第一篇：居合同2

居間合同

居間合同的概念與特征 居間合同，是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。在民法理論上，居間合同又稱為中介合同或者中介服務(wù)合同。向他方報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的一方為居間人，接受他方所提供的訂約機(jī)會(huì)并支付報(bào)酬的一方為委托人。居間合同具有以下特征：

1．居間合同是由居間人向委托人提供居間服務(wù)的合同。居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人是否與第三人訂立合同，與居間人無關(guān)，居間人不是委托人與第三人之間的合同的當(dāng)事人。

2．居間人對(duì)委托人與第三人之間的合同沒有介入權(quán)。居間人只負(fù)責(zé)向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者為委托人與第三人訂約居中斡旋，傳達(dá)雙方意思，起牽線搭橋的作用，對(duì)合同沒有實(shí)質(zhì)的介入權(quán)。

3．居間合同是雙務(wù)、有償、諾成合同。

委托人與居間人的主要義務(wù)

(一)居間人的主要義務(wù)

居間合同中居間人的權(quán)利實(shí)際上就是委托人的義務(wù)。

(二)委托人的主要義務(wù)

1．支付居間報(bào)酬的義務(wù)。居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。未訂立合同的，委托人可以拒絕支付報(bào)酬。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居問人的報(bào)酬。

2．償付費(fèi)用的義務(wù)。居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的費(fèi)用。

第二篇：e居網(wǎng)家庭裝修監(jiān)理合同

E居網(wǎng)家庭裝修監(jiān)理合同

委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方):被委托人(以下簡(jiǎn)稱乙方): 住所地址:單位名稱:

聯(lián)系電話:監(jiān)理負(fù)責(zé)人:

E-mail:聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,《建筑工程勘察監(jiān)理合同條例》,以及裝飾行業(yè)有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同,并共同履行.第一條 工程項(xiàng)目

甲方委托乙方承擔(dān)以下工程監(jiān)理業(yè)務(wù):

工程地址:

開工日期:

竣工日期:

第二條 委托監(jiān)理事項(xiàng)以及支付方式

一、監(jiān)理的相關(guān)工作為以下三種形式，甲方委托乙方按下述第種方式對(duì)本工程進(jìn)

行監(jiān)理，費(fèi)用為人民幣元整，具體監(jiān)理項(xiàng)目見e居網(wǎng)監(jiān)理項(xiàng)目相關(guān)表格資料

1，施工前期服務(wù): 免費(fèi)服務(wù)，包含項(xiàng)目：裝修公司資格審核,裝修合同審核,設(shè)計(jì)方案審核,材料審核,預(yù)算審核.2，施工過程階段監(jiān)理: 監(jiān)理費(fèi)用人民幣元，去工地次數(shù) 次，包含項(xiàng)目: 原房質(zhì)量勘測(cè)（含房屋拆舊驗(yàn)收）, 材料驗(yàn)收，水電隱蔽工程驗(yàn)收,泥木工程驗(yàn)收（含隱蔽）,油漆工程驗(yàn)收,安裝工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收, 并將分為10個(gè)工藝以監(jiān)理報(bào)告、工地圖片、工地視頻的形式上傳至e居網(wǎng)。

3，施工過程全程監(jiān)理: 監(jiān)理費(fèi)用去工地次數(shù)次，包含項(xiàng)目14項(xiàng)，并將每個(gè)驗(yàn)收項(xiàng)目以監(jiān)理報(bào)告、工地圖片、工地視頻的形式上傳至e居網(wǎng)。

a、驗(yàn)收項(xiàng)目：材料的驗(yàn)收及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收,水電工程驗(yàn)收，防水工程驗(yàn)收，泥工鋪

貼工程驗(yàn)收，木工制作驗(yàn)收，木工安裝驗(yàn)收，木器漆工藝驗(yàn)收，墻漆工藝驗(yàn)收，安裝工藝驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收;

b、工程項(xiàng)目：增減工程審核,工期延期審核;工程進(jìn)度控制;協(xié)助簽定工程施工保

修責(zé)任書.二、自本合同生效之日時(shí)甲方向乙方預(yù)付雙方商定監(jiān)理費(fèi)總額的20%作為合同定金,定 金收費(fèi)為人民幣元, 金額大寫;監(jiān)理工作完成后,定金抵做工 程監(jiān)理費(fèi).三、工程進(jìn)度過半時(shí),甲方向乙方撥款付應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)總額的50%(不含定金),金額為人民幣元整

四、工程驗(yàn)收合格后,甲方向乙方結(jié)清全部工程監(jiān)理費(fèi),乙方向甲方開具收據(jù)作為結(jié)算憑證,若甲方要求乙方提供發(fā)票,則由甲方承擔(dān)8%的稅管費(fèi).第三條 雙方責(zé)任

一, 甲方責(zé)任

1, 甲方應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向乙方提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料,并保證所提交資料質(zhì)量達(dá)到工程監(jiān)理要求;

2, 按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程監(jiān)理費(fèi);

3, 本工程建筑材料,設(shè)備的加工訂貨如需乙方監(jiān)理人員配合時(shí),所需費(fèi)用由甲方承擔(dān);

4, 甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋裝飾裝修的所有外部關(guān)系協(xié)調(diào),包括裝飾時(shí)“居室內(nèi)需改動(dòng),拆除” 的部分,在乙方的配合下，必須向小區(qū)物業(yè)管理處或房管部門申報(bào),取得有關(guān)部門的同意;

5, 當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員未按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé),或與承包人串通給甲方或工程 造成損失的,甲方有權(quán)要求乙方更換監(jiān)理人員,直接終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng) 的賠償責(zé)任.二, 乙方責(zé)任

1,乙方按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員,完成監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù).在履行合同義務(wù)期間,應(yīng)按合同約定定期以監(jiān)理報(bào)告、工地圖片、工地視頻的形式向甲方報(bào)告監(jiān)理工作.2,乙方在履行本合同期間,應(yīng)認(rèn)真,勤奮地工作,為甲方提供與其水平相應(yīng)的咨詢意見,公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益.3, 對(duì)裝飾工程有關(guān)事項(xiàng)包括設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),規(guī)劃設(shè)計(jì),生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求,有權(quán)向甲方提出建議.4,對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題,按照安全和優(yōu)化的原則,向設(shè)計(jì)人提出建議;如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià),或延長(zhǎng)工期,應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意.5, 按照保質(zhì)量,保工期和降低成本的原則,向承包人提出建議.6, 工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán).對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料,設(shè)備,有權(quán)通知甲方停止使用;對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序,分部,分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè),有權(quán)通知承包人停工整改,返工,得到乙方復(fù)工令后才能繼續(xù)施工.7, 工程施工進(jìn)度的檢查,監(jiān)督權(quán),以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán).8, 乙方在甲方授權(quán)下,可對(duì)任何承包人合同約定的義務(wù)提出變更.如果由此影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量,或進(jìn)度,則這種變更須經(jīng)甲方事先批準(zhǔn).在緊急情況下未能事行報(bào)甲方批準(zhǔn)時(shí),乙方所做的變更也應(yīng)盡快通知甲方.在監(jiān)理中如發(fā)現(xiàn)工程承包人員工作不力,監(jiān)理人員可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員.第五條 違約責(zé)任

1，甲方未在本合同第二條所約定的時(shí)間內(nèi)交付工程監(jiān)理費(fèi)時(shí),甲方從應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)的次日起計(jì)算,每延誤一天,向乙方按應(yīng)付工程監(jiān)理費(fèi)的償付違約金.2, 由于乙方監(jiān)理錯(cuò)誤給甲方造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失時(shí),乙方有責(zé)任在監(jiān)理上繼續(xù)采取補(bǔ)救措施,并酌情賠償甲方因此而實(shí)際發(fā)生的部分經(jīng)濟(jì)損失.3, 甲方不履行合同時(shí),乙方不返回定金,并按乙方實(shí)際完成工作量另付監(jiān)理費(fèi).乙方不履行合同時(shí),應(yīng)返還甲方定金,同時(shí)返還已收取定金外的監(jiān)理費(fèi).4, 非乙方原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng),甲方和乙方就延長(zhǎng)工作時(shí)間報(bào)酬進(jìn)行協(xié)商。

第六條 合同生效,中止與結(jié)束

1, 本合同須經(jīng)甲乙雙方加蓋單位法人公章,并且要有雙方單位法人代表或由法定代表人授權(quán)的委托代理人的簽字(或蓋章)方為有效.本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字(或蓋章)的日期為準(zhǔn).2, 甲乙雙方因故需變更或終止本監(jiān)理合同時(shí),應(yīng)提前兩周書面通知對(duì)方,對(duì)本合同中的遺留問題取得一致意見,形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行.未達(dá)成協(xié)議前,本合同繼續(xù)有效.3, 因甲方原因要求中途停止監(jiān)理工作的已付定金不退還;當(dāng)監(jiān)理工作進(jìn)行相應(yīng)監(jiān)理 階段不足一半時(shí),甲方應(yīng)支付該階段監(jiān)理費(fèi)的一半;監(jiān)理工作進(jìn)行到超過該監(jiān)理階段的一半時(shí),甲方應(yīng)支付該階段的全部監(jiān)理費(fèi).同時(shí),按本條第2款辦理,結(jié)束本工程甲乙雙方合同關(guān)系.4,本合同以乙方向甲方提供本合同規(guī)定的全部工程監(jiān)理文件,并協(xié)助甲方簽訂施 工保修責(zé)任書,甲方按本合同規(guī)定付清全部監(jiān)理費(fèi)之日起,結(jié)束本合同關(guān)系,本合 同另有條款約定的除外.第七條 免責(zé)條款

1,甲方因合理原因,造成工程延期或停工,應(yīng)提前告知乙方,但不需承擔(dān)連帶責(zé)任,也不需 支付停工期間的費(fèi)用給乙方.2,乙方對(duì)施工方違反合同的質(zhì)量要求和完工(交圖/交貨)時(shí)限,不承擔(dān)責(zé)任.3,本合同在執(zhí)行過程中,若發(fā)生不可抗力因素,使本合同不能履行或不能全部履行 時(shí),甲乙雙方可協(xié)商解決,不受本合同有關(guān)條款的約束.第八條 合同糾紛解決方式

本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商不成時(shí),采取下列第 種方式解決:

1, 向消費(fèi)者委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解:

2, 向有管轄權(quán)的工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

3, 向有管轄權(quán)的人民法院起訴;

4,其他解決方式:

第九條 未盡事宜與附加條款

合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定,并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行.合同附加條款如下:

第十條 合同文本

1, 合同的監(jiān)理業(yè)務(wù),自______年___月____日開始實(shí)施,至裝飾裝修工程施工合同規(guī)定的竣工日期止.2, 監(jiān)理人簽發(fā)出的監(jiān)理通知單,隱蔽工程驗(yàn)收單,停工令和復(fù)工令時(shí)如果甲方不在施工現(xiàn)場(chǎng),則應(yīng)電話征求甲方同意后方可實(shí)行

3, 本合同經(jīng)甲,乙雙方簽字(蓋章)后生效.4, 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包.5, 本合同一式兩份,甲,乙雙方各執(zhí)一份.6, 本合同履行完后自動(dòng)終止.甲方簽字：乙方代表簽字：

日期：蓋章：

日期：

第三篇：村(居)計(jì)劃生育村民自治合同

村（居）計(jì)劃生育村民自治合同

甲方：村（居）民委員會(huì)

乙方：村（居）民

為了加強(qiáng)村級(jí)計(jì)劃生育管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》、《居民委員會(huì)組織法》、《湖北省計(jì)劃生育條例》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同。

一、權(quán)利與義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）組織乙方參加村人口學(xué)校的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，及時(shí)向乙方宣傳貫徹計(jì)劃生育的方針、政策。

（2）依法及時(shí)為乙方申辦所需的計(jì)劃生育的各種證件、證明。

（3）及時(shí)組織乙方知情選擇安全可靠的避孕節(jié)育措施。

（4）定期為乙方提供國(guó)家規(guī)定的計(jì)劃生育免費(fèi)項(xiàng)目服務(wù)，并做好服務(wù)后的隨訪工作。

（5）按規(guī)定為乙方落實(shí)有關(guān)計(jì)劃生育的優(yōu)待、獎(jiǎng)勵(lì)政策。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）積極響應(yīng)黨和政府的號(hào)召，自覺實(shí)行晚婚晚育和計(jì)劃生育。乙方適齡人員有參加村人口學(xué)校學(xué)習(xí)和培訓(xùn)的權(quán)利和義務(wù)。

（2）有依法要求甲方幫助申辦各種計(jì)劃生育證件、證明的權(quán)利；甲方無故拖延辦理，乙方有向上級(jí)機(jī)關(guān)申訴并作出處理的權(quán)利。

（3）乙方及家庭成員結(jié)婚，應(yīng)依法登記，并在結(jié)婚30日前向甲方報(bào)告，符合條件要求生育的，應(yīng)依法申辦《計(jì)劃生育證》后懷孕生育。

（4）乙方家庭成員生育或收養(yǎng)子女后，必須在3日內(nèi)向甲方報(bào)告情況，并按規(guī)定填寫《出生報(bào)告單》。

（5）配合甲方及時(shí)建立生育節(jié)育信息檔案，提供相關(guān)的戶口簿、結(jié)婚證、出生證等，并按規(guī)定及時(shí)落實(shí)安全可靠的避孕、節(jié)育措施。

（6）按照《湖北省計(jì)劃生育條例》的規(guī)定，有權(quán)享受有關(guān)優(yōu)待和獎(jiǎng)勵(lì)。

（7）外出30日以上，必須通過甲方申辦《流動(dòng)人口婚育證明》。外出期間，系已婚育齡婦女的每4個(gè)月向甲方提供現(xiàn)居地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）以上計(jì)生主管部門出具的孕情檢查證明。每年至少回家參加一次計(jì)生“三查”。

（8）出租房屋的應(yīng)當(dāng)配合甲方依法管理承租人的計(jì)劃生育。

（9）對(duì)逃避計(jì)劃生育的對(duì)象不收留、不包庇、不窩藏。

（10）乙方有舉報(bào)甲方和其他村民違反計(jì)生政策的人和事的權(quán)利義務(wù)。

二、違約責(zé)任

1、甲方違反本合同，根據(jù)造成的后果，對(duì)責(zé)任人處以100-1000元的罰款，并提交上級(jí)組織給予其相應(yīng)的紀(jì)律處分。

2、乙方違反本合同但未造成違法后果的，由甲方進(jìn)行批評(píng)教育；乙方違反本合同且已造成違法后果的，由甲方提交上級(jí)行政機(jī)關(guān)依照法定程序處理。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為相互督促履行的依據(jù)。

甲方：（簽章）乙方：（簽字）

年月日年月日

計(jì)劃生育政策宣傳資料

1、《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于全面加強(qiáng)人口和計(jì)劃生育工作統(tǒng)籌解決人口問題的決定》于2006年12月17日頒布。

2、《決定》對(duì)建立和健全計(jì)劃生育長(zhǎng)效工作機(jī)制是：依法管理：村（居）民自治、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、政策推動(dòng)、綜合治理。

3、我國(guó)自20世紀(jì)70年代全面實(shí)行計(jì)劃生育以來，全國(guó)共少生4億多人。

4、全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)，要求人口和計(jì)劃生育工作方式由行政制約為主向依法管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)和綜合施治轉(zhuǎn)變。

5、新時(shí)期人口和計(jì)劃生育工作的首要任務(wù)是：穩(wěn)定低生育水平。

6、對(duì)符合社會(huì)救助條件的計(jì)劃生育家庭，應(yīng)通過城鄉(xiāng)最低生活保障，醫(yī)療救助以及農(nóng)村五保戶供養(yǎng)、特困戶生活救助等制度予以幫助。

7、《決定》指出，凡政策外生育的，一律依法征收社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)。

8、提高出生人口素質(zhì)的措施主要是：加強(qiáng)婚育咨詢和指導(dǎo)，積極開展婚前和孕前保健，孕產(chǎn)期保健，產(chǎn)前篩查和診斷等工作；促進(jìn)住院分娩和母乳喂養(yǎng)，為貧困婦女提供必要的生育救助和安全接生。

9、提高出生人口素質(zhì)，必須倡導(dǎo)科學(xué)婚檢。

10、引起我國(guó)出生人口特別比偏高的最直接原因是：一些人利用超聲波技術(shù)和其他技術(shù)手段進(jìn)行非醫(yī)學(xué)需要的胎兒性別鑒定和選擇性別人工終止妊娠。

11、《決定》指出，流入地應(yīng)按照屬地化管理、市民化服務(wù)原則，將流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理服務(wù)納入經(jīng)常性工作范圍。

12、在農(nóng)村，要以計(jì)劃生育家庭為突破口，建立計(jì)劃生育家庭養(yǎng)老保險(xiǎn)制度。

13、“十一五”時(shí)期，我國(guó)人口和計(jì)劃生育工作進(jìn)入穩(wěn)定低生育水平、統(tǒng)籌解決人口問題、促進(jìn)人的全面發(fā)展三個(gè)階段。

14、人口和計(jì)劃生育工作新階段的工作方針是：穩(wěn)定、統(tǒng)籌、提高。

15、新階段統(tǒng)籌解決人口問題的主要任務(wù)是：千方百計(jì)穩(wěn)定低生育水平，大力提高出生人口素質(zhì)、綜合治理出生人口性別比偏高問題、不斷完善流動(dòng)人口管理服務(wù)體系、積極應(yīng)對(duì)人口老齡化。

16、在建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村中，人口與計(jì)劃部門要重點(diǎn)抓好的工作是：完善農(nóng)村計(jì)劃生育服務(wù)體系，實(shí)施農(nóng)村計(jì)劃生育家庭獎(jiǎng)勵(lì)扶助制度和“少生快富”工程。

17、計(jì)劃生育“三結(jié)合”的主要內(nèi)容是：與發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)相結(jié)合；與幫助農(nóng)民勤勞致富奔小康相結(jié)合；與建設(shè)文明幸福家庭相結(jié)合。

18、獎(jiǎng)勵(lì)扶助對(duì)象應(yīng)具備的條件是：我省農(nóng)村部分計(jì)劃生育家庭獎(jiǎng)勵(lì)扶助對(duì)象必須是同時(shí)符合以下基本條件的農(nóng)民夫妻；

1、本人及配偶均為農(nóng)業(yè)戶口或界定為農(nóng)村居民戶口； 2、1973年至2001年沒有違反我省計(jì)劃生育法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定生育；

3、現(xiàn)有一個(gè)子女或兩個(gè)女孩或子女死

亡現(xiàn)無子女；

4、年滿60周歲（1933年1月1日之后出生，享受獎(jiǎng)勵(lì)扶助當(dāng)年12月31日之前，年滿60周歲）。

19、省《條例》對(duì)生育第二個(gè)子女的規(guī)定是： 夫妻雙方屬城鎮(zhèn)居民，符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)生育第二個(gè)子女：

1、第一個(gè)子女為殘疾人，不能成長(zhǎng)為正常勞動(dòng)力，但醫(yī)學(xué)上認(rèn)為可以再生育的；

2、依法收養(yǎng)一個(gè)子女后又懷孕的；

3、夫妻雙方系歸國(guó)華僑的；

4、夫妻雙方均為獨(dú)生子女的。

夫妻雙方屬農(nóng)村村民，除適用省《條例》第十三條規(guī)定外，符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)生育第二個(gè)子女：

1、夫妻一方兩代以上是獨(dú)生子女的；

2、夫妻一方是二等乙級(jí)以上的傷殘軍人的；

3、男到獨(dú)生女家結(jié)婚落戶的；

4、夫妻只有獨(dú)生女的；

5、夫妻雙方均為少數(shù)民族的。

20、省《條例》規(guī)定的政策外生育主要包括以下情況：

1、未履行婚姻登記手續(xù)生育的；

2、重婚生育和有配偶者與他同居生育的；

3、按《條例》規(guī)定不得生育第二個(gè)子女而生育的；

4、未達(dá)到法定生育間隔而生育的；

5、生育第三個(gè)（不含依法生育第一個(gè)子女時(shí)是多胞胎；依法生育第二個(gè)子女時(shí)是雙胞胎或多胞胎的；再婚夫妻一方已生育兩個(gè)子女并喪偶，另一方無子女，依法再生育一個(gè)子女的）或第三個(gè)以上子女的；

6、再婚夫妻不符合生育規(guī)定條件而生育的；

7、違反《條例》第三十六條規(guī)定的當(dāng)事人三年內(nèi)不得生育而生育的；

8、違反《條例》第三十六條規(guī)定的當(dāng)事人不再批準(zhǔn)其生育而生育的；

9、符合生育第二個(gè)子女或者再生育一個(gè)子女的條件，但未申請(qǐng)批準(zhǔn)領(lǐng)取《生育證》而生充的；

10、其他不符合法定條件生育的。

21、辦理《獨(dú)生子女父母光榮證》的程序是： 夫妻雙方共同申請(qǐng)，到所在單位或戶籍所在地村（居）委會(huì)領(lǐng)取并填寫《獨(dú)生子女父母光榮證》登記表三份。雙方單位或村（居）委會(huì)簽署意見，加蓋公章。報(bào)所在鎮(zhèn)（街道辦事處、管理區(qū)）計(jì)生部門審核領(lǐng)證。

22、《人口與計(jì)劃生育法》對(duì)非醫(yī)學(xué)需要的胎兒性別鑒定的規(guī)定是：

嚴(yán)禁利用超聲技術(shù)和其他技術(shù)手段進(jìn)行非醫(yī)學(xué)需要的胎兒性別鑒定；嚴(yán)禁非醫(yī)學(xué)需要的選擇性別的人工終止妊娠。

23、終止妊娠的藥品的規(guī)定是：

終止妊娠藥品僅限于在獲得終止妊娠手術(shù)的醫(yī)療保健機(jī)構(gòu)和計(jì)劃生育技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)使用。禁止個(gè)體行醫(yī)者使用終止妊娠藥品。獲準(zhǔn)使用終止妊娠藥品的醫(yī)療保健、計(jì)劃生育技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)建立妊娠藥品的醫(yī)療保健、計(jì)劃生育技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)建立妊娠藥品購(gòu)銷登記制度，加強(qiáng)終止妊娠藥品的處方管理，防止終止妊娠藥品的流失。

24、村（居）計(jì)劃生信息員（中心戶）主要職責(zé)有：

1、認(rèn)真學(xué)習(xí)人口與計(jì)劃生育法律、法規(guī)，并積極向村（居）民宣傳有關(guān)計(jì)劃生育政策；

2、及時(shí)準(zhǔn)確向村（居）委會(huì)通報(bào)轄區(qū)新婚、懷孕、生育信息；

3、及時(shí)準(zhǔn)確向村（居）委會(huì)反饋區(qū)內(nèi)流動(dòng)人口變動(dòng)的情況；

4、積極協(xié)助村（居）委會(huì)開展日常計(jì)劃生育工作，提供計(jì)生優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

500張正反面16K 100頁(yè)膠頭

黑色墨

第四篇：房地產(chǎn)公司渠道分銷合同(飛虎林居)

合聯(lián)渠道分銷協(xié)議

甲方（委托方）： 乙方（受托方）：桂林市合生房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司

為了推動(dòng) 項(xiàng)目的快速銷售，并本著友好公平合作原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，就甲方委托乙方（非獨(dú)家）代理銷售 項(xiàng)目事宜，甲、乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成了本協(xié)議，并共同遵守。

一、該項(xiàng)目地址及銷售范圍

1、該項(xiàng)目地址：。

結(jié)構(gòu)：，住宅：，商鋪：，共平方米

2、銷售范圍為甲方提供給乙方的 房源。（以附件形式附于本協(xié)議后）。

3、如合聯(lián)中介帶客成交非指定房源，亦視為乙方代理成功。？

二、委托銷售期限及銷售額度要求

1、本協(xié)議銷售期限自 2013 年 9 月 1 日起，至 2013 年 11 月 30 日止；

2、代理費(fèi)用：實(shí)施跳點(diǎn)式提成模式（詳見第四點(diǎn)）。

三、傭金計(jì)算及支付

1、傭金比例：

合聯(lián)當(dāng)月成交量達(dá)到5套（含5套）以下按合聯(lián)銷售房源總房款的 1.7% 結(jié)算傭金；

合聯(lián)當(dāng)月成交量達(dá)到6套—9套按合聯(lián)銷售房源總房款的 2% 結(jié)算傭金；

合聯(lián)當(dāng)月成交量達(dá)到10套—19套按合聯(lián)銷售房源總房款的 2.5% 結(jié)算傭金；

合聯(lián)當(dāng)月成交量達(dá)到20套以上按合聯(lián)銷售房源總房款的 3% 結(jié)算傭金。

2、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：

1）一次性付款：客戶簽訂合同并一次性付清購(gòu)房款后20天內(nèi)，甲方支付乙方100%傭金；

2）按揭支付：客戶簽訂合同并付清首付款后（首付款不低于合同金額的30%），甲方即按客戶已付款的30%結(jié)算乙方傭金，按揭手續(xù)辦理完畢，待銀行放款到開發(fā)商賬戶上后，甲方即支付乙方剩余的傭金；

3）分期付款：客戶簽訂合同及付清首期房款后（比例不低于合同金額的30%），甲方按已付款的30%結(jié)算乙方傭金；待購(gòu)房者全款付清后，甲方支付乙方剩余的傭金；

3、支付時(shí)間：次月初，甲方提供上月結(jié)算清單給乙方，乙方核實(shí)確認(rèn)后，甲方于10日前支付。

四、客戶確認(rèn)及客戶有效期

1、乙方負(fù)責(zé)組建自己的銷售渠道，通過該渠道向客戶推薦、介紹該項(xiàng)目。

2、乙方渠道客戶來訪后，甲方不得再行確認(rèn)該客戶為其他銷售團(tuán)隊(duì)的客戶（桂林電視臺(tái)客戶除外，客戶確認(rèn)以客戶確認(rèn)單為準(zhǔn)），否則無論該客戶是否已通過乙方與甲方成交，均視為乙方代理成功。

3、經(jīng)確認(rèn)為乙方已成交客戶后，若該客戶所屬的企業(yè)或組織，以及該客戶的親屬、委托人、代理人或有關(guān)聯(lián)桂林合生房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司

Address 地址：桂林市蘭喬圣菲8棟3單元1-2號(hào)

郵編：541004 Tel 電話：（0773）2662208

E-Mail

電郵：hs2662208@163.com 的人，最終利用乙方提供的該項(xiàng)目的銷售信息促成成交的，客戶必須在乙方處報(bào)備或由乙方房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司帶來現(xiàn)場(chǎng)，視為乙方代理成功，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方傭金。

五、甲方職責(zé)

1、甲方積極提供乙方代理銷售所需的相關(guān)資料以及房源的附件，如戶型圖等。

2、對(duì)乙方提供的客戶，甲方應(yīng)予以積極配合，提供看房便利。

3、在乙方代理過程中，雙方獲知的對(duì)方未對(duì)外公開的商業(yè)信息或者客戶的個(gè)人信息，均應(yīng)予以保密，不得以

盈利為目的非法使用或披露。

六、乙方職責(zé)

1、乙方應(yīng)當(dāng)充分利用自由客戶的網(wǎng)絡(luò)資源，通過各種途徑，讓有購(gòu)買意向的客戶及時(shí)了解本項(xiàng)目的有關(guān)信息；

2、乙方有協(xié)助客戶實(shí)地踏斟項(xiàng)目的責(zé)任，并負(fù)責(zé)與客戶談判議價(jià)，完成交易；

3、乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的價(jià)格，非經(jīng)甲方授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣；

4、乙方保證不得在銷售過程中私設(shè)賬戶，保證客戶購(gòu)房定金，房款等全部銷售款項(xiàng)及時(shí)回籠開發(fā)商專項(xiàng)賬戶；

5、簽訂合同后，甲方提供宣傳品和統(tǒng)一說辭給乙方，乙方贈(zèng)送甲方一個(gè)季度的LED廣告；

6、乙方委派1-2名銷售人員駐場(chǎng)，負(fù)責(zé)對(duì)接、銷售、談判等工作事宜，以及對(duì)合聯(lián)中介介紹來的成交客戶的確認(rèn)、未成交客戶的跟蹤回訪，合聯(lián)中介每月的傭金結(jié)算事宜。駐場(chǎng)人員成本由乙方負(fù)責(zé)。

7、乙方應(yīng)配合甲方特殊節(jié)日的促銷活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)氣氛的營(yíng)造，甲方現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行的所有優(yōu)惠政策乙方均可享受。

七、爭(zhēng)議解決方式

因本合同發(fā)生的全部爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向乙方所在地人民法院起訴。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章即發(fā)生法律效力。甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人： 乙方賬號(hào)開戶行： 乙方賬號(hào)：

________年_____月_____日 ________年_____月_____ 桂林合生房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司

Address 地址：桂林市蘭喬圣菲8棟3單元1-2號(hào)

郵編：541004 Tel 電話：（0773）2662208

E-Mail

電郵：hs2662208@163.com

第五篇：房屋買賣合同(廣州宜居地產(chǎn)合同樣本)

房屋買賣合同（合同編號(hào)：）

填寫說明：【】中選擇內(nèi)容，以劃式刪除，對(duì)于合同空白部分，三方不作約定時(shí)，應(yīng)劃去以示刪除。合同三方當(dāng)事人：

賣方：身份證/護(hù)照號(hào)碼：

委托代理人：身份證/護(hù)照號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

買方：身份證/護(hù)照號(hào)碼：

委托代理人：身份證/護(hù)照號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

經(jīng)紀(jì)方：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同三方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 買賣雙方通過經(jīng)紀(jì)方買賣之房屋（以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)）的地址為：，建筑面積約平方米（應(yīng)以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)）。

第二條 賣方持有該物業(yè)之權(quán)屬證明（房產(chǎn)證號(hào)：）（國(guó)土證號(hào)：），同時(shí)賣方保證對(duì)該物業(yè)享有完整處分權(quán)，出售該物業(yè)并沒有侵犯任何第三人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)該物業(yè)之情況以及所提供的全部資料均真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、完整，否則賣方應(yīng)該承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任。由于賣方的原因，造成該物業(yè)不能辦理交易過戶手續(xù)或與第三人產(chǎn)生糾紛的，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

第三條 該物業(yè)按銷售，買賣雙方同意該物業(yè)成交價(jià)為拾萬仟佰拾元整。（￥元）該成交價(jià)不因市場(chǎng)價(jià)格以及有關(guān)部門測(cè)繪面積的變動(dòng)而改變，且成交價(jià)已包含該物業(yè)之煤氣初裝費(fèi)、有線電視初裝費(fèi)、收樓費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第四條 買方應(yīng)按照附件約定的付款方式按時(shí)將樓款支付給賣方，同時(shí)買方確認(rèn)已查閱該物業(yè)的權(quán)屬證明文件，對(duì)權(quán)屬證明文件所載內(nèi)容無異議，并已實(shí)地查看該物業(yè)，故對(duì)該物業(yè)的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押情況、產(chǎn)權(quán)情況及物業(yè)維修基金情況等均予以認(rèn)可，買方不得借此不履行或怠于履行本合同約定項(xiàng)目的義務(wù)。

第五條 此次交易所產(chǎn)生稅費(fèi)按照【房地產(chǎn)交易所規(guī)定由買賣雙方各付各稅費(fèi)】【工】的方式交付。如在簽訂本合同后產(chǎn)生法規(guī)變更或稅費(fèi)變化，若各付各稅的，則買賣雙方按政府規(guī)定各自承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，但如合同約定所有稅費(fèi)由一方承擔(dān)的，且由承擔(dān)稅費(fèi)一方承擔(dān)該全部風(fēng)險(xiǎn)。

第六條 賣方交付該物業(yè)予買使用之日期為（賣方收樓款當(dāng)天）【】：賣方在交付該物業(yè)前必須付清一切該物業(yè)之欠費(fèi)（如水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等），且賣方應(yīng)在交樓后日內(nèi)遷出戶口。如買方需對(duì)物業(yè)內(nèi)設(shè)施進(jìn)行更名，且賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

第七條 該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方，買方已檢查并同意以現(xiàn)狀購(gòu)獲該物業(yè)，該物業(yè)之現(xiàn)狀：

1、【不帶租約】【帶租約、買方連同現(xiàn)有之租約一起購(gòu)入該物業(yè)，賣方需協(xié)助買方與租戶簽訂新的租約】

2、【不帶家私電器】【帶家私電器(詳見家私電器清單)】

第八條 賣方應(yīng)在辦理交易過戶手續(xù)前將有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)、租賃以及解除抵押等事項(xiàng)處理完畢，并保證交易過戶完成時(shí)買方無須對(duì)上述事項(xiàng)負(fù)責(zé)。

第九條 基于買賣雙方獨(dú)家委托經(jīng)紀(jì)方提供中介服務(wù)，且經(jīng)紀(jì)方已促成買賣雙方簽訂了本合同。買賣雙方一致同意，賣方于本合同簽訂之日同時(shí)向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣萬仟佰拾元整（￥元）作為咨詢及中介服務(wù)費(fèi)。買方于本合同簽訂之日同時(shí)向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣萬仟佰拾元整（￥元整）作為咨詢及中介服務(wù)費(fèi)。若因買方或賣方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)，則每逾期一天，按應(yīng)付中介服務(wù)費(fèi)總金額的1%向經(jīng)紀(jì)方支付違約金。

如買方或賣給方違約，導(dǎo)致交易不能進(jìn)行或者交易取消的，違約方須支付非違約方的咨詢及中介服務(wù)費(fèi)，既違約方需向經(jīng)紀(jì)方支付本條約定的買賣雙方應(yīng)支付的全部咨詢及中介費(fèi)：如非違約方已向經(jīng)紀(jì)方咨詢及

中介服務(wù)費(fèi)的，則違約方應(yīng)向非違約方返還已付的咨詢及中介服務(wù)費(fèi)：無論買方或賣方違約，經(jīng)紀(jì)方均不再退還已收取的咨詢及中介服務(wù)費(fèi)，非違約方可依據(jù)本合同向違約方追償已支付的全部費(fèi)用。如買方或賣方并無證據(jù)證明對(duì)方違約，即按上述第一項(xiàng)之約定向經(jīng)紀(jì)方支付咨詢及中介服務(wù)費(fèi)。

第十條 賣方不能按本合同約定將該物業(yè)售予買方，或者因違約而無法將該物業(yè)售予買方的，應(yīng)向買方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作違約金，同時(shí)，賣方應(yīng)雙倍返還已收之定金并退回買方已付的其他相關(guān)費(fèi)用。賣方逾期交付該物業(yè)，或者未能按時(shí)履行合同約定不再購(gòu)買該物業(yè)，賣方需承擔(dān)本條第一項(xiàng)之違約責(zé)任。第十一條 買方不能按本合同約定買入該物業(yè)，或者因違約而無法買入該物業(yè)的，應(yīng)向賣方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作為違約金，同時(shí)，賣方所收之定金、經(jīng)紀(jì)方所收之咨詢及中介服務(wù)費(fèi)均不予退還：買方逾期支付定金或樓款，每逾期一天，按未付定金或樓款金額的千分之一向賣方支付違約金：買方未能按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)，每逾期一天，按該物業(yè)成交價(jià)的千分之一向賣方支付違約金。買方未履行本合同項(xiàng)下之約定超過10天，賣方有權(quán)不再出售該物業(yè)，買方需承擔(dān)本條第一項(xiàng)之違約責(zé)任。

第十二條 簽署本合同之后，買賣雙方應(yīng)嚴(yán)格按本合同約定履行，任何一方不履行或怠于履行本合同下之約定，除需按前述條款承擔(dān)違約責(zé)任外，尚需承擔(dān)守約方及經(jīng)紀(jì)方因追究違約方違約責(zé)任而發(fā)生的包括律師費(fèi)、訴訟（仲栽）費(fèi)在內(nèi)的全部一切費(fèi)用。

第十三條 本合同內(nèi)容如與過往三方的協(xié)議、聲明、承諾等不相一致的，應(yīng)以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。

第十四條 無論本合同是否已履行，如賣方、買方或經(jīng)紀(jì)方任何兩方或三方發(fā)生爭(zhēng)議且無法協(xié)商解決的，應(yīng)向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十五條 買賣雙方的有效文書送達(dá)地址以本合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)，買賣雙方需保證該地址能收到經(jīng)紀(jì)方或另一方郵寄之文件，所有文件自郵寄之日起五日（特快專遞為三日）內(nèi)視為送達(dá)，如有變更，變更方需在變更之日起三日內(nèi)以書面形式通知另一方及經(jīng)紀(jì)方、否則，在上述期限屆滿仍視為送達(dá)。

第十六條 本合同一式三份，各份內(nèi)容必須一致，持有情況如下：賣方一份、買方一份、經(jīng)紀(jì)方一份，各份具有同等法律效力。本合同自簽署之日起生效。

第十七條 根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，本公司不代收代管買賣雙方的交易資金。

第十八條 三方約定的其他事項(xiàng)（對(duì)合同條款的修改或補(bǔ)充）；

備注：買賣雙方確認(rèn)均已清楚了解合同條款的內(nèi)容及含義，并自愿接受合同條款的約束。

賣 方：買 方：

賣方代理人：買方代理人：

經(jīng)紀(jì)方：

經(jīng)辦人：

簽訂日期：

附件：

買賣雙方就樓價(jià)款的支付方式及交程序一致達(dá)成以下協(xié)議，由買方按下列第種方式支付樓款給賣方

三方補(bǔ)充協(xié)議

買方:身份證號(hào)碼:

賣方:身份證號(hào)碼:

經(jīng)紀(jì)方:營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:

鑒于買方、賣方、經(jīng)紀(jì)方三方已于年月日簽署《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：，下稱“購(gòu)房合同”）現(xiàn)三方經(jīng)協(xié)商一致，就上述合同，另行達(dá)成如下協(xié)議：

1、賣方承諾其擁有（下稱：“該房屋”）的所有權(quán)。因?yàn)榉慨a(chǎn)證還未從開發(fā)商處獲得，故現(xiàn)在賣方暫無房產(chǎn)證。賣方承諾房產(chǎn)證將于年月前辦妥，并承諾自獲得房產(chǎn)證日起20日內(nèi)，在經(jīng)紀(jì)方的協(xié)助下，配合買方到銀行辦理按揭手續(xù)和房管局產(chǎn)權(quán)交易過戶物業(yè)管理所有手續(xù)。

2、經(jīng)紀(jì)方作為專業(yè)的房屋買賣經(jīng)紀(jì)方，有義務(wù)和責(zé)任幫助買方核實(shí)賣方所提供資料的真實(shí)性。經(jīng)紀(jì)方在此確認(rèn)，賣方已提交的相關(guān)資料足以證明賣方擁有該房屋的所有權(quán)。經(jīng)紀(jì)方愿意對(duì)此確認(rèn)行為承擔(dān)責(zé)任。

3、若因開發(fā)商無法抵抗原因?qū)е略撐飿I(yè)在20011年9 月拿不到房產(chǎn)證，買賣雙方先協(xié)商方案，協(xié)商不成，則買方有權(quán)單方解除與賣方的一切合同，賣方需退還買方已支付的所有款項(xiàng)人民幣元整（￥元）樓款。賣方并將開發(fā)商所有賠償金給予買方按自遲延之日起每日已付房?jī)r(jià)的0.005%致解除合同止。如解除合同時(shí)該物業(yè)的市場(chǎng)值低于萬，則買方需補(bǔ)差價(jià)于賣方，賣方可檢查屋內(nèi)家私電器如有損壞買方需按價(jià)格賠償于賣方，如果賣方不配合開發(fā)商及相關(guān)部門拿房產(chǎn)證，導(dǎo)致該物業(yè)無法進(jìn)行，則買方有權(quán)單方面解除與賣方的一切合同，賣方需退還買方已支付的所有款項(xiàng)人民幣（￥）并向買方支付人民幣（￥）賠償金。

4、若賣方獲得房產(chǎn)證后，怠于向銀行和房產(chǎn)交易所送交過戶手續(xù)材料或者送交的過戶手續(xù)材料不齊全導(dǎo)致未在本協(xié)議第1條規(guī)定時(shí)間完成的，每逾期一日，賣方需向買方支付房款總價(jià)款千分之一的違約金。逾期超過10天，買方有權(quán)單方面解除與賣方和一切合同。賣方需退還買方已支付的所有款項(xiàng)，并向買方支付房屋總價(jià)款20%的賠償金元。

5、若賣方獲得房產(chǎn)證后，買方怠于向銀行和房產(chǎn)交易所送交過戶手續(xù)材料或者送交的過戶手續(xù)材料不齊全導(dǎo)致未在本協(xié)議第1條規(guī)定時(shí)間完成的，每逾期一日，買方需向賣方支付房屋總價(jià)款千分之一的違約金。逾期超過10天的，賣方有權(quán)單方面解除與買方的一切合同。賣方無需退還買方已支付的所有款項(xiàng)。

6、本協(xié)助議生效后，若賣方改變計(jì)劃不再出售該房屋或?qū)⒃摲课莩鍪劢o買方外的任何第三方，則買方有權(quán)單方面解除與賣方的一切合同。賣方需退還買方已支付的所有款項(xiàng)，并向買方支付房屋總價(jià)款20%的賠償金元。

7、鑒于賣方前期是以按揭方式擁有該房屋的所有權(quán)，現(xiàn)在買方支付房款人民幣賣方在月日前交該物業(yè)于買方使用，并結(jié)清一切與該物業(yè)有關(guān)之欠費(fèi)（如：水電、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)等）。買方愿意按賣方要求，自入住當(dāng)月起向賣方還款賬戶銀行每月支付人 民幣1000元作為買方使用該房屋的入住費(fèi)。直至賣方順利將房產(chǎn)證過戶到買方名下為止。

8、本協(xié)議作為買方、賣方、經(jīng)紀(jì)方三方于年補(bǔ)充協(xié)議，本協(xié)議自在三方簽署之日起生效。

買方：日期：

賣方：日期：

經(jīng)紀(jì)方：日期：