第一篇：辦公樓建設(shè)流程

一、項(xiàng)目選址意見書（規(guī)劃局用地處）

二、項(xiàng)目受理及可研批復(fù)（發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)）

1、委托做可行性研究報(bào)告（建設(shè)單位）

2、環(huán)保評(píng)估意見（環(huán)保局）

3、土地預(yù)審意見（土地局）

4、水土保持方案（水利局）

三、劃定規(guī)劃經(jīng)線圖（規(guī)劃局建設(shè)處）

四、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（規(guī)劃局技術(shù)處）

五、做地籍圖（測(cè)繪院）

六、設(shè)計(jì)方案投標(biāo)（若直接委托設(shè)計(jì)需經(jīng)批準(zhǔn)）

七、委托建筑方案設(shè)計(jì)（建設(shè)單位）

八、建筑設(shè)計(jì)方案審批并下達(dá)方案批復(fù)文件（規(guī)劃局建設(shè)處）

九、辦理建設(shè)工程規(guī)劃用地許可證（規(guī)劃局建設(shè)處）

需要提供（土地出讓合同）

十、辦理國有土地使用權(quán)證（國土資源局地籍處）

十一、委托設(shè)計(jì)院做擴(kuò)初設(shè)計(jì)（建設(shè)單位）

十二、隨擴(kuò)初批復(fù)文件（建設(shè)局技術(shù)處）

需提供地質(zhì)勘察報(bào)告、勘察設(shè)計(jì)合同、防雷審查意見（氣象設(shè)計(jì)中標(biāo)通知書或已批準(zhǔn)的直接委托設(shè)計(jì)申請(qǐng)書）

十三、工程報(bào)建許可證（建設(shè)局）

需要確定（監(jiān)理單位）

十四、進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)并經(jīng)審查

十五、下達(dá)年度計(jì)劃文件（發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)）

十六、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副本）

1、劃定建筑設(shè)計(jì)紅線并辦理消防審批、人防審批、檔案管審。

2、領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副本）及放樣定位單。

十七、進(jìn)行招投標(biāo)工作（建設(shè)局招投標(biāo)辦）

1、發(fā)布交易信息；

2、委托審價(jià)單位做標(biāo)底；

3、確定招投標(biāo)代理單位；

4、領(lǐng)取中標(biāo)通知書

十八、辦理建設(shè)工程施工許可證并開工建設(shè)（建設(shè)局建管處）

1、辦理工程質(zhì)量監(jiān)督（建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站）

2、辦理工程安全監(jiān)督（建設(shè)局建管處）

3、辦理施工合同備案登記（建設(shè)局造價(jià)管理處）

十九、辦理商品房預(yù)售許可證（房管局市場(chǎng)處）

1、辦理白蟻防治手續(xù)（白蟻防治所）

二十、辦理規(guī)劃驗(yàn)收（提供規(guī)劃測(cè)繪資料）

申報(bào)材料：

1、竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表；

2、竣工測(cè)繪圖及竣工計(jì)算面積；

3、建設(shè)項(xiàng)目放樣實(shí)地檢查回單；

4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副證）

二十一、辦理人防驗(yàn)收

申報(bào)條件：

1、人防工程施工按照已審批的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工；

2、初驗(yàn)意見，整改到位；

3、工程技術(shù)資料齊全。

申報(bào)材料：

1、防空地下室竣工圖紙（包括建筑、結(jié)構(gòu)、風(fēng)、水、電）；

2、施工工程技術(shù)資料（砼試驗(yàn)材料質(zhì)保書）；

3、防空地下室施工圖審查后的審批表；

4、人防設(shè)備生產(chǎn)許可證、質(zhì)保書。

承辦程序：

1、審批中心窗口受理；

2、組織驗(yàn)收；

3、發(fā)放人防工程專項(xiàng)合格證書。

二十二、辦理消防驗(yàn)收

申報(bào)條件：

1、建筑工程已竣工，并經(jīng)建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行初驗(yàn)合格；

2、消防給水、消防車道（包括消防登高面）經(jīng)檢查合格（鹿城、龍灣、甌海轄區(qū)由支隊(duì)司令部實(shí)施檢查，其它由轄區(qū)大隊(duì)組織檢查）；

3、建筑消防設(shè)施經(jīng)技術(shù)檢查合格。

申報(bào)資料：

1、建設(shè)單位要求組織水孕育驗(yàn)收的報(bào)告（報(bào)告中應(yīng)注明工程的基本概況）；

2、《建筑工程水孕育驗(yàn)收申報(bào)表》

3、消防給水、消防車道檢查合格的意見；

4、建筑單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位消防安全質(zhì)量驗(yàn)收合格的報(bào)告和施工單位施工情況匯報(bào)材料；

5、公安消防機(jī)構(gòu)的審批文件（包括：施工圖、擴(kuò)初消防設(shè)計(jì)審核意見；裝修工程消防設(shè)計(jì)

審核意見書，其它消防設(shè)計(jì)的審核意見書）；

6、消防工程施工單位的資質(zhì)證書復(fù)印件；

7、消防設(shè)計(jì)專篇（工程為國家、省級(jí)重點(diǎn)工程項(xiàng)目或設(shè)置有自動(dòng)消防設(shè)施的建筑工程時(shí)提供）及消防設(shè)計(jì)變更技術(shù)聯(lián)系單；

8、工程所采用消防產(chǎn)品的設(shè)備清單和相關(guān)的型式檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量認(rèn)證證書、型式認(rèn)可證書等相關(guān)證書；

9、主要消防產(chǎn)品、設(shè)備的生產(chǎn)單位對(duì)其產(chǎn)品、設(shè)備的數(shù)量、型號(hào)及施工安裝質(zhì)量的確認(rèn)報(bào)告；

10、地下及隱蔽工程消防驗(yàn)收記錄；

消防設(shè)施系統(tǒng)調(diào)試；

施工單位出具的消防設(shè)施聯(lián)動(dòng)測(cè)試報(bào)告；

建筑消防設(shè)施技術(shù)檢測(cè)報(bào)告；

消防系統(tǒng)的操作維護(hù)管理手冊(cè)；

11、消防控制室值班人員的名單及培訓(xùn)記錄（指生產(chǎn)廠家、施工單位對(duì)值班人員進(jìn)行的培訓(xùn)）；

12、鋼結(jié)構(gòu)防火噴涂施工、檢驗(yàn)記錄（設(shè)有鋼結(jié)構(gòu)時(shí)提供）；

13、竣工圖紙一套：原審核同意的規(guī)劃總平面圖，建筑（裝修）水、電、暖通、燃?xì)獾雀飨到y(tǒng)竣工圖（平面圖、立面圖、系統(tǒng)圖）和圖紙光盤。

建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火審核：

１.填報(bào)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》（設(shè)有自動(dòng)消防設(shè)施的還應(yīng)填報(bào)《自動(dòng)消防設(shè)施設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》）；轄區(qū)大隊(duì)《初審意見表》（工程建設(shè)地點(diǎn)在鹿城、龍灣、甌海的可不提供轄區(qū)大隊(duì)初審意見）；

２.裝修平、立、剖面設(shè)計(jì)圖紙，裝修節(jié)點(diǎn)詳圖，水、電、暖通、消防系統(tǒng)圖紙和光盤，結(jié)構(gòu)功能有變動(dòng)的，裝修圖紙須經(jīng)原土建設(shè)計(jì)單位及相關(guān)部門簽證認(rèn)可；

３.原建筑物平面圖，消防設(shè)施布置圖；

４.圖紙?jiān)O(shè)計(jì)必須由法定資格單位承擔(dān)，圖紙必須有設(shè)計(jì)證號(hào)、設(shè)計(jì)單位名稱及設(shè)計(jì)人員、審核人員的簽名，蓋設(shè)計(jì)專用章，并出具《工程消防設(shè)計(jì)自審表》；

５.原建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書；

６.設(shè)計(jì)單位相應(yīng)資質(zhì)證書復(fù)印件。

二十三、辦理檔案館歸檔

申報(bào)材料：

1、驗(yàn)收申請(qǐng)表

2、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位自檢報(bào)告

承包程序：

1、審批中心窗口受理；

2、有關(guān)科室審核（施工現(xiàn)場(chǎng)或

第二篇：辦公樓建設(shè)情況匯報(bào)

烏蘭浩特市勝利林場(chǎng)

辦公樓建設(shè)情況匯報(bào)

盟林業(yè)局：

我場(chǎng)現(xiàn)有辦公用房，系1991年所建。由于年代久遠(yuǎn)，已經(jīng)破舊不堪，簡陋落后，加之我場(chǎng)森林公安派出所亦無辦公場(chǎng)所，與我場(chǎng)場(chǎng)部同在現(xiàn)有辦公用房中辦公，已無法滿足辦公及工作需要。為了加快林業(yè)發(fā)展步伐，適應(yīng)國有林場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)及森林公安派出所規(guī)范化建設(shè)要求，改善辦公條件，我場(chǎng)場(chǎng)部及派出所在鄰近G111國道新家屬區(qū)東側(cè)新建一棟二層辦公樓，建筑面積1600平方米(地上二層,地下一層)，總工程造價(jià)為280萬元左右。

該工程已于去年10月份開工，上凍之前已經(jīng)完成基礎(chǔ)及地下室部分工程，今年4月15日開始續(xù)建，預(yù)計(jì)4月末完成框架部分，5月末完成全部主體工程，然后進(jìn)行內(nèi)部裝修，預(yù)計(jì)6月末可竣工交付使用。

去年10月份，在新建辦公樓大院內(nèi)，我們進(jìn)行了運(yùn)土回填，機(jī)械平整等工作。然后發(fā)動(dòng)全體辦公室工作人員及派出所干警，義務(wù)在院內(nèi)栽植了云杉、垂榆、垂柳、五角楓、銀中楊等樹種。今年四月初至今，又栽植了杜松、紫葉稠李、金枝垂柳、圓冠榆、各種果樹以及部分灌木等，院內(nèi)綠化工作現(xiàn)已基本完成。

新建辦公樓工程除主體樓房外，還有鍋爐房、車庫、倉庫、院墻、院內(nèi)硬化、水、電、通訊等配套設(shè)施及輔助工程，我們的任務(wù)光榮又艱巨，我們一定能在二〇一二年內(nèi)圓滿完成新建辦公樓各項(xiàng)任務(wù)！

烏蘭浩特市勝利林場(chǎng)

二〇一二年四月十七日

第三篇：辦公樓建設(shè)合同

甲方:____________________

乙方：___________________

甲方在______________建辦公樓一幢，甲乙雙方協(xié)商，甲方將此建筑工程承包給乙方施工，特訂立如下合同：

一、承建方式：包工包料、分期付款。

二、樓房規(guī)格、建筑面積：見圖紙。

三、承包價(jià)款：_________元人民幣（含________________________等一切費(fèi)用?；A(chǔ)深度超過________米以外部分由甲方負(fù)責(zé)；乙方負(fù)責(zé)屋內(nèi)安裝好水、電設(shè)施，屋外由甲方負(fù)責(zé)。

四、質(zhì)量要求：按設(shè)計(jì)圖紙施工，經(jīng)得起質(zhì)檢，符合國家質(zhì)量要求。

五、其他要求：

1、門窗：鋁合金框架，厚度不低于________mm，寬度不低于________公分，玻璃厚度不少于________mm。

2、墻磚按國家要求使用符合質(zhì)量要求的環(huán)保磚。

3、樓梯扶手為不銹鋼（________cm）。

4、衛(wèi)生間：配一個(gè)小池、水龍頭，腰墻不得低于________米，門不得低于_____元的塑鋼門。

5、大門為鋁合金（________mm），外加推拉不銹鋼門，所有房門必須做包門（鎖每把不少于____元）。

6、室內(nèi)線：電線為________mm銅線，外加導(dǎo)管。

7、屋內(nèi)通水、通電，每間房一個(gè)插座、一個(gè)墻壁開關(guān)，一個(gè)日光燈。

8、一樓窗外加防護(hù)網(wǎng)。

9、外墻三方水泥拉毛，前墻做外墻漆，室內(nèi)刮仿瓷________遍。

六、付款方式：第一層澆完平頂付_____萬元，第二層澆完平頂付_____萬元，第三層澆完平頂付_____萬元，余款在房屋驗(yàn)收合格交付后一次性付清。

七、附屬建筑（圍墻等）另行計(jì)算。

八、安全要求：乙方施工應(yīng)注意安全，不能違規(guī)操作，如出現(xiàn)安全事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)（含經(jīng)濟(jì)責(zé)任）。

九、開工時(shí)間：________年_____月____日：竣工交付時(shí)間：________年____月_____日（因天氣等不可抗拒原因除外）。

十、以上合同條款自簽字時(shí)起生效，雙方必須遵守，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

_________年______月_____日

第四篇：辦公樓公共區(qū)域保潔流程總結(jié)

辦公樓公共區(qū)域保潔工作流程及質(zhì)量要求

1.大堂保潔管理

范圍：大堂大理石地坪、垃圾筒、門窗框、服務(wù)臺(tái)、沙發(fā)茶幾、桌椅、畫廊、扶梯、消防栓、客戶牌、各種裝飾件、標(biāo)識(shí)、指示牌、玻璃、風(fēng)口、天花板、取款機(jī)、售貨機(jī)、電梯。

1.1大堂大理石地坪、踏墊保潔

1.1.1用已處理過的塵推按直線、按規(guī)定路線循環(huán)推進(jìn)，塵推不離地，每到終點(diǎn)應(yīng)抖清依附在塵推上的灰塵,對(duì)地面污垢用拖把或毛巾拖擦，及時(shí)將塵土及垃圾清除，裝進(jìn)垃圾袋內(nèi)，放入規(guī)定的垃圾桶內(nèi)，注意大堂邊角垃圾的清除。

1.1.2大堂踏墊、電梯地毯每天吸凈灰塵和泥沙保持干凈。

1.1.3鋪放是否整齊，做到及時(shí)調(diào)整達(dá)到最佳為宜。

1.1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：地面無污跡、無水跡、無泥跡、無煙蒂、無紙屑、無腳印、保持光亮無塵，踏墊無泥跡、無污跡、無碎屑，大堂內(nèi)保持清潔，不留死角。

1.2垃圾筒、煙缸保潔

1.2.1立式垃圾桶、煙缸方法：傾倒不銹鋼垃圾筒內(nèi)垃圾，洗凈后抹干水珠放回原處。

1.2.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)外清潔，無灰塵、無污跡、上口無垃圾堆積，及時(shí)巡視確保垃圾筒煙缸煙蒂不超過3只。

1.3服務(wù)臺(tái)、取款機(jī)、沙發(fā)茶幾、玻璃門把手保潔

1.3.1方法：用全能清潔劑加入水中稀釋，比率為1：70水溶，溶后用毛巾擰干后擦抹服務(wù)臺(tái)、取款機(jī)、沙發(fā)茶幾、玻璃門把手。

1.3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)臺(tái)、取款機(jī)、外表無灰塵、無污跡、保持干凈整潔，沙發(fā)茶幾、玻璃門把手：無灰塵、無污跡，茶幾上煙缸煙蒂不超過3個(gè)。

1.4燈飾、畫廊、框、窗框、保潔

1.4.用全能清潔劑加入水中稀釋，比率為1：70水溶液用和毛巾擰干后擦抹燈飾、畫廊、框、窗框。

1.4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：無灰塵、無水跡、無污跡、無手印、無花痕、透明無塵。擦洗并過干凈后再用干毛巾和不銹鋼油輕抹，直至光亮。

1.5消防栓、客戶牌保潔

1.5.1方法：用全能清潔劑加入水中稀釋，比率為1：70水溶液用和毛巾擰干后擦抹消防栓、客戶牌。

1.5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：無灰塵、無水跡、無污跡、無手印、無花痕。

1.6風(fēng)口、天花板、內(nèi)墻面保潔

1.6.1方法：用全能清潔劑加入水中稀釋，比率為1：70水溶溶用和毛巾擰干后擦抹風(fēng)口、天花板、內(nèi)墻面。

1.6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：墻面：無灰塵、蛛網(wǎng)、污跡、水跡、痰跡。天花、檢修孔、進(jìn)出風(fēng)口：無灰塵、蛛網(wǎng)、污跡。

1.7各種裝飾件、標(biāo)識(shí)、指示牌、門把手邊玻璃及易積灰的平面保潔。

1.7.1方法：用全能清潔劑加入水中稀釋，比率為1：70水溶液和毛巾擰干后擦抹各種裝飾件、標(biāo)識(shí)、指示牌、門把手邊玻璃及易積灰的平面。用干毛巾和不銹鋼油輕抹大堂內(nèi)各種不銹鋼制品、包括門框、框架、電梯廳門、轎廂、標(biāo)識(shí)、扶椄扶手，對(duì)不銹鋼制品上產(chǎn)生的污跡及時(shí)用海棉倒上全能清潔劑加入水中稀釋，比率為1：10水液溶和潔皓進(jìn)行擦洗干凈后再用干毛巾和不銹鋼油輕抹，直至光亮。

1.7.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：無積灰、水跡、污跡、手印、花痕，光潔明亮

1.8二米以上的墻面、玻璃、裝飾件保潔

1.8.1方法：每月對(duì)2米以上的墻面、玻璃、裝飾件進(jìn)行保養(yǎng)。

1.8.2安全注意事項(xiàng)：此項(xiàng)工程的操作人員必須2人以上。

1.9注意事項(xiàng)

1.9.1每日8：00前為上班高峰期，18：00下班高峰，大堂地坪要增加保潔巡視頻率；

1.9.2在操作過程中，遇客人要禮讓，面帶微笑，以點(diǎn)頭目視或禮貌用語致意問候“您好”；

1.9.3在操作過程中，根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)避開進(jìn)出高峰時(shí)間，如不小心碰到要向客人致歉“對(duì)不起，請(qǐng)?jiān)彙保?/p>

1.9.4遇下雨或下雪天，要在大堂進(jìn)出口處、鋪上防濕踏墊、并樹立：“小心防滑”的告示牌和增加拖擦頻率，以防客人滑跤及將雨水帶進(jìn)大樓；

1.9.5不銹鋼、鋁合金、告示牌等容易受腐蝕，要經(jīng)常用保護(hù)劑擦拭，不要留下劃痕，要保持光亮無塵。

2.公共走道保潔管理

范圍：垃圾筒、大理石地坪、地毯、踏墊、電梯廳、電梯、客戶牌、客戶門、指示牌、消防栓、警鈴、墻面、各種裝飾件、畫廊、標(biāo)識(shí)、開關(guān)、門窗框、玻璃、閉門器、風(fēng)口、天花板、踢腳線、沙發(fā)茶幾、桌椅、天橋、陽臺(tái)、欄桿。

2.1垃圾筒保潔

2.1.1方法：傾倒電梯廳不銹鋼垃圾筒內(nèi)垃圾，洗凈后放回原處，及時(shí)巡視確保垃圾筒煙缸無煙蒂、無痰跡。

2.1.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：立式煙筒內(nèi)外清潔，無灰塵、無污跡、無水漬、無痰跡、無垃圾堆積。

2.2大理石公共走道保潔

2.2.1方法：對(duì)大理石公共走道，用已處理過的塵推放在地面上，按直線、按規(guī)定路線循環(huán)推進(jìn)，塵推不可離地，每到終點(diǎn)應(yīng)抖清依附在塵推上的灰塵，對(duì)地面污垢用拖把或毛巾拖擦。

2.2.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：無污跡、無水漬、無泥跡、無腳印、無垃圾，無塵光亮。

2.3地毯公共走道保潔

2.3.1方法：每日對(duì)地毯公共走道，用掃帚清除走廊地毯垃圾數(shù)遍。每周用吸塵機(jī)吸去地毯灰塵和垃圾。每季用地毯清洗機(jī)清潔地毯。

2.3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：無泥沙、無污跡、無垃圾、無油跡、無水跡。

2.4電梯門、轎廂、指示牌、踏墊保潔

2.4.1方法:用干凈毛巾或角布擦拭電梯門、轎廂、指示牌，用拖把或角布拖揩踏墊上的污垢；

2.4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：無灰塵、無污跡、踏墊上無泥沙、無垃圾。

2.5墻面、各種裝飾件、畫廊、標(biāo)識(shí)消防栓、警鈴、沙發(fā)茶幾、桌椅保潔

2.5.1方法：用全能清潔劑加入水中稀釋，比率為1：70水液溶和毛巾擦凈墻面、各種裝飾件、畫廊、標(biāo)識(shí)、消防栓、警鈴、沙發(fā)茶幾、桌椅，然后用干毛巾擦凈。

2.5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：無灰塵、無污跡、清潔明亮。

2.6燈開關(guān)、門窗框、門玻璃、閉門器、門把手和踢腳

2.6.1方法：用全能清潔劑加入水中稀釋，比率為1：70水液溶和毛巾擦凈燈開關(guān)、門窗框、門玻璃、閉門器門把手和踢腳，然后用干毛巾擦凈。

2.6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：無灰塵、無污跡、無黑印、清潔明亮

2.7公共走道風(fēng)口、天花板、陽臺(tái)、欄桿保潔

2.7.1方法：先用全能清潔劑加入水中稀釋，比率為1：70溶溶液和毛巾對(duì)公共走道風(fēng)口、天花板、陽臺(tái)、欄桿進(jìn)行擦拭，再用拖把拖凈地面的灰塵和污垢，用毛巾擦拭不銹鋼欄桿并每周進(jìn)行定期保養(yǎng)。

2.7.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：無灰塵、無污跡、無黑印、清潔明亮陽臺(tái)下水道口通暢。

2.8天橋及欄桿保潔

2.8.1方法：每日上、下午用全能清潔劑加入水中稀釋，比率為1：70水液溶和毛巾各一次拖擦揩凈天橋及欄桿，每天塵推數(shù)次。雨天增加拖擦頻率，并在邊門放上標(biāo)識(shí)和踏墊，確保安全。

2.8.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：無灰塵、無污跡、無黑印、無積水。

2.9樓層風(fēng)口、客梯廳窗框、走道、消防箱、貼腳線、警鈴、開關(guān)保潔。

2.9.1方法：每周用全能清潔劑加入水中稀釋，比率為1：7水液溶和毛巾對(duì)樓層風(fēng)口、客梯廳窗框、走道、消防箱、貼腳、警鈴、開關(guān)進(jìn)行擦洗。

2.9.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：吊頂、風(fēng)口：無灰、無污跡，門窗、門窗框、把手、窗槽無積灰、無污痕，玻璃光亮，護(hù)墻線：無灰、無污跡；消防箱、貼腳、警鈴、開關(guān)無灰塵、無污跡。消防箱、控制板：外表清潔、玻璃明亮、內(nèi)無積灰。

2.10公共走道墻面、木門、地坪保潔

2.10.1每月一次用全能清潔劑加入水中稀釋，比率為1:70水液溶和毛巾對(duì)公共走道墻面、木門、地坪清洗。

2.10.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：墻面：無灰塵、蛛網(wǎng)、污跡、水漬、痰跡；白色木門無黑印、無污跡。地面：無污跡、水漬、泥跡、煙蒂、紙屑，保持無塵。

2.11注意事項(xiàng)

2.11.1在操作過程中，根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)避開進(jìn)出高峰時(shí)間，遇客人要禮讓，如不小心碰到要向客人致歉。

2.11.2遇下雨或下雪天，要在大堂進(jìn)出口處、鋪上防濕踏墊、并樹立：“小心防滑”的告示牌和增加拖擦頻率，以防客人滑跤。

2.11.3不銹鋼、鋁合金、告示牌等容易受腐蝕，要經(jīng)常用保護(hù)劑擦拭，不要留下劃痕。

3、消防通道保潔管理

范圍：墻面、門、窗框、管道、開關(guān)、消防栓、消防梯、扶手、標(biāo)識(shí)、指示牌、踢腳線。

3.3通道墻面、門、窗框、管道、踢腳線保潔

3.3.1方法：用全能清潔劑加入水中稀釋，比率為1：70水液溶和毛巾擦去通道墻面、門、窗框、管道、踢腳線部位灰塵污跡和污跡。

3.3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：無灰塵、無污跡、門窗框、把手、窗槽無積灰、玻璃光亮，踢腳、護(hù)墻線：無灰、無污跡

3.4通道開關(guān)、消防栓、標(biāo)識(shí)、指示牌保潔

3.4.1方法：用全能清潔劑加入水中稀釋，比率為1：70水液溶和毛巾擦凈通道開關(guān)、消防栓、標(biāo)識(shí)、指示牌、灰塵污跡。

3.4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：無灰塵、無污跡，消防箱、控制板：外表清潔、玻璃明亮、內(nèi)無積灰；開關(guān)、警鈴插座等：無積灰、無污跡。

3.5注意事項(xiàng)

3.5.1在操作過程中，根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)避開進(jìn)出高峰時(shí)間，遇客人要禮讓，如不小心碰到要向客人致歉。

3.5.2遇下雨或下雪天，要在消防通道進(jìn)出口處、鋪上防濕踏墊、并樹立：“小心防滑”的告示牌和增加拖擦頻率，以防客人滑跤。

3.5.3不銹鋼、鋁合金、告示牌等容易受腐蝕，要經(jīng)常用保護(hù)劑擦拭，不要留下劃痕。

3.5.4每月用濕布和清潔劑溶液對(duì)消防通道木門清潔，扶手上油擦亮。

3.5.5每月一次用全能清潔劑加入水中稀釋，比率為1：70水液溶和毛巾擦洗消防通道管道。

衛(wèi)生間工作流程

4.衛(wèi)生間保潔管理

范圍：小便池、坐便器、水箱、洗手池、鏡面、水斗、門、窗框、簾、墻面、地坪、踢腳、隔斷板、污物桶、皂液器、卷紙盒、烘手機(jī)、風(fēng)口、天花板。保潔員要多觀察用廁高低峰，適時(shí)地做好衛(wèi)生間的巡視保潔工作。

4.1操作程序

4.1.1備用兩種顏色毛巾，一種顏色毛巾用來擦拭衛(wèi)生間鏡面和臺(tái)面，另一種顏色毛巾用來擦潔具外側(cè)，兩種顏色毛巾應(yīng)嚴(yán)格分開使用；

4.1.2進(jìn)入衛(wèi)生間之前先在門口問一聲：“請(qǐng)問：里面有人嗎？”確認(rèn)里面無人后再進(jìn)入，如有人，應(yīng)稍等，待里面人走后，將“正在清潔中” 告示牌掛在門把手上，方可進(jìn)入保潔；

4.1.3開燈、開啟風(fēng)扇，排除污濁空氣，要求無異味、排風(fēng)正常、空氣暢通，保持衛(wèi)生 間空氣新鮮。

4.2坐便器、小便斗、地坪保潔

4.2.1首先放水將坐便器、小便斗（男廁）沖一下，然后加入比率為1：70全能清潔劑水液溶浸泡片刻，用恭刷徹底刷洗小便池和坐便器，然后放水沖洗；

4.2.2用深色毛巾擦凈坐便器、小便斗外表及蓋板。并擦干凈手紙架、隔斷底部以及邊沿，用毛巾由內(nèi)到外揩干地坪；

4.2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：坐便器、小便池：內(nèi)外無污跡、黃斑、積垢、毛發(fā)，保持光亮，內(nèi)無積尿糞便。地面：無水跡、尿跡、污跡、碎屑，雜物，保持干燥。

4.3臺(tái)面、洗手池、水龍頭、皂液器及烘手機(jī)、卷紙合保潔

4.3.1方法：用比率為1：70全能清潔劑水液溶劑噴在洗手池及臺(tái)面，用淺色毛巾擦洗，洗手池，然后沖洗臺(tái)面、擦洗水龍頭、皂液器及烘手機(jī)、卷紙盒擦凈、擦干。

4.3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：臺(tái)面無水漬、無皂液、無毛發(fā)、棄物、無污跡，干燥光亮，面盆、水斗無污跡、黃斑、積垢、毛發(fā)、棄物，水龍頭明亮，皂液器及烘手機(jī)，無灰、無污跡。

4.4鏡子鏡框保潔

4.4.1方法：用刮刀或角布把鏡子擦凈、擦亮，然后用淺色毛巾擦凈鏡框，檢查洗手液是否缺少，如少，應(yīng)補(bǔ)充。

4.4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：鏡面、框保持明凈，無灰塵、無水跡、無污跡，無污跡。

4.5門窗、氣窗、窗簾、門板把手保潔

4.5.1方法：用比率為1：70全能清潔劑水液溶和淺色毛巾擦洗門窗、氣窗、窗簾、門板把手。

4.5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：門窗、氣窗、窗簾，門板把手無污跡、灰塵，窗玻璃明透光亮，窗槽、窗簾內(nèi)無沙土積灰。

4.6墻面、天花板、風(fēng)口保潔

4.6.1方法：用比率為1：70全能清潔劑水液溶和淺色毛巾擦洗墻面、天花板、風(fēng)口。

4.6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：墻角無蛛網(wǎng)、無積灰、無污跡、無水跡、潔凈明亮。補(bǔ)充衛(wèi)生紙、擦手紙、洗手液、將衛(wèi)生紙撕口留在外側(cè)，折成三角，壓在手指護(hù)板下用品干凈無污染、無斷檔。清倒垃圾簍，保持垃圾簍內(nèi)廢紙不超1/3，及時(shí)清洗垃圾簍，保持紙簍外表面干凈無灰塵。垃圾簍：紙簍干凈無污跡，簍內(nèi)套袋，棄物不超過紙簍三分之一高度。

4.7水斗、龍頭、面池下管道

4.7.1方法：用比率為1：70全能清潔劑水液溶和淺色毛巾清潔水斗、龍頭、面池下管道內(nèi)的污垢。

4.7.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：無污跡、黃斑、積垢、毛發(fā)、棄物、水籠頭明亮、無污跡。金屬器具保持光亮、無浮灰、無水跡、無銹斑。用拖把將地面拖干凈后退出，注意邊角，注意便池周圍，不要留有水跡，衛(wèi)生間地坪始終保持干燥清潔。退出時(shí)放好窗簾、撤去“正在清潔中”的告示牌。

4.8污物桶

每月30號(hào)用比率為1：70全能水液溶和深色毛巾清洗污物桶，并用毛巾擦干。

4.9.3用清水沖去水箱內(nèi)污垢后再用毛巾擦干凈水箱里外。

4.9.4根據(jù)巡回路線巡視衛(wèi)生間，經(jīng)常抽水沖坐便器、小便斗，保持坐便器、小便斗內(nèi)無雜物，每天對(duì)衛(wèi)生間巡視保潔15以次。

4.10公共部位、衛(wèi)生間、茶水間、大理石、鋁合金墻面保潔

4.10.1方法：每周用比率為1：70全能水液溶和淺色毛巾對(duì)公共部位、衛(wèi)生間、茶水間、大理石、鋁合金墻面保潔。

4.10.2方法：每周用比率為1：70全能水液溶和淺色毛巾對(duì)衛(wèi)生間風(fēng)口、天花板、窗框、窗簾、貼腳、隔板、鏡子上沿等部位保潔。

4.10.3每日在衛(wèi)生間內(nèi)噴灑清香劑。

4.10.4保潔員在保潔過程中如發(fā)現(xiàn)面池、小便池、坐便器、電燈、水龍頭等設(shè)施設(shè)備有損壞現(xiàn)象立即報(bào)修。

4.11注意事項(xiàng)

4.11.1女性保潔員在男廁工作時(shí)，如有客人入廁，應(yīng)暫時(shí)退出，待無人時(shí)進(jìn)行打掃。

4.11.2進(jìn)入衛(wèi)生間之前先在門口問一聲：“請(qǐng)問里面有人嗎？”，確認(rèn)里面無人后再進(jìn)入，如有人，應(yīng)稍等，待里面人走后方可進(jìn)入。

4.11.3保潔人員要注意自身保護(hù)，預(yù)防細(xì)菌感染，防止清潔劑損害皮膚。

4.11.4清潔衛(wèi)生間所用的器具應(yīng)專用。

4.11.5作業(yè)時(shí)應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)掛上“正在清潔中”的告示牌，以便客人注意并配合。

第五篇：辦公樓搬遷信息化建設(shè)方案

辦公樓搬遷信息化建設(shè)方案

第一部分 機(jī)房裝修

數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，很重要的一個(gè)環(huán)節(jié)就是計(jì)算機(jī)機(jī)房的建設(shè)。計(jì)算機(jī)機(jī)房的環(huán)境，包括硬件環(huán)境和軟件環(huán)境，是一門多學(xué)科綜合技術(shù)，為了保證計(jì)算機(jī)系統(tǒng)穩(wěn)定可靠運(yùn)轉(zhuǎn)，計(jì)算機(jī)機(jī)房環(huán)境必須滿足計(jì)算機(jī)等微電子設(shè)備和工作人員對(duì)溫度、濕度、潔凈度、電磁場(chǎng)強(qiáng)度、屏蔽、防漏、電源質(zhì)量、震動(dòng)、防雷、接地和安全保衛(wèi)要求。所以，一個(gè)合格的現(xiàn)代化計(jì)算機(jī)機(jī)房，應(yīng)該是一個(gè)安全可靠、舒適實(shí)用、節(jié)能高效和具有可擴(kuò)充性的機(jī)房。

一、設(shè)計(jì)依據(jù)

《電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50174-93)《計(jì)算站場(chǎng)地技術(shù)要求》(GB2887-89)《電子計(jì)算機(jī)機(jī)房施工及驗(yàn)收規(guī)范》(SJ/T30003-93)《計(jì)算機(jī)機(jī)房活動(dòng)地板的技術(shù)要求》(GB6650-86)《計(jì)算站場(chǎng)地安全技術(shù)》(GB9361-88)《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50169-92)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222-95）《工業(yè)與民用供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ52-82）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50045-92）《低壓配電裝置及線路設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ54-83）《計(jì)算機(jī)機(jī)房活動(dòng)地板的技術(shù)要求》（GB6650-86）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JBJ/T16-92）《中國采暖與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ19-87）《建筑及建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB/T 50311-2000）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50057-94）《電子設(shè)備雷擊保護(hù)原則》（GB50050-94）《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116-98）《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50166-92）

二、設(shè)計(jì)原則

（一）規(guī)范性原則

在數(shù)據(jù)中心機(jī)房系統(tǒng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，基于國際標(biāo)準(zhǔn)和國家頒布的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括各種建筑、機(jī)房設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，電力電氣保障標(biāo)準(zhǔn)以及計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)、廣域網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)范的原則，從而為未來的業(yè)務(wù)發(fā)展，設(shè)備增容奠定基礎(chǔ)。

（二）可靠性原則

為保證各項(xiàng)業(yè)務(wù)應(yīng)用，網(wǎng)絡(luò)必須具有高可靠性，決不能出現(xiàn)單點(diǎn)故障。要對(duì)數(shù)據(jù)中心機(jī)房布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、日常維護(hù)等各個(gè)方面進(jìn)行高可靠性的設(shè)計(jì)和建設(shè)。在關(guān)鍵設(shè)備采用硬件備份、冗余等可靠性技術(shù)的基礎(chǔ)上，采用相關(guān)的軟件技術(shù)提供較強(qiáng)的管理機(jī)制、控制手段和事故監(jiān)控與安全保密等技術(shù)措施提高電腦機(jī)房的安全可靠性。

（三）實(shí)用性和先進(jìn)性：

采用先進(jìn)成熟的技術(shù)和設(shè)備，滿足當(dāng)前的需求，兼顧未來的業(yè)務(wù)需求，盡可能采用最先進(jìn)的技術(shù)、設(shè)備和材料，以適應(yīng)高速的數(shù)據(jù)傳輸需要，使整個(gè)系統(tǒng)在一段時(shí)期內(nèi)保持技術(shù)的先進(jìn)性，并具有良好的發(fā)展?jié)摿?，以適應(yīng)未來信息產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)的發(fā)展和技術(shù)升級(jí)的需要。

（四）靈活性原則

考慮到中心公積金業(yè)務(wù)的快速發(fā)展，數(shù)據(jù)中心機(jī)房必須具有良好的靈活性與可擴(kuò)展性，能夠根據(jù)今后業(yè)務(wù)不斷深入發(fā)展的需要，擴(kuò)大設(shè)備容量和提高用戶數(shù)量和質(zhì)量的功能。具備支持多種網(wǎng)絡(luò)傳輸、多種物理接口的能力，提供技術(shù)升級(jí)、設(shè)備更新的靈活性。

（五）安全性原則

計(jì)算機(jī)機(jī)房的安全性原則不但體現(xiàn)在具體的安保措施上，更體現(xiàn)在計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)的安全性上。因此，在計(jì)算機(jī)機(jī)房規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)過程中，除加強(qiáng)一般性的保安監(jiān)控措施外，還要特別考慮數(shù)據(jù)的保存、傳輸安全。

（六）可管理原則

中心數(shù)據(jù)機(jī)房具有一定復(fù)雜性，隨著業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展，管理的任務(wù)必定會(huì)日益繁重。所以在數(shù)據(jù)中心的設(shè)計(jì)中，必須建立一套全面、完善的機(jī)房管理和監(jiān)控系統(tǒng)。所選用的設(shè)備應(yīng)具有智能化，可管理的功能，同時(shí)采用先進(jìn)的管理監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備及軟件，實(shí)現(xiàn)先進(jìn)的集中管理監(jiān)控，實(shí)時(shí)監(jiān)控、監(jiān)測(cè)整個(gè)電腦機(jī)房的運(yùn)行狀況，實(shí)時(shí)燈光、語音報(bào)警，實(shí)時(shí)事件記錄，這樣可以迅速確定故障，提高的運(yùn)行性能、可靠性，簡化機(jī)房管理人員的維護(hù)工作，從而為其數(shù)據(jù)中心機(jī)房安全、可靠的運(yùn)行提供最有力的保障。

三、環(huán)境條件

四、機(jī)房建設(shè)方案

（一）機(jī)房裝修

（二）電氣系統(tǒng)

（三）電源系統(tǒng)

（四）防雷和接地

（五）消防系統(tǒng)

（六）空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)

（七）安防監(jiān)控系統(tǒng)

（八）機(jī)房管理系統(tǒng)

五、設(shè)備清單及工程預(yù)算

第二部分 大樓綜合布線

根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的布線方案，能適應(yīng)和支持現(xiàn)有的或?qū)淼耐ㄐ偶坝?jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)需求，能適合語音、數(shù)據(jù)計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)（LAN）、光纖分布數(shù)據(jù)接口（FDDI）、圖像和其它連接的需要。智能化樓宇的結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)不僅為現(xiàn)代化的信息通訊鋪設(shè)了信息高速公路，而且也為樓宇的智能管理提供了集中的控制通路。

結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)為用戶創(chuàng)造了舒適、快捷的軟環(huán)境，節(jié)約了發(fā)展商與經(jīng)營者的人力和財(cái)力開支，極大地提高了對(duì)建筑物的綜合管理水平，滿足了各部門對(duì)通訊和網(wǎng)絡(luò)的需求。本綜合布線系統(tǒng)的設(shè)計(jì)主要滿足通信和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)二部分。該系統(tǒng)將為用戶提供集話音、數(shù)據(jù)、文字、圖像于一體的多媒體信息網(wǎng)絡(luò)，幫助用戶實(shí)現(xiàn)多功能電話、語音信箱、網(wǎng)絡(luò)代理連接Internet等應(yīng)用。

一、設(shè)計(jì)依據(jù)

《中國民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ/T16-92）《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（EBD-03-95）《工業(yè)企業(yè)通信設(shè)計(jì)規(guī)范》（CECS 09:89）《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（CECS 72:97）《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（CECS 72:97）《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ 232-82）

二、設(shè)計(jì)原則

（一）兼容性原則

綜合布線的首要特點(diǎn)是它的兼容性。所謂兼容性是指它自身是完全獨(dú)立的而與應(yīng)用系統(tǒng)相對(duì)無關(guān)，可以適用于多種應(yīng)用系統(tǒng)。綜合布線將語音、數(shù)據(jù)與監(jiān)控設(shè)備的信號(hào)線經(jīng)過統(tǒng)一規(guī)劃和設(shè)計(jì)，采用相同的傳輸介質(zhì)、信息插座、交連設(shè)備、適配器等，把這些不同信號(hào)綜合到一套標(biāo)準(zhǔn)的布線中。由此可見，這個(gè)布線比傳統(tǒng)布線大為簡化，節(jié)省大量的物資、時(shí)間和空間。

（二）開放性原則

該系統(tǒng)采用開放式體系結(jié)構(gòu)，符合多種國際上現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)，它幾乎對(duì)所有著名廠商的產(chǎn)品都是開放的，并支持所有通信協(xié)議。

（三）靈活性原則

該系統(tǒng)采用標(biāo)準(zhǔn)的傳輸線纜和相關(guān)連接硬件，模快化設(shè)計(jì)，所有通道都是通用的，而且每條通道可支持終端、以太網(wǎng)工作站及令牌網(wǎng)工作站。所有設(shè)備的開通及更改均不需改變布線線路，組網(wǎng)也可靈活多變。

（四）可靠性原則

該系統(tǒng)采用高品質(zhì)的材料和組合壓接的方式構(gòu)成一套高標(biāo)準(zhǔn)的信息傳輸通道，所有線纜和相關(guān)連接件均通過ISO認(rèn)證，每條通道都要采用專用儀器測(cè)試鏈路阻抗及衰減率，以保證其電氣性能。應(yīng)用系統(tǒng)全部采用點(diǎn)到點(diǎn)端接，任何一條鏈路故障均不影響其它鏈路的運(yùn)行，從而保證了整個(gè)系統(tǒng)的可靠運(yùn)行。

（五）先進(jìn)性原則

該系統(tǒng)采用光纖和雙絞線混合布線方式，極為合理地構(gòu)成一套完整的布線。所有布線均采用世界上最新通信標(biāo)準(zhǔn)，鏈路均按8芯雙絞線配置。5類雙絞線的數(shù)據(jù)最大傳輸率可達(dá)到155Mbps，對(duì)于特殊用戶的需求可把光纖引到桌面。干線語音部分采用電纜，數(shù)據(jù)部分采用光纜，為同時(shí)傳輸多路實(shí)時(shí)多媒體信息提供足夠的裕量。

（六）經(jīng)濟(jì)性原則

雖然綜合布線初期投資比較高，但由于綜合布線將原來相互獨(dú)立、互不兼容的若干種布線集中成為一套完整的布線體系，統(tǒng)一設(shè)計(jì)，統(tǒng)一施工，統(tǒng)一管理。這樣可省去大量的重復(fù)勞動(dòng)和設(shè)備占用，使布線周期大大縮短。另外，綜合布線系統(tǒng)使用簡單、方便，維護(hù)費(fèi)用低，可以滿足三維多媒體的傳輸和用戶對(duì)ISDN、ATM的需求?？梢娋C合布線系統(tǒng)具有很高的性能價(jià)格比。

三、設(shè)計(jì)方案

總體設(shè)計(jì)為五大子系統(tǒng)，分別為工作區(qū)子系統(tǒng)、水平子系統(tǒng)、干線子系統(tǒng)、設(shè)備間子系統(tǒng)以及管理間子系統(tǒng)，為二級(jí)星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)。

（一）工作區(qū)子系統(tǒng)

工作區(qū)子系統(tǒng)是指信息端口以外的空間，但通常習(xí)慣將電信插座列入工作區(qū)子系統(tǒng)。

（二）水平布線子系統(tǒng)

水平布線子系統(tǒng)為配線間水平配線架至各個(gè)辦公室門口的分配線箱的連接線纜。本項(xiàng)目數(shù)據(jù)點(diǎn)采用超五類四對(duì)UTP、語音點(diǎn)采用五類四對(duì)UTP。

（三）管理區(qū)子系統(tǒng)

由于各個(gè)樓層的信息點(diǎn)數(shù)比較的多，故在每層樓都要設(shè)有管理區(qū)子系統(tǒng)，管理區(qū)子系統(tǒng)是由配線架、跳線以及相關(guān)的有源設(shè)備（HUB、服務(wù)器及交換機(jī)等)。

（四）設(shè)備間子系統(tǒng)

設(shè)備間子系統(tǒng)是由總配線架、跳線及相關(guān)有源設(shè)備（HUB、服務(wù)器及交換機(jī)等)等組成。設(shè)備間子系統(tǒng)是一空間概念，總配線架收集來自各水平子系統(tǒng)的線纜，并與相關(guān)有源設(shè)備通過跳線或?qū)訉?shí)現(xiàn)系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)。

四、設(shè)備清單及工程預(yù)算

第三部分 監(jiān)控系統(tǒng)移機(jī)

隨著信息技術(shù)的高速發(fā)展和普及，計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)及通信設(shè)備數(shù)量迅猛增加，已經(jīng)成為各類企事業(yè)單位業(yè)務(wù)管理的核心平臺(tái)，隨著對(duì)安全要求的不斷提高，為了提高服務(wù)水平，增強(qiáng)安全防范能力，減少安全隱患，以及更方便的對(duì)重點(diǎn)部位的實(shí)時(shí)情況進(jìn)行準(zhǔn)確、直觀的了解，中心于2004年安裝了圖像監(jiān)控和防盜報(bào)警系統(tǒng)。為了保證延續(xù)性，擬將現(xiàn)有監(jiān)控系統(tǒng)移機(jī)至新工作地點(diǎn)。

一、技術(shù)要求要點(diǎn)

二、工程預(yù)算

第四部分 機(jī)房搬遷

中心數(shù)據(jù)機(jī)房存放著大量住房公積金業(yè)務(wù)核心設(shè)備，全部住房公積金數(shù)據(jù)存儲(chǔ)其中。由于數(shù)據(jù)的重要性和敏感性特點(diǎn)，要求對(duì)機(jī)房搬遷工作必須引起高度重視。

一、機(jī)房搬遷原則

（一）周密準(zhǔn)備原則

（二）不中斷業(yè)務(wù)原則

（三）安全原則

二、搬遷前準(zhǔn)備工作

（一）需搬遷設(shè)備清單

（二）技術(shù)準(zhǔn)備

1、保證要搬遷設(shè)備數(shù)據(jù)的完整性，在搬遷開始前所有數(shù)據(jù)備份完成,不影響正常搬遷.正確搬遷過程中的造成的數(shù)據(jù)丟失由被搬遷方負(fù)責(zé)。

2、通知各相關(guān)部門主機(jī)停機(jī)時(shí)間，保證搬遷設(shè)備在搬遷過程無數(shù)據(jù)通信。

3、制定新的IP對(duì)應(yīng)原來ip的對(duì)應(yīng)表。

4、遷移之前新機(jī)房已布線完畢，跳線要到位并保證網(wǎng)絡(luò)線路暢通。

5、詳細(xì)的新網(wǎng)絡(luò)拓?fù)鋱D

6、詳細(xì)的ip地址分配表

7、保證搬遷所需要設(shè)備在搬遷施工前到位

8、對(duì)設(shè)備進(jìn)行分類統(tǒng)計(jì)

其中的設(shè)備包括UPS、配線架、核心交換機(jī)、服務(wù)器、防火墻、存儲(chǔ)設(shè)備等，我們對(duì)于機(jī)房目前涉及的設(shè)備統(tǒng)計(jì)，給出進(jìn)一步詳細(xì)的設(shè)備統(tǒng)計(jì)信息，包括設(shè)備型號(hào)、配置、所在的網(wǎng)絡(luò)等，在搬遷之前給出相應(yīng)的表格記錄文檔，確定相關(guān)的輔助設(shè)備配件等，同樣需要有詳細(xì)的記錄文檔。

三、搬遷步驟

（一）設(shè)備檢測(cè)

1、全面預(yù)防靜電

雖然計(jì)算機(jī)是靠電力工作的，但靜電卻會(huì)給計(jì)算機(jī)帶來致 命傷害，尤其是可能對(duì)主板芯片造成永久性損壞。

盡量使服務(wù)器及其周邊設(shè)備的接地良好。如果設(shè)備沒有接地，當(dāng)我們要接觸里面的板卡時(shí)，應(yīng)先用接地導(dǎo)線或其他放電設(shè)施對(duì)其進(jìn)行放電。

2、服務(wù)器關(guān)閉操作

關(guān)機(jī)操作；關(guān)閉操作系統(tǒng)；關(guān)閉主機(jī)電源；關(guān)閉外設(shè)電源(如磁盤陣列，磁帶庫等)；關(guān)閉其他設(shè)備電源和機(jī)柜電源；關(guān)閉總電源。開機(jī)操作: ? 打開總電源;? 打開計(jì)算機(jī)機(jī)柜電源;? 打開外部設(shè)備電源(如磁盤陣列,磁帶庫等);? 待外部設(shè)備自檢完成后，最后打開主機(jī)電源。

加電啟動(dòng)機(jī)器，如果機(jī)器能夠啟動(dòng)，說明系統(tǒng)完好；如果加電之后就有問題，說明系統(tǒng)在搬遷之前就有問題，不是在搬遷過程中造成的。搬遷方不負(fù)任何責(zé)任.3.UPS電源重啟正確操作

? 正確關(guān)閉UPS電源的順序應(yīng)該是：先將連接到UPS電源輸出端的負(fù)載逐一關(guān)閉掉，之后再將電源控制柜上的電源開關(guān)關(guān)閉掉就可以了。? 打開UPS電源的正確順序：搬遷的過程中注意不要接觸磁性物質(zhì)，正確的開關(guān)的步驟一般情況下，打開UPS電源的正確順序應(yīng)該是：先檢查UPS電源的輸入端電源極性與市電供電線路的電源極性連接是否一致，然后再檢查 UPS電源輸出端所接負(fù)載的總功率大小是否在UPS電源的額定功率之內(nèi)；滿足了上面的條件后，打開 UPS電源控制柜上的電源開關(guān)，來讓市電為UPS內(nèi)的電池組進(jìn)行供電，過一段時(shí)間，再將負(fù)載的電源開關(guān)逐一打開，如此一來可以確保負(fù)載電流，不會(huì)對(duì) UPS電源的內(nèi)部供電線路造成過度沖擊，從而可以有效保證UPS電源不受內(nèi)傷。

重新啟動(dòng)電源如果能啟動(dòng)說明設(shè)備完好，如果運(yùn)行不正常說明不是搬遷過程中造成的。搬遷方不負(fù)任何責(zé)任.四

設(shè)備拆裝與清洗(9:30-18:30)1.全面預(yù)防靜電雖然計(jì)算機(jī)是靠電力工作的，但靜電卻會(huì)給計(jì)算機(jī)帶來致 命傷害，尤其是可能對(duì)主板芯片造成永久性損壞。靜電產(chǎn)生的原因很多 :各種 電源設(shè)備可能產(chǎn)生靜電，計(jì)算機(jī)CRT顯示器可能產(chǎn)生靜電，工作中的手機(jī)、對(duì)講機(jī)也會(huì)在周圍空間產(chǎn)生大量的靜電，這就要求我們要特別小心靜電的干擾，全面預(yù)防。

? 盡量使服務(wù)器及其周邊設(shè)備的接地良好。

? 如果設(shè)備沒有接地，當(dāng)我們要接觸里面的板卡時(shí)，應(yīng)先用接地導(dǎo)線 或其他放電設(shè)施對(duì)其進(jìn)行放電。

? 對(duì)設(shè)備進(jìn)行操作時(shí)，可以用手觸摸一下機(jī)箱外部的金屬來放掉自身攜帶的靜電。保證機(jī)箱內(nèi)布局合理一般來說，服務(wù)器機(jī)箱內(nèi)部的部件布局以及空間設(shè)計(jì)都經(jīng)過科學(xué)排列，相互之間結(jié)合緊湊卻不雜亂，我們?cè)谔砑雍托遁d服務(wù)器設(shè)備的時(shí)候，一定要維持這種布局效果。注意:在機(jī)箱內(nèi)部還應(yīng)有相當(dāng)一部分預(yù)留空間，構(gòu)成合理的“風(fēng)道 ”，這是因?yàn)镃PU已經(jīng)不僅僅是惟一的熱源，高轉(zhuǎn)速硬盤、光驅(qū)、各種芯片及板卡都在這個(gè)狹小空間里產(chǎn)生著熱量，所以在風(fēng)扇轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)，機(jī)箱內(nèi)空氣必須能夠充分流動(dòng)。

2.服務(wù)器的拆裝清洗原則：先關(guān)掉所有的服務(wù)器工作站，關(guān)掉交換機(jī)路由器等用電設(shè)備，然后關(guān)掉總的電源，最后才進(jìn)行服務(wù)器的拆卸。

? 硬盤：服務(wù)器硬盤是服務(wù)器的數(shù)據(jù)倉庫，所有的軟件和用戶數(shù)據(jù)都存儲(chǔ)在這里。對(duì)用戶來說，儲(chǔ)存在服務(wù)器上的硬盤數(shù)據(jù)是最寶貴的，因此硬盤的可靠性是非常重要的。服務(wù)器的拆裝過程中要特別注意服務(wù)器磁盤陣列內(nèi)的硬盤順序。假如用10個(gè)硬盤做陣列，在初始化時(shí)，這10個(gè)硬盤應(yīng)該是有順序地放置在磁盤陣列中，分為第一、第二 …到第十個(gè)硬盤。如果磁盤陣列有順序的要求，硬盤取出后一定要按照原來的擺放順序插回磁盤陣列中，否則數(shù)據(jù)可能因硬盤順序與原來的不符，造成無法識(shí)別而丟失數(shù)據(jù)。

? CPU 的拆裝需要注意如下幾點(diǎn)：(1)CPU的底部(稱為“橋”)是由密集的集成電路組成的核心部分，這些小針容易受到擠壓變形，而且這些小針當(dāng)中如果有一個(gè)彎了，CPU就無法正常工作，因此一定要小心。(2)主板的CPU插槽和CPU帶有小針的那一面是完全吻合的，因此只要插入時(shí)方向正確，輕輕一按就可以把 CPU插到主板上。千萬不要用很大的力氣，如果CPU插不進(jìn)去，那就是插入的方向有問題。(3)安裝CPU風(fēng)扇時(shí)如果方向不正確，也無法安裝。因此和插入 CPU一樣，千萬不要用太大的力氣，用力過度會(huì)導(dǎo)致主板和CPU之間壓力過大而造成損害。

? 電纜在進(jìn)行電纜連接(插拔)時(shí)，通過該電纜連接(或?qū)⒁B接)的設(shè)備應(yīng)當(dāng)是沒有加電的，即應(yīng)當(dāng)先將設(shè)備的電源關(guān)掉，然后再進(jìn)行電纜連接(插拔)操作。否則，如果帶電進(jìn)行電纜連接，有可能會(huì)對(duì)設(shè)備造成無法預(yù)料的損壞。

? 服務(wù)器板卡在增加服務(wù)器板卡(如內(nèi)存或PCI設(shè)備)時(shí)，插入槽位時(shí)一定要注意選準(zhǔn)角度，力量均勻，以免損壞板卡或插槽。

? 主板對(duì)于主板的操作更要小心，對(duì)其安裝一定要穩(wěn)固，同時(shí)防止主板變形，以免對(duì)主板上的電子線路造成損傷。

? 打開機(jī)殼清潔服務(wù)器內(nèi)表面的積塵對(duì)于服務(wù)器內(nèi)表面上的大面積積塵，可用干布噴上專業(yè)的清洗液擦拭。布應(yīng)盡量干，擦拭完畢應(yīng)該用晾干。各種插頭插座、擴(kuò)充插槽、內(nèi)存插槽及板卡一般不要用水擦拭。也可以用刷子刷或吹掉灰塵。3.主機(jī)拆裝清洗原則：

? 關(guān)閉系統(tǒng)、斷開系統(tǒng)電源、從各機(jī)柜進(jìn)行拆卸成可搬遷的部分。

? 在打開機(jī)箱之前，雙手應(yīng)該觸摸一下地面或者墻壁，釋放身上的靜電。保持一定的濕度，空氣干燥也容易產(chǎn)生靜電，理想濕度應(yīng)為40%-60%；

? 打開機(jī)殼清潔服務(wù)器內(nèi)表面的積塵對(duì)于服務(wù)器內(nèi)表面上的大面積積塵，可用干布噴上專業(yè)的清洗液擦拭。布應(yīng)盡量干，擦拭完畢應(yīng)該用晾干。各種插頭插座、擴(kuò)充插槽、內(nèi)存插槽及板卡一般不要用水擦拭。也可以用刷子刷或吹掉灰塵。

? 清潔內(nèi)存條和適配卡內(nèi)存條和各種適配卡的清潔包括除塵和清潔電路板上的金手指?？梢杂盟⒆铀⒒虼档艋覊m。也可用橡皮擦來擦除金手指表面的灰塵、油污或氧化層，切不可用砂紙類東西來擦拭金手指，否則會(huì)損傷極薄的鍍層。

4.UPS電源的清洗原則: ? 正確關(guān)閉UPS電源的順序應(yīng)該是：先將連接到UPS電源輸出端的負(fù)載逐一關(guān)閉掉，之后再將電源控制柜上的電源開關(guān)關(guān)閉掉就可以了，? 我們?cè)赨PS的清洗時(shí)需要注意：清洗的過程中注意不要接觸磁性物質(zhì)?

? 掌握UPS的情況，力求要做到每一條線纜都心中有數(shù)，所有的配置，每個(gè)接口都要一清二楚，電池,線纜都要貼標(biāo)簽。在給設(shè)備做標(biāo)簽時(shí)，一般是采用貼設(shè)備銘牌的方式，線纜采用專用的標(biāo)識(shí)環(huán)。關(guān)于設(shè)備標(biāo)簽的規(guī)劃，一般是各單位自己制定，沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，這里我們可以考慮，按設(shè)備的類型、功能、區(qū)域等進(jìn)行編號(hào)。每臺(tái)機(jī)器搬之前都要貼好標(biāo)簽,特別是多端口的機(jī)器,每個(gè)接線端口都貼上標(biāo)簽,與接線的另一端相對(duì)應(yīng)

? 打開機(jī)殼清潔服務(wù)器內(nèi)表面的積塵對(duì)于服務(wù)器內(nèi)表面上的大面積積塵，可用干布噴上專業(yè)的清洗液擦拭。布應(yīng)盡量干，擦拭完畢應(yīng)該用晾干。各種插頭插座、及板卡一般不要用水擦拭。也可以用刷子刷或吹掉灰塵。

因?yàn)樗性O(shè)備長時(shí)間使用會(huì)老化,所有設(shè)備在正確設(shè)備清洗工作完成后,重新裝上設(shè)備.加電啟動(dòng)電源如果能啟動(dòng)說明設(shè)備完好，如果運(yùn)行不正常說明不是搬遷過程中造成的。搬遷方不負(fù)任何責(zé)任.五

設(shè)備的搬遷和安裝(20:30-2:30)一.設(shè)備的搬遷順序

一般來講，設(shè)備搬遷的順序是：服務(wù)器系統(tǒng)、UPS、通訊系統(tǒng),然后網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，終端設(shè)備等。當(dāng)然，也可以考慮先把不影響辦理日常業(yè)務(wù)的設(shè)備先行搬到新大樓，例如：一些顯示器、終端、主機(jī)、電源線等。二.設(shè)備的搬遷

待所有設(shè)備清洗,組裝,檢測(cè)完畢后.對(duì)所有設(shè)備裝箱，加固，防碰撞保護(hù)。裝車運(yùn)到目的地。三.設(shè)備的安裝

把所有設(shè)備按網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃正確連接.六

搬遷后的工作(2:30-14:30)

一.新機(jī)房放置UPS時(shí)需要注意：重量承受：UPS長延時(shí)配置時(shí)，電池可能較重，此時(shí)應(yīng)考慮地板承重；空間大?。簯?yīng)保證UPS進(jìn)行維護(hù)時(shí)，工程人員有一定實(shí)施空間。接地情況：有良好的接地系統(tǒng)，一般接地電阻應(yīng)小于5歐姆

二.新機(jī)房放置服務(wù)器時(shí)需要注意：當(dāng)我們把服務(wù)器放上機(jī)架并做好物理連接后，我們要做的事情便是打開服務(wù)器，查看數(shù)據(jù)是否出現(xiàn)了損壞，并進(jìn)行相關(guān)的軟件的設(shè)置。一般來說，要進(jìn)行的工作大致包括如下的幾項(xiàng)：

1.服務(wù)器狀態(tài)的恢復(fù)，查看是否出現(xiàn)了數(shù)據(jù)的丟失或損壞。如果是出現(xiàn)了這種數(shù)據(jù)的損壞等，不要怕！我們應(yīng)該把搬遷前的數(shù)據(jù)重新恢復(fù)過來。2.進(jìn)行相應(yīng)的IP地址的調(diào)整。3.進(jìn)行相關(guān)DNS設(shè)置的調(diào)整。4．進(jìn)行相關(guān)VLAN設(shè)置的調(diào)整 5.進(jìn)行相關(guān)軟件的調(diào)整。

6.進(jìn)行全網(wǎng)服務(wù)器的測(cè)試。

7.所有的服務(wù)器重新啟動(dòng)，看服務(wù)器運(yùn)行的速度和質(zhì)量等指標(biāo)是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。8.驗(yàn)收并進(jìn)行相關(guān)的日志紀(jì)錄。