第一篇：富國(guó)銀行和興業(yè)銀行

富國(guó)銀行和興業(yè)銀行(2013-05-11 20:26:35)轉(zhuǎn)載▼

富國(guó)銀行總股本約為56.6億股，巴菲特持有約4.44億股，占7.77%，為第一大股東。

富國(guó)銀行2013年一季報(bào)顯示每股收益：0.92美元，合52億美元。（興業(yè)銀行一季報(bào)凈資產(chǎn)增加值也是0.92元。）

富國(guó)銀行去年一季報(bào)每股收益是：0.75美元，今年的同比增速為22.66%。（興業(yè)銀行按0.92元*127億股本，計(jì)算同比增速的話為41%。新增加的26.6億元壞賬準(zhǔn)備金還不算哦。）

富國(guó)銀行凈息差，從去年同期的3.91%，下降到今年一季度的3.48%。（興業(yè)銀行2012年全年的凈息差只有2.64%?。?/p>

（可否建議央行提高銀行業(yè)的凈息差，和國(guó)際接軌?。?/p>

富國(guó)銀行去年一季報(bào)的壞賬率是怕人的1.25%，今年一季報(bào)的壞賬率是0.75%。（興業(yè)銀行今年一季報(bào)的壞賬率為0.49%）

富國(guó)銀行總貸款金額是8000億美元，壞賬為60億美元。

富國(guó)銀行現(xiàn)在的股價(jià)是37美元左右，約合10倍的動(dòng)態(tài)市盈率以上。（興業(yè)銀行如果也按10倍的動(dòng)態(tài)市盈率來(lái)計(jì)算的話，應(yīng)該在什么價(jià)格??？?。┮陨腺Y料來(lái)源于：

新浪財(cái)經(jīng)》美股》2013年在美上市第一季度財(cái)報(bào)》正文

第二篇：興業(yè)銀行

1，銀行介紹

興業(yè)銀行成立于1988年8月，是經(jīng)國(guó)務(wù)院、中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)成立的首批股份制商業(yè)銀行之一，總行設(shè)在福建省福州市，2007年2月5日正式在上海證券交易所掛牌上市（股票代碼：601166），注冊(cè)資本127.02億元。

興業(yè)銀行主要經(jīng)營(yíng)范圍包括：吸收公眾存款；發(fā)放短期、中期和長(zhǎng)期貸款；辦理國(guó)內(nèi)外結(jié)算；辦理票據(jù)承兌與貼現(xiàn)；發(fā)行金融債券；代理發(fā)行、代理兌付、承銷(xiāo)政府債券；買(mǎi)賣(mài)政府債券、金融債券；代理發(fā)行股票以外的有價(jià)證券；買(mǎi)賣(mài)、代理買(mǎi)賣(mài)股票以外的有價(jià)證券；資產(chǎn)托管業(yè)務(wù)；從事同業(yè)拆借；買(mǎi)賣(mài)、代理買(mǎi)賣(mài)外匯；結(jié)匯、售匯業(yè)務(wù)；從事銀行卡業(yè)務(wù)；提供信用證服務(wù)及擔(dān)保；代理收付款項(xiàng)及代理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)；提供保管箱服務(wù)；財(cái)務(wù)顧問(wèn)、資信調(diào)查、咨詢、見(jiàn)證業(yè)務(wù)；經(jīng)中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的其他業(yè)務(wù)。

開(kāi)業(yè)二十多年來(lái)，興業(yè)銀行始終堅(jiān)持“真誠(chéng)服務(wù)，相伴成長(zhǎng)”的經(jīng)營(yíng)理念，致力于為客戶提供全面、優(yōu)質(zhì)、高效的金融服務(wù)。截至2012年12月31日，興業(yè)銀行資產(chǎn)總額達(dá)到32,509.75億元，歸屬于母公司股東權(quán)益1695.77億元，不良貸款比率為0.43%，全年實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司股東的凈利潤(rùn)347.18億元。

目前，興業(yè)銀行已在全國(guó)各主要城市設(shè)立了88家分行、717家分支機(jī)構(gòu)；擁有全資子公司——興業(yè)金融租賃有限責(zé)任公司和控股子公司——興業(yè)國(guó)際信托有限公司；在上海、北京設(shè)有資金營(yíng)運(yùn)中心、信用卡中心、零售銀行管理總部、私人銀行部、資產(chǎn)托管部、銀行合作服務(wù)中心、資產(chǎn)管理部、投資銀行部、貿(mào)易金融部、可持續(xù)金融部等總行經(jīng)營(yíng)性機(jī)構(gòu)；建立了網(wǎng)上銀行“在線興業(yè)”（.cn）、電話銀行“95561”和手機(jī)銀行“無(wú)線興業(yè)”（wap.cib.com.cn），與全球1000多家銀行建立了代理行關(guān)系。

根據(jù)英國(guó)《銀行家》雜志最新排名，公司按一級(jí)資本排名69位，按總資產(chǎn)排名61位，均較上年提升14位。根據(jù)美國(guó)《財(cái)富》中文版中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)最新排名，公司排名第78位，較上年提升6位。在國(guó)內(nèi)外各種權(quán)威機(jī)構(gòu)組織的評(píng)比中，先后獲得上海證券交易所“2012上市公司董事會(huì)獎(jiǎng)”、“2012中國(guó)最受尊敬中資銀行獎(jiǎng)”、“十一五時(shí)期全國(guó)減排先進(jìn)集體”、“最佳綠色銀行獎(jiǎng)”、“最佳履行社會(huì)責(zé)任銀行獎(jiǎng)”、“最具創(chuàng)新力銀行獎(jiǎng)”等榮譽(yù)。

第三篇：興業(yè)銀行

網(wǎng)點(diǎn)分布少，客戶資源有限，在拉存款大仗中處于劣勢(shì)，同業(yè)的優(yōu)勢(shì)卻遭遇資金緊張利率上升的強(qiáng)力阻擊，于是追求高財(cái)務(wù)杠桿和高收益率業(yè)務(wù)成為必然，但在房地產(chǎn)調(diào)控一年后重拾房地產(chǎn)業(yè)務(wù)是否能成為興業(yè)銀行（601166 股吧,行情,資訊,主力買(mǎi)賣(mài)）的救命稻草，只能拭目以待。

【《證券市場(chǎng)周刊》記者 史堯堯】在上世紀(jì)90年代末，湖北省武漢市被當(dāng)時(shí)視察工作的一位國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人稱為“最大的縣城”。如今，這句在市民中流傳多年的話變成了“最大的工地”。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，武漢市區(qū)現(xiàn)有大大小小5800多個(gè)建設(shè)工地。一是基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，包括公路、橋梁、輕軌、地鐵、高架路橋等；二是規(guī)劃園區(qū)的建設(shè)，包括金融中心、商務(wù)中心等；三是商品房的開(kāi)發(fā)建設(shè)。其中，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占主要部分。

武漢市委書(shū)記阮成發(fā)表示，“這么多工程同時(shí)開(kāi)工，資金跟不上是自然的事。據(jù)他介紹，2011年固定資產(chǎn)投資將達(dá)4000億元以上。

截至2010年末，當(dāng)?shù)卣盐巳f(wàn)達(dá)集團(tuán)、華僑城等全國(guó)大型房地產(chǎn)企業(yè)出巨資投入市政建設(shè)中。有政府和房地產(chǎn)企業(yè)的前期投入，2011年，一向重視房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的興業(yè)銀行(601166.SH)也悄然而至。

4月28日，興業(yè)銀行特意將2011年一季報(bào)業(yè)績(jī)交流會(huì)暨企業(yè)金融板塊專(zhuān)題調(diào)研會(huì)放在這座“大工地”上舉辦。行長(zhǎng)、董秘、企業(yè)金融部總經(jīng)理、小企業(yè)金融部總經(jīng)理、武漢分行行長(zhǎng)等高層均出席。

興業(yè)銀行高層表示，2011年總行在全國(guó)的戰(zhàn)略重點(diǎn)分布是有側(cè)重的，將政府支持實(shí)力較強(qiáng)和法規(guī)保障相對(duì)齊全的地區(qū)設(shè)為重點(diǎn)。比如深圳和二級(jí)城市中的佛山、武漢等地。

“在城鎮(zhèn)化金融方面，興業(yè)的目標(biāo)是把握整條產(chǎn)業(yè)鏈整合的機(jī)會(huì)：從一級(jí)土地開(kāi)發(fā)開(kāi)始，延伸到二級(jí)土地市場(chǎng)交易，再到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，最后到按揭，將一條產(chǎn)業(yè)鏈連接起來(lái)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈資金流完全控制，就能做大業(yè)務(wù)和拓寬市場(chǎng)。分行的一些成功案例都是從一級(jí)土地開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)開(kāi)始做大的?！鄙鲜龈邔尤耸勘硎?。

曾經(jīng)被市場(chǎng)冠以“半個(gè)房地產(chǎn)股”稱號(hào)的興業(yè)銀行，在2010年國(guó)務(wù)院針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行政策調(diào)控后，開(kāi)始逐步減少房地產(chǎn)業(yè)貸款在總資產(chǎn)中的比重。但進(jìn)入2011年，隨著貸款利息收入的不濟(jì)，興業(yè)銀行再次押注于這項(xiàng)曾給其帶來(lái)巨大回報(bào)的業(yè)務(wù)。

負(fù)債業(yè)務(wù)疲軟拖累業(yè)績(jī)

3月29日，興業(yè)銀行公告，將對(duì)所有股東實(shí)施每10股轉(zhuǎn)增8股、派現(xiàn)金4.6元的分紅方案。

高分紅在A股市場(chǎng)上并不少見(jiàn)，但在金融板塊卻實(shí)屬少見(jiàn)。

“我認(rèn)為1元錢(qián)放在公司創(chuàng)造了遠(yuǎn)大于1元的價(jià)值，如果有一天沒(méi)法為股東再創(chuàng)造價(jià)值，可能會(huì)發(fā)股息，但這也意味著公司股價(jià)肯定會(huì)下跌?！卑头铺?cái)嘌浴?/p>

興業(yè)銀行隨后發(fā)布的2011年一季度業(yè)績(jī)似乎佐證了上述巴菲特的言論。

一季度凈息差環(huán)比下降最大，導(dǎo)致利息收入雖然同比2010年一季度增長(zhǎng)(規(guī)模因素)，但環(huán)比去2010四季度卻沒(méi)有增長(zhǎng)。在華泰聯(lián)合證券測(cè)算銀行競(jìng)爭(zhēng)力的核心凈收入(凈利息收入+凈手續(xù)費(fèi)收入)中，只有興業(yè)環(huán)比2010年四季度負(fù)增長(zhǎng)。

一位分析師表示，“興業(yè)銀行息差下降最主要的原因在于存款成本上升很快，如何在2011年的存款競(jìng)爭(zhēng)中使資金成本不會(huì)過(guò)快上升是其凈息差保持平穩(wěn)的最重要因素?！?/p>

“如果二至三季度不出現(xiàn)一季度銀行間利率大增的情況，同業(yè)負(fù)債成本可能會(huì)有所好轉(zhuǎn)?！绷硪晃环治鰩熤赋?。

由于興業(yè)銀行過(guò)去主要依靠“借短貸長(zhǎng)”的同業(yè)業(yè)務(wù)模式維持資金的周轉(zhuǎn)，在1、2月同業(yè)資產(chǎn)收益率大幅上升的情況下，凈息差上升空間受到壓制?！般y銀平臺(tái)”這個(gè)興業(yè)銀行引以為自豪的經(jīng)營(yíng)模式，在貨幣開(kāi)始逐步緊縮使得資金成本大幅上升的背景下，成為束縛其業(yè)績(jī)提升的致命傷。

2010年年初，興業(yè)的管理層曾表示，2010年銀行在負(fù)債業(yè)務(wù)方面將繼續(xù)加大核心負(fù)債來(lái)支持資產(chǎn)業(yè)務(wù)，對(duì)于負(fù)債結(jié)構(gòu)，銀行計(jì)劃適當(dāng)加大定期存款占比，提高主動(dòng)負(fù)債力度，以規(guī)避利率風(fēng)險(xiǎn)。

從2010年二季度開(kāi)始，截至2011年一季度末，單季度新增存款連續(xù)四季度負(fù)增長(zhǎng)，使得2010年日均貸款/日均存款高達(dá)86%，一季度末貸存比為77%，較年初增加1.19%。在銀監(jiān)會(huì)對(duì)貸存比的嚴(yán)格管理下，興業(yè)的貸款業(yè)務(wù)大大受限。

短期看是負(fù)債成本上升導(dǎo)致凈息差下降。但從中期看，流動(dòng)性降低將使興業(yè)銀行資產(chǎn)、負(fù)債的結(jié)構(gòu)調(diào)整停滯。

中銀國(guó)際認(rèn)為，興業(yè)這種規(guī)模擴(kuò)張帶動(dòng)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)的模式可能在未來(lái)2-3年間不再具有持續(xù)性。即使我們認(rèn)為該行計(jì)劃的14%的總資產(chǎn)增速偏低，但最終實(shí)現(xiàn)的可能性較小。2011年該行的業(yè)績(jī)驅(qū)動(dòng)因素仍會(huì)向提高資產(chǎn)收益率的方向傾斜，簡(jiǎn)單的規(guī)模擴(kuò)張可能不再是該行未來(lái)的戰(zhàn)略方向。

再次發(fā)力房地產(chǎn)類(lèi)業(yè)務(wù)

回顧興業(yè)銀行的發(fā)展歷史，在初期的寬松貨幣環(huán)境和資產(chǎn)規(guī)模較小的有利條件下，它可以盡情以“短借長(zhǎng)貸”的方式發(fā)展，從高收益的房地產(chǎn)類(lèi)貸款中獲取高額收益。

“向恒生銀行(興業(yè)銀行第二大股東)學(xué)習(xí)香港房貸按揭業(yè)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)，尤其是應(yīng)對(duì)1997年亞洲金融危機(jī)時(shí)采取的管理策略，同時(shí)我們還建立起雙方零售信貸風(fēng)險(xiǎn)防范定期交流機(jī)制，提升公司應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)周期不同階段的風(fēng)險(xiǎn)管理能力。”在談到興業(yè)銀行房地產(chǎn)業(yè)務(wù)時(shí)，一位興業(yè)銀行高層向記者解釋道。

翻閱過(guò)去3年興業(yè)銀行的年報(bào)，隨著資產(chǎn)規(guī)模的持續(xù)增長(zhǎng)，建筑業(yè)以及房地產(chǎn)業(yè)及商用房在總貸款的占比始終保持在35%左右。

對(duì)于此次參與地方政府基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目，一位興業(yè)銀行內(nèi)部員工表示，之前總行對(duì)現(xiàn)有資產(chǎn)狀況進(jìn)行了逐一審核，初步?jīng)Q定拿出2011年新增貸款的三分之一來(lái)投入地方政府基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目。在保證資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)總體穩(wěn)定的情況下，增加部分高收益貸款以最大限度提高貸款收益率。

上述員工透露：“由于資本金以及存款壓力，總行一季度更多采取以購(gòu)買(mǎi)同業(yè)高息資產(chǎn)(信貸類(lèi)理財(cái)產(chǎn)品等同業(yè)資產(chǎn))的方式來(lái)穩(wěn)定收入，這些資產(chǎn)流動(dòng)性更好可以按計(jì)劃或隨時(shí)兌現(xiàn)。也就是說(shuō)等發(fā)放了高息貸款后，可以此置換原來(lái)購(gòu)買(mǎi)的同業(yè)資產(chǎn)，風(fēng)險(xiǎn)對(duì)等的資產(chǎn)使得資本金卻不會(huì)下降，同時(shí)確保貸存比維持在銀監(jiān)會(huì)要求的監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)附近。”

但對(duì)于此方式，之前接受記者采訪的一位分析師表示，好處是在發(fā)展的初期階段，地方政府在相關(guān)項(xiàng)目上給予一定程度的政策傾斜，有助于這些銀行的快速成長(zhǎng)。值得擔(dān)憂的是，由于地方政府的滲透，銀行可能會(huì)在相關(guān)平臺(tái)貸款上向政府傾斜，以“回饋”政府的支持，這容易導(dǎo)致相關(guān)信貸資產(chǎn)潛在的風(fēng)險(xiǎn)。

過(guò)渡時(shí)期的非常財(cái)務(wù)舉措

2011年興業(yè)銀行存款增速目標(biāo)是24%，比貸款高出7.5個(gè)百分點(diǎn)。雖然長(zhǎng)遠(yuǎn)看拓展核心負(fù)債的戰(zhàn)略是正確的，但短期內(nèi)各家銀行對(duì)存款的爭(zhēng)奪已經(jīng)十分激烈，存款成本的上升幾乎無(wú)法避免。此外，由于興業(yè)的同業(yè)資金業(yè)務(wù)占比較大，在整體市場(chǎng)利率上揚(yáng)的情況下，其凈息差的提升速度會(huì)慢于其他銀行。

據(jù)此判斷，期待興業(yè)銀行凈息差在未來(lái)兩三個(gè)季度大幅上升幾乎不可能，除非貸款收益率大幅上升。

那么，在此非常時(shí)期，興業(yè)銀行不得不使用高財(cái)務(wù)杠桿和提高同業(yè)收入來(lái)支撐業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)與行業(yè)保持同步。

從歷史看，興業(yè)凈息差水平擴(kuò)張一直不是很明顯，原因在于資產(chǎn)結(jié)構(gòu)中貸款占比低于同類(lèi)銀行平均水平，由貸款產(chǎn)生的利息收入在主營(yíng)業(yè)務(wù)中占比較低，債券和同業(yè)資產(chǎn)相對(duì)較多；另一方面興業(yè)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)較少，吸存能力不強(qiáng)，所以更多地依賴成熟的“銀銀平臺(tái)”，同合作良好的其他城商行等進(jìn)行價(jià)格較低的同業(yè)拆借以滿足資產(chǎn)配置。

雖然在收益率相對(duì)較高的貸款方面的配置較少，但是通過(guò)在債券方面的投資和同業(yè)方面的交易，取得了相對(duì)較多的可免稅收益，使實(shí)際有效稅率較低。此外，相比發(fā)放貸款，債券投資所需人工成本較低，使得總體成本保持在一個(gè)較低的水平，從而在整體上使興業(yè)的ROE和ROA仍處于優(yōu)勢(shì)地位。

興業(yè)銀行的負(fù)債成本偏高，使得息差表現(xiàn)弱于同業(yè)，要保持較高的資產(chǎn)或凈資產(chǎn)收益率，最直接的方式就是采取較高的財(cái)務(wù)杠桿，從2006年到2009年，興業(yè)的杠桿率分別為2.6%、4.3%、4.5%、4.3%。截至一季度末，其杠桿率在4.6%左右。較高的財(cái)務(wù)杠桿支撐一季度凈資產(chǎn)收益率仍處于22%的較高水平，但較之前兩年已有所下降(2008年和2009年分別為24.46%和24.43%)。

近期，銀監(jiān)會(huì)在《中國(guó)銀行業(yè)實(shí)施新監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)意見(jiàn)》中確定的杠桿率標(biāo)準(zhǔn)為4%，考慮到目前興業(yè)銀行的資產(chǎn)(1.92萬(wàn)億元)、資本金(一季度末資本充足率為10.71%，核心資本充足率為8.42%)和嚴(yán)控銀行表外資產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)張的嚴(yán)格管理，這些措施都鎖住了興業(yè)銀行依靠加大資產(chǎn)規(guī)模提升業(yè)績(jī)的可能。

在同業(yè)收入方面，興業(yè)銀行的貸款利息收入/利息收入和存款利息支出/利息支出的比例創(chuàng)歷史新低，而同業(yè)凈收入/凈利息收入的比例創(chuàng)歷史新高。2011年一季度興業(yè)銀行買(mǎi)入返售金融資產(chǎn)在資產(chǎn)結(jié)構(gòu)中占比達(dá)到20%以上。

在信貸緊縮時(shí)期，雖然由于吸存能力不強(qiáng)導(dǎo)致息差較低，在貸存比監(jiān)管要求下收益率相對(duì)較高的貸款規(guī)模擴(kuò)張有限，但興業(yè)通過(guò)“銀銀平臺(tái)”拆借資金，在資產(chǎn)方面通過(guò)積極配置債券和同業(yè)資產(chǎn)，利用債券收入的抵稅效用和低成本優(yōu)勢(shì)，成功實(shí)現(xiàn)低息差下的高收益。

第四篇：興業(yè)銀行

收入證明

興業(yè)銀行股份有限公司寧波分行：

茲證明（身份證號(hào)）： 為我單位正式在編員工，工作年限 年，擔(dān)任 職務(wù)（崗位），該同志在我單位的年收入為 萬(wàn)元，以上情況已經(jīng)確認(rèn)核實(shí)，特此證明。

單位公章 年 月 日

單位聯(lián)系人：

單位固定電話：

單位地址：

第五篇：興業(yè)銀行

個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款

功能介紹 產(chǎn)品特色 使用指南 【功能介紹】

個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款，是指興業(yè)銀行向借款人發(fā)放的用于借款人流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)、購(gòu)置或更新經(jīng)營(yíng)設(shè)備、支付租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租金、商用房裝修等合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的貸款。

【產(chǎn)品特色】

1、申請(qǐng)簡(jiǎn)便，審批快捷

簡(jiǎn)化貸款申請(qǐng)手續(xù)，申請(qǐng)資料齊全，5個(gè)工作日內(nèi)完成審批，助客戶把握商機(jī)。

2、一次授信，循環(huán)使用

單次授信期限可達(dá)10年，授信期限內(nèi)，額度循環(huán)使用，避免多次重復(fù)申請(qǐng)的麻煩。

3、自助用款，方便省息

獲得自助額度后，客戶可以足不出戶，通過(guò)興業(yè)銀行的網(wǎng)上銀行和電話銀行自助放款和還款，節(jié)約財(cái)務(wù)費(fèi)用。

4、多樣擔(dān)保，貸款更易

提供質(zhì)押、抵押、自然人保證、專(zhuān)業(yè)擔(dān)保公司保證、市場(chǎng)管理方保證、聯(lián)保、互保、組合擔(dān)保等靈活多樣的擔(dān)保方式。

5、在線申請(qǐng)，快速響應(yīng)

除了傳統(tǒng)的柜臺(tái)申請(qǐng)，客戶還可通過(guò)興業(yè)銀行網(wǎng)站（004km.cn）申請(qǐng)貸款，專(zhuān)屬客戶經(jīng)理將在2個(gè)工作日內(nèi)主動(dòng)與客戶聯(lián)系，為客戶提供貸款咨詢、業(yè)務(wù)辦理等全程服務(wù)。

【使用指南】

?申請(qǐng)條件

個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的對(duì)象為符合興業(yè)銀行個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款政策的、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民（含港澳臺(tái)居民），包括個(gè)體工商經(jīng)營(yíng)者、獨(dú)資企業(yè)/合伙企業(yè)/有限責(zé)任公司的主要合伙人或主要自然人股東等。

1、年齡在18周歲（含）以上、60周歲（含）以下，在分行管轄地域范圍內(nèi)有固定住所，具有常住戶口或有效居住證明；

2、借款人及其經(jīng)營(yíng)實(shí)體信用良好，經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定；

3、興業(yè)銀行規(guī)定的其它條件。?貸款額度、期限和利率

1、貸款額度：根據(jù)借款人資信狀況、實(shí)際貸款需求、提供的擔(dān)保等情況確定；

2、貸款期限：根據(jù)不同的貸款用途及提供的擔(dān)保方式確定，最長(zhǎng)可達(dá)10年；

3、貸款利率：在中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率及相應(yīng)的浮動(dòng)比例內(nèi)執(zhí)行。?貸款方式 興業(yè)銀行 可以申請(qǐng)單筆貸款，也可以申請(qǐng)授信額度。?貸款償還方式

1、貸款期限在一年（含）以內(nèi)的，實(shí)行到期一次還本付息或按月（季）付息一次還本的還款方式；

2、貸款期限在一年以上的，采取按月還本付息及其他興業(yè)銀行認(rèn)可的方式。

?申請(qǐng)材料

1、借款人及配偶的有效身份證明；

2、經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3、經(jīng)營(yíng)實(shí)體的經(jīng)營(yíng)狀況輔助說(shuō)明材料；

4、個(gè)人收入或資產(chǎn)證明材料；

5、貸款用途的相關(guān)協(xié)議、合同或其他證明文件；

6、擔(dān)保相關(guān)材料；

7、興業(yè)銀行要求提供的其他資料。

（以上內(nèi)容僅作參考，具體辦理要求以興業(yè)銀行當(dāng)?shù)胤中幸?guī)定為準(zhǔn)。在辦理相關(guān)手續(xù)前，請(qǐng)先詳細(xì)咨詢您所在興業(yè)銀行機(jī)構(gòu)。）

個(gè)人一手住房貸款

產(chǎn)品定義 產(chǎn)品特色 使用指南 【產(chǎn)品定義】

個(gè)人一手住房貸款是指興業(yè)銀行向借款人發(fā)放的，用于購(gòu)買(mǎi)初次交易的商品住房，并以所購(gòu)房產(chǎn)向興業(yè)銀行提供抵押擔(dān)保的貸款。

【產(chǎn)品特色】

具有還款寬限期、隨薪供、雙周供等特色功能任您選擇，讓您體驗(yàn)個(gè)性化的貸款服務(wù)！【使用指南】 ·申請(qǐng)條件

1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無(wú)不良信用記錄；

2、申請(qǐng)人年齡與貸款期限之和不超過(guò)70；

3、有購(gòu)買(mǎi)住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的首付款；

4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；

5、有經(jīng)興業(yè)銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；

6、在興業(yè)銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶，并通過(guò)自然人生家庭理財(cái)卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù)；

7、興業(yè)銀行規(guī)定的其他條件?！べJ款額度、利率和期限

1、對(duì)借款人家庭購(gòu)買(mǎi)首套商品住房的，首付款比例不低于30%；對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。具體貸款條件請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)胤中小?/p>

2、貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，且貸款期限加借款人年齡不超過(guò)70?！べJ款償還方式

1、期限在一年（含）以內(nèi)的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清；也可實(shí)行按月（或按季）計(jì)息，到期結(jié)清貸款本息。

2、期限在一年以上的，本息償還可采用等額本息還款法、等額本金還款法及其他興業(yè)銀行認(rèn)可的方式。

·申請(qǐng)資料

1、借款人及配偶有效身份證件、戶籍證明或有效居住證明、婚姻狀況證明；

2、借款人及配偶的收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明；

3、《商品房銷(xiāo)（預(yù)）售合同》；

4、興業(yè)銀行要求提供的其他資料。

（以上內(nèi)容僅作參考，具體辦理要求以興業(yè)銀行當(dāng)?shù)胤中幸?guī)定為準(zhǔn)。在辦理相關(guān)手續(xù)前，請(qǐng)先詳細(xì)咨詢您所在興業(yè)銀行機(jī)構(gòu)。）

個(gè)人一手商用房貸款

產(chǎn)品定義 產(chǎn)品特色 使用指南 【產(chǎn)品定義】

個(gè)人一手商用房貸款，是指興業(yè)銀行向借款人發(fā)放的，用于購(gòu)買(mǎi)初次交易的普通商用房，并以所購(gòu)房產(chǎn)向興業(yè)銀行提供抵押擔(dān)保的貸款。

【產(chǎn)品特色】

具有還款寬限期、隨薪供、雙周供等特色功能任您選擇，讓您體驗(yàn)個(gè)性化的貸款服務(wù)！【使用指南】

?申請(qǐng)條件

1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無(wú)不良信用記錄；

2、申請(qǐng)人年齡與貸款期限之和不超過(guò)70；

3、有購(gòu)買(mǎi)商用房合同或協(xié)議，且借款人已支付符合規(guī)定的首付款；

4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；

5、有經(jīng)興業(yè)銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；

6、在興業(yè)銀行開(kāi)立個(gè)人銀行結(jié)算賬戶，并通過(guò)自然人生家庭理財(cái)卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù)；

7、興業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。?貸款額度、期限和利率

貸款首付比例不低于50%；貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年；貸款利率不低于中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。

具體貸款條件請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)胤中小?貸款償還方式

1、期限在一年（含）以內(nèi)的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清；也可實(shí)行按月（或按季）計(jì)息，到期結(jié)清貸款本息。

2、期限在一年以上的，本息償還可采用等額本息還款法、等額本金還款法及其他興業(yè)銀行認(rèn)可的方式。

?申辦資料

1、借款人及配偶有效身份證件、戶籍證明或有效居住證明、婚姻狀況證明；

2、借款人及配偶的收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明；

3、商品房買(mǎi)賣(mài)合同；

4、興業(yè)銀行要求提供的其他資料。

（以上內(nèi)容僅作參考，具體辦理要求以興業(yè)銀行當(dāng)?shù)胤中幸?guī)定為準(zhǔn)。在辦理相關(guān)手續(xù)前，請(qǐng)先詳細(xì)咨詢您所在興業(yè)銀行機(jī)構(gòu)。）

個(gè)人二手住房/商用房貸款

產(chǎn)品定義 產(chǎn)品特色 使用指南 【產(chǎn)品定義】

個(gè)人二手住房（商用房）貸款是興業(yè)銀行向借款人發(fā)放的、用于購(gòu)買(mǎi)售房人已取得房屋產(chǎn)權(quán)證、具有完全處置權(quán)利、可在房地產(chǎn)市場(chǎng)上合法正常交易的房屋，并以借款人所購(gòu)房產(chǎn)向興業(yè)銀行提供抵押擔(dān)保的貸款。

【產(chǎn)品特色】

具有還款寬限期、隨薪供、雙周供等特色功能任您選擇，讓您體驗(yàn)個(gè)性化的貸款服務(wù)！【使用指南】

?申請(qǐng)條件

1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無(wú)不良信用記錄；

2、申請(qǐng)人年齡與貸款期限之和不超過(guò)70；

3、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；

4、有購(gòu)買(mǎi)住房（商用房）合同或協(xié)議，且借款人已支付符合規(guī)定的首付款；

5、在興業(yè)銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶，并通過(guò)自然人生理財(cái)卡辦理結(jié)算業(yè)務(wù)；

6、興業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。?貸款額度、期限和利率

1、貸款金額根據(jù)抵押物的房齡、房產(chǎn)套數(shù)等因素確定最高貸款成數(shù)。

2、個(gè)人二手住房貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，個(gè)人二手商用房貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年，且貸款期限和房齡之和原則上不超過(guò)35年。

3、貸款利率根據(jù)房產(chǎn)套數(shù)等因素確定。具體貸款條件請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)胤中小?貸款償還方式

1、貸款期限在一年以內(nèi)的（含一年），實(shí)行一次性還本付息，利隨本清；也可實(shí)行按月（或按季）計(jì)息，到期結(jié)清貸款本息；

2、貸款期限在一年以上的，本息償還方式包括等額本息還款法、等額本金還款法及其他興業(yè)銀行認(rèn)可的方式。

?申辦資料

1、借款人及配偶有效身份證件、戶籍證明或有效居住證明、婚姻狀況證明；

2、借款人及配偶的收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明；

3、商品房買(mǎi)賣(mài)合同；

4、興業(yè)銀行要求提供的其他資料。

（以上內(nèi)容僅作參考，具體辦理要求以興業(yè)銀行當(dāng)?shù)胤中幸?guī)定為準(zhǔn)。在辦理相關(guān)手續(xù)前，請(qǐng)先詳細(xì)咨詢您所在興業(yè)銀行機(jī)構(gòu)。）

個(gè)人汽車(chē)消費(fèi)貸款

產(chǎn)品定義 使用指南 【產(chǎn)品定義】

個(gè)人汽車(chē)消費(fèi)貸款，是指興業(yè)銀行向借款人發(fā)放的、用于購(gòu)買(mǎi)各類(lèi)一手自用汽車(chē)（不以營(yíng)利為目的的家用轎車(chē)或7座（含）以下商務(wù)車(chē)）的貸款。

【使用指南】

?申請(qǐng)條件

1、年齡在18周歲（含）以上、60周歲（含）以下，具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民（包括港澳臺(tái)居民）；

2、借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)所在地有固定居所，具有常住戶口或有效居住證明；

3、借款人和配偶信用良好，具有貸款償還能力；

4、興業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。?所購(gòu)汽車(chē)必須具備的條件 所購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛的凈車(chē)價(jià)不低于10萬(wàn)元，核定載乘人數(shù)在7人座（含）以下，且必須在經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)所在地登記上牌。

?貸款額度、期限和利率

1、貸款額度最高為汽車(chē)市場(chǎng)價(jià)（指汽車(chē)生產(chǎn)廠商公布的零售市場(chǎng)最終用戶的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格）的70%，進(jìn)口車(chē)貸款額度最高為國(guó)內(nèi)市場(chǎng)價(jià)的60%。

貸款金額不包含汽車(chē)牌照費(fèi)用、購(gòu)置附加費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等除市場(chǎng)價(jià)以外的其他一切費(fèi)用。

2、貸款期限最長(zhǎng)為5年。

3、貸款利率可在中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率及相應(yīng)的浮動(dòng)比例內(nèi)執(zhí)行。?貸款償還方式

1、期限在一年（含）以內(nèi)的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清；也可實(shí)行按月（或按季）計(jì)息，到期結(jié)清貸款本息。

2、期限在一年以上的，本息償還可采用等額本息還款法、等額本金還款法或其他興業(yè)銀行認(rèn)可的還款方式。

?申請(qǐng)資料

1、借款人及配偶有效身份證件、戶籍證明或有效居住證明、婚姻狀況證明；

2、借款人及配偶的收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明；

3、《汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同》；

4、興業(yè)銀行要求提供的其他資料。

（以上內(nèi)容僅作參考，具體辦理要求以興業(yè)銀行當(dāng)?shù)胤中幸?guī)定為準(zhǔn)。在辦理相關(guān)手續(xù)前，請(qǐng)先詳細(xì)咨詢您所在興業(yè)銀行機(jī)構(gòu)。）

個(gè)人綜合消費(fèi)貸款

產(chǎn)品定義 產(chǎn)品特色 使用指南 【產(chǎn)品定義】

個(gè)人綜合消費(fèi)貸款，是指興業(yè)銀行向借款人發(fā)放的用于個(gè)人或家庭消費(fèi)支出，以及其他符合相關(guān)要求規(guī)定消費(fèi)用途的貸款

【產(chǎn)品特色】 ·一次授信 長(zhǎng)期使用

個(gè)人綜合消費(fèi)額度授信期限最長(zhǎng)可達(dá)10年?！ゎ~度循環(huán) 反復(fù)使用

在授信期限內(nèi)，已使用的額度在貸款償還后即可恢復(fù)?！?dān)保方式多樣

可采用質(zhì)押、抵押、保證擔(dān)保、“抵押+保證”或信用免擔(dān)保方式?！べJ款用途多樣 可用于出國(guó)留學(xué)、住房裝修、旅游、繳納稅費(fèi)、大額耐用消費(fèi)品消費(fèi)或其他個(gè)人或家庭所需消費(fèi)?！臼褂弥改稀??申請(qǐng)條件

1、年齡在18周歲（含）以上、60周歲（含）以下，在分行管轄地域范圍內(nèi)有固定住所，具有常住戶口或有效居住證明，有完全民事行為能力的中國(guó)公民（包括港澳臺(tái)居民）；

2、信用良好，具有按期償還貸款本息的能力；

3、對(duì)采用擔(dān)保方式的，能提供興業(yè)銀行認(rèn)可的合法、有效的質(zhì)押、抵押或保證擔(dān)保；

4、在興業(yè)銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶，并通過(guò)自然人生理財(cái)卡辦理結(jié)算業(yè)務(wù)；

5、興業(yè)銀行規(guī)定的其它條件。?貸款額度、期限和利率

1、貸款額度：根據(jù)借款人資信情況、貸款用途、提供的擔(dān)保及貸款支用金額等情況具體確定；

2、貸款期限：根據(jù)不同的貸款用途及提供的擔(dān)保方式確定不同的貸款期限，最長(zhǎng)可達(dá)10年；

3、貸款利率：在中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)貸款利率及相應(yīng)的浮動(dòng)比例內(nèi)執(zhí)行。?貸款方式

可以申請(qǐng)單筆貸款，也可以申請(qǐng)授信額度。?貸款償還方式

1、貸款期限在一年以內(nèi)的（含一年），實(shí)行一次性還本付息，利隨本清；也可實(shí)行按月（或按季）計(jì)息，到期結(jié)清貸款本息；

2、貸款期限在一年以上的，本息償還方式包括等額本息還款法、等額本金還款法及其他興業(yè)銀行認(rèn)可的方式。

?申辦資料

1、借款人、配偶及保證人（采用第三方自然人保證的）有效身份證明、戶籍證明或居住地址證明、婚姻狀況證明；

2、借款人、保證人（采用第三方自然人保證的）收入證明或個(gè)人資產(chǎn)證明材料；

3、貸款用途的相關(guān)協(xié)議、合同或其他證明文件；

4、擔(dān)保相關(guān)材料；

5、興業(yè)銀行要求提供的其他資料。

（以上內(nèi)容僅作參考，具體辦理要求以興業(yè)銀行當(dāng)?shù)胤中幸?guī)定為準(zhǔn)。在辦理相關(guān)手續(xù)前，請(qǐng)先詳細(xì)咨詢您所在興業(yè)銀行機(jī)構(gòu)。）