第一篇：智能化安防招標標準

智能化報價要求

1、樓宇對講

設備要求：

1）

2）

3）

4）

5）

6）樓宇對講單元門主機為不銹鋼板面，防塵防水防日曬； 室內(nèi)分機為4.3寸彩色機，顏色為白色（帶淺色紋案），具有ID卡為鑰匙扣； 單元門暫按每部5000元/部計入總價； 設置管理中心，管理中心機為彩色對講，可呼叫單元主機和每樓宇對講應配有備用電源，在斷電的情況下，連續(xù)使用時間不呼叫管理中心，呼叫主機等功能； 戶分機； 少于8小時。

2、停車場系統(tǒng)說明

1）配置ID吐卡機；

2）藍牙自動設別通行卡功能及刷卡功能，語音系統(tǒng)報告，中文顯

示車庫信息和進出車輛信息；

3）設置崗亭一座；

4）車輛出庫時，若為臨停車輛需要交費時；刷卡時，在值班室有

提醒，值班人員可出來進行收費；對每一筆收費存有記錄可查；

5）需要設置管理中心；電腦上安裝攝像機和出入圖像抓怕軟件；

6）上述所需設備產(chǎn)品和軟件技術服務由你方負責提供。

3、視頻監(jiān)控系統(tǒng)說明

1）按25個布置點說明報價；

2）除電梯使用專用攝像機外，其他全部使用槍機；

3）液晶監(jiān)視器采用32寸顯示器，光纖連接。

4）錄像需保存至少一個月，錄像資料可以進行拷貝；不需備用硬

盤；

第二篇：智能化安防工程驗收方法

智能安防系統(tǒng)

《工程驗收方法與標準》

第一節(jié).隱蔽工程驗收

所謂隱蔽工程是指那些在施工過程中上道工序的工作結(jié)果 被下道工序所掩蓋，而無法進行復查的工程部位。例如，弱電安 裝中的埋設線管、直埋電纜、接地極等。因此，這些工程在下道 工序施工前，應通知建設單位代表進行隱蔽工程檢查驗收，并認 真辦理好隱蔽工程驗收手續(xù)。隱蔽工程記錄，是以后工程合理使 用、維護、改造、擴建的一項主要技術資料，必須納入技術檔案。各施工組必須在工程完成后立即提出，未通過驗收的一律作為未 完成處理。

第二節(jié).分項工程驗收

弱電工程在某階段工程結(jié)束，或某一分項工程完工后，由項 目部會同甲方、監(jiān)理和顧問進行分項工程驗收。弱電安裝工程項 目完成后，要嚴格按照有關的質(zhì)量標準、規(guī)程、規(guī)范進行交接試 驗，試運轉(zhuǎn)和聯(lián)動試運行等各項工作，并做好簽證驗收記錄，歸 入工程技術檔案。分項驗收后，其總系統(tǒng)或工程仍須通過驗收，方為完成。第三節(jié).完工驗收

工程完工驗收是對弱電工程安裝、企業(yè)生產(chǎn)、技術活動成果，進行一次綜合性的檢查驗收。工程建設項目通過竣工驗收后，就 可投產(chǎn)使用形成生產(chǎn)能力。因此，在工程正式驗收前，應由施工 單位進行預驗收，檢查有關的技術資料、工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)后及時 做好處理。完工驗收工作應由甲方負責組織，根據(jù)工程項目的性 質(zhì)、大小，分別由施工單位以及有關人員共同進行。所有建設項 目均須按單位工程嚴格遵照國家規(guī)定進行驗收、評定質(zhì)量等級，辦理驗收手續(xù)，歸入工程技術檔案。不合格的工程不能驗收和交 付使用。

第四節(jié).完工驗收及其文件依據(jù)

每一個新建的弱電工程，按照批準的設計文件所規(guī)定的內(nèi)容 安裝設施，能滿足投入使用要求，即可及時組織完工驗收。弱電 安裝工程僅是完工驗收內(nèi)容的一部分。其中，若分項工程內(nèi)的單 體設備或部分設施已具備獨立運行或使用條件，若以后的工程停 建，均可由甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意，也可進行中間完工驗收，并辦理完工驗收證書

弱電安裝項目的完工須備齊文件依據(jù)。其中包括：

1、分項工程完工一覽表

工程的編號、名稱、地點、建筑面積、開竣工日期 及簡要的工程內(nèi)容。

2、設備清單

弱電設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、價格、生產(chǎn) 廠家以及設備的備品、備件和專用工具。

3、工程竣工圖 在弱電施工中，如設計變更程度不大時，是以原設 計圖紙、設計變更文件及施工單位的施工說明作為竣工圖； 設計變更較大時，要由設計單位另繪安裝工程圖，然后由 施工單位附上施工說明，作為竣工圖。

4、設備、材料證書

設備、材料（包括半成品、構件）的出廠合格證（質(zhì) 量鑒定書）及說明書、試驗調(diào)整記錄等。

5、隱蔽工程記錄

隱蔽工程記錄須有建設單位簽證。

6、質(zhì)量檢驗和評定表

施工自檢記錄及質(zhì)量監(jiān)督部門的工程項目檢查評定 表。

7、調(diào)試報告

對系統(tǒng)進行裝置分項、系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試報告和試驗記 錄。

8、整改記錄

設備的整修更改記錄以及質(zhì)量事故的處理記錄。

9、情況說明

合理化建議和材料代用說明與簽證。

10、未完工程的明細表

少量允許的未完工程需列表說明。

第五節(jié).驗收流程圖

第三篇：智能化招標文件

****智能化設計和施工招標意向書

一、概況

本工程位于****南路以南，**以西交叉口處。用地面積56180平方米，共18幢單位工程，其中小高層17幢，幼兒園1幢，總建筑面積為112360平方米，共748戶。

二、招標內(nèi)容

1、主要內(nèi)容：周界防越報警、監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇可視對講系統(tǒng)、巡更管理、緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)、出入口車輛道閘、門禁系統(tǒng)安裝調(diào)試。

三、功能配置要求

1、周界防越報警

建立周界防越報警系統(tǒng)，在小區(qū)周界安裝探測器。當發(fā)生非法翻越時，探測器可立即將警情傳送到智能化管理中心，周界主機上能顯示出翻越區(qū)域，以利于保安人員及時準確地處理。其功能要求如下：

（1）周界須全面設防，無盲區(qū)和死角；

（2）探測器抗不良天氣環(huán)境干擾能力強；

（3）防區(qū)劃分適于報警時準確定位；

（4）報警中心具備語音/警笛/警燈提示；

（5）翻越區(qū)域現(xiàn)場報警，同時發(fā)出語音/警笛/警燈、警告；

（6）報警中心可控制前端設備狀態(tài)的恢復；

（7）與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動，報警時，警情發(fā)生區(qū)域的圖像自動在監(jiān)控中心監(jiān)視器彈出；

（8）進報警狀態(tài)，報警中心時間記錄。

2、監(jiān)控系統(tǒng)

監(jiān)控系統(tǒng)是在小區(qū)主要通道、重要公建及周界設置前端報像機，將圖像傳送到管理中心。中心對整個小區(qū)進行實時監(jiān)控和記錄，使中心管理人員充分了解小區(qū)的動態(tài)。功能要求如下：

（1）對小區(qū)主要出入口、主干道、周界圍墻壁或柵欄等其它重要區(qū)域進行監(jiān)視；

（2）中心監(jiān)視系統(tǒng)應采用多媒體視像顯示技術，由計算機控制、管理及進行圖像記錄；

（3）報警信號與攝像機聯(lián)鎖控制，錄像機與攝像機聯(lián)鎖控制；

（4）系統(tǒng)可與周界防越報警系統(tǒng)聯(lián)動進行圖像跟蹤及記錄，當監(jiān)控中心接到報警時，監(jiān)控中心圖像視屏上立即彈出與報警相關的攝像機圖像信號；

（5）視頻失落及設備故障報警；

（6）圖像自動/自動切換、云臺及鏡頭的遙控；

（7）報警時，報警類別、時間、確認時間及相關信息的顯示，存儲、查詢及打印。

3、樓宇可視對講系統(tǒng)

小區(qū)內(nèi)各單元安裝聯(lián)網(wǎng)黑白可視對講，以實現(xiàn)訪客與住戶可視對講。

（1）設黑白可視對講，實現(xiàn)住戶、訪客之間語音圖像傳輸；

（2）可通過室內(nèi)分機開啟單元防盜門電控鎖；

（3）門口主機可利用密碼、鑰匙開啟防盜門鎖；

（4）室內(nèi)分機要求有防區(qū)，與緊急按鈕相連。

4、巡更管理

保安巡更管理系統(tǒng)是在小區(qū)各區(qū)域內(nèi)及重要部位制定保安人員巡更路線，并安裝巡更站點。保安巡更人員攜帶巡更記錄機需按指定的路線和時間到達巡更點并進行記錄，將記錄信息傳達送到智能化管理中心。管理人員可調(diào)閱打印各保安巡更人員的工作情況，加強保安人員的管理，從而實現(xiàn)人防和技防的結(jié)合，功能要求如下：

（1）實現(xiàn)巡更路線的設定、修改；

（2）實現(xiàn)巡更時間的設定、修改；

（3）在小區(qū)重要部位及巡更路線上安裝巡更站點；

（4）中心可查閱、打印各巡更人員的到位時間及工作情況；

（5）巡更違規(guī)記錄提示。

5、背景音樂系統(tǒng)

在小區(qū)廣場、中心綠地、組團綠地、道路交匯等設置音箱、音柱等放音設備，由管理中心集中控制，可在節(jié)假日、每日早晚及特定時間播放音樂，也可通過遍布于小區(qū)內(nèi)的音箱播放一些公共通知、科普知識、娛樂節(jié)目等。

功能要求如下：

（1）平時播放音樂節(jié)目，在特定分區(qū)可插入業(yè)務廣播、會議廣

播和通知等；

6、出入口車輛管理系統(tǒng)

（1）在各車輛出入口設自動道閘。

7、可燃氣報警系統(tǒng)

（1）可燃氣報警系統(tǒng)不聯(lián)網(wǎng)。

8、門禁系統(tǒng)

（1）單元樓自行車、入口大門處安裝門禁，不聯(lián)網(wǎng)。

9、監(jiān)控機房

（1）電源：

本工程在監(jiān)控室配置1臺3kVA UPS(后備時間8小時)，配置1組16節(jié)12V100AH 電池。

（2）防雷接地：

本工程為貳級防雷建筑，其接地電阻不大于4Ω。

弱電間內(nèi)所有設備外殼必須與接地線連接，UPS前后端（后端主要用于保護UPS本身）應安裝浪涌保護器，安保中心內(nèi)設置局部等電位銅排，電源進線端加裝防雷器。

四、要求

1、投標方須具備省公安廳頒發(fā)的安防工程設計及施工貳級以上資質(zhì)和由省建設廳頒發(fā)的建筑智能化工程承包叁級資質(zhì),并有較好業(yè)績單位。

2、投標方應承擔編制投標文件與遞交文件以及所涉及的一切費用，無論投標結(jié)果如何，招標方均不對投標方因此次投標事宜引起的任何

費用或損失負責，招標方對投標方所投的文件、方案、設計圖等資料不予退還。

3、按室外管道及管井、線路敷設、設備安裝三部分內(nèi)容編寫，投標方按照天泉一品輝煌世紀智能化設計規(guī)定的各子系統(tǒng)進行設計配置，計算各子系統(tǒng)線材、管材和其它輔材用量表，以工程量清單的方式編制，每種系統(tǒng)單列，并詳細注明系統(tǒng)內(nèi)設備、主材、輔材的產(chǎn)地和品牌、型號、價格。

4、本項目中標單位必須在本小區(qū)內(nèi)購買不少于合同總價的35%的進行購房，購房款在工程進度款中進行抵扣。

五、在中標后，合同簽訂前中標單位向甲方提供5萬元履約保證金。

六、工程款支付方式：

1、室內(nèi)部分管道及布線:

室內(nèi)部分管道及布線完成后支付本階段工程量的60%，同時履約保證金轉(zhuǎn)為購房定金。

2、室外部分:

室外管道及管井完成后，支付已完工程的70%；

線路敷設完成后支付本部分工程的70%；

設備進場后支付設備價格的60%；

設備安裝并調(diào)試合格后支付到結(jié)算總價的95%（并且承包方開具全額施工發(fā)票），留5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保金在竣工驗收合格后一年退還。

七、報價單位提交資料：

********有限公司2009年 3月15 日

1、報價書

2、購房承諾書

3、授權書

4、單位設計、施工資質(zhì)和業(yè)績

第四篇：安防系統(tǒng)工程招標文件

招標編號： TH-2015-02

“天禾嘉泰”商住小區(qū)安防工程

招

標

文

件

南充市江東新區(qū)b-19地塊合伙建房委員會

2015年3月

第一章 招標公告

南充市高坪區(qū)江東新區(qū)b-19地塊合伙建房委員會建設的“天禾嘉泰”住宅小區(qū)工程項目，經(jīng)南充市高坪區(qū)發(fā)改局同意投資備案，備案號為：川投資備[51***1]0065號。本項目前期準備工作基本就緒，現(xiàn)對該項目的安防工程施工進行公開比選招標。

一、工程概況與招標范圍

1、規(guī)模：占地面積57.44畝，總建筑面積約15.8萬平方米（其中住宅樓8幢，酒店1幢14層，地上住宅樓24~28層，地下二層）。

2、結(jié)構：框架剪力墻結(jié)構

3、建設地點：四川省南充市高坪區(qū)江東新區(qū)望鶴路北側(cè)

4、標段劃分：一個標段

5、資金來源：業(yè)主自籌

6、工期：60天（日歷天）

二、投標人資格要求

1、要求報名企業(yè)具有注冊資金100萬元及以上，具有安全技術防范三級資質(zhì)及以上資質(zhì)。

2、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3、投標企業(yè)業(yè)績要求：2011年12月至2014年12月31日已完成二個建筑總面積10萬平方米及以上的類似工程業(yè)績，（包括中標通知、合同、竣工驗收報告等資料）并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

三、投標報名

凡有意參加投標者，請于2015年3月 日至2015年3月 日12時（北京時間），在南充市高坪區(qū)清溪路87號（明珠賓館4樓）報名，報名時須提供：（1）企業(yè)介紹信、《營業(yè)執(zhí)照》（副本）、《施工企業(yè)資質(zhì)等級證》、《稅務登記證》、《組織機構代碼證》、法人授權委托書及報名人有效身份證。以上資料除單位介紹信留原件外，其余的驗原件留加蓋公章的復印件。（2）投標單位基本情況介紹。

四、相關事項說明

1、招標文件解釋權在招標方，本次招標不保證必須有一家單位中標。

2、招標比選文件、建筑施工圖（電子文件）等資料領取時間另行通知。

3、投標、開標時間另行通知。

4、本次招標需對投標人進行資格預審，招標人組織評委對報名企業(yè)資料進行審核、考察、評比，選擇實力強、技術優(yōu)、業(yè)績好的企業(yè)進行投標。

招標人：南充市江東新區(qū)b-19地塊合伙建房委員會

報名地點：南充市高坪區(qū)清溪路87號（明珠賓館4樓辦公室）

聯(lián) 系 人：唐蕾

電話：0817-3362608（辦）*** 傳真：0817-3362608 監(jiān)督投訴電話：劉先生 *** 答疑，李：***

2015年 3月9 日

第二章 投標須知

１、工程概述

1．1工程名稱：“天禾嘉泰”小區(qū)安防系統(tǒng)工程（含：可視對講、五方對講、紅外探測報警、電子巡更、停車場管理、背景音樂、單元門）1.2 1.3 工程地點：南充市高坪區(qū)江東新區(qū)望鶴路北側(cè)

工程規(guī)模：占地面積57.44畝，總建筑面積約15.8萬平方米（其中住宅樓8幢，酒店1幢14層，地上住宅樓24~28層，地下二層）。

1.4 結(jié)構形式：框架剪力墻結(jié)構 1.5 施工用地情況：施工場地滿足施工要求

1.6 工程性質(zhì)：新建 1.7 現(xiàn)場交通條件：良好

1.8 招標人：南充市江東新區(qū)b-19地塊合伙建房委員會 1.9 監(jiān)理單位：四川三信建設咨詢有限公司

1.10 設計圖紙狀態(tài)：由投標人自行設計，招標人擇優(yōu)選擇 ２、投資來源：自籌

資金到位情況：已到位 ３、投標人應具備的資格：

3.1 通過資格預審且具有安全技術防范三級資質(zhì)及以上的企業(yè)。3.2 有足夠的自有生產(chǎn)流動資金以利于本工程的順利竣工。3.3 有良好的信譽、雄厚的實力、優(yōu)良的管理。3.54本招標面向已經(jīng)通過資格預審的投標人。４、投標費用

4.1 投標人應承擔其投標文件準備與遞交所涉及的一切費用。

4.2 投標人領取招標文件時需交納20000元投標保證金，若未中標，無息退回全部費用。

4.3招標單位不給未中標單位任何補償費用。５、招標方式及原則

5.1本工程采用邀請招標方式。

5.2按照《中華人民共和國招標投標法》及相關文件的規(guī)定，遵循公開、公平、公正及誠實信用的原則。６、招標范圍

6.1本次招標范圍為 安防系統(tǒng)工程部分(可視對講、五方對講、紅外探測報警、電子巡更、停車場管理、背景音樂、單元門)。７、合同形式： 采用固定總價合同形式。８、工程質(zhì)量標準

本招標工程適用國家現(xiàn)行設計和施工驗收規(guī)范、標準，質(zhì)量標準要求為合格。

９、工期及進度要求

本工程計劃開工日期： 2015年4 月（以招標人通知的開工日期為準）本工程計劃竣工日期： 2011年 5月 １0、招標文件的澄清

11.1如果投標人對招標文件（包括施工圖）任何部分有疑問，應于領到招標文件（包括施工圖）3日內(nèi)以書面?zhèn)髡娣绞剑▊髡骐娫挘?817-3362608）通知招標人。招標人將以書面形式答復所有的投標人。

11.2招標人的答復一律以書面答復為準，口頭答復一律無效。１

1、招標文件的修改

12.1招標人在投標截止日期前 3 天內(nèi)可對招標文件進行修改。12.2招標文件修改內(nèi)容將在取得招標人備案后，作為招標文件的補充文件以書面的方式發(fā)給所有投標人，投標人收到補充文件后,應立即以書面?zhèn)髡娴姆绞酵ㄖ袠巳舜_認。

12.3招標文件及補充招標文件應經(jīng)過招標人備案后才能生效并發(fā)出。１

2、現(xiàn)場考察

12.1投標人應對工程現(xiàn)場及其周圍環(huán)境進行考察，以便獲取必要的有關現(xiàn)場的一切資料，考察現(xiàn)場的費用由投標人自己承擔?？疾鞎r由于投標人自身的行

為所造成各種損失后果自負。

12.2投標人自行安排現(xiàn)場考察。１

3、投標文件的組成

投標文件應包括下列各項文件：

14.1投標書正本一份，副本一份；

14.2工程預算書二份，正本一份，副本一份； 14.3施工組織設計三份，正本一份，副本一份 １

4、投標報價

15.1 本工程的報價原則：

本工程安防系統(tǒng)的設備按照“國際一線”品牌報價。

報價要求以市場價格為主，以企業(yè)自身實力為輔。投標人漏報或少報，招標人將視為此項費用已包括在其它費用之內(nèi)而不予支付。１

5、工程造價的確定和調(diào)整

15.1本工程投標報價及竣工結(jié)算均執(zhí)行四川省南充市建設工程造價管理機 構頒布的定額、造價信息，以及配套的建設工程的有關規(guī)定。單價金額以 市場價格為主，以企業(yè)自身實力為輔計入報價。其主要設備突出性價比，相關取費（除稅金外）為完全競爭費率。15.2本工程不計取工程技術措施費。

15.3本工程投標方應考慮中標后，施工過程中因材料價格變動而引起的風險費用。

15.4竣工檔案費用（三套）進入總報價。15.5工程款支付方式在合同中約定。１

6、工程保修

本工程執(zhí)行《建設工程質(zhì)量管理條例》。１

7、投標文件的形式和簽署

17.1投標人應按下列要求準備投標文件。其中：投標書正本１份和副本1份；工程預算書2份，正本1份，副本1份，明確標明“正本”和“副本”。施工組織設計共2份，其中正本１份，副本1份。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。

17.2投標文件的正本和副本均應打印，每頁均有被授權人的簽字并加蓋騎

縫章。

全套投標文件應無涂改、行間插字或刪除。

17.3投標文件以投標方自備的普通密封袋密封，當一個密封袋不能滿足封裝全部投標文件時，投標人可使用兩個以上密封袋分裝密封。

17.4投標文件密封必須用統(tǒng)一專用封條在投標文件袋背面上方開口處密封并填寫密封日期。封條上加蓋投標人公章和法定代表人印鑒各兩枚。投標文件正面按照規(guī)定加蓋投標人公章和法定代表人印鑒各一枚。

18、投標截止時間

18.1本招標工程設計方案投標截止時間為2015年 3 月 29日下午 3時整。投標截止時間以后拒收任何投標文件。（投標報價時間另行通知）

18.2投標人應按前款規(guī)定的時間到“天禾嘉泰”項目部二樓會議室遞交投標文件。

19、投標文件的修改與撤回

19.1投標人在遞交投標文件以后、投標截止時間前，可以修改或撤回其投標文件。但撤回的要求必須以書面形式通知招標人，并得到確認。

19.2投標人的修改文件與撤回的通知應按本投標文件遞交的規(guī)定密封、標志，另外還應在密封袋上標明“修改”或“撤回”字樣。

19.3在投標截止時間后，投標人不能更改投標文件。２0、開標

20.1投標結(jié)束后立即組織開標、評標。地址：“天禾嘉泰”項目部二樓會議室

20.2參加開標的投標人的授權代表應隨身攜帶投標人的授權書一份以及本人身份證明（身份證）并簽名報到以證明其出席。每投標人委派２－３人參加開標，其中１人為授權代表。

20.3開標時首先由招標人當場檢查投標文件，以便確定它們的密封、標志、印鑒是否符合規(guī)定。

有下列情況之一的，投標書將被視為無效：

①

投標袋未按規(guī)定密封，未蓋公章及法定代表人印鑒的； ②

投標書內(nèi)容不全，字跡模糊，難以辨認，或未按規(guī)定填寫的： ③

投標書逾期送達的。

20.4 投標人的名稱、投標價格、修改書或投標撤回通知書，以及招標人認為適當?shù)钠渌毠?jié)均將在開標時宣布。

20.5招標人負責開標記錄。２

1、開標時投標人行為有效性的確定。

在開標活動中有下列行為之一的，投標人將被取消資格：

21.1投標人法定代表人未參加開標會議，又未指定代理人（以法定代表委托書為準）或雖參加開標會議但無證件的。

21.2參加開標會議的投標人法定代表人或其指定代理人遲到15分鐘以上的。

21.3擾亂會場秩序，經(jīng)勸阻仍無理取鬧的。21.4到會人數(shù)超過規(guī)定的名額。２

2、投標文件的評價與比較

22.1第一步，由投標人向建房委員會演示設計方案文件，設計理念，招標人根據(jù)投標人的設計方案文件擇優(yōu)選擇投標人進行投標報價。

22.2第二步，招標人根據(jù)投標人投標報價情況確定中標人。２

3、中標通知書

23.1在評標后，招標人以書面的形式發(fā)出中標通知書。２

4、合同的簽訂

24.1中標通知書發(fā)出后3天內(nèi)，由中標人與招標人簽訂施工合同。施工合同文本招標文件所示的文本。

24.2本招標文件（含補充招標文件）為施工合同主要的依據(jù)，施工合同不得與招標文件條款相抵觸，如抵觸解釋順序以招標法為準。

24.3合同經(jīng)招標人、中標人雙方法定代表人或其委托代理人簽字及加蓋公司印章后立即生效。

24.4合同未盡事宜，招標人與中標人可以簽訂補充合同，補充合同與合同具有同等法律效力，補充合同與合同條款相抵觸時以補充合同為準。

特別注意：投標人應在投標報價書中須注明安防設備的產(chǎn)品名稱、型號、規(guī)格；制造廠名稱、商標、產(chǎn)地及主要參數(shù)。

授 權 委 托 書

編號：

本人作為（公司名稱）法定代表人，在此授權我公司 女士/先生作為我公司正式合法的代理人以我公司名義并代表我公司全權處理 工程投標的以下事宜：

本授權書期限自 起至 止。

在此授權范圍和期限內(nèi)，被授權人所實施的行為具有法律效力，授權人予以認可。

（工程名稱及印章）

法定代表人：

日 期：

第三章 工程技術規(guī)范

一、編制指導原則

分部分項工程的技術規(guī)范應依照國家標準、行業(yè)標準和工程所在地的地方標準,結(jié)合具體工程的設計要求和工程特點,按照工程量清單中的分部和分項子目一一對應地進行引用,其內(nèi)容可以直接是相關標準的索引編號和章節(jié)編號,也可在相關子目編號后錄入標準的主要內(nèi)容。

二、國內(nèi)目前可以直接引用其索引號的主要施工驗收規(guī)范（不限于）1.建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準(GBJ300-88)2.建筑施工安全檢查評分辦法(JGJ59-8)3.建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)程(JGJ80-91)4.建筑機械使用安全技術規(guī)程(JGJ33-2001)5.施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)程(JGJ46-88)6.建設工程施工現(xiàn)場用電安全規(guī)范(GB50194-93)

7、《安全防范工程技術規(guī)范》 GB50348-2004

8、《智能建筑設計標準》 GB/T50314-2000

9、《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50339-2003

10、《民用閉路電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》 GB50198-94

11、《全國民用建筑工程設計技術統(tǒng)一技術措施》ISBN7-80177-16a-9/TU.086

12、《入侵探測器通用技術條件》 GB10408.1-89

13、《防盜報警控制器通用技術條件》 GB12663-90

14、《安全防范工程程序與要求》 GA/T75-94

15、《安全防范系統(tǒng)通用圖形符號》 GA/T74-94

16、《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)范》 GB50343-2004

三、標準圖集：以國家現(xiàn)行規(guī)定的安防工程有關圖集參考使用。

四、技術要求： 可視對講系統(tǒng)

1、整個系統(tǒng)三級控制，四層設備，用戶室內(nèi)分機；層間分配器；單元門口室外主機；管理中心構成。車庫通向各單體處設置連接各戶的對講分機。

2、可通過樓梯口主機鍵盤呼叫住戶的房間號，按通以后主機由回鈴提示音，住戶分機振鈴。并要在高清顯視屏屏上顯示方可圖像，提機可以與之對講，以確定是否開啟電磁門，電控開啟后能報告給管理中心記錄，電磁門超時未閉合時，主機能發(fā)出語音提示并報告管理中心記錄。

3、用戶室內(nèi)機：

⑴ 顯示器為高清晰度不低于4”彩色顯示器。

（2）按下呼叫中心按鈕，可以呼叫管理中心，呼叫中心記錄房間號及時間，提機可通話。

4、單元門口主機：

⑴ 攝像機為高清晰度低照度的彩色攝像機，并配以夜間紅外補償。⑵ 通過鍵盤可呼叫用戶并與之通話，執(zhí)行用戶的開鎖命令；可直接呼叫管理中心通話并與之通話。

⑶ 每一用戶可通過統(tǒng)一的密碼（可修改）或IC卡控制電控鎖開閉。

5、管理中心：

⑴ 空閑時啟動自動模式對各樓梯口監(jiān)視，監(jiān)視時間可調(diào)整。

⑵ 任何時刻均能記錄小區(qū)各個地方傳來的求助信號機電控開啟狀況等信息。

⑶ 可以呼叫任意用戶與之溝通。

⑷ 接收到樓口電控門超時未關閉，會顯示電控門位置并配有提示音。⑸ 可與物業(yè)管理中心系統(tǒng)連接。

6、被動式紅外探測器：

⑴ 探頭的防射頻干擾不低于10V/m。

⑵ 溫度補償應做到在溫度變化時，靈敏度及穩(wěn)定性不變。

⑶ 有效消除白光的干擾達不低于2000燭光強度。五方對講系統(tǒng)

電梯具有五方對講功能，投標方設計時應充分考慮此部分內(nèi)容，并在方案中明確電梯廠商的配合要求。

車庫管理系統(tǒng)

小區(qū)人防車庫的出入口處設置道閘。停車場管理系統(tǒng)采用半自動或全自動的方式管理進入車庫的各類車輛，監(jiān)控系統(tǒng)

為確安全和對突發(fā)事件的防范取證能力，在小區(qū)的主要出入口，道路及人防車庫等處設置攝像機，有固定型和遙控型兩種，在中央控制室內(nèi)能夠通過鍵盤對所有攝像機進行控制（包括云臺、鏡頭控制等），確保高效的監(jiān)視覆蓋率。

第四章 圖紙

招標人為投標單位提供相關的建筑圖紙。

第五章 評標辦法

1、評標原則

1.1公開、公平、公正原則； 1.2科學、合理評標原則； 1.3反不正當競爭原則。

1.4貫徹招標人對本次安防施工招標的各項要求和原則。1.5本評標辦法由招標人負責解釋。

2、評標小組組成

評標工作由招標單位負責組建的評標小組負責。

3、評標過程的保密性

3.1公開開標后，凡與審查、澄清、評價和比較投標有關的資料以及授標意見等，均不得向投標單位及與評標無關的其他人透露。

3.2在評標過程中，如果投標單位試圖在投標文件審查、澄清、比較及授標方面向評標委員會施加任何影響，其投標將被拒絕。

4、投標文件的澄清

如有助于對投標文件的審查、評價及比較，評標小組可分別要求投標單位對其投標文件進行澄清，有關澄清的要求和答復應以書面形式如傳真等提交，但投標單位的澄清只限于對不明確地方做出解釋性說明，不得改變其投標的實質(zhì)內(nèi)容或價格。

5、評標辦法及說明

第一步，由投標人向建房委員會演示設計方案文件，設計理念，招標人根據(jù)投標人的設計方案文件擇優(yōu)選擇投標人進行投標報價。

第二步，招標人根據(jù)投標人投標報價情況確定中標人。

第六章 合同主要條款

南充市“天禾嘉泰”商住小區(qū)項目安防工程施工合同

甲方： 南充市江東新區(qū)b-19地塊合伙建房委員會 乙方：

為進一步明確責任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在甲乙雙方自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎上，按照《中華人民共和國合同法》及南充市有關規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況，簽訂本施工合同。1.定義

1.1.甲方：南充市江東新區(qū)b-19地塊合伙建房委員會 1.2.乙方： 1.3.監(jiān)理單位： 四川三信建設咨詢有限公司

1.4.本合同： 南充市天禾嘉泰項目安防工程施工合同

1.5.合同價款：指甲乙雙方在本合同中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。

1.6.圖紙：由乙方提供并經(jīng)甲方批準，滿足乙方施工所需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。

1.7.書面形式：合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。

1.8.通知、同意、批準、證書和決定：除另有規(guī)定之外，合同文件中提及的由任何人發(fā)出、給予的任何通知、同意、批準、證書或決定均應是以書面形式體現(xiàn)的，任何這種書面形式均不應以任何理由扣留或延誤。

2.合同文件內(nèi)容及解釋次序

2.1.構成合同的文件應能相互解釋，互為說明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下：

1.合同履行中，甲方、乙方有關本工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件 2.本工程合同 3.中標通知書

4.投標書、招標文件及其附件 5.工程質(zhì)量保修書

6.標準、規(guī)范及有關技術文件 7.圖紙和（或）樣板 8.工程報價單或預算書 2.2.法律、法規(guī)、標準、規(guī)范

2.2.1.本工程施工及驗收依據(jù)的規(guī)范和國家標準：國家、地方及行業(yè)規(guī)范、標準。

2.2.2.雙方各自購買自己所需的標準、規(guī)范。2.3.圖紙

2.3.1.甲方于開工前向乙方提供圖紙 二 套。并要求乙方在施工現(xiàn)場隨時保留一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理有關人員查閱。

2.3.2.乙方負責設計或完善的，以上圖紙條款責任由乙方自行承擔。2.3.3.乙方保證只將圖紙用于本次招投標及本合同履行，乙方不得將圖紙的任何部分.泄漏給其它無關的第三方。3.工程內(nèi)容和承包范圍 3.1.工程概況

工程名稱：南充市天禾嘉泰項目安防工程 工程地點： 南充市高坪望鶴路四段 建筑面積：15萬平方米 3.2.承包范圍：

根據(jù)雙方共同確認的南充市天禾嘉泰項目安防工程方案，本次工程具體內(nèi)容有: 可視對講、五方對講、紅外探測報警、電子巡更、停車場管理、背景音樂、單元門詳見乙方投標報價清單,乙方完成該工程的施工、驗收、保修等全部內(nèi)容。4.合同價款、支付與結(jié)算

4.1.合同包干價款為：￥： 元（小寫）

人民幣：（大寫）

合同綜合單價詳見附件中的報價清單，已包含材料、制作、人工、機械、運輸、搬運、安裝、系統(tǒng)防雷保護、調(diào)試、驗收、利潤、稅金、水電費用、不可預見費、保修期內(nèi)保修及質(zhì)量問題引起的免費更換等所有費用。合同總價包干(不含向總包所交的施工配合費)。

乙方包工期、包材料、包質(zhì)量、包驗收、包安全、包文明施工。4.2.工程承包方式及計價依據(jù)：

4.2.1.合同價款是由乙方按照甲方招標文件、承包范圍、本合同條款、現(xiàn)場條件、施工組織設計等，根據(jù)經(jīng)甲方確認的投標報價的單價。除本合同中另有約定的情況以外，經(jīng)雙方協(xié)商確認的投標報價的單價不得調(diào)整，并且適用于此后工程的變更。

4.2.2.乙方在簽訂本合同前對本工程的全部招標圖紙、施工或裝修標準、技術說明應全部進行熟悉、了解。

4.2.3.招標文件、合同條件、本工程所在周圍環(huán)境、交通道路等情況均已詳細研究并充分理解，甲乙雙方協(xié)商確認的投標報價的單價已按招標文件和合

同條款中的內(nèi)容進行約定。

4.2.4.承包范圍、質(zhì)量標準、工期等要求充分考慮了人工、材料、機械、包裝運輸、施工技術、施工措施、管理、利潤、稅金等各項因素并計算了全部費用，保證投標單價準確無誤，如有錯漏，概由乙方負責。

4.2.5.按國家及地方政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅收及其他費用已包含在本工程造價內(nèi)，由乙方向稅收等部門繳納。

4.2.6.乙方責按施工圖、圖紙會審、設計變更及有關規(guī)范等完成乙方有關的堵補工作（門窗工程、電梯工程除外）及全部分包工程預留預埋，線管須穿通鐵絲，乙方無需計算此費用。4.3.合同價款的調(diào)整

4.3.1.材差調(diào)整：材料設備價格不得調(diào)整。4.3.2.人工費調(diào)整：人工費用不得調(diào)整。4.3.3.工程量調(diào)整（設計變更及簽證）

詳細調(diào)整原則按設計變更、現(xiàn)場簽證處理。4.4.工程款支付

4.4.1.本工程預付款：無 4.4.2.工程進度款按月進度支付

1)按設備進場開始安裝進度分段支付方式：乙方根據(jù)本合同中約定的進度以及預算上報進度款申報表。監(jiān)理在 3 個工作日內(nèi)審核完畢并報甲方，甲方應在 5 個工作日內(nèi)審定并在付款手續(xù)齊全后 10 個工作日內(nèi)支付。

2)進度款與質(zhì)量掛鉤，報送工程進度報表時附質(zhì)量進度報告，若所報工程的質(zhì)量達不到驗收規(guī)范要求，甲方有權暫緩支付該部分工程款。3)每期進度款暫扣30%，同時扣除甲方代付款、乙方違約金；工程全部完工并經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格后，甲方付款至實際工程進度款的80%；工程結(jié)算完成后，甲方付款至工程結(jié)算款的95%；工程結(jié)算款的5%作為保修金，甲方在保修期滿二年之后支付給乙方（不計取利息）；保修期從工程全部完工經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格移交物業(yè)管理公司之日開始計算。

4)各種對乙方的違約金及合同規(guī)定應扣款項在當期工程進度款中扣除。5)乙方辦理每次付款時，需向甲方提供乙方的銀行名稱及帳號的證明并加蓋乙方公章。

6)甲方支付工程進度款的日期為每月的 25 號，乙方應在此日期之前 5 天內(nèi)，辦理好付款手續(xù)并交付甲方工程部，否則延遲付款的責任由乙方承擔。

5.雙方的人員、設備 5.1.甲方

5.1.1.甲方駐工地總代表為 先生，簽證變更、付款審批還需得到甲方授權的其他代表批準，甲方的所有文件經(jīng)甲方負責人簽署并加蓋甲方公章后方有效。

5.1.2.甲方委托 四川三信建設咨詢有限公司 對本工程進行監(jiān)理，監(jiān)理駐工地總代表為 先生，監(jiān)理行使職權范圍按國家監(jiān)理法規(guī)進行工程監(jiān)理，包括質(zhì)量、進度、投資、安全控制及合同、信息管理，但付款、投資審批、簽證變更、停工令等還需甲方審核方可生效。5.2.乙方

5.2.1.乙方必須按本合同組織施工，乙方項目部以下管理人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務；如需對人員安排、機械設備、施工方案等進行變更，必須提前一周以書面形式上報甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項（或一人），需支付違約金 500元。

5.2.2.本工程乙方駐工地項目經(jīng)理（負責人）為，電話： 5.2.3.乙方項目經(jīng)理即為乙方駐工地總代表，代表乙方行使合同約定的權利，履行合同約定的義務。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章后遞交甲方。

5.2.4.以下甲方確認無法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須在 24 小時內(nèi)調(diào)離本工程項目，否則每人次乙方支付違約金500元；同時，乙方應在48小時內(nèi)用甲方批準的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。1)對施工進度及質(zhì)量達不到合同要求負有責任的施工人員； 2)專業(yè)水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員； 3)不能積極配合甲方正常工作（包括銷售）者； 4)違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者； 5)無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；

6)與本合同規(guī)定名冊不符者；

7)與本工程施工無關的人員等。

6.甲方責任 6.1.施工準備

6.1.1.負責現(xiàn)場施工質(zhì)量的監(jiān)督、管理和施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作。

6.1.2.監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，負責設計圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程進度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。

6.1.3.如乙方不按合同要求進行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢

后報甲方驗收并同意后方可復工，由此造成的損失由乙方負責。7.乙方責任

7.1.乙方負責辦妥政府規(guī)定的、應該由乙方辦理的與本工程有關的全部手續(xù)，并使甲方免于承擔因此產(chǎn)生的任何責任。

7.2.執(zhí)行本合同中乙方的有關權利和責任，按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程的施工。

7.3.乙方應于開工前向監(jiān)理和甲方提交詳細的施工組織設計，并嚴格按照經(jīng)監(jiān)理和甲方批準的施工組織設計施工。

7.4.本工程為整體項目發(fā)展中的一環(huán)，在各方面均須與其他工程有所配合和協(xié)調(diào)。乙方須清楚明了此項，并保證會在甲方的指示下全面與有關單位配合和協(xié)調(diào)。

7.5.不能阻礙通道及他人的施工場地。7.6.不能濫用或破壞甲方提供的設施。

7.7.除甲方書面批準外，乙方不得允許工人在工地上住宿。

7.8.遵守有關法律和規(guī)定，接受甲方、監(jiān)理和總承包的指令，按照施工圖紙、設計變更單、圖紙會審紀要施工及驗收規(guī)范進行施工。

7.9.根據(jù)招標文件的要求，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經(jīng)甲方、設計院、監(jiān)理確認后使用。

7.10.從總承包單位指定的水電接駁點接駁施工用水用電，并有義務采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設施造成破壞，以上費用均由乙方負責。

7.11.按時參加由監(jiān)理組織的工程例會。

7.12.例會前一天向甲方、監(jiān)理單位報送周報，周報包括本周施工計劃和上周完成工作、未完成工作的情況說明（包括擬采取措施、最終完成時間）。周施工計劃必須具體、詳細，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。如不按時、不按要求報送，甲方有權給與適當處罰，處罰標準為200元/次。7.13.已完工工程未交付甲方之前，負責已完工工程的保護工作，如保護期間發(fā)生損壞，乙方自費負責修復。

7.14.合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀要約定內(nèi)容以及設計變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費用(另加20 %的管理費)從乙方當期工程款中扣回，影響工期的責任由乙方負責。

7.15.凡乙方未能完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負責賠償甲方的有關損失。

7.16.工程完成時，進行全面的清理工作，做到工完場清。

7.17.乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動合同，辦理政府規(guī)定必要的勞動保險，明確勞動報酬等內(nèi)容，并嚴格履行，及時足額支付工資等勞動報酬；

7.18.對甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬；

7.19.乙方必須保證具備承擔本工程所必要的施工資質(zhì)，并承擔因此產(chǎn)生的所有責任及經(jīng)濟損失，乙方承擔包工期、包材料、包質(zhì)量、包驗收、包安全、包文明施工、包稅金等所需的一切費用等。8.工期 8.1.開工、竣工

開工時間： 2015年4月 日 竣工時間： 2015年 5月 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù)為： 45日歷天 8.2.進度計劃：以甲方批準的乙方施工進度計劃為準。

8.2.1.乙方應于合同簽定后的 3 日內(nèi)向甲方、監(jiān)理提交詳細的施工組織設計，甲方、監(jiān)理在乙方提交后的 10 個工作日內(nèi)未予以書面形式確認或提出修改意見的，視為同意。

8.2.2.乙方的施工進度應符合以下要求：以甲方的現(xiàn)場通知為準。8.2.3.與相關承包商配合的時間要求：以甲方的現(xiàn)場通知為準。

8.2.4.如乙方未能如期完成8.2.2、8.2.3中規(guī)定的內(nèi)容，須向甲方支付違約金每項每天5000元；如階段工期拖延，但總工期未拖延，則除因影響甲方銷售安排以外的已扣除的階段工期違約金可返還。

8.2.5.乙方必須按甲方、監(jiān)理單位確認的進度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理單位的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與計劃不相符時，乙方應按甲方、監(jiān)理單位的要求提出改進措施，經(jīng)監(jiān)理確認后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，乙方無權就改進措施提出追加合同價款。8.3.開工及延期開工

8.3.1.乙方應當按照本合同約定的開工日期開工。乙方不能按時開工，應當不遲于合同約定的開工日期前 7 天，以書面形式向甲方提出延期開工的理由。甲方同意延期的，乙方方可延期開工，否則每延期一天，乙方向甲方支付 500 元違約金。

8.3.2.因甲方原因不能按照本合同約定的開工日期開工，甲方應以書面形式通知乙方，推遲開工日期。8.4.工期延誤

8.4.1.因以下原因在施工關鍵線路（按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理確認的施工網(wǎng)絡圖中關鍵線路）造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：

1）不可抗力；

2）條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況。

8.4.2.乙方在8.5.1款情況發(fā)生后 7 天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報告。甲方在收到報告后 7 天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為甲方同意順延工期。8.5.工程竣工

乙方必須按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。否則乙方向甲方支付違約金每項每天 5000 元及由此引起的所有補償、賠償或訴訟費用。9.質(zhì)量與檢驗 9.1.工程質(zhì)量

本工程質(zhì)量標準為：合格，且需滿足甲方的設計及使用要求，質(zhì)量標準的評定以現(xiàn)行國家、地方或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。工程經(jīng)一次整改仍無法達到使用要求的，經(jīng)雙方同意按以下方式之一執(zhí)行。

9.1.1甲方同意降級接收的，乙方支付合同總額 20% 的違約金。

9．1.2甲方不同意接收的，由甲方另外聘請其它施工隊伍完成，所有費用由乙方支付。

9.1.3因此造成的甲方其它損失由乙方負責。9.2.檢查和返工

9.2.1.乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關的技術資料。9.2.2.工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，乙方應按甲方、監(jiān)理、管理單位的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

9.2.3.乙方在每道工序施工前必須充分了解施工節(jié)點周邊的情況，以免破壞已隱蔽的其他工程；否則，乙方承擔因此造成的一切損失。9.3.隱蔽工程和中間驗收

9.3.1.經(jīng)監(jiān)理驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收 24 小時后，監(jiān)理不在驗收記錄上簽字，視為監(jiān)理已經(jīng)認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

9.3.2.對于合同定義的關鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格并簽字后，方可進行下道工序施工，否則每次乙方向甲方支付違約金 1000 元，并且甲方暫停支付該部分進度款，直至甲方確認該部分工程合格為止； 9.3.3.關鍵工序主要包括：線管預留、設備調(diào)試

9.3.4.為保證施工質(zhì)量，施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應先報

施工方案經(jīng)甲方確認，甲方可根據(jù)實際情況要求乙方做施工樣板，樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格后，乙方方可按樣板進行大面積施工。

9.4.當甲方、監(jiān)理要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，如該隱蔽工程在關鍵線路上并影響總工期則相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。9.5.設備調(diào)試

9.5.1.雙方約定需要設備調(diào)試的，設備調(diào)試內(nèi)容應與乙方承包的安裝范圍相一致。

9.5.2.設備安裝工程具備單機無負荷調(diào)試條件，乙方組織設備調(diào)試，并在設備調(diào)試前48小時以書面形式通知甲方、監(jiān)理。通知包括調(diào)試內(nèi)容、時間、地點。乙方準備設備調(diào)試記錄，甲方根據(jù)乙方要求為設備調(diào)試提供必要條件。設備調(diào)試合格，監(jiān)理在設備調(diào)試記錄上簽字。

9.5.3.甲方、監(jiān)理不能按時參加設備調(diào)試，須在開始設備調(diào)試前 24 小時以書面形式乙方提出延期要求，不參加設備調(diào)試，但應承認設備調(diào)試記錄。9.5.4.設備安裝工程具備無負荷聯(lián)動設備調(diào)試條件，甲方組織設備聯(lián)動調(diào)試，并就設備調(diào)試內(nèi)容、時間、地點向乙方提出要求，乙方按要求做好準備工作。設備聯(lián)動調(diào)試合格，各方在設備調(diào)試記錄上簽字。9.5.5.雙方責任

1)由乙方承擔設計或提出修改設計造成設備調(diào)試達不到驗收要求，不管該設計是否經(jīng)過甲方、監(jiān)理批準，由乙方承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用。如乙方不承擔設計，因設計原因造成設備調(diào)試達不到驗收要求，甲方應要求設計單位修改設計，乙方按修改后的設計重新安裝。2)由于設備制造原因，設備調(diào)試達不到驗收要求，不管該設備是否經(jīng)過甲方、監(jiān)理批準，由該設備采購方負責重新購置或修理，乙方負責拆除和重新安裝。

3)由于乙方施工原因造成設備調(diào)試達不到驗收要求，乙方按甲方、監(jiān)理要求重新安裝和設備調(diào)試，并承擔重新安裝和設備調(diào)試的費用。4)設備調(diào)試費用除非不包括在合同價款之內(nèi)或甲乙雙方另有約定外，均由乙方承擔。

5)監(jiān)理在設備調(diào)試合格后不在設備調(diào)試記錄上簽字，設備調(diào)試結(jié)束 24 小時后，視為監(jiān)理已經(jīng)認可設備調(diào)試記錄，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

9.5.6.乙方在調(diào)試前應充分了解供水、排水、供電等是否正常；否則，因此造成的損失全部由乙方承擔。

10.現(xiàn)場管理

10.1.安全施工與檢查 10.1.1.乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于非甲方原因造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。10.1.2.乙方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。乙方不得違反安全管理的規(guī)定進行施工。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔相應責任及發(fā)生的費用。10.2.安全防護

乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向監(jiān)理提出安全防護措施，經(jīng)監(jiān)理認可后實施。10.3.事故處理 10.3.1.發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知監(jiān)理，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。10.3.2.甲乙雙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理，或參照爭議解決條款。10.4.文明施工 10.4.1.10.4.2.10.4.3.乙方應嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、如甲方有要求，乙方現(xiàn)場辦公室應配置齊全、完好的辦公設備，包施工期間，乙方應及時整理和妥善安排所有機械、工具、材料、建條例，遵守甲方和監(jiān)理單位的現(xiàn)場管理規(guī)定。括復印機、電腦(可上網(wǎng))、打印機、傳真機等等。筑垃圾等，做到工完場清。11.工程變更

11.1.甲方有權對設計圖紙進行變更，乙方應及時按變更進行施工,不得拒絕。施工單位提出的設計變更，必須經(jīng)甲方批準后，才能按設計變更進行施工。11.2.乙方發(fā)現(xiàn)設計錯誤或不合理之處，應及時通知甲方和設計單位，由設計單位（或甲方）提供設計變更文件，經(jīng)甲方簽字批準后實施。

11.3.因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失，由乙方承擔，工期不予順延。

11.4.因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當導致設計變更而發(fā)生的費用，均由乙方承擔，工期不予順延。

11.5.如圖紙（或施工方案）由乙方進行設計，因設計質(zhì)量問題引起的責任由乙方承擔。

11.6.甲方提出的對已完成的分項工程進行變更，乙方應在施工前將施工方案報甲方確認；對于有可能重復利用的材料設備，乙方應小心保護，屬乙方拆除時未采取保護措施或拆除后保護不當?shù)?，由乙方負責?/p>

11.7.合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其它重大變更，由雙方協(xié)商解決。12.工程竣工驗收 12.1.竣工驗收 12.1.1.工程具備竣工驗收條件，乙方按驗收有關規(guī)定，提前 15 天向監(jiān)理提供完整竣工資料、竣工驗收報告及工程質(zhì)量保修書。監(jiān)理認為符合驗收條件后組織甲方、監(jiān)理、物業(yè)管理公司初步驗收。12.1.2.初驗合格后，確定驗收日期，組織有物業(yè)管理公司、監(jiān)理、甲方、乙方參加的竣工驗收。甲方應在竣工驗收后 5 天內(nèi)提出整改意見，乙方按意見整改。12.1.3.12.1.4.12.1.5.竣工驗收通過之日為實際竣工日期。

工程竣工驗收必須達到合同約定的質(zhì)量標準；否則，按照本合同第乙方在竣工驗收后 3 天內(nèi)向甲方移交完整的竣工資料及竣工圖紙三9.1條執(zhí)行。

套及相應的電子磁盤資料（竣工資料及竣工圖紙必須準確真實的反映實際施工情況）。另外，乙方應及時向物業(yè)管理公司辦理工程資料驗收和移交，屬于甲方應提供的資料由甲方負責及時提供給乙方，乙方未按規(guī)定向檔案物業(yè)管理公司館移交資料造成的損失由乙方承擔。12.2.工程移交 12.2.1.乙方應在竣工驗收后 10 天內(nèi)撤出全部施工人員、機械設備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈，如乙方不能及時拆除或清理，甲方將派人強行拆除并清理，造成的費用及責任均由乙方承擔 12.2.2.乙方應填寫工程移交書，經(jīng)甲方或甲方及物業(yè)公司驗收通過后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向業(yè)主交樓時間延誤，造成的費用和責任均由乙方承擔。12.2.3.工程在未移交甲方之前，乙方負責維護；工程竣工驗收并達到合同驗收要求，乙方不得因經(jīng)濟糾紛而拒絕交付工程。12.3.竣工結(jié)算及其支付和保修金 12.3.1.在通過工程竣工驗收并辦理工程交接手續(xù)后，甲、乙雙方進行工程

結(jié)算，雙方在結(jié)算書上簽字和辦完竣工資料移交手續(xù)，甲方在收到乙方遞交的竣工結(jié)算上報資料或此后提供的補充資料后 60 天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。結(jié)算審核完畢后，雙方簽訂結(jié)算的協(xié)議,支付扣除保修款、乙方向甲方的借款、違約金及本合同規(guī)定的其他款項后的工程總價余款，留工程總價 5% 作為保修金。12.3.2.12.3.3.12.3.4.工程總價為按照4.1、4.2.4.3條款確定的合同價款及其調(diào)整以及合乙方上報的結(jié)算額，不得高出最終審定的結(jié)算額的5%，否則，甲方結(jié)算額＝合同價款+設計變更+現(xiàn)場簽證+增加項目-減少項目+獎勵-同規(guī)定的其他款項的調(diào)整后的總和。

收取超出部分的 10％ 的違約金，并在結(jié)算工程總價款中扣除。違約金-借款 13.工程保修與最后驗收

見合同附件《工程質(zhì)量保修的協(xié)議》。14.轉(zhuǎn)讓與分包

該工程禁止轉(zhuǎn)讓，禁止二次分包。15.與總承包單位的配合 15.1.現(xiàn)場用水用電管理：

1）總承包單位提供施工用電、施工用水接口，并供應其施工所需負荷，水電費用由乙方自行掛表計量。從二級配電箱引出的分電箱由乙方自行解決。2）乙方的生活用水用電費用由乙方自行承擔。

3）乙方應按管理單位要求提供用水用電計劃，配置必要的計量裝置。15.1.乙方應在施工期間，對陸續(xù)完成的工程負有實施產(chǎn)品保護的責任，如對其它單位的工程或設施造成損壞的，經(jīng)監(jiān)理核實后由乙方照價賠償。15.2.乙方應在進場前對已完成的工程及場地進行檢查、接收。

15.3.乙方應向管理單位提供施工組織計劃與進度計劃，對施工程序中有矛盾的地方進行協(xié)調(diào)并找出解決辦法。

15.4.與總承包單位核對相關的工程圖紙，否則由此造成的損失由乙方負責。15.5.乙方應服從總承包單位對現(xiàn)場安全和文明施工的統(tǒng)一管理。

15.6.乙方進場后對于單元門及各住戶內(nèi)的可視對講系統(tǒng)穿線、對講系統(tǒng)安裝

應密切和總承包單位配合，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。16.不可抗力

16.1.不可抗力包括因戰(zhàn)爭、**、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責任造成的爆炸、火災，以及以下方面的自然災害：(按國家有關規(guī)定執(zhí)行)a)烈度為 6 級以上的地震；

b)11 級以上持續(xù) 24 小時的大風；

c)持續(xù)降雨24小時且降雨量/下雪為 300mm 以上；

d)50年 及以上未發(fā)生過接近或達到人體體溫持續(xù) 2天 的高溫天氣； 17.保險

17.1.乙方負責辦理乙方在施工現(xiàn)場人員的生命財產(chǎn)、現(xiàn)場各種施工用設施、設備、材料的保險，并支付相應的費用，費用已含在合同價款中。因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應該支付的損失、賠償費、補償費用等責任由乙方承擔。18.違約、爭議及訴訟 18.1.違約

1)甲方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

甲方承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。甲方賠償乙方損失的計算方法或者甲方應當支付違約金的數(shù)額或計算方法按本合同約定，未約定的，雙方協(xié)商。18.1.1.當發(fā)生下列情況時：

1)乙方原因不能按照協(xié)議約定的工期或甲方、監(jiān)理同意順延的工期完工或竣工；

2)在施工過程中，如果乙方未按時完成經(jīng)甲、乙及監(jiān)理共同制訂的階段性施工計劃；

3)因乙方原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議約定的質(zhì)量標準；

4)乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

乙方承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的損失，賠償方式按合同約定，未有約定的，雙方協(xié)商。18.1.2.18.1.3.一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述如果乙方履行合同義務行為達不到國家有關規(guī)定及合同約定的標準違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

和條件，并經(jīng)書面要求改正后，15 天內(nèi)仍無實質(zhì)性改進的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟損失，甲方有權在支付給乙方的任何款項中扣款補償。18.1.4.18.1.5.因乙方原因解除合同時，乙方應向甲方支付合同價款 10% 的違約金。本合同所有違約金乙方應主動支付，否則甲方有權從應支付給乙方的任何款項中扣除，尚不足支付的，甲方有權決定是否接收屬于乙方在現(xiàn)場的一切設施、設備、材料使用于本工程，并有進一步要求向乙方索賠的權利。18.1.6.乙方有拖欠、克扣工人勞動報酬行為的，甲方有權采取下列任一或全部措施，乙方并應賠償因此而給甲方造成的一切損失： 1.在乙方工程款中扣除相應款項，直接支付給乙方所屬工人。

2.解除合同。18.2.爭議、訴訟

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交汝州市仲裁委員會仲裁，按照申請仲裁時實施的仲裁規(guī)則進行仲裁。19.合同解除

19.1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

19.2.當乙方將已承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給他人，或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權解除合同。

19.3.因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除合同。

19.4.甲方根據(jù)市場需要，工程停建或工程設計修改后相應承包工程項目不存在時，甲方有權單方面提出解除合同。

19.5.合同解除后，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方的要求將自有的機械設備和人員撤出施工場地，乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應該賠償由此給甲方造成的一切損失。甲方應為乙方的撤出提供必要條件，已完工程價款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場地并辦理結(jié)算手續(xù)后支付。20.合同生效與終止

20.1.本合同自雙方簽訂之日起生效。

20.2.除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行合同文件的全部義務，乙方向甲方交付竣工工程，竣工結(jié)算款支付完畢，本合同即告終止，但依照其性質(zhì)不應終止的條款除外。

20.3.合同的權利義務終止后，乙方應當履行通知、協(xié)助、保密等義務。21.合同份數(shù)

本合同一式陸份，甲方肆份、乙方貳份。

甲方： 乙方：

（公章）（公章）地址： 地址： 電話： 電話：

法定代表人：

委托代理人：

開戶銀行：

帳號：

法定代表人：

委托代理人：

帳號：

開戶銀行：

簽約日期： 年 月 日

第五篇：安防企業(yè)資質(zhì)等級標準

安防企業(yè)資質(zhì)等級標準

本章導讀：

安防資質(zhì)主要是指安防工程工程資質(zhì)。安防資質(zhì)的申請及標準是根據(jù)安防行業(yè)發(fā)展的形勢和要求，由中國安全防范產(chǎn)品行業(yè)協(xié)會（以下稱中安協(xié)）以行業(yè)自律形式推出的安防工程企業(yè)資質(zhì)評價體系主要文件之一。安防資質(zhì)標準適用于在中華人民共和國境內(nèi)從事安全技術防范工程設計、施工企業(yè)的資質(zhì)評定。根據(jù)安防工程企業(yè)資質(zhì)評價服務中心的相關規(guī)定，在中安協(xié)指導下，評價機構按照行業(yè)價格自律和補償成本的原則。

安防資質(zhì)樣本 概述：

安防工程企業(yè)資質(zhì)分為三個級別：一級、二級、三級。三級為最低級別。

一級資質(zhì)企業(yè)應當具備下列條件：

（一）具有獨立法人資格，在中國工商行政管理部門登記注冊，注冊資金人民幣不少于500萬元，或等值外幣。

（二）近兩年內(nèi)承擔過5項（含）以上經(jīng)檢測、驗收或評估合格的一級規(guī)模安全技術防范工程設計施工項目，竣工安防工程合同總額在1600萬元（含）以上，其中至少有一項不少于300萬元的工程。

（三）專業(yè)技術人員不少于20名，并通過中安協(xié)組織的統(tǒng)一考試，成績合格。工程造價人員不少于2名，須經(jīng)過國家造價人員專業(yè)培訓并取得相應資格證書。法定代表人和專業(yè)技術人員須均無犯罪記錄。

（四）承諾履行并簽署《安防企業(yè)誠信公約》。

（五）有固定的工作場所，能滿足企業(yè)機構設置及其業(yè)務需要，工作面積不少于300平方米。

（六）建立保持適合安防工程特點的質(zhì)量管理體系，并通過GB/T 19001質(zhì)量管理體系認證。

（七）近兩年承建的工程無重大安全、質(zhì)量責任事故，具有完善的售后服務保障措施。

（八）按國家規(guī)定為員工辦理社會保險。

（九）建立并保持安全生產(chǎn)管理制度。

二級資質(zhì)企業(yè)應具備下列條件：

（一）具有獨立法人資格，在中國工商行政管理部門登記注冊，注冊資金人民幣不少于200萬元，或等值外幣。

（二）近兩年內(nèi)承擔過5項（含）以上經(jīng)檢測、驗收或評估合格的一、二級規(guī)模安全技術防范工程設計施工項目，竣工安防工程合同總額在1000萬元（含）以上，其中至少有一項不少于200萬元的工程。

（三）專業(yè)技術人員不少于10名，并通過中安協(xié)組織的統(tǒng)一考試，成績合格。工程造價人員不少于2名，須經(jīng)過國家造價人員專業(yè)培訓并取得相應資格證書。法定代表人和專業(yè)技術人員須均無犯罪記錄。

（四）承諾履行并簽署《安防企業(yè)誠信公約》。

（五）有固定的工作場所，能滿足企業(yè)機構設置及其業(yè)務需要，工作面積不少于200平方米。

（六）建立保持適合安防工程特點的質(zhì)量管理體系。

（七）按國家規(guī)定為員工辦理社會保險。

（八）建立并保持安全生產(chǎn)管理制度。

三級資質(zhì)企業(yè)應當具備下列條件：

（一）具有獨立法人資格，在中國工商行政管理部門登記注冊，注冊資金人民幣不少于50萬元，或等值外幣。

（二）近兩年承擔過至少1項合同額50萬元（含）以上、或至少4項30萬元（含）以上經(jīng)檢測、驗收或評估合格的安全技術防范設計施工項目。

（三）專業(yè)技術人員不少于5名(3名中級工程師，2名初級工程師，其中中級工程師的相關專業(yè)是機械中級、通信中級、電信中級等專業(yè))，并通過中安協(xié)組織的統(tǒng)一考試，成績合格。工程造價人員不少于1名，須經(jīng)過國家造價人員專業(yè)培訓并取得相應資格證書。法定代表人和專業(yè)技術人員須均無犯罪記錄。

（四）承諾履行并簽署《安防企業(yè)誠信公約》。

（五）有固定的工作場所，能滿足企業(yè)機構設置及其業(yè)務需要，工作面積不少于100平方米。

（六）建立保持適合安防工程特點的質(zhì)量管理體系。

（七）近兩年承建的工程無重大安全、質(zhì)量責任事故，具有完善的售后服務保障措施。

（八）按國家規(guī)定為員工辦理社會保險。

（九）建立并保持安全生產(chǎn)管理制度。

安防資質(zhì)的承接范圍：

對于幾級安防施工資質(zhì)可以承接多大的工程，書面上沒有明確的規(guī)定，可以說是根據(jù)甲方要求來的，如果項目只有10萬但是甲方要求安防一級資質(zhì)企業(yè)也沒啥方法，但是能承接多大安防工程，可以從評定標準來看，1、三級資質(zhì)可以承接200萬以上300萬以下的項目；

2、二級資質(zhì)可以承接300萬以上的項目；

3、一級資質(zhì)應該可以承接大部安防監(jiān)控項目了。參考資質(zhì)評定標準>>：

一級資質(zhì)企業(yè)應當具備下列條件：獲二級資質(zhì)證書滿兩年，近一年內(nèi)承擔過5項以上經(jīng)檢測、驗收或評估合格的一級安全防范工程設計施工項目，且近兩年竣工安范工程合同總額在1600萬元以上。其中至少有一項不少于300萬元的工程項目。

二級資質(zhì)企業(yè)應當具備下列條件：獲三級資質(zhì)證書滿兩年，近一年內(nèi)承擔過5項以上經(jīng)檢測、驗收或評估合格的一、二級安全防范工程設計施工項目，且近兩年竣工安范工程合同總額在1000萬元以上。其中至少有一項不少于200萬元的工程項目。

三級資質(zhì)企業(yè)應當具備下列條件：近兩年至少承擔過1項合同額50萬元以上或至少4項30萬元以上的項目，工程按合同要求通過驗收。

>>>>小編溫馨提示：安防資質(zhì)簡述：

安全防范系統(tǒng)是根據(jù)建筑安全防范管理的需要，綜合運用電子信息技術、計算機網(wǎng)絡技術、視頻安防監(jiān)控技術和各種現(xiàn)代安全防范技術構成的用于維護公共安全、預 防刑事犯罪及災害事故為目的的，具有報警、視頻安防監(jiān)控、出入口控制、安全檢查、停車場（庫）管理的安全技術防范體系。

以提供安全防范系統(tǒng)技術為主營業(yè)務的公司即安防工程企業(yè)。安防資質(zhì)各級申報條件如下圖所示。

安防資質(zhì)申報所需的資料如下圖所示

安防資質(zhì)申報的基本流程如下圖所示