第一篇：招商引資項(xiàng)目的辦理程序

招商引資項(xiàng)目的辦理程序

一、國家對(duì)外商投資的產(chǎn)業(yè)政策

（一）計(jì)委辦理項(xiàng)目的立項(xiàng)審批

1、審批立項(xiàng)

項(xiàng)目建設(shè)單位（或代外商辦理項(xiàng)目審批手續(xù)的部門）需提交材料：

（1）申請(qǐng)立項(xiàng)的請(qǐng)示；（2）項(xiàng)目建議書（一式三份）；（3）合營各方簽署的合資（或合作）意向書；（4）合營各方的法人資格證明；（5）銀行或會(huì)計(jì)事務(wù)所對(duì)投資各方別出具的資金證明文件。

2、審批可行性研究報(bào)告

需提交材料：

（1）批準(zhǔn)可行性研究報(bào)告的請(qǐng)示；（2）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（一式三份），（3）城市規(guī)劃部門意見書；（4）環(huán)境保護(hù)部門意見書；（5）合營雙方簽署的合資（或合作）意向書；（6）外方及中方資信證明文件（主要是會(huì)計(jì)事務(wù)所出具的驗(yàn)資報(bào)告，銀行出具的資金證明等）；（7）全營各方之營業(yè)執(zhí)照法人代表身份證復(fù)印件。

說明：凡所建項(xiàng)目不需國家平衡資金，則以上兩次審批可并為一次，只審批可行性研究報(bào)告，凡屬需報(bào)國家審批的項(xiàng)目仍要進(jìn)行兩次審批。

3、工商名稱登記

需提交材料:

（1）委托書及委托人的身份證明；（2）投資人的合法開業(yè)證明或身份證明；（3）可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目建議書及批復(fù)，或企業(yè)股東（發(fā)起人）簽署的企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書。

4、外貿(mào)局審批合同、章程，發(fā)批準(zhǔn)證書

需提交材料：

（1）申請(qǐng)批準(zhǔn)合營企業(yè)合同、章程的報(bào)告；（2）工商部門出具的《名稱核通知書》；（3）企業(yè)合同、章程及有關(guān)附件；（4）投資各方的營業(yè)執(zhí)照及資信證明；（5）企業(yè)董事會(huì)及董事會(huì)成員、總經(jīng)理、副總經(jīng)理的名單和上述人員的身份證明；（6）董事委派書；（8）進(jìn)口設(shè)備清單；（9）可行性研究報(bào)告批復(fù)；（10）投資各方簽訂的意向（協(xié)議）書；（11）其它有關(guān)必要文件

5、技術(shù)監(jiān)督局企業(yè)碼

（1）技術(shù)監(jiān)督局企業(yè)代碼賦碼，需提供外貿(mào)局批復(fù)文件；（2）技術(shù)監(jiān)督局辦理企業(yè)代碼證書，需提供材料：[1]、單位申請(qǐng)；[2]營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件或單位成立批文及復(fù)印件；[3]法人代表或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件；[4]經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；[5]單位公章。

6、工商局辦理營業(yè)執(zhí)照

需提供材料：

（1）由企業(yè)正副董事長簽署的《外商投資企業(yè)申請(qǐng)登記表》；（2）工商局的《名稱預(yù)核通知書》；（3）可行性研究報(bào)告及批復(fù)；（4）公司章程、合同及外貿(mào)局對(duì)章程、合同的批復(fù)，批準(zhǔn)證書；（5）委托書及委托人的身份證明；（6）投資方的合法開業(yè)證明或自然人股東的身份證明；（7）外方銀行資信證在明；（8）董事會(huì)成員的委派書（含董事長）；（9）董事會(huì)成員名單（親筆簽名）及簡歷、身份證明；（10）國有資產(chǎn)管理部門對(duì)中方國有資產(chǎn)評(píng)估的確認(rèn)書；（11）企業(yè)住所使用證明；（12）企業(yè)用水、用電、環(huán)保等部門意見；（13）需進(jìn)行前置審批的項(xiàng)目需提交相關(guān)的許可證或資質(zhì)證。

7、稅務(wù)部門

國稅、地稅部門辦理稅務(wù)登記證，需提供材料：

（1）有關(guān)部門批準(zhǔn)證書復(fù)印件；（2）工商部門營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）已批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告、章程復(fù)印件；（4）已批準(zhǔn)的合同書復(fù)印件（外國獨(dú)資企業(yè)除外）；（5）組織機(jī)構(gòu)統(tǒng)一代碼；（6）稅務(wù)部門需要的其他資料；（7）法人代表身份證復(fù)印件；（8）銀行賬號(hào)許可證。

8、土管部門辦理建設(shè)規(guī)劃許可證

需提供材料：

（1）原用地批件（政府批文）或土地證書（土地來源證明）；（2）計(jì)委立項(xiàng)或可研批復(fù)；（3）成建規(guī)劃選址意見和規(guī)劃紅線圖；（4）項(xiàng)目資金來源及證明；（5）環(huán)保意見（有環(huán)境影響的）；

（6）宗地平面圖；（7）其他附件。

9、城建部門辦理建設(shè)規(guī)劃許可證

辦理程序：

（1）提交建筑方案（含總平面圖、透視圖）；（2）填報(bào)《城市建設(shè)規(guī)劃審批表》；（3）實(shí)地勘察，確定征地范圍和建筑紅線圖；（4）市建筑藝術(shù)委員會(huì)會(huì)議審查；（5）繳納城市規(guī)劃設(shè)施技術(shù)開發(fā)費(fèi)：（6）辦理《城市建設(shè)規(guī)劃許可證》。

申 辦 程 序

一、項(xiàng)目審批

（一）審批權(quán)限

屬國家鼓勵(lì)發(fā)展的外商投資項(xiàng)目，只要資金、外匯、生產(chǎn)和建設(shè)的外部條件自求平衡，產(chǎn)品出口不涉及配額、許可證的，縣可審批總投資3000萬美元以下項(xiàng)目，并報(bào)省、市有關(guān)部門備案。

建設(shè)條件需要省、市平衡的鼓勵(lì)類項(xiàng)目和允許類、限制類（甲）項(xiàng)目，由縣有關(guān)部門審批或報(bào)省、市有關(guān)部門審批。限制類（乙）項(xiàng)目，項(xiàng)目建議書逐級(jí)轉(zhuǎn)報(bào)國務(wù)院行業(yè)歸口管理部門審批，可行性研究報(bào)告和企業(yè)的合同、章程由省有關(guān)部門審批。

總投資3000萬美元以上項(xiàng)目由國務(wù)院有關(guān)部門審批。

各類開發(fā)區(qū)項(xiàng)目由縣人民政府轉(zhuǎn)報(bào)市、省人民政府或國務(wù)院審批。

（二）報(bào)批立項(xiàng)

工作時(shí)限7天

主辦單位：縣計(jì)經(jīng)局、外經(jīng)局

外商投資企業(yè)在中外雙方簽訂了合作意向或協(xié)議后，應(yīng)在簽訂之日起2-3個(gè)月內(nèi)到縣計(jì)經(jīng)局報(bào)批立項(xiàng)。

報(bào)批立項(xiàng)應(yīng)提供以下材料：

（1）項(xiàng)目建議書（或獨(dú)資企業(yè)早請(qǐng)表）及可行性研究報(bào)告；

（2）合資、合作協(xié)議書；

（3）工商局出具的《企業(yè)名稱核準(zhǔn)通知書》；

（4）中方國有企業(yè)以現(xiàn)有固定資產(chǎn)投入的，應(yīng)有同級(jí)國有資產(chǎn)管理部門確認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（5）投資者的身份、資信證明；

（6）廠房租賃合約或土地預(yù)約書；

（7）行業(yè)主管部門意見（指特種行業(yè)）。

（三）報(bào)審環(huán)境影響報(bào)告書

工作時(shí)限7天

主辦單位：縣環(huán)保局

外商投資企業(yè)在報(bào)批立項(xiàng)的同時(shí)，應(yīng)按規(guī)范向環(huán)境管理部門編報(bào)環(huán)境影響報(bào)告書（表），無污染或輕污染項(xiàng)目的環(huán)境影響報(bào)告書（表），無污染或輕污染項(xiàng)目的環(huán)境影響報(bào)告書（表）的報(bào)審與同步進(jìn)行。

報(bào)審環(huán)境影響報(bào)告書（表）應(yīng)提供以下材料：

（1）項(xiàng)目建議書（可行性研究報(bào)告）；

（2）環(huán)保技術(shù)資料；

（3）擬建廠址地形圖及有關(guān)材料。

（四）報(bào)批合同、章程

工作時(shí)限5天

主辦單位：縣外經(jīng)局

外商投資企業(yè)在立項(xiàng)批準(zhǔn)后，應(yīng)在30天內(nèi)到縣外經(jīng)局報(bào)批合同、章程（獨(dú)資企業(yè)免報(bào)合同)。

報(bào)批企業(yè)合同、章程（獨(dú)資企業(yè)免報(bào)合同）。應(yīng)提供以下材料：

（1）報(bào)批立項(xiàng)的整套材料及政府審批部門批復(fù)文件（正本）；

（2）合同、章程（由法定代表人或法定代表人委托簽字）；

（3）董事會(huì)名單或管理機(jī)構(gòu)名單（并出具法定代表人簽署的委派書），進(jìn)口設(shè)備清單。

（五）申領(lǐng)批準(zhǔn)證書

工作時(shí)限5天

主辦單位：縣外經(jīng)局

外商投資企業(yè)在合同、章程獲準(zhǔn)后15天內(nèi)，應(yīng)將所有文件（同報(bào)批合同、章程）報(bào)縣外經(jīng)局轉(zhuǎn)讓級(jí)外經(jīng)委、廳統(tǒng)一編號(hào)后頒發(fā)批準(zhǔn)證書。

二、注冊(cè)登記

（一）工商注冊(cè)登記

工作時(shí)限1天

主辦單位：縣工商局

外商企業(yè)在項(xiàng)目批準(zhǔn)證書頒發(fā)后30天內(nèi)，應(yīng)到登記主管機(jī)關(guān)辦理登記注冊(cè)，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。

外商投資企業(yè)法人申請(qǐng)登記注冊(cè)應(yīng)提供報(bào)批立項(xiàng)和報(bào)批合同、章程的整套材料及政府審批部門的批復(fù)文件一式三份。

（二）稅務(wù)登記

工作時(shí)限1天

主辦單位：縣稅務(wù)局

外商投資企業(yè)應(yīng)在取得營業(yè)執(zhí)照后30天內(nèi)，持合同、章程、營業(yè)執(zhí)照到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理稅務(wù)登記。

（三）海關(guān)注冊(cè)登記

工作時(shí)限1天

主辦單位：海關(guān)

外商投資企業(yè)在取得營業(yè)執(zhí)照后30天內(nèi)，應(yīng)持下列證件一式三份到海關(guān)辦理注冊(cè)登記；

（1）企業(yè)批準(zhǔn)證書副本或復(fù)印件；

（2）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本或影印件（應(yīng)加蓋原核發(fā)單位的印章）；

（3）企業(yè)合同、章程；

（4）銀行出具的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書和開戶證明（海關(guān)認(rèn)為必要時(shí)提交）；

（5）注冊(cè)登記申請(qǐng)書。

（四）外匯注冊(cè)登記

工作時(shí)限2天

主辦單位：國家外匯管理局永春支局

外商投資企業(yè)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后30天內(nèi)，應(yīng)持下列文件到外匯管理部門辦理注冊(cè)登記：

（1）立項(xiàng)、合同、章程批復(fù)文件；

（2）營業(yè)執(zhí)照；

（3）董事會(huì)名單。

（五）銀行開戶

工作時(shí)限1天

外商投資企業(yè)賃當(dāng)?shù)赝夤芫值拈_戶證到當(dāng)?shù)劂y行辦理外匯開戶手續(xù)。憑企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，代碼證到當(dāng)?shù)劂y行辦理人民幣戶頭一手續(xù)。

三、用地審批

工作時(shí)限7天

主辦單位：縣土地局

（一）審批權(quán)限

外商投資企業(yè)因建設(shè)需要征用土地，使用耕地3畝（不含3畝）以下，其他土地300畝（不含300畝）以下，由泉州市人民政府審批；使用耕地1000畝（不含1000畝）以下，其他土地2000畝（不含2000畝）以下，由福建省人民政府審批；使用耕地1000畝以上，其他土地2000畝以上，由國務(wù)院審批。

（二）審批程序

1.有價(jià)出讓土地使用權(quán)--縣土地管理部門以協(xié)議、招標(biāo)、拍賣的方式出讓國有土地使用權(quán)，外商投資企業(yè)作為受讓人，取得土地使用權(quán)。

（1）出讓人與受讓人簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同；

（2）受讓人按合同規(guī)定支付出讓金后，出讓人交付土地，辦理土地登記，核發(fā)土地使用證書；

（3）受讓人按有關(guān)規(guī)定成立并辦理注冊(cè)登記，按出讓合同規(guī)定開發(fā)，經(jīng)營土地。

2、舉辦中外合資、合作經(jīng)營企業(yè)，利用企事業(yè)單位原有場(chǎng)地。

（1）中方合營者或合作者持下列文件向縣土地局提出用地申請(qǐng)：

①建設(shè)項(xiàng)目批復(fù)文件；

②企業(yè)批準(zhǔn)證書；

③企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

④規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，總平面布置圖；

⑤建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

（2）中外合營者簽訂土地使用合同；

（3）辦理土地變更登記手續(xù)，換發(fā)或更改土地使用權(quán)證書。

3、開發(fā)經(jīng)營成片土地報(bào)批程序。

（1）由縣人民政府組織編制項(xiàng)目建議書報(bào)泉州市人民政府轉(zhuǎn)報(bào)省人民政府或國務(wù)院審批；

（2）投資者按規(guī)定成立開發(fā)企業(yè)；

（3）縣土地局負(fù)責(zé)征地及編制安置方案，并按審批權(quán)限報(bào)批《出讓國有土地使用權(quán)合同（草案）》；

（4）縣土地局與開發(fā)企業(yè)簽訂土地使用權(quán)出讓合同；

（5）開發(fā)企業(yè)按土地出讓合同規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)，縣土地局辦理土地使用權(quán)登記，核發(fā)土地使用權(quán)證書；

（6）開發(fā)企業(yè)組織編制開發(fā)規(guī)劃，可行性研究報(bào)告和環(huán)境影響報(bào)告，經(jīng)縣人民政府審核后，報(bào)市人民政府轉(zhuǎn)報(bào)省人民政府審批；

（7）開發(fā)企業(yè)按批準(zhǔn)的規(guī)劃實(shí)施開發(fā)，達(dá)到合同規(guī)定條件的，經(jīng)土地局批準(zhǔn)后轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

四、規(guī)劃建設(shè)報(bào)批程序

（一）選址定點(diǎn)

工作時(shí)限15天

主辦單位：縣建設(shè)局

建設(shè)單位提供：

1.申請(qǐng)選址定點(diǎn)報(bào)告；

2.批準(zhǔn)建設(shè)的有關(guān)文件；

3.環(huán)境影響報(bào)告。

主辦單位辦理：

確定建設(shè)地點(diǎn)和用地范圍，填發(fā)選址定點(diǎn)意見通知書；標(biāo)劃藍(lán)線圖；提出規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)。

（二）申辦建設(shè)用地規(guī)劃許可證

工作時(shí)限15天

主辦單位：縣建設(shè)局

建設(shè)單位提供：1.測(cè)繪地形圖（1：500）；2.總平面設(shè)計(jì)圖。

主辦單位辦理：1.組織有關(guān)部門審查建設(shè)項(xiàng)目總平圖； 2.劃定建設(shè)用地紅線并加蓋專用章；3.核發(fā)建設(shè)用地許可證。

（三）申請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)審批

工作時(shí)限15天

主辦單位：縣建設(shè)局

建設(shè)單位提供：

1.設(shè)計(jì)審批報(bào)告；

2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批件；

3.環(huán)境影響報(bào)告；

4.建設(shè)用地規(guī)劃許可證（包括工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)，紅線圖）；

5.資質(zhì)相稱的設(shè)計(jì)單位編制的設(shè)計(jì)文件。

主辦單位辦理： 組織初設(shè)會(huì)審；修改設(shè)計(jì)后辦理設(shè)計(jì)審批手續(xù)。

（四）申辦建設(shè)工程規(guī)劃許可證

工作時(shí)限15天

建設(shè)單位提供：

1.申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證報(bào)告；

2.建設(shè)規(guī)劃用地許可證；

3.初設(shè)審批文件；

4.完整的施工設(shè)計(jì)圖紙。

主辦單位辦理：

1.審核報(bào)送的施工圖件并簽署意見；

2.放樣驗(yàn)線；

3.核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

（五）申請(qǐng)施工許可證

工作時(shí)限3天

主辦單位：縣建設(shè)局

建設(shè)單位提供：

1.完整的施工設(shè)計(jì)圖件；

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

3.計(jì)劃與經(jīng)濟(jì)局頒發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目投資許可證；

4.施工隊(duì)伍資質(zhì)證明確定并經(jīng)工商部門簽證的施工合同；申報(bào)安全和質(zhì)量監(jiān)督有關(guān)證明；施工圖紙技術(shù)交底記錄。

主辦單位辦理：核發(fā)施工許可證。

（六）申報(bào)竣工驗(yàn)收

工作時(shí)限10天

主辦單位：縣建設(shè)局

建設(shè)單位提供：

1.竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告；

2.施工單位自檢報(bào)告；

3.質(zhì)監(jiān)單位的工程質(zhì)量核定報(bào)告；

4.試產(chǎn)情況（工業(yè)）報(bào)告；

5.完成竣工檔案證明。

主辦單位組織有關(guān)部門驗(yàn)收，會(huì)簽竣工驗(yàn)收表，核定質(zhì)量等級(jí)。

第二篇：招商引資項(xiàng)目辦理程序

招商引資項(xiàng)目辦理程序暫行辦法

第一條 為實(shí)現(xiàn)招商引資項(xiàng)目洽談引進(jìn)工作規(guī)范化，形成科學(xué)的項(xiàng)目落戶機(jī)制，提高招商引資工作效率，特制定本辦法。

第二條 對(duì)有意進(jìn)入我市投資1億元人民幣以上的非競爭性重大招商引資項(xiàng)目的客商，先期簽署項(xiàng)目合作協(xié)議書。

（一）市招商局進(jìn)行對(duì)接，就項(xiàng)目引進(jìn)、合作及投資等進(jìn)行洽談。

（二）了解投資方背景，重點(diǎn)掌握投資方主營業(yè)務(wù)、投資戰(zhàn)略、投資誠意、投資決心與實(shí)力等。

（三）對(duì)有合作意向和合作基礎(chǔ)的項(xiàng)目，由市招商局代表市人民政府與投資方簽署投資合作協(xié)議書或框架性合作協(xié)議書。

第三條 形成項(xiàng)目投資方案，征求相關(guān)部門意見：

（一）投資方編寫項(xiàng)目方案（包括項(xiàng)目初步選址、項(xiàng)目環(huán)保、投資結(jié)構(gòu)、建設(shè)周期及市場(chǎng)分析等可行性研究），報(bào)市招商局。

（二）市招商局向市發(fā)改委、建規(guī)委、國土局、環(huán)保局等部門發(fā)函征求意見，并整理匯總。

第四條 審定項(xiàng)目投資方案，按下列程序進(jìn)行：

（一）市招商局根據(jù)征求意見匯總情況，書面報(bào)告市人民政

府。

（二）對(duì)較為成熟或可行的項(xiàng)目，由市人民政府召開的聯(lián)合審批或招商引資聯(lián)席會(huì)議進(jìn)行審核。

（三）對(duì)聯(lián)合審批通過的項(xiàng)目，形成聯(lián)席會(huì)議紀(jì)要，各有關(guān)部門根據(jù)要求為項(xiàng)目落戶認(rèn)真做好協(xié)調(diào)服務(wù)。

第五條 對(duì)聯(lián)合審批或招商引資聯(lián)席會(huì)議審核通過的項(xiàng)目，按如下程序進(jìn)行：

（一）雙方起草項(xiàng)目投資建設(shè)協(xié)議書，并報(bào)請(qǐng)市人民政府審定。

（二）協(xié)議書必須明確合作雙方的職責(zé)和義務(wù)，推進(jìn)及時(shí)效要求。市人民政府及相關(guān)部門兌現(xiàn)承諾，優(yōu)化投資環(huán)境，提高辦事效率；投資商要履行并兌現(xiàn)投資，包括建設(shè)內(nèi)容、投資強(qiáng)度、投資總額、投資周期（項(xiàng)目建設(shè)時(shí)限）等。

（三）經(jīng)同意后，由市招商局代表市人民政府與投資方簽署項(xiàng)目投資建設(shè)協(xié)議書（合同書）。

（四）合作雙方必須嚴(yán)格履行合同約定的職責(zé)和義務(wù)。

第六條 對(duì)審核通過的項(xiàng)目，加快項(xiàng)目落戶及建設(shè)進(jìn)程。

（一）項(xiàng)目涉及的各有關(guān)單位，指定一名責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)、一名業(yè)務(wù)科長作為聯(lián)絡(luò)員，協(xié)同辦理相關(guān)手續(xù)。

（二）市招商局對(duì)項(xiàng)目推進(jìn)及實(shí)施實(shí)行全過程跟蹤，定期做好督查工作，并將進(jìn)展情況及時(shí)報(bào)告市人民政府。

第七條 機(jī)關(guān)及其工作人員不按本辦法執(zhí)行，或?yàn)E用職權(quán)、徇私舞弊影響項(xiàng)目建設(shè)及推進(jìn)工作的，由市、區(qū)（縣、市）人民政府追究其負(fù)責(zé)人或直接責(zé)任人員的行政責(zé)任。

第八條 本辦法由市招商局負(fù)責(zé)組織實(shí)施，并對(duì)具體應(yīng)用和實(shí)施中的問題負(fù)責(zé)解釋

第三篇：招商引資項(xiàng)目工作程序

招商引資項(xiàng)目工作程序：

※農(nóng)業(yè)項(xiàng)目：了解投資方實(shí)力和投資意圖→召開項(xiàng)目建設(shè)協(xié)調(diào)會(huì)（有關(guān)部門參加）→落實(shí)項(xiàng)目實(shí)施地和配套鼓勵(lì)政策（與農(nóng)牧科技局銜接）→與當(dāng)?shù)卮迕窠M銜接土地流轉(zhuǎn)有關(guān)事宜（與項(xiàng)目實(shí)施地黨委、政府銜接）→草擬項(xiàng)目協(xié)議書（保證金）→簽訂正式合同（在5個(gè)工作日內(nèi)匯入保證金）?！I(yè)項(xiàng)目：了解投資方實(shí)力和投資意圖→召開項(xiàng)目建設(shè)協(xié)調(diào)會(huì)（有關(guān)部門參加）→草擬項(xiàng)目協(xié)議書（保證金）→簽訂正式協(xié)議（明確服務(wù)單位）→服務(wù)單位具體工作人員協(xié)助投資方完成工商注冊(cè)（預(yù)核）→服務(wù)單位具體工作人員與工業(yè)園區(qū)管委會(huì)共同銜接住建、國土部門落實(shí)土地征用手續(xù)準(zhǔn)備工作→項(xiàng)目實(shí)施地國土所組織征地→投資方開工建設(shè)。※三產(chǎn)（文化旅游、娛樂）項(xiàng)目：了解投資方實(shí)力和投資意圖→召開項(xiàng)目建設(shè)協(xié)調(diào)會(huì)（有關(guān)部門參加）→落實(shí)項(xiàng)目實(shí)施地→草擬項(xiàng)目協(xié)議書→簽訂正式協(xié)議（明確服務(wù)單位）→服務(wù)單位具體工作人員協(xié)助投資方完成工商、文化經(jīng)營、消防安全、食品安全、供水、供電等事宜→投資方開工建設(shè)。

第四篇：新開工項(xiàng)目手續(xù)辦理程序

工程項(xiàng)目手續(xù)辦理程序

一、申請(qǐng)土地指標(biāo)

（一）、土地指標(biāo)需要的材料

1、國土局測(cè)繪公司安排測(cè)繪后出勘測(cè)定界圖、土地利用總體規(guī)劃圖、現(xiàn)狀圖；建設(shè)項(xiàng)目用地申請(qǐng)，青苗、附著物調(diào)查、補(bǔ)償費(fèi)到位證明、簽定土地補(bǔ)償安置協(xié)議等。

2、規(guī)劃局出用地范圍圖及設(shè)計(jì)要點(diǎn)。

3、發(fā)改委備案【（1）項(xiàng)目可研報(bào)告或申請(qǐng)報(bào)告（設(shè)計(jì)院）、（2）能評(píng)報(bào)告（經(jīng)信局）、（3）環(huán)評(píng)報(bào)告（環(huán)保局）、（4）安評(píng)報(bào)告（安監(jiān)局）】

4、國土局其它要求提供的材料（營業(yè)執(zhí)照等）。注：違法占地的另需交罰金、作筆錄等。

（二）土地使用權(quán)出讓招拍掛

土地指標(biāo)經(jīng)省政府批復(fù)后，先進(jìn)行土地儲(chǔ)備、再通過“招、拍、掛”流程出讓國有土地使用權(quán)，用地單位摘牌交費(fèi)至出讓金的50%后簽訂成交確認(rèn)書和出讓合同，待交齊出讓金及兩稅即耕地占用稅和契稅（農(nóng)稅局）后，進(jìn)行地籍調(diào)查，而后申請(qǐng)土地登記，最后領(lǐng)取土地證。

（三）市土地經(jīng)營開發(fā)管理辦公室結(jié)算土地出讓金后報(bào)財(cái)政局審批，經(jīng)財(cái)政局審批后，建設(shè)單位向市土地經(jīng)營開發(fā)管理辦公室及財(cái)政局申請(qǐng)返還土地補(bǔ)償款及有關(guān)優(yōu)惠費(fèi)用。

二、到高密市發(fā)改局辦理投資計(jì)劃 所需材料：

項(xiàng)目建設(shè)申請(qǐng)（紅頭文件）成交確認(rèn)書和出讓合同、符合規(guī)劃證明、總平項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告（一般為設(shè)計(jì)院編制）

能評(píng)報(bào)告、環(huán)評(píng)報(bào)告、安評(píng)報(bào)告（安評(píng)有時(shí)可不作）交請(qǐng)地震費(fèi)、水資源費(fèi)后領(lǐng)取批復(fù)文件。

三、到規(guī)劃局辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證 所需材料：

發(fā)改局投資計(jì)劃、出讓合同、用地范圍圖、設(shè)計(jì)要點(diǎn)、環(huán)評(píng)批復(fù)、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等材料申請(qǐng)辦理。

交清測(cè)繪費(fèi)、制圖費(fèi)、撥地定樁費(fèi)后領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

四、到規(guī)劃局報(bào)批規(guī)劃方案 所需材料：

規(guī)劃（建筑）方案報(bào)批申請(qǐng)表及相關(guān)材料 規(guī)劃文本4套

五、到規(guī)劃局報(bào)審施工圖 施工圖審查報(bào)批申請(qǐng)表及相關(guān)材料平、立、剖面圖3套及電子版

六、到規(guī)劃局辦理工程規(guī)劃許可證 建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表及相關(guān)材料

七、勘察報(bào)告報(bào)圖審中心審查之后將施工圖報(bào)圖審中心審查、報(bào)消防隊(duì)消防設(shè)計(jì)審核，報(bào)氣象局審查避雷。

八、建設(shè)工程施工圖紙審查結(jié)束后，到建設(shè)局墻改辦辦理墻體節(jié)能材料備案。

九、建設(shè)工程招投標(biāo)（地點(diǎn)：交易中心）

（一）提報(bào)如下招標(biāo)所需前期材料后交易中心向建設(shè)局報(bào)批招標(biāo)。

招標(biāo)申請(qǐng)表

投資計(jì)劃（批復(fù)）

建設(shè)用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證 圖紙審查合格書 墻改備案

建設(shè)工程使用新型墻材和實(shí)施建筑節(jié)能證明

（二）建設(shè)局審批同意招標(biāo)后進(jìn)行施工、監(jiān)理單位招標(biāo)

（三）招標(biāo)完畢后，經(jīng)過專家組評(píng)標(biāo)確定中標(biāo)單位，交易中心簽發(fā)中標(biāo)通知書。

十、施工、監(jiān)理招標(biāo)結(jié)束后，向建設(shè)局申請(qǐng)辦理施工許可證，需提報(bào)如下資料：

計(jì)劃批文、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書、經(jīng)審查備案的勘察合同（圖審中心審查）、設(shè)計(jì)合同（圖審中心審查）、施工合同（交易中心審查）、監(jiān)理合同（交易中心審查）、建設(shè)工程安全報(bào)監(jiān)證（施工單位辦理）、相關(guān)收費(fèi)證明、消防審查意見、氣象避雷審查證書、平立面圖紙一套、中標(biāo)通知書、新型墻材使用證明，施工許可證信息表。

注：有優(yōu)惠政策的按優(yōu)惠政策標(biāo)準(zhǔn)交費(fèi)。

十一、工程竣工后綜合驗(yàn)收備案

工程竣工后向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站報(bào)審施工及監(jiān)理資料，資料檢查合格后組織五大責(zé)任主體、城建檔案館及監(jiān)督站參與的綜合驗(yàn)收，穿插進(jìn)行消防驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收。

待備齊質(zhì)量監(jiān)督檔案辦出監(jiān)督報(bào)告、環(huán)保驗(yàn)收意見、消防驗(yàn)收意見、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告表等備案資料后報(bào)建設(shè)工程竣工備案辦公室辦理竣工備案。

十二、房屋確權(quán)

需土地證、建筑施工圖、工程規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗(yàn)收備案表等材料辦理房屋確權(quán)手續(xù)。

說明：

1、項(xiàng)目用地范圍確定后，可先找勘察院作勘察報(bào)告，待規(guī)劃局通過設(shè)計(jì)院的規(guī)劃方案后，辦出建設(shè)工程規(guī)劃許可證后找圖審中心審查勘察報(bào)告，整改完畢后即可提供給設(shè)計(jì)院作為施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)依據(jù)。

2、待施工許可證辦完后，向監(jiān)督站提報(bào)監(jiān)督檔案前期材料申請(qǐng)監(jiān)督站對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督；在工程墻體完工后10個(gè)工作日內(nèi)向墻改辦提出墻材使用情況的查驗(yàn)申請(qǐng)，對(duì)工程進(jìn)行禁實(shí)驗(yàn)收、申請(qǐng)返還墻改費(fèi)等。

3、提前介入工程需先向政府部門（鎮(zhèn)、街政府或經(jīng)信局打請(qǐng)示，批復(fù)后提前介入有關(guān)手續(xù)。

以上是大致流程，再細(xì)部可隨手續(xù)進(jìn)展逐步咨詢有關(guān)行政主管部門！

整理人：YAN

第五篇：鼓勵(lì)項(xiàng)目減免稅辦理程序

減免稅申辦條件：

一、減免稅項(xiàng)目備案

（一）1997年12月31日以前成立的三資企業(yè)：

1、填寫《進(jìn)出口貨物征免稅備案申請(qǐng)表》一份并加蓋申請(qǐng)單位公章；

2、企業(yè)成立的合同及章程（獨(dú)資企業(yè)只交章程）復(fù)印件各一份并加蓋申請(qǐng)單位公章；

3、商務(wù)部門對(duì)企業(yè)成立的合同，章程的批復(fù)文件（原件一份）；

4、商務(wù)部或商務(wù)部授權(quán)部門頒發(fā)的《批準(zhǔn)證書》原件及復(fù)印件各一份并加蓋申請(qǐng)單位公章（原件在辦理備案手續(xù)后退還）；

5、國家工商行政管理部門頒發(fā)的有效《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件一份并加蓋申請(qǐng)單位公章；

6、商務(wù)部門批準(zhǔn)的《進(jìn)口設(shè)備清單》原件一份；

7、填報(bào)《內(nèi)外資項(xiàng)目進(jìn)口設(shè)備及技術(shù)清單》并加蓋申請(qǐng)單位公章；

8、按照上述清單填寫并加蓋申請(qǐng)單位公章的進(jìn)口設(shè)備詳細(xì)用途說明一份，說明中應(yīng)針對(duì)所進(jìn)口商品的屬性進(jìn)行設(shè)備詳細(xì)用途描述，包括工作原理、適用對(duì)象、組成結(jié)構(gòu)、技術(shù)指標(biāo)等，征免性質(zhì)為科教用品的還應(yīng)說明貨物在科研教學(xué)中的用途；

9、由項(xiàng)目單位（貨主單位）出具并簽章的授權(quán)本單位人員辦理減免稅手續(xù)的《授權(quán)書》（正本）。

（二）對(duì)于1998年1月1日及以后批準(zhǔn)成立的三資企業(yè)，除需要提供以上文件后，還需提供：（1）審批部門核發(fā)的《國家鼓勵(lì)發(fā)展的內(nèi)外資項(xiàng)目確認(rèn)書》原件一份；（2）可行性研究報(bào)告復(fù)印件一份并加蓋申請(qǐng)單位公章；（3）可行性研究報(bào)告的批復(fù)文件復(fù)印件一份并加蓋申請(qǐng)單位公章（獨(dú)資企業(yè)除外）。

（三）國家鼓勵(lì)發(fā)展的內(nèi)資項(xiàng)目申請(qǐng)辦理備案登記手續(xù)，應(yīng)提供以下單證資料：填寫《項(xiàng)目備案錄入申請(qǐng)表》，提供以下單據(jù)： A、國家鼓勵(lì)發(fā)展的內(nèi)外資項(xiàng)目確認(rèn)書；

B、工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件蓋單位公章)； C、可行性研究報(bào)告； D、可行性研究報(bào)告批復(fù)

E、海關(guān)告知書（海關(guān)告知的關(guān)于免稅設(shè)備的處理情況）

二、減免稅申請(qǐng)

（1）填寫《進(jìn)口貨物征免稅申請(qǐng)表》１份；（2）進(jìn)口發(fā)票２份；

（3）中英文合同１份（加蓋騎縫章）；

（4）設(shè)備減免稅說明：加蓋申請(qǐng)單位公章的進(jìn)口設(shè)備詳細(xì)用途說明一份，說明中應(yīng)針對(duì)所進(jìn)口商品的屬性進(jìn)行設(shè)備詳細(xì)用途描述，包括工作原理、適用對(duì)象、組成結(jié)構(gòu)、技術(shù)指標(biāo)等，征免性質(zhì)為科教用品的還應(yīng)說明貨物在科研教學(xué)中的用途；

（5）海關(guān)認(rèn)為必要的其他單證資料（如裝箱單，說明書等）。