第一篇：固定資產(chǎn)投資報告

固定資產(chǎn)投資報告

一、2005年固定資產(chǎn)投資基本情況

（一）投資總量保持穩(wěn)定增長

全年固定資產(chǎn)投資完成343.5億元，增長17.2%。其中：基本建設投資完成143.06億元，增長6.1%，投資額占全社會投資總額的42%；更新改造投資完成75.22億元，增長23.6%，占全社會投資總額的22%；房地產(chǎn)開發(fā)投資完成90.74億元，增長25.3%，占全社會投資總額的26%；其他投資完成34.52億元，增長36%，占全社會投資總額的10%。

（二）施工項目和新開工項目增多

全市固定資產(chǎn)投資通過進一步加強銀政、銀企合作，在招商工作中狠抓資金到位和項目落地，著力吸引社會投資，推動了投資規(guī)模的進一步增長。全年施工項目為1766個，增長22.2%,新開工項目1167個，增長10.4%,固定資產(chǎn)投資繼續(xù)保持增長勢頭，比上年凈增50.7億元。

（三）工業(yè)投資步伐加快

工業(yè)投資在中鋁集團氧化鋁、貴州水晶集團汞污染治理、雙能礦山機電、龍翔集團棕剛玉生產(chǎn)線、險峰數(shù)控機床、開磷磷酸萃取裝置、貴州信邦制藥等大項目的拉動下繼續(xù)保持快速增長勢頭，并成為投資快速增長的重要支撐。全年工業(yè)完成投資105.46億元，同比增長33.3%，其中：化學原料及化學制品制造業(yè)完成15.53億元，同比增長145.1%；電力完成27.12億元，增長39.2%。

（四）房地產(chǎn)開發(fā)投資快速增長

商品房屋施工面積1363.15萬平方米，增長3.1%，銷售面積367.49萬平方米，增長23.8%，銷售額80.31億元，增長51.4%，其中住宅銷售332.53萬平方米，增長23.4%，銷售額60.94億元，增長41.9%。由于資金到位,土地開發(fā)量增加,我市房地產(chǎn)投資快速增長,全年房地產(chǎn)開發(fā)完成投資90.74億元，增長25.3%，占全市投資完成量的26%,已成為推動我市投資增長的重要因素。

（五）重點項目建設進展順利

從2005年全市重點建設項目的實施情況看，貴陽市傳染病院、清鎮(zhèn)東郊水廠、息烽魚簡河水利工程、白云區(qū)污水處理工程等部分省重點項目進展順利，貴陽大劇院、三江勞教所供水工程、息烽縣醫(yī)院、17中綜合樓、實驗二中分校教學中心及圖書館、金筑大學運動場、浣沙路及師大人行天橋、九中地下人行通道、延安路及瑞金路瀝青罩面工程、青山小區(qū)環(huán)境綜合治理、大營坡、興關、客車站立交橋光彩照明工程、青巖古鎮(zhèn)修復工程、阿哈湖污染治理及水土保持（一期清淤工程）、團坡大溝（紅拖段）、茶店大溝（貴醫(yī)段）改造工程、觀水路、八鴿巖路、市北路、永樂路、環(huán)城北路、北新區(qū)路等項目已完工。

（六）自籌資金到位情況較好，支撐了投資的較快增長

2005年全市固定資產(chǎn)投資到位資金361.11億元，同比增長19.0%，從資金來源構成看，自籌資金、國內貸款和其他資金為主要來源,其中，自籌資金199.56億元，同比增長31%，占本年度資金來源的55.3%；國內貸款87.39億元，同比增長7.1%，占本年度資金來源的24.2%;其他資金65.58億元，同比增長4.2%，占本年度資金來源的18.2%。

（七）金陽新區(qū)建設強力推進

金陽新區(qū)建設完成投資60.4億元，增長19.1%。其中：基本建設完成投資45.35億元，增長14%。金陽行政健身中心、貴陽一中金陽新校等項目全部完工，長嶺路、金西北路、迎賓東路二期（觀山北路口-長嶺路）已建成通車，金朱東路、興筑東路等道路工程建設進展順利。基礎設施的逐步完善帶動了金陽新區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)完成投資12.41億元，增長57.0%。

二、2006年固定資產(chǎn)投資展望

2006年是“十一五”規(guī)劃施行的第一年，我市將繼續(xù)堅定不移地深入貫徹落實胡錦濤總書記對貴陽市提出的“做表率、走前列”的重要指示精神，集中精力搞建設，一心一意謀發(fā)展，使我市的固定資產(chǎn)投資工作再上新臺階，實現(xiàn)“十一五”的“開門紅”。按照市委、市政府對投資工作的要求，2006年全市固定資產(chǎn)投資總量要完成395億元，增長15.16%，比上年凈增50億元。其中：基本建設投資預計完成161.5億元，更新改造投資預計完成89.5億元，房地產(chǎn)開發(fā)投資預計完成103億元，其他投資預計完成41億元。

（一）對照目標，嚴格考核，確保實現(xiàn)固定資產(chǎn)投資目標

進一步增強加快發(fā)展的緊迫感、責任感，充分認識投資對促進我市經(jīng)濟增長的重要性，把投資工作作為經(jīng)濟工作的一項重要內容來抓緊、抓實、抓好。切實轉變觀念、轉變職能，強化服務意識，牢固樹立全局觀念，以銳意改革的精神認真抓好固定資產(chǎn)投資工作，確保完成今年的固定資產(chǎn)投資目標任務，年終嚴格按照《貴陽市固定資產(chǎn)投資目標考核獎勵辦法》對各區(qū)（市）縣和市直有關部門進行考核。

（二）加強調度管理，確保重點項目工程的質量和進度

2006年我市重點建設項目在數(shù)量、投資規(guī)模、覆蓋范圍等方面比往年都有突破。主要是以交通、水利等基礎設施為重點的公路、鐵路、城市污水處理等項目和高技術產(chǎn)業(yè)化建設項目，以及與人民群眾生活相關的“十件實事”項目。要把加快重點項目建設作為當前的重要工作來抓，加強對重點項目建設的調度和管理，做好對重點項目的動態(tài)監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)問題，及時解決。集中力量保投產(chǎn)、抓續(xù)建、促開工，并在保證工程進度、工程質量和施工安全方面落實責任。各項目所在地要主動協(xié)助做好征地、拆遷等工作，確保重點項目按時、按質、按量完成。在交通方面，配合省抓好國道主干線貴陽過境高速公路、桐木嶺－惠水公路、貴遵公路扎佐至南北段改擴建、貴開路、二環(huán)南線、北出口線、龍洞堡機場飛行區(qū)改擴建、貴陽市南編組站建設、貴鐵分局小寨壩火車站擴容等，市本級主要是抓好貴惠路、宅吉路、四方河聯(lián)絡線等城市道路改造工程，啟動城市輕軌交通一期工程的前期工作。在改善城市基礎設施方面，重點抓好貴陽水資源綜合利用工程、城鎮(zhèn)供水續(xù)建工程、新莊污水處理廠城區(qū)配套管網(wǎng)系統(tǒng)工程、小河污水處理廠二期等。在提升城市品位方面，重點抓好商業(yè)步行街、二客站建設、南明河景觀整治（三中地塊）、城市公用照明系統(tǒng)改擴建等項目。在信息化建設方面，重點抓好貴陽地理信息系統(tǒng)一期、貴陽市遠程教育網(wǎng)功能完善等項目。在社會事業(yè)方面，完成貴陽三中、金陽醫(yī)院、市傳染病院和開陽、修文、清鎮(zhèn)等幾個縣級醫(yī)院的建設，開工建設市廣電中心、市文化宮、市計劃生育技術服務指導所、市婦醫(yī)門診大樓、貴陽一中金陽新校擴建等。在建設社會主義新農(nóng)村方面，全市新增投資3億元以上用于改善農(nóng)村基礎設施建設，繼續(xù)實施“四改一氣”新建沼氣池7萬口及配套項目，繼續(xù)實施萬戶小水池工程，解決農(nóng)村3萬人飲水安全，完成1000公里農(nóng)村道路改造和300公里村寨串戶路硬化；開工建設花溪紅巖、烏當漁洞峽、修文金龍、清鎮(zhèn)席關等水庫，完成魚簡河水利工程。

（三）做好國家已明確國債資金投向項目的前期工作

2006年國債資金國家重點投向是農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展、社會事業(yè)發(fā)展、生態(tài)環(huán)境建設、城市基礎設施等方面。據(jù)此，要積極做好相關項目的前期工作。在國債規(guī)模進一步減少，投向繼續(xù)向西部傾斜的形勢下，要抓緊國債項目申報工作，把國債項目爭取好、管理好、實施好。

（四）培植新的投資增長點，促進投資較快增長

工業(yè)投資加快是我市投資增長的新亮點。要重點引導企業(yè)抓住時機，加大科技創(chuàng)新和新產(chǎn)品開發(fā)力度，適時調整產(chǎn)品結構。要引導開發(fā)一批我市具備生產(chǎn)條件、具有開發(fā)潛力的新項目。今年要重點抓好開磷集團120萬噸磷銨、兗礦年產(chǎn)50萬噸合成氨等一批重大項目的建設進度；完善電力等配套工程，盡快使貴州鋁廠四期電解鋁、氧化鋁節(jié)能項目達產(chǎn)增效；啟動清鎮(zhèn)煤化工基地項目的前期工作。積極支持企業(yè)技術改造，計劃實施技改項目258個（項目總投資136億元），重點抓好煙廠異地搬遷、貴州輪胎集團年產(chǎn)200萬條半鋼子午線輪胎、蘭花水泥二期等項目，扶持5個有重點應用示范意義的制造業(yè)信息化項目，開工建設為清鎮(zhèn)電廠搬遷配套的兩個煤礦坑口（年產(chǎn)75萬噸），同時抓緊做好清鎮(zhèn)電廠異地搬遷的一系列前期工作。大力發(fā)展高

新技術產(chǎn)業(yè)，強力推進金陽科技產(chǎn)業(yè)園基礎設施建設，擴展高新區(qū)面積，建成投產(chǎn)12個以上產(chǎn)業(yè)化項目。

（五）加大經(jīng)費投入，強化項目前期工作

項目前期工作直接關系到項目的成敗，一定要方向對路、扎實細致、協(xié)調到位。圍繞我市經(jīng)濟社會發(fā)展的需要，采取各種方式，切實完成一批項目的前期工作。為切實加強此項工作，年內市級將安排2000－3000萬元項目前期費，各區(qū)縣市也要增加項目前期工作經(jīng)費，進一步組織和調配好人員力量，保持與有關部門的聯(lián)系與溝通，加強匯報銜接，力爭有更多的項目進入國家、省的盤子。

（六）拓寬投融資渠道，多方籌措建設資金

要最大限度地爭取金融機構支持，特別是要積極爭取開發(fā)行、商業(yè)銀行的大力支持，啟動新一輪銀政合作，今年力爭在國內金融部門融資50億元左右。切實抓好“投轉固”工作，為下一步出租、拍賣、轉讓打好基礎。鼓勵和引導社會投資以獨資、合資、合作、聯(lián)營、特許經(jīng)營、項目融資等形式，參與經(jīng)營性基礎設施項目建設，積極探索公路和市政公用設施建設項目融資的有效途徑，吸引社會資金和信貸資金投入。按照市場規(guī)律合理調整煤氣和水的價格，調動企業(yè)對公用事業(yè)投入的積極性。創(chuàng)新融資方式，采取產(chǎn)品支付、融資租賃、BOT等方式進行融資，鼓勵有條件的企業(yè)積極爭取國家批準發(fā)行企業(yè)債券。加大招商引資力度，切實提高招商項目的落地率和資金到位率。

（七）切實加強項目庫建設，做好重大項目儲備工作

根據(jù)我市經(jīng)濟和社會發(fā)展需要，“十一五”期間全市儲備了5000億元的投資項目庫，并通過研究、論證篩選了一批重大儲備項目，以確保投資目標的實現(xiàn)。各區(qū)縣市也要按照“建設一批、儲備一批、規(guī)劃一批”的原則，加強重大項目的前期策劃運作，分別建立重大項目庫、重大前期項目庫和儲備項目庫，適時向社會推介。對項目庫要實行跟蹤動態(tài)管理，根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展的實際需要，不斷調整和擴大充實。

（八）提高項目管理水平和投資效益

加強資金管理，將征地拆遷費用納入項目總投資，抓緊建立和落實配套資金的約束機制，保證建設項目順利推進。對在建和新開工的項目，做好協(xié)調服務工作，加強督促檢查力度，確保建設項目按時形成新的實物工作量。加快重點建設項目用地計劃的報批工作及征地拆遷工作，積極盤活土地存量資源。

第二篇：固定資產(chǎn)投資報告

固定資產(chǎn)投資報告

一、2004年固定資產(chǎn)投資基本情況

（一）投資總額保持平穩(wěn)增長

全年固定資產(chǎn)投資完成292.78億元，增長21.05％。其中：基本建設投資繼續(xù)保持較快增長，完成投資134.15億元，增長25％，其投資額已占全社會投資總額的45.82％；更新改造投資完成60.83億元，增長13.3％，占全社會投資總額的20.78％；房地產(chǎn)開發(fā)投資完成72.45億元，增長18.4％，占全社會投資總額的24.75％；其他投資完成25.35億元，增長28.8％，占全社會投資總額的8.7％。

（二）新開工項目增多

全市固定資產(chǎn)投資通過不斷加大招商引資力度，加強銀政、銀企合作，著力吸引社會投資，多渠道籌措建設資金，推動了投資規(guī)模的進一步增長。新開工了860個項目（含國防、鐵路）的建設，使固定資產(chǎn)投資繼續(xù)保持增長勢頭，比上年凈增50.91億元。

（三）重點項目建設進度加快

東新路、清溪路、解放西路等中心區(qū)道路改造建成通車 500公里縣鄉(xiāng)公路和1000公里貧困村公路改造完成，13個鐵路道口平改立主體工程基本完成完成了二橋大溝、花溪污水處理廠等“南明河三年變清”系列工程一批縣醫(yī)院傳染病區(qū)、疾控中心和貴陽三中等社會事業(yè)項目完工加快了金陽新區(qū)內住宅、醫(yī)院、學校等配套項目的建設。

（四）地方項目占完成投資比重逐年增長

地方項目投資完成247.89億元,增長30.7％,占全市全社會投資完成總額的比重由上年的78.45％增長到84.67％,其投資額是中央項目投資的4.5倍,其中：市及市以下項目完成投資216.41億元,增長26.3％。

（五）第一產(chǎn)業(yè)投資快速增長

第一產(chǎn)業(yè)完成投資2.33億元，增長59.5％；第二產(chǎn)業(yè)完成投資74.85億元，增長11.2％；第三產(chǎn)業(yè)完成投資215.60億元，增長24.6％。

（六）商品房開發(fā)產(chǎn)銷平穩(wěn)

商品房屋施工面積1321.87萬平方米，增長20.4％，銷售面積224.79萬平方米，增長20.5％，銷售額40.50億元，增長26.0％，其中住宅銷售203.31萬平方米，增長15.7％，銷售額33.41億元，增長18.4％。

（七）金陽新區(qū)建設步伐提速

金陽新區(qū)建設完成投資50.7億元，增長52.8％。貴陽一中金陽新?；窘ǔ?，2005年9月開學迎新；石林公園基本建成開放；金陽新區(qū)內道路、住宅、醫(yī)院、學校等配套項目的建設步伐進一步加快。

二、2005年固定資產(chǎn)投資展望

2005年是“十五”計劃的最后一年，也是保持貴陽市經(jīng)濟社會發(fā)展良好態(tài)勢的關鍵年。為全面貫徹落實胡錦濤總書記在貴州省、貴陽市考察時關于“進一步抓住機遇、用好機遇，努力實現(xiàn)經(jīng)濟社會發(fā)展的歷史性跨越”的重要講話精神，按照貴州省人民政府2005年重大工作部署中“大力推進以貴陽為龍頭的城市經(jīng)濟圈建設，繼續(xù)支持高標準、高質量建設好金陽新區(qū)，加強招商引資，促進產(chǎn)業(yè)聚集”的明確要求，2005年貴陽市將繼續(xù)加大各項工作力度，努力加快經(jīng)濟社會發(fā)展步伐。全市2005年固定資產(chǎn)投資要確保完成343億元，比上年凈增50億元，增長17.08％；力爭完成353億元，比上年凈增60億元，增長20.49％。其中：基本建設投資確保完成153億元，力爭完成157億元；更新改造投資確保完成69億元，力爭完成71億元；房地產(chǎn)開發(fā)投資確保完成91億元，力爭完成92億元；其他投資確保完成30億元，力爭完成33億元。

（一）建立健全投資目標責任制，完善有關激勵機制

對全市各區(qū)（市）縣及有關部門進行固定資產(chǎn)投資目標分解，并簽訂責任書，各區(qū)（市）縣政府一把手是完成本地區(qū)2005年固定資產(chǎn)投資任務的第一責任人，各項目主管部門主要負責人是政府投資計劃落實工作的第一責任人。市發(fā)改委、經(jīng)貿委、建設局、房管局、統(tǒng)計局分別作為責任單位，負責全市基本建設、更新改造、房地產(chǎn)開發(fā)及其他投資目標的完成。同時，對金陽新區(qū)2005年固定資產(chǎn)投資目標單列考核。

（二）加強重點項目建設工作，確保重點項目順利實施

高度重視對全市固定資產(chǎn)投資起重大作用的重點項目建設，確保重點項目順利實施，并將重點項目建設納入投資目標考核管理。如城市基礎設施項目中的老城區(qū)基礎設施建設、金陽新區(qū)基礎設施建設、清鎮(zhèn)東郊水廠、貴陽市龍洞堡片區(qū)排污綜合治理工程等項目；社會發(fā)展事業(yè)項目中的金陽醫(yī)院、貴陽學院校園建設、貴陽大劇院等；公路建設項目中的農(nóng)村公路網(wǎng)建設、貴開路、國道主干線貴陽過境公路等；水利項目中的息烽魚簡河水庫工程、息烽陽朗排洪工程建設等；特別是對全市優(yōu)勢支柱產(chǎn)業(yè)起龍頭帶動作用的重大產(chǎn)業(yè)項目，如貴州開磷集團120萬噸/年磷銨工程、南方匯通微硬盤科技項目、中外合資前進CMA橡膠輪胎有限公司年產(chǎn)200萬條半鋼子午胎技改項目、貴州水晶化工股份有限公司汞污染治理及技改項目、中鋁股份貴州分公司氧化鋁120萬噸/年技改項目、第四期電解鋁項目等。

加強重點項目庫的建設，增加后續(xù)項目儲備量，特別是大型項目的儲備。根據(jù)國家西部大開發(fā)政策和建設大貴陽的需要，搶抓機遇，高質量地準備一批新項目、好項目、大項目。組織調配好人員力量，按照項目建設程序，抓緊抓好后備項目的前期工作，促進項目盡早具備建設條件。

做好重點建設項目的服務工作，進一步提高辦事效率，提升服務水平。協(xié)助項目建設單位完善各項手續(xù)，落實建設資金，促使續(xù)建項目能夠順利完工，新建項目能夠早日開工建設。

對政府投資項目，特別是市委市政府確定的2005年十件實事，及早落實建設條件，切實抓好項目建設，確保如期完成。

（三）繼續(xù)大力爭取國家、省的投資及國家開發(fā)銀行貸款

及時了解國家投資方向和有關政策，積極爭取國家和省投資支持項目建設。按照國家、省的要求，高質量準備項目，及時申報，有關部門和項目業(yè)主要加大匯報、爭取力度，盡可能多的爭取國家、省投資支持，最大限度發(fā)揮國家和省投資對社會資金的引導作用，促進投資計劃的完成。加大利用國外長期優(yōu)惠貸款力度，促使已列入規(guī)劃的國際金融組織和外國政府貸款項目盡快實施。繼續(xù)做好開行授信貸款工作，按照國家開發(fā)銀行貴州省分行的要求，繼續(xù)完善項目的各項手續(xù)，爭取讓貸款能早日到位。

（四）加大招商引資力度，吸收更多的外來投資

加強招商引資、利用外資、吸引民間投資工作，擴大固定資產(chǎn)投資。把招商引資工作作為擴大固定資產(chǎn)投資的一項重要工作來抓，強化招商引資目標責任制。切實抓好招商引資項目協(xié)調服務，大力改善投資環(huán)境，增加外來投資者的信心。篩選一批有特色、有比較優(yōu)勢的招商引資項目，實現(xiàn)重點領域、重點產(chǎn)業(yè)、重點項目的招商引資工作新突破；要進一步改進招商方式，狠抓項目的追蹤落實，進一步提高項目履約率和合同資金到位率。

大力拓寬投融資渠道，多方式籌措建設資金。加大城市基礎設施投融資體制改革的力度。積極采取特許經(jīng)營、股權投資、企業(yè)并購、盤活現(xiàn)有城市基礎設施資產(chǎn)存量，形成全市城市基礎設施建設投資多元化、社會化、市場化的體制。要加快對已竣工的城市基礎設施項目經(jīng)營權進行轉讓，實現(xiàn)投資、建設、運營良性循環(huán)。積極探索新的融資方式，如融資租賃、項目融資、企業(yè)債券等，努力為重點建設籌集更多的資金。

（五）鼓勵和引導民間投資 進一步解放思想、轉變觀念，重視民間投資在經(jīng)濟發(fā)展中的地位和作用，把鼓勵和引導民間投資作為促進經(jīng)濟發(fā)展的一項重要任務來抓。進一步放寬投資領域，擴大民間投資的市場準入范圍。項目業(yè)主要多渠道籌措資金，允許民間資本以獨資、合作、聯(lián)營、參股、特許權經(jīng)營等多種方式進行投資。通過加快國企改革，把招商引資與國企改革結合起來，吸引更多的投資者參與國企的改組改造，努力擴大企業(yè)技術改造投資規(guī)模。

（六）進一步加強投資的協(xié)調和督查工作力度

建立每月固定資產(chǎn)投資協(xié)調會議制度，加大對固定資產(chǎn)投資項目的協(xié)調力度，及時協(xié)調解決固定資產(chǎn)投資工作中出現(xiàn)的重大問題。對固定資產(chǎn)投資目標的落實情況進行全面、全程監(jiān)督檢查。各區(qū)（市）縣有關部門在按時向統(tǒng)計部門報送項目工程進度月報表的同時，分別向市政府目標辦（督查室）和市發(fā)改委各報送一份。

（七）深化投資體制改革，優(yōu)化投資結構，提高投資效益

按照國家、省投資體制改革的要求，抓緊制定企業(yè)投資項目核準等相關管理辦法，簡化企業(yè)投資程序。在努力擴大投資規(guī)模的同時，要進一步優(yōu)化投資結構，鼓勵和引導社會資金更多地投資貴陽市優(yōu)勢支柱產(chǎn)業(yè)、特色經(jīng)濟項目，以及需要加強的薄弱環(huán)節(jié)項目。要進一步規(guī)范政府投資管理，嚴格程序，努力提高投資項目質量和效益。

第三篇：固定資產(chǎn)投資情況調研報告

固定資產(chǎn)投資情況調研報告

近年來，我縣堅持以科學發(fā)展觀為指導，貫徹落實中央和山東省推出的一系列 “保增長、擴內需、調結構”的政策措施，全縣經(jīng)濟運行實現(xiàn)了平穩(wěn)開局，固定資產(chǎn)投資保持平穩(wěn)較快增長，投資區(qū)域結構和行業(yè)結構逐步改善。

一、十一五期間固定資產(chǎn)投資情況分析

1、固定資產(chǎn)投資穩(wěn)定較快增長。2006年，全縣規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資項目達到204個，完成42.74億元。其中，城鎮(zhèn)規(guī)模以上投資38.22億元，增長12.23%；農(nóng)村投資4.52億元。全縣投資規(guī)模過5000萬元項目56個。2007年，全縣規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資項目達到169個，完成48.18億元。其中，城鎮(zhèn)規(guī)模以上投資40.26億元，增長5.3%；農(nóng)村投資7.92億元。全縣投資規(guī)模過5000萬元項目33個。2008年，全縣規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資項目達到204個，完成42.74億元。其中，城鎮(zhèn)規(guī)模以上投資38.22億元，增長12.23%；農(nóng)村投資4.52億元。全縣投資規(guī)模過5000萬元項目56個。2009年，全縣規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資項目達到161個，完成55.98億元。其中，城鎮(zhèn)規(guī)模以上投資50.03億元，增長25.6%；農(nóng)村投資5.95億元，增長20.7%。全縣投資規(guī)模過5000萬元項目47個。房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額4.63億元，其中：住宅3.99億元。2010年，全縣規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資項目達到214個，實現(xiàn)全社會固定資產(chǎn)投資74.64億元，比上年增長22.5%。其中,城鎮(zhèn)投資67.45億元,增長22.8%；農(nóng)村投資7.19億元,增長20.9%。

2、應當關注的幾個具體問題。從調研情況看，近年來我縣固定資產(chǎn)投資始終保持快速增長的態(tài)勢，對經(jīng)濟增長拉動作用明顯，為全省經(jīng)濟社會的持續(xù)快速發(fā)展起到了有力的支撐作用。但在固定資產(chǎn)投資運行中也還存在一些困難和問題，應引起高度重視。

(1)固定資產(chǎn)投資持續(xù)增長的壓力較大

近年來我縣固定資產(chǎn)投資持續(xù)在高位運行，投資率不斷攀高，投資增速已經(jīng)連續(xù)三年突破20%。土地、資金等“瓶頸”問題依然突出。調研中，各地普遍反映項目建設用地緊張、配套資金不足、資金籌措難度大，直接影響了項目建設。此外，節(jié)能減排的壓力和征地、拆遷難度加大，也在客觀上對投資的增長起到一定的制約作用。

(2)固定資產(chǎn)投資的結構還有待進一步優(yōu)化

雖然近年來我縣一直比較重視投資結構的優(yōu)化調整，并取得了一定成效，但從當前的投入情況看，投資結構進一步優(yōu)化調整的任務仍然較重。主要表現(xiàn)在：一是一產(chǎn)投資規(guī)模偏弱，二產(chǎn)投資偏重于傳統(tǒng)行業(yè)，三產(chǎn)投資增速還需進一步加快；二是先進制造業(yè)投資增速較慢，部分高耗能、高污染行業(yè)投資增長較快；三是外延擴張式的新建項目投資比重偏高，反映技術進步和產(chǎn)品升級換代的內涵型投資比重較低；四是高新技術產(chǎn)業(yè)投入仍顯不足。

二、“十二五”投資發(fā)展環(huán)境和形勢及做好投資工作的措施

1、“十二五”投資發(fā)展環(huán)境和形勢

“十二五”時期，受國際金融危機的影響，國際經(jīng)濟形勢將進行新一輪調整，國內形勢也將會出現(xiàn)許多新情況、新問題，復雜多變因素依然較多，我縣固定資產(chǎn)投資既面臨著新的歷史機遇，也面臨著嚴峻的挑戰(zhàn)，但機遇大于挑戰(zhàn)。

從我縣發(fā)展情況看，經(jīng)過全縣上下長期的艱苦奮斗，特別是“十一五”時期的快速發(fā)展，經(jīng)濟社會發(fā)展進入了

新的歷史階段?！笆濉逼陂g，我縣固有優(yōu)勢將進一步放大，后發(fā)優(yōu)勢將集中迸發(fā)。一是支撐經(jīng)濟發(fā)展的戰(zhàn)略性基礎設施將得到質的飛躍和提高。大屯水庫、建德水庫、德商高速、臨武高速、省道318線改造升級、運河鄭口大橋、建設3條110Kv線路及2座變電站等一批重大基礎設施工程將相繼建成，支撐我縣經(jīng)濟突破發(fā)展、加速發(fā)展的條件更加穩(wěn)固；二是投資發(fā)展的活力和后勁顯著增強。企業(yè)成長勢頭良好，投資仍將持續(xù)保持較大強度。

總體來看，“十二五”時期是我縣固定資產(chǎn)投資較快發(fā)展的重要機遇期、應對激烈競爭的嚴峻挑戰(zhàn)期。

2、做好投資工作的措施

擴大投資規(guī)模，促進固定資產(chǎn)投資持續(xù)快速健康增長，是加快我縣經(jīng)濟社會發(fā)展的重要舉措。為確保“十二五”投資目標的全面完成，要在積極爭取上級支持同時，進一步提高對外開放與市場化程度，鼓勵多元化投資，建立符合市場經(jīng)濟要求的投融資體制，逐步增強投資增長的內生動力。

（1）完善政策保障措施，形成強有力的政策支持體系

針對不同的投資主體，采取有效措施，分類指導。對于政府投資項目，要改進決策程序，重大項目要向社會公示，提高投資決策的科學化、民主化水平。同時，引入市場機制，改進建設實施方式，并建立政府投資項目后評價制度和投資決策責任追究制度，用項目綜合效益評價投資效果。

（2）加強規(guī)劃引導作用，加快項目前期工作

注重發(fā)揮產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)規(guī)劃的指導作用，通過健全項目儲備庫等方式，做好專項規(guī)劃和建設項目的全面銜接，“以規(guī)劃定項目，以項目落實規(guī)劃”，建立“建設一批、儲

備一批、謀劃一批”的良性循環(huán)機制，做實做足項目儲備。相關部門要從戰(zhàn)略規(guī)劃中策劃項目，從產(chǎn)業(yè)鏈中尋找項目，從國家和省級部門挖掘項目。

（3）加強要素投放管理，優(yōu)先配置重點領域

為加快經(jīng)濟發(fā)展方式轉變，按照因地制宜、區(qū)別對待、突出重點、分類指導的原則，針對不同區(qū)域、不同行業(yè)采取不同要素配置政策，堅持土地、信貸資金跟著產(chǎn)業(yè)政策和重大項目走，引導要素合理流動，提高要素生產(chǎn)率；強化土地指標優(yōu)先用于新城、新市鎮(zhèn)等重點區(qū)域內的重點基礎設施和工業(yè)項目；加強閑置土地清理，逾期未開發(fā)無償收回；推行建設項目集約用地標準，制定各類項目用地定額標準、投資強度、容積率等控制性指標；進一步加強政府資金或政府資源的投放管理，優(yōu)先保證重大基礎設施、產(chǎn)業(yè)功能區(qū)、公共服務、生態(tài)環(huán)境建設等領域的要素投入。

（4）提高自主創(chuàng)新能力，促進產(chǎn)業(yè)結構優(yōu)化升級

結合新城、新市鎮(zhèn)建設、重大項目安排、要素配置，推進產(chǎn)業(yè)結構調整和布局優(yōu)化；加快實施一批利于促進產(chǎn)業(yè)升級的重大項目，不斷做大增量。

三、1、2011年1-8月份投資運行基本情況

2、實現(xiàn)投量、投速、投向、投效的有機統(tǒng)一

繼續(xù)實施重大項目帶動戰(zhàn)略，擴大融資規(guī)模，激活民間

資本，優(yōu)化投資結構，提高投資質量和效益。

強化重大規(guī)劃項目建設。謀劃重大項目庫，建立完善重大項目建設推進機制，以項目建設推動規(guī)劃落實。建立重大項目綠色通道，積極推進重大項目前期工作。完善重大項目保障機制，對納入省市重點建設計劃的項目，在土地、資金等方面優(yōu)先安排，并積極爭取土地政策和上級資金扶持。強化全方位服務，創(chuàng)造優(yōu)良環(huán)境，確保項目順利實施。

激活民間投資。鼓勵和引導民間資本進入法律法規(guī)未明確禁止準入的行業(yè)和領域，加強對民間投資的服務、指導和管理，創(chuàng)造公平競爭、平等準入的市場環(huán)境。完善鼓勵民間投資的政策支持體系和社會服務體系，重點建設融資擔保、創(chuàng)業(yè)輔導基地、公共技術、信息化、管理咨詢和法律援助等六大服務平臺。

優(yōu)化投資結構。牢固樹立以投入促轉型的理念，著力新上一批符合國家產(chǎn)業(yè)政策、符合戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求的項目，形成一批新的經(jīng)濟增長點。合理調整投資結構，引導投資進一步向重大基礎設施領域傾斜。嚴格執(zhí)行投資項目用地、節(jié)能、節(jié)水、環(huán)保、安全等準入標準，有效遏制盲目擴張和重復建設。加強和規(guī)范地方政府融資平臺管理，防范投資風險。

第四篇：固定資產(chǎn)投資

固定資產(chǎn)投資

阜康之窗＿阜康市政府門戶網(wǎng)站 004km.cn 時間：2006-09-17 文章來源：null

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全社會固定資產(chǎn)投資

固定資產(chǎn)投資是社會固定資產(chǎn)再生產(chǎn)的主要手段。通過建造和購置固定資產(chǎn)的活動，國民經(jīng)濟不斷采用先進技術裝備，建立新興部門，進一步調整經(jīng)濟結構和生產(chǎn)力的地區(qū)分布，增強經(jīng)濟實力，為改善人民物質文化生活創(chuàng)造物質條件。這對我國的社會主義現(xiàn)代化建設具有重要意義。

固定資產(chǎn)投資額

是以貨幣表現(xiàn)的建造和購置固定資產(chǎn)活動的工作量，它是反映固定資產(chǎn)投資規(guī)模、速度、比例關系和使用方向的綜合性指標。全社會固定資產(chǎn)投資包括國有經(jīng)濟單位投資、城鄉(xiāng)集體經(jīng)濟單位投資、其他各種經(jīng)濟類型的單位投資和城鄉(xiāng)居民個人投資。按照我國現(xiàn)行計劃管理體制，全社會固定資產(chǎn)投資總額分為基本建設、更新改造、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資四個部分；城鄉(xiāng)集體經(jīng)濟單位投資包括城鎮(zhèn)集體所有制單位投資和農(nóng)村集體所有制單位投資；其他各種經(jīng)濟類型單位投資包括聯(lián)營經(jīng)濟、股份制經(jīng)濟、中外合資經(jīng)營、中外合作經(jīng)營、外資、與大陸合資經(jīng)營、與大陸合作經(jīng)營、港澳臺獨資及其他經(jīng)濟的單位投資。城鄉(xiāng)居民個人投資包括城市、縣城、鎮(zhèn)、工礦區(qū)所轄范圍內的個人建房和農(nóng)村個人建房及購買生產(chǎn)性固定資產(chǎn)的投資。

基本建設投資

基本建設是企業(yè)、事業(yè)、行政單位以擴大生產(chǎn)能力或工程效益為主要目的的新建、擴建工程及有關工作。包括（１）列入中央和各級地方本年基本建設計劃的建設項目，以及雖未列入本年基本建設計劃，但使用以前基建計劃內結轉投資（包括利用基建設備材料）在本年繼續(xù)施工的建設項目；（２）本年基本建設計劃內投資與更新改造計劃內投資結合安排的新建項目和新增生產(chǎn)能

力（或工程效益）達到大中型項目標準的擴建項目，以及為改變生產(chǎn)力布局而進行的全廠性遷建項目；（３）國有單位既未列入基建計劃，也未列入更新改造計劃的總投資在５萬元以上的新建、擴建、恢復項目和為改變生產(chǎn)力布局而進行的全廠性遷建項目，以及行政、事業(yè)單位增建業(yè)務用房和行政單位增建生活福利設施的項目。

更新改造投資

更新改造是指企業(yè)、事業(yè)單位對原有設施進行固定資產(chǎn)更新和技術改造，以及相應配套的工程和有關工作（不包括大修理和維護工程）。包括：（１）列入中央和各級地方本年更新改造計劃的項目和雖未列入本年更新改造計劃，但使用上年更新改造計劃內結轉的投資在本年繼續(xù)施工的項目；（２）本年更新改造計劃內投資與基本建設計劃內投資結合安排的對企、事業(yè)單位原有設施進行技術改造或更新的項目，和增建主要生產(chǎn)車間、分廠等其新增生產(chǎn)能力（或工程效益）未達到大中型項目標準的項目，以及由于城市環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的需要而進行的遷建工作；（３）國有企、事業(yè)單位既未列入基建計劃也未列入更新改造計劃，總投資在５萬元以上的屬于改建或更新改造性質的項目，以及由于城市環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的需要而進行的遷建工程。

房地產(chǎn)開發(fā)投資

包括各種經(jīng)濟類型的房地產(chǎn)開發(fā)公司、商品房建設公司及其他房地產(chǎn)開發(fā)單位統(tǒng)一開發(fā)的包括統(tǒng)代建、拆遷還建的住宅、廠房、倉庫、飯店、賓館、度假村、寫字樓、辦公樓等房屋建筑物和配套的服務設施、土地開發(fā)工程，如道路、給水、排水、供電、供熱、通訊、平整場地等基礎設施工程的投資。包括非房地產(chǎn)企業(yè)實際從事房地產(chǎn)開發(fā)或經(jīng)營活動，不包括單純的土地交易活動。

其他固定資產(chǎn)投資

全社會固定資產(chǎn)投資中未列入基本建設、更新改造和房地產(chǎn)開發(fā)投資的建造和購置固定資產(chǎn)的活動。包括：

（１）國有單位按規(guī)定不納入基本建設計劃和更新改造計劃管理，總投資

在５萬元以上的以下工程：①用油田維護費和石油開發(fā)基金進行的油田維護和開發(fā)工程；②煤炭、鐵礦、森工等采掘采伐業(yè)用維簡費進行的開拓延伸工程；③交通部門用公路養(yǎng)路費對原有公路、橋梁進行改建的工程；④商業(yè)部門用簡易建筑費建造的倉庫工程。

（２）集體經(jīng)濟單位固定資產(chǎn)投資：包括城鎮(zhèn)集體經(jīng)濟單位和農(nóng)村集體經(jīng)濟單位建造和購置固定資產(chǎn)計劃總投資在五萬元以上的項目。農(nóng)村集體經(jīng)濟單位固定資產(chǎn)投資為農(nóng)村抽樣調查總隊根據(jù)抽樣調查資料推算。

（３）聯(lián)營經(jīng)濟、股份制經(jīng)濟、外商投資經(jīng)濟、港澳臺投資經(jīng)濟及其經(jīng)濟類型的企、事業(yè)單位建造和購置固定資產(chǎn)其計劃總投資在５萬元以上的、未列入基本建設計劃和更新改造計劃的項目。

（４）城鎮(zhèn)和工礦區(qū)私人建房投資和農(nóng)村個人投資。城鎮(zhèn)和工礦區(qū)私人建房包括市、縣城、鎮(zhèn)、工礦區(qū)所轄范圍內的全部私人建房，不論其房主是否系本地的常住戶口均應包括：農(nóng)村個人投資包括農(nóng)村個人建房及購置生產(chǎn)性固定資產(chǎn)的投資。農(nóng)村個人固定資產(chǎn)投資為農(nóng)村抽樣調查總隊根據(jù)抽樣調查資料推算。

固定資產(chǎn)投資的資金來源

根據(jù)固定資產(chǎn)投資的資金來源不同，分為上年末結余資金、本年資金來源小計和各項應付款。其中本年資金來源小計又分為國家預算內資金、國內貸款、股票、債券、利用外資、自籌資金和其他資金來源七種：

（１）國家預算內資金 指國家預算、地方財政、主要部門和國家專業(yè)投資公司撥給或委托銀行貸給建設單位的基本建設撥款和中央基本建設基金，撥給企業(yè)單位的更新改造撥款，以及中央財政安排的專項撥款中用于基本建設的資金。

（２）國內貸款 指報告期企、事業(yè)單位向銀行及非銀行金融機構借入的用于固定資產(chǎn)投資的各種國內借款。國內貸款包括：

銀行利用自有資金及吸收的存款發(fā)放的貸款、上級主管部門撥入的國內貸款、國家專項貸款包括煤代油貸款、勞改煤礦專項貸款等），地方財政專項資金安排的貸款、國內儲備貸款、周轉貸款等。

（３）股票 是股份制企業(yè)通過發(fā)行股票籌集到的，用于固定資產(chǎn)投資的資金。

（４）債券 是企業(yè)（公司）或金融機構通過發(fā)行各種債券籌集到的用于固定資產(chǎn)投資的資金，包括由銀行代理國家專業(yè)投資公司發(fā)行的重點企業(yè)債券和重點建設債券。

（５）利用外資 指報告期收到的用于固定資產(chǎn)投資的國外資金，包括統(tǒng)借統(tǒng)還、自借自還的國外貸款，中外合資項目中的外資，以及無償捐贈等。其中，國家統(tǒng)借統(tǒng)還的外資，是指由我國政府出面同外國政府、團體或金融組織簽訂貸款協(xié)議、并負責償還本息的國外貸款。

（６）自籌資金 指建設單位報告期收到的，用于進行固定資產(chǎn)投資的上級主管部門、地方和本單位自籌資金。

（７）其他資金來源 指報告期收到的除以上各種撥款、借款、自籌資金之外，其他用于固定資產(chǎn)投資的資金。

固定資產(chǎn)投資按國民經(jīng)濟行業(yè)分

建設項目歸哪個行業(yè)，按其建成投產(chǎn)后的主要產(chǎn)品或主要用途及社會經(jīng)濟活動性質來確定。基本建設按建設項目劃分國民經(jīng)濟行業(yè)，更新改造、國有經(jīng)濟單位其他固定資產(chǎn)投資及城鎮(zhèn)集體投資根據(jù)整個企業(yè)、事業(yè)單位所屬的行業(yè)來劃分。一般情況下，一個建設項目或一個企業(yè)、事業(yè)單位只能屬于一種國民經(jīng)濟行業(yè)。為了更準確地反映國民經(jīng)濟各行業(yè)之間的比例關系，聯(lián)合企業(yè)（總廠）所屬分廠屬于不同行業(yè)的，原則上按分廠劃分行業(yè)。

固定資產(chǎn)投資按建設性質分

建設項目的性質一般分為新建、擴建、改建、遷建、恢復?；窘ㄔO按建設項目劃分建設設性質，更新改造、國民經(jīng)濟單位其他固定資產(chǎn)投資及城鎮(zhèn)集體投資按整個企業(yè)、事業(yè)單位的建設情況確定建設性質。目前基本建設和更新改造是根據(jù)我國現(xiàn)行的計劃管理體制區(qū)分的，所以基本建設和更新改造都可以分別按新建、擴建等劃分。

（１）新建 一般是指從無到有、“平地起家”新開始建設單位。有的單

位原有的基礎很小，經(jīng)過建設后其新增加的固定資產(chǎn)價值超過原有固定資產(chǎn)價值（原值）三倍以上的也算新建。

（２）擴建 一般是指為擴大原有產(chǎn)品的生產(chǎn)能力，在廠內或其他地點增建主要生產(chǎn)車間（或主要工程）；獨立的生產(chǎn)線或總廠之下的分廠的企業(yè)；事業(yè)單位和行政單位在原單位增建業(yè)務用房（如學校增建教學用房、醫(yī)院增建門診部或病床用房、行政機關增建辦公樓等）也作為擴建。

（３）改建 一般是指現(xiàn)有企業(yè)、事業(yè)單位為了技術進步，提高產(chǎn)品質量，增加花色品種，促進產(chǎn)品升級換代、降低消耗和成本，加強資源綜合利用和三廢治理、勞保安全等，采用新技術、新工藝、新設備、新材料等對現(xiàn)有設施、工藝條件進行技術改造或更新（包括相應配套的輔助性生產(chǎn)、生活福利設施）。有的企業(yè)為充分發(fā)揮現(xiàn)有生產(chǎn)能力，進行填平補齊而增建不增加本單位主要產(chǎn)品生產(chǎn)能力的車間等，也屬于改建。

固定資產(chǎn)投資按用途分

固定資產(chǎn)投資按工程的經(jīng)濟用途分為用于第一產(chǎn)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)和住宅四部分的建設，是研究不同用途的固定資產(chǎn)投資之間比例關系的重要指標?；窘ㄔO投產(chǎn)、國有經(jīng)濟單位其他固定資產(chǎn)投資及城鎮(zhèn)集體投資的用途按單項工程確定，現(xiàn)有企業(yè)、事業(yè)單位更新改造投資的用途按更新改造項目確定。

固定資產(chǎn)投資按構成分

固定資產(chǎn)投資活動按其工作內容和實現(xiàn)方式分為建筑安裝工程，設備、工具、器具購置，其他費用三個部分。

（１）建筑安裝工程（建筑工作量）??? 指各種房屋、建筑物的建造工程和各種設備、裝置的安裝工程。包括各種房屋建造工程，各種用途設備基礎和各種工業(yè)窯爐的砌筑工程；為施工而進行的各種準備工作和臨時工程以及完工后的清理工作等；鐵路、道路的鋪設，礦井的開鑿及石油管道的架設等；水利工程；防空地下建筑等特殊工程；以及各種機械設備的安裝工程；為測定安裝工程質量，對設備進行的試行工作。在安裝工程中，不包括被安裝設備本身的價值。

（２）設備、工具、器具購置 指購置或自制達到固定資產(chǎn)標準的設備、工具、器具的價值，固定資產(chǎn)的標準按財務部門規(guī)定。新建單位、擴建單位的新建車間按照設計和計劃要求購置或自制的全部設備、工具、器具，不論是否達到固定資產(chǎn)標準均計入“設備、工具、器具購置”中。

（３）其他費用 指除建筑安裝工程和設備、工具、器具購置以外的投資完成額。它包括兩種性質的費用，一種是屬于增加固定資產(chǎn)的費用，主要有：建設單位管理費，土地、青苗等補償費和安置補助費、勘察設計費，研究實驗費、農(nóng)林單位牲畜購置費、各種經(jīng)濟林木的營造費、辦公和生活家具、器具購置費、引進技術和進口設備項目的其他費用、聯(lián)合試運轉費等；一種是屬于不增加固定資產(chǎn)的費用，主要有：施工機械轉移費、生產(chǎn)職工培訓費、農(nóng)業(yè)開荒費用及報廢工程損失費等。

基本建設項目按大中小型劃分

基本建設劃分大中小型項目原則上應按照上級批準的設計任務書或初步設計所確定的總規(guī)模或總投資劃分，沒有正式批準設計任務書或初步設計的，按國家或省、自治區(qū)、直轄市基本建設投資計劃中所列的總規(guī)模或總投資劃分。上述兩條均不具備的，按本年計劃施工工程的建設總規(guī)?；蚩偼顿Y劃分。生產(chǎn)單一產(chǎn)品的工業(yè)項目，按產(chǎn)品的設計能力劃分；生產(chǎn)多種產(chǎn)品的工業(yè)項目，按其主要產(chǎn)品的設計能力劃分。品種繁多，難以按生產(chǎn)能力劃分的，按全部計劃投資額劃分。劃分標準以國家頒發(fā)的《大中小型建設項目劃分標準》依據(jù)。國家曾在1958年、1962年、1977年和

1979年先后五次修訂《大中小型建設項目劃分標準》，因此各歷史時期的大中型項目數(shù)不完全可比。

施工項目

指報告期內曾進行建筑或安裝工程施工活動的建設項目。包括報告期內新開工項目、報告期以前開工跨入報告期繼續(xù)施工的項目以及報告期施過工并在報告期內全部建設投產(chǎn)或停緩建的項目。

全部建成投產(chǎn)項目

工業(yè)項目是指設計文件規(guī)定形成生產(chǎn)能力的主體工程及其相應配套的輔助設施全部建成，經(jīng)負荷試運轉，證明具備生產(chǎn)設計規(guī)定合格產(chǎn)品的條件，并經(jīng)過驗收鑒定合格或達到竣工驗收標準，與生產(chǎn)性工程配套的生產(chǎn)福利設施可以滿足近期正常生產(chǎn)的需要，正式移交生產(chǎn)的建設項目。非工業(yè)項目是指設計文件規(guī)定的主體工程和相應的配套工程全部建成，能夠發(fā)揮設計規(guī)定的全部效益，經(jīng)驗收鑒定合格或達到竣工驗收標準，正式移交使用的建設項目。

新增生產(chǎn)能力

指通過固定資產(chǎn)投資活動而增加的設計能力或工程效益，它是用實物形態(tài)表示的固定資產(chǎn)投資的成果。新增生產(chǎn)能力的計算，是以能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的單項工程（或項目）為對象。當單項工程（或項目）建成，經(jīng)有關部門鑒定合格，正式移交投入生產(chǎn)，即可計算新增生產(chǎn)能力。

新增生產(chǎn)能力或工程效益有以下幾種表現(xiàn)形式：

（１）以建設項目或單位工程建成后的年產(chǎn)能力表示。如煤炭開采、石油開采等。

（２）以建設項目或單項工程建成后處理原料的能力表示。如選礦工程的年處理礦石能力，洗煤廠年洗原煤能力等。

（３）以新增的主要設備數(shù)量或容量表示。如棉紡錠枚數(shù)，發(fā)電機組容量等。

（４）以建筑物容積、容量、面積或長度表示。如水庫容量、鐵路公路里程等。

新增生產(chǎn)能力的數(shù)量一般按設計能力計算。設計能力是指設計文件中規(guī)定的在正常情況下能夠達到的生產(chǎn)能力，而不論投產(chǎn)后的實際產(chǎn)量如何。以設備數(shù)量、建筑物容積、面積、長度等表示的新增生產(chǎn)能力（或效益），則按建成的實際數(shù)量計算。

施工和竣工房屋建筑面積

房屋建筑面積是從房屋外墻線算起的各層平面面積的總和，包括房屋結構（如

柱、墻）占用的面積和地下室面積。多層建筑按各自然層面積總和計算，包括房屋內的樓隔層，突出墻面的眺望間、門斗、有柱雨罩的面積。不包括突出墻面結構的構件、藝術裝飾等所占的面積，如臺階等。凹陽臺、挑陽臺按其水平投影面積一半計算建筑面積。

住宅建筑面積

指施工和竣工房屋建筑面積中供居住用的施工和竣工房屋建筑面積。

竣工面積

指在報告期內房屋建筑按照設計要求已全部完工，達到住人和使用條件，經(jīng)驗收鑒定合格，正式移交使用單位的建筑面積。

房屋建筑面積竣工率

指一定時期內房屋竣工面積占同期房屋施工面積的比率。它是從房屋建筑施工速度的角度反映投資效果和建筑業(yè)經(jīng)濟效益的指標。

新增固定資產(chǎn)

指通過投資活動所形成的新的固定資產(chǎn)價值。包括已經(jīng)建成投入生產(chǎn)或交付使用的工程價值和達到固定資產(chǎn)標準的設備、工具、器具的價值及有關應攤入的費用。它是以價值形式表示的固定資產(chǎn)投資成果的綜合性指標，可以綜合反映不同時期、不同部門、不同地區(qū)的固定資產(chǎn)投資成果。

建設項目投資率

指一定時期內全部建成投入生產(chǎn)項目個數(shù)占同期正式施工項目個數(shù)的比率。它是從項目建設速度的角度反映投資效果的指標。

固定資產(chǎn)交付使用率

指一定時期新增固定資產(chǎn)與同期完成投資額的比率。它是反映各個時期固定資產(chǎn)動用速度，衡量建設過程中投資效果的一個綜合性指標。

未完工程占用率

指年末未完工程累計完成投資額占全年實際完成投資額的比率。它反映未完工程的相對規(guī)模，并可從資金占用的角度反映固定資產(chǎn)投資效果。由于未完工程是指已經(jīng)開工，但尚未建成交付使用的工程，有個跨問題，因此未完工程占用率會出現(xiàn)大于１的情況。

《企業(yè)會計制度》規(guī)定：

固定資產(chǎn)是指企業(yè)使用期限超過1年的房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營有關的設備、器具、工具等。不屬于生產(chǎn)經(jīng)營主要設備的物品，單位價值在2000元以上，并且使用年限超過2年的，也應當作為固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動手段，也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營的主要資產(chǎn)。

新會計準則中對固定資產(chǎn)的定義為：

固定資產(chǎn)是指同時具備以下特征的有形資產(chǎn)：1.為生產(chǎn)商品、提供勞務。出租或經(jīng)營管理而持有；2.使用年限超過1年；3.單位價值較高。

第五篇：固定資產(chǎn)投資

固定資產(chǎn)投資

定義

固定資產(chǎn)投資是建造和購置固定資產(chǎn)的經(jīng)濟活動，即固定資產(chǎn)再生產(chǎn)活動。固定資產(chǎn)再生產(chǎn)過程包括固定資產(chǎn)更新（局部和全部更新）、改建、擴建、新建等活動。新的企業(yè)財務會計制度規(guī)定：固定資產(chǎn)局部更新的大修理作為日常生產(chǎn)活動的一部分，發(fā)生的大修理費用直接在成本中列支。

按照現(xiàn)行投資管理體制及有關部門的規(guī)定：凡屬于大修理、養(yǎng)護、維護性質的工程（如設備大修、建筑物的翻修和加固、農(nóng)田水利工程和堤防、水庫、鐵路大修等）都不納入固定資產(chǎn)投資管理，也不作為固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計

固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計的對象和范圍

固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計以固定資產(chǎn)再生產(chǎn)過程的經(jīng)濟現(xiàn)象為統(tǒng)計對象，包括建設準備、設備安裝、建成投產(chǎn)的全過程。國家進行固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計的范圍是指全社會固定資產(chǎn)投資。

全社會固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計范圍

按照現(xiàn)行統(tǒng)計制度規(guī)定：全社會固定資產(chǎn)投資包括基本建設、更新改造、國有單位其他投資、城鎮(zhèn)集體經(jīng)濟單位投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資、零星固定資產(chǎn)投資，城鎮(zhèn)私營、個體經(jīng)濟投資，城鎮(zhèn)和工礦區(qū)私人建房投資和農(nóng)村固定資產(chǎn)投資。

（編者注：在統(tǒng)計工作中，統(tǒng)計范圍往往與統(tǒng)計報表范圍不是一一對應的關系，固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計報表僅僅是收集固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計資料的一種形式，是固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計工作的一部分，為了取得全社會固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計資料，在現(xiàn)有的統(tǒng)計方法制度的基礎上，還需要有關部門的配合來共同完成。）

四種定期報表制度

按照北京市統(tǒng)計局規(guī)定的方法制度，全社會固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計執(zhí)行四種定期報表制度：

1、城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資完成月報

2、房地產(chǎn)開發(fā)完成情況月報

3、農(nóng)村非農(nóng)戶固定資產(chǎn)投資完成情況月報

4、農(nóng)戶投資情況季報

固定資產(chǎn)投資按構成分類

固定資產(chǎn)投資活動按其工作內容和實現(xiàn)方式分為建筑安裝工程，設備、工具、器具購置，其他費用三個部分。

 ⑴建筑安裝工程(建筑安裝工作量）：指各種房屋、建筑物的建造工程和各種設備、裝置的安裝工程。包括各種房屋建造工程，各種用途設備基礎和各種工業(yè)窯爐的砌筑工程；為施工而進行的各種準備工作和臨時工程以及完工后的清理工作等；鐵路、道路的鋪設，礦井的開鑿及石油管道的架設等；水利工程；防空地下建筑等特殊工程；以及各種機械設備的安裝工程；為測定安裝工程質量，對設備進行的試運工作。在安裝工程中，不包括被安裝設備本身的價值。

 ⑵設備、工具、器具購置：指購置或自制達到固定資產(chǎn)標準的設備、工具、器具的價值，固定資產(chǎn)的標準按財務部門規(guī)定。新建單位、擴建單位的新建車間按照設計和計劃要求購置或自制的全部設備、工具、器具，不論是否達到固定資產(chǎn)標準均計入“設備、工具、器具購置”中。

 ⑶其他費用：指在固定資產(chǎn)建造和購置過程中發(fā)生的，除建筑安裝工程和設備、工具、器具購置以外的各種應攤入固定資產(chǎn)的費用。

固定資產(chǎn)投資按建設性質分類

固定資產(chǎn)投資按建設性質分 建設項目的性質一般分為新建、擴建、改建、遷建、恢復?；窘ㄔO按建設項目劃分建設性質，更新改造、國有單位其他固定資產(chǎn)投資及城鎮(zhèn)集體投資等按整個企業(yè)、事業(yè)單位的建設情況確定建設性質，房地產(chǎn)開發(fā)單位、農(nóng)村投資、城鎮(zhèn)工礦區(qū)私人建房等投資不劃分建設性質。

⑴新建：一般是指從無到有、“平地起家”新開始建設的單位。有的單位原有的基礎很小，經(jīng)過建設后其新增加的固定資產(chǎn)價值超過原有固定資產(chǎn)價值(原值)三倍以上的也算新建。

⑵擴建：一般是指為擴大原有產(chǎn)品的生產(chǎn)能力，在廠內或其他地點增建主要生產(chǎn)車間(或主要工程)、獨立的生產(chǎn)線或分廠的企業(yè)；事業(yè)單位和行政單位在原單位增建業(yè)務用房(如學校增建教學用房、醫(yī)院增建門診部或病床用房、行政機關增建辦公樓等)也作為擴建。

⑶改建：一般是指現(xiàn)有企業(yè)、事業(yè)單位為了技術進步，提高產(chǎn)品質量，增加花色品種，促進產(chǎn)品升級換代，降低消耗和成本，加強資源綜合利用和三廢治理、勞保安全等，采用新技術、新工藝、新設備、新材料等對現(xiàn)有設施、工藝條件進行技術改造或更新(包括相應配套的輔助性生產(chǎn)、生活福利設施)。有的企業(yè)為充分發(fā)揮現(xiàn)有生產(chǎn)能力，進行填平補齊而增建不增加本單位主要產(chǎn)品生產(chǎn)能力的車間等，也屬于改建。