第一篇：居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)

居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)

是根據(jù)居住區(qū)的功能要求綜合地解決住宅與公共服務(wù)設(shè)施、道路、綠地等相互關(guān)系而采取的組織方式。因此，規(guī)劃結(jié)構(gòu)有各種各樣的組織形式，但基本的形式主要有以下幾種。

（1）以居住小區(qū)為規(guī)劃基本單位來(lái)組織居住區(qū)。居住小區(qū)是由城市道路或城市道路和自然界線（如河流）劃分的具有一定規(guī)模并不為城市交通干道所穿越的完整地段，區(qū)內(nèi)設(shè)有一整套滿足居民日常生活需要的基層公共服務(wù)設(shè)施和機(jī)構(gòu)，以居住小區(qū)為規(guī)劃基本單位來(lái)組織居住區(qū)，不僅能保證居民生活的方便、安全和區(qū)內(nèi)的安靜，而且還有利于城市道路的分工和交通的組織。

居住小區(qū)的規(guī)模主要根據(jù)基層公共建筑成套配置的經(jīng)濟(jì)合理性、居民使用的安全和方便性以及城市道路交通、自然地形條件、住宅層數(shù)和人口密度等綜合考慮。具體地說(shuō)，居住小區(qū)的規(guī)模一般以一個(gè)小學(xué)的最小規(guī)模為其人口規(guī)模的下限，而小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的最大服務(wù)半徑為其用地規(guī)模的上限。

（2）以居住生活單元為基本單位組織居住區(qū)。這種組織方式不劃分明確的小區(qū)用地范圍，居住區(qū)直接由若干居住生活單元組成，也可以說(shuō)是一種擴(kuò)大小區(qū)的形式。

居住生活單元相當(dāng)于一個(gè)居民委員會(huì)的規(guī)模，一般為3000～5000人。居住生活單元內(nèi)，一般應(yīng)設(shè)有居委會(huì)辦公室、醫(yī)療站、青少年校外活動(dòng)站、老年退休工人活動(dòng)室、服務(wù)站、小商店（或代銷店）、托兒所、兒童或成年人活動(dòng)休息場(chǎng)地、小塊綠地等。這些項(xiàng)目和內(nèi)容基本為本居委會(huì)居民服務(wù)。其他的一些基層公共建筑則根據(jù)不同的特點(diǎn)按服務(wù)半徑在居住區(qū)范圍內(nèi)統(tǒng)一考慮，均衡靈活布置。

（3）以居住生活單元和居住小區(qū)為基本單位來(lái)組織居住區(qū)。其規(guī)劃結(jié)構(gòu)形式為：居住區(qū)一居住小區(qū)一居住生活單元。居住區(qū)由若干個(gè)居住小區(qū)組成，每個(gè)小區(qū)由2～3個(gè)居住生活單元組成。

居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)形式不是一成不變的，它隨著社會(huì)生產(chǎn)的發(fā)展、人民生活水平的提高、社會(huì)生活組織和生活方式的變化、公共服務(wù)設(shè)施的不斷完善和發(fā)展相應(yīng)地變化的。特別是近年來(lái)，隨著我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，經(jīng)營(yíng)性物業(yè)管理公司參與居住區(qū)的管理，居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)形式出現(xiàn)了新的模式。

第二篇：居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)

項(xiàng)目一：居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)

使用班級(jí)：城鄉(xiāng)規(guī)劃1902

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

該居住區(qū)位于某縣新城區(qū)，規(guī)劃火炬路以南，明星路以西，公園路以北，中都大街以東。規(guī)劃建設(shè)用地6.12公頃（以提供的現(xiàn)狀圖為準(zhǔn)）。

項(xiàng)目定位為高品質(zhì)居住區(qū)，配建社區(qū)服務(wù)、幼兒園、商業(yè)服務(wù)設(shè)施，建設(shè)公共綠地、小廣場(chǎng)、小游園等戶外活動(dòng)場(chǎng)所。

二、規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)

（1）《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50180-2018、住宅設(shè)計(jì)規(guī)范等；

（2）濟(jì)寧市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定；

（3）設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。

三、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求

（1）本次設(shè)計(jì)重點(diǎn)為規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和建筑單體選型；

（2）規(guī)劃方案突出特色，建筑布局均衡豐富，建筑單體造型美觀大方現(xiàn)代，住宅建筑全部為多層；

（3）推薦戶型要求：戶型面積為90-130平方米，以100-120平方米左右戶型為主，其他戶型比例可自行掌握；

（4）居住區(qū)環(huán)境景觀要突出水景特色，有集中小游園及公共活動(dòng)空間；

（5）交通組織盡量采用人車分流，其他建筑按現(xiàn)行規(guī)范合理設(shè)置，適當(dāng)考慮地面停車位；

（6）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)要求：

容積率：不低于1.0

綠地率：≥30%

建筑密度：≤28%

（7）建筑距離道路中心線距離詳見(jiàn)CAD圖。

四、成果要求

1、規(guī)劃總平面圖

2、鳥(niǎo)瞰圖

3、規(guī)劃分析圖（規(guī)劃結(jié)構(gòu)、景觀綠地、道路系統(tǒng)等）

4、戶型平面圖

5、工程管線規(guī)劃圖

6、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

五、進(jìn)度要求

七周時(shí)間完成全部成果。

2021.04

第三篇：居住區(qū)豎向規(guī)劃

居住區(qū)豎向規(guī)劃

居住區(qū)的豎向規(guī)劃，應(yīng)包括地形地貌的利用、確定道路控制高程和地面排水規(guī)劃等內(nèi)容。9.0.2 居住區(qū)豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)，應(yīng)遵循下列原則：

9.0.2.1 合理利用地形地貌，減少土方工程量；

9.0.2.2 各種場(chǎng)地的適用坡度，應(yīng)符合表9.0.1規(guī)定；

各種場(chǎng)地的適用坡度（%）表9.0.1

場(chǎng) 地 名 稱 適用坡度

密實(shí)性地面和廣場(chǎng) 0.3～3.0

廣場(chǎng)兼停車場(chǎng) 0.2～0.5

室外場(chǎng)地:

1、兒童游戲場(chǎng) 0.3～2.52、運(yùn)動(dòng)場(chǎng) 0.2～0.53、雜用場(chǎng)地 0.3～2.9

綠地 0.5～1.0

濕陷性黃土地面 0.5～7.0

9.0.2.3 滿足排水管線的埋設(shè)要求；

9.0.2.4 避免土壤受沖刷；

9.0.2.5 有利于建筑布置與空間環(huán)境的設(shè)計(jì)；

9.0.2.6 對(duì)外聯(lián)系道路的高程應(yīng)與城市道路標(biāo)高相銜接。

9.0.3當(dāng)自然地形坡度大于8%，居住區(qū)地面連接形式宜選用臺(tái)地式，臺(tái)地之間應(yīng)用擋土墻或護(hù)坡連接。

9.0.4居住區(qū)內(nèi)地面水的排水系統(tǒng)，應(yīng)根據(jù)地形特點(diǎn)設(shè)計(jì)。在山區(qū)和丘陵地區(qū)還必須考慮排洪要求。地面水排水方式的選擇，應(yīng)符合以下規(guī)定：

9.0.4.1 居住區(qū)內(nèi)應(yīng)采用暗溝(管)排除地面水；

9.0.4.2在埋設(shè)地下暗溝(管)極不經(jīng)濟(jì)的陡坎、巖石地段，或在山坡沖刷嚴(yán)重，管溝易堵塞的地段，可采用明溝排水。

第四篇：復(fù)習(xí)提綱居住區(qū)規(guī)劃

復(fù)習(xí)提綱:

第1章 城市與城市規(guī)劃

1、城市

2、城市規(guī)劃

3、居民點(diǎn)

4、雅典憲章

5、城市化

6、城市化的歷史進(jìn)程

第2章 城市規(guī)劃的工作任務(wù)、內(nèi)容與編制程序

1、簡(jiǎn)述城市規(guī)劃的基本任務(wù)。

2、城市規(guī)劃的工作內(nèi)容

3、城市規(guī)劃的編制層面及各階段的主要內(nèi)容

4、城市總體規(guī)劃的期限

5、城市總體規(guī)劃的主要內(nèi)容

6、城市詳細(xì)規(guī)劃的主要內(nèi)容

第3章 城市構(gòu)成與發(fā)展戰(zhàn)略

1、城市用地的概念

2、按照《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》分幾大類？大類具體有哪幾類？

3、城市用地評(píng)價(jià)

4、地基承載力

5、風(fēng)向玫瑰圖

6、城市性質(zhì)及城市人口的含義是什么

7、城市規(guī)模

第4章 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述

1、居住用地的內(nèi)容組成與分類

2、居住區(qū)住宅的內(nèi)容

3、居住區(qū)規(guī)模的影響因素

4、居住區(qū)的分級(jí)規(guī)模

5、居住區(qū)居住小區(qū)居住組團(tuán)住宅街坊住宅群落

6、什么是服務(wù)半徑，居住區(qū)設(shè)施分級(jí)服務(wù)半徑是多少？

7、居住區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)的基本形式，各自特點(diǎn)

第5章居住區(qū)住宅及用地規(guī)劃

1、居住區(qū)住宅類型選擇中住宅建筑經(jīng)濟(jì)和用地經(jīng)濟(jì)關(guān)系，層數(shù) 進(jìn)深 長(zhǎng)度 層高

2、住宅日照標(biāo)準(zhǔn)，日照間距

3、比較住宅行列式和周邊式布局的優(yōu)缺點(diǎn)

4、影響住宅通風(fēng)的因素有哪些？

第6章居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

1、居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的分類

2、居住區(qū)級(jí)、居住小區(qū)級(jí)、居住組團(tuán)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施的服務(wù)半徑分別為多少米？

3、公共服務(wù)設(shè)施指標(biāo)的制定與計(jì)算方法

4、公共服務(wù)設(shè)施分級(jí)布置方式

第7章居住區(qū)道路與交通規(guī)劃

1、城市道路按交通性質(zhì)區(qū)分不同功能分級(jí)劃分

2、居住區(qū)道路的類型有哪些

3、居住區(qū)道路的分級(jí)

4、簡(jiǎn)述居住區(qū)“人車分流”交通組織原則

5、居住區(qū)級(jí)、居住小區(qū)級(jí)、居住組團(tuán)和宅間道路的寬度分別為多少米？

6、為什么要在居住區(qū)道路系統(tǒng)規(guī)劃中提倡“順而不暢”的原則？

7、居住區(qū)內(nèi)道路縱坡控制指標(biāo)

第8章居住區(qū)綠地與外部環(huán)境規(guī)劃

1.綠地率2.居住區(qū)綠地的組成內(nèi)容

3.分析居住區(qū)綠地率和公共綠地率各自的作用和相互的差別4.居住區(qū)公共綠地的功能組織

第9章 居住區(qū)規(guī)劃的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析與實(shí)施管理

1、用地平衡表

2、繪制“居住區(qū)規(guī)劃用地平衡表”

3、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

4、綠地率建筑密度（住宅建筑凈密度）容積率

第10章居住區(qū)豎向規(guī)劃與管線綜合概述

1、什么是居住區(qū)豎向規(guī)劃，設(shè)計(jì)內(nèi)容

2、什么是管線綜合3、管線綜合原則 注意管線避讓的原則

思考題：

你認(rèn)為居住區(qū)規(guī)劃最應(yīng)該關(guān)注哪些方面問(wèn)題？

第五篇：居住區(qū)規(guī)劃調(diào)研報(bào)告

一 ：開(kāi)封區(qū)域分析

二調(diào)研工作

調(diào)研地點(diǎn) ： 基地、希爾斯天翼國(guó)際、建業(yè)熙和府

1、基地 ：、希爾斯天翼國(guó)際、建業(yè)熙和府