第一篇：辦公樓施工組織設(shè)計(jì)與概預(yù)算

****辦公樓或酒店（根據(jù)自己題目）施工組織設(shè)計(jì)與概預(yù)算 以下紅色字體最好結(jié)合收集的資料做畢業(yè)設(shè)計(jì)

一、畢業(yè)設(shè)計(jì)目的建筑工程管理畢業(yè)設(shè)計(jì)是驗(yàn)證課堂理論、鞏固和深化課堂所學(xué)知識(shí)的重要環(huán)節(jié)。通過畢業(yè)設(shè)計(jì)，要求學(xué)生掌握建筑施工的基本知識(shí)，了解單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制的程序和依據(jù)，掌握編制方法、步驟，掌握單位工程施工組織設(shè)計(jì)及施工平面圖的主要內(nèi)容，能夠綜合運(yùn)用所學(xué)知識(shí)，正確進(jìn)行單位工程施工組織設(shè)計(jì)的編制、設(shè)計(jì)和調(diào)整。

二、咸陽市晶城綜合辦公大樓施工組織設(shè)計(jì)與概預(yù)算資料

1．工程概況

本工程為西安中遠(yuǎn)集團(tuán)辦公樓工程。工程為框架結(jié)構(gòu)。

2．建筑設(shè)計(jì)

該工程總建筑面積5500平方米。主樓5層框架結(jié)構(gòu)，局部6層，地下一層。主樓頂標(biāo)高為22.60米。

3．結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

工程為二類建筑場(chǎng)地，工程抗震設(shè)防烈度為8度，抗震等級(jí)為框架二級(jí)，屋面防水等級(jí)為二級(jí)?；A(chǔ)采用錘擊沉管夯擴(kuò)灌注樁基礎(chǔ)，本工程基礎(chǔ)墊層為Cl0，樁身、承臺(tái)為C25，承臺(tái)頂至4.17m標(biāo)高的框架柱為C30，框架梁及樓板及其他部分均為C25，地下室側(cè)壁為C30，抗?jié)B標(biāo)號(hào)S6。

墻體：內(nèi)外填充墻采用MU5.O機(jī)制粘土空心磚，M5混合砂漿砌筑。外墻做法：水泥砂漿糙底。

樓地面做法：只做到找平層，面層不做。

內(nèi)墻及頂棚做法：麻刀灰內(nèi)墻面粉糙，涂料不計(jì)。

屋面做法：不上人屋面由下而上為20mm厚1:3水泥砂漿找乎層，冷底子油隔氣層一遍，1:10水泥蛭石保溫層屋面最薄處為60mm厚，20mm厚1:3水泥砂漿找平層，PVC卷材防水層，推鋪3~6mm粒徑小石子保護(hù)層。

4.施工條件

該工程“三通一平”已完成，現(xiàn)場(chǎng)道路暢通，交通運(yùn)輸方便。基礎(chǔ)施工在冬、春季，主體結(jié)構(gòu)施工將在春、夏季，裝飾工程將在秋、冬季施工。

三、施工組織設(shè)計(jì)任務(wù)及要求

（一）設(shè)計(jì)任務(wù)

根據(jù)建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖和建設(shè)場(chǎng)地條件，完成單位工程施工組織設(shè)計(jì)。

（二）設(shè)計(jì)要求

1．施工方案選擇：劃分施工段，確定施工流向；施工機(jī)械選擇；主要施工工藝和方法介紹；確定施工順序。

2．資源需用量計(jì)劃：根據(jù)建筑施工圖和結(jié)構(gòu)施工圖，框算出主要分項(xiàng)工程的工程量，確定出勞動(dòng)力、材料、機(jī)械需要量。

3．施工進(jìn)度計(jì)劃：確定工程總工期及各分部工程起止日期；工期承諾；工期控制原則和保證措施。

4．質(zhì)量與安全保證措施。

5.施工平面布置圖設(shè)計(jì)：擬建工程施工圍墻和周圍環(huán)境，垂直運(yùn)輸機(jī)械、攪拌機(jī)械、材料和構(gòu)件堆場(chǎng)、鋼筋和木工加工棚、辦公及休息用房、食堂、廁所、現(xiàn)場(chǎng)施工的臨時(shí)供水供電線路、施工臨時(shí)道路等。

（三）設(shè)計(jì)成果

1．施工進(jìn)度計(jì)劃：繪制雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖。

2．施工平面圖：比例1:200～1:300。

3．施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算書。

四、預(yù)算設(shè)計(jì)任務(wù)及要求

（一）設(shè)計(jì)任務(wù)

根據(jù)現(xiàn)行工程造價(jià)管理體系為依據(jù)，編制。。工程項(xiàng)目的施工圖預(yù)算文件。

（二）設(shè)計(jì)要求

采用工程量清單計(jì)價(jià)模式（采用09清單計(jì)價(jià)規(guī)則，09價(jià)目表，及04陜西省建筑工程消耗量定額）。

1編制工程量清單；

（1）封面

（2）總說明

（3）分部分項(xiàng)工程量清單

（4）措施項(xiàng)目清單

（5）其他項(xiàng)目清單（指導(dǎo)教師給定）

（6）規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單

（7）暫列金額明細(xì)表*（凡標(biāo)注*的項(xiàng)，僅列項(xiàng)，可不計(jì)算）

（8）專業(yè)工程暫估價(jià)明細(xì)表*

（9）計(jì)日工表*

（10）總承包服務(wù)項(xiàng)目表*

（11）甲供材料、設(shè)備數(shù)量及單價(jià)明細(xì)表*

（12）材料、設(shè)備暫估單價(jià)明細(xì)表*

2編制最高限價(jià)。

（1）封面

（2）編制說明

（3）單位工程費(fèi)匯總表

（4）分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表

（5）措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表

（6）其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表

（7）零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表

（8）分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表

（9）措施項(xiàng)目費(fèi)綜合單價(jià)分析表

（10）主要材料報(bào)價(jià)表

（11）工程量計(jì)算表

并按以上順序裝訂成冊(cè)。

（三）設(shè)計(jì)內(nèi)容

（1）基礎(chǔ)工程

（2）任一樓層（含混凝土工程、砌筑工程、門窗工程、裝飾工程）

（3）屋面工程

五、設(shè)計(jì)成果統(tǒng)一要求

（一）設(shè)計(jì)說明書

應(yīng)完整地說明設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)步驟及過程；論述充分，條理清晰，敘述準(zhǔn)確，簡明扼要；書寫整齊；計(jì)算過程盡可能表格化。

設(shè)計(jì)說明書應(yīng)包括下列內(nèi)容：封頁，扉頁，畢業(yè)設(shè)計(jì)任務(wù)書，摘要和關(guān)鍵詞，目錄，正文，參考文獻(xiàn)，附錄，致謝。設(shè)計(jì)說明書的字?jǐn)?shù)應(yīng)在10000字以上，施工組織設(shè)計(jì)和預(yù)算部分的說明書應(yīng)合在一起裝訂成冊(cè)。

（二）圖紙

設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國家有關(guān)制圖標(biāo)準(zhǔn)，正確體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖；圖面整潔，布置勻稱，尺寸標(biāo)注齊全，字體端正，線型規(guī)范。

六、國家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)參考資料

［1］ 國家標(biāo)準(zhǔn).建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500－2008/2003）.北京：

中國計(jì)劃出版社

［2］ 國家標(biāo)準(zhǔn).建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范（GB/T505326－2006）.北京：中國建筑

工業(yè)出版社，2006.［3］ 國家標(biāo)準(zhǔn).工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)規(guī)程（JGJ/T121－99）.北京：中國建筑工業(yè)

出版社，1999.［4］ 國家標(biāo)準(zhǔn).混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（GB50204-2002）.北京：中

國建筑工業(yè)出版社，2002.［5］ 建筑施工手冊(cè)編寫組編.建筑施工手冊(cè)[M].北京:中國建筑工業(yè)出版

社,2003.［6］ 王士川,李慧民,胡長明編.施工技術(shù)[M].北京:冶金工業(yè)出版社,2001.［7］ 趙仲琪主編.建筑施工組織[M].北京:冶金工業(yè)出版社1993.［8］ 陜西省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則09版

［9］ 09價(jià)目表

［10］ 04陜西省建筑工程消耗量定額

第二篇：辦公樓施工組織設(shè)計(jì)與概預(yù)算（本站推薦）

****辦公樓或酒店（根據(jù)自己題目）施工組織設(shè)計(jì)與概預(yù)算

以下紅色字體最好結(jié)合收集的資料做畢業(yè)設(shè)計(jì)

一、畢業(yè)設(shè)計(jì)目的

建筑工程管理畢業(yè)設(shè)計(jì)是驗(yàn)證課堂理論、鞏固和深化課堂所學(xué)知識(shí)的重要環(huán)節(jié)。通過畢業(yè)設(shè)計(jì)，要求學(xué)生掌握建筑施工的基本知識(shí)，了解單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制的程序和依據(jù)，掌握編制方法、步驟，掌握單位工程施工組織設(shè)計(jì)及施工平面圖的主要內(nèi)容，能夠綜合運(yùn)用所學(xué)知識(shí)，正確進(jìn)行單位工程施工組織設(shè)計(jì)的編制、設(shè)計(jì)和調(diào)整。

二、咸陽市晶城綜合辦公大樓施工組織設(shè)計(jì)與概預(yù)算資料

1．工程概況

本工程為西安中遠(yuǎn)集團(tuán)辦公樓工程。工程為框架結(jié)構(gòu)。2．建筑設(shè)計(jì)

該工程總建筑面積5500平方米。主樓5層框架結(jié)構(gòu)，局部6層，地下一層。主樓頂標(biāo)高為22.60米。

3．結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

工程為二類建筑場(chǎng)地，工程抗震設(shè)防烈度為8度，抗震等級(jí)為框架二級(jí)，屋面防水等級(jí)為二級(jí)。基礎(chǔ)采用錘擊沉管夯擴(kuò)灌注樁基礎(chǔ)，本工程基礎(chǔ)墊層為Cl0，樁身、承臺(tái)為C25，承臺(tái)頂至4.17m標(biāo)高的框架柱為C30，框架梁及樓板及其他部分均為C25，地下室側(cè)壁為C30，抗?jié)B標(biāo)號(hào)S6。

墻體：內(nèi)外填充墻采用MU5.O機(jī)制粘土空心磚，M5混合砂漿砌筑。外墻做法：水泥砂漿糙底。

樓地面做法：只做到找平層，面層不做。

內(nèi)墻及頂棚做法：麻刀灰內(nèi)墻面粉糙，涂料不計(jì)。

屋面做法：不上人屋面由下而上為20mm厚1:3水泥砂漿找乎層，冷底子油隔氣層一遍，1:10水泥蛭石保溫層屋面最薄處為60mm厚，20mm厚1:3水泥砂漿找平層，PVC卷材防水層，推鋪3~6mm粒徑小石子保護(hù)層。

4.施工條件

該工程“三通一平”已完成，現(xiàn)場(chǎng)道路暢通，交通運(yùn)輸方便?；A(chǔ)施工在冬、春季，主體結(jié)構(gòu)施工將在春、夏季，裝飾工程將在秋、冬季施工。

三、施工組織設(shè)計(jì)任務(wù)及要求

（一）設(shè)計(jì)任務(wù) 根據(jù)建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖和建設(shè)場(chǎng)地條件，完成單位工程施工組織設(shè)計(jì)。

（二）設(shè)計(jì)要求

1．施工方案選擇：劃分施工段，確定施工流向；施工機(jī)械選擇；主要施工工藝和方法介紹；確定施工順序。

2．資源需用量計(jì)劃：根據(jù)建筑施工圖和結(jié)構(gòu)施工圖，框算出主要分項(xiàng)工程的工程量，確定出勞動(dòng)力、材料、機(jī)械需要量。

3．施工進(jìn)度計(jì)劃：確定工程總工期及各分部工程起止日期；工期承諾；工期控制原則和保證措施。

4．質(zhì)量與安全保證措施。

5.施工平面布置圖設(shè)計(jì)：擬建工程施工圍墻和周圍環(huán)境，垂直運(yùn)輸機(jī)械、攪拌機(jī)械、材料和構(gòu)件堆場(chǎng)、鋼筋和木工加工棚、辦公及休息用房、食堂、廁所、現(xiàn)場(chǎng)施工的臨時(shí)供水供電線路、施工臨時(shí)道路等。

（三）設(shè)計(jì)成果

1．施工進(jìn)度計(jì)劃：繪制雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖。2．施工平面圖：比例1:200～1:300。3．施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算書。

四、預(yù)算設(shè)計(jì)任務(wù)及要求

（一）設(shè)計(jì)任務(wù)

根據(jù)現(xiàn)行工程造價(jià)管理體系為依據(jù)，編制。。工程項(xiàng)目的施工圖預(yù)算文件。

（二）設(shè)計(jì)要求

采用工程量清單計(jì)價(jià)模式（采用09清單計(jì)價(jià)規(guī)則，09價(jià)目表，及04陜西省建筑工程消耗量定額）。

1編制工程量清單；（1）封面（2）總說明

（3）分部分項(xiàng)工程量清單（4）措施項(xiàng)目清單

（5）其他項(xiàng)目清單（指導(dǎo)教師給定）（6）規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單

（7）暫列金額明細(xì)表*（凡標(biāo)注*的項(xiàng)，僅列項(xiàng)，可不計(jì)算）（8）專業(yè)工程暫估價(jià)明細(xì)表*（9）計(jì)日工表*（10）總承包服務(wù)項(xiàng)目表*（11）甲供材料、設(shè)備數(shù)量及單價(jià)明細(xì)表*（12）材料、設(shè)備暫估單價(jià)明細(xì)表* 2編制最高限價(jià)。（1）封面

（2）編制說明

（3）單位工程費(fèi)匯總表

（4）分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表（5）措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表（6）其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表（7）零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表

（8）分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表（9）措施項(xiàng)目費(fèi)綜合單價(jià)分析表（10）主要材料報(bào)價(jià)表（11）工程量計(jì)算表 并按以上順序裝訂成冊(cè)。

（三）設(shè)計(jì)內(nèi)容

（1）基礎(chǔ)工程

（2）任一樓層（含混凝土工程、砌筑工程、門窗工程、裝飾工程）（3）屋面工程

五、設(shè)計(jì)成果統(tǒng)一要求

（一）設(shè)計(jì)說明書

應(yīng)完整地說明設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)步驟及過程；論述充分，條理清晰，敘述準(zhǔn)確，簡明扼要；書寫整齊；計(jì)算過程盡可能表格化。

設(shè)計(jì)說明書應(yīng)包括下列內(nèi)容：封頁，扉頁，畢業(yè)設(shè)計(jì)任務(wù)書，摘要和關(guān)鍵詞，目錄，正文，參考文獻(xiàn)，附錄，致謝。設(shè)計(jì)說明書的字?jǐn)?shù)應(yīng)在10000字以上，施工組織設(shè)計(jì)和預(yù)算部分的說明書應(yīng)合在一起裝訂成冊(cè)。

（二）圖紙

設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國家有關(guān)制圖標(biāo)準(zhǔn)，正確體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖；圖面整潔，布置勻稱，尺寸標(biāo)注齊全，字體端正，線型規(guī)范。

六、國家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)參考資料

［1］ 國家標(biāo)準(zhǔn).建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500－2008/2003）.北京：中國計(jì)劃出版社 ［2］ 國家標(biāo)準(zhǔn).建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范（GB/T505326－2006）.北京：中國建筑工業(yè)出版社，2006.［3］ 國家標(biāo)準(zhǔn).工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)規(guī)程（JGJ/T121－99）.北京：中國建筑工業(yè)出版社，1999.［4］ 國家標(biāo)準(zhǔn).混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（GB50204-2002）.北京：中國建筑工業(yè)出版社，2002.［5］ 建筑施工手冊(cè)編寫組編.建筑施工手冊(cè)[M].北京:中國建筑工業(yè)出版社,2003.［6］ 王士川,李慧民,胡長明編.施工技術(shù)[M].北京:冶金工業(yè)出版社,2001.［7］ 趙仲琪主編.建筑施工組織[M].北京:冶金工業(yè)出版社1993.［8］ 陜西省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則09版 ［9］ 09價(jià)目表

［10］ 04陜西省建筑工程消耗量定額

第三篇：路橋工程建設(shè)中施工組織設(shè)計(jì)與概預(yù)算

路橋工程建設(shè)中施工組織

設(shè)計(jì)與概預(yù)算

姓名：張蒙蒙 學(xué)號(hào)：201350408110 1321 班級(jí)：環(huán)境工程路橋工程建設(shè)中施工組織設(shè)計(jì)與概預(yù)算

【摘要】隨著路橋工程項(xiàng)目投資規(guī)模的不斷增大，其施工建設(shè)質(zhì)量也受到了高度的重視。在此形勢(shì)下，優(yōu)化施工設(shè)計(jì)、強(qiáng)化路橋工程項(xiàng)目概預(yù)算、提升工程項(xiàng)目施工質(zhì)量，是路橋工程施工建設(shè)中面臨的迫切問題。本文通過對(duì)路橋施工造價(jià)的影響因素，計(jì)算工程量的方法，及新型路橋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，在此基礎(chǔ)上著重分析了優(yōu)化施工設(shè)計(jì)、強(qiáng)化路橋工程概預(yù)算的措施。比較詳細(xì)地介紹了路橋施工中比較通用的造價(jià)計(jì)算以及對(duì)概預(yù)算的編制方法。

【關(guān)鍵詞】路橋工程；施工設(shè)計(jì)；工程造價(jià)計(jì)算；概預(yù)算編制 1 前言

近年來，我國城市交通事業(yè)快速發(fā)展，路橋工程項(xiàng)目中投入的資金愈加龐大。在此情況下，唯有嚴(yán)控路橋工程施工項(xiàng)目質(zhì)量，提升施工效益，才能促進(jìn)我國城市交通建設(shè)以及城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展。工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)與概預(yù)算是工程項(xiàng)目施工管理中的重要內(nèi)容，對(duì)于路橋工程總體施工建設(shè)質(zhì)量與效益具有決定性影響。

路橋工程造價(jià)和預(yù)算是一項(xiàng)比較專業(yè)的知識(shí)，它在路橋的施工中起著重要作用，因此，了解和掌握路橋施工造價(jià)計(jì)算方法和預(yù)算編制的常識(shí)，是從事本專業(yè)的人士不可旁待的責(zé)任。工程造價(jià)構(gòu)成要素及其控制方法

2.1人工費(fèi)

人工成本是指企業(yè)一定時(shí)期的生產(chǎn)經(jīng)營和提供勞務(wù)活動(dòng)中以貨幣或?qū)嵨镄问剿Ц督o勞動(dòng)者的各項(xiàng)直接和間接的人工費(fèi)用的總和。人工成本是成本的重要組成部分,實(shí)行人工成本的有效控制,對(duì)于降低產(chǎn)品成本核算有著十分重要的意義。人工成本過高,會(huì)嚴(yán)重影響企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。要有效控制人工成本,只有在勞動(dòng)生產(chǎn)率上下功夫,努力提高工人的勞動(dòng)生產(chǎn)率,既要使工人工資提高,又要降低人工費(fèi)支出。這就要求施工企業(yè)在現(xiàn)有技術(shù)水平和施工工藝水平的基礎(chǔ)上,對(duì)用工量進(jìn)行科學(xué)估量,大量使用新技術(shù)和新工藝,促進(jìn)工人專業(yè)技能的提高,從而提高施工勞動(dòng)生產(chǎn)率,合理有效地控制人工成本。

2.2材料費(fèi) 材料費(fèi)用在建設(shè)工程中占有很大比重,有的占預(yù)算價(jià)值的70%。所以,材料用量、材料價(jià)格對(duì)施工階段的工程造價(jià)影響很大,準(zhǔn)確了解和掌握材料費(fèi)用是取得經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵。

2.2.1材料用量的控制

合同中應(yīng)該嚴(yán)格明確材料的消耗量。例如:鐵塔基礎(chǔ)鋼筋的加工制作,根據(jù)《電力建設(shè)工程預(yù)算定額第4冊(cè)送電線路工程(2006版)使用指南》的說明,鋼筋加工的工作內(nèi)容為準(zhǔn)備、截割、焊接、制彎、整理和捆扎,損耗率表中鋼筋有兩個(gè)損耗率,鋼筋、型鋼(成品、半成品)的損耗率為0.5%和鋼筋(加工制作)損耗率為6%。根據(jù)上海市電力公司的技術(shù)規(guī)范,鐵塔基礎(chǔ)鋼筋的加工制作過程中,不允許對(duì)鋼筋進(jìn)行焊接,因此現(xiàn)場(chǎng)直接加工制作鋼筋損耗極大,損耗量高達(dá)30%科O%。為了控制鋼筋的損耗量,將鋼筋委托外加工,由專業(yè)的加工單位對(duì)所有鋼筋進(jìn)行批量加工?？梢栽诩庸ず贤凶⒚鲹p耗要求,利用加工企業(yè)的科學(xué)計(jì)算與管理,雖然不能將損耗降到6%以內(nèi),但是仍能達(dá)到10%以內(nèi)的損耗率,較原加工方法節(jié)省鋼筋用量。

控制電纜的材料用量也十分重要,電纜敷設(shè)的材料延長按米計(jì)算。其長度應(yīng)根據(jù)全路徑的水平和垂直長度另加表1規(guī)定的附加長度計(jì)算。因?yàn)殡娏镜奈镔Y采購周期較長,采購流程層層審批,為了保證施工進(jìn)度,預(yù)防設(shè)計(jì)變更造成的材料短缺的情況發(fā)生,設(shè)計(jì)單位按慣例會(huì)多開列5%一10%的材料。現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工時(shí),設(shè)計(jì)的電纜清冊(cè)僅能提供參考,實(shí)際敷設(shè)長度需精確測(cè)量后按實(shí)落料,改造工程中,如原控制電纜符合設(shè)計(jì)要求,此部分電纜若還可以利用,現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)該合理對(duì)其利用。工程竣工后,項(xiàng)目經(jīng)理還應(yīng)注意余料的回收,對(duì)多余的電纜進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和入庫,物資管理部門也應(yīng)加強(qiáng)余料的管理,編制詳細(xì)的庫存情況報(bào)表,使余料能得到充分利用。

2.2.2材料價(jià)格的控制

市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為材料的供應(yīng)提供了多種渠道,必須深入現(xiàn)場(chǎng)、市場(chǎng),掌握施工情況及材料信息,進(jìn)行買價(jià)和運(yùn)費(fèi)的雙控制。在保證質(zhì)量的前提下,貨比三家,擇優(yōu)購料。合理組織運(yùn)輸,就近購料,降低運(yùn)輸成本。此外,還應(yīng)考慮資金的時(shí)間價(jià)值,盡量減少資金占用,合理確定進(jìn)貨批量和批次。根據(jù)對(duì)市場(chǎng)的預(yù)測(cè),適當(dāng)增加價(jià)格攀升材料的提前采購數(shù)量并以最低限度采購價(jià)格下滑的材料。目前,電網(wǎng)工程結(jié)算材料都按實(shí)補(bǔ)差。預(yù)算定額的材料差價(jià)是在預(yù)算價(jià)格的基礎(chǔ)上有國網(wǎng)公司按地區(qū)統(tǒng)一下文規(guī)定材機(jī)調(diào)整系數(shù),裝置性材料按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)正差或負(fù)差。那么市場(chǎng)價(jià)格的確定直接影響工程總造價(jià),對(duì)一般基建及改造工程,除去設(shè)備,材料費(fèi)大約占安裝工程費(fèi)的70%,其價(jià)格的合理性對(duì)工程造價(jià)的合理性影響很大。現(xiàn)階段有色金屬、黑色金屬和水泥價(jià)格格外活躍,價(jià)格變化快,因此如何合理有效地控制材料價(jià)格是電力工程價(jià)格控制的關(guān)鍵問題。很長一段時(shí)間,甲乙雙方以材料采購發(fā)票價(jià)格作為市場(chǎng)價(jià)格的依據(jù),這種做法存在弊端較多,因?yàn)楹芏嗟貐^(qū)購貨發(fā)票管理比較混亂,不真實(shí)反映實(shí)際材料價(jià)格;由于不合理的競(jìng)爭(zhēng)使材料發(fā)票的隨意性大;購貨發(fā)票審核認(rèn)定比較困難,工作量大,而且容易引起結(jié)算糾紛。因此,以購物發(fā)票為依據(jù)按實(shí)結(jié)算,不利于控制工程造價(jià)。

電網(wǎng)工程為保證裝置性材料的優(yōu)質(zhì)性,為對(duì)所有裝置性材料采取管控措施,編制了《上海市電力公司貨物采購統(tǒng)一管控目錄》10kV及以上穿墻套管、10kV及以上支柱絕緣子、1kV及以上電纜、鐵塔、導(dǎo)線、絕緣子、水泥桿、鋼桿及鋼樁和電纜排管等主要設(shè)備性材料都由國網(wǎng)公司進(jìn)行統(tǒng)一的招投標(biāo)采購。避免了物資采購和供應(yīng)的不規(guī)范環(huán)節(jié)。

有色金屬,如銅和鋁,在電力行業(yè)中使用頻繁,電線和電纜均會(huì)使用到,如鋼芯鋁絞線、矩形鋁母線、鋁鎂合金管、矩形銅母線、銅絞線、電力電纜和控制電纜等。銅價(jià)和鋁價(jià)的漲跌對(duì)工程造價(jià)的影響很大,銅價(jià)在62000元至80000元范圍內(nèi)波動(dòng),概算中控制電纜綜合單價(jià)也由25元/m調(diào)整至30元/m。如果能把握住市場(chǎng)的波動(dòng),在市場(chǎng)價(jià)較低的時(shí)候適當(dāng)儲(chǔ)備常用材料,即可以應(yīng)付搶修,也能在材料價(jià)格飛速上漲的期間平衡價(jià)格。

2.3施工機(jī)械使用費(fèi)

施工階段是否綜合考慮施工現(xiàn)場(chǎng)條件、建筑結(jié)構(gòu)形式、施工工藝和方法、工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)等合理選擇機(jī)械的類型和使用臺(tái)班數(shù)量,是否合理使用機(jī)械設(shè)備,正確地操作,操作人員又是否認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度,嚴(yán)格遵守操作規(guī)程,并加強(qiáng)對(duì)施工機(jī)械的維修、保養(yǎng)、管理,都將影響機(jī)械使用成本,影響整個(gè)工程造價(jià)。

機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用的合理控制首先取決于機(jī)械的來源渠道,一定要優(yōu)選機(jī)械的來源,按照自有或租賃的不同來源科學(xué)計(jì)算機(jī)械臺(tái)班費(fèi)。其次在施工過程中要大力提高機(jī)械的使用頻率,減少機(jī)械臺(tái)班的長期占用,統(tǒng)籌安排機(jī)械使用頻度,達(dá)到機(jī)械的最優(yōu)配置和最佳使用效果。還要對(duì)自有機(jī)械加強(qiáng)保養(yǎng)和維護(hù)維修,提高機(jī)械完好率,延長使用壽命。

2.4措施費(fèi)

措施費(fèi)是發(fā)生在施工中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用,包括環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全措施費(fèi)等等。它無法具體分?jǐn)偟矫恳粋€(gè)分部分項(xiàng)上,卻綜合的反映出施工企業(yè)的施工方法優(yōu)良水平和措施能力的強(qiáng)弱。作為施工企業(yè),加強(qiáng)施工管理,盡可能減少不必要的措施項(xiàng)目也是控制工程造價(jià)的有效方法。施工組織設(shè)計(jì)與工程概預(yù)算概述

3.1 構(gòu)成要素

（1）路橋工程施工組織設(shè)計(jì)的構(gòu)成

對(duì)于路橋工程施工建設(shè)而言，工程項(xiàng)目的施工組織能設(shè)計(jì)對(duì)于施工作業(yè)過程中的施工條件、方案以及管理等各環(huán)節(jié)都具有重要的指導(dǎo)作用。同時(shí)，在工程的造價(jià)管理中，工程項(xiàng)目概預(yù)算的編制也需要以工程項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)方案為重要依據(jù)進(jìn)行編制，力求工程項(xiàng)目能夠在投入最少的成本的情況下，使工程經(jīng)濟(jì)效益最大化。因此，了解路橋工程施工組織設(shè)計(jì)的構(gòu)成，對(duì)于優(yōu)化施工設(shè)計(jì)至關(guān)重要。

路橋工程施工組織設(shè)計(jì)是對(duì)工程項(xiàng)目施工中施工條件、環(huán)境、施工工藝以及材料設(shè)備等各方面因素綜合考慮分析與設(shè)計(jì)的結(jié)果，具體體現(xiàn)在如下方面： ①工程條件與施工安排。路橋工程施工建設(shè)中，受工程自然環(huán)境條件（如氣象條件、地質(zhì)條件等）以及工程物質(zhì)資源條件（如技術(shù)人員與設(shè)備投入等）等因素影響較大，在施工組織設(shè)計(jì)中，首先要結(jié)合工程實(shí)際，對(duì)施工條件進(jìn)行綜合分析，才能使施工組織設(shè)計(jì)滿足工程施工實(shí)際的要求。而施工安排主要針對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)際特點(diǎn)（如路橋工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等），在施工之前制定適合工程施工的方案，對(duì)施工方法選用、施工現(xiàn)場(chǎng)中的人員數(shù)量與合理調(diào)度、施工程序確定等進(jìn)行合理安排，以保障路橋工程施工建設(shè)順利、有序開展。

②施工材料與設(shè)備。路橋工程施工材料的選用與運(yùn)輸是施工組織設(shè)計(jì)中的重要內(nèi)容。在施工組織設(shè)計(jì)實(shí)踐中，應(yīng)以路橋工程施工項(xiàng)目的實(shí)際情況出發(fā)，制定可行的材料購置方案（如材料數(shù)量確定、規(guī)格與產(chǎn)地要求等）與運(yùn)輸方案，以確保施工用材料的質(zhì)量，保證施工材料能夠及時(shí)達(dá)到施工現(xiàn)象，避免影響施工進(jìn)度。另外，機(jī)械設(shè)備的使用與管理方案也是路橋工程施工組織設(shè)計(jì)中不可或缺的環(huán)節(jié)。工程單位應(yīng)以工程實(shí)際情況為重要依據(jù)，對(duì)施工中土石料加工系統(tǒng)、混凝土骨料開采系統(tǒng)等機(jī)械設(shè)備進(jìn)行合理布置，制定有效的使用與管理方案，以提高施工中機(jī)械設(shè)備機(jī)械設(shè)備的利用效率。③施工技術(shù)指導(dǎo)。路橋工程施工組織設(shè)計(jì)中，技術(shù)指導(dǎo)主要是以工程定額分析以及總體的進(jìn)度安排為依據(jù)，調(diào)整施工作業(yè)各個(gè)環(huán)節(jié)，以確保各環(huán)節(jié)的有序進(jìn)行。④施工進(jìn)度管理。合理的施工進(jìn)度可確保工程項(xiàng)目能夠以最短的實(shí)踐完成施工建設(shè)，這就要求在施工組織設(shè)計(jì)中，以保障工程施工質(zhì)量為最低要求，綜合考慮施工中的各種因素，確定最為合理的施工進(jìn)度，更好地促進(jìn)工程施工建設(shè)。（2）路橋工程施工項(xiàng)目概預(yù)算的構(gòu)成

項(xiàng)目施工初步設(shè)計(jì)概算以及項(xiàng)目施工圖預(yù)算是路橋工程施工建設(shè)項(xiàng)目概預(yù)算主體部分。路橋工程施工項(xiàng)目概預(yù)算需要落實(shí)到工程的每一細(xì)節(jié)與環(huán)節(jié)之中，結(jié)合工程實(shí)際需要，以便為工程項(xiàng)目節(jié)省與籌集資金。另外，安裝費(fèi)、設(shè)備費(fèi)以及綜合費(fèi)用等是工程概預(yù)算主要的構(gòu)成部分。其中，安裝費(fèi)用主要包括路橋工程金屬結(jié)構(gòu)安裝以及起閉設(shè)備等的購置等費(fèi)用；設(shè)備費(fèi)用主要涉及路橋工程施工中電氣設(shè)備以及機(jī)械設(shè)備等購置安裝費(fèi)；綜合費(fèi)用則主要暴扣路橋工程施工建設(shè)中的管理費(fèi)、勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi)等。除此之外，隨著工程施工施工方案的調(diào)整，還會(huì)產(chǎn)生部分臨時(shí)費(fèi)用。因此，在路橋工程概預(yù)算過程中，應(yīng)對(duì)各類費(fèi)用進(jìn)行綜合考慮，優(yōu)化工程項(xiàng)目的成本控制，提升投資效益。

3.2 關(guān)系探討

就工程成本控制的角度而言，在路橋工程建設(shè)項(xiàng)目的施工中，施工概預(yù)算是一種有效的限額施工策略，對(duì)于施工中資金消耗的降低具有重要作用。在施工建設(shè)實(shí)踐中，在其造價(jià)管理中，須結(jié)合概預(yù)算編制的相應(yīng)規(guī)定以及定額、價(jià)格等計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格的計(jì)算，以保障工程的經(jīng)濟(jì)效益。這就要求施工企業(yè)在了解施工實(shí)際的基礎(chǔ)上，對(duì)施工中的各項(xiàng)工作進(jìn)行合理安排，提供適合的施工方案，掌握先進(jìn)的施工工藝，才能在保障及提升質(zhì)量的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的增長。由此可見，路橋工程施工組織設(shè)計(jì)與工程概預(yù)算兩者是相互關(guān)聯(lián)、密切聯(lián)系的： ①工程概預(yù)算以施工組織設(shè)計(jì)為重要基礎(chǔ)。對(duì)于路橋工程而言，唯有制定科學(xué)合理的組織設(shè)計(jì)方案，才能確保施工過程中人員的合理調(diào)度，確保施工有序開展。而且施工用材料的購置環(huán)節(jié)中材料規(guī)格以及產(chǎn)地等的選定不僅是工程組織設(shè)計(jì)中的重要內(nèi)容，同時(shí)也是概預(yù)算中確定基礎(chǔ)單價(jià)的重要依據(jù)。另外，在施工組織設(shè)計(jì)過程中確定的施工方法與工藝、臨時(shí)設(shè)施等也是工程概預(yù)算中重要的信息來源。由此可見，路橋工程概預(yù)算的科學(xué)合理性是以施工組織設(shè)計(jì)為重要基礎(chǔ)的。②工程概預(yù)算對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的指導(dǎo)作用。從工程造價(jià)控制的視角而言，強(qiáng)化工程概預(yù)算的終極目標(biāo)在于合理控制工程的成本，提升工程經(jīng)濟(jì)效益。在路橋工程施工建設(shè)過程中，無論實(shí)施何種施工方案，均需以工程預(yù)算金額為依據(jù)進(jìn)行。因此，工程概預(yù)算中所計(jì)算出的造價(jià)數(shù)據(jù)是工程施工方案經(jīng)濟(jì)性與合理性評(píng)判的重要指標(biāo)。例如，以概預(yù)算文件為依據(jù)分析計(jì)算出的路橋工程造價(jià)指標(biāo)對(duì)于施工作業(yè)、工程材料購置、工程資金的收支等各方面進(jìn)行合理規(guī)劃，對(duì)于施工組織設(shè)計(jì)具有重要的指導(dǎo)意義。

3.3 優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)與工程概預(yù)算

（1）優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)，保障施工順利開展

在路橋工程施工建設(shè)過程中，應(yīng)針對(duì)施工工期、施工技術(shù)、施工質(zhì)量、施工安全等進(jìn)行有效的組織與設(shè)計(jì)，以保障工程建設(shè)順利開展。

①結(jié)合工程實(shí)際與各各合同段的施工任務(wù)合理確定工期目標(biāo)。在制定過程中，還應(yīng)預(yù)測(cè)施工中的各類意外情況，制定具有可操作性的工期保障措施。

②對(duì)于路橋工程施工中的關(guān)鍵工程，如現(xiàn)澆梁、預(yù)制小箱梁等，還應(yīng)制定出可行的工程技術(shù)方案，并建立完善的工程質(zhì)量保障體系，對(duì)原材料以及關(guān)鍵工程施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，實(shí)施分級(jí)測(cè)量復(fù)核等制度對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行層層把關(guān)，保障工程質(zhì)量。

③在施工組織設(shè)計(jì)中，還應(yīng)積極建立完善施工安全保障體系，可運(yùn)用“事故樹”法對(duì)進(jìn)行事故預(yù)測(cè)與分析，嚴(yán)格實(shí)施“三件制度”，強(qiáng)化安全教育，保障施工中的安全性。同時(shí)，實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理，實(shí)施文明施工。

④積極加強(qiáng)工程計(jì)量，確保路橋工程施工各環(huán)節(jié)中做到?？顚Ｓ?，確?！鞍雌谥Ц丁北Ｕ现贫鹊目尚行?，全面優(yōu)化工程組織設(shè)計(jì)，確保工程施工建設(shè)順利進(jìn)行。（2）把握工程概預(yù)算要點(diǎn)，提升工程經(jīng)濟(jì)效益

在路橋工程概預(yù)算過程中，首先應(yīng)明確工程概預(yù)算要點(diǎn)，在此基礎(chǔ)上確保工程概預(yù)算編制的合理性，以實(shí)現(xiàn)工程效益目標(biāo)。在工程概預(yù)算實(shí)踐中，主要圍繞路基工程、路面工程以及橋梁工程等方面，實(shí)施合理的工程量計(jì)算，以確保工程概預(yù)算的有效性。首先，路基工程的工程量計(jì)算的概預(yù)算中，應(yīng)從開挖路基土石方、路基排水與防護(hù)、軟土地基處理、灑水?dāng)?shù)量等進(jìn)行合理地工程量計(jì)算，以避免重復(fù)計(jì)價(jià)問題出現(xiàn)。其次，對(duì)于路面工程而言，則需對(duì)開挖路槽廢土土石方數(shù)量調(diào)配、橋梁隧道定價(jià)等進(jìn)行合理確定，根據(jù)工程實(shí)際，合理確定工程量，為路面工程概預(yù)算提供有效依據(jù)。此外，在橋梁工程概預(yù)算過程中，則須從基坑開挖、橋梁上下部工程以及鋼筋工程等方面合理確定工程量的基礎(chǔ)上，進(jìn)行合理的概預(yù)算編制。

3.4路橋工程造價(jià)的影響因素

（1）施工方式

為了減少工程費(fèi)用，便于施工，路橋的設(shè)計(jì)最好要實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)原則是安全與技術(shù)兼顧，不同的施工方式，所用到的輔助設(shè)備不同，造價(jià)也不同，預(yù)算方法也不盡相同。如預(yù)制路橋的吊裝，有雙導(dǎo)梁、單導(dǎo)梁、跨墩門架等，應(yīng)根據(jù)具體項(xiàng)目，進(jìn)行具體的成本造價(jià)預(yù)算。（2）工程的平面布局

工程的平面布局除了材料供應(yīng)以外，還包括臨時(shí)工程，大型機(jī)械設(shè)備工作面，供水供電，運(yùn)輸路線，加油站，服務(wù)區(qū)等等。空間布局的設(shè)施與材料預(yù)算費(fèi)用，人工費(fèi)用，機(jī)械使用費(fèi)等預(yù)算有直接關(guān)系。（3）工程的工期

路橋的施工中，工程的質(zhì)量與工期進(jìn)度和預(yù)算費(fèi)用是一個(gè)統(tǒng)一的整體，要在質(zhì)量有保證的同時(shí)，合理安排施工工期和施工進(jìn)度，同時(shí)管理好施工的費(fèi)用。施工的工期與材料供應(yīng)，勞動(dòng)力分配以及設(shè)備的分配也應(yīng)該是統(tǒng)一的。路橋施工中工程量的計(jì)算

路橋施工也像其他所有公路建設(shè)工程一樣，要靠設(shè)計(jì)圖紙來完成。圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是工程造價(jià)的原始參照。工程量的計(jì)算也是一樣。

4.1路橋基礎(chǔ)施工

（1）基坑的施工要按干濕處，深度，土方等不同分別計(jì)數(shù)，并按河床水位情況決定圍堰排水臺(tái)消耗標(biāo)準(zhǔn)以及數(shù)量和類別，并加強(qiáng)安全防范管理。根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況，解決好挖基廢方的運(yùn)送處理、河道疏通等，以便做到防患于未然。并準(zhǔn)確計(jì)算人工費(fèi)用。

（2）作為砌石的塊石和片石要分別統(tǒng)計(jì)，進(jìn)行造價(jià)的預(yù)算，并要分清標(biāo)號(hào)，出現(xiàn)與定額有差異的情況下，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)換。如果發(fā)現(xiàn)圖紙不完整時(shí)，則要按分層砌筑和基礎(chǔ)外緣等因素，分別進(jìn)行片三石與塊石的重新計(jì)價(jià)。

（3）鉆孔灌注樁的工程施工不如基礎(chǔ)施工簡單，在施工設(shè)計(jì)中要注意根據(jù)實(shí)際的狀況進(jìn)行組織設(shè)計(jì)，如鉆孔機(jī)的型號(hào)等，同時(shí)計(jì)算工程量。又比如，在水中要注意圍堰筑島填心進(jìn)行鉆孔的填心工程量。水中埋設(shè)鋼護(hù)筒也要根據(jù)數(shù)量計(jì)算回收金額。而在陸地的承臺(tái)或系梁施工中，要及時(shí)計(jì)算并處理挖基數(shù)量其排水和廢方，計(jì)算澆注水下混凝土的工程量時(shí)，要按設(shè)計(jì)樁長與設(shè)計(jì)樁徑斷面的乘積計(jì)算，擴(kuò)孔用量是不能夠算在人工量里面的。

4.2路橋上部施工

預(yù)制安裝混凝土結(jié)構(gòu)是近年來通常運(yùn)用的施工方法。在預(yù)算管理中，要排除施工的運(yùn)輸、安裝等工程預(yù)制，它們都是以體積為準(zhǔn)。而現(xiàn)澆接縫混凝土、泄水管，或鋼筋、鋼絞線或高強(qiáng)鋼絲等等，都要以圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為標(biāo)準(zhǔn)。

4.3橋梁下部施工

橋梁的下部施工由現(xiàn)澆混凝土，預(yù)制安裝混凝土構(gòu)件，以及砌石三部分組成。工程施工造價(jià)預(yù)算要分項(xiàng)計(jì)算工作量，不同的組成進(jìn)行不同的計(jì)算。

4.4橋梁輔助施工

橋梁輔助施工如預(yù)制安裝，預(yù)制場(chǎng)的平整面積要由施工的規(guī)模而定，并要考慮設(shè)計(jì)需要鋪設(shè)碎石墊層的因素。再比如，計(jì)算平面底座個(gè)數(shù)，要以工程進(jìn)度計(jì)算預(yù)計(jì)的周轉(zhuǎn)使用次數(shù)為標(biāo)準(zhǔn)。新型橋梁的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

5.1疊合梁結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)橋梁

它的構(gòu)成是橫梁，主梁，小縱梁等，它們是由現(xiàn)澆微膨脹混凝土將鋼格梁和預(yù)制混凝土橋板疊合成一個(gè)統(tǒng)一體，并一起受力。比較適用于跨度較大的斜拉橋和簡支梁上，它的使用特點(diǎn)是能順應(yīng)可降低主梁高度和通航高度。這是一種比較合理又價(jià)格合適的選擇。5.2橋梁混合結(jié)構(gòu)

所謂的混合結(jié)構(gòu)，主要是索、塔、梁組成的一種自身平衡體系，索，主要可以擔(dān)當(dāng)極大的拉力，當(dāng)其負(fù)荷轉(zhuǎn)到塔上時(shí)，產(chǎn)生左右水平力平衡的自錨體系。

5.3鋼管混凝土系桿拱橋

鋼管混凝土系桿拱橋是由行車道和拱助一起擔(dān)當(dāng)荷載的拱式組合體系，是一種酷似鋼筋混凝土系桿拱。如在京承高速等快速路上比較常見。這種橋梁結(jié)構(gòu)不僅經(jīng)濟(jì)實(shí)用，而且看上去極為壯觀。結(jié)型結(jié)構(gòu)橋梁預(yù)算造價(jià)特點(diǎn)

近幾年來，公路施工建設(shè)突飛猛進(jìn)，橋梁的需求也日益增加。所以，出現(xiàn)了各種結(jié)構(gòu)式樣的大跨徑橋梁。隨之需要解決的就是與之相關(guān)的橋梁工程施工造價(jià)預(yù)算編制問題。新近的規(guī)定中將鋼管拱，大噸位支座，斜拉橋，懸索橋等都在定額之內(nèi)，成為大跨徑橋梁的計(jì)價(jià)內(nèi)容之一，而那些變化組合的橋梁結(jié)構(gòu)則沒有列在其中，因?yàn)椴僮髌饋肀容^難把握，需要被拆分，而分別計(jì)價(jià)。

新定額對(duì)原不足的拱橋結(jié)構(gòu)補(bǔ)充了定額，對(duì)于那些大范圍應(yīng)用，操作比較成熟的，都是在確定了安裝部分和工程施工工藝的定額，而另外一些鋼結(jié)構(gòu)的制作還有許多不足，特別是組合形式的拱橋等，多種應(yīng)用材料，成為橋梁造價(jià)預(yù)算編制的難點(diǎn)。橋梁造價(jià)編制方法

以下舉鋼管混凝土系桿拱橋的例子，簡單介紹一下橋梁結(jié)構(gòu)分析及定額造價(jià)的方法。

7.1橋梁結(jié)構(gòu)分析

在城市高速路上，橋梁寬2×22.25 m，拱腳間跨徑100 m，橋梁上部結(jié)構(gòu)是鋼管混凝土拱肋及橫向鋼管桁架風(fēng)撐，現(xiàn)澆縱梁3 m，其它還有預(yù)制人行道板，防護(hù)屏，現(xiàn)澆緣石，花崗巖鋪砌等等，下部有承臺(tái)和墩柱，其它的還有排水系統(tǒng)等等。按新定額規(guī)實(shí)系桿拱橋定額只有4210219鋼管拱，顯然提供不了多種項(xiàng)目的橋梁造價(jià)編制的要求。所以，工程施工中這樣分析編制了預(yù)算造價(jià)。

7.2上部的造價(jià)預(yù)算

在熟悉4210219 定額以后，還要以工程施工工藝相聯(lián)系，對(duì)那些材料消耗的部分，如鋼管拱肋，型鋼，C60 混凝土，吊索等大項(xiàng)，據(jù)實(shí)運(yùn)用定額對(duì)材料消耗數(shù)量的管理方法，盡量減少造價(jià)偏差。

鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制部分主要是鋼管拱圈和橫向鋼桁架風(fēng)撐的制作。施工中要考慮放樣，焊接，下，運(yùn)輸?shù)?。另外機(jī)械設(shè)備，電訊費(fèi)用也在有所考慮?？梢灾苯佑?210219安裝鋼管拱圈和風(fēng)撐，如果工程現(xiàn)場(chǎng)與預(yù)制場(chǎng)離得比較遠(yuǎn)，還要加上運(yùn)輸費(fèi)用。

另外，行車道系部分的造價(jià)要根據(jù)具體情況，當(dāng)橋梁橋面比較窄時(shí)，可以采用吊桿錨固在上面，兩邊各一根縱梁，用橫梁連成一體，再在澆筑橋面板和橋面施工建成車道。

現(xiàn)澆施工的橋梁，依照施工組織和順序取用42925 橋梁滿堂鋼管支架及42926 支架預(yù)壓定額。拱腳部分要增加支架及其預(yù)壓定額。

7.3下部造價(jià)的預(yù)算

對(duì)于橋梁基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的造價(jià)，要以施工地址和當(dāng)?shù)厮牡木唧w狀況運(yùn)用一定的定額方法編制造價(jià)的預(yù)算。附屬設(shè)備的預(yù)算方法

附屬設(shè)備的預(yù)算，例如伸縮縫及排水系統(tǒng)，選用421127 定額。特別要注意的是由于它的特殊性，要以一定的方式單獨(dú)計(jì)算安裝費(fèi)；還要注意泄水管材料的使用，定額消耗鑄鐵管不足以對(duì)大型橋梁進(jìn)行施工建設(shè)，而PVC 管材要用單位質(zhì)量乘單價(jià)編制的計(jì)算方法，另外花崗巖鋪砌的造價(jià)計(jì)算也是一樣的。結(jié)論

施工組織設(shè)計(jì)與工程概預(yù)算對(duì)橋梁工程的施工質(zhì)量以及工程施工效益具有重要影響，在施工實(shí)際中，應(yīng)在充分了解其構(gòu)成要素與關(guān)系的基礎(chǔ)上，結(jié)合施工實(shí)際，制定適合的施工方案，強(qiáng)化概預(yù)算編制，提升施工組織設(shè)計(jì)的有效性，以施工路橋工程經(jīng)濟(jì)效益最大化。

橋梁施工工程造價(jià)的計(jì)算和概預(yù)算的編制具有很強(qiáng)的科學(xué)性，準(zhǔn)確客觀合理的對(duì)橋梁施工造價(jià)的編制，以及定額等多種編制方法的運(yùn)用，對(duì)橋梁施工中實(shí)際各項(xiàng)費(fèi)用的支出十分重要，也是至力于此項(xiàng)研究的專業(yè)人員們必須要了解和掌握的專業(yè)知識(shí)。它對(duì)橋梁施工程序，工程技術(shù)和工藝等，都具體切實(shí)的指導(dǎo)作用。

參考文獻(xiàn)：

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第四篇：辦公樓改造施工組織設(shè)計(jì)目錄

施工組織設(shè)計(jì)

目錄

【 第 一 章 】編制說明????????????????????

1第一節(jié)編制依據(jù)?????????????????????

2第二節(jié)編制范圍及內(nèi)容??????????????????

3【 第 二 章 】工程概況、特點(diǎn)及公司簡介????????????

4第一節(jié)工程概況?????????????????????

5第二節(jié)工程特點(diǎn)?????????????????????5

【 第 三 章 】組織機(jī)構(gòu)及施工組織措施 ????????????7

第一節(jié)施工組織機(jī)構(gòu)???????????????????8

第二節(jié)施工總體部署???????????????????19

【 第 四 章 】施工總平面布置?????????????????

21第一節(jié)施工臨設(shè)、道路、機(jī)械的平面布置??????????2

2第二節(jié)施工給水排水線路的平面布置????????????2

4第三節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)用電線路布置???????????????2

5第四節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)，安全文明的平面布置???????26

【 第 五 章 】施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施???????????28

第一節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃???????????????????29

第二節(jié)工期保證措施???????????????????30

第三節(jié)分級(jí)計(jì)劃管理???????????????????36

第四節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃表??????????????????36

【 第 六 章 】 施工機(jī)具設(shè)備計(jì)劃????????????????37

第一節(jié)垂直運(yùn)輸設(shè)備的選擇????????????????38

第二節(jié)施工機(jī)械的設(shè)備??????????????????38

第三節(jié)主要機(jī)械設(shè)備的安拆????????????????40

第四節(jié)施工機(jī)具的使用與維護(hù)???????????????4

1【 第 七 章 】 勞動(dòng)力的配置??????????????????42

第一節(jié)勞動(dòng)力需用計(jì)劃??????????????????4

3第二節(jié)主要周轉(zhuǎn)材料需用計(jì)劃???????????????46

【 第 八 章 】土建工程施工方案及施工工藝???????????47

第一節(jié)測(cè)量放線?????????????????????48

第二節(jié)土方工程?????????????????????50

第三節(jié)條形基礎(chǔ)施工方案?????????????????53

第四節(jié) 主體磚混結(jié)構(gòu)施工方案???????????????55

第五節(jié)防水工程施工方案?????????????????69

【 第 九 章 】裝飾工程施工方案及施工工藝???????????71

第一節(jié) 裝飾工程施工網(wǎng)絡(luò)圖????????????????72

第二節(jié) 樓地面工程????????????????????73

第三節(jié) 墻、柱面工程???????????????????78

第四節(jié) 吊頂工程?????????????????????8

4第五節(jié) 門窗工程?????????????????????8

5第六節(jié) 裝飾安裝工程???????????????????87

第七節(jié) 涂料、油漆工程??????????????????88

第八節(jié) 裝飾小品工程??????????????????9

1【 第 十 章 】安裝工程施工方案及施工工藝??????????9

4第一節(jié) 強(qiáng)電系統(tǒng)施工方案????????????????9

5第二節(jié) 弱電系統(tǒng)施工方案????????????????101

【 第 十 一 章 】質(zhì)量保證措施???????????????106

第一節(jié) 質(zhì)量目標(biāo)????????????????????107

第二節(jié) 質(zhì)量保證措施??????????????????107

第三節(jié) 質(zhì)量、技術(shù)管理?????????????????11

1第四節(jié) 土建工程質(zhì)量通病及防治措施???????????11

2第五節(jié) 裝飾工程質(zhì)量通病及防治措施???????????13

5第六節(jié) 水電安裝工程質(zhì)量通病及防治措施?????????139

【 第 十 二 章 】物資采購質(zhì)量控制?????????????142

第一節(jié) 物資采購質(zhì)量控制目的??????????????1

43第二節(jié) 物資采購各部門的職責(zé)??????????????143

第三節(jié) 物資采購的工作程序???????????????143

【 第 十 三 章 】安全施工措施???????????????146

第一節(jié) 安全目標(biāo)????????????????????147

第二節(jié) 組織管理措施??????????????????147

第三節(jié) 安全施工制度??????????????????147

第四節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)措施????????????????149

第五節(jié) 機(jī)械安全措施??????????????????150

第六節(jié) 臨時(shí)用電安全措施????????????????150

【 第 十 四 章 】文明施工措施???????????????151

第一節(jié) 文明施工目標(biāo)??????????????????152

第二節(jié) 組織管理措施??????????????????152

第三節(jié) “標(biāo)準(zhǔn)化文明工地”的保證措施??????????152

【 第 十 五 章 】新工藝、新技術(shù)運(yùn)用????????????154

【 第 十 六 章 】雨季施工措施???????????????157

【 第 十 七 章 】環(huán)保措施?????????????????160

第一節(jié) 環(huán)境目標(biāo)及管理方案表??????????????161

第二節(jié) 環(huán)保實(shí)施措施??????????????????162

【 第 十 八 章 】與其他單位的配合措施???????????165

第一節(jié) 設(shè)計(jì)院的工作協(xié)調(diào)????????????????166

第二節(jié) 與監(jiān)理工程師的工作協(xié)調(diào)?????????????166

第三節(jié) 與政府和社會(huì)各方面的工作協(xié)調(diào)??????????167

第五篇：商貿(mào)辦公樓施工組織設(shè)計(jì)1

本工程集寫字間、商業(yè)、餐飲、娛樂等多功能于一體。寫字間按大開間開放式布局。商業(yè)用房有以國際會(huì)議廳、電視會(huì)議廳為代表的各種會(huì)議及談判廳室;有演播室、錄音室;有銀行營業(yè)大廳和證券營業(yè)大廳;有郵局和商務(wù)中心等。餐飲、娛樂用房有高檔餐廳、快餐廳和職工餐廳;有精品商場(chǎng);有保健、美容美發(fā)廳等。全樓13個(gè)主要設(shè)備系統(tǒng)借助樓宇控實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)運(yùn)行集中自動(dòng)控制。

建筑物由主樓和配樓組成。東西長110m,南北寬40-50m,建筑面積50808m2,總占地面積0.5hm2。配樓3-8層,主樓26層,高109m。主樓和配樓地下除南側(cè)為1層停車場(chǎng)外,其余均為3層。樓內(nèi)有電梯12部,扶梯2部,樓梯9部。

本工程結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防烈度為8度,除地下3層人防為剪力墻結(jié)構(gòu)外,其余均為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。主樓和配樓以伸縮縫分開,結(jié)構(gòu)高低差較大部位采取預(yù)留施工縫后澆混凝土,以解決不均勻沉降問題。地基持力層為卵石層,計(jì)算強(qiáng)度300kN/m2,地下水位在持力層以下,基礎(chǔ)多為箱基,少部分為獨(dú)立基礎(chǔ)。大部分地下外墻采用樁墻合一體系。

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì):除主樓內(nèi)筒墻體采用鋼筋混凝土剪力墻外,其余為大開間大進(jìn)深的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),矩形柱,最大柱網(wǎng)尺寸8.20m×6.85m。主樓±0.00以上樓板采用無粘著預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土,其余為普通現(xiàn)澆梁板結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)的豎向鋼筋凡直徑超過Ф16者,均采用錐螺紋連接接頭。結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C25-C40。

室外裝修做法:主配樓外墻以銀白色復(fù)合鋁板幕墻為主,配古典藍(lán)條形隱框窗,外墻各轉(zhuǎn)角均為古典藍(lán)全隱框弧形玻璃幕墻。首層外墻用高檔花崗石裝飾,配不銹鋼玻璃門窗。北大門上方為懸挑式全不銹鋼螺栓球網(wǎng)架,網(wǎng)架上覆蓋藍(lán)色玻璃頂。建筑物周圍場(chǎng)地均鋪裝花崗巖火燒條石板,建筑物南側(cè)利用地下停車場(chǎng)進(jìn)車坡道的傾斜地勢(shì)建造出三級(jí)落水池,北大門前有一座噴泉水池,池中央為金屬雕塑,池兩側(cè)各立兩根不銹鋼旗桿。屋面以聚苯板保溫,防水層為熱熔型高聚物防水卷材MFE-4,卷材表面鋪水泥方磚。

一般室內(nèi)裝修做法:大開間寫字間以工作站分隔,平面布局可靈活變化,與此相適應(yīng),其地面采用一種可隨意調(diào)整走線方式的網(wǎng)絡(luò)地板。頂棚采用高檔礦棉吸聲板活動(dòng)吊頂,墻面為高檔彩噴飾面。電梯廳墻面、地面均以國產(chǎn)花崗巖裝飾,重點(diǎn)部位點(diǎn)輟進(jìn)口石材。樓梯踏步為磨光花崗石鑲銅條不銹鋼扶手。衛(wèi)生間頂棚為穿孔鋁板活動(dòng)吊頂,墻面貼大理石或高檔釉面磚,地面鋪裝磨光花崗石或高檔通體磚,隔斷板采用彩色防火膠板飾面。一般空調(diào)機(jī)房墻面貼礦棉吸聲板;重要機(jī)房如電話、電腦、電視、中控室等采用高檔彩噴墻面,抗靜電架空活動(dòng)地板。

重點(diǎn)房間室內(nèi)裝修做法:國際會(huì)議廳、電視會(huì)議廳、招待會(huì)大廳、銀行營業(yè)大廳、證券交易大廳和各類會(huì)議廳、談判廳等為白色乳膠漆藝術(shù)吊頂,進(jìn)口高級(jí)細(xì)木、軟包布或石材墻面柱面,進(jìn)口地毯或高級(jí)細(xì)木、石材地面。演播室、錄音室裝飾結(jié)合聲學(xué)功能,墻面和頂棚以軟包布、細(xì)木裝飾板等材料裝飾。各類餐廳的裝飾體現(xiàn)不同風(fēng)格:波士烤肉快餐廳以天然原木檁為頂,以原漿燒制粘土大方磚作地面,以組砌磚效果的墻飾面顯示出古樸粗獷的效果。高中檔餐廳和比薩餅快餐廳風(fēng)格富麗雅致,以細(xì)膩的彩色藝術(shù)吊頂,進(jìn)口壁布和高級(jí)細(xì)木墻面以及高級(jí)進(jìn)口地毯或大塊通體磚作地面。首層大堂格調(diào)宏偉、壯觀、高雅,入口處為兩根紅云石巨形圓柱。全部墻面以1m×2m進(jìn)口大花白石材裝飾,白色乳膠漆藝術(shù)平頂,配滿天星筒燈并懸吊大型石質(zhì)吊燈。地面全部鋪裝大塊進(jìn)口磨光花崗石。

設(shè)備及電氣系統(tǒng):包括空調(diào)、采暖、熱風(fēng)幕,其冷源為3臺(tái)進(jìn)口制冷機(jī)組,熱源由城市熱網(wǎng)供給。其他系統(tǒng)還有新風(fēng)、給水、排水、熱水、雨水、煤氣、消防、防排煙、照明、供配電系統(tǒng)。樓內(nèi)還備有一臺(tái)進(jìn)口柴油發(fā)電機(jī)組。弱電系統(tǒng)包括電腦、電話、圖像、會(huì)議、磁卡、保安等。全樓主要設(shè)備系統(tǒng)借助樓宇自控實(shí)現(xiàn)集中自動(dòng)化管理。此外還有擦窗機(jī)、雙層停車位和文件傳輸?shù)取?/p>

一、工期安排

根據(jù)建設(shè)單位使用要求,參考類似工程經(jīng)驗(yàn)和本工程的具體情況,確定施工總工期為40個(gè)月,其中基礎(chǔ)12個(gè)月,結(jié)構(gòu)12個(gè)月,裝修16個(gè)月。此工期計(jì)劃低于國家工期定額,為超常規(guī)施工安排,因此,施工各階段都要充分利用時(shí)間、空間實(shí)現(xiàn)立體交叉作業(yè)。外圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工不占工期,穿插于結(jié)構(gòu)和裝修施工階段,設(shè)備安裝貫穿于基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)和裝修各施工階段,外線和場(chǎng)平施工適時(shí)安排在裝修后期插入。

二、施工順序

1.基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)施工順序

本工程基礎(chǔ)底面積幾乎等于占地面積,若按常規(guī)方法自下而上施工,則基礎(chǔ)階段無施工場(chǎng)地和運(yùn)輸?shù)缆?以及立塔吊難等問題必然成為嚴(yán)重制約施工生產(chǎn)的要害。為此采取了特殊的施工順序安排。

主配樓樓座范圍的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)按常規(guī)方法施工,先做護(hù)坡樁開挖土方,再自下而上進(jìn)行基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)施工。

主樓南側(cè)地下車庫采用蓋挖逆作法施工工藝。首先完成柱和頂板用作施工場(chǎng)地,下面的土方及其他工序待結(jié)構(gòu)施工的后期穿插安排。

配樓南側(cè)地下車庫結(jié)構(gòu)復(fù)雜,不便逆作法施工,且配樓層數(shù)不高,施工期短,因此,該部分暫緩?fù)练介_挖,以便盡早立塔吊,待主配樓結(jié)構(gòu)完成拆除塔吊之后再安排施工。

2.設(shè)備安裝及內(nèi)外裝修順序

本工程外檐為高檔鋁板和玻璃幕墻,其成品保護(hù)十分重要,加上本樓的啟用時(shí)間順序?yàn)樽陨隙?因此內(nèi)外裝飾施工安排自上而下進(jìn)行。在此之前室內(nèi)設(shè)備、電氣管線、濕作業(yè)以及外圍護(hù)結(jié)構(gòu)封閉應(yīng)相應(yīng)完成。注意屋面防水應(yīng)適時(shí)做完,以保證頂層內(nèi)裝修順利進(jìn)行,若有下層先裝修而上層暫不能安排施工時(shí),宜考慮上層地面采取臨時(shí)加防水層等措施。復(fù)合鋁板幕墻和玻璃幕墻施工順序均為自上而下陸續(xù)拆除,此時(shí)室內(nèi)進(jìn)入精裝修階段,設(shè)備安裝進(jìn)入調(diào)試階段,少量的材料垂直運(yùn)輸由正式啟用的樓內(nèi)貨梯承擔(dān)。

3.室外管線和場(chǎng)平施工

當(dāng)室外裝修完成,室內(nèi)裝修接近尾聲時(shí),外檐腳手架上料平臺(tái)和外用電梯均已拆除,搭建的臨時(shí)設(shè)施陸續(xù)拆除,此時(shí)安排各種室外管線施工。與此同時(shí),各種室內(nèi)管線應(yīng)完成單項(xiàng)試驗(yàn)工作,然后與室外管線相應(yīng)接通,接退后還要進(jìn)行必要的管線綜合試驗(yàn)。在完成管線施工和試驗(yàn)的同時(shí),場(chǎng)平陸續(xù)穿插安排。

四、施工流水段(1)因基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)復(fù)雜,模板難以分段通用,且梁、板、墻體施工縫度較大,故主樓和配樓基礎(chǔ)各自獨(dú)立施工,在沉降縫處分界。

(2)主樓地上各樓面結(jié)構(gòu)為無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),須整層強(qiáng)拉預(yù)應(yīng)力,故整層作為一個(gè)流水段。配樓各層平面結(jié)構(gòu)不一,故也作為一個(gè)流水段,因此以沉降縫為分界按兩大段流水施工。

1.現(xiàn)場(chǎng)道路

凡現(xiàn)場(chǎng)道路,包括南側(cè)場(chǎng)地臨時(shí)安排的循環(huán)道以及北側(cè)不走車的道路,均找排水坡度,表面鋪墊就地取材的級(jí)配砂石,分層夯實(shí)。

2.施工用水

包括工程用水、機(jī)械用水和生活用水,其總量小于消防用水量,故按消防用水管徑要求,自建設(shè)單位提供的市政水源接出Ф100上水管,引至各使用部位?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)4個(gè)臨時(shí)消火栓,兩臺(tái)高壓水泵和兩個(gè)4m3水箱,臨時(shí)上水管埋深1m。

3.施工用電

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)所需動(dòng)力用電和臨時(shí)照明用電,確定施工總需用電量,選擇兩臺(tái)315kVA容量的變壓器。由建設(shè)單位提供電源經(jīng)電纜送至變壓器,再經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)直埋電纜送到各個(gè)分路閘箱。

施工用電量計(jì)算: FQ-23B 塔吊 2臺(tái) 75×2=150kW 攪拌機(jī) 2臺(tái) 7.5×2=15kW 外用電梯 2臺(tái) 20×2=40 kW 空壓機(jī) 1臺(tái) 11×1=11 kW 泵(消防及雨水)6臺(tái) 4×6=24 kW 振搗器 20臺(tái) 1.1×20=22 kW 電鋸等 60 kW 電焊機(jī) 20臺(tái) 25×20=500 kW 現(xiàn)場(chǎng)照明 60 kW 施工用電設(shè)備總需用電容量計(jì)算:

322 P=1.05×(0.5× +0.5×500+60)=551kW

0.75 選用兩臺(tái)315kVA變壓器。

4.臨時(shí)設(shè)施搭建

由于現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小,必須搭建的臨時(shí)設(shè)施主要是攪拌站60m2,電焊、木工及水電作業(yè)棚240m2,變電站20m2,空調(diào)機(jī)房、水泵房40m2,辦公、消防及更衣室400m2,廁所60m2(利用公廁)。

5.設(shè)備和材料加工定貨 本工程功能復(fù)雜,建筑標(biāo)準(zhǔn)高,工期緊迫,邊設(shè)計(jì)、邊施工,設(shè)計(jì)改動(dòng)大,因此須盡早了解設(shè)計(jì)意圖,核對(duì)施工圖紙,確定設(shè)備和材料加工定貨,按輕重緩急分別安排各專業(yè)人員加以落實(shí)。尤其對(duì)需要國外定貨的產(chǎn)品更要盡早安排。對(duì)于安裝周期長的項(xiàng)目,如電梯、制冷機(jī)組、變配電設(shè)備等也應(yīng)早作安排。

一、保證質(zhì)量措施

（1）認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程和各項(xiàng)質(zhì)量管理制度。明確崗位責(zé)任，熟悉圖紙、洽商記錄、施工組織設(shè)計(jì)和施工工藝卡，作好技術(shù)交底，及時(shí)進(jìn)行隱檢、預(yù)檢、試壓試水和各項(xiàng)規(guī)定的試驗(yàn)工作。（2）推行全面質(zhì)量管理，建立質(zhì)量保證系統(tǒng)。作業(yè)班組實(shí)行自檢、互檢、交接檢制度，建立樣板制、產(chǎn)品掛牌制。

（3）嚴(yán)格執(zhí)行材料檢驗(yàn)制度。各種進(jìn)場(chǎng)材料要有出廠證明，并按規(guī)定對(duì)需要復(fù)試材料進(jìn)行復(fù)試。配合做好對(duì)加工品的選定和驗(yàn)收。

（4）測(cè)量儀器、測(cè)量工具施工前應(yīng)進(jìn)行校驗(yàn)。施工全過程應(yīng)嚴(yán)格控制好垂直偏差和標(biāo)高尺寸。

（5）鋼筋放樣單應(yīng)經(jīng)審核無誤后再下料，箍筋要嚴(yán)格控制彎鉤角度。鋼筋施工要有各部位定位措施和保證保護(hù)層厚度的措施。模板工程應(yīng)專門制訂施工方案或工藝卡，確保剛度和模板尺寸精度，并實(shí)行拆模通知書制度，保證拆模時(shí)間合理?；炷翝仓?shí)行開盤定制，建立專人定崗振搗制度。結(jié)構(gòu)施工全過程應(yīng)設(shè)專人綜合審查并負(fù)責(zé)留好各種設(shè)備、電氣孔洞和各類預(yù)埋件。

（6）設(shè)備和電氣系統(tǒng)管道安裝應(yīng)注意掌握好坡度、標(biāo)高，選擇好吊件，做好吊件管卡防銹、管道保溫工作。管道安裝后，應(yīng)按規(guī)定分別進(jìn)行分層或分系統(tǒng)以及整個(gè)系統(tǒng)的試水、試壓、絕緣檢測(cè)及各類有關(guān)試驗(yàn)，并且做好相應(yīng)的試驗(yàn)記錄。

試驗(yàn)完成后，應(yīng)將管道周圍孔洞清理干凈，連接好鋼筋后，再澆筑不低于原等級(jí)的混凝土。

（7）防水工程堅(jiān)持兩次試水，即完成防水層后和完成面層裝飾后，各進(jìn)行一次蔽水試驗(yàn)。

（8）裝修工程質(zhì)量按高級(jí)裝修標(biāo)準(zhǔn)控制，粗裝修就應(yīng)打好基礎(chǔ)。正式大面裝修前應(yīng)有樣板或樣板間，以樣板指導(dǎo)施工，樣板完成后應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)、建設(shè)單位和施工單位各專業(yè)人員共同確認(rèn)。

（9）搞好成品保護(hù)。首先要盡可能做到合理安排，按合理工序正常施工，不打亂仗，才能利于成品保護(hù)。其次應(yīng)采取一些必要措施，如鋁框貼膠條，樓梯踏步加木護(hù)角，木門框加護(hù)角，高級(jí)石材、細(xì)木墻面、地南，用纖維板膠合板等臨時(shí)包封，加以保護(hù)等。

二、安全措施

（1）成立現(xiàn)場(chǎng)安全領(lǐng)導(dǎo)小組，全面負(fù)責(zé)安全工作，組織安全檢查，宣傳和處理現(xiàn)場(chǎng)日常的有關(guān)安全工作。配備責(zé)任心強(qiáng)的干部任安全專職人員，做好日常安全巡視檢查。（2）對(duì)所有施工人員都要進(jìn)行上崗前的安全培訓(xùn)，組織學(xué)習(xí)貫徹國家有關(guān)安全生產(chǎn)的政策法規(guī)，執(zhí)行上級(jí)部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全交底制、安全檢查制和交接檢制度等。

（3）腳手架、吊籃架、懸挑平臺(tái)等，在相應(yīng)的施工方案中應(yīng)有必要的安全核算數(shù)據(jù)。并且經(jīng)過主任工程師審批后才能施工，施工中若有變動(dòng)，應(yīng)作方案變更補(bǔ)辦審批手續(xù)。各類架子的改動(dòng)只能由架子工實(shí)施，其他人員不能擅自改動(dòng)。

（4）高空作業(yè)應(yīng)掛安全帶，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)戴好安全帽，嚴(yán)禁高向下投擲物件。首層按規(guī)定寬度（一般6m）平支雙層安全網(wǎng)，以上隔層設(shè)置安全網(wǎng)，應(yīng)在施工方案中說明。首層各出入口應(yīng)搭設(shè)護(hù)頭棚，電梯門用上懸式鋼筋篦子封閉，樓梯未裝正式欄桿前，要用鋼管綁扎臨時(shí)防護(hù)欄桿。（5）機(jī)電設(shè)備由專職人員操作，按規(guī)定做好維修保養(yǎng)。機(jī)電設(shè)備應(yīng)做好接地，做好防雨、防雷和防潮。使用的小型手動(dòng)工具應(yīng)接到帶漏電保護(hù)裝置的閘箱上。臨時(shí)照明使用36V低壓電。

三、消防

（1）成立現(xiàn)場(chǎng)消防保衛(wèi)領(lǐng)導(dǎo)小組，健全現(xiàn)場(chǎng)消防檢查制度。

（2）現(xiàn)場(chǎng)消防道路隨時(shí)保持暢通，消火栓設(shè)明顯標(biāo)志，周圍不得堆放材料。消防用臨時(shí)水管應(yīng)隨樓層升高及時(shí)接到位，并保證供水。

（3）堅(jiān)持明火作業(yè)審批制度，并設(shè)專人看火，無證人員不得動(dòng)電氣焊。（4）臨時(shí)生活設(shè)施搭建要符合消防規(guī)定；冬施保溫材料選用要合于消防部門要求。

（5）易燃品、化學(xué)品應(yīng)存放在專門庫內(nèi)。（6）現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，吸煙只準(zhǔn)在吸煙室內(nèi)。

1.基礎(chǔ)工程

1.1實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)周邊無回填土的措施

本工程地下結(jié)構(gòu)外墻大部分按照樁墻合一設(shè)計(jì)。邊樁按一柱一樁作法,樁直徑800mm,間距1.8-2.1m,一般按懸臂樁,少部分按支撐計(jì)算,樁長最大約17m,采用人工成孔。貼樁砌240mm磚墻,磚墻表面抹砂漿,貼防水卷材,襯砌200mm厚加氣混凝土砌塊,砌體表面抹灰噴白,即成為框架結(jié)構(gòu)的地下外墻體。

地下外墻體除樁墻合一構(gòu)造做法外,還有少量為人防剪力墻體系。對(duì)于這部分混凝土外墻體,采用了類似樁墻合一的構(gòu)造做法作為剪力墻的永久性模板。

采用人工挖孔成樁,貼樁砌240mm磚墻,磚墻表面抹灰,貼防水卷材,卷材表面抹砂漿加以保護(hù),用作剪力墻的永久性外模板。這樣使框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)地下外墻,這兩種不同的地下結(jié)構(gòu)體系,通過樁和磚墻的交圈封閉成一體,從而達(dá)到外墻防水做法的相互交圈,并且簡化了施工工藝,實(shí)現(xiàn)整個(gè)建筑物地下結(jié)構(gòu)周邊無回填土的效果。

1.2土方開挖 基礎(chǔ)土方使用兩臺(tái)反鏟挖土機(jī)開挖,待護(hù)坡樁達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后,再自上而下貼護(hù)坡樁取土,分3層開挖。因配樓的基礎(chǔ)土方全部外運(yùn),待土方挖運(yùn)完畢后,將汽車坡道分層回填夯實(shí),以便架設(shè)塔吊。

配樓南側(cè)塔吊首先安裝,塔吊基礎(chǔ)土方經(jīng)分層夯實(shí)鋪碴石后安放軌道。此塔吊僅供配樓施工使用,待配樓結(jié)構(gòu)施工到頂后立即拆除。拆塔后進(jìn)一臺(tái)反鏟挖土機(jī)開挖暫甩出的配樓南側(cè)車庫范圍的土方,此土方除少量用于就地回填外,絕大部分外運(yùn)出場(chǎng)。

1.3蓋挖逆作法

主樓南側(cè)地下車庫地下結(jié)構(gòu)施工采購員取非常規(guī)方法,以便為現(xiàn)場(chǎng)創(chuàng)出一塊寶貴的施工場(chǎng)地。蓋挖逆作法施工范圍800m2,為一層框架結(jié)構(gòu),現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱斷面50cm×50cm,柱網(wǎng)距離分別為6m×8.2m、6m×7.75m和6m×6m,現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板,板厚20cm,主梁斷面40cm×140cm、40cm×120cm、40cm×100cm,次梁斷面35cm×80cm、35cm×85cm。配合逆作法施工,柱的獨(dú)立基礎(chǔ)設(shè)計(jì)成樁基。

蓋挖逆作法施工大體按以下步驟:(1)取表層雜土至地下車庫頂板底標(biāo)高。

(2)用人工成孔方法開挖帶護(hù)壁的樁孔,成孔后下面樁基綁扎鋼筋并澆筑混凝土,樁孔上部為空孔應(yīng)有一定供操作空間。

(3)預(yù)制柱鋼筋骨架,使用倒鏈吊入樁孔內(nèi)臨時(shí)固定,找準(zhǔn)各柱的垂直和縱橫順通一致。找準(zhǔn)后,分別將各骨架與樁基的預(yù)留插筋焊牢,在基礎(chǔ)梁鋼筋位置安放水平錨筋,將錨筋加工成錐螺紋頭,位置找準(zhǔn)后與柱鋼筋焊牢,然后將水平錨筋逐一刷油,包封塑料膜保護(hù)。

(4)配制專用易拼裝式柱模,在樁孔內(nèi)支模,經(jīng)縱橫拉通線找順直后將模板加固牢靠,再澆筑混凝土。

(5)混凝土養(yǎng)護(hù)后拆除柱模,將柱周圍樁孔分層回填夯實(shí)。(6)用土模方法施工車庫頂板模板。首先將頂板范圍找平夯實(shí),放線之后按稍大于梁斷面尺寸挖主次梁地槽,在地槽底面抹砂漿。地槽側(cè)幫襯砌單磚墻并抹灰,將各地槽之間即頂板底模板表面抹砂漿,各砂漿面層抹灰時(shí)應(yīng)嚴(yán)格掌握尺寸標(biāo)高和表面平整度,待干燥后將表面統(tǒng)一涂刷隔離劑后,即完成了車庫頂板的土模施工。

(7)整體綁扎梁板鋼筋。梁鋼筋架在梁模板上綁扎,使用方木擔(dān)在地槽上,并使用斜撐臨時(shí)回固。主次梁鋼筋綁扎完畢并經(jīng)驗(yàn)收后,使用倒鏈逐段放入模內(nèi)。然后鋪頂板鋼筋,綁扎成型。經(jīng)全面整修模板鋼筋之后澆筑混凝土。(8)混凝土經(jīng)養(yǎng)護(hù)后鋪防水卷材,再用豆石混凝土加以保護(hù)。此時(shí)可在塔吊位置鋪碴石,裝道軌,安裝塔吊。

(9)車庫內(nèi)的其他施工項(xiàng)目安排在整個(gè)結(jié)構(gòu)施工后期進(jìn)行。根據(jù)工程施工需要,回填土?xí)r,由車庫挖土供回填,并將其中部分砂石用以攪拌砂漿和低強(qiáng)度等級(jí)混凝土就地使用。最終實(shí)現(xiàn)此部分土方全部就地用于工程上。(10)待車庫內(nèi)多余土方用完后,首先施工基礎(chǔ)拉梁,在柱根部位找出預(yù)留錨筋,將其與基礎(chǔ)梁水平主筋用錐螺紋套筒連接好,綁扎箍筋成型骨架,支模板并澆筑混凝土?；A(chǔ)梁完成后,做水泥地面及墻面頂板等內(nèi)裝修。蓋挖逆作法不僅解決了基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)階段的施工場(chǎng)地問題,而且提供了早立塔吊和外用電梯并延長其使用時(shí)間的條件,因此給基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝和內(nèi)外裝修各個(gè)階段都提供出良好的垂直運(yùn)輸條件和施工場(chǎng)地,既利于加速施工,又帶來廣泛的經(jīng)濟(jì)效益。

1.4基礎(chǔ)底板利用后期強(qiáng)度

本工程主樓和配樓基礎(chǔ)底板大體積混凝土厚度分別為1m和0.7m,強(qiáng)度等級(jí)分別為C35和C30?？紤]到基礎(chǔ)底板接受全部荷載的時(shí)間較充裕,利用粉煤灰混凝土后期強(qiáng)度增長的特性,征得設(shè)計(jì)人員同意,在底板混凝土中摻加粉煤灰,以RF60取代原設(shè)計(jì)強(qiáng)度R28,這樣底板2000m3混凝土摻入粉煤灰后,可取代15%水泥,達(dá)到節(jié)約效果。

2.結(jié)構(gòu)工程

2.1模板工程

本工程工期緊,施工流水段大,為保證各流水段基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)施工連續(xù)進(jìn)行,按三層模板配備,因此模板需用量大。經(jīng)調(diào)查研究,選擇新開發(fā)的竹面板和高密度纖維板作為主要配制模板的材料。柱和剪力墻按照統(tǒng)一模數(shù)配制鋼框竹面板組合模板。電梯間剪力墻配制成鋼框高密度纖維板大模板,其轉(zhuǎn)角部分采用鋼制定型角模。柱模用工具式鋼卡筋加固,鋼卡箍使用8號(hào)槽鋼制作,鋼銷連接方式,墻體模板使用Ф16穿墻螺栓對(duì)拉,間距一般不大于1m。模板橫豎楞使用5cm×10cm方木,間距按計(jì)算依據(jù)控制。柱和墻體模板斜拉撐設(shè)2-3道,使用5cm×10cm方木或Ф48鋼管支撐,斜撐支頂?shù)綐前迕娴念A(yù)留鋼筋頭上。頂板模板直接使用大塊竹面板作模板。頂板梁使用鋼框膠合板模板或組合鋼模板支側(cè)底模。梁板支頂系統(tǒng)為木龍骨門型鋼管腳手架。2.2鋼筋工程

本工程推廣應(yīng)用鋼筋錐螺紋連接技術(shù)。鋼筋錐螺紋連續(xù)對(duì)中性好,操作簡便,容易掌握,質(zhì)量受控性好,不受風(fēng)雨天氣影響,不污染環(huán)境,利于加快鋼筋工程進(jìn)度,提高質(zhì)量。全樓Ф16以上豎向鋼筋均采用錐螺紋連接,共有31250個(gè)接頭,其中部分接頭鋼筋直徑改變,可采用特殊變徑連接接頭。鋼筋加工錐螺紋及連接鋼套筒的制造均在場(chǎng)外進(jìn)行,現(xiàn)場(chǎng)只作接頭連接,使用力矩搬手控制和檢驗(yàn)連接質(zhì)量。

鋼筋的下料加工成型主要由鋼筋廠負(fù)責(zé),集中配料尺寸精確,成型準(zhǔn)確?，F(xiàn)場(chǎng)綁扎采取如下措施:(1)底板和樓板鋼筋綁扎前在墊層或模板上彈出控制線,依線布放鋼筋;(2)雙層雙向鋼筋加馬凳,馬凳用Ф12鋼筋加工,間距1.5m梅花布置;(3)為防止柱和剪力墻鋼筋發(fā)生位移,在柱筋上口加Ф14定位箍筋,將墻體雙向鋼筋網(wǎng)片設(shè)Ф14鋼筋井字架,梅花布置,間距1m;(4)澆筑混凝土?xí)r派鋼筋工照看,及時(shí)處理異常情況。

本工程主樓±0.00以上各樓層采用后張無粘著預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土技術(shù),樓板厚度20cm,最大跨度8.2m,轉(zhuǎn)角處懸臂梁長6.5m。預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土強(qiáng)度等級(jí)C35,采用7Ф5高強(qiáng)鋼絲束,其抗拉強(qiáng)度1570N/mm2。標(biāo)準(zhǔn)層每層約用鋼絲束480束,全樓用無粘著預(yù)應(yīng)力鋼筋173t。預(yù)應(yīng)力鋼筋外包涂層及其張拉工序由分包單位完成,其他工序自行完成。張拉設(shè)備使用YCN-25預(yù)應(yīng)力全液壓前卡式千斤頂,斜夾片式張拉錨具。2.3混凝土工程

由于現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小,全部結(jié)構(gòu)均采用商品混凝土?；炷凉捃囁偷浆F(xiàn)場(chǎng)后依靠塔吊運(yùn)送到操作地點(diǎn),個(gè)別部位水平運(yùn)輸配合使用泵車布料桿,或手推車水平運(yùn)輸。

底板后澆帶不便支模以雙層鋼板網(wǎng)隔開,注意澆筑混凝土后及時(shí)剔除松散不整的混凝土,以保證后澆帶處混凝土密實(shí)。

墻柱澆筑混凝土需搭設(shè)腳手架和從澆筑的專用操作平臺(tái),并配備澆筑串筒。樓面澆筑混凝土應(yīng)隨時(shí)控制好上平標(biāo)高,上大扛刮平,確保樓面平整度。本工程大部分樓面鋪裝網(wǎng)絡(luò)地板,對(duì)這部分樓面,在結(jié)構(gòu)施工時(shí)采取一次抹面工藝,同時(shí)完成地面抹灰,這對(duì)于減薄地面實(shí)際厚度,增加樓層凈空,以及減少裝修垂直運(yùn)輸壓力,加速施工,有一定效果。2.4結(jié)構(gòu)施工用腳手架

結(jié)構(gòu)施工采用沿施工層上下3層使用拼裝式立掛單層鋼管防護(hù)網(wǎng)片整體封閉,施工完畢拆成單片,用塔吊提升就位,再拼成整體。已完施工層綁鋼管防護(hù)欄桿。這一結(jié)構(gòu)架設(shè)方案較傳統(tǒng)雙排腳手架方案可少占用鋼管和腳手板,且縮短作業(yè)時(shí)間。

室內(nèi)結(jié)構(gòu)施工用門型腳手架,配合鋼筋、模板、澆筑混凝土各工序隨時(shí)搭拆,使用方便靈活。

3.設(shè)備安裝工程

(1)結(jié)構(gòu)施工時(shí),應(yīng)緊密配合完成設(shè)備預(yù)留洞、槽、箱盒、預(yù)埋件、預(yù)埋管及暗埋管線等施工,指定專人負(fù)責(zé)核對(duì)圖紙,留全留準(zhǔn)。

(2)管道正式安裝前,應(yīng)分別對(duì)標(biāo)準(zhǔn)層和非標(biāo)準(zhǔn)層的水、暖、電氣、通風(fēng)管道進(jìn)行綜合審查,按圖紙核對(duì)位置標(biāo)高,重點(diǎn)部位宜局部試裝,看各圖之間有無矛盾,能否滿足土建設(shè)計(jì)的層高和吊頂尺寸要求,如有問題,應(yīng)與設(shè)計(jì)人員協(xié)商修改后方可正式安裝。

(3)結(jié)合管線安裝,普查結(jié)構(gòu)預(yù)留孔洞、預(yù)埋管、預(yù)埋件是否留齊、留準(zhǔn),遇有問題,應(yīng)與設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)工程師、水暖或電氣工程師協(xié)商解決,不得隨意剔鑿。

(4)設(shè)備風(fēng)道、暖氣片、管件等,如能在場(chǎng)外制作或組裝半成品的,盡可能安排場(chǎng)外預(yù)制,以利加快進(jìn)度,節(jié)省現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地。

(5)管道安裝遇有相互矛盾時(shí),一般處理原則是:小管讓大管,有壓管讓無壓管,有坡度管讓無坡度管。

4.外裝修工程 4.1 外圍護(hù)結(jié)構(gòu)

外圍護(hù)結(jié)構(gòu)以組砌粘土空心磚墻為主。為保證結(jié)構(gòu)整體抗震性能,要嚴(yán)格按圖紙及有關(guān)規(guī)范施工。圈梁組合柱要和原結(jié)構(gòu)墻柱鋼筋焊接牢固。

因主樓外墻各轉(zhuǎn)角為陰陽角所構(gòu)成的凹廊,若砌筑空心磚墻,則既不便施工又影響外墻抗震性能,經(jīng)向設(shè)計(jì)建議,改為陶?；炷辆郾綂A芯板剛性連接構(gòu)造。

對(duì)于部分懸挑結(jié)構(gòu),按照設(shè)計(jì)對(duì)荷載的限制,需自行設(shè)計(jì)并安排外加工制造超輕陶?？招拇u,以滿足外墻輕質(zhì)要求和安裝膨脹螺栓要求,便于幕墻安裝。4.2 外沿

本工程外沿以復(fù)合鋁板幕墻為主體,約使用13000m2。

復(fù)合鋁板幕墻采用日本三菱復(fù)合鋁板加工成帶邊肋板,面板通過角鋁與圍護(hù)結(jié)構(gòu)預(yù)埋件螺栓連接,面板之間用耐候膠道康寧793號(hào)嵌縫。因復(fù)合鋁板表面有氟碳噴涂層,因此可保證20年以上質(zhì)量無變化。

復(fù)合鋁板安裝質(zhì)量在很大程度上取決于面板加工。面板加工前,應(yīng)掌握實(shí)際結(jié)構(gòu)尺寸和標(biāo)高誤差,精確調(diào)整板塊尺寸,一般邊角板塊尺寸是在安裝龍骨后實(shí)量確定。龍骨安裝要以統(tǒng)一的軸線和標(biāo)高為準(zhǔn),嚴(yán)格控制垂直度和水平度。4.3 全隱框玻璃幕墻

本工程全隱框玻璃幕墻約5000m2,由平直部分和圓弧部分組成。平直部分為中空玻璃,外為古典藍(lán)玻璃,內(nèi)為普通玻璃,中間為真空層,厚度6+6+6(mm)。圓弧玻璃用8mm厚古典藍(lán)玻璃熱彎而成。本工程選用的比利時(shí)古典藍(lán)玻璃為“在線鍍膜玻璃”,其鍍膜不會(huì)因熱彎發(fā)生質(zhì)量變化,并保持長期質(zhì)量穩(wěn)定。為提高外裝飾效果,全樓條形窗和單窗也按全隱效果設(shè)計(jì)。全隱框玻璃幕墻的加工和安裝均使用美國道康寧膠,結(jié)構(gòu)膠為983號(hào),耐候膠為793號(hào)。

此玻璃幕墻按抗8度地震和抗風(fēng)壓500Pa進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)算,并須經(jīng)幕墻門窗檢測(cè)試驗(yàn)中心作抗風(fēng)壓力、空氣和雨水滲透3項(xiàng)性能測(cè)試。

玻璃幕墻安裝前,要依照幕墻分塊尺寸對(duì)結(jié)構(gòu)原預(yù)留件核查,增補(bǔ)預(yù)埋件應(yīng)有可靠的錨固,埋件尺寸應(yīng)滿足焊接件所需長度。

玻璃幕墻龍骨要依據(jù)統(tǒng)一的軸線和標(biāo)高安裝(與鋁板幕墻為同一基準(zhǔn)),豎龍骨安裝要嚴(yán)格控制兩個(gè)方向的垂直度。4.4 干掛石材

本工程首層外墻為進(jìn)口高檔石材,為確保其達(dá)到高檔裝飾效果,從根本上杜絕石材濕貼可能產(chǎn)生的墻面空鼓、脫落和水泥返堿出現(xiàn)濕印等通病,本工程首層外墻石材采用干掛技術(shù)安裝,石材通過不銹鋼件與安裝在圍護(hù)墻上的鋼骨架相連,石材之間塞泡沫條打膠嵌縫。4.5 外裝修架子

本工程鋁板幕墻、玻璃幕墻和干掛石材等外裝修項(xiàng)目均為精度要求高的裝飾項(xiàng)目。為方便安裝操作,便于上下貫通找垂直,故沿外檐搭設(shè)雙排鋼管腳手架。

5.室內(nèi)裝修工程

5.1 運(yùn)輸

室內(nèi)裝修初期,設(shè)備和材料運(yùn)輸量大,需要有充分的垂直運(yùn)輸機(jī)械作業(yè)條件。本工程設(shè)置2臺(tái)塔吊、2臺(tái)雙籠外用電梯及少量臨時(shí)上料平臺(tái)。隨著內(nèi)外裝修的進(jìn)展,適時(shí)安排先后拆除塔吊和外用電梯。當(dāng)僅剩少量室內(nèi)精裝修時(shí),轉(zhuǎn)用已投入使用的正式電梯。5.2 粗抹灰

室外裝修的第一道工序是粗抹灰,量大面廣,要針對(duì)不同的面層設(shè)計(jì)進(jìn)行不同程度的操作。對(duì)于彩噴、壁布裝飾,粗抹灰要按高級(jí)抹灰標(biāo)準(zhǔn)完成,而對(duì)木裝飾墻面則用木抹槎平即可。

室內(nèi)隔斷墻

室內(nèi)隔斷以輕鋼龍骨石膏板墻為主。輕鋼龍骨與頂板、地面及墻面都應(yīng)以射釘連接牢固。門口位置應(yīng)設(shè)置加強(qiáng)龍骨,按層高控制加水平楞的道數(shù)。龍骨底腳做混凝土墩,其高度略高于踢腳。石膏板安裝要拉縫嵌膩?zhàn)?貼尼龍網(wǎng)條,宜用彈性膩?zhàn)右苑喇a(chǎn)生裂縫。

另一種隔斷墻為水泥珍珠巖板,是以水泥、珍珠巖及玻璃纖維增強(qiáng)制成的圓孔空心隔斷板,重量輕,強(qiáng)度高,不怕水,安裝簡便,應(yīng)趕在冬季前安裝,以取得無裂縫效果。5.4 吊頂

有兩種形式,一種是輕鋼龍骨石膏板吊頂,另一種是鋁合金龍骨礦棉吸聲板吊頂。無論哪種吊頂都應(yīng)重視各專業(yè)配合,頂棚封頂前由電氣、設(shè)備、土建各有關(guān)專業(yè)進(jìn)行綜合隱蔽檢查,看線路設(shè)備是否裝齊、裝牢,結(jié)構(gòu)孔洞是否堵實(shí),保溫防腐是否完成,電線是否穿入。確定上述問題解決后,還應(yīng)核實(shí)頂棚的照明燈具、噴灑頭、煙感頭、風(fēng)口等位置和標(biāo)高是否合適、準(zhǔn)確。高層多功能辦公樓的設(shè)備系統(tǒng)很多,而且多數(shù)管線走頂棚,故做好頂棚內(nèi)管線綜合是一項(xiàng)十分重要的工作。

衛(wèi)生間

高層多功能辦公樓的衛(wèi)生在使用材料和衛(wèi)生潔具上一般檔次較高,衛(wèi)生間工序多,參與工種多,且管道一般封閉處理。在管道封閉前,應(yīng)做好試水、保溫、防腐,將穿墻、穿樓板的孔洞封堵嚴(yán)實(shí),穿樓板管應(yīng)作套管,高出地面。衛(wèi)生間地面防水材料一般使用聚氨酯涂膜,完成涂膜后應(yīng)作蔽水試驗(yàn)。地面鋪貼石材或通體磚之前應(yīng)檢查防水層有無損壞,如有損壞,應(yīng)及時(shí)修復(fù)。完成鋪貼后,應(yīng)再次蔽水試驗(yàn),蔽水試驗(yàn)時(shí)間不少于24h。

協(xié)調(diào)配合

室內(nèi)裝修工序多,工種多,參與施工單位多,因此施工作業(yè)必須反復(fù)穿插、相互配合完成。即使釘踢腳板、裝風(fēng)機(jī)盤管罩、安窗簾盒、衛(wèi)生間安裝隔板、鏡面等小項(xiàng)目施工,也都必須由各有關(guān)工種與地面、墻面、頂棚施工作業(yè)配合穿插進(jìn)行才能完成。

為協(xié)調(diào)配合確保裝修質(zhì)量一次達(dá)標(biāo),應(yīng)堅(jiān)持樣板指導(dǎo)施工。對(duì)于單個(gè)項(xiàng)目如干掛石材,可以做出一小片樣板用以指導(dǎo)施工;對(duì)于量大的項(xiàng)目,應(yīng)做出一間為樣板(如衛(wèi)生間),作為選材、設(shè)計(jì)、施工的依據(jù),并可提前發(fā)現(xiàn)各種配合問題。

一、冬雨期施工部署

本工程施工期3年，基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)各經(jīng)過兩個(gè)冬季兩個(gè)雨季，裝修施工經(jīng)過冬雨季各一個(gè)季節(jié)，施工安排對(duì)工程質(zhì)量和效益影響甚大。因本工程采用樁墻合一、蓋挖逆作法等施工技術(shù)，形成周邊無回填土局面，這樣雨季周邊墻體稍加高用以擋水，既節(jié)約用料又整齊可靠，保證了基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)施工順利度過雨季。裝修施工應(yīng)搶在雨季前完成屋面防水層，并把正式雨水管線安裝接至地面。冬季基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)施工均采用綜合蓄熱法，因工程地處鬧市，場(chǎng)地狹小，現(xiàn)場(chǎng)不設(shè)攪拌站和鍋爐房，冬季使用熱商品混凝土，由攪拌站摻外加劑和確?；炷翜囟取Ｄ０宀捎?8mm厚高密度纖維板和12mm厚竹面板，能夠滿足低溫非嚴(yán)寒天氣要求，而在暫短的嚴(yán)寒天氣，則主要以摻抗凍劑和加頂封閉保溫等措施，保證冬施質(zhì)量。冬季裝修施工只安排室內(nèi)立輕鋼龍骨裝石膏板、安裝珍珠巖板、地下3層抹灰等項(xiàng)目，對(duì)于關(guān)系全局的設(shè)備系統(tǒng)試壓則采取特殊措施強(qiáng)行于冬季完成，確保天氣轉(zhuǎn)暖后全樓順利全面轉(zhuǎn)入內(nèi)裝修。

二、雨期施工措施

（1）雨季前做好現(xiàn)場(chǎng)有組織排水準(zhǔn)備，砌好基坑周邊、地下入口處、電井等臨時(shí)擋水臺(tái)，維修臨時(shí)道路，找好道路排水坡度，修好路邊排水溝。準(zhǔn)備好雨季搶險(xiǎn)物資，尤其要備足完好的排水泵。

（2）機(jī)電設(shè)備采取防潮、防雨、防淹措施，安裝接地安全裝置，機(jī)動(dòng)電閘箱、漏電保護(hù)裝置要安全可靠。

（3）雨季前應(yīng)對(duì)塔吊和其他垂直運(yùn)輸設(shè)備進(jìn)行檢查，其周圍場(chǎng)地不應(yīng)積水。雨季要對(duì)塔吊軌道作沉降觀測(cè)，檢查腳手架有無沉陷。（4）雨期施工應(yīng)及時(shí)測(cè)定砂石含水率并及時(shí)調(diào)整配合比。

（5）雨期進(jìn)行室外裝修時(shí)，應(yīng)提前將雨水管一次安裝到底，端部要加彎頭，彎頭向外。

三、冬期施工措施

(1)冬期施工設(shè)專門冬施領(lǐng)導(dǎo)小組，全面控制冬施各方面工作。要加強(qiáng)對(duì)測(cè)溫工作的領(lǐng)導(dǎo)，及時(shí)掌握天氣變化，掌握混凝土入模溫度和混凝土的早期強(qiáng)度變化。如有特殊情況，要及時(shí)報(bào)告冬施領(lǐng)導(dǎo)小組。

(2)保證混凝土受凍前達(dá)到臨界強(qiáng)度，拆模時(shí)混凝土強(qiáng)度必須達(dá)到4Mpa，拆模時(shí)間以現(xiàn)場(chǎng)同條件試塊強(qiáng)度為準(zhǔn)。

(3)冬季進(jìn)行室內(nèi)抹灰、噴漿、油漆等施工作業(yè)時(shí),施工溫度不應(yīng)低于5℃。(4)冬季當(dāng)室內(nèi)溫度不能保證正溫度時(shí),各系統(tǒng)管道不應(yīng)試水試壓,若必須進(jìn)行,則應(yīng)有相應(yīng)的可靠措施,防止管道和風(fēng)機(jī)盤管等被凍壞。