第一篇：征地協(xié)議情況說明

征地協(xié)議情況說明

伊洛園區(qū)管委會：

伊洛園區(qū)國土分局根據(jù)實際情況，擬定兩種征地協(xié)議方案：

方案一：征地單位為伊洛工業(yè)園區(qū)管委會，直接與被征 地單位鄉(xiāng)鎮(zhèn)村委會簽訂征地協(xié)議，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府為協(xié)調(diào)單位。

方案二：伊洛工業(yè)園區(qū)管委會委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府作為征 地單位直接與被征地單位鄉(xiāng)鎮(zhèn)村委會簽訂征地協(xié)議。以上兩種方案請領(lǐng)導(dǎo)予以審核，確定最終征地協(xié)議方 案。

洛陽市國土資源局伊洛分局二○一○年五月十七日

第二篇：征地協(xié)議

征地協(xié)議

甲方： ； 住所地（注冊地）： ； 通訊地址（辦公地址）： ； 法定代表人：，公司 ；

甲方納稅人身份： ； 甲方納稅人識別號： ； 甲方開戶銀行名稱： ； 甲方開戶銀行賬號：。乙方： ； 住所地： ； 通訊地址 ； 村主任： 黨支部書記： ； 聯(lián)系電話： ； 開戶行： ； 銀行賬號：。丙方： 人民政府

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規(guī)規(guī)定。本公司因建設(shè) 項目需要征用 鎮(zhèn) 村集體土地。在 鎮(zhèn)政府見證下，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成一致，簽訂如下協(xié)議：

第一條 地塊位置和面積

1、征用（收）乙方地塊（以下簡稱地塊）位于，四至為：東至、西至、南至、北至，具體位置和四至詳見附件。（建議在附件中通過簡圖或是無人機航拍圖片確定準確位置和邊界，也可配合文字說明）

2、征用土地總面積 畝，荒地 畝、耕地 畝、林地 畝、水田 畝、池塘 畝。

3、該集體土地現(xiàn)所有權(quán)屬于乙方，擬用于甲方 項目所用。第二條 征用土地的各類補償費和安置補助費

1、根據(jù)__省(或自治區(qū)、直轄市)政府關(guān)于征用土地的補償規(guī)定，各類耕地(包括菜地)按該地年產(chǎn)值的__倍(一般為該耕地前三年平均產(chǎn)值的三至六倍)補償。征用無收益的土地，不予補償。(征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標準，按省、自治區(qū)、直轄市政府制定的辦法執(zhí)行;征用城市郊區(qū)的菜地，還應(yīng)按當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，向國家繳納新菜地開發(fā)基金。)

2、根據(jù) ?。ɑ蜃灾螀^(qū)或直轄市）政府關(guān)于青苗補償費的標準為年產(chǎn)值的 %補償。以乙方被征用地實際地上情況為依據(jù)，對土地進行登記丈量，青苗補償費為一次性補償，由甲方一次性支付給乙方，乙方負責(zé)將費用兌現(xiàn)給耕作農(nóng)戶。

3、根據(jù)《國家建設(shè)征用土地條例》的規(guī)定，乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地數(shù)量計算，需要安置 人；甲方對乙方的農(nóng)業(yè)人口安置補償費標準，按所征耕地前三年每畝平均產(chǎn)值的 至 倍。

4、土地補償費、安置補償費、青苗補償費及其他費用： a)土地補償費、安置補償費： 水田 畝* 畝/元= 元 旱田 畝* 畝/元= 元 魚塘 畝* 畝/元= 元 b)青苗補償費：

水田 畝* 畝/元= 元 旱田 畝* 畝/元= 元 魚塘 畝* 畝/元= 元 果樹 畝* 畝/元= 元 c)d)地上建筑物補償費 元 其他相關(guān)補償費 元

以上各項合計總額為 元，人民幣大寫 第三條上述土地范圍內(nèi)，乙方自本協(xié)議成立之日起不得在搶修（建、種）各種地上附著物。甲方應(yīng)在開始清理場地前5個工作日通知乙方清理地上附著物，該期限內(nèi)乙方未能清理完成的，視為乙方自行放棄清理，甲方不再支付任何費用。

第四條 工程的臨時用地

甲方在工程的施工過程中，需要建設(shè)材料堆場、運輸通道、其他臨時設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)盡量在征地范圍內(nèi)安排。確實需要增加臨時用地的, 由甲方向原批準工程項目用地的主管機關(guān)提出用地數(shù)量和期限的申請，經(jīng)批準后，同乙方簽訂臨時用地協(xié)議，并按乙方前三年土地平均年產(chǎn)值逐年給予補償。甲方在臨時用地上不得修筑永久性建筑物。甲方使用期滿，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)一方土地的耕地條件，及時歸還乙方，或按回復(fù)土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、在合同簽字生效，即表示乙方同意甲方的征用方案，沒有異議。在甲方履行義務(wù)后，若土地征用過程中發(fā)生糾紛，由乙方負責(zé)協(xié)調(diào)解決。

2、合同生效后，該地塊的使用權(quán)歸甲方所有。

3、土地征用后，乙方不得無故阻止、破壞、干擾甲方的修建、改造等正常施工。

4、合同生效后，乙方不得以任何理由要求增加土地補償款之外的其他補償款。

5、合同生效后，甲方征用土地上有青苗的，在不影響正常施工的情況下，應(yīng)當(dāng)?shù)却曳绞斋@，不得鏟除。

第六條 違約責(zé)任

1、合同生效后，一方違約，應(yīng)向另一方支付總標的額 %的違約金。

2、若乙方不能履行合同，除向甲方全額退還支付的費用外，還應(yīng)當(dāng)賠償由此照成的一切損失。

第七條 爭議解決條款

1、本合同由甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。

2、對合同有任何修改或補充，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議應(yīng)為書面形式，且需經(jīng)雙方代表簽字和加蓋公章，其構(gòu)成合同文件的一部分。

3、合同履行過程中發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可報請建設(shè)工程管理部門和 縣（市）政府調(diào)解。如不能達成調(diào)解協(xié)議，應(yīng)提交甲方法人機構(gòu)所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。

4、本合同關(guān)于爭議解決方式的約定具有最高的效力，雙方以后發(fā)生的補充合同、會議紀要、來往函件等涉及到爭議解決方式的，均不得對抗此約定。

第八條 其他

1、本合同正文共 頁，一式 份，雙方各執(zhí) 份，丙執(zhí) 份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、乙方已閱讀本合同全部條款內(nèi)容，且甲方已就本合同做了充分的條款說明；乙方對本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉并充分理解，簽署本合同完全是其真實意思表示。

第九條 附件

附件 1 《地塊具體位置和面積》 附件 2 《補償金明細表》 附件 3 《土地征收廉政協(xié)議》

甲方（公章）： 法定代表人或委托代理人： 業(yè)務(wù)經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話： ： 時間：

乙方（公章）： 村主任或村民代表： 聯(lián)系電話： 時間：

丙方（公章）： 經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話： 時間：

第三篇：征地補償協(xié)議樣本

XXX工程永久征地補償協(xié)議

甲方: 乙方: 簽訂日期：

XXX工程永久征地補償協(xié)議

甲方: 乙方: 甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《土地管理法》和黑龍江省政府的有關(guān)規(guī)定，為實施XXX工程（以下簡稱“工程”），落實工程在施工中占地的補償問題，保證土地征用費用及時合法發(fā)放，有序穩(wěn)妥全面快速推進工程建設(shè)，保障工程建設(shè)順利進行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著公平合理、互惠互利的原則確定以下有關(guān)條款，達成如下征地補償協(xié)議：

第一條 工程地點： 第二條 征地補償原則

一、依法實施征地補償；

二、征地補償工作要注重以人為本、合理保護群眾利益；

三、在不損害群眾利益的前提下、注意保護甲方利益；

四、采取有利措施，防止阻礙工程施工和上訪事件發(fā)生；

五、嚴肅財經(jīng)紀律，加強永久征地補償過程中的廉政建設(shè)。第三條 征地補償范圍、標準和原則

一、永久征地補償范圍

永久征地補償范圍為 工程用地范圍，征地范圍以實際測量為準。

二、征地補償標準和原則

1、征地補償原則

根據(jù)《黑龍江省農(nóng)墾總局關(guān)于調(diào)整農(nóng)墾系統(tǒng)征地區(qū)片綜合地價的

通知》（黑墾局文[2016]16號）的規(guī)定。

2、征地補償標準：項目征用土地補償標準為40元/平方米。

3、其它相關(guān)費用

乙方在為甲方辦理相關(guān)手續(xù)時，如需要第三方提供技術(shù)性工作的，費用由甲方承擔(dān)，但事先必須取得甲方的書面同意。

第四條 征地占用說明和補償明細

工程征用土地位于，具體地理位置根據(jù)施工情況進行確認。此次只支付征用土地補償款。征地面積為0.4604公頃。永久征地面積總計4604㎡。

征地補償金額為：

40元/㎡*4604㎡=184160.00元

永久征地補償金額總計：184,160.00元（人民幣大寫：壹拾捌萬肆仟壹佰陸拾元整）。第五條 支付方式

合同簽訂后，甲方在15個工作日內(nèi)一次性將全部補償款支付給乙方，同時乙方開具合法有效發(fā)票或國家有權(quán)部門監(jiān)制的“非稅收入”票據(jù)。

第六條 雙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)

一、甲方權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)

1、甲方委托乙方對工程征地補償工作負全責(zé)，全面配合乙方開展工作，為乙方提供在工作中所需的相關(guān)設(shè)計文件和圖紙資料；

2、及時撥付補償款；

3、對乙方征地補償工作進行實時監(jiān)督和審核。

二、乙方權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)

1、乙方對甲方委托的工程征地補償工作全權(quán)負責(zé)

2、成立專門的工作小組，設(shè)置組織機構(gòu)，明確分工。

3、在工作過程中認真執(zhí)行補償標準、依法實施征地補償。

4、在工作過程中本著對甲方高度認真負責(zé)的態(tài)度，對征地所涉及的實物量認真核實，避免甲方利益受到損失。

5、及時發(fā)放補償款，不能以任何形式拖延和截留；乙方負責(zé)與所涉及的被征地行政村及個人按照國家和地方法律法規(guī)規(guī)定理順落實補償?shù)仁乱恕Ｒ曳讲坏迷谝蠹追街Ц镀渌魏钨M用或者款項并保證甲方不會被任何其他第三方（包括但不限于被占土地的承包經(jīng)營人）要求支付任何費用或者款項。

6、本協(xié)議的工作內(nèi)容不能以任何方式轉(zhuǎn)包給第三方。

7、工程征地補償過程中發(fā)生的一切糾紛、上訪、上告等問題由乙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。

8、如出現(xiàn)阻工等擾亂正常施工的情形，乙方應(yīng)快速解決，不能妨礙施工進度。

9、甲方支付征地補償后，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)向甲方提交補償發(fā)放清單。同時向甲方提供壹份征地補償款原始領(lǐng)用發(fā)放表以便甲方備案。

10、乙方應(yīng)保證交付甲方使用的永久土地?zé)o爭議，無法律障礙，若由于乙方或第三方等原因?qū)е录追綗o法合法使用土地的，甲方有權(quán)提出解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)退還已付合同款項及賠償甲方實際經(jīng)營投入損失的違約責(zé)任。第七條 廉政建設(shè)

一、認真貫徹執(zhí)行國家及黑龍江省廉政建設(shè)有關(guān)規(guī)定。加強廉政建設(shè) 4

管理，加強對征地補償專項資金使用運行過程的監(jiān)督；

二、建立完善的資金使用管理機制，實行資金使用集體討論制度；

三、加強管理，層層落實責(zé)任，健全結(jié)算、支付過程中的審核、簽批制度，確保資金運行安全。第八條 協(xié)議生效、變更及解除

一、本協(xié)議以雙方簽字并加蓋公章后生效，協(xié)議條款履行完畢后自行終止。

二、合同履行過程中，僅甲方有權(quán)要求變更、解除合同。甲方要求變更、解除本協(xié)議時，必須采取書面形式向乙方提出。

三、乙方未履行本協(xié)議的條款，導(dǎo)致協(xié)議不能完全履行，甲方有權(quán)提出變更協(xié)議。

四、由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)共同協(xié)商變更或解除本協(xié)議。

五、本協(xié)議如與國家法律相抵觸時，按國家法律法規(guī)執(zhí)行。

六、本協(xié)議未盡事宜，雙方本著互惠互利，友好協(xié)商的原則另行約定，并以備忘錄或附件的形式補充協(xié)議內(nèi)容，本協(xié)議的備忘錄或附件與本協(xié)議有同等的效力。

七、在協(xié)議履行過程中如出現(xiàn)糾紛，甲乙雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條 違約責(zé)任

一、甲方的違約

業(yè)主超過合同規(guī)定的日期支付費用時，應(yīng)償付逾期的違約金。逾期違約金為逾期支付費用按銀行同期貸款利息以逾期期間計息。

二、乙方的違約

若乙方無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同，應(yīng)退還全部合同款，并向甲方支付補償金額20%的違約金。第十條 其他事宜

一、未經(jīng)雙方許可，甲乙雙方都不得將本協(xié)議內(nèi)容透漏給第三方；

二、為保證項目順利建設(shè)，本協(xié)議正式簽訂后，該土地由集體所有（或個人）轉(zhuǎn)為甲方所有，乙方對所征用土地權(quán)屬真實性以及由此產(chǎn)生的糾紛負責(zé)。

三、本協(xié)議簽訂后任意一方不得以任何理由要求提高或降低征地補償標準。

四、乙方應(yīng)繪制準確的土地征用圖。

五、本協(xié)議正本貳份，副本陸份，甲乙雙方各執(zhí)正本壹份副本叁份。

（此頁無正文）

甲方（蓋章）： 地址：

法定代表人： 委托代理人： 開戶銀行： 帳號： 稅號： 電話： 郵政編碼：

乙方（蓋章）： 地址： 法定代表人： 委托代理人： 開戶名稱： 開戶銀行： 帳號： 電話： 郵政編碼：

第四篇：臨時征地協(xié)議

臨時道路協(xié)議 甲方：中鐵十五局集團祿大公路工程項目經(jīng)理部

乙方：撒營盤鎮(zhèn) 卡柱 村委會上、下二 組、三組丙方：昆明市祿勸縣撒營盤人民政府

為響應(yīng)昆明市委市政府號召，盡快完成昆明市祿勸至半角段二級公路工程，根據(jù)工程需要，甲方需在祿勸縣撒營盤鎮(zhèn)卡柱村上下二組修建跨線橋，在建跨線橋期間，必須將乙方水泥道路挖斷，暫時造成村民無法通行，甲方負責(zé)出資修通道路提供村民繞行。經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就出資修通該段道路達成如下協(xié)議；

1、修道路位置：自卡柱村上下二組到三組水泥路。

2、本協(xié)議簽訂后甲方即將水泥路挖斷，進行跨線橋施工，乙方負責(zé)做好村民安撫工作，保證無阻工現(xiàn)象，否則引起的一切后果由乙方承擔(dān)。

3、經(jīng)三方協(xié)商修道路及維修費用合計肆仟五百元整（，碎石兩車，自協(xié)議簽訂五個工作日內(nèi)一次性付給乙方，乙方不得在以任何理由提出額外要求。

4、丙方負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方協(xié)議執(zhí)行，若甲乙雙方因履行該協(xié)議發(fā)生爭議及糾紛，由丙方協(xié)調(diào)雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由地方人民法院處理。

5、本協(xié)議一式四份，甲方兩份、乙方丙方各一份，本協(xié)議自簽訂日

期起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：

甲方代表：

乙方代表：

丙方代表：年月日

第五篇：征地拆遷協(xié)議

征地拆遷協(xié)議

甲方：××高速公路項目經(jīng)理部

乙方：

工程全長 公里，在 區(qū)(縣)境內(nèi)長 公里，涉及、、等村鎮(zhèn)和單位。

根據(jù)工程建設(shè)需要，進行相關(guān)征地拆遷工作。文件作為征地拆遷工作的依據(jù)。

征地放線工作已經(jīng)完成，甲乙雙方已對工程現(xiàn)場進行了實地勘察，完成了征地線內(nèi)、線外地上物等數(shù)據(jù)的核實，并達成一致意見。

甲乙雙方根據(jù) 確定了征地單價，并對協(xié)議條款進行了協(xié)商，雙方就征地拆遷事宜達成如下協(xié)議：

一、征地數(shù)量

根據(jù)《土地勘測定界技術(shù)報告書》的數(shù)據(jù)，該工程在 區(qū)(縣)境內(nèi)征地 畝。其中 區(qū)片 畝、區(qū)片 畝、區(qū)片 畝。

征地數(shù)量如因設(shè)計變更或工程需要而增減，以實際數(shù)量為準，并以工程完工后土地管理部門頒發(fā)的土地使用證確定的數(shù)量為決算依據(jù)。

二、征地拆遷補償費

㈠征地補償費用(土地補償費、安置補助費之和)征地補償費用 區(qū)片每畝 萬元，區(qū)片每畝 萬元，區(qū)片 萬元，征地補償費用共計 元(大寫 元整)。

㈡征地線內(nèi)、線外青苗及地上物拆遷補償費用

補償費用包括但不限于征地線內(nèi)和線外的青苗及果園、苗圃、魚塘、水渠、荒旱地、墳?zāi)?、樹木、房屋、圍墻、機井、道路、涵洞、建筑物等地上物(見附表)。

青苗及地上物拆遷補償費用共計 元(大寫元整)。

征地補償費用、征地線內(nèi)線外青苗及地上物拆遷補償費用合計元(大寫 元整)。

三、征地拆遷完成時間

所有青苗、地上物拆遷應(yīng)在 之前完成，以保證施工單位按計劃進場施工。

四、征地線外二十米系公路保護范圍，禁止取土、挖坑、挖溝、挖砂、采石、爆破作業(yè)等危害公路安全的活動。

五、征地拆遷費用的撥付

本協(xié)議生效后 日內(nèi)，甲方支付乙方征地拆遷費用的 %，即 元;待公路路基土方全部完成后，甲方支付乙方征地拆遷費用的 %，即 元;待土地管理部門最終核準征地數(shù)量、頒發(fā)土地使用證之后，甲方一次性支付剩余的 %，即 元。

六、雙方責(zé)任和義務(wù)

㈠甲方負責(zé)施放征地邊線(即紅線)，線位應(yīng)準確、符合設(shè)計圖紙的要求尺寸。

㈡甲方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定，按期支付乙方征地拆遷費用。

㈢乙方負責(zé)完成土地的地籍權(quán)屬確認，協(xié)助甲方辦理《土地使用證》。

㈣乙方負責(zé)按期完成征地拆遷工作，并向有關(guān)方面支付費用，且保證征地拆遷后的土地符合甲方的要求。

㈤乙方負責(zé)確保施工單位能夠按期進場施工，保證施工順利進行，因乙方因素造成的工程延誤由乙方負責(zé)。

㈥乙方保證在征地拆遷過程中簽署的合同、協(xié)議等文件均由乙方以乙方名義簽署，不得以甲方的名義簽署。否則，若因此導(dǎo)致甲方被涉訟或仲裁，甲方發(fā)生的全部費用(包括但不限于訴訟或仲裁費用、律師費、款項給付及損失賠償?shù)?均由乙方承擔(dān)。上述款項，甲方有權(quán)直接從應(yīng)給付乙方的款項中扣除。

㈦征地拆遷過程中和施工單位施工過程中發(fā)生的被征用土地糾紛，均由乙方負責(zé)協(xié)調(diào)解決。乙方保證發(fā)生的任何糾紛(包括但不限于拆遷費用、拆遷施工、債權(quán)債務(wù)、侵權(quán)、人身傷害等)都不涉及甲方，若因上述糾紛導(dǎo)致甲方被涉訟或仲裁，甲方所發(fā)生的全部費用(包括但不限于訴訟或仲裁費用、律師費、款項給付及損失賠償?shù)?均由乙方承擔(dān)。上述款項，甲方有權(quán)直接從應(yīng)給付乙方的款項中扣除。

㈧甲方負責(zé)監(jiān)督施工單位在施工過程中文明施工，因施工產(chǎn)生的污染、噪音等問題引發(fā)的矛盾由乙方幫助協(xié)調(diào)。

㈨其他責(zé)任和義務(wù)：

七、協(xié)議未盡事宜雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)議不成，雙方同意選擇甲方所在地管轄法院進行訴訟。

八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本協(xié)議一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，具有同等法律效力。

甲方：

法人代表或授權(quán)委托人

簽字：蓋章：日期：乙方：

乙方代表簽字：蓋章：日期：