第一篇：工程造價名詞解釋

名詞解釋

建設(shè)工程(產(chǎn)品):是固定資產(chǎn)再生產(chǎn)相關(guān)單位創(chuàng)造的、符合原定生產(chǎn)目的或用途的固定資產(chǎn)或固定資產(chǎn)體系。

建設(shè)項目：具有獨立的計劃任務(wù)書或總體設(shè)計；獨立的行政組織形式；獨立進行經(jīng)濟核算的工程建設(shè)單位。

單項工程：具有獨立的設(shè)計文件；獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程。

單位工程：是在單項工程里具有獨立的施工圖紙；獨立的施工生產(chǎn)條件（可單獨發(fā)包）的工程。

分項工程:是以適當(dāng)計量單位表示的假定建筑安裝工程的單位合格產(chǎn)品。

施工圖預(yù)算:是在施工圖設(shè)計階段，根據(jù)施工圖設(shè)計的內(nèi)容、預(yù)算定額、預(yù)算單價等依據(jù)，計算工程預(yù)算價的文件。

造價工程師：指由國家授予資格并準(zhǔn)予注冊后執(zhí)業(yè)，專門接受某個部門或某個單位的指定、委托或聘請，負責(zé)并協(xié)助其進行工程造價的計價、定價及管理業(yè)務(wù)，以維護其合法權(quán)益的工程經(jīng)濟專業(yè)人員。

建筑安裝工程造價:是建筑安裝產(chǎn)品價值的貨幣表現(xiàn)。

建設(shè)工程定額:是有關(guān)單位規(guī)定的，按照正常的施工條件及平均的技術(shù)水平，完成一定計量單位的建筑安裝工程合格產(chǎn)品，所必需的人力、物力、資金、時間等的消耗量標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)工程定額的實質(zhì):消耗量標(biāo)準(zhǔn)——實物、資金、工期。

計價定額:是用于各種價格計算的定額。

預(yù)算定額:是建設(shè)部統(tǒng)編的計算工程預(yù)算價格以及分項工程中人工、材料、施工機械臺班消耗量的一種定額。

企業(yè)定額:是投標(biāo)單位自主確定的完成一定計量單位的合格建筑安裝工程的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需人工、材料、施工機械臺班消耗量的一種實物定額。

概算定額:是建設(shè)部統(tǒng)編的計算工程概算價格以及擴大分項工程中人工、材料、施工機械臺班消耗量的一種定額。

人工消耗指標(biāo): 是指完成預(yù)算定額中每一分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必需的全部工序的用工總量。

材料消耗指標(biāo):是國家建設(shè)部規(guī)定的完成預(yù)算定額中每一合格的建筑安裝工程產(chǎn)品(定額計量單位值的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件)所必需的各種主要材料和半成品的消耗量標(biāo)準(zhǔn)。

概算指標(biāo):是國家或其授權(quán)單位規(guī)定的房屋每平方米、百平方米建筑面積(或每千立方米建筑體積)和每座構(gòu)筑物的直接費指標(biāo)及其人工、材料、施工機械臺班消耗指標(biāo)。

“單位估價”:是有關(guān)單位按照特定編制依據(jù)規(guī)定的，完成定額計量單位值的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需人工費、材料費、施工機械使用費的標(biāo)準(zhǔn)。實質(zhì)：單位工程產(chǎn)品實物消耗量的貨幣指標(biāo)表現(xiàn)形式。

分項工程單價:是有關(guān)單位自主編制的，完成定額計量單位值的分項工程（或結(jié)構(gòu)構(gòu)件）所需的價格指標(biāo)。

建設(shè)工程合同:是具有平等法律地位的有關(guān)法人為實現(xiàn)某種建設(shè)工程的特定目的，簽訂的確定相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

建設(shè)工程合同管理:是對建設(shè)工程各類合同的依法訂立與履行所做的全過程、全方位的管理。施工索賠:在工程承發(fā)包合同的履行中，當(dāng)事人一方對因非自身過失所蒙受的損失，通過合法程序和途徑，向過失方或責(zé)任方索取賠償或補償。

反索賠:“逆向索賠”，指被索賠的一方據(jù)理否定、駁回索賠方的索賠要求，或?qū)τ伤髻r方的過失、責(zé)任造成的損失提出索賠要求。

第二篇：工程造價咨詢部名詞解釋

工程造價咨詢名詞解釋

1、工程造價：是指建設(shè)工程產(chǎn)品的建造價格，工程造價本質(zhì)上屬于價格范疇，在市場經(jīng)濟條件下，工程造價有兩種含義，第一種含義是從投資者的角度來定義的，建設(shè)項目工程造價是指建設(shè)項目的建設(shè)成本，即預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的項目的全部費用，包括建筑工程、安裝工程、設(shè)備及相關(guān)費用；第二種含義是指建設(shè)工程的承包價格，即工程價格，是在建設(shè)某項工程，預(yù)計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場、承包市場等交易活動中，所形成的工程承包同價和建設(shè)工程總價。

2、工程造價管理：有兩種管理，一是建設(shè)工程投資費用管理，屬于投資范疇，是為了實現(xiàn)一定的預(yù)期目標(biāo)，在擬定的規(guī)劃、設(shè)計方案的條件下，預(yù)測、計算、確定和監(jiān)控工程造價及其變動的系統(tǒng)活動；二是工程價格管理，屬于價格管理范疇，微觀層次是指企業(yè)在掌握市場價格信息的基礎(chǔ)上，為實現(xiàn)管理目標(biāo)而進行的成本控制、計價和競價的系統(tǒng)活動，反映微觀主體按支配價格運動的經(jīng)濟規(guī)律；宏觀層次是政府根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展的需要，利用法律手段、經(jīng)濟手段和行政手段對價格進行管理和調(diào)控以及通過市場管理，規(guī)范市場主體價格行為的系統(tǒng)活動。

3、投資估算：建設(shè)工程處于項目建議書階段和可行性研究報告階段，擬建工程的工程量還不具體，建設(shè)地點也尚未確定，工程造價不可能也沒有必要做到十分準(zhǔn)確，其名稱為投資估算。

4、建設(shè)項目設(shè)計概算：是初步設(shè)計文件的重要組成部分，它是在投資估算的控制下由設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計的圖紙及說明，利用國家或地區(qū)頒發(fā)的概算指標(biāo)、概算定額或綜合指標(biāo)預(yù)算定額、設(shè)備材料預(yù)算價格等資料，按照設(shè)計要求，概略地計算建筑物或構(gòu)筑物造價的文件。

5、標(biāo)底：工程標(biāo)的的價格，是項目建設(shè)法人對劃入標(biāo)內(nèi)的全部項目實施的期望價

6、施工圖預(yù)算：是施工圖設(shè)計預(yù)算的簡稱，又叫設(shè)計預(yù)算。它是由設(shè)計單位在施工圖設(shè)計完成后，根據(jù)施工圖設(shè)計圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額、費用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機械臺班等預(yù)算價格編制和確定的建筑安裝工程造價的文件。

7、單位工程概算：是確定各單位工程建設(shè)費用的文件，是編制單項工程綜合概算的依據(jù)，是單項工程綜合概算的組成部分。

8、竣工決算：是以實物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計量單位，綜合反映竣工項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費用、建設(shè)成果和財務(wù)情況的總結(jié)性文件，是竣工驗收報告的重要組成部分，竣工決算是正確核定新增固定資產(chǎn)價值，考核分析投資效果，建立健全經(jīng)濟責(zé)任制的依據(jù)，是反映建設(shè)項目實際造價和投資效果的文件。

9、工程量清單：是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細清單。工程量清單是按統(tǒng)一規(guī)定進行編制的，它體現(xiàn)的核心內(nèi)容為分項工程項目名稱及其相應(yīng)數(shù)量，是招標(biāo)文件的組成部分

10、分部分項工程量清單：是指表示擬建工程分項實體工程項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細清單。

11、綜合單價：是由人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤組成，并適當(dāng)考慮了風(fēng)險因素的單價。綜合單價的綜合有兩層意思：一是本身價格的綜合，每一個綜合價格包括了人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤；二是工 程 內(nèi) 容的綜合，如鋼結(jié)構(gòu)工程中的鋼構(gòu)件，其工程內(nèi)容包括了鋼構(gòu)件的制作、運輸、安裝、油漆、探傷等，鋼構(gòu)件的綜合單價包括了鋼構(gòu)件的制作、運輸、安裝、油漆、探傷等的費用。

12、暫列金額：招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。

13、暫估價：招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定 價格的材料的單價以及專業(yè)工程的金額。

暫估價是新增術(shù)語，是指在招標(biāo)階段預(yù)見肯定要發(fā)生，只是因為標(biāo)準(zhǔn)不明確或者需要由專業(yè)承包人完成，暫時又無法確定具體價格時采用的一種價格形式。

14、單位估價表是以建筑安裝工程預(yù)算定額規(guī)定的人工、材料及施工機械消耗量指標(biāo)為依據(jù)，以貨幣形式表示預(yù)算定額中每一分項工程單位預(yù)算價值的計算表格。它是根據(jù)國家現(xiàn)行的建筑安裝工程預(yù)算定額，結(jié)合各地區(qū)工資標(biāo)準(zhǔn)，材料預(yù)算價格、機械臺班預(yù)算價值編制的，所以又叫某時期某地區(qū)單位估價表。單位估價表具有地區(qū)性和時間性，是地區(qū)編制施工圖預(yù)算確定工程直接費的基礎(chǔ)資料。

15、定額計價是指根據(jù)招標(biāo)文件，按照各地區(qū)省級建設(shè)行政主管部門發(fā)布的建設(shè)工程《消耗量定額》中的“工程量計算規(guī)則”，同時參照省級建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工工日單價、機械臺班單價、材料以及設(shè)備價格信息及同期市場價格，直接計算出直接工程費，再按規(guī)定的計算方法計算措施費、其他項目費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金，匯總確定建筑安裝工程造價。

16、人工費，指列入概預(yù)算定額的直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人的基本工資、工資性津貼及屬于生產(chǎn)工人開支范圍的各項費用，內(nèi)容包括：

（1）生產(chǎn)工人的基本工資、工資性質(zhì)的津貼（包括副食品補貼、煤糧差價補貼、上下班交通補貼等）。

（2）生產(chǎn)工人輔助工資，指開會和執(zhí)行必要的社會義務(wù)時間的工資，職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作期間的工資和探親假期的工資，因氣候影響停工的工資，女工哺乳時間的工資，由行政直接支付的病（六個月以內(nèi)）、產(chǎn)、婚、喪假期的工資，徒工服裝補助費等。

（3）生產(chǎn)工人工資附加費，指按國家規(guī)定計算的支付生產(chǎn)工人的職工福利基金和工會經(jīng)費。

（4）生產(chǎn)工人勞動保護費，指按國家有關(guān)部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護用品的購置費、修理費和保健費、防署降溫費等。

17、材料費，指列入概預(yù)算定額的材料、構(gòu)配件、零件和半成品的用量以及周轉(zhuǎn)材料的攤銷量按相應(yīng)的預(yù)算價格計算的費用。

18、施工機械使用費，指列入概預(yù)算定額的施工機械臺班量按相應(yīng)機械臺班費定額計算的建筑安裝工程施工機械使用費，施工機械安、拆及進出場費和定額所 列其他機械費。

19、文明施工費：指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。20、安全施工費：指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費用。

21、臨進設(shè)施費：指施工企業(yè)進行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨

時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施等費用。

22、二次搬運費：指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運費用。

23、腳手架拆搭費：是施工許腳手架的搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷或租賃費用。

24、間接費：指雖不直接由施工的工藝過程所引起，但卻與工程的總體條件有關(guān)的，建筑安裝企業(yè)為組織施工和進行經(jīng)營管理以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項費用。

25、施工管理費：指組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需要費用。

26、規(guī)費：指政府和有關(guān)部門規(guī)定必須交納的費用。

27、稅金：指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程費用的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅及教育費附加。

28、建設(shè)工程其他費用：指從工程籌建起到工程竣工交付使用止的整個建設(shè)期間內(nèi)，除建筑安裝工程費用和設(shè)備及工器具購置費用以外的，為保證工程建設(shè)順利 完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項費用。

29、折舊費（指機械設(shè)備在規(guī)定的使用年限內(nèi)陸續(xù)收回原值及貸款利息等費用）。30、大修理費（指機械設(shè)備按規(guī)定的大修理間隔臺班必須進行大修理，以恢復(fù)正常功能所需的費用。）

31、安拆費及場外運費（指機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需的人工、材料、機械、試運轉(zhuǎn)以及安裝所需的輔助設(shè)施的費用。）

32、措施費：是指為完成工程項目施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用,包括1）環(huán)境保護費:=直接工程費×環(huán)保費率2)文明施工費= 直接工程費×文明施工費率3)安全施工費=直接工程費×安全施工費費率

33、工程建設(shè)定額：指在正常施工條件下，在合理勞動組織、合理使用材料和機械的條件下，完成某項工程建設(shè)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的各種資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)

34、人工消耗量定額，也稱勞動消耗量定額，簡稱勞動定額。是指在一定的生產(chǎn)組織和生產(chǎn)技術(shù)條件下，完成單位合格產(chǎn)品規(guī)定活勞動消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

35、人工單價也稱工資單價，是指從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人工作一個工作日應(yīng)得的勞動報酬。

36、人工單價：是指從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人的人工單價，由基本工資、工資性補貼、輔助工資、職工福利費、勞動保護費等組成。

37．其他直接費，指概預(yù)算定額分項定額規(guī)定以外發(fā)生的費用，內(nèi)容包括：

（1）冬雨季施工增加費。

（2）夜間施工增加費。

（3）流動施工津貼。

（4）因場地狹小等特殊情況而發(fā)生的材料二次搬運費。

（5）生產(chǎn)工具用具使用費，指施工、生產(chǎn)所需不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具，檢驗、試驗用具等的購置、攤銷和維修費，以及支付給工人自備工具的補貼費。

（6）檢驗試驗費，指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設(shè)試驗室進行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥品費用等，以及技術(shù)革新和研究試驗費。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費和建設(shè)單位要求對具有出廠合格證明的材料進行檢驗、對構(gòu)件破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。

（7）工程定位復(fù)測、工程點交、場地清理費用。

直接費是指建設(shè)工程施工過程中，直接耗用于建設(shè)工程產(chǎn)品的各項費用的總和。是根據(jù)施工圖紙結(jié)合定額項目的劃分，以每個工程項目的工作量乘以該工程項目的預(yù)算定額單價來計算的。

38、單項工程又叫工程項目：是建設(shè)項目的組成部分。具有獨立設(shè)計文件，竣工后能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力和使用效益的工程。

39、單位工程：是可以獨立設(shè)計，也可以獨立施工，但不能獨立形成生產(chǎn)能力與發(fā)揮效益的工程項目。

40、分部工程：是單位工程的組成部分，它是按照建筑物或構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)部位或主要的工種工程劃分的工程項目。

41、分項工程：是分部工程的細分，是建設(shè)項目最基本的組成單元，是最簡單的施工過程，也是工程預(yù)算分項中最基本的分項單元。

42、建筑工程費：指各類房屋建筑、一般建筑安裝工程、室內(nèi)外裝飾裝修、各類設(shè)備基礎(chǔ)、室外構(gòu)筑物、道路、綠化、鐵路專用線、碼頭、圍護等工程費。

43、一般建筑安裝工程：指建筑物（構(gòu)筑物）附屬的室內(nèi)供水、供熱、衛(wèi)生、電氣、燃氣、通風(fēng)孔、弱電設(shè)備的管道安裝及線路敷設(shè)工程。

44、企業(yè)定額：指建筑安裝企業(yè)在合理的勞動組織和正常的施工條件下，根據(jù)企業(yè)本身的技術(shù)水平和管理水平、施工設(shè)備配備情況、材料來源渠道等而制定的為完成單位合格產(chǎn)品所必需的人工、材料、施工機械臺班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)和其他各項費用取費標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)定額反映企業(yè)的施工生產(chǎn)與生產(chǎn)消費之間的數(shù)量關(guān)系，是施工企業(yè)生產(chǎn)力水平的體現(xiàn)。

45、概算定額：叫做擴大結(jié)構(gòu)定額。它規(guī)定了完成一定計量單位的擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件或擴大分項工程的人工、材料、機械臺班消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)

46、概算指標(biāo)：概算指標(biāo)是以每lOOm2建筑面積、每1000m3建筑體積或每座構(gòu)筑物為計量單位，規(guī)定人工、材料、機械及造價的定額指標(biāo)。

47、估算指標(biāo)：估算指標(biāo)是確定建設(shè)工程項目在建設(shè)全過程中的全部投資支出的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。它具有較強的綜合性和概括性。其范圍涉及建設(shè)前期、建設(shè)實施期和竣工驗收交付使用期等各階段的費用支出；其內(nèi)容包括工程費用和工程建設(shè)其他費用

48、施工定額：指具有合理勞動組織的建筑安裝工人或工作小組在正常施工條件下，為完成單位合格工程建設(shè)產(chǎn)品所需人工、機械臺班、材料消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

49、勞動定額：指具有合理勞動組織和正常施工條件下，生產(chǎn)單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的工作時間，或在一定的工作時間中產(chǎn)生的合格產(chǎn)品數(shù)量。

50、預(yù)算定額：指規(guī)定消耗在合格質(zhì)量的單位工程基本構(gòu)造要素上的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

51、材料預(yù)算價格：指材料（包括構(gòu)件、成品、及半成品等）從其來源地（或交貨地點）到達施工工地倉庫后的出庫價格。

52、措施項目：為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非工程實體項目。

53、計日工：在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作，按合同中約定的綜合單價計價。計日工包括計日工人工、材料和施工機械

54、工程竣工結(jié)算：是指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，經(jīng)驗收質(zhì)量合格，并符合合同要求之后，向發(fā)包單位進行的最終工程價款結(jié)算。工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項工程竣工結(jié)算和建設(shè)項目竣工總結(jié)

算。

55、工程量：是建筑安裝工程中以物理計量單位或自然計量單位表示的建筑物，構(gòu)筑物，設(shè)備安裝工程或其各構(gòu)成部分的實物數(shù)量的泛稱。

56、工程變更：由于工程建設(shè)的周期長，涉及的經(jīng)濟關(guān)系和法律關(guān)系復(fù)雜，受客觀因素的影響大，工程實際施工情況與中招標(biāo)投標(biāo)時的工情況相比往往會發(fā)生一些變化，這些變化稱為工程變更。

57、工料單價法：是目前施工圖預(yù)算普遍采用的方法。他是根據(jù)建筑安裝工程施工圖和預(yù)算定額，按分部分項的順序，先算出分項工程量，然后再乘以對應(yīng)的定額基價，求出分項工程直接工程費

58、綜合單價，即分項工程全費用單價，它綜合了人工費、材料費、機械費，有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價、利潤、稅金，現(xiàn)行取費中有關(guān)費用、材料價差，以及采用固定價格的工程所測算的風(fēng)險金等全部費用。現(xiàn)值所需的時間。

59、概算指標(biāo)計價法:是用擬建的廠房、住宅的建筑面積（或體積）乘以技術(shù)條件相同或基本相同的概算指標(biāo)得出直接費，然后按規(guī)定計算出其他直接費、間接費、利潤和稅金等，編制出單位工程概算的方法。60、單價法：就是用地區(qū)統(tǒng)一單位計價表中各項工料單價乘以相應(yīng)的各項分項工程的工程量、求和后得到包括人工費、材料費和機械使用費在內(nèi)的單位工程直接費。

61、建設(shè)工程招標(biāo)：是指招標(biāo)人在發(fā)包建設(shè)項目之前，依據(jù)法定程序，以公告招標(biāo)或邀請招標(biāo)的方式提出有關(guān)招標(biāo)項目的要求和條件，投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)文件要求參與投標(biāo)報價，然后通過評定，擇優(yōu)選取優(yōu)秀的投標(biāo)人為中標(biāo)人的一種交易活動。

62、建設(shè)工程投標(biāo)是工程招標(biāo)的對稱概念,指具有合法資格和能力的投標(biāo)人，根據(jù)招標(biāo)條件，在指定期限內(nèi)填寫標(biāo)書，提出報價,并等候開標(biāo),決定能否中標(biāo)的經(jīng)濟活動

63、一次支付又稱整付：是指系統(tǒng)內(nèi)現(xiàn)金流入或現(xiàn)金流出均在一個時點上一次發(fā)生。

64、多次支付（等額現(xiàn)金流）：是指現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出在多個時點上發(fā)生，而不是集中在某個時點上，現(xiàn)金流數(shù)額的大小可以是不等的，也可以是相等的，當(dāng)先進了序列是連續(xù)的且數(shù)額相等時，則稱等額現(xiàn)金流。

65、總承包服務(wù)費屬于管費性質(zhì)，即對分包工程管理所發(fā)生的各種費用，例如：對分包工程的工程質(zhì)量，工程進度等的監(jiān)督檢查，需要增加的管理人員工資支出，辦公費用支出等，正如有的專家所述，不同的合同規(guī)定，其內(nèi)容也有所區(qū)別

66、固定資產(chǎn)：是指在社會生產(chǎn)過程中可供長時間反復(fù)使用(一年以上)，單位價

值在規(guī)定限額以上，并在使用過程中基本保持原有實物形態(tài)的的勞動資料和其他物質(zhì)資料。包括房屋及建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、車輛及工器具等。

67、基本建設(shè)：是利用國家預(yù)算內(nèi)資金、自籌資金、國內(nèi)外基本建設(shè)貸款以及其他專項資金進行的，以擴大生產(chǎn)能力或新增工程效益為主要目的新建、擴建、改建、恢復(fù)工程以及與之相關(guān)的活動均稱為基本建設(shè)。68、建筑工程：是指永久性和臨時性的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)的修建，照明、水衛(wèi)、暖通等設(shè)備的安裝，綠化及水利、道路、電力線路、防空設(shè)施等的建設(shè)。69、建設(shè)項目：又稱基本建設(shè)項目。是指具有一個設(shè)計任務(wù)書，按一個總體設(shè)計

組織施工，獨立經(jīng)濟核算，建設(shè)和運營中具有獨立法人負責(zé)的組織機構(gòu)，建成后具有完整的系統(tǒng)，可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力和使用價值的建設(shè)工程。

70、工程承包費：指具有總承包條件的工程公司，對工程建設(shè)項目從開始建設(shè)至竣工投產(chǎn)全過程的總承包所需的管理費用。

71：材料單價：是指建筑材料(構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品)從其來源地(或交貨地點)運至施工工地倉庫(或施工現(xiàn)場材料存放點)后的出庫價格。材料從采購、運輸?shù)奖９?，在使用前所發(fā)生的全部費用，構(gòu)成了材料單價。

72、機械臺班單價：是指一臺施工機械在正常運轉(zhuǎn)條件下，在一個工作班中所分攤和支出的各項費用。73、承包合同價：通過招投標(biāo)由市場形成并經(jīng)承發(fā)包方共同認可的工程造價師承包合同價。

74、公開招標(biāo)：是由招標(biāo)單位通過報刊、廣播、電視等方式公開發(fā)布招標(biāo)信息，是一種無限制的競爭方式，有意的承包商均可參加資格審查，合格的承包商可購 買招標(biāo)文件，參加投標(biāo)的招標(biāo)方式。75、邀請招標(biāo)又稱有限競爭性招標(biāo)，是招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請具備招標(biāo)項目能力、資質(zhì)良好的特定法人或者其他組織（多于3家）投標(biāo)。

76、招標(biāo)控制價：是根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和計價辦法，按設(shè)計施工圖紙計算出來的，對招標(biāo)工程限定的最高工程造價。招標(biāo)控制價是由成本、利潤、稅金等組成。

77、單位估價法：就是先算出工程量，然后套（概）預(yù)算定額，用工程量乘以定額單價(定額基價)得出直接工程費，再加措施費得出直接費、再以直接費或人工費為基礎(chǔ)計算出間接費、最后求出利潤、稅和價差并匯總即工建安費用。然后在此基礎(chǔ)上綜合考慮工期、質(zhì)量、自然地理、工程風(fēng)險等因素所增加的費用就是招標(biāo)控制價價格。

78、不平衡報價：是指一個工程項目總報價基本確定后,通過調(diào)整內(nèi)部各個項目的報價,以期望既不抬高總報價,不影響中標(biāo),又能在結(jié)算時得到更理想的經(jīng)濟效益。以下幾種情況可以采用不平衡報價法。

79、多方案報價法：投標(biāo)單位在投標(biāo)報價時如果發(fā)現(xiàn)工程范圍不很明確，條款不清楚或很不公正，或技術(shù)規(guī)范要求過于苛刻時，就要在充分估計投標(biāo)風(fēng)險的基礎(chǔ)上，按多方案報價法處理。也就是按原招標(biāo)文件報一個價，然后再提出，如某某條款作某些變動，報價可降低多少，由此可報出一個較低的價。這樣可以降低總價，吸引招標(biāo)人

80、總價合同：是指在合同中確定一個完成項目的總價，承包據(jù)此完成項目全部內(nèi)容的合同。它又可分為固定總價合同和可調(diào)總價合同。

81、可調(diào)總價合同：是指報價及訂合同時，以招標(biāo)文件的要求及當(dāng)時的物價計算總價合同，但在合同條款中雙方商定：如果在執(zhí)行合同中由于通貨膨脹引起工料成本增加達到某一限度時，合同總價應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。

82、單價合同：是指在承包人在投標(biāo)時，按招標(biāo)文件就分部分項工程所列出的工程量表確定各分部分項工程費用的合同類型。它又可分為固定單價合同和可調(diào)單價合同。

83、成本加酬金合同：是由發(fā)包人向承包人支付工程項目的實際成本，并按事先約定的某一種方式支付酬金的合同類型。

84、工程預(yù)付款：又稱預(yù)付備料款。施工企業(yè)承包工程，一般實行包工包料，需

要有一定數(shù)量的備料周轉(zhuǎn)金，由建設(shè)單位在開工前撥給施工企業(yè)一定數(shù)額的預(yù)付備料款，構(gòu)成施工企業(yè)為該承包工程儲備和準(zhǔn)備主要材料、結(jié)構(gòu)件所需的流動資金。

85、應(yīng)收賬款：是指企業(yè)因銷售商品、提供勞務(wù)等應(yīng)向購貨單位或受益單位收取的款項；預(yù)付款項是指企業(yè)按照購貨合同預(yù)付給供貨單位的購貨定金或部分貨款。應(yīng)收及預(yù)付款項包括應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收款項、其他應(yīng)收款、預(yù)付貨款和待攤費用。一般情況下，應(yīng)收及預(yù)付款項按企業(yè)銷售商品、產(chǎn)品或提供勞務(wù)時的成交金額入賬核算。

第三篇：工程造價專業(yè)復(fù)習(xí)題 包含選擇 名詞解釋 簡答

1.建設(shè)工程造價的構(gòu)成，工程建設(shè)其他費用的內(nèi)容，建設(shè)用地費

設(shè)備及工器具購置費，建筑安裝工程費，工程建設(shè)其他費，預(yù)備費，建設(shè)期貸款利息，固定資產(chǎn)方向調(diào)節(jié)稅

固定資產(chǎn)其他費，無形資產(chǎn)其他費，其他資產(chǎn)費，建設(shè)用地，有關(guān)其他，與未來生產(chǎn)經(jīng)營費。

2.建筑安裝工程費的構(gòu)成，安全文明施工費及技術(shù)措施費的內(nèi)容

直接費 間接費 利潤 稅金（經(jīng)營費，城市維護建設(shè)費，教育附加費）

直接費包括：直接工程費(人材機)技術(shù)措施費（大型機械進出場及安裝費，砼模板支架，降水排水，垂直運輸，柱90移動，腳手架）

措施項目費包括 安全文明施工費（安全文明施工與環(huán)境保護費，安全施工費，臨時設(shè)施費）

其他措施項目（夜間施工費，二次搬運，已完成工程及設(shè)備保護費，施工干擾費，冬雨施工費）

間接費包括 企業(yè)管理費和規(guī)費。

企業(yè)管理費（管理人員工資辦公差旅費，固定資產(chǎn)使用費，勞動保險費，職工教育經(jīng)費，財產(chǎn)保險費，財務(wù)費用 稅金其他）

規(guī)費（工程排污費，工程定額測定費 社會保障金，住房公積金 意外傷害）

3.設(shè)備購置費的構(gòu)成及計算，設(shè)備交貨方式，原價的確定

5.工程量清單計價規(guī)范的法律依據(jù)

《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國招投標(biāo)法》

6.什么是國有資金為主的工程項目

國有資金占總投資50% 或不足50%但國有投資者有控股權(quán)的建設(shè)項目

7.什么事工程量清單，什么是清單編碼

建設(shè)工程的分部分項工程項目，措施項目，其他項目，規(guī)費稅金的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細清單

分部分項工程量清單項目名稱的數(shù)字標(biāo)示

五級十二位，前九為全國統(tǒng)一 后三位自己編制

8.什么事綜合單價 包含什么？

完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需要的人材機和企業(yè)管理費與利潤。以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用

包含：人材機 管理費 利潤 風(fēng)險

9.什么是總承包服務(wù)費，暫列金額 暫估價 計日工？

承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的分包自行采購的設(shè)備，材料等進行管理服務(wù)以及

施工現(xiàn)場管理 竣工資料匯總整理等服務(wù)的費用

暫列金額：招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項

暫估價：暫估價之發(fā)包人在工程量清單中給定的用于支付必然發(fā)生但暫不能確定價格的材料設(shè)備及專業(yè)工程的金額

計日工：俗稱點工，在施工過程中，完成發(fā)包人提出的工程合同范圍以外的零星項目或工作，按合同中約定的綜合單價計價

10.9個工程量清單計量規(guī)范分別是什么

11.招標(biāo)工程量清單的組成，什么事招標(biāo)控制價，不得競爭的費用有哪些？

分部分項工程量清單，措施項目清單，其他項目清單，規(guī)費項目清單 稅金項目清單

招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法，按設(shè)計施工圖紙計算的，對招標(biāo)工程限定的最高工程造價。國有資金投資的工程建設(shè)項目應(yīng)實行工程量清單招標(biāo)，并應(yīng)編制招標(biāo)控制價

12.其他項目清單的內(nèi)容

暫列金額 暫估價 計日工 總承包服務(wù)費

13.清單計價中應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的計價風(fēng)險有

14.投標(biāo)報價的一般規(guī)定

16建筑物檐高概念及計算

檐高：由室外自然地坪之檐口滴水的高度

計算：突出的電梯間 女兒墻 水箱間 不計入檐高，斜坡安裝室外自然地坪到斜屋面平均高度計算

15.什么是人工平整場地，及其工程量的計算

人工平整場地：建筑場地挖填土方厚度在±30厘米以內(nèi)的找平挖。填超過±30厘米時按場地土方平衡豎向布置圖計算

工程量：建筑墻外外邊線各加2米 以平方米計算

16.什么事溝槽基坑挖土方？

溝槽：底寬在3米以內(nèi)，切長度大于寬三陪以上

基坑：底面積20㎡以內(nèi) 寬＞3米 LB≤3米

挖土方：溝槽底寬3米以外，底面積20㎡以上，平整產(chǎn)地 發(fā)填土方厚度在30里面以外 均按照挖土方計算

17.土方需要放坡的情況

18.打樁送樁接樁概念及工程量的計算

打樁

送樁：打樁時，若要將柱頂面打入柱子操作臺面一下，甚至自然地坪一下則需要

一根沖樁來送樁

接樁：由于預(yù)制樁不能太長，當(dāng)需要打較長樁時，需要分段預(yù)制，上下柱的鏈接就叫接樁

工程量計算：接樁，電焊接樁按設(shè)計接頭個數(shù)計算，硫磺膠泥安裝截面積計算。送樁：截面積乘以送樁長度

19.什么是基礎(chǔ)回填？什么是室內(nèi)回填？

基礎(chǔ)回填：室外設(shè)計地坪標(biāo)高一下部分的回填土成為基礎(chǔ)回填。按挖土體積減去室外設(shè)計地坪一下埋設(shè)的基礎(chǔ)體積

室內(nèi)回填：室外設(shè)計標(biāo)高到室內(nèi)地坪標(biāo)高之間的高低差之間的回填土基礎(chǔ)與墻身的劃分，水塔基礎(chǔ)與塔身的劃分

基礎(chǔ)：材料想要 以設(shè)計室內(nèi)地面為界，材料不同，位于設(shè)計室內(nèi)地面±300mm以內(nèi)時 以不同材料未接 超過±300mm時 以設(shè)計室內(nèi)地面為界

磚圍墻：以設(shè)計室外地坪為界

水塔：以磚砌體的擴大部分頂面為界，以上為塔身

21.土方需要放坡的情況

22.什么是單項腳手架

23.包括外腳手架 現(xiàn)澆混凝土框架（剪力墻）腳手架，里腳手架 滿堂腳手架 其他腳手架及其安全網(wǎng)

第四篇：工程造價

3.3.2.5注冊造價工程師

（一）造價工程師的概念

造價工程師，是指經(jīng)全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試資格，取得造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書，并注冊取得造價工程師注冊證》，從事建設(shè)工程造價活動的專業(yè)技術(shù)人員。

（二）造價工程師的考試

1996年，人事部、建設(shè)部下發(fā)了《關(guān)于印發(fā)＜造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定＞的通知》（人發(fā)【1996】77號），國家開始實施造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度。1998年1月，人事部、建設(shè)部關(guān)于實施造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試有關(guān)問題的通知》（人發(fā)【1998】8號），關(guān)于當(dāng)年在全國首次實施了造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試。考試工作由人事部、建設(shè)部共同負責(zé)，日常工作由建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司承擔(dān)，具體考務(wù)工作委托人事部人事考試中心組織實施。造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試實行全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的辦法。建設(shè)部負責(zé)考試大綱的擬定，培訓(xùn)教材的編寫和命題工作。人事部負責(zé)審定考試大綱、考試科目和試題，組織或授權(quán)實施各項考務(wù)工作，并會同建設(shè)部對考試進行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)和確定合格標(biāo)準(zhǔn)?？荚嚸磕昱e行一次，考試時間一般安排在10月中旬。原則上只在省會城市設(shè)立考點。

造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試設(shè)四個科目：“工程造價管理相關(guān)知識”“工程造價的確定與控制” “建設(shè)工程技術(shù)與計量”（不科目分土建和安裝兩個專業(yè)，考生可任選其一）“工程造價案例分析”。

凡中華人民共和國公民，遵紀(jì)守法并具備以下條件之一者，均可參加造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試：

（1）工程造價專業(yè)大專畢業(yè)后，從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿5年：工程或工程經(jīng)濟類大

專畢業(yè)后，從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿6年.（2）工程造價專業(yè)本科畢業(yè)后，從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿4年：工程或工程經(jīng)濟類本

科畢業(yè)后，從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿5年.（3）獲上述專業(yè)第二學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)和取得碩士學(xué)位后，從事工程造價業(yè)務(wù)

工作滿3年

（4）獲上述專業(yè)博士學(xué)位后，從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿2年

在《人事部、建設(shè)部下發(fā)了《關(guān)于印發(fā)＜造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定＞的通知》（人發(fā)【1996】77號）下發(fā)之日前（即1996年8月26日前）已受聘擔(dān)任高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)并具備下列條件之一者，可免試“工程造價管理相關(guān)知識”和“建設(shè)工程技術(shù)與計量”兩個科目。

（1）1970年（含）以前工程或工程經(jīng)濟類本科畢業(yè)，從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿15年。

（2）1970年（含）以前工程或工程經(jīng)濟類大專畢業(yè)，從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿20年。

（3）1970年（含）以前工程或工程經(jīng)濟類中專畢業(yè)，從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿25年。

（三）造價工程師的注冊

1.注冊管理機關(guān)

國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)全國造價工程師的注冊管理工作，造價工程師注冊的具體工作可以委托有關(guān)協(xié)會辦理。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門（以下簡稱省級注冊結(jié)構(gòu)）負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)造價工程師的注冊管理工作。

特殊行業(yè)的主管部門經(jīng)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門認可，負責(zé)本行業(yè)內(nèi)工程師的注冊管理工作。

2注冊的條件

經(jīng)全國造價工程師職業(yè)資格統(tǒng)一考試合格的人員，在取得了造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試合格證書后3個月內(nèi)，到省級注冊結(jié)構(gòu)或者部門注冊結(jié)構(gòu)申請初始注冊。續(xù)期注冊者，造價工程師應(yīng)當(dāng)在注冊有效期滿前2個月向省級注冊結(jié)構(gòu)或者部門注冊結(jié)構(gòu)申請續(xù)期注冊。造價工程師變更工作單位，應(yīng)當(dāng)在變更工作單位后2個月內(nèi)到省級注冊結(jié)構(gòu)或者部門注冊結(jié)構(gòu)辦理變更注冊。

申請造價工程師初始注冊應(yīng)當(dāng)提交以下材料：

（1）造價工程師注冊申請表；

（2）造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試合格證書；

（3）工作業(yè)績證明。

超過規(guī)定期限申請初始注冊著，除提交上述材料外，還應(yīng)當(dāng)提交國務(wù)院建設(shè)行政主管部門認可的造價工程師繼續(xù)教育證明。

有下列情形之一者，不予注冊：

（1）喪失民事行為能力者：

（2）受過刑事處罰，且自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日不滿五年者：

（3）在工程造價業(yè)務(wù)中有重大過失，受過行政處罰或者撤職以上行政處分，且處罰、處分決定之日至申請注冊之日不滿兩年者。

3.注冊程序

申請造價工程師初始注冊，按照下列程序辦理：

（1）申請向聘用單位提出申請；

（2）聘用單位審核同意后，聯(lián)通申請?zhí)帨y的其他有關(guān)材料一并報省級注冊機構(gòu)或者部門注冊機構(gòu)；

（3）省級注冊機構(gòu)或者部門注冊機構(gòu)對申請注冊的有關(guān)材料進行初審，簽署初審意見，報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門；

（4）國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對初審意見進行核審，對符合規(guī)定者，準(zhǔn)予注冊，并頒發(fā)《造價工程師注冊證》和造價工程師職業(yè)專用章。

4.注冊有效期

造價工程師的初始注冊有效期限為2年，自核準(zhǔn)注冊之日起計算。續(xù)期注冊的有效期為2年，自準(zhǔn)予注冊之日起計算。造價工程師在辦理變更注冊后，1年內(nèi)不得再次申請變更注冊。

（四）造價工程師的執(zhí)業(yè)

取得造價工程師資格證書未經(jīng)注冊的人員，不得以造價工程師名義從事工程造價活動，造價工程師只能在一個單位執(zhí)業(yè)。凡從事工程活動的建設(shè)、設(shè)計、施工、工程造價咨詢、工程造價管理等單位和部門，必須在計價、評估、審查（核）、控制及管理等崗位配有造價工程師執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員。

造價工程師的執(zhí)業(yè)范圍包括：

（1）建設(shè)項目投資估算的編制、審核及項目經(jīng)濟評價：

（2）工程概算、工程預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算、工程招標(biāo)標(biāo)底價、投標(biāo)報價的編制、審核：

（3）工程變更及合同條款的調(diào)整和索賠費用的計算：

（4）建設(shè)項目各階段的工程造價控制：

（5）工程經(jīng)濟糾紛的鑒定：

（6）工程造價計價依據(jù)的編制、審核：

（7）與工程造價業(yè)務(wù)有關(guān)的其他事項。

工程造價成果文件，應(yīng)由造價工程師簽字，加蓋執(zhí)業(yè)專用章和單位公章。經(jīng)造價

工程師簽字的工程造價成果文件，是辦理審批、報建、撥付工程價款和工程結(jié)算的依據(jù)。

（五）造價工程師的權(quán)利與義務(wù)

1.造價工程師享有的權(quán)利

（1）使用造價工程師稱謂；

（2）依法獨立執(zhí)行業(yè)務(wù)；

（3）簽署工程造價文件、加蓋執(zhí)業(yè)專用章；

（4）申請設(shè)立工程造價咨詢單位；

（5）對違反國家法律、法規(guī)的不正當(dāng)計價行為，有權(quán)向有關(guān)部門舉報。

2.造價工程師應(yīng)履行的義務(wù)

（1）遵守法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德；

（2）接受繼續(xù)教育，提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平；

（3）在執(zhí)業(yè)中保守技術(shù)和經(jīng)濟秘密；

（4）不得允許他人以本人名義執(zhí)業(yè)；

（5）按照有關(guān)規(guī)定提供工程造價資料。

第五篇：工程造價

探討造價咨詢業(yè)的發(fā)展

隨著造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度的建立和造價咨詢機構(gòu)脫鉤改制的開展，應(yīng)該說我們的造價咨詢業(yè)已逐步完善，人員整體素質(zhì)有了明顯提高，與計劃經(jīng)濟時期的狀況當(dāng)然不可同日而語。計價體系也正在進行改革，謀求達到這樣一種效果：既符合國際慣例，滿足工程量清單報價的要求，又保持我們傳統(tǒng)的特色，適合單價法編制預(yù)算的習(xí)慣。逐步加強對資質(zhì)和人員的管理，制定了《工程造價咨詢單位管理辦法》和《造價工程師注冊管理辦法》。對咨詢單位和人員的行為加強了監(jiān)管，發(fā)布了《工程造價咨詢單位執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則》和《造價工程師職業(yè)道德行為準(zhǔn)則》?？傮w來說，在造價咨詢服務(wù)方面，直接行政干預(yù)少了，宏觀調(diào)控力度大了，市場調(diào)節(jié)機制強了，這些顯然都是近期改革的成果。

但是，與國際上的先進理念和管理手段相比，我們的造價咨詢業(yè)還是有差距的。根據(jù)世界賀易組織的規(guī)定，工程造價咨詢屬于“相關(guān)工程服務(wù)”的范疇，“入關(guān)”5年后國外企業(yè)將可以在我們國內(nèi)設(shè)立獨資企業(yè)，而對于合資、合作或者外資控股的造價咨詢企業(yè)，現(xiàn)在即已經(jīng)開始陸續(xù)建立?！吧接暧麃盹L(fēng)滿樓”，激烈的競爭將要開始，也注定不可避免，但我們造價咨詢業(yè)的現(xiàn)狀怎么樣?是否已經(jīng)準(zhǔn)備好并有應(yīng)對之策呢？

一、面臨的問題

1、資質(zhì)管理效果還不夠理想，資質(zhì)的門檻與實際有一定的偏差，能真正滿足條件的寥寥無幾，但市場卻需要咨詢單位，所以又不可能一刀切。要不，絕大部分咨詢企業(yè)將關(guān)門停業(yè)。

2、造價工程師與各地的造價員(或者概預(yù)算人員)的職責(zé)不清，不知道各自都能做些什么，但往往是什么都做，都可以做。相應(yīng)地，造價工程師未能起到預(yù)期的影響和作用。而且，造價工程師本是一種專業(yè)執(zhí)業(yè)資格，但專業(yè)不專。

3、脫鉤改制仍不徹底，真正市場化運作、參與市場公平競爭的依然屈指可數(shù)，或靠行政權(quán)力，或依集團后盾，或仗銀行財力，不能真正體現(xiàn)技術(shù)優(yōu)勢和服務(wù)理念。

這就是轉(zhuǎn)軌時期表現(xiàn)出來的一些癥狀。

二、針對現(xiàn)狀，擬提出以下發(fā)展思路及建議

1、加大脫鉤改制的力度，規(guī)范工程造價咨詢市場，促進公平競爭。目前，對于省或地市一級，國外進駐的咨詢企業(yè)還很少，但并不能意味著我們可以高枕無憂。反之，現(xiàn)狀卻不得不使我們深有危機感。從資質(zhì)年檢的情況看，咨詢企業(yè)數(shù)量不少，但仍然散而不精，甲級自然不必說，真正夠得上乙級的也是鳳毛麟角。實現(xiàn)脫鉤改制后，基本上已經(jīng)實現(xiàn)中介機構(gòu)脫離政府部門的行政隸屬關(guān)系，但是卻不能解決依附于銀行系統(tǒng)的咨詢企業(yè)的體制問題。我們實行脫鉤改制是經(jīng)濟體制改革的一部分，是為了發(fā)展中介機構(gòu)，培育社會的自治能力，促進自由競爭，反對行業(yè)壟斷。而現(xiàn)實情況并沒有達到預(yù)期的目的，承接業(yè)務(wù)時的惡性競爭非常普遍。例如，按文件規(guī)定，收費標(biāo)準(zhǔn)為2.5%，而最終收費為1.5%也不為奇，甚至是捉對廝殺，最后兩敗俱傷。當(dāng)然這種情況是不會出現(xiàn)在真正脫鉤改制、自負盈虧的造價師事務(wù)所的，因為他們不可能做虧本買賣，他們虧不起。而有銀行大財團作為后盾的咨詢企業(yè)可以不計后果，他們可不以此贏利，這僅僅是他們的“中間業(yè)務(wù)”，而不是“主業(yè)”。這種行為不僅不會促進公平自由競爭，反而會導(dǎo)致壟斷。所以，真正意義上全面而又徹底的脫鉤改制勢在必行。不然，我們培育出來的將不可能是真正有競爭實力而又有較高專業(yè)業(yè)務(wù)水平的造價咨詢企業(yè)，今后也就難以與國際上大型的工程咨詢公司抗衡。

2、創(chuàng)造條件，引導(dǎo)和規(guī)范造價咨詢企業(yè)的發(fā)展，不斷增強工程造價咨詢單位的實力。目前的工程造價咨詢單位普遍實力薄弱，公司規(guī)模偏小，技術(shù)力量不強，面對市場的變化和競爭還不能及時應(yīng)對。所以，開拓工程造價咨詢市場，開展全過程的工程造價服務(wù)，即為業(yè)主提供從建設(shè)項目可行性研究工作開始到工程竣工決算的工程造價咨詢服務(wù)，這將是非常迫切的。目前，造價咨詢在建設(shè)程序的前期介入可以說還是一片空白，但在前期特別是決策階段、設(shè)計階段，卻是影響造價的關(guān)鍵。造價咨詢單位經(jīng)營的范圍主要依然還局限于工程量清單和招標(biāo)標(biāo)底的編制、結(jié)算的審核，專業(yè)范圍也主要限于土建、安裝、市政。這就需要我們不僅要在廣度上，還要在深度上進行發(fā)展。當(dāng)然，真正要實現(xiàn)這一轉(zhuǎn)變，也實屬不易。造價管理部門與其他有關(guān)部門的關(guān)系是問題的焦點所在，但我們不得不去面對。這個問題是我們不希望存在也不應(yīng)該存在而又實際存在的，我們只有在這個問題上消除分歧，達成共識，才能為造價咨詢業(yè)的健康發(fā)展創(chuàng)造一個良好的環(huán)境。

造價咨詢收費規(guī)定不合理，也是制約造價咨詢業(yè)發(fā)展的一個客觀因素。如，工程結(jié)算審定與工程量清單編制、標(biāo)底編制等內(nèi)容的收費差異甚遠，而且專業(yè)不分，造成苦樂不均的現(xiàn)象，這將不利于專業(yè)均衡和全面發(fā)展。所以，制定一個比較切合實際的指導(dǎo)性收費規(guī)定是非常需要的，但是最好由市場自身決定，不要規(guī)定得太死。

隨著工程造價咨詢市場激烈的競爭，按照優(yōu)勝劣汰的市場發(fā)展機制，必然會有一批企業(yè)不可避免地被淘汰出局，而管理技術(shù)水平高、服務(wù)好的企業(yè)將擁有更大的商機，工程造價咨詢單位的兼并、重組將是今后一個時期的發(fā)展趨勢。各行各業(yè)都需要“航母”，這已成為常識。

3、加強人員資格管理。

未來的競爭將是人才的競爭，所以，造價專業(yè)人員的培養(yǎng)是一個根本的問題。而且，單位資質(zhì)的管理也要與人員資格的管理結(jié)合起來。不但要加強工程造價咨詢?nèi)瞬诺呐囵B(yǎng)，更重要的是進行管理、開發(fā)和使用。

首先，要加強工程造價咨詢?nèi)瞬诺呐囵B(yǎng)。經(jīng)過幾年的努力，全國造價工程師的數(shù)量已經(jīng)比較可觀，經(jīng)過注冊的已超過3萬人次，再加上各地的造價員或概預(yù)算人員，我們的造價咨詢專業(yè)隊伍已經(jīng)頗為壯觀?，F(xiàn)在普遍的提法是，在現(xiàn)在的工程造價咨詢業(yè)中，具有較高層次的造價工程師所占比例不高，高級復(fù)合型人才缺乏，資信好、技術(shù)水平高、影響大的大型造價咨詢單位少，所以首先要達到造價工程師數(shù)量的要求。但往往卻忽略了造價工程師實際操作能力的要求和培養(yǎng)。好像總有這么一種感覺，造價工程師與造價員之間沒有一定的層次感，雖然人們也常提造價工程師比造價員具有較高的層次。實際上，相反地，某些造價工程師在專業(yè)業(yè)務(wù)方面太名不符其實了。所以，我產(chǎn)生了這樣的想法，是否可以參考職稱管理的做法。先是技術(shù)員和助理工程師，然后是工程師，再接著是高級工程師，有一個循序漸進的過程?？稍靸r工程師與造價員之間在這方面卻還沒有很好地銜接，我認為不妨借鑒一下這種思想，雖然不是照搬，但可避免造價工程師與造價員的脫節(jié)和交叉。比如說，造價員規(guī)定為比較初級的資格，在此基礎(chǔ)上培養(yǎng)出大量的造價師，進一步發(fā)展則擁有一定數(shù)量的資深造價師。據(jù)報載，拿了醫(yī)學(xué)博士學(xué)位，還不會給病人看病這種現(xiàn)象歷來已久。但一些高校已經(jīng)做出規(guī)定，不會看病，休想畢業(yè)?？梢?，今后，各行各業(yè)的人才發(fā)展將注重實際操作能力的培養(yǎng)。在造價咨詢業(yè)，試想一下，一個連相應(yīng)專業(yè)圖紙也看不懂、連預(yù)算也不會做的造價工程師能是我們培養(yǎng)的方向嗎?

再者，資質(zhì)管理要與人員資格管理結(jié)合起來，脫離人員資格實際的純粹資質(zhì)管理是行不通的?，F(xiàn)在的資質(zhì)條件要求，對人員的專業(yè)資格不可不謂是嚴(yán)格。就說乙級資質(zhì)，也就是規(guī)定的最低資質(zhì)等級，負責(zé)人須具有高級專業(yè)技術(shù)職稱，從事工程造價專業(yè)工作8年以上，并取得造價工程師注冊證書。而且專職人員不少于12人，其中具有高級專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于3人，中級專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于6人。如此規(guī)定，不難看出，其人員資格標(biāo)準(zhǔn)過于側(cè)重傳統(tǒng)意義上的職稱級別。既然我們在造價咨詢實行造價工程師執(zhí)業(yè)制度，我想還是要稍稍淡化職稱的標(biāo)準(zhǔn)。如果真的在這方面降低一些“檔次”，那么，專營的咨詢企業(yè)將會多起來，兼營的將相應(yīng)少了，具備業(yè)務(wù)能力的多了，僅僅是空架子的少了。

最近推出的造價咨詢合同示范文本，將有助于加強對咨詢單位的管理，但是最好在咨詢合同上注明造價咨詢?nèi)藛T，這將有助于加強對專業(yè)人員的管理，有利于與國際慣例的接軌，有利于樹立個人資格的作用。

另外，要結(jié)合當(dāng)前改革的環(huán)境。改革要有一個大環(huán)境，單兵推進難以奏效。脫鉤改制本來是大勢所趨，本質(zhì)上是“人的脫鉤”，但由于現(xiàn)在的人事管理制度還不是很完善，還有一些人浮于事的現(xiàn)象存在。人與事的結(jié)合程度不高，就是作為造價咨詢企業(yè)的“人”與該造價咨詢企業(yè)的“事”也是很難落到實處。所以要真正把造價工程師變成咨詢企業(yè)的“人”，并不見得容易，這需要周邊配套制度的改革。

4、要在監(jiān)督管理和服務(wù)方面下工夫。人們常說，管理出效益。首先，要能夠?qū)崿F(xiàn)管理，這就要求我們制定的標(biāo)準(zhǔn)要適當(dāng)，要具有可操作性，要管就管到實處，而不是用來擺擺花架子的，現(xiàn)在的資質(zhì)年檢制度應(yīng)該引導(dǎo)造價咨詢企業(yè)向這個方向努力。為了培養(yǎng)造價咨詢單位面對日益激烈競爭的能力，我們應(yīng)引導(dǎo)他們不斷引進高科技管理手段和先進的工作手段，因為，這對他們是必須的。作為造價管理部門，更重要的則是做好配套服務(wù)工作，譬如現(xiàn)在正在啟動的造價信息網(wǎng)絡(luò)。據(jù)有關(guān)消息，國家級的工程造價信息網(wǎng)已經(jīng)初步建立，形成了一些框架，部分省市的信息網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)逐步開通，但地市一級卻近乎空白。在這方面還需我們繼續(xù)做大量的工作，一個是基礎(chǔ)工作，一個是信息接入。如果能從信息化的角度，把單位資質(zhì)和人員資格的業(yè)績及時公布，并建立公開不良記錄的制度，他們的行為將受整個社會的監(jiān)督，則有利于執(zhí)業(yè)行為的自律和他律。

但從目前的情況看，造價的信息化還不是很高，從價格信息的采集、整理和發(fā)布都還不適應(yīng)國內(nèi)外市場的需要，在手段和方法上也不能完全適應(yīng)造價管理的科學(xué)化和信息化的要求。在普遍實行工程量清單報價后，造價咨詢企業(yè)將對信息有更高的要求。當(dāng)然，咨詢企業(yè)本身也要加強信息的積累和搜集。只有這樣，才能不斷適應(yīng)高速運轉(zhuǎn)的信息化時代，在今后的國際競爭中立于不敗之地。

五年的寬限期很快就會過去，今后我們面臨的是一個開放的世界?！氨Ｗo傘”是暫時的，只有勵精圖治，增強自身的實力，才是發(fā)展的根本之道。造價咨詢業(yè)的蛋糕是誘人的，誰都想去切一塊，我們準(zhǔn)備好了嗎?