第一篇：地下停車(chē)位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同

“xxxx”地下停車(chē)位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同

甲方（開(kāi)發(fā)商）：

乙方（業(yè)主）：身份證號(hào)碼：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，基于

平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)“xxxx”項(xiàng)目地下停車(chē)位

使用權(quán)一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，訂立本合同。

一、停車(chē)位基本情況

項(xiàng)目名稱(chēng)：xxxx

項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)

乙方房號(hào)：停車(chē)位編號(hào)：區(qū)號(hào)

容車(chē)規(guī)格：長(zhǎng)×寬×高（㎜）≤××

容車(chē)載重：載重≤?chē)?/p>

車(chē)輛所有人：身份證號(hào)碼：

車(chē)牌號(hào)：顏色：

緊急聯(lián)絡(luò)方式：

其他：

本合同簽訂前，乙方應(yīng)去擬購(gòu)?fù)＼?chē)位實(shí)地看驗(yàn)，合同簽訂后，視

為乙方已對(duì)此停車(chē)位的實(shí)際狀況及其可使用的狀態(tài)進(jìn)行了確認(rèn)且無(wú)

疑義。沒(méi)有全面完工的，甲方將提供完整的規(guī)劃方案供乙方參照。

二、使用期限

1、xxxx地下停車(chē)位出售的是長(zhǎng)期使用權(quán)，使用年限與xxxx住

宅產(chǎn)權(quán)年限相同。

2、乙方在出售xxxx房產(chǎn)并同時(shí)欲將本合同約定的地下停車(chē)位使

用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方同意，并辦理變更或者重新

簽訂合同手續(xù)。

三、合同金額及付款方式

1、采用一次性付款方式：簽訂本合同時(shí)，乙方一次性支付甲方

人民幣萬(wàn)元后，即可享有xxxx區(qū)，編號(hào)為號(hào)地下車(chē)位的使用權(quán)。

2、該費(fèi)用僅為公共用地占地使用費(fèi)，不包含物業(yè)管理公司對(duì)車(chē)

位的管理費(fèi)、使用機(jī)械停車(chē)位所產(chǎn)生的電費(fèi)及每年的維保費(fèi)用。

四、交付日期

本合同簽訂且乙方付清款項(xiàng)后當(dāng)日交付。

五、雙方的權(quán)利及義務(wù)

（一）、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

1、按照本合同的約定向乙方提供指定編號(hào)的停車(chē)位。

2、甲方委托物業(yè)管理公司對(duì)停車(chē)位進(jìn)行停車(chē)管理服務(wù)。

3、如乙方在出售xxxx房產(chǎn)并同時(shí)欲將本合同約定的地下停車(chē)位

使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，在取得甲方同意后，甲方有義務(wù)配合乙方辦理便更或者重新簽訂合同手續(xù)。

（二）、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

1、乙方有合同指定車(chē)位的使用權(quán)。

2、乙方在使用地下車(chē)位時(shí)必須服從物業(yè)管理規(guī)定。

3、停車(chē)位只用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機(jī)動(dòng)車(chē)輛，超長(zhǎng)、趙寬、超重等不符合存車(chē)條件的車(chē)輛，不得存入停車(chē)位。

4、乙方停放的機(jī)動(dòng)車(chē)輛變更時(shí)，應(yīng)告知物業(yè)管理公司。

5、乙方不得在地下車(chē)位上清洗車(chē)輛，在停車(chē)位內(nèi)修理車(chē)輛須經(jīng)物業(yè)管理公司許可。

6、車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)位不得妨礙物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使

用人的活動(dòng)。

7、乙方不正確使用停車(chē)位或不按本合同的約定使用停車(chē)位，給

小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。

8、非經(jīng)甲方同意和物業(yè)公司許可，乙方不得私自轉(zhuǎn)讓或者租借

第三人使用車(chē)位。

六、管理責(zé)任

1、本合同為車(chē)位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同，甲方不承擔(dān)人員、財(cái)產(chǎn)和車(chē)

輛保管及停車(chē)服務(wù)義務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)措施，因在停車(chē)位使用過(guò)程中發(fā)生人身財(cái)產(chǎn)及車(chē)輛毀損、滅失的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

2、管理停車(chē)位的物業(yè)管理事務(wù)由乙方與物業(yè)公司另行簽訂停車(chē)

管理服務(wù)的合同。管理期間，由物業(yè)管理公司收取地下停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)，提供地下停車(chē)物業(yè)管理費(fèi)。

七、免責(zé)約定

1、在本合同期內(nèi)出現(xiàn)不能預(yù)見(jiàn)、不可避免如地震、洪水、政府

政策調(diào)整等不可抗力造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2、本合同受業(yè)主大會(huì)決議導(dǎo)致履行不能或者變更的，甲乙雙方

互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方構(gòu)成違約，應(yīng)按本合同款的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

九、其他

1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，因履行合同發(fā)生爭(zhēng)

議協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會(huì)仲裁解決。

2、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同

等法律效力，雙方簽章后生效。

甲方（公章）：乙方：

（身份證號(hào)碼：）

代表人：代表人：

簽署時(shí)間：年月日簽署時(shí)間：年月日

第二篇：地下停車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同

地下停車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同范本1

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)： 身份證號(hào)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)： 身份證號(hào)：

見(jiàn)證方：

甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，達(dá)成如下合同：

一、產(chǎn)權(quán)約定

本合同所指停車(chē)位(停車(chē)設(shè)施)，系具有獨(dú)立使用功能的獨(dú)立建筑空間，并不屬于必要附屬設(shè)施，也未隨該建筑地上部分的.房屋產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移。

上述獨(dú)立建筑空間并未計(jì)入業(yè)主公攤面積。

甲方保證對(duì)以上車(chē)位享有合法的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

甲方確保上述車(chē)位產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。

二、標(biāo)的

本合同所指停車(chē)位，位于____________________地下負(fù)層號(hào)，具體停車(chē)位置，以平面圖確定為準(zhǔn)。

三、使用期限

甲方同意將上述停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂生效之日起，至________________所屬土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

1、本合同所指車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)們r(jià)款為人民幣(大寫(xiě))元整，乙方付款方式為第種：

(1)一次性付清全款。

乙方于本合同簽訂當(dāng)日向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

(2)分期支付款項(xiàng)。

乙方于簽訂本合同當(dāng)日，向甲方支付定金人民幣(大寫(xiě))元整，剩余款項(xiàng)在本合同簽訂后日內(nèi)全部付清。

2、乙方遲延付款，經(jīng)甲方書(shū)面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收定金，并將上述車(chē)位使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主。

五、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方分別向公司發(fā)出權(quán)益轉(zhuǎn)讓通知書(shū)。

甲方須無(wú)條件配合乙方辦理上述車(chē)位的落名、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)(稅費(fèi)及規(guī)費(fèi)由甲方按國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定承擔(dān))。

六、生效條件

甲、乙雙方對(duì)本合同未盡事項(xiàng)應(yīng)協(xié)商解決。

本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同附件、補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

七、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

八、契約收存

本合同正本一式三份，甲、乙、見(jiàn)證方三方執(zhí)一份。

甲方： 乙方： 見(jiàn)證方：

電話： 電話：

年 月 日

地下停車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同范本2

甲方：

乙方：

根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，就乙方有償使用甲方地下車(chē)位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特制定如下條款：

一、車(chē)位使用費(fèi)總額為（人民幣）拾萬(wàn)仟佰拾元整，

乙方在鑒定本協(xié)議時(shí)一次性付給甲方。

二、在乙方付清上述使用費(fèi)全款后，小區(qū)地下編號(hào)為號(hào)的.地

下車(chē)位歸乙方使用。

三、乙方必須是本小區(qū)業(yè)主。

四、本車(chē)位使用年限與業(yè)主所購(gòu)房屋使用年限等同。

五、如因后期規(guī)劃或施工方案調(diào)整等原因，乙方所購(gòu)買(mǎi)車(chē)位位置發(fā)生變更或取消，乙方可

按調(diào)整后可售車(chē)位進(jìn)行調(diào)整置換；如乙方對(duì)車(chē)位位置調(diào)整不滿意，可退款﹙不計(jì)利息﹚，但甲方不予任何補(bǔ)償；除上述兩種方式外，乙方不得要求其他任何形式補(bǔ)償。

六、除第五條規(guī)定外，如乙方要求解除本協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付本車(chē)位使用費(fèi)總額30％的違約金。本協(xié)議簽定一個(gè)月或本車(chē)位使用三個(gè)月內(nèi)，乙方未提出解除或撤銷(xiāo)本協(xié)議的，即為乙方放棄上述權(quán)利。

七、乙方應(yīng)服從本小區(qū)物業(yè)管理公司的管理，遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，有保護(hù)地下車(chē)位附屬設(shè)施設(shè)備完好的義務(wù)，如造成損失，應(yīng)按造價(jià)賠償。乙方不得對(duì)所使用車(chē)位加裝、改裝其他設(shè)施設(shè)備，壘筑墻體等或改變其使用功能，不得堆放雜物，污染地面，以保護(hù)車(chē)位的統(tǒng)一協(xié)調(diào)；車(chē)位使用期間因車(chē)位及附屬設(shè)施設(shè)備發(fā)生的一切維修、維護(hù)、更換等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

八、甲方應(yīng)在收到全部使用費(fèi)后，于年月日前將該車(chē)位交于乙方使用。

九、雙方因合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向齊齊哈爾市人民法院提起訴訟。

十、本合同一式三份，甲方保存二份、乙方保存一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

身份證號(hào)碼：

代表：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

地下停車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同范本3

甲方(車(chē)庫(kù)出賣(mài)人)：

電話：

乙方(車(chē)庫(kù)買(mǎi)受人)：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》、《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫(kù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)競(jìng)得小區(qū)幢號(hào)車(chē)庫(kù)，屬結(jié)構(gòu)。

二、乙方按規(guī)定付清成交款(大寫(xiě)： )，拍賣(mài)傭金(大寫(xiě)： )。

三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》，車(chē)庫(kù)面積以產(chǎn)權(quán)部門(mén)登記為準(zhǔn)，辦理費(fèi)用由乙方支付。

四、甲方暫按小區(qū)物管費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車(chē)庫(kù)物管費(fèi)，即每平方建筑面積 元。

如遇調(diào)整物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按新標(biāo)準(zhǔn)收取。

五、甲方對(duì)車(chē)庫(kù)設(shè)施提供有償維護(hù)、修理。

六、乙方在使用車(chē)庫(kù)時(shí)，須遵守以下規(guī)定：

1、不準(zhǔn)將車(chē)庫(kù)以經(jīng)營(yíng)用途使用;

2、不準(zhǔn)將車(chē)庫(kù)出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給小區(qū)以外的住戶或單位使用;

3、乙方在購(gòu)得車(chē)庫(kù)后，應(yīng)將停放的車(chē)輛牌照、車(chē)主姓名、車(chē)庫(kù)編號(hào)在物管公司做統(tǒng)一登記;

4、禁止將車(chē)輛停放在車(chē)庫(kù)以外的`樓前、樓后及其他公共場(chǎng)地;

5、嚴(yán)禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對(duì)小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響;

6、在小區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行，并注意行人車(chē)輛，如發(fā)生交通意外自行負(fù)責(zé);小區(qū)內(nèi)禁止鳴號(hào)，以免影響小區(qū)住戶;

7、嚴(yán)格遵守物業(yè)管理?xiàng)l例及物管公司對(duì)小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，自覺(jué)服從管理人員的管理乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車(chē)庫(kù)物業(yè)管理委托合同》。

對(duì)違反以上規(guī)定行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。

七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。

未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：

乙方：

代表：

日期：

日期：

地下停車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同范本4

甲方(賣(mài)方)： 乙方(買(mǎi)方)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)地下車(chē)位事宜，甲、乙雙方簽訂本合同，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條合同標(biāo)的

1、甲方將位于開(kāi)封市尉氏縣建設(shè)南路天泰歐洲豪園小區(qū)地下區(qū)號(hào)車(chē)位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該車(chē)位)售予乙方。該車(chē)位面積及位置編號(hào)(見(jiàn)附件一)，面積以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)。

2、該車(chē)位的裝飾、設(shè)備、設(shè)施等產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及其周邊相鄰關(guān)系，以實(shí)際勘查狀況為準(zhǔn)。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1、該車(chē)位單價(jià)為：人民幣元/平方米。合計(jì)總價(jià)款為：人民幣：元(大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾圓整)，此價(jià)格不含該車(chē)位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

2、付款方式：一次性付清全款。乙方應(yīng)于年月日前一次性向甲方付清該車(chē)位轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

第三條交付及交接手續(xù)

1、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方付清該車(chē)位全部轉(zhuǎn)讓款后內(nèi)日向乙方交付該車(chē)位。

2、乙方應(yīng)在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同和繳清全部車(chē)位款的票據(jù)按時(shí)到甲方通知地點(diǎn)辦理該車(chē)位交付手續(xù)。逾期未到，由此產(chǎn)生的逾期交付該車(chē)位的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第四條其他事項(xiàng)約定

1、乙方購(gòu)買(mǎi)的該車(chē)位僅作為轎車(chē)類(lèi)小型車(chē)輛停泊專(zhuān)用，乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改變所購(gòu)買(mǎi)的該車(chē)位的.用途、外觀、結(jié)構(gòu)和各類(lèi)設(shè)施，否則乙方應(yīng)當(dāng)立即恢復(fù)原狀并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，給甲方或第三方造成損害的，乙方還應(yīng)賠償甲方及或第三方的損失。

2、乙方確認(rèn)在本合同簽訂前已對(duì)該車(chē)位施工圖上的位置、大小、高度等相關(guān)情況已明確無(wú)誤。

3、乙方日常使用時(shí)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)約及地下停車(chē)位的管理制度，且按時(shí)足額交納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。

4、乙方使用該車(chē)位停放車(chē)輛時(shí)不得占用公共通道，不得影響其它車(chē)位上停放的車(chē)輛的安全和正常通行，不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)。因乙方不正確使用該車(chē)位或不按甲方的規(guī)定使用該車(chē)位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。

5、乙方在地下停車(chē)位使用或行駛過(guò)程中，不得損壞車(chē)道及公共設(shè)施(如反光鏡、消防箱、管網(wǎng)、線路、房屋結(jié)構(gòu)等)，如造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)或賠償。

6、甲方或物業(yè)公司檢修、維護(hù)管道需借用該車(chē)位時(shí)，乙方必須無(wú)條件配合;檢修方應(yīng)事先通知乙方，并安排好其他臨時(shí)泊位，確保乙方可以停車(chē)。乙方不按要求進(jìn)行配合工作的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

7、乙方車(chē)輛在停車(chē)位內(nèi)損壞或丟失的，甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司不承擔(dān)任何賠償責(zé)任;但有義務(wù)協(xié)助乙方向公安機(jī)關(guān)報(bào)案并配合公安機(jī)關(guān)對(duì)案件進(jìn)行調(diào)查和處理。

8、自甲方向乙方移交該車(chē)位之后所發(fā)生的一切費(fèi)用(管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用)及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。該車(chē)位在使用過(guò)程中產(chǎn)生的侵權(quán)行為，乙方獨(dú)立承擔(dān)賠償和修繕責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同第二條的約定按時(shí)、足額支付該車(chē)位的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。

(1)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款不超過(guò)30天(含30天)的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方

支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價(jià)款0.5%的逾期違約金。

(2)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款超過(guò)30天的，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款30%的違約金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到達(dá)乙方之日起，本合同終止，甲方有權(quán)另行處置該車(chē)位;甲方不行使解除權(quán)的，不免除乙方每日應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價(jià)款0.5%的逾期違約金的責(zé)任。

2、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求終止合同的，違約方須按本合同的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的10%向守約方支付違約金。

3、本合同對(duì)違約責(zé)任另有約定的，從約定。

第六條其他事項(xiàng)約定

1、因不可抗力或者相關(guān)機(jī)關(guān)行政行為導(dǎo)致合同不能履行或履行遲延的，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向該車(chē)位所在地人民法院提起民事訴訟。

3、本合同一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽字或者蓋章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：

法定代表人(簽字)：

簽約日期： 簽約日期：

第三篇：地下停車(chē)位使用權(quán)證明書(shū)

車(chē)位使用權(quán)證明書(shū)

茲證明業(yè)主（身份證號(hào)碼：）已依照《車(chē)位使用權(quán)出讓協(xié)議書(shū)》的相關(guān)約定，繳納完畢車(chē)位使用出讓費(fèi)用。業(yè)主持有本證明的，享有《車(chē)位使用權(quán)出讓協(xié)議書(shū)》約定期限內(nèi)對(duì)號(hào)車(chē)位的使用權(quán)，使用權(quán)期限至年月日止。

特此證明

XXX公司

月

第四篇：地下停車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同

地下停車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同

出賣(mài)人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）買(mǎi)受人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。

一、買(mǎi)受人所購(gòu)的基本情況：

乙方所購(gòu)車(chē)位位于號(hào)地下停車(chē)場(chǎng)，編號(hào)為號(hào)車(chē)位在簽定本協(xié)議時(shí)乙方已到場(chǎng)實(shí)地勘察，對(duì)該車(chē)位置、大小等相關(guān)情況均已明確。

二、使用年限

該車(chē)位使用年限與該小區(qū)業(yè)主持有的房屋土地證使用年限一致，屬該車(chē)位買(mǎi)受人房屋附屬設(shè)施。

三、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

乙方購(gòu)買(mǎi)該車(chē)位以個(gè)為計(jì)價(jià)單位，總價(jià)款為（人民幣）拾萬(wàn)仟佰 元整

四、付款方式與價(jià)款

買(mǎi)受人須在簽定本合同時(shí)一次性付清該車(chē)位全部?jī)r(jià)款。

五、其他

1位的物業(yè)管理，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理和車(chē)輛通行的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)該車(chē)位相應(yīng)管理費(fèi)。

2、乙方使用期間不得擅自改變?cè)撥?chē)位的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。買(mǎi)受人不得擅自改變和該車(chē)位有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

3、乙方在上述使用期限內(nèi)，若將車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)其他業(yè)主使用，必須到管理處辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

六：爭(zhēng)議

本合同如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)即可提交無(wú)錫市人民法院解決。

七：本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。八：本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

甲方叁份，乙方壹份。

九、本合同自雙方簽定之日起生效。

出 賣(mài) 人：買(mǎi) 受 人：

法定代表人：[法定代表人]：

地址：

聯(lián)系電話：

日期：日期：

第五篇：地下停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

地下停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方： 法定代表人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

乙方:（姓名/公司名稱(chēng)）： 身份證號(hào)碼/公司組織機(jī)構(gòu)代碼： 聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

鑒于：

1、甲方系座落于市區(qū)路號(hào)的“”項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位。

2、乙方于年月日與甲方簽訂了《市商品房出售（預(yù)售）合同》，購(gòu)買(mǎi)了本項(xiàng)目號(hào)樓單元戶的房屋。

現(xiàn)乙方擬購(gòu)買(mǎi)本項(xiàng)目地下停車(chē)位使用權(quán)，現(xiàn)雙方就停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下合同： 第一條：

甲方同意將本項(xiàng)目號(hào)車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該車(chē)位）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。第二條：

乙方購(gòu)買(mǎi)使用權(quán)的車(chē)位交付時(shí)間為《市商品房出售（預(yù)售）合同》》約定的房屋交付之日起算，但乙方未按約定時(shí)間支付車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，交付時(shí)間順延。

上述車(chē)位使用年限：自車(chē)位交付之日起至本項(xiàng)目土地使用權(quán)年限屆滿之日止。期滿后，乙方是否仍享有該車(chē)位的使用權(quán)，按當(dāng)時(shí)國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策處理。第三條：

乙方受讓本合同約定的車(chē)位使用權(quán)總價(jià)款為人民幣￥元（大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方支付全部車(chē)位款，甲方收到乙方付款后開(kāi)具收據(jù)。

如乙方逾期付款，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。若甲方行使合

同解除權(quán)的，甲方有權(quán)將車(chē)位另行出賣(mài)，且乙方交納的定金不予返還,其余購(gòu)車(chē)位款甲方不計(jì)銀行利息返還給乙方。第四條：

如乙方要轉(zhuǎn)讓或出租所購(gòu)車(chē)位，必須將該車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃給本小區(qū)其他業(yè)主使用，且乙方需書(shū)面告知甲方及物業(yè)公司。乙方不得將其處分給本小區(qū)之外的業(yè)主。第五條：

1、按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，本項(xiàng)目建筑區(qū)劃內(nèi)的地下車(chē)庫(kù)由甲方依法規(guī)劃并投資建設(shè)，雙方確認(rèn)本合同所轉(zhuǎn)讓的僅是該車(chē)位使用權(quán)，并非所有權(quán)。

2、若該車(chē)位經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)不屬人防工程組成部分，如果以后因政策變化可以辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)，甲方承諾積極配合乙方辦理，但與此相關(guān)的全部稅費(fèi)和其他應(yīng)繳納款項(xiàng)均由乙方承擔(dān)。

3、若該車(chē)位經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)屬地下人防工程組成部分，應(yīng)堅(jiān)持有償使用、平戰(zhàn)結(jié)合的原則，乙方對(duì)該車(chē)位只有使用權(quán)，不能辦理產(chǎn)權(quán)證。如遇國(guó)家人防要求需要征用時(shí)，乙方須無(wú)條件服從，甲方無(wú)需對(duì)乙方進(jìn)行任何賠償、補(bǔ)償?shù)取?/p>

4、因利用人防工程需繳納的稅費(fèi)、人防工程使用費(fèi)、人防工程維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用由乙方與其他人防車(chē)位使用權(quán)人按車(chē)位面積比例分擔(dān)。目前人防行政管理部門(mén)并未實(shí)際向人防工程使用單位收取前述費(fèi)用，但日后如其根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定要求繳納時(shí)，乙方應(yīng)向人防行政管理部門(mén)交納。第六條：

乙方保證該車(chē)位僅用于停放車(chē)輛，不得他用，且不以任何形式（圍擋、封閉、隔斷等）改變?cè)撥?chē)位的交付現(xiàn)狀。第七條：

甲方交付的車(chē)位，除非無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)當(dāng)接收。乙方因任何理由拖延接收或拒絕接收的，均視為甲方履行了交付義務(wù)，甲方不需承擔(dān)逾期交付違約責(zé)任，且乙方應(yīng)按交付時(shí)間起按規(guī)定交付車(chē)位服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方交付的車(chē)位無(wú)法使用的，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)換為其他車(chē)位，乙方表示接受。第八條：

乙方在使用上述車(chē)位期間，須遵守小區(qū)物業(yè)管理的統(tǒng)一管理規(guī)定，并按物業(yè)管理公司規(guī)定交納車(chē)位管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，車(chē)位服務(wù)費(fèi)為人民幣元/個(gè)*月的標(biāo)準(zhǔn)，子母車(chē)位服務(wù)費(fèi)為人民幣元/個(gè)*月的標(biāo)準(zhǔn)。

乙方未按時(shí)繳納車(chē)位服務(wù)費(fèi)的，物業(yè)公司有權(quán)阻止其進(jìn)出地下車(chē)庫(kù)。第九條： 本合同的終止和解除

1、因政策、法律原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行而終止的，甲方返還乙方已支付的車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，但乙方應(yīng)參照本合同約定的車(chē)位使用價(jià)款和使用期限按月向甲方支付使用期間的車(chē)位使用費(fèi)，車(chē)位使用費(fèi)計(jì)算時(shí)間為車(chē)位交付乙方之日起到本合同終止之日止，不足一月按一月計(jì)算。

2、乙方未按時(shí)繳納車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，每延遲一天，按照全款的千分之一支付違約金，超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除本合同。第十條：

甲、乙雙方通訊聯(lián)絡(luò)方式以本合同所載明的電話、傳真、地址等為準(zhǔn)。乙方必須保證其提供的上述電話、傳真、地址等資料真實(shí)。若甲方按上述電話、傳真、地址等聯(lián)絡(luò)不到乙方，則乙方應(yīng)承擔(dān)由此而引起的相關(guān)全部責(zé)任。乙方聯(lián)絡(luò)方式若有變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方，如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致甲方郵寄的書(shū)面文件被退件的，視為被退件的文件已送達(dá)給乙方。第十一條：

乙方已對(duì)該車(chē)位進(jìn)行了充分了解、實(shí)地查看，同意購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)狀下的車(chē)位。乙方在取得該車(chē)位后，不得以該車(chē)位的權(quán)屬、使用期限、位置、大小、環(huán)境（包括溫度濕度等）、上空高度、上空設(shè)施、相鄰設(shè)施等事由向甲方主張解除、撤銷(xiāo)本協(xié)議或者主張索賠，乙方對(duì)此沒(méi)有任何異議。第十二條：

甲乙雙方因本合同簽訂、履行、條款解釋、效力及履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同履行地（即車(chē)位所在地）人民法院提起訴訟。第十三條：

1、本合同一式叁份，經(jīng)甲乙雙方合法簽署后生效。甲方貳份，乙方壹份，具有同等法律效力。

2、本合同是甲乙雙方之間簽訂的《市商品房出售（預(yù)售）合同》》的從合同, 《市商品房出售（預(yù)售）合同》》被認(rèn)定無(wú)效、被解除或撤銷(xiāo)的,本合同同時(shí)無(wú)效、解除或撤銷(xiāo)。

甲方：（蓋章）乙方（簽字或蓋章）： 委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）： 簽訂時(shí)間：年月日簽訂地點(diǎn)：