第一篇：教師周轉(zhuǎn)房政策

自上世紀(jì)八十年代末到九十年代中期農(nóng)村學(xué)?；緵]有建設(shè)。之后雖然全省進行了“普九”建設(shè)但由于時間和資金緊張僅建設(shè)了一些低標(biāo)準(zhǔn)的校舍有的自建設(shè)就是危房。2001年以來雖然進行了長時間的危房改造但也僅改造了大部分教學(xué)用房絕大部分農(nóng)村教師仍住在上世紀(jì)六十至八十年代建設(shè)的宿舍中不但設(shè)施簡陋而且多是危房遠不如當(dāng)?shù)剞r(nóng)村居民用房尤其是經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)更是如此。前些年農(nóng)村學(xué)校教師多為民辦教師后來轉(zhuǎn)為正式教師吃住在家住房矛盾不突出。但隨著時間的推移這部分人相繼退休需要補充年輕教師到農(nóng)村學(xué)校任教如吃住解決不好怎么讓他們安心工作更談不上城鄉(xiāng)教育均衡發(fā)展。青年教師不可能在一個農(nóng)村學(xué)校任教一輩子加上農(nóng)村土地集體所有所以他們沒有土地自建住房。農(nóng)村教師的住房問題是制約當(dāng)前農(nóng)村教育發(fā)展的一個重要因素為此建議

一、學(xué)校建設(shè)。由地方政府劃撥土地免除各項行政性事業(yè)性收費減收各種服務(wù)性收費。各級財政投入一部分建設(shè)資金建設(shè)教師周轉(zhuǎn)住房。待教師調(diào)動工作或退休后由學(xué)校收回住房。教師投資部分由學(xué)校返還或由新入住教師支付循環(huán)周轉(zhuǎn)。也可以由地方政府投資建設(shè)租賃給教師使用。

二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)。為改善農(nóng)村學(xué)校教師生活環(huán)境以鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地為中心按第一項建設(shè)要求減免相關(guān)費用建設(shè)教師周轉(zhuǎn)住房這樣才能留住教師在農(nóng)村安心工作優(yōu)化農(nóng)村師資結(jié)構(gòu)提高教育教學(xué)質(zhì)量盡快實現(xiàn)城鄉(xiāng)教育均衡發(fā)展。

第二篇：教師周轉(zhuǎn)房分配草案

光裕初中教師辦公住房分配方案

根據(jù)《安徽省農(nóng)村學(xué)校教師周轉(zhuǎn)宿舍管理暫行規(guī)定》的精神，并結(jié)合學(xué)校實際情況，擬定本方案。

一、有下列情況之一申請入住教師周轉(zhuǎn)宿舍的可優(yōu)先：

1、特崗、支教及住家較遠（縣外）的。

2、雙職工申請一套周轉(zhuǎn)宿舍的。

二、有下列情況之一的不得申請入住教師周轉(zhuǎn)宿舍：

1、請假或借調(diào)半年以上的。

2、近三年內(nèi)退休人員。

3、配偶在本鄉(xiāng)鎮(zhèn)已有住房的。

4、每周住校少于三晚的。

三、分配方法：

1、按教齡每年計一分計算后進行排序（同等條件下依職稱、校齡高低、多少優(yōu)先）。

2、把教師周轉(zhuǎn)宿舍、現(xiàn)新小學(xué)部教師住房、老的小學(xué)部教師住房（平房除外）依次劃分為三個區(qū)間，即1—

32、33—60、61——。

3、按以上的優(yōu)先入住條件為先，以分值大小順序排出每個教師所屬區(qū)間。

4、在三個區(qū)間內(nèi)以高分為優(yōu)的原則，自主選出各自住房（同區(qū)間內(nèi)可互相協(xié)商）。

5、校內(nèi)住房僅供老師本人居住、辦公使用，一律不準(zhǔn)外借、外租等，否則收回。

6、入住周期為五年，到期重新調(diào)整一次。

四、教師周轉(zhuǎn)宿舍申報程序：

教師本人書面申請→學(xué)校分房領(lǐng)導(dǎo)小組審核并公示→結(jié)果報教育局審批。

五、成立分房領(lǐng)導(dǎo)小組 組

長：史寶馬 副組長：張

寧

成員：潘國超

張海林

姚曉明

朱健彪

下設(shè)辦公室

主

任：方紅付

成員：錢恩寬 方

炎 吳兆璜

樅陽縣光裕初中

2014年6月27日

第三篇：教師周轉(zhuǎn)房申請書

教師周轉(zhuǎn)房申請書

蘭考縣葡萄架鄉(xiāng)何莊小學(xué)位于何莊村西南，地處葡萄架鄉(xiāng)西北，離蘭曹公路大約6里，較為偏僻。學(xué)校占地面積6000平方米，建筑面積大約1300平方米。學(xué)校現(xiàn)有學(xué)生216人，教職工12人，其中三名老教師2016年已經(jīng)退休兩名，另外一名老教師也將面臨退休。

我校三面都是果園，春天處在花的海洋，夏天和秋天到處飄滿果香，就連冬季，也是別有一番獨特；校內(nèi)，綠樹蔥蔥，鮮花滿園。如此甚美的學(xué)校，卻因交通的不便，造成學(xué)校雖好，就是非常不便，特崗教師不愿意來任教的局面。近幾年來，我校三名老教師逐步退休，學(xué)校的師資出現(xiàn)較大缺口，特崗教師必將作為新生師資力量，因而，教師住房成為我校急待解決的問題。懇請領(lǐng)導(dǎo)給與批準(zhǔn)我校建一座教師周轉(zhuǎn)房。

蘭考縣葡萄架鄉(xiāng)何莊小學(xué)

2017.3.10

第四篇：教師周轉(zhuǎn)房管理辦法

教職工周轉(zhuǎn)房使用管理暫行辦法

（征求意見稿）

一、總則

1.為了加強我校教職工周轉(zhuǎn)管理，提高使用效益，進一步優(yōu)化資源，實際制定本辦法。

2.學(xué)校周轉(zhuǎn)房的房源是學(xué)校修建（改造）的教工宿舍。

3.學(xué)校周轉(zhuǎn)房不實行實物分配，只提供給符合條件的教職工只作周轉(zhuǎn)租用，實行有期限、契約化、物業(yè)化的管理機制。

二、管理部門

4.學(xué)校周轉(zhuǎn)房由學(xué)校統(tǒng)一管理，職能部門工會委員會具體負責(zé)學(xué)校教職工周轉(zhuǎn)房房源的統(tǒng)籌安排調(diào)配，簽訂租房協(xié)議，辦理人員入住手續(xù)，退房手續(xù)，并監(jiān)督周轉(zhuǎn)房的使用。

5.學(xué)校成立3-5人周轉(zhuǎn)房使用管理工作小組，由工會牽頭負責(zé)，組織住戶選舉產(chǎn)生，負責(zé)管理宿舍區(qū)內(nèi)安全、衛(wèi)生等，協(xié)調(diào)住戶之間各種糾紛，創(chuàng)建和諧、文明的宿舍區(qū)。

6.學(xué)校財務(wù)室負責(zé)周轉(zhuǎn)房租金、押金等收取并上交教育局支付中心，配合工會開展周轉(zhuǎn)房管理工作。

三、租住對象

7.在學(xué)校工作，且在學(xué)校無住房的在編在職在崗教職工（包括來我校支教或交流教師、志愿者），其中凡符合下列條件者可優(yōu)先申請租?。?/p>

家住縣外的教職工；無住房且不隨父母同住的單身教職工；本人或配偶在本縣無住房的已婚教職工；長期住校教職工；因特殊情況提出申請并經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)同意的教職工。

四、租住程序

8.凡要求租住周轉(zhuǎn)房者，由本人填寫租房申請表，經(jīng)學(xué)校周轉(zhuǎn)房使用管理領(lǐng)導(dǎo)小組審核同意，對符合條件租住的教職工，根據(jù)學(xué)校周轉(zhuǎn)房房源情況進行統(tǒng)籌安排，通知入住，由學(xué)校工會與租住者簽定租房協(xié)議，辦理入住手續(xù)。

9.租到的周轉(zhuǎn)房超過三個月沒有住在該房的，學(xué)校給予收回，凡不交房的，從次月起停發(fā)工資的50%（請假、寒暑假和因外出除外）。

五、租住期限

10.教職工周轉(zhuǎn)房一次簽定租住期限為三年，三年后符合條件須要再租住的重新簽定租房合同。

11.獲得租住周轉(zhuǎn)房的教職工發(fā)生下列情形之一的，應(yīng)無條件退還周轉(zhuǎn)房【其本人或家屬（配偶）和子女都應(yīng)當(dāng)及時（限時）無條件將所租住房屋按要求退還學(xué)校，并辦理退房手續(xù)】：

（1）調(diào)出（含借調(diào)）或與學(xué)校解除勞動關(guān)系的；（2）辭職、解聘、自動離職的；

（3）解除聘用合同和聘用合同到期未續(xù)約的；（4）已辦理退休手續(xù)的；

（5）租住周轉(zhuǎn)房超過3個月沒有住在該房的；（6）其他依國家政策相關(guān)規(guī)定應(yīng)退房的。

12.辦理退房手續(xù)前，住戶應(yīng)自行辦理網(wǎng)絡(luò)電視、電話等由個人產(chǎn)生的項目報停結(jié)算，與學(xué)校結(jié)清房租、水電費等，還清租用學(xué)校的物品，將室內(nèi)地面、廚房等清潔干凈，不留污跡，經(jīng)學(xué)校檢查認可并交回所有住房鑰匙后，辦理退房手續(xù)。

六、租房安排的原則

13.租住人員的安排采取“統(tǒng)籌安排，便于工作”的原則。

14.由于現(xiàn)有的教職工周轉(zhuǎn)房房源緊張，尚不能滿足每人租住一套住房，因此每兩人、三人或每戶只能租住一套住房。

15.周轉(zhuǎn)房租住的安排按教職工工齡、職稱、職務(wù)、榮譽稱號等級、工作業(yè)績、綜合表現(xiàn)、租住需求程度等多方面考核計分排隊，按排隊順序在學(xué)校提供的房源中挑選。

七、租金的收取標(biāo)準(zhǔn)

16.學(xué)校周轉(zhuǎn)房是國有資產(chǎn)應(yīng)收取租金。在規(guī)定的周轉(zhuǎn)房租住期限內(nèi)，對符合租住條件的教職工租住周轉(zhuǎn)房的房租依據(jù)相關(guān)文件規(guī)定并結(jié)合學(xué)校實際按成本每月每平方米1元租金*建筑面積收取。

17.租住教職工在學(xué)校審批同意后，按每套房1000元標(biāo)準(zhǔn)一次性交納租房押金（多人租住的按人分擔(dān)），租房押金在本人退房時無息返還。

18.在三年期限后仍符合租住條件而需繼續(xù)租住的教職工須在租賃期界滿前三個月內(nèi)重新填寫住房申請，經(jīng)學(xué)校審批同意后重新簽定租房協(xié)議。

19.租住期限界滿的，應(yīng)在期滿后一個月內(nèi)退出周轉(zhuǎn)房。不及時退出者，逾期兩個月以內(nèi)的，其房租按成本租金的3倍收取，逾期兩個月及以上的按5倍收取。

20.租房租金的計算是以承租人收到住房鑰匙之日起至交回鑰匙之日止。學(xué)校工會根據(jù)每位教職工租住面積（每期一次性）收取租金。收取的租金納入工會賬戶統(tǒng)一管理。逾期不交付租金的從本人工資中代扣，每逾期1日應(yīng)支付月租金2%的違約金。

21.入住周轉(zhuǎn)房的教職工所用水電等費用按規(guī)定及時繳納。拖延兩個月以上不交房租或上述費用者，學(xué)校將收回其租住房，由個人自行解決住房問題。

22.學(xué)校設(shè)專賬，專門管理房租收取和使用情況。收取的房租主要用于周轉(zhuǎn)房的維修、日常維護等。

八、房屋管理

23.住戶應(yīng)嚴(yán)格遵守學(xué)校相關(guān)管理制度，周轉(zhuǎn)房公共區(qū)域的日常保潔、衛(wèi)生防疫由周轉(zhuǎn)房使用管理工作小組負責(zé)。承租人應(yīng)配合管理小組對房屋實施有效管理，共同搞好治安、消防、環(huán)境衛(wèi)生等各項工作。

24.住房應(yīng)愛護公共財物和室內(nèi)一切設(shè)備、設(shè)施。住戶在租住和搬遷過程中，要保證公共設(shè)施的完整。屬自然損壞的室內(nèi)及公共設(shè)備、設(shè)施應(yīng)及時學(xué)校維修，但水龍頭、燈具等易損壞的除外；屬人為損壞、遺失的，按有關(guān)規(guī)定原樣修復(fù)或照價賠償。故意損壞租住房及附屬物的，學(xué)校收回租住房并按有關(guān)規(guī)定原樣修復(fù)或照價賠償。

25.住房應(yīng)講究個人衛(wèi)生，保持室內(nèi)整潔、安靜和文明。不得在公共區(qū)域隨地吐痰、亂倒污水垃圾。

26.住房必須注意用電、用水安全，不得亂接電源、亂拉電線。凡違章用電、用水造成事故者，其后果由本人承擔(dān)。因承租方造成火災(zāi)、房屋倒塌、傷人等事故的，由此造成的國家經(jīng)濟損失和個人損失，承租人應(yīng)負責(zé)賠償，觸犯刑律的，交司法機關(guān)處理。

27.為保障職工生命安全，積極有效的排除火災(zāi)隱患，規(guī)定不許在公共區(qū)域放置煤氣罐、廚具和堆放雜物。禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

28.租住人員嚴(yán)禁擅自改變住房結(jié)構(gòu)，嚴(yán)禁在住房中拆墻、開門窗、開墻洞。不得私自進行裝修改造和拆卸室內(nèi)設(shè)備、設(shè)施等。租住者擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，破壞室內(nèi)設(shè)施者，責(zé)令其恢復(fù)原狀，造成損失的承擔(dān)賠償責(zé)任，并收回住房，同時對當(dāng)事人處以自發(fā)當(dāng)月房租5倍的罰金。

29.租住有不得私自間隔走廊過道和房間。如有亂搭亂建，應(yīng)立即拆除，否則對所間隔（搭建）面積按成本租金3倍計收房租外，學(xué)校有權(quán)強制拆除。

30.在退周轉(zhuǎn)房時，按國家有關(guān)規(guī)定，不得私自拆卸自費裝修部分，應(yīng)保持房屋完好；退房后學(xué)校不負責(zé)補償原自費裝修費用。

九、租住紀(jì)律

31.申請租住學(xué)校周圍房的教職工應(yīng)如實填報個人情況及提供相關(guān)材料，申請人弄虛作假的，取消其當(dāng)年租賃住房資格，已租住的學(xué)校可收回住房，并處以3000元的罰金、取消租房資格。

32.租住人應(yīng)嚴(yán)格遵守學(xué)校相關(guān)管理制度，服從學(xué)校安排管理，不得從事違法犯罪活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除收回住房外，交司法機關(guān)處理。

33.學(xué)校周轉(zhuǎn)房原則上承租人不得裝修裝飾，如若要簡單裝飾裝修，須得到學(xué)校的同意方可，但不得破壞其房屋結(jié)構(gòu)、不得影響環(huán)境和安全管理等，由裝修裝飾所發(fā)生的費用概由本人承擔(dān)，裝修所產(chǎn)生的垃圾由其本人負責(zé)清除，退房時不得向?qū)W校主張任何補償。若要拆除其裝飾裝修，須得到學(xué)校批準(zhǔn)同意后方可，但應(yīng)當(dāng)恢復(fù)該房屋入住時的原貌（以學(xué)校交房時留存的該房屋相關(guān)面貌的視頻及圖像作為恢復(fù)原貌的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)）。

34.不得在住宿區(qū)內(nèi)隨意停放自行車和機動車輛，未經(jīng)批準(zhǔn)，禁止載重車進行住宿區(qū)。

35.任何個人不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出租、分租、調(diào)換住房，或私自改變周轉(zhuǎn)房的使用性質(zhì)，租用周轉(zhuǎn)房謀取私利。一旦發(fā)現(xiàn)有上述行為之一者，將沒收非法所得，收回周轉(zhuǎn)房，取消再次租房資格，并處以200元至2000元的罰金，情節(jié)嚴(yán)重的學(xué)校按有關(guān)規(guī)定處理，并給予全校通報或紀(jì)律處分。

36.具備11款中情況之一無條件退房者，應(yīng)在學(xué)校發(fā)出退還房屋通知之日起15日內(nèi)退還原租住房，逾期不退還者，按強占房屋處理，按34款處罰。

37.學(xué)校有權(quán)根據(jù)周轉(zhuǎn)房使用變化情況對租住人員所租住的周轉(zhuǎn)房進行增員或調(diào)整，承租人應(yīng)服從學(xué)校的統(tǒng)籌安排，先入住者不得以任何理由阻撓后承租人入住，違者經(jīng)教育不改的，按強占房屋處理，按34款處罰。

38.教職工辦理退學(xué)校周轉(zhuǎn)房手續(xù)時，須交回所有承租房鑰匙。私自保留或配制原承租房鑰匙，擅自將學(xué)校周轉(zhuǎn)房交付他人使用，除對入住者給予200元至1000元罰金外，對提供周轉(zhuǎn)鑰匙的人員給予全校通報或紀(jì)律處分。

39.因周轉(zhuǎn)房的發(fā)展和規(guī)劃（如基本建設(shè)、房屋維修、環(huán)境治理等）需要，要求承租人遷出原住房，承租人應(yīng)配合學(xué)校按期完成搬遷任務(wù)，不昨借故阻撓，對拖延時間不按期搬遷的，按強占房屋處，按34款罰，并限期搬出。因故意阻撓造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害的，由其本人負完全責(zé)任。

十、附則

40.周轉(zhuǎn)房的租金、押金、罰金等由學(xué)校工會委員會。在租住人員或租金變動后，工會委員會調(diào)整房租。每半年核對房租租金的收取情況統(tǒng)計。

41.教職工有向?qū)W校紀(jì)檢監(jiān)察、行政和黨支部等部門，反映、檢舉其他職工隱瞞真實情況和管理部門營私舞弊行為的權(quán)利。

42.本辦法自公布之日起執(zhí)行，學(xué)校工會委員會負責(zé)解釋。

2017年2月

2017年春周末值班安排表

第五篇：教師周轉(zhuǎn)房管理辦法

教師周轉(zhuǎn)房管理辦法

第一條

教師周轉(zhuǎn)房是指為解決教職工工作期間住房困難而由學(xué)校提供的各類住房（含公租房、教師周轉(zhuǎn)房、閑置學(xué)生宿舍、利用閑置校舍改建宿舍等），不是福利房，產(chǎn)權(quán)歸單位所有。第二條

教師周轉(zhuǎn)房使用對象為在宜賓縣范圍內(nèi)未享受任何福利住房的教職工。（不含按規(guī)定將原有享受福利房原價退回單位教職工）。第三條

教師周轉(zhuǎn)房入住分配辦法：根據(jù)教職工原戶籍或經(jīng)常居住地距離學(xué)校由遠到近排序進行分配（2公里范圍內(nèi)教職工不參加分配）。教師周轉(zhuǎn)房入住人員名單應(yīng)在本鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)公示7個工作日，確定后報教育局校安辦備案。第四條

入住教職工與中心學(xué)校簽訂入住協(xié)議后才能入住，入住教師周轉(zhuǎn)房教職工，水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、光纖等費用自理，學(xué)校按宜賓縣公租房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。第五條

入住教職工不得對房屋進行任何形式的改建或裝修。使用不當(dāng)或人為破壞造成的損失，照價賠償。第六條

教職工因死亡、調(diào)離、辭職（辭退）、自動離職、退休等原因離開學(xué)校工作崗位，應(yīng)當(dāng)先騰退教師周轉(zhuǎn)房，再正式辦理相關(guān)手續(xù)；到民辦學(xué)校支教一個月以上的教職工，應(yīng)無條件地騰退教師周轉(zhuǎn)房。

第七條 弄虛作假、隱瞞不符合入住條件入住人員，除立即

清退教師周轉(zhuǎn)房外，還要按20倍租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。

第八條

中心學(xué)校、直屬學(xué)校校長是教師周轉(zhuǎn)房管理的第一責(zé)任人，辦公室主任和總務(wù)主任是具體責(zé)任人，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格把握入住和退出關(guān)口；總務(wù)主任負責(zé)周轉(zhuǎn)房租金和財物損壞賠償金收取，出具已退周轉(zhuǎn)房依據(jù)；辦公室主任收到總務(wù)處退出周轉(zhuǎn)房依據(jù)后，才能辦理住房公積金提取蓋章和人事等相關(guān)手續(xù)。未按規(guī)定辦理，相關(guān)人員一律先免職，再按失職追究責(zé)任。第九條

本辦法解釋權(quán)歸宜賓縣教育局

第十條

本辦法自2014年9月執(zhí)行。

2014年9月1日