合同編號(hào)：TY606-XJY2-11

施工升降機(jī)

租賃合同

xxxx集團(tuán)有限公司

承

租

人：

（甲方）

出

租

人：

（乙方）

工程名稱：

工程地址：

甲方因建設(shè)施工需要，需向乙方租用

施工升降機(jī)

建筑機(jī)械和周轉(zhuǎn)材料（以下簡(jiǎn)稱租賃物），根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，遵循公平、公正的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條

租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、備案編號(hào)、數(shù)量、租賃價(jià)格

機(jī)械名稱：

設(shè)備型號(hào)：

備案編號(hào)：

出廠編號(hào)：

臺(tái)數(shù)：

租賃價(jià)格：

以上租賃物的類別、規(guī)格型號(hào)、單位、數(shù)量根據(jù)甲方的暫定使用數(shù)量確定，其具體的類別、規(guī)格型號(hào)、單位、數(shù)量以雙方簽字的發(fā)貨單為結(jié)算依據(jù)，機(jī)械設(shè)備以實(shí)際發(fā)生天數(shù)為結(jié)算依據(jù)。甲方需向乙方支付30000元機(jī)械進(jìn)出廠費(fèi)(進(jìn)場(chǎng)安裝費(fèi)15000，出場(chǎng)拆除費(fèi)15000，附著2500元/套），包含但不限于進(jìn)場(chǎng)運(yùn)輸、安裝、頂升、維修保養(yǎng)、拆除、出場(chǎng)運(yùn)輸?shù)纫磺匈M(fèi)用。乙方需向甲方提供3%的增值稅普通發(fā)票。

第二條

租賃物的期限

租賃物的租賃期限預(yù)計(jì)約為

300

天，即2020年

月

日至

2021

年

月

日止。租賃期限從乙方將租賃物運(yùn)到甲方工地的次日起至甲方使用完租賃物，并將租賃物送回乙方之日止。

第三條

租賃方式及責(zé)任

1、甲、乙雙方必須持合法證件（單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼、法人證明、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證等相關(guān)資料）簽訂合同。

2、租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)及時(shí)組織貨源，合理調(diào)配，確保甲方正常施工需求，負(fù)責(zé)租賃前租賃物的管理、維護(hù)、保養(yǎng)，保證租賃物符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，嚴(yán)把租賃物質(zhì)

3、乙方將租賃物負(fù)責(zé)運(yùn)至甲方工程所在地，負(fù)責(zé)裝、卸車，運(yùn)輸、裝卸費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，退場(chǎng)時(shí)，乙方負(fù)責(zé)將乙方的租賃物運(yùn)至乙方所在地，裝、卸車費(fèi)用由乙方承擔(dān)

4、乙方負(fù)責(zé)提供設(shè)備基礎(chǔ)圖，免費(fèi)為甲方提供設(shè)備專業(yè)技術(shù)作業(yè)指導(dǎo)。乙方所提供的標(biāo)準(zhǔn)節(jié)、附著等塔機(jī)附屬結(jié)構(gòu)必須為原廠生產(chǎn)，配件必須為合格品且有質(zhì)量證明保證書，因設(shè)備、配件的質(zhì)量問題而造成的所有質(zhì)量安全事故均由乙方全部承擔(dān)。乙方必須確保起重機(jī)械進(jìn)場(chǎng)前完好無損，提供設(shè)備維修合格證、發(fā)貨明細(xì)表，由于乙方自身原因沒有向甲方及時(shí)報(bào)送各種書面資料的，造成糾紛和損失由乙方承擔(dān)。

5、甲方如因工作需要，在征得乙方書面同意的情況下，可將租賃物轉(zhuǎn)移至合同簽訂使用地址之外的工地，租賃費(fèi)按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算。

6、甲方使用完租賃物后應(yīng)按租賃物的品名、規(guī)格、型號(hào)和數(shù)量整理完好后返還乙方，不得串換。

7、甲方應(yīng)對(duì)所租的租賃物妥善保管、愛護(hù)使用，如發(fā)生丟失，甲方賠償同等質(zhì)量的租賃物或照價(jià)賠償，若發(fā)生損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修完好。

第四條

租賃物安裝、使用、維修保養(yǎng)、報(bào)驗(yàn)

1、必須按照規(guī)定要求向甲方使用部門提供質(zhì)量合格機(jī)械設(shè)備，符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及甲方工程管理要求。所供應(yīng)機(jī)械設(shè)備必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定，提供設(shè)備說明書、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、設(shè)備備案證、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等證明文件資料，相關(guān)證明資料必須在有效期限內(nèi)。所租賃的設(shè)備日期必須是自出廠日期至設(shè)備安裝驗(yàn)收合格之日為4年以內(nèi)，否則甲方有權(quán)拒付租賃費(fèi)。

2、應(yīng)當(dāng)承擔(dān)機(jī)械設(shè)備運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)并確認(rèn)接收前貨物損壞的風(fēng)險(xiǎn)，乙方在運(yùn)送過程中發(fā)生的安全事故責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，設(shè)備損失由乙方承擔(dān)。

3、起重機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)使用時(shí)，如發(fā)生故障，乙方在接到通知后必須在6小時(shí)內(nèi)派人檢修和免費(fèi)提供維修設(shè)備所需部件，否則造成的損失由乙方承擔(dān)。若乙方未進(jìn)行巡檢、維修等業(yè)務(wù)，由甲方進(jìn)行維修、巡檢等業(yè)務(wù)的，因此所產(chǎn)生的費(fèi)用在租賃費(fèi)中扣除。

4、負(fù)責(zé)設(shè)備在當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督部門及建設(shè)主管部門報(bào)檢并辦理相關(guān)手續(xù)，自

行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5、建立健全設(shè)備管理制度，必須每月進(jìn)行設(shè)備安全運(yùn)行檢查并對(duì)檢查問題科學(xué)處置，及時(shí)消除安全隱患，相應(yīng)資料必須按月向甲方書面報(bào)送。

6、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須聽從甲方的管理，進(jìn)場(chǎng)車輛必須服從調(diào)度，遵守甲方使用部門現(xiàn)場(chǎng)文明工地等有關(guān)管理制度，對(duì)不聽從甲方管理的人員和車輛，甲方有權(quán)清理出場(chǎng)，影響工程施工所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

7、設(shè)備巡回檢查期間的人員安全由乙方負(fù)責(zé)。

8、租賃期間，乙方保證對(duì)出租的租賃物資具有所有權(quán)和出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。否則，甲方有權(quán)拒付租賃費(fèi)；因第三方向甲方主張權(quán)利的，由乙方負(fù)責(zé)調(diào)解處理，與甲方無關(guān)；因第三方主張權(quán)利或者甲方受到處罰的，乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

9、乙方必須積極配合甲方相關(guān)人員對(duì)設(shè)備出廠質(zhì)量的驗(yàn)收、安拆作業(yè)和維修保養(yǎng)等工作，乙方電話必須保持24小時(shí)暢通，積極同甲方相關(guān)人員溝通。

10、安拆作業(yè)過程中，乙方人員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并服從現(xiàn)場(chǎng)管理，并且對(duì)發(fā)往工地的設(shè)備保證具備安拆條件，否則乙方承擔(dān)相應(yīng)的一切損失，相關(guān)費(fèi)用從租賃費(fèi)中扣除。

11、因設(shè)備配件不齊全或質(zhì)量等原因不能滿足正常安拆作業(yè)的，若造成誤工，將收取誤工費(fèi)350元/人.天（不足半天按半天，超過半天不足一天的按一天），相關(guān)費(fèi)用從租賃費(fèi)中扣除。

12、因乙方原因造成配套輔助設(shè)備（汽車吊、運(yùn)輸車輛等）不能當(dāng)天完成安拆作業(yè)的，將收取輔助設(shè)備費(fèi)用（不足一天的按一天），參照公司材料價(jià)格收取，相關(guān)費(fèi)用從租賃費(fèi)中扣除。

第五條

租賃物報(bào)停

1、乙方的租賃物除春節(jié)期間報(bào)停一個(gè)月外，其它節(jié)假日一般不予報(bào)停，租賃費(fèi)正常結(jié)算。但因不可抗力而發(fā)生的不可預(yù)見的停工須給予報(bào)停。

2、因上級(jí)主管部門強(qiáng)制停工，則乙方必須給以報(bào)停，其報(bào)停日期為主管部門規(guī)定日期，甲乙雙方可以書面形式約定。

3、自設(shè)備驗(yàn)收使用或拆除之日起3日內(nèi)，將計(jì)費(fèi)或拆除證明交付甲方租賃部門。若乙方未在3日內(nèi)提交計(jì)費(fèi)證明的，自甲方接收之日開始計(jì)費(fèi)；若未在3

日內(nèi)提交拆除證明的，每遲延一天，按照租賃單價(jià)對(duì)乙方予以罰款，罰款從租賃費(fèi)中扣除。計(jì)費(fèi)證明或拆除證明以郵件形式交付的，交付日以郵寄當(dāng)天為準(zhǔn)，其它方式以書面交接記錄為準(zhǔn)，乙方未辦理書面交接記錄，以甲方記錄為準(zhǔn)。計(jì)費(fèi)證明或拆除證明以甲方租賃部門或使用部門的簽字為準(zhǔn)。

第六條

安全要求

1、乙方的租賃物必須滿足正常的安全使用要求，保證甲方、監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)人員及其他相關(guān)人員在使用過程中人身及財(cái)產(chǎn)安全。任何因租賃物的安全問題造成甲方、監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)人員及其他相關(guān)人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方賠償因此引致的一切損失，而不論賠償數(shù)額是否超過租賃費(fèi)總額。

2、當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方的租賃物存在安全隱患時(shí)，甲方可停止使用，并及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，停止期間不計(jì)算租賃費(fèi)。

第七條

結(jié)算及付款方式

1、租賃費(fèi)結(jié)算以雙方簽字確認(rèn)的時(shí)間和本合同第一、二條規(guī)定為結(jié)算依據(jù)。

2、結(jié)算時(shí)按照租賃物的實(shí)際租用天數(shù)計(jì)算租期，結(jié)算天數(shù)以日歷天數(shù)為準(zhǔn)，結(jié)算數(shù)量以出、入庫(kù)單為準(zhǔn)，結(jié)算數(shù)量以經(jīng)甲乙雙方共同簽字確認(rèn)的出入庫(kù)單為準(zhǔn)。雙方每月核對(duì)租賃費(fèi)用，核對(duì)日期為每月21日至次月20日。每月

日之前，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交本次核對(duì)日期內(nèi)完成工作的租賃費(fèi)結(jié)算單及核算資料，甲方簽字確認(rèn)后生效，乙方于次月15日之前，開具上月租賃費(fèi)用發(fā)票。在每年度12月30日之前開具完畢本年度發(fā)生的租賃費(fèi)用發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付租賃費(fèi)用.在到付款節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付租賃費(fèi)。若非甲方原因，乙方無故未按期辦理結(jié)算手續(xù)，則視為乙方認(rèn)可甲方的結(jié)算單。

3、付款方式:

塔機(jī)租賃期滿四個(gè)月為一個(gè)付款節(jié)點(diǎn)，付至總款額度的70%，塔機(jī)拆除前付至總款額度的70%，剩余30%半年內(nèi)付清。進(jìn)場(chǎng)費(fèi)于塔機(jī)租賃期滿貳個(gè)月支付，出場(chǎng)費(fèi)于拆除后支付。

4、付款條件和建設(shè)單位資金無關(guān)。

5、甲方應(yīng)及時(shí)按照合同約定的時(shí)間結(jié)算租賃費(fèi)。乙方完全接受甲方以下列方式支付租賃費(fèi)：a、支票；b、匯票；c、銀行或商業(yè)承兌，貼息由乙方承擔(dān)。

6、租賃費(fèi)支付前乙方應(yīng)提前開具發(fā)票和收款收據(jù)，交由甲方財(cái)務(wù)部門。因乙方不及時(shí)提供發(fā)票和收據(jù)造成付款拖延的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。因甲方財(cái)務(wù)

支付時(shí)間如遇月末（每月25日-31日）、周末（周六、周日）、國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日、導(dǎo)致租賃費(fèi)不能及時(shí)支付的，不視為違約，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條

違約責(zé)任

1、乙方未按約定時(shí)間提供租賃物，每拖延一天，按租賃費(fèi)總額的1％向甲方支付違約金。

2、乙方未按約定質(zhì)量提供租賃物，應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)總額

10％的違約金，并承擔(dān)給甲

方造成的經(jīng)濟(jì)損失。因乙方質(zhì)量問題致使甲方工期延誤，每拖延一天，按租賃費(fèi)總額的1％向甲方支付違約金。

3、乙方未按約定數(shù)量提供租賃物，致使甲方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)總額

10％的違約金。

4、乙方在合同履行期間內(nèi)，提前收回租賃物，需提前一個(gè)月通知甲方，否則乙方應(yīng)承擔(dān)租賃費(fèi)總額

20%的違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

5、乙方不得以甲方未按照合同約定付款或者任何借口及理由停止租賃物的使用，不得以租賃天數(shù)過短額外強(qiáng)行索取實(shí)際租賃天數(shù)之外的費(fèi)用。否則，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施，所發(fā)生的費(fèi)用和由此造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

第九條　爭(zhēng)議

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或

調(diào)解不成的，依法向甲方企業(yè)所在地的人民法院起訴。

第十條　合同生效、終止

1、合同生效：合同訂立時(shí)間：

2020

年

月

日；合同訂立地點(diǎn)：

西蔣峪工地辦公室

;

本合同雙方約定

合同簽訂

后生效。

2、雙方履行完合同全部義務(wù)，合同價(jià)款支付完畢，本合同終止。

3、本合同規(guī)定的租賃期屆滿后，如甲方未使用完畢，仍按本合同執(zhí)行，或雙方可另行簽訂合同，本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十一條　合同解除

1.如甲、乙雙方?jīng)]有完全履行本合同義務(wù)之前，總包合同終止，甲方通知乙方終止本合同，乙方接到通知后撤走現(xiàn)場(chǎng)的租賃物，甲方按照合同約定支付乙方的租賃費(fèi)。

2、如因不可抗力致使本合同無法履行，或因一方違約或因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，雙方協(xié)商同意的情況下，可以解除租賃合同。

3、合同解除后，乙方按照甲方的要求將租賃物撤出施工場(chǎng)地，甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

第十二條

合同份數(shù)

本合同一式

叁

份，甲方

貳

份，乙方

壹

份。本合同補(bǔ)充條款和附件均是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

第十三條　其它補(bǔ)充條款

第十四條　附件

甲方：（公章）

乙方：（公章）

委托代表人：

委托代表人：

電話：

電話：