第一篇：關(guān)于事業(yè)單位改制有關(guān)契稅政策的通知

關(guān)于事業(yè)單位改制有關(guān)契稅政策的通知

財(cái)稅[2010]22號

各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳（局）、地方稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局，西藏、寧夏、青海?。ㄗ灾螀^(qū)）國家稅務(wù)局：

為支持事業(yè)單位改制，現(xiàn)將事業(yè)單位改制有關(guān)契稅政策通知如下：

一、事業(yè)單位按照國家有關(guān)規(guī)定改制為企業(yè)的過程中，投資主體沒有發(fā)生變化的，對改制后的企業(yè)承受原事業(yè)單位土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。投資主體發(fā)生變化的，改制后的企業(yè)按照《中華人民共和國勞動(dòng)法》等有關(guān)法律法規(guī)妥善安置原事業(yè)單位全部職工，其中與原事業(yè)單位全部職工簽訂服務(wù)年限不少于三年勞動(dòng)用工合同的，對其承受原事業(yè)單位的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅；與原事業(yè)單位30%以上職工簽訂服務(wù)年限不少于三年勞動(dòng)用工合同的，對其承受原事業(yè)單位的土地、房屋權(quán)屬，減半征收契稅。

二、事業(yè)單位改制過程中，改制后的企業(yè)以出讓或國家作價(jià)出資（入股）方式取得原國有劃撥土地使用權(quán)的，不屬于本通知規(guī)定的契稅減免稅范圍，應(yīng)按規(guī)定繳納契稅。

本通知執(zhí)行期限為2010年4月1日至2011年12月31日。

財(cái)政部 國家稅務(wù)總局

二○一○年三月二十四日

第二篇：關(guān)于事業(yè)單位改制有關(guān)契稅政策的通知

關(guān)于事業(yè)單位改制有關(guān)契稅政策的通知

財(cái)稅[2010]22號

各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳（局）、地方稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局，西藏、寧夏、青海?。ㄗ灾螀^(qū)）國家稅務(wù)局：

為支持事業(yè)單位改制，現(xiàn)將事業(yè)單位改制有關(guān)契稅政策通知如下：

一、事業(yè)單位按照國家有關(guān)規(guī)定改制為企業(yè)的過程中，投資主體沒有發(fā)生變化的，對改制后的企業(yè)承受原事業(yè)單位土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。投資主體發(fā)生變化的，改制后的企業(yè)按照《中華人民共和國勞動(dòng)法》等有關(guān)法律法規(guī)妥善安置原事業(yè)單位全部職工，其中與原事業(yè)單位全部職工簽訂服務(wù)年限不少于三年勞動(dòng)用工合同的，對其承受原事業(yè)單位的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅；與原事業(yè)單位30%以上職工簽訂服務(wù)年限不少于三年勞動(dòng)用工合同的，對其承受原事業(yè)單位的土地、房屋權(quán)屬，減半征收契稅。

二、事業(yè)單位改制過程中，改制后的企業(yè)以出讓或國家作價(jià)出資（入股）方式取得原國有劃撥土地使用權(quán)的，不屬于本通知規(guī)定的契稅減免稅范圍，應(yīng)按規(guī)定繳納契稅。

本通知執(zhí)行期限為2010年4月1日至2011年12月31日。

財(cái)政部 國家稅務(wù)總局

二○一○年三月二十四日[1]

解讀財(cái)稅[2010]22號：事業(yè)單位改制相關(guān)契稅政策明確

2006年國家稅務(wù)總局農(nóng)業(yè)稅征收管理局下發(fā)《關(guān)于當(dāng)前契稅政策執(zhí)行中若干具體問題的操作意見》（農(nóng)便函[2006]28號）一文，規(guī)定：“關(guān)于事業(yè)單位改制的相關(guān)契稅政策問題。財(cái)政部和總局正在研究制定有關(guān)契稅政策。在新政策未實(shí)施之前，各地應(yīng)按現(xiàn)行政策執(zhí)行。根據(jù)現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，國有事業(yè)單位改建為有限責(zé)任公司或股份有限公司，對于改建前后投資主體發(fā)生變化，新設(shè)公司承受原事業(yè)單位土地、房屋權(quán)屬的，應(yīng)征收契稅；對改制前后投資主體沒有變化，新設(shè)公司承受原事業(yè)單位土地、房屋權(quán)屬的，應(yīng)免征契稅?！睍r(shí)隔近四年，近日，財(cái)政部、國家稅務(wù)總局下發(fā)《關(guān)于事業(yè)單位改制有關(guān)契稅政策的通知》（財(cái)稅[2010]22號）事業(yè)單位改制相關(guān)契稅政策終于得到明確。

事業(yè)單位是一個(gè)有中國特色的概念，國家為了社會(huì)公益目的設(shè)立的社會(huì)服務(wù)組織，由國家機(jī)關(guān)舉辦或其他組織利用國有資產(chǎn)舉辦的，從事教育、科技、文化、衛(wèi)生等活動(dòng)的組織（1998年國務(wù)院252號令）。事業(yè)單位具有服務(wù)性、公益性、公有性、實(shí)體性、文化性特征。國家對事業(yè)單位進(jìn)行了大量的資源投入，如60%的受過高等教育的勞動(dòng)力、每年龐大的經(jīng)常性財(cái)政開支、非經(jīng)營性國有資產(chǎn)的大部分、大量國有土地等。在向建立現(xiàn)代企業(yè)管理制度改制過程中，涉及到一系列涉稅事項(xiàng)，其中契稅事項(xiàng)，就是一個(gè)重要內(nèi)容。由于沒有統(tǒng)一規(guī)定，各地執(zhí)行政策不一，導(dǎo)致事業(yè)單位改制受到不小影響。此次政策的明確，有利于推動(dòng)事業(yè)單位的改革進(jìn)程。

政策明確點(diǎn)一：投資主體未變，享受免稅政策

財(cái)稅[2010]22號文規(guī)定，事業(yè)單位按照國家有關(guān)規(guī)定改制為企業(yè)的過程中，投資主體沒有發(fā)生變化的，對改制后的企業(yè)承受原事業(yè)單位土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。

可見，投資主體未變，享受免稅政策，比照了《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制重組若干契稅政策的通知》（財(cái)稅[2003]184號）第一條規(guī)定，免征契稅。

政策明確點(diǎn)二：投資主體變化，視安置職工情況享受減免稅優(yōu)惠

財(cái)稅[2010]22號文規(guī)定，投資主體發(fā)生變化的，改制后的企業(yè)按照《中華人民共和國勞動(dòng)法》等有關(guān)法律法規(guī)妥善安置原事業(yè)單位全部職工，其中與原事業(yè)單位全部職工簽訂服務(wù)年限不少于三年勞動(dòng)用工合同的，對其承受原事業(yè)單位土地、房屋權(quán)屬，免征契稅；與原事業(yè)單位30%職工簽訂服務(wù)年限不少于三年勞動(dòng)用工合同的，對其承受原事業(yè)單位土地、房屋權(quán)屬，減半征收契稅。

政策明確點(diǎn)三：兩種情況，不屬于減免稅范圍

財(cái)稅[2010]22號文規(guī)定，事業(yè)單位改制過程中，改制后的企業(yè)以出讓或國家作價(jià)（入股）方式取得原國有劃撥土地使用權(quán)的，不屬于本通知規(guī)定的契稅減免稅范圍，應(yīng)按規(guī)定繳納契稅。

需要關(guān)注的幾個(gè)事項(xiàng)：

一、如何把握投資主體未變

事業(yè)單位改制，可能將單一結(jié)構(gòu)的國家投資逐步轉(zhuǎn)入規(guī)范的多元投資結(jié)構(gòu)，從而使企業(yè)主體與市場經(jīng)濟(jì)體制相互融合。不改變投資主體這一前提，限制了改變投資主體也能享受契稅優(yōu)惠的做法，嚴(yán)格控制了免征契稅的范圍，維護(hù)了契稅征收的嚴(yán)肅性。但如果理解投資主體未變，筆者認(rèn)為可以參照財(cái)政部 國家稅務(wù)總局《關(guān)于企業(yè)改制重組若干契稅政策的通知》

財(cái)稅[2003]184號對非公司制國有獨(dú)資企業(yè)或國有獨(dú)資有限責(zé)任公司，以其部分資產(chǎn)與他人組建新公司，享受免征契稅的條件，即該國有獨(dú)資企業(yè)（公司）在新設(shè)公司中所占股份超過50%.因此，一直以來事業(yè)單位的投資主體都是國家財(cái)政，如果改制后國家財(cái)政未退出，并且投資份額超過50%，應(yīng)視為投資主體未變。如果A事業(yè)單位整體改制成了公司制形式，原來的投資者（國家財(cái)政）不再持有股份或不再擁有該公司，這樣就不符合“投資主體未變”的條件，如果原來的投資者（國家財(cái)政）在改制后的公司持有股份，但比例未超過50%，也應(yīng)視為不符合“投資主體未變”的條件。

二、妥善安置的理解

妥善安置原事業(yè)單位職工，筆者認(rèn)為不光是與原事業(yè)單位全部職工簽訂符合年限的勞動(dòng)用工合同。還包括其他按法律法規(guī)需要做的改制事項(xiàng)，如與原事業(yè)單位職工解除勞動(dòng)合同，符合支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金條件的，按照國家有關(guān)規(guī)定對原企業(yè)職工進(jìn)行合理補(bǔ)償，以及按照《勞動(dòng)法》落買相關(guān)政策；妥善處理好原事業(yè)單位拖欠職工的工資、醫(yī)療費(fèi)和欠繳的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)等債務(wù)；解除勞動(dòng)合同職工及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，做好社會(huì)保險(xiǎn)、職工檔案轉(zhuǎn)移工作；改制后企業(yè)要重新辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記，做好職工社會(huì)保險(xiǎn)接續(xù)工作；落實(shí)改制后傷病殘職工和撫恤人員等特殊群體的生活待遇及各項(xiàng)保險(xiǎn)福利待遇；協(xié)調(diào)做好離退休人員移交社會(huì)管理的有關(guān)工作，將離退休人員服務(wù)機(jī)構(gòu)、場地按規(guī)定移交社區(qū)管理等等。

三、以出讓方式取得原國有劃撥土地使用權(quán)的計(jì)稅依據(jù)

對于改制后的企業(yè)以出讓方式取得原國有劃撥土地使用權(quán)的，應(yīng)按規(guī)定繳納契稅，其計(jì)稅基礎(chǔ)的確立，筆者認(rèn)為可以參考國家稅務(wù)總局《關(guān)于改變國有土地使用權(quán)出讓方式征收契稅的批復(fù)》（國稅函[2008]662號）的規(guī)定：“對納稅人因改變土地用途而簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同的，應(yīng)征收契稅。計(jì)稅依據(jù)為因改變土地用途應(yīng)補(bǔ)繳的土地收益金及應(yīng)補(bǔ)繳政府的其他費(fèi)用?！?/p>

第三篇：事業(yè)單位改制契稅政策解讀

事業(yè)單位改制過程中，涉及到一系列涉稅事項(xiàng)，其中契稅事項(xiàng)就是一個(gè)重要內(nèi)容。財(cái)政部、國家稅務(wù)總局于去年聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于事業(yè)單位改制有關(guān)契稅政策的通知》（財(cái)稅[2010]22號）文，對這類問題作出了明確規(guī)定。筆者現(xiàn)針對財(cái)稅[2010]22號文對事業(yè)單位改制過程中涉及到的相關(guān)契稅政策進(jìn)行簡要解讀。

一、事業(yè)單位概念

事業(yè)單位是一個(gè)有中國特色的概念。《事業(yè)單位登記管理暫行條例》（1998年國務(wù)院252號令）中明確，事業(yè)單位“是指國家為了社會(huì)公益目的，由國家機(jī)關(guān)舉辦或者其他組織利用國有資產(chǎn)舉辦的，從事教育、科技、文化、衛(wèi)生等活動(dòng)的社會(huì)服務(wù)組織?！?/p>

目前，我國事業(yè)單位可以分為三種類型：第一類為承擔(dān)政府行政職能的事業(yè)單位，第二類為主要從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的事業(yè)單位，第三類為主要從事公益服務(wù)的事業(yè)單位。

二、享受稅收優(yōu)惠條件

《關(guān)于當(dāng)前契稅政策執(zhí)行中若干具體問題的操作意見》（農(nóng)便函[2006]28號）中規(guī)定，國有事業(yè)單位改建為公司的，只要是改建前后投資主體發(fā)生變化的，新設(shè)公司承受原事業(yè)單位土地、房屋權(quán)屬，均需征收契稅。而財(cái)稅[2010]22號文明確即使投資主體發(fā)生變化，但只要能夠妥善安置職工達(dá)到一定條件也可享受契稅優(yōu)惠，對事業(yè)單位改制享受稅收優(yōu)惠的范圍予以了放寬。

（1）投資主體未變

財(cái)稅[2010]22號文規(guī)定，“事業(yè)單位按照國家有關(guān)規(guī)定改制為企業(yè)的過程中，投資主體沒有發(fā)生變化的，對改制后的企業(yè)承受原事業(yè)單位土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。”

可見，只要投資主體未變，就能享受契稅免稅優(yōu)惠。

（2）投資主體變化

財(cái)稅[2010]22號文規(guī)定，“投資主體發(fā)生變化的，改制后的企業(yè)按照《中華人民共和國勞動(dòng)法》等有關(guān)法律法規(guī)妥善安置原事業(yè)單位全部職工，其中與原事業(yè)單位全部職工簽訂服務(wù)年限不少于三年勞動(dòng)用工合同的，對其承受原事業(yè)單位土地、房屋權(quán)屬，免征契稅；與原事業(yè)單位30%職工簽訂服務(wù)年限不少于三年勞動(dòng)用工合同的，對其承受原事業(yè)單位土地、房屋權(quán)屬，減半征收契稅?！?/p>

這點(diǎn)上與《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制重組若干契稅政策的通知》（財(cái)稅[2008]175號）的規(guī)定類似。財(cái)稅[2008]175號文件第六條規(guī)定，“對非債權(quán)人承受注銷、破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，凡按照《勞動(dòng)法》等國家有關(guān)法律法規(guī)政策妥善安置原企業(yè)全部職工，其中與原企業(yè)30%以上職工簽訂服務(wù)年限不少于三年的勞動(dòng)用工合同的，對其承受所購企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬，減半征收契稅；與原企業(yè)全部職工簽訂服務(wù)年限不少于三年的勞動(dòng)用工合同的，免征契稅。”

三、投資主體是否變化認(rèn)定

一直以來事業(yè)單位的投資主體都是國家財(cái)政，財(cái)稅[2010]22號文對享受契稅優(yōu)惠做了嚴(yán)格的限制，即：是否改變了投資主體。不改變投資主體這一前提，嚴(yán)格控制了免征契稅的范圍，維護(hù)了契稅征收的嚴(yán)肅性。

在判斷投資主體是否發(fā)生變化上，筆者認(rèn)為可以參照《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制重組若干契稅政策的通知》（財(cái)稅[2008]175號）的規(guī)定來執(zhí)行。財(cái)稅[2008]175號中第一條明確，“非公司制國有獨(dú)資企業(yè)或國有獨(dú)資有限責(zé)任公司，以其部分資產(chǎn)與他人組建新公司，且該國有獨(dú)資企業(yè)（公司）在新設(shè)公司中所占股份超過50%的，對新設(shè)公司承受該國有獨(dú)資企業(yè)（公司）的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅?！币虼耍绻闹坪髧彝顿Y未退出并且投資份額超過50%，應(yīng)視為投資主體未變；如果改制后國家投資退出或者投資份額未達(dá)到50%，應(yīng)視為不符合“投資主體未變”的條件。

四、全額征收契稅的情況

財(cái)稅[2010]22號文第二條規(guī)定，“事業(yè)單位改制過程中，改制后的企業(yè)以出讓或國家作價(jià)出資（入股）方式取得原國有劃撥土地使用權(quán)的，不屬于本通知規(guī)定的契稅減免稅范圍，應(yīng)按規(guī)定繳納契稅。”該條規(guī)定與《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制重組契稅政策若干執(zhí)行問題的通知》（國稅發(fā)[2009]89號）的第四條相同，“以出讓方式或國家作價(jià)出資（入股）方式承受原改制重組企業(yè)劃撥用地的，不屬于財(cái)稅[2008]175號文件規(guī)定的免稅范圍，對承受方應(yīng)征收契稅?！?/p>

對于事業(yè)單位以出讓方式取得原國有劃撥土地使用權(quán)的，應(yīng)比照《國家稅務(wù)總局關(guān)于改變國有土地使用權(quán)出讓方式征收契稅的批復(fù)》（國稅函[2008]662號）的規(guī)定“對納稅人因改變土地用途而簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同的，應(yīng)征收契稅。計(jì)稅依據(jù)為因改變土地用途應(yīng)補(bǔ)繳的土地收益金及應(yīng)補(bǔ)繳政府的其他費(fèi)用?！?/p>

對事業(yè)單位以國家作價(jià)出資（入股）方式取得原國有劃撥土地使用權(quán)的，應(yīng)比照《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制過程中以國家作價(jià)出資（入股）方式轉(zhuǎn)移國有土地使用權(quán)有關(guān)契稅問題的通知》（財(cái)稅[2008]129號）第一條的規(guī)定：“應(yīng)視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，由土地使用權(quán)的承受方按規(guī)定繳納契稅?！?/p>

五、契稅優(yōu)惠額外條件

需要注意的是，《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于契稅征收中幾個(gè)問題的批復(fù)》（財(cái)稅字[1998]96號）第三條規(guī)定，根據(jù)《契稅暫行條例》第六條、《契稅暫行條例細(xì)則》第十二條和財(cái)政部1996年發(fā)布的《事業(yè)單位財(cái)務(wù)規(guī)則》的規(guī)定，“對事業(yè)單位承受土地，房屋免征契稅應(yīng)同時(shí)符合兩個(gè)條件：一是納稅人必須是按《事業(yè)單位財(cái)務(wù)規(guī)則》進(jìn)行財(cái)務(wù)核算的事業(yè)單位；二是所承受的土地，房屋必須用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研項(xiàng)目。凡不符合上述兩個(gè)條件的，一律照章征收契稅?！?/p>

六、時(shí)間限制

財(cái)稅[2010]22號文明確規(guī)定，該通知的執(zhí)行期限為2010年4月1日至2011年12月31日。

第四篇：關(guān)于企業(yè)事業(yè)單位改制重組契稅政策的通知

關(guān)于企業(yè)事業(yè)單位改制重組契稅政策的通知

財(cái)稅[2012]4號

各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳（局）、地方稅務(wù)局，西藏、寧夏、青海?。ㄗ灾螀^(qū)）國家稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局：

為了支持企業(yè)、事業(yè)單位改革，促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、健康發(fā)展，現(xiàn)就企業(yè)、事業(yè)單位改制重組等涉及的契稅政策通知如下：

一、企業(yè)公司制改造

非公司制企業(yè)，按照《中華人民共和國公司法》的規(guī)定，整體改建為有限責(zé)任公司（含國有獨(dú)資公司）或股份有限公司，有限責(zé)任公司整體改建為股份有限公司，股份有限公司整體改建為有限責(zé)任公司的，對改建后的公司承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。上述所稱整體改建是指不改變原企業(yè)的投資主體，并承繼原企業(yè)權(quán)利、義務(wù)的行為。

非公司制國有獨(dú)資企業(yè)或國有獨(dú)資有限責(zé)任公司，以其部分資產(chǎn)與他人組建新公司，且該國有獨(dú)資企業(yè)（公司）在新設(shè)公司中所占股份超過50%的，對新設(shè)公司承受該國有獨(dú)資企業(yè)（公司）的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。

國有控股公司以部分資產(chǎn)投資組建新公司，且該國有控股公司中國服裝——淘寶牛仔褲

I 占新公司股份超過85%的，對新公司承受該國有控股公司土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。上述所稱國有控股公司，是指國家出資額占有限責(zé)任公司資本總額超過50%，或國有股份占股份有限公司股本總額超過50%的公司。

二、公司股權(quán)（股份）轉(zhuǎn)讓

在股權(quán)（股份）轉(zhuǎn)讓中，單位、個(gè)人承受公司股權(quán)（股份），公司土地、房屋權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收契稅。

三、公司合并

兩個(gè)或兩個(gè)以上的公司，依據(jù)法律規(guī)定、合同約定，合并為一個(gè)公司，且原投資主體存續(xù)的，對其合并后的公司承受原合并各方的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。

四、公司分立

公司依照法律規(guī)定、合同約定分設(shè)為兩個(gè)或兩個(gè)以上與原公司投資主體相同的公司，對派生方、新設(shè)方承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。

五、企業(yè)出售

國有、集體企業(yè)整體出售，被出售企業(yè)法人予以注銷，并且買受人按照《中華人民共和國勞動(dòng)法》等國家有關(guān)法律法規(guī)政策妥善安置原企業(yè)全部職工，與原企業(yè)全部職工簽訂服務(wù)年限不少于三年的勞動(dòng)用工合同的，對其承受所購企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬，免征契中國服裝——淘寶牛仔褲 II 稅；與原企業(yè)超過30%的職工簽訂服務(wù)年限不少于三年的勞動(dòng)用工合同的，減半征收契稅。

六、企業(yè)破產(chǎn)

企業(yè)依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定實(shí)施破產(chǎn)，債權(quán)人（包括破產(chǎn)企業(yè)職工）承受破產(chǎn)企業(yè)抵償債務(wù)的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅；對非債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，凡按照《中華人民共和國勞動(dòng)法》等國家有關(guān)法律法規(guī)政策妥善安置原企業(yè)全部職工，與原企業(yè)全部職工簽訂服務(wù)年限不少于三年的勞動(dòng)用工合同的，對其承受所購企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅；與原企業(yè)超過30%的職工簽訂服務(wù)年限不少于三年的勞動(dòng)用工合同的，減半征收契稅。

七、債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)

經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)實(shí)施債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)的企業(yè)，對債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)后新設(shè)立的公司承受原企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。

八、資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)

對承受縣級以上人民政府或國有資產(chǎn)管理部門按規(guī)定進(jìn)行行政性調(diào)整、劃轉(zhuǎn)國有土地、房屋權(quán)屬的單位，免征契稅。

同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬的劃轉(zhuǎn)，包括母公司與其全資子公司之間，同一公司所屬全資子公司之間，同一自然人與其設(shè)立的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、一人有限公司之間土地、房屋權(quán)屬的劃轉(zhuǎn)，免征契稅。

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九、事業(yè)單位改制

事業(yè)單位按照國家有關(guān)規(guī)定改制為企業(yè)的過程中，投資主體沒有發(fā)生變化的，對改制后的企業(yè)承受原事業(yè)單位土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。投資主體發(fā)生變化的，改制后的企業(yè)按照《中華人民共和國勞動(dòng)法》等有關(guān)法律法規(guī)妥善安置原事業(yè)單位全部職工，與原事業(yè)單位全部職工簽訂服務(wù)年限不少于三年勞動(dòng)用工合同的，對其承受原事業(yè)單位的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅；與原事業(yè)單位超過30%的職工簽訂服務(wù)年限不少于三年勞動(dòng)用工合同的，減半征收契稅。

十、其他

以出讓方式或國家作價(jià)出資（入股）方式承受原改制重組企業(yè)、事業(yè)單位劃撥用地的，不屬上述規(guī)定的免稅范圍，對承受方應(yīng)按規(guī)定征收契稅。

本通知所稱企業(yè)、公司是指依照中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)設(shè)立并在中國境內(nèi)注冊的企業(yè)、公司。

本通知執(zhí)行期限為2012年1月1日至2014年12月31日?！敦?cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制重組若干契稅政策的通知》（財(cái)稅[2008]175號）、《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于事業(yè)單位改制有關(guān)契稅政策的通知》（財(cái)稅[2010]22號）以及《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制重組契稅政策若干執(zhí)行問題的通知》（國稅發(fā)[2009]89號）同時(shí)廢止。

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財(cái)政部 國家稅務(wù)總局 二○一二年一月十二日

中國服裝——淘寶牛仔褲 V

第五篇：關(guān)于事業(yè)單位改制有關(guān)契稅政策的通知(財(cái)稅[2010]22號)

【發(fā)布單位】財(cái)政部 國家稅務(wù)總局 【發(fā)布文號】財(cái)稅[2010]22號 【發(fā)布日期】2010-03-24 【生效日期】2010-03-24 【失效日期】 【所屬類別】政策參考 【文件來源】財(cái)政部

關(guān)于事業(yè)單位改制有關(guān)契稅政策的通知

(財(cái)稅[2010]22號)

各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳（局）、地方稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局，西藏、寧夏、青海?。ㄗ灾螀^(qū)）國家稅務(wù)局：

為支持事業(yè)單位改制，現(xiàn)將事業(yè)單位改制有關(guān)契稅政策通知如下：

一、事業(yè)單位按照國家有關(guān)規(guī)定改制為企業(yè)的過程中，投資主體沒有發(fā)生變化的，對改制后的企業(yè)承受原事業(yè)單位土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。投資主體發(fā)生變化的，改制后的企業(yè)按照《中華人民共和國勞動(dòng)法》等有關(guān)法律法規(guī)妥善安置原事業(yè)單位全部職工，其中與原事業(yè)單位全部職工簽訂服務(wù)年限不少于三年勞動(dòng)用工合同的，對其承受原事業(yè)單位的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅；與原事業(yè)單位30%以上職工簽訂服務(wù)年限不少于三年勞動(dòng)用工合同的，對其承受原事業(yè)單位的土地、房屋權(quán)屬，減半征收契稅。

二、事業(yè)單位改制過程中，改制后的企業(yè)以出讓或國家作價(jià)出資（入股）方式取得原國有劃撥土地使用權(quán)的，不屬于本通知規(guī)定的契稅減免稅范圍，應(yīng)按規(guī)定繳納契稅。

本通知執(zhí)行期限為2010年4月1日至2011年12月31日。

財(cái)政部 國家稅務(wù)總局

二○一○年三月二十四日

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