樓房建設工程承包合同

樓房建設工程承包合同1

建設工程涉及到人民的生命安全和國家重大財產(chǎn)的安全，因此國家嚴格規(guī)定了建筑業(yè)的從業(yè)資格，對于建設工程承包合同書你了解多少呢以下是小編為大家整理的建設工程承包合同書范文，歡迎參考閱讀。

建設工程承包合同書范文1

建設單位：（以下簡稱甲方）

施工單位：（以下簡稱乙方）

依照我國有關建筑法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，根據(jù)工程具體情況，為維護雙方各自權利，經(jīng)雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本合同同，達成如下合條款：

1、工程名稱：陳X在跳馬鄉(xiāng)組建設的農(nóng)家樂（以下簡稱甲方）

2、本人暫只承包農(nóng)家樂的所有圍墻包工建設項目（以下簡稱乙方）

3、雙方責任，甲方責任：

（1）甲方開工前負責搞好三通一平工作，確保施工用水用電的需要和現(xiàn)場的平整工作，采購合格材料進入施工現(xiàn)場。

（2）甲方用挖機把所有圍墻的基礎整平、壓實，如有機械不能到位的地方，而要用人工修整的，由甲方出計時工請乙方人員用手工清理整平。

（3）負責提供乙方人員的建設所用的一切機械設備和工具，以及炊具。

（4）按協(xié)議向乙方付工程款，負責協(xié)商好有關部門和周邊的關系，如有停工待料2天以上的由甲方付給乙方計時工。

（5）承包價格：圍墻每米108元，砌多長算多長；計時工：每天大工170元天，小工150元天。

4、乙方責任

（1）乙方用水泥、空心磚（長400c高20c寬19c）砌成2、2米高的圍墻（包水泥磚作蓋）兩邊粉毛灰。

（2）圍墻基礎只負責砼厚8厘米，寬30厘米的混凝土，砼層以下的任何清理由甲方負責。

（3）乙方只負責30米以內(nèi)的材料運送，如超過30米運距由甲方合理補給乙方運距費用。

5、付款方式：

進場付給乙方部份伙食費，再按進度付給乙方70%人工工資?？⒐を炇蘸笠淮涡愿肚?。合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

建設工程承包合同書范文2

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著相互誠信、相互合作、互惠互利的原則，就甲方商品房土建工程承包給乙方達成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

一、工程項目地點：

該工程項目地點位于____市瓦窯西路二巷4號萬福莊園。

二、建筑面積：

工程項目總建筑面積約30000平方米，建筑層數(shù)13層（含地下室兩層）。

三、承包方式：

包工包料。

四、承包內(nèi)容：

土建及水電（未含消防、基坑工程、地質(zhì)處理、墊層、道路等）。

五、結算方式：

1、土建工程結算方式：按________年定額和____市定額站規(guī)定執(zhí)行的現(xiàn)行工程量結算的標準結算出工程總造價，同時在結算出總造價的基礎上，下浮2%；

2、水電工程按________年廣西水電定額結算后下浮8%；

3、門、窗材料由甲方指定價格，雙方確認結算（市場實價3%采購配套費稅20%的采購配套管理費）不打入總結算之中；

4、外墻裝修材料由甲方選定并指定價格，雙方確認進行結算；

5、鋼材按甲方指定的廠家、價格按市場同等價格。

六、工期：

本工程項目施工工期為500天（含節(jié)假日兩天）交付給甲方使用。

七、發(fā)包條件：

1、合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)付給甲方伍拾萬元執(zhí)行保證金。

2、乙方支付500萬元（含50萬元執(zhí)行保證金）給甲方作為該項目的前期費用及保證金。此款不計利息，支付時間為：從本合同簽訂之日起至________年____月____日，乙方支付到甲方賬戶，如此款未按時到甲方賬戶，此合同作廢。乙方支付的伍拾萬合同執(zhí)行保證金不予退回給乙方，歸甲方所有。乙方匯給甲方的本項目前期費用及保證金，待本工程主體00以上，建至六層時全部付清給乙方。

八、乙方支付給甲方的前期費用及保證金，甲方用甲方開發(fā)的本項目（萬福莊園作擔保）。

九、本項目甲方約在________年____月底交付乙方施工，特殊情況雙方友好協(xié)調(diào)，開工時間順延。

十、如果乙方交付給甲方的前期費用及保證金按規(guī)定的開工時間未能開工，在超過一個月后，甲方按3%的利息支付給乙方。

十

一、當乙方完成00以上兩層封頂，按工程量的80%付給乙方，以后的付款方式每完成3層工程量付80%給乙方，直到封頂。進入工程裝修并完成裝修付給裝修工程的80%給乙方。之后的工程款，待整個工程完畢達到竣工驗收并交付使用時付至工程總造價的90%給乙方，余款結算扣除3%保修金外，十個月內(nèi)全部付清（保修金按國家有關規(guī)定執(zhí)行）。

十

二、甲方付給乙方的工程款，要由乙方提供該工程項目與民工簽訂的民工勞務輸出合同費用，便于每次撥付工程款時按比例由乙方領取支付給民工，確保民工勞動費用。

十

三、本合同只對合同乙方簽訂人負責。

十

四、違約責任：

本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)乙方付給甲方伍拾萬元人民幣作本合同的執(zhí)行保證金。保證金到甲方賬戶后，甲方不得以任何形式將本合同約定的工程項目另行發(fā)包給他人。但如果乙方未將本合同執(zhí)行保證金3個工作日內(nèi)付到甲方賬戶，則視為乙方放棄本項目。本合同作廢。

十

五、本合同條款與施工合同有沖突的，以本合同條款為準。

十

六、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十

七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。并一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

建設工程承包合同書范文3

甲方：

乙方：

甲方委托乙方承建____市____區(qū)北京公寓會所工程。為明確甲、乙雙方的權利、義務和經(jīng)濟責任，依我國有關法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂本工程合同，以共同遵守。

第一條工程項目和內(nèi)容

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程部位及內(nèi)容：

甲方委托乙方施工的工程部位及內(nèi)容如下，乙方應按下列工程部位及內(nèi)容組織設計和施工。

1、將該會所外墻干掛石材的.防水打膠、玻璃打膠及打蠟工程。

2、屋面部分石材的干掛工程。

具體見后附報價單。

甲方負責的內(nèi)容如下：

1、甲方負責提供電接口及施工水電。

2、甲方不提供施工人員的吃、住宿場所。

第二條承包方式及工程造價

一、根據(jù)

第一條規(guī)定的工程部位及內(nèi)容，雙方協(xié)商確定該工程按包施工、包質(zhì)量包安全、包工包料（安裝石材所需的輔料）、造價包干方式承包施工，按實際完成工程量計算總價，不含稅。

第三條付款方式

一、本合同簽訂后，乙方在3天內(nèi)完成施工前期工作，并組織設備和人員進場，完成外墻清洗后，甲方支付乙方2萬元進度工程款。

二、乙方完成外墻打膠后，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付相應的工程款95%（包含之前支付乙方2萬元的工程款）。

三、在乙方完成外墻打蠟工程后，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付相應的工程款95%。

四、在乙方完成屋面干掛石材工程后，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付相應的工程款95%。

五、在乙方完成全部施工后，經(jīng)甲方整體驗收合格后，14個工作日內(nèi)甲乙雙方結清余款。

第四條工期

一、該工程工期為30天。

二、在具備各項開工條件后，乙方向甲方提交開工申請書，甲方審查開工申請書以后方可發(fā)出開工通知書。自乙方收到開工通知書后的

第二天起計工期。

三、如遇下列情況，工期相應順延：

1、甲方提供的施工條件不滿足施工要求，影響工程進度的。

2、因甲方原因致使施工方案改變、工程量增加或施工停頓而延誤工期。

3、甲方未按合同規(guī)定支付工程款迫使施工停頓。

4、因甲方自己工作（如地下室施工）延誤工期。

5、因客觀條件或人力不可抗拒的因素而延誤工期。

乙方在以上情況發(fā)生后，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的工程費用等向甲方提出口頭或書面報告，甲方應在收到報告后48小時內(nèi)批復，逾期不予答復的，則視為該報告已被確認同意。

第五條工程施工

一、甲方的責任

1、提供施工用的水源、電源，施工的水、電由甲方提供。

2、應派駐工地代表全權負責施工監(jiān)督、簽證、驗收等工作。駐地代表對乙方提交的資料應在7個工作日內(nèi)予以答復或簽證，過期視作同意簽證。

二、乙方的責任

1、負責施工和編制施工方案。

2、組織施工管理人員和材料、施工機械進場。

3、按國家有關規(guī)定施工，保證施工安全；對違章作業(yè)所造成的安全事故負全責。

4、負責組織現(xiàn)場施工，并對本工程的施工質(zhì)量負責。

5、乙方該項目負責人：

第六條工程結算與驗收

一、該工程按包干合同價進行結算。

二、驗收標準：施工滿足____市相關規(guī)范要求。施工完成當天現(xiàn)場完成施工驗收?？傭炇赵谕旯ず笫膫€工作日內(nèi)進行。

第七條保修責任

一、本工程質(zhì)量保修期為兩年，工程竣工結算后算起，保修期間所有質(zhì)量問題和所產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔。

二、有下列情形之一的，乙方不承擔保修責任及其他任何責任：

甲方?jīng)]有付清尾款。

第八條違約責任

一、甲方的責任

1、未能按合同的規(guī)定履行自己應負的責任及義務，除工期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的直接損失。

2、如甲方拖欠工程進度款或余款（尾款），每逾期____日應向乙方支付500元，違約金總額不超過結算總額的1%。

二、乙方的責任

1、因乙方施工不當造成工程質(zhì)量不符合設計及規(guī)范要求的，乙方應負責及時修理或返工，由此而增加的費用由乙方承擔。

2、乙方應按期完成施工任務，每拖延一天工期，乙方向甲方支付500元的拖延工期責任款，違約金總額不超過結算總額的1%。

第九條除外責任

在施工過程中，如因乙方施工錯誤造成被施工建筑物開裂、傾斜、倒塌的，由乙方負責。但對于在任何時間的下列損失和相關責任，乙方不負任何責任：

1、不可抗拒的自然因素或社會因素。

2、該建（構）筑物原設計本身或原結構內(nèi)在或潛在的質(zhì)量缺陷造成的損失和相關責任。

3、乙方完工后，該建筑物違章或非正常使用（如超載等）造成的損失和相關責任。

4、本合同

第一條

第三款所規(guī)定施工部位以外的其它部位的損失。

5、由

第三者原因造成的損失。

第十條糾紛的解決辦法

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應按照合作互諒的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時，一方有權向工程所在地有管轄權的法院提起訴訟。

本協(xié)議一式四份，雙方各持兩份。本合同自雙方簽章后生效，并于結清工程款后自然終止。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

返

樓房建設工程承包合同2

建設工程承包合同

發(fā)包方：＿＿＿＿＿

承包方：＿＿＿＿＿

上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，共同達成如下合同條款：

第一章合同一般規(guī)范

第1條詞語涵義。建設工程施工合同

文本，由建設工程施工合同條件（以下

簡稱合同條件）和建設工程施工合同協(xié)議條款（以下簡稱協(xié)議條款）組成。其用詞

用語除協(xié)議條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義。

1、發(fā)包方（簡稱甲方）：協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工程價

款能力的當事人。

2、甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。

3、承包方（簡稱乙方）：協(xié)議條款約定的、具有承包主體資格并被發(fā)包方接

受的當事人。

4、乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。

5、社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對工程進行的監(jiān)

理。

6、總監(jiān)理工程師：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。

7、設計單位：甲方委托的具備相應資質(zhì)等級的設計單位。

8、工程造價管理部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的

工程造價管理部門。

9、工程質(zhì)量監(jiān)督部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的

工程質(zhì)量監(jiān)督機構。

10、工程：協(xié)議條款約定具體內(nèi)容的永久工程。

11、合同價款，按有關規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費標準計算的，用以支

付乙方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價款總額。

12、經(jīng)濟支出：在施工中已經(jīng)發(fā)生，經(jīng)甲方確認后以增加預算形式支付的合

同價款。

13、費用：甲方在合同價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。

14、工期：協(xié)議條款約定的合同工期。

15、開工日期：協(xié)議條款約定的工程開工日期。

16、竣工日期：協(xié)議條款約定的工程竣工日期。

17、圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖

紙（包括配套說明和有關資料）。

18、施工場地：經(jīng)甲方批準的施工組織設計或施工方案中施工現(xiàn)場總平面圖

規(guī)定的場地。

19、書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打字、復寫、印刷的`各種通知、任命、

委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經(jīng)過確認的電報、電傳等。

20、不可抗力：指因戰(zhàn)爭、**、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造

成的爆炸、火災，以及協(xié)議條款約定等級以上的風、雨、雪、地震等對工程造成損

害的自然災害。

21、協(xié)議條款：結合具體工程，甲、乙協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議。

第2條合同文件及解釋順序。本合同的組成和解釋順序如下：

1、協(xié)議條款；

2、合同條件；

3、洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協(xié)議；

4、招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件；

5、工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；

6、標準、規(guī)范和其它有關技術資料、技術要求。

7、經(jīng)雙方確認的信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有

合同的效力。

當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方

協(xié)商解決（實行社會監(jiān)理的，可先由總監(jiān)理工程師作出解釋）；雙方意見仍不能一

致的，按第30條約定的辦法解決。

第3條施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標準、規(guī)范；國家沒有相應標準、

規(guī)范時，可使用協(xié)議條款約定的行業(yè)或工程所在地地方的標準、規(guī)范。甲方應按

協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。

國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時，乙方應按協(xié)議條款約定的時間和要求提供出施工

工藝，經(jīng)甲方代表批準后執(zhí)行；甲方要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文

譯本。本條所發(fā)生購買、翻譯和制定標準、規(guī)范的費用，均由甲方承擔。

第4條圖紙。甲方在開工日期15天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向

乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密

的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數(shù)，甲方應代為復制，復制費用由乙

方承擔。

第二章雙方一般責任

第5條甲方代表。甲方任命駐施工現(xiàn)場的代表，按照以下要求，行使合同約

定的權力，履行合同約定的職責：

1、甲方代表可委派有關具體管理人員，承擔自己部分權力和職責，并可在任

何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前5天通知乙方。

2、甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方

代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，

并在48小時內(nèi)給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執(zhí)行。甲方代表不能

及時給予書面確認，乙方應于甲方代表發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提出書面確認要求，

甲方代表在乙方提出確認要求后3天內(nèi)不予答復，應視為乙方要求已被確認。乙方

認為甲方代表指令不合一，應在收到指令后24小時內(nèi)提出書面電告，甲方代表在

收到乙方電告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書面形式通

知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方

代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的費用和給乙方造成

的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

3、甲方代表按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它

約定的義務，否則乙方在約定時間后24小時將具體要求、需要的理由和遲誤的后

果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內(nèi)不予答復，應承擔由此造成的經(jīng)

樓房建設工程承包合同3

甲方：___________

乙方：___________

甲方承建的樓建筑工程，經(jīng)研究同意該工程的鋼管架施工項目承包給乙方施工，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立如下合同條款：

一、承包方式：

包工。

二、承包內(nèi)容：

本工程的外腳手架搭拆、掉欄、攪拌要的`防護棚的搭拆。

三、承包單介：

按計劃施工圖紙建筑面積計算，每平方米_______元。

四、付款方式：

按每月結一次帳，付工程量的65%，余款按每棟樓的外架拆除后的壹拾天內(nèi)付清。

五、工程質(zhì)量：

乙方必須根據(jù)甲方專項安全施工方案和現(xiàn)場施工要求及現(xiàn)行的鋼管腳手架防護網(wǎng)的安裝、拆除按規(guī)范進行搭設、拆除，并要達到驗收標準。在操作層要鋪滿竹橋板。

六、安全施工：

乙方操作人員應持證上崗，應增強的安全意識，認真做好安全防范，確保施工安全。施工中要按安全規(guī)范進行旗，上班要戴好安全帽，不準穿拖鞋，不準酒后作業(yè)，高空作業(yè)必須系安全帶，若有違反應按甲方場管理的規(guī)章制度進行處罰。乙方在施工中因違反操作規(guī)程、違規(guī)作業(yè)，所造成的安全事故及經(jīng)濟損失由乙方自負。

七、違約責任：

若一方違約，違約方應負責賠償守約方的一切經(jīng)濟損失。乙方在施工中不得以任何借口延誤工期和中途停工或退場，若發(fā)生此類情況，甲方有權單方面終止合同，另招班組，并拒付乙方未結清的工程款和預留款，作為對甲方延誤工期的補償。

八、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份存檔，具有法律效力，自簽定之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

樓房建設工程承包合同4

發(fā)包人：__________

設計人：__________

發(fā)包人委托承包人承擔工程設計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條本合同簽訂依據(jù)

1、1《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計市場管

理規(guī)定》。

1、2家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。

1、3設工程批準文件。

第二條設計依據(jù)

2、1發(fā)包人給設計人的委托書或設計中標文件

2、2發(fā)包人提交的基礎資料

2、3設計人采用的主要技術標準

第三條合同文件的優(yōu)先次序

構成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷：

3、1合同書

3、2中標函（文件）

3、3發(fā)包人要求及委托書

3、4投標書

第四條本合同項目的名稱、規(guī)模、階段、投資及設計內(nèi)容（根據(jù)行業(yè)特點填寫）

第五條發(fā)包人向設計人提交的有關資料、文件及時間

第六條設計人向發(fā)包人交付的設計文件、份數(shù)、地點及時間

第七條費用

7、1雙方商定，本合同的設計費用為萬元。

收費依據(jù)和計算方法按國家和地方

有關規(guī)定執(zhí)行，國家和地方?jīng)]有規(guī)定的，由雙方商定。

7、2如果上述費用為估算設計費，則雙方在初步設計審批后，按批準的初步設計概算核

算設計費。

工程建設期間如遇概算調(diào)整，則設計費也應做相應調(diào)整。

第八條支付方式

8、1本合同生效后三天內(nèi)，發(fā)包人支付設計費總額的20%，計萬元作為定金（合

同結算時，定金抵作設計費）。

8、2設計人提交設計文件后三天內(nèi)，發(fā)包人支付設計費總額的30%，計____萬

元；之后，發(fā)包人應按設計人所完成的施工圖工作量比列，分期分批向設計人支付總設

計費的50%，計________萬元，施工圖完成后，發(fā)包人結清設計費，不留尾款。

8、3雙方委托銀行代付代收有關費用。

第九條雙方責任

9、1發(fā)包人責任

9、1發(fā)包人按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設計人提交基礎資料及文件，

并對其完整性、正確性及時限負責。

發(fā)包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。

發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設計人按本合同第六條規(guī)定的交

付設計文件時間順延；發(fā)包人交付上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以上時，設計人

有權重新確定提交設計文件的時間。

9、1、2發(fā)包人變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或提交資料作較大

修改，以致造成設計人設計返工時，雙方除另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重

新明確有關條款外，發(fā)包人應按設計人所耗工作量向設計人支付返工費。

在未簽訂合同前發(fā)包人已同意，設計人為發(fā)包人所做的各項設計工作，發(fā)包人應支付相

應設計費。

9、1、3在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退

還發(fā)包人已付的定金；已開始設計工作的，發(fā)包人應根據(jù)設計人已進行的實際工作量，

不足一半時，按該階段設計費的全部支付。

9、1、4發(fā)包人必須按合同規(guī)定支付定金，收到定金作為設計人設計開工的標志。

未收到

定金，設計人有權推遲設計工作的開工時間，且交付文件的時間順延。

9、1、5發(fā)包人應按本合同規(guī)定的金額和日期向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應

承擔應支付金額千分之二的逾期違約金，且設計人提交設計文件的時間順延。

逾期超過

30天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。

發(fā)包人的上級或設

計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發(fā)包人均應支付應付的設計費。

9、1、6發(fā)負人要求設計人比合同規(guī)定時間提前交會設計文件時，須征得設計人同意，不

得嚴重背離合理設計周期，且發(fā)包人應支付趕工費。

9、1、7發(fā)包人應為設計人派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件

及必要的勞動保護裝備。

9、1、8設計文件中選用的國家標準圖、部標準圖及地方標準圖由發(fā)包人負責解決。

9、1、9承擔本項目外國專家來設計人辦公室工作的`接待費（包括傳真、電話、復印、辦

公等費用）。

9、2設計人責任

9、2、1設計人應按國家規(guī)定和合同約定的技術規(guī)范、標準進行設計，按本合同第六條規(guī)

定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向發(fā)包人交付設計文件（出現(xiàn)9、1、1、9、1、2、9、14、9、1、5規(guī)定

有關交付設計文件順延的情況除外）。

并對提交的設計文件的質(zhì)量負責。

9、2、2設計合理使用年限為___年。

9、2、3負責對外商的設計資料進行審查，負責該事同項目的設計聯(lián)絡工作。

9、2、4設計人對設計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。

由于設計人設計錯誤造成

工程質(zhì)量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收受損失部分的設計費，并根

據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金數(shù)額由雙方商定為實際損失的__%。

9、2、5由于設計人原因，延誤了設計文件交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設

計費的千分之二。

9、2、6合同生效后，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還發(fā)包人已支付的定

金。

9、2、7設計人交付設計文件后，按規(guī)定參加有關上級的設計審查，并根據(jù)審查結論負責

不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。

設計人按合同規(guī)定時限交會設計文件一年內(nèi)項

目開始施工，負責向發(fā)包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗

收。

在一年內(nèi)項目尚未開始施工，設計人仍負責上述工人，可按所需工作量向發(fā)包人適

當收取咨詢服務費，收費額由雙方商定。

第十條保密

雙方均應保護對方的知識產(chǎn)權，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅

自修改、復制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項目外的項目。

如發(fā)生以上情況，泄密方承

擔一切由此引起的后果并承提賠償責任。

第十一條仲裁

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第

__種方式解決：

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十二條合同生效及其他

12、1發(fā)包人要求設計人派專人長期駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行

簽訂技術咨詢服務合同。

12、2設計人為本合同項目的服務至施工安裝結束為止。

12、3本工程項目中，設計人不得指定建筑材料、設備的生產(chǎn)廠或供商。

發(fā)包人需要設計

人不得指定建筑材料、設誘的生產(chǎn)廠或供貨商。

發(fā)包人需要設計人配合建筑材料、設備

的加工訂貨時，所需費用由發(fā)包人承擔。

12、4發(fā)包人委托設計人配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術考察

直至建成投產(chǎn)的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人員參加。

出國費用，除制

裝費外，其他費用由發(fā)包人支付。

12、5發(fā)包人委托設計人承擔本合同內(nèi)容以外的工作服務，另行簽訂協(xié)議并支付費用。

12、6由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。

12、7本合同雙方簽字蓋章即生效，一式份，發(fā)包人__份，設計人__份。

12、8本合同生效后，按規(guī)定應到項目所在地省級建設行政主管部門規(guī)定的審查部門備

案；雙方認為必要時，到工商行政管理部門鑒證。

雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合

即行終止。

12、9雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，約為合同的組成部分，與本合同具有同

等法律效力。

12、10未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

發(fā)包人名稱：__________設計人名稱：__________

（蓋章）________（蓋章）_________

法定代表人：____________（簽字）法定代表人：____________（簽字）

委托代理人：____________（簽字）委托代理人：__________（簽字）

項目經(jīng)理：_________（簽字）項目經(jīng)理：_________（簽字）

住所：_______住所：_________

郵政編碼：__________郵政編碼：___________

電話：__________電話：__________

傳真：_________傳真：__________

開戶銀行：__________開戶銀行：____________

銀行帳號：____________銀行帳號：___________

建設行政主管部門備案：_________鑒證意見：____________

（蓋章）__________（蓋章）____________

備案號：________經(jīng)辦人：___________

備案日期：__年__月__日鑒證日期：__年__月__日

xxxxxx有限公司建設工程承包合同

發(fā)包方（甲方）：生份證號碼： 營業(yè)執(zhí)照代碼：

地址：電話： 法定代表人：職務：

承包商(乙方)：生份證號碼： 地址：電話：

經(jīng)上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在公平、公正、平等互利的原則下，對甲方新建廠的建設工程達成協(xié)議一致，具體內(nèi)容如下：

一、甲方將自己位于渝北區(qū)木耳鎮(zhèn)石鞋村一社涵洞灣，交由乙方全

額墊資承包。

二、工程范圍：

廠房按照打井下基圓柱鋼管為160型壁厚3CM混泥土基礎，屋架用48型鋼管制作，刷兩遍漆，壁厚不得小于2.5厘米。屋頂檁條采用C型鋼160x50x20厚。彩鋼瓦使用426型藍色國標瓦為84型單層含隔熱棉，墻板為單瓦90型376厚白色，墻板C型鋼為120x40x20，不含任何室內(nèi)裝飾、塑鋼窗3X2米，天窗的高度為600—800，廠房地面混泥土13—15公分。開挖土石方為4米寬安寶坎，廠房大門為4米寬，廠房平基在承包范圍之內(nèi)（寶坎為一丁一掛之二掛）新廠房與老廠房相結構，無墻板瓦，無柱頭。無窗戶。

三、工程造價：

1、甲方廠房全部的工程正跨及負跨(含基建)以360元/m2(平方米)，包工包料承包給乙方。

四、付款方式：

1、從工程合同簽訂之日起甲方應支付6萬元（大寫：壹拾碌萬元

整），工程竣工后5日之內(nèi)甲方應付給乙方余款在一年之內(nèi)接

清，得拖欠。

2、乙方向甲方提供全部工程的普通足額收據(jù)，并確保其真實有效。

五、工期：

1、雙方約定全部工期為60天，如有變動，以雙方協(xié)商的工期為

準。（雨天除外）

2、開工日期：雙方約定的開工日期為月

如有變動，以雙方協(xié)商的工期為準。

3、竣工日期：雙方約定的工程竣工日期為

日，如有變動，雙方協(xié)商的工期為準。

六、雙方的權利與義務

第一條施工中必須以建設工程施工合同以及（重慶錦臻鍛造有限

公司建設土建鋼結構廠房說明）為準。

第二條 工程未經(jīng)驗收，甲方提前或擅自動用沒經(jīng)過乙方同意，由

此發(fā)生的質(zhì)量問題，由甲方負責。乙方概不付任何責任。

第三條 甲方提供乙方所學的水、電進場，水、電費由甲方承擔，乙方不承擔任何費用。

第四條 乙方按工程所需要擔供和維修非夜間施工使用的照明、看

守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產(chǎn)和 人身傷害，由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用。并按施工現(xiàn)場的要求，做好防護工作，不影響甲方的正常生產(chǎn)。

七、質(zhì)量與驗收

乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計要求施工，隨時接受甲方及其委派人員的檢驗、為檢查檢驗提供便利的條件。

八、安全及驗收

1、乙方按設計及行業(yè)要求，采取嚴格的安全防護措施，保證建設施工的安全，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。

2、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。產(chǎn)生的費用及責任由乙方承擔。

九、違約

1、甲方遵守此合同約定的內(nèi)容，按照付款協(xié)議每月一號按時足額付款，拖延期限不得超過5天，超過5天視為違約。如有拖欠甲方應賠償乙方總金額20%的違約金。如甲方為結清工程款又不付余款，甲方以其位于重慶渝北區(qū)木耳鎮(zhèn)石鞋村大石壩重慶錦臻鍛造有限公司的廠房及辦公樓及所有設備作為沖抵該工程款，甲方無任何干涉權利。乙方不支付甲方任何費用，甲方付款以一方收據(jù)為準，乙方不產(chǎn)生任何稅收。如因甲方原因造成的損失由甲方全權負責。

2、如有任何一方違反此合同條款約定，所產(chǎn)生的法律責任及經(jīng)濟責任，由違約方全權承擔。

如因政策、自然災害不可抗因素，導致工程部能按時竣工，雙方應積極協(xié)商解決，均不承擔違約責任。為完工程由第三方評估后，按照評估國家定額進行項目結算。

本協(xié)議壹儀兩份，甲乙雙方各壹份，自甲方簽字蓋章、乙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。如雙方發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，交由工程所在地法院進行訴訟。

甲方（蓋章）：

營業(yè)執(zhí)照代碼：

法定代表人（簽字）：生份證號碼： 乙方簽字：生份證號碼：