第一篇：征地還建協(xié)議

征地還建協(xié)議

甲方：

乙方：

一、位于翟港村四組有楊志發(fā)兄弟二人竹坪大概面積240平方米左右，經(jīng)過(guò)甲乙雙方反復(fù)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1、在甲方土地建三套單門(mén)獨(dú)院，高二層半的磚混住宅房，每套面積在220-250平方米左右，建成租裝修后，有甲方任選一套，余下兩套有乙方代建方自行處理，甲方不得以各種理由干涉，及

第二篇：房屋改造還建協(xié)議

房屋改造還建協(xié)議

甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)碼：

甲方在云路口社區(qū)４組號(hào)擁有４連一棟土木結(jié)構(gòu)磚瓦房，由于該棟房屋建設(shè)已久，急需改建經(jīng)與乙方協(xié)商，甲方將此舊房屋交給乙方拆除建成商住樓，為了雙方利益平等，根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，以便雙方共同遵守。

一、改造房屋地點(diǎn)

需建設(shè)的房屋位于云路口社區(qū)４組號(hào)，占地面積約600m2，建筑面積約為550m2

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該棟房屋”）

二、雙方合作條件

甲方將該棟房屋交給乙方改造建設(shè)，乙方將老房屋實(shí)際面積和胡亞均老化舊磚混結(jié)構(gòu)兩連樓房地基及空?qǐng)鲈趦?nèi)，甲乙雙方協(xié)商，乙方還建甲方房屋六套，面積定每套不少于110m2，另付甲方胡亞軍人民幣貳拾萬(wàn)元（待甲方老房屋地基處建起第三層后乙方將付給甲方），再拆除老房前兩聯(lián)兩層磚混樓房，接后面綜合聯(lián)建施工。其于的建筑房屋面積歸乙方承建該商住樓的所繳納的一些稅費(fèi)和人工、材料的開(kāi)支，甲方無(wú)權(quán)干涉，都有乙方自行銷(xiāo)售、自行開(kāi)支，除還建以外的所有建筑和所有權(quán)歸乙方所有，甲

乙雙方的所有權(quán)劃分自房屋建成日起生效。

三、乙方的義務(wù)和責(zé)任

1、乙方負(fù)責(zé)該棟房屋的拆遷、開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)和安全建設(shè)。

2、乙方需嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

3、乙方負(fù)責(zé)建成房屋的質(zhì)量、建設(shè)中允許甲方全程監(jiān)督。

4、乙方負(fù)責(zé)建設(shè)施工場(chǎng)地的安全，承擔(dān)一切安全責(zé)任。

5、乙方負(fù)責(zé)辦理該棟房屋建設(shè)中的所需的合理手續(xù)及各種稅費(fèi)的繳納。

6、乙方負(fù)責(zé)還建甲方房屋六套由甲方優(yōu)先選擇。另車(chē)庫(kù)位約60m2

（分別兩位），自開(kāi)工之日起12個(gè)月竣工。

7、乙方房屋建成后，在周邊創(chuàng)建一個(gè)文明環(huán)境、路邊硬化、排污、下水道到河港、排水暢通無(wú)阻。

四、甲方責(zé)任

在甲方房屋改建期間，周邊四鄰關(guān)系都有甲方協(xié)調(diào)處理，配合乙方施工的順利進(jìn)行。

五、本協(xié)議壹式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，另壹份用于辦理建設(shè)手續(xù)用房屋手續(xù)，本合同自簽訂之日起生效，合同鑒定后任一方未經(jīng)另一方同意不得擅自違約，若單方強(qiáng)制違約金千分之五罰款。未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充協(xié)議。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

第三篇：房屋拆遷還建協(xié)議

房屋拆遷還建協(xié)議

被拆遷人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）拆遷人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《民法通則》、《合同法》、《土地管理法》及其它相關(guān)法律規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就房屋拆遷還建一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方目前將其所有的位于城區(qū)三后一路（城關(guān)中學(xué)辦公樓旁）房屋，其中樓房和平房各一棟，總共占地面積為347平方米，提供給乙方拆遷還建。

二、乙方在拆遷前，甲方將其被拆遷的房屋的土地證和產(chǎn)權(quán)證交給乙方，并由甲方協(xié)助乙方將其產(chǎn)權(quán)證、土地證過(guò)戶(hù)到乙方名下。辦理過(guò)戶(hù)的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)（甲、乙雙方實(shí)際已履行）。

三、甲、乙雙方在簽定協(xié)議之日起＿＿＿天內(nèi)，甲方應(yīng)及時(shí)從房屋中遷出，并配合乙方進(jìn)行拆遷。

四、甲方在乙方未提供還建房屋之前，自行解決居住場(chǎng)所，其相關(guān)費(fèi)用由自己承擔(dān)。

五、甲方保證乙方在拆遷、承建房屋及辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)期間，提供必要的安全保障，不得設(shè)置障礙和拖延時(shí)間，否則由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方在取得相關(guān)建筑資質(zhì)證后，按照城市規(guī)劃許可方案進(jìn)行房屋開(kāi)發(fā)，所需的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方所承建的房屋樓層與甲方不相干。

七、乙方于2011年＿＿＿月＿＿＿日前向甲方提供還建房屋即一樓全部門(mén)面和地下室歸甲方所有，其它樓層全部歸乙方所有。

八、乙方在向甲方提供還建房屋標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房。保證水、電通到門(mén)口。但乙方不負(fù)責(zé)門(mén)面和地下室的裝修和安裝。

九、乙方在房屋峻工后保證在＿＿＿個(gè)月內(nèi)向甲方辦理還建房屋產(chǎn)權(quán)證，其費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

十、乙方只對(duì)甲方簽定合同，并負(fù)責(zé)對(duì)甲方履行合同。如甲方或者與其有利害關(guān)系的人，影響該合同的履行，應(yīng)由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、雙方如遇有法定事由，導(dǎo)致合同不能履行，雙方另行協(xié)商。

十二、如一方違約，違約金按每日＿＿＿＿元計(jì)算其經(jīng)濟(jì)損失。

上述協(xié)議，自甲、乙雙方簽字后經(jīng)公證處公證之日起具有約束力，雙方共同遵守。本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，乙方提供房屋管理部門(mén)一份。

被拆遷人：（簽名）拆遷人：（簽名）

年月日年月日

第四篇：征地協(xié)議

征地協(xié)議

甲方： ； 住所地（注冊(cè)地）： ； 通訊地址（辦公地址）： ； 法定代表人：，公司 ；

甲方納稅人身份： ； 甲方納稅人識(shí)別號(hào)： ； 甲方開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)： ； 甲方開(kāi)戶(hù)銀行賬號(hào)：。乙方： ； 住所地： ； 通訊地址 ； 村主任： 黨支部書(shū)記： ； 聯(lián)系電話： ； 開(kāi)戶(hù)行： ； 銀行賬號(hào)：。丙方： 人民政府

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等法律法規(guī)規(guī)定。本公司因建設(shè) 項(xiàng)目需要征用 鎮(zhèn) 村集體土地。在 鎮(zhèn)政府見(jiàn)證下，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，簽訂如下協(xié)議：

第一條 地塊位置和面積

1、征用（收）乙方地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)地塊）位于，四至為：東至、西至、南至、北至，具體位置和四至詳見(jiàn)附件。（建議在附件中通過(guò)簡(jiǎn)圖或是無(wú)人機(jī)航拍圖片確定準(zhǔn)確位置和邊界，也可配合文字說(shuō)明）

2、征用土地總面積 畝，荒地 畝、耕地 畝、林地 畝、水田 畝、池塘 畝。

3、該集體土地現(xiàn)所有權(quán)屬于乙方，擬用于甲方 項(xiàng)目所用。第二條 征用土地的各類(lèi)補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)

1、根據(jù)__省(或自治區(qū)、直轄市)政府關(guān)于征用土地的補(bǔ)償規(guī)定，各類(lèi)耕地(包括菜地)按該地年產(chǎn)值的__倍(一般為該耕地前三年平均產(chǎn)值的三至六倍)補(bǔ)償。征用無(wú)收益的土地，不予補(bǔ)償。(征用園地、魚(yú)塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場(chǎng)草原等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按省、自治區(qū)、直轄市政府制定的辦法執(zhí)行;征用城市郊區(qū)的菜地，還應(yīng)按當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，向國(guó)家繳納新菜地開(kāi)發(fā)基金。)

2、根據(jù) ?。ɑ蜃灾螀^(qū)或直轄市）政府關(guān)于青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為年產(chǎn)值的 %補(bǔ)償。以乙方被征用地實(shí)際地上情況為依據(jù)，對(duì)土地進(jìn)行登記丈量，青苗補(bǔ)償費(fèi)為一次性補(bǔ)償，由甲方一次性支付給乙方，乙方負(fù)責(zé)將費(fèi)用兌現(xiàn)給耕作農(nóng)戶(hù)。

3、根據(jù)《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》的規(guī)定，乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地?cái)?shù)量計(jì)算，需要安置 人；甲方對(duì)乙方的農(nóng)業(yè)人口安置補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按所征耕地前三年每畝平均產(chǎn)值的 至 倍。

4、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)及其他費(fèi)用： a)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)： 水田 畝* 畝/元= 元 旱田 畝* 畝/元= 元 魚(yú)塘 畝* 畝/元= 元 b)青苗補(bǔ)償費(fèi)：

水田 畝* 畝/元= 元 旱田 畝* 畝/元= 元 魚(yú)塘 畝* 畝/元= 元 果樹(shù) 畝* 畝/元= 元 c)d)地上建筑物補(bǔ)償費(fèi) 元 其他相關(guān)補(bǔ)償費(fèi) 元

以上各項(xiàng)合計(jì)總額為 元，人民幣大寫(xiě) 第三條上述土地范圍內(nèi)，乙方自本協(xié)議成立之日起不得在搶修（建、種）各種地上附著物。甲方應(yīng)在開(kāi)始清理場(chǎng)地前5個(gè)工作日通知乙方清理地上附著物，該期限內(nèi)乙方未能清理完成的，視為乙方自行放棄清理，甲方不再支付任何費(fèi)用。

第四條 工程的臨時(shí)用地

甲方在工程的施工過(guò)程中，需要建設(shè)材料堆場(chǎng)、運(yùn)輸通道、其他臨時(shí)設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)盡量在征地范圍內(nèi)安排。確實(shí)需要增加臨時(shí)用地的, 由甲方向原批準(zhǔn)工程項(xiàng)目用地的主管機(jī)關(guān)提出用地?cái)?shù)量和期限的申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后，同乙方簽訂臨時(shí)用地協(xié)議，并按乙方前三年土地平均年產(chǎn)值逐年給予補(bǔ)償。甲方在臨時(shí)用地上不得修筑永久性建筑物。甲方使用期滿，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)一方土地的耕地條件，及時(shí)歸還乙方，或按回復(fù)土地耕種條件的工作量向乙方支付費(fèi)用。第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、在合同簽字生效，即表示乙方同意甲方的征用方案，沒(méi)有異議。在甲方履行義務(wù)后，若土地征用過(guò)程中發(fā)生糾紛，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

2、合同生效后，該地塊的使用權(quán)歸甲方所有。

3、土地征用后，乙方不得無(wú)故阻止、破壞、干擾甲方的修建、改造等正常施工。

4、合同生效后，乙方不得以任何理由要求增加土地補(bǔ)償款之外的其他補(bǔ)償款。

5、合同生效后，甲方征用土地上有青苗的，在不影響正常施工的情況下，應(yīng)當(dāng)?shù)却曳绞斋@，不得鏟除。

第六條 違約責(zé)任

1、合同生效后，一方違約，應(yīng)向另一方支付總標(biāo)的額 %的違約金。

2、若乙方不能履行合同，除向甲方全額退還支付的費(fèi)用外，還應(yīng)當(dāng)賠償由此照成的一切損失。

第七條 爭(zhēng)議解決條款

1、本合同由甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。

2、對(duì)合同有任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)為書(shū)面形式，且需經(jīng)雙方代表簽字和加蓋公章，其構(gòu)成合同文件的一部分。

3、合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可報(bào)請(qǐng)建設(shè)工程管理部門(mén)和 縣（市）政府調(diào)解。如不能達(dá)成調(diào)解協(xié)議，應(yīng)提交甲方法人機(jī)構(gòu)所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。

4、本合同關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定具有最高的效力，雙方以后發(fā)生的補(bǔ)充合同、會(huì)議紀(jì)要、來(lái)往函件等涉及到爭(zhēng)議解決方式的，均不得對(duì)抗此約定。

第八條 其他

1、本合同正文共 頁(yè)，一式 份，雙方各執(zhí) 份，丙執(zhí) 份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、乙方已閱讀本合同全部條款內(nèi)容，且甲方已就本合同做了充分的條款說(shuō)明；乙方對(duì)本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉并充分理解，簽署本合同完全是其真實(shí)意思表示。

第九條 附件

附件 1 《地塊具體位置和面積》 附件 2 《補(bǔ)償金明細(xì)表》 附件 3 《土地征收廉政協(xié)議》

甲方（公章）： 法定代表人或委托代理人： 業(yè)務(wù)經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話： ： 時(shí)間：

乙方（公章）： 村主任或村民代表： 聯(lián)系電話： 時(shí)間：

丙方（公章）： 經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話： 時(shí)間：

第五篇：還建合同

還建合同

甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將黨校路140號(hào)房屋有償轉(zhuǎn)讓給乙方改建。雙方本著平等、互惠、互利的原則產(chǎn)生本協(xié)議，具體事項(xiàng)如下：

1、甲方原有建筑面積454.35m2，乙方按其1.5倍還建，面積是681.53平方。乙方無(wú)償提供給甲方停車(chē)車(chē)位壹個(gè)和底層樓梯下的場(chǎng)地。

2、底層門(mén)面歸甲方；其它面積的樓層甲方可優(yōu)先選擇,定在6、7、8、11層各1套，門(mén)寬1米。

3、甲方空?qǐng)雒娣e100m，每平方按1000元，計(jì)款壹拾萬(wàn)元整。此款在簽正式合同時(shí)付給甲方。

4、甲方還建約六套房（含底層），每套房乙方付給甲方保證金伍萬(wàn)元，共計(jì)叁拾萬(wàn)元，此款在簽正式合同時(shí)付給甲方，在該房竣工時(shí)退給乙方。

5、甲方此房屋自簽字之日起，工期為18個(gè)月，如乙方超期交房，除不退保證金外，乙方另付雙倍租房租金。

6、搬遷及租房費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每戶(hù)，共計(jì)，此款簽字之日付給甲方。

7、甲方原有房產(chǎn)證貳個(gè)，其兩家的原有面積的房產(chǎn)證辦理的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；超出部分的辦理費(fèi)用由甲方自負(fù)，以辦證費(fèi)用的正式收據(jù)為準(zhǔn)。

8、因甲方原有的水井未索賠付款，故其供電、供水、有線、網(wǎng)線戶(hù)頭由乙方無(wú)償提供三戶(hù)套，其余由甲方自理。

9、甲方選定的還建面積的多少，按其約定的還建面積，多退少補(bǔ)（按當(dāng)時(shí)的售房?jī)r(jià)格）。

10、該房建筑工程的建安險(xiǎn)，交由甲方辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

11、甲方底層門(mén)面房屋不承擔(dān)樓梯電梯及物業(yè)管理費(fèi)用。

12、甲方原有的土地面積，如有補(bǔ)償金之類(lèi)應(yīng)歸甲方。

13、竣工程度，室內(nèi)外清場(chǎng)干凈，外墻磚粘貼成功，水電到位。

14、拆除甲方舊房時(shí)，甲方所需要的拆遷物，乙方無(wú)償交付甲方。

15、兩棟房之間的采光井不得少于3米。

16、如乙方底層門(mén)面的設(shè)計(jì)超出原來(lái)面積，則超出部分的房產(chǎn)證的辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，另需建有衛(wèi)生間。

17、此改建合同須經(jīng)司法公證，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

18、施工安全責(zé)任慨由乙方負(fù)責(zé)，與甲方毫不相關(guān)。

19、甲乙雙方如有一方違反合同約定，由違約方承擔(dān)不利后果。

20、此合同一式三份，經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章，乙方付清應(yīng)付給甲方各項(xiàng)款項(xiàng)，經(jīng)司法公證后生效。

甲方：乙方：

年月日年月日