第一篇：2014年2月份在建工程質(zhì)量檢查情況的總結(jié)

浙江江鑫建設(shè)有限公司

工 程 質(zhì) 量 檢 查 情 況 總 結(jié)

二O一四年二月份

浙江江鑫建設(shè)有限公司

2014年2月份在建工程質(zhì)量檢查情況的總結(jié)

公司各項(xiàng)目部：

為了全面掌握公司各項(xiàng)目部工程質(zhì)量狀況，正確引導(dǎo)施工人員規(guī)范施工，進(jìn)一步完善施工過(guò)程的質(zhì)量管理，以提高公司承建工程質(zhì)量水平。根據(jù)公司的質(zhì)量管理計(jì)劃，公司質(zhì)量科于2月27日至2月28日組織進(jìn)行了2014年2月份在建工程質(zhì)量檢查。

一、檢查情況

本次結(jié)合局查共檢查了紅火集團(tuán)廠區(qū)18戶居民集資房搬遷安置點(diǎn)75平方戶型東西套工程；浙江三禾生物工程有限公司3#、4#廠房和6#科研辦公綜合樓工程；航埠商務(wù)樓工程工程；賀村十里牌居住小區(qū)（115#-118#樓）工程；賀村鎮(zhèn)南農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)工程；賀村中原御苑商住樓工程；年產(chǎn)700萬(wàn)卷PVC墻布生產(chǎn)線項(xiàng)目-車間

一、綜合樓工程7個(gè)在建工程，主體工程4個(gè)，抹灰工程3個(gè)未實(shí)測(cè)；經(jīng)匯總評(píng)定，合格工程3個(gè)，單位工程個(gè)數(shù)的合格率100%，簽發(fā)整改通知單3份其中，整改意見10條。

（一）主體工程

1、主控項(xiàng)目：主體工程的主控項(xiàng)目項(xiàng)數(shù)共檢查6項(xiàng)，合格6項(xiàng)，合格率100%。

2、一般項(xiàng)目：主體工程的一般項(xiàng)目項(xiàng)數(shù)共檢查18項(xiàng)，合格18項(xiàng)，合格率100%，允許偏差共檢查120個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)，合格點(diǎn)118個(gè)，合格率98.33%。

3、質(zhì)保資料檢查情況：基本符合要求。

二、各工程好的方面、存在的主要問(wèn)題

1、賀村中原御苑商住樓工程

項(xiàng)目經(jīng)理：周水林檢查部位：9-11#樓四層柱

存在問(wèn)題：①部分剪力墻鋼筋偏位；②部分墻體管線較多處未按衢州市居住建筑質(zhì)量通病100條實(shí)施；③部分大于300MM磚砌洞口未設(shè)置鋼筋砼過(guò)梁；④部分砌體直槎處未放拉結(jié)筋，框架梁底斜砌磚存在同時(shí)砌筑現(xiàn)象，斜砌磚角度不符合要求；⑤部分柱在砼翻沿處未斷開。

2、賀村鎮(zhèn)南農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)工程

項(xiàng)目經(jīng)理：夏井涼檢查部位：四層

存在問(wèn)題：①部分柱接頭不平整；②屋面存在滲水現(xiàn)象；③部分拉結(jié)筋不符合要求。

3、航埠商務(wù)樓工程工程

項(xiàng)目經(jīng)理：明庭金檢查部位：二層

①部分柱筋接頭焊渣未清理干凈；②部分現(xiàn)澆板架立筋存在踩踏現(xiàn)象，不符合要求。

三、下一步質(zhì)量控制措施

１、針對(duì)上述存在的問(wèn)題，各項(xiàng)目對(duì)檢查中提出的質(zhì)量問(wèn)題必須認(rèn)真整改，并及時(shí)將整改回執(zhí)報(bào)公司質(zhì)量科。

2、加大在建工程的巡查力度，督促各項(xiàng)目嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及施工規(guī)范規(guī)定要求施工，確保工程質(zhì)量。

3、要求各項(xiàng)目部認(rèn)真落實(shí)江建建（2012）3號(hào)文件通知的有關(guān)規(guī)定及江建建（2012）10號(hào)文件，嚴(yán)格按照規(guī)范及衢州、江山有關(guān)要求進(jìn)行施工，堅(jiān)決遏制各種影響施工質(zhì)量的行為或質(zhì)量事故的發(fā)生，減少質(zhì)量通病，消除質(zhì)量隱患，建立工程質(zhì)量的長(zhǎng)效管理機(jī)制。

浙江江鑫建設(shè)有限公司

質(zhì)量科

2014年3月5日

浙江江鑫建設(shè)有限公司 2013年2月份在建工程質(zhì)量月查獎(jiǎng)罰情況匯總表

建筑工程施工情況報(bào)表

第二篇：徐州市2010在建建筑節(jié)能工程質(zhì)量檢查情況通報(bào)

徐州市2010在建建筑節(jié)能工程質(zhì)量檢查情況通報(bào)

發(fā)布時(shí)間： 2010-6-13 15:41:45 被閱覽數(shù)： 364 次 來(lái)源： + 徐州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督網(wǎng) +

徐建質(zhì)〔2010〕10號(hào)

各有關(guān)單位：

根據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于印發(fā)〈2010年全省建筑節(jié)能工作考核評(píng)價(jià)工作計(jì)劃〉的通知》（蘇建科〔2010〕98號(hào)）及市建設(shè)局《關(guān)于開展2010徐州市建筑節(jié)能專項(xiàng)檢查的通知》（徐建發(fā)〔2010〕46號(hào)）文件要求，2010年4月12日至4月23日我站組織質(zhì)監(jiān)人員對(duì)我市市區(qū)在建住宅、公建工程建筑節(jié)能工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，共檢查569個(gè)單位工程，其中494個(gè)住宅工程、75個(gè)公建工程；對(duì)檢查存在質(zhì)量問(wèn)題的57個(gè)單位工程下發(fā)了暫停施工通知書、321個(gè)單位工程下發(fā)書面整改通知書。現(xiàn)將這次檢查存在的質(zhì)量問(wèn)題情況通報(bào)如下：

一、工程參建各方在建筑節(jié)能實(shí)施中存在的主要問(wèn)題：

（一）檢查項(xiàng)目的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)方面：

1、部分設(shè)計(jì)圖紙的設(shè)計(jì)深度不夠、不細(xì)，主要表現(xiàn)為：

外墻圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能做法僅有簡(jiǎn)單的文字說(shuō)明而無(wú)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造大樣，或標(biāo)明所選用的圖集；外墻各層構(gòu)造做法、外墻轉(zhuǎn)角、門窗洞口、凸窗四周的側(cè)面、外墻熱橋部位的保溫措施設(shè)計(jì)不詳細(xì)；節(jié)能設(shè)計(jì)對(duì)屋面、外墻、外窗主要圍護(hù)結(jié)構(gòu)相對(duì)比較重視，而對(duì)分戶門、外挑架空板、飄窗上下挑板等部位的保溫措施存在漏項(xiàng)設(shè)計(jì)現(xiàn)象，不符合《江蘇省民用建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件（節(jié)能專篇）編制深度規(guī)定》（2009年版）第2.4.1條要求。

2、住宅工程中太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)多數(shù)設(shè)計(jì)僅預(yù)留預(yù)埋太陽(yáng)能系統(tǒng)管道，未標(biāo)注太陽(yáng)能熱水器的規(guī)格、型號(hào)，未設(shè)計(jì)太陽(yáng)能熱水器平面位置及節(jié)點(diǎn)詳圖。

3、門窗工程節(jié)能設(shè)計(jì)雖注明門窗材料、開啟方式、傳熱系數(shù)等指標(biāo)，但按照相關(guān)設(shè)計(jì)要求制作的門窗難以達(dá)到節(jié)能設(shè)計(jì)指標(biāo)，造成設(shè)計(jì)和實(shí)際門窗構(gòu)造是否符合節(jié)能要求脫節(jié)，不符合《江蘇省民用建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件（節(jié)能專篇）編制深度規(guī)定》（2009年版）第2.4.2條要求。

4、住宅工程的遮陽(yáng)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)單位僅在設(shè)計(jì)文件中注明了采用活動(dòng)外遮陽(yáng)或其他遮陽(yáng)方式，一般注明由甲方自理，設(shè)計(jì)單位沒有繪制大樣圖，也沒有選用標(biāo)準(zhǔn)圖集，施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法選購(gòu)安裝。不符合《江蘇省民用建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件（節(jié)能專篇）編制深度規(guī)定》（2009年版）第2.4.3條規(guī)定。

（二）檢查項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更情況：

所檢查項(xiàng)目節(jié)能施工基本能按設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行，但存在部分工程施工中建設(shè)單位擅自將外墻、屋面保溫層材料和厚度變更，如城置國(guó)際花園城46#、47#樓將外墻保溫層膨脹聚苯板（EPS板）50mm厚度變?yōu)?0mm的EPS板，未經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查同意，擅自實(shí)施，違反《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411-2007）中強(qiáng)制性條文第3.1.2 條：設(shè)計(jì)變更不得降低建筑節(jié)能效果。當(dāng)設(shè)計(jì)變更涉及建筑節(jié)能效果時(shí)，應(yīng)經(jīng)原施工圖設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)審查，在實(shí)施前應(yīng)辦理設(shè)計(jì)變更手續(xù)，并獲得監(jiān)理或建設(shè)單位的確認(rèn)。

（三）建筑節(jié)能材料使用存在的主要問(wèn)題：

1、施工現(xiàn)場(chǎng)使用的建筑節(jié)能材料，有的未經(jīng)過(guò)市建設(shè)局備案，有的備案證書時(shí)間已過(guò)期；甚至較多工程施工單位自行采購(gòu)材料拼湊，未形成系統(tǒng)材料，施工質(zhì)量難以保證，不符合驗(yàn)收規(guī)范GB50411-2007第4.1.3條及市建設(shè)局《徐州市建筑節(jié)能保溫系統(tǒng)及其構(gòu)成材料管理辦法（試行）》（徐建發(fā)〔2007〕124號(hào)）文件精神。

2、施工現(xiàn)場(chǎng)保溫材料檢測(cè)滯后，不能與工程同步，有的工程外墻保溫已基本施工完畢，現(xiàn)場(chǎng)保溫材料復(fù)試檢測(cè)僅做一次；有的工程原材料進(jìn)場(chǎng)抽檢復(fù)試數(shù)量不足，存在邊復(fù)檢邊使用或未復(fù)檢先使用等現(xiàn)象；實(shí)體工程施工過(guò)程中保溫砂漿試塊組數(shù)，墻體保溫層取芯數(shù)量，面磚、錨栓等粘結(jié)錨固拉拔試驗(yàn)，外墻窗氣密性檢測(cè)數(shù)量等抽測(cè)數(shù)量不足，不符合建筑節(jié)能驗(yàn)收規(guī)范及我站文件《關(guān)于加強(qiáng)建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的通知》（徐建質(zhì)[2007]19號(hào)）要求。

3、有的工程節(jié)能材料復(fù)試檢驗(yàn)沒有在與建設(shè)單位簽訂合同的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行；檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)報(bào)告中產(chǎn)品的指標(biāo)要求與實(shí)際使用的產(chǎn)品指標(biāo)要求不符，檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)報(bào)告提供的材料檢測(cè)數(shù)據(jù)與設(shè)計(jì)指標(biāo)不吻合，未經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意擅自使用。

（四）建筑節(jié)能工程施工單位行為存在的主要問(wèn)題：

1、建筑節(jié)能子分部工程施工資料未能嚴(yán)格按省建設(shè)廳（蘇建質(zhì)〔2007〕371號(hào)）文件要求，采用省統(tǒng)一格式的施工資料整理，一些工程無(wú)檢驗(yàn)批驗(yàn)收資料，部分工程施工資料未能隨工程進(jìn)度整理。

2、建筑節(jié)能工程施工前，部分施工單位沒有節(jié)能施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，未編制建筑節(jié)能工程施工技術(shù)方案；有建筑節(jié)能工程施工技術(shù)方案的，對(duì)建筑節(jié)能施工指導(dǎo)性不強(qiáng)，針對(duì)性差，沒有理解設(shè)計(jì)要求，對(duì)建筑節(jié)能工程技術(shù)不了解，照本宣科，難以指導(dǎo)節(jié)能施工和質(zhì)量控制，施工現(xiàn)場(chǎng)不具備“三個(gè)有”：“有標(biāo)準(zhǔn)”、“有體系”“有制度”，不符合GB50411-2007第3.1.1條要求。

（五）建設(shè)單位行為存在主要問(wèn)題：

1、有的建設(shè)單位未按圖施工，擅自將原設(shè)計(jì)圖紙外墻保溫系統(tǒng)取消，違反《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411-2007）中強(qiáng)制性條文第3.1.2 條要求。

2、建筑節(jié)能施工（外墻保溫系統(tǒng)、門窗安裝等）分包合同未辦理備案,不符合市建設(shè)局文件《徐州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理實(shí)施辦法》(徐建發(fā)〔2008〕96號(hào))要求。

3、建設(shè)單位將局部或部分節(jié)能內(nèi)容擅自變更，未經(jīng)設(shè)計(jì)單位和施工圖審查中心審查同意，要求施工單位自行施工實(shí)施。

（六）監(jiān)理單位行為存在主要問(wèn)題：

1、建筑節(jié)能工程施工前，部分監(jiān)理單位未編制建筑節(jié)能專項(xiàng)監(jiān)理細(xì)則，即使有監(jiān)理建筑節(jié)能專項(xiàng)監(jiān)理細(xì)則的，對(duì)建筑節(jié)能施工針對(duì)性不強(qiáng)，采用通用格式，甚至張冠李戴。

2、監(jiān)理人員責(zé)任心不強(qiáng)，不能嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及建筑節(jié)能施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，監(jiān)理員代替監(jiān)理工程師履行職責(zé)，代替簽字，不符合驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001第6.0.1條要求。

（七）檢測(cè)機(jī)構(gòu)存在的主要問(wèn)題：

檢測(cè)機(jī)構(gòu)存在出具的檢驗(yàn)報(bào)告中產(chǎn)品的材料構(gòu)成詳細(xì)信息未注明，與實(shí)際施工使用的產(chǎn)品材料無(wú)法進(jìn)行比對(duì)，不便復(fù)核檢測(cè)材料和實(shí)際使用材料的一致性。

（八）建筑節(jié)能工程實(shí)體質(zhì)量存在主要問(wèn)題：

1、部分工程墻體節(jié)能工程門窗洞口、凸窗四周的側(cè)面、外墻熱橋部位等保溫措施沒有施工，樓梯間及部分地面保溫層取消，不符合設(shè)計(jì)規(guī)范和建筑節(jié)能驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。

2、墻體節(jié)能施工一些配套的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造配件未使用，節(jié)點(diǎn)施工不到位，造成節(jié)點(diǎn)耐久性不夠。

3、建筑安裝節(jié)能工程不按圖施工，主要反映在以下幾個(gè)方面：

（1）采暖工程小區(qū)竣工后外網(wǎng)及機(jī)房未施工，或施工后無(wú)熱源。

（2）95％以上的住宅工程室內(nèi)散熱器及采暖支管不安裝。

（3）少數(shù)室內(nèi)分、集水器不安裝，采暖進(jìn)戶裝置平衡閥不安裝。

（4）改變散熱器的規(guī)格、材質(zhì)，改變采暖管道的材質(zhì)、規(guī)格、壁厚。

（5）散熱器溫控閥不安裝或改用普通閥門。

（6）少數(shù)工程熱計(jì)量表不安裝，少數(shù)工程把熱量表改為熱水表，選用低廉的熱計(jì)量表，使用后計(jì)量不準(zhǔn)確。

（7）采暖系統(tǒng)未調(diào)試。違反GB50411-2007第9.2.7條：采暖系統(tǒng)安裝完成后，必須進(jìn)行系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試。調(diào)試結(jié)果應(yīng)滿足施工圖設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)經(jīng)有檢測(cè)資質(zhì)的第三方檢測(cè)，出具報(bào)告，合格后方可通過(guò)驗(yàn)收。

二、節(jié)能施工質(zhì)量檢查中存在典型質(zhì)量問(wèn)題的工程情況：

在這次檢查中，對(duì)于部分工程節(jié)能施工參建各方行為不規(guī)范，實(shí)體工程質(zhì)量存在質(zhì)量隱患，我站及時(shí)下發(fā)了暫停通知書或整改通知書?，F(xiàn)將檢查中存在典型質(zhì)量問(wèn)題的工程通報(bào)如下：

１、徐州市科技館工程邊設(shè)計(jì)、邊施工，且設(shè)計(jì)圖紙未經(jīng)市施工圖審查中心審查。

2、徐州市城市規(guī)劃協(xié)會(huì)業(yè)務(wù)綜合樓節(jié)能工程設(shè)計(jì)變更自行將外墻保溫使用的擠塑聚苯板（XPS板）變更為外墻砌體自保溫，未經(jīng)市施工圖審查中心審查。

3、綠地商務(wù)城19棟樓外墻保溫砂漿設(shè)計(jì)厚度為40mm，抽查部位厚度僅20～30mm。

4、徐州城置有限公司開發(fā)的城置國(guó)際花園城46#、47#樓工程，建設(shè)單位擅自將外墻EPS保溫板厚度50mm變更為30mm厚度，且保溫系統(tǒng)材料未經(jīng)備案。

5、徐州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司承建的蟠桃東八期1～6#、7～11#、17～22#三個(gè)標(biāo)段，節(jié)能設(shè)計(jì)變更未經(jīng)過(guò)審查，擅自施工，進(jìn)場(chǎng)材料未復(fù)試；保溫材料系統(tǒng)為非備案材料，板材使用厚度與設(shè)計(jì)厚度不符。

6、徐州市科力置業(yè)有限公司開發(fā)的星光名庭24～29#三個(gè)標(biāo)段工程，外墻保溫系統(tǒng)材料未經(jīng)備案，屋面保溫原設(shè)計(jì)使用XPS板，擅自變?yōu)镋PS板，保溫板厚也由設(shè)計(jì)的60mm變?yōu)?0mm，且未按規(guī)定取樣復(fù)試。

7、徐州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)公司西賀村拆遷安置15號(hào)樓工程，外墻原設(shè)計(jì)為保溫砂漿，現(xiàn)變更為EPS板材，未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位、施工圖審查中心批準(zhǔn)，使用保溫系統(tǒng)材料未經(jīng)備案。

8、徐州星辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的瑞龍地王大廈工程，主要存在問(wèn)題：

（1）未制訂建筑節(jié)能施工專項(xiàng)技術(shù)方案；

（2）擅自變更墻體節(jié)能保溫材料，無(wú)設(shè)計(jì)變更和經(jīng)施工圖審查中心審查。

（3）墻體保溫系統(tǒng)所用材料未備案；

（4）已安裝的塑料窗未進(jìn)行抗風(fēng)壓、水密性、氣密性三項(xiàng)性能檢測(cè)。

9、中國(guó)礦大商務(wù)中心工程，主要存在問(wèn)題：

（1）建設(shè)單位、施工單位未提供幕墻工程設(shè)計(jì)資料及其施工技術(shù)資料；

（2）門窗的變更改變節(jié)能效果，該變更未經(jīng)施工圖審查中心重新審查；

（3）墻體保溫部分，施工單位未按施工圖審查中心批準(zhǔn)的“設(shè)計(jì)變更通知單”要求施工；

（4）地下室與室外接觸的樓板、飄窗上下板無(wú)節(jié)能保溫措施。

10、江蘇久隆投資置業(yè)集團(tuán)有限公司開發(fā)的西都大廈工程，主要存在問(wèn)題：

（1）門窗安裝不符合經(jīng)施工圖審查中心審查的設(shè)計(jì)圖紙，有關(guān)變更未經(jīng)施工圖審查中心審查；

（2）外墻所用保溫節(jié)能材料的備案證書已過(guò)期，未進(jìn)行續(xù)期備案。

11、徐州日成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的日成-奧運(yùn)城B5#、B6#工程，主要存在問(wèn)題：

（1）建設(shè)單位將節(jié)能分部單項(xiàng)發(fā)包，未至市建設(shè)局進(jìn)行備案；

（2）墻體節(jié)能保溫材料及粘結(jié)材料復(fù)試批次不符合規(guī)范要求；

（3）保溫材料粘結(jié)強(qiáng)度未做現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)；

（4）安裝的塑料窗未進(jìn)行抗風(fēng)壓、水密性、氣密性、傳熱系數(shù)檢測(cè)。

12、徐州市房屋開發(fā)建筑裝飾有限公司開發(fā)的戶部山商貿(mào)城E3#工程，主要存在問(wèn)題：

（1）工程外墻保溫節(jié)能措施擅自取消；

（2）已安裝的塑料窗未進(jìn)行傳熱系數(shù)檢驗(yàn)。

13、國(guó)信龍湖世家C10～13號(hào)、41、45、46號(hào)樓，保溫材料無(wú)備案證書、無(wú)型式檢驗(yàn)報(bào)告、保溫材料進(jìn)場(chǎng)雖已見證委托送檢，但施工現(xiàn)場(chǎng)未見已經(jīng)檢測(cè)合格的檢驗(yàn)報(bào)告，保溫材料已經(jīng)開始使用；墻體節(jié)能工程門窗洞口、凸窗四周的側(cè)面、外墻熱橋部位的保溫措施不符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)定。

三、對(duì)建筑節(jié)能檢查發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題的原因分析：

（一）參建各方?jīng)]有嚴(yán)格貫徹執(zhí)行建筑節(jié)能相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及政策性文件，甚至違反有關(guān)要求，造成建筑節(jié)能工程不能嚴(yán)肅實(shí)施；施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)于建筑節(jié)能工程存在“重工期、輕質(zhì)量”、“重價(jià)格、輕質(zhì)量”、“重結(jié)構(gòu)、輕節(jié)能”現(xiàn)象。

（二）參建各方技術(shù)人員缺乏必要的業(yè)務(wù)技術(shù)知識(shí)，對(duì)建筑節(jié)能工程技術(shù)認(rèn)識(shí)程度較低，對(duì)建筑節(jié)能相關(guān)材料、構(gòu)配件、設(shè)備的性能缺乏了解。施工單位建筑節(jié)能工程施工技術(shù)水平不高，施工工法欠缺，建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范掌握不全面，是導(dǎo)致目前建筑節(jié)能工程水平不高的直接原因。

（三）建筑節(jié)能材料生產(chǎn)相關(guān)企業(yè)一哄而上，建筑節(jié)能產(chǎn)品市場(chǎng)混亂，魚目混珠，建設(shè)單位沒有嚴(yán)格根據(jù)市建設(shè)局文件要求采用經(jīng)過(guò)系統(tǒng)備案的建筑節(jié)能材料，認(rèn)可施工單位自行拼湊使用，系統(tǒng)未進(jìn)行耐候性和安全性檢驗(yàn)，給工程質(zhì)量耐久性帶來(lái)隱患。

四、有關(guān)工程的處理意見和今后建筑節(jié)能施工要求：

（一）工程參建各方應(yīng)進(jìn)一步貫徹執(zhí)行《建筑節(jié)能管理?xiàng)l例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第530號(hào)）、《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設(shè)部令第76號(hào)）和《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我省民用建筑節(jié)能工作的實(shí)施意見》（蘇建科[2005]206號(hào)）要求，落實(shí)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于統(tǒng)一使用〈建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料〉的通知》（蘇建質(zhì)〔2007〕371號(hào)）、市建設(shè)局《關(guān)于限制使用外墻保溫砂漿及加強(qiáng)建筑節(jié)能質(zhì)量管理的通知》（徐建發(fā)〔2009〕39號(hào)）、我站《關(guān)于加強(qiáng)建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的通知》（徐建質(zhì)[2007]19號(hào)）等有關(guān)文件要求，嚴(yán)格實(shí)施工程責(zé)任追究制，認(rèn)真實(shí)施建筑節(jié)能工程。

（二）建議市施工圖審查中心加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙節(jié)能內(nèi)容審查，認(rèn)真執(zhí)行施工圖節(jié)能專項(xiàng)審查制度，加強(qiáng)對(duì)審圖人員節(jié)能業(yè)務(wù)的培訓(xùn)，定期向市建設(shè)局報(bào)告節(jié)能審查情況，引導(dǎo)設(shè)計(jì)單位嚴(yán)格按建筑節(jié)能規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的質(zhì)量。

（三）建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)文件審查，組織施工，嚴(yán)禁擅自變更已批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件，嚴(yán)禁要求設(shè)計(jì)、施工單位降低建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工；組織使用經(jīng)備案的建筑節(jié)能系統(tǒng)材料。

（四）施工單位必須嚴(yán)格按照審查合格的設(shè)計(jì)文件和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行施工，不得擅自修改設(shè)計(jì)文件。要加強(qiáng)施工過(guò)程的質(zhì)量控制，施工前必須編制具有針對(duì)性的建筑節(jié)能專項(xiàng)施工技術(shù)方案，并由監(jiān)理單位專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審核、簽字，嚴(yán)禁自行采購(gòu)拼湊節(jié)能材料，降低節(jié)能施工質(zhì)量。

（五）工程監(jiān)理單位應(yīng)針對(duì)工程的實(shí)際及特點(diǎn)制定符合建筑節(jié)能要求的監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則，督促施工單位嚴(yán)格按照審批后的節(jié)能施工方案進(jìn)行施工，對(duì)節(jié)能材料、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收簽認(rèn)，對(duì)節(jié)能材料復(fù)試進(jìn)行見證，見證材料是否真實(shí)、齊全、完整；專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)涉及建筑節(jié)能隱蔽工程部位采取旁站形式實(shí)施監(jiān)理，對(duì)節(jié)能施工質(zhì)量檢查驗(yàn)收并簽字認(rèn)可。

（六）建筑節(jié)能工程使用的主要節(jié)能材料、構(gòu)配件和設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、性能與設(shè)計(jì)文件要求應(yīng)相符，符合國(guó)家、省相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和推廣應(yīng)用要求，在我市進(jìn)行了系統(tǒng)備案，具備合格證、中文說(shuō)明書、型式檢驗(yàn)報(bào)告、定型產(chǎn)品和成套技術(shù)應(yīng)用型式檢驗(yàn)報(bào)告，有進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、見證取樣送檢復(fù)試報(bào)告，復(fù)試應(yīng)符合國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范要求。

（七）要嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)局《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我市建筑工程安裝質(zhì)量管理的通知》（徐建發(fā)〔2010〕40號(hào)）文件，認(rèn)真實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)建筑安裝工程節(jié)能材料復(fù)試檢驗(yàn)。

（八）建筑節(jié)能分部工程按規(guī)定進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收，驗(yàn)收記錄應(yīng)齊全真實(shí)，節(jié)能分部未經(jīng)驗(yàn)收合格，不得進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。

（九）對(duì)于這次檢查中工程存在節(jié)能質(zhì)量問(wèn)題，相關(guān)責(zé)任方應(yīng)認(rèn)真整改，將整改結(jié)果報(bào)送我站；對(duì)違規(guī)責(zé)任主體，我站視具體情況根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定實(shí)施行政處罰。

百年大計(jì)，質(zhì)量第一，希望我市建筑工程參建各方能夠以這次節(jié)能檢查為契機(jī)，吸取教訓(xùn)，改正不足，切實(shí)嚴(yán)格實(shí)施建筑節(jié)能工程，把我市建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量提升到新的水平。

二〇一〇年六月八日

第三篇：在建工程

二、自營(yíng)工程領(lǐng)用外購(gòu)生產(chǎn)用原材料等存貨的核算

會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中新增值稅條例下企業(yè)購(gòu)入作為存貨核算的原材料等，如用于自行建造固定資產(chǎn)，則應(yīng)按其成本，借記“在建工程”等科目，貸記“原材料”等科目，相對(duì)應(yīng)的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額，應(yīng)借記“應(yīng)交稅金—一直抵扣固定資產(chǎn)增值稅（固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額）”科目，貸記“應(yīng)交稅金一應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出）”科目。筆者認(rèn)為，這樣處理雖認(rèn)可領(lǐng)用原材料的進(jìn)項(xiàng)稅額可抵扣，也體現(xiàn)了2009年新增值稅條例的全面轉(zhuǎn)型改革之精髓，但在會(huì)計(jì)處理上有繁瑣之嫌。本文認(rèn)為，自營(yíng)工程領(lǐng)用外購(gòu)生產(chǎn)用原材料等存貨時(shí)，按照材料實(shí)際成本轉(zhuǎn)入“在建工程”科目，而材料所包含的進(jìn)項(xiàng)稅額不作處理，也無(wú)需轉(zhuǎn)出。因?yàn)榘凑招略鲋刀悧l例的規(guī)定，固定資產(chǎn)購(gòu)進(jìn)環(huán)節(jié)的增值稅就像購(gòu)進(jìn)原材料、存貨等涉及的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額一樣。因此，自營(yíng)工程領(lǐng)用外購(gòu)的工程（專用）物資和領(lǐng)用外購(gòu)的原材料，二者在增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的抵扣上已無(wú)區(qū)別，都屬于能在當(dāng)期銷項(xiàng)稅額中抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額。

[例2]A企業(yè)自建固定資產(chǎn)工程領(lǐng)用生產(chǎn)用原材料一批，實(shí)際成本為3000元，增值稅率17％，則會(huì)計(jì)處理為：

借：在建工程3000

貸：原材料 3000

三、自營(yíng)工程領(lǐng)用本企業(yè)自產(chǎn)產(chǎn)品（商品）的核算

企業(yè)購(gòu)建在建工程領(lǐng)用自產(chǎn)產(chǎn)品時(shí)，會(huì)計(jì)核算上不作為銷售處理，不確認(rèn)收人，仍然按照成本轉(zhuǎn)賬。但按照稅法規(guī)定，企業(yè)將自產(chǎn)和委托加工的物資用于非應(yīng)稅項(xiàng)目、對(duì)外投資、集體福利等行為，應(yīng)視同銷售，應(yīng)按售價(jià)或組成計(jì)稅價(jià)格、市場(chǎng)價(jià)格乘以適用的稅率得到應(yīng)納增值稅。因此，企業(yè)購(gòu)建在建工程領(lǐng)用自產(chǎn)產(chǎn)品時(shí)，按領(lǐng)用的商品成本及相關(guān)稅費(fèi)之和借記“在建工程”；按商品成本貸記“庫(kù)存商品”，按領(lǐng)用的商品售價(jià)或組成計(jì)稅價(jià)格、市場(chǎng)價(jià)格乘以適用的稅率得到的應(yīng)納增值稅，貸記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）”等。如果在建工程領(lǐng)用自產(chǎn)產(chǎn)品為應(yīng)稅消費(fèi)品時(shí)，還應(yīng)計(jì)算繳納消費(fèi)稅，貸記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交消費(fèi)稅”。

由于該會(huì)計(jì)處理未把企業(yè)的收入、成本和利潤(rùn)體現(xiàn)在利潤(rùn)表中，而所得稅稅法規(guī)定這類自產(chǎn)自用視同銷售行為的收入應(yīng)當(dāng)作為計(jì)稅收入，計(jì)算應(yīng)稅所得，故企業(yè)在年終計(jì)算所得稅時(shí)，需要作所得稅納稅調(diào)整。

[例3]A企業(yè)自營(yíng)工程領(lǐng)用自產(chǎn)產(chǎn)品一批（應(yīng)稅消費(fèi)品），庫(kù)存商品成本為9000元，銷售價(jià)格（計(jì)稅價(jià)格）為10000元，增值稅率17％，消費(fèi)稅率為5％。則會(huì)計(jì)處理為：

借：在建工程 11200

貸：庫(kù)存商品 9000

應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）1700

應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交消費(fèi)稅 500

第四篇：8月份工程質(zhì)量檢查情況總結(jié)

8月份質(zhì)量檢查情況總結(jié)

根據(jù)8月份質(zhì)量檢查的情況，我部結(jié)合工作實(shí)際，認(rèn)真貫徹落實(shí)。從檢查的結(jié)果來(lái)看，我標(biāo)段工程建設(shè)質(zhì)量、施工安全和文明施工總體發(fā)展態(tài)勢(shì)較好，但問(wèn)題仍存在，還亟待進(jìn)一步規(guī)范?，F(xiàn)將具體情況匯報(bào)如下：

一、存在的一些問(wèn)題及整改情況

1、存在問(wèn)題

(1)預(yù)應(yīng)力箱梁封錨效果差，證錨具外露。

(2)初期支護(hù)噴射混凝土表面局部平整度差，基底超挖。

(3)啞姑山隧道二襯施工斷面縱向排水管外露。

2、整改措施

(1)預(yù)應(yīng)力箱梁對(duì)封錨效果差的箱梁已重新封錨，保證錨具不外露。

(2)初期支護(hù)噴射混凝土表面局部平整度差的部位已進(jìn)行補(bǔ)噴處理，基底超挖已清理。

(3)啞姑山隧道二襯施工斷面縱向排水管已嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行反包處理。

針對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)上述存在的問(wèn)題，在以后的工作中加強(qiáng)監(jiān)管，具體做好如下幾方面的工作：

二、質(zhì)量管理情況

（一）、質(zhì)量控制措施

制定分項(xiàng)工程一次驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，各分項(xiàng)工程均按合同條款和施工規(guī)范進(jìn)行控制施工，在施工中做到認(rèn)真嚴(yán)格執(zhí)行三檢體系?！叭龣z體系”是在施工前檢查，施工中檢查，工作結(jié)束時(shí)檢查。檢查以自檢、互檢及交接班檢的方式進(jìn)行。同時(shí)把好施工技術(shù)圖紙復(fù)核關(guān)，測(cè)量定位復(fù)核關(guān)，技術(shù)交底關(guān)，過(guò)程控制關(guān)，工程檢驗(yàn)簽認(rèn)關(guān)。

1、建立了一個(gè)完整的以自檢為主的質(zhì)量控制體系。認(rèn)真履行作為分包人應(yīng)盡的自檢職責(zé)，配備了高強(qiáng)的自檢設(shè)備和質(zhì)量檢測(cè)人員。對(duì)各分項(xiàng)工程的開工條件自檢；對(duì)每道工序或工藝進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量自檢；按照施工規(guī)范規(guī)定的抽樣頻率、時(shí)間和方法進(jìn)行質(zhì)量自檢。

2、建立技術(shù)交底制度：分項(xiàng)工程開工前，須由主管工程師向施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，講清該工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、定位方法、幾何尺寸、施工方法和注意事項(xiàng)，使全體施工人員在徹底明確施工對(duì)象的情況下投入施工。

3、建立“五不施工”制度：即未進(jìn)行技術(shù)交底不施工；圖紙和技術(shù)要求不清楚不施工；測(cè)量樁和資料未經(jīng)換手復(fù)核不施工；材料無(wú)合格證或試驗(yàn)不合格不施工；上道工序不檢查簽證不施工。這樣就使整個(gè)工程質(zhì)量達(dá)到了有序可控。

4、建立健全質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，制定工程質(zhì)量崗位責(zé)任制和分項(xiàng)工程質(zhì)量保證措施、規(guī)章制度，將其落實(shí)到每個(gè)人及每一個(gè)環(huán)節(jié)和每一道工序，并嚴(yán)格把關(guān)。把工程質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)效益掛鉤，實(shí)行獎(jiǎng)罰分明。

5、對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料進(jìn)行嚴(yán)格檢測(cè)和監(jiān)測(cè)，特別是對(duì)水泥、鋼筋、砂石料等大宗材料指標(biāo)進(jìn)行嚴(yán)加控制。各種原材料進(jìn)場(chǎng)前必須通過(guò)監(jiān)理工程師認(rèn)可，質(zhì)檢人員對(duì)自行采購(gòu)、加工的材料隨時(shí)取樣檢查，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的不合格材料實(shí)行廢棄制度。在開工前做好各種原材料的相關(guān)試驗(yàn)工作。

6、建立嚴(yán)格的施工資料管理制度：施工原始資料的積累和保存設(shè)專人負(fù)責(zé)，確保資料與施工同步。

7、推行全面質(zhì)量管理，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程的動(dòng)態(tài)管理。開展難點(diǎn)工序技術(shù)攻關(guān)活動(dòng)，及時(shí)解決施工中的難重點(diǎn)和質(zhì)量問(wèn)題。開展創(chuàng)全優(yōu)工程的活動(dòng)，把工程質(zhì)量管理引向深入。

8、認(rèn)真對(duì)待質(zhì)量通病

針對(duì)公路施工特點(diǎn)，對(duì)于常見的質(zhì)量通病如砼外觀質(zhì)量較差、砼表面的細(xì)微裂縫、砼的養(yǎng)生不及時(shí)等在施工中針對(duì)性的采取相應(yīng)預(yù)防措施，并且嚴(yán)格實(shí)施，取得了著著成效。

（二）施工中質(zhì)量自檢情況

加強(qiáng)施工中各種質(zhì)量指標(biāo)的自檢和抽查。自檢貫穿于施工的全過(guò)程，主要包括路基壓實(shí)度、彎沉、平整度、高程、邊坡、隧道的超欠挖、錨桿、鋼筋網(wǎng)、初、二襯的厚度、強(qiáng)度等的檢測(cè)；結(jié)構(gòu)砼強(qiáng)度、各種原材料的試驗(yàn)檢測(cè)等。

1、試驗(yàn)檢測(cè)情況：建立檢測(cè)試驗(yàn)機(jī)構(gòu)，組建施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)試驗(yàn)組，層層負(fù)責(zé)，確保提供最佳工藝參數(shù)。為施工質(zhì)量提供一流保障。施工中嚴(yán)格按照規(guī)范要求，運(yùn)用科學(xué)的檢測(cè)手段，進(jìn)行各種原材料檢驗(yàn)和進(jìn)行施工過(guò)程檢測(cè)控制。

2、測(cè)量控制情況：根據(jù)測(cè)量程序，利用GPS、全站儀等先進(jìn)測(cè)量?jī)x器，進(jìn)行了全線中線及高程的測(cè)量定位工作，并及時(shí)與監(jiān)理、設(shè)計(jì)溝通、復(fù)核，確保了工程的測(cè)量精度。

(1)工程實(shí)體內(nèi)實(shí)外美，結(jié)構(gòu)尺寸準(zhǔn)確無(wú)誤，滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

(2)加強(qiáng)勞動(dòng)定額管理，確保定額水平的完成。

(3)組織好晝夜“三班倒”工作制度的正常落實(shí)，做到各工序的連續(xù)施工。

(4)領(lǐng)導(dǎo)跟班作業(yè)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題。(5)發(fā)揚(yáng)艱苦奮斗的作風(fēng)，節(jié)假日照常施工。

通過(guò)本月的檢查我項(xiàng)目部高度重視，對(duì)工程質(zhì)量工作重要性的認(rèn)識(shí)增強(qiáng)抓好質(zhì)量工作的使命感和緊迫感。認(rèn)真分析和研究施工中存在的主要問(wèn)題和薄弱環(huán)節(jié)，通過(guò)采取有效措施防止此類事故的發(fā)生，確保工程質(zhì)量。要以人為本，合理配置管理人員，充分調(diào)動(dòng)項(xiàng)目部人員的積極性，發(fā)揮其主觀能動(dòng)性，創(chuàng)造一個(gè)和諧的工作氛圍，這樣才能形成凝聚力。再投入合理的資金與設(shè)備，只有這樣才能取得質(zhì)量、進(jìn)度、效益多贏局面。

中交一公局廈門工程有限公司

寶漢高速坪坎至漢中（石門）段

PH-11合同段項(xiàng)目經(jīng)理部

2015年8月20日

第五篇：在建工程審計(jì)

在建工程審計(jì)

(一)在建工程審計(jì)概述

在建工程，是指尚未交付使用的固定資產(chǎn)建筑工程和安裝工程，包括自營(yíng)工程、出包工程、設(shè)備安裝工程。在建工程審計(jì)要點(diǎn)是：審查工程完工結(jié)轉(zhuǎn)工程實(shí)際成本的情況。審查確認(rèn)工程報(bào)廢和毀損、試運(yùn)轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)、工程借款費(fèi)用核算和繳納固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅的合法性，查明亂擠或記錯(cuò)工程成本及相關(guān)帳戶的情況，審查確證工程成本結(jié)轉(zhuǎn)和借款費(fèi)用資本化的截止日的正確性。

(二)在建工程的審計(jì)目標(biāo)

在建工程的審計(jì)目標(biāo)一般包括：確定資產(chǎn)負(fù)債表中記錄的在建工程是否存在；確定所有應(yīng)記錄的在建工程是否均已記錄；確定記錄的在建工程是否由審計(jì)單位擁有或控制；確定在建工程是否以恰當(dāng)?shù)慕痤~包括在資產(chǎn)負(fù)債表中，與之相關(guān)的計(jì)價(jià)調(diào)整已恰當(dāng)記錄；確定在建工程是否已按照企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定在財(cái)務(wù)報(bào)告中作出恰當(dāng)列報(bào)。

(三)在建工程審計(jì)的主要內(nèi)容

1.在建工程是否真實(shí)存在，并為企業(yè)所實(shí)際擁有；

2.增減變動(dòng)的記錄是否完整，核算內(nèi)容是否正確、合規(guī)，有無(wú)擠占或漏記在建工程成本的行為； 已完工程否及時(shí)辦理交付使用手續(xù)，竣工決算是否正確； ? 竣工決算的編制依據(jù)主要有：

1)經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告及其投資估算書；

2)經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)及其概算書或修正概算書； 3)經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)及其施工圖預(yù)算書； 4)設(shè)計(jì)交底或圖紙會(huì)審會(huì)議紀(jì)要；

5)招投標(biāo)的標(biāo)底、承包合同、工程結(jié)算資料； 6)施工記錄或施工簽證單及其他施工發(fā)生的費(fèi)用記錄； 7)竣工圖及各種竣工驗(yàn)收資料； 8)歷年基建資料、財(cái)務(wù)決算及批復(fù)文件；

9)設(shè)備、材料等調(diào)價(jià)文件和調(diào)價(jià)記錄；

10)有關(guān)財(cái)務(wù)核算制度、辦法和其他有關(guān)資料、文件等。

3.在建工程年末余額是否正確，在會(huì)計(jì)報(bào)表上反映是否恰當(dāng)。(四)在建工程審計(jì)的程序

在建工程審計(jì)的目標(biāo)主要是確定在建工程是否存在、所有權(quán)的當(dāng)屬、本增減變化的記錄完整、減值準(zhǔn)備計(jì)提方法，以及會(huì)計(jì)報(bào)表披露是否恰當(dāng)?shù)?。審?jì)實(shí)務(wù)中，一般主要執(zhí)行以下審計(jì)程序：

1.獲取或編制在建工程明細(xì)表，復(fù)核加計(jì)正確，并與報(bào)表數(shù)、總賬數(shù)和明細(xì)賬合計(jì)數(shù)核對(duì)相符。

2.檢查本期在建工程增加、減少數(shù)。了解在建工程相關(guān)預(yù)算、結(jié)算、決算資料，在建工程核算政策、相關(guān)工程合同、協(xié)議等法律文件；檢查在建工程交付使用、竣工、完工情況及工程進(jìn)度等。

3.檢查在建工程期末余額的構(gòu)成內(nèi)容，并實(shí)地觀察工程現(xiàn)場(chǎng)，確定在建工程是否存在。

4.查詢工程項(xiàng)目投保、抵押情況。

5.確定在建工程在資產(chǎn)負(fù)債表上的披露是否恰當(dāng)。

(五)在建工程——賬面余額的實(shí)質(zhì)性程序

1．獲取或編制在建工程明細(xì)表，復(fù)核加計(jì)是否正確。并與總賬數(shù)和明細(xì)賬合計(jì)數(shù)核對(duì)相符，結(jié)合減值準(zhǔn)備科目與報(bào)表數(shù)核對(duì)是否相符。

應(yīng)當(dāng)注意，在建工程報(bào)表數(shù)反映企業(yè)期末各項(xiàng)未完工程的實(shí)際支出，包括交付安裝的設(shè)備價(jià)值，未完建筑安裝工程已經(jīng)耗用的材料、工資和費(fèi)用支出、預(yù)付出包工程的價(jià)款、已經(jīng)建筑安裝完畢但尚未交付使用的工程等的可收回金額，應(yīng)根據(jù)在建工程科目的期末余額減去在建工程減值準(zhǔn)備科目的期末余額后的金額填列。因此，其報(bào)表數(shù)應(yīng)同在建工程總賬數(shù)和明細(xì)賬合計(jì)數(shù)分別減去相應(yīng)的在建工程減值準(zhǔn)備總賬數(shù)和明細(xì)賬合計(jì)數(shù)后的余額核對(duì)相符。

2．實(shí)施分析程序?；趯?duì)被審計(jì)單位及其環(huán)境的了解，通過(guò)進(jìn)行以下比較，并考慮有關(guān)數(shù)據(jù)間關(guān)系的影響，建立有關(guān)數(shù)據(jù)的期望值：

(1)依據(jù)借款和工程建設(shè)情況計(jì)算借款費(fèi)用資本化金額，并與被審計(jì)單位實(shí)際的借款費(fèi)用資本化情況進(jìn)行比較；(2)確定可接受的差異額；

(3)將實(shí)際情況與期望值相比較，識(shí)別需要進(jìn)一步調(diào)查的差異；

(4)如果其差額超過(guò)可接受的差異額，調(diào)查并獲取充分的解釋和恰當(dāng)?shù)淖糇C審計(jì)證據(jù)（如檢查相關(guān)的憑證）；(5)評(píng)估分析程序的測(cè)試結(jié)果。3．檢查本期在建工程的增加數(shù) ：

(1)詢問(wèn)管理層當(dāng)年在建工程的增加情況，并與獲取或編制的在建工程的明細(xì)表進(jìn)行核對(duì)。對(duì)于重大建設(shè)項(xiàng)目，取得有關(guān)工程項(xiàng)目的立項(xiàng)批文、預(yù)算總額和建設(shè)批準(zhǔn)文件，以及施工承包合同、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理施工進(jìn)度報(bào)告等業(yè)務(wù)資料。

(2)查閱公司資本支出預(yù)算、公司相關(guān)會(huì)議決議等，檢查本增加的在建工程是否全部得到記錄；

(3)對(duì)于支付的工程款，應(yīng)抽查其是否按照合同、協(xié)議、工程進(jìn)度或監(jiān)理進(jìn)度報(bào)告分期支付，付款授權(quán)批準(zhǔn)手續(xù)是否齊備，會(huì)計(jì)處理是否正確；取得監(jiān)理報(bào)告等資料檢查估計(jì)的發(fā)包進(jìn)度是否合理。

(4)對(duì)于領(lǐng)用的工程物資，抽查工程物資的領(lǐng)用是否有審批手續(xù)，會(huì)計(jì)處理是否正確。(5)對(duì)于應(yīng)負(fù)擔(dān)的職工薪酬，結(jié)合應(yīng)付職工薪酬的審計(jì)，檢查應(yīng)計(jì)入在建工程的職工薪酬范圍、計(jì)量和會(huì)計(jì)處理是否正確。

(6)對(duì)于借款費(fèi)用資本化。應(yīng)結(jié)合長(zhǎng)短期借款、應(yīng)付債券或長(zhǎng)期應(yīng)付款的審計(jì)，檢查借款費(fèi)用(借款利息、折溢價(jià)攤銷、匯兌差額、輔助費(fèi)用)資本化的起訖日的界定是否合規(guī)，計(jì)算方法是否正確，資本化金額是否合理，會(huì)計(jì)處理是否正確。(7)檢查工程管理贊、征地費(fèi)、可行性研究贊、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、公證費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)及應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)等資本化的金額是否合理、真實(shí)和完整，會(huì)計(jì)處理是否正確。

4．檢查本期在建工程的減少數(shù) ：

(1)了解在建工程結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的政策，并結(jié)合固定資產(chǎn)審計(jì)。檢查在建工程結(jié)轉(zhuǎn)是否正確，是否存在將已經(jīng)達(dá)到預(yù)計(jì)可使用狀態(tài)的固定資產(chǎn)掛列在建工程，少計(jì)折舊的情況。

(2)檢查已完工程項(xiàng)目的竣工決算報(bào)告、驗(yàn)收交接單等相關(guān)憑證以及其他轉(zhuǎn)出數(shù)的原始憑證，檢查會(huì)計(jì)處理是否正確。

(3)取得因自然災(zāi)害等原因造成的單項(xiàng)工程或單位工程報(bào)廢或毀損的相關(guān)資料，檢查其會(huì)計(jì)處理是否正確。

5．檢查在建工程進(jìn)行負(fù)荷聯(lián)合試車生產(chǎn)時(shí)發(fā)生的費(fèi)用及試車生產(chǎn)形成的產(chǎn)品或副產(chǎn)品，在對(duì)外銷售或轉(zhuǎn)為庫(kù)存時(shí)的會(huì)計(jì)處理是否正確。

6．實(shí)施在建工程實(shí)地檢查程序（全部或部分）。(1)確定在建工程是否存在。(2)觀察工程項(xiàng)目的實(shí)際完工程度。

(3)檢查是否存在已達(dá)到預(yù)計(jì)可使用狀態(tài)，但未辦理竣工決算手續(xù)、未及時(shí)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理的項(xiàng)目。

7．查詢?cè)诮üこ添?xiàng)目保險(xiǎn)情況，復(fù)核保險(xiǎn)范圍和金額是否足夠。8．如果被審計(jì)單位為上市公司。應(yīng)將與募集資金相關(guān)在建工程的增減變動(dòng)情況與披鰩的募集資金使用情況進(jìn)行核對(duì)。

9．檢查是否有長(zhǎng)期掛賬的在建工程；如有，了解原因，并關(guān)注是否可能發(fā)生損失，檢查減值準(zhǔn)備計(jì)提是否正確。

10．檢查有無(wú)與關(guān)聯(lián)方的工程建造或代開發(fā)業(yè)務(wù)是否經(jīng)適當(dāng)授權(quán)，交易價(jià)格是否公允。

11．結(jié)合長(zhǎng)、短期借款等項(xiàng)目，了解在建工程是否存在抵押、擔(dān)保情況。如有，應(yīng)取證記錄，并提請(qǐng)被審計(jì)單位作必要披露。

12．檢查在建工程合同，確定是否存在與資本性支出有關(guān)的財(cái)務(wù)承諾。

13．確定在建工程的列報(bào)是否恰當(dāng)。

如果被審計(jì)單位是上市公司，其財(cái)務(wù)報(bào)表附注中通常應(yīng)分項(xiàng)列示在建工程的名稱、預(yù)算數(shù)、期初余額、本期增加額、本期轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)額、其他減少數(shù)、期末余額、資金來(lái)源、工程投入占預(yù)算的比例；分項(xiàng)列示期初余額、本期增加額、本期轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)、其他減少數(shù)和期末余額中所包含的借款費(fèi)用資本化金額。其中，工程項(xiàng)目資金來(lái)源應(yīng)區(qū)分募股資金、金融機(jī)構(gòu)貸款和其他來(lái)源等，用于確定利息資本化金額的資本化率應(yīng)單獨(dú)披露。

(六)在建工程——減值準(zhǔn)備的實(shí)質(zhì)性程序

1．獲取或編制在建工程減值準(zhǔn)備明細(xì)表，復(fù)核加計(jì)是否正確，與總賬數(shù)和明細(xì)賬合計(jì)數(shù)核對(duì)是否相符。

2．檢查在建工程減值準(zhǔn)備計(jì)提和轉(zhuǎn)銷的批準(zhǔn)程序，取得書面報(bào)告等證明文件。3．檢查被審計(jì)單位計(jì)提在建工程減值準(zhǔn)備的依據(jù)是否充分及會(huì)計(jì)處理是否正確。4．檢查已計(jì)提減值準(zhǔn)備的在建工程，關(guān)注其項(xiàng)目的進(jìn)展及可行性，考慮是否需要提出審計(jì)調(diào)整建議。

5．檢查被審計(jì)單位處冠在建工程時(shí)，原計(jì)提的減值準(zhǔn)備是否同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)，會(huì)計(jì)處理是否正確。

6．檢查是否存在轉(zhuǎn)回在建工程減值準(zhǔn)備的情況。按照企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定。在建工程減值損失一經(jīng)確認(rèn)，在以后會(huì)計(jì)期問(wèn)不得轉(zhuǎn)回。7．確定在建工程減值準(zhǔn)備的披露是否恰當(dāng)。

如果企業(yè)計(jì)提了在建工程減值準(zhǔn)備，根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第8號(hào)——資產(chǎn)減值》的規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當(dāng)在財(cái)務(wù)報(bào)表附注中披露：(1)當(dāng)期確認(rèn)的在建工程減值損失金額。(2)企業(yè)提取的在建工程減值準(zhǔn)備累計(jì)金額。如果發(fā)生重大在建工程減值損失的，還應(yīng)當(dāng)說(shuō)明導(dǎo)致重大在建丁程減值損失的原因以及當(dāng)期確認(rèn)的重大在建工程減值損失的金額。

如果被審計(jì)單位為上市公司，通常還應(yīng)分項(xiàng)列示在建工程減值準(zhǔn)備金額、增減變動(dòng)情況以及計(jì)提的原因。

(七)審計(jì)過(guò)程中應(yīng)注意的問(wèn)題

一，應(yīng)重視工程實(shí)地觀察審計(jì)程序。

實(shí)地觀察是在建工程審計(jì)中不可替代的重要審計(jì)程序, 需要審計(jì)人員認(rèn)真執(zhí)行。實(shí)地觀察最好由企業(yè)中的工程項(xiàng)目人員陪同(不能僅由財(cái)務(wù)人員陪同), 并將現(xiàn)場(chǎng)觀察及工程人員所介紹情況與財(cái)務(wù)資料核對(duì)?，F(xiàn)場(chǎng)觀察應(yīng)注意以下幾方面:(1)檢查各項(xiàng)在建工程是否存在, 各項(xiàng)工程實(shí)物中是否包括財(cái)務(wù)資料中對(duì)應(yīng)的建筑物, 土地和機(jī)器設(shè)備等;(2)檢查是否存在已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)或?qū)嶋H已投入使用, 但是未及時(shí)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理的項(xiàng)目;(3)觀察工程項(xiàng)目的實(shí)際完工程度, 在建工程附注中完工程度描述不能完全依賴企業(yè)提供資料, 需與現(xiàn)場(chǎng)觀察情況對(duì)照證明;(4)檢查是否有長(zhǎng)期停工的在建工程項(xiàng)目, 關(guān)注是否有減值情況。

二,應(yīng)關(guān)注在建工程是否及時(shí)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)并計(jì)提折舊。

《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》規(guī)定在建工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)應(yīng)暫估入賬并計(jì)提折舊.事實(shí)上企業(yè)未嚴(yán)格按規(guī)定及時(shí)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)的現(xiàn)象較為普遍, 審計(jì)人員可通過(guò)以下方面進(jìn)行檢查:(1)檢查在建工程各項(xiàng)目明細(xì)賬, 是否有項(xiàng)目在最近數(shù)月未有大額支出, 對(duì)無(wú)大額變動(dòng)的項(xiàng)目應(yīng)特別關(guān)注并作進(jìn)一步調(diào)查是否已完工.(2)重視實(shí)地觀察.檢查時(shí)一方面通過(guò)觀察, 另一方面可向:[程人員及生產(chǎn)工人詢問(wèn)工程是否已完工,何時(shí)投入生產(chǎn),取得第一手資料.(3)檢查“銷售收入”,“生產(chǎn)成本”,“產(chǎn)成品”等科目,注意是否有與在建工程有關(guān)的情況.如新產(chǎn)品工程項(xiàng)目,若是上述科目中發(fā)現(xiàn)有生產(chǎn)銷售該新產(chǎn)品的記錄,則表現(xiàn)該工程已投入使用;若是改擴(kuò)建工程,如上述科目中發(fā)現(xiàn)該產(chǎn)品產(chǎn)銷量大幅增加的情況,則需進(jìn)一步調(diào)查是否由擴(kuò)建工程已完工投入生產(chǎn)引起.(4)對(duì)于分期投入使用的工程項(xiàng)目, 需關(guān)注企業(yè)是否及時(shí)將已投入使用部分暫估轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn).三,應(yīng)關(guān)注在建工程試生產(chǎn)過(guò)程及會(huì)計(jì)處理.《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》規(guī)定.工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前因進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)所發(fā)生的凈支出,計(jì)人工程成本.審計(jì)時(shí)需注意以下幾點(diǎn):(1)應(yīng)核實(shí)該工程是否需要經(jīng)過(guò)試生產(chǎn)過(guò)程,檢查是否名義為試生產(chǎn),實(shí)際已進(jìn)入正常生產(chǎn)的情況,可通過(guò)查閱相關(guān)技術(shù)資料及詢問(wèn)工程技術(shù)人員的方法來(lái)確定.(2)試生產(chǎn)期不宜過(guò)長(zhǎng),若超過(guò)3個(gè)月日計(jì)則有必要審查其原因,防止企業(yè)借試生產(chǎn)名義將前期虧損轉(zhuǎn)入在建工程.(3)檢查企業(yè)是否將試生產(chǎn)期發(fā)生的凈支出轉(zhuǎn)入在建工程.四,應(yīng)關(guān)注在建工程項(xiàng)目的分類歸集.審計(jì)中對(duì)于在建工程的項(xiàng)目分類歸集是否正確也要加以關(guān)注,特別是上市公司審計(jì)中,因其與募集資金使用情況披露有關(guān).有些上市公司為募集資金投資項(xiàng)目能完成預(yù)定進(jìn)度,將一些與該項(xiàng)目無(wú)關(guān)的工程金額并人該項(xiàng)目反映.為正確反映在建工程項(xiàng)目歸集,審計(jì)時(shí)應(yīng)注意以下方面:(1)將在建工程明細(xì)表中的項(xiàng)目與明細(xì)賬中項(xiàng)目核對(duì),審查是否存在差異或合并現(xiàn)象.有些企業(yè)在明細(xì)賬核算時(shí)按項(xiàng)目真實(shí)情況反映,而在提供給審計(jì)人員的明細(xì)表中則對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行歸并調(diào)整.(2)實(shí)地觀察中對(duì)那些合并項(xiàng)目要特別關(guān)注,檢查其是否存在分散各地?zé)o實(shí)質(zhì)關(guān)系的情況,并注意向現(xiàn)場(chǎng)工程人員詢問(wèn)相關(guān)情況.(3)取得項(xiàng)目(特別是募集資金項(xiàng)目)的立項(xiàng)批文,可研報(bào)告,設(shè)計(jì)及預(yù)算書等,將項(xiàng)目財(cái)務(wù)支出以及現(xiàn)場(chǎng)觀察情況與上述文件中的內(nèi)容核對(duì).五,工程支出內(nèi)容審計(jì)中的幾個(gè)關(guān)注點(diǎn).(1)在工程管理費(fèi)或待攤投資審計(jì)中,應(yīng)注意是否有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用計(jì)人,如將生產(chǎn)人員工資作為工程人員工資計(jì)人工程成本等.(2)注意土建工程支出與土地開發(fā)費(fèi)支出的劃分,因土地使用權(quán)與房屋建筑物的折舊年限存在較大差異.如關(guān)注是否有將土建基礎(chǔ)工程中的挖土費(fèi),打樁費(fèi)等錯(cuò)列入土地開發(fā)費(fèi)的情況.(3)關(guān)注與項(xiàng)目相關(guān)的財(cái)政貼息的處理.根據(jù)規(guī)定,項(xiàng)目財(cái)政貼息應(yīng)沖減該項(xiàng)目的資本化利息,故應(yīng)檢查是否存在項(xiàng)目財(cái)政貼息未沖減資本化利息而直接沖減財(cái)務(wù)費(fèi)用的情況.六,應(yīng)關(guān)注在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)時(shí)分類是否正確.在建工程完工暫估或竣工決算轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)審計(jì)中,應(yīng)注意投資額在房屋建筑物,裝修,機(jī)器設(shè)備等的分類劃分是否正確.特別是在賓館,商場(chǎng)及綜合樓等工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)時(shí),應(yīng)關(guān)注是否有將空調(diào)通風(fēng)設(shè)備,配電設(shè)備,消防設(shè)備等并人房屋建筑物反映的現(xiàn)象.另外應(yīng)檢查裝修工程是否單列反映.審計(jì)中可通過(guò)與項(xiàng)目預(yù)算中土建,裝修及設(shè)備分類金額相比較來(lái)識(shí)別轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)分類金額是否合理.(