第一篇：外立面裝修的注意事項(xiàng)

一、空調(diào)安裝：

1、小區(qū)所有房間空調(diào)外機(jī)均放置在窗臺(tái)下方，客廳空調(diào)外機(jī)位懸掛在陽(yáng)臺(tái)墻上，不得超出陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄部分，避免空調(diào)機(jī)松脫而導(dǎo)致高空墜物；建議業(yè)主安裝空調(diào)時(shí)，通知我處安排工作人員作現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)；

2、業(yè)主安裝空調(diào)時(shí)應(yīng)遵照原空調(diào)孔位安裝，嚴(yán)禁擅自更改空調(diào)孔位，應(yīng)在前期規(guī)劃好空調(diào)位的位置，如確需更改的，需通知我處安排人員前往現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)；

3、原空調(diào)孔位因未經(jīng)下雨檢驗(yàn)，如遇臺(tái)風(fēng)暴雨可能出現(xiàn)滲漏水情況，建議業(yè)主在未安裝空調(diào)孔時(shí)應(yīng)暫用水泥封堵，安裝空調(diào)時(shí)將水泥向室內(nèi)勾出，裝好空調(diào)管后務(wù)必封堵空調(diào)孔；

二、排氣扇安裝：

1、小區(qū)衛(wèi)生間窗戶7樓(含7樓)以上為F綠鋼化玻璃，業(yè)主如需安裝排氣扇時(shí)，需提前在玻璃店找好同顏色玻璃開(kāi)孔并進(jìn)行鋼化處理，方可安裝；

2、三、防護(hù)網(wǎng)安裝：

1、小區(qū)陽(yáng)臺(tái)如需安裝防護(hù)網(wǎng)的，必須安裝為隱形防盜網(wǎng)，加裝報(bào)警器，嚴(yán)禁使用不銹鋼防盜網(wǎng)；

2、室內(nèi)窗戶需安裝防盜網(wǎng)的，需內(nèi)置在室內(nèi)，建議安裝為可拆卸型防盜網(wǎng)，避免出現(xiàn)窗戶玻璃破裂時(shí)，無(wú)法拆卸而增加玻璃更換的困難；如窗戶防護(hù)網(wǎng)是全面性封閉型的，必須留有逃生活動(dòng)門(mén)；

四、防蚊紗窗安裝：

1、建議防蚊紗窗與防護(hù)網(wǎng)一起組合安裝，避免出現(xiàn)個(gè)別單元安裝防護(hù)網(wǎng)后無(wú)法安裝防蚊紗窗的情況；

2、客廳的防蚊紗窗因安裝在陽(yáng)臺(tái)門(mén)上，禁止安裝在陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄上，避免影響樓宇的統(tǒng)一外觀，且防蚊紗窗容易脫落造成意外事故發(fā)生；

第二篇：南昌市臨街建筑外立面裝修管理辦法

南昌市臨街建筑外立面裝修管理辦法

第一條 為了加強(qiáng)臨街建筑外立面裝修管理，美化市容環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《江西省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)臨街建筑外立面裝修，適用本辦法。本辦法所稱建筑外立面裝修，是指建筑外立面為達(dá)到一定的環(huán)境景觀要求，使用裝飾裝修材料，進(jìn)行修飾處理的建筑工程活動(dòng)。（涉及大型戶外廣告的行政審批項(xiàng)目，應(yīng)到相關(guān)部門(mén)另行辦理。）

第三條 臨街建筑外立面裝修應(yīng)當(dāng)安全美觀、節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境，與整體建筑和周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。

第四條 市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)負(fù)責(zé)城市主要道路臨街建筑外立面裝修的規(guī)劃審批；其他道路臨街建筑外立面裝修的規(guī)劃審批由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)委托區(qū)負(fù)責(zé)規(guī)劃管理工作的部門(mén)負(fù)責(zé)。城市主要道路名錄附后。

城市道路主管部門(mén)、公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)負(fù)責(zé)建筑外立面裝修涉及臨時(shí)占用城市道路的審批。

公安消防部門(mén)負(fù)責(zé)臨街建筑外立面裝修與消防安全有關(guān)的審查。城市管理行政執(zhí)法部門(mén)負(fù)責(zé)臨街建筑外立面違法裝修的查處。第五條 臨街建筑外立面進(jìn)行裝修的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照管理權(quán)限向市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者區(qū)負(fù)責(zé)規(guī)劃管理工作的部門(mén)提出申請(qǐng)，并提交下列材料：

（一）申請(qǐng)報(bào)告；

（二）房屋所有權(quán)證；

（三）房屋租賃合同及房屋產(chǎn)權(quán)人同意裝修的書(shū)面材料；

（四）裝修前現(xiàn)狀照片兩張；

（五）具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具的裝修平面、立面、剖面設(shè)計(jì)圖各一份和彩色效果圖三份；

（六）安全承諾書(shū)；

（七）涉及與臨時(shí)占用城市道路、消防安全有關(guān)的其他材料。第六條 市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者區(qū)負(fù)責(zé)規(guī)劃管理工作的部門(mén)收到申請(qǐng)材料后，對(duì)申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)一次告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容；對(duì)申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式，或者申請(qǐng)人按照要求提交全部補(bǔ)正申請(qǐng)材料的，應(yīng)當(dāng)予以受理，并下發(fā)受理通知書(shū)。

第七條 臨街建筑外立面裝修審批實(shí)行并聯(lián)審批制度。聯(lián)審會(huì)議每周召開(kāi)一次，由行政服務(wù)中心管委會(huì)組織，市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者區(qū)負(fù)責(zé)規(guī)劃管理工作的部門(mén)牽頭召開(kāi)，根據(jù)臨街建筑外立面裝修的具體情況，確定參加的聯(lián)審部門(mén)，進(jìn)行審查，簽署意見(jiàn)，超過(guò)時(shí)限無(wú)正當(dāng)理由不簽署意見(jiàn)的，視為同意。

聯(lián)審部門(mén)對(duì)臨街建筑外立面的裝修審批實(shí)行一票否決制。

第八條 聯(lián)審部門(mén)簽署同意意見(jiàn)后1個(gè)工作日內(nèi)，市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者區(qū)負(fù)責(zé)規(guī)劃管理工作的部門(mén)受市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)的委托核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

第九條 臨街建筑外立面裝修應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)批準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行施工，不得擅自改變。

第十條 對(duì)未經(jīng)審批或者不符合審批內(nèi)容的建筑外立面裝修行為，由城市管理行政執(zhí)法部門(mén)依法予以處罰。

第十一條 本辦法自頒布之日起施行。2001年5月25日市人民政府發(fā)布的《南昌市臨街建筑立面裝修審批辦法》（洪府發(fā)[2001]12號(hào)）同時(shí)廢止。

附城市主要道路名稱：

東湖區(qū)道路：八一大道以北、陽(yáng)明路、陽(yáng)明東路、中山路以北、勝利路、北京西路以北、南京西路、象山北路、疊山路、民德路、福州路、青山南路、青山北路、二七北路、富大有路（東起塘山街-西止鐵路大橋）、撫河北路、沿江北大道、洪都北大道（東湖區(qū)范圍內(nèi)）

西湖區(qū)道路：八一大道以南、中山路以南、中山西路、北京西路以南、孺子路、站前路、站前西路、撫河中路、象山南路、洛陽(yáng)路、撫生路、桃花路、二七南路、沿江中大道、朝陽(yáng)中路、永叔路、洪城路

青山湖區(qū)道路：南京東路、北京東路、富大有路（東起高新北大道-西止塘山街）、青山湖大道、青山湖南大道、昌南大道、昌東大道、高新大道（青山湖區(qū)范圍內(nèi)）、高新南大道（青山湖區(qū)范圍內(nèi)）、紫陽(yáng)大道、京東大道、順外路、洪都中大道（青山湖區(qū)范圍內(nèi)）、洪都北大道（青山湖區(qū)范圍內(nèi)）。

青云譜區(qū)道路：迎賓大道、迎賓北大道、施堯路、撫河南路、解放東路、解放西路、洪都南大道（青云譜區(qū)范圍內(nèi)）、洪都中大道（青云譜區(qū)范圍內(nèi)）

紅谷灘新區(qū)道路：廬山中大道、廬山北大道、廬山南大道、紅谷中大道、紅谷北大道、紅谷南大道、豐和中大道、豐和北大道、豐和南大道、贛江南大道、贛江中大道、贛江北大道、鳳凰北大道、鳳凰中大道、鳳凰南大道、前湖大道、學(xué)府大道。

高新經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)道路：高新南大道（高新區(qū)范圍內(nèi)）、火炬大街、高新大道（高新區(qū)范圍內(nèi)）

昌北經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)道路；玉屏東大街、玉屏西大街、機(jī)場(chǎng)路（規(guī)劃名稱）、雙港東大街、雙港西大街、楓林東大街、楓林西大街。

第三篇：裝修注意事項(xiàng)

金正園監(jiān)理公司作為業(yè)主代表，協(xié)助業(yè)主與裝修公司簽訂合同的實(shí)際操作過(guò)程中，總結(jié)如下幾條大家應(yīng)該重視的問(wèn)題：

1、合同付款方式

此版合同約定分三期付款，第一期簽施工合同時(shí)；第二期工程過(guò)半時(shí)；第三期工程竣工時(shí)。在實(shí)際操作過(guò)程中，很多施工方抬高了第一期款的付款比例，有些公司甚至要求第一期款為65%-70%，這么大的首期款對(duì)于裝修業(yè)主而言，需要承擔(dān)很大的風(fēng)險(xiǎn)。而且工程過(guò)半的說(shuō)法各不統(tǒng)一，消費(fèi)者作為對(duì)裝修不精通的弱勢(shì)群體，很容易被不誠(chéng)信的裝修公司忽悠得暈頭轉(zhuǎn)向，只有簽字認(rèn)可的份。

鑒于此，建議增加付款的次數(shù)，降低每期付款的金額。

2、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

在此版合同的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)欄目留有幾行空白，大家在簽訂合同的時(shí)候會(huì)發(fā)現(xiàn)比較難操作。有人理解為填寫(xiě)質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)名稱如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《某公司質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》；有人理解為填寫(xiě)合格、優(yōu)良等標(biāo)準(zhǔn)。

金正園監(jiān)理認(rèn)為，此處的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該明確化。既要列明標(biāo)準(zhǔn)的名稱，又要列明等級(jí)。作為政府部門(mén)，可能把這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)默認(rèn)為建設(shè)部的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，但是沒(méi)有明確寫(xiě)在合同里面就會(huì)顯得合同不嚴(yán)謹(jǐn)。鑒于此，建議填寫(xiě)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001 合格工程標(biāo)準(zhǔn)（或優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)）

3、關(guān)于施工標(biāo)準(zhǔn)

很多合同并沒(méi)有約定施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，所以才會(huì)出現(xiàn)形形色色的裝修糾紛。建議明確寫(xiě)上《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327-2001等。

4、關(guān)于工程驗(yàn)收程序

驗(yàn)收程序在合同中也沒(méi)有體現(xiàn)。我們認(rèn)為，工程竣工驗(yàn)收，必須是施工方先自檢，自檢合格后正式通報(bào)甲方或監(jiān)理方，自通報(bào)之日起10日內(nèi)，甲方無(wú)異議則通過(guò)驗(yàn)收；若甲方或監(jiān)理方要求整改，需施工方整改，整改完后自檢，自檢完后再正式通報(bào)甲方或監(jiān)理方復(fù)驗(yàn)，自通報(bào)之日起10日內(nèi)無(wú)異議，則視為竣工驗(yàn)收合格。

5、關(guān)于工程保修

有些合同的工程保修期只有一年，而國(guó)家建設(shè)部對(duì)裝飾工程要求的保質(zhì)期是：隱蔽工程五年，表面工程兩年。合同是業(yè)主與施工方對(duì)裝修工程的法律文件，是當(dāng)出現(xiàn)糾紛時(shí)解決問(wèn)題的主要依據(jù)，因此在簽訂合同前要認(rèn)真審核合同條款，盡可能不要有漏洞，它是代表雙方的合法權(quán)益，應(yīng)該斤斤計(jì)較。簽合同應(yīng)注意如下幾個(gè)方面

1、對(duì)工程質(zhì)量的約定（1）標(biāo)明需驗(yàn)收的項(xiàng)目，項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間；（2）標(biāo)明驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一般采用《深圳市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)）；（3）確定聘請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收；（4）指定參加驗(yàn)收人并簽字有效。

2、關(guān)于施工期的約定（1）標(biāo)明開(kāi)工日期、竣工日期及工期；（2）明確表明工期可順延條件和工期不準(zhǔn)順延的條件

3、明確工程款項(xiàng)數(shù)額（1）是否包死價(jià)格，還是以實(shí)際工程量為準(zhǔn)，竣工決算價(jià)格為準(zhǔn)；（2）寫(xiě)明增減項(xiàng)目時(shí)的價(jià)格依據(jù)；

4、明確付款方法（1）一般采用分期付款的方式，確定分三期還是四期；（2）要根據(jù)工程進(jìn)度表確定付款時(shí)間，避免要以工程完成比例和某工人進(jìn)場(chǎng)為依據(jù)；（3）要附加因工程拖延的付款條款。

5、關(guān)于違約的條款（1）標(biāo)明因工程質(zhì)量違約處罰的條款；（2）明確因工期拖延的處罰條款；（3）罰款一定要明確罰款金額，切記不要以變動(dòng)的條件為標(biāo)準(zhǔn)；

6、關(guān)于保修條款（1）注明保修期，保修期不要低于國(guó)家明文規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，例如水電、防水保修5年，其它保修2年，如對(duì)方同意，保修期越長(zhǎng)越好；（2）要標(biāo)明保修的具體項(xiàng)目，切記要求工程結(jié)束時(shí)承建單位要出具發(fā)票和保修卡；

7、關(guān)于附件（1）附件是合同的一部分，要求在合同中標(biāo)明，例如設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明、預(yù)算書(shū)及材料清單；（2）標(biāo)明項(xiàng)目增減驗(yàn)收單是合同的補(bǔ)充說(shuō)明，需由什么人簽字才能生效，這要在合同中說(shuō)明；（3）工程預(yù)算書(shū)是合同的重要組成部分，其中所用主材要標(biāo)明名稱、品牌及規(guī)格，盡可能要明確金額，不要出現(xiàn)“按實(shí)際發(fā)生工程量計(jì)算”等字樣。

8、終止合同條款（1）要標(biāo)明什么情況下可以終止合同；（2）終止合同時(shí)應(yīng)如何結(jié)算，盡可能詳細(xì)。簽合同一定要把可能出現(xiàn)的問(wèn)題都提出來(lái)，加以約定，一定要說(shuō)明白，不能含糊其詞，不能以說(shuō)不準(zhǔn)的事情為參考條件，能以數(shù)字說(shuō)明的一定要使用數(shù)字，因?yàn)槿绻坏┏霈F(xiàn)糾紛，合同將是解決糾紛的重要依據(jù)。如果把握不準(zhǔn)可向監(jiān)管單位或業(yè)內(nèi)人士咨詢，以免出現(xiàn)不良后果。3.約定線路改造費(fèi)用

要求裝飾公司在工程報(bào)價(jià)里出一個(gè)水電改造的參考報(bào)價(jià)，并附帶畫(huà)出水電改造的合理線路，尤其是隱蔽的電路改造，必須約定各類(lèi)線的材質(zhì)、規(guī)格和價(jià)格。5.明確施工工藝

合同中明確約定施工工藝，是避免偷工減料的好方法。在合同中要對(duì)施工計(jì)劃、工期、對(duì)所使用材料的品牌、型號(hào)、采購(gòu)時(shí)間以及驗(yàn)收的辦法、驗(yàn)收人員都作出明確規(guī)定。

五、查抄所要簽署的合同內(nèi)部實(shí)質(zhì)意義。簽署施工合同前要核查的是：

一、核實(shí)裝飾公司的名稱、注冊(cè)地址、業(yè)務(wù)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等檔案資料。

2、明確工程內(nèi)部實(shí)質(zhì)意義和用料：施工的項(xiàng)目要明確、尺寸要精確，用材有說(shuō)明(包孕材料的型號(hào)、等級(jí)和品牌)，具體的施工工藝和工序，同時(shí)附相片比本人好看應(yīng)的價(jià)格。

3、明確甲乙雙方的材料供應(yīng)：有些工程是甲乙雙方配合供料，要明確列出供料的品種、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間和供應(yīng)所在等需要形成文字的內(nèi)部實(shí)質(zhì)意義。在簽署施工合同中要出格注意的是：

4、賞罰條款：明確違約方的責(zé)任及措置措施。

五、明確保修期和保修規(guī)模。

6、驗(yàn)收時(shí)間、次數(shù)。另外各階段驗(yàn)收后，裝飾公司應(yīng)以書(shū)面舉行通知。

七、明確付款時(shí)間和開(kāi)工時(shí)間，工程舉行到何種程度才算“過(guò)半”，增、減項(xiàng)目的款項(xiàng)何時(shí)交付，甲乙雙方應(yīng)有明確劃定。

8、合同中關(guān)于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的劃定或者參照標(biāo)準(zhǔn)，按有關(guān)劃定執(zhí)行，好比：北京地區(qū)請(qǐng)按《北京市家子裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收劃定》執(zhí)行。在施工過(guò)程中要注意的是：

9、材料驗(yàn)收要雙方簽字，材料驗(yàn)收單應(yīng)對(duì)材料的品種、規(guī)格、級(jí)別、數(shù)量等有關(guān)內(nèi)部實(shí)質(zhì)意義標(biāo)注清晰，另外，驗(yàn)收的材料應(yīng)與合同中劃定的雙方供給的材料相符。

10、工程變動(dòng)項(xiàng)目的雙方認(rèn)定。

1一、管線改動(dòng)雙方應(yīng)有協(xié)議，劃定雙方的責(zé)任。工程完工后雙方要簽署的項(xiàng)目：

12、工程完工后，雙方簽署“工程結(jié)算單”、“工程保修單”。參考資料：嘗嘗百度里搜：西安裝修課堂有關(guān)合同方面

1.我們小區(qū)物業(yè)由你們交納管理費(fèi)和物業(yè)押金，你們?yōu)槭裁匆覀兘? 我們與物業(yè)的關(guān)系是平等的，都是在為您辦事，我們的合同劃定，如果我們?cè)谑┕み^(guò)程中違反了物業(yè)的劃定，罰款是由我們負(fù)擔(dān)，并且您付我們的工程款是分期的，所以也不消擔(dān)憂我們會(huì)倒賬；因?yàn)楦魑飿I(yè)的要求是不同的，在我們?yōu)槟龅念A(yù)算里，并無(wú)含物業(yè)管理費(fèi)及物業(yè)管理押金，不該該由裝飾公司來(lái)交，(大多屬于不合理的收費(fèi)或者亂收費(fèi))也無(wú)能(我們的利潤(rùn)很薄)交納這兩項(xiàng)費(fèi)用，況且絕大多物業(yè)押金都是物業(yè)公司設(shè)下的圈套，完工后她們常以各種捏詞和理由不還、少還或者晚還，我公司是正規(guī)的企業(yè)，我們不成能像其它公司那樣從客戶的裝修成本中擠壓出這部分費(fèi)用交給物業(yè)而作為業(yè)主，您在跟物業(yè)公司交道時(shí)是占上風(fēng)的，因此還是由您交納這部分費(fèi)用為好。我們會(huì)與您簽定關(guān)于物業(yè)管理押金的補(bǔ)充協(xié)議，此中劃定，如果我們?cè)谑┕み^(guò)程中損壞了物業(yè)的物品，或者違反了事物管理劃定而使您交納的押金被罰款，我們將合理地承擔(dān)相應(yīng)部分。

2.為什么小區(qū)物業(yè)管理部分已經(jīng)向我們收了樂(lè)瑟運(yùn)費(fèi)，你們還要收一次? 我公司交來(lái)的樂(lè)瑟清運(yùn)費(fèi)，是指從您的家中運(yùn)至小區(qū)內(nèi)由物業(yè)管理部分指定的樂(lè)瑟堆放點(diǎn)的費(fèi)用，此中包孕人工和包裝袋等多種費(fèi)用，而物業(yè)管理部分交來(lái)的樂(lè)瑟清運(yùn)費(fèi)，則是指將已運(yùn)至小區(qū)堆放點(diǎn)的樂(lè)瑟再運(yùn)至城外樂(lè)瑟傾倒場(chǎng)的費(fèi)用。

(裝修：***或者QQ：290387377)3.保修期能不能延長(zhǎng)? 家裝行業(yè)供給兩年保修，水電保修期為五年的售后辦事，其實(shí)不是我們公司本身擬定的，而是全般行業(yè)，商定俗成的一種劃定，這是因?yàn)榧易友b修不同于一般的產(chǎn)品消費(fèi)，通過(guò)一年四季不同氣候的考驗(yàn)，經(jīng)保修后一般不會(huì)再出現(xiàn)問(wèn)題。有些公司存心把保修期延長(zhǎng)，實(shí)際上是沒(méi)有必要的。是一種營(yíng)銷(xiāo)手段而已。4.為什么要在公司交款研發(fā)票，還要另交3.45%的稅金? 作為入駐家裝市場(chǎng)的企業(yè)，我們已經(jīng)向家裝市場(chǎng)的管理部分同一交稅，如果研發(fā)票，就要反復(fù)交稅，因此需要另收3.45%的稅金。另外，我們?cè)趯?duì)客戶的收款中本來(lái)就未含有專(zhuān)項(xiàng)稅金，所以客戶應(yīng)當(dāng)理解

第四篇：裝修注意事項(xiàng)

裝修注意事項(xiàng)

水電裝修

水電裝修在裝修過(guò)程中是非常重要的，因?yàn)樗娮叩亩际前邓埽稻€，以但出現(xiàn)問(wèn)題都很難處理，處理起來(lái)也很麻煩。

1． 電的走線，一般線用2.5平方的銅線就可以，空調(diào)和抽油煙機(jī)，熱水器，電磁爐這些大功率的用電器用4平方的銅線足夠，電線外邊套線管，也可以聽(tīng)聽(tīng)裝修人員的意見(jiàn)，插座一定要留在合理的位置，其他東西或者家具擋不住的地方，插座盡量多點(diǎn)，但是也不能太多，開(kāi)關(guān)位置要設(shè)計(jì)合理，便于開(kāi)關(guān)燈，臥室一般都是雙控的，固定插座和開(kāi)關(guān)的底盒盡量換的質(zhì)量好點(diǎn)的，要不能你裝插座的時(shí)候會(huì)發(fā)現(xiàn)插座和開(kāi)關(guān)固定不緊。廚房插座，考慮好這些電器的位置（抽油煙機(jī)，豆?jié){機(jī)，電飯鍋，壓力鍋，冰箱，電磁爐）這些電器也不可能同時(shí)使用，確定客廳吊頂是否用筒燈，還有燈帶，要預(yù)留好開(kāi)關(guān)，衛(wèi)生間里一定要把浴霸的線留好，2． 衛(wèi)生間和廚房要做好防水處理，要閉水試驗(yàn)看看是不是漏水，等地板磚鋪好后發(fā)現(xiàn)漏水就麻煩大了，水管都走暗管，水管走好后要試壓看能不能承受水壓，再看看有沒(méi)有漏水的地方。

3.木工，衛(wèi)生間的門(mén)做成暗門(mén)（隱形門(mén)），客廳吊頂，臥室走石膏線，鞋柜，衣柜的位置，4.刷漆。刷墻和家具都要好幾遍，沒(méi)一遍都要等徹底干了之后再刷下一遍的，要不到時(shí)候會(huì)掉皮的。

第五篇：《長(zhǎng)春市建筑物外立面裝飾裝修管理辦法》新稿

長(zhǎng)春市人民政府令

第23號(hào)

《長(zhǎng)春市建筑物臨街門(mén)面裝飾管理辦法》業(yè)經(jīng)2011年3月25日市政府第36次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布，自2011年5月1日起施行。

市長(zhǎng)：崔杰

二○一一年三月二十五日

長(zhǎng)春市建筑物臨街門(mén)面裝飾管理辦法

第一條 為加強(qiáng)城市建筑物臨街門(mén)面裝飾管理，創(chuàng)造良好的城市環(huán)境，根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 凡在本市建成區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物臨街門(mén)面裝飾的單位和個(gè)人，均須遵守本辦法。

第三條

本辦法所稱的建筑物臨街門(mén)面裝飾（以下簡(jiǎn)稱門(mén)面裝飾）是指為達(dá)到一定的景觀效果，對(duì)建筑物臨街外立面進(jìn)行局部修飾處理的活動(dòng),包括對(duì)門(mén)面進(jìn)行改造、設(shè)置牌匾和標(biāo)識(shí)、搭建臺(tái)階等。

第四條 市市容主管部門(mén)負(fù)責(zé)全市門(mén)面裝飾的管理工作。

區(qū)市容主管部門(mén)按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)門(mén)面裝飾的管理工作。

規(guī)劃、房地、建設(shè)、市政公用、公安等有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，依法做好門(mén)面裝飾管理的相關(guān)工作。

第五條 門(mén)面裝飾應(yīng)當(dāng)符合市容規(guī)劃要求，與周邊建筑和環(huán)境相協(xié)調(diào)，并與城市亮化、美化相結(jié)合。

歷史文化街區(qū)的門(mén)面裝飾還應(yīng)當(dāng)符合歷史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃。

第六條 進(jìn)行門(mén)面裝飾應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

（一）符合市容規(guī)劃確定的區(qū)域景觀要求；

（二）不改變建筑物原建筑風(fēng)格；

（三）同幢建筑物門(mén)面裝飾的外形、尺度、色彩應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)，牌匾位置應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一，臺(tái)階應(yīng)當(dāng)整齊；

（四）符合公共安全要求。

第七條 下列建筑物不得進(jìn)行門(mén)面裝飾：

（一）已經(jīng)確定拆除的建筑物；

（二）房屋安全主管部門(mén)確定為危險(xiǎn)房屋的建筑物；

（三）其他不宜進(jìn)行門(mén)面裝飾的建筑物。

第八條 需要進(jìn)行門(mén)面裝飾的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)向市容主管部門(mén)提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

在市區(qū)主要街路進(jìn)行門(mén)面裝飾的，應(yīng)當(dāng)向市市容主管部門(mén)提出申請(qǐng)；在其他街路進(jìn)行門(mén)面裝飾的，應(yīng)當(dāng)向所轄區(qū)市容主管部門(mén)提出申請(qǐng)。

市區(qū)主要街路由市人民政府確定。

第九條 投資額在三十萬(wàn)元以上或者裝飾面積在三百平方米以上的門(mén)面裝飾，除經(jīng)市容主管部門(mén)批準(zhǔn)外，還應(yīng)當(dāng)?shù)浇ㄔO(shè)主管部門(mén)辦理建筑工程施工許可。

對(duì)建筑物臨街門(mén)面進(jìn)行整體裝修的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)規(guī)劃主管部門(mén)批準(zhǔn)。

第十條 申請(qǐng)門(mén)面裝飾的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）申請(qǐng)書(shū)；

（二）平面位置圖、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景圖、景觀效果圖及經(jīng)規(guī)劃部門(mén)審核同意的設(shè)計(jì)圖；

（三）房屋產(chǎn)權(quán)證明。租賃他人房屋的，須提交租賃合同和產(chǎn)權(quán)人同意證明；

（四）申請(qǐng)人有效身份證明。從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，須提交工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（五）涉及利害關(guān)系人的，須提交利害關(guān)系人同意進(jìn)行門(mén)面裝飾的書(shū)面證明；

（六）涉及消防安全的，須提交公安消防部門(mén)出具的許可證明；

（七）涉及房屋安全的，須提交房屋安全主管部門(mén)出具的許可證明；

（八）安全保證書(shū)。

第十一條 市容主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)，對(duì)提交的材料進(jìn)行審核并現(xiàn)場(chǎng)踏查。符合條件的，核發(fā)許可決定；不符合條件的，不予核發(fā)，告知申請(qǐng)人并書(shū)面說(shuō)明理由。

第十二條 申請(qǐng)人取得門(mén)面裝飾許可決定后，應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的地點(diǎn)、時(shí)間、設(shè)計(jì)圖和效果圖進(jìn)行門(mén)面裝飾。

第十三條 申請(qǐng)人取得門(mén)面裝飾許可后，應(yīng)當(dāng)在九十日內(nèi)竣工。逾期未竣工的，該項(xiàng)行政許可自行廢止。

第十四條 門(mén)面裝飾過(guò)程中，建筑規(guī)劃已經(jīng)預(yù)留牌匾位的，牌匾應(yīng)當(dāng)設(shè)置在牌匾位內(nèi)，不得超出或者小于牌匾位邊線；建筑規(guī)劃未預(yù)留牌匾位的，由市容主管部門(mén)統(tǒng)一確定牌匾位。第十五條 門(mén)面裝飾施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定圍擋，并保護(hù)好樹(shù)木及市政公用、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施。材料、設(shè)備和工具應(yīng)當(dāng)在規(guī)定范圍內(nèi)堆放整齊。在施工中不得泥漿撒漏、污水外流。易于揚(yáng)塵的物料應(yīng)當(dāng)采取覆蓋措施，防止粉塵污染。

第十六條 門(mén)面裝飾施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守安全施工操作規(guī)范，確保作業(yè)人員和相鄰人員的人身及財(cái)產(chǎn)安全。

門(mén)面裝飾增加的附屬物涉及公共安全的，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，并按設(shè)計(jì)要求規(guī)范施工。

第十七條 門(mén)面裝飾施工需要臨時(shí)占道的，應(yīng)當(dāng)?shù)绞腥葜鞴懿块T(mén)辦理施工占道許可。

第十八條 違反本辦法第八條第一款規(guī)定的，由市容主管部門(mén)責(zé)令限期拆除，并處以五百元以上三千元以下罰款；逾期未拆除的，予以強(qiáng)制拆除，所需費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。

第十九條 違反本辦法第十二條規(guī)定的，由市容主管部門(mén)責(zé)令限期改正，可處以二百元以上一千元以下罰款；逾期未改正的，予以強(qiáng)制拆除。

第二十條 違反本辦法第十五條、第十七條規(guī)定的，由市容主管部門(mén)責(zé)令改正，并處以一千元以上三千元以下罰款。

第二十一條 門(mén)面裝飾發(fā)生倒塌、墜落等事故，造成他人人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事賠償責(zé)任。第二十二條 對(duì)妨礙市容主管部門(mén)執(zhí)法人員執(zhí)行公務(wù)的，由公安機(jī)關(guān)依法予以處罰；情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十三條 市容主管部門(mén)工作人員在門(mén)面裝飾管理過(guò)程中，濫用職權(quán)、瀆職失職、徇私舞弊的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十四條 各縣（市）門(mén)面裝飾的管理可參照本辦法執(zhí)行。

第二十五條 本辦法自2011年5月1日起施行。