第一篇：小區(qū)綠化管理規(guī)定

小區(qū)綠化管理規(guī)定

為把小區(qū)建成環(huán)境整潔、優(yōu)美、文明的住宅小區(qū)，根據(jù)國家的有關(guān)法令，條例精神，特制定小區(qū)的綠化管理制度。其內(nèi)容如下：

一、凡小區(qū)范圍內(nèi)一切業(yè)主和過往人員，均須遵守本規(guī)定。

二、管理處采用各種形式開展宣傳，使“保護(hù)綠化，美化住宅區(qū)”成為小區(qū)人的共識，形成良好的風(fēng)氣，自覺愛護(hù)小區(qū)內(nèi)的“一草一木”。

三、物業(yè)設(shè)有專門人員對小區(qū)范圍內(nèi)的綠化、苗木進(jìn)行管理、培植，負(fù)有美化小區(qū)的責(zé)任。

四、嚴(yán)禁任何單位和個(gè)人毀壞花木，踐踏草坪。

五、嚴(yán)禁偷摘花草、攀登樹木、涂損園林小品。

六、嚴(yán)禁在綠化地內(nèi)任意開挖、堆放物品，傾倒垃圾和拋灑雜物。

七、嚴(yán)禁在草坪上踢足球，打羽毛球、遛狗，八、嚴(yán)禁在綠地上停放自行車、人力車、助動車、摩托車等。

九、嚴(yán)禁出租車、轎車等駛?cè)氩萜骸?/p>

十、嚴(yán)禁在樹上、建筑物、雕塑品上拉繩、晾曬衣服被褥。

十一、裝修要文明施工，不準(zhǔn)在綠化地帶丟放建筑垃圾。

十二、提倡、鼓勵小區(qū)住戶在圍欄內(nèi)布置花草，陽臺上種植花卉，增設(shè)小區(qū)景觀。陽臺置盆景要有保護(hù)架等安全措施。

十三、嚴(yán)禁樓上向下亂扔雜物，潑污水等不文明行為，對教育無效者除責(zé)令清掃干凈外，并報(bào)有關(guān)部門處理。

十四、凡有違反規(guī)定者，將視情節(jié)嚴(yán)重與否，給予相應(yīng)罰款。

十五、對檢舉破壞綠地的人員，給予罰款收入的50%作為獎勵。

十六、對違反園林綠化規(guī)定，不聽勸阻、刁難、辱罵或毆打管理人員情節(jié)嚴(yán)重者，送交司法部門處理。

第二篇：小區(qū)綠化管理規(guī)定

小 區(qū) 綠 化 管 理 規(guī) 定

為了保持小區(qū)綠化效果，在日常養(yǎng)護(hù)的基礎(chǔ)上，人人都來關(guān)心愛護(hù)綠化，特制定綠化管理規(guī)定：

1.人人有權(quán)利和義務(wù)管理愛護(hù)花草樹木。

2.不折花木以及在樹上晾曬衣物。

3.不損壞花木，保護(hù)設(shè)施及花壇。

4.行人或車輛不得跨越、通過綠化地帶，不碰壞綠柵欄。

5.不往綠地傾倒污水或投扔雜物。

6.不在綠化范圍內(nèi)堆放物品車輛。

7.不在樹木上及綠化帶內(nèi)設(shè)置廣告牌。

8.不得在草坪及綠化地帶內(nèi)放養(yǎng)寵物。

9.人為造成花木及保護(hù)設(shè)施損壞的，根據(jù)有關(guān)主管部門規(guī)定進(jìn)行處罰，若為兒童所為，由家長負(fù)責(zé)支付罰款。

第三篇：小區(qū)綠化管理規(guī)定

寶鑫佳園小區(qū)綠化管理暫行規(guī)定

為維護(hù)小區(qū)的優(yōu)美環(huán)境，根據(jù)有關(guān)綠化管理辦法，特制定本規(guī)定。

一、住宅小區(qū)內(nèi)的花草、樹木等，是美化點(diǎn)綴設(shè)施，人人都有維護(hù)和管理義務(wù)。任何人不得任意踐踏損壞，不得采花摘果，更不得在小區(qū)綠化區(qū)域堆放建筑材料及其它雜物占用綠地。

二、業(yè)主不準(zhǔn)在樹木上掛衣物和吊鐵絲，不準(zhǔn)向花草、樹木潑污水和有害物質(zhì)，不得隨意損壞花木的保護(hù)設(shè)施及各種標(biāo)識牌。不準(zhǔn)搖晃、攀摘樹木花果，折木剝皮，刻劃樹木，踐踏花草。

三、禁止在中心花園及小區(qū)水池清洗物品，洗滌衣物和亂扔雜物。

四、請勿讓孩童在景觀水池邊（內(nèi)）玩耍，以免發(fā)生危險(xiǎn)。

五、不得擅自砍伐樹木，遷移和更換小區(qū)花草樹木。踐踏損壞花草樹木，占用綠地。

六、嚴(yán)禁在綠化區(qū)、小區(qū)通道等處停放車輛，嚴(yán)禁在人行道樹下栓放養(yǎng)家畜、寵物。

七、請勿在公共綠地上臥睡、晾曬衣物等。

八、進(jìn)入中心花園或其它公共設(shè)施內(nèi)要自覺遵守公共秩序，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)亂刻亂畫，不準(zhǔn)損壞公共建筑物。要講究公共衛(wèi)生，不隨地吐痰或大小便，不酗酒鬧事，打架斗毆和聚眾賭博。

九、贈送面積的使用規(guī)范（1）、層頂：不得在層頂私搭亂建，不得破壞屋頂設(shè)備、設(shè)施及防水層、隔熱層等。（2）、夾角或非贈送面積，不得擅自占用，改造和封閉，外墻面顏色不得改變。

十、對違反上述規(guī)定者，物業(yè)公司有權(quán)進(jìn)行處理。

第四篇：綠化管理規(guī)定

綠化管理規(guī)定

第一章 總 則

第一條 為加強(qiáng)分公司環(huán)境建設(shè)，保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，增進(jìn)全體員工的身心健康，結(jié)合我公司實(shí)際情況，制定本規(guī)定。

第二條 綜合管理科是分公司的綠化管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)分公司綠化的計(jì)劃、規(guī)劃、實(shí)施、監(jiān)督、保護(hù)和管理等，綜合管理科負(fù)責(zé)分公司內(nèi)部及周邊綠化管理日常工作。

第三條 分公司范圍內(nèi)（包括廠區(qū)道路兩旁、生產(chǎn)車間周邊、圍墻周圍等）進(jìn)行的綠化規(guī)劃、建設(shè)、保護(hù)和管理，必須執(zhí)行本規(guī)定。

第四條 綠化管理建設(shè)的完善是分公司環(huán)境建設(shè)的重要組成部分，已納入發(fā)展規(guī)劃，需要全體員工積極支持和共同維護(hù)。

第五條 各單位各部門及全體員工，均有義務(wù)愛護(hù)、維護(hù)分公司綠化，參與綠化建設(shè)，制止和檢舉破壞綠化的一切行為。

第二章 規(guī)劃和建設(shè)

第六條 綠化規(guī)劃由綜合管理科組織制定，納入分公司環(huán)境建設(shè)總體規(guī)劃，并逐步實(shí)施。第七條 綠化規(guī)劃和建設(shè)必須符合環(huán)境保護(hù)的要求，充分利用和保護(hù)分公司的自然生態(tài)與人文資源，合理設(shè)置公共綠地、廠區(qū)綠地、生產(chǎn)綠地及周邊綠化。

第八條 分公司公共綠地、廠區(qū)綠地、分公司附屬綠地的建設(shè)應(yīng)以植物造景為主，適當(dāng)配置相關(guān)設(shè)施。

第九條 綠化的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工采用招標(biāo)方式，委托相應(yīng)的專業(yè)隊(duì)伍承擔(dān)。招標(biāo)工作按分公司相關(guān)管理規(guī)定具體執(zhí)行，納入分公司招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和管理。

第十條 施工單位在分公司綠化中必須按照設(shè)計(jì)和分公司的具體要求進(jìn)行，不得弄虛作假、偷工減料、以劣充優(yōu)。

第十一條 基建項(xiàng)目預(yù)算按規(guī)定應(yīng)有相應(yīng)的費(fèi)用用于對建筑物周邊環(huán)境的綠化設(shè)計(jì)、施工及竣工后保養(yǎng)期的養(yǎng)護(hù)。在基建主體工程完成后三個(gè)月內(nèi)，由綜合管理科委辦具體組織完成環(huán)境綠化、美化工作。

第十二條 基建施工后的擬建綠化地，在基建清場時(shí)必須將施工余留的石頭、水泥塊、垃圾、雜物等全部清理干凈，保證綠化工程施工需要。

第三章 管理和養(yǎng)護(hù)

第十三條 任何單位和個(gè)人不得擅自砍伐或遷移分公司內(nèi)樹木。因分公司規(guī)劃建設(shè)確需砍伐、遷移樹木的，必須上報(bào)綜合管理科，由綜合管理科負(fù)責(zé)向分公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，獲準(zhǔn)后方可實(shí)施。無申報(bào)或申報(bào)后未獲批準(zhǔn)而擅自砍伐或遷移樹木而造成惡劣影響的，追究當(dāng)事人和單位負(fù)責(zé)人的責(zé)任，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。

第十四條 任何單位和個(gè)人不得擅自占用分公司內(nèi)綠地。確因建設(shè)、維修或其他特殊原因需要臨時(shí)占用、開挖綠地或修剪樹枝等，須經(jīng)綜合管理科同意后，按照規(guī)定進(jìn)行，事后必須按要求恢復(fù)綠地或按恢復(fù)綠地實(shí)際費(fèi)用交納恢復(fù)綠地的補(bǔ)償費(fèi)。

第十五條 分公司綠地中的植物銘牌，由綜合管理科統(tǒng)一制作、懸掛，任何單位和個(gè)人不得擅自制作、懸掛，以求統(tǒng)一、美觀及規(guī)范。

第十六條 在分公司綠地內(nèi)，禁止下列行為：

1．丟棄廢棄物，傾倒有毒有害污水，堆放、燃燒物料； 2．開展損壞綠化的活動；

3．攀折、刻劃、釘栓樹木；在樹木上張貼；擅自采摘花卉、樹葉；踐踏地被；以樹承重，就樹搭建；

4．將綠地圈為己有；在分公司綠地中隨意搭建、種植；放養(yǎng)家禽、家畜等； 5．其他破壞綠化及其設(shè)施的行為。

第四章 處 罰

第十八條 攀折、刻劃、釘栓樹木的；擅自采摘花卉、樹葉、果實(shí)的；在綠地中丟棄廢棄物，傾倒有毒有害污水，堆放、燃燒物料的，處以每次20元的罰款。

第十九條 以樹承重，就樹搭建的，處以每次50元罰款。

第二十條 在廠區(qū)內(nèi)擅自制作并懸掛植物銘牌的，除責(zé)令其拆除外罰款每次50元。第二十一條 破壞綠化及其設(shè)施的，按其造價(jià)的兩倍處以罰款。第二十二條 擅自砍伐、遷移或修剪樹木的，每次100元的罰款。

第二十三條 擅自占用或開挖綠地的，除責(zé)令其清除并恢復(fù)綠化外，并按每平方米處以100元罰款。

第二十四條 在綠化工程中弄虛作假、偷工減料、以劣充優(yōu)的，除責(zé)令其返工外，罰款500-1000元。情節(jié)嚴(yán)重者，根據(jù)相關(guān)法律追究責(zé)任。

第二十五條 對各責(zé)任區(qū)綠化管理不善的，要定期整改，并追究其負(fù)責(zé)人責(zé)任。第二十六條 違反本規(guī)定的行為，由綜合管理科按照本規(guī)定執(zhí)行處罰。

第五章 附 則

第二十七條 本規(guī)定由綜合管理科負(fù)責(zé)解釋。第二十八條 本規(guī)定自公布之日起執(zhí)行。

第五篇：小區(qū)管理規(guī)定

小區(qū)管理規(guī)定 綠化管理規(guī)定

為了建成環(huán)境整潔、優(yōu)美、文明服務(wù)的住宅小區(qū)，根據(jù)國家 有關(guān)法律、條例精神，特制定綠化管理規(guī)定，由各管理處及保安人員督促實(shí)施。

一、凡是小區(qū)規(guī)范內(nèi)所有業(yè)主和過往人員須遵守本規(guī)定。

二、搞好小區(qū)綠化是全體居住人員及過往行人應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)，要樹立愛護(hù)綠化，講究文明的社會風(fēng)尚。

三、設(shè)立專業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)班組，對小區(qū)范圍內(nèi)的綠化、草、苗木進(jìn)行管理培植，負(fù)責(zé)美化小區(qū)的責(zé)任。

四、嚴(yán)禁任何單位和個(gè)人毀壞花木、踐踏草坪，嚴(yán)禁在綠化地內(nèi)堆放物品、踢足球、打羽毛球。不得任意開挖綠化地，停放自行車、人力車、助力車、摩托車。嚴(yán)禁在綠化地內(nèi)遛狗。嚴(yán)禁在樹上拉繩，晾曬衣物、被褥。裝修要文明施工，不準(zhǔn)在綠化帶丟放建筑垃圾。

五、嚴(yán)禁在樹木、綠化地帶內(nèi)設(shè)置各種廣告牌標(biāo)語，未經(jīng)同意不準(zhǔn)在綠化帶空地上設(shè)管線，遷移和損壞樹木和花草。

六、提倡、鼓勵各單位和住戶在圍欄內(nèi)布置花草。

七、嚴(yán)禁偷摘花草，轎車、出租車嚴(yán)禁駛?cè)氩萜?，破壞綠化，破壞綠化應(yīng)處罰。房屋管理制度

1、管理員每天必須巡視小區(qū)2－4遍，檢查房屋本體、公共設(shè)施是否完好，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，同時(shí)做好相關(guān)記錄。

2、管理員必須定期對空置房屋進(jìn)行檢查，保證門窗關(guān)好，室內(nèi)設(shè)施完整，保管好空閑房屋的鑰匙。

3、制止小區(qū)內(nèi)違章搭建、違章裝修及影響小區(qū)外觀的行為，以保證房屋有外部環(huán)境使用壽命。

4、所有住戶保修、投訴的零星維修問題必須當(dāng)日解決，定期回訪，零星維修的完成率、合格率、回訪率要達(dá)到100％。

5、定期檢查房屋的配套設(shè)施（設(shè)備），保證房屋供水、供電、供氣、供暖、電視、電話、消防等設(shè)施（設(shè)備）的正常使用。住宅區(qū)衛(wèi)生保潔管理制度

1、每天打掃兩次樓宇以外公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，從早上7：00－下午5：00時(shí)，實(shí)施保潔服務(wù)工作，使樓道和綠化帶沒有雜物。

2、清潔工人每周擦洗垃圾桶。

3、每周兩次擦拭公用座椅、曬衣架等公共設(shè)施，保持外觀干凈整潔。

4、隨時(shí)清除樓宇外墻、電線桿上亂涂亂畫的污痕和張貼物。

5、小區(qū)內(nèi)生活垃圾，日產(chǎn)日清，每日清運(yùn)1－2次。

6、定期清洗、疏通一次明、暗溝、化糞池（各管理處根據(jù)委托要求明確清洗頻率）。

7、定期進(jìn)行噴殺工作，主要是垃圾桶、明溝、綠化槽、排水、排污井、樓道、公共廁所等處定期進(jìn)行滅鼠工作，在垃圾桶、明溝、污水井等處放置鼠藥，對老鼠進(jìn)行滅殺。

8、當(dāng)班期間如發(fā)現(xiàn)不衛(wèi)生現(xiàn)象，應(yīng)予以清理。工作量較大時(shí)，應(yīng)向管理處報(bào)告，組織人員進(jìn)行清理。

9、定期對小區(qū)進(jìn)行檢查，防止有衛(wèi)生死角出現(xiàn)。業(yè)主的責(zé)任和義務(wù)

1、業(yè)主須使用垃圾袋，每日早8時(shí)，下午2時(shí)前投入垃圾箱內(nèi)，以便保潔員清運(yùn)，不準(zhǔn)把垃圾長時(shí)間放置在門口或樓梯間。

2、自覺遵守環(huán)境衛(wèi)生，不在小區(qū)內(nèi)隨地吐痰，亂丟紙屑、煙頭、果殼。

3、不亂倒垃圾、雜物、污水和隨便大小便。

4、嚴(yán)禁把垃圾、紙屑、膠袋等雜物投入廁所或下水道，因使用不當(dāng)，導(dǎo)致堵塞或損壞，由業(yè)主自己承擔(dān)修理費(fèi)用。

5、小區(qū)內(nèi)任何地方均不得亂涂亂畫及亂豎廣告牌、廣告，違者由當(dāng)事人負(fù)責(zé)支付粉刷和拆除費(fèi)用。小孩所為，家長負(fù)責(zé)。

6、不準(zhǔn)違反規(guī)定飼養(yǎng)家禽、家畜及寵物。

7、住戶裝修完畢，應(yīng)立即清掃，不得將廢物棄于樓梯道和公共場所。社區(qū)服務(wù)管理制度

1、在應(yīng)該設(shè)置的崗位和規(guī)定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)始終保持有崗、有人、有服務(wù)。

2、社區(qū)服務(wù)工作人員在上崗期間，應(yīng)做到儀表的儀容端正，整潔并符合要求。

3、笑臉迎賓，主動招呼問好，熱情禮貌服務(wù)。

4、在為業(yè)主服務(wù)的過程中，始終保持良好的精神狀態(tài)，認(rèn)真做好各項(xiàng)服務(wù)工作，使業(yè)主滿意。

5、保持工作室內(nèi)外環(huán)境整齊、清潔、各種用品和物具整潔、完好、齊全。各種設(shè)施擺放整齊美觀。

6、各項(xiàng)服務(wù)收費(fèi)價(jià)格合理，明碼標(biāo)價(jià)。保安管理制度

1、在法律和制度規(guī)定的范圍內(nèi)開展保安服務(wù)工作，不準(zhǔn)超越職責(zé)權(quán)限。

2、嚴(yán)格執(zhí)行崗位職責(zé)，不脫崗、空崗。

3、不刁難業(yè)主，不動用業(yè)主物品和接受業(yè)主贈禮。

4、有重要情況要妥善處理并及時(shí)上報(bào)，不遲報(bào)、漏報(bào)、隱瞞不上報(bào)。

5、自覺維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，保持執(zhí)勤區(qū)整齊清潔。

6、搞好內(nèi)務(wù)衛(wèi)生，床單、被褥整齊干凈、床下無雜物，室內(nèi)地面無煙頭、痰跡、紙屑，室內(nèi)門窗潔凈，用品擺放整齊，不飼養(yǎng)寵物，不到處張貼、懸掛圖片、畫報(bào)。

7、保安人員每2－3小時(shí)至少對整個(gè)轄區(qū)巡查一遍。檢查、發(fā)現(xiàn)和報(bào)告不安全隱患，對正在發(fā)生的不法行為予以制止，對可疑人員進(jìn)行詢問。

8、巡邏保安要多聽、多嗅，要從治安、防火、防盜、門窗、車輛停放等方面發(fā)現(xiàn)問題，并做好值班記錄。對小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施出現(xiàn)的故障和區(qū)內(nèi)人員（特別是小孩）的不安全行為進(jìn)行勸阻，消除不安全隱患。

9、門衛(wèi)、保安需熟悉區(qū)內(nèi)業(yè)主的基本情況，包括：姓名、樓門號、家庭人員情況、相貌特征、常出入時(shí)間等。

10、實(shí)行24小時(shí)值守，認(rèn)真填寫值班記錄，對物品出入及車輛出進(jìn)進(jìn)行查驗(yàn)和登記。

11、對小商、小販、沿街叫賣等無關(guān)人員進(jìn)入小區(qū)進(jìn)行制止。

12、對雙手提拿重物的業(yè)主進(jìn)出大門有困難的，主動上前提供幫助。

13、對不遵守出入管理規(guī)定的業(yè)主進(jìn)行耐心的解釋工作，接待好業(yè)主投訴，盡可能消除業(yè)主的不理解和不滿情緒。

14、協(xié)助管理處做好來訪接待工作。

15、嚴(yán)密監(jiān)控報(bào)警區(qū)內(nèi)的不法活動和報(bào)警信號，遇到問題及時(shí)通知門衛(wèi)和巡邏保安迅速趕赴現(xiàn)場進(jìn)行處理。

16、對誤報(bào)警迅速給予排除。

17、做好安防系統(tǒng)的日常養(yǎng)護(hù)，定期請技術(shù)人員進(jìn)行檢查維護(hù)，防止出現(xiàn)設(shè)備故障。

18、安防保衛(wèi)工作的順利開展需要有器械的完好和正常使用做保證；保安人員日常所用的器械包括：對講機(jī)和警棍；保安員在使用器械中要嚴(yán)格遵守《器械使用管理規(guī)定》。

19、對講機(jī)僅供保安人員執(zhí)值使用，不得用作其它用途，更不能攜帶外出，交接班時(shí)要對對講機(jī)進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告。20、警棍是保安員執(zhí)勤中使用的專用工具，只供當(dāng)班保安攜帶和在緊急情況下自衛(wèi)使用。交班時(shí)要對警棍進(jìn)行驗(yàn)收，確保能正常使用。消防安全管理及工作制度

1、消防工作要貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)和廣大業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全。

2、認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關(guān)消防工作指示，開展防火宣傳，普及消防知識。

3、經(jīng)常檢查防火安全工作，糾正消防違章，整改火險(xiǎn)隱患。

4、管理消防設(shè)施、器材、設(shè)備，定期檢查，確保各類設(shè)施器材和裝置處于良好狀態(tài)。

5、安全防火通道要時(shí)刻保持暢通，確保緊急時(shí)人員疏散。

6、制定消防滅火作戰(zhàn)方案和緊急疏散方案。

7、接到火災(zāi)報(bào)警后，在向消防機(jī)關(guān)準(zhǔn)確報(bào)警的同時(shí)，迅速趕到現(xiàn)場，啟用消防設(shè)施進(jìn)行撲救，并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。

8、檢查所有消防設(shè)施、器材、設(shè)備，做好相關(guān)記錄，并存檔備查。

9、全體人員要熟悉使用滅火設(shè)備。

10、經(jīng)常檢查防火設(shè)備，如有損壞或失效，應(yīng)及時(shí)修理。

11、設(shè)法使業(yè)主明了如何使用防火設(shè)備，可利用通告、標(biāo)貼等。

12、每日上班時(shí)檢查屋面、前后樓梯、走廊等通道，不允許有阻塞情況。

13、禁止兒童在公眾地方玩火。

14、發(fā)現(xiàn)住戶藏有大量易燃易爆品，應(yīng)立即處理并報(bào)告上級領(lǐng)導(dǎo)。

15、若發(fā)現(xiàn)火警，即電“119”報(bào)案，同時(shí)通知業(yè)主疏散，在安全情況下使用滅火器或水喉撲救。

16、所有消防裝置應(yīng)由認(rèn)可的消防處最少每年檢查維修一次。民事調(diào)解原則和紀(jì)律

1、必須遵照政策、法律進(jìn)行調(diào)解。

2、必須取得雙方當(dāng)事人同意，不得強(qiáng)行調(diào)解。

3、調(diào)解不適起訴的須必經(jīng)程序。

4、徇私舞弊，或接受當(dāng)事人的請客送禮。

5、不得對當(dāng)事人進(jìn)行處罰或變相處罰。

6、不得對當(dāng)事人進(jìn)行壓制威脅和打擊報(bào)復(fù)。

7、不得泄漏當(dāng)事人的隱私。

8、不得向當(dāng)事人收取調(diào)解費(fèi)用。