機(jī)電城將進(jìn)一步整合并提升臨沂專業(yè)五金機(jī)電市場(chǎng)形象，無(wú)論是品牌效應(yīng)，還是五金機(jī)電產(chǎn)品需要的交通環(huán)境、物流通暢等要素上，都比這些沿街鋪更符合現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)需求，因此，中國(guó)五金機(jī)電城的發(fā)展空間將會(huì)越來(lái)越大。

我們將以高標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃、科學(xué)規(guī)范的施工管理，積極推動(dòng)城市化建設(shè)，優(yōu)化城市居住和創(chuàng)業(yè)環(huán)境，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

聯(lián)系人：上官經(jīng)理

聯(lián)系電話：***

臨沂佳和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

2012年2月23日

第三篇：潤(rùn)德國(guó)際五金機(jī)電城租賃合同

商鋪?zhàn)赓U合同

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：省份證號(hào):（以下簡(jiǎn)稱乙方）.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容:聯(lián)系電話:

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等互利的原則，就《潤(rùn)德國(guó)際五金機(jī)電城》商鋪?zhàn)赓U事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一． 租賃位置及期限：

1.甲方同意將潤(rùn)德國(guó)際五金機(jī)電城號(hào)商鋪?zhàn)饨o乙

方，商鋪面積共計(jì)平方米，單價(jià)元每平方米。

2.租賃期限自簽訂之日起至年月日止。

3.租期屆滿，甲方有權(quán)收回鋪位，乙方應(yīng)如期交還；如乙方要求繼續(xù)租賃該商

鋪，則須提前一個(gè)月向甲方提出，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

合同期滿不再續(xù)租，乙方應(yīng)保證設(shè)施，設(shè)備完好，并及時(shí)結(jié)清租金及有關(guān)費(fèi)用。

二.租金及繳納方式:

1.在甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方繳納一年租金，應(yīng)繳納租金總額人民幣（大寫(xiě)），（小寫(xiě)）元。

三．甲方責(zé)任：

1.在本合同期內(nèi)，租金不予調(diào)整。

2.租賃期內(nèi)甲方不得無(wú)故收回商鋪

3.甲方承諾在合同期內(nèi)為乙方承租的商鋪積及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供相應(yīng)的服務(wù)和管理保障。

四．乙方責(zé)任：

1.在合同期內(nèi)，乙方必須每天正常開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)。

2.在合同期內(nèi)，正常工作內(nèi)日如未正常開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，導(dǎo)致商鋪被市場(chǎng)管理者罰款或處理，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3.在合同期內(nèi)，正常工作內(nèi)日如未正常開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，導(dǎo)致商鋪被市場(chǎng)管理者收回，乙方需向甲方支付本合同簽訂時(shí)一年的租金，作為給甲方的賠償損失費(fèi)。

五．其他：

1.甲乙雙方未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六．凡涉及本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，首先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，向合同履行地的人民法院訴訟解決。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日年月日

第四篇：杭州 中國(guó)五金機(jī)電城

杭州五金機(jī)電城

九堡將成為杭州的投資熱潮之地： 一、九堡的核心位置

杭州規(guī)劃為一主三副六大組團(tuán)，即杭州主城、臨平、下沙、蕭山三大副城。九堡位于核心。

2008年，杭州市委書(shū)記王國(guó)平提出，建設(shè)“城東新城”，是杭州實(shí)施“城市擴(kuò)、旅游西進(jìn)，沿江開(kāi)發(fā)、跨江發(fā)展”戰(zhàn)略的重大舉措。杭州市政府投資1500億“決戰(zhàn)東部”，九堡、下沙首當(dāng)其沖！杭州汽車(chē)客運(yùn)中心、地鐵一號(hào)線、中國(guó)四季青服裝交易市場(chǎng)、下沙新城等重大項(xiàng)目落戶九堡、下沙，使杭州東部進(jìn)入新時(shí)代投資熱地！

杭州九堡東臨下沙，南臨金沙湖商圈，西接杭州市區(qū)德勝，處在下沙副城，江南副城，臨平副城金三角中心。

杭州東皇實(shí)業(yè)有限公司投資8億鼎力打造的現(xiàn)代化復(fù)合服中國(guó)五金機(jī)電城，距地鐵1號(hào)線換乘中心站九堡東站約500米，左右雙站口，匯合下沙及臨平，處地鐵核心商圈。停車(chē)位2000余個(gè)，總建筑面積26萬(wàn)㎡，可容納5000余戶，2011年投入使用。

地段：中國(guó)五金機(jī)電城位于杭州九堡德勝東路2266號(hào)，德勝東路月雅路口。項(xiàng)目的南面是杭州義烏小商品市場(chǎng)，西面是金茂紅星美凱龍，中國(guó)輕紡城。中國(guó)輕紡城已經(jīng)開(kāi)業(yè)，紅星美凱龍即將開(kāi)業(yè)。離地鐵口500米，離杭州最大的新客運(yùn)站1500米。

項(xiàng)目詳情：中國(guó)五金機(jī)電城26萬(wàn)方，共5層，5000多套商鋪，并有配套五星級(jí)酒店，現(xiàn)在已經(jīng)造到2樓，明年10月1號(hào)交付。每層abcd 4個(gè)區(qū)，兩個(gè)環(huán)型車(chē)道，每層100多個(gè)停車(chē)位，頂樓1000多個(gè)停車(chē)位?，F(xiàn)12月10號(hào)開(kāi)盤(pán)的是5樓b區(qū)，332套商鋪，相當(dāng)于1樓，靠近5樓停車(chē)位，月雅路，中國(guó)輕紡城，紅星美凱龍這邊，位置相對(duì)較好。1-3樓已于09年9月份到10年4月份已經(jīng)賣(mài)完。

主力戶型;使用面積 16平方 22萬(wàn)，包租10年，30年使用權(quán)，前三年包租18%一次性抵扣，4-10年保底6%的租金，超出部分2:8分層。

中國(guó)五金機(jī)電城建成后是華東地區(qū)最大的五金機(jī)電城，1-3樓市主賣(mài)國(guó)內(nèi)知名品牌的五金機(jī)電，4-5樓是主賣(mài)國(guó)外知名品牌的五金機(jī)電，現(xiàn)在和永康五金機(jī)電，長(zhǎng)城五金機(jī)電都有合作，現(xiàn)開(kāi)始招商。長(zhǎng)城機(jī)電里面2平方的商鋪一年要3萬(wàn)的租金，外面沿街要8萬(wàn)一年的租金。優(yōu)勢(shì)：

1：兩個(gè)環(huán)型車(chē)道，1.5噸的貨車(chē)都可以直接開(kāi)到5樓，這樣的建筑設(shè)計(jì)也是為了更好的培育市場(chǎng)，原來(lái)的義烏商貿(mào)城，昆明的夢(mèng)斯灣，車(chē)子都是環(huán)型車(chē)道開(kāi)到頂樓，市場(chǎng)培育都非常成功。5樓就相當(dāng)于1樓。2:30年的使用權(quán)，價(jià)格便宜，旁邊紅星美凱龍15年的使用權(quán)，恒大建材市場(chǎng)20年的使用權(quán)，而且我們賣(mài)的使用面積16方的，最低18萬(wàn)就可以買(mǎi)一套。全方位交通樞紐：

已經(jīng)投入使用的杭州新客運(yùn)中心、四季青服裝交易市場(chǎng)以及建設(shè)中的地鐵一號(hào)線，還有近江物流中心、機(jī)床市場(chǎng)等近在咫尺，繞城高速、滬杭甬、杭金衢、杭寧等高速公路、高速鐵路快速貫通，到蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅半小時(shí)路程，多元化復(fù)合交通道路為入住商戶架設(shè)起最高效的物流網(wǎng)絡(luò)。

1.距城區(qū)２０分鐘；

2.１號(hào)地鐵九堡東站，也是地鐵１號(hào)２號(hào)線換乘站人氣最聚集地 3.東靠月雅路。北臨德勝快速東路也是杭城的一條主干道。4.上海180公里，交通便利，即將建成的滬杭快速鐵路，大大縮短了兩地的距離。修好以后，杭州到上海只要35分鐘的車(chē)程。5.距杭州汽車(chē)客運(yùn)中心1500M 6.距中國(guó)四季青服裝批發(fā)市場(chǎng)1000M 7.本項(xiàng)目邊上設(shè)有公交站點(diǎn)：德勝東路月雅路口站下車(chē)就是中國(guó)五金城

8.距杭州繞城高速5公里、滬杭甬高速3公里 9.距國(guó)際機(jī)場(chǎng)約15公里 1.距杭州武林門(mén)商圈15公里 中國(guó)五金機(jī)電城簡(jiǎn)介

建筑總占地49180平方米。市場(chǎng)主要分為交易區(qū)和商務(wù)區(qū)兩大部分。

總建筑面積26萬(wàn)多平方米。交易區(qū)建筑面積203200平方米；商務(wù)區(qū)建筑面積31580平方米；交易區(qū)是個(gè)國(guó)際展貿(mào)中心共五層結(jié)構(gòu)，每層分為A.B.C.D四個(gè)區(qū)塊。每個(gè)樓層經(jīng)營(yíng)的品種不同。商務(wù)區(qū)是綜合服務(wù)中心共13層。其下面的五層是和交易區(qū)一體的。6F-13F市場(chǎng)的國(guó)際采購(gòu)中心;產(chǎn)品研發(fā)中心;人才培訓(xùn)中心;創(chuàng)業(yè)中心;總部辦公;行業(yè)商會(huì);配套酒店公寓.整個(gè)市場(chǎng)將會(huì)打造成國(guó)際型的機(jī)電五金貿(mào)易平臺(tái)。其中交易區(qū)內(nèi)采用客貨，人車(chē)分流的交通模式。1F-5F每個(gè)樓層各設(shè)有停車(chē)廠,共1400多個(gè)停車(chē)位.整個(gè)市場(chǎng)采用中央空調(diào)循環(huán)新風(fēng)系統(tǒng),18米的主通道,4米次通道.形成一個(gè)高端的現(xiàn)代式批發(fā)市場(chǎng)。交通狀況

隨著杭州城市建設(shè)東移，市場(chǎng)擁有得天獨(dú)厚的地理位置和優(yōu)

越的交通條件。已經(jīng)投入使用的杭州新客運(yùn)中心、四季青服裝交易市場(chǎng)以及建設(shè)中的地鐵一號(hào)線，還有近江物流中心、機(jī)床市場(chǎng)等近在咫尺，繞城高速、滬杭甬、杭金衢、杭寧等高速公路、高速鐵路快速貫通，到蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅半小時(shí)路程，多元化復(fù)合交通道路為入住商戶架設(shè)起最高效的物流網(wǎng)絡(luò)。市場(chǎng)地址及周邊設(shè)施

該項(xiàng)目處于杭州東部商業(yè)區(qū)九堡，項(xiàng)目西有長(zhǎng)途客運(yùn)中心。南有九沙大道，這是條雙向八車(chē)道寬50米的杭州城區(qū)干道。1號(hào)地鐵下沙西站，是杭州主城和副城臨平、副城下沙的重要連點(diǎn)。北臨德勝快速東路也是杭城的一條主干道。距城區(qū)20分鐘；上海.寧波1.5小時(shí)；南京3小時(shí)。地理交通非常便利。杭州是中國(guó)經(jīng)濟(jì)區(qū)域的典范----長(zhǎng)三角平原，其總經(jīng)濟(jì)量距全國(guó)省會(huì)城市的第二位。上海180公里，交通便利，現(xiàn)已建成的滬杭快速鐵路，大大縮短了兩地的距離，杭州到上海只要45分鐘的車(chē)程。京杭大運(yùn)河慣穿南北，直接拉近舟山，寧波，上海，這三大港距離。形成一個(gè)迅速經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)覆地。本項(xiàng)目周邊配套：

一、九堡的核心位置-新四季青服裝批發(fā)市場(chǎng)：總建筑面積180萬(wàn)㎡，已建成5期（包括杭州著名的華貿(mào)鞋城），全部建成后老四季青將整體遷入；-新客站商業(yè)城：9.2萬(wàn)方.-中國(guó)輕紡城杭州瑞紡聯(lián)合市場(chǎng)：25萬(wàn)方.-恒大建材市場(chǎng)：25萬(wàn)方，開(kāi)業(yè)；-紅星美凱龍金茂MALL：40萬(wàn)方.-杭州義烏小商品市場(chǎng)：15萬(wàn)方.-物流市場(chǎng)：200萬(wàn)方；-月雅石材市場(chǎng)：25萬(wàn)方，開(kāi)業(yè)；-閩發(fā)石材工藝品市場(chǎng)：30萬(wàn)方，開(kāi)業(yè)；-杭州機(jī)床交易市場(chǎng)：4萬(wàn)方，開(kāi)業(yè)。

地址：杭州德勝東路2266號(hào)（九堡客運(yùn)中心）中國(guó)五金機(jī)電城業(yè)態(tài)

1F主營(yíng)機(jī)械五金;建筑五金;機(jī)電五金;材料五金.2F主營(yíng)工具五金;配件五金;安防五金;電工五金.3F主營(yíng)廚房五金;衛(wèi)浴五金;日用五金;運(yùn)動(dòng)五金.4F是品牌集散總部;形象展示中心.5F是國(guó)際會(huì)展中心

第五篇：天倫之樂(lè)國(guó)際健康養(yǎng)生城項(xiàng)目介紹

田利劍：天倫之樂(lè)國(guó)際健康養(yǎng)生城項(xiàng)目介紹

我們這個(gè)項(xiàng)目有兩個(gè)概念，一個(gè)是天倫之樂(lè)，一個(gè)是健康城。我簡(jiǎn)單的給大家闡述一下、介紹一下我們現(xiàn)在做的健康城到底是一個(gè)什么樣的形式、怎么樣的一個(gè)概念。那么，在介紹之前，我給大家再有一個(gè)序，這個(gè)序是我從2008年年初就開(kāi)始接觸健康城，是在北京的邊上燕郊，叫燕達(dá)國(guó)際健康城，而且從規(guī)劃建設(shè)到運(yùn)營(yíng)。今天很高興，一個(gè)是認(rèn)識(shí)了很多新的朋友，再一個(gè)我也見(jiàn)到了我們燕達(dá)當(dāng)時(shí)一塊的同事，非常高興。

那么，天倫之樂(lè)是什么呢？天倫之樂(lè)其實(shí)就是一個(gè)人的心情、家庭的和睦。因?yàn)槲覀儸F(xiàn)在國(guó)家的家庭結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，從過(guò)去的家庭結(jié)構(gòu)發(fā)展到國(guó)家人為的這種四二一的家庭結(jié)構(gòu)，那么就導(dǎo)致了很多社會(huì)問(wèn)題。對(duì)于天倫之樂(lè)來(lái)說(shuō)，就是來(lái)完善它，對(duì)它做一個(gè)補(bǔ)充，讓他們真正能夠得到現(xiàn)在社會(huì)結(jié)構(gòu)導(dǎo)致的一些在家庭里得不到的天倫之樂(lè)，我們主要是通過(guò)這種形式來(lái)完成它的一些需求。再一個(gè)，是健康養(yǎng)生城，健康養(yǎng)生城我們?cè)诶镞厱?huì)規(guī)劃幾個(gè)項(xiàng)目，規(guī)劃的這些項(xiàng)目是圍繞著醫(yī)療、養(yǎng)老、養(yǎng)生為核心來(lái)規(guī)劃這些項(xiàng)目，在燕達(dá)國(guó)際健康城項(xiàng)目也是圍繞醫(yī)療、養(yǎng)老來(lái)做的。這個(gè)項(xiàng)目和我們前邊所看到的這些項(xiàng)目不太一樣，因?yàn)槲覀冎爸v的都是在做養(yǎng)老或養(yǎng)老地產(chǎn)。健康城是把養(yǎng)老，不是說(shuō)養(yǎng)老地產(chǎn)，這個(gè)概念只是作為其中一個(gè)部分來(lái)做的。

再一個(gè)，就是目前我在天倫之樂(lè)投資基金管理有限公司，一會(huì)兒我會(huì)詳細(xì)的給大家去介紹。下面，我從三個(gè)方面給大家介紹：

第一，天倫之樂(lè)基金。

第二，關(guān)于國(guó)際生態(tài)健康養(yǎng)成城的戰(zhàn)略規(guī)劃。為什么說(shuō)戰(zhàn)略規(guī)劃，我真正過(guò)來(lái)是去年9月份到達(dá)了我們中國(guó)社會(huì)福利基金會(huì)下的一個(gè)專項(xiàng)基金，就是天倫之樂(lè)專項(xiàng)基金，過(guò)來(lái)之前他們有一些想法當(dāng)時(shí)沒(méi)有落地，只是我從9月份到現(xiàn)在過(guò)來(lái)以后才逐步給他們?nèi)ヂ涞?，開(kāi)始規(guī)劃，在全國(guó)開(kāi)始布點(diǎn)，目前這半年期間我們簽約

了大概有五個(gè)點(diǎn)，簽約下來(lái)的土地大概有一萬(wàn)畝。我們選擇其中的一個(gè)項(xiàng)目給大家去解釋，就是下面這個(gè)，就是浙江長(zhǎng)興的一個(gè)項(xiàng)目跟大家分享一下。對(duì)于天倫之樂(lè)基金，其實(shí)它就是我們民政部基金下邊有一個(gè)中國(guó)社會(huì)福利基金會(huì)。這個(gè)社會(huì)福利基金會(huì)有一個(gè)專項(xiàng)基金，這個(gè)專項(xiàng)基金的名字取名叫天倫之樂(lè)基金，它是在民政部這個(gè)口唯一的一個(gè)全國(guó)性的公募基金。這是關(guān)于天倫之樂(lè)基金一個(gè)基本的概念，中國(guó)福利基金會(huì)除了天倫之樂(lè)以外還有其他一些公益項(xiàng)目，比如說(shuō)我們“關(guān)心下一代”，還有“免費(fèi)午餐”。

我講一下我們天倫之樂(lè)基金項(xiàng)目的戰(zhàn)略布局。首先，天倫之樂(lè)基金為了要進(jìn)行一個(gè)投資，它下面成立了一個(gè)天倫之樂(lè)投資基金管理有限公司，用這個(gè)公司來(lái)運(yùn)作我們現(xiàn)在的這個(gè)天倫之樂(lè)基金。這個(gè)公司我們準(zhǔn)備在國(guó)內(nèi)打造12個(gè)國(guó)際健康養(yǎng)生城，那么還有國(guó)外，國(guó)外有一個(gè)項(xiàng)目我們已經(jīng)開(kāi)了，是和綠地一塊來(lái)建的，一會(huì)兒我會(huì)去講。在國(guó)內(nèi)我們簽的幾個(gè)項(xiàng)目，一個(gè)是長(zhǎng)興，一個(gè)是武當(dāng)山，本溪，再一個(gè)是三水，還有一個(gè)是宜春。

北京的這個(gè)項(xiàng)目目前正在談，還沒(méi)有確定下來(lái)。那么，在國(guó)外我們?cè)陧n國(guó)的濟(jì)州島有一個(gè)項(xiàng)目，也是國(guó)際生態(tài)健康養(yǎng)生城，這個(gè)是和綠地一塊合作的，目前已經(jīng)開(kāi)工了。天倫之樂(lè)基金我就不再多講了，如果有希望交流的我們會(huì)下再去交流。這是我們國(guó)際上的一些戰(zhàn)略，想在國(guó)際上也做五到六個(gè)健康城，但是那個(gè)板塊就稍微小一些，以養(yǎng)老為輔的，以居住和地產(chǎn)為主的這么一個(gè)項(xiàng)目。這是在國(guó)際上的一個(gè)戰(zhàn)略。

國(guó)內(nèi)準(zhǔn)備做十二個(gè)點(diǎn)，這是概念性的，但是雖然是概念性的，那么我們已經(jīng)簽的協(xié)議已經(jīng)有五個(gè)地方了，五個(gè)地方我們會(huì)排出我們的節(jié)奏，從浙江的長(zhǎng)興第一步來(lái)開(kāi)始建起?，F(xiàn)在浙江長(zhǎng)興這一塊已經(jīng)進(jìn)入了規(guī)劃階段，規(guī)劃初步完成了，那么接下來(lái)是詳細(xì)的規(guī)劃。一會(huì)兒我會(huì)講為什么我們要第一步先建長(zhǎng)興，為什么沒(méi)有先建武當(dāng)，武當(dāng)這塊我們是和北京體育大學(xué)、和武術(shù)學(xué)院一塊合作，以太極養(yǎng)生這種為切入點(diǎn)，因?yàn)槟莻€(gè)整體設(shè)計(jì)還沒(méi)有完全出來(lái)，所以把武當(dāng)放在第二個(gè)了，等長(zhǎng)興這個(gè)開(kāi)工建設(shè)以后再把武當(dāng)那個(gè)作為第二步來(lái)做。

這個(gè)是韓國(guó)濟(jì)州島項(xiàng)目，是以地產(chǎn)為主的。這是武當(dāng)?shù)捻?xiàng)目，武當(dāng)有一個(gè)廣告詞一直在中央臺(tái)做，是問(wèn)道武當(dāng)山，養(yǎng)生太極湖。問(wèn)道武當(dāng)山大家都知道，去武當(dāng)可以看到它的金鼎，看到它的道教文化，看到太極的一些文化。那么養(yǎng)生太極湖，養(yǎng)生它沒(méi)有概念，所以武當(dāng)山包括實(shí)驗(yàn)室政府也是跟我們交流若干次了，想把我們引過(guò)去想給他們做健康養(yǎng)生城這么一個(gè)概念，來(lái)托他們養(yǎng)生太極湖。太極湖是什么湖呢？其實(shí)就是南水北調(diào)的第一期工程，我們叫丹江口水庫(kù)，丹江口水庫(kù)在丹江口市，那么有一部分在我們的實(shí)驗(yàn)室武當(dāng)山區(qū)域，武當(dāng)山這個(gè)區(qū)域不叫丹江水庫(kù)，是叫太極湖，它想圍繞太極湖周?chē)鲆恍B(yǎng)生的概念，所以它在廣告上就直接打出來(lái)是問(wèn)道武當(dāng)山，養(yǎng)生太極湖。

第三點(diǎn)，我簡(jiǎn)單的講一講長(zhǎng)興項(xiàng)目。選擇長(zhǎng)興項(xiàng)目，其實(shí)更重要的是它的一些自然環(huán)境，它的一個(gè)區(qū)域優(yōu)勢(shì)，以及它的一些人文環(huán)境。讓我們下定決心，第一步先干浙江長(zhǎng)興。一個(gè)地理優(yōu)勢(shì)它很明顯，它離南京、蘇州、杭州、上海都是一小時(shí)車(chē)程，這個(gè)區(qū)域很重要，長(zhǎng)興我們這個(gè)項(xiàng)目是在湖州的邊上，湖州和長(zhǎng)興交界的區(qū)域，離上海更近。再一個(gè)就是它的人文五環(huán)境，因?yàn)槲覀兿朐陂L(zhǎng)興這里做健康養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，那么里邊我們打造一個(gè)孝文化園，在這里有二十四孝當(dāng)中的兩孝都產(chǎn)生在這里邊郭俊埋兒和孟母哭竹。這個(gè)區(qū)域還有一些歷史的文化，比如說(shuō)吳承恩，就是寫(xiě)西游記的吳承恩，他在這里就相當(dāng)于縣長(zhǎng)助理退休以后，他們寫(xiě)了唐伯虎點(diǎn)秋香，還有等等一系列文化的背景。再有這個(gè)地方還是歷史古跡，比如它的金兵公園，還有古銀杏樹(shù)的公園，這個(gè)古銀杏樹(shù)公園追溯可以達(dá)到幾千年。這個(gè)項(xiàng)目起名叫太湖，太湖絕大部分在江蘇境內(nèi)，只有很小很小的一點(diǎn)點(diǎn)在浙江境內(nèi)，那么我們這個(gè)項(xiàng)目恰恰就在浙江境內(nèi)那一點(diǎn)點(diǎn)的區(qū)域，正好我們項(xiàng)目門(mén)口就是太湖，是我們中國(guó)的第二大淡水湖，過(guò)去是第三大，其他區(qū)域還有一個(gè)鄱陽(yáng)湖，那么里面也是有很深的太湖文化在里邊，我就不再展開(kāi)講了。再一個(gè)，他們這個(gè)區(qū)域還有一個(gè)很好的文化，就是服務(wù)文化，將來(lái)我們健康城建成以后，會(huì)用竹的概念做一些建筑和裝修，因?yàn)橹裨絹?lái)越被受到重視，因?yàn)樗茄h(huán)家具，砍出來(lái)之后馬上長(zhǎng)出來(lái)了，不砍反而不好，所以我們做一些家具，又環(huán)保又循環(huán)，促進(jìn)竹子的再次循環(huán)利用。

這就是我們的地塊，這邊是太湖，這個(gè)區(qū)域是我們的一個(gè)入口，進(jìn)去是一個(gè)葫蘆狀的區(qū)域，這邊是一個(gè)香港的頤和山莊，整個(gè)區(qū)域占地是六千畝，說(shuō)六千畝大家會(huì)覺(jué)得很多，其實(shí)真正可利用的不多，除了我們中間這個(gè)湖以外，這邊這個(gè)湖是政府來(lái)做，政府在這個(gè)地方做一個(gè)濕地公園，我們是從這個(gè)開(kāi)始劃起的，中間有一個(gè)大湖，這邊又是高山，中間有兩個(gè)礦坑，這兩個(gè)礦坑是石英礦，他從這采完礦以后運(yùn)入太湖，從濕地這條河通過(guò)太湖運(yùn)到上海的一個(gè)石英玻璃廠來(lái)做玻璃，拋去這個(gè)山、礦坑、濕地，真正可以建設(shè)的面積在1800畝左右，甚至可能不到1800畝。這是一個(gè)基本的概況。

這就是葫蘆形，我們把這個(gè)圈了一下，真正這個(gè)區(qū)域圈了一下，就是一個(gè)葫蘆形。為什么畫(huà)成一個(gè)葫蘆形呢？我簡(jiǎn)單的說(shuō)一下，當(dāng)時(shí)這個(gè)地方有一個(gè)叫陸羽的，陸羽是寫(xiě)茶經(jīng)的，我們中國(guó)有茶文化，陸羽就是在我們長(zhǎng)興這個(gè)地方，長(zhǎng)興還有一個(gè)陸羽茶莊，那么陸羽當(dāng)時(shí)他有一個(gè)很好的伙伴，現(xiàn)在被供奉到廟里了，那個(gè)伙伴是當(dāng)?shù)氐囊粋€(gè)藥王，這個(gè)藥王也是不懂醫(yī)的，當(dāng)時(shí)傳說(shuō)了這個(gè)是和呂洞賓一次談心，最后把呂洞賓的葫蘆留下了，他把種子種在山上，最后長(zhǎng)了很多藥來(lái)拯救蒼生。

我簡(jiǎn)單介紹一下我們項(xiàng)目的初步規(guī)劃。我們這個(gè)項(xiàng)目核心內(nèi)容放了七個(gè)內(nèi)容：一個(gè)就是會(huì)議中心。會(huì)議中心為什么會(huì)放到口上，我們會(huì)議中心準(zhǔn)備建設(shè)成一個(gè)可以同時(shí)容納三千人的會(huì)議中心。那么為什么建到我們項(xiàng)目葫蘆的口上呢？就是因?yàn)槲覀兊恼麄€(gè)設(shè)計(jì)理念，是吞吐量比較大的都放到大門(mén)口，會(huì)有很多人來(lái)參會(huì)停車(chē)等等一些活動(dòng)，那我們?cè)谡麄€(gè)健康城的門(mén)口這都解決了。如果進(jìn)到里邊，如果有三千人來(lái)開(kāi)會(huì)，整個(gè)園區(qū)全亂了，所以這也是我們的概念，就是會(huì)議中心一定要建在健康城的門(mén)口處，或者是你有其他的出入口可以建在其他的出入口。醫(yī)療區(qū)。這個(gè)醫(yī)療區(qū)會(huì)有很多的內(nèi)容，比如說(shuō)綜合醫(yī)院，那么有一個(gè)康復(fù)區(qū)、一個(gè)體檢區(qū)，為什么把醫(yī)療放在這個(gè)區(qū)域，我們做了很多的探討，一個(gè)就是我們?nèi)绻鲠t(yī)院的都知道，醫(yī)療它有一個(gè)太平間，如果放在里面是出不來(lái)的，靈車(chē)會(huì)不斷的出入，所以將來(lái)健康城做醫(yī)療一定要讓它守著邊，一個(gè)口是通向園區(qū)的，一

個(gè)是從這能夠出來(lái)，如果是設(shè)計(jì)到里邊全亂了，而且如果做大型項(xiàng)目，那么你就往往復(fù)復(fù)的，尤其我們長(zhǎng)期打聽(tīng)了浙江那個(gè)地方還放炮，所以整個(gè)園區(qū)都亂了，所以如果其中有一個(gè)醫(yī)院，我也建議不要做很大，這是第一個(gè)建議；第二個(gè)是讓它守在一個(gè)邊上去做，不要做到里邊，如果做醫(yī)院。

老年護(hù)理中心。老年護(hù)理中心主要是貼著醫(yī)院這個(gè)邊來(lái)做的，護(hù)理中心我們也會(huì)分為幾個(gè)區(qū)，比如說(shuō)一些介助、借護(hù)，守著醫(yī)院也是為了保證他的需求和急救。養(yǎng)生區(qū)。養(yǎng)生區(qū)主要是圍繞在我們的景區(qū)周?chē)?，這邊是濕地，這邊是我們核心的一個(gè)湖，這個(gè)湖看著小，其實(shí)也一千畝，光一個(gè)湖面就一千畝，所以我們這個(gè)養(yǎng)生區(qū)主要圍繞這個(gè)湖，包括我們休閑養(yǎng)生這一塊。其實(shí)這個(gè)有點(diǎn)涵蓋了我們的旅游養(yǎng)老和候鳥(niǎo)養(yǎng)老這一塊。

宗教文化區(qū)。這塊分兩個(gè)片區(qū)，一個(gè)在老年護(hù)理中心這一塊，中間有一個(gè)佛文化的區(qū)域，這個(gè)佛文化本來(lái)我們沒(méi)有在這設(shè)計(jì)，而是這個(gè)區(qū)域本來(lái)就有一個(gè)幾百年歷史的古跡，它被列入當(dāng)?shù)氐囊粋€(gè)文化遺址了，這里做了一個(gè)主題文化公園，以佛文化為主題來(lái)進(jìn)行展示，這邊還有一個(gè)寺廟，也有局部的一些輻射面。再一個(gè)是度假酒店，我們做的是高端的一個(gè)酒店，在這個(gè)項(xiàng)目門(mén)口也是一個(gè)高端的酒店，但我們這個(gè)項(xiàng)目斜對(duì)過(guò)剛好挨著，大概步行有五分鐘到十分鐘的距離，有我們的希爾頓酒店是在我們的斜對(duì)過(guò)，也是一個(gè)高端的，我們?cè)谶@個(gè)區(qū)域做一些高端的酒店，那么高端它需要一定的私密性，所以我們放在里邊。

那么從項(xiàng)目口到里邊，我們會(huì)看到從人流量越多到越來(lái)越少這樣一個(gè)設(shè)計(jì)概念。這是規(guī)劃的一個(gè)圖。我們?cè)诤嬷虚g建一個(gè)游艇的碼頭，在這直接通過(guò)我們濕地公園到太湖。另外在佛文化區(qū)域我們有一小片是做種植的?；镜母拍罹褪?，長(zhǎng)興這個(gè)健康城的概念基本就是這樣的。

謝謝。