第一篇：每日行業(yè)資訊簡(jiǎn)報(bào)(0201年11月24日)

每日行業(yè)資訊簡(jiǎn)報(bào)（0201年11月24日）全國(guó)

住建部國(guó)土部聯(lián)合調(diào)查調(diào)控落實(shí)情況

據(jù)報(bào)道，住建部和國(guó)土部近日組成聯(lián)合調(diào)查組，在全國(guó)各地展開(kāi)為期10天左右的聯(lián)合檢查。報(bào)道稱(chēng)，調(diào)查組由住建部和國(guó)土部的司級(jí)官員帶隊(duì)，主要檢查省級(jí)政府對(duì)住房供地計(jì)劃、閑置用地清理、保障房建設(shè)和查處違規(guī)房企的相關(guān)情況。

中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議預(yù)計(jì)近期召開(kāi) 貨幣政策或微調(diào)

參考往年慣例，預(yù)計(jì)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議將在近期召開(kāi)。預(yù)計(jì)防通脹將成明年宏觀調(diào)控的首要任務(wù)，此外會(huì)議可能在明年的信貸規(guī)模、投資項(xiàng)目的分配以及更多的緊縮政策的出臺(tái)方面有新的舉措。

華北區(qū)域

北京:開(kāi)發(fā)商扎堆開(kāi)盤(pán) 12月新盤(pán)入市創(chuàng)年內(nèi)最低

12月1日即將執(zhí)行的預(yù)售資金監(jiān)管讓開(kāi)發(fā)商著急的都趕在了11月開(kāi)盤(pán)，結(jié)果導(dǎo)致下個(gè)月樓盤(pán)集體“冬眠”。據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，12月預(yù)計(jì)入市的新盤(pán)總共才19個(gè)，創(chuàng)下年內(nèi)最低歷史紀(jì)錄。

北京:今年最大寫(xiě)字樓整購(gòu)簽約

23日，位于北三環(huán)的金澳國(guó)際大廈寫(xiě)字樓部分被收購(gòu)，總面積為6萬(wàn)平方米，但未透露具體的成交金額。預(yù)計(jì)此次收購(gòu)單價(jià)在3萬(wàn)元/平方米以上，整購(gòu)價(jià)格超過(guò)了18億元，是今年迄今為止最大的寫(xiě)字樓收購(gòu)案，完成后該項(xiàng)目將采取散售的方式。

天津：首批限價(jià)房項(xiàng)目入住 未來(lái)有兩萬(wàn)套房源陸續(xù)上市

天津市首批限價(jià)房項(xiàng)目——華城麗苑和百合陽(yáng)光迎來(lái)了辦理入住手續(xù)的日子，近2000戶(hù)居民有幸成為本市限價(jià)房的首批住戶(hù)。22日，部分辦理完入住手續(xù)的住戶(hù)已經(jīng)著手裝修新房，準(zhǔn)備喜遷新居。

天津：年底前保障性住房建設(shè)量將達(dá)全市住宅建設(shè)量的30%

保障性住房建設(shè)工程多年連續(xù)成為天津市20項(xiàng)民心工程首要任務(wù)，在保障范圍、保障性住房建設(shè)規(guī)模、群眾受益戶(hù)數(shù)等方面，天津保障房建設(shè)工作位居全國(guó)前列。到2010年年底，“十一五”期間天津市累計(jì)新建各類(lèi)保障性住房2400萬(wàn)平方米、33.5萬(wàn)套，保障性住房的建設(shè)量將達(dá)到全市住宅建設(shè)量的30%。

沈陽(yáng):再推黃金地塊 或提振商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格

繼11月初陸續(xù)推出20多宗地塊后，日前沈陽(yáng)市土地儲(chǔ)備交易中心又公布了最新的拍賣(mài)地塊，涉及北中街、南塔街、黃河北大街等黃金地段，其中最惹人關(guān)注的北中街地塊起拍樓面價(jià)格高達(dá)8180元/m2。沈陽(yáng)市土地儲(chǔ)備交易中心近日公布了擬在下月初拍賣(mài)的約10宗地塊信息，其中多個(gè)地塊處在熱點(diǎn)地段。

沈陽(yáng):房屋繼承必須有繼承權(quán)公證書(shū)

11月22日，沈陽(yáng)市房產(chǎn)局就此發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)房屋繼承公證的通告》強(qiáng)調(diào)，市民在辦理房屋繼承時(shí)，繼承人必須根據(jù)不同的繼承形式提供相應(yīng)的繼承文書(shū)。如果屬法定繼承，必須提供繼承權(quán)公證書(shū)；屬遺囑繼承，則要提供遺囑公證書(shū)及遺囑繼承權(quán)公證書(shū)。

華東區(qū)域

上海:部分高端新盤(pán)提價(jià)三成據(jù)悉，新政中預(yù)售政策的改變以及開(kāi)發(fā)商資金充裕，將導(dǎo)致后續(xù)高端項(xiàng)目供應(yīng)面臨緊張，這也是高端項(xiàng)目敢于漲價(jià)的原因。最新數(shù)據(jù)顯示，12月份上海預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)的64個(gè)樓盤(pán)中，大多位于浦東、寶山、嘉定、松江、楊浦，其他區(qū)域相對(duì)冷清。

上海:大樓價(jià)格周減1/6高層房問(wèn)詢(xún)量驟減3成據(jù)悉，一場(chǎng)大火令上海人的購(gòu)房觀有了天翻地覆的變化，安全因素替代了樓盤(pán)的地段和價(jià)格，成為最主要的因素。

上海:一二手商鋪價(jià)格齊上揚(yáng)

樓市調(diào)控政策出臺(tái)后，許多專(zhuān)家勸投資者購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有受影響的商鋪。據(jù)悉，一些市區(qū)的成熟商品市場(chǎng)，10平方米左右的小面積商鋪售價(jià)比9月時(shí)出現(xiàn)10%-20%的不同程度上漲。上海:2010年土地出讓金千億俱樂(lè)部擴(kuò)容

全國(guó)各大城市在土地出讓金方面的巨額收入，有望使2010年該項(xiàng)收入“千億俱樂(lè)部”擴(kuò)容。上海高居榜首，北京首次上榜，大連、天津有望入榜，杭州暫時(shí)退出。

蘇州:市區(qū)3000套房年底扎堆上市

距離年末還有一個(gè)多月，據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，從目前至12月底蘇州市區(qū)共有20個(gè)樓盤(pán)將推出新房源，共計(jì)3000套左右，其中園區(qū)6個(gè)，吳中區(qū)3個(gè)，相城區(qū)5個(gè)，高新區(qū)3個(gè)，古城區(qū)3個(gè)。

蘇州:成為地稅收入破500億城市

截至11月12日，蘇州實(shí)現(xiàn)地稅收入501.3億元，同比增長(zhǎng)21%，成為繼上海、北京、深圳、廣州之后第5個(gè)地稅年收入超500億元的城市。

蘇州:科技城首屆生態(tài)人居高峰論壇即將舉行

2010年11月26日下午，由蘇州科技城管委會(huì)和蘇州廣電總臺(tái)聯(lián)合舉辦的蘇州科技城首屆生態(tài)人居高峰論壇在蘇州科技城清山酒店舉行。來(lái)自蘇州高新區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)、蘇州科技城的領(lǐng)導(dǎo)、蘇州廣電總臺(tái)的領(lǐng)導(dǎo)和蘇州數(shù)百家知名房地產(chǎn)企業(yè)的代表齊聚一堂，共同暢談蘇州科技城的發(fā)展藍(lán)圖。

杭州:出新規(guī)保護(hù)歷史文化建筑 保護(hù)老校舍老廠房

有兩份新規(guī)劃將出臺(tái)，專(zhuān)門(mén)保護(hù)上述兩種老建筑，它們分別是《杭州市區(qū)教育(建筑)遺產(chǎn)保護(hù)規(guī)劃》和《杭州市區(qū)工業(yè)(建筑)遺產(chǎn)保護(hù)規(guī)劃》，目前在市規(guī)劃局大廳公示，公示期從本月22日開(kāi)始至12月21日?！逗贾菔袇^(qū)教育(建筑)遺產(chǎn)保護(hù)規(guī)劃》是從學(xué)校整體歷史風(fēng)貌環(huán)境保護(hù)和校園內(nèi)重點(diǎn)建筑物保護(hù)兩個(gè)層面對(duì)杭州市區(qū)教育遺產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)認(rèn)定的。杭州:人才專(zhuān)項(xiàng)房 主打戶(hù)型面積為90和120平方米

從杭州市有關(guān)部門(mén)獲悉，《杭州市人才專(zhuān)項(xiàng)用房建設(shè)管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》)已經(jīng)市政府同意。這個(gè)《辦法》明確，根據(jù)區(qū)域，人才專(zhuān)項(xiàng)用房的面積主打90平方米和120平方米。

無(wú)錫:崇安寺二期特色商業(yè)街區(qū)明年年初試營(yíng)業(yè)

通過(guò)崇安寺白水蕩邊的一個(gè)小門(mén)，轉(zhuǎn)過(guò)幾叢綠樹(shù)，崇安寺二期2號(hào)地塊一排各具特色的商用建筑映入眼簾。據(jù)了解，目前，2號(hào)地塊城市綜合體建設(shè)已全面進(jìn)入結(jié)頂階段，明年初就可以試營(yíng)業(yè)。

合肥:濱湖12月賣(mài)地335畝 2住1商總競(jìng)買(mǎi)保證金超4億

合肥濱湖新區(qū)計(jì)劃于12月14日以拍賣(mài)方式賣(mài)地3宗，2宗純住宅用地，1宗商業(yè)用地，總面積334.91畝，總競(jìng)買(mǎi)保證金高達(dá)4.1億元。

合肥:南二環(huán)和徽州大道交叉口建立交橋

作為省城市民向南的主要通道，徽州大道和南二環(huán)路交叉口將建設(shè)一座立交橋。據(jù)悉，該工程附近的多條道路將先行整修，以方便工程施工期間車(chē)輛繞行。

華南區(qū)域

深圳:蓮塘香園圍口岸工程2013年展開(kāi)

22日，“港深邊界區(qū)發(fā)展聯(lián)合專(zhuān)責(zé)小組”第五次會(huì)議在深圳召開(kāi)。深港政府表示，港深雙方的口岸工程會(huì)按計(jì)劃在2013年展開(kāi)，爭(zhēng)取不遲于2018年落成啟用。

深圳:低價(jià)房成交活躍

上周(11.15~11.21)新房成交套數(shù)為609套，環(huán)比上周上漲了34.44%，成交面積5.89萬(wàn)平方米，環(huán)比上周上漲40.61%。這與近期開(kāi)發(fā)商的各種營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)有一定的關(guān)系。成交價(jià)格方面，上周的成交均價(jià)為16534.01元/平方米，環(huán)比下跌8.31%，上周成交均價(jià)小幅下跌。六大區(qū)域中，南山區(qū)和龍崗區(qū)成交均價(jià)有所上漲，漲幅分別為23.71%和1.55%。深圳：廣深港客運(yùn)專(zhuān)線 深圳北站力爭(zhēng)明年春運(yùn)前開(kāi)通

廣深港客運(yùn)專(zhuān)線在深圳市境內(nèi)長(zhǎng) 47.723公里，總投資近128億元，設(shè)光明、深圳北站、福田站三個(gè)車(chē)站。目前，深圳段工程已至收尾階段，深圳北站力爭(zhēng)于明年春運(yùn)前開(kāi)通。廣州：五年將投百億元打造萬(wàn)億新興產(chǎn)業(yè)

“十二五”期間，廣東省財(cái)政將每年拿出20億元，5年共投入100億元支持戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，以百億資金拉動(dòng)千億社會(huì)資金投入，由此打造萬(wàn)億新興產(chǎn)業(yè)規(guī)模。22日“十一五”科技發(fā)展成就新聞發(fā)布會(huì)上透露，廣東省計(jì)劃兩年內(nèi)全省推廣使用LED路燈超過(guò)60萬(wàn)盞，實(shí)現(xiàn)LED產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值3000億元。

東莞:中國(guó)最大IT央企CEC落子?xùn)|莞

中國(guó)最大的國(guó)有IT企業(yè)中國(guó)電子信息產(chǎn)業(yè)集團(tuán)（簡(jiǎn)稱(chēng)CEC）正式落子?xùn)|莞，雙方21日在松山湖舉行戰(zhàn)略合作框架協(xié)議暨合作備忘錄簽署儀式，CEC在虎門(mén)和松山湖共投資45億元建設(shè)兩項(xiàng)目。

佛山:公園安置區(qū)二期明年完工

佛山公園安置小區(qū)規(guī)劃總用地面積逾2萬(wàn)平方米，總建筑面積將近9萬(wàn)平方米。該小區(qū)目前已完成總工程量的40%以上，一期工程共80套住宅，主體結(jié)構(gòu)已于去年封頂，二期工程計(jì)劃于明年完工。

華中區(qū)域

武漢:今年最大經(jīng)適房項(xiàng)目本月26日預(yù)售

武漢市今年最大的經(jīng)適房項(xiàng)目漢陽(yáng)區(qū)惠民苑(三期)即26日入市。項(xiàng)目房源共有1224套，預(yù)計(jì)明年五六月份交房。銷(xiāo)售基準(zhǔn)價(jià)為11層小高層2760元/平方米，18層高層2842元/平方米。

武漢:最大公園開(kāi)建

備受關(guān)注的武昌沙湖公園建設(shè)工程已于近日全面動(dòng)工，預(yù)計(jì)明年基本建成，建成后將成為武漢市最大公園，作為大東湖生態(tài)水網(wǎng)工程的一部分，概算總投資為8億元。根據(jù)建設(shè)方案，建成后公園占地總面積3.67平方公里，其中水域面積2.91平方公里，全部面積相當(dāng)于8個(gè)解放公園(面積0.46平方公里)，分為歷史人文、市民休閑、文化藝術(shù)、濕地觀賞、運(yùn)動(dòng)游樂(lè)5個(gè)區(qū)，設(shè)大小入口12個(gè)。

長(zhǎng)沙：11月第三周 商品房均價(jià)5651元/平米

來(lái)自長(zhǎng)沙市房產(chǎn)研究中心的數(shù)字顯示，11月14日至11月20日，長(zhǎng)沙全市新建商品房網(wǎng)簽4749套，50.08萬(wàn)平方米，較上一周增加9.92萬(wàn)平方米，其中，住宅網(wǎng)簽4433套，45.62萬(wàn)平方米。數(shù)據(jù)顯示，上周開(kāi)福區(qū)成交1421套，其中住宅成交1395套，是全市成交量最大區(qū)域。

長(zhǎng)沙：大河西綜合交通樞紐今日奠基 六大中心于一體

23日，將成為長(zhǎng)沙市交通建設(shè)史上值得記錄的日子——因?yàn)殚L(zhǎng)沙市首個(gè)交通樞紐工程，總投資超過(guò)16億元的長(zhǎng)沙大河西綜合交通樞紐工程將正式奠基。由于集交通換乘中心、創(chuàng)新

創(chuàng)業(yè)中心、商業(yè)購(gòu)物中心、文化娛樂(lè)中心、信息處理中心、智能交通示范中心六個(gè)“中心”于一體，五年后，大河西綜合交通樞紐將成為長(zhǎng)沙大河西先導(dǎo)核心區(qū)地標(biāo)性綜合交通樞紐。西南區(qū)域

重慶：兩江新區(qū)建重慶園博園 800畝水面展“一塔湖圖”

正在建設(shè)的占地3000多畝的重慶園博園，有800畝水面，水上建造7座傳統(tǒng)拱橋，并有一座可俯瞰全園的高塔，類(lèi)似鵝嶺上的“兩江樓”，呈現(xiàn)“一塔湖圖”的美景。

重慶：申辦個(gè)貸 重慶部分銀行開(kāi)收1%-1.5%管理費(fèi)

繼部分銀行對(duì)提前還貸者開(kāi)收貸款賬戶(hù)管理費(fèi)后，銀行又開(kāi)始拿新申辦個(gè)人貸款的客戶(hù)“動(dòng)刀”，開(kāi)收個(gè)人貸款賬戶(hù)管理手續(xù)費(fèi)。據(jù)稱(chēng)，開(kāi)收個(gè)人貸款賬戶(hù)管理費(fèi)的主要原因，是貸款額度收緊后，銀行出于發(fā)掘新盈利點(diǎn)的考慮。

成都:今出讓二宗地塊 總成交額2.61億元

11月23日，成都國(guó)土局公開(kāi)出讓二宗地塊，總出讓面積143.608畝，均成交出讓?zhuān)偝山活~2.61億元。其中，新都區(qū)正因社區(qū)四社地塊于掛牌截止日，競(jìng)買(mǎi)人已超過(guò)三家，故由掛牌出讓變更為拍賣(mài)出讓。最終成交價(jià)為7168.627萬(wàn)元，每畝415萬(wàn)元，折合樓面地價(jià)1245元/平方米，溢價(jià)率388%。

第二篇：每日行業(yè)資訊簡(jiǎn)報(bào)2011.17

每日行業(yè)資訊簡(jiǎn)報(bào)（2011年1月17日）

全國(guó)

發(fā)改委：不排除一季度出臺(tái)新物價(jià)調(diào)控政策

國(guó)家發(fā)改委價(jià)格司副司長(zhǎng)周望軍日前表示，如果一季度國(guó)內(nèi)物價(jià)上漲壓力過(guò)大，不排除出臺(tái)新的調(diào)控舉措。

發(fā)改委：樓市調(diào)控今年將推新方案

針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的深層次問(wèn)題，國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)主任張平表示，2011年將制定并實(shí)施解決居民住房和促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的綜合性政策方案。

四大行1月上旬新增信貸2400億

據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，1月上旬，工農(nóng)中建四大行新增貸款總量已經(jīng)達(dá)到2400億元。另?yè)?jù)悉，央行已經(jīng)確定差別準(zhǔn)備金率的相關(guān)參數(shù)，并要求商業(yè)銀行據(jù)此確定投放規(guī)模，一月的投放也要受此約束。

華北

北京：公積金二套房政策調(diào)整三類(lèi)購(gòu)房人群直接受益

北京市公積金管理中心對(duì)二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有所調(diào)整：名下無(wú)任何房產(chǎn)的借款人，使用公積金再次貸款算首套；另外外地有房的借款人，北京無(wú)房，使用公積金貸款也算首套。調(diào)整后的公積金二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)更加人性化，有利于改善型住房家庭使用

北京：國(guó)土局副局長(zhǎng)：今年政策走向依然是穩(wěn)房?jī)r(jià)

北京市國(guó)土資源局副局長(zhǎng)謝俊奇表示，房?jī)r(jià)問(wèn)題仍然是2011年一個(gè)重要的民生問(wèn)題，為穩(wěn)定房?jī)r(jià)和抑制地價(jià)政府將繼續(xù)增加保障性住房建設(shè)，加快建設(shè)公租房和普通租賃房，鼓勵(lì)和支持居民購(gòu)買(mǎi)改善性住房，采取法律手段抑制投機(jī)性購(gòu)房。同時(shí)管理好房地產(chǎn)商，對(duì)違法違規(guī)行為進(jìn)行懲罰。

北京：京寫(xiě)字樓吸納量沖頂78萬(wàn)平短期恐現(xiàn)供不應(yīng)求

去年全年北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)吸納量達(dá)77.7萬(wàn)平方米，僅次于2007年的歷史吸納量高峰，比2009年的51.9萬(wàn)吸納量增加了49.7%。同期，市場(chǎng)供應(yīng)則僅有40.5萬(wàn)平方米，供應(yīng)量遠(yuǎn)少于市場(chǎng)吸納量，致使北京優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓整體空置率下滑，中國(guó)經(jīng)濟(jì)已步入平穩(wěn)增長(zhǎng)期，2010年寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展勢(shì)頭將延續(xù)至2011年。

北京：西單將建成金融街配套區(qū)

在西城區(qū)人大(臨時(shí))第二次會(huì)議上，副區(qū)長(zhǎng)梁昌新表示，今年將加快金融街拓展，德勝園區(qū)也將擴(kuò)大1.2平方公里。十二五期間，西城區(qū)將把白塔寺、西單和南鬧市口地區(qū)建成為金融街的配套區(qū)。

北京：國(guó)土局：違法“小產(chǎn)權(quán)房”無(wú)轉(zhuǎn)正可能

市國(guó)土局明確，集體土地上建設(shè)租賃住房試點(diǎn)絕非“小產(chǎn)權(quán)房”，因?yàn)椤靶‘a(chǎn)權(quán)房”是占用集體土地違法建設(shè)的商品房，市國(guó)土局將嚴(yán)格按照國(guó)家統(tǒng)一的政策依法進(jìn)行處理，違法建設(shè)的小產(chǎn)權(quán)房不可能轉(zhuǎn)正。

天津：新天津博物館主體封頂

13日，上午10點(diǎn)，隨著最后一榀屋面桁架緩緩吊起安裝完成，由中建三局承建的博物館宣告主體封頂，這也是天津文化中心首個(gè)封頂?shù)淖禹?xiàng)工程。

華東

上海：首次規(guī)定土地出讓期滿(mǎn)后無(wú)償收回

2011年上海土地交易市場(chǎng)首拍在上周平淡落幕，但預(yù)申請(qǐng)須知中“出讓人收回并補(bǔ)償相應(yīng)殘余價(jià)值”這一“史無(wú)前例”的規(guī)定，在業(yè)內(nèi)又掀起了繼《物權(quán)法》之后，新一輪關(guān)于土地使用權(quán)到期后該如何處置的爭(zhēng)論。

上海：房產(chǎn)稅出臺(tái)預(yù)期攪熱二手房市場(chǎng)

上海房產(chǎn)稅征收具體方案尚未出臺(tái)，卻已給二手房市場(chǎng)帶來(lái)了不小的影響。市場(chǎng)交投活躍度的提升，再加上第二輪調(diào)控效應(yīng)的逐漸淡去，使得業(yè)主跳價(jià)現(xiàn)象增多，行情熱度提升。近期銀監(jiān)會(huì)表態(tài)未來(lái)將確保正常貸款需求的投放，也大大提升了購(gòu)房者的入市信心。

上海：調(diào)查顯示四成網(wǎng)友期待房產(chǎn)稅稅率低于0.3%

某調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，認(rèn)為2011年上海將率先試點(diǎn)房產(chǎn)稅的網(wǎng)友占59.33%，比例最高，還有24%的網(wǎng)友持相反觀點(diǎn)，認(rèn)為上海不會(huì)率先試點(diǎn)房產(chǎn)稅。還有逾兩成(23.83%)網(wǎng)友期待房產(chǎn)稅稅率超過(guò)0.8%，他們認(rèn)為高稅率能夠有效抑制投機(jī)炒房行為。

南京：6家銀行取消首套房?jī)?yōu)惠利率

辦首套房貸款，按理能享受基準(zhǔn)利率打8.5折的優(yōu)惠利率。但是，就在最近，因?yàn)?011年緊張的信貸額度，截至目前，南京已有民生銀行、深發(fā)展銀行、中信銀行、興業(yè)銀行、招商銀行、光大銀行等6家銀行陸續(xù)取消了首套房?jī)?yōu)惠利率，原有的8.5折優(yōu)惠利率全部取消，要按基準(zhǔn)利率執(zhí)行。其他多家銀行也表示，隨時(shí)有可能取消首套房的優(yōu)惠利率。

蘇州：公積金貸款的“首套”認(rèn)定以公積金貸款記錄為準(zhǔn)

蘇州市住房公積金個(gè)人住房貸款政策進(jìn)行調(diào)整。辦二套房公積金貸款首付比例調(diào)到五成，三套房貸款停止。調(diào)整方案自2011年1月17日起執(zhí)行。2011年1月17日以前受理并簽訂借款合同的，按原規(guī)定執(zhí)行。目前蘇州公積金認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)為：公積金貸款歷史記錄。比如，某人第一次買(mǎi)房貸了公積金，之后賣(mài)掉再要買(mǎi)一套新房，如果貸公積金的話(huà)，根據(jù)貸款歷史記錄顯示，這套新買(mǎi)的房子就要被認(rèn)定為“二套房”。再舉例，某人之前買(mǎi)過(guò)房，但沒(méi)有貸過(guò)公積金，那么再買(mǎi)房時(shí)辦公積金貸款，還是認(rèn)定為“首套”。

杭州：重點(diǎn)緩解交通“兩難” 重金打造杭州快速路網(wǎng)

今年杭州市政府的財(cái)政支出將重點(diǎn)向保障和改善民生等領(lǐng)域傾斜。在緩解交通“兩難”問(wèn)題上，杭州打算花錢(qián)的力度也很大：擬安排城市建設(shè)支出105.03億元，重點(diǎn)用于快速路網(wǎng)體系和停車(chē)場(chǎng)庫(kù)建設(shè)。還將安排資金23.84億元，用于政府購(gòu)買(mǎi)公交服務(wù)、出租車(chē)油價(jià)補(bǔ)貼、建設(shè)11個(gè)停車(chē)場(chǎng)、20個(gè)中心站、4條快速公交線路等。

杭州：申花CBD板塊今年爆發(fā)上市潮 供應(yīng)量超百萬(wàn)平

2010年，拱墅區(qū)政府宣布“十大綜合體”規(guī)劃，申花CBD建設(shè)全面啟動(dòng)。十大區(qū)域綜合體項(xiàng)目，總建筑面積超過(guò)200萬(wàn)平方米，總投資約300億元，將申花CBD打造成杭州主城的區(qū)域商業(yè)中心。未來(lái)1-2年內(nèi)，申花CBD板塊的住宅供應(yīng)量將逾100萬(wàn)平方米，取代錢(qián)江新城及武林周邊地區(qū)，成為主城區(qū)住宅供應(yīng)最大、最集中的區(qū)域。從2009年、2010年的宅地出讓情況看，至少有9個(gè)新樓盤(pán)將在2011年集中面市。

安徽： 8市闖入2010中國(guó)特色魅力城市200強(qiáng)

13日，由世界品牌組織、美中經(jīng)貿(mào)投資總商會(huì)、歐美亞工商界合作聯(lián)盟等聯(lián)合推選的2010“中國(guó)特色魅力城市200強(qiáng)”名單向世界公布，包括合肥、黃山、蕪湖在內(nèi)的我省8市榜上有名。

合肥：安徽中行擬收貸款承擔(dān)費(fèi) 合肥購(gòu)房者或自己買(mǎi)單

近日，不少開(kāi)發(fā)商和中介公司收到中國(guó)銀行安徽分行下發(fā)的一條通知，“個(gè)人一手房和商鋪貸款時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)須向中國(guó)銀行繳納貸款承擔(dān)費(fèi)，同時(shí)需要辦理企業(yè)員工和施工企業(yè)農(nóng)民工代發(fā)薪業(yè)務(wù)。個(gè)人二手住房貸款時(shí)，原則上中介機(jī)構(gòu)必須按貸款金額的0.5%向中國(guó)銀行繳納貸款承擔(dān)。”面對(duì)此通知，不少開(kāi)發(fā)商和中介公司都表示，這筆承擔(dān)費(fèi)或許只能由購(gòu)房者自己買(mǎi)單。

華南

廣州：郊區(qū)樓盤(pán)促銷(xiāo)加碼

雖然春節(jié)前廣州市中心樓市仍以“保溫”為主，價(jià)格、成交量持穩(wěn)，但因?yàn)橥鈬鷧^(qū)域供應(yīng)量集中，可能會(huì)出現(xiàn)更大幅度打折促銷(xiāo)，引發(fā)樓價(jià)松動(dòng)。

深圳：構(gòu)建多層次、廣覆蓋的住房保障體系

深圳去年先后出臺(tái)了《深圳市保障性住房條例》《關(guān)于實(shí)施人才安居工程的決定》，實(shí)現(xiàn)從單純保障低收入人群到中低收入人群兼顧轉(zhuǎn)變，從保障型向發(fā)展型轉(zhuǎn)變，初步建立起多層次、廣覆蓋的住房保障體系。

東莞：“三舊”改造項(xiàng)目今年分批落地開(kāi)花

東莞日?qǐng)?bào)2011-01-1

41月13日上午，東莞市舉行的“代表委員圓桌論壇”聚焦“三舊”改造議題，圍繞如何破解“三舊”改造瓶頸問(wèn)題進(jìn)行了熱烈討論。2010年是全市“三舊”改造工作正式全面鋪開(kāi)的第一年，市“三舊”辦組建為市“三舊”改造領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)的跨部門(mén)綜合協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，各個(gè)鎮(zhèn)街相繼成立了領(lǐng)導(dǎo)小組和辦公室。據(jù)統(tǒng)計(jì)，東莞市納入標(biāo)圖建庫(kù)的地塊共2294宗，涉及土地面積約27萬(wàn)畝，已通過(guò)省的審查。首批174宗項(xiàng)目已順利啟動(dòng)。自今年起，這174個(gè)項(xiàng)目都要陸續(xù)落地。

東莞：深莞惠（坪新清）區(qū)域合作戰(zhàn)略研討會(huì)1月13日舉行

“坪新清”區(qū)域合作示范區(qū)戰(zhàn)略規(guī)劃為深莞惠的一體化提供了美好的藍(lán)圖。1月13日，深莞惠（坪新清）區(qū)域合作戰(zhàn)略研討會(huì)在深圳市龍崗區(qū)政府舉行。據(jù)這份規(guī)劃研究的預(yù)測(cè)顯示，坪新清的合作在未來(lái)的10年內(nèi)將實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1500億元，稅收150億，地區(qū)人口達(dá)到20萬(wàn)人。

佛山：兩年要騰出6.7萬(wàn)畝舊改土地

佛山１月１３日召開(kāi)全市經(jīng)貿(mào)外經(jīng)貿(mào)工作會(huì)議。副市長(zhǎng)李子甫表示，為打破土地資源瓶頸，佛山將力推三舊改造釋放土地供應(yīng)，2012年底前完成6.7萬(wàn)畝舊廠房改造，實(shí)現(xiàn)拉動(dòng)投資1800億元。此外，通過(guò)與大型央企合作，佛山力爭(zhēng)今年工業(yè)總產(chǎn)值增長(zhǎng)15%。

佛山：東平新城地位再提升東平河板塊或迎樓市第三春

1月10日，備受關(guān)注的佛山市委十屆十次全會(huì)成功召開(kāi)，會(huì)上通過(guò)的一項(xiàng)關(guān)于“加快形成?1+2+廣佛?組團(tuán)的城市發(fā)展新格局”重要內(nèi)容再次讓東平新城成為眾人矚目的焦點(diǎn)。

海南：今明兩年將新建保障性住房17.8萬(wàn)套

據(jù)海南省住建廳測(cè)算，今明兩年將再新建城鎮(zhèn)保障性住房17.8萬(wàn)套。海南城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭2010年末約為38.7萬(wàn)戶(hù)。銀監(jiān)會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人1月13日也表示，將督促引導(dǎo)銀行加大對(duì)保障房建設(shè)的信貸支持。

華中

武漢：自1月15日起執(zhí)行限購(gòu)令

1月15日起，武漢市規(guī)定市戶(hù)籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女，下同)及能夠提供在本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭只能在本市中心城區(qū)(七個(gè)主城區(qū)和東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū))新購(gòu)一套商品住房。

武漢：東湖沙湖連通工程進(jìn)入“倒計(jì)時(shí)”

東湖沙湖連通工程是武漢城區(qū)最大綜合性工程，建設(shè)內(nèi)容包括 “一橋、一路、一河、一園、一街、周邊疏解道路”六大部分。其中，“一橋”為沙湖大橋;“一路”為東沙大道;“一河”為楚河及雨水箱涵;“一園”為沙湖公園;“一街”為沿河商業(yè)步行街，即漢街;“周邊疏解道路”包括“七路一橋”，即漢街南路、沙湖三路、沙湖南環(huán)路、沙湖大道南段、東一路、沙湖大道北段、樂(lè)業(yè)路和中北路高架橋。目前，東湖沙湖連通工程的10余個(gè)建設(shè)項(xiàng)目已全部展開(kāi)，倒排工期。其中，6月“楚河”成型，9月“漢街”建成開(kāi)放。

長(zhǎng)沙：今年目標(biāo)：GDP增13%，能耗降3%

１月１３日上午上午，長(zhǎng)沙市十三屆人大四次會(huì)議開(kāi)幕，長(zhǎng)沙市委副書(shū)記、市長(zhǎng)張劍飛作《政府工作報(bào)告》，指出今年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展主要預(yù)期目標(biāo)是：地區(qū)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)13%；財(cái)政總收入增長(zhǎng)15%；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)20%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)18%；單位地區(qū)生產(chǎn)總值綜合能耗下降3%，主要污染物排放總量減少2%；城鄉(xiāng)居民人均可支配收入分別增長(zhǎng)12%和14%；城鎮(zhèn)登記失業(yè)率在4%以?xún)?nèi)；人口自然增長(zhǎng)率在5.7‰以?xún)?nèi)；居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)控制在104左右。

長(zhǎng)沙：未來(lái)5年“跨江發(fā)展” 將變最具想象力的中部購(gòu)物天堂

根據(jù)《長(zhǎng)沙市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要（草案）》，長(zhǎng)沙未來(lái)五年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的戰(zhàn)略謀劃和具體部署，將重點(diǎn)提升城外、城際、城內(nèi)交通的通達(dá)性和便利性，著力構(gòu)建長(zhǎng)株潭“半小時(shí)消費(fèi)圈”，省內(nèi)及周邊城市“一小時(shí)消費(fèi)圈”、“兩小時(shí)消費(fèi)圈”，積極拓展消費(fèi)經(jīng)濟(jì)腹地空間，打造城區(qū)“10分鐘消費(fèi)便利圈”。

長(zhǎng)沙：中國(guó)最具幸福感城市三連冠

2010年12月26日晚，在長(zhǎng)沙舉行的頒獎(jiǎng)典禮上，長(zhǎng)沙第三次獲得“中國(guó)最具幸福感城市”的殊榮，并且排名從上屆第6位躍居第3位。長(zhǎng)沙成為唯一獲得中國(guó)最具幸福感城市金獎(jiǎng)和民生滿(mǎn)意大獎(jiǎng)兩項(xiàng)榮譽(yù)的城市。更特別的是，長(zhǎng)沙因連續(xù)三年獲得“中國(guó)最具幸福感城市”而永久保留該榮譽(yù)。

長(zhǎng)沙：首次土地交易日成交火爆：一日成交五塊

元旦才過(guò)，長(zhǎng)沙土地市場(chǎng)即一路上行。1月11日，長(zhǎng)沙7幅土地掛牌出售，其中岳麓區(qū)的1塊教育用地遭遇流拍，芙蓉區(qū)1塊住宅用地中止交易，其余雨花區(qū)2塊工業(yè)用地、岳麓區(qū)2塊商住用地、開(kāi)福區(qū)1塊商住用地均于當(dāng)日成交。3塊成功摘 牌出售的商住用地，分別位于長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)福元路、岳麓區(qū)洋湖片區(qū)中央大道兩側(cè)、岳麓區(qū)含浦鎮(zhèn)白鶴村。山東

濟(jì)南：今年開(kāi)建6至8座過(guò)街天橋

濟(jì)南過(guò)街天橋建設(shè)情況本報(bào)一直關(guān)注。從去年建成的首批4座過(guò)街天橋，到近日市市政公用局公開(kāi)征集過(guò)街天橋地址，本報(bào)進(jìn)行過(guò)多次報(bào)道。市市政公用局局長(zhǎng)賈玉良今天表示，濟(jì)南今年還要再建6至8座過(guò)街天橋，其中育英中學(xué)附近確定將建一座過(guò)街天橋。其他天橋地址春節(jié)前確定，節(jié)后開(kāi)始招標(biāo)并施工。

濟(jì)南：省城商圈齊發(fā)力商業(yè)地產(chǎn)發(fā)威 打造泉城新名片

站在2011的起跑線上，回望剛剛過(guò)去的2010，我們不禁驚喜地發(fā)現(xiàn)：濟(jì)南變了，變得日益年輕，日益現(xiàn)代，日益國(guó)際范兒了！過(guò)去，人們印象中的濟(jì)南作為一個(gè)歷史文化古城，商業(yè)氛圍雖濃厚但不自成體系，作為一個(gè)二線城市，更缺少一個(gè)有足夠影響力的商業(yè)名片與時(shí)尚地標(biāo)。

青島：市南打造最大商業(yè)區(qū)

日前，據(jù)從市南區(qū)了解到，開(kāi)發(fā)利用城市地下空間，打造全市規(guī)模最大、檔次最高的地下商業(yè)核心區(qū)已被列入市南區(qū)十二五規(guī)劃中。根據(jù)規(guī)劃，市南區(qū)將統(tǒng)籌規(guī)劃新建工程地上空間與地下空間的綜合利用，重點(diǎn)完成東海路和湛山廣場(chǎng)等地下工程建設(shè)，新增地下空間面積10萬(wàn)平方米；同時(shí)，以全面貫通百麗廣場(chǎng)、海信廣場(chǎng)、佳世客三大商場(chǎng)為契機(jī)，打造全市規(guī)模最大、檔次最高的地下商業(yè)核心區(qū)。

青島：星級(jí)酒店?duì)帗寴蛩沓鋈肟?青島商圈格局初具雛形

“鳳凰”，在黃島很常見(jiàn)，不少小區(qū)或項(xiàng)目都以鳳凰命名。栽下梧桐樹(shù)，自有鳳凰來(lái)：超五星級(jí)酒店涵碧樓近日在黃島區(qū)鳳凰城開(kāi)工奠基，來(lái)自臺(tái)灣省的鄉(xiāng)林集團(tuán)董事長(zhǎng)賴(lài)正鎰是這一大手筆的老板，之所以將5000萬(wàn)巨資“落子”黃島，除黃島美麗景色外，和一橋一隧的即將開(kāi)通也不無(wú)關(guān)系。

第三篇：每日行業(yè)資訊簡(jiǎn)報(bào)(2010年12月28日)

每日行業(yè)資訊簡(jiǎn)報(bào)（2010年12月28日）

全國(guó)

溫家寶：一定要讓房?jī)r(jià)回到合理價(jià)位

26日，中共中央政治局常委、國(guó)務(wù)院總理溫家寶在做客中央人民廣播電臺(tái)中國(guó)之聲直播間訪談時(shí)表示，中央已經(jīng)采取措施加大力度調(diào)控房?jī)r(jià)，“一定要使房?jī)r(jià)能夠保持在一個(gè)合理的水平”。他還表示，我國(guó)人口多、土地少，住有其居并不意味著每個(gè)人都有自己的住房，有些剛畢業(yè)的學(xué)生、有些農(nóng)民工都可以采取先租房的辦法來(lái)解決住房的問(wèn)題。

央行：再次加息25個(gè)基點(diǎn) 提高貨幣政策有效性

中國(guó)人民銀行12月25日晚間宣布，自12月26日起，上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率，其中金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。

住建部：上調(diào)住房公積金存貸款利率

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于12月25日下發(fā)《關(guān)于調(diào)整住房公積金存貸款利率的通知》。要求各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，及各直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房公積金管理委員會(huì)、住房公積金管理中心，從2010年12月26日起，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率上調(diào)0.34個(gè)百分點(diǎn)，由現(xiàn)行的1.91%調(diào)整為2.25%。當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率保持不變。

華北

北京：公積金貸款利率再漲0.25個(gè)百分點(diǎn)

北京住房公積金管理中心26日宣布，5年(含)以下公積金貸款利率從3.5%提至3.75%，5年以上公積金貸款利率從4.05%調(diào)整至4.3%。今年12月26日(含)后發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，執(zhí)行調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款期限檔次利率。

北京：預(yù)售資金監(jiān)管落地 首批2樓盤(pán)近6億元被監(jiān)管 商品住宅預(yù)售資金監(jiān)管制度終于在北京正式“落地”。據(jù)悉，中糧萬(wàn)科長(zhǎng)陽(yáng)半島與北京銀行、綠地新都會(huì)國(guó)際花都與交通銀行簽訂了監(jiān)管協(xié)議，預(yù)售金將全部進(jìn)入企業(yè)在銀行開(kāi)設(shè)的專(zhuān)用賬戶(hù)中。而中糧萬(wàn)科長(zhǎng)陽(yáng)半島受監(jiān)管的標(biāo)準(zhǔn)是4150元/平米，根據(jù)該樓盤(pán)銷(xiāo)售均價(jià)16000元/平米計(jì)算，監(jiān)管資金約占房?jī)r(jià)的25.9%。

天津：千億銷(xiāo)售額穩(wěn)健增長(zhǎng)

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，2010年天津市場(chǎng)成交金額已破千億，與去年全年持平，環(huán)城四區(qū)和濱海新區(qū)成為成交主力，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健增長(zhǎng)。

天津：明年新建19萬(wàn)套保障房 公共租賃住房10萬(wàn)套

為加大保障性住房建設(shè)力度，天津2011年將新建保障性住房19萬(wàn)套、1200萬(wàn)平方米。其中，公共租賃住房建設(shè)485萬(wàn)平方米、10萬(wàn)套；經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)290萬(wàn)平方米、3.8萬(wàn)套；限價(jià)商品住房425萬(wàn)平方米、5.2萬(wàn)套。

天津：津?yàn)I高速1月10日雙向通車(chē)

津?yàn)I高速公路改擴(kuò)建工程擬定于2011年1月10日實(shí)現(xiàn)雙向試通車(chē)，開(kāi)通津?yàn)I高速后，從濱海新區(qū)到市區(qū)的時(shí)間將被縮短為20分鐘左右。

天津：中國(guó)北方第一個(gè)四億噸的港口

預(yù)計(jì)2010年全年，天津港集裝箱吞吐量將達(dá)到1000萬(wàn)標(biāo)準(zhǔn)箱，突破四億噸，圓滿(mǎn)完成天津市委市政府確定的“十一五”期間各項(xiàng)任務(wù)指標(biāo)，基本實(shí)現(xiàn)“世界一流大港”目標(biāo)，成為中國(guó)北方第一個(gè)四億噸的港口。

華東

上海：六幅宅地預(yù)出讓被叫停

23日，上海市規(guī)土局發(fā)布通知稱(chēng)，為貫徹落實(shí)國(guó)土資發(fā)(2010)204號(hào)文精神，朱家角鎮(zhèn)張家圩路南側(cè)A3-

1、A3-2地塊等六幅地塊從即日起暫停預(yù)申請(qǐng)活動(dòng)，同時(shí)返還購(gòu)買(mǎi)地塊文件資料的相關(guān)費(fèi)用及預(yù)申請(qǐng)保證金，以原途徑帶息退還。六幅地塊全為容積率小于或等于1的宅地，剛好碰到了新規(guī)中關(guān)于容積率的“紅線”。

上海：明年將做好房產(chǎn)稅試點(diǎn)準(zhǔn)備

上海市市長(zhǎng)韓正在24日召開(kāi)的上海市經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上表示，上海將著力保持物價(jià)總水平基本穩(wěn)定，堅(jiān)決避免漲價(jià)疊加效應(yīng)。同時(shí)，明年將做好房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)準(zhǔn)備。

南京：1100多套新房源銷(xiāo)售八成以上

2010年的最后一個(gè)周末，恰逢圣誕節(jié)，與歡快的節(jié)日氣氛相契合，南京樓市共有10家樓盤(pán)推出1100多套新房源，上周末兩天銷(xiāo)售八成以上，取得了不錯(cuò)的銷(xiāo)量。

蘇州：樓市步入萬(wàn)元時(shí)代

蘇州樓市以均價(jià)萬(wàn)元的姿態(tài)昂首進(jìn)入2010之后，歷經(jīng)十余波政策調(diào)整，最終以小幅波動(dòng)走完全年，樓市“嗨”了一整年。

蘇州：工業(yè)園區(qū)1月11日將掛牌出讓兩宗黃金地塊

蘇州工業(yè)園區(qū)1月11日將掛牌出讓兩宗黃金地塊。兩地塊都將用于城鎮(zhèn)住宅、商業(yè)服務(wù)用地，掛牌截止時(shí)間在2011年1月11日14：30，兩宗地塊地理位置優(yōu)越，起報(bào)總價(jià)達(dá)到8.07億元。

杭州：城東轉(zhuǎn)型升級(jí) 江干科技經(jīng)濟(jì)園的十年騰飛之路

隨著杭州“城市東擴(kuò)、旅游西進(jìn)、沿江開(kāi)發(fā)、跨江發(fā)展”戰(zhàn)略的實(shí)施，江干科技經(jīng)濟(jì)園迎來(lái)了新的發(fā)展機(jī)遇，根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府“兩大升級(jí)、三大轉(zhuǎn)變”的總要求，園區(qū)正逐步實(shí)現(xiàn)從單一工業(yè)園區(qū)向以“三園”為主體，集科工貿(mào)住為一體的配套齊全的復(fù)合型城市功能區(qū)轉(zhuǎn)型。

華南

廣東：深莞惠三市2011年3月擬實(shí)行年票互通 據(jù)悉，預(yù)計(jì)明年3月，深莞惠三市普通公路將實(shí)現(xiàn)年票互通。明年年中，珠三角9市普通公路將實(shí)現(xiàn)年票互通。

深圳：福田區(qū)5年內(nèi)大型福利住宅區(qū)不拆

在24日深圳市政府舉行的全市城市更新工作會(huì)議上，《深圳市城市更新辦法實(shí)施細(xì)則》（征求意見(jiàn)稿）（下簡(jiǎn)稱(chēng)《細(xì)則》）“出爐”。福田區(qū)日前率先首次公開(kāi)明確，大型福利房居住區(qū)，5年內(nèi)暫不考慮納入城市更新拆除重建計(jì)劃的申報(bào)范圍。

佛山：房租降百元市場(chǎng)仍冷清

年末租賃市場(chǎng)進(jìn)入淡季，據(jù)悉，近期佛山新增租盤(pán)多了一兩成，有的業(yè)主愿意講價(jià)甚至減租，部分租盤(pán)比今年9月、10月的高峰期下降了數(shù)百元，但卻租客寥寥。

珠海：西部中心城區(qū)建設(shè)12月26日啟動(dòng)

在珠海特區(qū)范圍從10月1日擴(kuò)大至珠海全境后，珠海西部中心城區(qū)建設(shè)于12月26日正式啟動(dòng)。珠海西部中心城區(qū)，是唯一緊鄰雙港的中心城區(qū)。橫跨珠海斗門(mén)區(qū)、金灣區(qū)和高欄港經(jīng)濟(jì)區(qū)，總面積193平方公里，規(guī)劃范圍東至天生河、坭灣門(mén)水道，南至西湖大道，西至機(jī)場(chǎng)高速，北至粵西沿海高速公路，規(guī)劃人口規(guī)模約為140萬(wàn)。

海南：境外游客離島退稅元旦起試點(diǎn)

12月27日，海南省境外旅客購(gòu)物離境退稅政策試點(diǎn)工作新聞發(fā)布會(huì)在?？谂e行，境外旅客離境退稅政策將于2011年1月1日起正式在海南試點(diǎn)運(yùn)行。境外旅客購(gòu)物離境退稅政策是指對(duì)境外旅客在退稅定點(diǎn)商店購(gòu)買(mǎi)的隨身攜帶和托運(yùn)出境的退稅物品，按規(guī)定退稅的政策。境外旅客則是指在中國(guó)大陸境內(nèi)連續(xù)居住不超過(guò)183天的外國(guó)人和港澳臺(tái)同胞。目前對(duì)境外旅客購(gòu)物離境退稅的起退點(diǎn)暫定為800元人民幣，退稅率為11%。

華中

湖北：2011年總投資將突破1.3萬(wàn)億元 從湖北省發(fā)展和改革委員會(huì)獲悉，下一個(gè)五年，湖北在大力增加總投資的基礎(chǔ)上調(diào)結(jié)構(gòu)仍將是發(fā)展主線，預(yù)計(jì)2011年全省投資總量將突破13000億元。據(jù)統(tǒng)計(jì)，“十一五”期間，湖北省固定資產(chǎn)投資累計(jì)超過(guò)3.2萬(wàn)億元，是“十五”時(shí)期的3.2倍。

長(zhǎng)沙：地鐵1號(hào)線開(kāi)工

2010年10月26日，國(guó)家發(fā)改委正式發(fā)文，批復(fù)《長(zhǎng)沙地鐵1號(hào)線一期工程可行性研究報(bào)告》。長(zhǎng)沙市住建委副主任、長(zhǎng)沙市軌道交通集團(tuán)董事長(zhǎng)彭旭峰介紹，地鐵1號(hào)線一期工程線路全長(zhǎng)23.55公里，共設(shè)站20座，其中地下車(chē)站19座，高架車(chē)站1座。一期工程投資概算為142億元。計(jì)劃2014年底通車(chē)。

河南：將于2011年投300億建保障房

近日，河南省召開(kāi)河南省委經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議，會(huì)議指出，2011年，河南省將整合投入300億元資金，大規(guī)模的實(shí)施建設(shè)各類(lèi)保障性住房。據(jù)悉，該筆資金可用于明年建設(shè)各類(lèi)保障性住房2521萬(wàn)平方米、34萬(wàn)套。于此同時(shí)，河南省政府還稱(chēng)，還將實(shí)行創(chuàng)新投融資機(jī)制，采取以商補(bǔ)公、租售并舉、市場(chǎng)運(yùn)作等多種方式，多渠道增加保障性住房資金投入。

西南

成都：2015年至貴陽(yáng)僅需2.5小時(shí)

繼成渝客專(zhuān)、成西鐵路、成雅鐵路開(kāi)工之后，今年內(nèi)四川省又一重大鐵路項(xiàng)目成貴鐵路于26日上午在宜賓宣布開(kāi)工建設(shè)。據(jù)悉，成貴鐵路西接成綿樂(lè)城際新建線路，全長(zhǎng)519公里，設(shè)計(jì)時(shí)速250公里，全線設(shè)13個(gè)車(chē)站，將跨越云貴川三省，預(yù)計(jì)2015年建成。該鐵路通車(chē)后，成都至貴陽(yáng)的時(shí)間可由現(xiàn)在的11個(gè)半小時(shí)縮短為2個(gè)半小時(shí)，節(jié)約9個(gè)小時(shí)的行程。

重慶：入圍中國(guó)十大最具幸福感城市

12月26日晚，由新華社《瞭望東方周刊》等主辦的“2010中國(guó)最具幸福感城市頒獎(jiǎng)典禮”在長(zhǎng)沙舉行，20座城市獲得了“幸福”殊榮。2010中國(guó)最具幸福感城市(地級(jí)及以上)為：杭州、成都、長(zhǎng)沙、昆明、南京、長(zhǎng)春、重慶、廣州、通化、無(wú)錫；最具幸福感城市(縣級(jí))為：江陰、宜興、長(zhǎng)沙縣、余姚、滕州、銅梁、海城、太倉(cāng)、萊州、膠州。

第四篇：每日行業(yè)資訊簡(jiǎn)報(bào)(2011年1月11日)

每日行業(yè)資訊簡(jiǎn)報(bào)（2011年1月11日）

全國(guó)

國(guó)土部擬今年例行督察60個(gè)地區(qū)

1月10日，國(guó)土資源部召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)通報(bào)2010土地例行督察有關(guān)情況。去年全年國(guó)土部完成對(duì)77個(gè)地級(jí)以上城市土地利用和管理情況的監(jiān)督檢查。今年要開(kāi)展例行督察，初步擬定大概60個(gè)地區(qū)進(jìn)行例行督察。

當(dāng)前房地產(chǎn)稅征收條件已經(jīng)成熟

國(guó)家信息中心周一發(fā)布了一份最新研究報(bào)告稱(chēng)，當(dāng)前房地產(chǎn)稅的征收條件已經(jīng)成熟，開(kāi)征房地產(chǎn)稅將明顯增加投機(jī)房地產(chǎn)的成本，有利于抑制房地產(chǎn)投機(jī)。華北

北京：保障房“兩個(gè)50%

去年北京保障房建設(shè)走在全國(guó)前列，政策性住房用地占全市住宅用地的50%以上，新開(kāi)工建設(shè)政策性住房占全市住宅新開(kāi)工數(shù)量的50%以上。北京：禁租隔斷房新規(guī)2月起施行

市住建委有關(guān)負(fù)責(zé)人9日表示，《關(guān)于修改〈北京市房屋租賃管理若干規(guī)定〉的決定(草案)》規(guī)定了人均租住面積，租住成套住宅的，人均建筑面積不得少于10平方米，或者人均使用面積不得少于7.5平方米，比修改前提高了1.5平方米。北京：舊城人口外遷成本每人15萬(wàn)

北京舊城區(qū)每疏散1萬(wàn)人，僅安置費(fèi)用平均就在15億元以上，即每疏散1人至少需要15萬(wàn)元的安置費(fèi)用。9日，有政協(xié)委員寫(xiě)出提案,擬在政協(xié)東城區(qū)委員會(huì)(臨時(shí))第二次會(huì)議上遞交提案，建議引進(jìn)民間力量加入舊城疏散。

北京：央行調(diào)查顯示超70%北京居民有住房

央行營(yíng)業(yè)管理部進(jìn)行的2010年第四季度北京市城鎮(zhèn)居民購(gòu)房狀況問(wèn)卷調(diào)查顯示，北京居民對(duì)房?jī)r(jià)的滿(mǎn)意度下降，對(duì)下季度房?jī)r(jià)下跌預(yù)期超出了上漲預(yù)期，對(duì)2011年房?jī)r(jià)上漲預(yù)期也有所減弱。調(diào)查顯示，北京市居民完全產(chǎn)權(quán)自有住房率為72．4％，多套住房擁有率達(dá)到18．3％；居民中認(rèn)為房?jī)r(jià)太高或偏高的人占比分別為64％和29．8％；認(rèn)為2011年一季度北京市房?jī)r(jià)下跌的居民占比達(dá)到26．9％。天津：規(guī)劃定2011年任務(wù)

天津市規(guī)劃局召開(kāi)的規(guī)劃系統(tǒng)工作會(huì)議決定，2011年天津市城鄉(xiāng)規(guī)劃將加強(qiáng)與北京市和河北省的戰(zhàn)略對(duì)接，明確海河中游等重點(diǎn)地區(qū)發(fā)展思路、推動(dòng)地鐵4、7、10號(hào)線前期規(guī)劃、啟動(dòng)海河兩岸提升規(guī)劃等。天津：津?yàn)I高速公路改擴(kuò)建后通車(chē)

2011年1月9日，津?yàn)I高速公路改擴(kuò)建后全新亮相，并實(shí)現(xiàn)雙向試通車(chē)，同時(shí)正式開(kāi)通了最新國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的京津冀高速公路電子不停車(chē)收費(fèi)系統(tǒng)(簡(jiǎn)稱(chēng)國(guó)標(biāo)ETC)。津?yàn)I高速為連接天津中心城區(qū)和濱海新區(qū)距離最近的通道。沈陽(yáng)：市建委敲定2011年城建目標(biāo) 老城區(qū)改造今年出方案

1月9日，據(jù)悉，沈陽(yáng)市2011年城建工作目標(biāo)確定，在加快建設(shè)新城區(qū)的同時(shí)，加快改造提升老城區(qū)，編制老城區(qū)改造方案，在全市主城區(qū)范圍內(nèi)啟動(dòng)老舊住宅區(qū)及連片平房區(qū)綜合改造。通過(guò)5年建設(shè)，使二環(huán)內(nèi)老城區(qū)環(huán)境顯著改善。同時(shí)對(duì)1502個(gè)棄管住宅區(qū)進(jìn)行綜合改造，力爭(zhēng)3年完成，提高市民的幸福指數(shù)。華東

上海：滬住房自有率降至七成

在房?jī)r(jià)居高不下的今天，外籍來(lái)滬人員大多選擇租房，本市住房自有率也從高峰時(shí)的82％下降到70％以下。上海：房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)最早有望一季度推出

據(jù)透露，中央已于2010年12月初批準(zhǔn)上海試點(diǎn)房產(chǎn)稅，上海已制定出框架性方案，但有很多細(xì)節(jié)仍在研究中。上海市發(fā)改委日前已就房產(chǎn)稅的試點(diǎn)方案，在部分開(kāi)發(fā)商和房產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)中展開(kāi)調(diào)研，以進(jìn)一步完善試點(diǎn)方案細(xì)則。

上海：上海啟動(dòng)經(jīng)適房供應(yīng)擬每平方米單價(jià)5000-8000元

從上海市住房保障和房屋管理局獲悉，上海已經(jīng)在全市推開(kāi)經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)工作。首批房源累計(jì)超過(guò)4.8萬(wàn)套，每平方米價(jià)格在5000元到8000元之間。據(jù)介紹，上海全市范圍內(nèi)供應(yīng)的首批經(jīng)適房房源分布在寶山、浦東、青浦、嘉定、松江和閔行6個(gè)區(qū)的11個(gè)保障房基地，共20個(gè)項(xiàng)目，總面積超過(guò)300萬(wàn)平方米。這些基地大多靠近軌道交通站點(diǎn)。上海：國(guó)家會(huì)展項(xiàng)目落戶(hù)上海虹橋

1月9日，商務(wù)部與上海市人民政府簽約共建國(guó)家會(huì)展項(xiàng)目。項(xiàng)目位于上海虹橋商務(wù)區(qū)內(nèi)，是由展覽場(chǎng)館、綜合配套設(shè)施和后勤保障設(shè)施構(gòu)成的會(huì)展綜合體，建設(shè)用地面積約1560畝；由中國(guó)對(duì)外貿(mào)易中心(集團(tuán))和上海世博集團(tuán)作為投資主體，分別按60%、40%的比例出資成立有限責(zé)任公司。

南京：今年樓市81家純新盤(pán)年內(nèi)亮相

剛進(jìn)入2011年沒(méi)幾天，就在大家以為南京樓市將要放“寒假”時(shí)，便有不少樓盤(pán)傳出了將在近期開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售的消息，其中純新盤(pán)占了半壁江山。放眼全年，據(jù)365地產(chǎn)家居網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，不考慮眾多的老盤(pán)新開(kāi)，今年將要上市銷(xiāo)售的純新盤(pán)就有81家之多。與2010年的72家上市新盤(pán)相比，2011年預(yù)計(jì)上市純新盤(pán)數(shù)多了一成！蘇州：地拍總價(jià)平均漲幅57.4%

1月7日，對(duì)蘇州市區(qū)五十二宗地塊進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)出讓?zhuān)@是今年以來(lái)最大一次土地拍賣(mài)。不少人也將此次土地拍賣(mài)譽(yù)為“2011蘇州樓市風(fēng)向標(biāo)”，而本輪土地拍賣(mài)的結(jié)果，也讓人感嘆2011年多家進(jìn)入蘇州的開(kāi)發(fā)商不差錢(qián)。截至1月7日下午，據(jù)統(tǒng)計(jì)，今天52宗地塊中6塊地流拍，9塊地底價(jià)成交，37宗進(jìn)入拍賣(mài)程序(其中有2宗底價(jià)成交)。46宗地拍出總價(jià)196.39億，25宗地塊漲幅超過(guò)50%，14宗地塊溢價(jià)超過(guò)100%，平均漲幅達(dá)到57.4%。無(wú)錫：購(gòu)房者信心指數(shù)走低 1月4日，中國(guó)購(gòu)房者信心指數(shù)2010年第四季度調(diào)研結(jié)果正式發(fā)布。從四季度調(diào)研上看，無(wú)錫房地產(chǎn)消費(fèi)者信心指數(shù)為95.7，比全國(guó)信心指數(shù)的103.8低了8.1，較本市三季度信心指數(shù)的102.1低了6.4,。本季度購(gòu)房者觀望心態(tài)更加濃郁。杭州：浙江經(jīng)濟(jì)適用房新政出臺(tái)

修改后的《浙江省經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》，浙江省將經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)范圍由城鎮(zhèn)中低收入家庭縮小為城鎮(zhèn)低收入家庭，保障城鎮(zhèn)低收入家庭的基本住房需求。

杭州：新年首拍蕭山4宗地46.88億成交

1月10日，杭州蕭山區(qū)舉行2011年的首場(chǎng)土地出讓。此次共出讓4宗地塊，共計(jì)346畝。目前，四宗地全部出讓?zhuān)偝山唤痤~46.88億。寧波：中國(guó)指數(shù)研究院稱(chēng)房?jī)r(jià)全國(guó)下跌最快

中國(guó)指數(shù)研究院近日發(fā)布100個(gè)城市房?jī)r(jià)檢測(cè)數(shù)據(jù)，稱(chēng)全國(guó)共有18個(gè)城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)下跌，其中寧波房?jī)r(jià)下跌最快，12月房?jī)r(jià)環(huán)比下降了0.97%。

合肥：二手房基準(zhǔn)價(jià)擬上調(diào)20% 購(gòu)房首付壓力可減小

近日，合肥市政府第75次常務(wù)會(huì)議傳出消息，合肥市二手房基準(zhǔn)房?jī)r(jià)即將有所調(diào)整，擬定將上調(diào)的基準(zhǔn)房?jī)r(jià)標(biāo)準(zhǔn)確定在20%左右。合肥：規(guī)范小額貸款公司 嚴(yán)防非法集資和放高利貸近日，我市正式出臺(tái)小額貸款公司監(jiān)管暫行辦法，嚴(yán)防小額貸款公司出現(xiàn)非法集資、放高利貸等情形。辦法從監(jiān)管機(jī)構(gòu)及其主要職責(zé)、小額貸款公司的規(guī)范經(jīng)營(yíng)等方面，對(duì)小貸公司的監(jiān)督管理進(jìn)行了具體而詳細(xì)的規(guī)定。

合肥：瑤海三干道將擴(kuò)建

合肥城東將迎來(lái)大建設(shè)，三條主干道龍崗路、新安江路、臨泉東路三條干道工程已經(jīng)申報(bào)2011年大建設(shè)計(jì)劃，按照預(yù)計(jì)有望在今年便可以開(kāi)工建設(shè)。屆時(shí)合肥東城將會(huì)迎來(lái)一次感受速度飛躍的機(jī)會(huì)，東城的交通狀況將得到改觀。華南

廣州：廣州樓市新政滿(mǎn)3月 50%新盤(pán)仍漲價(jià)

盡管距離“9·29”新政已3個(gè)多月，廣州經(jīng)歷了限購(gòu)令和兩次加息后，去年12月底似乎又有一輪反彈。根據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)對(duì)陽(yáng)光家緣數(shù)據(jù)的監(jiān)測(cè)，去年12月不僅銷(xiāo)售套數(shù)和銷(xiāo)售面積比11月有小幅上升，全市均價(jià)也再創(chuàng)新高，達(dá)到13655元/m2，環(huán)比去年11月上漲15%。廣州：重新啟動(dòng)恩寧路改造拆遷

持續(xù)了兩年之久的廣州荔灣區(qū)恩寧路改造項(xiàng)目日前已經(jīng)正式啟動(dòng)拆遷，包括恩寧路吉祥坊、大地舊街在內(nèi)的多棟房屋，目前都正在拆除當(dāng)中。恩寧路地塊位于廣州舊城區(qū)荔灣的中部，范圍東至寶華路，北至多寶路，西南至恩寧路，規(guī)劃設(shè)計(jì)用地總面積11.37公頃。東莞：“24條”助推專(zhuān)業(yè)鎮(zhèn)轉(zhuǎn)型升級(jí) 1月9日，省委、省政府在東莞市大朗鎮(zhèn)召開(kāi)全省專(zhuān)業(yè)鎮(zhèn)轉(zhuǎn)型升級(jí)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，總結(jié)近年來(lái)全省專(zhuān)業(yè)鎮(zhèn)發(fā)展情況，交流經(jīng)驗(yàn)，推廣典型，并對(duì)“十二五”時(shí)期專(zhuān)業(yè)鎮(zhèn)轉(zhuǎn)型升級(jí)工作進(jìn)行全面部署。會(huì)上,一個(gè)包含24條內(nèi)容的新政——《廣東省人民政府關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)專(zhuān)業(yè)鎮(zhèn)轉(zhuǎn)型升級(jí)的意見(jiàn)(征求意見(jiàn)稿)》,或?qū)⒓铀賹?zhuān)業(yè)鎮(zhèn)建設(shè)。該意見(jiàn)描繪的藍(lán)圖是：力爭(zhēng)到2015年，全省專(zhuān)業(yè)鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值2.5萬(wàn)億，創(chuàng)新型專(zhuān)業(yè)鎮(zhèn)達(dá)到80個(gè)，工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值千億元以上專(zhuān)業(yè)鎮(zhèn)到10個(gè)以上，百億專(zhuān)業(yè)鎮(zhèn)達(dá)到150個(gè)，成為城鎮(zhèn)可持續(xù)發(fā)展的示范區(qū)。東莞：高埗鎮(zhèn)30項(xiàng)重點(diǎn)工程2/3已完成

2010年，高埗鎮(zhèn)共投資90億元啟動(dòng)30項(xiàng)重點(diǎn)項(xiàng)目，涉及功能配套、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、道路升級(jí)和民生改善等內(nèi)容。目前已經(jīng)完成高埗廣場(chǎng)、農(nóng)技中心大樓裝修改建、高埗大道北升級(jí)改造、北王路輔道建設(shè)、高龍路升級(jí)改造、莞潢南路升級(jí)改造工程高埗新醫(yī)院建設(shè)工程等20項(xiàng)工程，另外10項(xiàng)已在建設(shè)中。

佛山：改舊建新嶺南山林水都重梳妝

高明區(qū)發(fā)展規(guī)劃和統(tǒng)計(jì)局表示，“十二五”期間，該區(qū)擬在三舊改造、新城建設(shè)、荷城提升工程與城市組團(tuán)建設(shè)等方面做出不懈努力。所有努力背后，一座生機(jī)勃勃“嶺南山林水都”漸次浮現(xiàn)。華中

武漢：28宗2000畝地下周開(kāi)拍 從市土地交易中心獲悉，1月11日，新年首場(chǎng)土地拍賣(mài)將供應(yīng)28宗地，總凈用地面積達(dá)130萬(wàn)平方米，近2000畝，單次供應(yīng)水平接近去年最高峰。

武漢：近期不會(huì)試點(diǎn)房產(chǎn)稅

隨著重慶表態(tài)要開(kāi)征房產(chǎn)稅后，業(yè)內(nèi)驚呼“狼真的來(lái)了”。江城業(yè)界和專(zhuān)家多認(rèn)為，武漢市場(chǎng)尚不屬于漲幅過(guò)快、房?jī)r(jià)過(guò)高的區(qū)域，暫時(shí)無(wú)征收計(jì)劃。

武漢：江夏未來(lái)五年主攻三大支柱產(chǎn)業(yè)

江夏區(qū)出臺(tái)“十二五”規(guī)劃草案，未來(lái)5年該區(qū)將主攻現(xiàn)代裝備制造業(yè)，并依托地理優(yōu)勢(shì)，打造“中國(guó)光谷”最大的配套產(chǎn)業(yè)基地。江夏選擇現(xiàn)代裝備制造業(yè)作為該區(qū)工業(yè)化的先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，以車(chē)輛裝備制造、鋼結(jié)構(gòu)工程機(jī)械、清潔能源制造、船舶制造及汽車(chē)零部件制造等為主。山東

濟(jì)南：2010年二手房市場(chǎng)均價(jià)漲了千元成交降近三成

2010年，在樓市調(diào)控政策的影響下，濟(jì)南的二手房市場(chǎng)相比2009年出現(xiàn)了較大的變化，均價(jià)在7500元/平方米—8000元/平方米，比上年上漲了1000元左右；全年成交21000套房，較上年下降27%。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，2011年，省城二手房?jī)r(jià)格將處于穩(wěn)中有升的趨勢(shì)。濟(jì)南：泉城地產(chǎn)“商”味兒漸濃 在2010年12月29日濟(jì)南市召開(kāi)的經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上，濟(jì)南市委副書(shū)記、市長(zhǎng)張建國(guó)表示，濟(jì)南的16個(gè)重點(diǎn)城市綜合體項(xiàng)目招商建設(shè)進(jìn)展順利。不久前，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)門(mén)納客，恒隆廣場(chǎng)等即將完工，魯商廣場(chǎng)、萬(wàn)豪國(guó)際星光天地等大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目也在陸續(xù)入市。種種信號(hào)表明，濟(jì)南正興起一輪商業(yè)地產(chǎn)熱。

濟(jì)南：繡源河流域綜合治理開(kāi)工奠基

1月5日上午，我市舉行繡源河流域綜合治理開(kāi)工奠基儀式。這標(biāo)志著“一河兩城”發(fā)展框架全面拉開(kāi)，圣井新城建設(shè)邁出實(shí)質(zhì)性步伐。市領(lǐng)導(dǎo)畢筱奇、江林、李玉新、岳慶林、李文秀、孟學(xué)峰、王斌出席儀式。市委書(shū)記畢筱奇、山東高速投資發(fā)展有限公司黨委書(shū)記崔志民共同啟動(dòng)繡源河流域綜合治理工程。青島：市北將建城市綜合體

位于敦化路與紹興路交會(huì)處的一片空地將建成一個(gè)城市綜合體，該項(xiàng)目于9日上午進(jìn)行奠基，規(guī)劃建設(shè)大型商業(yè)設(shè)施和高端公寓等，是中央商務(wù)區(qū)中規(guī)模較大的城市綜合體。青島：開(kāi)發(fā)區(qū)將添生態(tài)植物園

開(kāi)發(fā)區(qū)鳳凰島海岸線將在新的一年里舊貌換新顏。據(jù)介紹，西起金沙灘景區(qū)木棧道、東至甘水灣之間長(zhǎng)萬(wàn)余米的海岸線將新建濱海步行道、停車(chē)場(chǎng)等。唐島灣南岸則將在原有地貌的基礎(chǔ)上實(shí)施綠化工程，并打造銀沙灘生態(tài)植物園。西南 重慶：黃奇帆稱(chēng)重慶十二五將開(kāi)征高檔房房產(chǎn)稅

10日上午，重慶市市長(zhǎng)黃奇帆在市三屆人大四次會(huì)議第一次全體會(huì)議上作《政府工作報(bào)告》。在談到如何推進(jìn)“十二五”戰(zhàn)略任務(wù)時(shí)說(shuō)，《政府工作報(bào)告》稱(chēng)，將通過(guò)合理調(diào)整收入分配關(guān)系縮小貧富差距，采取的措施包括開(kāi)征高檔商品住房房產(chǎn)稅在內(nèi)。蘭州：蘭州市將出臺(tái)二手房交易計(jì)稅價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)

日前正式出臺(tái)的《蘭州市人民政府關(guān)于進(jìn)一步調(diào)控房?jī)r(jià)的實(shí)施意見(jiàn)》對(duì)查處“陰陽(yáng)合同”有了明確意見(jiàn)，我市將盡快制定出臺(tái)二手房交易計(jì)稅價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)肅查處“陰陽(yáng)合同”等違法違規(guī)行為，問(wèn)題嚴(yán)重的將吊銷(xiāo)中介資質(zhì)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

第五篇：每日行業(yè)資訊簡(jiǎn)報(bào)(2010年12月7日)

每日行業(yè)資訊簡(jiǎn)報(bào)（2010年12月7日）

國(guó)際

曾蔭權(quán)：香港熱錢(qián)不會(huì)影響內(nèi)地市場(chǎng)

香港特別行政區(qū)行政長(zhǎng)官曾蔭權(quán)12月6日表示，近期有關(guān)國(guó)際熱錢(qián)囤積香港伺機(jī)進(jìn)入內(nèi)地的說(shuō)法毫無(wú)根據(jù)。從數(shù)據(jù)上看，流入的資金，主要為股票集資用途，回流內(nèi)地需要以貿(mào)易結(jié)算渠道申請(qǐng)，并經(jīng)過(guò)官方正常途徑，不會(huì)影響內(nèi)地市場(chǎng)。此外，曾蔭權(quán)強(qiáng)調(diào)，內(nèi)地亦有嚴(yán)格的監(jiān)管措施把關(guān)。涉及人民幣貿(mào)易的資金，都與實(shí)質(zhì)貿(mào)易有關(guān)，不存在炒作，亦不影響內(nèi)地的貨幣市場(chǎng)。

全國(guó)

央行貨幣政策基調(diào)迎重大轉(zhuǎn)變

就在各界靜待中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議召開(kāi)之際，12月3日，中共中央政治局召開(kāi)會(huì)議分析研究2011年經(jīng)濟(jì)工作，提出明年要實(shí)施積極的財(cái)政政策和穩(wěn)健的貨幣政策，增強(qiáng)宏觀調(diào)控的針對(duì)性、靈活性、有效性。貨幣政策由此前的“適度寬松”調(diào)整為“穩(wěn)健”，這是當(dāng)前我國(guó)貨幣政策基調(diào)的重大轉(zhuǎn)變。

胡錦濤：加快保障性住房建設(shè)

中共中央11月30日在中南海召開(kāi)黨外人士座談會(huì)，就當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和明年經(jīng)濟(jì)工作聽(tīng)取各民主黨派中央、全國(guó)工商聯(lián)領(lǐng)導(dǎo)人和無(wú)黨派人士意見(jiàn)和建議。中共中央總書(shū)記胡錦濤在發(fā)表講話(huà)時(shí)指出，要加快保障性住房建設(shè)，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控。

71家央企至今未清退房地產(chǎn)業(yè)務(wù)

現(xiàn)在距離今年3月國(guó)資委發(fā)出的“清退令”已過(guò)去8個(gè)多月。目前，僅有中遠(yuǎn)集團(tuán)、中國(guó)航天、中石化、中石油(11.77,0.53,4.72%)等7家央企掛牌轉(zhuǎn)讓其不足20家地產(chǎn)子公司的股權(quán)，剩余71家央企超過(guò)200家地產(chǎn)公司至今未見(jiàn)動(dòng)靜。我國(guó)金融機(jī)構(gòu)發(fā)放首筆公共租賃住房建設(shè)貸款

據(jù)悉，中國(guó)工商銀行于近日向重慶市“華巖組團(tuán)公共租賃住房”項(xiàng)目提供公共租賃住房建設(shè)貸款，總金額為人民幣15億元。據(jù)了解，工行該次發(fā)放的公共租賃住房建設(shè)貸款，是我國(guó)金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的首筆公共租賃住房建設(shè)貸款。

華北區(qū)域

北京：CBD地塊出讓模式有望推廣

在北京CBD（商務(wù)中心區(qū)）核心區(qū)地塊出讓中，要求開(kāi)發(fā)商自持與設(shè)定產(chǎn)業(yè)傾斜政策的模式已經(jīng)初步取得成效。據(jù)北京市土地整理儲(chǔ)備中心與豐臺(tái)科技園了解到，豐臺(tái)科技園總部基地的8宗核心地塊已進(jìn)入預(yù)申請(qǐng)階段，在這些地塊的招標(biāo)過(guò)程中，除了同樣設(shè)定鼓勵(lì)進(jìn)入的產(chǎn)業(yè)類(lèi)型，還將要求開(kāi)發(fā)商自持50%的物業(yè)。

北京：取消國(guó)有建設(shè)用地直接入市交易

12月3日，北京市土地儲(chǔ)備中心最新發(fā)布《關(guān)于取消直接入市交易的公告》稱(chēng)，自2011年1月1日起，入市交易土地聯(lián)席會(huì)原則上不再受理國(guó)有建設(shè)用地直接入市交易申請(qǐng)。這些土地將都由政府直接給予一級(jí)開(kāi)發(fā)的補(bǔ)償,經(jīng)政府儲(chǔ)備而后再入市。受這一新政策的影響,目前不具備入市條件及申請(qǐng)退市的37宗地塊,取消其直接入市資格。

天津：發(fā)布2010年房屋租金指導(dǎo)價(jià)格

天津市國(guó)土房管局近日下發(fā)2010年房屋租賃市場(chǎng)指導(dǎo)租金通知，指導(dǎo)租金的平均水平受租賃市場(chǎng)需求影響，比上上漲8%，租金價(jià)格漲幅相對(duì)平穩(wěn)。市內(nèi)六區(qū)及塘沽功能區(qū)平均指導(dǎo)租金普遍高于其它區(qū)（縣），其中住宅平均指導(dǎo)租金最高的是和平區(qū)，每建筑平方米每月36至38元。

天津：2010年土地成交平均溢價(jià)水平降低 2010年1至11月，天津累計(jì)供應(yīng)住宅用地2956萬(wàn)平方米，供應(yīng)量居全國(guó)首位。同期，住宅用地累計(jì)成交2342萬(wàn)平方米，成交量也位居各大城市之首。土地供應(yīng)量的增加使土地價(jià)格快速上漲的趨勢(shì)得到抑制，土地成交平均溢價(jià)水平低于去年同期。

華東區(qū)域

上海：12月樓市或迎成交小高峰

2010年已經(jīng)進(jìn)入最后一個(gè)月份，上海樓市也進(jìn)入了一年之中的收官階段。12月，大型標(biāo)桿房企開(kāi)始掀起年底促銷(xiāo)大潮，同時(shí)許多被迫一再延遲開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)也將會(huì)在此時(shí)搶灘入市，以求最后一搏。

南京：28家樓盤(pán)小戶(hù)型或引井噴

臨近年底，南京樓市的小戶(hù)型火了。據(jù)統(tǒng)計(jì)，南京共有28家樓盤(pán)目前在售小戶(hù)型房源或者即將在未來(lái)一兩個(gè)月推出小戶(hù)型，總上市量高達(dá)6000多套。豐富的房源類(lèi)型、相對(duì)較低的總價(jià)讓不少剛需和投資客將目光投向了小戶(hù)型，可選擇余地很大。

南京：明年城建總投資擬安排689億元

今年南京市城建投資超過(guò)557億元，明年將在今年基礎(chǔ)上有較大幅度增長(zhǎng)。據(jù)悉，明年南京市城市建設(shè)將圍繞“6956”工程這條主線展開(kāi)，擬安排城建總投資689億元，創(chuàng)歷年來(lái)新高。

蘇州：樓市年末或迎來(lái)“小陽(yáng)春”

上周末兩天共賣(mài)掉600多套房，是近期蘇州市區(qū)日均量的近3倍。成交房源以中小戶(hù)型為主、總價(jià)相對(duì)較低，一上市便受眾多剛性需求者搶購(gòu)。此外，開(kāi)發(fā)商采取折扣、定金抵沖房款等優(yōu)惠措施，優(yōu)惠力度最高的竟然達(dá)10萬(wàn)元。

蘇州：工業(yè)園區(qū)取締職業(yè)黑中介近期，蘇州工業(yè)園區(qū)工商局會(huì)同公安、城管、勞動(dòng)等部門(mén)，對(duì)婁葑鎮(zhèn)斜塘地區(qū)的“黑中介”進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)整治。行動(dòng)自10月27日起，截至昨天，共出動(dòng)執(zhí)法人員120余人次，檢查中介經(jīng)營(yíng)戶(hù)60家，取締黑中介26家，規(guī)范6家，暫扣用于經(jīng)營(yíng)的電腦、打印機(jī)、顯示器等物資一批。

無(wú)錫：七區(qū)在建安置房20萬(wàn)套

從無(wú)錫市拆遷安置房建設(shè)與管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室獲悉，市區(qū)安置房建設(shè)量連續(xù)3年刷新歷史紀(jì)錄，截至上月底，市區(qū)安置房施工面積達(dá)2024.82萬(wàn)平方米，完成目標(biāo)任務(wù)的155.76%，并超越了去年1900萬(wàn)平方米的施工紀(jì)錄。以平均每套100平方米計(jì)算，目前七區(qū)在建的安置房達(dá)20萬(wàn)套，創(chuàng)下了歷史新高。

安徽：二套房公貸首付提至五成

近期，安徽省建設(shè)廳已召集省直公積金中心等部門(mén)開(kāi)會(huì)，新的公積金貸款政策已明確會(huì)在近期出臺(tái)，調(diào)整方案基本與住建部的規(guī)定一致，停發(fā)第三套，第二套首付提至五成，利率1.1倍，從此前的4.05%上浮至4.455%。

合肥：明年將建12萬(wàn)保障房

根據(jù)合肥市的計(jì)劃，2011年，合肥擬建設(shè)保障性住房121萬(wàn)平方米，合計(jì)23580套，其中僅公共租賃房一項(xiàng)就占100萬(wàn)平方米，20137套。明年，更多困難家庭將圓安居夢(mèng)。

華南區(qū)域

廣州：上周大戶(hù)型成交活躍

數(shù)據(jù)顯示，上周（11月29日至12月05日）廣州十區(qū)二縣市共有208個(gè)項(xiàng)目網(wǎng)簽1204套住宅，環(huán)比漲6.17%；簽約面積達(dá)到144718平方米，環(huán)比漲13.09%，平均每套簽約面積為120.20平方米。上周全市成交均價(jià)12302元/平方米，環(huán)比漲25.59%。大戶(hù)型成交的活躍，帶動(dòng)了全市的套均成交面積，創(chuàng)出近半年來(lái)的新高。廣州：經(jīng)適房單套面積將設(shè)限約為60平方米

據(jù)悉，《廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房制度實(shí)施辦法（征求意見(jiàn)稿）》目前正公開(kāi)征求社會(huì)公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)稿提出新建、改建經(jīng)濟(jì)適用住房套型建筑面積將控制在60平方米左右。

深圳：寶安區(qū)推介“三港四城十大園區(qū)”

12月6日下午，以“加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，優(yōu)化調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)”為主題的深圳市寶安區(qū)高端產(chǎn)業(yè)招商推介會(huì)隆重召開(kāi)。會(huì)議安排了投資環(huán)境介紹、高端產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目推介、簽約儀式等活動(dòng)，重點(diǎn)推介“三港四城十大園區(qū)”。據(jù)悉，此次會(huì)議共引進(jìn)73個(gè)項(xiàng)目，總投資額達(dá)855.26億元，其中，內(nèi)資項(xiàng)目55個(gè)，投資額796.05億元；外資項(xiàng)目18個(gè)，投資額59.21億元。

佛山：丹灶再次掀起別墅開(kāi)發(fā)熱潮

根據(jù)最新公布的南海區(qū)三大片區(qū)管委會(huì)架構(gòu)，丹灶將作為南海的西翼重點(diǎn)發(fā)展，其中，規(guī)劃局、文化旅游促進(jìn)局、重大項(xiàng)目建設(shè)局等重要機(jī)構(gòu)亦將設(shè)在由丹灶、西樵、九江組成的城市西翼。

中山：低保危房改造補(bǔ)助今年已投1800萬(wàn)

目前，中山市共有8393戶(hù)22442人納入了最低生活保障，全年已經(jīng)發(fā)放低保資金達(dá)4300多萬(wàn)元。今年以來(lái)，政府已經(jīng)補(bǔ)助1800萬(wàn)元用于低保危房改造。

華中區(qū)域

武漢：11月份商品住房量升價(jià)微跌

11月武漢市商品住房銷(xiāo)量環(huán)比有所增加，成交面積121.56萬(wàn)平方米，環(huán)比增加26.77%，成交套數(shù)11869套，環(huán)比增加26.40%。其中，中低價(jià)位商品住房銷(xiāo)量加大，受此影響，全市商品住房均價(jià)環(huán)比出現(xiàn)下降，成交均價(jià)為6531.7元/平方米，環(huán)比下降1.78%。

長(zhǎng)沙：11月樓市量?jī)r(jià)齊升 數(shù)據(jù)顯示，1-11月，長(zhǎng)沙市新建商品房累計(jì)銷(xiāo)售備案1878.88萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)21.79%。而929政策之后的11月單月新增銷(xiāo)售備案180.88萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)25.59%。包括經(jīng)濟(jì)適用房等非市場(chǎng)化房源在內(nèi)，1-11月，內(nèi)五區(qū)新建商品房備案均價(jià)為4708元/㎡，同比上漲16.59%，其中住宅4414元/㎡，同比上漲15.52%。