第一篇：中國廣告業(yè)企業(yè)資質(zhì)認定辦法

中國廣告業(yè)企業(yè)資質(zhì)認定辦法

(2010年5月28日修訂)

第一章 總 則

第一條 為推動廣告產(chǎn)業(yè)向?qū)I(yè)化、規(guī)?；较虬l(fā)展，加快培育大型專業(yè)企業(yè)，提高中小企業(yè)市場競爭力，提高廣告制作發(fā)布技術(shù)水平和經(jīng)營水平，加強廣告行業(yè)自律，規(guī)范經(jīng)營秩序，開展中國廣告業(yè)企業(yè)資質(zhì)認定工作。

根據(jù)工商廣字〔2008〕85號《關(guān)于促進廣告業(yè)發(fā)展的指導意見》和工商廣字〔2009〕53號《關(guān)于深入貫徹落實科學發(fā)展觀支持和促進廣告協(xié)會拓展職能增強服務能力完善行業(yè)管理的意見》，以及中廣協(xié)〔2010〕29號《關(guān)于推進中國廣告協(xié)會改革發(fā)展的實施意見》、《中國廣告協(xié)會章程》，制定本辦法。

第二條 在中國境內(nèi)注冊的廣告企業(yè)，取得獨立法人資格和營業(yè)執(zhí)照，從事設(shè)計、制作、發(fā)布、代理國內(nèi)外各類廣告業(yè)務的企業(yè)申請企業(yè)資質(zhì)等級，適用本辦法。

第三條 中國廣告協(xié)會負責全國廣告業(yè)企業(yè)資質(zhì)認定的管理工作，各地廣告協(xié)會配合實施。中國廣告協(xié)會和各省、自治區(qū)、直轄市廣告協(xié)會分別成立企業(yè)資質(zhì)認定委員會,負責認定工作。

企業(yè)資質(zhì)認定委員會成員包括：政府監(jiān)管部門、行業(yè)協(xié)會、廣告主、媒體、企業(yè)、高校等相關(guān)人員。各省、自治區(qū)、直轄市企業(yè)資質(zhì)認定委員會中應有計劃單列市、副省級市廣告協(xié)會的人員參加。

第二章 企業(yè)資質(zhì)分類

第四條 根據(jù)中國廣告業(yè)發(fā)展的實際情況，引導企業(yè)向?qū)I(yè)化、規(guī)?；较虬l(fā)展，對申請資質(zhì)等級的企業(yè)按實際經(jīng)營內(nèi)容與核心競爭力的情況分為三類。

一、綜合服務類：指以品牌服務為核心，為廣告主提供廣告?zhèn)鞑ト^程、全方位服務的企業(yè)。服務內(nèi)容包括市場調(diào)查、品牌傳播策略、創(chuàng)意策劃、設(shè)計制作、公關(guān)活動、媒體策劃與媒體廣告資源購買、廣告效果研究等。

二、媒體服務類：指為媒體提供代理、銷售、品牌運營以及為廣告主提供媒體策劃、媒體廣告資源購買等專項服務的企業(yè)。

三、設(shè)計制作類：指以廣告設(shè)計、制作為主要業(yè)務內(nèi)容的專項服務型企業(yè)。服務內(nèi)容包括影視廣告、平面廣告、互動(網(wǎng)絡)廣告、霓虹燈廣告等創(chuàng)意設(shè)計制作;企業(yè)與品牌形象識別系統(tǒng)設(shè)計等。

第三章 企業(yè)資質(zhì)等級標準

第五條 中國廣告業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級分為三級：中國一級廣告企業(yè);中國二級廣告企業(yè);中國三級廣告企業(yè)。其標準詳見附件1《中國廣告業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標準》。

第六條 在《中國廣告業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標準》中，各類各級第1—4條標準，為企業(yè)申請資質(zhì)等級的準入條件。

第四章 企業(yè)資質(zhì)等級申請與認定

第七條 企業(yè)可向注冊所在地的廣告協(xié)會(注冊地沒有廣告協(xié)會的，可直接向上一級廣告協(xié)會)申請資質(zhì)等級，各地廣告協(xié)會提出意見后，報省、自治區(qū)、直轄市廣告協(xié)會企業(yè)資質(zhì)認定委員會。

在國家工商行政管理總局登記注冊的企業(yè)(尚未開展企業(yè)資質(zhì)認定工作的省、自治區(qū)、直轄

市)，可直接向中國廣告協(xié)會申請資質(zhì)等級。

第八條 申請中國一級廣告企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，由省、自治區(qū)、直轄市廣告協(xié)會企業(yè)資質(zhì)認定委員會負責對其申請材料進行初審，提出意見后，報中國廣告協(xié)會企業(yè)資質(zhì)認定委員會審查認定。申請中國二級廣告企業(yè)和中國三級廣告企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，由中國廣告協(xié)會授權(quán)各省、自治區(qū)、直轄市廣告協(xié)會企業(yè)資質(zhì)認定委員會審查認定，報中國廣告協(xié)會企業(yè)資質(zhì)認定委員會核準。

第九條 企業(yè)申請資質(zhì)等級，按照《中國廣告業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級申請書》“填寫說明”要求填寫，組織申請材料，按要求裝訂成冊(開本21cm×29cm)與電子版一同報送。

第十條 中國廣告業(yè)企業(yè)資質(zhì)認定工作每年開展一次。

申請中國一級廣告企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)材料，由各省、自治區(qū)、直轄市廣告協(xié)會企業(yè)資質(zhì)認定委員會初審后，報中國廣告協(xié)會企業(yè)資質(zhì)認定委員會辦公室，截止時間為每年5月31日。申請中國二級廣告企業(yè)和中國三級廣告企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)核準材料(即《中國廣告業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級申請書》)，由各省、自治區(qū)、直轄市廣告協(xié)會企業(yè)資質(zhì)認定委員會認定后，報中國廣告協(xié)會企業(yè)資質(zhì)認定委員會辦公室，截止時間為每年9月31日。

企業(yè)資質(zhì)等級認定工作，結(jié)束時間為每年12月20日。

第十一條 各級企業(yè)資質(zhì)認定委員會依據(jù)本辦法，認真執(zhí)行認定委員會“工作規(guī)程”，嚴格按照“量化評分細則”，根據(jù)企業(yè)申請的類別與等級，堅持公平、公正的原則進行資質(zhì)等級評判。

第五章 企業(yè)資質(zhì)等級有效期

第十二條 中國廣告業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級有效期為三年。

第十三條 再次申請企業(yè)資質(zhì)等級的企業(yè)，簡化申請材料(不再提供公司章程、廣告專業(yè)設(shè)備設(shè)施明細表、自主產(chǎn)權(quán)經(jīng)營場所產(chǎn)權(quán)證復印件、公司管理層以下人員的畢業(yè)證、職稱證、崗位培訓證等)，具體內(nèi)容詳見附件2《中國廣告業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級申請書》中的“填寫說明”。第十四條 獲得中國二級廣告企業(yè)和中國三級廣告企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，在資質(zhì)等級有效期內(nèi)，可根據(jù)企業(yè)發(fā)展狀況，按程序申請上一級資質(zhì)等級。

第六章 監(jiān)督與管理

第十五條 中國廣告協(xié)會和省、自治區(qū)、直轄市廣告協(xié)會建立考核與檢查機制，對申請企業(yè)資質(zhì)等級的企業(yè)實施考核，對獲得企業(yè)資質(zhì)等級的企業(yè)進行檢查。

第十六條 企業(yè)在申請企業(yè)資質(zhì)等級期間，有下列行為之一者，不予認定：

一、違反廣告法律法規(guī)，被嚴厲處罰過的;

二、違反廣告行業(yè)自律條款，在行業(yè)內(nèi)造成惡劣影響的;

三、違反其他法律法規(guī)的;

四、企業(yè)財務信譽欠佳的。

第十七條 獲得資質(zhì)等級的企業(yè)，中國廣告協(xié)會頒發(fā)統(tǒng)一制作的《中國廣告業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級證書》及標牌，在公眾媒體上予以公告。

第十八條 各企業(yè)注冊地廣告協(xié)會對本地區(qū)獲得資質(zhì)等級的企業(yè)進行監(jiān)督。

第十九條 獲得資質(zhì)等級的企業(yè)有下列行為之一者，由中國廣告協(xié)會取消其企業(yè)資質(zhì)等級，收回證書和標牌，在業(yè)內(nèi)通報批評或在公眾媒體上予以曝光，三年內(nèi)不得申請企業(yè)資質(zhì)等級。

一、申請資質(zhì)等級時，隱瞞企業(yè)實際情況，弄虛作假的;

二、發(fā)生本辦法第十五條所列情況的;

三、發(fā)現(xiàn)仍在使用逾期的企業(yè)資質(zhì)等級的。

第二十條 企業(yè)因各種原因撤銷、歇業(yè)的，應當將《中國廣告業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級證書》及標牌，交回中國廣告協(xié)會。

第七章 附 則

第二十一條 為適應我國廣告行業(yè)的發(fā)展情況，本辦法原則上三年調(diào)整一次。

第二十二條 各省、自治區(qū)、直轄市廣告協(xié)會，根據(jù)新修訂的《中國廣告業(yè)企業(yè)資質(zhì)認定方法》和《中國廣告協(xié)會企業(yè)資質(zhì)認定委員會工作規(guī)程》，及時調(diào)整修改本會企業(yè)資質(zhì)認定委員會“工作規(guī)程”和“量化評分細則”。

第二十三條 附件1《中國廣告業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標準》)中的有關(guān)名詞解釋：

資產(chǎn)凈值增加：指企業(yè)所有者權(quán)益增加。

廣告營業(yè)收入：指企業(yè)全部廣告經(jīng)營收入(與廣告業(yè)務無關(guān)的其它收入除外)減去付給媒介單位廣告發(fā)布費用后的實際收入(以計稅額為準)。

廣告審查管理制度：指廣告審查的范圍為廣告創(chuàng)意稿、廣告設(shè)計定稿及制作后的廣告成品、代理或者待發(fā)布的廣告樣件。

第二十四條 本辦法由中國廣告協(xié)會負責解釋。

第二十五條 本辦法自公布之日起施行。

第二篇：四川省廣告業(yè)企業(yè)資質(zhì)認定辦法

四川省廣告業(yè)企業(yè)資質(zhì)認定辦法

2009年10月15日

第一條 為適應形勢發(fā)展需要，規(guī)范廣告市場秩序，提高廣告企業(yè)綜合服務水平，增強廣告企業(yè)市場競爭力，促進我省廣告業(yè)持續(xù)、快速、健康發(fā)展，更好地為我省經(jīng)濟發(fā)展和社會進步服務，根據(jù)國家《關(guān)于加快廣告業(yè)發(fā)展的規(guī)劃綱要》、中國廣告協(xié)會《中國廣告業(yè)企業(yè)資質(zhì)認定暫行辦法》和《四川省廣告協(xié)會章程》，制定本辦法。

第二條 凡在四川省內(nèi)從事廣告經(jīng)營活動、具有企業(yè)法人資格的單位，申請廣告企業(yè)資質(zhì)，適用本辦法。

第三條 四川省廣告協(xié)會負責全省廣告企業(yè)資質(zhì)認定工作，各市、州廣告協(xié)會負責轄區(qū)內(nèi)廣告企業(yè)資質(zhì)等級認定推薦工作。

第四條 四川省廣告協(xié)會成立企業(yè)資質(zhì)認定委員會，具體負責實施廣告企業(yè)資質(zhì)認定工作。評委由省廣協(xié)副會長以上人員擔任，并邀請政府相關(guān)部門人員參加。

第五條 四川省廣告業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為四川一級廣告企業(yè)、四川二級廣告企業(yè)、四川三級廣告企業(yè)。其標準是：

一、四川一級廣告企業(yè)

（一）企業(yè)成立3年以上，采用現(xiàn)代企業(yè)管理制度，近3年來資產(chǎn)凈值有所增加。

（二）注冊資本100萬元以上。

（三）廣告專業(yè)設(shè)備凈值80萬元以上，有固定的經(jīng)營場所。

（四）廣告年營業(yè)收入不低于400萬元，并照章納稅。

（五）企業(yè)主要經(jīng)營者及業(yè)務部門負責人具有大專以上學歷及相應的廣告經(jīng)營業(yè)績。

（六）70%以上的人員具有大專以上學歷或者初級以上職稱，建立健全了廣告審查員制度，配備取得四川省廣告協(xié)會頒發(fā)的《廣告審查員培訓合格證書》的廣告審查員4名以上。企業(yè)有一定的人才培訓投入。

（七）有成功服務2年的客戶2個。

（八）企業(yè)至少在平面、廣播、影視、戶外等廣告媒體中的3種媒體上為客戶提供過廣告設(shè)計、制作、代理發(fā)布服務。

（九）獲得省、市級及以上廣告作品獎5件以上或各類榮譽5項以上。

（十）企業(yè)為行業(yè)及社會公益事業(yè)作出了較大的貢獻，在本行業(yè)有較高的影響力。

二、四川二級廣告企業(yè)

（一）企業(yè)成立2年以上，采用現(xiàn)代企業(yè)管理制度，近2年來資產(chǎn)凈值有所增加。

（二）注冊資本30萬元以上。

（三）廣告專業(yè)設(shè)備凈值40萬元以上，有固定的經(jīng)營場所。

（四）廣告年營業(yè)收入不低于150萬元，并照章納稅。

（五）企業(yè)主要經(jīng)營者及業(yè)務部門負責人有大專以上學歷及相應的廣告經(jīng)營業(yè)績。

（六）60%以上的人員具有大專以上學歷或者初級以上職稱，建立健全了廣告審查員制度，配備取得四川省廣告協(xié)會頒發(fā)的《廣告審查員培訓合格證書》的廣告審查員2名以上。企業(yè)有一定的人才培訓投入。

（七）有成功服務2年的客戶。

（八）企業(yè)至少在平面、廣播、影視、戶外等廣告媒體中的2種媒體上為客戶提供過廣告設(shè)計、制作、代理發(fā)布服務。

（九）獲得市、州級以上廣告作品獎4件或各類榮譽4項。

（十）企業(yè)為社會公益事業(yè)作出了一定貢獻，在本行業(yè)有一定影響力。

三、四川三級廣告企業(yè)

（一）企業(yè)成立2年以上，采用現(xiàn)代企業(yè)管理制度，近2年來資產(chǎn)凈值有所增加。

（二）注冊資本20萬元以上。

（三）廣告專業(yè)設(shè)備凈值15萬元以上，有固定的經(jīng)營場所。

（四）廣告年營業(yè)收入不低于70萬元，并照章納稅。

（五）企業(yè)主要經(jīng)營者及業(yè)務部門負責人有大專以上學歷及相應的廣告經(jīng)營業(yè)績。

（六）50%以上的人員具有大專以上學歷或者初級以上職稱，建立健全了廣告審查員制度，配備取得四川省廣告協(xié)會頒發(fā)的《廣告審查員培訓合格證書》的廣告審查員1名以上。企業(yè)有一定的人才培訓投入。

（七）有成功服務1年的客戶。

（八）企業(yè)至少在平面、廣播、影視、戶外等廣告媒體中的2種媒體上為客戶提供過廣告設(shè)計、制作、代理發(fā)布服務。

（九）獲得市、卅級及以上廣告作品獎2件或各類榮譽2項。

（十）企業(yè)為社會公益事業(yè)有所貢獻。

第六條 資質(zhì)認定委員會將采取指標量化的評分方法對企業(yè)進行認定。由于企業(yè)經(jīng)營方式不同，在第四條中所規(guī)定的標準中，除第1至4條為必須達到以外，在第5條至第10條的計分中，將有一定比例的彈性以適應企業(yè)的特點。

第七條 廣告企業(yè)可向企業(yè)注冊所在地的廣告協(xié)會申請各等級資質(zhì)，由各地廣告協(xié)會初審后報送四川省廣告協(xié)會；在省工商局注冊的廣告企業(yè)可直接向四川省廣告協(xié)會申請。

第八條 廣告業(yè)企業(yè)的資質(zhì)認定時間為每年一次，每年申報的截止時間為11月30日。

第九條 各廣告業(yè)企業(yè)可以根據(jù)實際情況，慎重選擇申請“中國廣告業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級”或“四川廣告業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級”；既可同時選擇，亦可分別選擇。

第十條 《四川省廣告業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級證書》有效期為三年，每年進行核審。企業(yè)必須擁有原資質(zhì)證書一年以上，方可申請認定上一級資質(zhì)。

第十一條 對被認定為四川廣告業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級的企業(yè)，四川省廣告協(xié)會予以頒發(fā)統(tǒng)一印制的《四川省廣告業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級證書》及標牌，并由省廣協(xié)在地方媒體上公告；對被認定為中國廣告業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級的企業(yè)，由四川省廣告協(xié)會予以代發(fā)由中國廣告協(xié)會統(tǒng)一印制的《中國廣告業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級證書》及標牌。

第十二條 廣告企業(yè)申請資質(zhì)等級，應當提供下列資料：

一、《四川省廣告業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》及相關(guān)業(yè)績證明資料；

二、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》；

三、《企業(yè)章程》；

四、企業(yè)人員花名冊及學歷、身份證及職稱證書、《廣告審查員培訓證書》等符合有關(guān)規(guī)定的培

訓證書；

五、企業(yè)經(jīng)營場所證明(房產(chǎn)證或租賃合同)；

六、企業(yè)經(jīng)會計師事務所審計的上年相關(guān)的財務報表；

七、上企業(yè)年檢復印件；

八、廣告專業(yè)設(shè)備明細表；

九、成功服務客戶證明；

十、廣告作品獲獎證書；

十一、榮譽證書。

第十三條 企業(yè)申請資質(zhì)升級，除提供本辦法所列上述資料外，還應當提供原資質(zhì)證書。第十四條 廣告企業(yè)申請資質(zhì)或申請晉升資質(zhì)等級，在申請之日前一年內(nèi)有下列行為之一的，不予認定：

一、因違反《中華人民共和國廣告法》等相關(guān)規(guī)定造成嚴重影響的；

二、在行業(yè)內(nèi)有不正當競爭行為、造成不良影響的；

三、企業(yè)誠信欠佳的；

四、有其他違反法律、法規(guī)行為的。

第十五條 廣告企業(yè)因各種原因撤銷、歇業(yè)的，應當將資質(zhì)證書交回原發(fā)證機關(guān)予以注銷。第十六條 各級廣告協(xié)會對所在地廣告企業(yè)的資質(zhì)進行監(jiān)督管理。

第十七條 有下列行為之一的廣告資質(zhì)等級企業(yè)，由認定部門給予警告、通報批評、降低直至取消資質(zhì)等級的處罰：

一、申請資質(zhì)證書時隱瞞實際情況，弄虛作假的；

二、發(fā)生本辦法第十五條所列情況的。

第十八條 本暫行辦法由四川省廣告協(xié)會負責解釋。

第十九條 本暫行辦法自2009年4月起施行。

第三篇：中國廣告業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表

附件二：

中國廣告業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表

（二○○七年）

企業(yè)名稱(蓋章)申報資質(zhì)等級

申報 日 期

填報人

中國廣告協(xié)會企業(yè)資質(zhì)認定委員會制

填 報 說 明

一、企業(yè)名稱：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照上載明的名稱（英文名稱必須同時提供）。

二、經(jīng)營范圍：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照上載明的主營、兼營的所有項目。

三、企業(yè)經(jīng)濟性質(zhì)：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照上載明的“公司類型”。

四、廣告營業(yè)額：企業(yè)從事廣告業(yè)務（與廣告業(yè)務無關(guān)的其它收入除外）得到的全部實際收入（以給客戶開出的發(fā)票數(shù)額為準）。

五、廣告營業(yè)收入：廣告營業(yè)額減去付給媒介單位廣告發(fā)布費用后的實際收入（以計稅額為準）。

六、上繳稅款：企業(yè)上繳的與廣告有關(guān)的全部稅款。

七、主要經(jīng)營者簡歷：指董事長或總經(jīng)理的主要工作經(jīng)歷。

八、廣告從業(yè)人員中具有高級專業(yè)技術(shù)資格或高級職稱：包括人事部門評定的高級職稱、國家級行業(yè)組織評定的高級專業(yè)技術(shù)資格、大專院校聘請的客座教授（需提供證明文件）。

九、發(fā)表廣告專業(yè)論文：指職工在國家級報刊或省市級廣告協(xié)會所編的刊物中發(fā)表的與廣告有關(guān)的論文、文章。

十、申報企業(yè)填寫資質(zhì)申請表之外，還需要提供以下證明材料：

1、企業(yè)經(jīng)營情況介紹（語言要求：中、英文字數(shù)要求：200字）；

2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

3*、企業(yè)章程；企業(yè)自身建設(shè)、發(fā)展的相關(guān)制度：包括工作流程管理、企業(yè)文化、企業(yè)品牌發(fā)展戰(zhàn)略、廣告審查管理制度等；

4*、廣告專業(yè)設(shè)備、設(shè)施明細表（包括辦公家具、電子設(shè)備、戶外廣告設(shè)施、廣告工程用車、本公司辦公、生產(chǎn)用自主產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)）；

5*、經(jīng)營場所使用權(quán)或產(chǎn)權(quán)證復印件；

6、會計師事務所的審計報告（主要含廣告營業(yè)收入、廣告營業(yè)額和上繳稅款數(shù)）復印件； 7*、企業(yè)法人、主要經(jīng)營管理人員、業(yè)務人員、財務人員的學歷、專業(yè)技術(shù)資格/職稱證書、身份證、培訓證書復印件；（注：再次申報的企業(yè)，如果其法人和主要經(jīng)營管理人員發(fā)生變化，仍需提供此證明材料。）企業(yè)所配備的廣告審查員資格培訓證書復印件；

8、廣告專業(yè)論文復印件；

9、持續(xù)成功服務兩年以上客戶的證明（客戶蓋章簽署）；

10、持續(xù)兩年的品牌服務的證明（客戶蓋章簽署）；

11、一份已實施的廣告策劃案（內(nèi)容包括：營銷環(huán)境分析、廣告?zhèn)鞑ツ繕?、廣告策略、廣告表現(xiàn)和執(zhí)行、媒介組合策略、廣告效果評估等）；

12、廣告作品獲等級獎的證書復印件；

13、企業(yè)獲得榮譽稱號的榮譽證書復印件；

14、上企業(yè)年檢復印件；

15、企業(yè)申請資質(zhì)升級，除提供以上資料外，還應提供原資質(zhì)證書。

十二、本申請表下載網(wǎng)址：http:// 請在該網(wǎng)址首頁中的“資質(zhì)認定”欄目下載。填寫完畢后，請發(fā)送至郵箱：apt678＠sina.com。

注：A、*為已經(jīng)取得資質(zhì)等級、三年期滿再次申報的企業(yè)可不再提供此項內(nèi)容。

B、請將以上資料按填報說明編制目錄，并裝訂成冊，開本為：21＊29cm。

第四篇：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)認定

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)認定

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)認定辦事指南

一、法定依據(jù)

發(fā)布日期：2009年01月20日

文章點擊數(shù)為：7731

字號： [大] [中] [小]

（一）《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》（1998年國務院令第248號）第九條：“房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員和 開發(fā)經(jīng)營業(yè)績等，對備案的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照核定的資質(zhì)等級，承擔相應的房地產(chǎn)開發(fā)項目。具體辦法由國務院建設(shè)行政主管部門制定?！?/p>

（二）《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（2000年建設(shè)部令第77號）第十一條第二、三款：“一級資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門初審，報國務院建設(shè)行政主管部門審批。二級資質(zhì)及二級資質(zhì)以下企業(yè)的審批辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制定?！?/p>

二、申請條件

設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，除應當符合有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的企業(yè)設(shè)立條件外，還應當符合《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》所規(guī)定的各資質(zhì)等級的各項條件。

三、申報材料

（一）新設(shè)立企業(yè)需提交材料：

1、申報房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的申請；

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表；

3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；

4、企業(yè)發(fā)起人營業(yè)執(zhí)照復印件或身份證；

5、開發(fā)項目的土地使用證書或國有土地使用權(quán)出讓合同；

6、企業(yè)驗資報告（會計師事務所出具）；

7、經(jīng)營場所證明材料；

8、企業(yè)章程；

9、企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理和有關(guān)工程、經(jīng)營、財務、統(tǒng)計負責人的任職文件（或董事會決議）；

10、企業(yè)人員花名冊、勞動合同；

11、企業(yè)工程質(zhì)量安全管理制度、經(jīng)營管理制度、財務管理制度；

12、專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證；

13、開發(fā)項目可行性分析報告。

（二）資質(zhì)升級（核定）需提交材料：

1、企業(yè)資質(zhì)升級（核定）的申請；

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表；

3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(正、副本)原件；

4、企業(yè)資產(chǎn)負債表和驗資報告、審計報告；

5、企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理和經(jīng)營、工程、財務、統(tǒng)計負責人的任職文件、職稱證件、身份證；

6、企業(yè)人員花名冊、勞動合同；

7、專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證；

8、已開發(fā)經(jīng)營項目的工程質(zhì)量、業(yè)績證明材料；

9、在建項目有關(guān)證明材料（立項批文和五證）；

10、房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況；

11、企業(yè)信用檔案管理人員的證明材料；

12、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；

13、企業(yè)章程；

14、當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門現(xiàn)場考核和同意升級（核定）的意見。

以上

（一）、（二）所列的申報資料均需提交復印件并加蓋申報企業(yè)印章，核驗原件。

四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級及標準

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個資質(zhì)等級。各資質(zhì)等級企業(yè)的條件如下：

（一）一級資質(zhì)：

1．注冊資本不低于5000萬元；

2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；

3．近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

4．連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達100％；

5．上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

6．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中，工程技術(shù)（包括工業(yè)與民用建筑、土木工程、建筑、結(jié)構(gòu)）人員不少于25人，財務專業(yè)人員不少于4人、統(tǒng)計專業(yè)人員不少于1人、經(jīng)濟類專業(yè)人員不少于1人；專業(yè)技術(shù)管理人員中，具有中級以上職稱的專業(yè)管理人員不少于20人，其中，工程技術(shù)人員不少于15人、財務專業(yè)人員不少于2人、統(tǒng)計專業(yè)人員不少于1人、經(jīng)濟類專業(yè)人員不少于1人； 7．工程技術(shù)、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。

（二）二級資質(zhì)：

1．注冊資本不低于2000萬元；

2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；

3．近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

4．連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達100％；

5．上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

6．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中，工程技術(shù)（包括工業(yè)與民用建筑、土木工程、建筑、結(jié)構(gòu)）人員不少于10人，財務專業(yè)人員不少于3人、統(tǒng)計專業(yè)人員不少于1人、經(jīng)濟類專業(yè)人員不少于1人；專業(yè)技術(shù)管理人員中，具有中級以上職稱的專業(yè)管理人員不少于10人，其中，工程技術(shù)人員不少于5人、財務專業(yè)人員不少于1人、統(tǒng)計專業(yè)人員不少于1人、經(jīng)濟類專業(yè)人員不少于1人； 7．工程技術(shù)、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。

（三）三級資質(zhì)：

1．注冊資本不低于800萬元；

2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；

3．房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

4．連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達100％；

5．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中，工程技術(shù)（包括工業(yè)與民用建筑、土木工程、建筑、結(jié)構(gòu)）人員不少于5人，財務專業(yè)人員不少于2人、統(tǒng)計專業(yè)人員不少于1人、經(jīng)濟類專業(yè)人員不少于1人；專業(yè)技術(shù)管理人員中，具有中級以上職稱的專業(yè)管理人員不少于5人，其中，工程技術(shù)人員不少于3人、財務專業(yè)人員不少于1人；

6．工程技術(shù)、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱。

（四）四級資質(zhì)：

1．注冊資本不低于500萬元；

2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；

3．已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達100％；

4．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人； 5．工程技術(shù)負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員。

五、辦理程序

（一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請開發(fā)資質(zhì)或資質(zhì)升級（核定），由企業(yè)注冊所在地市、州或擴權(quán)試點縣（市）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門在資質(zhì)申請表內(nèi)簽署意見并蓋章后，報送省政務服務中心建設(shè)廳窗口；

（二）二級及二級以下資質(zhì)由建設(shè)廳核準后頒發(fā)《房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證書》；一級資質(zhì)由省建設(shè)廳初審并上報建設(shè)部審批；

（三）取件人憑受理通知書、介紹信、營業(yè)執(zhí)照、身份證辦理領(lǐng)證手續(xù)。

六、辦理時限

（一）法定時限：20個工作日。

（二）承諾時限：15個工作日。

七、收費依據(jù)、收費標準

不收費。

八、聯(lián)系方式 聯(lián)系電話：省政府政務服務中心建設(shè)廳窗口（028）86947761 省建設(shè)廳行政審批處（028）86913804 投訴電話：省政府政務服務中心（028）86936179 86936381 省建設(shè)廳（028）85568206 網(wǎng) 址：省政府政務服務中心：004km.cn

省建設(shè)廳：004km.cn

第五篇：海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)認定

海南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核準

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)分為一、二、三、四級資質(zhì)和暫定資質(zhì)。其中一級資質(zhì)由建設(shè)部審批，具體見建設(shè)部公告第278號第十八項之規(guī)定。

二級及以下資質(zhì)由省建設(shè)廳審批。

（一）行政許可依據(jù)

1．《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十九條；

2．《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》（國務院令第248號）第八條、第九條。

（二）行政許可條件

根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號），房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)申報條件為：

1．注冊資本不低于2000萬元；

2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；

3．近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康?/p>

產(chǎn)開發(fā)投資額；

4．連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達100％；

5．上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

6．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；

7．工程技術(shù)、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；

8．具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

9．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級資質(zhì)申報條件為：

1．注冊資本不低于1000萬元；

2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；

3．房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

4．連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達100％；

5．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

6．工程技術(shù)、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱；

7．具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

8．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)四級資質(zhì)申報條件為：

1．注冊資本不低于1000萬元；

2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；

3．已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達100％；

4．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

5．工程技術(shù)負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員；

6．商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

7．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申報暫定資質(zhì)的條件為：

新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持有關(guān)文件到省建設(shè)廳備案；省建設(shè)廳在收到備案申請后20個工作日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》。

暫定資質(zhì)的條件不得低于四級資質(zhì)企業(yè)的條件。

（三）申請材料目錄

申報核定二、三、四級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的材料如下：

1．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表（一式三份，封面加蓋單位公章）；

2．房地產(chǎn)企業(yè)原資質(zhì)等級證書副本、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本和企業(yè)公司章程復印件（核對原件，復印件加蓋單位公章）；

3．企業(yè)驗資報告和上財務報表復印件（核對原件，復印件加蓋單位公章）；

4．法人代表、總經(jīng)理的任職文件、身份證復印件，企業(yè)工程技術(shù)、經(jīng)濟、財務、統(tǒng)計負責人的任職文件、職稱證件、身份證、經(jīng)勞動鑒證部門鑒證的勞動合同復印件（下同），企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱證件、身份證、勞動合同復印件（核對原件，復印件加蓋單位公章）；通過調(diào)動方式進入本單位工作和未能提供勞動合同的，可提供勞動社會保障部門出具的已繳納社會保險金的證明代替。

5．已開發(fā)項目投資計劃批準文件、土地證、建筑工程規(guī)劃許可證、施工許可證、工程竣工驗收或備案文件復印件（核對原件，復印件加蓋原件收存單位公章）；其中，申報晉升為二級資質(zhì)的，只需提供近3年的開發(fā)項目資料；

6．市、縣統(tǒng)計主管部門出具的已報送上房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計報表的證明（其中，申報晉升為二級資質(zhì)的，需提供近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計年報基層表，加蓋統(tǒng)計主管部門公章和單位公章）；

7．《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》復印件（核對原件）、房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊，及執(zhí)行情況報告；

8．企業(yè)固定辦公場所證明（辦公場所產(chǎn)權(quán)為本企業(yè)所有的，提供房產(chǎn)證復印件；租賃房屋的，須提交房屋租賃合同和房屋租賃主管部門核發(fā)的房屋租賃證復印件，均核對原件）；

9．經(jīng)辦人員的單位介紹信及其身份證復印件。

申報暫定資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的材料如下：

1．《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表》（一式三份，封面加蓋公章）；

2．企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本和公司章程復印件（核對原件，復印件加蓋單位公章）；

3．驗資證明；

4．法人代表、總經(jīng)理的任職文件、身份證復印件，企業(yè)工程技術(shù)、經(jīng)濟、財務、統(tǒng)計負責人的任職文件、職稱證件、身份證、勞動合同復印件，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱證件、身份證、勞動合同復印件（核對原件，復印件加蓋單位公章）；

通過調(diào)動方式進入本單位工作和未能提供勞動合同的，可提供勞動社會保障部門出具的已繳納社會保險金的證明代替；

5．開發(fā)重大、特殊項目證明材料；

6．企業(yè)固定辦公場所證明（辦公場所產(chǎn)權(quán)為本企業(yè)所有的，提供房產(chǎn)證復印件；租賃房屋的，須提交房屋租賃合同和房屋租賃主管部門核發(fā)的房屋租賃證復印件，均核對原件）；

7．經(jīng)辦人員的單位介紹信及其身份證復印件。

（四）行政許可程序 二、三、四、暫定級資質(zhì)審批程序為：

1．申請人向省建設(shè)廳提出申請；

2．省建設(shè)廳對申請材料進行審核；

3．經(jīng)審核作出行政許可決定；予以許可的，于法定時間內(nèi)向申請人頒發(fā)資質(zhì)證書。

（五）行政許可辦理期限

省建設(shè)廳自收到材料之日起，在二十個工作日內(nèi)作出決定；因故經(jīng)分管廳長批準，可延長十個工作日。

（六）行政許可數(shù)量無限制。

（七）行政許可辦理機構(gòu)

省建設(shè)廳住宅與房地產(chǎn)業(yè)處

（八）行政許可辦理地址、聯(lián)系電話

辦理地址：?？谑泻８?9號廳辦公樓二樓211房

聯(lián)系電話：0898-65396928