第一篇：工程概預算

一、建設項目的概念 建設項目：一般是指在一個場地或幾個場地上，按一個總體設計進行施工的各個工程項目的總和，它是由一個或幾個單項工程組成。

二、建設項目的分解 ： 單項工程單位工程分部工程分項工程 單項工程：是指在一個建設項目中，具有獨立的設計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。它是建設項目的組成部分。單位工程：是竣工后一般不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益，但具有獨立設計文件，可以獨立組織施工的工程。它是單項工程的組成部分。分部工程：是單位工程的組成部分。按照工程部位、設備種類和型號、使用材料的不同，可將一個單位工程分解為若干個分部工程。分項工程：是分部工程的組成部分，按照不同的施工方法（工種），可將一個分部工程分解為若干個分項工程。

三、勞動定額的概念和作用 勞動定額也稱人工定額，是指在正常的施工技術組織條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需要的勞動消耗量的標準。勞動定額的作用有：

1．是編制施工定額、預算定額和概算定額的基礎；2．是計算定額用工、編制施工進度計劃、勞動工資計劃等的依據(jù)；3．是衡量工人勞動生產(chǎn)率、考核工效的主要尺度；4．是確定定員標準和合理組織生產(chǎn)的依據(jù)；

5.是貫徹按勞分配原則和推行經(jīng)濟責任制的依據(jù)。

四、施工定額的概念 施工定額是指在正常的施工條件下，以施工過程或工序為標定對象而規(guī)定的完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的人工、材料和機械臺班消耗的數(shù)量標準。施工定額是由勞動定額、材料消耗定額和機械臺班定額三個部分組成。施工定額的作用

1施工定額是企業(yè)計劃管理的依據(jù)；2．施工定額是編制施工預算、加強企業(yè)成本管理的基礎；3．施工定額是下達施工任務書和限額領料單的依據(jù)；4．施工定額是計算工人勞動報酬的依據(jù)；5．施工定額是編制預算定額的基礎。

五、施工定額的編制

1．編制原則

(1)平均先進原則

(2)簡明適用原則 1)項目劃分合理。2)步距大小適當。3)以專家為主的原則

（1)現(xiàn)行的全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額、材料消耗定額和機械臺班消耗定額；

（2)現(xiàn)行的建筑安裝工程施工驗收規(guī)范，工程質(zhì)量檢查評定標準，技術安全操作規(guī)程；

（3)有關建筑安裝工程歷史資料及定額測定資料；

（4)有關建筑安裝工程標準圖等

1）實物法：施工定額由勞動消耗定額、材料消耗定額和機械臺班消耗定額三部分組成。

2）實物單價法：定額×相應的單價施工定額單價表 編制的主要步驟：

（1）確定定額項目。（2）選擇計量單位。（3）確定制表方案。（4）確定定額水平。（5）寫編制說明和附注。（6）匯編成冊、審定、頒發(fā)。

六、工程量清單計價模式與定額預算計價模式的差別

1.編制工程量的單位不同 2.編制工程量清單時間不同3.表現(xiàn)形式不同4.編制的依據(jù)不同5.費用組成不同

6.評標采用的方法不同7.項目編碼不同8.合同價調(diào)整方式不同9.計算工程量時間前置10.達到了投標計算口徑統(tǒng)一11.索賠事件增加

七、實行工程量清單計價的目的、意義

（一）實行工程量清單計價，將改革以工程預算定額為計價依據(jù)的計價模式

（二）實行工程量清單計價，有利于公開、公平、公正競爭

（三）實行工程量清單計價，有利于招投標雙方合理承擔風險，提高管理水平。

（四）實行工程量清單計價，有利于我國工程造價管理政府職能的轉變

（五）實行工程量清單計價，有利于我國建筑企業(yè)增強國際競爭能力

第二篇：工程概預算

一、名詞解釋

決算：竣工決算是指所有工程項目竣工后，建設單位按照國家有關規(guī)定在新建、改建和擴建工程項目竣工驗收階段編制的竣工決算報告。

概算：設計概算是指在投資估算的控制下，有設計單位根據(jù)初步設計（或擴初）圖紙及說明書、概算定額（或指標）、各項費用定額或取費標準（指標）以及設備、材料預算價格等資料，編制和確定的工程項目從籌建至竣工交付使用所需全部費用的經(jīng)濟文件。

預算：施工圖預算是指在施工圖設計完成后，按照規(guī)則計算出工程量，并考慮施工組織設計確定的施工方案，按照現(xiàn)行預算定額、工程建設定額、工程建設費用定額、材料預算價格和建設主管部門規(guī)定的費用計算程序及其他取費規(guī)定等，確定單位工程、單項工程及工程項目建筑安裝工程造價的技術和經(jīng)濟指標，并形成工程預算表。

估算：投資估算是指在對項目的建設規(guī)模、技術方案、設備方案、工程方案、及項目實施進度等進行研究并基本確定的基礎上，估算項目投入總資金。

定額：定額就是在合理的勞動組織和正常的生產(chǎn)條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需要消耗的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標準。施工定額：是以同一性質(zhì)的施工過程或工序為測定對象，確定建筑安裝工程在正常的施工條件下，為完成一定計量單位的某一施工過程或工序所需人工、材料和機械臺班等消耗的數(shù)量標準。

概算定額：是確定一定計量單位擴大分項工程（或擴大結構構件）的人工、材料和施工機械臺班消耗量的標準，是介于預算定額和概算指標之間的一種定額。預算定額：是指在正常合理的施工條件下，規(guī)定完成一定計量單位的分項工程或結構構件所必須的人工、材料和施工機械臺班、以及價值貨幣表現(xiàn)合理消耗的數(shù)量標準。

措施費：指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用，包括：環(huán)境保護、安全施工、文明施工、夜間施工、腳手架工程等。

FIDIC：國際咨詢工程師聯(lián)合會。FIDIC條款即FIDIC編制的《土木工程施工合同條件》。招標預告：即招標公告或招標邀請，是指通知潛在投標人或邀請合格投標人來購買或領取標書，參與投標。

資格預審：是指在招投標活動中，招標人在發(fā)放招標文件前，對報名參加投標的申請人的承包能力、業(yè)績、資格和資質(zhì)、歷史工程情況、財務狀況和信譽等進行審查，并確定合格的投標人名單的過程。議標：是指招標方不發(fā)布招標公告，而直接與自己比較了解的潛在幾個投標單位商討關于合同的價格等內(nèi)容。

二、簡答

1、工程造價的構成 答：（1）項目直接建設成本：①土地征購費；②場外設施費用；③場地費用；

④工藝設備費；⑤設備安裝費；⑥管道系統(tǒng)費用；⑦電氣設備費；⑧電氣安裝費；⑨儀器儀表費；⑩機械的絕緣和油漆費；?工藝建筑費；?服務性建筑費用；?工廠普通公共設施費；?車輛費；?其它當?shù)刭M用。?????

（2）項目間接建設成本：①項目管理費；②開工試車費；③業(yè)主的行政性費用；④生產(chǎn)前費用；⑤運費和保險費；⑥地方稅。（3）應急費：①未明確項目的準備金；②不可預見的準備金。（4）建設成本上升費用。

2、預備費的含義及用途

答：預備費是指在初步設計概算中難以預料的工程費用。

預備費用于在設計、施工中增加的工程費用、一般自然災害所造成的損失和預防自然災害所采取的措施的費用，驗收委員會或驗收組鑒定工程質(zhì)量所必須開挖和修復隱蔽工程而支付的費用，以及因為物價上漲所需增加的費用。

3、工程量清單計價與定額計價、實物計價的區(qū)別 答：

工程量清單計價：是在統(tǒng)一的工程量計量規(guī)則的基礎上，制定工程量清單項目的設置規(guī)則，再根據(jù)工程施工圖紙計算各個清單項目的工程量，結合工程的造價信息和經(jīng)驗數(shù)據(jù)，計算工程的造價。

定額計價：是指根據(jù)招標文件，按照國家建設行政主管部門發(fā)布的建設工程預算定額的“工程量計算規(guī)則”，同時參照省級建設行政主管部門發(fā)布的人工工日單價、機械臺班單價、材料及設備價格信息及同期市場價格，直接計算出直接工程費，再按規(guī)定的計算方法計算間接費、利潤、稅金，匯總確定工程造價。

定額計價單位估價即根據(jù)各部分項工程的工程量、預算定額基價或地區(qū)單位估價表，計算工程定額直接費，并由此計算其他直接費、間接費、利潤和稅金，最后匯總得出整個工程預算造價。在費用的計價方式上和實物計價不同。

實物計價：根據(jù)實際施工中所用人工、材料和機械等的數(shù)量，按照現(xiàn)行的勞動定額、地區(qū)工人日工資標準、材料預算價格和機械臺班價格等計算方法計算人工費、材料費和機械費，匯總后在此基礎上計算其他直接費用、間接費用、利潤和稅金等，最后匯總成工程預算造價。區(qū)別：@定額計價包括單位估價法和實物造價法。

①計價依據(jù)不同：定額計價依據(jù)為統(tǒng)一的預算定額+費用定額+調(diào)價系數(shù)，由政府定價；清單計價依據(jù)為企業(yè)定額，由市場競爭定價。

②計價項目劃分不同：定額計價項目的劃分以施工工序為主，工程實體與措施合而為一。清單計價項目的劃分以工程實體為對象，項目綜合度較大，將形成某實體部位或構件必須的多項工序或工程內(nèi)容并為一體，能直觀地反映出該實體的基本內(nèi)容，而又將實體部分和措施部分分離。

③單價組成不同：定額計價中使用“工料單價法”，即人工+材料+機械。清單計價使用“綜合單價法”，單價組成為：人工+材料+機械+管理費+利潤+風險。④工程量計算規(guī)則不同：定額計價按分部分項工程的實際發(fā)生量計量，而清單計價按分部分項實物工程量計量。

⑤計價程序不同：定額的程序是：直接費+間接費+利潤+差價+規(guī)費+稅金。清單計價的程序是：分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金。

4、概預算的編制過程

簡述施工圖預算的編制程序。答：

（1）單價法：①搜集資料，熟悉施工圖紙和施工組織設計；②計算工程量；③計算定額工料單價；④進行工料分析；⑤計算其他各項費用和利稅并匯總造價；⑥復核；⑦編寫封面及編制說明。

（2）實物法：①搜集資料，熟悉施工圖紙和施工組織設計；②計算工程量；③套用預算人工、材料、機械臺班定額；④求出各分項工程的人工、材料、機械臺班消耗量并匯總； ⑤根據(jù)單價，匯總人工費、材料費、機械使用費；⑥計算其他各項費用，匯總造價；⑦復核；⑧編寫封面及編制說明。

5、施工定額、概算定額、預算定額的區(qū)別

二、預算定額與施工定額的關系

1、兩種定額的水平不同

2、作用不同

概算定額與預算定額的區(qū)別：

（1）預算定額基本上反映了社會平均水平。概算定額與預算定額的水平基本一致，但它們之間應保留一個必要、合理的幅度差。

（2）預算定額是按分項工程或結構構件劃分和編號的；而概算定額是按工程形狀部位，以主體結構分部為主，將預算定額中一些施工順序相銜接、相關性較大的分項工程合并成一個分項工程項目。

1.預算定額與施工企業(yè)定額的區(qū)別和關系

預算定額不同于施工企業(yè)定額，它不是企業(yè)內(nèi)部使用的定額，不具有企業(yè)定額的性質(zhì)。預算定額是一種具有廣泛用途的計價定額。因此，須按照價值規(guī)律的要求，以社會必要勞動時間來確定預算定額的定額水平。即以本地區(qū)、現(xiàn)階段、社會正常生產(chǎn)條件及社會平均勞動熟練程度和勞動程度，來確定預算定額水平。這樣的定額水平，才能使大多數(shù)施工企業(yè)經(jīng)過努力，能夠用產(chǎn)品的價格收入來補償生產(chǎn)中的消費，并取得合理的利潤。預算定額是以施工定額為基礎編制的。施工企業(yè)定額給出的是定額的平均先進水平，所以確定預算定額時，水平相對要降低一些。預算定額考慮的是施工中的一般情況，而施工定額考慮的是施工的特殊情況。預算定額實際考慮的因素比施工定額多，要考慮一個幅度差，幅度差是預算定額與施工定額的重要區(qū)別。所謂幅度差，是指在正常施工條件下，定額未包括，而在施工過程中又可能發(fā)生而增加的附加額。

2.概算定額與預算定額區(qū)別與聯(lián)系：

概算定額是在預算定額基礎上根據(jù)有代表性的通用設計圖和標準圖等資料，以主要工序日準，綜合相關工序，進行綜合、擴大和合并而成的定額。概算定額是編制擴大初步設計概算時計算和確定擴大分項工程的人工、材料、機械臺班耗用量（或貨幣量)的數(shù)量標準。它是預算定額的綜合擴大。

兩者相比，預算定額的工程項目劃分的較細，每一項目所包括的工程內(nèi)容較單一；概算定額的工程項目劃分的較粗，每一項目所包括的工程內(nèi)容較多，也就是把預算定額中的多項工程內(nèi)容合并到一項之中了。因此，概算定額中的工程項目較預算定額中的項目要少得多。

試述概算定額與預算定額的區(qū)別。答案：（1）預算定額基本上反映了社會平均水平。概算定額與預算定額的水平基本一致，但它們之間應保留一個必要、合理的幅度差。（2）預算定額是按分項工程或結構構件劃分和編號的；而概算定額是按工程形狀部位，以主體結構分部為主，將預算定額中一些施工順序相銜接、相關性較大的分項工程合并成一個分項工程項目。

三、論述

1、我國的一般建設程序及招投標程序 答：（1）一般建設程序：

項目意向→項目建議書→可行性研究（初步、咨詢、報告）→項目評估和審批決策→編制計劃任務書和選擇建設地點→設計工作階段（初步設計、技術設計、施工圖設計）→施工準備階段（招標、采購、訂貨、開工報告）→施工安裝階段→生產(chǎn)準備→試運轉→竣工驗收階段→建設項目后評價。（2）招投標程序：

招標、投標、開標、評標、中標、簽訂合同。

或者：①招標資格與備案；②確定招標方式；③發(fā)布招標公告或投標邀請書；

④編制、發(fā)放資格預審文件和提交資格預審申請書；⑤資格預審，確定合格的投標申請人；⑥編制、發(fā)出招標文件；⑦踏勘現(xiàn)場；⑧編制、遞交投標文件；

⑨組建評標委員會；⑩開標（即招標人開啟所有投標文件，公開宣布投標人的名稱、投標價格及招標文件中要求的其他主要內(nèi)容）；?評標（對投標文件的評審和比較）；?定標（確定中標人）；?中標結果公示；?中標通知書備案； ?合同簽署、備案。

2、招投標的意義/作用、現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢 答：（1）意義/作用：①工期普遍縮短；②工程造價普遍有效合理下降，有效防止不正當競爭；③促進工程質(zhì)量不斷提高，使企業(yè)不斷提高管理水平，增加管理儲備；④簡化了工程結算手續(xù)，促進了承包雙方協(xié)作關系；⑤促進了施工企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟責任制落實，調(diào)動了企業(yè)內(nèi)部的積極性。②現(xiàn)狀： ③發(fā)展趨勢：

四、計算

已知人工、材料、機械、運雜費、其他直接費、措施費、利潤、稅金，求造價。例題：

6、計算題：

人工挖土方，土壤系潮濕的粘性土，按土壤分類屬于第二類土。測時資料表面，挖1m需要消耗基本工作時間60min，輔助工作時間占工作班延續(xù)時間2％，準備與結束工作時間占工作延續(xù)時間2％，不可避免的中斷時間占1％，休息時間占20％。試確定時間定額和產(chǎn)量定額。答案：

解：各項工作時間之和為：

3601-(2%+2%+1%+20%)時間定額為：(80/60)/8=0.166(工日)產(chǎn)量定額為：1/0.166=6.02(m3)，取為6 m3

80min

概預算試題

一、選擇題（每題2分，共20分）

1、工程造價的特點包括 :（）A大額性 B 個別性 D 動態(tài)性

2、建設項目總投資的構成包括:（）A固定資產(chǎn)投資 B 流動資產(chǎn)投資

3、進口設備的到岸價格（CIF）包括:()A FOB價 B 國際運費 C 國際運輸保險費

4、項目初步設計階段一般用來編制工程造價的定額有 :

()B 概算定額 C估算指標

5、公共建筑中的衛(wèi)生間面積屬于建筑面積中的:

C輔助面積

6、施工圖預算的編制方法有:

A工料單價法 B綜合單價法 D 實物法

7、審查設計概算的方法有:

A對比分析法 B查詢核實法 C聯(lián)合會審法

8、工程價款價差調(diào)整的方法有:

A工程造價指數(shù)法 B實際價格調(diào)整法 C調(diào)價文件計算法

9、單項工程完工后,承包商和業(yè)主之間辦理:

B竣工結算

10、按下列基礎定額中按社會平均水平確定的定額是()B 預算定額 C概算定額

()

()

()

()調(diào)值公式法

()

D

第三篇：2013工程概預算作業(yè)

2013

2010級土木工程《工程概預算》作業(yè)

1、某工程搗制鋼筋混凝土獨立基礎，模板接觸面積為50m2，查表可知一次使用模板每10m2需用板材0.36m3，方才0.45m3，模板周轉次數(shù)6次，每次周轉損耗率16.6%，支撐周轉9次，每次周轉損耗率為11.1%，試計算混凝土模板一次需用量和施工定額攤銷。(不考慮回收折價率）

2、現(xiàn)澆混凝土柱預算定額時，測定每l0m3混凝土柱工程量需消耗10.5m3的混凝土。現(xiàn)場采用500L的混凝土攪拌機，測得攪拌機每循環(huán)一次需4min.機械的正常利用系數(shù)為0.85。若機械幅度差系數(shù)為0。則該現(xiàn)澆混凝土柱l0m3需消耗混凝土攪拌機多少臺班。

3、現(xiàn)測定一磚基礎墻的時間定額，已知每m3砌體的基本工作時間為140工分，準備與結束時間、休息時間、不可避免的中斷時間占時間定額的百分比分別為：5.45％、5.84％、2.49％，輔助工作時間不計，試確定其時間定額和產(chǎn)量定額。

4、某工程需要某材料1000T，現(xiàn)供貨如下：

甲廠：供貨所需材料的54%，甲廠距工地倉庫的距離為20km，材料售價為35元/t； 乙廠：供貨所需材料的46%，乙廠距工地倉庫的距離為28km，材料售價為39元/t；

另可知運費為0.2元/tkm,裝卸費2.1元/t，調(diào)車費0.9元/t，采保費率3.5%，材料運輸損耗率5%，材料不需要包裝。求材料的預算價格。

5、某工程有120立方米一磚基礎，每天有22名工人投入施工，時間定額為0.89工日/ m3，試計算完成該項目的定額施工天數(shù)。

6、某毛石護坡工程，有定額測定資料如下：

1、每10m3砌體需要基本工作時間72小時，輔助時間、準備與結束工作時間、不可避免中斷時間和休息時間占基本工作時間的比例分別為6.25%、3.75%、2.5%和12.5%。人工幅度差為10%，預算人工單價為30元/工日。

2、每10 m3砌體需M5水泥砂漿4.31 m3，預算價格98元/ m3；需毛石11.26 m3，預算價格57元/ m3；需水0.761 m3，預算價格為0.5元/ m3。3、200升砂漿攪拌機一次循環(huán)工作所需時間：裝料60秒，攪拌120秒，卸料40秒，不可避免中斷20秒。機械利用系數(shù)0.75，機械幅度差15%，臺班單價為58元/臺班。

問題：

1、根據(jù)技術測定資料計算每10 m3毛石護坡人工消耗量、機械臺班消耗量。（保留三位小數(shù)）

2、計算每10 m3毛石護坡砌體的預算單價。（保留兩位小數(shù)）

7、求圖中所示學生宿舍建筑面積，墻體厚度為240MM。

8.計算高低連跨單層廠房建筑面積。柱斷面尺寸240×240，縱墻厚度350，橫墻厚度175MM.9、根據(jù)圖示計算雨棚建筑面積，雨棚長2.4米，挑出寬度1.5米，柱邊距雨棚邊線300毫米。

第四篇：道路工程概預算

《道路工程概預算》

1、公路建設項目定義：一般指建成后可以發(fā)揮其使用價值和投資效益的一條公路或一座大、中型橋梁或一座隧道。

2公路建設項目劃分：①建設項目（符合國家總體建設規(guī)劃，能夠獨立發(fā)揮生產(chǎn)功能或滿足生活需要，其項目建議書經(jīng)立項和可行性研究批準的建設任務）②單項工程（是指具有獨立的設計文件、獨立概算，在竣工后能獨立發(fā)揮設計規(guī)定建成后的生產(chǎn)能力或工程效益的工程）③單位工程（是單項工程的組成部分。是指具有單獨施工圖設計、也可以獨立施工，并可單獨作為成本計算的對象）④分部工程（是單位工程組成部分。一般按單位工程的主要結構和主要部位來劃分）⑤分項工程（是分部工程的組成部分，是根據(jù)工程的不太結構、不同材料和不同施工方法等因素劃分，是基本構成單位，也稱工程定額子目或工程細目）

3、公路建設程序：①規(guī)劃與研究階段②設計階段③施工階段④交付使用階段。

4、公路建設特點：①勞動對象分散，生產(chǎn)流動性強②受自然因素影響大③需要個別設計、個別施工④生產(chǎn)周期長，生產(chǎn)協(xié)作性高⑤生產(chǎn)類型多，但以單件生產(chǎn)為主⑥需要不斷地養(yǎng)護和管理⑦組成部分系統(tǒng)性。

5、建設工程造價定義：也稱建設項目投資。指建設項目從籌建到竣工交付使用所需的全部費用，即該建設項目有計劃地進行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成相應的無形資產(chǎn)和流動資金的一次性費用總和。

6、建設項目投資理論構成：①物資消耗支出（土地的價格、設備和工器具的價格、建筑材料和構建的價格、施工機械等固定資產(chǎn)的折舊維修轉移費）②勞動報酬（勘察設計人員的工資獎金和費用、施工企業(yè)職工的工資獎金和轉移費用、建設單位職工的工資獎金和費用）③盈利（勘察設計單位的利潤和稅金、施工企業(yè)的利潤和稅金、獨立核算的開發(fā)公司工程承包公司和建設監(jiān)理公司的利潤和稅金以及建設單位的稅金等）

7、建設項目各階段工程造價 : ①項目建議書階段初步投資估算（初步投資估算）②可行性研究階段(投資估算)③初步設計階段(初步設計總概算)④施工圖設計階段(施工圖預算)⑤招投標階段(承包合同價)⑥工程實施階段(結算價)⑦竣工驗收階段(竣工結算)

8、公路工程定額的定義：指規(guī)定在生產(chǎn)中各種社會必要勞動的消耗量的標準額度。定額是衡量經(jīng)濟效果的尺度，是計算工、料、機械臺班消耗量的依據(jù)；是企業(yè)管理科學化的產(chǎn)物，是科學管理的基礎。9、1958年，交通部公路總局在對定額測定的基礎上，制定了全國統(tǒng)一的《公路工程預算定額》；1986年，交通部發(fā)行我國第一本《公路工程估算指標》。

10、定額的特點:科學性、穩(wěn)定性、權威性、統(tǒng)一性、系統(tǒng)性

11、定額的作用：①定額是節(jié)約社會勞動和提高生產(chǎn)效率的工具②定額是國家對工程建設項目進行宏觀調(diào)控和管理的手段③定額有利于市場競爭④定額是對市場主體的規(guī)范⑤定額有利于完善市場的信息系統(tǒng)⑥定額有利于推廣先進的施工技術和工藝。

12、定額的分類 ：按照定額反映的實物消耗內(nèi)容分類：①勞動消耗定額（時間定額和產(chǎn)量定額）②材料消耗定額（材料消耗定額、損耗及廢料定額、材料產(chǎn)品定額、材料周轉定額）③機械設備消耗定額（臺班費用定額（時間定額和產(chǎn)量定額）和臺班消耗定額）。

13、勞動消耗定額定義：指在正常的生產(chǎn)技術和生產(chǎn)組織條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動量的數(shù)量標準。

14、勞動消耗定額表現(xiàn)形式：時間定額和產(chǎn)量定額。

15、材料消耗定額：①廢料 ②材料凈用量③必要的工藝④性損耗

16、材料消耗定額=完成單位合格產(chǎn)品的材料凈用量×（1﹢材料損耗率）

17、周轉材料消耗影響因素：①第一次制造時的材料消耗（一次使用量）②每周轉使用一次材料的損耗（第二次使用時需要補充）③周轉使用次數(shù)④周轉材料的最終回收折價⑤周轉消耗指標

18、一次使用量：周轉材料在不重復使用時的一次使用量（供施工企業(yè)組織施工使用）。

19、攤銷量：周轉材料推出使用，攤到每一計量單位的結構構建的周轉消耗量（供施工企業(yè)成本核算或預算用）。

20、機械臺班消耗定額：在正常施工條件下，合理組織生產(chǎn)與合理地利用某種機械完成單位合格產(chǎn)品所必需的機械臺班消耗量，或單位時間內(nèi)機械完成的產(chǎn)品數(shù)量。

21、機械臺班費用定額：以機械的一個臺班為單位，規(guī)定其所消耗的工時、燃料及費用等數(shù)量標準并折算為貨幣形式表現(xiàn)的定額。

22、公路工程按使用要求分類：①施工定額②預算定額③概算定額④估算定額

23、施工消耗定額的作用：①是影響招標文件和決策投標報價，以及編制施工組織設計、施工作業(yè)計劃的依據(jù)②是施工隊向班、組簽發(fā)施工任務單和限額領料單的依據(jù)③是計算勞動報酬的依據(jù)④有利于推廣先進技術⑤是編制施工項目目標計劃成本和項目成本核算的重要依據(jù)⑥是修正投標報價水平和企業(yè)編制與補充新的施工消耗定額的基礎。

24、編制原則：確定定額水平必須遵循平均先進的原則（指在正常條件下，多數(shù)施工班組或生產(chǎn)者經(jīng)過努力可以達到，少數(shù)班組或生產(chǎn)者可以接近，個別班組或生產(chǎn)者可以超過的水平）。

25、預算定額作用：①是編制施工圖預算，確定和控制項目投資、建筑安裝工程造價的基礎②是對設計方案進行技術經(jīng)濟比較，進行技術經(jīng)濟分析的依據(jù)③是編制施工組織設計依據(jù)④是工程結算的依據(jù)⑤是施工企業(yè)進行經(jīng)濟活動分析的依據(jù)⑥是編制概算定額和估算指標的基礎⑦是合理編制標底、投標的基礎。

26、概算定額作用：①是初步設計階段編制建設項目概算和技術設計階段編制修正概算的依據(jù)②是設計方案比較的依據(jù)③是編制主要材料需要量的計算基礎④是編制建設項目投資估算指標的基礎⑤在不具備編制施工圖紙預算情況下，概算定額還可作為制定工程標底的基礎⑥在實行建設項目投資包干時，其項目包干費通常也以概算定額為計算依據(jù)。

27、定額的應用：①總說明②章、節(jié)說明③定額表④附錄

28、定額的編號：①[頁號－表號－欄號] ②[章－表－欄]（電算文件中，采用8為數(shù)進行編碼，即章占1位，節(jié)占2位，表占2位，欄占3位）。

29、運用定額步驟：①確定定額種類（概算定額、預算定額）②根據(jù)概（預）算項目表，依次按目、節(jié)確定欲查定額的項目名稱，再據(jù)此在《定額》目錄中查找其所在頁次，并找到所需定額表③查找定額表④重新按上述步驟復核⑤該項目的細目定額查完后，再查該項目的另外細目定額，依次完成后，再查另一項目的定額。

30、定額管理的任務：①深化定額的改革②節(jié)約社會勞動③縮短建設工期和施工工期④協(xié)調(diào)公路施工中各方面的經(jīng)濟利益關系⑤促進公路建設中兩個轉變的實現(xiàn)。

31、定額管理的內(nèi)容：從市場的信息流程來看包括：信息采集、加工和傳遞、反饋的過程。

32、公路工程施工圖預算的組成：①預算文件（封面、目錄、編制說明、全部預算計算表格）②預算表格(甲組文件（各項費用計算表）、乙組文件（建筑安裝工程費用各項基礎數(shù)據(jù)計算表）。

33、公路工程施工圖預算的費用組成：概（預）算總金額：①建筑安裝工程費②設備、工具、器具及家具購置費③建筑建設其他費用④預備費

34、建筑安裝工程費：①直接費（直接工程費、其他工程費）②間接費（規(guī)費、企業(yè)管理費）③利潤④稅金。

35、直接工程費：①人工費②材料費③施工機械使用費。

36、人工工資包括：①基本工資②工資性補貼③生產(chǎn)工人輔助工資④職工福利費（人工費計算公式中的14％即為福利費率。）

37、材料預算價格組成：材料預算價格=（材料原價+運雜費）×（1+場外運輸損耗費）×（1+采購及保管費率）﹣包裝品回收價格

38、材料原價＝出廠價＋手續(xù)費＋包裝費

39、材料單位運雜費＝單位運費＋單位裝卸費＋單位雜費 40、單位運費＝（運價率×運距＋噸次費）×單位毛重

41、單位毛重＝單位重×毛重系數(shù)

42、單位裝卸費＝裝卸費率×單位毛重

43、單位場外運輸損耗費＝（材料原價十運雜費）×場外運輸損耗率

44、單位采購及保管費＝（材料原價＋運雜費＋單位場外運輸損耗費）×采購及保管費率。①材料采購及保管費率取2.5％；②外購的構件、成品及半成品的預算價格，其計算方法與材料相同，但設備、構件的采購保管費率為1％；③商品混凝土預算價格的計算方法與材料相同，但其采購保管費率為0。

45、機械臺班單價：①不變費用（折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安裝拆卸費計輔助設施費）②可變費用

46、其他工程費：冬季施工增加費、雨季施工增加費、夜間施工增加費、特殊地區(qū)施工增加費、行車干擾工程施工增加費、安全及文明施工措施費、臨時設施費、施工輔助費、工地轉移費。

47、冬季施工增加費計算：采用全年平均攤銷方法，即不論是否冬季施工，均按規(guī)定的取費標準計取冬季施工增加費。一條線路穿過兩個以上的氣溫區(qū)時，可分段計算或按各區(qū)的工程量比例求得全線的平均增加率，計算冬季施工增加費。室內(nèi)管道及設備安裝工程不計雨季施工增加費。

48、工程建設其他費用：土地征用及拆遷補償費（土地補償費、征用耕地安置補助費、征地拆遷補償費、復耕費、耕地開墾費、森林植被恢復費）、建設項目管理費、研究試驗費、建設項目前期工作費、專項評價（估）費、施工機構遷移費、供電貼費、聯(lián)合試運轉費、生產(chǎn)人員培訓費、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設期貸款利息。

49、土地征用及拆遷補償費：土地補償費、征用耕地安置補助費、征地拆遷補償費、復耕費、耕地開墾費、森林植被恢復費。

50、建設單位（業(yè)主）管理費：以建筑安裝工程費總額為基數(shù)，按相應費率，以累進辦法計算。

51、預備費：價差預備費、基本預備費。

52、價差預備費：設計文件編制年至工程完工在一年以內(nèi)的工程，不列此項費用。計算公式：價差預備費=P×[（1+i）n-1-1]（式中：P為建筑安裝工程費總額（元）；i為年工程造價增長率（%）；n為設計文件編制年至建設項目開工年+建設項目建設期限（年））。

53、基本預備費用途：①在進行技術設計、施工圖設計和施工過程中，在批準的初步設計和概算范圍內(nèi)所增加的工程費用②在設備訂貨時，由于規(guī)格、型號改變的價差；材料貨源變更、運輸距離或方式的改變以及因規(guī)格不同而代換使用等原因發(fā)生的價差③由于一般自然災害所造成的損失和預防自然災害所采取的措施費用④在項目主管部門組織竣（交）工驗收時，驗收委員會（或小組）為鑒定工程質(zhì)量必須開挖和修復隱蔽工程的費用⑤投保的工程根據(jù)工程特點和保險合同發(fā)生的工程保險費。

54、基本預備費計算方法：以第一、二、三部分費用之和（扣除固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和建設期貸款利息兩項費用）為基數(shù)，按下列費率計算：①設計概算按5％計列；②修正概算按4％計列；③施工圖預算按3％計列。

55、施工圖預算的編制步驟：①收集資料②熟悉施工圖設計資料③熟悉施工組織設計④了解施工現(xiàn)場情況⑤計算工程量⑥明確預算項目劃分⑦明確預算文件中各表格之間的順序⑧明確預算文件的計算順序。

56、施工圖預算審查的意義：①有利于控制工程造價，克服和防止預算超概算②有利于加強固定資產(chǎn)投資管理，節(jié)約建設資金③有利于施工承包合同價的合理確定和控制④有利于積累和分析各項技術經(jīng)濟指標，不斷提高設計水平。

57、施工圖預算審查的方法：①全面審查法②標準預算審查法③對比審查法④重點抽查法⑤分解對比審查法。

58、施工圖預算審查：是抓住工程預算中的重點進行審查的方法。審查的重點一般是工程量大或造價較高、工程結構復雜的工程計取的各項費用（計費基礎、取費標準等）。

59、重點抽查法的優(yōu)點是重點突出，審查時間短，效果好

60、總則中對投標人條件的規(guī)定：投標人一般應獨自參與投標，如以聯(lián)合體形式投標，必須遵守以下規(guī)定：①聯(lián)合體由兩個或兩個以上獨立法人組成。聯(lián)合體應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體協(xié)議書副本應隨投標文件一起提交。②聯(lián)合體各成員應出具授權書，授權主辦人辦理投標事宜，授權書由各成員法定代表人簽署并加蓋公章，經(jīng)公證機關公證后，裝訂在投標文件內(nèi)。③盡管委任了聯(lián)合體主辦人，但聯(lián)合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任。為此，聯(lián)合體各成員的法定代表人或其授權的代理人都應在合同協(xié)議書上簽署并加蓋公章。④聯(lián)合體主辦人所承擔的工程量必須超過總工程量的50％。61、評標的方法有：綜合評估法、最低評標價法、雙信封評標法。a.復合標底計算：0.5(A+B)=C（A表示招標人的標底扣除暫定金額后的值，標底開標時應公布；B表示投標人評標價平均值，B值為投標人的評標價在A值的105%至A值的85%范圍內(nèi)的投標人評標價的平均值；若所有投標人評標價均未進入復合標底的計算范圍，則C=A；C表示復合標底值）b.復合標底降低5%之后為評標基準價d；c.當投標人的評標價等于D時得滿分，每高于D一個百分點扣2分，每低于D一個百分點扣1分，中間值按比例內(nèi)插。

62、索賠程序：①索賠通知②當時的記錄③索賠的證明④索賠的支付。

63、如果承包人根據(jù)本合同條款中任何條款提出任何附加支付的索賠時，他應在該索賠事件首次發(fā)生的21天之內(nèi)將其索賠意向書提交監(jiān)理工程師，并抄送業(yè)主。業(yè)主應在該支付證書收到后14天內(nèi)核批，并支付開工預付款的70％的價款；在投標文件載明的主要設備進場后，再支付預付款30％。

64、開工預付款在期中支付證書的累計金額未達到合同價格的30％之前不予扣回，在達到合同價格30％之后，開始按工程進度以固定比例（即每完成合同價格的1％，扣回開工預付款的2％）分期從各月的期中支付證書中扣回，全部金額在期中支付證書的累計金額達到合同價格的80％時扣完。

65、工程量清單計價的含義：是指建設工程招標投標工作中，招標人按照國家統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則提供工程量，由投標人依據(jù)工程量清單自主報價，是一種工程計價方式。

66、工程量清單計價方式實質(zhì)上是按照綜合單價法計價；而施工圖預算計價方式則是工料單價法計價。

67、工程量清單計價：招標人給投標人若干項目特征、工程內(nèi)容、工程數(shù)量相當明確的工程項目。投標人在充分理解招標文件的前提下，逐項報價再匯總。68、施工圖預算計價：招標人給投標人發(fā)放施工圖紙，投標人在充分理解招標文件的前提下，逐項計算工程量、逐項報價再匯總。

69、工程量清單計價方式：①綜合單價法②計算工程量（招標人）③投標人之間的平臺（工程量清單）④工程結算（量變價不變）。

70、傳統(tǒng)的施工圖預算方式：①工料機單價法②計算工程量（投標人）③投標人之間的平臺（施工圖紙）④工程結算（量變價也變）。

71、工程量清單編制的原則：做到“四個統(tǒng)一”：①統(tǒng)一項目編號②統(tǒng)一工程量計算規(guī)則③統(tǒng)一計量單位④統(tǒng)一項目名稱。

72、工程量清單計價構成：單位工程造價：①分部分項工程費（人工費、材料費、施工機械使用費、管理費、利潤、風險費用）②措施項目費③其他項目費（暫列金額、暫估價、計工日、總承包服務費）④規(guī)費（工程定額測定費、社會保障費、住房公積金、危險作業(yè)以外保險）⑤稅金（營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加）。

73、在工程量清單計價模式下，報價軟件應該具備的功能：①造價軟件必須能夠先計算成本，后通過調(diào)價等功能得到報出價②造價軟件需要多元化的組價依據(jù)和組價方式 ③造價軟件必須支持多元化的價格來源和價格管理功能④造價軟件必須要提供多方案比選功能⑤造價軟件必須提供數(shù)據(jù)積累功能。

第五篇：工程概預算總結

考試題型：判斷

選擇

填空

簡答

計算

工程建設：固定資產(chǎn)擴大再生產(chǎn)的新建、擴建、改建、恢復工程及與之相連帶的其他工作。固定資產(chǎn)：指使用年限在一年以上、且單位價值在規(guī)定限額以上的勞動資料和消費資料。（低值易耗品與勞動對象統(tǒng)稱為流動資產(chǎn)）。工程建設的內(nèi)容：（1）建筑工程。永久性和臨時性建筑物。（2）安裝工程。（3）設備、工器具及生產(chǎn)家具的購置。（4）勘察設計和地質(zhì)勘探工作。（5）其他工程建設工作。工程建設的項目劃分：

（1）建設項目。有一個設計任務書，按照一個總體設計進行施工的各個工程項目的總體。特點：經(jīng)濟上實行獨立核算，行政上具有獨立的組織形式。（如新建工廠、學校）

（2）單項工程。建設項目的組成部分，具有獨立設計文件，獨立施工，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力并能產(chǎn)生經(jīng)濟效益或效能的工程。（如生產(chǎn)車間、辦公室、宿舍）

（3）單位工程。單項工程的組成部分，不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力，但具有獨立設計的施工圖紙，并能獨立組織施工的工程。（如土建工程、混凝土工程、設備安裝工程）

（4）分部工程。單位工程的組成部分，按照單位工程的各個部位由不同工種的工人利用不同的工具和材料完成的部分工程。（如土方工程、樁基礎工程、砌筑工程、混凝土工程、）

（5）分項工程。分部工程的組成部分，將分部工程進一步更細的劃分為若干部分，（如土方工程又分為基槽挖土、土方運輸、回填土等）。P2 建設項目總投資及工程造價構成：建設項目總投資：固定資產(chǎn)投資（即工程造價）、流動資產(chǎn)投資（流動資金）；工程造價：建筑安裝工程(直接費、間接費、利潤、稅金)設備及工、器具購置費用、工程建設其他費用、預備費（基本預備費、漲價預備費）建設期貸款利息P9 工程建設定額 按定額編制程序和用途分類：施工定額、預算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標 施工定額編制原則：平均先進，簡明適用，專職定額人員與群眾相結合，以群眾為主

人工消耗定額：又稱勞動定額，是指在正常的施工技術和合理的勞動組織條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的工作時間，或在一定工作時間內(nèi)應完成的產(chǎn)品數(shù)量。分為時間定額和產(chǎn)量定額。預算定額：（概念）消耗量定額及統(tǒng)一基價表，是在正常合理的施工條件下，規(guī)定完成一定計量單位的分項工程或結構構件所必需的人工材料和施工機械臺班以及價值的消耗數(shù)量標準，是計算建筑安裝產(chǎn)品價值的基礎。編制原則：（1）按社會平均水平確定預算定額的原則。（2）簡明適用原則。（3）堅持統(tǒng)一性和差別性相結合原則。P47 概算定額：也叫擴大結構定額，是指按一定計量單位規(guī)定的擴大分部分項工程或擴大結構部分的人工、材料和機械臺班的消耗量標準和綜合價格。概算定額是在預算定額基礎上的綜合和擴大。編制原則：社會平均水平、簡明實用和少留活口的原則。概算定額與預算定額的相同之處：（1）都是反映社會平均水平（2）都是以建（構）筑物各個結構部分和分部分項工程為單位表示的，表達的主要內(nèi)容、主要方式及基本使用方法都相近。（3）概算定額和預算定額都應進行補充和修訂。概算定額與預算定額不同之處：（1）在于項目劃分和綜合擴大程度上的差異（2）概算定額主要用于設計概算的編制（3）概算工程量計算和概算表的編制，都比編制施工圖預算簡化一些。P69-70 建設工程招標方式及特點：（1）公開招標。是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。公開招標是一種無限制的競爭方式，最大的特點是一切有資格的承包人或者供應商均可以參加投標競爭，都有同等的機會。優(yōu)點是招標人有較大的選擇范圍，可以選擇實力技術強、管理水平高的中標人。缺點是整個招投標過程時間長、費用大。（2）邀請招標。是指招標人以投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標。應邀請三個以上具備承擔招標項目的能力并有良好信譽的潛在投標人投標。優(yōu)點是縮短招投標周期，節(jié)約費用。缺點是人為地限制了競爭的范圍，容易導致不公平競爭和招投標中的腐敗現(xiàn)象產(chǎn)生。P200 建設工程施工招投標程序：（1）建設工程項目報建（2）審查建設單位資質(zhì)（3）提出招標申請和發(fā)布招

標公告（4）招標文件編制與送審（5）編制工程標底，報招標投標管理部門審批（6）發(fā)布招標通告（7）資格預審（8）發(fā)售招標文件（9）組織現(xiàn)場踏勘（10）投標預備會（11）投標文件的編制與遞交（12）開標（13）評標（14）中標（15）合同簽訂P201 招標文件具體應包括內(nèi)容：（1）投標須知（2）合同條件（3）合同協(xié)議條款（4）合同格式（5）技術規(guī)范（6）圖紙（7）投標文件參考格式 投標報價的計算方法：（1）以定額計價牧師投標標價。是我國傳統(tǒng)一直采用的方法，一般采用預算定額編制。（2）以工程量清單家家模式投標標價。是與市場經(jīng)濟相適應的投標報價方法，也是國際通用的競爭性招標方式所要求的。投標報價的策略：（1）靠提高經(jīng)營管理水平取勝（2）靠改進設計取勝（3）靠縮短工期的策略取勝（4）低利潤的策略（5）發(fā)展的策略 投標報價的技巧：（1）根據(jù)招標項目的不同特點采用不同報價（2）不平衡報價法（3）多方案報價法（4）增加建議方案（5）分包商報價的采用（6）突然降價法（7）無利潤投標法 工程承包合同類型：（1）可調(diào)價格合同。適用于物價不穩(wěn)定的國家和地區(qū)。（2）固定價格合同。（3）成本加酬金合同

竣工結算與竣工決算的區(qū)別：（1）編制單位不同?？⒐そY算由施工單位編制，竣工決算是由建設單位編制。（2）編制范圍不同?？⒐そY算主要針對單位工程編制的，竣工決算針對整個建設項目編制的。（3）編制作用不同?？⒐そY算是建設單位與施工單位結算工程價款的依據(jù)，是核對施工企業(yè)生產(chǎn)成果和考核工程成本的依據(jù)，是建設單位編制建設項目竣工決算的依據(jù)。竣工決算是建設單位考核基本建設投資效果的依據(jù)；是正確確定固定資產(chǎn)價值和正確計算固定資產(chǎn)折舊費的依據(jù)。P228

第一章： 概預算分類：

（一）按工程對象分類。（1）單位工程概預算（2）工程建設其他費用概預算（3）單項工程綜合概預算（4）建設項目總概算

（二）按工程建設階段分類。（1）投資估算（2）設計概算（3）施工圖定額計價（4）工程量清單計價（5）招投標標價（6）施工預算（7）結算價（8）竣工決算 工程造價的特點：單件性計價、多次性計價、組合性計價。第二章：

工程造價：工程的建造價格。

建筑安裝工程費組成：直接費、間接費、利潤、稅金。

直接費由直接工程費和措施費組成。直接工程費=人工費+材料費+施工機械使用費。

措施費由環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費、夜間施工費、二次搬運費、大型機械設備進出場及安拆費、混凝土及鋼筋混凝土模板支架費、腳手架費、已完工程及設備保護費、施工排水降水費組成。間接費由規(guī)費、企業(yè)管理費組成。規(guī)費由工程排污費、工程定額測定費、社會保障費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險組成。稅金由營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加組成。設備及工器具購置費由設備購置費、工器具及生產(chǎn)家具購置費組成。工程建設其他費由土地使用費、與建設項目有關的其他費用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的其他費用組成。預備費由基本預備費和漲價預備費組成。第三章：

建設工程定額：在正常施工條件下，在合理的勞動組織、合理使用材料和機械的條件下，完成建設工程單位合格產(chǎn)品所必須消耗的各種資源的數(shù)量規(guī)定。工程建設定額的分類：

（一）按定額反映的物質(zhì)消耗內(nèi)容分類：（1）人工消耗定額（2）機械消耗定額（3）材料消耗定額

（二）按編制程序和用途分類：

（1）施工定額（2）預算定額（3）概算定額（4）概算指標（5）投資估算指標（指標是定額的概略，即指標比定額粗糙簡略）

（三）按定額的適用范圍分類：

（1）全國統(tǒng)一定額（2）行業(yè)統(tǒng)一定額（3）地區(qū)統(tǒng)一定額（4）企業(yè)定額（5）補充定額。

（四）按投資的費用性質(zhì)分類：

（1）建筑工程定額（施工定額、預算定額、概算定額和概算指標的統(tǒng)稱）（2）設備安裝工程定額（3）建筑安裝工程定額（4）工器具定額（5）工程建設其他費用定額

工時研究：在一定的標準測定條件下，確定操作者作業(yè)活動所需時間總量的一套方法。工作時間：工作班的延續(xù)時間，由工作班制度決定的。工作時間和機械工作時間分類：書第32頁和第33頁。工時定額測定方法：測時法、寫實記錄法、工作日寫實法。

人工消耗定額：又稱勞動定額。指在正常的施工技術和合理的勞動組織條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的工作時間，或在一定工作時間內(nèi)應完成的產(chǎn)品數(shù)量。勞動定額一般用工作時間消耗量表達。勞動定額主要表現(xiàn)形式是時間定額和產(chǎn)量定額，互為倒數(shù)。

機械消耗定額：在正常施工條件下，為生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需消耗某種機械的工作時間，或在單位時間內(nèi)該機械應該完成的產(chǎn)品數(shù)量。機械消耗定額主要表現(xiàn)形式是時間定格和產(chǎn)量定額。

材料消耗定額：在合理使用材料的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品，必須消耗一定品種、規(guī)格的材料的數(shù)量。材料消耗量=材料凈用量+材料耗損量。第四章： 預算定額：（性質(zhì)）預算定額是由國家主管機關或被授權單位組織編制并頒發(fā)執(zhí)行的，現(xiàn)行預算定額和相應費用定額在其執(zhí)行范圍內(nèi)具有相應的權威性，保證了在定額適用范圍內(nèi)，建筑工程有了統(tǒng)一的造價與核算尺度，成為建設單位和施工單位間建立經(jīng)濟關系的重要基礎。預算定額的作用：（1）是編制施工圖預算、確定和控制建筑安裝工程造價的基礎。（2）是對設計方案進行技術經(jīng)濟比較和分析的依據(jù)。（3）是施工單位進行經(jīng)濟活動分析的依據(jù)。（4）是編制標底、投標報價的基礎。（5）是編制概算定額的基礎。

預算定額的編制步驟：準備工作階段、收集資料階段、定額編制階段、審核報批階段。人工的工日數(shù)可以按勞動定額和現(xiàn)場觀察測定資料為基礎計算。

人工單價：即預算人工工日單價，指一個建筑工人一個工作日在與預算中應計入的全部人工費用。

人工工日單價的組成：生產(chǎn)工人基本工資、生產(chǎn)工人工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費、生產(chǎn)工人勞動保護費。

材料預算價格：材料（包括勾踐、成品及半成品等）從其來源地到達施工工地倉庫后出庫的綜合平均價格。

材料預算價格的組成：材料原價、供銷部門手續(xù)費、包裝費、運雜費、采購及保管費。機械臺班單價：一臺施工機械，在正常云裝條件下一個工作班中所發(fā)生的全部費用。

機械臺班單價的組成：折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運費、燃料動力費、人工費、養(yǎng)路費及車船使用稅等。

分部分項工程單價：也叫工程單價，指建筑工程單位產(chǎn)品的價格工程單價按綜合程度劃分為工料單價、綜合單價和全費用單價。預算定額的應用：（1）定額項目選用（2）預算定額的直接套用

企業(yè)定額：也稱為施工定額，是具有合理勞動組織的建筑安裝工人小組在正常施工條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所需人工、機械、材料消耗的數(shù)量標準，主要是根據(jù)專業(yè)施工的作業(yè)對象和工藝制定的。企業(yè)定額反映企業(yè)的個別勞動水平。企業(yè)定額的作用：（1）是施工項目計劃管理的依據(jù)（2）是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具

（3）是計算工人勞動報酬的根據(jù)（4）有利于推廣先進技術（5）是編制施工預算，加強企業(yè)成本管理和經(jīng)濟核算的基礎（6）是施工企業(yè)進行工程投標、編制工程投標報價的基礎和主要依據(jù) 第五章：

施工圖預算也稱設計預算，由施工單位編制。編制方法有單價法和實物法。實物法與單價法的主要不同是：套用定額消耗量、采用當時當?shù)氐母黝惾斯?、材料和機械臺班的實際單價。

施工圖預算審查的組織形式：聯(lián)合會審、單獨審查、委托審查

審查方法：全面審查法、重點審查法、經(jīng)驗審查法、分解對比審查法、分組計算審查法 施工圖預算的編制依據(jù)：（1）施工圖紙及說明書和標準圖集（2）現(xiàn)行預算定額（3）材料、人工、機械臺班預算價格及調(diào)價規(guī)定（4）施工組織設計或施工方案（5）費用定額及取費標準（6）預算工作手冊及有關工具書 第六章：

工程量清單：是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數(shù)量的明細清單，包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單。

工程量清單計價：是指投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金。工程量清單計價方法的特點：（1）提供了一個平等的競爭條件（2）滿足競爭的需要（3）有利于工程款的撥付和工程造價的最終確定（4）有利于實現(xiàn)風險的合理分擔（5）有利于業(yè)主對投資的控制 綜合單價：是指完成規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利 潤，并考慮風險因素。工程量清單計價采用綜合單價計價。綜合單價的特點：（1）其各項平均消耗要比社會平均水平低，體現(xiàn)其先進性。（2）可體現(xiàn)本企業(yè)在某些方面的技術優(yōu)勢。（3）可體現(xiàn)本企業(yè)局部或全面管理方面的優(yōu)勢（4）所有的單價都應是動態(tài)的，具有市場性，而且與施工方案能全面接軌。

工程量清單計價的基本過程：在統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則的基礎上，根據(jù)具體工程的施工圖紙計算出各個清單項目的工程量，再根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價信息和經(jīng)驗數(shù)據(jù)計算工程造價。工程量清單計價格式內(nèi)容組成：（1）封面（2）投標總價（3）工程項目總價表（4）單項工程費匯總表（5）單位工程費匯總表（6）分部分項工程量清單計價表（7）措施項目清單計價表（8）其他項目清單（9）零星工作費表（10）分部分項工程量清單綜合單價分析表（11）措施項目費分析表（12）主要材料價格表

第七章：

設計概算：是在初步設計和擴大初步設計階段，由設計單位根據(jù)初步投資估算、設計要求以及初步設計圖紙或擴大初步設計圖紙，依據(jù)概算定額或概算指標、各項費用定額或取費標準、建設地區(qū)自然、技術經(jīng)濟條件和設備、材料預算價格等資料，或參照類似工程預決算文件，編制和確定的建設項目由籌建至竣工交付使用的全部建設費用的經(jīng)濟文件。

設計概算的編制包括：編制期價格、費率、利率、匯率等確定的靜態(tài)投資和編制期到竣工驗收前的工程和價格變化等多種因素的動態(tài)投資兩部分。設計概算的作用：（1）是制定工程建設計劃，確定和控制建設項目總投資，編制基本建設計劃的依據(jù)。（2）是確定貸款總額和簽訂貸款合同的依據(jù)。（3）是控制施工圖設計和施工圖預算的依據(jù)。（4）是衡量設計方案經(jīng)濟合理性和選擇設計方案的依據(jù)。（5）是工程造價管理和編制招標標底以及投標報價的依據(jù)。（6）是考核建設項目投資效果的依據(jù)。

單位工程概算編制依據(jù)：設計任務書，設計文件，設備價格資料，概算定額、概算指標、各種經(jīng)濟指標參考資料，地質(zhì)水文資料，地理環(huán)境，地區(qū)價格狀況，取費標準。第八章：

投資估算：是指建設項目在整個投資決策過程中，依據(jù)已有的資料，運用一定的方法和手段，對擬建項目全部投資費用進行的預測和估算。

投資估算的內(nèi)容：項目規(guī)劃階段投資估算、項目建議書階段投資估算、初步可行性階段投資估算和詳細可行性階段投資估算。第九章：

建設工程招標：發(fā)包人在法寶建設項目之前通過公共媒介告示或直接邀請潛在的投標人，由投標人根據(jù)招標文件的要求提出實施方案及報價進行投標，經(jīng)開標、評標、決標等環(huán)節(jié)，從眾多的投標人中擇優(yōu)選定承包人的一種經(jīng)濟活動。

投標：具有合法資格和能力的投標人根據(jù)招標文件的要求，提出實施方案和報價，在規(guī)定的期限內(nèi)提交標書，并參加開標，努力爭取中標并與招標人簽訂承包合同的經(jīng)濟活動。

工程承包合同的選擇應考慮的因素：（1）項目的復雜程度。（2）項目設計的具體深度（3）項目施工技術的難度（4）項目進度要求的緊迫程度 評標方法的類型：（1）評議法。不量化評標指標，是定性的評價方法，評標的科學性較差。簡單易行，可在較短時間內(nèi)完成。（2）綜合評分法。最大限度的滿足招標文件規(guī)定的各項綜合評價標準的投標，應當薦為中標候選人。最長見的方法是百分法。（3）合理低標價法。根據(jù)經(jīng)評審的最低投標價法，能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的最低投標價的投標，應當推薦為中標候選人。合理低價并不一定是最低標價。第十章：

工程價款結算：指承包商在工程實施過程中，依據(jù)承包合同中關于付款條款的規(guī)定和已經(jīng)完成的工程量，并按照規(guī)定的程序進行工程預付款、工程進度款、工程竣工價款結算的活動。工程價款結算方式：（1）按月結算（2）分段結算（3）竣工后一次結算（4）目標結算（5）雙方約定的并經(jīng)開戶建設銀行同意的其他結算方式

竣工決算：是指所有建設項目竣工后，建設單位按照國家有關規(guī)定在新建、改建和擴建工程建設項目竣工驗收階段所編制的竣工決算報告。

竣工決算內(nèi)容：竣工決算報告說明書、竣工決算報表、工程竣工圖、工程造價對比分析

計算：(小數(shù)點后取兩位)

1、縣辦公樓以直接費為計算基礎，直接工程費8000萬，措施費500萬，間接費率12%，利潤4%，含稅工程造價？營業(yè)稅、維建稅、教育費附加？

利潤=（8000+500+8500x12%）x4%=380.8萬

稅前造價=8000+500+8500x12%+380.8=9900.8萬 稅金=9900.8x3.35%=331.68萬

含稅工程造價=9900.8+331.68=10232.48萬

營業(yè)稅=10232.48x3%=306.97萬

維建稅=306.97x5%=15.35萬

教育費附加=306.97x3%=9.21萬

2、進口設備FBO為50萬美元（1:6.8），銀行財務費率0.2%，外貿(mào)手續(xù)費1.5%，關稅10%，增值稅率17%，抵岸價586.7萬人民幣，求到岸價CIF？

586.7=50x6.8x0.2%+CIF+CIFx1.5%+CIFx10%+(CIF+CIFx10%)x17% CIF=450.09萬

3、建安費500萬，設備購置費300萬，其它200萬，基本預備費率5%，建設期3年，計劃第一年完成20%，二60%，三20%，年均投資價格上漲率6%,求漲價預備費？ I1=(300+500+200+(300+5000200)X5%)X20%=210萬 I2=(300+500+200+(300+500+200)X5%)X60%=630萬 I3=(300+500+200+(300+500+200)X5%)X20%=210萬

PF=210（（1+6%）-1）+630（（1+6%）2-1）+210（（1+6%）3-1）=12.6+77.87+40.11=130.58萬 4、500L砼攪拌機，裝料、攪拌、卸料、中斷1、3、1、1min,機械利用系數(shù)0.9，求產(chǎn)量定額和時間定額？ 生產(chǎn)率=[3600/(60+180+60+60)]x0.5x0.9=4.5(m3/h)

產(chǎn)量定額=4.5x8=36（m3/臺班）

時間定額=1/36=0.03(臺班/m3)5、1:2水泥砂漿貼200x200x5mm墻，灰縫1mm，結合層20mm，求100㎡瓷磚、砂漿消耗量，瓷磚和砂漿損耗率1.5%。

瓷磚凈用量：100/(0.20+0.001)(0.20+0.001)=2475.19塊

磚消耗量：2475.19/(1-1.5%)=2513塊

砂漿凈用量100x0.02+（100-2475.19x0.20x0.20）x0.005=2m3

砂漿總用量2/（1-1.5%）=2.03m3

6、建筑物外墻軸線尺寸9.60m x5.40m，外墻240mm，外墻上有門二樘0.48㎡，120mm內(nèi)隔墻門一樘0.29

㎡，240mm內(nèi)墻橫截面2.48㎡，120mm內(nèi)墻橫截面0.33㎡，求建筑地面水泥砂漿抹面工程量。水泥砂漿漆面工程量按主墻間凈面積計算 S=（9.60-0.24）x（5.40-0.24）-2.48=45.85㎡

7、獨立磚柱 490mm x490mm 高3.6m，鑲貼人造板材，板材厚25mm，結合層1:3水泥砂漿，厚度15mm，求鑲貼板材工程量。

鑲貼面積按柱外圍飾面周長尺寸乘以柱高以㎡計算：

a=490+2 x25+15 x2=570mm=0.57m S=0.57 x4 x3.6=8.21㎡

8、某企業(yè)承包的建筑工程合同造價為660萬元。雙方簽訂的合同規(guī)定工程工期為五個月；工程預付備料款額度為工程合同造價的20%；工程進度款逐月結算；經(jīng)測算其主要材料費所占比重為60%；工程保修金為工程合同造價的3%；各月實際完成的產(chǎn)值如下表，求該工程的工程預付款、起扣點為多少？每月?lián)芨豆こ炭顬槎嗌?，累計工程款為多少?-55，3-110, 4-165，5-220，6-110(1)該工程的預付備料款=7660×20%=132 萬元

起扣點= 660-132/60% =440 萬元(2)開工前期每月應結算的工程款，按計算公式計算結果如下 2月 工程款55萬元

累計55萬元

3月 工程款110萬元 累計55+110=165萬元 4月 工程款165萬元 累計165+165=330萬元

5月 工程款220-（220+330-440）x60%=154萬元

累計330+154=484萬元 工程結算總造價為 660+660 x10%=699.6萬元

甲方應付工程結算款 699.6-484-9699.6 x3%)-132=62.61萬元

【例】某施工企業(yè)承包的建筑工程合同造價為800萬元。雙方簽訂的合同規(guī)定：工程預付備料款額度為18%；工程進度款達到68%時，開始起扣工程預付備料款。經(jīng)測算,其主材費所占比重為56%，設該企業(yè)在累計完成工程進度64%后的當月，完成工程的產(chǎn)值為80萬元。試計算該月應收取的工程進度款及應歸還的工程預付備料款。

【解】(1)該企業(yè)當月所完成的工程進度為：(80÷800)×100%＝10% 即當月的工程進度從64%開始，到74%結束。起扣點68%位于月中。

(2)該企業(yè)在起扣點前應收取的工程進度款為：800×(68%－64%)＝800×4%＝32 萬元

(3)該企業(yè)在起扣點后應收取的工程進度款為：(80－32)×(1—56%)＝48×44%＝21.12 萬元

(4)該企業(yè)當月共計應收取的工程進度款為：32＋21.12＝53.12 萬元(5)當月應歸還的工程預付備料款為：80－53.12＝26.88萬元 例題5-1，p88，回填土計算