第一篇：豪庭渡假大酒店考勤制度2

豪庭渡假大酒店

豪庭渡假大酒店考勤制度

一、考勤記錄

1、員工考勤由各部管理人員在考勤表上如實的詳細記載。

2、所有員工上下班必須自己打卡，不得代打卡。代打卡被查出直接扣除雙方全勤獎。

3、若出現打卡機故障，由部門主管或經理級管理人員簽字證明。

4、月底考勤卡的考勤紀錄由人資部核查。

5、部門考勤管理人員對本部門員工的考勤表負全責，若因管理人員工作失誤造成人資部核對錯誤，由該管理人員承擔全部責任。

6、遲到、早退處罰辦法：

遲到或早退直接扣除全勤獎，主管級以上管理人員按以上規(guī)定的雙倍處罰。遲到或早 退一個小時以上兩小時以內，計當日無薪。兩小時以上不到崗視為曠工。

7、未打卡不予以計算薪資。

8、當月個人累計簽卡不得超過三次，不得私自涂改，簽卡必須由部門經理簽字確認。

二、法定假日與工休

1、正常情況下員工每月工休為四天，工休時間由各部門負責人具體安排。

2、員工除規(guī)定的工休時間外，每年可享有一定的法定假期，若因工作需要酒店安排員工 在法定假期上班，員工會得到節(jié)假后補休。

三、事假

1、員工因有特殊的個人事情，必須由自己親自辦理，酒店可酌情批準事假。領班、主 管有一天事假批準權。服務部經理及廚師長有三天以內事假批準權。三天以上事假報總 經辦審批。

2、事假無薪，不享受全勤獎。

3、員工申請事假應提前三日填寫事假申請單，交管理者批準，倘因突發(fā)事故未能先請假，應于事假當日電話告知管理者（電話請假限于當事人無能力回店當面請事假）并于復 工當日補辦手續(xù)。

四、病假

1、員工因病需要治療休病假，需出具：縣級以上醫(yī)療部門的病歷，休假期間費用單據（藥 費需超過100元）。

2、休病假無薪資，不扣除全勤獎。

4、酒店原則上不受理電話請假，如因員工突發(fā)性疾病不能上班，員工可用電話向管理者請假，但須在復工當日持病歷休假證明補辦請假手續(xù)，對弄虛作假者按曠工論處。

五、曠工

員工沒有辦理任何請假手續(xù)沒有上班的作曠工處理，曠工半天扣1天半的工資，曠工一

豪庭渡假大酒店

天扣三天工資。曠工兩天扣六天工資，連續(xù)曠工三天以上（含三天）作自動離職處理，曠工不予以計全勤獎。自動離職不結算、退還任何費用。

六、婚假

1、員工在酒店工作滿一年后（自入職之日起計算），可享受有薪婚假七天，請有薪婚假 時須附有結婚登記證明，人力資源部負責審核。

2、市外員工休婚假，考慮到往返路程的時間，酒店允許提前存休，但婚假期間不得超過十天，特殊情況報總經理審批。

3、超過婚假期限作事假處理。

七、喪假

1、員工在酒店工作期間，其直系親屬（指其配偶、子女、父母、兄弟姐妹）不幸喪亡可 享受有薪喪假三天，市外員工可逾期兩天。

2、員工在復工當日需將其親屬逝世證明復印件上交人力資源部消假。

3、超過喪假期限的作事假論。

八、特別獎休

因員工工作表現特別優(yōu)秀或是特別日期，公司會酌情給予員工特別獎休，特別獎休的長 度由公司通知人資部備檔，用人部門合理安排。

十、其他考勤說明

1、新入職員工第一個月每工作滿7個工作日后可享受工休一天；

以上考勤制度中有不合理處酌情處理。

豪庭渡假大酒店

第二篇：長沙芙蓉國溫德姆至尊豪庭大酒店實習報告

長沙芙蓉國溫德姆至尊豪庭大酒店實習報告 酒店管理，是我的夢想，它也曾一次次被動搖過，但我是如此的向往，就像虔誠的信徒。選擇自己喜歡的專業(yè)，心中就有無限的激情。

在接受了一年多基礎知識及專業(yè)課程教育之后，我們這一屆學子也將展開一段時間的頂崗實習生活。我選擇了芙蓉國豪庭大酒店。

2010年10月14日，天空下著雨，馬路上也積聚了許多水，坐著豪庭的專車來到了豪庭大酒店。抬頭望著一座高聳入云的大廈，我知道自己即將在這里工作學習三個月，心中充滿期待。一場簡單的面試，我分配在中餐部的零點餐廳。

一、實習期間的表現與工作態(tài)度

每天正上班的時間是早上9:30，所以我們每一個人都會早早地起床，再給自己化上美美的妝。作為一名服務員，要懂得一定的禮儀禮貌，一張干凈而清晰的臉龐時最基本的。我每天都會練習怎樣微笑，學著以最佳的面貌呈現子客人面前，讓客人滿意，得到客人的認可。學著真誠地為每一個客人服務，不能因為客人吃得少而忽略。我們在酒店不單單學習做事，最重要的是學習做人。在這里每天我都會盡力做好每一件事，做到每天一小進步，一個月一大進步。最主要的是要認真和勤奮。

二、主要完成的工作內容或成果

（一）每天中午11:08是中餐部的早會，除了休假人員，所有中餐部的人員集聚四樓。隨著傳菜部主管一聲“開會”，下面所有的人就會喊口號“好，很好，非常好”。我聽領班說，這口號是提醒每一個人都應打起精神，很好地為客人服務。每天早會上都會報“今日估清單”，而每一個服務人員都要一一記下當日所有急推、估清以及蔬菜菜系。這是讓我們在位客人點菜時，出現廚房沒有的菜系，以免給客人不好的印象，使客人不愉快。接著中餐部總監(jiān)何總訓話。在我們工作中出現不良的工作現象，何總總會在早會上提出，讓我們每一個人記牢并吸取教訓。正是因為這種方式，一個企業(yè)才會有進步。當然，我們的任務不止這些。每周我們都要記一些?？唾Y料，還有消防知識和當月推出的活動及內容，而何總也會在早會上抽查，也可以是其他經理或主管隨時隨地抽查。

11:00是餐廳正式營業(yè)的時間，餐廳所有的燈必需全部打開，再把電視打開，以等待客人的到來。在這之前，小部門也會開一個班會。主管會把何總提出的問題再強調，并就我們二樓餐廳里出現的問題講。最后把每一個人分區(qū)工作。二樓零點餐廳分為A、B、C三個區(qū)。當然每天的儀容儀表檢查也是必需的。餐前準備工作最主要的是檢查桌上餐具干凈程度以及椅子擺放是否對稱。

（二）中餐廳的服務流程與標準：

流程1

標準：a，迎賓：當客人進入餐廳，服務員應有禮貌地想客人問好“您好，歡迎光臨”，并詢問客人是否預訂，與迎賓一起引領客人到指定區(qū)域。

b，協(xié)助客人拉椅讓客人落座，安置行李，如果有小孩應馬上加BB椅，并詢問客人就餐人數。

c，上熱毛巾：從客人的左手邊上，并配禮貌敬語“您好，請用熱毛巾”。

d，上茶水：詢問客人茶水，“您好，請問您喝什么茶，我們這有碧螺春、菊花、甘草連心、普洱、鐵觀音、人參烏龍......”，詢問完畢即上茶。

e，落口布：站在客人右手邊，撤下展示碟，為客人落口布，并把筷套取下。f，上餐前水果：在果盤上放上果叉，并從客人右手邊上。

g，收走多余的餐位。

h，點菜和酒水：站在賓客左側，遞上菜單。“您好，請問現在可以為您點菜了嗎？”“請問各位有什么忌口嗎？”“請問各位今天需要喝點什么酒水嗎？我們這里有各種葡萄酒、白酒、洋酒，還有黃酒?！?，點菜完畢再想客人確認菜系和人數。

i，斟酒：啤酒應順杯壁斟入，斟八分滿。洋酒斟至一盎司，葡萄酒三分之二。流程2

標準：a，上菜有一定的程序，比如：第一道菜和最后一道菜不能上魚，客人如點了涼菜需先上涼菜。然后上小菜，最后才上點心和主食。

b，每上一道菜都必須報菜名，并用手示意“請慢用”。

c，每一道菜都要配相應的刀叉或更菜勺或湯勺。比如：遼參、牛排需上刀叉，帶湯的菜配湯勺，烤鴨或燒鵝需配上手套，其余的菜配更菜勺。

d，缽子菜上桌之后才揭蓋，揭蓋之后用更菜勺攪拌一下。

e，有些大份量或珍貴的菜應主動給客人分一下。一般菜肴應分掉十分之九，留下十分之一以備客人添加。

f，有些魚類的菜應詢問客人是否剔骨。

g，斟酒應從主賓的右側開始，順時針依次斟滿。

流程3

標準：a，添加酒水，在客人喝多種酒水時，一定要記住客人喝的酒水。

b，勤換骨碟、煙缸和毛巾。煙缸里德煙頭不能超過2個。換煙缸應先用干凈的煙缸蓋在臟的上面并一起拿到托盤里，以免煙灰亂飛，再把干凈的擺在桌上。毛巾要換2到3次。

c，應注意菜是否上齊，如果還有菜沒上應及時通知廚房。

d，注意帶火的缽子菜以免燒焦，菜熱了之后就把火調小。

e，詢問客人菜式意見和服務意見。

f，客人不再用餐時，可以詢問客人是否清理桌面，也可以為客人上餐后水果。流程4

標準：a，客人要求買單時，應馬上去打單，并要客人稍等一下。

b，客人買單時，“您一共消費XX元，請問您是付現還是刷卡或者簽單？”“請問您是否需要開發(fā)票？”

c，客人付現時必須在客人面前清點現金。

d，開發(fā)票核對一下價格和單位。

e，最后給客人簽單，并把發(fā)票、收據給客人?！罢埬谶@里簽字”“請您收好您的發(fā)票和收據。”

f，客人起身準備走時，應上前為客人拉椅，并提醒客人帶好隨身物品，并把客人送至餐廳門口“您慢走，歡迎下次光臨?！?/p>

g，送走客人并馬上巡視是否留有客人遺留物品。

（三）在送走完客人，我們就必須擺臺，擺臺是將餐具、酒具以及輔助用品按照一定的規(guī)格整齊美觀地鋪設在餐桌上的操作過程。包括餐臺排列、席位安排、餐具擺放等。擺臺要求做到清潔衛(wèi)生、整齊有序、各就各位、放置得當、方便就餐、配套齊全。

1.鋪臺布

鋪臺布的方法按手法可分為兩種：推拉式和撒網式。

(1)推拉式

①鋪設時應選取與桌面大小相適合的臺布，站在副主人席位旁，靠近桌邊，將臺布用雙手平行打折，向前推出，再拉回，臺布鼓縫面朝上，中線縫正對正、副主人席位，臺布的四角和桌腿成直線下垂，四角垂直部分與地面等距，不可搭地。

②鋪好的臺布圖案，花紋置于桌正中，臺布鋪完后再圍椅子。

(2)撒網式

①員工在選好合適臺布后，站在副主人的位置，用雙手把臺布平行打折并提起，向第一主賓方向一次撒開，鼓縫朝上，中線縫直對正、副主人席位，臺布

四角要與桌腿成直線下垂，四角垂直部分與地面等距，不許搭地，鋪好的臺布圖案、花紋置于餐桌正中，臺布鋪完后再圍椅子。

②撒網式鋪臺時要求動作干脆利落，動作優(yōu)美，技藝嫻熟，一氣呵成。

2.臺形與用具擺放

(1)臺形是桌與椅恰當擺設所構成的規(guī)范形狀。

①3人圓臺，采取等邊三角形法。

②4人方臺，采取十字對稱法。

③6人圓臺，采用一字對中，左右對稱法。

④8人圓臺，采用十字對中，兩兩對稱法。

⑤10人圓臺，采用一字對中，左右對稱法。

(2)用具擺放

a.餐碟：根據臺形擺放，要求餐碟與桌邊相距1.5厘米。

b.筷子架、筷子：將筷子架擺上餐碟右上方，再將筷子(帶衛(wèi)生筷套)擺在筷子架上?？曜拥暮蠖司嘧肋?.5厘米，筷子套的圖案向上。

c.湯碗、湯匙：湯碗擺放在骨碟上方偏左，湯匙擺放在湯碗內，梗把朝左。d.酒具：中餐宴會一般使用三套杯，即飲料杯、葡萄酒杯、白酒杯，先將葡萄酒杯擺放在距翅碗與味碟邊約0.5厘米的餐碟垂直線上，然后飲料杯于其左，白酒杯居于其右，三杯直徑橫向成一條直線，杯距約0.5厘米，以不互相碰撞為宜。

e.茶碟、茶杯：茶碟放在餐碟右側，與桌邊保持1.5厘米距離；茶杯倒扣放在茶碟上面，杯耳朝右。

f.牙簽：牙簽多為袋裝，擺在筷子與餐碟之間，印有圖文的一面向上對正即可。

g.餐巾：將45厘米長的餐巾折疊整齊，可折成各種款式，一般以擺放在餐碟中為中高級，另一種是擺插在飲料杯中。

h.香巾、香巾托：上香巾時，將香巾放在香巾托內置于餐碟左邊。

(3)其他物品擺放

①鮮花：鮮花通常擺放于轉臺中心上。

②煙灰盅：在大臺擺放煙盅時呈“品”字形。

③轉盤：通常用在大圓臺上，盤底宜壓在臺布“十”字折邊的正中。

（四）每周一下午都是全體員工培訓的時間，經理、主管或領班會進行兩個小時左右的培訓。一般會對我們進行酒店介紹、酒店設備設施、酒店的規(guī)章制度或員工福利，以及消防知識、安全知識、服務標準等等的培訓。

三、業(yè)務收獲和體會

1，做事先做人：店培訓期間，記得主管steven告訴我們，酒店里工作首先先學會做人，然后再學做事。的確如此，只有先學會做人，讓更多的人喜歡你，你再推銷自己的服務和產品，就會更容易些。

2，紀律是一個良好集體必須的要數：在餐廳里服務，如果服務員都在聊天或看電視，那又有誰去服務客人，自然服務也不會讓客人滿意，也不會有客人下次光臨，最后酒店業(yè)不能經營下去。紀律是一定得有得，而領導應該帶頭遵守紀律。

3，禮貌是服務行業(yè)的精神：李嘉誠說過，“禮貌同時反映企業(yè)的檔次、格調、品味和風貌。”禮貌是必需有得，往往一個微笑可以贏得客人的好感，一個溫馨的提示就讓客人記載心上，而讓酒店的名聲廣為人知。禮貌不花錢，無須花費一分而可以贏得一切，比什么都值錢。

4，敬業(yè)的人值得尊敬：在工作中英具有敬業(yè)精神，做一行愛一行。是否敬業(yè)的人往往可以體現一個人對生活的熱愛程度。敬業(yè)就是盡一切努力做好本職工作，只有努力做好每一件事才能得到上司的好感和看重，從而增加幾分升職的機會。

5，服務是酒店的靈魂：我們每一個人都應樹立為他人服務的意識，服務可以是產品增值。企業(yè)必須重視服務觀念，服務時高尚的。希爾頓說：“服務員缺少美好的微笑，正好比花園里失去了春天的陽光與和風?！焙劳サ姆站?10原則：“十步以內點頭微笑，五步以內躬身打招呼。”就體現服務的重要性。服務在酒店里，甚至在旅游業(yè)，甚至任何地方都存在。服務時無處不在的。

四、存在的問題和不足

將近三個月的實習，讓我看到自己身上許多不足。在面對緊急情況，總是會慌亂緊張，之后會處處出錯。每一件事我都會要求做到十全十美，但還是會犯錯。在許多問題上都沒有的主見，或者立場不堅定。和客人的溝通也很少，比較膽小，語言組織能力差，缺乏溝通的能力。往往一件事影響我，就無法靜下來工作。心情不好，會把情緒帶到工作上，這是最嚴重的問題。

這次實習隊我的影響很大，讓我知道自己的許多缺點，看到許多不好的地方。我喜歡酒店管理，我向往夢想，還不想放棄，所以我會慢慢試著改掉自己身上的缺點，我會讓自己適合。

第三篇：西湖豪庭優(yōu)缺點分析

西湖豪庭優(yōu)缺點分析

一、項目優(yōu)缺點分析：

1、優(yōu)點：占據西湖景觀，遠觀清源山風景，具有獨一無二的景觀，具有稀缺性；周邊配套齊全，學校、醫(yī)院、超市，生活較為方便；

交通便利，多路公交車路線途經此處；

依山面湖，環(huán)境優(yōu)美，是閩南人所喜歡的風水寶地；

戶型設計合理，18幢別墅，成為泉州最高端別墅產品；

2、缺點：別墅與公寓在一個小區(qū)，且公寓居多，作為泉州最高端產品，降低別

墅檔次；

因數量較少，別墅無形成一個大環(huán)境；

作為最高端產品，客戶為泉州富人中的富人，且為塔尖客戶，成交較

緩慢；

二、戶型分析：

以V1為代表，建筑面積：807-827平方米，九房五廳八衛(wèi)

1、全程地下面積，各個功能配套齊全，設計了多功能視聽室，家庭影院，酒窖，工人房，采光井及下沉庭院的設計，增加地下采光通風，并有三個車位的地下停車車庫，滿足業(yè)主停車的需求；

2、一層入戶玄關再過渡至7米挑空的大客廳，并采用大落地窗設計，將西湖美景盡收眼底，餐廳與廚房相連，采用敞開式設計，使整個一層更寬闊氣派，一層有設計了一間套間，可作為父母房，別墅有設計了豪華電梯，方便主人活動，盡顯別墅豪華；

3、二層設計了三個臥室，并有一個家庭廳連接觀景大露臺，讓家人有一個休息閑聊的空間；

4、三層整層為主要臥室，配備了豪華衛(wèi)生間及書房，并贈送超大露臺；

三、與寶珊對比：

1、地段：寶珊花園位于新行政中心的東海片區(qū)，；連接晉江大橋及后渚大橋，未來將成為都市中的別墅，而西湖豪庭則占據泉州稀缺自然資源，西湖與清源山；

2、環(huán)境：寶珊花園經過15年的精心打造，不管從配套，還是道路，綠化，景觀上如珠湖與鯉湖景觀也將越來越成熟,二期會所也將明年投入使用,所在寶珊花園在內部環(huán)境較為成熟,西湖豪庭自然景觀更加優(yōu)美,依山面湖,18幢別墅獨享西湖；

3、戶型：寶珊花園戶型較為多樣，聯(lián)排、雙拼、獨幢別墅，客戶群較多，客戶選擇更為豐富，而西湖豪庭都為大別墅，戶型品種單一，客戶選擇較少，且客戶都為尖塔客戶，較為較消化；

四、個人建議：

1、收集客戶資料，選擇泉州前100名納稅或年生產值最大的潛在客戶，并進行追蹤或上門拜訪等,找出最具有潛在客戶；

2、同行資源共享，作為寶珊花園的客戶資源共享，目前也是公司在進行的；

3、開展高端活動，邀請泉州，晉江大企業(yè)來訪，并參觀西湖豪庭別墅樣板房及欣賞西湖獨一無二的景觀，增加客戶印象，提高西湖高生活，高質量，高享受的超級別墅生活；

劉孫霞2010．2．1

第四篇：石家莊環(huán)島豪庭攝影方案

環(huán)島豪庭攝影大賽

環(huán)島豪庭&搜房網

攝影大賽

搜房控股有限公司 SOUFUN HOLDINGS LIMITED

環(huán)島豪庭攝影大賽

1、參賽規(guī)則的制定

參賽規(guī)則：

1、本次大賽本著“公平，公正，公開”的原則，凡愛好攝影者均可參與，每張參賽作品必須為原創(chuàng)作品。

2、本次攝影大獎評選采用兩種方式：“網友投票評選”以及“專家評委評選”。

3、參賽作品要求文件格式為JPG格式，網絡參賽上傳作品不得超過800K。

4、參賽選手只可使用一個注冊ID參賽，不得重復參賽。

5、拍攝內容為滹沱河、太平河周邊自然景觀、人文景觀以及環(huán)島豪庭項目的拍攝，比如小區(qū)景觀、樓體及居民生活場景等。（項目周邊及項目拍攝兩者結合）

6、參賽作品不可進行電腦合成，但可以使用畫圖軟件進行照片的尺寸調整。

7、攝影參賽者自擬主題拍攝，提交作品必須控制在3---5張，主題不限不得重復。

8、參賽選手請按規(guī)定時間在搜房論壇上傳攝影作品，大賽工作人員將對作品進行審核，符合本次大賽要求的作品將放置于本次大賽官網的作品展示頁及投票頁中。

9、提交的參賽作品必須為參賽本人原創(chuàng)，黑白、彩色不限。參賽者必須保留數碼照片拍攝信息（EXIF），否則視為無效作品。比賽結束后，獲獎作品的作者必須向大賽組委會提供原始數碼照片方有資格領取獎項。否則，大賽組委會有權取消其獲獎資格。

10、河北世茂房地產開發(fā)有限公司擁有參賽作品使用權 溫情提示：

為確保參賽者安全，環(huán)島豪庭項目施工區(qū)域嚴謹拍攝； 請勿靠近湖泊水塘，避免走入潮濕草叢拍攝；

請中老年攝影愛好者在拍攝過程中盡量避免高難度動作，以防扭傷或摔倒； 請攝影愛好者在拍攝過程中保管好自己的物品； 在小區(qū)拍攝過程中請保持公共環(huán)境環(huán)境衛(wèi)生。報名方式：

網絡報名：登陸搜房網報名（網址：http://sjz.soufun.com/）咨詢電話： 86918073 報名截止時間：11.20

拍攝地點：滹太新區(qū)學府路省委黨校北側、滹沱河、太平河美景、南水北調工程。評選方式：網絡評選和專家評選相結合

2、獎項設置：

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環(huán)島豪庭攝影大賽

1)、首頁廣告頁面

在石家莊搜房網首頁廣告位進行征集報名，（位置待定）

2)、搜房首頁頭條熱點列表

（圖片宣傳或者文字宣傳，可以宣傳環(huán)島豪庭活動和軟文，每周不少于兩篇）

3)、搜房首頁論壇大頭條

（宣傳報名帖鏈接，如果有網友發(fā)布展示圖片，也可放到此處）

4)、搜房首頁業(yè)主活動

（宣傳方式為圖片或者文字鏈接）

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8)、搜房論壇站內短消息群發(fā)（所有搜房注冊網友均收到）

9)、搜房網會員卡宣傳（搜房網有龐大的搜房會員）

10)、論壇首頁焦點圖片

6、網絡評選階段詳細安排

第一階段：網絡宣傳征集階段（10.31—11.20）

10月31日之前制作出征集頁面，并利用搜房的各方面資源進行推廣。

除了網友自有資源之外，將和各個攝影協(xié)會、大中專院校聯(lián)系，擴大征集范圍

第二階段：網絡評選階段（11.21——11.27）

活動舉辦方式：制作投票專題，通過網絡投票，網友回帖支持量評出6名網絡優(yōu)勝者，搜房評選4位最佳

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環(huán)島豪庭攝影大賽

活動具體細則：

1、活動落地之前把所有參賽作品通過專家評選，評出各項獎項。

2、活動期間，通過歌舞，音樂表演，模特走秀等形式，期間穿插各項獎項頒獎。

3、活動邀請3位攝影協(xié)會的知名專家，3名河北世茂房領導，1名搜房網領導，共7位評審、4、為了體現評選的公正，公開，可以請公正人員公正，最后獲得獎勵的可以獲得攝影家協(xié)會承認的證書。

5、活動現場請搜房網，河北世茂房，攝影家學會領導參加并且頒獎，有條件可以請其他電視電臺及網絡媒體報道。決賽評選規(guī)則：

1、決賽由3位攝影協(xié)會的知名專家，3名河北世茂房地產公司領導，1名搜房網領導，共7位評審；

2、滿分是10分，去掉一個最高分，去掉一個最低分，總分=5位剩下評委分數/5；

3、最后根據分數高低排名得出最后比賽結果：如果分數出現相同，但是不影響名次，不用重新比賽；如果分數出現相同，但是影響名次，由專家投票決定；

4、對于得分相同的重新比賽：由7位專家評審投票“支持”或者“不支持”得出勝負，投票不允許投“棄權票”、活動流程以及物料人員準備：（待定）

主持人，背景展板，音響，舞臺，節(jié)目，紀念禮品，領導講話，以及各路媒體。1、12月4日上午9：00在環(huán)島豪庭售樓部（待定）集合?。üぷ魅藛T需要在8：00之前到位準備）

2、上午9：00參加活動領導以及媒體簽到，并且發(fā)放入場券（寫明當日有效）

3、上午9：30開場舞，4、上午9：35主持人上臺講話，講述這次活動的背景和意義，同時介紹評審專家入場。（評審專家職位和姓名需要提前兩天確定）

5、上午9：38搜房網領導講話（時間不超過5分鐘）

6、上午9：41攝影家學會領導講話（時間不超過5分鐘）

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建議把優(yōu)秀作品制作相框在售樓處懸掛宣傳 制作精美臺歷，贈送購房客戶。其他網絡媒體：

利用自己的優(yōu)勢資源推廣宣傳

六、搜房網承擔的工作內容：

◇整體方案制定完善

◇活動征集專題制作及文案寫作 ◇參與報名人員的聯(lián)系

◇利用搜房網平臺的推廣，一級頁面的推廣、論壇頁置頂、搜房卡短信推廣、郵件推廣、QQ群推廣 ◇專家評委的聯(lián)絡

◇專業(yè)攝影師的招募及聯(lián)絡

◇活動投票專題的制作及文案寫作 ◇活動投票過程的整體把控 ◇線下活動參與的人員通知

◇線下活動方案的撰寫、組織及落實 ◇線下活動工作人員的安排 ◇活動專題的制作及搜房推廣

七、費用預算

1、禮品費用：20000元

2、專家費用：3000元（每位1000元，3位專家）

3、線下活動費用：50000元

（主要包括現場舞臺的搭建、照片展示、冷餐、物料、演員、主持等）

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第五篇：鶴伴豪庭規(guī)劃設計說明

山東鄒平鶴伴豪庭小區(qū)--規(guī)劃方案設計說明

一、規(guī)劃依據

1、《中華人民共和國規(guī)劃法》

2、建設部《城市規(guī)劃編制辦法》

3、建設部《城市規(guī)劃編制辦法細則》

4、《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》

5、規(guī)劃設計紅線圖

6、甲方提供的設計任務書

7、甲方的規(guī)劃設計要求

8、甲方提供的小區(qū)地塊概況

二、規(guī)劃概況

本區(qū)塊位于鄒平縣規(guī)劃新區(qū)，北鄰通往淄博的聯(lián)通路，西鄰新城區(qū)規(guī)劃的城南新區(qū)綠軸中心路，西偏北約20度方向與風景優(yōu)美的于祖山遙遙相望，南側為未開發(fā)用地，東鄰交通主干道鄒鶴路，地理位置優(yōu)越，自然環(huán)境較好，交通方便。工程建設用地為176300M2。本工程的建設對于提升城市的品位，推進

城市化進程具有重要意義。

本次規(guī)劃根據自然環(huán)境條件和區(qū)域功能構成，對地塊進行了科學的考察和研究，通過數次與甲方的溝通和修改，最終為鄒平百姓的居住條件，提供了一個新的“健康”居住家園。

鶴伴豪庭小區(qū)將面向廣大鄒平百姓和所有外來創(chuàng)業(yè)人員，以“滿意”為服務宗旨。小區(qū)將重歸百姓的交流場所，體現運動的活動空間。為構建新型的住宅小區(qū)，加快鄒平的發(fā)展與繁榮，提供有利的保證。

規(guī)劃目標

本規(guī)劃方案旨在演繹現代生活的新序曲，奏響現代生活的樂章，建設具有時代感、可識別及具有標志性的建筑群體，完美城區(qū)整體空間形象，塑造富有當地特色文化內涵的新型城區(qū)形象。規(guī)劃立足于現狀，以發(fā)展的眼光，在堅持統(tǒng)一規(guī)劃，綜合開發(fā)，配套完善的原則下，致力于構建一個結構合理，功能明確，交通順暢，環(huán)境怡人的新住區(qū)。

總體構思

1、本案作為現代化居住新區(qū)，規(guī)劃設計突出“綠色，健康，自然，人文”的理念。充分利用現狀自然條件，以總體布局與形態(tài)、道路系統(tǒng)，園林綠化環(huán)境，新人居空間等為切入點，努力創(chuàng)造一個規(guī)劃結構合理、空間形態(tài)一流之現代化居住空間，建設具有地域特色景觀、功能完備的“綠色，健康，自然，人文”的生態(tài)型現代化精品居住小區(qū)。

三、四、2、充分分析區(qū)塊優(yōu)勢和內部功能構成，分析人的行為活動和心理因素，提供滿足人們物質環(huán)境和精神需求的休息、娛樂、交往空間，建構充滿活力并極富人情味的公共空間，建立市民的自豪感和歸屬感，形成豐富有序、有層次的安全舒適的小區(qū)環(huán)境，提高空間質量。

3、突出時代特色，在規(guī)劃設計中運用城市設計的新思維，新觀念，在建筑與環(huán)境設施方面力求運用高新技術，以體現環(huán)境質量、生活質量、社會服務與管理的現代化，以達到傳統(tǒng)與現代的完美結合。

五、設計理念

1、以人為本，親近綠色

“家”是每個人心中理想化的概念，但同時也是現實的建筑空間。青蘆草舍可為家，高堂華廈亦為家。雖然人們對于家的想象不盡相同，但對于家的舒適空間，良好的外部特色，怡人的內部景觀等這些基本的生活要素的要求是一致的。這也就是我們設計的根本所在，“以人為本”的設計思想。在設計中，我們充分考慮了對于這一區(qū)域的居住者的根本感受，努力營造出這樣一種生活空間。在不能走入自然的同時，可以融入自然，在家中我們可以“推窗即景”。在室外，我們可以漫步在小區(qū)怡人的景觀步道之上，賞花品茗，享受愜意的庭院生活。

2、生態(tài)環(huán)境，健康住宅

獨特的地理位置，優(yōu)越的周邊自然條件是本小區(qū)住宅的一大特色，能否充分利用周圍環(huán)境，創(chuàng)造出特色的生態(tài)環(huán)境，是能否博得業(yè)主青睞的一個重要的衡量標準。在我們的設計中，一切的布局，空間的創(chuàng)造均以此作為核心

宗旨，那就是為居民們營造一個健康、舒適、生態(tài)的家。

3、創(chuàng)造優(yōu)良的品質，提升樓盤價值

隨著社會的進步，時代的發(fā)展，人們對于“住”的概念已不再停留在一個僅僅是滿足基本要求的基礎之上了。人們考慮更多的是對于品質的追求?！笆裁词瞧焚|？如何創(chuàng)造優(yōu)良的品質？”這樣的疑問始終貫穿我們的設計之中。我們的設計所要給居民帶來的就是合理的空間結構，人性化的空間設計，以及良好的外部空間的拓展,在細節(jié)的設計充分體現對人的關懷。

六、規(guī)劃結構和用地布局

1、規(guī)劃結構：

分析：整個小區(qū)形成兩環(huán)、一中心、一條主軸和多條輔軸、三個入口和多個小組團的布局形態(tài)。

●“兩環(huán)”：整個小區(qū)我們規(guī)劃了兩條環(huán)行主干道，外環(huán)以車行為主要功能，沿路布置了部分的室外臨時停車位。內環(huán)兼人車混行，一側布置步行道，實行人車平行分流，使內環(huán)線上一定程度上達到人車分行的目的。兩條環(huán)行的主要道路在總圖上描繪出一個“回”字，寓意回歸自然，也讓人有回家的溫馨感和歸宿感。

●一中心和多條軸線：小區(qū)內建筑均以組團為基本單元進行布置，自

由式、線性及規(guī)模適宜的半圍合式組團組成。整個小區(qū)從北側主入口的兩個比較開闊的小廣場開始就奠定了這條南北淺縱深的景觀軸線，入口處的兩個塔樓和涌水池像是伸開雙手的母親，敞開懷抱等那些在外勞頓兒女的歸來。接著引

入眼簾的是中心廣場的噴泉組，由水噴泉和旱噴泉組成的噴泉組絕對是這個中心廣場的主角，中心廣場采用西方園林和中國古典園林想結合的設計手法進行設計，具有規(guī)整幾何形狀的硬質鋪地和曲折環(huán)繞的小水池、噴泉和跌水瀑布、規(guī)整的行道樹和分布自然的園林景觀樹，在這里西方文明和東方文明進行了碰撞和交流，最后合二為一，共同統(tǒng)攝了整個小區(qū)環(huán)境的靈魂。由五條貫通的景觀軸線和組團景觀節(jié)點組成的東西向的景觀群把整個小區(qū)聯(lián)成了一個有機的整體。尤其東西向的組團綠化設計，講求風格統(tǒng)一的前提下，又力求變化，在努力營造親切、樸素、寧靜的小區(qū)環(huán)境的同時，又通過東西方園林的碰撞來豐富小區(qū)環(huán)境。建筑的錯位布置、立體式的綠化設計更加使得組團環(huán)境豐富多彩。組團環(huán)境設計，洋洋灑灑，曲徑通幽，也就是在這里，再現東西文化的交流，充足的硬質鋪地和幽美、深邃的小徑，在這里你可以一展你陽光健康的一面，也可以在香榭曲徑里內省你的人生。晚飯過后，牽著愛人的手抑或是子女朋友，漫步其間，盡享自然之美，細品人生之樂趣。不禁想到英國詩人勃萊克的一首詩：“一花一世界，一沙一天國，君掌盛無邊，剎那含永劫?！?/p>

●“三個入口”：綜合考慮了與周邊環(huán)境關系，主入口設置在北面的城市次干道上，東西兩側各設一個次入口，在交通互不干擾的前提下，又方便出入。主入口入口前的緩沖廣場采用凹進的方式，起到很好的緩沖作用以外，也呈歡迎之勢，步行入口結合內環(huán)道設置，在欣賞優(yōu)美環(huán)境的同時也能體味城市的都市情調。

●“多個小組團”：組團布置既相互獨立，又互相聯(lián)系，風格統(tǒng)一，但又各不相同。在努力營造歸宿感的同時也試圖讓其具有識別性。組團之間互相因借，風景優(yōu)美。在東西方文明的碰撞中得以統(tǒng)一。組團間設置公共綠地，以提升其均好性，同時強調組團之間的呼應關系，形成一個以公共綠地為紐帶的整體。組團的獨立性，規(guī)模適中并且直接與環(huán)行道路相通，保證了小區(qū)的任何一組團

都可以單獨建設，為小區(qū)分期建設、分期交付提供了有利的保證。

2、布局特點：

根據路網結構和規(guī)劃設計要求，地塊內共分兩個區(qū)塊。

●多層區(qū)塊分布于地塊西部和南側，主要為6+1層的多層住宅，南側

5+1層的多層住宅。布局東高西低視野開闊，增加了視線的深遠度，東西向的景觀軸線的營造將東西兩側地塊有機聯(lián)系在一起。

●小高層區(qū)塊為地塊東側，其中內環(huán)線內的高層為板式的小高層，東部

內環(huán)和外環(huán)之間為點式小高層

各個區(qū)塊圍繞中心廣場軸線，和聯(lián)系各區(qū)塊的綠色紐帶有機組合，形成一個統(tǒng)一有序的整體。

3、公共設施配套：

公共設施結合主入口布置，在入口處形成兩個小廣場，與中心廣場相對形成呼應，規(guī)整的幾何布局，讓人有種秩序的美感。公建主要有會所和一些服務管理性房屋以及垃圾堆放點的設置。

七、道路交通規(guī)劃：

1、路網布局及交通組織

地塊內路網布局結構緊湊，交通便利。根據地形輪廓及原有道路現狀，依

據用地構成和交通空間的需求，將功能與景觀融于一體，道路結構形式與設計構思聯(lián)系緊密，做到形式與功能完美統(tǒng)一。基地內對外交通便捷順暢，簡化交通沖突點，小區(qū)內部人車分流。沿街人行出入口的設置也符合規(guī)范要求。

2、交通設施

● 公共停車場：小區(qū)塊內停車主要以半地下架空車庫和室外停車為主。3．規(guī)劃區(qū)內道路分級

1)小區(qū)道路：外環(huán)路6 M，內環(huán)路7M.2)組團路 ：3-4 M

八、空間組織和景觀特色

本次規(guī)劃在空間景觀的組織上，結合自然特色及規(guī)劃結構，緊緊圍繞“綠色，健康，自然，人文”的理念,創(chuàng)造出特色鮮明、層次豐富，環(huán)境宜人的新穎住區(qū)景觀，并注重延續(xù)和發(fā)展城市文脈。在具體空間組織中，注重沿街各區(qū)塊特色和不同的功能結構，創(chuàng)造出豐富的住區(qū)景觀層次和主題，同時注意營造各具特色的街景和區(qū)塊特色。

1、造型特點：

（1）住宅景觀特色：住宅在基本采用現代手法結合地域特色的前提下又各具特色。住宅形式純凈，風格明亮，端莊大方。在統(tǒng)一中求變化，既典雅又明快，樸實穩(wěn)重，既能適應新區(qū)要求，又不至于過于前衛(wèi)；體現一個新穎而且積極向上的城市風貌。各區(qū)塊建筑既協(xié)調統(tǒng)一，又形式豐富，避免單一式樣造成呆板沉悶的效果。

（2）建筑整體色彩以淺色調為主，局部配以鮮色，形成點、線、面的構成，力求格調高雅，形態(tài)豐富，性格健康，體現了新興城鎮(zhèn)蓬勃發(fā)展的精神面貌。

2、各區(qū)塊空間組織：

采用與先進環(huán)境空間理念相結合的方式，精心規(guī)劃，創(chuàng)造一系列的空間景觀，每個區(qū)塊在沿街部分采用圍合的方式布局，結合各自的地形條件，使各區(qū)塊自成一獨立布局，區(qū)塊中心為各具特色的中心綠地，環(huán)境安逸、舒適，符合當地生活習慣和開發(fā)理念，形成豐富的空間層次。

九、綠地系統(tǒng)規(guī)劃與城市小品系列設計

1、城市綠地：

城市綠地的功能主要是滿足居民日常游憩、改善生態(tài)環(huán)境和美化城市之需，同時綠地系統(tǒng)必須結合城區(qū)的自然環(huán)境和人文歷史條件，以綠化為紐帶，有機的聯(lián)系各不同空間，通過對景、引導等手法塑造出“綠色，健康，自然，人文”的空間形態(tài)是環(huán)境設計的指導思想。本地塊的綠地系統(tǒng)規(guī)劃布局主要由“點—線—面”及專用綠化相結合的手法保持綠化空間的完善性。

● 點——各區(qū)塊內綠化中心，以草坪為主，配以多種花灌木和落葉喬木，綠地率大于35%，同時配置休息涼亭、凳椅、花架等園林小品及兒童游戲場地。幾個區(qū)塊可以選擇不同基調的花木如楓、梅、桂、竹等，形成各自的特色。

● 線——直線性的綠化長廊橫穿整個地塊，整體功能以休息為主，可種植夏季遮陽冬季落葉，并且富于創(chuàng)造氛圍的植物，如柳樹、少果法桐等，并以各式花壇點綴其間。

● 面——小區(qū)中心廣場，布置圖案型草坪及花卉，并配有水池和小瀑布，周圍人造一些假山，涼亭等。

十、建筑平面布局規(guī)劃要求：

本工程由高層住宅、多層住宅組成。建筑主要為高層點式，多層條式組合布局，多層戶型住宅從90M2到140M2不等，高層主要為140M2左右和170 M2左右的戶型設計符合當地居民生活習慣為基本原則，布局合理。

1、住宅設計：

住宅戶型設計緊密結合時代特色，注重動靜分區(qū)和空間結構，力求明廚明衛(wèi)。住宅為多為11層和6層的，多層住宅采用躍層坡屋頂形式，高層住宅采用平屋頂。立面設計親切大方。

2、建筑造型與材質、色彩：

建筑設計源自于尊重人居環(huán)境的設計思想。追求淡雅清新、含蓄大氣的建筑風格。每一個建筑單體則根據其所處的位置與周邊環(huán)境的關系、人的視覺感受確定體量和高度，保持建筑與環(huán)境、建筑與人的和諧關系。在建筑用材上，立面主墻采用暗紅色手工磚，白色涂料，深色窗框以及清透的玻璃等現代材料，使之別具一格，反映現代工藝，在建筑用色上突出和諧、雅致，大氣的主題，彰顯文化城市的傳統(tǒng)神韻。小區(qū)住宅基本上為南北朝向，有良好的通風、景觀，所有戶型均有南面直接采光房間。布局良好，廚、衛(wèi)、廳采光充足，設景觀陽臺及服務陽臺，衛(wèi)生間以全明做為主導思想。戶型設計推敲較深入細致，立面處理引入都市風格元素，并大膽創(chuàng)新。

十一、經濟技術指標：

? 規(guī)劃總用地面積：176300M2

建筑占地面積:27608.4M2 總建筑面積:260077M2 其中住宅面積:221577M2地下車庫面積:38500M2 容積率:1.48 建筑密度：15.6% 綠地率:42%