第一篇：小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)

小區(qū)綠化設(shè)計(jì)應(yīng)注意哪些方面

一、現(xiàn)代小區(qū)的景觀趨勢(shì)

1、“ 以人為本 ” 的思想為導(dǎo)向

作為人居環(huán)境的城市居民區(qū)，其首先要了解的就是小區(qū)住戶的要求，即現(xiàn)代小區(qū)的綠化造景要最大限度地考慮居民的生活和休閑的要求。現(xiàn)代人所要求的生活質(zhì)量的提高是圍繞物質(zhì)生活和精神生活展開的，在物質(zhì)生活得以滿足、精神生活逐漸豐富的今天，人們會(huì)追求一個(gè)更健康、與自己更有親和力地環(huán)境?，F(xiàn)代小區(qū)綠化中，不僅要考慮到美的要素，更要充分考慮現(xiàn)代小區(qū)里的主體 —— 人的需要，只有了解了這種需要，再?gòu)倪@種需要出發(fā)進(jìn)行設(shè)計(jì)，進(jìn)行必要的美的處理，才能達(dá)到居民滿意的效果。對(duì)于一個(gè)能滿足實(shí)用、美觀的原則小區(qū)設(shè)計(jì)，要 “ 以人為本 ” 的思想作思想基礎(chǔ)，以人立足點(diǎn)，從人的方位去綜合考慮，在此同時(shí)，達(dá)到人與自然的和諧。人與自然和諧的發(fā)展是城市發(fā)展到現(xiàn)在的一種趨勢(shì)，就現(xiàn)在及未來很長(zhǎng)時(shí)間都有其正確性。

90年代，特別是近年來，隨著房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)的蓬勃興起，以及人們環(huán)保意識(shí)的日益增強(qiáng)和對(duì)生活環(huán)境要求的不斷提高，在選擇住房的過程中，越來越多的人開始強(qiáng)調(diào)一個(gè)新的選擇尺度：景觀環(huán)境，亦即住宅小區(qū)內(nèi)及其周邊的自然景觀和人文景觀是否豐富，是否和諧，是否綠意盎然，是否富有活力。這種生態(tài)的現(xiàn)代居住觀，給小區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)注入了新的內(nèi)容，同時(shí)，也向小區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)提出了更高的要求。今天，人們的住房消費(fèi)更趨于理性化和理想化，人們追求的是高品位的理想家園，居住區(qū)的綜合環(huán)境在人們的心中越來越占主導(dǎo)地位，而居住區(qū)綠地是綜合環(huán)境中重要的組成部分，因此，居住區(qū)綠化規(guī)劃設(shè)計(jì)的重要性也開始日益受到關(guān)注，小區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)進(jìn)入穩(wěn)步發(fā)展的階段

2、堅(jiān)持 “ 可持續(xù)發(fā)展 ” 的生態(tài)園林發(fā)展方向世紀(jì)以來，世界各國(guó)均以工業(yè)化發(fā)展的程度作為衡量經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國(guó)的標(biāo)準(zhǔn)，即 “ 把追求 GDP 的增長(zhǎng)看做是建設(shè)強(qiáng)國(guó)的唯一目標(biāo)與動(dòng)力 ”，在這各思想導(dǎo)向下，人類對(duì)自然造成了無窮的破壞。不過人類很快看到了自己對(duì)世界所起到的負(fù)面影響，1972 年通過了《人類環(huán)境宣言》，1982 年《我們共同的未來》中，第一次明確提出了可持續(xù)發(fā)展的概念： “ 既滿足當(dāng)代人的需要，又不損害后代人滿足需要的能力的發(fā)展?！薄?可持續(xù)發(fā)展 ” 的理論在各界引起高度重視而用來指導(dǎo)城市小區(qū)綠化的直接表現(xiàn)就是出現(xiàn)了生態(tài)型小區(qū)綠化景觀，根據(jù)景觀生態(tài)學(xué)原理和方法，合理地規(guī)劃呈現(xiàn)空間結(jié)構(gòu)，使廊道、鑲嵌體及基質(zhì)等景觀要素的數(shù)量，及其空間分布合理，使信息流、物質(zhì)流與能量流暢通；使景觀不僅符合生態(tài)學(xué)原理，而且有一定的美學(xué)價(jià)值，適于人類聚居。

3、現(xiàn)代小區(qū)景觀的健康理念

2002 年，零點(diǎn)調(diào)查公司，在全國(guó)做了一次市場(chǎng)調(diào)查： “ 你最想擁有什么？ ” 被調(diào)查者中有 70% 以上的人選擇了 “ 健康 ”。由此可見，現(xiàn)代人對(duì)健康的關(guān)注程度超過了以往任何時(shí)期。根據(jù)世界衛(wèi)生組織對(duì)健康的定義： “ 健康，就是指人在身體上、精神上、社會(huì)上完全處于良好的狀態(tài)。” 舒適、方便、宜人的現(xiàn)代小區(qū)并不是單單靠大量植樹、種草、擺上雕塑、設(shè)置座椅就能實(shí)現(xiàn)的，也不能僅僅用建筑密度、容積率、綠化率等指標(biāo)加以衡量。小區(qū)的舒適度根本上來自于其功能的合理性和空間的有效組織．來自干對(duì)城市良好人文環(huán)境的營(yíng)造。在現(xiàn)在巨大的工作壓力、單調(diào)的生活內(nèi)容、復(fù)雜的人際關(guān)系的圍繞下，保持健康和具有健康意識(shí)有其難度。為此重視環(huán)境問題的設(shè)計(jì)師們應(yīng)努力為現(xiàn)代人創(chuàng)造一個(gè)更適合的人居環(huán)境，從單純的對(duì)藝術(shù)形式和視覺的追求中走出來，注重生態(tài)對(duì)人類身心的調(diào)劑功能?，F(xiàn)代小區(qū)園林綠地規(guī)劃應(yīng)從居民的安全、衛(wèi)生、清潔、減低熱島效應(yīng)、改善城市小氣候出發(fā)，通過建設(shè)高質(zhì)量的綠色空間環(huán)境，創(chuàng)造一個(gè)舒適、美觀、有益于身心健康、充滿大自然生趣的城市人居生態(tài)環(huán)境。將自然引入現(xiàn)代小區(qū)，引到每個(gè)居民身邊，以景觀學(xué)、行為學(xué)、生態(tài)學(xué)、美學(xué)等學(xué)科理論綜合考慮、科學(xué)論證、合理規(guī)劃，為人們提供一個(gè)良好的現(xiàn)代小區(qū)環(huán)境。

二、現(xiàn)代小區(qū)綠化的空間問題

1、充分利用空間擴(kuò)大綠化面積

在進(jìn)行小區(qū)綠化時(shí)，規(guī)定了綠化面積的標(biāo)準(zhǔn)，小區(qū)綠化應(yīng)確保 35% 以上的綠化率，而綠地本身的綠化率要大于 70%，也就是說綠地中的硬質(zhì)景觀，包括道路、地坪、建筑小品、噴水池、雕塑等占地面積只能控制在 30% 以內(nèi)，而這個(gè)數(shù)字也應(yīng)越小越好。一個(gè)小區(qū)綠化質(zhì)量，雖然不能通過純數(shù)字來體現(xiàn)，但是為了有更多綠化的面積，設(shè)計(jì)師們必須認(rèn)真思考。

隨著生活水平的提高，汽車終將成為人們的代步工具，對(duì)于居民用戶的汽車，必須建設(shè)車庫。在設(shè)計(jì)中可以將車庫轉(zhuǎn)入地下，或轉(zhuǎn)向立體停車場(chǎng)，這樣有幾大好處：一是減少噪音，二是增加交通安全。通過這樣的設(shè)計(jì)，可以使得小區(qū)中有限的不可再生的土地最大限度的用于綠化戶外活動(dòng)場(chǎng)所，更符合現(xiàn)代小區(qū)設(shè)計(jì)的要求。

在對(duì)住宅區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)之時(shí)要考慮綠化對(duì)屋頂產(chǎn)生的承重、防漏等問題。這樣設(shè)計(jì)過的房屋可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行屋頂與墻面的綠化，做到空間的六面綠化效果，最大限度的改善人居環(huán)境，使居民更貼近自然。例如上海五大豪宅之一的河濱豪園，其屋頂綠化、垂直綠化、室內(nèi)綠化及地面綠化成了一個(gè)完整的綠色鏈，成了蘇州河邊綠帶的代表。

由于現(xiàn)在的居民樓相對(duì)的樓層都較高，在小區(qū)綠化時(shí)不能只考慮樓層低的居民，也應(yīng)該考慮樓層中、高的這些居民俯視時(shí)對(duì)小區(qū)綠化的景觀感受。因而設(shè)計(jì)師

在小區(qū)綠化造景之時(shí)，要充分考慮樓層較高的居民的俯視感受。

2、小區(qū)原始狀態(tài)的改造

現(xiàn)在有些小區(qū)在建設(shè)之初，一般只有初步的考察一下地形然后將地推平，然后在平地上建設(shè)、綠化。這樣完全破壞了當(dāng)?shù)氐脑硷L(fēng)貌。在小區(qū)建設(shè)之初，應(yīng)該充分考查其現(xiàn)狀。在建設(shè)時(shí)應(yīng)該對(duì)其當(dāng)?shù)氐淖匀贿z跡、古樹名木進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)及利用。因?yàn)樽匀贿z跡、古樹名木時(shí)歷史的象征、是文化的積淀，在有意識(shí)的保護(hù)之下能夠體現(xiàn)一個(gè)小區(qū)的文化氣息，展現(xiàn)居民小區(qū)的特色，有利于提高居民的健康意識(shí)。

3、景觀道路、雕塑、健身設(shè)施等戶外空間在住宅區(qū)綠地中的設(shè)計(jì)

在景觀道路、雕塑、健身設(shè)施的設(shè)計(jì)安排時(shí)，必須將建筑的尺度、景觀小品的尺度、樹木的尺度進(jìn)行綜合的考慮、合理的量化。每個(gè)人都需要適度的戶外空間，在盡量加大綠化面積的同時(shí)，所有人的參與園林的因素都應(yīng)該加以考慮。因?yàn)闆]有人的參與的、沒有感知的綠地是蒼白的、沒有意義、缺少品位的。小區(qū)綠地需要有公眾性、開放性、參與性，對(duì)應(yīng)這樣的需要的就是盡量的使居民能夠在小區(qū)綠地中聚集，即現(xiàn)在所經(jīng)常討論的 “ 人居 ” 與 “ 人聚 ” 的問題。景觀道路、健身設(shè)施等戶外空間合理分布于綠地中正是 “ 人聚 ” 的需要。

三、現(xiàn)代小區(qū)景觀中的植物選擇與配置

在對(duì)現(xiàn)代小區(qū)的綠化植被進(jìn)行選擇時(shí)，一定要注意居民的喜好，選擇居民喜聞樂見的植物進(jìn)行配置?；诂F(xiàn)代居民的健康理念和意識(shí)，小區(qū)綠化的樹種，必須選用無毒的喬灌木，可以在現(xiàn)代小區(qū)綠化時(shí)選擇美觀、生長(zhǎng)快、管理粗放的藥用、保健、香味植物，即利于人體保健，又可調(diào)節(jié)身心，也可美化環(huán)境。這類植物如香樟、銀杏、雪松、龍柏、羅漢松、粗榧、枇杷、無花果、含笑、牡丹、門冬草、萱草、玉簪、鳶尾、吉祥草、射干、野菊花等喬灌木及草花。在優(yōu)先選擇保健植物的同時(shí)，還應(yīng)注意花期較長(zhǎng)及色葉植物如垂絲海棠、木瓜海棠、紫荊、榆葉梅、櫻花、溲疏、噴雪花、黃馨、金鐘、迎春、棣棠、紫薇、金絲梅、梔子花、桂花、紅楓、雞爪槭、蠟梅、紅瑞木等。

在居住小區(qū)中進(jìn)行植物配置時(shí)，也應(yīng)該注重其層次的搭配。利用喬灌、地被的混合配置出高、中、低、地被層四個(gè)層次，這樣再進(jìn)行空間的分割及聯(lián)系，通過各個(gè)層次，使空間更具自然的節(jié)奏。在進(jìn)行這種層次的搭配之時(shí)，應(yīng)注意喬木與灌木的比例約為 1 ： 3—6 為宜，草皮面積（喬、灌木投影范圍除外），不高于綠地面積的 30%，另外要注意植物種類的豐富多彩。小區(qū)在注重運(yùn)用色塊組合的同時(shí)，應(yīng)該徹底摒棄以往的一種大色塊造景的誤區(qū)。但是色塊的處理手法仍然在園林造景中占有重要的地位。色塊布置時(shí)色彩簡(jiǎn)潔明快，可按設(shè)計(jì)者的要求任意作出各種圖形圖案；采用色塊的模紋形狀可以達(dá)到最快的成形效果，滿足快速綠化美化的要求；

養(yǎng)護(hù)相對(duì)簡(jiǎn)單，只需要一次成形后經(jīng)常間斷性進(jìn)行修剪，就可以達(dá)到較好的綠化效果；只要合理選擇色葉樹種，就可以讓色塊四季基本不變，更加重要的是色塊的設(shè)計(jì)比較符合現(xiàn)代人的審美觀念，特別在歐式建設(shè)的小區(qū)中和環(huán)境比較和諧；容易使人感覺環(huán)境整潔有序，現(xiàn)代氣息較濃。合理運(yùn)用色塊，可以最大程度地吸引人們的注意力。現(xiàn)在常見的色塊組合有：紅色塊為紅葉小檗，紅花檵木；綠色塊有瓜子黃楊、雀舌黃楊、大葉黃楊、杜鵑；黃色塊有金葉女貞、灑金珊瑚、金邊黃楊；也有用紅綠草、雪葉菊等草本花卉。

植物材料的種類不宜太多，又要避免單調(diào)，力求以植物材料形成特色，使統(tǒng)一中有變化，各組團(tuán)、各類綠地在統(tǒng)一基調(diào)的基礎(chǔ)上，又各有特色樹種，如玉蘭院、桂花院、丁香路、櫻花街等。還要考慮四季景觀及早日普遍綠化的效果，采用廠綠樹和落葉樹，喬木和灌木，速生樹和慢長(zhǎng)樹，重點(diǎn)與一般相結(jié)合，不同樹形、色彩變化的樹種的配置。種植綠籬、花卉、草皮、使喬、灌、花、籬、草相映成景，豐富美化居住環(huán)境，從而達(dá)到有益身心健康的目的。

四、現(xiàn)代小區(qū)水景的利用與開發(fā)

親水是人們的天性，因此水景是個(gè)很重要而不可缺少的一方面。水體的開發(fā)利用不僅可以營(yíng)造“詩情畫意”的景觀效果，并且也能運(yùn)用一定手段去拓展空間，延伸、引導(dǎo)空間。更重要的是，根據(jù)實(shí)驗(yàn)證明，附近有水景的居民比沒有水景的居民要健康些。用設(shè)計(jì)師的創(chuàng)意理念去多樣化地豐富景觀環(huán)境內(nèi)容，達(dá)到活化空間、創(chuàng)造情意。

空間的拓展：規(guī)模較大的面狀空間，在環(huán)境空間中有一定的控制和空間拓展作用。一方面，水虛無的形態(tài)弱化了空間界限，延展了空間范圍，有助于空間的拓展；另一方面，水中的倒影，不僅給水面帶來光波的動(dòng)感，使水面產(chǎn)生虛空間，產(chǎn)生開闊、深遠(yuǎn)之感。

空間的層次：水景作為視覺對(duì)象，具有豐富的視覺層次。其多樣的形態(tài)和可塑性，可以靈活組織成各種點(diǎn)、線、面式的水景，通過不同疊合的方式形成三維立體空間；并利用周圍的環(huán)境，建筑掩映、分割和充實(shí)空間，起到點(diǎn)景、對(duì)景、背景的作用，獲得豐富的空間層次。

空間的延伸引導(dǎo)：小規(guī)模的水面或點(diǎn)式水景，在環(huán)境中起著點(diǎn)景作用，構(gòu)成空間的視覺焦點(diǎn)，從而起到引導(dǎo)作用，其布置較為靈活；并且這樣的水景與水面大面積不同，更易與人直接產(chǎn)生戲水活動(dòng)，不僅增強(qiáng)了對(duì)景觀的參與性和趣味性，也滿足了人們親水的心理和增進(jìn)其健康理念與健康意識(shí)。

隨著住宅建設(shè)成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，居住小區(qū)建設(shè)方興未艾，吸引了無數(shù)關(guān)注的目光。作為跨世紀(jì)的居住小區(qū)，僅有交通便利、質(zhì)量合格及環(huán)境幽雅等基本因素是遠(yuǎn)

遠(yuǎn)不夠的，為此，建設(shè)部提出了具有二十一世紀(jì)初居住水準(zhǔn)的小康型城鄉(xiāng)住宅小區(qū)的規(guī)劃要求，使未來崛起的小區(qū)更符合人們心目中的理想家園。那么面向二十一世紀(jì)的居住小區(qū)應(yīng)具有怎樣的前瞻性？這是值得所有發(fā)展商深思的問題。本文涉及的興濤小區(qū)是建設(shè)部試點(diǎn)小區(qū)之一，其在小區(qū)定位及建設(shè)過程中所做出的某些構(gòu)想與探索頗具現(xiàn)代意識(shí)，已遠(yuǎn)非簡(jiǎn)單的蓋房與售房，而是在構(gòu)筑一種文化，在銷售一種全新的生活方式。

目前積壓大量商品房無法售出，皆因其遠(yuǎn)離市區(qū)而又缺乏相應(yīng)配套設(shè)施與服務(wù)。在眾多房地產(chǎn)糾紛中又有60％以上是因?yàn)榕涮自O(shè)施、環(huán)境及物業(yè)管理與發(fā)展商的承諾不符所致。房地產(chǎn)業(yè)的巨額投資，使幾乎所有的發(fā)展商都采用了滾動(dòng)開發(fā)方式，即建一期房賣一期房，只有在房屋的銷售率達(dá)到50％以上時(shí)才有可能興建配套設(shè)施。因此，即使是目前配套設(shè)施較為齊全的小區(qū)，也均是先建住宅、后建配套設(shè)施，此舉雖然相對(duì)緩解了發(fā)展商的資金壓力，卻給許多先期入住的居民帶來種種不便，其中首當(dāng)其沖的是子女入學(xué)問題，它深深困擾著眾多購(gòu)房者。興濤小區(qū)地處北京市南部衛(wèi)星城北側(cè)，位置上并無優(yōu)勢(shì)可言，但小區(qū)的建設(shè)者們深知教育在人們心中的分量，決定先建學(xué)校、后筑家園，以教育、文化為先導(dǎo)，以學(xué)校建設(shè)帶動(dòng)房地產(chǎn)發(fā)展。他們選擇了北京歷史最悠久、教學(xué)質(zhì)量一流的兩所名牌學(xué)?！獙?shí)驗(yàn)二小和北京四中為合作伙伴，共同興建了環(huán)境、設(shè)備俱佳的興濤學(xué)校。它占地5公頃，建筑面積2.9萬平方米，可吸納學(xué)生1700名，是一所設(shè)有高中部的寄宿學(xué)校。不僅有22間設(shè)施優(yōu)良的專業(yè)教室、陽光閱覽室、電腦網(wǎng)絡(luò)助學(xué)等精良的教學(xué)設(shè)施，而且更有塑膠跑道、室內(nèi)體育館、燈光網(wǎng)球場(chǎng)等現(xiàn)代化配套設(shè)施，現(xiàn)已建成并交付使用，受到社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。

若說子女教育還只是一部分購(gòu)房者考慮的因素，那么醫(yī)療和養(yǎng)老則是所有人都將面臨的問題。居住小區(qū)應(yīng)樹立以人為本的服務(wù)意識(shí)，解決人們的后顧之憂。關(guān)于這方面，國(guó)外已有許多經(jīng)驗(yàn)可供借鑒，但還需考慮國(guó)內(nèi)的客觀情況及生活觀念，建立具有自身特色的小區(qū)醫(yī)療和養(yǎng)老模式。興濤小區(qū)對(duì)此也打算作一番探索，待小區(qū)建成后，計(jì)劃導(dǎo)入“家庭醫(yī)生”，全面更新醫(yī)療、的現(xiàn)有觀念及體系。社區(qū)將免費(fèi)為住房建立全面的網(wǎng)上醫(yī)療檔案并與大醫(yī)院聯(lián)網(wǎng)，以備隨時(shí)之需。提供預(yù)約和及時(shí)雙向服務(wù)，隨時(shí)就診。此外，還計(jì)劃根據(jù)住戶成員的實(shí)際情況，制定積極有效的保健計(jì)劃。對(duì)老人、兒童、產(chǎn)婦等特殊群休，實(shí)行定時(shí)常規(guī)體檢及緊急救援保障。引進(jìn)“心理咨詢?cè)\所”概念，從“里”到“外”保持健康?？紤]到下個(gè)世紀(jì)我國(guó)將進(jìn)入老齡化社會(huì)，他們欲與民政部聯(lián)手，率先推出老年公寓，計(jì)劃蓋六棟樓，約300戶左右。樓內(nèi)將配有電梯，第套房間在40-50平方米左右，均為一室一廳的套間，室內(nèi)家具、電器齊全。每棟樓的一層將作為老人的活動(dòng)功能區(qū)，設(shè)有各種娛樂室、閱覽室、餐廳及醫(yī)療保健室。每個(gè)樓層設(shè)一間專業(yè)服務(wù)房，實(shí)施酒店式管理，提供打掃房間、清洗衣物、送餐送報(bào)等各種即時(shí)服務(wù)，滿足老人們的各種需求，使他們能真正擁有

一個(gè)幸福、快樂的晚年。

目前，INTERNET這一信息時(shí)代的代表，已成為經(jīng)濟(jì)騰飛與社會(huì)進(jìn)步的助推器，未來的時(shí)代是一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化的時(shí)代，將徹底改變?nèi)藗儸F(xiàn)有的生活觀念與生活模式。人們不僅僅是通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行簡(jiǎn)單的瀏覽和發(fā)送郵件，許多工作與交流將轉(zhuǎn)移到網(wǎng)上進(jìn)行，網(wǎng)絡(luò)將影響人們工作、學(xué)習(xí)及日常生活的方方面面。一個(gè)現(xiàn)代化居住小區(qū)應(yīng)為住戶提供全面的、超值的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，使每個(gè)住戶真正領(lǐng)略到二十一世紀(jì)的生活方式。如通過網(wǎng)絡(luò)收取用戶水、電、煤氣、停車等費(fèi)用；對(duì)社區(qū)內(nèi)各種信息全面記錄、管理、服務(wù)；對(duì)社區(qū)各種管線的24小時(shí)全面監(jiān)控；為用戶提供社區(qū)內(nèi)部新聞、消息、通告等各種信息服務(wù)；掌握全新世界信息資源，收發(fā)電子郵件，進(jìn)行商務(wù)、科技、學(xué)術(shù)等各類信息交流；通過網(wǎng)絡(luò)撥打國(guó)際長(zhǎng)途，信息傳遞迅捷而價(jià)廉；還可通過網(wǎng)上教學(xué)服務(wù)社會(huì)，內(nèi)外共享，兼收并蓄。

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，生活水平的日益提高，人們開始越來越重社自己的生存空間，向往牧歌般的田園生活。在選擇棲身之處時(shí)，不僅在意居室內(nèi)的小環(huán)境，而且注重外部環(huán)境的優(yōu)美與清新。以長(zhǎng)沙市為例，逐步邁向小康生活階段的城市居民，對(duì)環(huán)境質(zhì)量的要求已越來越高，能生活在一種至美的環(huán)境中成為人們生活的理想追求。隨著人們購(gòu)房心態(tài)的理智和成熟，居民對(duì)住宅需求已逐漸從“居者有其屋”普通住宅轉(zhuǎn)向了“居者優(yōu)其屋”的有益身心健康的綠色住宅。優(yōu)美的園林綠化環(huán)境已成為住宅小區(qū)最基本的要素，并且直接關(guān)系到小區(qū)的整體水平及質(zhì)量。

現(xiàn)代小區(qū)的綠化，作為城市園林的一部分，為城市人群聚居提供了良好的環(huán)境。只有園林設(shè)計(jì)師尊重生態(tài)學(xué)的觀點(diǎn)，堅(jiān)持 “ 以人為本 ” 的指導(dǎo)思想，以追求人與自然相和諧為目標(biāo)，不斷進(jìn)取，才能使現(xiàn)代小區(qū)的綠化更貼近居民、貼近生活。健康理念和健康意識(shí)是“以人為本”的指導(dǎo)思想的體現(xiàn)。隨著時(shí)代的進(jìn)步和現(xiàn)代居民對(duì)健康的認(rèn)識(shí)不斷提高，使得居民對(duì)景觀方面的健康問題的要求越來越高?，F(xiàn)代小區(qū)綠地在凈化空氣、降低噪音、美化局部環(huán)境等方面起著重要作用。居住區(qū)綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)的優(yōu)劣，將直接關(guān)系到居住區(qū)環(huán)境的好壞。這篇文章只是在前人的基礎(chǔ)上對(duì)現(xiàn)代小區(qū)植物造景提出了一些自己及他人的看法，以供園林設(shè)計(jì)者、愛好者參考?，F(xiàn)代小區(qū)景觀的健康理念與健康意識(shí)，為實(shí)現(xiàn)城市現(xiàn)代小區(qū)環(huán)境建設(shè)的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、自然生態(tài)系統(tǒng)的統(tǒng)一創(chuàng)造了條件，也是未來城市現(xiàn)代小區(qū)環(huán)境發(fā)展演化進(jìn)程的必然。

第二篇：小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)說明書

居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)說明書

一、設(shè)計(jì)依據(jù)

本設(shè)計(jì)主要有一下書籍為參考文獻(xiàn)，結(jié)合瀾滄縣縣域內(nèi)的基本情況和基礎(chǔ)資料，以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)強(qiáng)制性條文為設(shè)計(jì)依據(jù)。

⒈工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文—城鄉(xiāng)規(guī)劃部分和房屋建筑部分；

⒉城市居住區(qū)規(guī)劃規(guī)范2002年版GB5018093；

⒊民用建筑設(shè)計(jì)通冊(cè)GB50352—2005；

⒋住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB50096—1999；

⒌住宅建筑規(guī)范GB50368—2005；

⒍中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ99—86；

⒎總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)GB/T50003—2001；

⒏房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB/T50001—2001；

⒐西南地區(qū)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)通用圖；

⒑居住規(guī)劃與設(shè)計(jì)；

⒒規(guī)劃設(shè)計(jì)中的社會(huì)調(diào)查方法和實(shí)踐；

⒓城市規(guī)劃與設(shè)計(jì)； ⒔城市規(guī)劃原理。

二、設(shè)計(jì)理念

人的生活離不開建筑，建筑組成居住小區(qū)，居住小區(qū)構(gòu)成了我們的環(huán)境，環(huán)境是構(gòu)成自然的主體,然而人又是自然的產(chǎn)物。因此，在本規(guī)劃設(shè)計(jì)中主要考慮“人與自然”之間的和諧關(guān)系，堅(jiān)持以人為本的設(shè)計(jì)理念。設(shè)計(jì)中以生態(tài)環(huán)境優(yōu)先為原則，充分體現(xiàn)對(duì)人的關(guān)懷，堅(jiān)持以人為本，大處著眼，整體設(shè)計(jì)。在規(guī)劃的同時(shí)，輔以景觀設(shè)計(jì)，最大限度的體現(xiàn)居住區(qū)本身的底蘊(yùn)，設(shè)計(jì)中盡量保留居住區(qū)原有的積極元素，加上合諧親切的人工造景，使居民樂居其中。

繼承傳統(tǒng)文化中的“天人合一”的建筑規(guī)劃理念，并卻盡可能的解決和完善了人們觀賞、娛樂、休閑、集會(huì)、居住、健康、工作、交流等之間的關(guān)系，從而達(dá)到“人與自然和諧統(tǒng)一”這一永恒的主題。

居住環(huán)境是人類最為重要的生存空間。居住與人類之間的密切關(guān)系世人皆知。在本規(guī)劃設(shè)計(jì)中注意與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)，在內(nèi)部環(huán)境中強(qiáng)調(diào)生活、文化、景觀間的連接，以達(dá)到美化環(huán)境、方便生活之目的。因此，處理好“自然—住宅—人”的關(guān)系，就是小區(qū)規(guī)劃著重需要解決的問題。

三、設(shè)計(jì)構(gòu)想

有了人的存在必然就會(huì)產(chǎn)生一系列的動(dòng)作{工作、居住、學(xué)習(xí)、集會(huì)、消費(fèi)、娛樂}，人作為所有活動(dòng)的主體，因此，我們就不得不更多、更深入的了解和發(fā)掘“人”與人的活動(dòng)之間聯(lián)系，尊重人們的活動(dòng)，使它們達(dá)到和諧統(tǒng)一，并卻堅(jiān)持以人為中心，以為“人”服務(wù)為軸線。

因此，我將“自然”這一話題充分考慮到本次設(shè)計(jì)中，認(rèn)真的思考了“人——建筑——健康——自然”這個(gè)四元體之間的關(guān)系，充分的利用和改造原有的自然環(huán)境，營(yíng)造了一些人工環(huán)境，讓自然環(huán)境與人工環(huán)境相結(jié)合，是建筑空間更能滿足人們的健康需要。

四、總體規(guī)劃

⒈總平面布局：

在本規(guī)劃設(shè)計(jì)中采用的是周邊式布局方式，住宅共有五個(gè)組團(tuán)構(gòu)成主要圍繞著中心廣場(chǎng)區(qū)和中心水景區(qū)四周布置，小區(qū)四周分散設(shè)置了兩個(gè)出入口，其中，主入口在西北角面向南朗河，有最佳的朝向和風(fēng)景，然后、東北向有一個(gè)次入口。小區(qū)內(nèi)組團(tuán)之間由循環(huán)雙車道相貫通，組團(tuán)內(nèi)側(cè)有單車道和盡端道路相連。小區(qū)主景觀為中心的水景區(qū)和廣場(chǎng)區(qū)，優(yōu)越的位置構(gòu)成了小區(qū)內(nèi)的主體環(huán)境，結(jié)構(gòu)分析

兩軸兩中心——以東南向城市干道為軸；以城市發(fā)展方向?yàn)橹匦?；以服?wù)規(guī)劃區(qū)為中心。將住宅區(qū)與城市中心有機(jī)的結(jié)合，體現(xiàn)了發(fā)展與服務(wù)共存的原則。在本規(guī)劃設(shè)計(jì)中得以的充分利用，更體現(xiàn)了當(dāng)今“人與自然”和諧的主題。兩 界——以縱向兩條道路為界。

規(guī)劃區(qū)南側(cè)為公共設(shè)施用地，則在南側(cè)考慮了對(duì)外商業(yè)價(jià)值，將住宅與商業(yè)相結(jié)合，充分利用了該地段的商業(yè)價(jià)值，也體現(xiàn)了服務(wù)小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)的宗旨。功能分析

住 宅 ——分為七個(gè)組團(tuán)，以及沿街商業(yè)組團(tuán)；

景觀區(qū)域——由中心綠化廣場(chǎng)區(qū)、中心水景區(qū)，象山公園以及道路兩側(cè)和院落內(nèi)若干片狀綠化帶組成；

公共服務(wù)設(shè)施——由中心廣場(chǎng)、幼兒園組成。

分析過程：整個(gè)規(guī)劃區(qū)以水景與廣場(chǎng)為中心，各住宅組團(tuán)分片布置在周邊。因地制宜，與地形、自然環(huán)境相結(jié)合，豐富了小區(qū)內(nèi)的綠地系統(tǒng)。綠地以“點(diǎn)、線、面”相組合的原則，使綠化空間更有層次感。中心廣場(chǎng)和水景區(qū)為人們提供了休閑、娛樂、聚會(huì)、活動(dòng)、健身等場(chǎng)所，作為小區(qū)的中心它不僅是供人們居住的居住區(qū)，而卻是人們的交流區(qū)、生態(tài)區(qū)，“人-居住-休閑-健康”的體系更充分的體現(xiàn)了規(guī)劃設(shè)計(jì)“以人為本”的原則.為方便居民我將公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃在小區(qū)的中間位置(主入口兩側(cè)），由于小區(qū)的規(guī)模的限制，幼兒園只考慮設(shè)置3班；會(huì)所內(nèi)有供人們參觀和集會(huì)的場(chǎng)所，還有為整個(gè)小區(qū)服務(wù)的業(yè)務(wù)部門。

總結(jié)：各個(gè)住宅區(qū)域、景觀區(qū)域、公共設(shè)施區(qū)域有機(jī)的組合形成整體，并各自發(fā)揮各自的功能特點(diǎn)為整個(gè)小區(qū)服務(wù)，延和了小區(qū)內(nèi)部各類用地充分“為居民服務(wù)”的規(guī)劃設(shè)計(jì)宗旨。

公共設(shè)施布置圍繞“為人民服務(wù)”的原則。

主要公共設(shè)施包括幼兒園、會(huì)所及相應(yīng)的衛(wèi)生、商業(yè)等設(shè)施。

其中，為了更方便居民我將幼兒園、會(huì)所布置在小區(qū)的主入口出;商業(yè)設(shè)施南向沿路布置。

⒎綠化景觀規(guī)劃：

在空間上以“點(diǎn)、線、面”的設(shè)計(jì)手法，并與水景、水系相結(jié)合。

“點(diǎn)”狀綠化——院落綠化、節(jié)點(diǎn)綠化，分散布置。是接近人性，提供人們休閑、游戲空間。

“線”狀綠化——道路行道樹綠化，以及道路沿線灌木綠化所行成的帶狀綠化，將點(diǎn)狀綠化串連，形成綠化網(wǎng)絡(luò)，起了劃分空間的作用，延續(xù)空間的作用。

“面”狀綠化——廣場(chǎng)景觀綠化、院落以及道路兩側(cè)的綠化帶所形成的片狀綠化，將景觀分成塊狀，并形成聯(lián)系三大綠化空間的紐帶，是整個(gè)綠化形成系統(tǒng)，中心水景區(qū)更豐富景觀系統(tǒng)，達(dá)到了多樣化的綠化效果。

綠地系統(tǒng)由中心綠地、綠化走廊、組團(tuán)綠地和住宅院落綠地組成。其中，小區(qū)主景觀為中心的水景區(qū)和廣場(chǎng)區(qū)，優(yōu)越的位置構(gòu)成了小區(qū)內(nèi)的主體環(huán)境，依山就水達(dá)到了良好的景觀效果。⒐給水排水工程規(guī)劃：

因此，為了更加方便、快捷、經(jīng)濟(jì)的排水，在管網(wǎng)的布局中根據(jù)原有的地形順勢(shì)布置水管網(wǎng)，采用分流制的排水形式。給水管網(wǎng)則是樹狀和環(huán)狀兩種形式相結(jié)合，一方面滿足了有足夠水壓、水量；另一方面滿足了方便管網(wǎng)的檢修要求。

第三篇：某小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)說明書

居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)說明書2011-09-20 19:34

一、規(guī)劃項(xiàng)目基礎(chǔ)信息概況

瀾滄縣位于云南省西南部，因東臨瀾滄江而得名。地處東經(jīng)99度29分～100度35分、北緯 22度01分~23度16分之間。全縣總面積8807平方公里，為云南省縣級(jí)面積第二大縣。縣境與景谷、思茅、勐海、孟連、西盟、滄源、雙江7縣(市)相 鄰，西部和西南部有兩段與緬甸接壤，國(guó)境線長(zhǎng)80.563公里。縣城勐朗壩，海拔1054米。

瀾滄縣地處北回歸線以南，氣候主要屬南亞熱帶夏濕冬干山地季風(fēng)氣候，雨量充沛，日照充足，冬無 嚴(yán)寒，夏無酷暑，干雨季分明。由于地形地貌復(fù)雜，海拔高差懸殊，立體氣候明顯。其中海拔700米以下的瀾滄江、小黑江、黑河等河谷地區(qū)為北熱 帶，700～1400米之間的大部分壩子河谷低丘地帶為南亞熱帶，這兩個(gè)氣候帶的面積約占全縣總面積的44%，氣溫高，熱量足。縣城勐朗鎮(zhèn)年均氣溫 19.2℃，年降雨量1624.0毫米，年日照2098.0小時(shí)。

瀾滄縣地處橫斷山脈怒山山系南段，地勢(shì)西北高、東南低，五山六水縱橫交錯(cuò)，主要山脈有公明、孔 明、帕令、芒黎和扎發(fā)谷5座，山峰綿延縱橫，僅海拔2000米以上山峰就有150多座。最高海拔2516米(新城鄉(xiāng)麻栗黑山)，最低海拔578米(雅口鄉(xiāng) 勐礦)。山區(qū)、半山區(qū)占98.8%。

⒈項(xiàng)目名稱：南朗茗秀

⒉地理位置：項(xiàng)目基地位于瀾滄縣西南角南朗河畔，縣城總體規(guī)劃確定為二類居住用地，四周用地為公共設(shè)施用地、綠化用地以及二類工業(yè)用地，總用地面積約為 10.0公頃（長(zhǎng)約400m，寬約為250m）。規(guī)劃項(xiàng)目西

南側(cè)與南朗河相連，東面為規(guī)劃的綠化用地，北面為規(guī)劃的居住用地，南面是公共設(shè)施用地，整個(gè)規(guī) 劃區(qū)范圍內(nèi)有較好的地形和綠化環(huán)境。

二、設(shè)計(jì)依據(jù)

本設(shè)計(jì)主要有一下書籍為參考文獻(xiàn)，結(jié)合瀾滄縣縣域內(nèi)的基本情況和基礎(chǔ)資料，以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)強(qiáng)制性條文為設(shè)計(jì)依據(jù)。

⒈工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文—城鄉(xiāng)規(guī)劃部分和房屋建筑部分；

⒉城市居住區(qū)規(guī)劃規(guī)范2002年版GB；

⒊民用建筑設(shè)計(jì)通冊(cè)GB—2005；

⒋住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB—1999；

⒌住宅建筑規(guī)范GB—2005；

⒍中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ99—86；

⒎總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)GB/T—2001；

⒏房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB/T—2001；

⒐西南地區(qū)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)通用圖；

⒑居住規(guī)劃與設(shè)計(jì)；

⒒規(guī)劃設(shè)計(jì)中的社會(huì)調(diào)查方法和實(shí)踐；

⒓城市規(guī)劃與設(shè)計(jì)；

⒔城市規(guī)劃原理。

三、設(shè)計(jì)理念

人的生活離不開建筑，建筑組成居住小區(qū)，居住小區(qū)構(gòu)成了我們的環(huán)境，環(huán)境是構(gòu)成自然的主體,然 而人又是自然的產(chǎn)物。因此，在本規(guī)劃設(shè)計(jì)中主要考慮“人與自然”之間的和諧關(guān)系，堅(jiān)持以人為本的設(shè)計(jì)理念。

設(shè)計(jì)中以生態(tài)環(huán)境優(yōu)先為原則，充分體現(xiàn)對(duì)人的關(guān) 懷，堅(jiān)持以人為本，大處著眼，整體設(shè)計(jì)。在規(guī)劃的同時(shí)，輔以景觀設(shè)計(jì)，最大限度的體現(xiàn)居住區(qū)本身的底蘊(yùn)，設(shè)計(jì)中盡量保留居住區(qū)原有的積極元素，加上合諧親 切的人工造景，使居民樂居其中。

繼承傳統(tǒng)文化中的“天人合一”的建筑規(guī)劃理念，并卻盡可能的解決和完善了人們觀賞、娛樂、休閑、集會(huì)、居住、健康、工作、交流等之間的關(guān)系，從而達(dá)到“人與自然和諧統(tǒng)一”這一永恒的主題。

居住環(huán)境是人類最為重要的生存空間。居住與人類之間的密切關(guān)系世人皆知。在本規(guī)劃設(shè)計(jì)中注意與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)，在內(nèi)部環(huán)境中強(qiáng)調(diào)生活、文化、景觀間的連接，以達(dá)到美化環(huán)境、方便生活之目的。因此，處理好“自然—住宅—人”的關(guān)系，就是小區(qū)規(guī)劃著重需要解決的問題。

四、設(shè)計(jì)構(gòu)想

構(gòu)想一：以“人”為本，為“人”服務(wù)為軸線

人是具有社會(huì)屬性！

有了人的存在必然就會(huì)產(chǎn)生一系列的動(dòng)作{工作、居住、學(xué)習(xí)、集會(huì)、消費(fèi)、娛樂}，人作為所有活動(dòng)的主體，因此，我們就不得不更多、更深入的了解和發(fā)掘“人”與人的活動(dòng)之間聯(lián)系，尊重人們的活動(dòng)，使它們達(dá)到和諧統(tǒng)一，并卻堅(jiān)持以人為中心，以為“人”服務(wù)為軸線。

構(gòu)想一：尊重自然，利用自然，改造自然

人們有了一個(gè)屬于自己的居住空間{建筑空間}之后，很多人就希望找一個(gè)更適宜居住，有利于健康的新環(huán)境。我認(rèn)為人活著就需要居住，居住就必須要有建筑，所 以就必須建房子。無論建筑房子，還是夠買房子都

是一種投資，開發(fā)商投資的是金錢，收獲的是經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，然而，居民的良好投資，收獲的確是健康的身 體和幸福的生活。

因此，我將“自然”這一話題充分考慮到本次設(shè)計(jì)中，認(rèn)真的思考了“人——建筑——健康——自然”這個(gè)四元體之間的關(guān)系，充分的利用和改造原有的自然環(huán)境，營(yíng)造了一些人工環(huán)境，讓自然環(huán)境與人工環(huán)境相結(jié)合，是建筑空間更能滿足人們的健康需要。

五、總體規(guī)劃

⒈總平面布局：

在本規(guī)劃設(shè)計(jì)中采用的是周邊式布局方式，住宅共有五個(gè)組團(tuán)構(gòu)成主要圍繞著中心廣場(chǎng)區(qū)和中心水景區(qū)四周布置，以及南向沿街布置對(duì)外商業(yè)組團(tuán)。小區(qū)四周分散設(shè) 置了四個(gè)出入口，其中，主入口在西南角面向南朗河，有最佳的朝向和風(fēng)景，然后，北向、南向、東北向各有一個(gè)次入口。小區(qū)內(nèi)組團(tuán)之間由循環(huán)雙車道相貫通，組 團(tuán)內(nèi)側(cè)有單車道和盡端道路相連。小區(qū)主景觀為中心的水景區(qū)和廣場(chǎng)區(qū)，優(yōu)越的位置構(gòu)成了小區(qū)內(nèi)的主體環(huán)境，依山就水達(dá)到了良好的景觀效果。

⒉區(qū)位分析：

從省域上分析：瀾滄縣北臨雙江，東至思茅，西南與西盟、孟連相連，是三條通往各地公路的交叉地帶，也是思茅地區(qū)與臨滄地區(qū)溝通，西盟、孟連與外界溝通的交通要道，有著豐富的交通資源。高端別墅裝修

從縣域上分析：規(guī)劃區(qū)處于瀾滄縣的西南角，西南面為南朗河，東面為規(guī)劃綠地，南面為公共設(shè)施用地，有著優(yōu)越的地理位置，豐富的自然資源和生態(tài)環(huán)境。

⒊規(guī)劃現(xiàn)狀分析：

規(guī)劃項(xiàng)目是位于瀾滄縣城西南方向南朗河邊的以確定的二類居住用地，四周相連的用地為公共設(shè)施用地、綠化用地以及二類工業(yè)用地，占地約為10.0公頃（長(zhǎng)約400m，寬約250m）。

該項(xiàng)目基地自然地形相對(duì)平整，東北角較高，西南角較低，最大高差約6m，有較好的坡向和坡度，有利于雨水排除，以及爭(zhēng)取得到最佳的朝向和通風(fēng)效果。

項(xiàng)目基地東邊是規(guī)劃的綠地，西南為臨南朗河，北邊是規(guī)劃居住用地，南邊為公共設(shè)施用地，有著優(yōu)越的地理位置，以及良好的自然生態(tài)環(huán)境。

⒋功能、結(jié)構(gòu)形式：

結(jié)構(gòu)分析

一軸兩中心——以東南向城市干道為軸；以城市發(fā)展方向?yàn)橹匦模灰苑?wù)規(guī)劃區(qū)為中心。將住宅區(qū)與城市中心有機(jī)的結(jié)合004km.cn，體現(xiàn)了發(fā)展與服務(wù)共存的原則。

一帶一片——西向?yàn)槟侠屎友睾泳G化帶；東向?yàn)橐?guī)劃綠地片區(qū)。做為兩個(gè)生態(tài)區(qū)域，它豐富了規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的自然環(huán)境，是不可缺少的生態(tài)資源，在本規(guī)劃設(shè)計(jì)中得以的充分利用，更體現(xiàn)了當(dāng)今“人與自然”和諧的主題。

兩 界——以縱向兩條道路為界。

規(guī)劃區(qū)南側(cè)為公共設(shè)施用地，則在南側(cè)考慮了對(duì)外商業(yè)價(jià)值，將住宅與商業(yè)相結(jié)合，充分利用了該地段的商業(yè)價(jià)值，也體現(xiàn)了服務(wù)小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)的宗旨。

功能分析

住 宅 ——分為A、B、C、D五個(gè)組團(tuán)，以及沿街商業(yè)組團(tuán)；

景觀區(qū)域——由中心綠化廣場(chǎng)區(qū)、別墅裝修公司推薦中心水景區(qū)，以及道路兩側(cè)和院落內(nèi)若干片狀綠化帶組成；

公共服務(wù)設(shè)施——由會(huì)所、幼兒園組成。

分析過程：整個(gè)規(guī)劃區(qū)以水景與廣場(chǎng)為中心，各住宅組團(tuán)分片布置在周邊。因地制宜，與地形、自然 環(huán)境相結(jié)合，豐富了小區(qū)內(nèi)的綠地系統(tǒng)。綠地以“點(diǎn)、線、面”相組合的原則，使綠化空間更有層次感。中心廣場(chǎng)和水景區(qū)為人們提供了休閑、娛樂、聚會(huì)、活動(dòng)、健身等場(chǎng)所，作為小區(qū)的中心它不僅是供人們居住的居住區(qū)，而卻是人們的交流區(qū)、生態(tài)區(qū)，“人-居住-休閑-健康”的體系更充分的體現(xiàn)了規(guī)劃設(shè)計(jì)“以人為本”的原則.為方便居民我將公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃在小區(qū)的中間位置(主入口兩側(cè)），別墅裝修由于小區(qū)的規(guī)模的限制，幼兒園只考慮設(shè)置3班；會(huì)所內(nèi)有供人們參觀和集會(huì)的場(chǎng)所，還有為整個(gè)小區(qū)服務(wù)的業(yè)務(wù)部門。

總結(jié)：各個(gè)住宅區(qū)域、景觀區(qū)域、公共設(shè)施區(qū)域有機(jī)的組合形成整體，并各自發(fā)揮各自的功能特點(diǎn)為整個(gè)小區(qū)服務(wù)，延和了小區(qū)內(nèi)部各類用地充分“為居民服務(wù)”的規(guī)劃設(shè)計(jì)宗旨。

⒌交通組織：

規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路分為五類：

主入口道路紅線寬度15m;

次入口道路紅線寬度14m;

小區(qū)內(nèi)道路（雙車道）紅線寬度12m;

小區(qū)內(nèi)道路（單車道）紅線寬度8m;小區(qū)內(nèi)道路（宅前道）紅線寬度5m.道路系統(tǒng)猶如人們的血液循環(huán)系統(tǒng)，可以將相關(guān)的器官、組織有機(jī)的聯(lián)系起來，然而，道路系統(tǒng)也可以將各個(gè)功能、性質(zhì)和用途不同的用地聯(lián)系起來。

小區(qū)內(nèi)部以雙車道為主，并形成回路，是連接各個(gè)組團(tuán)的主要交通;單車道是連接區(qū)內(nèi)各棟的直接交通；宅前道路是進(jìn)入各單元的交通。

區(qū)內(nèi)設(shè)置兩條相對(duì)獨(dú)立的機(jī)動(dòng)車道，中間設(shè)特殊通道相連，以保證南北片區(qū)的機(jī)動(dòng)車交通相對(duì)獨(dú)立，互不干擾。機(jī)動(dòng)車道和各地塊之間均有方便的聯(lián)系，各地塊設(shè)有獨(dú)立的機(jī)動(dòng)車出入口。

小區(qū)主干路順應(yīng)與地形南北走向，小區(qū)道路形成中部環(huán)路，組團(tuán)級(jí)支路均開口于環(huán)路。別墅設(shè)計(jì)小區(qū)設(shè)北、東北、南三個(gè)出入口，主入口位于西南側(cè)，綜合考慮景觀、交通的緩沖加設(shè)停車廣場(chǎng)。

注：三個(gè)公交站點(diǎn)為假設(shè)規(guī)劃已存在，為本小區(qū)和周邊居住區(qū)服務(wù)，并為小區(qū)提供了便利的對(duì)外交通。

⒍公共建筑布局：

公共設(shè)施布置圍繞“為人民服務(wù)”的原則。

主要公共設(shè)施包括幼兒園、會(huì)所及相應(yīng)的衛(wèi)生、商業(yè)等設(shè)施。

其中，為了更方便居民我將幼兒園、會(huì)所布置在小區(qū)的主入口出;商業(yè)設(shè)施南向沿路布置。

⒎綠化景觀規(guī)劃：

在空間上以“點(diǎn)、線、面”的設(shè)計(jì)手法，并與水景、水系相結(jié)合。

“點(diǎn)”狀綠化——院落綠化、節(jié)點(diǎn)綠化，分散布置。是接近人性，提供人們休閑、游戲空間。

“線”狀綠化——道路行道樹綠化，以及道路沿線灌木綠化所行成的帶狀綠化，將點(diǎn)狀綠化串連，形成綠化網(wǎng)絡(luò)，起了劃分空間的作用，延續(xù)空間的作用。

“面”狀綠化——廣場(chǎng)景觀綠化、院落以及道路兩側(cè)的綠化帶所形成的片狀綠化，將景觀分成塊狀，并形成聯(lián)系三大綠化空間的紐帶，是整個(gè)綠化形成系統(tǒng)，中心水景區(qū)更豐富景觀系統(tǒng)，達(dá)到了多樣化的綠化效果。

綠地系統(tǒng)由中心綠地、綠化走廊、組團(tuán)綠地和住宅院落綠地組成。

其中，小區(qū)主景觀為中心的水景區(qū)和廣場(chǎng)區(qū)，優(yōu)越的位置構(gòu)成了小區(qū)內(nèi)的主體環(huán)境，依山就水達(dá)到了良好的景觀效果。

⒏別墅布局：

為了滿足更多人對(duì)更多形式的住宅形式的需求，在本設(shè)計(jì)中我考慮也別墅進(jìn)去，并結(jié)合了人們的消費(fèi)水平和消費(fèi)能力，我選擇了適當(dāng)?shù)膽粜徒Y(jié)構(gòu)形式。其中，有兩個(gè)別墅戶型，個(gè)布置了兩棟。

將別墅布置在規(guī)劃用地南側(cè)地勢(shì)較低的地段，使得爭(zhēng)取到最佳的通風(fēng)采光效果。有了別墅是小區(qū)的整體環(huán)境得到了進(jìn)一步的提升，豐富了小區(qū)整體的立面空間，使得更有層次干。同時(shí)也滿足了人們需求，延和本設(shè)計(jì)的宗旨。

⒐給水排水工程規(guī)劃：

分析地形和地貌我們可以知道：該項(xiàng)目基地自然地形相對(duì)平整，東北角較高，西南角較低，最大高差約6m，有較好的坡向和坡度，有利于雨水排除。

因此，為了更加方便、快捷、經(jīng)濟(jì)的排水，在管網(wǎng)的布局中根據(jù)原有的地形順勢(shì)布置水管網(wǎng)，采用分流制的排水形式。給水管網(wǎng)則是樹狀和環(huán)狀兩種形式相結(jié)合，一方面滿足了有足夠水壓、水量；另一方面滿足了方便管網(wǎng)的檢修要求 1.規(guī)劃用地平衡表 用地類型 面積（㎡）占地比例（%）住宅用地.94 25.13 公建用地 2064.36 2.43 道路用地.56 28.56 公共綠地.32 42.32 總 計(jì).18 98.44 注：人均用地面積計(jì)算略。

2.經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表

3.建筑物邊界退讓控制（參考）

第 1 條 沿建筑基地邊界和沿城市道路、公路、河道、鐵路兩側(cè)以及電力線路保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)的建筑物，其退讓距離除必須符合消防、防汛和交通安全等方面的要求外，應(yīng)同時(shí)符合本章的規(guī)定。

第 2 條 沿城市道路的兩側(cè)多、低層建筑（含高層建筑裙房）后退城市主干道紅線的距離不得小于8米，后退城市次干道紅線的距離不得小于5米，后退城市支路紅線距離不得小于3米，后退居住小區(qū)內(nèi)城市支路紅線距離不得小于1米。

第 3 條 新建影劇院、游樂場(chǎng)、會(huì)展場(chǎng)館、大型商場(chǎng)等有大量人流、車流集散的公共設(shè)施及包括住宅在內(nèi)的高層建筑，其面臨城市道路的主要出入口后退道路紅線的距離不得小于10米，并留出臨時(shí)停車或回車的場(chǎng)地。

第 4 條 道路交叉口四周的建筑物后退道路紅線的距離，多、低層建筑不得小于5米，高層建筑不得小于10米(均自道路紅線直線段與曲線段的連接點(diǎn)算起)。

第 5 條 地塊與地塊之間考慮開設(shè)消防通道的可能，兩側(cè)需各退后用地邊界3米。

第 6 條 地塊靠近綠地及廣場(chǎng)一側(cè)，在解決市政、交通、消防等問題的前提下可不退讓綠化控制線。

第 7 條 建筑物的圍墻、基礎(chǔ)、臺(tái)階、管線、陽臺(tái)和附屬設(shè)施，不得逾越道路規(guī)劃紅線。雨棚、陽臺(tái)、招牌、燈飾等可在后退道路規(guī)劃紅線的距離內(nèi)外挑，但其離室外地面的凈空高度不得小于3米。

第 8 條 具體建筑工程的的退讓距離除以本規(guī)劃為基本原則外，需同時(shí)滿足消防及日照間距等相關(guān)規(guī)范要求。

4.建筑相關(guān)指標(biāo)計(jì)算（參考）

建筑容積率：是指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。（附屬建筑物也計(jì)算在內(nèi)，但應(yīng)注明不計(jì)算面積的附屬建筑物除外）。

建筑密度：即建筑覆蓋率，指項(xiàng)目用地范圍內(nèi)所有基底面積之和與規(guī)劃建設(shè)用地之比。

綠化率：是指規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。

以上所提到的規(guī)劃建設(shè)用地面積是指項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)的土地面積，一般包括建設(shè)區(qū)內(nèi)的道路面積、綠地面積、建筑物(構(gòu)筑物)所占面積、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等等。【中鐵·逸都·別墅設(shè)計(jì)】 70平簡(jiǎn)單婚房裝修新概念別墅全程開發(fā)模式(三)完(轉(zhuǎn))

第四篇：現(xiàn)代鐵路小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)探討

現(xiàn)代鐵路小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)探討

摘要： 住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)最終為人們提供一個(gè)良好的環(huán)境，使人能更好的實(shí)現(xiàn)個(gè)人與社會(huì)的活動(dòng)與交流。良好的小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)，應(yīng)能為鐵路職工提供良好的居住條件，體現(xiàn)“以人為本”，解決職工的后顧之憂。因此，適應(yīng)與滿足職工的需求是鐵路住宅區(qū)規(guī)劃的設(shè)計(jì)的基本要求。

居住小區(qū)是城市的基本構(gòu)成。小區(qū)建設(shè)水平的好壞直接影響著居民居住環(huán)境的優(yōu)劣，而小區(qū)規(guī)劃又是小區(qū)建設(shè)的先行，是影響小區(qū)建設(shè)水平的重要環(huán)節(jié)，因此，住宅小區(qū)居住環(huán)境的優(yōu)劣，首先取決于規(guī)劃方案的好壞。近年來，我公司為改善鐵路職工生活水平和對(duì)居住環(huán)境的迫切需求，相續(xù)建成濱河小區(qū)、泰寧花園、青藏花園，東苑小區(qū)等鐵路小區(qū)，在很大程度上改善了人們的生活、居住環(huán)境。但這些小區(qū)目前還除在初級(jí)階段。規(guī)劃設(shè)計(jì)出一批居住環(huán)境良好、社區(qū)功能完備，獨(dú)具特色的高水準(zhǔn)的居住小區(qū)是我們需探討的問題。



一、小區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重人文環(huán)境

居住小區(qū)是城市的組成部分，所以其規(guī)劃也應(yīng)該因地制宜，結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍v史人文環(huán)境及居民的生活模式，使整個(gè)小區(qū)有機(jī)地融入到所在城市的大環(huán)境中。

首先，規(guī)劃設(shè)計(jì)要注意建筑地域的生態(tài)環(huán)境，要充分注意保護(hù)環(huán)境小區(qū)內(nèi)要保證有足夠的綠化面積，建設(shè)部頒發(fā)的生態(tài)住宅導(dǎo)則中對(duì)新建住宅小區(qū)的綠地率底限設(shè)定的是35％，而目前我公司的小區(qū)并未達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)為居民創(chuàng)造出一個(gè)能健康地成長(zhǎng)、愉快地生活的人居環(huán)境。

其次，要努力創(chuàng)造良好的物理環(huán)境。在現(xiàn)代化的城市里，人口高密度聚居，耗能量劇增，機(jī)動(dòng)車來往頻繁，綠地、水面嚴(yán)重不足，以致空氣污濁，噪音干擾，1

并且西北高原地區(qū)，空氣干燥，降雨量少，影響著職工的工作、生活與身體的健康。在城市里，建筑群的布局和房屋設(shè)計(jì)中要爭(zhēng)取日照和自然通風(fēng)，利用天然采光，盡可能增加綠地面積，防止噪音干擾，凈化空氣及調(diào)節(jié)好室內(nèi)與周圍環(huán)境的溫度和濕度，創(chuàng)造一個(gè)令人滿意的良好的物理環(huán)境。

第三，建筑要美觀，環(huán)境要美化。眾所周知，衣食住行是人類最基本的需要，而建筑就是為了解決人類“住”的問題的。建筑不僅只是滿足人們物質(zhì)方面的要求，而且還要滿足人們精神方面的要求。建筑不僅是科學(xué)，也是藝術(shù)，在建筑形式的創(chuàng)作中，要認(rèn)識(shí)到形式要追隨功能、環(huán)境、材料、構(gòu)造與技術(shù)、社會(huì)生活方式和社會(huì)意識(shí)與文化傳統(tǒng)等因素而定。構(gòu)成建筑形象的要素，包括建筑群體和單體的體形、內(nèi)部和外部的空間組合、立面構(gòu)圖、細(xì)部處理、材料的色彩與質(zhì)感以及光影和裝飾的處理等等。建筑形象是反映建筑內(nèi)容的建筑空間藝術(shù)形象和建筑外形構(gòu)圖。一個(gè)完善的建筑，其內(nèi)容與形式應(yīng)該是統(tǒng)一的，內(nèi)容決定形式，形式反映內(nèi)容，它們是相互聯(lián)系、相互依賴的脫離內(nèi)容的形式不是真正的建筑美，缺乏藝術(shù)表現(xiàn)力的內(nèi)容也不能形成完美的建筑。

除了建筑本身的美觀外，加強(qiáng)對(duì)建筑物周圍的綠色景觀的規(guī)劃，例如：種樹、植草、開辟人工湖及設(shè)置噴泉、假山等。走進(jìn)小區(qū)，這樣的景觀，常常使人放松心情，給人帶來更多的健康。在綠色景觀的規(guī)劃中，用草坪取代空曠處的大片水泥地，草坪坡度宜平緩，在小區(qū)的周邊用高大的喬木擋住噪音，用開花灌木做小區(qū)道路兩旁的綠籬，高大的落葉喬木，使住戶冬天享受溫暖陽光，夏天遮擋炎炎烈日。另外公司在許多小區(qū)陽光充足的地方設(shè)置了健身器，給小區(qū)職工家屬提供了鍛煉的機(jī)會(huì)，使小區(qū)更具人文特色，體現(xiàn)以人為本。

二、小區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重生態(tài)環(huán)境的保護(hù)

在人居環(huán)境的規(guī)劃與設(shè)計(jì)中，要注重保護(hù)生態(tài)環(huán)境，注重創(chuàng)造和改善居住區(qū)、住宅和居室的氣候環(huán)境和物理環(huán)境，利用其有利因素，防止和改善其不利因素。同時(shí)要尊重人們的生活方式、生活習(xí)慣，滿足人們的藝術(shù)愛好與鄰里的社會(huì)活動(dòng)。

根據(jù)國(guó)家住宅與居住環(huán)境工程技術(shù)研究中心2002年制定的“健康住宅建筑技術(shù)要點(diǎn)”，將健康住宅的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)大體分為四個(gè)因素；其一，人居環(huán)境的健康性。主要指室內(nèi)、室外影響健康、安全和舒適的因素。其二，自然環(huán)境的親和性。提倡自然，創(chuàng)造條件讓人們接近自然、親和自然。其三，住區(qū)的環(huán)境保護(hù)。包括住區(qū)內(nèi)視覺環(huán)境的保護(hù)，污水和中水處理，垃圾和垃圾處理及環(huán)境衛(wèi)生等方面。其四，健康環(huán)境的保障。主要是針對(duì)居住者本身的健康保障，包括醫(yī)療保健體系、家政服務(wù)系統(tǒng)、公共健身設(shè)施、社區(qū)老人活動(dòng)場(chǎng)所等硬件建設(shè)。健康住宅理念的推出在全社會(huì)引起極大的反響。

三、小區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重功能分區(qū)的組合居住小區(qū)的空間按其功能要求一般劃分為公共空間、半公共空間、半私用空間和私用空間四級(jí)。公共空間即居住小區(qū)的公共干道和集中的綠地或游園，供居民共同使用。在公共空間的規(guī)劃上應(yīng)與文化建筑、水面、曲橋、草坪、樹木、雕塑小品或城市公園、河流水系等結(jié)合在一起考慮，營(yíng)造出一種舒適、幽雅的空間氛圍。半公共空間，是指其公共性具有一定的限度的空間，它是供居民共同使用的，增加相互接觸、熟悉、交流的地方，是鄰里交往、游樂、休息的主要場(chǎng)所，以及通過較完整的綠地和開闊的視野作為居民接近自然的場(chǎng)所。在這部分的空間規(guī)劃上應(yīng)保證交通暢通、功能齊全。半私用空間是住宅樓幢之間的院落空間，是居民就近休息、活動(dòng)和健身的場(chǎng)地，在設(shè)計(jì)上應(yīng)注重其設(shè)施的多樣化和完備性，把它規(guī)劃成小區(qū)中最具有吸引力的居民活動(dòng)空間。私用空間即住宅底層庭院、樓層陽臺(tái)與室外露臺(tái)。底層庭院的設(shè)置使居民可以自由種植，增加區(qū)內(nèi)的景觀。樓層上陽臺(tái)可以眺望、休息、種植花卉，營(yíng)造垂直綠化的景色。

四、以迂回的設(shè)計(jì)增強(qiáng)空間層次感。

住宅小區(qū)的規(guī)劃與一般的城市規(guī)劃是截然不同的。對(duì)此，小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)盡量采用次城區(qū)或郊區(qū)的規(guī)劃手法，區(qū)內(nèi)主干道采取迂回而不是打格子形式，為路面景觀提供變化及驚喜。區(qū)內(nèi)小路則以幽徑為主，以減低汽車流量、噪音及保持空氣清新。建筑設(shè)計(jì)方面，著重空間層次，令生活小區(qū)具備其特有個(gè)性，居民也因此對(duì)其生活小區(qū)具有特色而感到驕傲和認(rèn)同。

五、小區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重安全防衛(wèi)的設(shè)置

鐵路小區(qū)應(yīng)采取封閉式管理，以保證居民的居住生活安全感。住宅小區(qū)的居住環(huán)境安全與否，是小區(qū)居民極其關(guān)心的問題，要?jiǎng)?chuàng)建一個(gè)安全的居住環(huán)境不僅要有科學(xué)的小區(qū)管理制度，而且在很大程度上也依賴于小區(qū)規(guī)劃的安全性，通過控制小區(qū)和組團(tuán)入口、明確劃分空間領(lǐng)域等措施來提高小區(qū)的安全防衛(wèi)能力。一是在小區(qū)和組團(tuán)的入口處設(shè)置明顯標(biāo)志，使住宅小區(qū)具有較強(qiáng)的領(lǐng)域性和歸屬性。二是注重院落空間的強(qiáng)化，使居民之間既有充分了解和相互熟悉的機(jī)會(huì)，又可以使住戶視線能夠觸及到住宅入口，便于對(duì)陌生人進(jìn)行觀察、監(jiān)視。三是注重小區(qū)交通網(wǎng)絡(luò)的合理組織。在小區(qū)主干道的規(guī)劃設(shè)計(jì)上要做到“順而不穿，通而不暢”，減少交通環(huán)境的混亂交雜，提高安全系數(shù)，在小區(qū)級(jí)道路的規(guī)劃上盡量作曲形設(shè)計(jì)，限制車輛穿行的速度，達(dá)到安全與降低噪音的目的。同時(shí)，規(guī)劃時(shí)應(yīng)盡量減少出入口，一般設(shè)置兩個(gè)即可，以便有效控制外來行人任意穿行，從而起到安全防衛(wèi)的作用。

六、創(chuàng)建和諧生態(tài)小區(qū)規(guī)劃

生態(tài)小區(qū)是通過調(diào)整人居環(huán)境生態(tài)系統(tǒng)，使小區(qū)成為具有自然生態(tài)和人類生態(tài)、自然環(huán)境和人工環(huán)境、物質(zhì)文明和精神文明高度統(tǒng)一、可持續(xù)發(fā)展的理想城市居住小區(qū)。生態(tài)小區(qū)空間結(jié)構(gòu)合理、基礎(chǔ)設(shè)施完善，生態(tài)建筑、智能建筑和生命建筑廣泛應(yīng)用，人工環(huán)境與自然環(huán)境融合。充分體現(xiàn)了“以人為本”的設(shè)計(jì)理念和“可持續(xù)發(fā)展”方針。

為提高居住生活的品質(zhì)，小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)可以超乎物質(zhì)和純功能要求，做到能夠與周圍環(huán)境融合，創(chuàng)造出一個(gè)具體而有獨(dú)特個(gè)性的空間。要善于繼承地方傳統(tǒng)建筑的寶貴經(jīng)驗(yàn)，敢于改革和創(chuàng)新，為職工創(chuàng)造舒適良好的生活環(huán)境。通過規(guī)劃設(shè)計(jì)的創(chuàng)新活動(dòng)，創(chuàng)造出獨(dú)具特色，設(shè)備完善和達(dá)到21世紀(jì)居住標(biāo)準(zhǔn)的居住環(huán)境。

第五篇：貴陽棲霞小區(qū)生態(tài)規(guī)劃設(shè)計(jì)初探

貴陽棲霞小區(qū)生態(tài)規(guī)劃設(shè)計(jì)初探

摘要： 結(jié)合生態(tài)住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)原則，對(duì)棲霞小區(qū)日照、空氣質(zhì)量、通風(fēng)條件、水環(huán)境等現(xiàn)狀實(shí)地調(diào)查，探析現(xiàn)代生態(tài)住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)展方向。

關(guān)鍵字： 設(shè)計(jì)原則特征可持續(xù)發(fā)展棲霞小區(qū)

住宅小區(qū)的生態(tài)設(shè)計(jì)不同于公園的設(shè)計(jì)，它應(yīng)以自然為主線，開拓人與自然充分 親近的生活領(lǐng)域，使身居鬧市的人們能獲得重返大自然的美好享受。綠色生態(tài)住宅設(shè)計(jì)的基本原則堅(jiān)持因地制宜，是綠色生態(tài)住宅小區(qū)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)遵循的基本原則。主要包含三層意思： 一是對(duì)不同地理?xiàng)l件的合理利用。最大限度地利用原有的地形地貌，盡可能少動(dòng)土方，不僅可以減少資金投入，而且顯得樸實(shí)無華，真切自然。二是對(duì)生態(tài)植物的選擇。在生態(tài)植物的選擇上，提倡以本地的鄉(xiāng)土植物為主，適當(dāng)引進(jìn) 一些適應(yīng)性強(qiáng)、觀賞價(jià)值高的植物，改善住宅小區(qū)內(nèi)的植物種植結(jié)構(gòu)，模擬自然生態(tài)進(jìn)行布 置，講求喬木、灌木、花草的科學(xué)搭配，創(chuàng)造“春花、夏蔭、秋實(shí)、冬青”的四季景觀。三是充分體現(xiàn)節(jié)能、節(jié)水和節(jié)地，建設(shè)節(jié)約性社會(huì)。在節(jié)能方面，提倡使用綠色能源，如太陽能、風(fēng)能和地?zé)崮艿?，?duì)常規(guī)能源實(shí)行優(yōu)化配置；在節(jié)水方面，注意水資源的循環(huán)利 用，包括雨水和中水的收集、處理和綜合利用；在節(jié)地方面，要求合理規(guī)劃，采用先進(jìn)的建 筑體系，改善使用功能，盡最大可能節(jié)約土地資源。住宅里要控制室內(nèi)空氣中各種化學(xué)污染物的含量，使室內(nèi)有良好的采光、通風(fēng)，達(dá)到一 定標(biāo)準(zhǔn)的熱舒適、光舒適和聲舒適；外環(huán)境里，要營(yíng)建必要的土壤綠色環(huán)境、水環(huán)境，有適 宜的能遮陽的大樹，甚至有山光水色和田園風(fēng)味，有花香鳥語等怡然自得的天成之趣。

3.1 健康舒適健康舒適是生態(tài)建筑的主題。生態(tài)住宅以可持續(xù)發(fā)展為指導(dǎo)思想，意在尋求自然、建筑 和人三者之間的和諧統(tǒng)一。即在“以人為本”的基礎(chǔ)上，利用自然條件和人工手段來創(chuàng)造一 個(gè)有利于人們舒適、健康的生活環(huán)境。住宅里要控制室內(nèi)空氣中各種化學(xué)污染物的含量，使室內(nèi)有良好的采光、通風(fēng)，達(dá)到一 定標(biāo)準(zhǔn)的熱舒適、光舒適和聲舒適；外環(huán)境里，要營(yíng)建必要的土壤綠色環(huán)境、水環(huán)境，有適 宜的能遮陽的大樹，甚至有山光水色和田園風(fēng)味，有花香鳥語等怡然自得的天成之趣。2.2 高效清潔高效清潔是生態(tài)建筑的重要目標(biāo)。我國(guó)是一個(gè)人口眾多、生產(chǎn)力水平較低且各地不平衡、耕地資源匱乏的國(guó)度。在今后的 20~30 年內(nèi)正處于加速“城市化”的階段，由此預(yù)計(jì)，21 世紀(jì)上半葉，我國(guó)居民的住房需求將是居高不下的。在各類消費(fèi)品中，住宅是其中耐久性最 長(zhǎng)、耗用資源最多、同生態(tài)環(huán)境結(jié)合最密切的產(chǎn)品。房屋投入使用后，仍需不間斷地用水、耗電、供熱、制冷、產(chǎn)生垃圾等等，這就使得生 態(tài)、環(huán)保和節(jié)能的任務(wù)尤顯重要。在對(duì)自然資源的使用方面，講究索取與回報(bào)之間的平衡，立足于將節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境兩方面結(jié)合起來，所關(guān)注的不僅是節(jié)約不可再生資源和利用可 再生潔凈資源，還涉及節(jié)約資源(如建材和水)、減少?gòu)U棄物污染(大氣污染、水污染等)以及 材料的可降解和循環(huán)使用等，應(yīng)盡量采用各種生態(tài)技術(shù)實(shí)現(xiàn)廢水、廢物的無害化和資源化，使其得到再生使用。2.3 和諧優(yōu)美在生態(tài)文明的新時(shí)期從人類持續(xù)發(fā)展的高度正確平衡人對(duì)自然的權(quán)力和義務(wù)，使人類由 犧牲環(huán)境、犧牲大量寶貴的不可再生資源、犧牲子孫后代為代價(jià)換來的，當(dāng)前大部分區(qū)域短 暫的“繁榮太平”的氣氛中轉(zhuǎn)變?yōu)橐越⑷伺c自然和諧共處為特征的“綠色文明”。

（1）生態(tài)性原則（2）經(jīng)濟(jì)性原則（3）文化性原則（4）整體化 原則（5）人性化原則。

主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng) 目 名 稱

1、規(guī)劃建設(shè)用地紅線面積

2、總建筑面積（計(jì)入容積率部分）A、居住建筑面積（住宅建筑面積）B、商業(yè)建筑面積 C、配套公建建筑面積 D、幼兒園建筑面積

3、地下室建筑面積

5、容積率

6、建筑占地面積

7、建筑密度

8、綠地面積

9、綠地率

11、住宅總戶數(shù) 單 位 h㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ % ㎡ % 戶 指 標(biāo) 23.1334 713467.4 653392.3 44770 11955.1 3350 171527 3.26 46597 21.3 72180.7 33.0 4476 2

對(duì)現(xiàn)狀的分析綠色住區(qū)環(huán)境觀念的提出，對(duì)我國(guó)建國(guó) 50 多年來在住宅與住區(qū)環(huán)境中 所確立的以滿足人們居住基本需求為目的建設(shè)指導(dǎo)思想將產(chǎn)生巨大的沖擊。走 向未來的我國(guó)住宅與住區(qū)環(huán)境建設(shè)，必將以“改善住區(qū)環(huán)境生活質(zhì)量”為起點(diǎn)，努力營(yíng)造出以生態(tài)學(xué)原理為指導(dǎo)的綠色住區(qū)環(huán)境來。從綠色住區(qū)環(huán)境建設(shè)來 看，形成綠色住區(qū)環(huán)境的基本條件包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容： —綠色住區(qū)環(huán)境能給住區(qū)居民提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的整體生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，應(yīng) 有較好的日照、空氣與通風(fēng)條件，并遠(yuǎn)離釋放有害氣體的污染源和噪聲源； —建立以綠主的住區(qū)環(huán)境規(guī)劃模式，將住區(qū)環(huán)境綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)提高到 一個(gè)前所未有的高度來認(rèn)識(shí)。在綠地系統(tǒng)規(guī)劃布局上，應(yīng)注意將其與居住、服 務(wù)、交通等系統(tǒng)結(jié)合起來進(jìn)行考慮，且改變以往“綠地指標(biāo)”的簡(jiǎn)單計(jì)算方法?！诰G色住區(qū)環(huán)境中還需留出一定比例的“自然空間”，這是因?yàn)樗浅鞘?生態(tài)系統(tǒng)中最能有效地調(diào)節(jié)住區(qū)的生態(tài)環(huán)境。而自然空間的生態(tài)功能主要體現(xiàn) 在保持水土、固碳制氧、維持大氣成份穩(wěn)定、調(diào)節(jié)氣溫、增加空氣濕度、改善 住區(qū)氣候、凈化空氣、吸塵滯塵、消減噪音等方面。1.1 1.1 城市生態(tài)住區(qū)的特征 1.1

1.1.1 自然生態(tài)整體性住區(qū)中的生物要素和生態(tài)環(huán)境要素之間能共生、協(xié)調(diào)、穩(wěn)定、平衡的發(fā)展。住區(qū)要保證良好的生態(tài)環(huán)境，大氣、水、土、聲、光、熱、生物物種、數(shù)量等 應(yīng)該符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，除此之外整體景觀生態(tài)格局也要合理，滿足人類與各 種生物的生存需要。1.社會(huì)生態(tài)整體性 城市生態(tài)住區(qū)是城市生態(tài)系統(tǒng)的基本組織單位，住區(qū)社會(huì)結(jié)構(gòu)的本身要有 一個(gè)多樣化、立體化、網(wǎng)絡(luò)化且具有良好穩(wěn)定性的多重社會(huì)結(jié)構(gòu)體系。這種體 系中應(yīng)該具有良好的社會(huì)氛圍、居民能夠持有共同的生態(tài)理念、形成住區(qū)中的 安全感、場(chǎng)所感和歸屬感。2.時(shí)空發(fā)展協(xié)調(diào)性 城市生態(tài)住區(qū)是人類對(duì)理想居住環(huán)境追求的結(jié)果，是當(dāng)前特定時(shí)代背景下 的產(chǎn)物，城市生態(tài)住區(qū)所適應(yīng)的人類生活方式、發(fā)展要求等都具有明顯的時(shí)代 性和先鋒性。由于城市生態(tài)住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)目標(biāo)是滿足人類和自然生態(tài)環(huán)境長(zhǎng) 期的共生協(xié)調(diào)發(fā)展的長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)，扭轉(zhuǎn)工業(yè)革命以來整體人居環(huán)境質(zhì)量下降的惡 果。因此與城市生態(tài)住區(qū)相適應(yīng)的生活方式的要求也與高速城市蔓延與盲目社 會(huì)物質(zhì)文明發(fā)展時(shí)代不同。城市生態(tài)住區(qū)提倡現(xiàn)代生活方式的進(jìn)一步演進(jìn)，以 使住區(qū)環(huán)境質(zhì)量能呈現(xiàn)一種良性發(fā)展的態(tài)勢(shì)，而不是彼此偏廢。2.1 可持續(xù)住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)人是住區(qū)環(huán)境的主體，設(shè)計(jì)必須以人為本。進(jìn)行未來綠色住區(qū)環(huán)境的設(shè)計(jì)實(shí)踐，即需首先把握住綠色住區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)的特征，以及在設(shè)計(jì)實(shí)踐中應(yīng)遵循的原則。而作為綠色住區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)的特征，主要表現(xiàn)在可持續(xù)特征、循環(huán)特征、時(shí)代特征 方面，即： 1．可持續(xù)特征： 綠色住區(qū)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展特征意為住區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)在滿足當(dāng)代人需求的同 時(shí)，應(yīng)不危及后代人的需求及選擇生活方式的可能性。具體在其規(guī)劃設(shè)計(jì)的構(gòu)思、平面布局結(jié)構(gòu)與各類設(shè)施的設(shè)置方面應(yīng)尊重住區(qū)內(nèi)土地和環(huán)境及棲居者的自然 屬性，全面考慮住區(qū)室內(nèi)環(huán)境與室外環(huán)境及周圍環(huán)境的各種關(guān)系，強(qiáng)調(diào)人類活動(dòng) 與住區(qū)環(huán)境所處地域的不可分割性。從而提高住區(qū)的吸引力，并使其成為穩(wěn)定且 可持續(xù)發(fā)展的社會(huì)細(xì)胞。2．循環(huán)特征： 這是指在綠色住區(qū)環(huán)境中的生活與生產(chǎn)活動(dòng)所消耗的能量、原料及廢料能相 互循環(huán)利用，自行消化分解。即在住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中能使其各系統(tǒng)在能量利用、物 質(zhì)消耗、信息傳遞及分解污染物方面能形成一個(gè)卓有成效的相對(duì)閉合的循環(huán)網(wǎng) 絡(luò)，這樣既對(duì)住區(qū)外部區(qū)域不產(chǎn)生污染，周圍環(huán)境的有害干擾也不易入侵住區(qū)環(huán) 境內(nèi)部，故循環(huán)特征就成為綠色住區(qū)環(huán)境的一個(gè)重要標(biāo)志。3．時(shí)代特征： 從綠色住區(qū)環(huán)境的提出可知： 它是城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平發(fā)展到一定高度后才出 現(xiàn)的，其住區(qū)環(huán)境的時(shí)代特征具體應(yīng)體現(xiàn)在住區(qū)環(huán)境與信息技術(shù)的有機(jī)結(jié)合，從 而創(chuàng)造一個(gè)高質(zhì)量的人居環(huán)境服務(wù)體系； 另外

住宅智能化將被引入住區(qū)環(huán)境建設(shè) 之中，住區(qū)環(huán)境中住房的概念將被擴(kuò)展，使其不僅僅被理解為家庭居住，而是集 工作、學(xué)習(xí)、居家、娛樂等于一體的社會(huì)單元。3．可持續(xù)住宅設(shè)計(jì) 3.1．1 全壽命周期可持續(xù)住宅的理論內(nèi)涵及內(nèi)容要求 可持續(xù)住宅是一個(gè)有機(jī)復(fù)雜的系統(tǒng)，它不是人類建造活動(dòng)的一個(gè)結(jié)果和一 個(gè)物質(zhì)實(shí)體，而是有機(jī)循環(huán)持續(xù)發(fā)展的一個(gè)系統(tǒng)。以“全壽命周期理論”為指 導(dǎo)，首先，從環(huán)境的角度考慮住宅全壽命周期各個(gè)階段對(duì)環(huán)境和消費(fèi)者的影響； 其次，從使用功能的角度，考慮住宅的適應(yīng)可變性(功能、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等)，以 滿足不同時(shí)期、不同住戶的需求；最后，從經(jīng)濟(jì)的角度，考慮住宅從材料構(gòu)件 的生產(chǎn)，運(yùn)輸、建造、日常運(yùn)行、維護(hù)直至拆除的各個(gè)階段所發(fā)生的能耗成本 及產(chǎn)生的效益：

1)功能適應(yīng)性 功能適應(yīng)性是基于全壽命周期可持續(xù)住宅的前提。具體要求是在住宅的建 筑設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)體系、設(shè)備設(shè)施等方面都具有適應(yīng)性，靈活性的特點(diǎn)，能滿足住 宅物質(zhì)性變化(包括物質(zhì)結(jié)構(gòu)老化、設(shè)備老化等)和功能性變化(由于家庭生命 周期的變化而引起的住宅面積、空間等不適應(yīng)的情況)的要求，來適應(yīng)各類人 群的多種生活方式，達(dá)到“持續(xù)居住的住宅”的目的。2)節(jié)能環(huán)保性 a)能源消耗最少原則：有限度地使用常規(guī)能源，盡可能使用太陽能等可再生的 綠色能源。在住宅全壽命周期的各個(gè)階段全方位地采用有效的節(jié)能技術(shù)，提高 能源效率，使其在全壽命周期中的耗能量最少。b)環(huán)境負(fù)荷最小原則：在住宅全壽命周期中，將其產(chǎn)生的建筑垃圾、固體與氣 體污染物、污水等廢棄物減少到最少，減輕對(duì)自然環(huán)境的破壞和污染，帶來的 環(huán)境負(fù)荷最小。4 可持續(xù)的住區(qū)規(guī)劃與更新 4.1 設(shè)計(jì)宜人的居住環(huán)境 4.1 4.1.1 住區(qū)環(huán)境的整體設(shè)計(jì) 整體性指系統(tǒng)不是其組成部分的簡(jiǎn)單混合體，而是相互作用、相互依賴、共同存在的有機(jī)整體。溫州生態(tài)園三廊橋建筑方案由甌海大道、中興大道和甬臺(tái)溫高速公路圍合 形成的三角地塊，水網(wǎng)密集、山水環(huán)繞，自然環(huán)境優(yōu)越，隨著溫州市高等級(jí)公 路網(wǎng)絡(luò)的快速建設(shè)與發(fā)展，本區(qū)與城市中心區(qū)的聯(lián)系將更加方便快捷。但是城 市道路在交通上給該地區(qū)帶來便利的同時(shí)，也將該地區(qū)劃分為幾個(gè)地塊，一定 程度上影響了該區(qū)系統(tǒng)的完整性。針對(duì)客觀條件，我們?cè)谠O(shè)計(jì)中考慮將 A、B1、B2、B3、C 這 5 個(gè)地塊各自獨(dú)立，又能合成為一個(gè)整體，同時(shí)將沿河景觀帶滲 透進(jìn)小區(qū)，同化各個(gè)區(qū)塊的環(huán)境特質(zhì)，利用大環(huán)境改善小環(huán)境，加強(qiáng)項(xiàng)目大區(qū) 塊的整體性。（2）基本規(guī)劃構(gòu)架 因北側(cè)甌海大道和西側(cè)中興大道均不能設(shè)出入口，因此我們將各小區(qū)區(qū)塊的 出入口設(shè)在區(qū)塊之間的次要道路上，并盡量做到兩兩相對(duì)，如 B2 地塊和 B3 地 塊的主要出入口，如 B1 地塊和 B3 地塊的出入口等，并通過相似的建筑尺度和 景觀處理手法形成了“一橫兩縱”的貫穿各區(qū)塊中心的景觀視覺通廊。如 B2 和 B3 地塊間的景觀視覺通廊連通了各自的中心庭院，并一直向北 通過北側(cè)跨河道的步行景觀橋連接了 A 區(qū)塊的中心庭院?！耙粰M軸” 指指的是 B1 和 B3 區(qū)塊間連接主入口和中心景觀綠化的景觀通 廊，通過 B3 地塊超大中心庭院以及沿河點(diǎn)式高層建筑間的放射狀景觀布局，使 東面沿河景觀綠化帶和遠(yuǎn)處山體景觀盡收眼底。串聯(lián) A、B2、B3 地塊的主縱軸線以及串聯(lián) B1 和 C 地塊的縱軸線由這條橫 軸巧妙的聯(lián)系在一起，使本項(xiàng)目的 5 個(gè)區(qū)塊有機(jī)結(jié)合，并通過沿河景觀帶設(shè)計(jì)的 統(tǒng)一手法更使 5 個(gè)區(qū)塊整體性加強(qiáng)。A、B1、C 地塊中，我們盡量將點(diǎn)式建筑布置在中心庭院內(nèi)，采用底層架空 的手法，使區(qū)塊內(nèi)的景觀綠化相互滲透更完整，視覺感受親切；而在 B2 和 B3 地塊中，我們?cè)诳粘龃竺娣e中心庭院的同時(shí)，將點(diǎn)式建筑布置在靠東側(cè)沿河帶中，以使更多的沿河景觀滲透進(jìn)小區(qū)內(nèi)部，將點(diǎn)式建筑微微與主橫軸傾斜，從而面向 正南，使得建筑朝向更好的同時(shí)也活躍了整個(gè)總平面和空間構(gòu)圖。4.2 4.2 創(chuàng)造基本的人性化空間近幾十年來，城市建筑過于密集，空間日趨混亂，居住環(huán)境景觀日趨惡化，城市傳統(tǒng)文化與人文環(huán)境日趨淡化，這一切都是逆人性的。人們迫切需要改變 這一現(xiàn)實(shí)，提高城市空間環(huán)境質(zhì)量，從而提高人們的生活質(zhì)量。尊重不同年齡、不同層次的人的心理需求，要求我們對(duì)城市形體環(huán)境進(jìn)行設(shè)計(jì)，注重創(chuàng)造人性 化的空間環(huán)境。4.3 安全需求 4.3 安全需求就是避免人身遭受傷害、財(cái)產(chǎn)遭受損失，它需要一個(gè)良好的居住 環(huán)境．在住區(qū)規(guī)

劃設(shè)計(jì)中要盡可能地采用人車分流、組團(tuán)封閉布局、智能保安 系統(tǒng)等規(guī)劃與管理措施． 5 建筑節(jié)能與物理環(huán)境 5.1 優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)建筑造型及圍護(hù)結(jié)構(gòu)形式對(duì)建筑物性能有決定性影響。直接的影響包括建筑 物與外環(huán)境的換熱量、自然通風(fēng)狀況和自然采光水平等。而這三方面涉及的內(nèi)容 將構(gòu)成 70％以上的建筑供暖通風(fēng)空調(diào)能耗。不同的建筑設(shè)計(jì)形式會(huì)造成能耗的 巨大差別。然而建筑物是復(fù)雜系統(tǒng)，各方面因素相互影響，很難簡(jiǎn)單地確定建筑 設(shè)計(jì)的優(yōu)劣。例如加大外窗面積可改善自然采光，在冬季還可多獲得太陽熱量，但在冬季的夜間卻會(huì)增大熱量消耗，同時(shí)還會(huì)在夏季由于太陽輻射從窗戶進(jìn)入使 空調(diào)能耗增加。這就需要利用動(dòng)態(tài)熱模擬技術(shù)對(duì)不同的方案進(jìn)行詳細(xì)的模擬預(yù)測(cè) 和比較。5.2 新型建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料和部品開發(fā)新的建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)部件，以更好地滿足保溫、隔熱、透光、通風(fēng)等各種 需求，甚至可根據(jù)變化了的外界條件隨時(shí)改變其物理性能，達(dá)到維護(hù)室內(nèi)良好的 物理環(huán)境同時(shí)降低能源消耗的目的。這是實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能的基礎(chǔ)技術(shù)和必需產(chǎn)品。主要涉及的產(chǎn)品有：外墻保溫和隔熱、屋頂保溫與隔熱、熱物理性能優(yōu)異的外窗 和玻璃幕墻、智能外遮陽裝置以及基于相變材料的蓄熱型圍護(hù)結(jié)構(gòu)和基于高分子 吸濕材料的調(diào)濕型內(nèi)飾面材料。5.3 通風(fēng)裝置與排風(fēng)熱回收裝置隨著外窗的氣密性不斷提高，關(guān)閉外窗后所能產(chǎn)生的室內(nèi)外換氣量已不能滿 足室內(nèi)空氣質(zhì)量的要求。因此北方地區(qū)居民就不再像幾十年前那樣，在冬季糊窗 縫，而是每天都要開窗換氣。對(duì)于采取了保溫措施的新建住宅和新建一般性非住 宅建筑，由于建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫好，開窗后的熱量消耗是不開窗時(shí)的 2-3 倍，成 為冬季供暖主要的熱負(fù)荷部分。按照室內(nèi)衛(wèi)生要求，在供暖時(shí)適量換氣，而不是 無控制地開窗，可以在保證室內(nèi)空氣質(zhì)量的前提下，使這種保溫好的新建建筑供 暖能耗減少一半以上。6 結(jié)論可持續(xù)建筑主要集中在以下幾個(gè)方面： ■一個(gè)完美的生存空間 “可持續(xù)性”強(qiáng)調(diào)和諧的生活環(huán)境和對(duì)環(huán)境資源的可持續(xù)利用，包括：日光的利 用、空氣循環(huán)和景觀等，從而為城市居民提供一個(gè)完美的生存空間。■適應(yīng)生態(tài)的健康生活 可持續(xù)住宅將可持續(xù)發(fā)展方案應(yīng)用于建設(shè)過程中，充分實(shí)現(xiàn)生態(tài)的可持續(xù) 性。它包括：綠色材料、建筑設(shè)備、建造和運(yùn)輸系統(tǒng)、綠色景觀、完美的室外城 市空間以及充滿活力的社區(qū)生活?！鰷p少環(huán)境影響 可持續(xù)住宅堅(jiān)持適度使用和節(jié)約材料及能源。因此，在規(guī)劃和設(shè)計(jì)階段，建 筑師和工程師十分注意選用能最大程度利用能源和最大程度節(jié)約材料的設(shè)計(jì)方 案。■社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益 可持續(xù)建筑具有很多優(yōu)點(diǎn)，舉例來說：在一個(gè)大規(guī)模的住房項(xiàng)目中，采用可 持續(xù)設(shè)計(jì)技術(shù)和手段不僅可以降低能源消耗、減輕環(huán)境影響，還能夠降低操作成 本、創(chuàng)建更加舒適的生活環(huán)境、提高居民的健康水平，同時(shí)也能提高房地產(chǎn)的價(jià) 值和租金回報(bào)率。

生態(tài)型住宅小區(qū)的特點(diǎn)與功能分析 2.1 生態(tài)型住宅小區(qū)的特點(diǎn) 生態(tài)型住宅小區(qū)除了要注意達(dá)到舒適、健康外,還應(yīng)體現(xiàn)生態(tài)效益,并呈現(xiàn)出 一種新的人類生活方式與環(huán)境的協(xié)調(diào)關(guān)系,其特點(diǎn)表現(xiàn)在: 1)提高綠化率。但是這種環(huán)境綠化決非簡(jiǎn)單的栽種花草,而是結(jié)合生態(tài)學(xué)、建 筑與美學(xué)、生物工程學(xué)、地理學(xué)、城市和小區(qū)環(huán)境規(guī)劃、水資源等學(xué)科,妥善處 理好生態(tài)平衡并充分利用綠地建設(shè)。2)節(jié)約土地資源。重視采用綠色建筑材料,這樣可節(jié)約土地。將有限的土地面 積歸還人類,并合理利用其為當(dāng)代和后世子孫造福。3)節(jié)約水資源。這是生態(tài)住宅小區(qū)開發(fā)和建設(shè)中不可忽視的內(nèi)容。水是生命 之源,我國(guó)是缺水的國(guó)家,對(duì)于雨水和中水資源的收集和利用,遠(yuǎn)不如西方和一些 發(fā)達(dá)國(guó)家。我們不要等到水資源專家所預(yù)測(cè)的,到 2025 年水危機(jī)空前爆發(fā)時(shí)方才 研究水資源的節(jié)約問題,到那時(shí)為時(shí)晚矣。4)充分而有效利用自然資源。將生態(tài)設(shè)計(jì)引入住宅小區(qū)設(shè)計(jì)中,因?yàn)槊恳簧鷳B(tài) 系統(tǒng)都有其各自的結(jié)構(gòu)和相應(yīng)的物質(zhì)循環(huán)方式及其途徑,常規(guī)狀態(tài)下,其循環(huán)和能 量流動(dòng)具備一定的穩(wěn)定性。如利用陽光和熱能,室內(nèi)設(shè)計(jì)采用系統(tǒng)化的節(jié)能燈等, 即可降低工程成本,又開發(fā)出生態(tài)效益。5)對(duì)垃圾實(shí)行分類處理。此項(xiàng)工作雖不屬于住宅建設(shè)的內(nèi)容,但它是綠色環(huán) 保、住宅物業(yè)管理工作。2.2 生態(tài)型住宅小區(qū)的功能作用 綠色生態(tài)住宅小區(qū)可保持城市生態(tài)系統(tǒng)生物多樣性和調(diào)節(jié)地區(qū)氣候并減少 污染物總量的功效,主要體現(xiàn)在: 1)保持城市生態(tài)系統(tǒng)生物多樣性。生

物多樣性系指諸多生物與環(huán)境結(jié)合形成 的生態(tài)復(fù)合體總和及其相應(yīng)的生態(tài)過程。內(nèi)容包括生物物種、遺傳及其生態(tài)系統(tǒng) 多樣性。此外,生態(tài)住宅小區(qū)可以保證城市自然生態(tài)過程的整體性、連續(xù)性,減少 城市生物物種分布和流動(dòng)的阻力,改造目前的環(huán)境,同時(shí)為生物提供最佳生存和繁 殖環(huán)境。2)調(diào)節(jié)地區(qū)氣候,減少污染物總量。綠色生態(tài)住宅小區(qū)有效利用墻面、窗臺(tái)、陽臺(tái)等空間,種植花草、樹木等綠色植物?？蛇_(dá)到吸碳制氧,凈化水體、調(diào)整溫濕 度,改善區(qū)域氣候的功能;亦可減少城市噪音,可吸塵,可營(yíng)造出舒適的生活居住環(huán) 境。換言之,在相對(duì)投資環(huán)境下,住宅區(qū)綠化程度高,不僅有利于降低空氣污染,提供 氧氣,保持水土,改善住宅氣候,而且有利于住宅區(qū)的美感。