第一篇：一書四方案兩公告一登記

一書四方案

建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說明書

農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案

補(bǔ)充耕地方案

征收土地方案

供地方案

兩公告一登記

兩公告：是指由被征收土地所在地的市、縣人民政府及國(guó)土資源管理部門在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組先后發(fā)布的征收土地方案公告和征地補(bǔ)償安置方案公告。

一登記：是指由被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)

屬證書到指定的國(guó)土資源管理部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

第二篇：兩公告一登記

“兩公告一登記”的具體內(nèi)容

第一次公告 《征用土地公告》

征用土地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到省或國(guó)務(wù)院征用土地批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)在被征地所在村進(jìn)行征用土地兩公告一登記工作。由國(guó)土資源部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。征用土地公告的內(nèi)容：

(一)征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途；

（二）征用土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；

(三)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；

(四)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙?、地點(diǎn)。

第二次公告 《征地補(bǔ)償、安置方案公告》

國(guó)土行政主管部門根據(jù)省或國(guó)務(wù)院征用土地批準(zhǔn)文件批準(zhǔn)的《征用土地方案》在征用土地公告之日起45日內(nèi)以村為單位擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告。征地補(bǔ)償、安置方案公告內(nèi)容：

(一)本集體經(jīng)濟(jì)組織被征用土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量；

(二)土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式；

(三)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式；

(四)地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；

(五)農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑；

(六)其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。

補(bǔ)償?shù)怯洺绦?/p>

被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征用土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書(土地承包合同）到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。

被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以有關(guān)市、縣土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會(huì)的，應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出。

有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見。對(duì)當(dāng)事人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證會(huì)。確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征用土地方案進(jìn)行修改。有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府審批時(shí)，應(yīng)當(dāng)附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見及采納情況，舉行聽證會(huì)的，還應(yīng)當(dāng)附具聽證筆錄。

市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)受理對(duì)征用土地公告內(nèi)容和征地補(bǔ)償、安置方案公告內(nèi)容的查詢或者實(shí)施中問題的舉報(bào)，接受社會(huì)監(jiān)督。

未依法進(jìn)行征用土地公告的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告，有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。

未依法進(jìn)行征地補(bǔ)償、安置方案公告的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告，有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償、安置手續(xù)。

第三篇：一書兩表四證

企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼: □□□□□□□□-□

企業(yè)名稱: 江蘇御景峰建筑裝飾工程有限公司（加蓋企業(yè)公章）企業(yè)開業(yè)時(shí)間：2005年10月

附報(bào)材料：

1.基本情況表。

2.企業(yè)工商執(zhí)照（副本）復(fù)印件。

3.稅務(wù)登記證（國(guó)稅、副本）復(fù)印件。

4.中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證（副本）復(fù)印件。

5.截至申報(bào)期最近1個(gè)月（季度）的資產(chǎn)負(fù)債表復(fù)印件。

6.截至申報(bào)期最近1個(gè)月（季度）的利潤(rùn)表復(fù)印件。

本企業(yè)依照《中華人民共和國(guó)統(tǒng)計(jì)法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、及時(shí)地提供統(tǒng)計(jì)調(diào)查所需的資料，提交材料真實(shí)有效。謹(jǐn)此對(duì)真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。

企業(yè)法定代表人簽字：

注：1.手工填寫表格和簽字請(qǐng)使用黑色或藍(lán)黑色鋼筆、毛筆或簽字筆，請(qǐng)勿使用圓珠筆。新開業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)申報(bào)書

2.所有附報(bào)材料復(fù)印件均需蓋有企業(yè)及相關(guān)部門公章。

法人單位基本情況

表號(hào)：MLK１０１－１表 制定機(jī)關(guān)： 國(guó) 家 統(tǒng) 計(jì) 局 文號(hào)： 國(guó)統(tǒng)字(2012)84號(hào)

單位負(fù)責(zé)人：統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人：填表人：填表人移動(dòng)電話號(hào)碼：

聯(lián)系電話：051885856678填表日期：２０13年3 月21日（法人單位在此蓋章）

審表人：審表日期：２０年月日

注：施工企業(yè)附加資質(zhì)證書復(fù)印件

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第四篇：一書兩證

一書兩證規(guī)劃管理的工具

一書兩證即：《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》統(tǒng)稱為一書兩證。

《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》是將計(jì)劃管理與規(guī)劃管理有機(jī)結(jié)合的成功經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程的選址和布局必須符合城市規(guī)劃，設(shè)計(jì)任務(wù)書報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)時(shí)，必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址意見書。

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是建設(shè)單位向國(guó)土資源行政主管部門申請(qǐng)征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證，是保證城市土地合理使用，防止和減少違法占地的有效措施。建設(shè)單位或者個(gè)人在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級(jí)以上地方人民政府國(guó)土資源行政主管部門申請(qǐng)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府審查批準(zhǔn)后，由國(guó)土資源行政主管部門劃撥、征用土地。

法律后果：按照有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)商即使取得建設(shè)用地的批準(zhǔn)文件，但如未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》而占用土地的，其建設(shè)用地批準(zhǔn) 文件無效?！督ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證》是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè)施，必須持有關(guān)批準(zhǔn)文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請(qǐng)，由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證件。建設(shè)單位或者個(gè)人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，方可辦理開工手續(xù)。

法律后果：房地產(chǎn)商如未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或者違反《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的規(guī)定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施，對(duì)有關(guān)責(zé)任人員，可由所在單位或者上級(jí)主管機(jī)關(guān)給予行政處分。

案例：

大田縣城市管理綜合執(zhí)法大隊(duì)

半年來，大隊(duì)在縣委、縣政府和縣城建局的領(lǐng)導(dǎo)和關(guān)心支持下，堅(jiān)持以鄧小平理論和“三個(gè)代表”的重要思想為指導(dǎo)，堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，與時(shí)俱進(jìn),務(wù)實(shí)創(chuàng)新，從嚴(yán)治隊(duì)，依法治城，進(jìn)一步發(fā)揮城市管理職能作用，不斷完善工作機(jī)制，切實(shí)改進(jìn)工作作風(fēng)，努力提高工作績(jī)效，為創(chuàng)造環(huán)境優(yōu)美的城區(qū)環(huán)境做出了積極的貢獻(xiàn)，取得了較好的成績(jī)。據(jù)統(tǒng)計(jì)共查處各類違章2600余起，其中查處市容方面違章1700余起，取締糾正違章攤點(diǎn)1100余起，清理主次干道橫（條）幅100余條、清亂張貼廣告5000余張，清除各類違章占道280余起，拆除占道影響市容的遮雨蓬23處；查處規(guī)劃方面違章83起，違章建筑面積3600平方米，發(fā)停建通知書83份，拆除違章建筑10起（主要是亂搭建），面積約1300平方米，處罰24宗，金額36.63萬元，查處違章破道6起，辦理人大議案1件、政協(xié)提案2件，處理信訪件10件，取得了較好的管理效益和環(huán)境效益。

分析：

一、抓隊(duì)伍，強(qiáng)素質(zhì)，展示綜合執(zhí)法新形象

我隊(duì)始終把隊(duì)伍建設(shè)做為一項(xiàng)重要工作來抓。今年，結(jié)合紀(jì)律作風(fēng)整頓活動(dòng)，進(jìn)一步強(qiáng)化了執(zhí)法和管理隊(duì)伍的教育和管理，促進(jìn)執(zhí)法和管理人員綜合素質(zhì)的進(jìn)一步提升。

（一）加強(qiáng)政治思想教育。一是建立健全政治學(xué)習(xí)制度，提高政治思想素質(zhì)和理 1

論水平，每月不少于兩天學(xué)習(xí)時(shí)間；二是抓職業(yè)道德教育，牢固樹立“管理就是服務(wù)”的思想和全心全意為人民服務(wù)的公仆意識(shí)；三是抓隊(duì)伍團(tuán)結(jié)，增強(qiáng)凝聚力，堅(jiān)持民主集中制，嚴(yán)以律己、寬以待人，形成團(tuán)結(jié)協(xié)作的好風(fēng)氣；四是抓黨風(fēng)廉政建設(shè)，提高免疫力，嚴(yán)格按照中紀(jì)委關(guān)于黨政機(jī)關(guān)干部廉潔自律的規(guī)定要求去做，自覺抵制腐敗之風(fēng)的侵蝕。

（二）加強(qiáng)業(yè)務(wù)知識(shí)教育。我們堅(jiān)持嚴(yán)格按照法律知識(shí)培訓(xùn)規(guī)定的要求，開展了一系列法律知識(shí)培訓(xùn)活動(dòng)。一是開展新到崗人員（借調(diào)教師）的培訓(xùn)工作，先后培訓(xùn)9人，并全部達(dá)到崗位要求；二是開展法律培訓(xùn)，每月組織集體學(xué)習(xí)相關(guān)法律知識(shí)，重點(diǎn)解析執(zhí)法中遇到的難點(diǎn)問題，促進(jìn)執(zhí)法大隊(duì)執(zhí)法水平和辦案效率的提升；三是開展全員法制培訓(xùn)，每季度組織一次全員法制培訓(xùn)，學(xué)習(xí)城管方面的法律、法規(guī)、規(guī)章，并結(jié)合近期重點(diǎn)工作，講解有關(guān)執(zhí)法工作注意事項(xiàng)和案例，促進(jìn)執(zhí)法人員不斷提升法律素質(zhì)。

（三）加強(qiáng)執(zhí)法規(guī)范教育。大隊(duì)在加強(qiáng)執(zhí)法監(jiān)督的同時(shí)，注重加強(qiáng)對(duì)執(zhí)法人員執(zhí)法規(guī)范的教育。一是堅(jiān)持文明規(guī)范執(zhí)法，要求執(zhí)法人員嚴(yán)格按程序辦案，在遭遇阻撓和暴力抗法時(shí)，要保持克制和冷靜，必須做到打不還手，罵不還口；二是推行溫情管理，簡(jiǎn)化辦事程序，對(duì)在樓體按規(guī)劃要求設(shè)置廣告的，適當(dāng)減免廣告設(shè)置費(fèi)用；建立了首違免罰制，對(duì)無證占道經(jīng)營(yíng)和流動(dòng)攤點(diǎn)，第一次只給予警告和教育，不施以罰款、暫扣等行政處罰，對(duì)于其它違法、違章、違規(guī)行為，同樣強(qiáng)化了教育手段。

（四）著力抓好隊(duì)伍紀(jì)律作風(fēng)整頓。針對(duì)執(zhí)法工作中存在的突出問題，我隊(duì)認(rèn)真開展紀(jì)律作風(fēng)整頓活動(dòng)：一是搞好思想整頓，開展愛崗敬業(yè)的職業(yè)道德教育，提高隊(duì)員的責(zé)任意識(shí)，切實(shí)提高隊(duì)員的思想覺悟；二是搞好作風(fēng)整頓，要求每位隊(duì)員按照《福建省城建監(jiān)察人員執(zhí)法行為規(guī)范》的規(guī)定逐條地對(duì)照檢查查問題，找根源。為期一個(gè)月的整頓活動(dòng)，共組織集體學(xué)習(xí)10學(xué)時(shí)，記錄學(xué)習(xí)筆記本，完成學(xué)習(xí)心得45篇，召開座談會(huì)3次，分發(fā)征求意見表100份，調(diào)查問卷100份，黨員干部交心談話總數(shù)達(dá)到50多人次，征求到意見和建議4條，使全隊(duì)工作紀(jì)律明顯增強(qiáng)、工作作風(fēng)明顯改善、工作效能明顯提高、精神面貌明顯改觀。

二、突出重點(diǎn)，狠抓落實(shí)，扎實(shí)開展市容管理工作。

大隊(duì)立足本職工作，務(wù)求實(shí)效，采取抓住重點(diǎn)，突破難點(diǎn)，逐步推進(jìn)的工作方法，市容市貌大為好轉(zhuǎn)。

(一)整治各類占道:1.全面清理店外店、店外攤的違章占道經(jīng)營(yíng)，整治城區(qū)流動(dòng)攤點(diǎn)，重點(diǎn)整治一中門口、汽車站周圍（包括東大橋面）、三角亭周圍、公園門口、、二市場(chǎng)門口、紡織廠門口、電子廠門口的占道攤點(diǎn)，督促沿街單位和商店落實(shí)“門前三包”；2.整頓早市、夜市攤0點(diǎn)45攤，劃出夜市攤點(diǎn)經(jīng)營(yíng)區(qū)域，規(guī)范管理；取締違章占道修車店點(diǎn)5處；3.清理拆除影響市容和交通的亂搭建（棚）攤25處；4.對(duì)城區(qū)主干道違章堆放的建筑材料及建筑垃圾進(jìn)行清理，清運(yùn)沙石土約1200立方米。

（二）加強(qiáng)過渡市場(chǎng)管理。隨著我縣第一市場(chǎng)的改建工程啟動(dòng)后，原有的市場(chǎng)攤點(diǎn)陸續(xù)遷移到雪山南路。在做好原市場(chǎng)的攤點(diǎn)安置工作的基礎(chǔ)上，采取定人監(jiān)管、責(zé)任到人的辦法，對(duì)那些屢教不改、嚴(yán)重占道經(jīng)營(yíng)的“釘子戶”，進(jìn)行依法查處，先后對(duì)占道商販勸導(dǎo)入市230余戶，積極協(xié)助交警糾正違章停車，確保道路暢通，降低了雪山南路交通堵車的發(fā)生率。

（三）加大違章戶外廣告的治理力度，凈化、美化市容:

1、對(duì)破損掉字、褪色陳舊的門店店（標(biāo)）牌，督促設(shè)置單位按要求于六月底前更新完畢；

2、對(duì)城市街

道兩側(cè)商店櫥窗、店門上有礙觀瞻的商品信息及宣傳貼畫進(jìn)行清除，對(duì)直接在沿街墻上書寫的廣告標(biāo)語(yǔ)，進(jìn)行刷洗；

3、按要求進(jìn)行集中整治后，將強(qiáng)化日常巡查制度，嚴(yán)防出現(xiàn)反彈；同時(shí)進(jìn)一步加大對(duì)廣告設(shè)置的執(zhí)法監(jiān)察力度，凡未經(jīng)審批、擅自設(shè)置的廣告，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，一律拆除。清理主次干道橫（條）幅100余條、大小“牛皮癬”廣告5000余幅、亂噴涂畫廣告130處。

（四）加強(qiáng)城區(qū)建筑工程渣土管理:車輛灑漏現(xiàn)象一直嚴(yán)重影響著我縣城區(qū)的環(huán)境質(zhì)量，同時(shí)對(duì)道路安全也存在著隱患，針對(duì)這一問題，大隊(duì)從3月10日起開展為期一個(gè)月的施工運(yùn)輸車輛沿途灑漏等現(xiàn)象的專項(xiàng)整治活動(dòng)。共查處城區(qū)棄土運(yùn)輸車輛撒落5起；違章亂棄土13起；對(duì)入城運(yùn)輸車輛勸導(dǎo)覆蓋蓬布200余輛(次)，并分發(fā)有關(guān)宣傳材料500多份；對(duì)違章向河道棄土的2起依法進(jìn)行處理，為城區(qū)營(yíng)造干凈、整潔的環(huán)境取得明顯成效。

(五)進(jìn)一步加強(qiáng)河道管理。城區(qū)河道（長(zhǎng)坑河、均溪河、良元溪）日常保潔職能去年劃歸執(zhí)法大隊(duì)管理，大隊(duì)推行市場(chǎng)化運(yùn)作，選擇一家有資質(zhì)、有實(shí)力的保潔公司，對(duì)城區(qū)河道全面實(shí)施保潔，實(shí)行不間斷打撈，做好日常保潔工作，提升保潔力度，切實(shí)改善了城區(qū)河道環(huán)境。同時(shí)，大隊(duì)每月對(duì)承包人實(shí)施考核，按《河道保潔管理辦法》，落實(shí)獎(jiǎng)懲制度。

三、加強(qiáng)城市規(guī)劃管理，嚴(yán)肅查處違章建筑

今年，大隊(duì)采取分片、定人、定責(zé)的方式，實(shí)施全方位管理，管好規(guī)劃區(qū)，確保建成區(qū)，控制近郊區(qū)，促進(jìn)規(guī)劃監(jiān)察工作的開展。具體措施：1.組織規(guī)劃監(jiān)察中隊(duì)集中力量，巡查整個(gè)規(guī)劃區(qū)，檢查“一書兩證”情況及文明施工情況，發(fā)現(xiàn)有手續(xù)不全或未取得“一書兩證”和沒按規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)堅(jiān)決依法進(jìn)行嚴(yán)肅的處理；2.做好建筑紅線的跟蹤檢查工作，積極參與圖紙會(huì)審，及時(shí)制止超紅線等違反規(guī)劃的違章建設(shè)行為；3.加強(qiáng)新規(guī)劃區(qū)監(jiān)察巡查力度，堅(jiān)決依法拆除亂建亂蓋，切實(shí)維護(hù)城市規(guī)劃的嚴(yán)肅性，保證了城市規(guī)劃的實(shí)施，上半年共發(fā)停建通知書83份，強(qiáng)制拆除違章建筑10起（主要是亂搭建），面積約1300平方米，處罰24宗。

四、開展創(chuàng)建活動(dòng)，促進(jìn)大隊(duì)精神文明建設(shè)。

大隊(duì)還認(rèn)真抓好以下幾項(xiàng)工作：

1、深入開展創(chuàng)“雙優(yōu)”活動(dòng)，實(shí)施創(chuàng)建雙文明單位目標(biāo)，積極開展各種公益活動(dòng)，參與社會(huì)捐資獻(xiàn)愛心活動(dòng)，共捐資近3500元；

2、積極開展綜治月活動(dòng)，上街宣傳有關(guān)城建法規(guī)的同時(shí),開展“號(hào)戶結(jié)對(duì)”活動(dòng)；

3、進(jìn)一步完善綜合治理目標(biāo)管理責(zé)任制，健全單位綜治組織機(jī)構(gòu)；

4、在計(jì)生方面，積極調(diào)動(dòng)隊(duì)伍自我管理，做到“四無”和“四個(gè)百分百”；

5、大隊(duì)積極參與文明安全片區(qū)創(chuàng)建活動(dòng)，從而促進(jìn)大隊(duì)精神文明工作的全面開展。

第五篇：集體土地征收前期工作(一書四方案)

集體土地征收前期工作

2008-05-07

服務(wù)事項(xiàng)名稱：集體土地征收前期工作

項(xiàng)目編號(hào)：FWF-

3責(zé)任機(jī)關(guān)：市國(guó)土資源局區(qū)縣分局

承辦部門：市國(guó)土資源局區(qū)縣分局

設(shè)立依據(jù)：1.《中華人民共和國(guó)土地管理法》

2.《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》

申請(qǐng)方式：書面申請(qǐng)

辦理結(jié)果：征地報(bào)批相關(guān)資料（一書四方案等）

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)

辦理時(shí)限：30工作日

辦理程序：

一、受理

受理部門：分局業(yè)務(wù)受理部門、規(guī)劃主管科室、主辦科室

條件：

1、申報(bào)項(xiàng)目已經(jīng)取得市、區(qū)縣發(fā)改、規(guī)劃部門批準(zhǔn)文件；

2、已與被征（占）地單位簽定《征地補(bǔ)償安置協(xié)議》。

申請(qǐng)人需提交如下材料：

1.建設(shè)用地申請(qǐng)表；

2.土地行政主管部門建設(shè)用地預(yù)審意見；

3.發(fā)改行政主管部門出具的項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案文件。（中央單位的建設(shè)項(xiàng)目在國(guó)家發(fā)改委或國(guó)家部委立項(xiàng)的，還需提交市建委的《項(xiàng)目計(jì)劃通知書》）；

4.規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)的《規(guī)劃意見書》和附圖；

5.釘樁坐標(biāo)成果通知單；

6.土地情況調(diào)查表；

7.征地補(bǔ)償安置協(xié)議；

8.村民大會(huì)或村民代表大會(huì)決議；

9.建設(shè)用地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書和1：2000勘測(cè)定界圖；

10.單獨(dú)選址的建設(shè)項(xiàng)目，依法可以改變土地利用總體規(guī)劃的，提供規(guī)劃局部調(diào)整方案及附圖（符合土地利用總體規(guī)劃的免交）；

11.建設(shè)項(xiàng)目總平面圖或線形工程平面圖；

12.林業(yè)主管部門同意使用林地的意見（未占林地免交）；

13.是否壓覆重要礦床的證明（批次項(xiàng)目免交）；

14.地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告（批次項(xiàng)目免交）。

本崗位責(zé)任人：分局業(yè)務(wù)受理部門、規(guī)劃主管科室經(jīng)辦人員、主辦科室經(jīng)辦人員

崗位職責(zé)及權(quán)限：

業(yè)務(wù)受理部門對(duì)申請(qǐng)人提交的材料按照受理?xiàng)l件進(jìn)行初步審查。審查通過，給申請(qǐng)人一份書面《行政服務(wù)事項(xiàng)材料收件單》，然后在0.5個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)交主辦科室；同時(shí)，將制作圖件所需材料（材料4、5、9等）復(fù)印送規(guī)劃主管科室。規(guī)劃主管科室在3個(gè)工作日內(nèi)，制作擬征（占）土地1：1萬土地利用現(xiàn)狀圖和1：1萬或1：2000土地利用總體規(guī)劃圖各3份，并轉(zhuǎn)交主辦科室。如果制作圖件所

需要的材料有問題，應(yīng)出具《行政服務(wù)事項(xiàng)補(bǔ)正材料告知書》轉(zhuǎn)交主辦科室。

主辦科室應(yīng)在收到材料（含1：1萬土地利用現(xiàn)狀圖和1：1萬或1：2000土地利用總體規(guī)劃圖）之日起3個(gè)工作日內(nèi)（含收件當(dāng)日），按照受理?xiàng)l件進(jìn)行詳細(xì)審查，將1：1萬土地利用現(xiàn)狀圖和1：1萬或1：2000土地利用總體規(guī)劃圖及《行政服務(wù)事項(xiàng)補(bǔ)正材料告知書》轉(zhuǎn)交業(yè)務(wù)受理部門；不予受理的，應(yīng)出具《行政服務(wù)事項(xiàng)退件通知書》轉(zhuǎn)交業(yè)務(wù)受理部門。

業(yè)務(wù)受理部門應(yīng)在收到材料0.5日內(nèi)告知申請(qǐng)人領(lǐng)取1：1萬土地利用現(xiàn)狀圖和1：1萬或1：2000土地利用總體規(guī)劃圖及《行政服務(wù)事項(xiàng)補(bǔ)正材料告知書》，通知申請(qǐng)人將圖件轉(zhuǎn)交被征地單位確認(rèn)范圍（確認(rèn)范圍時(shí)間不計(jì)入辦理時(shí)限）。不予受理的告知申請(qǐng)人領(lǐng)取《行政服務(wù)事項(xiàng)退件通知書》。主辦科室未按時(shí)作出不予受理的決定或未提出補(bǔ)正材料的，視為受理，受理日期以業(yè)務(wù)受理部門收到申請(qǐng)材料之日起計(jì)算。

時(shí)限：7個(gè)工作日

二、公示

標(biāo)準(zhǔn)：1.征地補(bǔ)償協(xié)議符合民主程序，2.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不低于本地區(qū)最低保護(hù)價(jià)；

3.及時(shí)在被征地單位張貼公告；

4.如有聽證，負(fù)責(zé)組織聽證并提出解決意見；

本崗位責(zé)任人：主辦科室經(jīng)辦人員

崗位職責(zé)及權(quán)限：

1.經(jīng)辦人按照固定格式制作公示文本并在被征地單位張貼。

2.已公示無異議的，擬定公示情況說明，進(jìn)入初審環(huán)節(jié)；

3.存在異議的，組織召開聽證大會(huì)并整理分析意見，提出處理意見告知用地單位；

4.組織整理相關(guān)材料。

時(shí)限：3個(gè)工作日（公示、聽證不計(jì)入辦理時(shí)限）

三、初審

標(biāo)準(zhǔn)：

1、申請(qǐng)人提交的申辦材料齊全，符合法定形式規(guī)范、有效；

2、報(bào)批資料填寫齊全，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確；

3、報(bào)批材料主體一致；

4、申請(qǐng)集體土地征收范圍與立項(xiàng)、規(guī)劃批準(zhǔn)范圍一致；

5、已公示并無異議。

本崗位責(zé)任人：主辦科室經(jīng)辦人員

崗位職責(zé)及權(quán)限：

對(duì)符合許可條件的，提出同意批準(zhǔn)的審查意見，填寫審批表，草擬《一書四方案》，建設(shè)擬征（占）地土地權(quán)屬情況匯總表、代區(qū)縣人民政府草擬的建設(shè)用地申請(qǐng)文件、補(bǔ)充耕地位置圖（市局做占補(bǔ)平衡的免交）等文件報(bào)科長(zhǎng)審核；

對(duì)不符合條件的，終止審查，在審批表上簽署意見和理由，報(bào)科長(zhǎng)審核。

時(shí)限：7個(gè)工作日

四、審核

標(biāo)準(zhǔn)：同審查標(biāo)準(zhǔn)

本崗位責(zé)任人：主辦科室科長(zhǎng)

崗位職責(zé)及權(quán)限：

按照標(biāo)準(zhǔn)對(duì)審核意見及內(nèi)容進(jìn)行復(fù)審。

同意初審人員意見的，填寫審批表，報(bào)主管局長(zhǎng)審批；

不同意初審人員意見的，應(yīng)與初審人員溝通情況、交換意見后，提出審定意見和理由，填寫審批表，退經(jīng)辦人員處理。

時(shí)限：5個(gè)工作日

五、審定

標(biāo)準(zhǔn)：同審查標(biāo)準(zhǔn)

本崗位責(zé)任人：主管局長(zhǎng)

崗位職責(zé)及權(quán)限：

按標(biāo)準(zhǔn)對(duì)審核意見及內(nèi)容進(jìn)行審定。

同意審核人員意見的，在審批表上及《一書四方案》填寫審批意見，按程序上報(bào)區(qū)縣人民政府。不同意審核人員意見的，應(yīng)與審核人員溝通情況，交換意見，提出審定意見和理由，填寫審批表，退經(jīng)辦人員處理。

時(shí)限：5個(gè)工作日

六、告知

標(biāo)準(zhǔn)：

1、及時(shí)、準(zhǔn)確告知申辦人辦事結(jié)果。

2、提交的文書完整、正確、有效。

3、留存歸檔的審批文件材料齊全、規(guī)范。

本崗位責(zé)任人：主辦科室經(jīng)辦人員及業(yè)務(wù)受理部門

崗位職責(zé)及權(quán)限：

（一）經(jīng)辦人員按照工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行告知，將相關(guān)資料提交區(qū)縣人民政府核準(zhǔn)。

不予審批的，由經(jīng)辦人制發(fā)《行政服務(wù)事項(xiàng)退件通知書》轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)受理部門。

審批工作結(jié)束后，初審人員將審批過程中形成的文書材料按要求歸檔。

（二）業(yè)務(wù)受理部門按照工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行通知、送達(dá)。

業(yè)務(wù)受理部門負(fù)責(zé)通知申請(qǐng)人領(lǐng)?。ū匾獣r(shí)送達(dá)）《行政服務(wù)事項(xiàng)退件通知書》等文書材料事項(xiàng)。申請(qǐng)人憑《行政服務(wù)事項(xiàng)材料收件單》和身份證明，領(lǐng)取有關(guān)文書、證件和資料。

辦理結(jié)果通過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)等形式予以公示。

時(shí)限：3個(gè)工作日（不含上報(bào)區(qū)縣人民政府核準(zhǔn)的時(shí)間）。

備注：交通基礎(chǔ)設(shè)施工程征地程序按照《北京市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步完善交通基礎(chǔ)設(shè)施工程征地程序有關(guān)問題的通知》（京政辦發(fā)[2005]55號(hào)）文件執(zhí)行。

附件:1.建設(shè)用地申請(qǐng)表

2.征收土地情況調(diào)查表

3.集體土地征收及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用前期工作審批表

4.一次性告知單

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