第一篇：天地數(shù)碼電腦城商戶經(jīng)營管理規(guī)定(草案)

天地數(shù)碼電腦城商戶經(jīng)營管理規(guī)定（草案）默認分類 2010-01-25 13:19:19 閱讀41 評論0 字號：大中小

天地數(shù)碼電腦城

第一章總則

第一條；為維護市場正常的經(jīng)營秩序，保護消費者和經(jīng)銷商的合法權(quán)益，促進我市場健康發(fā)展，特制定本管理辦法。

第二條：經(jīng)銷商在經(jīng)營過程當中應(yīng)當遵照執(zhí)行本辦法中的所有規(guī)定，在與消費者進行交易的過程當中，應(yīng)當遵守自愿、平等、公平、誠實信用的原則。

第三條：在制定本辦法中，市場堅持采用“活而不亂，管而不死”的原則，與我市場的經(jīng)銷商共同將我市場的經(jīng)營秩序管好、搞好。

第四條：市場將遵循依法、公開、公正、廉潔、高效的原則，保證公平交易和平等競爭，保護經(jīng)銷商的合法權(quán)益。

第五條：凡在我市場內(nèi)進行經(jīng)營、經(jīng)銷以及進入市場從事商品經(jīng)營的，都應(yīng)當遵守本規(guī)定。

第六條：市場內(nèi)的各經(jīng)銷商應(yīng)當積極配合市場的工作，不得以自己的意志肆意妄行，損害他人的利益。

第七條：違反本管理規(guī)定者，市場將依據(jù)市場的有關(guān)規(guī)定及國家有關(guān)法律法規(guī)進行相應(yīng)的處罰。性質(zhì)惡劣，情節(jié)嚴重者，市場將移交國家有關(guān)部門處理。

第二章入駐須知

第八條：裝修注意事項。

為確保各商戶裝修工作的順利進行，規(guī)范商場的裝修行為，保持商場的正常營運，做到安全、文明施工，特制定本規(guī)定，敬請各裝修施工隊遵照執(zhí)行。

第一條、現(xiàn)場管理規(guī)定

1、施工前必須按照裝修方案中的《裝修現(xiàn)場圍板效果圖》將裝修現(xiàn)場隔離。

2、所有施工人員需憑《裝修工作牌》入場，并要求衣冠整潔，否則商場管理人員將拒絕其入場或清理出場。

3、商場內(nèi)嚴禁吸煙、打鬧、大聲喧嘩、睡覺、煮食。施工人員只能在其施工場地工作，不得隨意走動。否則將罰款200元。

4、對于施工現(xiàn)場原有廢棄部件的拆除以及裝修材料的大件進出，只能在非營業(yè)時間進行，同時注意保護相鄰部位設(shè)施以及相關(guān)商戶的所有物品。如有損壞需照價賠償。進出材料必須登記。

5、若需進行鋸木版、打沖擊鉆、刷油漆等易產(chǎn)生大噪音、大灰塵以及有刺激性氣味的工作，請?zhí)崆白骱冒才?，在非營業(yè)時間或到商場后門外進行。否則罰款300元。

6、裝修垃圾必須及時清理，并采用袋裝堆放在安全位置。裝修結(jié)束后有施工隊自行清理干凈。垃圾亂堆亂放甚至不清理干凈者將處于200元罰款。

7、裝修過程中不得損壞商場任何設(shè)施和物品。退場時必須接受防損部門的檢查，不得帶走商場任何物件。

第二條、消防管理

1、施工負責人必須承擔施工現(xiàn)場的一切消防責任?，F(xiàn)場必須配備滅火器，所用材料需進行適當防火處理。

2、對于天那水、油漆等易燃易爆物品，在使用過程中注意安全，用后妥善處理。

3、商場內(nèi)禁止一切易產(chǎn)生火花、煙霧以及明火的作業(yè)。若確實需要，必須事先向工程及防損部申請，在研究可行的情況下由工程及防損部人員在現(xiàn)場監(jiān)督時進行。違者重罰500-1000元。

第三條、工程要求

1、專柜的裝修均不得影響或損壞商場的空調(diào)風管、配電主干、消防設(shè)施等原有設(shè)施與設(shè)備。天花、地板若需要更換的必須事先審批并在施工工程中不得影響鄰近部分。

2、花上需吊裝物件的（包括吊天花），必須采用吊桿將承重部件固定在樓板上，不得直接安裝在天花板上。天花上不得留有任何雜物。

3、用的電線、開關(guān)、插座、燈具、等必須有標明生產(chǎn)廠家、注冊商標及CCC認證。

4、一專柜必須在合適位置（不準在倉庫）安裝一配電箱，用于控制專柜射燈等效果照明?；菊彰骱筒遄娫从煽照{(diào)房電箱控制。

5、有電線必須采用2.5mm2以上有出廠標志的國標電線。電線必須穿管布置，任何部分均不得外露。天花上管線布置必須橫平豎直，主管使用PVC硬管，進入燈具部分可用軟管，在交叉部位使用PVC三通，對接部位使用PVC直通。電線顏色按相線（黃、綠、紅）零線（黑色）、地線（黃綠相間）的標準色區(qū)分開。

6、燈具安裝必須牢固，并與衣物之間有一定安全間距。天花上的燈具需要用鐵線吊裝。

燈箱內(nèi)部需使用防火材料，并預(yù)留散熱孔。

7、燈必須安裝配套支架，電子整流器密封于該鐵殼支架內(nèi)部。石英燈使用鐵殼整流器接12V鹵素燈，不得使用220V燈杯。

8、必須嚴格按審批過的圖紙施工，不得隨意改動，若確有所需必須先報業(yè)務(wù)部審批。

第三章經(jīng)營管理 第十三條：凡在我市場經(jīng)營的經(jīng)銷商，均應(yīng)辦理合法的入駐經(jīng)營手續(xù)，與市場簽定租賃合同。所有經(jīng)銷商在入駐后必需辦理營業(yè)執(zhí)照，沒有營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)銷商將視為違法經(jīng)營，由國家相關(guān)部門進行處理。

第十四條：進入我市場經(jīng)營的經(jīng)銷商必須遵守國家有關(guān)市場交易的法律法規(guī)，不得損害國家利益以及其他經(jīng)銷商和消費者的合法權(quán)益。

第十五條：凡我市場經(jīng)營的經(jīng)銷商應(yīng)當接受有關(guān)行政管理部門的監(jiān)督管理，不得拒絕和阻礙行政人員依法執(zhí)行職務(wù)。

第十六條：在我市場經(jīng)營的經(jīng)銷商應(yīng)當按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式，在規(guī)定的地點亮照經(jīng)營。不得偽造、涂改、出租、出借、出賣、轉(zhuǎn)讓營業(yè)執(zhí)照。

第十七條：經(jīng)營人員必須佩戴統(tǒng)一的市場經(jīng)營證。每個經(jīng)銷商應(yīng)保持自己展位門前干凈整潔，商品擺放有序。

第十八條：在市場內(nèi)的經(jīng)銷商嚴禁欺行霸市、強買強賣、以次充好、以假充真等不法行為。市場內(nèi)的商品應(yīng)明碼標價。

第十九條：經(jīng)銷商在經(jīng)營的過程當中應(yīng)當依照國家有關(guān)的法律法規(guī)進行經(jīng)營活動,應(yīng)當聽取消費者對提供的商品的意見,接受消費者的監(jiān)督。

第二十條：經(jīng)銷商應(yīng)當向消費者提供有關(guān)商品或者服務(wù)的真實信息，不得作引人誤解的虛假宣傳。

第二十一條：在我市場經(jīng)銷商向消費者提供商品后，應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定向消費者出具購貨憑證。按照國家規(guī)定或者與消費者的約定，承擔包修、包換、或者其它責任的，應(yīng)當按照規(guī)定或者與消費者的約定履行，不得故意拖延或者無理拒絕。

第二十二條：禮貌待客、熱情服務(wù)、文明經(jīng)商，經(jīng)銷商不得對消費者進行侮辱、誹謗，不得搜查消費者的身體及其攜帶的物品，不得侵犯消費者的人身自由。

第二十三第：經(jīng)銷商應(yīng)按國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及時交納稅金及管理費。第二十四條：為保護經(jīng)營者與消費者的合法權(quán)益，市場鼓勵買賣雙方訂立購銷合同，第二十五條：訂立購銷合同雙方須遵守法律和行政法規(guī)。任何人不得利用合同進行違法活動，第二十六條：訂立購銷合同，應(yīng)當遵守平等互利、協(xié)商一致的原則，任何一方不得把自己的意志強加給對方。

第二十七條：購銷合同中應(yīng)包含產(chǎn)品數(shù)量、產(chǎn)品質(zhì)量和包裝質(zhì)量、產(chǎn)品價格和交貨期限等內(nèi)容，市場在解決買賣雙方的糾紛時，以雙方的購銷合同為憑。

第二十八條：購銷合同依法成立，具有法律約束力，當事人必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除合同。

第二十九條：市場經(jīng)銷商在經(jīng)營過程當中應(yīng)公平競爭，制止不正當競爭行為，經(jīng)銷商不得采用下列不正當手段從事市場交易，損害競爭對手。

（一）假冒他人的注冊商標；

（二）擅自使用知名商品特有的名稱、包裝，或者使用與知名商品近似的名稱、包裝，造成和他人的知名商品相混淆，使購買者誤認為是該知名商品；

（三）擅自使用他人的企業(yè)名稱或者姓名，引人誤認為是他人的商品；

（四）在商品上偽造或者冒用認證標志、名優(yōu)標志等質(zhì)量標志，偽造產(chǎn)地，對商品質(zhì)量作引人誤解的虛假表示。

第三十條：經(jīng)銷商不得利用廣告或者其它方法，對商品的質(zhì)量、性能、用途、產(chǎn)地等作引人誤解的虛假宣傳。

第三十一條：經(jīng)銷商不得以排擠競爭對手為目的，以低于成本的價格銷售商品。

第三十二條：對于有不正當競爭行為的經(jīng)銷商，市場將采取嚴厲的措施，對其予以糾正，情節(jié)嚴重者，市場將移交有關(guān)部門進行處理，第四章質(zhì)量管理

第三十四條：凡在我市場經(jīng)營的經(jīng)銷商均應(yīng)嚴格遵守《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》，禁止偽造或冒用認證標志，偽造或者冒用他人的廠名，禁止在銷售的產(chǎn)品中以假充真、以次充好。

第三十五條：產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)當檢驗合格，不得以不合格產(chǎn)品冒充合格產(chǎn)品。第三十六條：來我市場采購的消費者有權(quán)就產(chǎn)品質(zhì)量問題，向產(chǎn)品的經(jīng)銷商查詢，經(jīng)銷商應(yīng)如實給予答付，不得以任何借口推辭，或者提虛假信息。

第三十七條：如因產(chǎn)品的質(zhì)量或加工質(zhì)量的原因而受到消費者投拆的經(jīng)銷商，市場將采取相應(yīng)的措施給予處罰，問題嚴重者，移交有關(guān)部門處理。

第五章服務(wù)管理

第三十八條：為了提高市場規(guī)范化管理水平，加強市場自律，市場將嚴格按照天地數(shù)碼電腦城所要求的“六規(guī)范、五統(tǒng)一、四整潔、一文明”來進行管理，即：

（一）六個規(guī)范：設(shè)施規(guī)范；制度規(guī)范；管理規(guī)范；交易行為規(guī)范；衛(wèi)生規(guī)范；安全保衛(wèi)規(guī)范。

（二）五統(tǒng)一：證照懸掛統(tǒng)一；計量器具統(tǒng)一；商品價簽統(tǒng)一；胸牌制式統(tǒng)一；垃圾容器統(tǒng)一。

（三）四整潔：經(jīng)營場所整潔；經(jīng)營設(shè)施整潔；經(jīng)營商品整潔；經(jīng)營者儀表整潔。

（四）一文明：按照“天長市民文明公約”的要求，各經(jīng)銷商自覺做到文明經(jīng)商、禮貌待客、熱情服務(wù)、遵章守法。

市場將嚴格按照以上標準來約束自身的管理及各經(jīng)銷商的經(jīng)營行為。

第三十九條：市場將向入駐經(jīng)營的經(jīng)銷商提供以下的服務(wù)：

（一）負責市場經(jīng)營設(shè)施和安全防范設(shè)施的建設(shè)和維護；

（二）提供經(jīng)銷商必要的經(jīng)營設(shè)施和服務(wù)；

（三）建立和落實治安、消防、環(huán)保、環(huán)境衛(wèi)生等各項制度；

（四）維護市場秩序，發(fā)現(xiàn)違法行為及時制止，并向有關(guān)行政部門報告。第四十條：我市場服務(wù)管理機構(gòu)實行公開辦公制度：

（一）服務(wù)管理機構(gòu)名稱公開；

（二）服務(wù)管理機構(gòu)主要負責人的姓名、職務(wù)公開；

（三）市場管理制度公開；

（四）收費項目和收費標準公開；

（五）消費者投訴機構(gòu)的舉報電話公開。

第四十一條：市場服務(wù)管理機構(gòu)的工作人員應(yīng)當佩戴統(tǒng)一標志，文明管理，禮貌服務(wù)。

第四十二條：市場服務(wù)管理機構(gòu)及其工作人員不得在其管理的市場內(nèi)從事商品經(jīng)營活動。

第六章日常管理

第四十三條：市場的日常管理由物業(yè)部門負責，統(tǒng)一對市場的衛(wèi)生、消防、安全、出入貨等各項日常事務(wù)進行管理，具體管理辦法可參照《市場治安管理辦法》、《安全防火責任書》、《環(huán)境衛(wèi)生管理辦法》等各項制度。

第七章附則

第四十四條：本管理規(guī)定發(fā)布之日起實施，過去的有關(guān)規(guī)定，凡與本管理規(guī)定有抵觸的，均按本管理規(guī)定執(zhí)行。

第四十五條：本管理規(guī)定的最終解釋權(quán)歸天地數(shù)碼電腦城。

天地數(shù)碼電腦城綜合管理部

2010年 月日

第二篇：天地數(shù)碼電腦城招商工作流程

天地數(shù)碼電腦城招商工作流程 默認分類 2010-01-25 13:17:25 閱讀125 評論0字號：大中小 訂

閱

一、客戶來招商部咨詢洽談

二、招商工作人員接待

三、填寫客戶信息登記表

四、介紹項目內(nèi)容（鋪位情況、基本價位）

五、對意向客戶進行實質(zhì)性洽談，根據(jù)條款商定鋪位，確

定租金

六、根據(jù)相關(guān)條款規(guī)定，由財務(wù)收繳預(yù)訂款，七、商戶提供有效證件及復(fù)印件（身份證、相關(guān)品牌授權(quán)

代理書）

八、通知交鋪，辦理相關(guān)入場手續(xù)，預(yù)定款收據(jù)補足差額，換取經(jīng)營誠信保證金收據(jù)

九、繳納租金并簽定租約合同，合同一式兩份，雙方各執(zhí)

一份，簽字生效。

十、商戶二次裝修時需提供裝修方案及效果圖，由總部核

實，進行裝修，業(yè)主進場跟進管理至開幕

說明：

1、保證在合同期一年內(nèi)不得停業(yè)；

2、保證在商鋪內(nèi)不得經(jīng)營與數(shù)碼電腦城無關(guān)的的產(chǎn)品;

3、保證鋪內(nèi)經(jīng)營的產(chǎn)品品牌的可靠性；

4、保證不得因個人問題而造成公司聲譽受損；

5、損壞公共物品按價賠償；

6、開滿一年后，不愿繼續(xù)經(jīng)營者，可解除經(jīng)營合同，但必須退

回到甲方,同時退回誠信保證金。

7、租約到期不愿在此經(jīng)營者，解除經(jīng)營合同，退還經(jīng)營誠信保證金，愿意繼續(xù)經(jīng)營者，重新簽訂租賃合同，原租戶享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

天長市天地數(shù)碼電腦城招商部

第三篇：市場商戶經(jīng)營管理規(guī)定

市 場 商 戶 經(jīng) 營 管 理 規(guī) 定

總則

第一條；為維護市場正常的經(jīng)營秩序，保護消費者和經(jīng)銷商的合法權(quán)益，促進我市場健康發(fā)展，特制定本管理辦法。

第二條：經(jīng)銷商在經(jīng)營過程當中應(yīng)當遵照執(zhí)行本辦法中的所有規(guī)定，在與消費者進行交易的過程當中，應(yīng)當遵守自愿、平等、公平、誠實信用的原則。

第三條：在制定本辦法中，市場堅持采用“活而不亂，管而不死”的原則，與我市場的經(jīng)銷商共同將我市場的經(jīng)營秩序管好、搞好。

第四條：市場將遵循依法、公開、公正、廉潔、高效的原則，保證公平交易和平等競爭，保護經(jīng)銷商的合法權(quán)益。

第五條：凡在我市場內(nèi)進行經(jīng)營、經(jīng)銷以及進入市場從事商品經(jīng)營的，都應(yīng)當遵守本規(guī)定。

第六條：市場內(nèi)的各經(jīng)銷商應(yīng)當積極配合市場的工作，不得以自己的意志肆意妄行，損害他人的利益。

第七條：違反本管理規(guī)定者，市場將依據(jù)市場的有關(guān)規(guī)定及國家有關(guān)法律法規(guī)進行相應(yīng)的處罰。性質(zhì)惡劣，情節(jié)嚴重者，市場將移交國家有關(guān)部門處理。

第二章入駐須知

第八條：裝修注意事項。

市場內(nèi)各種戶型裝修時，需注意以下事項：

房屋的結(jié)構(gòu)，尤其是承重鋼梁及墻體。不允許做任何改動。如因特殊情況需要改變結(jié)構(gòu)時（例如挖門、做展廳）必須報花旗國際市場工程部，經(jīng)批準后，方可進行施工。

對房屋內(nèi)的樓梯、廚房、衛(wèi)生間做改動時，需報花旗國際市場工程部，經(jīng)批準后方可施工。對房屋內(nèi)的水路、電路進行改動時，需報花旗國際市場工程部維修組，經(jīng)批準后方可進行施工，防止發(fā)生危險。

特大戶、大戶不允許在貨場內(nèi)擅自建房間。在室外做蓄水池時，須報工程部批準，防止破壞地下管線。

標準戶型裝修時，對房間墻體不允許做任何私自拆改。

裝修材料要存放在室內(nèi)或自己的貨場內(nèi)，不允許占用市場內(nèi)的公用道路及他人場所存放物品，或進行施工作業(yè)

裝修垃圾要及時、自行清理，道路及貨場內(nèi)不允許存放任何垃圾。如果裝修垃圾需由市場代為清理，市場收取相應(yīng)的費用。

各裝飾裝修單位應(yīng)配備相應(yīng)的消防器材。無消防設(shè)備而進行施工的單位，經(jīng)市場查出后將勒令停工，待消防設(shè)施到位后再進行施工。

第九條：戶外廣告制作事項。

為了使市場內(nèi)的廣告統(tǒng)一，整齊，營造出統(tǒng)一協(xié)調(diào)的經(jīng)營環(huán)境。花旗國際市場內(nèi)各商戶戶外廣告，必須按照市場規(guī)定的尺寸進行制作，（廣告設(shè)計由各商戶自行決定）。

第十條：貨場遮陽蓬的搭建。

市場貨場遮陽蓬均由商戶自行建設(shè)，但必須符合以下要求：

滿高4米，必須為輕鋼結(jié)構(gòu)。

遮陽蓬制作完畢后，均不得在上面做任何形式的廣告，牌匾。

第十一條：用水、用電事項。市場內(nèi)統(tǒng)一供水、供電，在使用過程中須注意以下事項：約用水，節(jié)約用電，杜絕浪費。

禁止亂拉臨時線，禁止使用電爐等危險性電器

水費的收取按水表所用的噸數(shù)，如實收取。

電費的收取：每個電表均配有一個電卡，一表一卡。用電前先到市場財務(wù)中心購買電量，輸入電卡，然后插入電表使用。

有漏水、漏電現(xiàn)象，及時與工程部或客服中心聯(lián)系解決。

第十二條：貨物的存放。

各商戶的貨物都應(yīng)放在自己的貨場內(nèi)，具體要求如下：

各商戶的貨物堆放，均應(yīng)放在自己的貨場內(nèi)。市場公用道路及綠化區(qū)域不得堆放任何物品。貨物堆放的高度應(yīng)適當，不宜太高，一般應(yīng)控制在2米以內(nèi)。

板材的加工：除市場已建加工車間及自建車間以外，其余市場內(nèi)任何場所都不得進行加工活動。

第三章經(jīng)營管理

第十三條：凡在我市場經(jīng)營的經(jīng)銷商，均應(yīng)辦理合法的入駐經(jīng)營手續(xù)，與市場簽定租賃合同。所有經(jīng)銷商在入駐后必需辦理營業(yè)執(zhí)照，沒有營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)銷商將視為違法經(jīng)營，由國家相關(guān)部門進行處理。

第十四條：進入我市場經(jīng)營的經(jīng)銷商必須遵守國家有關(guān)市場交易的法律法規(guī)，不得損害國家利益以及其他經(jīng)銷商和消費者的合法權(quán)益。

第十五條：凡我市場經(jīng)營的經(jīng)銷商應(yīng)當接受有關(guān)行政管理部門的監(jiān)督管理，不得拒絕和阻礙行政人員依法執(zhí)行職務(wù)。

第十六條：在我市場經(jīng)營的經(jīng)銷商應(yīng)當按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式，在規(guī)定的地點亮照經(jīng)營。不得偽造、涂改、出租、出借、出賣、轉(zhuǎn)讓營業(yè)執(zhí)照。

第十七條：經(jīng)營人員必須佩戴統(tǒng)一的市場經(jīng)營證。每個經(jīng)銷商應(yīng)保持自己展位門前干凈整潔，商品擺放有序。

第十八條：在市場內(nèi)的經(jīng)銷商嚴禁欺行霸市、強買強賣、以次充好、以假充真等不法行為。市場內(nèi)的商品應(yīng)明碼標價。

第十九條：經(jīng)銷商在經(jīng)營的過程當中應(yīng)當依照國家有關(guān)的法律法規(guī)進行經(jīng)營活動,應(yīng)當聽取消費者對提供的商品的意見,接受消費者的監(jiān)督。

第二十條：經(jīng)銷商應(yīng)當向消費者提供有關(guān)商品或者服務(wù)的真實信息，不得作引人誤解的虛假宣傳。

第二十一條：在我市場經(jīng)銷商向消費者提供商品后，應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定向消費者出具購貨憑證。按照國家規(guī)定或者與消費者的約定，承擔包修、包換、或者其它責任的，應(yīng)當按照規(guī)定或者與消費者的約定履行，不得故意拖延或者無理拒絕。

第二十二條：禮貌待客、熱情服務(wù)、文明經(jīng)商，經(jīng)銷商不得對消費者進行侮辱、誹謗，不得搜查消費者的身體及其攜帶的物品，不得侵犯消費者的人身自由。

第二十三第：經(jīng)銷商應(yīng)按國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及時交納稅金及管理費。

第二十四條：為保護經(jīng)營者與消費者的合法權(quán)益，市場鼓勵買賣雙方訂立購銷合同，第二十五條：訂立購銷合同雙方須遵守法律和行政法規(guī)。任何人不得利用合同進行違法活動，第二十六條：訂立購銷合同，應(yīng)當遵守平等互利、協(xié)商一致的原則，任何一方不得把自己的意志強加給對方。

第二十七條：購銷合同中應(yīng)包含產(chǎn)品數(shù)量、產(chǎn)品質(zhì)量和包裝質(zhì)量、產(chǎn)品價格和交貨期限等內(nèi)容，市場在解決買賣雙方的糾紛時，以雙方的購銷合同為憑。

第二十八條：購銷合同依法成立，具有法律約束力，當事人必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除合同。

第二十九條：市場經(jīng)銷商在經(jīng)營過程當中應(yīng)公平競爭，制止不正當競爭行為，經(jīng)銷商不得采用下列不正當手段從事市場交易，損害競爭對手。

假冒他人的注冊商標；

擅自使用知名商品特有的名稱、包裝，或者使用與知名商品近似的名稱、包裝，造成和他人的知名商品相混淆，使購買者誤認為是該知名商品；

擅自使用他人的企業(yè)名稱或者姓名，引人誤認為是他人的商品；

在商品上偽造或者冒用認證標志、名優(yōu)標志等質(zhì)量標志，偽造產(chǎn)地，對商品質(zhì)量作引人誤解的虛假表示。

第三十條：經(jīng)銷商不得利用廣告或者其它方法，對商品的質(zhì)量、性能、用途、產(chǎn)地等作引人誤解的虛假宣傳。

第三十一條：經(jīng)銷商不得以排擠競爭對手為目的，以低于成本的價格銷售商品。

第三十二條：對于有不正當競爭行為的經(jīng)銷商，市場將采取嚴厲的措施，對其予以糾正，情節(jié)嚴重者，市場將移交有關(guān)部門進行處理，第三十三條：為了加強人口的管理，市場要求經(jīng)銷商嚴格遵守《北京市外地來京務(wù)工經(jīng)商人員管理條例》中的內(nèi)容，凡來我市場進行經(jīng)營活動的外地務(wù)工經(jīng)商人員，均須持有北京市公安機關(guān)核發(fā)的《暫住證》及《外來人員就業(yè)證》；

使用外地來京務(wù)工人員的經(jīng)銷商，應(yīng)當與務(wù)工人員依法簽訂勞動合同，提供必要的生活保障；凡在我市場進行經(jīng)營活動的外地務(wù)工經(jīng)商人員，均應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，遵守北京市的各項管理規(guī)定，遵守市場的各項管理制度。

第四章質(zhì)量管理

第三十四條：凡在我市場經(jīng)營的經(jīng)銷商均應(yīng)嚴格遵守《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》，禁止偽造或冒用認證標志，偽造或者冒用他人的廠名，禁止在銷售的產(chǎn)品中以假充真、以次充好。第三十五條：產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)當檢驗合格，不得以不合格產(chǎn)品冒充合格產(chǎn)品。

第三十六條：來我市場采購的消費者有權(quán)就產(chǎn)品質(zhì)量問題，向產(chǎn)品的經(jīng)銷商查詢，經(jīng)銷商應(yīng)如實給予答付，不得以任何借口推辭，或者提虛假信息。

第三十七條：如因產(chǎn)品的質(zhì)量或加工質(zhì)量的原因而受到消費者投拆的經(jīng)銷商，市場將采取相應(yīng)的措施給予處罰，問題嚴重者，移交有關(guān)部門處理。

第五章服務(wù)管理

第三十八條：為了提高市場規(guī)范化管理水平，加強市場自律，市場將嚴格按照南京市對市場所要求的“六規(guī)范、五統(tǒng)一、四整潔、一文明”來進行管理，即：

六個規(guī)范：設(shè)施規(guī)范；制度規(guī)范；管理規(guī)范；交易行為規(guī)范；衛(wèi)生規(guī)范；安全保衛(wèi)規(guī)范。五統(tǒng)一：證照懸掛統(tǒng)一；計量器具統(tǒng)一；商品價簽統(tǒng)一；胸牌制式統(tǒng)一；垃圾容器統(tǒng)一。四整潔：經(jīng)營場所整潔；經(jīng)營設(shè)施整潔；經(jīng)營商品整潔；經(jīng)營者儀表整潔。

一文明：按照“首都市民文明公約”的要求，各經(jīng)銷商自覺做到文明經(jīng)商、禮貌待客、熱情服務(wù)、遵章守法。

市場將嚴格按照以上標準來約束自身的管理及各經(jīng)銷商的經(jīng)營行為。

第三十九條：市場將向入駐經(jīng)營的經(jīng)銷商提供以下的服務(wù)：

負責市場經(jīng)營設(shè)施和安全防范設(shè)施的建設(shè)和維護；

提供經(jīng)銷商必要的經(jīng)營設(shè)施和服務(wù)；

建立和落實治安、消防、環(huán)保、環(huán)境衛(wèi)生等各項制度；

維護市場秩序，發(fā)現(xiàn)違法行為及時制止，并向有關(guān)行政部門報告。

第四十條：我市場服務(wù)管理機構(gòu)實行公開辦公制度：

服務(wù)管理機構(gòu)名稱公開；

服務(wù)管理機構(gòu)主要負責人的姓名、職務(wù)公開；

市場管理制度公開；

收費項目和收費標準公開；

消費者投訴機構(gòu)的舉報電話公開。

第四十一條：市場服務(wù)管理機構(gòu)的工作人員應(yīng)當佩戴統(tǒng)一標志，文明管理，禮貌服務(wù)。第四十二條：市場服務(wù)管理機構(gòu)及其工作人員不得在其管理的市場內(nèi)從事商品經(jīng)營活動。

第六章日常管理

第四十三條：市場的日常管理由物業(yè)部門負責，統(tǒng)一對市場的衛(wèi)生、消防、安全、出入貨等各項日常事務(wù)進行管理，具體管理辦法可參照《市場治安管理辦法》、《安全防火責任書》、《市場貨物出入管理辦法》、《環(huán)境衛(wèi)生管理辦法》等各項制度。

第七章附則

第四十四條：本管理規(guī)定發(fā)布之日起實施，過去的有關(guān)規(guī)定，凡與本管理規(guī)定有抵觸的，均按本管理規(guī)定執(zhí)行。

第四十五條：本管理規(guī)定的最終解釋權(quán)歸市場。

年 月日

第四篇：數(shù)碼快印店如何經(jīng)營管理

數(shù)碼快印店如何經(jīng)營管理

收集者：chensirno1

歡迎交流QQ：397785025（驗證信息：數(shù)碼快?。?/p>

第一步 占地利，選個好位置店址對于店鋪生意的好壞起著主要作用。俗話說，店址差一寸，營業(yè)差一丈。

第二步 細斟酌，定個好名號名不正則言不順，店號之重要性，關(guān)乎自己的企業(yè)形象，也會直接影響到產(chǎn)品的銷售。一般地，店號名稱要吉祥、瑯瑯上口、有特色、易識記。像賣西裝洋服、高檔飾品，就要往“洋”上靠;賣傳統(tǒng)工藝品、土特產(chǎn)，則要往“土”上靠，越土越有特色，越是民族的，越是世界的。

第三步 巧裝修，凸顯個性裝修直接影響著店面形象，裝修既不是以豪華為能事，當然也不是以粗陋寒酸為劃算，重要的是要實用、有個性、顯品位。

第四步 活用廣告，搶盡眼球如今的社會已是信息社會，廣告已成為必不可少的常規(guī)武器。店面招牌要做、店內(nèi)櫥窗要做、包裝袋要做、價格標鑒要做、宣傳單要做、易拉寶展架也要做，目之所及皆廣告，醒目易記是真經(jīng)。

第五步 廣告做得好，不如經(jīng)營管理得好廣告是務(wù)虛，經(jīng)營管理是務(wù)實。

但凡經(jīng)營數(shù)碼快印店的有志之士都想著能把自已的快印店做得更強、更大，這樣才能增強企業(yè)自身的抗風險能力，在經(jīng)濟萎縮的市場競爭中始終保持著不敗之地。

于是，盤算著把數(shù)碼快印店如何擴大經(jīng)營，增加收入。

一、數(shù)碼快印店開連鎖分店

連鎖店是現(xiàn)在所有企業(yè)擴張規(guī)模的渠道之一，而快印行業(yè)的連鎖市場同樣在不斷壯大。連鎖快印店的優(yōu)勢在于管理成本和運營成本非常低廉，基本上是毫無變化的復(fù)制。增加的只是人員工資與添置設(shè)備的開支。比如北京幾家規(guī)模較大的時美圖文、聯(lián)邦金考等，都有三個以上的連鎖分店，并在北京以外的上海、廣州等地都有分店。

二、數(shù)碼快印店設(shè)文印中心

對于經(jīng)營穩(wěn)定、管理完善的數(shù)碼快印店，擴張的最佳的方式是在各大企業(yè)里開設(shè)文印中心，這樣省去了店面租金的開支，相信能為你的財務(wù)預(yù)算節(jié)約一大筆人民幣。

時美圖文可謂是把這種方式玩的爐火純青。神碼，思科，華為，IBM，網(wǎng)通，新浪，聯(lián)想都被時美圖文內(nèi)置了文印中心，相信這些設(shè)立在世界五百強企業(yè)中的文印中心每年對時美財務(wù)的貢獻是非常巨大的。

以上兩種快印店的擴張方式多少都會有不菲的資金(設(shè)備與人員)投入，在目前經(jīng)濟形式下，相信準備擴張數(shù)碼快印店的你也是思前想后，謹慎再謹慎。那么，我們不防回到問題本身：擴張快印店是為了什么?無非是增加收入。是不是還有其它的方式能為快印店增加收入呢?答案是肯定的，那么，不要廢話了，快進入正題吧!

一、數(shù)碼快印店店面的選擇。

小型店面的面積20-40平方米即可，大型的當然地方越大越好啊。不需要在最繁華的街道，靠近這些繁華街道就可以。門店最好能選擇在臨街的一樓，門前最好能有一個停車位，如果附近有公交站點也是很好的【你真有錢就另當別論啦】。

二、店面的裝修。

店面的水電要齊全，裝修風格以簡約整潔為主，室內(nèi)的光線要好，多安裝幾個日光燈就好了。墻面粉刷要用白色哦，不要用其他的一些紅啊、淡黃等等，因為這些顏色反射的光線會影響打印出來的產(chǎn)品效果。布局最好是能將客戶區(qū)，工作區(qū)分離開，因為客戶多的時候一是會影響工作，二是經(jīng)常拿錯產(chǎn)品。建議：布局分為客戶區(qū)，工作區(qū)，產(chǎn)品存放區(qū)，收款接單區(qū)。最好是裝個空調(diào)和排氣扇【空氣涼爽清新了，客戶也愛來不是】

三、人員配備。

店長一人，當然可以自己擔任，負責接單，開單，收款，協(xié)調(diào)客戶關(guān)系，管理店員，考勤等等。設(shè)計一人，需要懂得photoshop，office，coredraw，cad等平面及辦公軟件，具備平面設(shè)計能力。圖文輸出一人，需要懂得打印機的使用與基本維護，會平面及辦公軟件的基本操作。后道裝訂一人，負責產(chǎn)品的后道處理，要求細心，主要是分頁，裁切，膠訂，打孔，裱糊這些工作。

工作人員要經(jīng)常進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，避免出一些低級錯誤，比如拼版拼錯了，分頁分錯了，那樣會因為一點小錯誤導(dǎo)致很大的損失。當然如果有設(shè)備維修能力就更好了，可以處理一些小故障，避免影響生意。

四、設(shè)備配備

1、電腦肯定是不能少的，最好用液晶寬屏顯示器【價格便宜了】，機器的配置不要求很高。常見的3000左右的就可以了。一臺設(shè)計，一臺打印，一臺備用的就可以。

2、彩色激光打印機一臺，建議使用富士施樂的，我們用的就是富士施樂的，可以選擇的型號DCC450，DCC4350，DCC4300,DCC5065,DCC6550,DCC7550,DCC1255等等。

為什么建議選擇富士施樂的呢?因為富士施樂的機器的構(gòu)造合理，性能比較穩(wěn)定，可連續(xù)工作時間長，色彩效果也比較好。其他的品牌目前我們也有用過，但是為了避免誤導(dǎo)也就不提品牌了，他們的效果也不錯，但是連續(xù)長時間工作后就會出問題，特別是大底色的會出現(xiàn)比較嚴重的偏差，使用成本也偏高。

3、下面給大家簡要說一下我們使用的施樂的這些機器吧。價格低的，主要是用dcc4350，dcc4300，dcc450。價格高的就是dcc5065，dcc6550，dcc7550。為什么不用1255呢?現(xiàn)在網(wǎng)上這么多賣1255的，而且效果也好，為什么不用了呢?說實話，1255確實不錯，但是速度太慢了，而且最主要是維護太麻煩，我們原來也用過，但是1255上有一個涂硅油的組件，經(jīng)常出故障，太影響生意了，后來就不用了?，F(xiàn)在我們用的機器雖然沒有硅油，但是生產(chǎn)能力強，也能滿足客戶需要，能賺錢就行啊!再提一下dcc4350這個吧，好處就是能打印1米2的超長紙，這就滿足了比較厚的書的書皮和一些尺寸特殊的產(chǎn)品。

4、負責后道裝訂的設(shè)備就是膠裝機和電動裁刀、覆膜機了。

先說一下膠裝機吧。膠裝機對做書籍一類不可缺少的設(shè)備，比如標書，樣書等。膠裝機品牌比較多網(wǎng)上一搜有的是，原理都一樣，都是機械設(shè)備，不像電腦或打印機那樣麻煩，關(guān)鍵是使用技巧和熱熔膠的選擇。選擇好了熱熔膠再加上一些小的技巧就沒問題了。熱熔膠的差別比較大，主要是黏度和硬度。要選擇黏度大，硬度適中的膠。黏度不夠肯定是粘不住啦，而且要選擇銅版紙適用的。硬度很關(guān)鍵，太硬了，書一翻就裂開。太軟了，書脊不平整，易變形。膠對溫度的穩(wěn)定性很重要，不然在溫度變化大的時候就會造成開裂或變形，所以膠的采購要謹慎。我們用的是固邦的熱熔膠，感覺還是不錯的，我們經(jīng)常做標書和樣書，客戶的要求都比較高，原來是用的印刷廠里的那種膠，但是不適合小型膠裝機使用，因為印刷廠的設(shè)備和這種小型設(shè)備是不一樣的，力度、速度都有很大的差別，后來又用了幾種，但不是很滿意，固邦熱熔膠用了一年左右，通過實驗，有效避免了開裂和變形，主要就是不開裂，另外就是價格也可以。

電動裁刀我們用的是能裁切6厘米的那種，太厚了沒有必要了。刀片使用時間長了就需要磨快一些，磨刀片可以到當?shù)氐挠∷S，他們都有這種設(shè)備的，價格也不高，也就20元左右。

覆膜機要用那種能雙面覆膜的，大約3000元左右吧。這種覆膜機也可單面覆膜，不是平時我們說的塑封機。這種設(shè)備需要使用成卷的那種預(yù)涂膜，品牌也有很多，操作也簡單。主要就是選擇好工作壓力、速度和預(yù)涂膜。壓力太大容易造成產(chǎn)品卷曲太厲害，特別是單面覆膜時明顯。速度太快造成覆膜粘合不牢。預(yù)涂膜我們使用的是進口的一種，德國雷曼預(yù)涂膜，這種預(yù)涂膜比我們以前用的那些主要是粘合度好，不起泡，厚度均勻，伸展度也好。影響預(yù)涂膜覆膜質(zhì)量主要是預(yù)涂膜質(zhì)量、溫度、壓力、速度三大因素，因此正確處理三者的關(guān)系，對保證預(yù)涂膜覆膜質(zhì)量以及給下工序的生產(chǎn)帶來的影響至關(guān)重要。

6、噴墨打印機、名片裁切機、塑封機、手工裁刀這些小工具就不必說了吧。噴墨打印機裝上連續(xù)供墨系統(tǒng)，可以使用愛普生的R230，R280這些，準備上幾個搓紙輪，因為時間長了就進不去紙了，或者一次進多張紙。小工具一定要買好牌子的，不要貪便宜。像鋼尺、壁紙刀、訂書機、打孔機、起釘器、計算器、膠帶、雙面膠、修改液、膠水、方便袋、老花鏡這些都要多準備一些，這樣自己用著方便，客戶也方便。

五、說了那么多，開這個店能掙錢嗎?

答案：沒有過時的行業(yè)，只有過時的技術(shù)。

1、對工作人員進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，2、對店長進行管理及客戶關(guān)系培訓(xùn)。

3、加強店長的管理力度。

4、控制好成本。

數(shù)碼快印店的設(shè)備及成本

如果你只有10萬元 估計只夠買裝訂設(shè)備的。

首先數(shù)碼印刷機器 在市場上有辦公型（2-5萬元）生產(chǎn)型（25萬-500萬）你可以考慮二手的數(shù)碼印刷機，例如施樂的 12系列（DC1250 DC1255 DC1256）可能在8-15萬左右一臺.當然二手機主要看它的承印量 印的量越少機器越貴 印得越多越便宜 壞的可能性也就越大。裝訂 首先要配一臺智能切紙機 大概在3-11萬左右 然后無線膠裝機器 3-5萬元 然后就是小型的打孔機 裝訂機 冷裱機 壓痕機 等 一個快印店 標準的需要6-10個人。所以 你可以考慮 10萬元能否在你的專項經(jīng)營上面 能否把機器升級 或者采購其他具備生產(chǎn)力的噴繪機器或者寫真機器，并且在這個年代快印得利潤也并非可觀，希望慎重。

咨詢過全國各地多家圖文店，一致認為后道工序設(shè)備是必須的，尤其是用彩印的活，裝訂一定要漂亮。本人對這些設(shè)備不是很了解，請行家補充。因為圖文店的店面面積限制，機器的幅面也很?。ㄏ鄬τ谟∷C），所以相應(yīng)的設(shè)備要求占地較小，盡量一機多能。封面上光：加光的效果絕大多數(shù)的客人都喜歡。設(shè)備有淋膠上膜，UV，直接覆膜，前兩者的體積加大成本低品相好，后者很小但是膜的成本高一點，單面覆膜不容易掌握。

裝訂設(shè)備：騎馬訂有些打印機自帶，能極大地提高工效。沒有的話，手動騎馬訂機器很小，可以靈活加頁加封面。無線膠裝機，手工的品相較差，半自動的就可以，新的要幾千元。woboss.com無線膠裝加硬封面，在無線膠裝的基礎(chǔ)上，加一個硬封面制殼機，手動的，不貴，成品檔次提高很多。鎖線精裝，這個是絕活，按照印刷機的樣子打印書帖，需要鎖線機，不適合一般店面，可以發(fā)外裝訂廠加工，加工出來的書絕對是一流的。打印書要注意紙的紋路方向，一般豎筋。

裁刀：手動的裁刀，50公分左右就可以湊合，注意刻度要容易對準的，否則一本長一本短的。如果有條件，買一臺電動的帶數(shù)顯的較實用。如果書比較多的話，要求三邊切，程控的較好。新的刀也是幾千元。

壓痕（可選）：紙厚的話，壓痕處理一下對墨厚的地方有幫助，避免爆色。手動的就可以。

數(shù)碼快印連鎖店

項目類型：服務(wù)業(yè)項目

投資總額：4萬元左右

崗位人數(shù)：2至3人

項目概況：將傳統(tǒng)影像彩擴、圖文制作、廣告設(shè)計、短版印刷等技術(shù)與數(shù)碼技術(shù)融為一體，打造最方便快捷最廣泛的數(shù)碼印務(wù)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。業(yè)務(wù)可以涵蓋相片、POP海報、名片、臺歷、書刊、畫冊、賀卡、明信片、各類證件、立體影像、電子相冊等領(lǐng)域。

數(shù)碼快印連鎖店投資分析：

1.市場需求分析

商業(yè)打印市場現(xiàn)在呈現(xiàn)兩個極端。高端市場被噴繪寫真等占據(jù)，這類產(chǎn)品特點是幅面大，精美和耐久性強，但相應(yīng)的代價是投資成本昂貴。低端市場是復(fù)印打字等等，這類產(chǎn)品幅面小，形式簡單。在高端和低端均有大量的公司和個人充斥，共同瓜分，但中端市場還是空白。我們把中端市場定義為幅面在A1-A3的彩色輸出。對于中端市場，服務(wù)面非常廣泛：POP海報、宣傳單、工程圖、效果圖、婚紗攝影、數(shù)碼打樣、短版彩印等。

2.競爭對手分析

數(shù)碼相機的迅速普及造就了一個巨大的數(shù)碼沖印市場，在傳統(tǒng)影像領(lǐng)域呼風喚雨的柯達、富士以及“新貴”柯尼卡都擁有自己的數(shù)碼沖印終端。然而對于任何一種終端而言，不算店面裝修、加盟費、人員及經(jīng)營成本，僅購置先進的數(shù)碼沖印設(shè)備就需耗資數(shù)十上百萬元。而低端市場的打字復(fù)印店也不能滿足客戶的需求，目前的現(xiàn)狀是每50米左右就有一家打印店、設(shè)計室—復(fù)英打字、寫真、噴繪，千篇一律的招貼，一成不變的服務(wù)，使得價格一降再降，利潤空間越來越窄。

開數(shù)碼快印店有很多門道,租機得價格不等,主要是看你要什么樣得設(shè)備.如果你只是要開一個街面上那些打字復(fù)印店,你去二手設(shè)備那邊隨便搞個黑糊糊的機器租金談得好一臺彩機一臺黑白機加起來萬吧塊錢就搞定了.如果你想上點檔次的店子那你的花些錢了,彩機/黑白機/寫真機/掃描儀/膠裝機/裁紙機/壓痕機/覆膜機等等,價格差別很大,至少10w-1000w你都可以花的,說到底還是看菜吃飯,有多少錢做多少事.順帶補充一句,快印店的門面選擇比較重要,門面轉(zhuǎn)讓費和初期的業(yè)務(wù)來源根你的初期投資有很大關(guān)系的.設(shè)備齊了你就得招聘員工開工干活,前臺/設(shè)計人員/后加工人員等等,你要準備前3個月0收入來計劃.什么都有了,這個時候你得加足了馬力去外面找業(yè)務(wù),這個時候賺錢是第一目的.開數(shù)碼快印店必備什么設(shè)備

1，電腦

2，黑白打印，復(fù)印機

3，彩色打印機

4，切紙機

5，裝訂機，(各種類型N多種)

6，傳真機

7，掃描儀

9，網(wǎng)絡(luò)設(shè)備

10，噴繪設(shè)備，如果需要

“數(shù)碼快印”又被稱為“短版印刷”或叫“數(shù)字印刷”。它不需要傳統(tǒng)的印刷制版，只是直接將圖片文字變成數(shù)碼信息，經(jīng)計算機處理后，由激光或噴墨來完成輸出。與傳統(tǒng)印刷的不同之處在于，數(shù)碼快印可以邊印邊改，還可以使圖文以各種介質(zhì)傳播，如照片紙、燈箱布、藝術(shù)布、金箔銀箔等。數(shù)碼快印店一方面彌補了市場上數(shù)碼相片沖印難的空白點，另一方面它又具有制作海報、彩色名片、電子相冊等高于一般文印店的優(yōu)點，開一家數(shù)碼快印店，生意一定不錯。

1、項目簡介

提起數(shù)碼快印，很多人會聯(lián)想到數(shù)碼相機和數(shù)碼沖印，但這僅是數(shù)碼快印店的主要業(yè)務(wù)之一，由于它比傳統(tǒng)印刷制版簡便、快捷，并能和計算機連接，可以進行個性化的處理，對照片、名片、請柬等進行個性設(shè)計，還能進行圖文混排，業(yè)務(wù)范圍可涉及POP海報(即店內(nèi)張貼海報)、名片、畫冊、賀卡、電子相冊等。

2、市場分析

數(shù)碼相機的迅速普及造就了一個巨大的數(shù)碼沖印市場，一邊是增長迅速的數(shù)碼相機用戶，一邊是鳳毛麟角的沖印店，市場潛力顯而易見。

POP廣告，即店內(nèi)張貼海報，是國際零售行業(yè)運用最多的店面促銷手段之一，可運用于各種小超市、便利店、商場、美容美發(fā)店等各類型的中小型商家。目前，我們在街頭所見的店內(nèi)海報大多屬人工繪制，質(zhì)量和效果都很難保證，嚴重影響了店面的整體風格，而比較精美的POP廣告海報價格又比較昂貴。而數(shù)碼快印店是一種低成本的投資，能快捷地制作出質(zhì)量精美而且價格比較低廉的海報廣告，市場前景十分廣闊。

針對現(xiàn)代人消費追求個性的心理，數(shù)碼快印店對照片、名片、賀卡等進行個性化的處理，也是有很大市場領(lǐng)域的。

3、投資條件

租用一間15平方米左右的門面房，進行簡單裝修，購置數(shù)碼快印所需的相關(guān)軟件、輸出設(shè)備、制作設(shè)備以及電腦;也可選擇加盟連鎖，由公司提供一系列專業(yè)的設(shè)備，自己只需購回電腦即可開業(yè)。一套專業(yè)的核心設(shè)備大約需要2萬到3萬元的資金。一般來說，一家數(shù)碼快印店需要2-3個人就可以運營。

4、營銷建議

若選址在商業(yè)鬧市區(qū)、旅游旺區(qū)，以個性化照片設(shè)計、數(shù)碼照片沖印為主;若選址在商業(yè)辦公區(qū)，以POP海報、彩色名片等為主。根據(jù)季節(jié)，可進行針對性的業(yè)務(wù)推廣，如學(xué)生畢業(yè)期間的電子相冊，換季時的POP海報等。

5、效益分析

以海報為例，按每張海報1元的成本，8-10元的售價，每天售出5張海報，每月僅海報一項業(yè)務(wù)就有1000多元的利潤。如果加上其他項目，每月可有幾千元的純利。

第五篇：商戶經(jīng)營管理承諾書

東小城商戶經(jīng)營管理承諾書

大同市東小城商業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）

商戶：（以下簡稱乙方）

為進一步提升東小城及周邊環(huán)境質(zhì)量，美化、凈化商城環(huán)境，為廣大商戶創(chuàng)造安全、優(yōu)美、和諧的經(jīng)營環(huán)境，在平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，簽訂商戶經(jīng)營管理責任書如下：

甲方的權(quán)利及義務(wù)：

一、按時、按標準收取水、電、暖、燃氣及租金、物業(yè)費等費用。

二、督促乙方按商鋪使用功能進行裝修和使用。

三、根據(jù)門前“三包”要求，劃分商鋪周邊衛(wèi)生區(qū)域。

四、為乙方設(shè)置專供必備的信息發(fā)布設(shè)施。

五、清理亂擺亂放物品及危險品。

六、發(fā)現(xiàn)、制止和處理乙方各種違反規(guī)定之行為。

七、為乙方提供生活用水、電、暖、燃氣等基礎(chǔ)需求和有償服務(wù)及特約服務(wù)。

八、為乙方提供外圍保潔服務(wù)，將外圍區(qū)域衛(wèi)生進行清掃和保潔。乙方權(quán)利及義務(wù)：

一、承諾接受甲方提供的保潔、安保服務(wù)及有償服務(wù)項目，正確使用水、電、暖、天然氣，杜絕竊水、電等不文明行為。

二、承諾按照商鋪使用功能及裝修規(guī)定進行裝修和使用。

三、承諾正確使用甲方提供的衛(wèi)生設(shè)施、公用設(shè)施和物品。

四、業(yè)主所購置商鋪出租時，須將租賃協(xié)議及承租方信息在商管公司客服中心備案，承諾遵守《商城管理規(guī)定》、《商戶經(jīng)營管理公約》、《商城綜合管理規(guī)定細則》及商城各項管理規(guī)定。

五、承諾按照商鋪使用功能及裝修規(guī)定進行裝修，愛護商鋪內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，不擅自改動水、電、暖、燃氣等管線設(shè)施和消防安保設(shè)施設(shè)備，經(jīng)營項目不超出商鋪設(shè)計使用之功能。商鋪開張營業(yè)必須取得工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，特種行業(yè)須持有行業(yè)許可證，并在商管公司客服中心備案。保證商鋪在不具備硬件設(shè)施的情況下開辦經(jīng)營餐飲、干洗、切割、洗車等有污染的行業(yè)。

六、承諾守法經(jīng)營、誠信經(jīng)營，按時、足額繳納經(jīng)營期間產(chǎn)生的水、電費、物業(yè)管理費、垃圾清運費等各項費用。

七、承諾保證商鋪的招牌（廣告牌）按商管公司的要求，統(tǒng)一設(shè)計、材質(zhì)，自行制作也可委托商管公司制做，并按照政府有關(guān)部門及商管公司的要求安裝在規(guī)定位置；保證不在商鋪前人行道上、外墻等公用設(shè)施部位搭建、安裝任何牌匾等設(shè)施、設(shè)備，堆放任何物品，如放置廣告牌等影響交通。確需占用公用部位，需繳納一定的公用設(shè)施有償使用費（主要用于后續(xù)公用部位的恢復(fù)），使用統(tǒng)一廣告位的需繳納相應(yīng)的廣告費用。凡在公共場所擅自張貼廣告、標語，亂豎指示牌、廣告牌的行為，商管公司將責令其整改，并處以100-500元罰款，情節(jié)嚴重的提請政府有關(guān)部門依法處理。

八、承諾做好消防安全工作，配備滅火器材，放置于顯眼及易取之處，并定期檢查器材的有效期限，對過期消防器材應(yīng)及時更換。商鋪內(nèi)、外嚴禁堆放易燃、易爆和劇毒、腐蝕物品。

九、承諾維持環(huán)境的整潔、美觀，保證每月對商鋪門、窗、外裝及外力面墻進行一次清洗，不亂扔垃圾、亂倒污水，商鋪內(nèi)、外不允許飼養(yǎng)家禽、家畜（如有違反其中一項罰款200-500元）。保證配套設(shè)施外觀干凈、整齊、美觀、無損壞。商鋪內(nèi)物品做到擺放整齊、有序，商鋪外原則上不允許擺放物品，如有特殊原因，應(yīng)書面申請客服中心，經(jīng)同意后方可擺放，并遵守相關(guān)規(guī)定。

十、承諾按照商管公司的要求正確使用公用衛(wèi)生設(shè)施和物品。做好

商城保潔工作，做好責任區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生維護，保證任何垃圾要袋裝處理放置于指定位置。

十一、承諾保證冬季門前冰雪的及時清理，積極響應(yīng)政府“下雪就是通知，雪停就是命令”的口號，自覺清理各自商鋪門前及周邊的積雪。

十二、承諾積極協(xié)同商管公司抓好安全工作，商鋪業(yè)主與經(jīng)營者應(yīng)積極配合商管公司，并與管轄商城的公安、消防等部門保持密切聯(lián)系，當遇到可疑人員或發(fā)生治安、消防案件時，及時報警并協(xié)助警方破案。

以上責任書經(jīng)甲、乙雙方共同簽字認可后具有法律效力，甲乙雙方各持一份，如其中一方違反責任書之規(guī)定，另一方可根據(jù)規(guī)定追究相關(guān)的責任。

年月日年月日

甲方（簽章）：乙方（簽章）：