第一篇：工業(yè)用地審批流程

前期準(zhǔn)備工作：企業(yè)審批不是直接拿張支票到公司注冊登記部門或到開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟園區(qū)管理委員會直接辦理就可以的，而是要準(zhǔn)備好一整套申請資料，大致上需要投資企業(yè)的執(zhí)照、銀行出具的資信證明、可行性研究報告、企業(yè)設(shè)立申請報告、公司章程、董事監(jiān)事任命書等。（當(dāng)這些資料都準(zhǔn)備齊全后就可以提交審批了，后面的過程是真正考驗一個人的耐力和決心的。）

各流程詳細(xì)說明：

各 步 驟 說 明 及 注 意 事 項：

1、多部門聯(lián)席會議討論項目：有些開發(fā)區(qū)或經(jīng)濟園區(qū)是主任辦公會議或其他形式，這個會議主要是涉及企業(yè)日后投資密度、外資比例、實收資本、鼓勵行業(yè)、容積率、產(chǎn)出效能、社會效益等相關(guān)的管理部門派人參加，集體討論項目的可行性，所以可行性研究報告是十分重要的。這是一個比較公開的討論過程，盡管可能存在某個領(lǐng)導(dǎo)的個人意思，但是要想在會議上通過項目還是要靠實力

和內(nèi)容的。這是前期審批的最關(guān)鍵一步。一份好的可行性報告可讓你事半功倍； 前期審批的最關(guān)鍵一步。

2、招商局審批：一旦多部門聯(lián)席會議通過項目的論證，接下來開始辦理審批手續(xù)，審批時間長短不一，短則幾天，長則數(shù)月。

3、工商登記手續(xù)：取得招商局批復(fù)后就可以帶齊其他資料去工商部門辦理登記手續(xù)了，一般資料齊全后再3～5個工作日后可以取得營業(yè)執(zhí)照，但是現(xiàn)實情況基本要1個月左右的時間，因為基本上所有企業(yè)起草的章程都不會符合工商局的要求，都需要來回修改數(shù)次，如果設(shè)計經(jīng)營范圍的修改，則需要到招商局重新取得批文或批復(fù)（一般數(shù)天），領(lǐng)取的營業(yè)執(zhí)照中注冊資本項標(biāo)明實收資本為零。章程必須規(guī)范，以免造成不必要的時間浪費。

4、國地稅和銀行開戶：這兩步辦理的手續(xù)相對簡單，但是選擇開戶銀行一定要謹(jǐn)慎，因為日后涉及到位資金開戶銀行的選擇要謹(jǐn)慎

5、實收資本到位和驗資：按照審批時批文的要求，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后3個月內(nèi)要將首期資金到位，一旦資金到了銀行的資本金賬戶后，要請會計師事務(wù)所出具驗資報告，憑驗資報告要申請新的營業(yè)執(zhí)照，換發(fā)執(zhí)照中注冊資本項中實收資本為驗資報告所標(biāo)金額。

6、外匯結(jié)匯和預(yù)付保證金：匯到資本金賬戶的資金為外幣，不可以在中國國內(nèi)直接使用，所以要兌換為人民幣，由于我們國家實行外匯管制，所以外幣結(jié)匯要外匯管理局許可后方可進行，一般銀行會協(xié)助辦理，但不是每個銀行都能辦好的，結(jié)匯成人民幣后其中部分要預(yù)付土地招拍掛的保證金。

7、土地公開招牌掛程序：所有土地必須經(jīng)過招拍掛流程方能簽署用地手續(xù)，一般在國土資源部門的網(wǎng)站上有公開招拍公告，按照規(guī)定所有符合要求的企業(yè)都可以競價購買，實際情況除了辦好上述手續(xù)的企業(yè)能夠取得招拍地塊外，其他參與的企業(yè)都是不符合要求的，所以如果您沒有辦理好前面的審批手續(xù)，也不用去嘗試競價了，最后損失的不會是別人。沒有辦理好以上手續(xù)的企業(yè)不要嘗試競拍

8、簽署土地出讓手續(xù)：當(dāng)招拍掛過程完成后，需要準(zhǔn)備其他文件，比如成交確認(rèn)書、規(guī)劃紅線、勘測定界報告、環(huán)保批復(fù)等一系列資料，這些文件準(zhǔn)備完畢后才可以簽署土地出讓手續(xù)。

以上只是整個審批流程的簡單介紹，其中很多環(huán)節(jié)對不同企業(yè)是差別很大的，所以如果您遇到與上述敘述不同的，也不必很驚奇，不過按照國家規(guī)定而言，如果在辦理過程中遇到和上述差別很大的情況，那基本說明您所審批的項目基本上不太可能通過，或者政府違規(guī)操作，日后項目麻煩不斷。

第二篇：工業(yè)用地項目審批流程

工業(yè)用地項目審批流程

在寶泉嶺經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)辦理工業(yè)用地手續(xù)的，需按下列程序辦理。

一、用地單位提出用地申請

接件單位：寶泉嶺國土資源所

申請用地單位提交材料：

1、農(nóng)墾寶泉嶺分局或上級人民政府有關(guān)部門下達的建設(shè)項目批準(zhǔn)文件；

2、寶泉嶺分局城鎮(zhèn)規(guī)劃局出具的規(guī)劃選址意見書

3、建設(shè)項目的平面布置圖；建筑面積的核算表

寶泉嶺國土資源所對用地單位提交的材料進行審查，經(jīng)審查，申請用地單位提交的材料齊全且有效之日起3個工作日報寶泉嶺國土資源分局主管副局長。

二、用地現(xiàn)場踏查

寶泉嶺國土資源分局主管副局長在接到寶泉嶺國土資源所申請現(xiàn)場踏查之日起3個工作日，組織有關(guān)科室進行現(xiàn)場踏查。

主要查看：

1、查看現(xiàn)場，確定選址位置的用地條件，看是否是耕地、是否是基本農(nóng)田、是否符合寶泉嶺農(nóng)場土地利用總體規(guī)劃。

2、查看寶泉嶺城鎮(zhèn)地籍調(diào)查情況，看用地現(xiàn)場的現(xiàn)狀是否符合農(nóng)墾寶泉嶺分局城鎮(zhèn)規(guī)劃局下達的選址面積；

3、區(qū)分不同情況（是否符合土地利用總體規(guī)劃、是否占用耕地、是否占用基本農(nóng)田），向有關(guān)科室、國土資源所下達工作任務(wù)。

三、用地預(yù)審

接件單位：寶泉嶺國土資源所

承辦單位：寶泉嶺國土資源分局規(guī)劃利用科

（一）農(nóng)墾寶泉嶺分局批準(zhǔn)的建設(shè)項目

用地申請單位應(yīng)提交的材料：

1、建設(shè)項目用地預(yù)審申請表

2、用地預(yù)審申請

3、建設(shè)項目立項批準(zhǔn)文件

4、建設(shè)項目可行性研究報告

5、環(huán)評報告

6、補充耕地方案

7、補充耕地的位置圖

8、建設(shè)項目平面布置圖

寶泉嶺國土資源所審查用地申請單位應(yīng)提交的材料，是否齊全有效，齊全有限之日起2個工作日內(nèi)，組卷報寶泉嶺國土資源分局規(guī)劃利用科。

寶泉嶺國土資源分局規(guī)劃利用科對寶泉嶺國土資源所提交的材料審查合格后，2個工作日內(nèi)報局領(lǐng)導(dǎo)審批，并出具用地預(yù)審文件。

（二）省政府及有關(guān)部門批準(zhǔn)的建設(shè)項目

寶泉嶺國土資源所按

（一）要求組卷上報，寶泉嶺國土資源分局規(guī)劃利用科初審，報局領(lǐng)導(dǎo)審查批準(zhǔn)后，報農(nóng)墾總局國土資源局，由農(nóng)墾總局國土資源局報省國土資源廳。

審批機關(guān)：黑龍江省國土資源廳

四、宗地測量

接件單位：寶泉嶺國土資源所

承辦單位：黑龍江省寶泉嶺農(nóng)墾金土測量有限公司

用地預(yù)審?fù)ㄟ^后，由寶泉嶺國土資源所委托黑龍江省寶泉嶺農(nóng)墾金土測量有限公司進行宗地定界、面積的測量。

工作時限：5個工作日

（確定土地使用權(quán)人后，由土地使用權(quán)人向黑龍江省寶泉嶺農(nóng)墾金土測量有限公司繳納測量費）

五、農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地

接件單位：寶泉嶺國土資源所

承辦單位：寶泉嶺國土資源分局耕地保護科

依據(jù)農(nóng)墾寶泉嶺分局城鎮(zhèn)規(guī)劃局出具的選址意見書，選址位置需要占用農(nóng)用地的，需辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地審批手續(xù)。

用地申請單位應(yīng)提交的材料：

1、建設(shè)用地征地補償標(biāo)準(zhǔn)合法性、安置途徑可行性以及履行征地程序情況的說明（農(nóng)墾寶泉嶺分局）。

2、聽證告知及回證意見

3、建設(shè)項目立項審批文件（農(nóng)墾寶泉嶺分局或省政府有關(guān)部門）。

4、建設(shè)項目用地初步設(shè)計批復(fù)（農(nóng)墾寶泉嶺城鎮(zhèn)規(guī)劃局）

5、寶泉嶺農(nóng)場《國有土地使用證》復(fù)印件（原件在寶泉嶺農(nóng)場）。

6、寶泉嶺農(nóng)場土地權(quán)屬界限圖（原件在寶泉嶺農(nóng)場）。

寶泉嶺國土資源所審查用地申請單位應(yīng)提交的材料，是否齊全有效，齊全有效之日起2個工作日內(nèi)，組卷報寶泉嶺國土資源分局耕地保護科。

寶泉嶺國土資源分局耕地保護科對寶泉嶺國土資源所的報卷進行審查，審查合格后，3個工作日內(nèi)報局領(lǐng)導(dǎo)同意，并出具請示文件，報農(nóng)墾總局國土資源局。

批準(zhǔn)機關(guān)：農(nóng)墾總局國土資源局

六、地價評估

承辦單位：寶泉嶺國土資源分局利用科

寶泉嶺國土資源分局利用科委托有地價評估資質(zhì)的評估機構(gòu)，根據(jù)占地面積、位置、土地現(xiàn)狀等條件進行地價評估。

（成交確認(rèn)后，由競得人向評估機構(gòu)繳納評估費）

七、土地使用權(quán)出讓方案報批

接件單位：寶泉嶺國土資源所

承辦單位：寶泉嶺國土資源分局規(guī)劃利用科

農(nóng)墾總局國土資源局農(nóng)轉(zhuǎn)用批復(fù)文件下達后，或不需要辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)的，由寶泉嶺國土資源所在2個工作日內(nèi)，按要求填報《建設(shè)用地報批明細(xì)表》，報寶泉嶺國土資源分局規(guī)劃利用科，規(guī)劃利用科在3個工作日內(nèi)填報《國有土地使用權(quán)出讓方案審批表》報局領(lǐng)導(dǎo)簽字同意，報農(nóng)墾總局國土資源局審查，審查合格后報黑龍江省國土資源廳。

批準(zhǔn)機關(guān)：黑龍江省人民政府

八、土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓

承辦單位：寶泉嶺國土資源分局規(guī)劃利用科

競買申請人提供資料：

1、競買申請書

2、競買保障金發(fā)票（到寶泉嶺國土資源所繳納）

3、報價單

4、法人身份證明及法人身份證復(fù)印件

寶泉嶺國土資源分局規(guī)劃利用科依據(jù)國土資源部11號令，在中國土地市場網(wǎng)上發(fā)布《國有土地使用權(quán)出讓公告》，公告時間20天。在公告規(guī)定的時限內(nèi)，接受用地申請、繳納競買保障金、接受申請人的報價。公告結(jié)束后，在寶泉嶺一樓大廳掛牌，掛牌時間10個工作日。根據(jù)申請人報價，確定競得人。

確定競得人后，寶泉嶺國土資源分局規(guī)劃利用科在中國土地市場網(wǎng)上發(fā)布《國有土地使用權(quán)出讓結(jié)果公示》，接受社會的監(jiān)督，公示時間10天.在公示期內(nèi)，沒有提出異議的，簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

九、簽訂土地出讓合同、繳納土地出讓金、交付土地

承辦單位：寶泉嶺國土資源分局規(guī)劃利用科

在公示期內(nèi)，沒有單位、法人及自然人對該宗地出讓結(jié)果提出異議的，競得人就可以和寶泉嶺國土資源分局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，約定繳納土地出讓金及交付土地的日期。競得人按約定繳納土地出讓金后，寶泉嶺國土資源分局按約定時間交付土地。

寶泉嶺國土資源所將該宗地所有材料整理成卷，報寶泉嶺國土資源分局規(guī)劃利用科，同時將報卷副本交付競得人。

十、驗收、登記、發(fā)證

接件單位：寶泉嶺國土資源所

承辦單位：寶泉嶺國土資源分局地籍科

用地單位提交材料：

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照

2、法人身份證明

3、法人身份證復(fù)印件

4、競買申請書

5、競買資格確認(rèn)書

6、報價單

7、出讓公告

8、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同

9、土地估價技術(shù)報告、會審意見、備案單

10、國有土地使用權(quán)出讓方案審批表

該建設(shè)項目建設(shè)完成后，由用地單位向?qū)毴獛X國土資源所提交建設(shè)項目竣工驗收申請，寶泉嶺國土資源所在接到該申請后3個工作日內(nèi)，組織對該建設(shè)項目的初驗。經(jīng)初驗合格的，報寶泉嶺國土資源分局，由主管副局長組織相關(guān)科室進行驗收。驗收合格的，寶泉嶺國土資源所將驗收單報寶泉嶺國土資源分局地籍科。土地登記完成后，用地單位可以委托有資質(zhì)的代理機構(gòu)，申請發(fā)放《國有建設(shè)用地使用權(quán)證》。

發(fā)證機關(guān)：黑龍江省國土資源廳

第三篇：工業(yè)用地審批流程

工業(yè)用地辦理土地證流程、要求、材料

以及費用匯編

2012-03-29 13:51:36 來源：土地資源網(wǎng) 作者：hey 訪問次數(shù)：4014 我要投稿 我要糾錯

如何辦理工業(yè)用地的土地證？辦理工業(yè)用地的土地證申請材料需要哪些？有什么要求？辦理工業(yè)用地土地證的流程是怎樣的？工業(yè)用地土地證辦理收費情況？

工業(yè)用地土地證辦理流程：

步驟一

簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，繳納土地出讓金，開具土地出讓金收據(jù)。

步驟二

取得所在地政府土地批復(fù)文件。

步驟三

60天內(nèi)繳納土地契稅。

步驟四

辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證

步驟五

辦理規(guī)劃定位圖，宗地圖和地籍調(diào)查表。

步驟六

準(zhǔn)備土地出讓合同、土地批復(fù)、企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法人身份證、規(guī)劃定位圖、宗地圖、地籍調(diào)查表、土地出讓金收據(jù)、契稅收據(jù)、規(guī)劃許可證，填出讓金收據(jù)、契稅收據(jù)、規(guī)劃許可證，填寫土地證辦理申請登記表，繳納有關(guān)費用到土地局地籍科辦理土地證。

土地相關(guān)證件辦理流程：

工業(yè)用地辦理土地證收費：

說明

一、國有農(nóng)用地(耕地、林地、園地等)除按上述(一)、(二)、(三)分別收取規(guī)費外，尚需征收國有土地有償使用費每畝20000元(市開發(fā)區(qū)和鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)免收)。

說明

二、工業(yè)用地——辦理劃撥集體建設(shè)用地手續(xù)與辦理國有土地出讓手續(xù)相比，在土地類型相同的前提下，用途變更費改為667元/畝，出讓業(yè)務(wù)費改為管理費1000元/畝，新增建設(shè)用地有償使用費、糧田開發(fā)資金、老年社員保養(yǎng)金和評估費免收。

說明

三、房地產(chǎn)用地辦理國有土地使用權(quán)出讓手續(xù)與工業(yè)用地辦理國有土地使用權(quán)出讓手續(xù)相比，在土地類型相同的前提下，新增建設(shè)用地有償使用費市(縣)部分，糧田開發(fā)資金和老年社員保養(yǎng)金不予減免，出讓業(yè)務(wù)費上不封頂，按規(guī)定比例計收。

說明

四、農(nóng)戶占用耕地建房收費標(biāo)準(zhǔn)為：(1)耕地開墾費6000元/畝;(2)省農(nóng)業(yè)重點開發(fā)建設(shè)資金2400元/畝;(3)管理費0.5元/㎡，每戶最高為60元;(4)耕地占用稅由建房戶直接交鎮(zhèn)財政所。

說明

五、上述收費項目中，不包括出讓土地應(yīng)繳納的契稅、政府收益金和中介機構(gòu)收取的評估費、勘測定界費。案例解析：

問：我公司準(zhǔn)備租用一塊集體工業(yè)用地建廠，請問：我們辦理集體土地使用證是否有利，是否合法，費用大概多少?該地在鎮(zhèn)工業(yè)園內(nèi)，現(xiàn)在洽談的是租金800元/畝/年，可以和村里簽訂租地合同，聽說辦集體土地使用證還需要約35000元/畝，可這是集體土地，不存在出讓金這一說法呀?辦理了《集體土地使用證》對我們來說有什么好處?按照正常的合法的手續(xù)，我們應(yīng)該如何辦理這塊土地的租用手續(xù)?

答： 首先集體土地屬于國有土地，也就是說集體土地的使用者有使用繼承權(quán)，但無權(quán)對土地進行交易，既然你在鎮(zhèn)工業(yè)園，那么可以認(rèn)為是鄉(xiāng)鎮(zhèn)對土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，也就是說你需要對土地的使用權(quán)進行付款，如果拆遷，只對你的廠房進行賠償，租金的索要就可能要麻煩些。讓你辦集體土地使用證很有必要，如果面臨拆遷或者征收，就涉及的不僅僅是租金費用的賠償了，還應(yīng)該適當(dāng)給予你安置或現(xiàn)金補償，當(dāng)然你也可以不辦，只要沒有人來拆遷沒有當(dāng)?shù)卮迕駚硭饕涂梢?。一般來說集體土地的擁有者應(yīng)該都是當(dāng)?shù)剞r(nóng)民，屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級的管理，國土和規(guī)劃監(jiān)督和治理，具體看你打算做幾年，如果你有了土地證，那么賠償?shù)臅r候除了對你的租金以及你建筑的廠房進行賠償外，還應(yīng)對你拆遷中可能產(chǎn)生的損失進行賠償或?qū)δ氵M行同等面積的土地安置，當(dāng)然這些僅僅限于你有土地使用證的情況下，再有就是工商辦理營業(yè)執(zhí)照時候，五證也是你領(lǐng)取執(zhí)照的依據(jù)。

第四篇：建設(shè)用地審批 - 工業(yè)用地審批流程（最終版）

建設(shè)用地審批-工業(yè)用地審批流程

一、掛牌公開出讓規(guī)程

1、受理材料

2、看現(xiàn)場

3、測繪放樁

4、出用地紅線圖

5、擬文要求提供規(guī)劃要點

6、出宗地圖

7、擬文委托書、公示

8、出評估報告

9、擬出讓方案（含簽發(fā)、送文）

10、掛牌

11．與國土資源局簽訂的土地使用權(quán)宗地出讓合同（原件一式三份）（由本局服務(wù)大廳提供給受讓方填寫簽名蓋章）（限以出讓方式取得的土地使用權(quán)）12．土地登記

二、所需材料：

1、申請報告（原件及A4紙）

2．建設(shè)用地規(guī)劃許可證（原件及A4紙復(fù)印件各一份）

3．營業(yè)執(zhí)照及企事業(yè)代碼證（核對原件存A4紙復(fù)印件各兩份）（限單位申請用地）

4．法人代表身份證書（原件兩份）（限單位申請用地）（由本局服務(wù)大廳提供給申請者填寫蓋章）5．法人代表身份證（核對原件存A4紙復(fù)印件兩份）（限單位申請用地）6．代理人身份證（核對原件存A4紙復(fù)印件兩份）（限委托辦理）7．委托書（原件兩份）（由本局服務(wù)大廳提供給申請者填寫蓋章）（限委托辦理）8．立項批文（原件）或經(jīng)核對的政府常務(wù)會議記要（A4紙復(fù)印件）9．項目可行性報告及批文（原件）10．資信證明（原件）11.項目平面布置圖（原件）

12．環(huán)保、林業(yè)、消防部門意見（原件）

13．用地紅線圖（本局信息中心出的原件兩份、規(guī)劃局出的原件及復(fù)印件各一份）

14．地籍調(diào)查土地登記審批表（原件）（由本局服務(wù)大廳提供給申請者，不用填寫只在第4頁“本宗地指界人簽名”處簽上經(jīng)辦人名字即可）15．需提供的其他部門書面意見

備注：

1、申請者先到本局服務(wù)大廳領(lǐng)取相關(guān)表格后到信息中心出建設(shè)用地紅線圖；

2、備齊材料后再到本局服務(wù)大廳遞交申請。

三、審核要求：

（一）投資強度

工業(yè)用地最低投資強度為： 1000萬元/萬平方米。

（二）資信證明

1．資信證明應(yīng)不少于上述投資強度標(biāo)準(zhǔn)。

2、如同一家銀行出具兩張以上（含兩張）資信證明，必須為不同帳號。

3、如多家銀行出具資信證明，必須是同一日期。

（三）工業(yè)項目配套設(shè)施用地的規(guī)定

1、工業(yè)項目用地必須明確規(guī)定投資強度、容積率、建筑密度、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重這四項指標(biāo)，投資強度和容積率因行業(yè)不同可有所差別，建筑密度不能低于30%。

2、工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施等配套用地面積不得超過總用地面積的7%，嚴(yán)禁在工業(yè)項目用地范圍內(nèi)變相建成套高尚主宅、專家樓、商場、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。3．鼓勵建設(shè)多層標(biāo)準(zhǔn)廠房，嚴(yán)格控制廠區(qū)綠化率，嚴(yán)禁建設(shè)“花園式工廠”。

第五篇：工業(yè)用地及廠房建設(shè)審批辦理流程

工業(yè)用地及廠房建設(shè)審批辦理流程

1、土地規(guī)劃調(diào)整報批（企業(yè)-國土局-省國土廳）；

2、獲取批文；

3、農(nóng)轉(zhuǎn)用報批（地方政府-省政府）；

4、獲取批文；

5、招拍掛（繳保證金，國土局）；

6、成交確認(rèn)書（國土局）；

7、出具提供建設(shè)用地的通知（當(dāng)?shù)卣募?/p>

8、項目用地預(yù)審意見書（國土局）；

9、出具藍線圖（地方政府或園區(qū)）；

10、出具紅線圖（國土局出具蓋章）；

11、建設(shè)項目選址意見書（規(guī)劃局）；

12、環(huán)評報告表或登記表或報告書（環(huán)保局）；

13、立項核準(zhǔn)或備案（發(fā)改局）；

14、用地規(guī)劃許可證（規(guī)劃局）；

15、簽訂出讓合同（國土局）；

16、繳交出讓金、契稅、耕地占用稅等；

17、辦理土地證（國土局）。

18、建筑設(shè)計方案（規(guī)劃局）；

19、建筑工程消防設(shè)計（公安局）；

20、人防申報（人防辦）；

21、建筑工程規(guī)劃許可證（規(guī)劃局或建設(shè)局）；

22、施工圖設(shè)計審查（建設(shè)局）；

23、建筑工程施工許可證（建設(shè)局）；

24、竣工消防驗收（公安局）；

25、建筑工程竣工驗收（建設(shè)局）；

26、房屋產(chǎn)權(quán)證（建設(shè)局）；

27、報送建設(shè)工程檔案（建設(shè)局城建檔案館）。

吳祖雄2012/2/8