第一篇：1#、2#樓工程監(jiān)理總結(jié)

河南瑞奇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

瑞園小區(qū)1#、2#樓

監(jiān)理工作總結(jié)

河南海華工程建設(shè)監(jiān)理公司

瑞園小區(qū)工程項(xiàng)目監(jiān)理部

二○○九年十二月二十六日

瑞園小區(qū)1#、2#樓工程

監(jiān)理工作總結(jié)

一、工程概況:

本工程為瑞園小區(qū)1#、2#住宅樓，位于鄭州市花園路與緯一路交叉口西北角，東鄰新聞大廈，南鄰緯一路，西鄰廣電廳辦公大院，北邊為省信訪局辦公大樓。主樓功能為高層住宅，地下室為停車場(chǎng)及人防工程。

（一）1#建筑概況：本工程地下一層，地上10層，局部16層，建筑總高度為62.4米，建筑面積為51726.63㎡。建筑耐久年限70年，建筑分類為一類高層建筑，建筑抗震設(shè)防裂度7度，耐火等級(jí)為一級(jí)。本工程采用節(jié)能設(shè)計(jì)，外墻采用外保溫，采用聚苯乙烯保溫板，一至三層為石材幕墻，六層以上為外墻涂料，屋面為上人屋面和不上人屋面兩種，外門窗采用塑鋼中空玻璃推拉窗，外門窗氣密性4級(jí)，水密性3級(jí)，隔聲性能不小于30dB,墻體采用200厚加氣混凝土墻，M10混合砂漿砌筑，結(jié)構(gòu)部分：本工程結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為50年，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，地基基礎(chǔ)等級(jí)為乙級(jí)，采用鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，剪力墻抗震等級(jí)為3級(jí)，按二級(jí)抗震構(gòu)造措施，本工程采用高壓旋噴樁復(fù)合地基，處理后的復(fù)合地基承載力特征值不應(yīng)低于fspk=500kpa.單樁豎向承載力不小于466KN?；A(chǔ)墊層：C15，基礎(chǔ)筏板：C40 S8，梁、板、墻、柱（標(biāo)高12.17）以下采用C40，（標(biāo)高12.17~34.57）采用C35，34.57米以上采用C30。安裝部分：1#商住樓屬于一類高層民用建筑，電氣安裝工程設(shè)計(jì)有變配電系統(tǒng)，照明系統(tǒng)，閉路電視系統(tǒng)，電話系統(tǒng)，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警

系統(tǒng)及防雷接地系統(tǒng)，配電負(fù)荷一、二、三級(jí)負(fù)荷均有，1#樓含給排水工程、通風(fēng)防排煙工程及供暖工程，其中給排水工程設(shè)生活給水系統(tǒng)，生活污水廢水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火給水系統(tǒng)。通風(fēng)防排煙工程設(shè)地下室通風(fēng)、排煙系統(tǒng)，一層二層機(jī)械防煙系統(tǒng)及屋頂加壓送風(fēng)系統(tǒng)，供暖工程設(shè)有三—九層、十一——十五層以及十六層供暖網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。供暖熱媒體為85——60攝氏度熱水，由小區(qū)熱力站供給。

（二）2#樓建筑概況：本工程為高層住宅樓，地下二層（均為人防地下室），地上26層，建筑總高度為86.65米，建筑面積38989.43㎡，工程造價(jià)4766.98萬(wàn)元。建筑耐久年限70年，建筑分類為一類高層建筑，建筑抗震設(shè)防裂度7度，耐火等級(jí)為一級(jí)，人防等級(jí)為丙級(jí)。本工程采用節(jié)能設(shè)計(jì)，外墻采用外保溫，采用聚苯乙烯保溫板，一至5層仿石面磚，六層以上為外墻涂料，屋面為上人屋面和不上人屋面兩種，外門窗采用塑鋼中空玻璃推拉窗，外門窗氣密性4級(jí)，水密性3級(jí)，隔聲性能不小于30dB,墻體采用200厚加氣混凝土墻，M10混合砂漿砌筑，樓面采用細(xì)石砼墊層毛地面，墻面混合砂漿粉刷罩白。單元門選用電子防盜門，入戶門為甲級(jí)防火防盜門，室內(nèi)豎井門為常閉乙級(jí)防火門，地下室門窗均分別為特級(jí)、甲、乙級(jí)防火門窗。

結(jié)構(gòu)概況：本工程結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為50年，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，地基基礎(chǔ)等級(jí)為乙級(jí)，采用鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，剪力墻抗震等級(jí)為3級(jí)，按二級(jí)抗震構(gòu)造措施，人防抗力等級(jí)為甲類核6級(jí)，防化丙級(jí)，本工程采用高壓旋噴樁復(fù)合地基，處理后的復(fù)合地基承載力特征值不應(yīng)低于fspk=500kpa.單樁豎向承載力不小于466KN。本工程采用筏板基礎(chǔ)，基礎(chǔ)砼等級(jí)為C40，抗?jié)B等級(jí)為S8，框架柱、梁、板、剪力墻砼強(qiáng)度等級(jí)為：基礎(chǔ)頂—20.58m為C40，20.58m—47.12m為C35，47.13m以上為C30。鋼筋采用HPB235，HRB400，鋼板采用Q235。非承重墻體除注明外均為加氣混凝土砌塊，采用M5混合砂漿，地下室填充墻為240厚燒結(jié)空心粘土磚，M7.5水泥砂漿砌筑。

安裝概況：2#高層住宅樓屬于一類高層民用建筑，電氣安裝工程設(shè)計(jì)有變配電系統(tǒng)，照明系統(tǒng)，電力系統(tǒng)，電話系統(tǒng)，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，有線電視系統(tǒng)及防雷接地系統(tǒng)，配電負(fù)荷一、二、三級(jí)負(fù)荷均有，2#

樓含給排水工程、防煙工程及采暖工程，其中給排水工程設(shè)生活給水系統(tǒng)，生活污水廢水系統(tǒng)、消火栓給水管道系統(tǒng)，防煙工程設(shè)有地上部分4個(gè)前室防煙，地下部分3個(gè)前室防煙以及防煙樓梯間防煙設(shè)計(jì)采暖工程為采暖供、回水立管布置在管井內(nèi)，采暖熱介質(zhì)為85—60攝氏度熱水，由小區(qū)熱力站供給。

（三）本工程參建單位：

建設(shè)單位：河南瑞奇房地產(chǎn)有限公司

設(shè)計(jì)單位：上海中福建筑設(shè)計(jì)院

勘察單位：黃河勘測(cè)規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司

監(jiān)理單位：河南海華工程建設(shè)監(jiān)理公司

施工單位：河南省第五建筑安裝工程（集團(tuán)）有限公司（1#樓）

新蒲建設(shè)集團(tuán)有限公司（2#樓）

二、工程實(shí)施情況：

本工程于2007年9月20日開始進(jìn)行土方開挖，其間對(duì)不符合結(jié)構(gòu)要求的地基土進(jìn)行換填處理，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位，勘察單位、監(jiān)理單位聯(lián)合檢查驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。10月16日正式開始基礎(chǔ)施工，2008年8月24日全部主體封頂。而后，進(jìn)行建筑裝飾裝修分部工程以及建筑節(jié)能、建筑給排水、采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)、電梯等分部工程施工，2009年12月21日建設(shè)單位組織了竣工驗(yàn)收。

三、監(jiān)理工作總結(jié)：

本工程的首要目標(biāo)是百年大計(jì)，質(zhì)量第一。為較好地實(shí)施該工程的各項(xiàng)合同目標(biāo)，我項(xiàng)目監(jiān)理部配備了合格的監(jiān)理人員，本著：“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的原則。認(rèn)真貫徹公司的質(zhì)量目標(biāo)和方針、嚴(yán)格管理、幫監(jiān)結(jié)合，始終把為業(yè)主提供滿意服務(wù)這一宗旨放在首位，全面履行了合同規(guī)定的各項(xiàng)的內(nèi)容，盡心、盡力、盡職、盡責(zé)，妥善處理施工中出現(xiàn)的各種問(wèn)題和矛盾。

質(zhì)量控制：所有監(jiān)理工程師堅(jiān)持以事前和事中控制為原則，首先對(duì)圖紙進(jìn)

行了仔細(xì)的審查，對(duì)各專業(yè)圖紙之間的尺寸、標(biāo)高仔細(xì)核對(duì)，避免因圖紙的失誤造成不必要的返工。從原材料的進(jìn)場(chǎng)，監(jiān)理要求施工單位嚴(yán)格履行報(bào)驗(yàn)手續(xù)，對(duì)無(wú)出廠合格證、復(fù)試報(bào)告的原材料嚴(yán)禁使用。各專業(yè)工序質(zhì)量是控制質(zhì)量的關(guān)鍵，各項(xiàng)工序在施工前監(jiān)理均要求施工單位進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，并強(qiáng)調(diào)施工單位對(duì)容易出錯(cuò)的關(guān)鍵部位制定出切實(shí)可行的質(zhì)量保障措施，并采取了現(xiàn)場(chǎng)巡視、平行檢查、見證、旁站，在結(jié)構(gòu)施工階段監(jiān)理共見證700余次，旁站76次。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量跟蹤檢查，隱蔽工程報(bào)驗(yàn)前實(shí)行了“三檢”制度及時(shí)處理施工中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，把各種質(zhì)量隱患消滅在萌芽狀態(tài)。

進(jìn)度控制：監(jiān)理部以施工合同的工期目標(biāo)為依據(jù)進(jìn)行施工的進(jìn)度控制，開工之始認(rèn)真審查施工單位的總進(jìn)度計(jì)劃及年度進(jìn)度計(jì)劃，同時(shí)要求施工單位編制報(bào)審月度及周進(jìn)度計(jì)劃，并督促施工單位落實(shí)計(jì)劃目標(biāo)。為保證進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)，我監(jiān)理人員總是及時(shí)分析總結(jié)影響進(jìn)度的諸如天氣、設(shè)計(jì)變更、施工勞動(dòng)力數(shù)量、施工方法等各項(xiàng)因素，及時(shí)通告給施工單位并督促其采取有效措施避免或減少工期損失。我們還克服諸多不利條件，積極為工程服務(wù)，加強(qiáng)巡視檢查的力度和頻率，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出，避免問(wèn)題積重難返，影響進(jìn)度和質(zhì)量。及時(shí)進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，不因此耽誤施工進(jìn)度。在施工后期，裝飾裝修、專業(yè)工程安裝等施工單位較多，交叉施工影響工程進(jìn)度，為此，我監(jiān)理部加大組織協(xié)調(diào)力度，出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理決不推委拖沓。雖如此，但由于施工單位以及施工過(guò)程中的多種原因，本工程的工期略有滯后，未實(shí)現(xiàn)合同的工期目標(biāo)。

投資控制：對(duì)技術(shù)變更及增減工程量，監(jiān)理進(jìn)行了逐步審定，并現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量，對(duì)工程計(jì)量支付申請(qǐng)嚴(yán)格把關(guān)，使工程投資的成本處于最佳節(jié)約狀態(tài)。

安全管理：監(jiān)理部配備了專職的安全監(jiān)理人員，對(duì)工程建設(shè)的安全、文明生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督管理。從現(xiàn)場(chǎng)的施工用電、施工機(jī)械、外架、臨邊洞口防護(hù)等方面入手，加強(qiáng)巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)下發(fā)書面通知，督促并落實(shí)整改情況。

同時(shí)積極配合省安全監(jiān)督站的檢查工作，盡心盡力抓好現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。除上述的各項(xiàng)管理情況外，在監(jiān)理過(guò)程中，定期召開工地例會(huì)，對(duì)工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等各項(xiàng)工作進(jìn)行匯報(bào)講評(píng)，做出各項(xiàng)工作指令和要求，落實(shí)安排的工作完成情況。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)存在的關(guān)乎質(zhì)量、進(jìn)度、安全的問(wèn)題，及時(shí)下發(fā)監(jiān)理通知書（其間共下發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》45份、《安全監(jiān)理工程師通知單》13份），并督促完善。

在各參建單位的努力下，瑞園小區(qū)工程獲得2009年度上半年河南省結(jié)構(gòu)“中州杯獎(jiǎng)”，獲得2008年下半年“河南省安全文明工地”稱號(hào)。河南省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站、河南省建設(shè)安全監(jiān)督總站都對(duì)監(jiān)理公司的工作給與較好的評(píng)價(jià)，2009年12月21日，在省工程質(zhì)量監(jiān)督總站的監(jiān)督下，五大責(zé)任主體對(duì)瑞園小區(qū)1#、2#樓進(jìn)行了竣工驗(yàn)收。通過(guò)河南海華工程建設(shè)監(jiān)理公司瑞園小區(qū)工程項(xiàng)目監(jiān)理部的努力工作，圓滿完成了瑞園小區(qū)1#、2#樓工程的監(jiān)理任務(wù)。

河南海華工程建設(shè)監(jiān)理公司

瑞園小區(qū)工程項(xiàng)目監(jiān)理部

2009年12月26日

第二篇：天林廣場(chǎng)1、2#樓工程監(jiān)理總結(jié)

桐廬中藝大廈工程

監(jiān) 理 工 作 總 結(jié)

編制 葉磊 審核 周孟建

杭州天工建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 桐廬中藝大廈工程監(jiān)理部

2011年4月 26日

桐廬中藝大廈工程監(jiān)理工作總結(jié)

中藝大廈工程由中藝花邊集團(tuán)投資興建，浙江省化工工程地質(zhì)勘察院勘察，浙江大學(xué)設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，杭州市天工建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司監(jiān)理，桐廬縣質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督，華強(qiáng)建設(shè)集團(tuán)承建。

本工程于2008年5月20日開始打樁到2009年3月18日止完成全部靜壓管樁樁施工,總樁數(shù)為218根，其中A樁有41根、B樁有8根、C有16根，D樁有119根，E樁有7根，F(xiàn)樁23根，G樁有4根，以樁長(zhǎng)和靜壓力雙控，土建工程于2008年 6月開始到2011年1月 11日已完成，做好工程竣工進(jìn)行初驗(yàn)準(zhǔn)備。

在這二年多的監(jiān)理工作中，我們天工監(jiān)理中藝大廈工程監(jiān)理部主要做了以下工作：

一、認(rèn)真編寫監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則

根據(jù)本工程的特點(diǎn)，結(jié)合我們以往監(jiān)理工作的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，編制了蕭山區(qū)天林廣場(chǎng)工程的監(jiān)理規(guī)劃、樁基工程監(jiān)理細(xì)則、土建監(jiān)理細(xì)則，水電安裝監(jiān)理細(xì)則、現(xiàn)場(chǎng)安全、文明生產(chǎn)監(jiān)理細(xì)則等，使施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部有了一個(gè)監(jiān)理的指導(dǎo)性文本，并及時(shí)告知施工方、業(yè)主我們現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作的重點(diǎn)和要求，以便取得業(yè)主的配合和及時(shí)同施工方的溝通工作。

二、監(jiān)理組成員

總

監(jiān)：周孟健 土建監(jiān)理：葉磊

程海平水電監(jiān)理：陳志祥

三、做好工程的預(yù)控工作

整個(gè)工程監(jiān)理中，我們監(jiān)理組及時(shí)對(duì)工程施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行必要的預(yù)控工作，使工程能按設(shè)計(jì)、施工規(guī)范的要求順利進(jìn)行。整個(gè)監(jiān)理過(guò)程中召開監(jiān)理例會(huì)52 次，發(fā)送監(jiān)理月報(bào) 27 份。

四、認(rèn)真做好進(jìn)場(chǎng)設(shè)備、原材料質(zhì)量的檢查取樣工作

在進(jìn)場(chǎng)設(shè)備、原材料的質(zhì)量檢查中我們監(jiān)理認(rèn)真檢查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的合格證書，材料的質(zhì)保單，鋼材的爐號(hào)、批號(hào)，并按規(guī)范要求及時(shí)取樣送試驗(yàn)室進(jìn)行復(fù)試，復(fù)試合格后方可用于本工程，對(duì)沒(méi)有爐號(hào)、批號(hào)或爐號(hào)、批號(hào)與質(zhì)保單不符合的，我們監(jiān)理組指令施工單位限期清退出施工現(xiàn)場(chǎng)，以確保原材料的質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)、規(guī)范所規(guī)定的要求。

五、認(rèn)真做好每道工序的隱蔽驗(yàn)收工作

在隱蔽驗(yàn)收過(guò)程中，我們監(jiān)理對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的柱、梁等鋼筋電渣壓力焊、閃光對(duì)焊、搭接焊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取樣送檢工作，合格后方可進(jìn)行鋼筋的隱蔽驗(yàn)收工作。

在鋼筋隱蔽驗(yàn)收工作中，我們監(jiān)理組采用了平行檢查和專檢相結(jié)合的方法，即在平時(shí)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理巡視檢查中就對(duì)正在施工的鋼筋制作和鋼筋綁扎進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)給施工方指正，同時(shí)規(guī)定板梁檢查分三個(gè)階段進(jìn)行，即板模鋪好后及時(shí)對(duì)梁筋進(jìn)行檢查，待板面筋鋪好后進(jìn)行鋼筋的隱蔽驗(yàn)收工作，避免了施工單位不必要的返工工作，確保了主體的施工進(jìn)度。

在磚砌體開始之前，我們監(jiān)理組對(duì)每層的磚砌體拉結(jié)筋進(jìn)行隱檢工作，質(zhì)量確認(rèn)后，方可允許進(jìn)入專砌體階段的施工工作。

在基礎(chǔ)隱蔽之前，我們監(jiān)理組認(rèn)真檢查了墊層、承臺(tái)鋼筋的隱蔽檢查驗(yàn)收工作。

樓地面的面層、花崗巖鋪貼、樓梯間臺(tái)階施工經(jīng)檢查驗(yàn)收合格，并符合規(guī)范要求。

鋁合金窗的制作、安等質(zhì)量均符合要求。

樓梯扶手、欄桿的制作安裝、高度、間距、順直、連接錨固經(jīng)檢查驗(yàn)收合格，并符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求。

內(nèi)墻、衛(wèi)生間墻面、地面的色澤、平整度、垂直度、接縫、空鼓等經(jīng)檢查驗(yàn)收合格。

屋面為剛性屋面，上做SBS防水層經(jīng)檢查驗(yàn)收合格。

屋面淋水試驗(yàn)、衛(wèi)生間地面的蓄水試驗(yàn)合格，并符合規(guī)范要求?？傊覀儽O(jiān)理組對(duì)隱蔽驗(yàn)收工作進(jìn)行認(rèn)真仔細(xì)的檢查，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量上存在不符合的現(xiàn)象，并及時(shí)要求施工單位進(jìn)行整改以達(dá)到設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。

六、認(rèn)真做好施工現(xiàn)場(chǎng)的旁站檢查工作

我們監(jiān)理組編制了施工現(xiàn)場(chǎng)旁站檢查監(jiān)理方案，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)砼澆搗工作，水電試壓工作、衛(wèi)生間濕水試驗(yàn)、電阻測(cè)試工作進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)跟蹤旁站。對(duì)砼澆搗過(guò)程我們監(jiān)理從第一車商品砼供應(yīng)到場(chǎng)就檢查總料單、配合比及時(shí)檢查所澆的商品砼與設(shè)計(jì)要求的商品砼是否一致，有沒(méi)有變化，并做到對(duì)每車送料單進(jìn)行檢查，同時(shí)在旁站過(guò)程中我們監(jiān)理每次均為二人：一個(gè)人檢查澆搗現(xiàn)場(chǎng)、一個(gè)人檢查送料單和泵送情況，通過(guò)認(rèn)真的跟蹤、旁站，在砼澆筑中未發(fā)生任何質(zhì)量事故。

七、認(rèn)真做好分部、分項(xiàng)工程的評(píng)定工作

我們監(jiān)理組對(duì)每層樓的樓面、柱、剪力墻、磚砌體進(jìn)行實(shí)測(cè)的主體工程中包括模板、鋼筋、砼、磚砌體工程（模板工程不作為評(píng)定），各分部、分項(xiàng)工程經(jīng)檢查驗(yàn)收均為合格。

八、質(zhì)量控制情況

1、樁基工程詳見樁基工程監(jiān)理工作總結(jié)。

2、主體工程詳見大廈主體工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告。

3、裝飾工程：主要對(duì)樓地面、抹灰、門窗、欄桿、外墻面磚、陽(yáng)臺(tái)欄桿、涂料、屋面、幕墻、吊頂工程及室內(nèi)公共部位的花崗巖、三層裙房石材、玻璃、金屬幕墻裝飾工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，其施工質(zhì)量均符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范的要求。

九、安裝工程

安裝工程材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)均須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收合格后方準(zhǔn)使用，不合格材料、配件禁止使用，并及時(shí)清退出場(chǎng)地，確保材料、構(gòu)配件的質(zhì)量，給水管水壓試驗(yàn)、灌水試驗(yàn)、通水試驗(yàn)、排水管通球試驗(yàn)、消防管壓力試驗(yàn)、避雷接地、電氣接地、絕緣電阻均符合規(guī)范驗(yàn)收要求。

十、安全生產(chǎn)情況

本工程自2008年6月1日開工至2011年4月26日竣工，在二年多的緊張施工中該項(xiàng)目部始終貫徹“安全生產(chǎn)、預(yù)防為主”的安全方針，把安全生產(chǎn)放在一切工作的首位，來(lái)抓好安全工作，由于各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)組織及廣大員工的共同努力取得了該工程安全生產(chǎn)無(wú)事故的好成績(jī)，該工程的安全生產(chǎn)評(píng)定為合格。

十一、資料情況

本工程質(zhì)量保證資料基本齊全、真實(shí)、準(zhǔn)確，其它資料真實(shí)、齊全，質(zhì)量檢查記錄、工程安全和功能檢查試驗(yàn)均合格，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

十二、工程質(zhì)量評(píng)估

經(jīng)檢查驗(yàn)收，同意本工程評(píng)定為合格工程。

杭州天工建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司

項(xiàng)目總監(jiān)：周孟鍵

2011年4月26日

第三篇：2#樓工程檔案工作總結(jié)(改)

優(yōu)雅·長(zhǎng)樂(lè)居2#樓工程檔案工作總結(jié)

一、工程及檔案概況：

本工程為優(yōu)雅·長(zhǎng)樂(lè)居2#樓工程，位于重慶市南岸區(qū)長(zhǎng)生鎮(zhèn)樂(lè)天村，臨近茶涪路，施工交通較為便利?？偨ㄖ娣e26090.7m2，其中住宅建筑面積為19890.55 m2，共計(jì)230戶，商業(yè)建筑面積為2047.71m2，地下車庫(kù)及設(shè)備用房4152.44m2，層數(shù)為地下2層，地上為29層，車庫(kù)層高4.0m，住宅層高3.0m，建筑物總高度87m；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)年限為50年，抗震設(shè)防烈度為6度；基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)，建筑耐火等級(jí)為一類，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為I級(jí)。

參建單位如下：

建設(shè)單位：重慶優(yōu)雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 質(zhì)監(jiān)單位：重慶市經(jīng)開區(qū)質(zhì)監(jiān)站

設(shè)計(jì)單位：海南京創(chuàng)國(guó)際建筑設(shè)計(jì)研究有限公司 勘察單位：重慶川東南地質(zhì)工程勘察設(shè)計(jì)院 監(jiān)理單位：重慶建渝工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 施工單位：重慶盛源建設(shè)（集團(tuán)）有限公司

我公司對(duì)檔案工作非常重視，制定了完善的檔案管理制度，公司領(lǐng)導(dǎo)多次到工地檢查指導(dǎo)檔案工作。為保證工程檔案的順利完成，公司特意為項(xiàng)目部配備了必需的辦公用品和電腦1臺(tái)，打印機(jī)1臺(tái)，并從檔案素質(zhì)上加以培養(yǎng)和重視。在資料管理工程中，檔案組編制了資料管理計(jì)劃，制訂了切合實(shí)際的具有可操作性的檔案管理實(shí)施細(xì)則，具體制定了工程竣工資料控制要點(diǎn)。

二、資料形成：

按建筑工程竣工技術(shù)文件材料要求，檔案組負(fù)責(zé)項(xiàng)目部技術(shù)文件的編號(hào)、登記、發(fā)放、保管，并負(fù)責(zé)竣工資料的收集和積累。

竣工原件資料形成如下：

1、工程質(zhì)量評(píng)定資料由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員形成。

2、試驗(yàn)資料由現(xiàn)場(chǎng)管理員提取試件，監(jiān)理見證取樣后按有關(guān)規(guī)定送交試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)，試驗(yàn)室根據(jù)試驗(yàn)結(jié)果形成資料，返回項(xiàng)目部?jī)煞菰Y料。匯總表及評(píng)定表由內(nèi)業(yè)資料員、技術(shù)負(fù)責(zé)人形成。

3、原材料質(zhì)量保證書在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)由廠家提供。材料員收到后及時(shí)交檔案員處存檔，內(nèi)業(yè)技術(shù)員進(jìn)行匯總及整理。

4、施工技術(shù)交底記錄由項(xiàng)目施工員形成，交檔案員處存檔。

5、隱蔽檢查資料、施工記錄、由施工員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況形成，交監(jiān)理、設(shè)計(jì)院、地勘等有關(guān)單位簽字后交檔案員處。

6、本工程竣工圖由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人重新匯制，簽字手續(xù)完備。

本工程在收集整理檔案的過(guò)程中，堅(jiān)持與工程進(jìn)度同步的原則，施工前完成各項(xiàng)技術(shù)交底記錄，砼澆灌記錄、鋼筋隱檢、以及材質(zhì)證明資料的收集、整理工作等。在施工過(guò)程中，及時(shí)如實(shí)地填寫各項(xiàng)施工記錄，隱蔽驗(yàn)收記錄和檢查記錄，按照規(guī)范要求進(jìn)行了各項(xiàng)測(cè)試，并對(duì)記錄及時(shí)整理，所有記錄均簽證及時(shí)，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、內(nèi)容真實(shí)。在進(jìn)行檔案資料收集、整理、匯總、裝訂時(shí)，嚴(yán)格按照《重慶市建設(shè)工程檔案專項(xiàng)驗(yàn)收辦法》及重慶市城建檔案的有關(guān)要求進(jìn)行，做到檔案資料完整、準(zhǔn)確、真實(shí)、齊全。

三、本工程檔案特點(diǎn)：

1、項(xiàng)目檔案組根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行整理，收集保證資料和文字資料，專人負(fù)責(zé)全面檢查，基本完成了檔案整理要求的任務(wù)。

2、圍繞生產(chǎn)以實(shí)事求是的工作作風(fēng)形成資料，不搞“回憶錄”，不搞假資料。

3、檔案組形成的資料書寫規(guī)范、正楷。

4、檔案形成用藍(lán)、黑墨水進(jìn)行書寫。

四、檔案組工作情況：

負(fù)責(zé)管理檔案的幾位同志重點(diǎn)在團(tuán)結(jié)協(xié)作上做好文章，經(jīng)常在一起研究檔案整理方面的要求，發(fā)揮各自專長(zhǎng)，以保證工程竣工及時(shí)、準(zhǔn)確進(jìn)行檔案驗(yàn)收。對(duì)不懂的問(wèn)題向城建檔案館的老師請(qǐng)教。強(qiáng)調(diào)檔案工作的重要性，在項(xiàng)目經(jīng)理的支持下，檔案組大膽對(duì)工作進(jìn)行管理，堅(jiān)持按檔案管理要求辦理，認(rèn)清實(shí)情，使資料形成者對(duì)當(dāng)前資料管理形勢(shì)有進(jìn)一步了解。本工程在施工過(guò)程中，項(xiàng)目部曾多次接受上級(jí)管理部門的檢查，檔案資料得到有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的肯定，我們爭(zhēng)取在以后工作中再接再勵(lì)，使我們的工程檔案工作不斷邁向新的高度。

五、自評(píng)情況：

我項(xiàng)目部依據(jù)《重慶市建設(shè)工程檔案專項(xiàng)驗(yàn)收辦法》對(duì)我方整理的竣工檔案進(jìn)行了檢查自評(píng)。經(jīng)評(píng)定，本工程檔案基本能到“合格”等級(jí)。

六、經(jīng)驗(yàn)與總結(jié)：

1、處理好與施工員、質(zhì)檢員、材料主管、試驗(yàn)等相關(guān)部門的關(guān)系，是檔案工作能夠順利實(shí)施的關(guān)鍵。檔案管理過(guò)程中必須按“合作、互助”的原則處理好與施工員、質(zhì)檢員等資料形成者之間關(guān)系。

2、在專業(yè)技術(shù)上要有較高的水平才能使別人信服，才能樹立起檔案管理的威信。首先要提高自身的技能，到相關(guān)部門進(jìn)行檔案培訓(xùn)，做到檔案管理方面事事心中有底。

3、在工程一開工時(shí)就應(yīng)嚴(yán)格按檔案室的要求和優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整理，以減少施工過(guò)程中一些不良因素對(duì)檔案工作的影響。

4、充分認(rèn)識(shí)檔案工作對(duì)工程和項(xiàng)目使用價(jià)值所起的作用，務(wù)必把好檔案管理工作關(guān)。

重慶盛源建設(shè)（集團(tuán)）有限公司 2016年8月22日

第四篇：2#樓鋼筋承包合同

鋼筋工程單項(xiàng)勞務(wù)承包合同

發(fā)包方：湖北楚安建筑工程有限公司白馬馨居

《以下簡(jiǎn)稱甲方》

1#、2#樓項(xiàng)目部

承包方：

甲方根據(jù)施工生產(chǎn)任務(wù)的需要，決定將白馬馨居居住小區(qū)

樓的鋼筋工程發(fā)包給乙方施工。為了確保該項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工的順利實(shí)施和明確雙方責(zé)任。根據(jù)國(guó)家勞動(dòng)法、合同法的有關(guān)規(guī)定，本著平等、互利、自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守。

一、承包方式：

包工不包料。但綁扎用扎絲由乙方自購(gòu)；鋼筋加工所有機(jī)械、工具及勞保用品由乙方自帶，并滿足工期要求（如對(duì)焊機(jī)、調(diào)直機(jī)、彎曲機(jī)、切斷機(jī)、切割機(jī)、彎箍機(jī)、雨衣、雨鞋等），其維修、保養(yǎng)等均由乙方負(fù)責(zé)。

二、承包工作內(nèi)容：

（1）所有現(xiàn)澆、二次結(jié)構(gòu)、預(yù)制鋼筋制作、綁扎、焊接、材料卸車、轉(zhuǎn)運(yùn)、歸堆。箍筋、剪力墻水平筋、現(xiàn)澆板帶肋筋為成品。（2）材料維護(hù)及工序完工后的清理歸堆，做到工完場(chǎng)清料盡。（3）配合其它工種搞好預(yù)埋件的埋設(shè)。

（4）凡是有需要無(wú)條件參加文明施工、安全生產(chǎn)清理現(xiàn)場(chǎng)。

三、結(jié)算方式：

《以下簡(jiǎn)稱乙方》 按建筑面積以 16 元/㎡包干，實(shí)做實(shí)結(jié)。

四、付款方式

由乙方負(fù)責(zé)人墊資到基礎(chǔ)封頂，然后支付現(xiàn)場(chǎng)施工人員的生活費(fèi)及臨用錢，按每人每天25元。結(jié)構(gòu)封頂后付至分包工程總價(jià)的60%，砌體、二次澆灌完工付至單棟分包工程總價(jià)的80%，余款在工程竣工驗(yàn)收后，退場(chǎng)一個(gè)月內(nèi)付清。

五、質(zhì)量等級(jí)及承諾

乙方工程質(zhì)量必須達(dá)到市優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)，若達(dá)不到市優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)按工程承包總價(jià)的3%罰款。

六、工期

按項(xiàng)目部擬定周計(jì)劃和月計(jì)劃施工，按周計(jì)劃在保證質(zhì)量、安全的前提下提前一天獎(jiǎng)500元，延誤一天罰款1000元。

七、工程質(zhì)量管理措施及雙方職責(zé)

1、甲方職責(zé)：

①甲方必須保證乙方的使用材料提前進(jìn)場(chǎng)，乙方所需材料應(yīng)提前二天報(bào)計(jì)劃。

②甲方必須在施工前對(duì)乙方進(jìn)行施工要求、技術(shù)交底及圖紙會(huì)審。

③甲方須向乙方提供施工的各種便利條件。④甲方提供乙方施工人員臨時(shí)住所、職工食堂。

2、乙方責(zé)任：

①乙方施工人員必須熟悉圖紙、施工規(guī)范、施工方案及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。②乙方施工人員必須聽從甲方現(xiàn)場(chǎng)人員的安排和指揮。施工期間，乙方簽約負(fù)責(zé)人必須常駐施工現(xiàn)場(chǎng)；乙方必須設(shè)質(zhì)量、安全及技術(shù)主管1名。

③乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范施工，每完成一道工序必須進(jìn)行自檢、互檢交接檢的檢查制度，對(duì)甲方施工人員提出整改的必須認(rèn)真進(jìn)行整改。

④對(duì)乙方拒不整改和不及時(shí)整改的，按本項(xiàng)目部制訂的質(zhì)量管理獎(jiǎng)罰措施實(shí)施（詳見附頁(yè)○1），罰金將直接在工程進(jìn)度款中扣除。

5、施工期間乙方在承包范圍內(nèi)所需人工不能滿足甲方進(jìn)度計(jì)劃○需要的人力，影響甲方的正常施工計(jì)劃；甲方有權(quán)終止合同；所發(fā)生的直接或間接經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

6、乙方必須遵守本協(xié)議條款，若未能履行協(xié)議和制度，甲方有○權(quán)終止本協(xié)議。乙方不得以任何理由提出結(jié)算要求。另應(yīng)該賠償甲方因退場(chǎng)造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

7工程不論是竣工前還是在甲方與建設(shè)方簽訂的保修期內(nèi)，如○因乙方原因達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)條件返工、返修，返工返修造成的人工、材料的損失費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可在乙方工程款中予以扣除、造成工期損失由乙方負(fù)責(zé)。

八、安全生產(chǎn)、文明施工管理措施及雙方職責(zé)

1、乙方施工人員必須認(rèn)真學(xué)習(xí)安全操作規(guī)范和熟悉工地各項(xiàng)安全生產(chǎn)、文明施工管理制度。

2、乙方組長(zhǎng)為本班組的安全負(fù)責(zé)第一人。

3、對(duì)拒不遵守安全操作規(guī)范和工地安全生產(chǎn)制度的按本項(xiàng)目部甲方制訂的安全文明施工獎(jiǎng)罰細(xì)則實(shí)施（詳見附頁(yè)○2），將直接在進(jìn)度款中扣除。

4、乙方如不按安全操作規(guī)范和安全生產(chǎn)制度違章作業(yè)而引發(fā)的安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，對(duì)故意損壞安全設(shè)施而發(fā)生的安全事故，追究其刑事責(zé)任。

5、乙方應(yīng)嚴(yán)格按安全生產(chǎn)、文明施工要求施工，并無(wú)條件參加管理部門或甲方安排的安全生產(chǎn)、文明施工檢查活動(dòng)。

6、安全事故賠償?shù)燃?jí)的劃分:工傷事故5000元以內(nèi)由乙方全額承擔(dān)，工傷事故5000～30000元甲、乙雙方各承擔(dān)50%，工傷事故3萬(wàn)元以上的乙方承擔(dān)總金額20%款項(xiàng)且乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。

九、違約責(zé)任

1.由于甲方管理指揮失誤造成的工程質(zhì)量與安全事故，其直接經(jīng)濟(jì)損失及其它責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.由于乙方施工人員不按圖施工；不按施工規(guī)范、技術(shù)規(guī)程施工、不按甲方規(guī)章制度、技術(shù)交底、安全技術(shù)交底執(zhí)行；使用技術(shù)素質(zhì)不商或不聽從現(xiàn)場(chǎng)指揮；未經(jīng)甲方同意，人員擅自離場(chǎng)；其經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3.甲方付給乙方的人工費(fèi)款項(xiàng)，乙方應(yīng)本著?？顚Ｓ玫脑瓌t，如數(shù)付給乙方施工人員；否則發(fā)生勞動(dòng)監(jiān)察部門介入，一切由乙方負(fù)責(zé)。

十、其他未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

十一、本協(xié)議一式三份。甲方貳份，乙方一份。附頁(yè)與正本自簽訂之日起一并生效，工完款清后終止。

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

****年**月**日

附頁(yè)①

施工質(zhì)量管理獎(jiǎng)罰細(xì)則

1、澆砼時(shí)鋼筋無(wú)人照筋罰（每次）

200元

2、對(duì)已完成的工作不及時(shí)報(bào)驗(yàn)罰（每次）

200元

3、不服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排指揮罰

100元

4、對(duì)材料未經(jīng)申請(qǐng)而代換的罰

1000元

5、鋼筋未調(diào)直罰

50元

6、接頭未錯(cuò)開罰（每處）

50元

7、焊接不飽滿，縫長(zhǎng)不足，焊渣未清理罰（每處）

10元 8 彎鉤錯(cuò)誤或朝向不正確，角度不正確罰（每處）

10元

9、搭接長(zhǎng)、錨固長(zhǎng)度不足、過(guò)長(zhǎng)罰（每處）

10元

10、排距、間距、加密區(qū)不符合要求的罰

10元

11、保護(hù)層不足罰

5元

12、無(wú)核心箍或定位箍罰

5元

13、軸線偏位罰

10元

14、扎絲漏扎超規(guī)的罰

5元

15、每層鋼筋達(dá)到優(yōu)良獎(jiǎng)

500元

16、雙方配合滿意獎(jiǎng)（層）

200元

注：

1、以上質(zhì)量罰款后必須整改到位，對(duì)拒不整改的另加三倍罰款，直接在進(jìn)度款中扣除。

2、鋼筋用量不按或超過(guò)圖紙數(shù)量間距、搭接過(guò)長(zhǎng)、按超過(guò)材料用量的三倍價(jià)值罰款。直接在進(jìn)度款中扣除。

附頁(yè)○2

施工現(xiàn)場(chǎng)管理獎(jiǎng)懲制度

一、罰則：

1、有下列情況之一的個(gè)人，罰款20~100元，情況嚴(yán)重的，罰款200~2000元，或清退出場(chǎng)，觸犯刑律的，送交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理；

1.1 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)不戴安全帽，不按規(guī)定使用勞動(dòng)保護(hù)用品；

1.2 乘坐非載人提升設(shè)備上下，從上拋擲物料、垃圾；

1.3 未做到工完場(chǎng)清，不服從管理擅自堆放雜物；

1.4 擅自改變安全技術(shù)方案，拆改、移動(dòng)或故意損壞安全設(shè)施，安全標(biāo)志；

1.5 亂拉亂接臨時(shí)用電線路，擅自動(dòng)用電器設(shè)備的；

1.6 未經(jīng)項(xiàng)目批準(zhǔn)在宿舍區(qū)使用煤油爐、液化汽灶、煤爐、火爐、電爐及其它電熱器具的；

1.7 擅自留宿非本工地工作人員的；

1.8 擅自帶未滿16歲人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)；

1.9 在宿舍區(qū)亂倒垃圾、亂潑臟、廢水的、亂扔煙頭、亂倒剩飯剩菜、亂吐痰的；

1.10 在工地及宿舍區(qū)進(jìn)行大聲喧嘩、打架、斗毆、賭博、酗酒的；

1.11 損害公物，擅自移動(dòng)宿舍區(qū)鋪位的，擅自損壞、拆除、改裝宿舍區(qū)床鋪、桌子、椅子及其他設(shè)備設(shè)施的 ；

1.12 不服從管理，拒絕安全管理檢查人員指導(dǎo)，威脅、漫罵、侮辱、毆打管理人員的；

1.13 違章行為造成隱患、險(xiǎn)情、未遂事故、事故或傷害他人，違反操作規(guī)程作業(yè)的，不配合管理人員對(duì)事故、案件進(jìn)行調(diào)查處理的；

1.14 拆改、移動(dòng)防護(hù)設(shè)施后，不按要求恢復(fù)，也不采取彌補(bǔ)措施的；

1.15 在木工房、食堂、倉(cāng)庫(kù)、配電房、樓層、外架及其它易燃易爆部位抽煙或未批準(zhǔn)使用明火的；

1.16 偷盜現(xiàn)場(chǎng)的物資、設(shè)備、零星配件的。

2、?有以下情況之一的班組（隊(duì)）（班長(zhǎng)）罰款?20~500元，情節(jié)嚴(yán)重的，罰款1000元~5000元，?情節(jié)特別惡劣的，應(yīng)清通出場(chǎng)，觸犯刑律的，應(yīng)將責(zé)任人送交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理，造成損失的，應(yīng)按實(shí)賠償；

2.1 不按規(guī)定按時(shí)做班前安全教育、交底活動(dòng)的，每月不按時(shí)組織安全講評(píng)活動(dòng)的（以資料為憑據(jù)）；

2.2 項(xiàng)目、公司組織活動(dòng)，未經(jīng)批準(zhǔn)不參加的；

2.3 變動(dòng)本班組人員，不及時(shí)將人員變動(dòng)情況上報(bào)項(xiàng)目的；

2.4 苛扣本班組工人工資的；

2.5 每周三次不在現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)本工種工作、碰到緊急情況不及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)及高危作業(yè)時(shí)未到場(chǎng)監(jiān)督的；

2.6 唆使、威脅或采用其它手段鼓動(dòng)、?縱容工人鬧事的；

2.7 不服從項(xiàng)目、公司管理的；

2.8 違章指揮行為造成隱患、險(xiǎn)情、?未遂事故或傷害他人的；

2.9 不對(duì)本班組從事高空、懸空、人工挖孔作業(yè)的人員或其它從事特殊工種人員進(jìn)行身體檢查的；

2.10 與公司簽訂勞務(wù)合同后，未與項(xiàng)目簽定安全生產(chǎn)及治安管理責(zé)任合同，擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)并開工的；

2.11 未做到料落手清的；

2.12 隨意亂倒建筑垃圾的；

2.13 違章指揮造成事故的；

2.14 不積極主動(dòng)配合公司、項(xiàng)目的檢查活動(dòng)的，對(duì)提出的隱患不積極整改的；

2.15 不及時(shí)提交本班組兼（專）職安全員、治安消防員名單及其它資料的。

2.16 雇傭聾啞、手腳不便、身體有殘缺工人的。

二、獎(jiǎng)則：

1、有下列情況之一的個(gè)人，可以給予100~1000?元的獎(jiǎng)勵(lì)；

1.1 模范遵守公司、項(xiàng)目的有關(guān)安全管理、文明施工及治安管理制度的；

1.2 發(fā)生緊急情況及時(shí)排除、制止或報(bào)告的；

1.3 發(fā)生工傷事故及時(shí)搶救人員及保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)的；

1.4 對(duì)本項(xiàng)目提出合理化建議并經(jīng)采納的；

2、有下列情況之一的班組，可以給予500~1000?元的獎(jiǎng)勵(lì)。

2.1 季度或整個(gè)施工過(guò)程(不滿季度的)不發(fā)生重傷、死亡事故、勞務(wù)手續(xù)健全、輕傷頻率控制在15％以內(nèi)的；

2.2 對(duì)本項(xiàng)目提出合理化建議并經(jīng)采納的；

2.3 整個(gè)施工過(guò)程中，未違反安全生產(chǎn)及治安管理合同的；

2.4 項(xiàng)目認(rèn)定的其它情況。

三、獎(jiǎng)罰兌現(xiàn)：

3.1 獎(jiǎng)罰數(shù)額由項(xiàng)目專職安全員填寫“獎(jiǎng)勵(lì)通知單”或“違章罰款單”，每月25日送甲方一份，公司財(cái)務(wù)一份，獎(jiǎng)勵(lì)由公司財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)兌現(xiàn)，收繳的罰款進(jìn)入項(xiàng)目部安全基金，不能挪作它用。

白馬馨居居住小區(qū)1#、2#樓項(xiàng)目部

第五篇：監(jiān)理工作總結(jié)(云溪美地2#、4#樓)

云溪美地2#、4#樓工程

監(jiān)理工作總結(jié)

年日 至 年日

監(jiān)理單位（章）： 鹽城市順國(guó)建設(shè)監(jiān)理有限公司總監(jiān)理工程師：法定代表人：日期：

江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制

一、工程概況

工程名稱: 云溪美地2#、4#樓

建設(shè)單位：江蘇泰初置業(yè)有限公司

監(jiān)理單位：鹽城市順國(guó)建設(shè)監(jiān)理有限公司

施工單位：江蘇華慶置業(yè)有限公司

設(shè)計(jì)單位：江蘇銘城建筑設(shè)計(jì)院有限公司

總監(jiān)理工程師： 楊明玉

工程結(jié)構(gòu)：剪力墻結(jié)構(gòu)

該工程位于鹽都西區(qū)馬西河?xùn)|，人民路北，2#、4#樓九層住宅，總建筑面積15000平方米?，F(xiàn)場(chǎng)+/-0.00相當(dāng)于黃海高程2.80m，室外高差30cm，抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)使用年限為50年。

二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人員和監(jiān)理設(shè)施

我公司與建設(shè)單位簽訂監(jiān)理合同后，成立了現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組，全面負(fù)責(zé)該住宅樓工程項(xiàng)目施工階段的監(jiān)理工作。

總 監(jiān) 理 工 程師：楊明玉

土建專業(yè)監(jiān)理工程師：江嵐

水電專業(yè)監(jiān)理工程師: 張斌

現(xiàn) 場(chǎng) 監(jiān) 理 員: 夏正中倪成浩

依據(jù)監(jiān)理合同的約定，建設(shè)單位提供了滿足監(jiān)理工作需要的辦公設(shè)施和圖紙，我公司配備了滿足監(jiān)理工作需要的常規(guī)檢測(cè)設(shè)備和工具。

三、監(jiān)理合同履行情況

根據(jù)建設(shè)單位監(jiān)理委托合同，監(jiān)理組制定了監(jiān)理工作程序，并在第一次工地例會(huì)上進(jìn)行了詳細(xì)交底，主要體現(xiàn)了我們監(jiān)理工作的事前控制的主動(dòng)控制。

開工前，監(jiān)理組在總監(jiān)組織下熟悉設(shè)計(jì)圖紙文件，對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題在設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)上與設(shè)計(jì)人員進(jìn)行了交流，總監(jiān)對(duì)圖紙會(huì)審的內(nèi)容進(jìn)行了簽認(rèn)；審查了施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)方案、安全施工方案，提出了審

查意見，調(diào)整后經(jīng)總監(jiān)審核簽認(rèn)后報(bào)送建設(shè)單位以及主管部門，審查了施工單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系；對(duì)測(cè)繪公司報(bào)送的測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施進(jìn)行了檢查確認(rèn)；認(rèn)真審查并簽發(fā)了開工報(bào)告。

在施工過(guò)程中，定期及不定期召開工地例會(huì)，解決施工過(guò)程中發(fā)生的各種問(wèn)題，按我們監(jiān)理組事先編制好的監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則審核施工單位報(bào)送的重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工方案，杜絕了盲目施工，確保工程質(zhì)量處于受控狀態(tài)。在施工跟蹤監(jiān)理過(guò)程中我們監(jiān)理組牢牢抓住原材料、構(gòu)配件的驗(yàn)收與工序施工質(zhì)量的驗(yàn)收兩個(gè)環(huán)節(jié)不放松。經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位、施工單位與我們的共同努力，以及建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)、建管等部門的關(guān)心指導(dǎo)，到目前為止，施工單位已完成施工合同約定的全部?jī)?nèi)容，具備竣工驗(yàn)收條件，現(xiàn)將具體各分部、各項(xiàng)工程的質(zhì)量控制過(guò)程總結(jié)如下：

我們監(jiān)理組始終將工程質(zhì)量的控制作為自己的工作重點(diǎn)，將國(guó)家的法律、法規(guī)，施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，設(shè)計(jì)文件，施工合同作為自己的監(jiān)理依據(jù)，牢記自己的職業(yè)道德和工作紀(jì)律，做到獨(dú)立、公正、科學(xué)地監(jiān)理，對(duì)于工程使用的主要原材料、配件與工序、施工質(zhì)量?jī)煞矫婵刂?使工程施工全過(guò)程處于受控狀態(tài)。

（一）原材料、構(gòu)配件的控制

原材料的質(zhì)量是決定工程質(zhì)量的前提，對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料如：鋼材、水泥、砂石、磚、涂料、水電器材等材料，在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上，查看質(zhì)保資料是否齊全、合格，嚴(yán)格按批量、批號(hào)進(jìn)行外觀檢查和見證抽樣送檢，對(duì)檢驗(yàn)結(jié)果仔細(xì)核驗(yàn)，合格后方可使用；對(duì)鋼筋制作現(xiàn)場(chǎng)截取樣本、送樣檢測(cè)，合格后才允許綁扎。使用于工程的原材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，為建合格工程創(chuàng)造了一個(gè)必備的前提條件。

（二）工序、專業(yè)施工質(zhì)量的控制

1、地基與基礎(chǔ)分部

為確保工程符合規(guī)劃、設(shè)計(jì)要求，在施工單位進(jìn)場(chǎng)時(shí)，我們把建設(shè)單位移交的軸線控制點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)，參照規(guī)劃圖及設(shè)計(jì)進(jìn)行了復(fù)核并移交給施工單位，并要求施工單位在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置了平面測(cè)量控制網(wǎng)和高程測(cè)量控制點(diǎn)。本工

程基礎(chǔ)樁為預(yù)制靜壓樁,對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的樁與質(zhì)保資料和設(shè)計(jì)文件對(duì)作檢查，并且還嚴(yán)格按規(guī)范要求作外觀檢查，發(fā)現(xiàn)不合格樁立即作好標(biāo)記并責(zé)令退場(chǎng)。打樁期間我們監(jiān)理人員跟班監(jiān)督，嚴(yán)格控制樁長(zhǎng)、樁頂標(biāo)高、壓力表讀數(shù)并及時(shí)記錄，沉樁結(jié)束間隔一段時(shí)間后，抽樣對(duì)樁身質(zhì)量及單樁極限承載力測(cè)試。承載力均滿足設(shè)計(jì)要求，低應(yīng)變測(cè)試均滿足設(shè)計(jì)要求。

基槽開挖前我監(jiān)理組對(duì)主軸線與標(biāo)高進(jìn)行了復(fù)驗(yàn)，并要求施工單位報(bào)出深基坑開挖方案，經(jīng)總監(jiān)簽認(rèn)，并配合質(zhì)監(jiān)、設(shè)計(jì)勘察、建設(shè)等單位驗(yàn)收后方可進(jìn)行墊層施工，并嚴(yán)格執(zhí)行了隱蔽驗(yàn)收制度，保證了基礎(chǔ)分部質(zhì)量。

2、主體分部

主體分部工序相對(duì)較多，是整個(gè)單位工程的關(guān)鍵部位，為全面提高工程質(zhì)量，我們從強(qiáng)化人員素質(zhì)著手，每次都參加建設(shè)單位召開的工地例會(huì)。對(duì)上階段的工程、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行總結(jié)，分析施工管理的不足，對(duì)下階段的工作提出建議。以多次重復(fù)技術(shù)交底的方式來(lái)促進(jìn)施工單位的質(zhì)量、進(jìn)度和安全工作。如強(qiáng)調(diào)隱蔽工程隱蔽前的驗(yàn)收項(xiàng)目及各專業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)模板穩(wěn)定性、剛度和標(biāo)高重點(diǎn)監(jiān)控，確保砼的外觀尺寸、成型符合設(shè)計(jì)要求，鋼筋綁扎重點(diǎn)核對(duì)鋼筋的種類、數(shù)量及幾何尺寸、搭接長(zhǎng)度，合格后方可進(jìn)行下道工序施工；該工程所用砼為商品砼，在澆筑砼過(guò)程中，我們監(jiān)理組現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員堅(jiān)守崗位，做好旁站工作，要求施工單位振搗密實(shí)，收面及時(shí)保證砼的成型；模板的拆除執(zhí)行申報(bào)制度，拆模前先送拆模試塊到檢測(cè)中心，檢測(cè)合格后方可拆模；砌墻時(shí)注意拉結(jié)筋預(yù)留的位置數(shù)量，砂漿飽滿度及墻體的垂直度、平整度等。只有通過(guò)對(duì)這些關(guān)鍵工序的控制保證了主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量和施工的安全。施工過(guò)程中，我們主要從以下幾方面進(jìn)行監(jiān)控。

ａ）對(duì)層高、開間的控制和沉降觀測(cè)

在每層樓面立模結(jié)束時(shí)，復(fù)核現(xiàn)澆板底標(biāo)高，樓面鋼筋驗(yàn)收時(shí)復(fù)核軸線，砼澆筑時(shí)設(shè)標(biāo)高控制點(diǎn)，放線砌墻時(shí)再?gòu)?fù)軸線、開間，待上層樓面模板支起后再?gòu)?fù)層高；在二層樓面砼澆筑結(jié)束時(shí)，要求測(cè)繪單位將選好的沉降觀測(cè)點(diǎn)標(biāo)在預(yù)設(shè)的基準(zhǔn)點(diǎn)上，每層結(jié)束觀測(cè)一次。

ｂ）對(duì)磚砌體工程的控制

在墻體砌筑前，復(fù)核磚、砂、水泥試驗(yàn)報(bào)告及合格證，要求按每層設(shè)計(jì)的砂漿配比掛牌、計(jì)量施工，砌墻時(shí)立皮數(shù)桿并雙面掛線，窗洞口尺寸符合設(shè)計(jì)，上下垂直。墻體垂直度、平整度、灰縫水平度等必須符合規(guī)范要求，每層現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽樣做砂漿試塊，到期見證送樣試壓，試壓全部合格。

ｃ）對(duì)鋼筋、模板工程的控制

首先我們檢查鋼材質(zhì)保書、原材料復(fù)試報(bào)告必須齊全，現(xiàn)場(chǎng)檢查鋼筋綁扎必須到位，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知施工單位及時(shí)整改，在施工單位自檢合格后，按相應(yīng)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范來(lái)驗(yàn)收，在專業(yè)方面重點(diǎn)查柱、梁、板鋼筋節(jié)點(diǎn)部位和板面負(fù)筋。模板工程直接影響到了結(jié)構(gòu)尺寸、外觀成型和安全，因此它同樣是我們控制的重點(diǎn)。特別是到二層以上樓面，每層樓面待鋼筋、模板、包括水電預(yù)埋都驗(yàn)收合格才簽發(fā)混凝土澆筑申請(qǐng)表。澆筑過(guò)程中要求鋼筋工、木工、水電工跟班作業(yè)。拆模后未發(fā)現(xiàn)露筋及軸線偏移超規(guī)范現(xiàn)象。

ｄ）對(duì)混凝土工程控制

本工程用砼量較大，且為商品砼，工程施工前我監(jiān)理組向施工單位進(jìn)行了詳盡的技術(shù)交底，澆灌過(guò)程中，全程實(shí)施旁站，并隨車抽做砼試塊，砼澆筑好后及時(shí)督促施工單位養(yǎng)護(hù)，到齡期后試塊送樣試壓全部合格?，F(xiàn)場(chǎng)每層柱、梁砼強(qiáng)度抽樣回彈合格，梁、板鋼筋保護(hù)層抽測(cè)合格。

根據(jù)我們跟蹤檢查情況及檢測(cè)結(jié)果，該分部實(shí)體質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求。

3、裝飾分部

ａ)抹灰子分部

為確保內(nèi)外粉刷強(qiáng)度，要求砂子嚴(yán)格過(guò)篩,水泥、砂按設(shè)計(jì)要求過(guò)磅計(jì)量。對(duì)開間、層高跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題督促施工單位及時(shí)處理，減少原材與時(shí)間損失。粉刷成型后督促施工單位設(shè)專人養(yǎng)護(hù)，經(jīng)檢查，強(qiáng)度較好，墻面無(wú)空鼓。墻面垂直度、平整度、陰陽(yáng)角方正都符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求，頂棚刮涂平整，內(nèi)粉觀感較好；外墻涂料平整無(wú)透底、流墜現(xiàn)象，色澤一致。因此該分部總體觀感較好。

ｂ）門窗子分部

在塑窗制作安裝上，首先對(duì)型材抽樣測(cè)試，合格后才允許施工單位制作

樣板窗，樣板窗驗(yàn)收合格后同意批量生產(chǎn)。窗框進(jìn)場(chǎng)后們按規(guī)范中規(guī)定的比例進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)檢查，并選取具有代表性的窗子進(jìn)行三項(xiàng)性能及型材常規(guī)測(cè)試，各項(xiàng)指標(biāo)合格后才同意安裝，經(jīng)雨后觀察無(wú)滲漏現(xiàn)象。

4、屋面分部

屋面分部是一個(gè)重要分部，也是最容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方，為了防止將來(lái)屋面滲漏，我們事先要求施工單位拿出施工技術(shù)方案，并進(jìn)行詳細(xì)技術(shù)交底，并在施工前對(duì)防水材料進(jìn)行了取樣復(fù)試，檢驗(yàn)合格后才允許施工，施工中嚴(yán)格按方案控制施工工藝和工序。防水層施工，基層清理，坡度、防水材料搭接長(zhǎng)度均符合規(guī)范要求，經(jīng)蓄水試驗(yàn)無(wú)滲漏。

5、電氣、給排水分部

此分部安裝直接涉及到用戶的使用安全，我們十分重視，選派有豐富經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，從原材料質(zhì)量把關(guān)，在施工過(guò)程中，對(duì)隱蔽項(xiàng)目的檢驗(yàn)批嚴(yán)格工序報(bào)驗(yàn)制度，對(duì)管道、線路、防雷系統(tǒng)進(jìn)行了各項(xiàng)安全、功能測(cè)試和試驗(yàn)，觀感質(zhì)量、內(nèi)在質(zhì)量均符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。

四、工程實(shí)測(cè)情況

1、沉降實(shí)測(cè)：2#樓最大沉降為5.90mm，最小沉降為5.30mm;4#樓最大沉降為6.08mm，最小沉降為5.15mm;

2、四大角垂直度實(shí)測(cè)2#樓最大為15mm,最小6mm;4#樓最大為14mm,最小5mm;

3、觀感評(píng)定：一般

五、監(jiān)理結(jié)論

根據(jù)質(zhì)量驗(yàn)收記錄、實(shí)測(cè)記錄及觀感情況，認(rèn)為該工程的施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，資料完整，本監(jiān)理組同意施工單位報(bào)建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收。

鹽城市順國(guó)建設(shè)監(jiān)理有限公司年月日