第一篇：淺析最高人民法院法函[2004]30號文存在的有關(guān)問題

四川成都精濟(jì)律師事務(wù)所 何寧湘律師

問題的原由

近日在山東人事信息網(wǎng)看到《最高人民法院關(guān)于事業(yè)單位人事爭議案件適用法律等問題的答復(fù)(2004-5-27)》，方知最高人民法院有此“司法解釋性文件”。但在6月10日出版的第6期總第92期《最高人民法院公報(bào)》上沒有刊出這一文件，也許下一期會(huì)刊出。截止2004年6月23日12:00 中國法院網(wǎng)[法律文庫]沒有收錄，最高人民法院網(wǎng)-[司法行政文件]沒有收錄，也沒有作相關(guān)新聞報(bào)道。下面刊出該“復(fù)函”全文：

最高人民法院關(guān)于事業(yè)單位人事爭議案件適用法律等問題的答復(fù)

法函［2004］30號

北京市高級人民法院：

你院《關(guān)于審理事業(yè)單位人事爭議案件如何適用法律及管轄的請示》（京高法［2003］353號）收悉。經(jīng)研究，答復(fù)如下：

一、《最高人民法院關(guān)于人民法院審理事業(yè)單位人事爭議案件若干問題的規(guī)定》（法釋［2003］13號）第一條規(guī)定，“事業(yè)單位與其工作人員之間因辭職、辭退及履行聘用合同所發(fā)生的爭議，適用《中華人民共和國勞動(dòng)法》的規(guī)定處理?！边@里“適用《中華人民共和國勞動(dòng)法》的規(guī)定處理”是指人民法院審理事業(yè)單位人事爭議案件的程序運(yùn)用《中華人民共和國勞動(dòng)法》的相關(guān)規(guī)定。人民法院對事業(yè)單位人事爭議案件的實(shí)體處理應(yīng)當(dāng)適用人事方面的法律規(guī)定，但涉及事業(yè)單位工作人員勞動(dòng)權(quán)利的內(nèi)容在人事法律中沒有規(guī)定的，適用《中華人民共和國勞動(dòng)法》的有關(guān)規(guī)定。

二、事業(yè)單位人事爭議案件由用人單位或者聘用合同履行地的基層人民法院管轄。

三、人民法院審理事業(yè)單位人事爭議案件的案由為“人事爭議”。

中華人民共和國最高人民法院

二○○四年四月三十日

山東人事信息網(wǎng)http://004km.cn/所作導(dǎo)言：

針對各地在人事爭議處理過程中遇到的有關(guān)《勞動(dòng)法》適用、法院管轄和法院立案案由等問題，5月9日，最高人民法院對北京市高級人民法院《關(guān)于審理事業(yè)單位人事爭議案件如何適用法律及管轄的請示》（京高法［2003］353號）做出了答復(fù)。現(xiàn)全文刊登《最高人民法院關(guān)于事業(yè)單位人事爭議案件適用法律等問題的答復(fù)》（法函［2004］30號）。

這個(gè)答復(fù)是在最高人民法院出臺關(guān)于人事爭議仲裁司法解釋確定人事爭議仲裁制度與司法制度關(guān)系的基礎(chǔ)上，對人民法院在審理事業(yè)單位人事爭議案件時(shí)的有關(guān)問題進(jìn)一步做出的明確規(guī)定，是關(guān)于事業(yè)單位人事爭議處理的又一個(gè)重要的法律性文件，對于進(jìn)一步確認(rèn)人事爭議仲裁的法律性質(zhì)和地位，指導(dǎo)我們正確運(yùn)用相關(guān)法律法規(guī)都具有十分重要的作用。各級人事部門要積極配合各地人民法院做好文件的執(zhí)行工作，以推動(dòng)人事爭議仲裁制度的建設(shè)和人事爭議仲裁工作的開展。

從導(dǎo)言可知，該《答復(fù)》實(shí)際行文時(shí)間為2004年5月9日。而山東人事信息網(wǎng)是5月27日在網(wǎng)站上公布，至于該《答復(fù)》的來源不詳。

該“答復(fù)”存在的問題

【問題1】該《答復(fù)》屬于對法釋［2003］13號這一司法司法解釋的“解釋”，原本覺得最高審判機(jī)關(guān)的作出“司法解釋的解釋”實(shí)在是有些可笑。但回頭一想，我國現(xiàn)在沒有人事法律，沒有處理人事爭議的法律，2003年9月5日施行的《最高人民法院關(guān)于人民法院審理事業(yè)單位人事爭議案件若干問題的規(guī)定》大致上可以看作是關(guān)于審理人事爭議糾紛案件的“初步法律”，或者說是“準(zhǔn)法律”，那么現(xiàn)在作出“替代法律”的司法解釋也是“順理成章”之事，即使退后一步自然寬，仍有一些揮之不去的問題不停閃現(xiàn)，立法與司法解釋的機(jī)關(guān)不同，角度不同，功能不同，司法解釋更接近審判實(shí)踐，比較立法更具體、具有較強(qiáng)的作操性，法釋［2003］13號必竟是司法解釋，那么怎么回出現(xiàn)“各地在人事爭議處理過程中遇到的有關(guān)《勞動(dòng)法》適用、法院管轄和法院立案案由等問題”，由此不難看到，當(dāng)時(shí)出臺法釋［2003］13號極有可能是應(yīng)一時(shí)急需，難免協(xié)調(diào)性、準(zhǔn)確性與可操作性等方面的問題。

【問題2】《答復(fù)》中第一條答稱“人民法院對事業(yè)單位人事爭議案件的實(shí)體處理應(yīng)當(dāng)適用人事方面的法律規(guī)定”，實(shí)質(zhì)上就是將剛與司法接軌的人事糾紛處理從法釋[2003]13號司法解釋的狀態(tài)回到了不是依法辦事，而是依據(jù)政策辦事的老路。原因在于我國目前根本沒有一部“人事方面的法律規(guī)定”，對此按上層的意思，包括最高人民法院，“人事方面的法律規(guī)定”自然就是人事部以及各級人事行政機(jī)關(guān)，說白了就是“人事廳、局”，他們做出的大量人事政策部門權(quán)利文件。這些政策部門權(quán)利文件基本上缺少法律依據(jù)，往往與法律沖突的、對立的、依據(jù)這些文件所作的行政決定，一般是不平等的，是對行政相對人或者事業(yè)單位員工一定的權(quán)利侵害，如今到了法院，人事爭議糾紛訴訟當(dāng)事人之間的地位仍不平等，人民法院認(rèn)定事實(shí)的正確與否，作出實(shí)體裁決的依據(jù)仍是原行政機(jī)關(guān)的政策文件，這樣的訴訟已根本沒有任何實(shí)質(zhì)意義。在肖揚(yáng)院長倡導(dǎo)的司法為民的當(dāng)今，突然冒出一個(gè)“復(fù)函”，它無疑與“司法為民”指示相悖。

【問題3】對于《答復(fù)》中的“人事方面的法律規(guī)定”無非有三類：

1、人事方面的行政法規(guī)；

2、人事方面的行政規(guī)章；

3、人事方面的規(guī)范性文件。實(shí)際上，前兩者幾乎是空白，且我國大致不可能有人事方面的部門法，目前存在并具有“強(qiáng)制執(zhí)行力”的只有稱之“規(guī)范性文件”的人事政策文件。由此可見，《答復(fù)》實(shí)質(zhì)是讓各級法院在審理人事爭議糾紛案件時(shí)適用人事政策文件，這與我們社會(huì)主義法制“以法律為準(zhǔn)繩”的原則相悖

第二篇：市場法存在問題

房屋征收中市場法法存在的問題及改進(jìn)措

施

隨著我國經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展房地產(chǎn)市場的日趨完善，與房地產(chǎn)估價(jià)有關(guān)的業(yè)務(wù)需求也在快速地增長，尤其是近年來我國城市建設(shè)勢頭日益火熱，其建設(shè)中對房屋的征收以及評估工作也開始引起國家的高度重視。但是其具體征收工作依然存在諸多問題，實(shí)現(xiàn)對于這些問題的全面解決，是我國城市化建設(shè)獲得更好發(fā)展的必要保證，這就要求房地產(chǎn)估價(jià)師評估出合理、準(zhǔn)確的價(jià)值。但由于我國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)起步較晚，一些估價(jià)理論和方法并不是十分成熟，在用于實(shí)際估價(jià)業(yè)務(wù)時(shí)有一定的局限性和不足，造成了估價(jià)結(jié)果稍有偏離房地產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。本文首先闡述了市場比較法的理論依據(jù)、適用條件及操作步驟等；接著在此基礎(chǔ)上分析總結(jié)出這市場法中存在的問題；最后針對目前較常用的房地產(chǎn)評估方法:市場比較法，闡述了在實(shí)際房屋征收估價(jià)中存在的問題以及參數(shù)確定中存在的不足，并提出一些新的建議和改進(jìn)措施，及以定量的方法來確定房地產(chǎn)價(jià)值。鑒于以上考慮，闡述在實(shí)際征收工作中市場比較法中價(jià)格修正、公式修正的應(yīng)用，;充分發(fā)揮房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)路線與房地產(chǎn)估價(jià)方法的之間的相互作用，以期完善現(xiàn)有的估價(jià)方法，使其更好的為房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展提供服務(wù)。

一、市場比較法概述 市場比較法的基本概念

市場比較法是參照于估價(jià)時(shí)點(diǎn)近期類似房地產(chǎn)的實(shí)際成交價(jià)格來評定待估房地產(chǎn)價(jià)格的一種估價(jià)方法。市場比較法是以市場實(shí)際交易價(jià)格為估價(jià)基準(zhǔn)，所以市場比較法是一種說服力較強(qiáng)，適用范圍較廣及普遍采用的重要估價(jià)方法。市場比較法應(yīng)用的優(yōu)勢 市場比較法在市場經(jīng)濟(jì)非常發(fā)達(dá)的國家和地區(qū)被普遍使用。因?yàn)樵谑袌鼋?jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)區(qū)域，通常由相當(dāng)發(fā)達(dá)的房地產(chǎn)市場，而且市場比較所需要的有關(guān)房地產(chǎn)交易的價(jià)格資料，很容易從經(jīng)紀(jì)人、法院或政府稅收部門那得到。應(yīng)用市場比較法進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格評估，其基本條件就是需要有一個(gè)充分發(fā)展的房地產(chǎn)市場，以及一個(gè)可以供便捷利用的市場資料源。市場比較法操作步驟

運(yùn)用市場法估價(jià)，首先需要擁有大量真實(shí)的交易實(shí)例。只有擁有了大量真實(shí)的交易實(shí)例，才能把握正常的市場價(jià)格行情，才能據(jù)此評估出客觀合理價(jià)格或價(jià)值。

不是任何交易實(shí)例都可以用來參照比較的，有些交易實(shí)例并不合適。因此需要從中選取符合一定條件的交易實(shí)例作為參照比較的交易實(shí)例即可比實(shí)例。選取可比實(shí)例有4個(gè)基本要求：①可比實(shí)例房地產(chǎn)應(yīng)是估價(jià)對象房地產(chǎn)的類似房地產(chǎn)；②可比實(shí)例的成交日期與估價(jià)時(shí)點(diǎn)接近；③可比實(shí)例的交易類型應(yīng)與估價(jià)目的吻合；④可比實(shí)例的成交價(jià)格應(yīng)為正常市場價(jià)格或能夠修正為正常市場價(jià)格。建立價(jià)格可比基礎(chǔ)包括：①統(tǒng)一付款方式；②統(tǒng)一采用單價(jià)；③統(tǒng)一幣種和貨幣單位；④統(tǒng)一面積內(nèi)涵；⑤統(tǒng)一面積單位運(yùn)用市場比較法估價(jià)應(yīng)按下列步驟進(jìn)行：①搜集交易實(shí)例；②選取可比實(shí)例；③建立價(jià)格可比基礎(chǔ)；④進(jìn)行交易情況修正；⑤進(jìn)行交易日期修正；⑥進(jìn)行區(qū)域因素修正；⑦進(jìn)行個(gè)別因素修正；⑧求出比準(zhǔn)價(jià)格。

二、市場比較法存在的問題

傳統(tǒng)的市場比較法雖然經(jīng)過多年的發(fā)展及應(yīng)用，但是有實(shí)際應(yīng)用中仍然存在以下幾個(gè)方面的問題:(1)選取可比案例的主觀性大

市場比較法的基本原理是參考房地產(chǎn)交易市場上已經(jīng)成交的房地產(chǎn)價(jià)格來確定待估房地產(chǎn)的價(jià)格，因此，市場比較法所確定的估價(jià)結(jié)果精確與否，很大程度上取決于可比案例選擇的是否客觀合理。而在實(shí)際的估價(jià)過程中，如果房地產(chǎn)市場特別發(fā)達(dá)，可比案例選擇的范圍就非常的大，因此，對于如何在這無數(shù)個(gè)類似的可比實(shí)例中選擇滿足要求、符合客觀實(shí)際的案例，目前并沒一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。在現(xiàn)階段，這個(gè)工作的完成完全依靠于估價(jià)師的經(jīng)驗(yàn)，其中帶有很大的主觀能動(dòng)性，而這種主觀能動(dòng)性就會(huì)在無形之中影響最終的結(jié)果，使評估價(jià)格偏離市場價(jià)格。因此這是房地產(chǎn)估價(jià)中一個(gè)難以解決的矛盾所在。

(2)因素修正過于簡單主觀化

因素修正是房地產(chǎn)估價(jià)中又一個(gè)難點(diǎn)所在，房地產(chǎn)成交價(jià)格是一個(gè)非常大的數(shù)值，對其價(jià)格稍作修正，最終引起的結(jié)果就會(huì)和市場價(jià)格相差巨大，例如對于一套價(jià)格100萬的房子進(jìn)行2%的修正，引起的變化就是2萬元的出入，因此，因素修正幅度的確定是市場比較法中一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié)。但是，在目前的市場法估價(jià)中，對各種比較因素進(jìn)行修正時(shí)，并沒一個(gè)統(tǒng)一定量的標(biāo)準(zhǔn)，很大程度上還是依賴于房地產(chǎn)估價(jià)師的主觀經(jīng)驗(yàn)，缺乏相應(yīng)的技術(shù)支持。對于同一估價(jià)案例，由于沒有明確的規(guī)定和理論依據(jù)作為標(biāo)準(zhǔn)，不同的估價(jià)師可能有不同的的判斷，這樣就會(huì)導(dǎo)致最終的評估結(jié)果失真。更有甚者，部分房地產(chǎn)估價(jià)人員對于所在區(qū)域的房地產(chǎn)交易行情不是特別了解，這樣就會(huì)直接影響到評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。

(3)最終的評估結(jié)果確定方法過于簡單

對不同的可比案例進(jìn)行因素調(diào)整之后會(huì)得到不同的結(jié)果，而最終評估價(jià)格的確定目前大多數(shù)是采用的平均數(shù)法、加權(quán)平均數(shù)或者眾數(shù)法等，但是這些方法在一定程度上講都比較粗略，難以讓最終的結(jié)果被人接受。而目前基本上所有的房地產(chǎn)評估公司為了簡單省事都是采用的簡單平均法，這是完全不符合客觀實(shí)際的，因?yàn)檫x擇的這些可比實(shí)例，每一個(gè)都與待估房地產(chǎn)的相似度是不同的，也即影響程度是不一樣的，因此對于最終結(jié)果的判斷，我們應(yīng)該選取一個(gè)權(quán)重，但是，這個(gè)權(quán)重的選取，也沒有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，因此，這也是市場比較法的一個(gè)缺陷所在。為了規(guī)避上述三種情況所導(dǎo)致的種種弊端，我們應(yīng)該考慮各方面的影響因素，運(yùn)用客觀合理的方法確定市場法中的各個(gè)參數(shù)值，在些基礎(chǔ)之上建立適合市場比較法的估價(jià)模型，來降低估價(jià)過程中估價(jià)的主觀能動(dòng)性，以得到一個(gè)更接近市場實(shí)際的價(jià)格。因此，為了彌補(bǔ)這些缺陷，在市場比較法中建立現(xiàn)實(shí)可行的房地產(chǎn)估價(jià)模型具有非?，F(xiàn)實(shí)的意義。

三、市場比較法的改進(jìn)

1．改進(jìn)未考慮市場未來下跌風(fēng)險(xiǎn)的問題。一方面，在估價(jià)時(shí)應(yīng)盡量選取二手房交易案例，因?yàn)槎址績r(jià)格比一手房價(jià)格的“泡沫”成分低；另一方面，如果條件所限只能選取一手交易案例，則應(yīng)參照二手房價(jià)格和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場狀況，對交易價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)減價(jià)修正，特別是在投機(jī)嚴(yán)重、房價(jià)上漲較快時(shí)。

2．改進(jìn)個(gè)別調(diào)整因素考慮不全面的問題。在進(jìn)行價(jià)格修正時(shí)，除了按《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范GB/T50291-1999》規(guī)定的個(gè)別因素進(jìn)行修正外，還應(yīng)進(jìn)行房貸、租約、物業(yè)管理及附加權(quán)益（如房地產(chǎn)共有部分的使用權(quán)等也會(huì)影響房地產(chǎn)價(jià)值）等修正因素，以使可交易實(shí)例的價(jià)格具有可比性。

3．改進(jìn)對價(jià)格重復(fù)修正的問題。建議不要采用系數(shù)連乘修正公式，而應(yīng)采用系數(shù)累加即差額法的修正公式：估價(jià)對象價(jià)格＝可比實(shí)例成交價(jià)格 + 交易情況修正數(shù)額+ 交易日期修正數(shù)額＋區(qū)域因素修正數(shù)額＋個(gè)別因素修正數(shù)額。在公式中，每一項(xiàng)價(jià)格修正均是獨(dú)立進(jìn)行的，各項(xiàng)修正之間不存在相互干擾和影響，以避免重復(fù)修正的可能。

隨著我國的房地產(chǎn)制度的改革，房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)在房地產(chǎn)行業(yè)中扮演的角色越來越重要，覆蓋的面積也越來越廣泛，雖然經(jīng)過近幾年的發(fā)展，房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)日趨成熟，但是在理論上和實(shí)踐中都存在著一定的缺陷，基于此，我們應(yīng)該對房地產(chǎn)估價(jià)方法進(jìn)行深入的研究，推動(dòng)房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)的前進(jìn)。

本文從房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)的發(fā)展歷程作為出發(fā)點(diǎn)，聯(lián)系國內(nèi)外的研究現(xiàn)狀，根據(jù)估價(jià)理論，分別對市場比較法在實(shí)際運(yùn)用中存在的問題加以分析，并得出結(jié)論：

在市場比較法中，對于如何選擇符合要求的可比實(shí)例，即各種可比因素與待估房地產(chǎn)相接近的房地產(chǎn)，一直以來都是一個(gè)難點(diǎn)，而對于選擇的可比實(shí)例進(jìn)行修正后如何形成一個(gè)實(shí)際的比準(zhǔn)價(jià)格則是另一個(gè)難點(diǎn)所在，本文采用改進(jìn)個(gè)別調(diào)整因素考慮不全面的問題，改進(jìn)未考慮市場未來下跌風(fēng)險(xiǎn)的問題，改進(jìn)對價(jià)格重復(fù)修正的問題來解決。

第三篇：正規(guī)函文格式

標(biāo) 題

主送：

正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容 一、一級標(biāo)題

（一）二級標(biāo)題。1.三級標(biāo)題。正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容正文內(nèi)容

附件：1.附件標(biāo)題附件標(biāo)題附件標(biāo)題附件標(biāo)題附件標(biāo)題附件標(biāo)題附件標(biāo)題

XXXXXXXXXXXX廳

2013年*月*日

注：此文檔為我廳函文格式。

函：用于隸屬機(jī)關(guān)之間商洽工作、詢問和答復(fù)問題、請求批準(zhǔn)和答復(fù)審批事項(xiàng)。

1.頁面設(shè)置：頁邊距（上：3.5厘米，下：2.4厘米，左：2.8厘米，右：2.6厘米）；頁腳為1.6厘米。

2.上空三行，行距為固定值，28磅。3.標(biāo)題：方正小標(biāo)宋簡體。

4.主送：公文的主要受理機(jī)關(guān)，應(yīng)當(dāng)使用機(jī)關(guān)全稱、規(guī)范化簡稱或者同類型機(jī)關(guān)統(tǒng)稱。

5.正文：字體——仿宋_GB2312，一級標(biāo)題為黑體，二級標(biāo)題為楷體_GB2312，三級以下同正文；均不加粗（特殊強(qiáng)調(diào)除外）。

段落設(shè)置為兩端對齊；首字縮進(jìn)2字符；行距為固定值20~28磅。

6附件：回行時(shí)與標(biāo)題首字對齊。

7.落款：署發(fā)文機(jī)關(guān)全稱或者規(guī)范化簡稱。段落設(shè)置為右對齊；右縮進(jìn)2字符。日期：阿拉伯?dāng)?shù)字到日

段落設(shè)置為右對齊；右縮進(jìn)4字符。8.頁碼為四號字。

第四篇：文函流程

房地產(chǎn)銷售秘書職責(zé)

第一條負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)營銷文件資料會(huì)議紀(jì)要的管理歸類整理建檔和保管工作；

第二條負(fù)責(zé)各類銷售指標(biāo)的日報(bào)周報(bào)月報(bào)統(tǒng)計(jì)報(bào)表和報(bào)告的制作編寫，并隨時(shí)答復(fù)領(lǐng)導(dǎo)對銷售動(dòng)態(tài)情況的質(zhì)詢；

第三條建立并及時(shí)更新的銷售臺賬數(shù)據(jù)庫，隨時(shí)為銷售部提供準(zhǔn)確的房源，并及時(shí)準(zhǔn)確地將銷售情況反映在“銷售狀況一覽表”；

第四條負(fù)責(zé)收集整理歸納市場行情價(jià)格，以及新產(chǎn)品替代品客源等信息資料，提出分析報(bào)告，為部門業(yè)務(wù)人員領(lǐng)導(dǎo)決策提供參考；

第五條做好銷售部與公司其他部門的溝通協(xié)調(diào)工作；

第六條負(fù)責(zé)客戶的投訴記錄，協(xié)助銷售經(jīng)理妥善處理；

第七條協(xié)助銷售經(jīng)理做好部內(nèi)內(nèi)務(wù)各種部內(nèi)會(huì)議的記錄等工作；

第八條逐步推廣使用電腦信息系統(tǒng)處理營銷資料，妥善保管電腦資料，不泄露銷售秘密；

第九條應(yīng)收賬款統(tǒng)計(jì)：銷售回款欠款催繳，與財(cái)務(wù)核對銷售數(shù)據(jù)，制作每月的結(jié)算傭金統(tǒng)計(jì)表；

第十條負(fù)責(zé)各類文件的分類呈送，請相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)閱批并轉(zhuǎn)有關(guān)部門處理；

第十一條負(fù)責(zé)各類申請文件通知公函的擬寫，經(jīng)確認(rèn)批準(zhǔn)后傳達(dá)相關(guān)部門或人員；

第十二條項(xiàng)目結(jié)案期，業(yè)主資料歸檔與物業(yè)管理對接；

第十三條及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)各項(xiàng)工作的進(jìn)展情況，并完成上級臨時(shí)下達(dá)的其他任務(wù)。

第五篇：關(guān)于xxx項(xiàng)目建設(shè)期間存在問題的函

xxxxx[2012]01號

關(guān)于xxxx工程有限公司在文殊水廠

項(xiàng)目建設(shè)期間存在問題的函

xxxxx工程有限公司：

xxxxx有限公司禹州市文殊水廠項(xiàng)目于2011年5月18日正式開工，貴方承建的施工III標(biāo)段建設(shè)工作已于2012年 月 日全面展開。目前，貴方在文殊水廠項(xiàng)目建設(shè)期間的施工管理工作存在以下幾個(gè)問題：

一、貴方項(xiàng)目部內(nèi)業(yè)資料報(bào)審不及時(shí)，至今貴方的開工報(bào)告等一系列資料不齊全不完備，資料欠缺較多。

二、現(xiàn)場專業(yè)施工人員技術(shù)力量薄弱，進(jìn)場施工人員16名，專業(yè)焊工僅三名，專業(yè)技術(shù)人員太少，對比你方目前的工作量，完全滿足不了施工的正常進(jìn)行。

三、現(xiàn)場管理人員太少且對工程進(jìn)度計(jì)劃不周，措施不力，1 / 3

致使工程進(jìn)度未按計(jì)劃執(zhí)行，存在工程滯后現(xiàn)象。

四、安全意識淡薄，施工現(xiàn)場存在安全防護(hù)措施不到位、臨時(shí)用電配置不規(guī)范，施工作業(yè)面工作人員存在不佩戴安全防護(hù)用具等現(xiàn)象。如在清水池北側(cè)的施工項(xiàng)目，土方開挖較深，寬度較窄，下方工作面狹小，未按要求放坡，存在比較嚴(yán)重的安全隱患，要求貴方在現(xiàn)場施工過程中必須對側(cè)立面進(jìn)行有效的防護(hù)，同時(shí)安排專業(yè)的安全人員在上方實(shí)時(shí)觀察土方的安全動(dòng)態(tài)，防患于未然。

針對以上問題，要求貴公司盡快提出整改措施并予以落實(shí)。同時(shí)，為保證工程按期完成，建議貴公司加緊擬定施工進(jìn)度計(jì)劃并派送專業(yè)技術(shù)人員參與文殊水廠工程的建設(shè)中來。

特此函告

二〇一二年四月六日

/ 3

(此頁無正文)

主題詞：xxxx

存在問題 函

xxxxx建設(shè)管理處 2012年4月6日印

/ 3