第一篇：鑒湖-柯巖旅游度假區(qū)旅游規(guī)劃工作匯報(bào)

把握機(jī)遇科學(xué)規(guī)劃統(tǒng)籌發(fā)展

——在全省旅游規(guī)劃工作會(huì)議上的發(fā)言

各位領(lǐng)導(dǎo)：

鑒湖—柯巖旅游度假區(qū)位于紹興縣西南，東連紹興市區(qū)，西接杭州，北接中國(guó)輕紡城——柯橋，與紹興縣主城區(qū)渾然相連，距紹興市中心15公里，區(qū)位條件優(yōu)越。鑒湖長(zhǎng)約四十里，是紹興的母親河，自古就有“人在鏡中游，舟在畫中行”的歌頌，柯巖素以古采石遺跡為特色，有著名的云骨等柯巖八景，古越文化，石文化、佛教文化，共同形成了度假區(qū)獨(dú)特厚重的文化傳承。2008年3月被浙江省政府正式批準(zhǔn)為省級(jí)旅游度假區(qū)，總面積47.32平方公里。

鑒湖—柯巖旅游度假區(qū)管委會(huì)自2003年成立以來(lái)，在省市旅游局和縣委縣府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在相關(guān)兄弟部門的關(guān)心支持下，我們緊緊圍繞把度假區(qū)建設(shè)成為山水風(fēng)光秀美、文化底蘊(yùn)深厚、地方特色鮮明的休閑旅游度假區(qū)，符合較高環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、擁有較高科技含量、能有較高單位產(chǎn)出的生態(tài)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，基礎(chǔ)設(shè)施、社會(huì)事業(yè)、環(huán)境保障一體化的城鄉(xiāng)統(tǒng)籌示范區(qū)的大目標(biāo)，以“真山水、大旅游、新社區(qū)、越文化”為總體定位，加強(qiáng)度假區(qū)內(nèi)資源整合和綜合開(kāi)發(fā)，扎實(shí)推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，已累計(jì)投入建設(shè)資金80多億元。度假區(qū)面貌日新月異，景點(diǎn)亮點(diǎn)不斷呈現(xiàn)，游客數(shù)量逐年遞增，初步展示了度假區(qū)的階段性形象。2009年共接待國(guó)內(nèi)外游客169萬(wàn)人次，旅游總收入12億元，目前已經(jīng)成為紹興、浙江省乃至全國(guó)知名旅游度假目的地，2006年被省旅游局等部門評(píng)定為“浙江省十大最佳休閑度假勝地”之一。下面我主要從度假區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀、近期規(guī)劃建設(shè)工作和發(fā)展展望三個(gè)方面來(lái)匯報(bào)一下度假區(qū)的發(fā)展情況。

一、度假區(qū)開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀

一）科學(xué)制定專業(yè)規(guī)劃

規(guī)劃是開(kāi)發(fā)建設(shè)的第一要素。度假區(qū)成立伊始，我們就把規(guī)劃放在首要位臵。按照“高起點(diǎn)、高品位、高質(zhì)量”的指導(dǎo)思想，突出“以人為本、環(huán)境優(yōu)先”的規(guī)劃理念，先后投入大量資金委托實(shí)力雄厚的國(guó)內(nèi)外設(shè)計(jì)單位編制了《鑒湖-柯巖旅游度假區(qū)總體規(guī)劃》、《度假區(qū)旅游發(fā)展總體規(guī)劃》、《鑒湖江以南區(qū)塊概念性規(guī)劃》等多項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃，開(kāi)拓了思路，提升了水平，使度假區(qū)尊重歷史、文化與自然生態(tài)的發(fā)展構(gòu)架更為完善和富有生命力，為度假區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)起到有力的指導(dǎo)作用。

二）重大項(xiàng)目推進(jìn)高效扎實(shí)

度假區(qū)進(jìn)一步深化擬開(kāi)發(fā)建設(shè)地塊、重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃編制，積

極做好規(guī)劃與建設(shè)對(duì)接。土地利用空間得到進(jìn)一步拓展，積極向上爭(zhēng)取計(jì)劃、向外購(gòu)臵指標(biāo)，土地出讓成效顯著，一定程度緩解了“土地”這一瓶頸的制約，為建設(shè)項(xiàng)目落地奠定扎實(shí)基礎(chǔ)，重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)有序。目前區(qū)內(nèi)已經(jīng)建設(shè)有兩個(gè)旅游景區(qū)（柯巖風(fēng)景區(qū)、大香林旅游區(qū)），兩大體育休閑場(chǎng)所（鑒湖高爾夫球場(chǎng)、喬波冰雪世界），兩家高檔酒店（按五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建造的鑒湖大酒店和按四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建造的喬波國(guó)際會(huì)議中心）,同時(shí)正在引進(jìn)及建設(shè)的項(xiàng)目包括天馬國(guó)際賽車場(chǎng)、湖山假日酒店等。

三）旅游配套功能不斷完善

1、加大了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。包括道路建設(shè)、電力、通訊、天然氣、供熱、給排水系統(tǒng)建設(shè)等。八年來(lái)，共完成 外接內(nèi)連道路50余公里。

2、完善了公共服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)。包括建設(shè)一系列學(xué)校、社區(qū)醫(yī)

院、老年頤樂(lè)園商貿(mào)中心等。

3、改善了度假區(qū)的整體形象。目前已基本完成核心區(qū)塊的“城中

村改造工作”，拆遷面積60萬(wàn)平方米，建成總面積35萬(wàn)平方米的三個(gè)安臵小區(qū)，安臵拆遷戶共5000余戶。

四）營(yíng)銷手段不斷創(chuàng)新

1、擴(kuò)大度假區(qū)整體形象。進(jìn)一步打響“鑒湖—柯巖旅游渡假區(qū)”

整體旅游品牌，通過(guò)把余秋雨、徐沛東、毛阿敏三位國(guó)內(nèi)頂級(jí)高手打造的《找回鑒湖》作為度假區(qū)區(qū)歌進(jìn)行進(jìn)一步的宣傳推介，力爭(zhēng)使度假區(qū)的品牌建設(shè)上一個(gè)新臺(tái)階。

2、加大了景區(qū)、項(xiàng)目宣傳營(yíng)銷。加強(qiáng)以華東市場(chǎng)為重點(diǎn)的旅游營(yíng)

銷，大力拓展自駕游、會(huì)展游、健身游和商務(wù)游等新型業(yè)態(tài)客源。

五）度假房產(chǎn)開(kāi)發(fā)大力推進(jìn)

度假區(qū)低密度、低容積率高檔度假房產(chǎn)建設(shè)已形成一定規(guī)模，主要

有康郡高爾夫景觀房產(chǎn)、鏡湖山莊等，已建成有82.4平方米，將建成有47.2平方米。

二、近期規(guī)劃建設(shè)工作

鑒湖—柯巖旅游度假區(qū)在2008年3月省政府正式批準(zhǔn)后，紹興縣

委縣府審時(shí)度勢(shì)于2009年8月對(duì)度假區(qū)建設(shè)管理體制進(jìn)行調(diào)整，將柯巖街道、湖塘街道納入鑒湖—柯巖旅游度假區(qū)管委會(huì)歸口管理，按照“充分授權(quán)、權(quán)責(zé)一致”的原則，管委會(huì)行使柯巖、湖塘街道行政區(qū)域范圍內(nèi)部分縣級(jí)管理職能。同時(shí)，柯橋城區(qū)段蕭甬鐵路高架的實(shí)施，更將實(shí)現(xiàn)度假區(qū)與柯橋主城區(qū)的無(wú)縫對(duì)接，度假區(qū)將全面分享到縣城完善的配套設(shè)施、充足的人流物流等。

為加快度假區(qū)有序建設(shè)，我們?cè)诔浞謪f(xié)調(diào)省級(jí)旅游度假區(qū)和鑒湖風(fēng)

景名勝區(qū)的保護(hù)開(kāi)發(fā)的矛盾及相互之間基礎(chǔ)上，統(tǒng)籌考慮利益的關(guān)系，從技術(shù)和決策方面解決兩者之間的矛盾，并著手開(kāi)展了一系列的規(guī)劃編制工作，基本構(gòu)筑了從總體規(guī)劃—分區(qū)規(guī)劃—控制性詳細(xì)詳劃—專項(xiàng)規(guī)劃的規(guī)劃體系，為科學(xué)指導(dǎo)度假區(qū)的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。隨著度假區(qū)和諧宜居城市建設(shè)步伐加快，總體規(guī)劃和核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的逐步完善，作為現(xiàn)代休閑旅游業(yè)發(fā)展主要載體的度假區(qū)的城鄉(xiāng)建設(shè)將迎來(lái)重要發(fā)展時(shí)期和機(jī)遇，以下簡(jiǎn)要展望度假區(qū)近期的城鄉(xiāng)規(guī)劃工作思路。

一）加大城鄉(xiāng)規(guī)劃編制，加強(qiáng)城市問(wèn)題的規(guī)劃研究工作

主要包括度假區(qū)總體規(guī)劃、核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃、度假區(qū)文化研

究與城市設(shè)計(jì)概念、度假區(qū)景觀規(guī)劃、城鄉(xiāng)新社區(qū)布局規(guī)劃、公共服務(wù)設(shè)施布局規(guī)劃、市政管線專項(xiàng)規(guī)劃。以切實(shí)可操作性的高品位規(guī)劃，從區(qū)域的角度和更高的定位，準(zhǔn)確把握度假區(qū)發(fā)展脈搏，完善和提升度假區(qū)的功能，加快城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程。

為了做好與《紹興縣域總體規(guī)劃》和《紹興縣柯南區(qū)塊土地利用總

體規(guī)劃》的銜接工作，進(jìn)一步明確目標(biāo)定位，創(chuàng)新發(fā)展思路，壯大城市發(fā)展空間，委托杭州城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院編制了柯南新區(qū)分區(qū)規(guī)劃，規(guī)劃總體布局結(jié)構(gòu)為“二心三軸、二片四區(qū)”，旨在打造長(zhǎng)三角著名休閑旅游度假區(qū)、縣域南部重要的生態(tài)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌示范區(qū)。

考慮到城市與度假休閑的雙重定位，解決開(kāi)發(fā)建設(shè)快速推進(jìn)與滯

后的市政管線及公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)之間的矛盾，委托縣規(guī)劃院及時(shí)編制了市政管線專項(xiàng)規(guī)劃和公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃，對(duì)給水、污水、雨水、電力、燃?xì)?、信息、熱力七類管線及教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和環(huán)衛(wèi)設(shè)施做了詳細(xì)統(tǒng)籌規(guī)劃。

二）提高規(guī)劃意識(shí)，依法完善規(guī)劃管理

廣泛宣傳規(guī)劃成果，提高規(guī)劃認(rèn)知程度，強(qiáng)調(diào)規(guī)劃編制的公眾參與，規(guī)劃成果的征求意見(jiàn)，規(guī)劃報(bào)批的事前公示等，自覺(jué)接受群眾的監(jiān)督；認(rèn)真貫徹落實(shí)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施管理，嚴(yán)格執(zhí)行“一書三證”制度。

三）進(jìn)一步統(tǒng)籌基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃建設(shè)

以編制完成的公共服務(wù)設(shè)施布局規(guī)劃和市政管線專項(xiàng)規(guī)劃為依據(jù)，完成度假區(qū)污水管網(wǎng)工程、垃圾收集系統(tǒng)工程，改善度假區(qū)整體環(huán)境；開(kāi)展104國(guó)道南復(fù)線等道路改造工程及度假區(qū)與柯橋城區(qū)9條道路對(duì)接工程，完善度假區(qū)整體路網(wǎng)建設(shè)；加快獨(dú)山區(qū)塊市場(chǎng)拓展區(qū)、配套服務(wù)區(qū)和學(xué)校等配套建設(shè)，不斷完善城市功能，提升城市綜合承載能力。

四）切實(shí)加快城中村改造

城中村改造應(yīng)堅(jiān)持規(guī)劃先行、統(tǒng)籌安排的原則。按照統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、優(yōu)化環(huán)境、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)的方針，以明確用地性質(zhì)、功能分區(qū)為重點(diǎn)編制好控制性詳規(guī)，合理安排基礎(chǔ)設(shè)施、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、生態(tài)環(huán)境、社會(huì)公共配套設(shè)施等建設(shè)，并作為強(qiáng)制性規(guī)劃條件加以落實(shí)。

1、在104南復(fù)線以北區(qū)域，通過(guò)統(tǒng)籌規(guī)劃，繼續(xù)加快城中村拆遷

改造工作，根據(jù)具體情況，綜合運(yùn)用成片重建模式、零散改造模式、歷史文化保護(hù)性整治模式即拆、改、留三種方式。

2、培育城鄉(xiāng)統(tǒng)籌示范社區(qū)，推進(jìn)新社區(qū)建設(shè)進(jìn)程。

三、發(fā)展展望

按照“規(guī)劃引導(dǎo)、企業(yè)運(yùn)作”的方針，充分發(fā)揮旅游發(fā)展規(guī)劃的導(dǎo)

向作用，凝聚各方面力量，集聚各產(chǎn)業(yè)要素，合力推進(jìn)度假區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)程。

一）加強(qiáng)規(guī)劃編制工作

以土地利用總體規(guī)劃調(diào)整為契機(jī)，按照柯橋新縣城要求，根據(jù)蕭甬

鐵路高架改造后城區(qū)一體化和城鄉(xiāng)一體化規(guī)劃要求，以切實(shí)可操作性的高品位規(guī)劃，從區(qū)域的角度和更高的定位，準(zhǔn)確把握度假區(qū)發(fā)展脈搏，完善和提升度假區(qū)的功能，加快城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程。下一步主要開(kāi)展“十二五”規(guī)劃、104國(guó)道南復(fù)線沿線控規(guī)、柯南大道沿線的相關(guān)區(qū)塊控規(guī)、阮社區(qū)塊控規(guī)、鑒湖江兩岸景觀及重要節(jié)點(diǎn)規(guī)劃等。

二）增強(qiáng)招商引資實(shí)效

利用省級(jí)旅游度假區(qū)豐富的旅游資源和品牌集聚效應(yīng)，致力大項(xiàng)

目、新項(xiàng)目的引進(jìn)。主要側(cè)重于國(guó)內(nèi)外有名的主題公園、游樂(lè)園等大型項(xiàng)目，以支撐國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)的申報(bào)，引進(jìn)一些及時(shí)能夠開(kāi)工建設(shè)的小型項(xiàng)目，以確保度假區(qū)的活力。

三）加快市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，進(jìn)一步完善城市功能

1、加強(qiáng)整體環(huán)境建設(shè)。通過(guò)編制《鑒湖江水域整治規(guī)劃》，來(lái)控制

工業(yè)污染，保護(hù)水質(zhì)、空氣資源，加強(qiáng)治理工作；加強(qiáng)度假區(qū)入口的建設(shè)，增強(qiáng)標(biāo)志效果；加快生活、旅游配套服務(wù)中心建設(shè)。

2、加強(qiáng)道路交通建設(shè)。計(jì)劃編制《核心區(qū)道路及綠化改造規(guī)劃》，加強(qiáng)度假區(qū)內(nèi)部交通聯(lián)系，包括鑒湖江南北交通聯(lián)系。加強(qiáng)與城區(qū)交通聯(lián)系，盡早完成與城區(qū)道路對(duì)接。在道路規(guī)劃時(shí)可以增加度假性質(zhì)的道路設(shè)計(jì)，體現(xiàn)度假區(qū)的特色，以適應(yīng)旅游度假的發(fā)展要求。

3、加強(qiáng)基礎(chǔ)配套建設(shè)。進(jìn)一步完善《公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃》，加強(qiáng)度

假區(qū)計(jì)劃規(guī)劃建設(shè)療養(yǎng)院、青少年活動(dòng)場(chǎng)所、大學(xué)或職業(yè)學(xué)院等公益性

項(xiàng)目，積極承辦體育賽事等。并在高星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)不景氣的情況下，通過(guò)適度建設(shè)經(jīng)濟(jì)性酒店、青年旅社等。不斷提升度假區(qū)的接待能力。

四）加強(qiáng)形象宣傳，加大項(xiàng)目推介力度

按照“立足滬杭甬、主攻長(zhǎng)三角、面向海內(nèi)外”的市場(chǎng)定位，結(jié)合度假區(qū)發(fā)展實(shí)際和營(yíng)銷環(huán)境，深入開(kāi)展?fàn)I銷策劃方案研究，塑造旅游品牌、強(qiáng)化旅游促銷，對(duì)旅游營(yíng)銷提出戰(zhàn)略規(guī)劃并制定相應(yīng)的對(duì)策和工作思路，擴(kuò)大度假區(qū)知名度和美譽(yù)度。

1、大力宣傳“古越清韻醉鑒湖，現(xiàn)代時(shí)尚秀柯巖”的形象定位，利用廣播、電視、報(bào)刊雜志等大眾媒體進(jìn)行廣告宣傳，鼓勵(lì)旅游企業(yè)出去宣傳。

2、可以利用2010上?！笆啦?huì)”、2010年紹興建城2500年系列活動(dòng)等，加強(qiáng)宣傳力度，通過(guò)品牌宣傳打響度假區(qū)的知名度。

五）加快發(fā)展休閑產(chǎn)業(yè)，完善旅游服務(wù)功能

1、深入推進(jìn)休閑產(chǎn)業(yè)專項(xiàng)研究，提升發(fā)展傳統(tǒng)的商貿(mào)業(yè)。依托度假區(qū)的資源優(yōu)勢(shì)，將休閑理念融入新農(nóng)村建設(shè)、舊村改造之中，并以水體休閑、鄉(xiāng)村休閑為中游產(chǎn)業(yè)，不斷向上、下游產(chǎn)業(yè)需求拉長(zhǎng)，形成產(chǎn)業(yè)鏈。完成 “十里湖塘”、“十里柯巖”、“ 大香林二期工程”、“ 夏澤水庫(kù)工程”等項(xiàng)目建設(shè)，發(fā)展觀光型農(nóng)業(yè)旅游和工業(yè)旅游，并開(kāi)展夜間旅游、水上旅游項(xiàng)目。

2、完善旅游服務(wù)功能。以旅游集散綜合服務(wù)中心的建設(shè)為重點(diǎn)，打造集集散場(chǎng)地、餐飲、住宿、停車場(chǎng)、景點(diǎn)信息、導(dǎo)游服務(wù)、醫(yī)療服務(wù)以及交通等公共服務(wù)平臺(tái)，全面發(fā)展“吃、住、行、游、購(gòu)、娛”旅游六要素。

隨著蕭甬鐵路高架的實(shí)施、長(zhǎng)三角城市群和杭州大都市經(jīng)濟(jì)圈的加聚形成，度假區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)將更加突出，在國(guó)內(nèi)外的知名度和影響力將進(jìn)一步提高，2010年是承前啟后繼往開(kāi)來(lái)的一年，是深入貫徹落實(shí)黨的十七大精神、奪取全面建設(shè)小康社會(huì)新勝利的起步之年，大好的形勢(shì)蘊(yùn)含著良好的機(jī)遇，同時(shí)也意味著更高的要求，只要我們按照既定目標(biāo)，創(chuàng)新工作思路，勵(lì)精圖治，奮發(fā)有為，進(jìn)一步提升我區(qū)的生態(tài)環(huán)境、品牌形象、文明程度、經(jīng)濟(jì)活力、項(xiàng)目檔次以及管理水平，一定能把度假區(qū)打造成為紹興縣CRD的重要組成部分、近郊生態(tài)型旅游度假區(qū)、“長(zhǎng)三角地區(qū)高檔的休閑旅游度假勝地”和全國(guó)知名的國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)！

謝謝大家！

2010年3月16日

第二篇：淺談旅游度假區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)

遠(yuǎn)景設(shè)計(jì)研究院

淺談旅游度假區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)

度假可以說(shuō)既是一種旅游活動(dòng)，同時(shí)又是一種休閑方式和生活經(jīng)歷。區(qū)別于其他相近行為，度假需要度假者具有自由的休閑支配時(shí)間；度假者利用閑暇時(shí)間、離開(kāi)常駐地，有計(jì)劃地以休閑方式參與進(jìn)行的觀光游覽特征不明顯的游憩、旅游等活動(dòng)的行為或經(jīng)歷度假區(qū)是旅游地的一種類型，是一種以休閑度假為主要目的，通過(guò)向旅游者提供配套的設(shè)施與服務(wù)，并具有豐富休閑度假內(nèi)容的，環(huán)境良好的旅游地。

1、總體布局原則 1.1 突出主題，強(qiáng)化特色

以旅游資源為主體，明確旅游區(qū)，找準(zhǔn)并積極強(qiáng)化各旅游區(qū)的主題，創(chuàng)造鮮明的特色，樹(shù)立良好的旅游形象。1.2 資源基礎(chǔ)，市場(chǎng)導(dǎo)向

堅(jiān)持以市場(chǎng)為導(dǎo)向，資源為基礎(chǔ)，文化為內(nèi)涵的旅游開(kāi)發(fā)規(guī)劃原則。在充分調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，對(duì)區(qū)位、資源和市場(chǎng)準(zhǔn)確分析，了解市場(chǎng)需求，明確旅游市場(chǎng)、產(chǎn)品、形象和價(jià)格定位，合理配置資源，深刻挖掘旅游文化內(nèi)涵，確保旅游業(yè)的良性發(fā)展。1.3 以人為本

從人的旅游度假行為和需求出發(fā)，注重人的活動(dòng)與感受，在規(guī)劃布局、規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)等方面體現(xiàn)人性的思想。根據(jù)游客和度假者對(duì)環(huán)境和功能的不同需求特點(diǎn)，合理分區(qū)布局，游覽區(qū)主要選擇景觀優(yōu)美，旅游資源集中的地帶。1.4 因地制宜，協(xié)調(diào)發(fā)展

旅游資源開(kāi)發(fā)要與當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況相結(jié)合，景區(qū)的開(kāi)發(fā)規(guī)劃要與資源條件、本文由：遠(yuǎn)景設(shè)計(jì)研究院整理分享【專注農(nóng)業(yè)規(guī)劃、養(yǎng)老養(yǎng)生規(guī)劃、（仿）古建筑設(shè)計(jì)、旅游規(guī)劃】

遠(yuǎn)景設(shè)計(jì)研究院

景區(qū)的性質(zhì)、區(qū)位、市場(chǎng)及環(huán)境條件相結(jié)合，既要突出主題和特色，又要適當(dāng)籌劃和建設(shè)一些新景點(diǎn)，最大限度地開(kāi)發(fā)利用好已有資源。在開(kāi)發(fā)過(guò)程中還要考慮到與當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃、土地利用規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃相協(xié)調(diào)，與當(dāng)?shù)氐摹按舐糜巍睉?zhàn)略相配套。1.5 注重效益，永續(xù)發(fā)展

在旅游發(fā)展過(guò)程中，要注重開(kāi)發(fā)效益，尤其要追求經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益三者的統(tǒng)一，要將旅游資源開(kāi)發(fā)、設(shè)施建設(shè)與環(huán)境美化、景觀保護(hù)結(jié)合起來(lái)，創(chuàng)造可持續(xù)發(fā)展的旅游環(huán)境，以旅游區(qū)的環(huán)境容量為定量指標(biāo)和依據(jù)，建立生態(tài)、旅游、生活良性循環(huán)的發(fā)展機(jī)制。

2、功能及景觀空間分析 2.1功能及性質(zhì)

具體分析區(qū)位條件、自身及周邊地區(qū)資源特征、客源市場(chǎng)等因素，景點(diǎn)建設(shè)、項(xiàng)目規(guī)劃、環(huán)境改造等措施，建設(shè)旅游、觀光、休閑、療養(yǎng)為一體的綜合旅游區(qū)，同時(shí)對(duì)城市的生態(tài)及環(huán)境具有重要的調(diào)節(jié)和保護(hù)作用。2.2 景觀功能分區(qū)及景觀空間分析

不同區(qū)段的功能及景觀特征分析，設(shè)計(jì)將整個(gè)規(guī)劃區(qū)域劃分為以下幾個(gè)功能區(qū)：

入口景觀區(qū)：入口區(qū)景觀主要體現(xiàn)度假山莊的休閑特色，以豐富的植物景觀營(yíng)造濃厚的生態(tài)休閑氛圍。在入口道路兩側(cè)種植高大的杜英，中間綠化帶種植樹(shù)形瀟灑的蒲葵，形成清新、郁郁蔥蔥的入口景觀生態(tài)廊道；“彩舞迎賓”植物景觀，主要以流暢飄躍的、植物模紋豐富的園林植物形成四季各異的植物景點(diǎn)。如合歡、楓香、毛竹等。

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綜合服務(wù)區(qū)：綜合服務(wù)區(qū)分為廣場(chǎng)景觀區(qū)和庭院景觀區(qū)，廣場(chǎng)景觀區(qū)主要由流水廣場(chǎng)、躍水迎賓、葵風(fēng)小徑等景點(diǎn)組成，形成了開(kāi)敞、輕松、豐富、休閑的廣場(chǎng)景觀。由綜合服務(wù)樓圍合成豐富的庭院空間，設(shè)計(jì)以中國(guó)古典園林植物為主題，形成特色鮮明的庭院景觀，如石榴園、松庭、竹園等，在庭園中配以簡(jiǎn)易的小品及休閑設(shè)施，形成意境與休閑功能兼有的組合空間。

花園別墅景觀區(qū)：花園別墅景觀區(qū)主要地形特征是背山面水，能創(chuàng)造一種良好輕松的人文居住條件，符合游客的度假心理，適合建立別墅區(qū)。為提高游人的生活質(zhì)量，設(shè)計(jì)時(shí)在此區(qū)加入了服務(wù)性設(shè)施。另從人的親水性考慮，增設(shè)了一處大型露天公共性平臺(tái)，供游人休閑娛樂(lè)。

3、道路交通系統(tǒng)規(guī)劃

道路聯(lián)系著度假山莊的不同功能區(qū)，景區(qū)、建筑、活動(dòng)設(shè)施、景點(diǎn)等，它在旅游景區(qū)內(nèi)起著組織交通、便于識(shí)別方向、引導(dǎo)游覽的作用，是旅游景區(qū)內(nèi)的景觀紐帶，同時(shí)自身也是景觀構(gòu)成因素。道路系統(tǒng)規(guī)劃原則與設(shè)計(jì)主要考慮以下方面：

3.1 銜接自然，就地造路

考慮外部交通與景區(qū)內(nèi)部交通銜接自然、完整，景區(qū)內(nèi)部交通主干道、次干道、游道等級(jí)分明，能滿足各自功能需求同時(shí)形成完整的道路系統(tǒng)，可采用多種形式組成環(huán)狀、網(wǎng)裝結(jié)構(gòu)，并與城市干道合理銜接，溝通內(nèi)外聯(lián)系。主干道平面布置、坡度、轉(zhuǎn)彎半徑、材料取用等都因地制宜，切實(shí)可行。道路線形應(yīng)順其自然，一般不進(jìn)行大量的填挖，盡量不破壞地表植被和自然景觀。3.2 保障安全，引導(dǎo)瀏覽

道路的設(shè)計(jì)必須滿足保障游客安全的需要，要求道路不能太崎嶇、太窄，本文由：遠(yuǎn)景設(shè)計(jì)研究院整理分享【專注農(nóng)業(yè)規(guī)劃、養(yǎng)老養(yǎng)生規(guī)劃、（仿）古建筑設(shè)計(jì)、旅游規(guī)劃】

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特殊地段必須設(shè)置防護(hù)設(shè)施。道路走向位置不得穿過(guò)有坡度、塌方、泥石流等危險(xiǎn)的地質(zhì)不良地段。道路系統(tǒng)在滿足了必要的功能時(shí)，因考慮到其在整個(gè)景區(qū)中景觀質(zhì)量的互補(bǔ)性。如通過(guò)種植行道樹(shù)，或利用不同的鋪裝材料改變游道的形式，提高游道自身的景觀質(zhì)量。3.3 主要道路應(yīng)具有引導(dǎo)游覽的作用

根據(jù)游客的游玩規(guī)律，組織游覽程序，形成起、承、轉(zhuǎn)、和的序列布局。游人大量集中地區(qū)的園路要暢通，便于集散。通向建筑集中地區(qū)的園路有環(huán)行路和回車場(chǎng)地。通行養(yǎng)護(hù)管理機(jī)械的園路寬度與機(jī)具，車輛相適應(yīng)。生產(chǎn)管理專用道路不宜與主要游覽道路交叉重合。

4、結(jié)束語(yǔ)

旅游度假區(qū)通過(guò)改造環(huán)境來(lái)實(shí)現(xiàn)生態(tài)系統(tǒng)的總體平衡，從而實(shí)現(xiàn)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。景觀生態(tài)學(xué)的迅速發(fā)展和合理應(yīng)用，為建設(shè)生態(tài)型的旅游度假區(qū)提供了理論依據(jù)。遠(yuǎn)景設(shè)計(jì)研究院旅游規(guī)劃專家談到：在對(duì)度假區(qū)環(huán)境進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)以環(huán)境生態(tài)保護(hù)性為原則，創(chuàng)造豐富的植物景觀，融合地方人文特色，突出度假區(qū)的功能性，綜合考慮社會(huì)，生態(tài)，經(jīng)濟(jì)三大效益的結(jié)合，力求創(chuàng)造人與自然的和諧景觀空間。

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第三篇：濱海旅游度假區(qū)旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)

根據(jù)度假區(qū)現(xiàn)狀的地形肌理、性質(zhì)及其職能，此次旅游規(guī)劃項(xiàng)目采用了蝶狀布局結(jié)構(gòu)對(duì)風(fēng)景區(qū)進(jìn)行功能及景區(qū)劃分。即把整個(gè)景區(qū)聯(lián)想為一只美麗的蝴蝶，一體兩翼，規(guī)劃把風(fēng)景區(qū)分為四個(gè)游覽區(qū)及一個(gè)旅游度假娛樂(lè)服務(wù)區(qū)。即休閑體育度假區(qū)、商務(wù)會(huì)議度假區(qū)、北部山區(qū)生態(tài)觀光度假區(qū)、兒童度假區(qū)、藝術(shù)與文化展示區(qū)。

旅游規(guī)劃項(xiàng)目組通過(guò)一體兩翼把五個(gè)區(qū)結(jié)合成了一個(gè)有機(jī)的整體，其中一體包括生態(tài)保育區(qū)、中部綜合服務(wù)區(qū)、南部休閑娛樂(lè)區(qū)，兩翼是東部體育休閑度假區(qū)和西部商務(wù)會(huì)議度假區(qū)，從而形成了一體兩翼五區(qū)的風(fēng)景區(qū)整體布局結(jié)構(gòu)，游覽區(qū)位于金石灘風(fēng)景區(qū)的東南部，區(qū)域總占地面積8.00平方公里。該度假區(qū)共包括漁人村景區(qū)、金石度假區(qū)異域風(fēng)情高爾夫球運(yùn)動(dòng)區(qū)、海蝕地質(zhì)地貌景區(qū)。突出高爾夫休閑度假區(qū)，保持國(guó)際一流，改善自然生態(tài)環(huán)境，合理解決旅游觀光的季節(jié)性問(wèn)題。

房車旅游規(guī)劃項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和旅行房車營(yíng)地的建設(shè)是緊密相連的，參照國(guó)外的經(jīng)驗(yàn)，大連房車營(yíng)地應(yīng)以自駕車營(yíng)地、帳篷露營(yíng)場(chǎng)、拖掛車營(yíng)地、移動(dòng)別墅營(yíng)地為主。成熟的營(yíng)地包含有環(huán)保性的室外娛樂(lè)項(xiàng)目：漂流、垂釣、騎馬、滑雪、高爾夫、徒步游、戶外溫泉、野外考察、登山探險(xiǎn)等。房車旅游會(huì)將旅行社、酒店、房車俱樂(lè)部、汽車租賃公司、房車營(yíng)地等構(gòu)成一條產(chǎn)業(yè)鏈，用互動(dòng)聯(lián)營(yíng)的方式結(jié)合起來(lái)。

旅游規(guī)劃區(qū)的內(nèi)的整個(gè)營(yíng)地分為幾大區(qū)域：生活區(qū)、娛樂(lè)區(qū)、商務(wù)區(qū)、運(yùn)動(dòng)區(qū)等，區(qū)域之間由花草樹(shù)木相隔。營(yíng)地內(nèi)各種設(shè)施齊全，建有獨(dú)立的飲水和污水處理系統(tǒng)，配備220伏日常用電。在生活區(qū)域內(nèi)有現(xiàn)代化的衛(wèi)生設(shè)備，洗臉池、淋浴、衛(wèi)生間，這里免費(fèi)供應(yīng)熱水，并且提供洗衣、熨衣、煤氣等服務(wù)設(shè)施;在商務(wù)服務(wù)區(qū)內(nèi)設(shè)有超市、郵局、診所、酒吧、餐館等，完全可以滿足游客日常生活的需要。在娛樂(lè)和運(yùn)動(dòng)區(qū)域內(nèi)，開(kāi)辟有足球、網(wǎng)球、籃球、游泳池、兒童游戲等多種運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地和多功能廳，供游人使用。營(yíng)地內(nèi)照明充足，保安設(shè)施完備，使游客能夠充分享受舒適與安全，在不受打擾的自然狀態(tài)下度假生活。

第四篇：旅游度假區(qū)作業(yè)

旅游度假區(qū)作業(yè)（每組在以下三個(gè)題目中任選一個(gè)）

1、中國(guó)泛北部灣休閑度假區(qū)設(shè)計(jì)

項(xiàng)目對(duì)象：以東南亞各國(guó)游客為中心輻射全球

項(xiàng)目地點(diǎn)：防城港海濱及周邊地區(qū)（以海濱為主題的度假村）

2、廣西大學(xué)休閑活動(dòng)中心設(shè)計(jì)

項(xiàng)目對(duì)象：西大全體教職員工及學(xué)生

項(xiàng)目地點(diǎn)：相思湖及周邊地區(qū)（主題形式自定）

3、中國(guó)南寧東盟生態(tài)旅游度假村設(shè)計(jì)

項(xiàng)目對(duì)象：東南亞各國(guó)及中國(guó)游客為中心

項(xiàng)目地點(diǎn)：南寧周邊森林山地地區(qū)（以自然生態(tài)為主題的度假村）要 求：

1、度假村名稱、構(gòu)思、創(chuàng)意、規(guī)模、設(shè)計(jì)定位及主題形式由小組自行

決定。

2、創(chuàng)意新穎，布局合理，構(gòu)思獨(dú)特。

3、必須配有系統(tǒng)、全面的項(xiàng)目策劃書。（文案及圖形）

4、定位準(zhǔn)確，充分體現(xiàn)地域特性和風(fēng)格特征，設(shè)計(jì)構(gòu)思符合課題內(nèi)容。

5、要求主題明確、水體，綠化、景觀、建筑及主體酒店內(nèi)部裝飾設(shè)計(jì)。

6、各個(gè)項(xiàng)目特征個(gè)性明顯區(qū)分，對(duì)應(yīng)配套及服務(wù)設(shè)施齊全，系統(tǒng)完整。

7、策劃書電腦制作打印裝訂完整，圖紙表現(xiàn)手法不限（手繪、電腦均可）。完成形式：

1、文案策劃書一本A3大?。ù蛴⊙b訂成冊(cè)）。

2、總體平面規(guī)劃圖（或鳥(niǎo)憨圖）一張。

3、主園區(qū)整體效果圖一張。

4、主體建筑、景觀建筑若干張。（根據(jù)需要）

5、主景觀、主水體及配套景觀圖若干張。

6、主體酒店及配套餐廳或娛樂(lè)中心室內(nèi)設(shè)計(jì)效果圖若干張。

7、最終版式按全開(kāi)排版，每組版面不得少于5張，必須附設(shè)計(jì)說(shuō)明。

第五篇：《太湖國(guó)家旅游度假區(qū)道路規(guī)劃》

《太湖國(guó)家旅游度假區(qū)道路規(guī)劃》

設(shè)計(jì)任務(wù)書

一、項(xiàng)目名稱

太湖國(guó)家旅游度假區(qū)道路規(guī)劃

二、規(guī)劃背景

蘇州市是國(guó)家級(jí)歷史文化名城和世界級(jí)旅游城市，是長(zhǎng)三角都市圈的地理中心城市和交通樞紐城市，是蘇錫常都市圈的核心城市。為支撐蘇州市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)穩(wěn)健發(fā)展，更好地保護(hù)和利用蘇州太湖的自然和文化資源，保護(hù)光福歷史文化名鎮(zhèn)、光福景區(qū)和西山風(fēng)景區(qū)，促進(jìn)蘇州太湖國(guó)家旅游度假區(qū)范圍內(nèi)的產(chǎn)業(yè)培育和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，蘇州太湖國(guó)家旅游度假區(qū)道路交通設(shè)施急需提升服務(wù)水平，急需與中心城區(qū)道路交通設(shè)施一體化發(fā)展。

三、規(guī)劃和參考依據(jù)

1、《蘇州市城市總體規(guī)劃》（2007～2020）

2、《蘇州市城市綜合交通規(guī)劃》（2007～2020）

3、《蘇州市城市交通發(fā)展報(bào)告》（2008）

4、《蘇州太湖國(guó)家旅游度假區(qū)總體規(guī)劃》（2005～2020）

5、《蘇州太湖國(guó)家旅游度假區(qū)中心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》

6、《蘇州太湖科技產(chǎn)業(yè)園總體規(guī)劃》（2008～2020）

7、《蘇州市光福鎮(zhèn)總體規(guī)劃》（2006～2020）

8、《蘇州市金庭鎮(zhèn)總體規(guī)劃》

9、《蘇州市快速內(nèi)環(huán)放射線平面與關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)規(guī)劃》

10、《蘇州市快速內(nèi)環(huán)放射線重要節(jié)點(diǎn)規(guī)劃》

11、《蘇州市城市交通白皮書》

12、《蘇州市軌道交通線網(wǎng)研究與規(guī)劃》

四、規(guī)劃內(nèi)容

第一部分 道路交通發(fā)展現(xiàn)狀分析（1）社會(huì)經(jīng)濟(jì)、土地利用及車輛發(fā)展現(xiàn)狀分析（2）居民出行特征分析（3）現(xiàn)狀各交通系統(tǒng)分析（4）交通相關(guān)管理體制和機(jī)制現(xiàn)狀（5）現(xiàn)狀交通總體評(píng)價(jià) 第二部分 交通發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃

（1）交通發(fā)展前景分析：提出支撐太湖國(guó)家旅游度假區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)的交通發(fā)展戰(zhàn)略構(gòu)思，分析太湖國(guó)家旅游度假區(qū)交通發(fā)展面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)

（2）國(guó)內(nèi)外城市交通發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)：總結(jié)國(guó)內(nèi)外經(jīng)驗(yàn)，提出對(duì)太湖國(guó)家旅游度假區(qū)交通發(fā)展的有益啟示

（3）交通發(fā)展戰(zhàn)略模式分析：分析太湖國(guó)家旅游度假區(qū)與中心城區(qū)的聯(lián)系模式，分析太湖國(guó)家旅游度假區(qū)交通發(fā)展戰(zhàn)略的可選模式

（4）戰(zhàn)略模式的測(cè)試與選擇：分析備選戰(zhàn)略，提出推薦用地和交通發(fā)展戰(zhàn)略

（5）城市交通戰(zhàn)略目標(biāo)與基本控制指標(biāo)制定

（6）交通戰(zhàn)略支持對(duì)策：提出支撐戰(zhàn)略目標(biāo)的用地、道路設(shè)施、客貨運(yùn)體系、停車、慢行交通、交通管理、交通投資等對(duì)策

第三部分 中遠(yuǎn)期道路交通設(shè)施規(guī)劃

（1）對(duì)外交通規(guī)劃：提出公路、水運(yùn)、港口、客貨運(yùn)樞紐等規(guī)劃方案，提出不同對(duì)外交通方式間的銜接方案

（2）道路系統(tǒng)規(guī)劃：深化太湖國(guó)家旅游度假區(qū)道路網(wǎng)規(guī)劃方案，提出路網(wǎng)布局、道路橫斷面、交叉口控制、步行區(qū)等規(guī)劃方案

（3）道路交通設(shè)施對(duì)接規(guī)劃：太湖國(guó)家旅游度假區(qū)與中心城區(qū)快速路、主干路、次干路等道路交通設(shè)施對(duì)接規(guī)劃

（4）旅游交通規(guī)劃：太湖國(guó)家旅游度假區(qū)、西山風(fēng)景區(qū)、光福風(fēng)景區(qū)旅游交通系統(tǒng)規(guī)劃，提出支撐旅游發(fā)展目標(biāo)的旅游交通網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃方案

（5）公共交通規(guī)劃：提出公交優(yōu)先保障措施，研究代表年份公交車輛、線路、場(chǎng)站等發(fā)展規(guī)模；提出軌道交通接線規(guī)劃方案

（6）靜態(tài)交通規(guī)劃：提出靜態(tài)交通發(fā)展策略，預(yù)測(cè)停車需求，提出社會(huì)公共停車場(chǎng)規(guī)劃布局方案

（7）慢行交通規(guī)劃：研究慢行交通發(fā)展策略，提出重點(diǎn)區(qū)域自行車系統(tǒng)、步行系統(tǒng)規(guī)劃方案

（8）交通管理規(guī)劃：提出交通需求管理方案

（9）交通預(yù)測(cè)及方案評(píng)價(jià)：采用宏觀和微觀模型測(cè)試規(guī)劃方案

第四部分 道路交通近期建設(shè)規(guī)劃（1）近期道路交通發(fā)展目標(biāo)（2）近期對(duì)外交通建設(shè)規(guī)劃（3）近期道路交通建設(shè)規(guī)劃（4）近期旅游交通設(shè)施建設(shè)規(guī)劃（5）近期公共交通發(fā)展規(guī)劃（6）近期停車設(shè)施建設(shè)規(guī)劃（7）近期慢行交通建設(shè)規(guī)劃（8）近期交通管理規(guī)劃

五、規(guī)劃期限

近期2015年，遠(yuǎn)期2020年

六、規(guī)劃范圍

規(guī)劃范圍：太湖國(guó)家旅游度假區(qū)、光福鎮(zhèn)、金庭鎮(zhèn)。其中，太湖國(guó)家旅游度假區(qū)面積為24.78平方公里；光福鎮(zhèn)面積為62.20平方公里；金庭鎮(zhèn)面積為79.82平方公里。

七、工作深度

1、確定規(guī)劃范圍內(nèi)的道路紅線、道路橫斷面和道路交叉口形式

2、全面整合太湖國(guó)家旅游度假區(qū)與中心城區(qū)的各類道路交通基礎(chǔ)設(shè)施，對(duì)接道路紅線

3、可操作性強(qiáng)，可指導(dǎo)下階段道路工程方案設(shè)計(jì)和相關(guān)城市規(guī)劃編制

4、滿足城市規(guī)劃管理要求

八、規(guī)劃成果

包括規(guī)劃文本、說(shuō)明書和相關(guān)圖件、附件。其中最后成果20套，另附：DWG電子文件2份(含電子文件說(shuō)明書)。

九、規(guī)劃編制進(jìn)度安排 1、2009年12月底，落實(shí)編制單位； 2、2010年3月底，完成現(xiàn)狀調(diào)查及資料收集與分析； 3、2010年9月底，提交規(guī)劃初稿，組織匯報(bào)、論證； 4、2010年12月底，完成規(guī)劃評(píng)審成果，組織專家評(píng)審。