第一篇：項目服務(wù)合同最新

項目服務(wù)既一切以項目為中心，一心為企業(yè)謀發(fā)展，那么簽訂項目服務(wù)合同需要注意什么呢?以下是小編為大家整理的項目服務(wù)合同范文，歡迎參考閱讀。

項目服務(wù)合同范文1

甲方：

乙方：

甲方在此委托乙方進行________________。為明確雙方責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議：

第一條 項目的內(nèi)容、價款、開發(fā)進度、交付方式由附錄載明。

第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)：提供專人與乙方聯(lián)絡(luò);提供所有需要放到網(wǎng)上的資料給乙方，并保證資料的合法性;按照附錄要求，及時支付費用;甲方將在著作權(quán)法德范圍內(nèi)使用本合同標(biāo)的及相關(guān)作品、程序、文件源碼，不得將其復(fù)制、傳播、出售或許可給第三方;甲方對本合同標(biāo)的中的網(wǎng)頁、圖像享有排他的使用權(quán)。

第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)：提供專人與甲方聯(lián)絡(luò);按附錄要求，使用甲方資料，進行網(wǎng)站(程序)的開發(fā);在附錄的要求期限內(nèi)完成項目，并通知甲方進行驗收;在驗收期內(nèi)甲方要求下，對不合格地方進行修改;本合同標(biāo)的及相關(guān)作品、程序、文件源碼的版權(quán)屬乙方所有。

第四條 驗收：甲方可以通過任何上網(wǎng)的計算機訪問測試網(wǎng)站;主頁無文字拼寫及圖片(以甲方提供的資料為準(zhǔn))錯誤;網(wǎng)絡(luò)程序正常運行;驗收期為5天時間。

第五條違約責(zé)任：任何一方有證據(jù)表明對方已經(jīng)、正在或?qū)⒁`約，可以終止履行本合同，但應(yīng)及時通知對方，若對方繼續(xù)不履行、履行不當(dāng)或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對方賠償損失;因不可抗力而無法承擔(dān)責(zé)任的一方，應(yīng)在不可抗力發(fā)生的3天內(nèi)，及時通知另一方;一方因不可抗力確實無法承擔(dān)責(zé)任，而造成損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服并不能避免且對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、**、政府行為等。

第六條 保密條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格保守在合作過程中所了解的對方的商業(yè)及技術(shù)機密，否則應(yīng)對因此造成的損失承擔(dān)平賠償。

第七條 糾紛解決方式：雙方盡量通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，上訴至一方所在地人民法院。

第八條 本合同經(jīng)雙方簽字，蓋章即生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第九條 補充內(nèi)容：

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

項目服務(wù)合同范文2

甲乙雙方基本情況:

甲 方：

乙 方：

甲方為確保學(xué)校內(nèi)外整潔清新和優(yōu)良的校園環(huán)境，特將學(xué)校部分服務(wù)項目承包給乙方。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承包的服務(wù)項目內(nèi)容：衛(wèi)生保潔及校園綠化養(yǎng)護

二、項目協(xié)議期限及費用支付

1.項目協(xié)議期限時間從____年____月____日起至____年____月____日止。

2.費用支付：

(1)保潔費每年按12個月支付給乙方，每月支付______元(大寫：)

(2)綠化養(yǎng)護費每年________元，(大寫：)分兩次支付，每年6月和12月各付總服務(wù)費的一半。

三、服務(wù)形式、內(nèi)容及要求

(一)保潔工作

1.保潔形式為學(xué)校的日常衛(wèi)生保潔，保潔時間為甲方的每個工作日。

2.保潔范圍：

⑴、校園內(nèi)教學(xué)樓、辦公樓、功能用房樓梯間及過道的垃圾清掃 ⑵、校園內(nèi)各運動場所、廣場、綠化帶內(nèi)垃圾清掃

⑶、會議室、廁所衛(wèi)生打掃

⑷、寒暑假期間學(xué)校常規(guī)保潔工作

㈤、臨時性的衛(wèi)生打掃任務(wù)

3.保潔標(biāo)準(zhǔn)：

每日清掃保潔做到學(xué)校內(nèi)的地面(含房屋過道和樓梯間)、綠化帶、運動場所無零星垃圾雜物;會議室、廁所保持干凈整潔。

(二)綠化養(yǎng)護工作

1、除草：草坪、花臺內(nèi)無雜草，除草后及時清理干凈。

2、修補：適時對需要整形的花草進行修剪，對缺損的花草及時進行補種。做到樹上無枯枝，草坪和花臺內(nèi)綠化全覆蓋。修剪下的枝葉和枯死花草及時清理。

3、病蟲害防治：要以預(yù)防為主，平時多檢查，發(fā)生病蟲害要及時處理，使用農(nóng)藥時按說明使用。盡量避免在學(xué)生上課期間噴灑農(nóng)藥和施肥。

4、日常管理：按季節(jié)條件和花草生長特點，適時澆水、施肥，確?；ú萆L茂盛。

5、寒暑假假期內(nèi)可以不進行日常綠化維護，但開學(xué)前應(yīng)將綠化維護好，確保開學(xué)時校園綠化的整潔美觀。

6、突擊管理：乙方保證隨時能聯(lián)系。遇甲方特殊活動或特殊要求，甲方聯(lián)系乙方，乙方要在合理的規(guī)定時間內(nèi)配合甲方對校園綠化進行突擊維護。

四、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)對乙方服務(wù)情況進行檢查。如發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處，應(yīng)責(zé)令乙方工作人員隨時進行整改。若不及時整改，可以書面通知乙方并視情況對工作人員給予經(jīng)濟處罰。

2.乙方不能按照甲方要求的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作的，甲方有權(quán)隨時解除合同。

3.甲方為乙方服務(wù)人員提供工作用水、用電等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備。

4、甲方為乙方服務(wù)人員提供工作所需的保潔及綠化養(yǎng)護工具，化肥、農(nóng)藥等。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.乙方必須按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進行相關(guān)工作，服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。

2.乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)規(guī)定，在服務(wù)過程中，(除人力不可抗拒的災(zāi)害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當(dāng)出現(xiàn)事故由甲方負(fù)責(zé)外)所發(fā)生的人身事故、責(zé)任與費用由乙方承擔(dān)。

3.承包期間，若乙方另聘他人完成上述服務(wù)內(nèi)容，則所聘服務(wù)人員的工資、勞保、福利、工傷事故等由乙方負(fù)責(zé)。

五、合同的變更、解除與終止

本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。如需變更、解除或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商并一致同意。任何一方不履行本合同或單方面變更、解除或終止合同的，視為違約，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并由違約方按合同計算的經(jīng)費總額10%進行賠償。

六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)行一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

項目服務(wù)合同范文3

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)誠實守信和公平公正原則，訂立居間服務(wù)合同如下，以資雙方共同遵守。

一、居間事項

甲方現(xiàn)面向中華人民共和國內(nèi)地客戶開展環(huán)保類項目投資事項，并獲知乙方能夠提供內(nèi)地相關(guān)客戶信息且能夠幫助甲方完成投資?，F(xiàn)甲方委托乙方尋找介紹擁有合適項目的資金需求方，協(xié)助甲方達成項目合作意向及投資意向。乙方接受該居間委托，并嚴(yán)格履行，已達成雙方目的。

二、居間人權(quán)利與義務(wù)

1、乙方在接受委托時，可向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方投資項目的相關(guān)情況。

2、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方所委托居間事項，積極為甲方尋找機會，并為甲方及相關(guān)相對人簽訂協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助及撮合等服務(wù)。

3、乙方在代理甲方所托事項過程中，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權(quán)要求甲方賠償其損失。

4、乙方對甲方所投資項目及款項不承擔(dān)任何的擔(dān)保責(zé)任。甲乙雙方的關(guān)系僅為居間關(guān)系，不適用其他勞務(wù)關(guān)系相關(guān)約定或規(guī)定。

三、居間報酬

1、若乙方促成由環(huán)保項目持有方(借入資金意向的第三方)與甲方達成相關(guān)合作及投資意向，甲方按照實際投資額度的2%向乙方支付居間報酬，該報酬在甲方或甲方所尋找的其他投資主體向相對人支付款項前予以支付。

2、若甲方未能按時支付酬金，除應(yīng)與支付外，還應(yīng)以未支付款項額度為基數(shù)，以日萬分之五向乙方支付滯納金。

3、本合同項下的項目合作資金及投資資金在相對第三方使用完畢后，仍需使用并與甲方簽訂續(xù)用合同的，本居間服務(wù)合同視為續(xù)展，酬金費用按照1%支付。

四、違約責(zé)任

本合同任何一方違反本協(xié)議之約定給對方造成損失的，都應(yīng)賠償因此而給對方造成的一切損失，并按照本居間服務(wù)合同所確定的報酬數(shù)額的一倍承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議的處理

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由爭議雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，任何一方都可向 法院提起訴訟。

六、其他約定事項

1、本協(xié)議中所指項目合作、投資事項及款項，甲方有權(quán)直接出資或另行居間介紹其他主體介入出資，無論是由甲方直接出資或由甲方再行居間介紹其他主體介入該事項，只要乙方所介紹之客戶獲得相對額度的資金，皆視為甲方與乙方按照本協(xié)議所約定的居間報酬結(jié)算依據(jù)。

2、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3、甲方應(yīng)對項目合作、所投資款項、操作程序的正當(dāng)性及合法性承擔(dān)責(zé)任。

4、本協(xié)議所適用法律為中華人民共和國內(nèi)地法律，合同文本以中文版為準(zhǔn)。

5、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

項目服務(wù)合同范文3篇最新

第二篇：信息化項目服務(wù)合同

［*］公司

與 ［*］公司

［*］項目（咨詢/實施/技術(shù)/……）

服務(wù)合同書

甲方： 乙方：

簽訂日期：［*］ 簽訂地點：［*］

目 錄 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 服務(wù)范圍.......................................................1 服務(wù)進度.......................................................1 服務(wù)地點.......................................................2 項目組人員.....................................................2 服務(wù)費用與支付.................................................3 審查與驗收.....................................................4 質(zhì)量保證.......................................................4 所有權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)...............................................5 不侵權(quán)聲明.....................................................5 轉(zhuǎn)讓與分包.....................................................6 服務(wù)變更.......................................................6 服務(wù)暫停.......................................................6 進度延誤.......................................................7 合同終止.......................................................7 責(zé)任限制.......................................................8 人員保險.......................................................8 履約保函.......................................................9 保密...........................................................9 不可抗力.......................................................9 不棄權(quán)........................................................10 適用法律......................................................10 爭議解決......................................................10 通知..........................................................10 其他規(guī)定......................................................11

【*】公司與【*】公司

【*】項目（咨詢/實施/技術(shù)/??）服務(wù)合同書

本合同由以下雙方于【*】年【*】月【*】日在【*】簽訂： 甲

方：

地

址：

乙

方：

地

址：

鑒于甲方計劃開展【*】項目，旨在（建立/完成/實現(xiàn)）【*】（簡稱“本項目”），根據(jù)招標(biāo)和投標(biāo)精神，甲方選擇乙方擔(dān)任本項目的服務(wù)方，為甲方提供相關(guān)的（咨詢/實施/技術(shù)/??）服務(wù)，以（建立/完成/實現(xiàn)）【*】。乙方愿意接受甲方的聘請?zhí)峁┰摰确?wù)。

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、公平、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，訂立本合同。服務(wù)范圍

1.1 根據(jù)本合同，乙方作為服務(wù)方將根據(jù)甲方的需求，對本項目提供【*】服務(wù)。乙方提供的服務(wù)主要包括：【*】，具體的服務(wù)內(nèi)容、實施方式及要求、提交成果等詳見本合同附件【*】。乙方提供的各項服務(wù)統(tǒng)稱“服務(wù)”。服務(wù)進度

2.1 本合同乙方服務(wù)的期限為【*】，具體進度應(yīng)滿足附件【*】中的要求。甲方和乙方同意，在總進度不變的前提下，各階段的進度計劃可視具體情況進行微調(diào)。乙方擬對項目服務(wù)的進度進行調(diào)整應(yīng)及時報告甲方，并得到甲方的書面認(rèn)可。2.2 若乙方未能達到預(yù)期的進度，乙方應(yīng)立即采取必要的補救措施，以維持原進度，并應(yīng)將準(zhǔn)備采取的措施書面報告甲方。

2.3 若因乙方原因而未達到預(yù)期的進度，經(jīng)甲方催促之后仍未能采取必要的補救措施或采取的措施未能達到原進度，甲方有權(quán)決定暫?；蚪K止乙方的部分或全部工作。

2.4 乙方應(yīng)在合同執(zhí)行期間向甲方報送周進度報告【和/或月進度報告】，報告的格式和內(nèi)容應(yīng)按甲方的有關(guān)要求執(zhí)行。甲方有權(quán)根據(jù)項目的實施情況提出對周進度報告【和/或月進度報告】的內(nèi)容進行增減或修改，乙方應(yīng)遵照執(zhí)行。服務(wù)地點

3.1 乙方的服務(wù)地點主要在【*】，但根據(jù)本項目需要，乙方項目組人員將有可能出差到其他甲方所屬單位所在的地區(qū)，進行調(diào)研、訪談、匯報、會議及本項目相關(guān)事宜的處理。

3.2 如乙方項目組人員因工作需要，到項目現(xiàn)場或甲方其他地方執(zhí)行任務(wù)，甲方將為乙方在現(xiàn)場的辦公、食宿、交通、通訊等提供便利。項目組人員

4.1 本項目以乙方為主，甲方配合的方式進行。乙方應(yīng)對本合同項下服務(wù)的質(zhì)量、進度、深度等全面負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)本合同要求成立項目組，甲方也須指派相關(guān)單位和人員代表甲方履行合同，配合乙方項目組開展工作。

4.2 乙方須任命并保持一名經(jīng)驗豐富的項目經(jīng)理，代表乙方履行本合同。乙方為項目組配備的各專業(yè)人員和管理人員都應(yīng)滿足甲方關(guān)于本項目對項目人員的資質(zhì)要求，乙方應(yīng)保證所配備的人員是足夠的、稱職的和有經(jīng)驗的。乙方項目組主要人員構(gòu)成詳見附件【*】。

4.3 項目組的主要人員在本項目工作期間應(yīng)保持穩(wěn)定和連續(xù)，原則上不能進行項目人員變動。特殊情況下乙方需要變動人員的，應(yīng)事先得到甲方的書面認(rèn)可，新任人員必須在工作資歷、業(yè)務(wù)經(jīng)驗等方面優(yōu)于被替換的人員。

4.4 若甲方認(rèn)為乙方的人員不能勝任項目要求，有權(quán)要求乙方更換人員。乙方有責(zé)任在合理時間內(nèi)更換人員，所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。服務(wù)費用與支付

5.1 作為乙方按照本合同規(guī)定的進度和質(zhì)量要求正確完整地完成全部服務(wù)的費用，本合同甲方向乙方支付的服務(wù)費用為人民幣【*】元整（￥【*】元）（簡稱“服務(wù)費用”）。上述服務(wù)費用為本合同的總價格，包含但不限于乙方和所有乙方人員的差旅費、住宿費、津貼、保險、稅金等，甲方不再支付額外費用。本合同各項服務(wù)內(nèi)容支付的相應(yīng)服務(wù)費用詳見附件【*】。

5.2 本服務(wù)費用為含稅價格。在履行合同期間，每一方應(yīng)根據(jù)中華人民共和國稅法及相關(guān)法律的規(guī)定，分別承擔(dān)各自因執(zhí)行本合同而應(yīng)繳納的所有稅費。任何因本合同的執(zhí)行而在中國境外引起的乙方應(yīng)繳的稅費均應(yīng)由乙方承擔(dān)和繳納。

5.3 本合同項下的服務(wù)費用，甲方用人民幣支付，并按項目的工作進度分成【*】次支付。1）2）3）4）??

5.4 在每次付款前，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出付款通知和增值稅專用發(fā)票，如本階段應(yīng)由甲方對服務(wù)的成果和資料予以認(rèn)可或驗收，乙方應(yīng)同時提交甲方對本階段服務(wù)的成果和資料予以認(rèn)可或驗收通過的書面文件。

5.5 甲方在收到付款通知、增值稅專用發(fā)票和其它支持文件后，如無異議，應(yīng)在【*】個工作日內(nèi)支付費用；如有異議，應(yīng)在【*】個工作日內(nèi)向乙方提出。異議解決后，乙方應(yīng)重新向甲方出具付款通知、增值稅專用發(fā)票和其它支持文件，甲方收到后依上述程序支付費用。6 審查與驗收

6.1 在服務(wù)過程中，乙方有責(zé)任根據(jù)服務(wù)范圍和進度將各階段的提交成果（或過程性材料）提交甲方審查、檢驗或測試。若甲方指出存在的問題和修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見并經(jīng)雙方充分討論達成一致，對相應(yīng)的提交成果（或過程性材料）進行修改，直到得到甲方的同意。

6.2 在服務(wù)取得階段性成果或全部完成后，應(yīng)按階段進行驗收。提交成果的驗收，包括項目階段驗收和項目最終驗收，應(yīng)按服務(wù)范圍約定的要求和/或驗收標(biāo)準(zhǔn)（附件【*】），以甲方組織項目評估審查的方式進行。

6.3 如果驗收認(rèn)為項目服務(wù)提交成果未達到合同規(guī)定的要求或不符合甲乙雙方討論并達成一致的修改意見，雙方應(yīng)在共同分析原因，采取相應(yīng)措施，修改消除缺陷后，再進行第二次驗收。

6.4 若第二次驗收仍未通過，如系乙方責(zé)任，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的直接損失，并采取相應(yīng)措施消除缺陷，進行第三次驗收，直至合格，所發(fā)生費用由乙方承擔(dān)。如系甲方責(zé)任，乙方也應(yīng)采取相應(yīng)措施，努力消除缺陷通過驗收，所發(fā)生費用由甲方承擔(dān)。

6.5 甲方在不影響本合同項目進度的前提下，應(yīng)及時審查、檢驗或測試乙方提交的各階段的提交成果（或過程性材料），并提出意見。甲方應(yīng)及時組織提交成果的驗收，如乙方提交成果符合要求并通過驗收，甲方應(yīng)在【*】個工作日內(nèi)向乙方簽發(fā)驗收文件。質(zhì)量保證

7.1 乙方在整個服務(wù)過程中應(yīng)提供和保持一套質(zhì)量保證體系和嚴(yán)格的質(zhì)量控制程序，保證使用適當(dāng)合格的人員為甲方提供服務(wù)，保證按本合同規(guī)定提供的服務(wù)滿足合同要求，符合本項目目標(biāo)。

7.2 本合同質(zhì)量保證期為自簽署最終驗收報告之日起【12個月】。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)與服務(wù)相關(guān)的任何錯誤、疏漏或問題，乙方應(yīng)盡快組織人員予以解決，相關(guān)費用全部由乙方負(fù)擔(dān)。保修期內(nèi)所修改服務(wù)的質(zhì)保期為自乙方修改結(jié)束并經(jīng)甲方驗收合格之日起【12個月】。8 所有權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)

8.1 乙方根據(jù)本合同規(guī)定，向甲方提交的各項階段性服務(wù)成果或最終服務(wù)成果（具體見本合同附件【*】），其所有權(quán)和/或相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)屬甲方所有。作為成果的合法所有者，甲方有權(quán)在任何時間和地點應(yīng)用項目服務(wù)成果。8.2 甲方同意乙方僅在其內(nèi)部保存、使用服務(wù)成果，未經(jīng)甲方同意，乙方不得在任何地點向甲方之外的任何人介紹、使用本合同項下的服務(wù)成果。乙方在其內(nèi)部保存、使用服務(wù)成果，不得以任何方式損害甲方的權(quán)利和利益。8.3 乙方根據(jù)甲方的特定要求由本地化/客戶化/新模塊開發(fā)而形成的產(chǎn)品的相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，甲方有權(quán)在甲方及其所屬單位的范圍內(nèi)無償使用。任何一方將此產(chǎn)品用于第三方時，須事先征得另一方同意。8.4 在合同服務(wù)期內(nèi)和質(zhì)量保護期內(nèi)，如果乙方對本合同項下的計算機應(yīng)用系統(tǒng)或軟件產(chǎn)品做了新的改進或升級，乙方擁有這種改進或升級產(chǎn)品的相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)，并給予甲方免費使用此項改進或升級產(chǎn)品的許可。不侵權(quán)聲明

9.1 乙方聲明其對服務(wù)過程中所提交的服務(wù)成果和使用的技術(shù)、軟件、資料或物品等不存在任何權(quán)利瑕疵或潛在缺陷，不存在其本國或使用地國家法律的禁止規(guī)定，甲方不會因為已按照乙方正確合理的要求使用而產(chǎn)生侵犯任何人權(quán)利或違反任何法律規(guī)定的后果。

如果甲方因上述侵權(quán)或違法遭到索賠或追訴，甲方應(yīng)當(dāng)立即通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)處理該索賠或追訴并向第三方承擔(dān)由此而引起的一切法律和經(jīng)濟責(zé)任，除了提供乙方抗辯所需的合理的信息和支持，甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。如果由于上述原因，經(jīng)過法律程序最終確定服務(wù)提交成果和使用的有關(guān)技術(shù)、軟件、資料或物品將被限制使用，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的選擇，立即作出如下安排并承擔(dān)相應(yīng)的費用：

1）為甲方購買繼續(xù)使用該產(chǎn)品或服務(wù)的使用權(quán)；或 2）修改該產(chǎn)品或服務(wù)使其不會造成侵權(quán)；或 3）用同等功能的、未被主張為侵權(quán)的、甲方認(rèn)可的替代物代替該產(chǎn)品或服務(wù)；或

4）乙方將退還甲方已支付的合同款項，并應(yīng)補償由于限制使用給甲方造成的損失。轉(zhuǎn)讓與分包

10.1 任何一方在未征得對方同意的情況下，不得向其他第三方部分或全部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同義務(wù)。

10.2 在未經(jīng)甲方同意的情況下，乙方不得將所承擔(dān)的服務(wù)分包給其他第三方。10.3 如乙方認(rèn)為確有必要將服務(wù)分包給其他第三方，應(yīng)向甲方書面提出并說明理由，應(yīng)提供足夠的材料供甲方審查，甲方有權(quán)決定是否允許乙方分包。乙方應(yīng)按本合同的要求對分包商進行統(tǒng)一管理和控制，乙方對分包商在本服務(wù)合同下所完成的工作全面負(fù)責(zé)，承擔(dān)連帶責(zé)任。服務(wù)變更

11.1 甲方在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)改變、增加或減少服務(wù)內(nèi)容，提出服務(wù)變更。11.2 乙方在收到甲方服務(wù)變更的通知后，應(yīng)盡快提交實施服務(wù)變更的措施及實施進度計劃。甲乙雙方將就乙方提交的實施措施及進度計劃進行協(xié)商，并簽訂服務(wù)變更備忘錄（或補充協(xié)議），乙方負(fù)責(zé)組織實施服務(wù)變更。

11.3 上述變更如涉及到項目的重大改變及附件【*】之外的工作量增加，經(jīng)雙方確認(rèn)，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的服務(wù)費用補償；如涉及到項目的重大改變及附件【*】之內(nèi)的工作量減少，經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)相應(yīng)的減少服務(wù)費用。服務(wù)暫停

12.1 甲方有權(quán)決定暫停全部或部分合同規(guī)定的服務(wù)，乙方接到甲方的暫停通知后，應(yīng)立即停止有關(guān)的工作，并對已完成的工作進行妥善處理。沒有被暫停的工作應(yīng)該繼續(xù)進行。

12.2 由于乙方的過錯導(dǎo)致甲方提出暫停工作，乙方只有在采取改進的措施得到甲方批準(zhǔn)后，方能繼續(xù)進行被暫停的工作。在這種情況下，甲方將不對乙方做任何補償，但在甲方提出暫停之前乙方已經(jīng)完成的并符合合同要求通過甲方驗收的服務(wù)，甲方應(yīng)按合同規(guī)定支付相應(yīng)的報酬。未經(jīng)甲方同意，合同服務(wù)進度不得進行調(diào)整。

12.3 如果暫停工作是甲方原因引起，并且涉及到服務(wù)費用和工作進度問題，甲、乙雙方將就上述問題進行協(xié)商，對服務(wù)費用和工作進度做相應(yīng)地調(diào)整。對乙方因工作暫停而額外增加的合理的直接費用，甲方應(yīng)給予補償。進度延誤

13.1 在服務(wù)過程中，如果乙方遇到妨礙工作進度的情況時，應(yīng)以書面形式將可能延誤的具體情況通知甲方。甲方在收到乙方通知后應(yīng)盡快對情況進行評估，并確定是否酌情延長服務(wù)時間以及是否收取誤期違約金。

13.2 除因不可抗力或甲方自身過錯引起外，乙方如果未能按照合同規(guī)定的時間或經(jīng)甲方批準(zhǔn)的延長時間實施和完成全部服務(wù)，乙方應(yīng)按本合同規(guī)定支付誤期違約金。甲方可在不影響本合同項下其他補救措施的情況下，從約定支付的服務(wù)費用中扣除誤期違約金。每延誤【5天】的違約金按未完成服務(wù)相對應(yīng)的服務(wù)費用的【百分之零點五（0.5％）】計收，直至完成相關(guān)服務(wù)工作。13.3 誤期違約金的支付不能免除乙方根據(jù)合同規(guī)定完成服務(wù)的義務(wù)或按合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的其他各項責(zé)任。合同終止

14.1 若任何一方未能按合同規(guī)定履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合合同約定，則構(gòu)成違約。如果一方發(fā)生違約行為，另一方有權(quán)發(fā)出書面通知要求違約方及時予以糾正或補救，并可要求違約方對違約行為糾正或補救后還有的損失予以賠償。如違約方在30天內(nèi)未做出糾正或補救，或與守約方達成諒解，則守約方有權(quán)發(fā)出終止合同的書面通知，本合同自該等終止通知送達之日起終止。14.2 甲方出于自身項目建設(shè)的便利有權(quán)以書面文件提前15天通知乙方，終止本合同全部或部分工作。乙方接到通知后應(yīng)立即根據(jù)甲方要求，停止相關(guān)工作。在這種情況下，乙方應(yīng)盡最大努力減少因終止引起的后續(xù)費用，并把所完成的工作交付甲方。上述因甲方原因提出的終止，甲方將向乙方支付終止日期以前乙方已完成工作的費用和乙方合理的有依據(jù)的已為執(zhí)行本合同而支出的費用。

14.3 由于乙方存在過錯導(dǎo)致甲方提出終止合同，甲方有權(quán)采取必要的補救措施。甲方可以適當(dāng)?shù)臈l件購買與未提供服務(wù)類似的服務(wù)，乙方應(yīng)對購買該等類似服務(wù)所超出的那部分費用負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)提供證明文件。

14.4 如果乙方在本合同的招標(biāo)投標(biāo)和簽訂履行過程中有腐敗和欺詐行為，甲方可向乙方發(fā)出書面通知終止本合同。本合同自該等終止通知送達之日起終止。A．“腐敗行為”是指提供、給予、接受或索取任何有價值的東西來影響相關(guān)人員在合同招標(biāo)投標(biāo)和簽訂履行過程中的行為。

B．“欺詐行為”是指為了影響合同招標(biāo)投標(biāo)和簽訂履行過程而謊報事實，損害甲方的利益。比如乙方與其他投標(biāo)人串通投標(biāo)，使各投標(biāo)價喪失競爭性，剝奪甲方從自由公開競爭中所能獲得的利益。

14.5 如果一方被宣告破產(chǎn)或無清償能力，另一方可以書面形式通知對方終止本合同而不需承擔(dān)任何補償責(zé)任。該方終止合同將不損害或影響其已經(jīng)采取或?qū)⒁扇〉娜魏涡袆踊蜓a救措施的權(quán)利。責(zé)任限制

15.1 在法律允許的范圍內(nèi)，對與本合同有關(guān)的違約責(zé)任的任何索賠，責(zé)任方的賠償責(zé)任僅限于賠償直接的實際損失，不包括間接的經(jīng)濟損失。

15.2 違反本合同所有權(quán)或知識產(chǎn)權(quán)、不侵權(quán)聲明的規(guī)定，或因人身傷害或財產(chǎn)損害，或其他侵權(quán)損害引起索賠的，責(zé)任方的賠償責(zé)任以法院裁決或雙方和解協(xié)議為準(zhǔn)。人員保險

16.1 乙方在整個合同執(zhí)行期間對其為本項目派出的人員和投入的設(shè)備財產(chǎn)負(fù)責(zé)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU來保障可能發(fā)生的損失。甲方對不是因其自身過錯引起的乙方人員或設(shè)備財產(chǎn)的損失不承擔(dān)任何責(zé)任和費用。17 履約保函【可選擇條款】

17.1 乙方應(yīng)在本合同簽訂后的【20個工作日】內(nèi)，向甲方提供甲方認(rèn)可的銀行出具的無條件不可撤銷的履約保函，履約保函的總額不低本合同全部服務(wù)費用的【百分之十（10％），有效期至本合同質(zhì)量保證期結(jié)束】。履約保函的格式要求見附件【*】。

17.2 乙方提交的履約保函為甲方所接受是本合同生效的前提條件。保密

18.1 本合同項下的保密信息為本合同商務(wù)條款和一方以書面或口頭方式明確告知另一方為保密信息的資料。前述保密信息不應(yīng)包括：(a)本合同簽訂前或本合同期間已為公眾知悉的信息；(b)披露之前在另一方合法掌握之中，并且另一方并非直接或間接通過披露方獲得的信息；(c)由不受披露限制的第三方合法提供給另一方的信息。

18.2 甲乙雙方同意在本合同終止后5年內(nèi)相互為對方的保密信息保密。雙方同意，除非根據(jù)法律要求，否則不得出于除執(zhí)行本合同以外的任何目的，以任何形式向任何第三方提供另一方的保密信息。雙方同意采取所有合理的步驟和措施，保證其雇員和合作伙伴不對外披露或散布保密信息而違反本合同的規(guī)定。不可抗力

19.1 不可抗力是指合同的任何一方不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并無法控制克服的事件，包括但不限于戰(zhàn)爭、罷工、**、政府機構(gòu)的行動以及嚴(yán)重的自然災(zāi)害以及其他雙方同意的情況。

19.2 由于不可抗力事件的發(fā)生，導(dǎo)致合同任何一方延誤履行或不能全部或部分履行本合同規(guī)定的義務(wù)，在不可抗力影響的范圍內(nèi)不應(yīng)視為違反合同。不可抗力造成任何一方的直接或間接的損失（除本合同另有規(guī)定外）均應(yīng)由各方自行承擔(dān)。

19.3 不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴大，并盡快以書面形式通知另一方，對不可抗力影響作出解釋說明。雙方應(yīng)進行友好協(xié)商，采取補救措施降低損失程度。

19.4 不可抗力事件影響持續(xù)【三十（30）天】以上，雙方可協(xié)商對本合同進行有關(guān)修改直至終止合同。不棄權(quán)

20.1 除非另有規(guī)定，本合同履行過程中，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權(quán)利，并不構(gòu)成對這些權(quán)利的放棄，而單一或部分行使這些權(quán)利并不排斥任何其他權(quán)利的行使。適用法律

21.1 本合同適用中華人民共和國現(xiàn)行法律并依該等法律進行解釋。爭議解決

22.1 本合同所引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)盡最大努力通過友好協(xié)商解決。

22.2 如果爭議在友好協(xié)商后不能解決，爭議任何一方均可提請仲裁。仲裁裁決對雙方均具有約束力，均應(yīng)無條件執(zhí)行。仲裁應(yīng)提交____仲裁委員會在____進行。仲裁語言應(yīng)為中文。

22.3 在爭議解決期間，除正在爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其它義務(wù)。通知

23.1 根據(jù)本合同作出的通知、文書或其他文件（統(tǒng)稱“通知”）應(yīng)以書面形式作出，按下列地址通過專人送達、傳真或掛號郵寄發(fā)出。甲方：

通訊地址：【*】 聯(lián)系人：【*】

電話：【*】

傳真：【*】 乙方：【*】公司

通訊地址：【*】 聯(lián)系人：【*】

電話：【*】

傳真：【*】

23.2 通知生效日期為送達日期或通知所載明的生效日期，以兩者中較晚的一個日期為準(zhǔn)。其他規(guī)定

24.1 本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司合同章或公章后，于本合同文首所載之日成立。

24.2 本合同由主合同和附件【*】至附件【*】組成，附件是本合同不可分割的組成部分。附件內(nèi)容與主合同有不一致時，以主合同為準(zhǔn)。甲乙雙方關(guān)于本項目的招標(biāo)投標(biāo)文件是合同解釋的參考。附件一：【*】 附件二：【*】 ??

附件【*】：履約保函格式

24.3 對本合同的任何修改，均應(yīng)作出書面協(xié)議，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋章后生效，并成為本合同不可分割的組成部分。

24.4 本合同由中文書就。本合同一式【*】份，甲方持【*】份，乙方持【*】份，具有同等效力。

甲方：

乙方：【*】公司 授權(quán)代表：【*】 授權(quán)代表簽字：

授權(quán)代表：【*】 授權(quán)代表簽字：

年 月 日 年 月 日

附件五 履約保函格式

開證日期：【*】 致： 【*】公司 【*】合同履約保證金

本保函作為貴方與【*】公司于【*】年【*】月【*】日就“【*】”項目（以下簡稱“項目”）項下提供服務(wù)（以下簡稱“服務(wù)”）簽訂的【*】合同的履約保證金。

【*】銀行（以下簡稱“銀行”）無條件地、不可撤消地具結(jié)保證本行、其繼承人和受讓人無追索地向貴方以 人民幣支付總額不超過【*】，即相當(dāng)于合同價格的【*】%。并以此約定如下：

【*】公司未能忠實地履行所有合同文件的規(guī)定和雙方此后可能作出的并同意的修改、補充和變動，包括更換或修補貴方認(rèn)為的有缺陷的服務(wù)（以下簡稱“違約”），只要貴方確定，不論【*】公司有何反對，本行將憑貴方的書面違約通知，立即按貴方提出的不超過上述累計總額的金額和按該通知中規(guī)定的方式付給貴方。

本保證金項下的任何支付應(yīng)為免稅和凈值，無論任何人以何種理由提出扣減現(xiàn)有或未來的稅費、關(guān)稅、費用或扣款，均不能從本保證金中扣除。

本保函的規(guī)定構(gòu)成本行無條件的、不可撤消的直接義務(wù)。今后任何對合同條款的修改、貴方在時間上的通融、其他寬容、讓步或由貴方采取的除了本條件以外都適用的可能免除本行責(zé)任的任何刪除或其他行為，均不能解除或免除本行在該保證函項下的責(zé)任。

本保證函自簽發(fā)之日起生效，至貴方書面同意【*】公司撤銷并向本行辦理解除手續(xù)后終止。（如合同質(zhì)量保證期能夠確定可寫明具體時間）

謹(jǐn)啟

出證行名稱公章：【*】

代表姓名：【*】

職務(wù)：【*】 簽字：

第三篇：項目策劃服務(wù)合同

合同編號：

項目營銷策劃顧問合同

委托方：(以下簡稱甲方)地 址：

電 話： 傳 真：

受托方：(以下簡稱乙方)地 址：

電 話： 傳 真：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方為其開發(fā)的“ ”項目實施前期策劃及推廣策劃服務(wù)，達成如下合同條款，供雙方共同遵守。

第一條 項目基本情況

項目（以下簡稱“本項目”），位于，占地面積 畝，總建筑面積約 萬平方米。若項目名稱產(chǎn)生或發(fā)生變更，不改變本合同對此項目的實質(zhì)描述。第二條 委托內(nèi)容和期限

甲方委托乙方就本項目提供前期策劃及推廣策劃服務(wù)，工作提綱詳見附件一。

委托期限為自本合同簽署生效之日起至乙方提交報告終稿且甲方結(jié)清全部費用之日止。

如甲方提出新的工作要求或變更工作內(nèi)容，則本合同委托期限相應(yīng)順延，具體延長期限應(yīng)以甲乙雙方共同約定確認(rèn)為準(zhǔn)。

第三條 合同價款及付款方式

本合同價為前期策劃及推廣策劃服務(wù)費用總和。

1、本合同委托項目前期策劃費用共計人民幣壹拾伍萬元整（￥150000元）。

⑴ 本合同簽署生效后五個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付第一筆費用：人民幣大寫捌萬元整（￥ 80000元）。

⑵ 甲方收到乙方提交《市場研究及產(chǎn)品定位》報告并經(jīng)確認(rèn)后五個工作日內(nèi)，甲方向乙方

合同編號：

支付第二筆費用：人民幣大寫柒萬元整（￥70000元）。

2、項目推廣策劃費壹拾萬元整（￥100000元）。

（1）《項目整體推廣形象定位》報告提報并經(jīng)確認(rèn)后五個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付第一筆費用：人民幣大寫伍萬元整（￥50000元）。

(2)項目開盤物料設(shè)計終稿確認(rèn)后五個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付第二筆費用：人民幣大寫伍萬元整（￥50000元）。

3、在履行本合同期間，乙方人員的工資等一切費用，不再另外計取（在合同有效期內(nèi)，如甲方邀請乙方參加考察或從事公關(guān)活動所產(chǎn)生的費用除外）。

4、上述費用均以人民幣結(jié)算并以支票或轉(zhuǎn)賬形式支付，乙方收取上述每筆款項需提供合法有效的服務(wù)業(yè)發(fā)票（雙方一致認(rèn)同：甲方取得發(fā)票并不代表甲方已付清相應(yīng)款項，相應(yīng)款項付清是以甲方相應(yīng)款項全部到乙方指定賬戶為標(biāo)準(zhǔn)）。甲方收取乙方提供的服務(wù)業(yè)發(fā)票的同時有義務(wù)進行簽收確認(rèn)。如甲方拒絕簽收，則乙方有權(quán)在收到全額款項后再向甲方提供發(fā)票，且甲方不可因未收到乙方發(fā)票而拒絕支付乙方應(yīng)收之款項，否則甲方應(yīng)按逾期每天支付乙方應(yīng)付費用的萬分之五作為違約金。

5、乙方收款銀行賬戶如下: 公司全稱： 銀行賬號： 開戶銀行：

第四條 甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1、甲方負(fù)責(zé)在雙方確定的工作日內(nèi)向乙方提供本合同約定工作項目進度資料，并保證所提供資料的真實、充分、完整與合法，以確保乙方工作順利開展；

2、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供項目各類進度計劃，其中包含項目全案開發(fā)計劃、工程進度、重要節(jié)點，對可公布性計劃甲方要予以確認(rèn)；

3、根據(jù)乙方工作需要與要求，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供項目廣告推廣所需的各類建筑透視效果圖、景觀效果圖、戶型效果圖、裝修效果圖以及相關(guān)電子文件，所提供資料用于廣告發(fā)布的甲方要予以確認(rèn)；

4、甲方提供的上述文件資料遲延或不真實或不合法，導(dǎo)致延誤乙方合同約定義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

合同編號：

5、甲方負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)乙方與建筑設(shè)計公司、景觀公司、工程施工單位、物業(yè)管理公司等相關(guān)配合單位的工作關(guān)系；

6、甲方負(fù)責(zé)按本合同條款約定的時間與金額向乙方支付費用； 第五條 乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、乙方需成立項目工作組，并確保工作的每個環(huán)節(jié)均由項目組成員完成。乙方確保各項工作按照雙方事先共同商定的合理的時間、數(shù)量和質(zhì)量要求完成，以滿足本項目的實際需要。

2、乙方在本合同有效期內(nèi)作為本項目各類各期物業(yè)的營銷策劃服務(wù)公司，享有在本項目對外宣傳資料、廣告媒體上及專項活動中“營銷策劃”之署名權(quán)。（除因乙方違約解除合同外）。

3、在本合同有效期內(nèi)甲方可免費共享乙方提供的相關(guān)行業(yè)的信息資源與渠道。

4、乙方成立專門的項目工作組為甲方項目服務(wù)，并保證工作組與甲方指定的聯(lián)系人之間保持有效溝通。

5、乙方應(yīng)向甲方提交已修訂的方案及設(shè)計稿的打印文件及電子文檔供甲方備檔。第六條 通知及送達

1、本合同規(guī)定的任何通知應(yīng)采取書面形式，并以雙方蓋章或指定的授權(quán)委托人簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。

2、甲方指定的簽收確認(rèn)人或授權(quán)委托人為。若在簽署本合同時，甲方無法確認(rèn)簽收確認(rèn)人或授權(quán)委托人，則甲方須于本合同簽署生效后 5 日內(nèi)以書面方式告知乙方。如甲方一直未書面告知乙方簽收確認(rèn)人、授權(quán)委托人，或甲方指定的簽收確認(rèn)人、授權(quán)委托人因離職等各種原因變更后甲方未書面通知乙方的，則與本合同有關(guān)的一切文件資料，乙方均有權(quán)按照本合同中甲方確定的地址以郵寄方式送達，投遞之日起第五日即視為有效送達。甲方如有任何異議，應(yīng)在五日內(nèi)提出，未按本條提出書面異議的，則視為甲方對乙方提交的一切文件資料均予以確認(rèn)，無任何異議。

3、本合同約定通知的送達，以專人親自向收件方遞送或以郵寄方式遞送。遞送地址以本合同約定的地址為準(zhǔn)（地址發(fā)生變更時應(yīng)及時書面通知對方）。

4、以專人遞送時，簽收日即為有效送達日；以郵寄方式遞送時，以投遞之日起第五日視為已送達，且視為受送達方已清楚、準(zhǔn)確地知曉并完全認(rèn)可送達文書所包含的全部內(nèi)容。

第七條 制約、解除與違約責(zé)任：

1、乙方在整個策劃與推廣過程中，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)及規(guī)章制度；乙方需保證為甲方 3

合同編號：

創(chuàng)作內(nèi)容的合法性，若乙方創(chuàng)作內(nèi)容造成對第三方的侵權(quán)致使甲方受到的一切損失，應(yīng)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

2、本合同期內(nèi)，乙方享有 “營銷策劃”、“市場推廣”之署名權(quán)。未經(jīng)乙方許可，任何個人或單位不得冠以同類屬名名稱；

3、甲方已支付乙方已完成創(chuàng)作工作之應(yīng)得報酬后的創(chuàng)作作品的版權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)將廣告設(shè)計稿交予第三方進行制作、發(fā)布，但第三方不享有任何署名權(quán)；

4、乙方須嚴(yán)格保守甲方的經(jīng)營機密，任何有關(guān)資料和文件，乙方若要提供給第三方，需經(jīng)甲方同意；如因乙方原因造成有關(guān)資料流失、外傳，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的全部經(jīng)濟損失；乙方承擔(dān)保密責(zé)任的時間包括合同期內(nèi)、合同解除和合同期滿后；

5、甲方須嚴(yán)格保守乙方之商業(yè)機密，不得將乙方工作文件、收費方式、服務(wù)內(nèi)容以及公司運營情況透露給第三方；如因甲方原因造成有關(guān)資料流失、外傳，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的全部經(jīng)濟損失；甲方承擔(dān)保密責(zé)任的時間包括合同期內(nèi)、合同解除和合同期滿后 ；

6、在本合同期內(nèi)，甲方應(yīng)保證按合同規(guī)定的方式如期付款，如延期付款超過10個工作日，從第11個工作日起，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，每天滯納金為應(yīng)付款總額之日千分之壹。如甲方付款延遲超過30個工作日，則視為甲方違約，乙方有權(quán)單方面終止合同（乙方如未按照合同約定交付發(fā)票，甲方的付款期限得以順延，此時不視為甲方逾期付款）；

7、甲方有明確交付時間的，乙方應(yīng)確保按雙方約定完成工作任務(wù)，如有延誤，甲方可扣除部分質(zhì)保款。逾期三日完成交付工作或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)不支付該月服務(wù)費或單方面終止合同。

8、甲、乙方如需解除（終止）合同，須經(jīng)過雙方項目負(fù)責(zé)人簽字或蓋章認(rèn)可才有效。

第八條 爭議解決

1、在本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙方應(yīng)本著友好原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向項目所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同附件與本合同具有同等法律效力。第九條 其他

1、本合同自甲、乙方簽字、蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由甲、乙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，另行簽訂補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。

2、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

合同編號：

第十條 合同附件 附件一：工作提綱

甲方（蓋章）：

法定代表人（授權(quán)委托人）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（授權(quán)委托人）：

簽約時間： 年 月 日（由簽章的最后一方填寫）

合同編號：

附件一：

工作提綱

注：工作包含并不限于以下內(nèi)容，若有增減需經(jīng)雙方溝通并商榷后進行書面確認(rèn)。

第一部分：市場調(diào)查、整體定位

第一篇：區(qū)域市場研究

一、區(qū)域宏觀經(jīng)濟、規(guī)劃與產(chǎn)業(yè)分析

1.區(qū)域宏觀經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r分析 2.區(qū)域及相關(guān)城市群人民生活水平狀況

3.項目所在區(qū)域在城市群眾的經(jīng)濟地位及發(fā)展前景 4.項目所在區(qū)域的經(jīng)濟及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 5.本區(qū)域在城市規(guī)劃中的價值功能定位 6.本區(qū)域未來的規(guī)劃發(fā)展機會

二、項目條件與地塊解析

1.區(qū)域概況 2.區(qū)域地塊解析 3.區(qū)位及區(qū)域概況

4.規(guī)模、技術(shù)指標(biāo)、地形地貌、對外交通 5.地塊資源盤點與價值分析 6.區(qū)域與周邊區(qū)域的關(guān)系 7.區(qū)域發(fā)展的機會與面臨的問題

第二篇 核心區(qū)整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略

一、本項目驅(qū)動模式

1.本項目區(qū)域增值的關(guān)鍵驅(qū)動因素 2.本項目核心價值點

二、項目整體定位及各業(yè)態(tài)定位

1.總體概念定位 2.市場定位 3.形象定位

合同編號：

4.客戶定位

5.本項目目標(biāo)客戶分析 6.區(qū)域市場客戶細(xì)分 7.本項目客戶定位 8.本項目目標(biāo)客戶特征

9.客戶AIO分析（核心客戶、重要客戶、潛在客戶）10.目標(biāo)客戶價值取向分析 11.不同階段客戶動態(tài)變化分析 12.產(chǎn)品定位 13.建筑設(shè)計要點 14.建筑風(fēng)格建議

15.社區(qū)服務(wù)及物業(yè)管理要點 16.其他相關(guān)事項

第二部分：推廣策劃

一、項目廣告策劃

1、廣告定位

2、廣告策略及創(chuàng)意構(gòu)想

3、傳播及媒介策略

4、公關(guān)促銷活動策劃建議

5、分階段廣告策略（如開盤前、開盤后等）

6、整合推廣傳播階段性策略與組合

二、項目視覺識別系統(tǒng)

1、項目VI系統(tǒng)的設(shè)計

2、項目應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計

⑴ 展示系統(tǒng)

⑵ 事務(wù)用品系統(tǒng)：工作證、卡、工牌、簽、貼牌、文具、手提袋、禮品等 ⑶ 導(dǎo)示系統(tǒng)：現(xiàn)場、樣板區(qū)、售樓處等，廣告包裝設(shè)計及導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計

3、戶外廣告類

⑴ 車位廣告、候車亭廣告、路牌廣告、燈箱廣告

⑵其他戶外媒體廣告

合同編號：

三、項目全程宣傳物料設(shè)計

1、售樓書、戶型平面圖冊、單張、海報、折頁等

2、銷售賣場展板

3、其他宣傳品設(shè)計

四、開盤節(jié)點活動專項配合及設(shè)計

1、活動主題、執(zhí)行計劃

2、平面風(fēng)格、現(xiàn)場包裝

3、現(xiàn)場活動方案建議

第四篇：合同能源管理項目服務(wù)合同

某公司合同能源管理項目服務(wù)合同

(合同編號：2014-009)

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下稱簡乙方）

1．總則

甲方與乙方就乙方為甲方開發(fā) 某公司項目進行專項節(jié)能服務(wù)事宜。雙方在平等自愿基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)合同能源管理規(guī)定，達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

2．項目的名稱、內(nèi)容和目的2.1 項目名稱： 2.2項目內(nèi)容：室內(nèi)風(fēng)盤、管道、中央空調(diào)主機設(shè)備的采購及安裝、水源井及外網(wǎng)的施工、中央空調(diào)系統(tǒng)的后期運行管理，冷暖氣及生活熱水費用的收取。

2.3項目目的：通過項目的安裝實施，達到節(jié)能減排、提高樓盤品質(zhì)和銷售業(yè)績，保障甲方對中央空調(diào)安裝后期運行管理以及甲乙雙方能從后期運營管理中得到節(jié)能產(chǎn)品帶來的長期收益。

2.4 雙方投資范圍內(nèi)項目及資產(chǎn)歸屬。室內(nèi)工程項目包括：室內(nèi)末端風(fēng)盤、管道系統(tǒng)安裝，室內(nèi)末端風(fēng)盤配電（風(fēng)盤動力配電、風(fēng)盤計費系統(tǒng)配電、風(fēng)盤變頻控制配電、風(fēng)盤溫度調(diào)節(jié)及戶內(nèi)遠(yuǎn)程開啟控制）、生活熱水系統(tǒng)。室外工程項目包括：單井回灌系統(tǒng)、中央空調(diào)機站系統(tǒng)、變頻自動化控制系統(tǒng)、機房動力配電系統(tǒng)(甲方負(fù)責(zé)動力電源引到機房配電柜)、分戶計量控制系統(tǒng)、機房室內(nèi)至各樓房的室外連接的管網(wǎng)系統(tǒng)。

甲方負(fù)責(zé)對室內(nèi)項目工程的投資，資產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，在其房屋銷售時也可約定由房屋買受人對其專有部分的節(jié)能設(shè)備擁有所有權(quán),，具體由甲方與房屋買受人在其商品房買賣合同中約定。

乙方負(fù)責(zé)對室外工程項目的投資，投資所獲的的設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)，效益分享期內(nèi)所有權(quán)歸甲方所有，乙方享有合同期內(nèi)的收益權(quán)，合同到期該等設(shè)施設(shè) 1

備無償移交至甲方。

合同項下整個中央空調(diào)工程投資，商業(yè)部分甲方投資為150元/m2，住宅類甲方投資為130元/m2，剩余部分全部有乙方投資，雙方投資比例不再做任何調(diào)整。

整個小區(qū)空調(diào)系統(tǒng)的施工安裝與后期的運營管理由乙方負(fù)責(zé)，甲方配合。甲方投資性質(zhì)為工程款，乙方負(fù)責(zé)為甲方投資施工的室內(nèi)工程出具建安發(fā)票。

3．項目期限

3.1 本合同期限為，自至

3.2 本項目的建設(shè)期為止。

3.3 同期限的最后一個制冷或供熱季結(jié)束，效益分享期一共為 25年，效益分享期滿后，本合同項下所有節(jié)能設(shè)施設(shè)備均無償歸甲方所有。

4．項目造價、雙方投資額度、范圍及付款方式

4.1 ㎡，住宅同約定甲方應(yīng)投資總額為3250 萬元，該款項用于室內(nèi)節(jié)能工程建設(shè)。

4.2 最終投資總額按

4.3 合同簽訂后，甲方投資付款方式為：

乙方材料進場后甲方支付合同價的5%，正式施工后按月支付進度款到合同價的90%，施工完畢驗收合格后，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q算，根據(jù)決算數(shù)額將余款付清。

4.4 整個小區(qū)中央空調(diào)系統(tǒng)完工后的運行管理和收取費用由乙方負(fù)責(zé)，乙方收取費用后按照本協(xié)議約定的分成比例向甲方結(jié)算，甲方給予運行管理和收取費用所需的各種配合。

5.合同期限、收費標(biāo)準(zhǔn)、利潤分配及方式

5.1、合同期限為25年。

5.2收費方式及標(biāo)準(zhǔn)：(可選擇其一)

（1）固定計費：固定計費依據(jù)市政供暖收費標(biāo)準(zhǔn)，商業(yè)收為0.28元/㎡.天，住宅0.195元/㎡.天。

（2）流量計費：通過溫差及水流量計算出能量，單位為kwh,收費標(biāo)準(zhǔn)：商

業(yè)收為0.5元/kwh，住宅0.3元/kwh。

若用戶不使用空調(diào)，用戶每年需繳納6元/m2的空調(diào)基本費。

5.3在能源管理合同有效期內(nèi)本小區(qū)所收取的節(jié)能費用，甲乙雙方按稅后所得利潤和約定的比例分成。節(jié)能效益分配：投入使用后的第 一至四 年，節(jié)能效益由乙方獨享；第六至十年，節(jié)能效益甲、乙按3:7比例分配；第十一至二十年，節(jié)能效益甲、乙按5:5比例分配；第二十一至二十

五年，節(jié)能效益甲、乙按7:3比例分配。

5.4節(jié)能效益具體支付方式如下：

（A)乙方應(yīng)在項目自第一個供冷或供熱季后，每個結(jié)算周期后的1-7日內(nèi)向甲方付款一次，付款數(shù)額計算方式為某公司項目建筑面積分別按商業(yè)和住宅乘以相應(yīng)的收費標(biāo)準(zhǔn)得出總的應(yīng)收節(jié)能費數(shù)額，再根據(jù)本合同5.3條約定比例向甲方支付，期間有拖欠未交的費用不影響甲乙之間按上述方式結(jié)算，結(jié)算后乙方負(fù)責(zé)清繳拖欠未交費用，甲方予以必要的配合。

(B)形式支付給任何人。

（C）甲方應(yīng)當(dāng)在收款后向乙方出具相應(yīng)的正式發(fā)票。

6．甲方責(zé)任：

6.1 按合同約定按時支付工程款給乙方；協(xié)助乙方與業(yè)主簽訂冷暖氣及生活熱水有償使用協(xié)議，并協(xié)助乙方收取費用。

6.2 提供乙方安裝與數(shù)據(jù)測試的便利，做好施工中各方協(xié)調(diào)工作。

6.3 在合同項目節(jié)能系統(tǒng)驗收合格交付使用后維護整個系統(tǒng)、設(shè)備不受人為破壞、受損或盜竊，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)免費維修。

6.4 為乙方后期運行管理、維護、收費人員無償提供居住、辦公房屋二間。

7．乙方責(zé)任：

7.1 乙方產(chǎn)品應(yīng)符合國家產(chǎn)品質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，交貨時提供該批產(chǎn)品的認(rèn)證書，質(zhì)量檢測報告等相關(guān)文件。效益分享期內(nèi)，節(jié)能設(shè)備的維修、零部件更換由乙方負(fù)責(zé),費用由乙方承擔(dān)。

7.2 乙方在本合同生效后 15 個工作日內(nèi)進行施工安裝。

7.3 乙方保證其所提供合同能源服務(wù)不低于GB/T24915-2010《合同能源管理技術(shù)規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)，并保證在國家標(biāo)準(zhǔn)提高時確保達到國家標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備升級費用由乙方承擔(dān)。

8．違約責(zé)任

8.1甲方違約：

8.1.1甲方在約定的時間內(nèi)不能向乙方支付應(yīng)付款項，在施工期間，乙方可以暫停施工并不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果；室內(nèi)工程完工后，甲方仍不能在約定的時間內(nèi)向乙方支付應(yīng)付款項，乙方可以暫停其供冷、供熱及生活熱水的合同義務(wù)，且不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果，并自不能付款之日超過31天后起按照國家同期銀行借款利率要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.1.2 因甲方原因致使本合同不能履行或項目不能運營收益的，甲方向乙方支付違約金，造成乙方損失的，還須賠償乙方的所有損失。

8.2乙方違約：

8.2.1乙方應(yīng)按時支付甲方應(yīng)分享的數(shù)額，逾期每日按應(yīng)付款金額的千分之五支付違約金。

8.2.2若因乙方產(chǎn)品質(zhì)量不合格，經(jīng)國家權(quán)威部門認(rèn)定屬實，造成甲方或第三人人身或者財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全額賠償責(zé)任。

9．合同的變更、解除和終止

9.1對本合同及其附件的修改，必須經(jīng)甲、乙雙方簽署書面協(xié)議才能生效。

9.2由于不可抗力因素致使合同無法履行，可以提前終止或解除合同。如果不可抗力事件不足以導(dǎo)致合同無法履行，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)其對合同履行的影響程度，確定延期履行或部分免除責(zé)任。

10．合同項下的權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

10.1甲方在轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)之前，應(yīng)征得乙方書面同意，在未征得乙方同意之前，甲方以任何形式轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移本合同項下的權(quán)利、義務(wù)都是無效的。

10.2乙方可以將本合同及所有的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方所屬的分公司或者乙方關(guān)聯(lián)公司，但此類轉(zhuǎn)讓事先征得甲方同意，甲方不同意轉(zhuǎn)讓則乙方不能轉(zhuǎn)讓，否則應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

11．保密條款

11.1對于項目所涉及的屬于乙方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，甲方應(yīng)對任何第三方予以保密。

11.2乙方在項目建設(shè)和運作中獲悉甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密亦應(yīng)對任何第三方予以保密。

12．不可抗力

12.1由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭、**及其他不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能避免也不能克服的不可抗力事件，直接導(dǎo)致本合同及附件的全部或部分不能履行時，遇有不可抗力的一方應(yīng)在15日內(nèi)，以書面形式將詳細(xì)情況告知另一方，并隨后提供事件詳情的有效證明文件。根據(jù)不可抗力事件對履行合同的影響程度，由甲、乙雙方協(xié)商確定延期履行或終止合同，或部分免除履行合同的責(zé)任。

12.2本合同延期履行時，遇有不可抗力事件的一方的義務(wù)將中止直至不可抗力事件結(jié)束，但中止最長時間不超過60天，超過60天應(yīng)終止合同。

12.3部分免除履行合同的責(zé)任。雙方協(xié)商免除不能履行的條款，并對有關(guān)條款進行修訂，其余條款繼續(xù)履行。

12.4遇有不可抗力事件的一方應(yīng)采取措施避免擴大損失。如果因為未采取相應(yīng)的措施而導(dǎo)致?lián)p失擴大，應(yīng)向另一方承擔(dān)賠償責(zé)任。

13．爭議的解決

因本合同的履行、解釋、違約、終止、中止、效力等引起的任何爭議、糾紛，本合同各方應(yīng)友好協(xié)商解決。如在一方提出書面協(xié)商請求后15日內(nèi)雙方無法達成一致，雙方同意選擇以下第種方式解決爭議：

13.1調(diào)解

（A）任何一方均可向第三方機構(gòu)提出申請，由其作為獨立的第三方就爭議進行調(diào)查和調(diào)解，并出具調(diào)解協(xié)議，另一方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)同意接受該調(diào)查和調(diào)解。雙方應(yīng)根據(jù)第三方機構(gòu)的要求提供所有必要的數(shù)據(jù)、資料，并接受其實地調(diào)查。

（B）如果雙方無法對第三方機構(gòu)的選擇達成一致，或者在一方書面提起調(diào)

解申請后的45日內(nèi)無法達成調(diào)解協(xié)議，雙方同意采取仲裁或訴訟的方式最終解決爭議。

如雙方無法達成調(diào)解協(xié)議，調(diào)解的費用由雙方平均分?jǐn)偂?/p>

13.2訴訟／仲裁

雙方同意不經(jīng)由調(diào)解程序，直接采取以下第種方式最終解決爭議：

（1）向

（2）向人民法院提起訴訟。

按照仲裁委員會的仲裁程序和規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決結(jié)果，對雙方均有約束力，仲裁費由敗訴方承擔(dān)。

本合同在仲裁過程中，除雙方有爭議正在進行仲裁的部分之外，其它部分應(yīng)繼續(xù)履行。

14．合同的生效及其它

14.1本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括：

14.2本合同及附件之間規(guī)定不一致時，優(yōu)先適用合同附件的規(guī)定。

14.3本合同的訂立、履行和解釋，應(yīng)遵照中華人民共和國法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)遵守行業(yè)慣例。

14.4甲、乙雙方用電話、傳真發(fā)送通知時，凡涉及各方權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)隨之以書面信件通過特快專遞通知對方。本合同所列的地址即為甲、乙雙方的收件地址。

14.5本合同的修改應(yīng)采用書面方式。

14.6 本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署之日起生效。本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份。

14.7本合同由雙方法定人或授權(quán)代表于年月簽訂。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：（或授權(quán)代表簽字）：（或授權(quán)代表簽字）：通訊地址：通訊地址：

電話：電話：傳真：傳真：開戶行：開戶行：賬號：賬號：開戶名：開戶名：

第五篇：項目營銷策劃服務(wù)合同

項目營銷策劃服務(wù)合同

甲方：******

乙方：*******

甲、乙雙方在自愿、平等、互惠互利的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方為甲方所開發(fā)經(jīng)營或擁有的（地塊編號，實際名稱以地名辦核準(zhǔn)為準(zhǔn)，以下簡稱為本案）提供營銷策劃服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款，以資共同遵守。

1.定義

1.1 營銷策劃服務(wù)：指是受托方為委托方提供決策參考，其中相當(dāng)大一部分屬軟科學(xué)研究，凡屬工程設(shè)計、工程驗收、技術(shù)轉(zhuǎn)讓等實質(zhì)性技術(shù)活動不屬此類合同調(diào)整。它主要發(fā)生在項目營銷實施之前及其中。其次，房地產(chǎn)開發(fā)項目營銷策劃屬于決策服務(wù)，合同履行的結(jié)果僅為委托方可供選擇的方案報告及企劃設(shè)計。除合同另有約定之外，委托方將受托方提出的咨詢報告和意見付諸實施所發(fā)生的損失，受托方不承擔(dān)責(zé)任。受托方負(fù)責(zé)提供該項目營銷策劃方案、廣告企劃設(shè)計服務(wù)，并按合同約定收取費用的行為。

1.2 服務(wù)規(guī)范：乙方向甲方提供的服務(wù)應(yīng)緊密配合甲方項目營銷推廣需要，應(yīng)對甲方實現(xiàn)項目銷售目標(biāo)形成幫助，服務(wù)過程中乙方應(yīng)積極響應(yīng)并嚴(yán)格按甲方要求的質(zhì)量及進度，完成服務(wù)范圍內(nèi)甲方交付的各項工作，甲方將視乙方服務(wù)的成效結(jié)果、工作進度及服務(wù)態(tài)度評估考核乙方服務(wù)品質(zhì)。

1.3 商業(yè)秘密：是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利潤、具有實用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。

2.物業(yè)概況

2.1 樓盤位置：系指位于，甲方所屬房地產(chǎn)項目。

2.2 甲方已通過土地有償轉(zhuǎn)讓，合法取得本案的土地使用權(quán)證和規(guī)劃許可證，并依法開發(fā)，建筑物性質(zhì)為。

3.服務(wù)方式、服務(wù)期限、服務(wù)內(nèi)容

3.1 服務(wù)方式：甲方委托乙方提供本案的營銷策劃服務(wù)。

3.2 服務(wù)期限：自 年 月 日至 年 月 日止，共一年時間。乙方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日向甲方提供策劃方案書面報告。

3.3 服務(wù)內(nèi)容：詳見本合同附件四。

4.服務(wù)價格及費用結(jié)算

4.1 本案營銷策劃服務(wù)費用為人民幣 萬元（大寫： 元整）。該等費用已包含策劃人工費、稅金等一切費用且不因任何因素上浮。

4.2 雙方同意費用結(jié)算方式為合作期間，在乙方完成甲方下達的月度營銷策劃服務(wù)工作，并得到甲方書面確認(rèn)前提下，甲方每月15日前支付乙方服務(wù)費人民幣 萬元/月（大寫： 元整/月）。

4.3 乙方必須在甲方支付服務(wù)費前的十五天提供等額服務(wù)費發(fā)票，甲方確認(rèn)發(fā)票及乙方帳戶信息到位的情況下，在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費。

5.雙方權(quán)利義務(wù)

5.1 甲方權(quán)利義務(wù)

5.1.1 甲方應(yīng)積極配合乙方策劃工作，及時向乙方提供與本合同有關(guān)的本項目營銷策劃所需且甲方認(rèn)為必要的各類資料，以及甲方認(rèn)為應(yīng)告之乙方的本項目進展情況和成交客戶分析數(shù)據(jù)等信息，并對資料的合法性、真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。

5.1.2 甲方有權(quán)對乙方遞交的策劃方案、廣告文案、平面稿進行修改、調(diào)整，或要求乙方予以修改或調(diào)整配合，乙方應(yīng)積極配合完成。對于乙方遞交的工作成果，甲方認(rèn)為符合要求的，應(yīng)予以書面確認(rèn)；對于甲方認(rèn)為不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方修改完善直至甲方認(rèn)可。

5.1.3 甲方專人負(fù)責(zé)接口工作，應(yīng)尊重乙方的專業(yè)知識和能力，并給予乙方合理的作業(yè)時間。按雙方商定的計劃對乙方提交營銷策劃方案等進行審核，明確表述修改意見。甲方授權(quán)人員的簽字相當(dāng)于甲方公司認(rèn)可。

5.1.4 甲方總協(xié)調(diào)人為，該總協(xié)調(diào)人對于乙方需確認(rèn)的各項內(nèi)容簽字后即視為甲方確認(rèn)，該總協(xié)調(diào)人如有變動，甲方須提前7天通知乙方。

5.1.5 甲方應(yīng)承擔(dān)銷售道具、銷售資料的制作費用，對外導(dǎo)示系統(tǒng)和媒體的制作及發(fā)布等推廣費用。

5.1.6 甲方將按月對乙方的服務(wù)品質(zhì)進行綜合考評，考評內(nèi)容包括乙方的策略把握、出品質(zhì)量、工作效率、工作完成情況及人員服務(wù)態(tài)度等各方面甲方認(rèn)為需要考量的因素，綜合評分低于甲方設(shè)定最低標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)扣付乙方月度服務(wù)費用，并要求乙方限期整改，具體考評細(xì)則雙方另行協(xié)商。

5.1.7 乙方服務(wù)品質(zhì)如持續(xù)不符合合同約定及不能被甲方認(rèn)可，乙方應(yīng)及時改進服務(wù)品質(zhì)；如乙方服務(wù)品質(zhì)連續(xù)兩個月達不到合同約定及不能被甲方認(rèn)可，則甲方有權(quán)單方面終止本合同，后續(xù)服務(wù)費不再支付，但已提供的服務(wù)應(yīng)在合同提前終止后20個工作日內(nèi)付清費用。相關(guān)程序甲方將以書面告知函形式通知乙方。

5.1.8 因乙方服務(wù)質(zhì)量、效果及進度問題，給甲方造成重大經(jīng)濟損失及重大影響甲方企業(yè)及項目形象的，甲方保留追究乙方相關(guān)責(zé)任的權(quán)利。

5.2 乙方權(quán)利義務(wù)

5.2.1 乙方全權(quán)負(fù)責(zé)合同期內(nèi)本項目的營銷策劃工作（詳見附件二之服務(wù)內(nèi)容），乙方執(zhí)行合同的內(nèi)容形式為例會、現(xiàn)場調(diào)研、出具報告等。甲方不承擔(dān)由于工作委托而產(chǎn)生的超出合同約定范圍內(nèi)的費用。

5.2.2 專案小組的工作人員日常支出費用由乙方自行負(fù)責(zé)。

5.2.3 本合同執(zhí)行中，乙方所有策劃方案及相關(guān)建議均以書面形式向甲方匯報。乙方創(chuàng)意的廣告企劃內(nèi)容須經(jīng)甲方指定人或總協(xié)調(diào)人確認(rèn)。

5.2.4 乙方明確知道本次營銷策劃服務(wù)目的是為了促進本項目的銷售。乙方項目人員應(yīng)到現(xiàn)場了解一線銷售情況，協(xié)助甲方對銷售人員進行相關(guān)培訓(xùn)或會議，積極參加甲方之營銷會議，做到務(wù)實有效。

5.2.5 乙方應(yīng)為甲方保守項目和營銷方案、銷售數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密以及業(yè)務(wù)過程中知悉的其他甲方之商業(yè)信息。

5.2.6 乙方的總協(xié)調(diào)人為。該主要負(fù)責(zé)人如有變動，乙方應(yīng)提前7天書面通知甲方，并征得甲方同意。

5.2.7 乙方專門成立項目小組（見附件二），小組整體服務(wù)于甲方并保證小組成員的相對穩(wěn)定。人員如有調(diào)整，乙方需書面通知甲方，并征得甲方同意。

5.2.8 為加強服務(wù)質(zhì)量，乙方對項目服務(wù)人員設(shè)立服務(wù)激勵考評制度，甲方每月1日前對乙方服務(wù)進行考評，并將考評單反饋乙方，以方便乙方能按時完成月度考評工作。

5.2.9 合作期結(jié)束后，乙方仍需完成甲方在合作期內(nèi)提出的本合同服務(wù)內(nèi)容以內(nèi)的工作任務(wù)。

6.違約責(zé)任：

6.1 甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定，按時向乙方支付費用，以便乙方正常展開工作，否則乙方有權(quán)在半個月后停止或推延后續(xù)工作進程。

6.2 乙方如果不能按照本合同約定的時間提供策劃方案書面報告的，每逾期一天，應(yīng)當(dāng)支付本合同總價款 %的違約金。逾期超過七個日歷日的，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方支付本合同總價的20%作為違約金。

6.3 乙方提供的策劃方案書面報告不能達到甲方要求的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方要求的時間內(nèi)無償整改直至達到甲方要求。否則甲方隨時有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)本合同價款30%的違約金。

6.4 乙方不得將本合同中的全部或部分工作委托他人（甲方書面同意的除外），否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)本合同價款的30%作為違約金。

6.5 乙方應(yīng)為甲方保守項目和營銷方案、銷售數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密以及業(yè)務(wù)過程中知悉的其他甲方之商業(yè)信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三者披露該等信息，也不得用于與完成本協(xié)議規(guī)定的委托事項無關(guān)的任何其它目的，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)本合同價款的30%作為違約金。

6.6 如未征得甲方同意擅自調(diào)整小組成員，則每人次乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同價款 %作為違約金，并且，乙方應(yīng)當(dāng)在2個工作日內(nèi)立即恢復(fù)原調(diào)離人員，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)本合同價款的30%作為違約金。

6.7 在未獲得甲方書面同意前，乙方不得在協(xié)議有效期內(nèi)為同區(qū)域內(nèi)具有直接競爭性的房地產(chǎn)項目提供相同內(nèi)容的服務(wù)，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)本合同價款的30%作為違約金。

6.8 如果本合同所明確約定的違約金和乙方的其他責(zé)任仍然無法彌補甲方為此遭受的全部損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償其為此遭受的全部損失。

7.其它約定

7.1 本合同執(zhí)行過程中如涉及需第三方參與的工作，甲方有權(quán)評估并選擇合作方，確定合作方后乙方須予以工作配合。涉及第三方制作的成本及費用，其報價單經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后，由甲方直接向第三方支付相關(guān)費用。

7.2 如果本合同所明確約定的違約金和乙方的其他責(zé)任仍然無法彌補甲方為此遭受的全部損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償其為此遭受的全部損失。

7.3 雙方在合同履行的過程中，如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。

7.4 本合同之所有附件與本合同具有同等法律效力。

附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：乙方項目小組成員名單及簡介

附件四：乙方提供服務(wù)內(nèi)容

附件五：授權(quán)委托書

7.5 本合同壹式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等的法律效力。本合同自雙方蓋章之日起生效。

8.知識產(chǎn)權(quán)

7.1 本項目乙方所完成之方案或確認(rèn)之設(shè)計稿件的知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。

7.2 乙方確保其提供的方案或設(shè)計稿件不侵犯任何第三方的合法權(quán)利。一旦甲方因此遭受任何損失，包括但不限于為提出抗辯而支付的律師費、澄清事實的費用、對第三方的賠償，由乙方負(fù)責(zé)彌補甲方為此遭受的一切損失。

9.通知

甲方聯(lián)系人：

電話：

地址：

乙方聯(lián)系人：

電話：

地址：

本合同的任何一方發(fā)出的通知或文件，應(yīng)面呈、快遞、傳真或郵寄方式至另一方的本合同約定的地址。如郵寄方式，在投郵后（以寄出的郵戳為準(zhǔn)）第5個工作日視為已送達另一方；如直接送達的方式送達，則于另一方簽收時視為已送達。

10.附件為本合同組成部分，附件有 件：

附件一：乙方項目小組成員名單

附件二：乙方提供服務(wù)內(nèi)容

附件三：授權(quán)委托書

（以下無正文）

（本頁為簽署頁，無正文）

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

公司地址：

公司地址：

郵政編碼：

郵政編碼：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

開戶銀行：

開戶銀行：

銀行帳號：

銀行帳號：

簽約日期：

附件二：乙方提供服務(wù)內(nèi)容

1、項目市場分析

宏觀市場分析

區(qū)域市場分析

區(qū)域市場消費能力分析

區(qū)域市場供求分析

區(qū)域市場競爭分析

競爭個案分析

項目產(chǎn)品定位

目標(biāo)消費者定位

項目SWOT分析

價格定位分析

2、項目營銷策劃及推廣企劃

1）營銷傳播策劃

推廣主題概念

名稱（包括案名、建筑名稱、組團名稱、道路名稱等）

項目訴求點（賣點/利益點）

項目傳播目標(biāo)

目標(biāo)受眾定位及特征分析

品牌個性寫真

表現(xiàn)策略

階段性傳播策略及各階段廣告主題

軟性新聞策略及文章撰寫

公關(guān)、促銷活動策劃

2）營銷傳播策略的執(zhí)行

工作計劃及廣告預(yù)算

媒介分析及媒介組合策略

每月媒介發(fā)布計劃

公關(guān)、促銷活動策略與建議，以及執(zhí)行配合房展會的布展參展策略與建議，以及執(zhí)行配合市場情況變化下緊急應(yīng)對措施建議及執(zhí)行

廣告效果監(jiān)控

3、項目形象及廣告創(chuàng)意、設(shè)計制作

（1）視覺識別系統(tǒng)（VI）設(shè)計

A 主標(biāo)識、標(biāo)準(zhǔn)字、標(biāo)準(zhǔn)色

企業(yè)標(biāo)志（LOGO）規(guī)范

企業(yè)標(biāo)志釋義設(shè)計說明

標(biāo)志墨稿

反白效果圖

標(biāo)準(zhǔn)化制圖

標(biāo)志方格坐標(biāo)制圖

企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)字體

企業(yè)全稱中文字體

企業(yè)簡稱中文字體

標(biāo)準(zhǔn)中文字體坐標(biāo)制圖（橫排、豎排）

企業(yè)全稱中英文字體

企業(yè)簡稱中英文字體

標(biāo)準(zhǔn)簡稱英文字體坐標(biāo)制圖

企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)色（色彩計劃）

企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)色（印刷演色法）

輔助色系

明度應(yīng)用規(guī)范

色彩搭配專用表

電腦視屏企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)色RGB參數(shù)

彩色噴繪EpSONE打印標(biāo)準(zhǔn)色參數(shù)

企業(yè)專用印刷字體規(guī)范

中文英文專用印刷字體設(shè)計

B 標(biāo)識規(guī)范組合形式

C 標(biāo)識變異組合形式

D 辦公環(huán)境應(yīng)用（信紙、信封、傳真紙、信箋、件夾、員工胸卡、《員工手冊》的封面、封底設(shè)計、公文袋、紙杯、手提袋（紙基、塑基）、企業(yè)用報告封面、請柬、賀年卡等）

E 環(huán)境及展示標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用規(guī)范

F 交通工具應(yīng)用

G 廣告禮品

H 項目理念用語

（2）平面印刷品設(shè)計

A 樓書

B 海報

C 折頁

D平面戶型圖

E DM

F客戶通訊編寫

G 入住時所需提供業(yè)主的各項文書

H 其它

（3）媒體廣告創(chuàng)意及平面設(shè)計

包括報紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)、電臺、電視臺等媒體廣告發(fā)布所需要的廣告創(chuàng)意、文案及平面設(shè)計；軟性文章的撰寫工作等。完成的設(shè)計成果將以電子文件并出片打樣方式提供給甲方，印刷品提供打印拼版樣稿。

（4）銷售相關(guān)包裝設(shè)計，包括：

售樓中心包裝

營銷中心室內(nèi)外裝修及裝飾設(shè)計建議

營銷中心功能分區(qū)提示

營銷中心室內(nèi)家具布置

營銷中心大門橫眉設(shè)計

營銷中心形象墻設(shè)計

接待臺及背景板

營銷中心導(dǎo)視牌

銷售標(biāo)識牌

大門入口道路指示牌

停車場指示牌

掛式導(dǎo)向牌

立式導(dǎo)向牌

銷售大廳裝飾掛旗

精神堡壘等

樣板間包裝

樣板間裝修風(fēng)格設(shè)計說明

樣板間內(nèi)外裝修及裝飾設(shè)計建議

樣板間導(dǎo)視牌

樣板間示范說明牌

展覽會中的布展區(qū)展板、展具設(shè)計

標(biāo)識符號系統(tǒng)（企業(yè)專用形式）

禁止吸煙符號

男女洗手間符號

問訊臺符號

安全出入口符號

企業(yè)各部門形象標(biāo)識牌

入住后社區(qū)標(biāo)識

員工服裝系統(tǒng)

車體外觀系統(tǒng)

（看房車外觀標(biāo)識系統(tǒng)、班車外觀標(biāo)識系統(tǒng)）

樣板間導(dǎo)示牌

（5）戶外廣告媒體創(chuàng)意設(shè)計；

A 企業(yè)形象廣告路牌

B 工地看板

C 工地圍墻

D 售樓處招牌及看板

E pOp

F 掛旗、刀旗

G 樓體廣告

H 高速高炮

I 其他

（6）推廣及銷售工作所需的其他設(shè)計工作。

4、廣告效果監(jiān)控

來電、來訪、交定、簽約客戶分析

媒體來源統(tǒng)計及分析

廣告效果監(jiān)控及分析

附件三：授權(quán)委托書

有限公司

授權(quán)委托書

就你司承攬我司的[ 項目]的營銷策劃代理業(yè)務(wù)，我司現(xiàn)委派 先生/小姐代表我司負(fù)責(zé)跟蹤和聯(lián)系，并代表我司的工作任務(wù)單下達、會議記錄、工作進度表、設(shè)計稿件、成品的確認(rèn)和簽收。關(guān)于我司與貴司的營銷策劃業(yè)務(wù)合同及相關(guān)工作文件的確認(rèn)由我司 先生/小姐簽字生效。

授權(quán)委托書有效期自本委托書簽署之日起至本合同有效期終止之日止。

本授權(quán)委托書不得涂改或隨意填補內(nèi)容，否則該部分無效。

此后無正文。

有限公司（蓋章）

授權(quán)代表人（簽章）：

受托人簽字式樣：