第一篇：商場裝修具體的施工要求

淺析商場裝修具體的施工要求

淺析商場裝修具體的施工要求。施工是商場裝修的一個重要部分，施工質(zhì)量的好壞，直接影響著整個項目的整體效果，因此在商場裝修過程中對于施工的方方面面一定要嚴格、精準，確保商場裝修的質(zhì)量。以下，小編將帶大家了解一下施工要注意的事項：

1、木器制品：輪廓線條整齊，接頭精細，內(nèi)部未用防火板均須刷防火漆。

2、防火膠板：接縫嚴密，表面無損傷、無起鼓、無破損。收口光滑、平整、尖角處應有2mm圓弧。

3、油漆：表面色彩均無氣泡、劃痕。

4、鐵器：表面無尖角，焊接處精細，光面金屬材料表面鏡象無扭角、劃痕。

5、防火膠板：接縫嚴密，表面無損傷、無起鼓、無破損。收口光滑、平整、尖角處應有2mm圓弧。

6、玻璃制品：尺寸精確，均須機械磨邊，轉(zhuǎn)角須磨圓，玻璃膠均勻光滑。

7、燈箱：安裝高度為離地高2400mm以下。光線明亮均勻，箱體表面平整光滑，燈箱門開關靈活，燈片安裝平整。

8、筒燈、射燈：均采用12V冷光燈，優(yōu)質(zhì)變壓器。日光燈采用電感鎮(zhèn)流器，安裝時后不可直接看到燈管。所有開關、插座及電表均須采用品牌合格產(chǎn)品，應安裝在隱蔽處，商場裝修中所有電線均須套管或穿管槽;如鋪裝地板，地面電線必須在地板下走線，地面走線須加蓋硬塑過橋，硬塑過橋與地面平齊，且顏色與地面相近。

9、制成品：尺寸精確，內(nèi)部干凈、整潔。背面一律作白(白耐火板、乳膠漆或墻紙)，鐵制單面貨架須安背板，抽屜內(nèi)須安裝滑軌，可見面貼防火板或噴漆。

10、燈箱：安裝高度為離地高2400mm以下。光線明亮均勻，箱體表面平整光滑，燈箱門開關靈活，燈片安裝平整。

11、形象：材質(zhì)不得選用苯板、KT板等低檔材料，最低要求應為PVC板

或亞克力材料。

第二篇：商場店鋪裝修要求（范文）

房產(chǎn)技術要求

甲方： 乙方：

（一）房產(chǎn)結構：

1、甲方必須保證出憑給乙方的房產(chǎn)樓板設計荷載不小于450KG/m2，并提供經(jīng)過審圖中心審核的有效設計圖紙或復印件；

2、甲方必須保證出租給乙方的場所無結構開裂和漏水現(xiàn)象，場所內(nèi)伸縮縫，變形縫的防水問題在乙方進場施工前由甲方負責處理完善；

3、甲方同意乙方根據(jù)自身需求在租憑區(qū)設置連接一二層的樓梯（如乙方承租房產(chǎn)為一二層）；

4、乙方租憑區(qū)與相鄰其它場所分隔墻的施工由甲方負責并承擔相應費用，此類墻體須采用加氣混泥土磚塊砌筑并按照相關規(guī)范要求施工到位。

（二）正式供電：

1、甲方須無償提供給乙方三相五線（380V/220V、50HZ、250KW）的供電量；

2、甲方配電房內(nèi)應設置供乙方專用的500A空氣開關；

3、甲方須提供乙方專用的型號為YJV—｛1*（4*240+1*120）｝或YJV—｛2*（4*120+1*70）｝的電源電纜，該電纜須敷設至乙方租憑區(qū)內(nèi)指定位置并預留5米；

4、上述材料及安裝的相關費用均由甲方承擔，甲方須確保在交付房產(chǎn)之日前完成上述工程，同時保證所提供的電氣設施符合國家規(guī)范和用電安全，并承擔日后的維護工作。

（三）正式供水：

1、甲方無償為乙方增容表徑為DN80的市政供水，并使用同等管徑的給水管引到乙方租憑區(qū)域內(nèi)；

2、該給水管必須是直接由市政管網(wǎng)引入或非水塔（水箱）給水管路供給，且供水壓力必須滿足不小于0.25Mpa。如水壓達不到要求，甲方需對該供水管路進行加壓處理；

3、甲方須確保在交付房產(chǎn)之日前完成上述工程，乙方租憑區(qū)內(nèi)的管路設施由乙方維護，租憑區(qū)外的管路設施由甲方維護。

（四）衛(wèi)生間排水：

1、甲方須同意乙方根據(jù)自身需要在租憑區(qū)內(nèi)自設衛(wèi)生間；

2、乙方進場前甲方須在乙方租憑區(qū)內(nèi)的指定位置為其無償提供管徑不小于DN110mm的衛(wèi)生間污水管，并負責施工到位，同時確保該管路的技術可行性及合法性；

3、乙方租憑區(qū)外的排污管路及設施由甲方負責維護，乙方租憑區(qū)內(nèi)的管路及設施由乙方自行維護。

（六）空調(diào)：

1、甲方須無償提供大樓屋頂或外立面的空間供乙方設置空調(diào)外機（共計12臺），并提供連接空調(diào)室內(nèi)、外機組的冷媒管專用井道（具體位置詳見附圖）。

（七）新排風系統(tǒng)：

1、新風及排風：甲方須同意乙方在租憑區(qū)的外墻各設置兩個新風口及排風口，風口采用鋁合金百葉外飾，每個風口面積約：1000*500mm；

2、排油煙：甲方須無償提供面積不小于0.48平方米的大樓排煙豎井（該井道需直通向大樓最高層）供乙方單獨排油煙使用，同時在屋頂排煙井道出口附近，無償提供8平方米的空間供乙方設置抽風機。甲方所提供的位置須滿足環(huán)保、城管等政府職能部門的政策法規(guī)，并確保對周邊環(huán)境影響小，且不會引起周邊居民和其他戶主的爭議；

（八）招牌：

1、甲方須無償提供如附件5之位置給乙方設置餐廳招牌，招牌效果圖如附件所示，最終施工圖以乙方工程報建的審批圖為準。招牌的制作、安裝、材料等費用由乙方自行負責。乙方對租憑區(qū)域的外立面有完全的裝修權。外立面的裝修工程費用由乙方自行負責。

（九）消防：

1、甲方須確保大樓（含租憑區(qū)）的消防設施在乙方進場施工前已經(jīng)通過當?shù)叵啦块T竣工驗收；

2、甲方須同意乙方在符合國家消防安全標準的前提下，根據(jù)自身需要對現(xiàn)有乙方租憑區(qū)內(nèi)的消防設施進行設置、調(diào)整、改造；甲方須協(xié)助乙方辦理消防報批及驗收手續(xù)；

3、乙方租憑區(qū)內(nèi)的消防改造由乙方負責，費用由乙方自理；

4、甲方須向乙方提供30個感煙（溫）探頭的地址及不小于DN110的消防噴淋供水管供乙方使用；

5、甲方須同意乙方所有末端消防設施免費并入甲方中央控制系統(tǒng)，并無償提供所需的配合。

（十）垃圾堆放：

1、甲方須提供乙方租憑區(qū)附近的室外場所供乙方作為租憑區(qū)裝修期間的垃圾臨時堆放點，并提供裝修期間的材料及垃圾運輸路線。

（十一）出入口：

1、乙方將根據(jù)需要和消防要求在租憑區(qū)設計相應出入口，甲方須確保乙方出入口位置無阻礙且進出通暢。

（十二）貨物運輸：

1、甲方須提供在乙方餐廳附近用于乙方餐廳正常營業(yè)時送貨所須的路線及停車位置，該地點也可作為乙方日常營業(yè)時清運垃圾所用。

（十三）房屋建造：

1、甲方須同意乙方按照該餐廳的國家統(tǒng)一標準進行裝修。

（十四）電話及閉路電視：

1、甲方須向乙方提供三條2V電話線及一條寬帶、一條有線電視線路到乙方租憑區(qū)內(nèi)，供乙方自行申請安裝電話及閉路電視。

（十五）施工：

1、甲方須同意乙方進行全天候的施工；

2、甲方負責協(xié)調(diào)并解決乙方與甲方未撤場的施工方、鄰里或租戶及甲方自身引起的矛盾，以保障乙方施工的順利進行。如發(fā)生第三方矛盾，由甲方組織協(xié)商解決；如乙方合理要求受到阻撓或其它因甲方協(xié)調(diào)不力導致的工程延期，責任由甲方負責。

3、乙方保證施工不影響到整體建筑結構的安全。（十六）施工期間供水供電：

1、甲方同意在乙方施工期間無償向乙方租憑區(qū)域提供：管徑不小于DN25的臨時供水管和電量不小于50KW的臨時用電。

2、乙方設立臨時電表、水表用于計量，施工期內(nèi)電費、水費由乙方按當?shù)卣嚓P部門規(guī)定的標準支付給甲方，甲方應提供合法票據(jù)。（十七）電話及閉路電視：

1、甲方須向乙方提供三條2V電話線及一條寬帶、一條有線電視線路到乙方租憑區(qū)內(nèi)，供乙方自行申請安裝電話及閉路電視。

第三篇：商場裝修施工管理制度

商場裝修施工管理制度

為嚴格裝修管理，保證此次裝修工程保質(zhì)、保量、按期、安全完成，特制定以下規(guī)章制度：

一、安全保衛(wèi)制度

1.所有人員進場必須出示施工證。裝修人員要有裝修資質(zhì)證。

2.裝修人員按商場統(tǒng)一規(guī)定時間進場，退場。裝修人員必須服從商場的統(tǒng)一協(xié)調(diào)與安排(上午：6:00-----下午18:00)。

3.禁止在商場內(nèi)抽煙和使用明火，否則一次罰款200元。

4.禁止私拉亂扯、亂插電線、電源，須用正規(guī)插頭接用電，用電必須經(jīng)現(xiàn)場的專職電工同意，統(tǒng)一安排。不得用短線頭接電，否則一次罰款200元。

5.用電設備工具必須有漏電保護裝置，工具、電鋸類必須符合安全規(guī)定。

6.施工人員不得穿拖鞋進場，空中作業(yè)要有保護裝置。

7.需電焊和切割東西，必須將場地清理干凈，并配備滅火器。電焊工必須持證上崗，違者罰款200元。

8.施工人員夜間不得私自進入規(guī)定裝修以外商場，否則一次罰款300元。

9.頂部安裝燈具，必須經(jīng)錦隆工程部核定用電量，確認具體安裝方案后方可施工，由于挖錯孔造成的問題由裝修方修補。

10.施工期間，因施工方的責任造成責任事故或人身、財產(chǎn)損失的，由施工方負全面負責。造成第三防損失的也由施工方負責。

二、材料管理制度

1.所有材料由施工方組織，所有材料只許進場，不許出場。特殊情況必須由公司監(jiān)理人員簽字認可。

2.裝修材料須經(jīng)公司工程部認定，符合消防規(guī)定及商場和監(jiān)理人員規(guī)定的裝修標準，做到裝修材料、規(guī)格等符合要求。

3.施工人員不得隨意破壞場內(nèi)設施，否則，照價賠償。

4.施工班組進場時，必須到商管等部門辦理相應進場手續(xù),并交納相應裝修約定金，該保證金在施工完畢并經(jīng)過驗收，確認場內(nèi)設施沒有損壞后全部退回。約定金標準見《物業(yè)部裝修收款規(guī)定》

三、衛(wèi)生管理制度

1.施工方不得在施工場地生火作飯，亂扔垃圾；施工和拆頂清理后，日常衛(wèi)生由施工方負責清理。

2.施工人員不得在場地亂涂、亂畫，隨地大小便，否則一次罰款100元。

3.施工期間，施工人員使用廁所由商場指定。物業(yè)方將安排人進行管理，如廁人員應將手紙扔入紙簍，不可將廢紙、雜物扔入便池，便后沖水，否則，造成堵塞，施工方負責疏通，一次罰款100元，惡意損壞沖水裝置一次罰款200元。

4.施工結束后，裝修垃圾由應按物業(yè)部指定時間地點進行投放，并由物業(yè)部統(tǒng)一協(xié)調(diào)進行清理，由此產(chǎn)生的垃圾清用費用由施工單位支付，費用標準見《物業(yè)部裝修收款規(guī)定》

四、協(xié)調(diào)管理

裝修期間，根據(jù)現(xiàn)場情況，必須服從公司物業(yè)部門及相關監(jiān)理人員的統(tǒng)一協(xié)調(diào)與管理，不服從管理者取消裝修資格。

為確保各商戶裝修工作的順利進行，規(guī)范商場的裝修行為，保持商場的正常營運，做到安全、文明施工，特制定本規(guī)定，敬請各裝修施工隊遵照執(zhí)行。

裝修施工現(xiàn)場管理

一、現(xiàn)場管理規(guī)定

1、施工前必須按照裝修方案中的《現(xiàn)場圍板效果圖》將裝修現(xiàn)場隔離。

2、所有施工人員需憑《裝修工作牌》入場，并要求衣冠整潔，否則商場管理人員將拒絕其入場或清理出場。

3、商場內(nèi)嚴禁吸煙、打鬧、大聲喧嘩、睡覺、煮食。施工人員只能在其施工場地工作，不得隨意走動。否則將罰款200元。

4、對于施工現(xiàn)場原有廢棄部件的拆除以及裝修材料的大件進出，只能在非營業(yè)時間進行，同時注意保護相鄰部位設施以及相關商戶的所有物品。如有損壞需照價賠償。進出材料必須登記。

5、若需進行鋸木版、打沖擊鉆、刷油漆等易產(chǎn)生大噪音、大灰塵以及有激性氣味的工作，請?zhí)崆白骱冒才?，在非營業(yè)時間或到商場后門外進行。否則罰款300元。

6、裝修垃圾必須及時清理，并采用袋裝堆放在安全位置。裝修結束后有施工隊自行清理干凈。垃圾亂堆亂放甚至不清理干凈者將處于200元罰款。

7、裝修過程中不得損壞商場任何設施和物品，退場時必須接受商管部門的檢查，不得帶走商場任何物件。

二、消防管理

1、施工負責人必須承擔施工現(xiàn)場的一切消防責任，現(xiàn)場配備滅火器，裝修所用材料需進行適當防火處理。

2、對于天那水、油漆等易燃易爆物品，在使用過程中注意安全，用后妥善處理。

3、商場內(nèi)禁止一切易產(chǎn)生火花、煙霧以及明火的作業(yè)。若確實需要，必須事先向工程及防損部申請，在研究可行的情況下由工程及商管部人員在現(xiàn)場監(jiān)督時進行，違者重罰500-1000元。

三、工程要求

1、商鋪的裝修均不得影響或損壞商場的空調(diào)風管、配電主干、消防設施等原有設施與設備，天花、地板若需要更換的必須事先審批并在施工工程中不得影響鄰近部分。

2、天花板上需吊裝物件的（包括吊天花），必須采用吊桿將承重部件固定在樓板上，不得直接安裝在天花板上，天花板上不得留有任何雜物。

3、所用的電線、開關、插座、燈具等必須有標明生產(chǎn)廠家、注冊商標及3C認證。

4、商戶專柜必須在合適位置（不準在倉庫）安裝一配電箱，用于控制專柜射燈等效果照明，基本照明和插座電源由空調(diào)房電箱控制。

5、使用電線必須采用2.5mm2以上有出廠標志的國標電線，電線必須穿管布置，任何部分均不得外露，天花上管線布置必須橫平豎直，主管使用PVC硬管，進入燈具部分可用軟管，在交叉部位使用PVC三通，對接部位使用PVC直通。電線顏色按相線（黃、綠、紅）零線（黑色）、地線（黃綠相間）的標準色區(qū)分開。

6、燈具安裝必須牢固，并與衣物之間有一定安全間距，天花上的燈具需要用鐵線吊裝。

燈箱內(nèi)部需使用防火材料，并預留散熱孔。

7、燈必須安裝配套支架，電子整流器密封于該鐵殼支架內(nèi)部，石英燈使用鐵殼整流器接12V鹵素燈，不得使用220V燈杯。

8、必須嚴格按審批過的圖紙施工，不得隨意改動，若確有所需必須先報商管部審批。

為確保各商戶裝修工作的順利進行，規(guī)范商場的裝修行為，保持商場的正常營運，做到安全、文明施工，特制定本規(guī)定。敬請各裝修施工隊遵照執(zhí)行

《物業(yè)部裝修收款規(guī)定》

1、裝修約定金收取標準（可退）：100平以上（含），裝修保證金50元/平方

100平以下，裝修保證金5000元

2、垃圾清運費標準：8元/平方（不退）

3、水電預存費用：15元/平方（不退）

4、進場出入證：10元/個（可退）此費用由物業(yè)部收取，商戶返還時，由物業(yè)負責辦理

第四篇：商場裝修施工管理制度

商場裝修施工管理制度

為嚴格裝修管理，保證此次裝修工程保質(zhì)、保量、按期、安全完成，特制定以下規(guī)章制度：

一、安全保衛(wèi)制度

1.所有人員進場必須出示施工證。裝修人員要有裝修資質(zhì)證。

2.裝修人員按商場統(tǒng)一規(guī)定時間進場，退場。裝修人員必須服從商場的統(tǒng)一協(xié)調(diào)與安排。

3.禁止在商場內(nèi)抽煙和使用明火，否則一次罰款100元。

4.禁止私拉亂扯、亂插電線、電源，須用正規(guī)插頭接用電，用電必須經(jīng)現(xiàn)場的專職電工同意，統(tǒng)一安排。不得用短線頭接電，否則一次罰款100元。

5.用電設備工具必須有漏電保護裝置，工具、電鋸類必須符合安全規(guī)定。

6.施工人員不得穿拖鞋進場，空中作業(yè)要有保護裝置。

7.需電焊和切割東西，必須將場地清理干凈，并配備滅火器。電焊工必須持證上崗，違者罰款200元。

8.施工人員夜間不得私自進入規(guī)定裝修以外商場，否則一次罰款300元。

9.頂部安裝燈具，必須經(jīng)百貨大樓設備科核定用電量，確認具體安裝方案后方可施工，由于挖錯孔造成的問題由裝修方修補。

10.施工期間，因施工方的責任造成責任事故或人身、財產(chǎn)損失的，由施工方負全面負責。造成第三防損失的也由施工方負責。

二、材料管理制度

1.所有材料由施工方組織，由公司監(jiān)理人員按指定品牌驗收后進場，所有材料只許進場，不許出場。特殊情況必須由公司監(jiān)理人員簽字認可。

2.裝修材料須經(jīng)公司設備科、保衛(wèi)科認定，符合消防規(guī)定及商場和監(jiān)理人員規(guī)定的裝修標準，做到裝修材料、規(guī)格等符合要求。

3.施工人員不得隨意破壞場內(nèi)設施，否則，照價賠償。

三、衛(wèi)生管理制度

1.施工方不得在施工場地生火作飯，亂扔垃圾，施工和拆頂清理后，日常衛(wèi)生由施工方負責清理。

2.施工人員不得在場地亂涂、亂畫，隨地便溺，否則一次罰款50元。

3.施工期間，施工人員使用廁所由商場指定。工方安排人管理，手紙扔入紙簍，不可將廢紙、雜物扔入便池，便后沖水。否則，造成堵塞，施工方負責疏通，一次罰款50元，惡意損壞沖水裝置一次罰款200元。

4.施工結束后，裝修垃圾由裝修方指定時間、地點統(tǒng)一清理。

四、協(xié)調(diào)管理

裝修期間，根據(jù)現(xiàn)場情況，必須服從公司監(jiān)理人員的統(tǒng)一協(xié)調(diào)與管理。不服從管理者取消裝修的資格。

第五篇：商場施工裝修管理規(guī)定

商場施工裝修管理規(guī)定

為了進一步加強和完善商場物業(yè)服務和管理，保障商場及全體商戶的共同利益和安全，逐步規(guī)范統(tǒng)一各種施工裝修行為，結合本商場的實際情況，特制訂本規(guī)定請所有商戶共同遵守。

一、商戶施工裝修手續(xù)的辦理

（一）新進場商戶施工裝修手續(xù)辦理

1、新進場的商戶在裝修施工前須到商場招商部填寫“商戶裝修施工審批表”，該“審批表”必須按規(guī)定的內(nèi)容填寫完整，否則不予辦理進場裝修手續(xù)。

2、商戶持“商戶裝修施工審批表”到物業(yè)部辦理辦理進場施工裝修手續(xù)。

3、商戶在辦理進場施工手續(xù)時須提交以下材料：

（1）施工裝修單位的工商營業(yè)資質(zhì)、市建委施工裝修企業(yè)專業(yè)資質(zhì)證復印件（加蓋本企業(yè)公章）。

（2）商戶裝修施工區(qū)域施工圖紙（整體設計平面圖、水、電、給排水線路排設圖等各2套）。

（3）施工人員的一寸近照和身份證復印件各一份。

4、商戶在辦理進場施工手續(xù)時須繳納的費用

（1）進場施工押金為100元/㎡、以上費用在施工完畢經(jīng)公司有關部門驗收合格三個月后到物業(yè)部辦理退還手續(xù)，在辦理退還手續(xù)時須持進場施工許可證原件（夜間加班/施工申請單）、施工人員進場施工“出入證”、施工押金及出入證費用繳納收據(jù)等。

（2）施工出入證押金為65元/證/人（押金50元可退、工本費15元不退）。

（3）電表、電表箱收費標準為600元/套、電卡120元/張（押金100元、工本費20元）。此電表、電表箱在商戶撤場時不允許拆卸與轉(zhuǎn)讓，電卡可在商戶撤場后到物業(yè)部辦理退卡手續(xù)。

（4）滅火器費用為100元/具，配置標準為25㎡/具，5kg。（5）施工管理費收取標準為200元/天、水費25元/天（此費用在施工押金中扣除）。

（二）商戶施工改造裝修手續(xù)的辦理

1、商戶在裝修施工前須填寫“商戶裝修施工審批表”，該“審批表”必須按規(guī)定的內(nèi)容填寫完整，否則不予辦理進場裝修手續(xù)。

2、商戶持“商戶裝修施工審批表”到物業(yè)部辦理辦理進場施工裝修手續(xù)。

3、商戶在辦理進場施工手續(xù)時須提交以下材料：

（1）施工裝修單位的工商營業(yè)資質(zhì)、市建委施工裝修企業(yè)專業(yè)資質(zhì)證復印件（加蓋本企業(yè)公章）。

（2）商戶裝修施改造圖紙（整體設計平面圖、水、電、給排水線路排設圖等兩套）。

（3）施工人員的一寸近照和身份證復印件各一份。

4、商戶在辦理進場施工手續(xù)時須繳納的費用

（1）進場施工押金為100元/㎡，此費用在施工完畢經(jīng)公司有關部門驗收合格三個月后到物業(yè)部辦理退還手續(xù)，在辦理退還手續(xù)時須持進場施工許可證原件（夜間加班/施工申請單）、施工人員進場施工“出入證”、施工押金及出入證費用繳納收據(jù)等。

（2）施工出入證押金為65元/證/人（押金50元可退、工本費15元不退）。

5、施工管理費收取標準為200元/天、水費25元/天（此費用在施工押金中扣除）。

（三）商戶撤場及撤、換柜手續(xù)的辦理

1、商戶撤場及撤、換柜須到商場招商部填寫“商戶裝修施工審批表”，該“審批表”必須按規(guī)定的內(nèi)容填寫完整，否則不予辦理進場裝修手續(xù)。

2、商戶持“商戶裝修施工審批表”到物業(yè)部辦理辦理進場施工手續(xù)。

3、撤場及撤、換柜作業(yè)押金標準為：

（1）租賃面積100㎡以下的押金為1000元（特殊情況另定）。（2）租賃面積100㎡—300㎡的押金為3000元（特殊情況另定）。（3）租賃面積300㎡—500㎡的押金為5000元（特殊情況另定）。（4）租賃面積500㎡—1000㎡的押金為10000元（特殊情況另定）。（5）租賃面積超過1000㎡另行收取

4、施工人員出入證押金為65元/證/人（押金50元可退、工本費15元不退）。

5、施工管理費收取標準為200元/天、水費25元/天（此費用在施工押金中扣除）。

二、施工裝修現(xiàn)場管理規(guī)范

1商戶進場施工前要按規(guī)定搭建施工區(qū)域圍擋，其標準如下：（1）施工期在5天之內(nèi)的，施工現(xiàn)場圍擋材料要求為：優(yōu)質(zhì)木龍骨做主體框架，外包與本商戶主營商品相關圖案的噴繪寶麗布，要橫平豎直不得出現(xiàn)褶皺、歪斜等。其高度為2.5米（特殊情況另定）。（2）施工期在5—10天的，施工現(xiàn)場圍擋材料要求為：優(yōu)質(zhì)木龍骨做主體框架包三厘板，外包與本商戶主營商品相關圖案的噴繪寶麗布，且要橫平豎直不得出現(xiàn)褶皺、歪斜等。其高度為2.5米（特殊情況另定）。

（3）施工期在10天以上的，施工現(xiàn)場圍擋材料要求為：輕鋼龍骨做主體框架包石膏板，外包與本商戶主營商品相關圖案的噴繪寶麗布，要橫平豎直不得出現(xiàn)褶皺、歪斜等。其高度為2.5米（特殊情況另定）。

2、施工現(xiàn)場要按規(guī)定配置滅火器及水桶（2-4只）。

3、施工現(xiàn)場嚴禁煙火、不得吸煙和存放易燃易爆物品，如有油漆之類的工作需求，要提前向物業(yè)部申報，經(jīng)同意后方可進入施工現(xiàn)場作業(yè)且要按規(guī)定做好相關防護?；げ牧喜坏没旆乓黄稹⒉坏迷谑┕がF(xiàn)場存放，應隨用隨進，要放置安全、指定的位置由專人管理。

4、施工方在進場或施工過程中，要嚴格遵守甲方的相關規(guī)定，不得在禁止施工的時間進行施工（早7:30分—晚22:00特殊情況除外），在施工過程中要保證施工區(qū)域的各項安全和環(huán)境衛(wèi)生。

5、施工方在施工區(qū)域如需要動火作業(yè)，要提前到物業(yè)部辦理動火證方可實施相關作業(yè)（提交動火人特種作業(yè)證及看火人身份證復印件）。動火現(xiàn)場需符合動火要求，不得有易燃易爆物品，動火現(xiàn)場要配備足夠的滅火器和水源。

6、施工方未經(jīng)允許不得拆改消防和其他設施設備、線路及各種管線，如商戶確需對現(xiàn)有管路和線路進行改造，必須提前上報施工改造方案，待批準后方可施工。

7、施工方在施工過程中要嚴格按照甲方規(guī)定的時間（晚22:00—次日早7:30分）進行施工作業(yè)、搬運施工材料以及辦理施工機械設備，物料進出商場的手續(xù)。商場內(nèi)從早7.：30分——22:00禁止施工和搬運施工物品、材料（特殊情況除外）。

8、嚴禁往下水道傾倒化學化工液體（如稀料、酒精、油漆等）及各種雜物。

9、施工垃圾要裝袋及時清運，不得堆放施工現(xiàn)場以外的任何地方。外運途中不得遺撒掉落。

10、施工人員以及在搬運物料、物品、垃圾時嚴禁乘坐電梯，在搬運過程中如損壞設施設備要照價賠償且視情節(jié)輕重予以罰款。

三、竣工驗收

1、商戶在施工裝修完工后一周之內(nèi)到物業(yè)部報請竣工驗收，物業(yè)部在接到商戶的報驗申請三天內(nèi)組織有關人員對其進行工程驗收。

2、驗收合格后三個月之內(nèi)商戶到物業(yè)部辦理施工押金、施工證押金等退還手續(xù)。

3、在驗收中如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，商戶要按規(guī)定的時間進行整改，整改合格后再向物業(yè)部申請復驗，復驗合格后三月以內(nèi)辦理押金退款手續(xù)。

四、違約處罰

1、施工方如未按規(guī)定和要求搭建施工圍擋將不允許施工，待達到相關要求后方可開工。若圍擋在施工過程中損壞，應及時修補整改否則予以停工或處以1000元—3000元的違約處罰。

2、在施工現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)違規(guī)施工、野蠻施工、吸煙等現(xiàn)象，將處以200元—5000元的違約處罰，（施工區(qū)域發(fā)現(xiàn)一支煙頭處罰200元）。

3、未經(jīng)批準擅自在不應施工的時間施工、搬運材料物品、未經(jīng)有關部門同意使用電梯的，將處以3000元—5000元的處罰。造成電梯損壞或其他損失的，要承擔全部賠償責任。

4、經(jīng)批準后在特殊時間施工的但未按規(guī)定施工產(chǎn)生噪音、空氣污染、衛(wèi)生環(huán)境臟亂及遭到其他商戶投訴的，將處以3000元——10000元的處罰，情節(jié)嚴重的予以停工整改。

5、施工人員未按規(guī)定攜帶出入證或未辦理施工證、施工單的，將處以200元—1000元的處罰并將其帶離現(xiàn)場。不聽勸阻的將予以停工整頓。

6、施工過程中造成設施設備、線路、管線損壞的，除修復賠償外，將視情節(jié)輕重予以1000元—100000元的違約處罰。其他商戶有損失的要照價賠償。

7、施工垃圾、渣土不按規(guī)定裝袋、運出、堆放或到處亂放及不聽管理勸阻的，將處以500元—5000元的處罰。

8、有其他違規(guī)違章操作施工行為或影響到商場安全環(huán)境的將視情節(jié)輕重予以一定的經(jīng)濟處罰。

五、本規(guī)定自下發(fā)之日起實施，其解釋權為東方基業(yè)物業(yè)管理中心。

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2013-9-24