第一篇：新政策下的“興”專業(yè)

新政策下的“興”專業(yè)

根據(jù)我國出臺的汽車、鋼鐵、紡織、裝備制造、船舶、電子信息、輕工業(yè)、石化、有色金屬和物流10大產(chǎn)業(yè)調(diào)整振興規(guī)劃分析看，未來幾年這些產(chǎn)業(yè)所涉及的專業(yè)就業(yè)前景較好。

電子信息類人才：電子信息產(chǎn)業(yè)是一項(xiàng)新興的高科技產(chǎn)業(yè)。目前，信息技術(shù)支持人才需求中排除技術(shù)故障、設(shè)備和顧客服務(wù)、硬件和軟件安裝以及配置更新和系統(tǒng)操作、監(jiān)視與維修等四類人才非常短缺。此外，電子商務(wù)和互動(dòng)媒體、數(shù)據(jù)庫開發(fā)和軟件工程方面的需求量也非常大。

相關(guān)專業(yè)：電子信息工程、通信工程、信息對抗技術(shù)、信息工程、信息與計(jì)算科學(xué)、軟件工程等。

民航業(yè)人才：伴隨著我國民航事業(yè)的迅猛發(fā)展，我國民航人才的需求規(guī)模也同步擴(kuò)大，飛行員、空勤人員、航空運(yùn)輸安全管理人員以及維修專業(yè)人才最為吃緊。

裝備制造業(yè)需要機(jī)電一體化復(fù)合型人才：裝備制造業(yè)被認(rèn)為是國家工業(yè)化的“發(fā)動(dòng)機(jī)”，或稱為“工業(yè)之母”，涉及工業(yè)的各個(gè)領(lǐng)域。由于微電子高新技術(shù)迅速發(fā)展，工業(yè)自動(dòng)化程度大幅度提高。機(jī)電一體化已是當(dāng)今世界及未來機(jī)械工業(yè)技術(shù)和產(chǎn)品發(fā)展的主要趨向，也是我國機(jī)械工業(yè)發(fā)展的必由之路。相關(guān)專業(yè)：機(jī)電一體化等。

材料類研發(fā)人才成為焦點(diǎn)：“十一五”期間，國家產(chǎn)業(yè)政策明顯向以新材料產(chǎn)業(yè)為代表的高新技術(shù)領(lǐng)域傾斜，這對新材料產(chǎn)業(yè)發(fā)展無疑將產(chǎn)生重要的推動(dòng)作用。同時(shí)，國內(nèi)支柱產(chǎn)業(yè)及高技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展對新材料的需求不斷擴(kuò)大。在此背景下，研發(fā)此類新型材料的人才自然成為企業(yè)關(guān)注焦點(diǎn)。

相關(guān)專業(yè)：高分子材料與工程、復(fù)合材料與工程、再生資源科學(xué)與技術(shù)、稀土工程等。

管理類人才：加入WTO和奧運(yùn)會(huì)的成功舉辦，直接帶動(dòng)我國對外經(jīng)貿(mào)的大發(fā)展，管理類專業(yè)人才社會(huì)需求大增將指日可待。盡管管理專業(yè)的學(xué)生剛畢業(yè)的時(shí)候可能做的并不是管理的工作，但是過幾年之后，有管理專業(yè)背景的人將會(huì)成為搶手貨。MBA仍將是企業(yè)爭奪的對象之一。

相關(guān)專業(yè)：工商管理類、人力資源管理、工程管理等。

環(huán)境能源類人才：環(huán)保產(chǎn)業(yè)被稱為21世紀(jì)的朝陽產(chǎn)業(yè)，有著巨大的發(fā)展?jié)摿ΑＤ壳埃覈h(huán)保產(chǎn)業(yè)面臨嚴(yán)重人才不足，現(xiàn)有的環(huán)保技術(shù)人才難以適應(yīng)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。同時(shí)，開發(fā)利用可再生能源也成為世界能源可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要組成部分，政府的政策支持、社會(huì)的認(rèn)可以及中國豐富的可再生資源，使得我國新能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景十分廣闊。

相關(guān)專業(yè)：環(huán)境科學(xué)、環(huán)境工程、能源與環(huán)境系統(tǒng)工程、資源環(huán)境與科學(xué)等?，F(xiàn)代醫(yī)藥類人才：面對日趨直接而激烈的國際化市場競爭，我國發(fā)展現(xiàn)代中藥及生物醫(yī)藥技術(shù)產(chǎn)業(yè)已是勢在必行。特別是現(xiàn)代中藥產(chǎn)業(yè)已成為我國一項(xiàng)具有較強(qiáng)發(fā)展優(yōu)勢和廣闊市場前景的潛在戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)。

相關(guān)專業(yè)：藥物制劑、制藥工程、生物醫(yī)學(xué)工程、中藥學(xué)等。

生物技術(shù)類人才：21世紀(jì)是生物的世紀(jì)，生物科技經(jīng)濟(jì)發(fā)展起來是必然趨勢。生物科研人才近年來一直是國際人才競爭的焦點(diǎn)之一。我國目前無論是生物技術(shù)的研究人員，還是生物技術(shù)產(chǎn)品開發(fā)的人才，都存在嚴(yán)重不足。有關(guān)專家預(yù)計(jì)，隨著基因技術(shù)、生物工程等領(lǐng)域的發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級，這類高技術(shù)專業(yè)人才的缺口會(huì)越來越大。

相關(guān)專業(yè)：生物技術(shù)、生物工程、生物資源科學(xué)等。

物流類人才：隨著我國在公路貨運(yùn)、倉儲(chǔ)、海上運(yùn)輸、船舶代理等方面進(jìn)一步開放市場，相關(guān)行業(yè)和企業(yè)與國外物流企業(yè)將開展全面合作，這意味著我國的現(xiàn)代物流將進(jìn)入快速增長、全面發(fā)展的新時(shí)期。物流專業(yè)人才已被列為我國12類緊缺人才之一。

第二篇：新形勢新政策下的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)

新形勢新政策下的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)

摘要：近年來，由于市場競爭的加劇和勞動(dòng)力成本上升以及農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力不斷向二、三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移等原因，農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌正面臨著新局面。2010年的中央一號文件《中共中央國務(wù)院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)力度進(jìn)一步夯實(shí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的若干意見》指出，把改善農(nóng)村民生作為調(diào)整國民收入分配格局的重要內(nèi)容，把擴(kuò)大農(nóng)村需求作為拉動(dòng)內(nèi)需的關(guān)鍵舉措，把發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)作為轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的重大任務(wù)，把建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村和推進(jìn)城鎮(zhèn)化作為保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展的持久動(dòng)力。可見，農(nóng)村市場如今也具備了鮮活的生命力與巨大潛力。通過此次對家鄉(xiāng)農(nóng)民調(diào)查采訪，了解到了新形勢新政策下農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展現(xiàn)狀及優(yōu)勢、挑戰(zhàn)以及農(nóng)村市場的可開拓性。

關(guān)鍵字：農(nóng)村 經(jīng)濟(jì) 市場

一、新形勢新政策下農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展現(xiàn)狀及優(yōu)勢

改革開放以來，中國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)生了翻天覆地的變化。基本上解決了全國人民的吃飯問題。農(nóng)民收入有較大幅度增加，農(nóng)民生活正在實(shí)現(xiàn)從溫飽到小康的歷史性跨越，開創(chuàng)了一條有特色的農(nóng)村現(xiàn)代化道路。農(nóng)民的思想觀念順應(yīng)時(shí)代要求發(fā)生了深刻變化。農(nóng)村改革的成功，為改革、發(fā)展、穩(wěn)定做出了重要貢獻(xiàn)。

如今國家把“三農(nóng)問題”作為重中之重，出臺了許多政策惠及廣大農(nóng)民。在與農(nóng)民的交談中我了解到，政府斥資開展農(nóng)村水路電氣建設(shè)，如飲水安全、農(nóng)村公路、農(nóng)村電網(wǎng)和農(nóng)村沼氣的建設(shè)，可以說農(nóng)民的生活環(huán)境得到了很好的改善。此外，農(nóng)村社會(huì)事業(yè)促進(jìn)政策，實(shí)行農(nóng)村免費(fèi)義務(wù)教育，貧困學(xué)生可以不再因交不起學(xué)費(fèi)而輟學(xué)。建立新型農(nóng)村合作醫(yī)療制度和農(nóng)村最低生活保障制度，啟動(dòng)新型農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)?？床‰y、上學(xué)難這兩大難問題也逐步得到緩解。因此，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)也在新的起點(diǎn)上穩(wěn)步向前，朝著更好更快的方向前進(jìn)。

二、新形勢新政策下農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)

開拓農(nóng)村市場，讓農(nóng)民消費(fèi)水平得到提高。今年一號文件有兩條都是直接與農(nóng)村市場開拓有關(guān)的：“下鄉(xiāng)”政策繼續(xù)且增加靈活性，針對經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)民生產(chǎn)生活需要，適時(shí)出臺刺激農(nóng)村消費(fèi)需求的新辦法新措施還有物流下鄉(xiāng)、金融服務(wù)下鄉(xiāng)；加強(qiáng)農(nóng)村“水電路氣房”建設(shè)，改善農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

1、在“下鄉(xiāng)”政策上，還需加大宣傳力度并提高可信度

雖然加大家電、汽車、摩托車等下鄉(xiāng)實(shí)施力度，提高了家電下鄉(xiāng)產(chǎn)品最高限價(jià)，對現(xiàn)行限價(jià)內(nèi)的產(chǎn)品實(shí)行13%的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。但調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，仍有農(nóng)民對此政策敬而遠(yuǎn)之，對產(chǎn)品質(zhì)量有所懷疑。一位阿姨說道，她家的長虹電視就是“家電下鄉(xiāng)”產(chǎn)品，電視出了故障后給維修部打電話，等了兩天才有人來維修，弄得很不愉快?？梢?，政府還應(yīng)加強(qiáng)家電下鄉(xiāng)產(chǎn)品維修服務(wù)的監(jiān)管等。為了讓老百姓接受、信賴一項(xiàng)惠民政策，政府還要做很多工作、也面臨著很多挑戰(zhàn)。

2、要想擴(kuò)大農(nóng)村市場，拉動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，農(nóng)村的許多基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)面臨挑戰(zhàn)

長期以來，我國農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施投入嚴(yán)重不足，農(nóng)村用電、自來水、下水道、道路等與城鄉(xiāng)相比有巨大的差距，加上農(nóng)村居民居住比較分散，嚴(yán)重制約了農(nóng)村的消費(fèi)需求。比如，許多電器都需要比較好的下水道，給水排水，而農(nóng)村還是一家一戶地居住，比較分散，需要進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)整，把房屋等基礎(chǔ)設(shè)施完善起來，這樣才能保證用電用水方便。

三、新形勢新政策下農(nóng)村市場的開拓

1、開拓農(nóng)村市場需關(guān)注農(nóng)民消費(fèi)需求

由于受眾多因素的制約，目前農(nóng)村居民的收入水平和生活方式，決定了大量消費(fèi)品在農(nóng)村缺乏一定的市場空間。大到汽車、大屏幕彩電、電腦、熱水器等耐用消費(fèi)品，小到日常消費(fèi)品如牛奶、面包、日用百貨等。由于面向農(nóng)村的商品利潤低，相對城市而言，獲利較少，不少生產(chǎn)廠家都將眼光放在城市，而放棄了廣大的農(nóng)村市場。這使得農(nóng)村消費(fèi)品花色陳舊，品種單調(diào)，種類不全。但同時(shí)，由于農(nóng)民買不到稱心如意的商品，有時(shí)就要等到休息日，到很遠(yuǎn)的城區(qū)的大商場、超市中購買所需商品，這給農(nóng)民的生活帶來不方便。因此，開拓農(nóng)村市場涉及開發(fā)合適的商品、服務(wù)、政府管理等方方面面的問題。如果不解決好這些問題，不但農(nóng)村市場開拓遲緩，而且會(huì)損害農(nóng)民的利益。

2、開拓農(nóng)村市場需關(guān)注產(chǎn)品適應(yīng)性

事實(shí)上，農(nóng)村消費(fèi)者在購買商品時(shí)，更加看重的是價(jià)廉、質(zhì)量牢靠。生產(chǎn)廠家應(yīng)生產(chǎn)出物美價(jià)廉、質(zhì)量過硬的產(chǎn)品。甚至很多產(chǎn)品還必須考慮農(nóng)村特定的地理環(huán)境因素。比如，農(nóng)村市場的家電產(chǎn)品需要充分考慮節(jié)水、節(jié)能，企業(yè)應(yīng)該深入研究農(nóng)村消費(fèi)者的生活方式，為他們專門開發(fā)簡單實(shí)用的產(chǎn)品，才能贏得農(nóng)村

消費(fèi)者。農(nóng)村地區(qū)氣候、地形、供水狀況、電力狀況、道路設(shè)施等都比較復(fù)雜，自來水、下水管道等不像城市中那么統(tǒng)一，且交通道路狀況不佳。因此產(chǎn)品應(yīng)良好地適應(yīng)農(nóng)村地區(qū)的環(huán)境。廠家及商家應(yīng)摸清農(nóng)村地區(qū)環(huán)境，因地制宜地開發(fā)出具有良好適應(yīng)性的產(chǎn)品，讓農(nóng)民得到實(shí)惠。

改革開放以來，我國經(jīng)濟(jì)得到迅速發(fā)展，無論城市還是鄉(xiāng)村每天都在發(fā)生著翻天覆地的變化。近些年來，政府也頻頻出臺政策，鼓勵(lì)并扶持農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，農(nóng)村市場也越來越顯露出其強(qiáng)大的潛力，在國民經(jīng)濟(jì)中發(fā)揮著巨大作用。相信在政府的大力支持下，新形勢新政策下的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)定會(huì)穩(wěn)步向前，更好更快地發(fā)展下去，與此同時(shí)，農(nóng)民也將得到更多實(shí)惠！

參考文獻(xiàn)：2010年中央一號文件，《關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度 進(jìn)一步夯

實(shí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的若干意見》

《一號文件解讀：農(nóng)村市場開拓難》

第三篇：新政策下自來水企業(yè)如何繳納增值稅

新政策下自來水企業(yè)如何繳納增值稅

新的《增值稅暫行條例》實(shí)施后，自來水企業(yè)涉及的增值稅政策變化較大，納稅人只有把握好政策要點(diǎn)，才能做出恰當(dāng)?shù)亩愂者x擇。

1994年實(shí)施增值稅以來，自來水企業(yè)涉及的增值稅政策幾經(jīng)調(diào)整。1994年頒布的《增值稅暫行條例》規(guī)定，自來水適用13%的稅率。但財(cái)政部、國家稅務(wù)總局于1994年下發(fā)的《關(guān)于自來水征收增值稅問題的通知》（財(cái)稅〔1994〕14號）又規(guī)定，增值稅一般納稅人銷售自來水比照對縣以下小型水力發(fā)電和部分建材等商品的征稅規(guī)定，可按6%的征收率征收增值稅。2002年國家稅務(wù)總局又發(fā)布《關(guān)于自來水行業(yè)增值稅問題的通知》（國稅發(fā)〔2002〕56號）進(jìn)一步明確，自來水公司銷售自來水按6%的征收率征收增值稅的同時(shí)，對其購進(jìn)獨(dú)立核算水廠的自來水取得的增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅稅款（按6%征收率開具）予以抵扣。

新的《增值稅暫行條例》后，上述有關(guān)自來水的增值稅政策全部廢止。財(cái)政部、國家稅務(wù)總局在《關(guān)于部分貨物適用增值稅低稅率和簡易辦法征收增值稅政策的通知》（財(cái)稅〔2009〕9號）中規(guī)定，一般納稅人銷售自產(chǎn)自來水，可選擇按照簡易辦法依照6%的征收率計(jì)算繳納增值稅，但不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，且一般納稅人在選擇簡易辦法計(jì)算繳納增值稅后，36個(gè)月內(nèi)不得變更。

自來水涉及的增值稅政策變化后，納稅人要注意以下幾點(diǎn)：

一是稅負(fù)可能提高。原政策下，一般納稅人按6%的征收率繳納增值稅，可以抵扣購進(jìn)自來水的進(jìn)項(xiàng)稅額。新政策下，一般納稅人可以選擇按照13%的稅率減去可以抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅的差額申報(bào)納稅，也可以選擇按照簡易辦法依6%的征收率計(jì)算繳納增值稅，但不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。兩種計(jì)稅方法哪種情況下稅負(fù)較低、利潤最大，納稅人要綜合考慮不同計(jì)稅方法對企業(yè)增值稅稅負(fù)的影響。

二是慎重選擇納稅人身份。新政策下，小規(guī)模納稅人的征收率統(tǒng)一下調(diào)為3%，一般納稅人銷售自來水按簡易辦法仍要依照6%的征收率征稅，而且不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，一般納稅人銷售自來水的稅負(fù)明顯高于小規(guī)模納稅人。但如果為了降低稅負(fù)而人為地改變納稅人身份，則會(huì)面臨很大的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)閲叶悇?wù)總局《關(guān)于增值稅一般納稅人認(rèn)定有關(guān)問題的通知》（國稅函〔2008〕1079號）明確規(guī)定，2008年應(yīng)稅銷售額超過新標(biāo)準(zhǔn)的小規(guī)模納稅人向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請一般納稅人資格認(rèn)定的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)按照現(xiàn)行規(guī)定為其辦理一般納稅人認(rèn)定手續(xù)。2009年應(yīng)稅銷售額超過新標(biāo)準(zhǔn)的小規(guī)模納稅人，應(yīng)當(dāng)按照《增值稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則的有關(guān)規(guī)定，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請一般納稅人資格認(rèn)定。未申請辦理一般納稅人認(rèn)定手續(xù)的，應(yīng)按銷售額依照增值稅稅率計(jì)算應(yīng)納稅額，不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，也不得使用增值稅專用發(fā)票。

三是注意稅收政策的相關(guān)規(guī)定。原政策下，一般納稅人銷售自來水可按6%的征收率繳納增值稅，范圍更寬泛，并不限于自產(chǎn)自來水。

新政策下，選擇按照簡易辦法依照6%的征收率計(jì)算繳納增值稅的自來水應(yīng)是自產(chǎn)的。因此，自來水公司及其他單位銷售、轉(zhuǎn)售自來水，不能適用按簡易辦法征收增值稅政策。

另外還需要注意的是，對于生產(chǎn)桶裝飲用水的企業(yè)，由于桶裝飲用水不屬于自來水，因此不能適用13%的稅率，也不能適用財(cái)稅〔2009〕9號文件規(guī)定的按簡易辦法繳納增值稅，一般納稅人應(yīng)按照17%的適用稅率繳納增值稅，小規(guī)模納稅人則按照3%的征收率納稅。

四是不同應(yīng)稅業(yè)務(wù)要分開核算。

一些自來水公司為客戶更換水表收取安裝費(fèi)的同時(shí)，還要銷售水表。對于自來水公司經(jīng)營自來水以外的業(yè)務(wù)，按照稅法規(guī)定，如果是一般納稅人則應(yīng)將銷售自來水和銷售水表的業(yè)務(wù)分別核算，購進(jìn)水表取得的增值稅專用發(fā)票的進(jìn)項(xiàng)稅額可在銷售水表的銷項(xiàng)稅額中抵扣；如果選擇簡易征收辦法，則按6%的征收率征稅且不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額；如果是小規(guī)模納稅人，則按3%的征收率征稅。

第四篇：新政策下申購新股策略解讀

深市市值配售解密

據(jù)深圳交易所消息披露，未來打新必須注意的兩個(gè)條件，一是持有深圳市場上市公司市值必須要1萬以上，二是網(wǎng)上網(wǎng)下打新只能二選一。

對IPO開閘翹首以盼的除了中介機(jī)構(gòu)、上市公司，還有一批打新專業(yè)戶。

然而新規(guī)后，要想?yún)⑴c打新股，或許要先看看自己賬戶里面的持倉證券市值是否有1萬元，否則，將極大可能錯(cuò)過打新的機(jī)會(huì)。

“持有一定數(shù)量非限售股份的投資者才能參與網(wǎng)上申購”是本輪IPO新政中設(shè)置的打新門檻。就在市場紛紛為究竟要持有多少數(shù)量的非限售股議論紛紛之際，《深圳市場網(wǎng)上按市值申購首次公開發(fā)行股票實(shí)施辦法》(下稱《辦法》)透露出的相關(guān)規(guī)定顯示，今后只有持有市值不低于1萬元的投資者才擁有參與新股申購資格，每5000元市值可申購一個(gè)申購單位，不足5000元的部分不計(jì)入申購額度。該辦法由深交所和中國登記結(jié)算公司共同制定，在11月30日中國證監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)新股發(fā)行體制改革的意見》后，由交易所發(fā)送給部分證券公司，但至今尚未正式發(fā)布。

兩融借力打新

“新股不炒是不可能的?！鄙钲谝患宜侥紮C(jī)構(gòu)的投資總監(jiān)認(rèn)為，在市值配售的背景下，實(shí)際上默認(rèn)了一級市場和二級市場的價(jià)差存在。而IPO的多項(xiàng)新政都是為了減少炒作，縮小價(jià)差。

根據(jù)《辦法》規(guī)定，參與打新的投資者持有的市值以投資者為單位進(jìn)行計(jì)算，同一證券賬戶在不同證券營業(yè)部托管的，市值以合并計(jì)算為準(zhǔn)。投資者持有多個(gè)證券賬戶的，多個(gè)證券賬戶的市值也以合并計(jì)算為準(zhǔn)。

確認(rèn)多個(gè)證券賬戶為同一投資者持有的原則為證券賬戶注冊資料中的“賬戶持有人名稱”、“有效身份證明文件號碼”均相同。證券賬戶注冊資料以發(fā)行公告確定的網(wǎng)上申購日(T日)前兩個(gè)交易日(T-2日)日終為準(zhǔn)。

“從持有股票才能參與、拖拉機(jī)賬戶不能參與等措施不難看出，市值配售的初衷是抑制短期投機(jī)?！鄙鲜鐾顿Y總監(jiān)稱。

具體資金門檻上，《辦法》顯示根據(jù)各投資者T-2日日終持有的市值確定其網(wǎng)上可申購額度，持有市值不低于1萬元的投資者才能參與新股申購，每5000元市值可申購一個(gè)申購單位(每一個(gè)申購單位為500股)，不足5000元的部分不計(jì)入申購額度。

其中，非限售股份發(fā)生司法凍結(jié)、質(zhì)押，以及存在上市公司董事、監(jiān)事、高級管理人員持股限制的，不影響證券賬戶內(nèi)持有市值的計(jì)算。

IPO重啟后參與打新門檻顯著提升，一方面要有一定量的持倉市值，還要有一定量的打新現(xiàn)金?！霸瓉?0萬元的打新資金，現(xiàn)在只能認(rèn)真計(jì)算一下，用一部分去打新，另外一部分需買入非限售股，否則就沒有參與打新的資格。”一家上市券商經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)總部相關(guān)人士稱。

值得一提的是，融資融券的客戶信用證券賬戶的市值也將合并計(jì)算到該投資者持有的市值中。證券公司轉(zhuǎn)融通擔(dān)保證券明細(xì)賬戶的市值合并計(jì)算到該證券公司持有的市值中。

對此，業(yè)內(nèi)人士表示，券商融資融券業(yè)務(wù)未來將有更大的需求，因此也會(huì)承受更大的壓力?！掇k法》中有一條相關(guān)規(guī)定顯示“申購委托前，投資者應(yīng)把申購款全額存入其在證券公司開立的資金賬戶。申購期內(nèi)，投資者按委托買入股票的方式，以發(fā)行價(jià)格填寫委托單。一經(jīng)申報(bào)，不得撤單。申購配號根據(jù)實(shí)際有效申購進(jìn)行，每一有效申購單位配一個(gè)號，對所有有效申購單位按時(shí)間順序連續(xù)配號?！?/p>

“比如你有100萬現(xiàn)金，通過兩融業(yè)務(wù)融資100萬，其中100萬可以拿去申購新股?！睆V東一家券商財(cái)富管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，整個(gè)交易過程大約需要占用的時(shí)間為三天，其中的收益率高于兩融支付的利息是大概率事件。

套利資金排門外

對于炒新中時(shí)常出現(xiàn)的多次申購，《辦法》也明確做了限定，約定每只新股發(fā)行，每一證券賬戶只能申購一次；同一證券賬戶多次參與同一只新股申購的，以深交所交易系統(tǒng)確認(rèn)的該投資者的第一筆申購為有效申購，其余申購均被自動(dòng)撤銷。

業(yè)內(nèi)人士表示，投資者今后網(wǎng)上打新需要考量自己兩個(gè)指標(biāo)。一是其持有市值對應(yīng)的網(wǎng)上可申購額度，二是自身證券賬戶中參與新股申購的現(xiàn)金額度。不然，申購量超過其持有市值對應(yīng)的網(wǎng)上可申購額度部分將被視為無效申購，而證券賬戶中現(xiàn)金不夠的話，申購操作都將無法進(jìn)行。

“實(shí)行市值配售后，基本上都將套利的資金排除在外了?！币患依吓迫炭偨?jīng)理助理認(rèn)為，過去也有一些熱衷參與網(wǎng)上打新的機(jī)構(gòu)資金，例如債券基金、貨幣基金等等。對于這些資金而言，打新屬于無風(fēng)險(xiǎn)套利。但今后，這類打新專項(xiàng)資金可能需要考量最終的收益了。“新規(guī)要求持有一定額度的股票才能參與網(wǎng)上打新，如果打新獲得一定收益，但持有的股票市值出現(xiàn)下滑，那基本上就等于白干了?！鄙鲜隹偨?jīng)理助理認(rèn)為，持有股票是有風(fēng)險(xiǎn)的。

而深圳一家投行發(fā)行部門的負(fù)責(zé)人在仔細(xì)研究上述規(guī)則后認(rèn)為，《辦法》尚有兩個(gè)地方需要進(jìn)一步明確：一是跨交易所，甚至跨市場的證券品種市值是否可以合計(jì)，因?yàn)椤掇k法》中陳述的都還是深市證券，并未指明滬市或其他國內(nèi)市場的證券是否可以計(jì)入投資者市值計(jì)算；二是如果同一天出現(xiàn)多只新股網(wǎng)上申購，投資者持倉市值是否可以在不同新股上重復(fù)使用，抑或只能使用一次。

網(wǎng)上網(wǎng)下只能二選一

對于市場一直關(guān)心的參與了網(wǎng)下報(bào)價(jià)和申購的投資者，是否還可參與網(wǎng)上新股申購，目前的《辦法》中明確給予了否定：對每只新股發(fā)行，凡參與網(wǎng)下發(fā)行報(bào)價(jià)或申購的投資者，不得再參與網(wǎng)上新股申購。

“中登公司將根據(jù)主承銷商提供的已參與網(wǎng)下發(fā)行報(bào)價(jià)或申購的投資者名單對違規(guī)申購作無效處理?！币晃谎凶x了該項(xiàng)《辦法》的券商人士表示，在同一新股發(fā)行中，參與網(wǎng)下發(fā)行報(bào)價(jià)或申購的投資者再參與網(wǎng)上新股申購，導(dǎo)致其申購無效的，將由投資者自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

值得一提的是，根據(jù)相關(guān)附則，深交所可對此類投資者的證券賬戶采取限制交易等監(jiān)管措施，并提請有權(quán)部門作出處罰。“以后對券商的要求也提高了，如果相關(guān)券商沒有按規(guī)定做好投資者新股申購前端監(jiān)控的，相關(guān)監(jiān)管部門還可以根據(jù)相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)則對失職證券公司予以處理?！鄙鲜鋈倘耸糠Q。

“以后網(wǎng)上中簽率應(yīng)該會(huì)大幅提高?！眱?nèi)地一家券商財(cái)富管理中心相關(guān)人士認(rèn)為，在眾多資金被排除在外后，明年新股申購的中簽率可能會(huì)高出預(yù)期。

面對新股發(fā)行改革中相關(guān)配售規(guī)則的改變，同樣關(guān)注“打新”收益的基金公司、保險(xiǎn)公司等機(jī)構(gòu)并沒有太大的擔(dān)憂。業(yè)內(nèi)人士表示，如果要選擇持有一定比例的非限售股，上述機(jī)構(gòu)將優(yōu)先選擇持有具有較高安全邊際的高股息藍(lán)籌股。在此背景下，這些參與打新的機(jī)構(gòu)，很可能一方面享受藍(lán)籌股的分紅，另一方面則因?yàn)樯曩彽焦乐递^以前(新股改革前)更低的新股，從中分得一杯羹。

新形勢下的投資策略 11月的最后一天，A股市場迎來一個(gè)“重磅級”消息，眾所期待的新股發(fā)行體制改革意見超出市場預(yù)期地提前到來。最快明年1月，就會(huì)有約50家企業(yè)即將完成手續(xù)，陸續(xù)上市。眾所周知，在中國這個(gè)特殊的市場里，打新歷來是“穩(wěn)賺不賠的買賣”。那么，明年的新股市場將呈現(xiàn)怎樣的格局呢？“打新一族”是否還會(huì)像曾經(jīng)那樣輕而易舉地捧個(gè)“盆滿缽滿”呢？在新的新股發(fā)行機(jī)制下，2014年的A股市場又將會(huì)受到怎樣的影響？在目前僅剩的一個(gè)月間，投資者應(yīng)該如何布局呢？

打新難度提高

家住上海虹口區(qū)的汪煒是一名有著近20年股齡的資深老股民，從曾經(jīng)的1000元本金到如今的500萬炒股資金，汪煒告訴《國際金融報(bào)》記者，打新是他將炒股資金的“雪球”越滾越大的重要手段。因此，在11月30日，證監(jiān)會(huì)發(fā)布“進(jìn)一步推進(jìn)新股發(fā)行體制改革”政策時(shí)，他第一時(shí)間閱讀了具體的改革措施。

戴上老花眼鏡，汪老先生指著電腦屏幕中的意見稿內(nèi)容向記者讀著，“網(wǎng)上配售應(yīng)綜合考慮投資者持有非限售股份的市值及申購資金量，進(jìn)行配號、抽簽……”尚未讀完，汪先生的眉頭便開始緊鎖。嘆了一口氣，摘下老花眼鏡，汪煒轉(zhuǎn)身向記者說到，“我們以前打新拼的就是誰的資金多，誰的賬戶多，那么中簽率勢必高，但現(xiàn)在要考慮手中所持非限售股的市值，打新難度就大了?！?/p>

賬戶上，先有股票，再有資金，才能申購新股將是未來打新的新模式。東海證券分析師王興俊指出，“這次新股重啟后的網(wǎng)上申購辦法與以往的都不一樣，既不是純現(xiàn)金的申購、搖號，也不是單純按照二級市場的市值進(jìn)行配售，而是二者缺一不可的結(jié)合體?！?/p>

然而，當(dāng)記者問及明年是否還會(huì)參與打新時(shí)，汪先生斬釘截鐵地說，“打！一定會(huì)打！”在汪先生看來，明年新股的誘惑還是非常強(qiáng)的。

“在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的大背景下，明年A股市場很難出現(xiàn)很大的行情，這意味著挑選個(gè)股的難度正在加大。然而，一般IPO重啟后首批放行的新股質(zhì)地肯定不錯(cuò)，那么參與新股投資，無論是?打新?還是?炒新?都會(huì)有不錯(cuò)的收益?！蓖魺樝氲矫髂甑氖袌霾季?，稍許舒展了緊縮的眉頭，“至少我認(rèn)為打新還是可以跑贏普通銀行理財(cái)產(chǎn)品收益率的?！?/p>

中投證券分析師林帆也強(qiáng)調(diào)指出，明年新股的風(fēng)險(xiǎn)、收益分布與現(xiàn)存A股不同。在林帆看來，證監(jiān)會(huì)“新股發(fā)行意見”從制度上迫使大股東、高管、保薦人對新股半年內(nèi)的股價(jià)進(jìn)行“保底”，導(dǎo)致新股向下風(fēng)險(xiǎn)有限，向上空間無限。

“對投資者而言，只要買入價(jià)位不是大幅高于發(fā)行價(jià)，這些次新股就可近似看成?保本不保收益?型的理財(cái)產(chǎn)品。”林帆認(rèn)為，這一點(diǎn)對于參與打新的投資者而言還是非常有誘惑力的。

同時(shí)，林帆也贊同明年新股的吸引力明顯優(yōu)于銀行理財(cái)產(chǎn)品?！袄碡?cái)產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)有銀行隱性托底，收益率能達(dá)年化10%就已算不錯(cuò)了。而新股業(yè)績和股價(jià)也有托底，而實(shí)現(xiàn)10%的收益水平所需持股時(shí)間很可能遠(yuǎn)小于一年?！?/p>

正如今年發(fā)生了銀行、保險(xiǎn)等機(jī)構(gòu)將大量原本用于配置債券的資金改配非標(biāo)資產(chǎn)的現(xiàn)象，林帆認(rèn)為，明年有望看到居民將大量原本用于購買理財(cái)產(chǎn)品的資金改為申購、投資新股的情形。

新股未必就好

在新股發(fā)行體制改革意見稿公布后，首當(dāng)其沖遭遇沖擊的便是創(chuàng)業(yè)板，在本周一重挫逾8%后，創(chuàng)業(yè)板的漫漫黑夜還未走到盡頭。

在本周三尾市跳水顯露走弱跡象后，創(chuàng)業(yè)板指數(shù)12月5日再度出現(xiàn)明顯下跌，指數(shù)破位形態(tài)基本得到確認(rèn)。截至收盤，創(chuàng)業(yè)板指數(shù)收報(bào)1202.07點(diǎn)，下跌3.08%。

英大證券研究所所長李大霄表示，“創(chuàng)業(yè)板暴跌才剛剛開始，指數(shù)不一定是頂部，但是估值已是絕對的頂部?！彼赋?，創(chuàng)業(yè)板已經(jīng)接近2007年大盤6124點(diǎn)估值，與臺灣泡沫水平相近，創(chuàng)業(yè)板估值已是主板5倍。

不少業(yè)內(nèi)觀點(diǎn)認(rèn)為，“隨著IPO開閘后新股供給逐漸增多，市場估值中樞將逐步下移，則目前?新經(jīng)濟(jì)?行業(yè)由于稀缺性而導(dǎo)致的高估值將無法持續(xù)?！?/p>

李大霄也認(rèn)為，“IPO重啟就是一根針，會(huì)戳破創(chuàng)業(yè)板大泡沫，藍(lán)籌股估值會(huì)得到市場認(rèn)可，個(gè)股走勢還會(huì)分化?！?/p>

然而，林帆對此卻有另一番理解。他認(rèn)為，如果具有股價(jià)“保底”特征的新股本身業(yè)務(wù)也屬于“新經(jīng)濟(jì)”行業(yè)，其估值不見得會(huì)低于所在行業(yè)今年的估值，很可能不會(huì)對存量A股的估值造成向下拖累。

從中期來看，林帆認(rèn)為，IPO開閘從資金和估值兩個(gè)維度對現(xiàn)有A股的影響都應(yīng)當(dāng)相對中性。只要經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型方向未變，基本面扎實(shí)的“新經(jīng)濟(jì)”行業(yè)理應(yīng)具有較高估值中樞。市場情緒波動(dòng)導(dǎo)致的股價(jià)過度回落，大概率將得到糾正。

同時(shí)，與汪煒老先生一樣，不少股民非常篤定地認(rèn)為，未來新股的質(zhì)地一定好于目前創(chuàng)業(yè)板的“老股”。對此，世紀(jì)證券分析師偉晴并不這么認(rèn)為。

在他看來，投資者對三高的創(chuàng)業(yè)板個(gè)股宜多看少動(dòng)，但并不是所有的創(chuàng)業(yè)板個(gè)股都沒有機(jī)會(huì)。偉晴指出，“目前創(chuàng)業(yè)板個(gè)股夠得上退市的很少，經(jīng)過管理層一年多的財(cái)務(wù)大檢查、打假，以及下跌的洗禮，大多數(shù)個(gè)股的估值趨于合理。需要特別指出的是，今后放寬創(chuàng)業(yè)板上市的業(yè)績門檻，新股有可能還不如老股，因此不必太糾結(jié)于新股的沖擊，優(yōu)勝劣汰在市場中一定會(huì)得到檢驗(yàn)?！?/p>

明年如何選股

縱觀上周末證監(jiān)會(huì)發(fā)布的一系列資本市場改革措施，市場化程度愈來愈高，盡可能地交給市場去判斷個(gè)股的優(yōu)劣是此次改革給予投資者的最大直觀感覺。那么，在這樣的新環(huán)境下，2014年投資者又該怎樣選股呢？目前離2014年還剩下一個(gè)月不到的時(shí)間，靈敏度極高的投資者又該怎樣提前布局呢？

“2014年，風(fēng)格將不再是大是大非的問題，反而，趨勢將更為重要，周期與成長輪動(dòng)將是最顯著的特征。”中信建投分析師周金濤認(rèn)為在行業(yè)方面，專用設(shè)備、金屬制品、交運(yùn)設(shè)備、紡織、服裝、化工、非金屬、通用設(shè)備、黑色金屬等主要行業(yè)的缺口、投資、庫存、價(jià)格以及盈利都是向上的，這些行業(yè)或正臨近均衡狀態(tài)、或已經(jīng)越過均衡狀態(tài)；信息技術(shù)以及電器機(jī)械雖然庫存仍然回落，但盈利增速比較高；煤炭行業(yè)則屬于比較典型的“被動(dòng)型庫存減少”階段，也預(yù)示著基本面已經(jīng)開始好轉(zhuǎn)；有色行業(yè)則仍處于“量價(jià)齊跌”的尋底過程。

“中長期來看，這次政策組合拳有利于市場健康向上?！惫獯笞C券(9.19,-0.12,-1.29%)分析師孫楓預(yù)計(jì)，到2014年1月份，約50家企業(yè)融資規(guī)模為300億元至400億元，相較2013年100億元左右的創(chuàng)業(yè)板日均成交額，市場應(yīng)可承受。同時(shí)，排隊(duì)申請發(fā)行的760多家公司審核工作需1年左右時(shí)間，對市場影響將緩慢釋放。

孫楓認(rèn)為，投資者不用對明年的市場過度悲觀，“未來市場走勢將更多地遵循市場內(nèi)生規(guī)律。”

第五篇：西安市新政策下的二手房交易

西安市新政策下的二手房交易！

一、高新區(qū)房屋須在高新房地局（錦業(yè)路都市之門2樓）過戶

1、過戶前須先交清契稅、營業(yè)稅、個(gè)稅。高新區(qū)最低按每平米5000核稅

①、契稅按3個(gè)點(diǎn)征收，有西安市無房證明的按1.5%收

②、房證沒過五年按全額收取營業(yè)稅、個(gè)稅；滿五年不收營業(yè)稅，但按核稅價(jià)1%收取個(gè)稅。若房東只有此一套房，核檔后則免征個(gè)稅

2、無房證明在玉祥門里香米園核檔出具，收費(fèi)100元

二、西大街過戶

1、過戶時(shí)繳清營業(yè)稅、個(gè)稅。磚混按每平米4000核稅，框架4500核稅。①、契稅按3個(gè)點(diǎn)征收，有西安市無房證明的按1.5%收

②、房證沒過五年按全額收取營業(yè)稅、個(gè)稅；滿五年不收營業(yè)稅個(gè)稅

三、現(xiàn)各大銀行住房按揭首套房利率優(yōu)惠取消，全部按照基準(zhǔn)利率執(zhí)行（年利率6.60%）。商業(yè)銀行部分優(yōu)質(zhì)客戶可以打8.5折。

四、本地人（陜西省內(nèi)戶口）首套房按揭提供資料：

1、身份證

2、結(jié)婚證/單身證明(有固定模板，需要時(shí)找我要）

3、戶口本

4、收入證明（蓋公章，每個(gè)銀行有固定格式，需要時(shí)找我要，客戶單位自己提供的不行）

5、半年銀行卡流水

6、私章

五、外省人首套房按揭提供資料：

1-6同上

7、西安市一年以上納稅、社保、養(yǎng)老繳納證明任意一種

六、個(gè)體工商戶按揭提供資料：

1-6同上

7、個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照

8、外地人需提供納稅證明（如果免稅的則提供繳納市場管理費(fèi)等相關(guān)證明）

七、房屋評估

1、高新區(qū)磚混5500左右，框架5800左右2、2001年以前房產(chǎn)具體先看房才能定價(jià)

3、評估時(shí)提房產(chǎn)證復(fù)印件、客戶身份證復(fù)印件

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