樓房建設(shè)工程承包合同

樓房建設(shè)工程承包合同1

建設(shè)工程涉及到人民的生命安全和國家重大財(cái)產(chǎn)的安全，因此國家嚴(yán)格規(guī)定了建筑業(yè)的從業(yè)資格，對于建設(shè)工程承包合同書你了解多少呢以下是小編為大家整理的建設(shè)工程承包合同書范文，歡迎參考閱讀。

建設(shè)工程承包合同書范文1

建設(shè)單位：（以下簡稱甲方）

施工單位：（以下簡稱乙方）

依照我國有關(guān)建筑法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，根據(jù)工程具體情況，為維護(hù)雙方各自權(quán)利，經(jīng)雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本合同同，達(dá)成如下合條款：

1、工程名稱：陳X在跳馬鄉(xiāng)組建設(shè)的農(nóng)家樂（以下簡稱甲方）

2、本人暫只承包農(nóng)家樂的所有圍墻包工建設(shè)項(xiàng)目（以下簡稱乙方）

3、雙方責(zé)任，甲方責(zé)任：

（1）甲方開工前負(fù)責(zé)搞好三通一平工作，確保施工用水用電的需要和現(xiàn)場的平整工作，采購合格材料進(jìn)入施工現(xiàn)場。

（2）甲方用挖機(jī)把所有圍墻的基礎(chǔ)整平、壓實(shí)，如有機(jī)械不能到位的地方，而要用人工修整的，由甲方出計(jì)時(shí)工請乙方人員用手工清理整平。

（3）負(fù)責(zé)提供乙方人員的建設(shè)所用的一切機(jī)械設(shè)備和工具，以及炊具。

（4）按協(xié)議向乙方付工程款，負(fù)責(zé)協(xié)商好有關(guān)部門和周邊的關(guān)系，如有停工待料2天以上的由甲方付給乙方計(jì)時(shí)工。

（5）承包價(jià)格：圍墻每米108元，砌多長算多長；計(jì)時(shí)工：每天大工170元天，小工150元天。

4、乙方責(zé)任

（1）乙方用水泥、空心磚（長400c高20c寬19c）砌成2、2米高的圍墻（包水泥磚作蓋）兩邊粉毛灰。

（2）圍墻基礎(chǔ)只負(fù)責(zé)砼厚8厘米，寬30厘米的混凝土，砼層以下的任何清理由甲方負(fù)責(zé)。

（3）乙方只負(fù)責(zé)30米以內(nèi)的材料運(yùn)送，如超過30米運(yùn)距由甲方合理補(bǔ)給乙方運(yùn)距費(fèi)用。

5、付款方式：

進(jìn)場付給乙方部份伙食費(fèi)，再按進(jìn)度付給乙方70%人工工資?？⒐を?yàn)收后一次性付清。合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

建設(shè)工程承包合同書范文2

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著相互誠信、相互合作、互惠互利的原則，就甲方商品房土建工程承包給乙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

一、工程項(xiàng)目地點(diǎn)：

該工程項(xiàng)目地點(diǎn)位于____市瓦窯西路二巷4號萬福莊園。

二、建筑面積：

工程項(xiàng)目總建筑面積約30000平方米，建筑層數(shù)13層（含地下室兩層）。

三、承包方式：

包工包料。

四、承包內(nèi)容：

土建及水電（未含消防、基坑工程、地質(zhì)處理、墊層、道路等）。

五、結(jié)算方式：

1、土建工程結(jié)算方式：按________年定額和____市定額站規(guī)定執(zhí)行的現(xiàn)行工程量結(jié)算的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算出工程總造價(jià)，同時(shí)在結(jié)算出總造價(jià)的基礎(chǔ)上，下浮2%；

2、水電工程按________年廣西水電定額結(jié)算后下浮8%；

3、門、窗材料由甲方指定價(jià)格，雙方確認(rèn)結(jié)算（市場實(shí)價(jià)3%采購配套費(fèi)稅20%的采購配套管理費(fèi)）不打入總結(jié)算之中；

4、外墻裝修材料由甲方選定并指定價(jià)格，雙方確認(rèn)進(jìn)行結(jié)算；

5、鋼材按甲方指定的廠家、價(jià)格按市場同等價(jià)格。

六、工期：

本工程項(xiàng)目施工工期為500天（含節(jié)假日兩天）交付給甲方使用。

七、發(fā)包條件：

1、合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)付給甲方伍拾萬元執(zhí)行保證金。

2、乙方支付500萬元（含50萬元執(zhí)行保證金）給甲方作為該項(xiàng)目的前期費(fèi)用及保證金。此款不計(jì)利息，支付時(shí)間為：從本合同簽訂之日起至________年____月____日，乙方支付到甲方賬戶，如此款未按時(shí)到甲方賬戶，此合同作廢。乙方支付的伍拾萬合同執(zhí)行保證金不予退回給乙方，歸甲方所有。乙方匯給甲方的本項(xiàng)目前期費(fèi)用及保證金，待本工程主體00以上，建至六層時(shí)全部付清給乙方。

八、乙方支付給甲方的前期費(fèi)用及保證金，甲方用甲方開發(fā)的本項(xiàng)目（萬福莊園作擔(dān)保）。

九、本項(xiàng)目甲方約在________年____月底交付乙方施工，特殊情況雙方友好協(xié)調(diào)，開工時(shí)間順延。

十、如果乙方交付給甲方的前期費(fèi)用及保證金按規(guī)定的開工時(shí)間未能開工，在超過一個月后，甲方按3%的利息支付給乙方。

十

一、當(dāng)乙方完成00以上兩層封頂，按工程量的80%付給乙方，以后的付款方式每完成3層工程量付80%給乙方，直到封頂。進(jìn)入工程裝修并完成裝修付給裝修工程的80%給乙方。之后的工程款，待整個工程完畢達(dá)到竣工驗(yàn)收并交付使用時(shí)付至工程總造價(jià)的90%給乙方，余款結(jié)算扣除3%保修金外，十個月內(nèi)全部付清（保修金按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。

十

二、甲方付給乙方的工程款，要由乙方提供該工程項(xiàng)目與民工簽訂的民工勞務(wù)輸出合同費(fèi)用，便于每次撥付工程款時(shí)按比例由乙方領(lǐng)取支付給民工，確保民工勞動費(fèi)用。

十

三、本合同只對合同乙方簽訂人負(fù)責(zé)。

十

四、違約責(zé)任：

本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)乙方付給甲方伍拾萬元人民幣作本合同的執(zhí)行保證金。保證金到甲方賬戶后，甲方不得以任何形式將本合同約定的工程項(xiàng)目另行發(fā)包給他人。但如果乙方未將本合同執(zhí)行保證金3個工作日內(nèi)付到甲方賬戶，則視為乙方放棄本項(xiàng)目。本合同作廢。

十

五、本合同條款與施工合同有沖突的，以本合同條款為準(zhǔn)。

十

六、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十

七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。并一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

建設(shè)工程承包合同書范文3

甲方：

乙方：

甲方委托乙方承建____市____區(qū)北京公寓會所工程。為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，依我國有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂本工程合同，以共同遵守。

第一條工程項(xiàng)目和內(nèi)容

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、工程部位及內(nèi)容：

甲方委托乙方施工的工程部位及內(nèi)容如下，乙方應(yīng)按下列工程部位及內(nèi)容組織設(shè)計(jì)和施工。

1、將該會所外墻干掛石材的.防水打膠、玻璃打膠及打蠟工程。

2、屋面部分石材的干掛工程。

具體見后附報(bào)價(jià)單。

甲方負(fù)責(zé)的內(nèi)容如下：

1、甲方負(fù)責(zé)提供電接口及施工水電。

2、甲方不提供施工人員的吃、住宿場所。

第二條承包方式及工程造價(jià)

一、根據(jù)

第一條規(guī)定的工程部位及內(nèi)容，雙方協(xié)商確定該工程按包施工、包質(zhì)量包安全、包工包料（安裝石材所需的輔料）、造價(jià)包干方式承包施工，按實(shí)際完成工程量計(jì)算總價(jià)，不含稅。

第三條付款方式

一、本合同簽訂后，乙方在3天內(nèi)完成施工前期工作，并組織設(shè)備和人員進(jìn)場，完成外墻清洗后，甲方支付乙方2萬元進(jìn)度工程款。

二、乙方完成外墻打膠后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付相應(yīng)的工程款95%（包含之前支付乙方2萬元的工程款）。

三、在乙方完成外墻打蠟工程后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付相應(yīng)的工程款95%。

四、在乙方完成屋面干掛石材工程后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付相應(yīng)的工程款95%。

五、在乙方完成全部施工后，經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后，14個工作日內(nèi)甲乙雙方結(jié)清余款。

第四條工期

一、該工程工期為30天。

二、在具備各項(xiàng)開工條件后，乙方向甲方提交開工申請書，甲方審查開工申請書以后方可發(fā)出開工通知書。自乙方收到開工通知書后的

第二天起計(jì)工期。

三、如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：

1、甲方提供的施工條件不滿足施工要求，影響工程進(jìn)度的。

2、因甲方原因致使施工方案改變、工程量增加或施工停頓而延誤工期。

3、甲方未按合同規(guī)定支付工程款迫使施工停頓。

4、因甲方自己工作（如地下室施工）延誤工期。

5、因客觀條件或人力不可抗拒的因素而延誤工期。

乙方在以上情況發(fā)生后，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的工程費(fèi)用等向甲方提出口頭或書面報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后48小時(shí)內(nèi)批復(fù)，逾期不予答復(fù)的，則視為該報(bào)告已被確認(rèn)同意。

第五條工程施工

一、甲方的責(zé)任

1、提供施工用的水源、電源，施工的水、電由甲方提供。

2、應(yīng)派駐工地代表全權(quán)負(fù)責(zé)施工監(jiān)督、簽證、驗(yàn)收等工作。駐地代表對乙方提交的資料應(yīng)在7個工作日內(nèi)予以答復(fù)或簽證，過期視作同意簽證。

二、乙方的責(zé)任

1、負(fù)責(zé)施工和編制施工方案。

2、組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場。

3、按國家有關(guān)規(guī)定施工，保證施工安全；對違章作業(yè)所造成的安全事故負(fù)全責(zé)。

4、負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場施工，并對本工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。

5、乙方該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

第六條工程結(jié)算與驗(yàn)收

一、該工程按包干合同價(jià)進(jìn)行結(jié)算。

二、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：施工滿足____市相關(guān)規(guī)范要求。施工完成當(dāng)天現(xiàn)場完成施工驗(yàn)收?？傭?yàn)收在完工后十四個工作日內(nèi)進(jìn)行。

第七條保修責(zé)任

一、本工程質(zhì)量保修期為兩年，工程竣工結(jié)算后算起，保修期間所有質(zhì)量問題和所產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

二、有下列情形之一的，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任及其他任何責(zé)任：

甲方?jīng)]有付清尾款。

第八條違約責(zé)任

一、甲方的責(zé)任

1、未能按合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任及義務(wù)，除工期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方由此造成的直接損失。

2、如甲方拖欠工程進(jìn)度款或余款（尾款），每逾期____日應(yīng)向乙方支付500元，違約金總額不超過結(jié)算總額的1%。

二、乙方的責(zé)任

1、因乙方施工不當(dāng)造成工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修理或返工，由此而增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)按期完成施工任務(wù)，每拖延一天工期，乙方向甲方支付500元的拖延工期責(zé)任款，違約金總額不超過結(jié)算總額的1%。

第九條除外責(zé)任

在施工過程中，如因乙方施工錯誤造成被施工建筑物開裂、傾斜、倒塌的，由乙方負(fù)責(zé)。但對于在任何時(shí)間的下列損失和相關(guān)責(zé)任，乙方不負(fù)任何責(zé)任：

1、不可抗拒的自然因素或社會因素。

2、該建（構(gòu)）筑物原設(shè)計(jì)本身或原結(jié)構(gòu)內(nèi)在或潛在的質(zhì)量缺陷造成的損失和相關(guān)責(zé)任。

3、乙方完工后，該建筑物違章或非正常使用（如超載等）造成的損失和相關(guān)責(zé)任。

4、本合同

第一條

第三款所規(guī)定施工部位以外的其它部位的損失。

5、由

第三者原因造成的損失。

第十條糾紛的解決辦法

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)按照合作互諒的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，一方有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

本協(xié)議一式四份，雙方各持兩份。本合同自雙方簽章后生效，并于結(jié)清工程款后自然終止。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

返

樓房建設(shè)工程承包合同2

建設(shè)工程承包合同

發(fā)包方：＿＿＿＿＿

承包方：＿＿＿＿＿

上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，共同達(dá)成如下合同條款：

第一章合同一般規(guī)范

第1條詞語涵義。建設(shè)工程施工合同

文本，由建設(shè)工程施工合同條件（以下

簡稱合同條件）和建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款（以下簡稱協(xié)議條款）組成。其用詞

用語除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的涵義。

1、發(fā)包方（簡稱甲方）：協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)

款能力的當(dāng)事人。

2、甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。

3、承包方（簡稱乙方）：協(xié)議條款約定的、具有承包主體資格并被發(fā)包方接

受的當(dāng)事人。

4、乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。

5、社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對工程進(jìn)行的監(jiān)

理。

6、總監(jiān)理工程師：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。

7、設(shè)計(jì)單位：甲方委托的具備相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位。

8、工程造價(jià)管理部門：國務(wù)院有關(guān)部門、各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的

工程造價(jià)管理部門。

9、工程質(zhì)量監(jiān)督部門：國務(wù)院有關(guān)部門、各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的

工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

10、工程：協(xié)議條款約定具體內(nèi)容的永久工程。

11、合同價(jià)款，按有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的，用以支

付乙方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價(jià)款總額。

12、經(jīng)濟(jì)支出：在施工中已經(jīng)發(fā)生，經(jīng)甲方確認(rèn)后以增加預(yù)算形式支付的合

同價(jià)款。

13、費(fèi)用：甲方在合同價(jià)款之外，需要直接支付的開支和乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的開支。

14、工期：協(xié)議條款約定的合同工期。

15、開工日期：協(xié)議條款約定的工程開工日期。

16、竣工日期：協(xié)議條款約定的工程竣工日期。

17、圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖

紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。

18、施工場地：經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案中施工現(xiàn)場總平面圖

規(guī)定的場地。

19、書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打字、復(fù)寫、印刷的`各種通知、任命、

委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀(jì)要、函件及經(jīng)過確認(rèn)的電報(bào)、電傳等。

20、不可抗力：指因戰(zhàn)爭、**、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責(zé)任造

成的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定等級以上的風(fēng)、雨、雪、地震等對工程造成損

害的自然災(zāi)害。

21、協(xié)議條款：結(jié)合具體工程，甲、乙協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議。

第2條合同文件及解釋順序。本合同的組成和解釋順序如下：

1、協(xié)議條款；

2、合同條件；

3、洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；

4、招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和招標(biāo)文件；

5、工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書和圖紙；

6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。

7、經(jīng)雙方確認(rèn)的信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有

合同的效力。

當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的情況下，由雙方

協(xié)商解決（實(shí)行社會監(jiān)理的，可先由總監(jiān)理工程師作出解釋）；雙方意見仍不能一

致的，按第30條約定的辦法解決。

第3條施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；國家沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、

規(guī)范時(shí)，可使用協(xié)議條款約定的行業(yè)或工程所在地地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。甲方應(yīng)按

協(xié)議條款約定的時(shí)間向乙方提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求提供出施工

工藝，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行；甲方要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文

譯本。本條所發(fā)生購買、翻譯和制定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。

第4條圖紙。甲方在開工日期15天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向

乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密

的措施費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方需要增加圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙

方承擔(dān)。

第二章雙方一般責(zé)任

第5條甲方代表。甲方任命駐施工現(xiàn)場的代表，按照以下要求，行使合同約

定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)：

1、甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，承擔(dān)自己部分權(quán)力和職責(zé)，并可在任

何時(shí)候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前5天通知乙方。

2、甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方

代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，甲方代表可發(fā)出口頭指令，

并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能

及時(shí)給予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，

甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求后3天內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)視為乙方要求已被確認(rèn)。乙方

認(rèn)為甲方代表指令不合一，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書面電告，甲方代表在

收到乙方電告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書面形式通

知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方

代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成

的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

3、甲方代表按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它

約定的義務(wù)，否則乙方在約定時(shí)間后24小時(shí)將具體要求、需要的理由和遲誤的后

果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)

樓房建設(shè)工程承包合同3

甲方：___________

乙方：___________

甲方承建的樓建筑工程，經(jīng)研究同意該工程的鋼管架施工項(xiàng)目承包給乙方施工，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立如下合同條款：

一、承包方式：

包工。

二、承包內(nèi)容：

本工程的外腳手架搭拆、掉欄、攪拌要的`防護(hù)棚的搭拆。

三、承包單介：

按計(jì)劃施工圖紙建筑面積計(jì)算，每平方米_______元。

四、付款方式：

按每月結(jié)一次帳，付工程量的65%，余款按每棟樓的外架拆除后的壹拾天內(nèi)付清。

五、工程質(zhì)量：

乙方必須根據(jù)甲方專項(xiàng)安全施工方案和現(xiàn)場施工要求及現(xiàn)行的鋼管腳手架防護(hù)網(wǎng)的安裝、拆除按規(guī)范進(jìn)行搭設(shè)、拆除，并要達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。在操作層要鋪滿竹橋板。

六、安全施工：

乙方操作人員應(yīng)持證上崗，應(yīng)增強(qiáng)的安全意識，認(rèn)真做好安全防范，確保施工安全。施工中要按安全規(guī)范進(jìn)行旗，上班要戴好安全帽，不準(zhǔn)穿拖鞋，不準(zhǔn)酒后作業(yè)，高空作業(yè)必須系安全帶，若有違反應(yīng)按甲方場管理的規(guī)章制度進(jìn)行處罰。乙方在施工中因違反操作規(guī)程、違規(guī)作業(yè)，所造成的安全事故及經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。

七、違約責(zé)任：

若一方違約，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。乙方在施工中不得以任何借口延誤工期和中途停工或退場，若發(fā)生此類情況，甲方有權(quán)單方面終止合同，另招班組，并拒付乙方未結(jié)清的工程款和預(yù)留款，作為對甲方延誤工期的補(bǔ)償。

八、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份存檔，具有法律效力，自簽定之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

樓房建設(shè)工程承包合同4

發(fā)包人：__________

設(shè)計(jì)人：__________

發(fā)包人委托承包人承擔(dān)工程設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條本合同簽訂依據(jù)

1、1《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場管

理規(guī)定》。

1、2家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。

1、3設(shè)工程批準(zhǔn)文件。

第二條設(shè)計(jì)依據(jù)

2、1發(fā)包人給設(shè)計(jì)人的委托書或設(shè)計(jì)中標(biāo)文件

2、2發(fā)包人提交的基礎(chǔ)資料

2、3設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

第三條合同文件的優(yōu)先次序

構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷：

3、1合同書

3、2中標(biāo)函（文件）

3、3發(fā)包人要求及委托書

3、4投標(biāo)書

第四條本合同項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計(jì)內(nèi)容（根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)填寫）

第五條發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料、文件及時(shí)間

第六條設(shè)計(jì)人向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)文件、份數(shù)、地點(diǎn)及時(shí)間

第七條費(fèi)用

7、1雙方商定，本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)用為萬元。

收費(fèi)依據(jù)和計(jì)算方法按國家和地方

有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，國家和地方?jīng)]有規(guī)定的，由雙方商定。

7、2如果上述費(fèi)用為估算設(shè)計(jì)費(fèi)，則雙方在初步設(shè)計(jì)審批后，按批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算核

算設(shè)計(jì)費(fèi)。

工程建設(shè)期間如遇概算調(diào)整，則設(shè)計(jì)費(fèi)也應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。

第八條支付方式

8、1本合同生效后三天內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%，計(jì)萬元作為定金（合

同結(jié)算時(shí)，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)）。

8、2設(shè)計(jì)人提交設(shè)計(jì)文件后三天內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%，計(jì)____萬

元；之后，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所完成的施工圖工作量比列，分期分批向設(shè)計(jì)人支付總設(shè)

計(jì)費(fèi)的50%，計(jì)________萬元，施工圖完成后，發(fā)包人結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)，不留尾款。

8、3雙方委托銀行代付代收有關(guān)費(fèi)用。

第九條雙方責(zé)任

9、1發(fā)包人責(zé)任

9、1發(fā)包人按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交基礎(chǔ)資料及文件，

并對其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)。

發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。

發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計(jì)人按本合同第六條規(guī)定的交

付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延；發(fā)包人交付上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人

有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。

9、1、2發(fā)包人變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或提交資料作較大

修改，以致造成設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)返工時(shí)，雙方除另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）、重

新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所耗工作量向設(shè)計(jì)人支付返工費(fèi)。

在未簽訂合同前發(fā)包人已同意，設(shè)計(jì)人為發(fā)包人所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作，發(fā)包人應(yīng)支付相

應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)。

9、1、3在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人未開始設(shè)計(jì)工作的，不退

還發(fā)包人已付的定金；已開始設(shè)計(jì)工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量，

不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。

9、1、4發(fā)包人必須按合同規(guī)定支付定金，收到定金作為設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)開工的標(biāo)志。

未收到

定金，設(shè)計(jì)人有權(quán)推遲設(shè)計(jì)工作的開工時(shí)間，且交付文件的時(shí)間順延。

9、1、5發(fā)包人應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)

承擔(dān)應(yīng)支付金額千分之二的逾期違約金，且設(shè)計(jì)人提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間順延。

逾期超過

30天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。

發(fā)包人的上級或設(shè)

計(jì)審批部門對設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，發(fā)包人均應(yīng)支付應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)。

9、1、6發(fā)負(fù)人要求設(shè)計(jì)人比合同規(guī)定時(shí)間提前交會設(shè)計(jì)文件時(shí)，須征得設(shè)計(jì)人同意，不

得嚴(yán)重背離合理設(shè)計(jì)周期，且發(fā)包人應(yīng)支付趕工費(fèi)。

9、1、7發(fā)包人應(yīng)為設(shè)計(jì)人派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件

及必要的勞動保護(hù)裝備。

9、1、8設(shè)計(jì)文件中選用的國家標(biāo)準(zhǔn)圖、部標(biāo)準(zhǔn)圖及地方標(biāo)準(zhǔn)圖由發(fā)包人負(fù)責(zé)解決。

9、1、9承擔(dān)本項(xiàng)目外國專家來設(shè)計(jì)人辦公室工作的`接待費(fèi)（包括傳真、電話、復(fù)印、辦

公等費(fèi)用）。

9、2設(shè)計(jì)人責(zé)任

9、2、1設(shè)計(jì)人應(yīng)按國家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，按本合同第六條規(guī)

定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向發(fā)包人交付設(shè)計(jì)文件（出現(xiàn)9、1、1、9、1、2、9、14、9、1、5規(guī)定

有關(guān)交付設(shè)計(jì)文件順延的情況除外）。

并對提交的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

9、2、2設(shè)計(jì)合理使用年限為___年。

9、2、3負(fù)責(zé)對外商的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行審查，負(fù)責(zé)該事同項(xiàng)目的設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)工作。

9、2、4設(shè)計(jì)人對設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。

由于設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)錯誤造成

工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并根

據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金數(shù)額由雙方商定為實(shí)際損失的__%。

9、2、5由于設(shè)計(jì)人原因，延誤了設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)

計(jì)費(fèi)的千分之二。

9、2、6合同生效后，設(shè)計(jì)人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人應(yīng)雙倍返還發(fā)包人已支付的定

金。

9、2、7設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)文件后，按規(guī)定參加有關(guān)上級的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)

不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。

設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交會設(shè)計(jì)文件一年內(nèi)項(xiàng)

目開始施工，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題和參加竣工驗(yàn)

收。

在一年內(nèi)項(xiàng)目尚未開始施工，設(shè)計(jì)人仍負(fù)責(zé)上述工人，可按所需工作量向發(fā)包人適

當(dāng)收取咨詢服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)額由雙方商定。

第十條保密

雙方均應(yīng)保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅

自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項(xiàng)目外的項(xiàng)目。

如發(fā)生以上情況，泄密方承

擔(dān)一切由此引起的后果并承提賠償責(zé)任。

第十一條仲裁

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第

__種方式解決：

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十二條合同生效及其他

12、1發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人派專人長期駐施工現(xiàn)場進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題時(shí)，雙方應(yīng)另行

簽訂技術(shù)咨詢服務(wù)合同。

12、2設(shè)計(jì)人為本合同項(xiàng)目的服務(wù)至施工安裝結(jié)束為止。

12、3本工程項(xiàng)目中，設(shè)計(jì)人不得指定建筑材料、設(shè)備的生產(chǎn)廠或供商。

發(fā)包人需要設(shè)計(jì)

人不得指定建筑材料、設(shè)誘的生產(chǎn)廠或供貨商。

發(fā)包人需要設(shè)計(jì)人配合建筑材料、設(shè)備

的加工訂貨時(shí)，所需費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

12、4發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人配合引進(jìn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，從詢價(jià)、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察

直至建成投產(chǎn)的各個階段，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)人員參加。

出國費(fèi)用，除制

裝費(fèi)外，其他費(fèi)用由發(fā)包人支付。

12、5發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù)，另行簽訂協(xié)議并支付費(fèi)用。

12、6由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

12、7本合同雙方簽字蓋章即生效，一式份，發(fā)包人__份，設(shè)計(jì)人__份。

12、8本合同生效后，按規(guī)定應(yīng)到項(xiàng)目所在地省級建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備

案；雙方認(rèn)為必要時(shí)，到工商行政管理部門鑒證。

雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合

即行終止。

12、9雙方認(rèn)可的來往傳真、電報(bào)、會議紀(jì)要等，約為合同的組成部分，與本合同具有同

等法律效力。

12、10未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

發(fā)包人名稱：__________設(shè)計(jì)人名稱：__________

（蓋章）________（蓋章）_________

法定代表人：____________（簽字）法定代表人：____________（簽字）

委托代理人：____________（簽字）委托代理人：__________（簽字）

項(xiàng)目經(jīng)理：_________（簽字）項(xiàng)目經(jīng)理：_________（簽字）

住所：_______住所：_________

郵政編碼：__________郵政編碼：___________

電話：__________電話：__________

傳真：_________傳真：__________

開戶銀行：__________開戶銀行：____________

銀行帳號：____________銀行帳號：___________

建設(shè)行政主管部門備案：_________鑒證意見：____________

（蓋章）__________（蓋章）____________

備案號：________經(jīng)辦人：___________

備案日期：__年__月__日鑒證日期：__年__月__日

xxxxxx有限公司建設(shè)工程承包合同

發(fā)包方（甲方）：生份證號碼： 營業(yè)執(zhí)照代碼：

地址：電話： 法定代表人：職務(wù)：

承包商(乙方)：生份證號碼： 地址：電話：

經(jīng)上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在公平、公正、平等互利的原則下，對甲方新建廠的建設(shè)工程達(dá)成協(xié)議一致，具體內(nèi)容如下：

一、甲方將自己位于渝北區(qū)木耳鎮(zhèn)石鞋村一社涵洞灣，交由乙方全

額墊資承包。

二、工程范圍：

廠房按照打井下基圓柱鋼管為160型壁厚3CM混泥土基礎(chǔ)，屋架用48型鋼管制作，刷兩遍漆，壁厚不得小于2.5厘米。屋頂檁條采用C型鋼160x50x20厚。彩鋼瓦使用426型藍(lán)色國標(biāo)瓦為84型單層含隔熱棉，墻板為單瓦90型376厚白色，墻板C型鋼為120x40x20，不含任何室內(nèi)裝飾、塑鋼窗3X2米，天窗的高度為600—800，廠房地面混泥土13—15公分。開挖土石方為4米寬安寶坎，廠房大門為4米寬，廠房平基在承包范圍之內(nèi)（寶坎為一丁一掛之二掛）新廠房與老廠房相結(jié)構(gòu)，無墻板瓦，無柱頭。無窗戶。

三、工程造價(jià)：

1、甲方廠房全部的工程正跨及負(fù)跨(含基建)以360元/m2(平方米)，包工包料承包給乙方。

四、付款方式：

1、從工程合同簽訂之日起甲方應(yīng)支付6萬元（大寫：壹拾碌萬元

整），工程竣工后5日之內(nèi)甲方應(yīng)付給乙方余款在一年之內(nèi)接

清，得拖欠。

2、乙方向甲方提供全部工程的普通足額收據(jù)，并確保其真實(shí)有效。

五、工期：

1、雙方約定全部工期為60天，如有變動，以雙方協(xié)商的工期為

準(zhǔn)。（雨天除外）

2、開工日期：雙方約定的開工日期為月

如有變動，以雙方協(xié)商的工期為準(zhǔn)。

3、竣工日期：雙方約定的工程竣工日期為

日，如有變動，雙方協(xié)商的工期為準(zhǔn)。

六、雙方的權(quán)利與義務(wù)

第一條施工中必須以建設(shè)工程施工合同以及（重慶錦臻鍛造有限

公司建設(shè)土建鋼結(jié)構(gòu)廠房說明）為準(zhǔn)。

第二條 工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前或擅自動用沒經(jīng)過乙方同意，由

此發(fā)生的質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)。乙方概不付任何責(zé)任。

第三條 甲方提供乙方所學(xué)的水、電進(jìn)場，水、電費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第四條 乙方按工程所需要擔(dān)供和維修非夜間施工使用的照明、看

守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和 人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。并按施工現(xiàn)場的要求，做好防護(hù)工作，不影響甲方的正常生產(chǎn)。

七、質(zhì)量與驗(yàn)收

乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求施工，隨時(shí)接受甲方及其委派人員的檢驗(yàn)、為檢查檢驗(yàn)提供便利的條件。

八、安全及驗(yàn)收

1、乙方按設(shè)計(jì)及行業(yè)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，保證建設(shè)施工的安全，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。

2、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。

九、違約

1、甲方遵守此合同約定的內(nèi)容，按照付款協(xié)議每月一號按時(shí)足額付款，拖延期限不得超過5天，超過5天視為違約。如有拖欠甲方應(yīng)賠償乙方總金額20%的違約金。如甲方為結(jié)清工程款又不付余款，甲方以其位于重慶渝北區(qū)木耳鎮(zhèn)石鞋村大石壩重慶錦臻鍛造有限公司的廠房及辦公樓及所有設(shè)備作為沖抵該工程款，甲方無任何干涉權(quán)利。乙方不支付甲方任何費(fèi)用，甲方付款以一方收據(jù)為準(zhǔn)，乙方不產(chǎn)生任何稅收。如因甲方原因造成的損失由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。

2、如有任何一方違反此合同條款約定，所產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由違約方全權(quán)承擔(dān)。

如因政策、自然災(zāi)害不可抗因素，導(dǎo)致工程部能按時(shí)竣工，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，均不承擔(dān)違約責(zé)任。為完工程由第三方評估后，按照評估國家定額進(jìn)行項(xiàng)目結(jié)算。

本協(xié)議壹儀兩份，甲乙雙方各壹份，自甲方簽字蓋章、乙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。如雙方發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，交由工程所在地法院進(jìn)行訴訟。

甲方（蓋章）：

營業(yè)執(zhí)照代碼：

法定代表人（簽字）：生份證號碼： 乙方簽字：生份證號碼：