第一篇：城管法制科工作總結(jié)計(jì)劃

城管執(zhí)法

2009度法制科工作總結(jié)

2009年，法制科在局黨組的正確領(lǐng)導(dǎo)下、科室中隊(duì)的配合幫助和法制科全體工作人員團(tuán)結(jié)努力下，認(rèn)真履行職責(zé)，進(jìn)一步改進(jìn)工作作風(fēng)、增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，有力地推動(dòng)行政執(zhí)法各項(xiàng)工作的開(kāi)展，圓滿地完成了各項(xiàng)工作任務(wù)?，F(xiàn)將2009年工作情況總結(jié)匯報(bào)如下：

一、2009年工作回顧。

（一）認(rèn)真做好案件立案、處罰審核把關(guān)工作。為了確保嚴(yán)格執(zhí)法、做到行政處罰地公正、公平，法制科對(duì)每一起案件都認(rèn)真審核把關(guān)，真正做到事實(shí)清楚、依據(jù)正確、程序合法、處罰適當(dāng)。全局全年共立案、處罰審批一般程序案件案件2526起。

（二）積極開(kāi)發(fā)城管辦案系統(tǒng)軟件，目前基本開(kāi)發(fā)完畢，經(jīng)通過(guò)試驗(yàn)，進(jìn)入正常實(shí)用階段，軟件涉及城管各項(xiàng)職能以及廣告審批管理業(yè)務(wù)，在案件立案、調(diào)查取證、審批、告知等各個(gè)環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)了陽(yáng)光操作，信息共享，使各類(lèi)案件操作過(guò)程處于全局的監(jiān)督之下，有效地避免了案件的暗箱操作。

（三）積極參與城區(qū)違法建設(shè)整治工作。與建設(shè)、國(guó)土等相關(guān)部門(mén)建立協(xié)調(diào)機(jī)制和函告制度。和相關(guān)部門(mén)做好案件移交，移交案件160多起。與建設(shè)部門(mén)搞好溝通協(xié)調(diào)，全年相互函告100余次，涉及案件300余件，界定案件性質(zhì)300余起，為違法建設(shè)拆除工作奠定了法律基礎(chǔ)。

（四）認(rèn)真完成執(zhí)法數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)工作。全年審核案件14000起，罰款金額720萬(wàn)元，其中簡(jiǎn)易處罰程序案件11520起，一般程序案件2526起。違法建設(shè)全年查處1880起，罰款金額608萬(wàn)元；共處罰亂停放車(chē)輛928輛，罰款：70230元，對(duì)不接受處理的案件及時(shí)移送交警大隊(duì)進(jìn)行處理，移送案件1028起，戶外廣告審批處罰案件1181起，收費(fèi)與罰款共計(jì)78.1萬(wàn)元。全年市容罰款：30.1萬(wàn)元。

（五）做好“行風(fēng)熱線”上線工作。今年，我局共七次上線，接聽(tīng)熱線電話13個(gè)，每個(gè)問(wèn)題都得到認(rèn)真落實(shí)和回復(fù)。

（六）做好行政案件的復(fù)議和應(yīng)訴工作。隨著人民群眾法律意識(shí)的增強(qiáng)，我局的復(fù)議和訴訟案件也日益增多，今年以來(lái)，我局接到復(fù)議案件11起、訴訟案件1起，經(jīng)法制科審核把關(guān)的案件維持或勝訴。

（七）制定并實(shí)行了案卷評(píng)查制度，定期對(duì)中隊(duì)案卷和案件辦理情況組織評(píng)查，通過(guò)評(píng)查和相互間的交流學(xué)習(xí)，有效的提高了各中隊(duì)科室的辦案質(zhì)量。

（八）做好局內(nèi)部局域網(wǎng)和網(wǎng)上辦案系統(tǒng)的的管理維護(hù)工作。我局局域網(wǎng)絡(luò)分為辦公區(qū)和家屬區(qū)，用戶復(fù)雜，問(wèn)題較多，積極協(xié)調(diào)將辦公與其他網(wǎng)絡(luò)分離，維護(hù)了網(wǎng)絡(luò)和網(wǎng)上辦案系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

（九）結(jié)合工作實(shí)際，對(duì)當(dāng)前使用的法律文書(shū)進(jìn)行完善與補(bǔ)充。對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)發(fā)現(xiàn)糾正。

（十）完成了對(duì)新進(jìn)人員的培訓(xùn)工作。

（十一）建立健全了案件審理委員會(huì)制度，案件審核制度，將一般程序案件中重大復(fù)雜案件及時(shí)提交案件審理委員會(huì)審理，并督促相關(guān)科室中隊(duì)按照決議進(jìn)行落實(shí)。

（十二）完成其他各項(xiàng)工作任務(wù)。完成重大行政處罰案件的審核和備案工作。研究學(xué)習(xí)相關(guān)法律、法規(guī)，加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，為一線中隊(duì)提供法律咨詢及服務(wù)。積極參加各項(xiàng)集中整治活動(dòng)，深入執(zhí)法實(shí)踐，及時(shí)發(fā)現(xiàn)執(zhí)法中存在的問(wèn)題，開(kāi)展執(zhí)法調(diào)研，提出合理化建議，當(dāng)好參謀與助手。

二、存在問(wèn)題

工作中雖然取得一定的成績(jī)，但是也還存在各種問(wèn)題與不足：

1、工作思路、工作方法有待改善和提高，工作需要進(jìn)一步細(xì)化。

2、缺乏系統(tǒng)性、全面性業(yè)務(wù)理論知識(shí)，需要加強(qiáng)法律、法規(guī)的研究與學(xué)習(xí)。

3、工作有時(shí)不夠積極主動(dòng)，工作效率不高。

三、2010年工作計(jì)劃與思路

新的一年里，法制科將根據(jù)工作實(shí)際，逐步完善各項(xiàng)工作機(jī)制，加強(qiáng)執(zhí)法實(shí)踐，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，指導(dǎo)實(shí)際執(zhí)法工作。

1、嚴(yán)格按照程序，充分利用網(wǎng)上辦案系統(tǒng)把好案件立案關(guān)、處罰審批關(guān)。嚴(yán)格要求，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，依法辦事。做到每件案子事實(shí)清楚、依據(jù)正確、程序合法、處罰適當(dāng)，確保辦案準(zhǔn)確。

2、結(jié)合城市管理綜合執(zhí)法中存在的問(wèn)題，認(rèn)真分析論證、結(jié)合執(zhí)法重心下移工作探討適合我縣執(zhí)法工作的新模式和長(zhǎng)效機(jī)制。

3、進(jìn)一步分析當(dāng)前違法建設(shè)存在的問(wèn)題，研究制定相應(yīng)的管理機(jī)制。

4、加強(qiáng)自身業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，努力提高相關(guān)理論知識(shí)和執(zhí)法技能。抓好普法學(xué)習(xí)教育工作。加強(qiáng)對(duì)執(zhí)法隊(duì)員業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)，提高執(zhí)法人員的辦案技能。

5、積極開(kāi)展案卷評(píng)查活動(dòng)，提高案件辦理質(zhì)量。

總之，在新的一年里，我們將面臨新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，我們一定要在局黨組的正確領(lǐng)導(dǎo)下，與時(shí)俱進(jìn)，振奮精神，團(tuán)結(jié)拼博，勵(lì)精圖治，全面履行職責(zé)，以新的精神面貌和新的工作姿態(tài)，圓滿完成2010年度各項(xiàng)工作任務(wù)，為全面開(kāi)創(chuàng)城管執(zhí)法工作新局面而努力奮斗！

二○一○年一月

第二篇：街道城管工作總結(jié)及計(jì)劃

**街道2010年城管工作總結(jié)及2011年計(jì)劃

2010年，我街道數(shù)字化城市管理工作繼續(xù)以長(zhǎng)效管理考評(píng)為中心，快步推進(jìn)二期網(wǎng)格提升，全面實(shí)施三級(jí)平臺(tái)規(guī)范化建設(shè)，扎實(shí)開(kāi)展我愛(ài)我家城市管理百人“找差團(tuán)”活動(dòng)，著力解決城市管理的細(xì)節(jié)性問(wèn)題，使我街道進(jìn)一步提高了城市管理的整體水平，加快了邁向“最清潔城區(qū)”的步伐?，F(xiàn)將全年城管工作如下總結(jié)：

一、主要工作情況：

1．截止到十月份，我街道城市長(zhǎng)效管理考核平均得分96.7分，暫列全區(qū)各街道前列。

2．網(wǎng)格提升工作，2010年，我街道新增網(wǎng)格25個(gè)，網(wǎng)格總數(shù)達(dá)到142個(gè)，新增網(wǎng)格主要在**村委的偏僻地區(qū)，而且大部份為紅色網(wǎng)格，通過(guò)年初前兩個(gè)月的工作，目前已完成紅色網(wǎng)格的提升。

3．根據(jù)市考評(píng)辦將考核區(qū)域分為三個(gè)類(lèi)別，三類(lèi)地區(qū)分別按不同的系數(shù)進(jìn)行考核扣分的情況。對(duì)此我街道將重點(diǎn)針對(duì)劃分在一類(lèi)地區(qū)的**、**、**村委，**、**社區(qū)等地段，我們要以中心城區(qū)要求標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格管理上述地段。對(duì)劃分在二類(lèi)區(qū)域的**、**、**、**村委和十個(gè)社區(qū)，進(jìn)行突擊整治，加強(qiáng)巡查，保持長(zhǎng)效。對(duì)劃分在三類(lèi)的**、**村委等區(qū)域，進(jìn)行逐步梳理，確保提升，夯實(shí)基礎(chǔ)。

4．根據(jù)五小行業(yè)證照不全和過(guò)期的問(wèn)題，從5月中旬

開(kāi)始，組織安排各村、社區(qū)對(duì)各自轄區(qū)內(nèi)的五小行業(yè)證照情況進(jìn)行摸底調(diào)查，并建立臺(tái)帳，街道并成立五小行業(yè)專(zhuān)管員，對(duì)無(wú)證和證照過(guò)期的商戶我們聯(lián)合工商、衛(wèi)生和環(huán)保部門(mén)對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)辦和年審，從而對(duì)五小行業(yè)的管理更加規(guī)范有效。

5．綠化補(bǔ)種工作，針對(duì)小區(qū)內(nèi)綠化帶損壞嚴(yán)重的問(wèn)題，我街道從4月初開(kāi)始，安排**物業(yè)公司對(duì)沒(méi)有物管的老小區(qū)綠化進(jìn)行補(bǔ)種和鋪設(shè)草坪磚。對(duì)于有物管的小區(qū)，各社區(qū)城管主任也積極聯(lián)系物業(yè)公司進(jìn)行補(bǔ)種，通過(guò)近兩個(gè)月的工作，目前小區(qū)內(nèi)的綠化面貌有了較大改善。

6．拆違方面，今年我街道共拆除各類(lèi)違章85戶，面積2100多㎡，開(kāi)具整改通知書(shū)29份，并配合區(qū)執(zhí)法大隊(duì)聯(lián)合整治30余次，政府令行政強(qiáng)制拆除5次，有效的遏制了各類(lèi)違章現(xiàn)象。

7．12319三級(jí)平臺(tái)根據(jù)市、區(qū)級(jí)平臺(tái)建設(shè)要求，軟、硬件設(shè)施已全部驗(yàn)收達(dá)標(biāo)。全年共接到上級(jí)平臺(tái)轉(zhuǎn)派案卷1400余起，市民直接投訴150余起。

8．住宅小區(qū)管理方面，針對(duì)老小區(qū)及散居樓環(huán)境面貌差，垃圾亂堆放等問(wèn)題，特地成立一支突擊隊(duì)，重點(diǎn)對(duì)街道范圍內(nèi)的老小區(qū)、散居植樓進(jìn)行反復(fù)的拉網(wǎng)式巡查，地毯式清理，使小區(qū)環(huán)境面貌有了較大的改善。

9．城中村管理方面，配合區(qū)“百村整治”和“三清一綠”行動(dòng)，重點(diǎn)整治自然村的河道、垃圾房、公廁，爭(zhēng)取村村達(dá)標(biāo)，著力打造**省最清潔城區(qū)的亮點(diǎn)。先后完成了**、**、**、**、**、**、**七個(gè)村委的百村整治達(dá)標(biāo)驗(yàn)收。

10.策劃評(píng)優(yōu)活動(dòng)，弘揚(yáng)爭(zhēng)先意識(shí)，我街道提高保潔員待遇，開(kāi)展“星級(jí)保潔員”評(píng)比活動(dòng)，日查月評(píng)季考，營(yíng)造爭(zhēng)優(yōu)創(chuàng)先的氛圍，進(jìn)一步調(diào)動(dòng)保潔員的工作積極性。

11.組織培訓(xùn)活動(dòng)，加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，由于今年考評(píng)細(xì)則更改變化較大，為做好城市長(zhǎng)效管理工作，我街道特邀請(qǐng)市局領(lǐng)導(dǎo)重點(diǎn)講解城市長(zhǎng)效管理新的考核辦法和新的工作要求，進(jìn)一步增強(qiáng)工作針對(duì)性。

二、下一步工作計(jì)劃

1．工作中掌握主次，以服從大局為重，發(fā)揮信息功能，掌握主動(dòng)，扎實(shí)開(kāi)展各項(xiàng)城管工作.2．積極參與上下級(jí)協(xié)調(diào)工作，努力做好各項(xiàng)迎檢工作，重點(diǎn)解決一批群眾關(guān)心的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題。

3．繼續(xù)安排住宅小區(qū)突擊隊(duì)對(duì)環(huán)境薄弱的小區(qū)進(jìn)行巡查整治，確保住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生在下半年有較大的提高。

4．加強(qiáng)拆違力度，規(guī)定每個(gè)村委、社區(qū)配備兩名巡查人員，對(duì)違章建筑建立巡查制度，及對(duì)已已拆除的違章進(jìn)行跟蹤制度，責(zé)任到人。

5．做好對(duì)保潔員的管理工作，對(duì)流動(dòng)保潔員規(guī)范統(tǒng)一管理，統(tǒng)一標(biāo)志，統(tǒng)一編號(hào)。對(duì)道路、休閑、活動(dòng)場(chǎng)所及人流量較大的地區(qū)相應(yīng)的增加保潔人員的人數(shù)。在提高保潔員待遇同時(shí)，加大考核力度提高保潔水平。

6．配合工商、環(huán)保、衛(wèi)監(jiān)等條線部門(mén)做好五小行業(yè)的證照管理工作。

三、存在問(wèn)題及不足

1．專(zhuān)項(xiàng)整治效果明顯，但長(zhǎng)效機(jī)制尚未形成。雖然在之前的專(zhuān)項(xiàng)整治中，花了大量的人力、物力，有了一定的效果，但由于居民素質(zhì)不高、管理不到位，以及存在“輕日常，重突擊”思想等因素，未能真正做到“鞏固”和“長(zhǎng)效”。離區(qū)委區(qū)政府提出的“精準(zhǔn)化、標(biāo)準(zhǔn)化、人文化”的要求和“整治一處、鞏固一處、長(zhǎng)效一處”的“三個(gè)一”目標(biāo)還有一定的差距。

2．保潔隊(duì)伍的問(wèn)題

保潔人員工資待遇低，不能安心工作，絕大多數(shù)從事著第二職業(yè)（水電工、搬運(yùn)工、流動(dòng)收舊等），導(dǎo)致不能保證作業(yè)時(shí)間，保潔質(zhì)量下降；保潔人員普遍未辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)，而且相當(dāng)一部分人長(zhǎng)期在本地從事清掃保潔工作，在被退工和遭遇疾病時(shí)，處理起來(lái)相當(dāng)棘手。

建議：由上級(jí)統(tǒng)一牽頭，全面摸清全區(qū)各單位用工和待遇發(fā)放情況，調(diào)研周邊地區(qū)好的經(jīng)驗(yàn)和做法，結(jié)合鐘樓實(shí)際，制定切實(shí)可行的統(tǒng)一辦法，未雨綢繆提前解決符合規(guī)定的基本工資和社會(huì)保障問(wèn)題，最大程度地減少用工勞資矛盾，特別是要預(yù)防保潔人員大面積罷工事件的發(fā)生。

3．違法建設(shè)處置難的問(wèn)題

一是歷史違章翻新加固處置難。個(gè)別臨街破墻開(kāi)店戶，為了提升門(mén)面形象，提高租金收益，以保證經(jīng)營(yíng)安全的理由，對(duì)老違章進(jìn)行翻新加固。執(zhí)法人員上門(mén)處理，但業(yè)主強(qiáng)詞奪理，說(shuō)大家都在破墻開(kāi)店，我是替政府著想，提升道路景觀水平和保證經(jīng)營(yíng)人員生命和財(cái)產(chǎn)安全，如發(fā)生問(wèn)題誰(shuí)來(lái)負(fù)此責(zé)任。二是現(xiàn)行違章躲避拆除處置難。違章戶利用夜間連夜施工形成違章，然后全家消失，不知去向。據(jù)公安人員說(shuō)，人不在家進(jìn)行違法建設(shè)拆除屬于私闖民宅，是違法行為。另外此行為已在群眾中造成不良影響，部分村民有跟風(fēng)效仿的傾向。上述兩種情況已給我們現(xiàn)實(shí)工作帶來(lái)了一定的難度。

建議：上下協(xié)調(diào)，形成合力，積極尋找政策法規(guī)的支撐，以便于及早解決問(wèn)題，從而弱化負(fù)面影響。

**街道城管辦

第三篇：2017局法制科工作總結(jié)

局法制科

2017年工作總結(jié)和2018年工作思路匯報(bào)

今年以來(lái)，在局黨委正確領(lǐng)導(dǎo)下,法制科緊緊圍繞 “1234”總體發(fā)展目標(biāo)，結(jié)合上級(jí)各部門(mén)的要求開(kāi)展工作，現(xiàn)將有關(guān)情況匯報(bào)如下：

一、今年以來(lái)法制工作開(kāi)展情況

（一）依法行政工作

今年以來(lái)全系統(tǒng)依法行政具體行政行為的正確率達(dá)到100％（行政許可970起、同比增加32.1%；行政處罰案4972件，同比減少0.5%）。無(wú)交通行政復(fù)議案件、交通行政錯(cuò)案和交通行政訴訟案件發(fā)生。

1.基層執(zhí)法站所“三基三化”建設(shè)方面。全系統(tǒng)共有各類(lèi)基層執(zhí)法站所20個(gè)（路政8個(gè)、港航5個(gè)、運(yùn)管6個(gè)、質(zhì)監(jiān)站1個(gè)），“三基三化”建設(shè)在基層執(zhí)法隊(duì)伍職業(yè)化建設(shè)、在基層執(zhí)法站所標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)上、在基層管理制度規(guī)范化建設(shè)上，通過(guò)各單位整改落實(shí)，基本實(shí)現(xiàn)全覆蓋。

2.開(kāi)展“雙隨機(jī)”監(jiān)督執(zhí)法改革工作。“雙隨機(jī)”（隨機(jī)抽取檢查對(duì)象，隨機(jī)選派執(zhí)法檢查人員，抽查情況及查處結(jié)果及時(shí)向社會(huì)公開(kāi)），是國(guó)務(wù)院監(jiān)管改革一項(xiàng)重要舉措是深化簡(jiǎn)政放權(quán)、放管結(jié)合、優(yōu)化服務(wù)改革的重要舉措，是完善事中事后監(jiān)管的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。目前，全系統(tǒng)共有檢查事項(xiàng)清單9項(xiàng)（港航3項(xiàng)，運(yùn)管6項(xiàng)）。上半年已經(jīng)建立了“一單兩庫(kù)一細(xì)則”，全年港航、運(yùn)管 “雙隨機(jī)”工作均已實(shí)現(xiàn)全覆蓋。11月份我局和市場(chǎng)監(jiān)管局組織了一次跨部門(mén)聯(lián)合抽查。

3．執(zhí)法評(píng)議考核工作。今年執(zhí)法評(píng)議考核任務(wù)較重，經(jīng)過(guò)了部、廳、市局三級(jí)考核，其中交通部的考核，我局是作為唯一個(gè)代表省廳縣局單位參加的，市局也將我局本級(jí)作為基層執(zhí)法先進(jìn)單位推薦給省廳。

（二）“最多跑一次”批改革工作

交通系統(tǒng)條線眾多、情況復(fù)雜，改革推進(jìn)難度相對(duì)較大。公路、運(yùn)管、港航、建管分別有各自自建系統(tǒng)，開(kāi)發(fā)公司不同、建設(shè)情況各異、與政務(wù)服務(wù)網(wǎng)對(duì)接情況不一，牽頭推進(jìn)難度大。法制科緊緊圍繞省市縣工作要求，通過(guò)對(duì)4個(gè)審批系統(tǒng)、一窗受理平臺(tái)、投資項(xiàng)目2.0平臺(tái)、政務(wù)網(wǎng)監(jiān)察系統(tǒng)、后來(lái)維護(hù)系統(tǒng)等的對(duì)接、維護(hù)、關(guān)注，確保了81項(xiàng)辦事事項(xiàng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常，辦事提速增效，力爭(zhēng)考核滿分。行政服務(wù)中心交通運(yùn)輸窗口連續(xù)獲得一、二、三季度“紅旗窗口”，窗口宋芬、甘紅霞、喬影同志分別獲得一、二、三季度“五星級(jí)服務(wù)明星”。

目前交通運(yùn)輸系統(tǒng)現(xiàn)共有辦事事項(xiàng)81項(xiàng)（局本級(jí)

9、公路局

8、運(yùn)管局

33、港航局31），其中許可事項(xiàng)有50項(xiàng)。全部實(shí)現(xiàn)“最多跑一次”，覆蓋率達(dá)到100%；“零上門(mén)”的事項(xiàng)達(dá)到75項(xiàng)，“零上門(mén)”率達(dá)到92.6%；81項(xiàng)開(kāi)通網(wǎng)上申報(bào)，開(kāi)通率為100%。

（三）平安綜治工作

今年平安綜治工作，是圍繞“突出關(guān)鍵點(diǎn)，護(hù)航十九大”開(kāi)展的。今年大型會(huì)議活動(dòng)有8個(gè)之多，（“一帶一路”高峰論壇、省十四次黨代會(huì)、香港回歸20周年、建軍90周年、金磚國(guó)家峰會(huì)、黨的十九大、第四屆互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)等。我局以預(yù)防為主、措施在先，消滅苗頭的原則，重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)行業(yè)（如公交車(chē)、出租車(chē)行業(yè)）、重點(diǎn)人群（如軍轉(zhuǎn)士官、軍轉(zhuǎn)企和改制企業(yè)人員）、重點(diǎn)上訪戶（如長(zhǎng)年上訪戶王順才）的穩(wěn)控力度。今年以來(lái)總體上平安平穩(wěn)。

（四）來(lái)信來(lái)訪和12345投訴處置工作

今年以來(lái)共辦理各類(lèi)來(lái)信來(lái)訪22件，同比增加100%； “12345政府陽(yáng)光熱線”投訴和咨詢1207件，同比增加42.8%。為提高辦件質(zhì)量，主要做了以下幾項(xiàng)工作，一是加強(qiáng)人員培訓(xùn)。6月份組織30多人到12345陽(yáng)光熱線中心進(jìn)行了培訓(xùn)，提高大家辦件能力水平。二是組織機(jī)構(gòu)保障，安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)案件辦理，做到 “嚴(yán)格把關(guān)、及時(shí)響應(yīng)、按時(shí)反饋”，處好每一件投訴。三是嚴(yán)格督查制度。每月將辦理投訴情況反饋到各單位，陽(yáng)光指數(shù)從一季度的96.43%（27名），二季度99.89%（19名），三季度是100%（4名），10月、11月單月都是100%，部門(mén)排序上升到第一名。

三、業(yè)務(wù)工作存在的問(wèn)題及明年工作打算

回顧前階段工作，全系統(tǒng)依法行政取得了一定成效，但還存在不足之處，如：非現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)法運(yùn)用不夠廣泛，信息化程度不高；行政執(zhí)法行為規(guī)范性（包括執(zhí)法人員素質(zhì)、執(zhí)法案卷水平）有待加強(qiáng)； “雙隨機(jī)”工作推進(jìn)還存在諸多困難；平安創(chuàng)建工作還存在一些薄弱環(huán)節(jié)等等。這些都還需要我們?cè)谙码A段的工作中不斷地去加強(qiáng)、改進(jìn)、完善。

對(duì)于明年的工作打算，一是進(jìn)一步加大“最多跑一次”改革力度，提高各項(xiàng)指標(biāo)真正落地，同時(shí)探索實(shí)施個(gè)性化、創(chuàng)新化工作亮點(diǎn)；二是持續(xù)推進(jìn)“雙隨機(jī)”檢查工作，確保執(zhí)法行為規(guī)范正確；三是進(jìn)一步加強(qiáng)交通運(yùn)輸行政執(zhí)法案卷檢查、評(píng)議考核工作，及時(shí)指出和糾正一線執(zhí)法案件中執(zhí)法文書(shū)內(nèi)容不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)确矫娴膯?wèn)題；四是在做好年終各條線上的迎考工作和春運(yùn)期間平安創(chuàng)建的各項(xiàng)工作。

簡(jiǎn)潔概括版：

一是鞏固20個(gè)基層執(zhí)法站所的“三基三化”建設(shè)成果；二是建立“雙隨機(jī)”抽查工作，全年開(kāi)展檢查30余次；三是認(rèn)真組織開(kāi)展部、廳、市局三級(jí)執(zhí)法評(píng)議考核工作，以優(yōu)異成績(jī)通過(guò)考核，被省廳評(píng)為“交通運(yùn)輸行政執(zhí)法評(píng)議考核優(yōu)秀基層站所”，被縣政府評(píng)為“依法行政工作先進(jìn)集體”；四是扎實(shí)推進(jìn)“最多跑一次”批改革工作，全面完成各項(xiàng)指標(biāo)，獲縣委縣政府授予的“2017’最多跑一次’先進(jìn)單位”；五是做好平安綜治工作，確保全年平安形勢(shì)良好，助力長(zhǎng)興縣平安創(chuàng)建“奪金鼎”；六是做好來(lái)信來(lái)訪和12345投訴處置工作，全年辦理信訪投訴1200余件，理解滿意率99%以上。

第四篇：法制科2012年年終工作總結(jié)

法制股2012年上半年工作總結(jié)及下步工作計(jì)劃

一、2012年工作總結(jié)

（一）努力做好信訪維穩(wěn)工作。

2012年上半年省、市黨代會(huì)相繼召開(kāi)，下半年黨的十

八大也隨即召開(kāi)，又適逢我局新一輪工程建設(shè)項(xiàng)目的開(kāi)展，信訪問(wèn)題因此較為突出，維穩(wěn)工作任務(wù)繁重。為此，我股室堅(jiān)決貫徹縣委、縣政府維穩(wěn)工作精神，做好全國(guó)、省、市、區(qū)“兩會(huì)”和省、市黨代會(huì)期間、工程建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)展期間的信訪維穩(wěn)工作，認(rèn)真執(zhí)行維穩(wěn)工作日?qǐng)?bào)制度，省十一屆人大六次會(huì)議期間實(shí)行信訪崗位和處值班崗位雙重值班制，法制股全體職工輪流值班，不論節(jié)假日均保持24小時(shí)通信暢通，確保一有突發(fā)事件立即到崗。定期排摸重信重訪、群體性信訪事項(xiàng)、涉法信訪，并制定解決方案，落實(shí)責(zé)任人，做到層層布置、逐級(jí)落實(shí)，確保社會(huì)穩(wěn)定。上半年我處共受理信訪件件，到目前為止信訪辦結(jié)率%，未增加新的重大疑難信訪問(wèn)題。

（二）全面推進(jìn)依法治理工作。

協(xié)助制定《山陰縣住房和城市建設(shè)局2012年法制教育依法治理工作實(shí)施意見(jiàn)》，積極做好落實(shí)工作。加強(qiáng)行政執(zhí)法隊(duì)伍建設(shè)，組織人員參加市、縣組織的行政執(zhí)法培訓(xùn)，做好行政執(zhí)法證換發(fā)工作，更新行政執(zhí)法隊(duì)伍，進(jìn)而提高我處執(zhí)法水平。積極參加縣法制辦組織的外來(lái)務(wù)工人員法律服務(wù)

活動(dòng)，為外來(lái)務(wù)工人員提供法律援助。

（三）圓滿完成議提案辦理等工作。

2012年我處共承辦政協(xié)議提案件。為切實(shí)做好辦理工作，我們完善工作機(jī)制，創(chuàng)新工作方法，采取召開(kāi)專(zhuān)題座談會(huì)、上門(mén)走訪等方式，與代表委員共商辦理之策。

（四）順利開(kāi)展訴訟、行政復(fù)議、政府信息公開(kāi)等工作。1-12月，我處共涉及訴訟件，其中件行政訴訟。

二、下步工作計(jì)劃

（一）繼續(xù)做好信訪維穩(wěn)工作。

下半年，隨著黨的十八大的召開(kāi)，各工程建設(shè)項(xiàng)目同步開(kāi)展，信訪問(wèn)題必將突出，為此我們將繼續(xù)按照上級(jí)有關(guān)要求，結(jié)合工作實(shí)際，從三個(gè)方面入手開(kāi)展工作：一是對(duì)矛盾糾紛進(jìn)行再排查。在總結(jié)以往工作經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，繼續(xù)實(shí)時(shí)、全面、滾動(dòng)排查不穩(wěn)定因素，尤其是對(duì)可能誘發(fā)進(jìn)京集體上訪、可能演變成群體性事件、可能導(dǎo)致進(jìn)京非正常上訪、可能形成事端的矛盾糾紛，確保無(wú)死角、全覆蓋。下大力氣對(duì)歷史遺留的信訪問(wèn)題逐一進(jìn)行研究，對(duì)信訪人提出的信訪復(fù)查復(fù)核要求及時(shí)研究，認(rèn)真調(diào)查，依規(guī)辦理，妥善處置。二是對(duì)工作責(zé)任進(jìn)行再落實(shí)。對(duì)排查出來(lái)的矛盾糾紛要繼續(xù)落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)包案，切實(shí)做到教育疏導(dǎo)到位、人員穩(wěn)控到位、問(wèn)題解決到位。重點(diǎn)對(duì)象要逐一落實(shí)責(zé)任人，做到逐人見(jiàn)面、逐人談話、逐一化解。領(lǐng)導(dǎo)親力親為，直面信訪問(wèn)題，各科室全力以赴做好信訪工作。三是對(duì)問(wèn)題根源進(jìn)行再分析。加強(qiáng)對(duì)信訪問(wèn)題的根源分析是減少重復(fù)訪、避免越級(jí)訪、杜絕進(jìn)京訪的關(guān)鍵。我們將加強(qiáng)政策業(yè)務(wù)指導(dǎo)，對(duì)信訪矛盾相對(duì)突

出、投訴相對(duì)多的房屋拆遷、房政管理、房屋使用安全等領(lǐng)域，由業(yè)務(wù)主管科室負(fù)責(zé)牽頭，深入分析產(chǎn)生問(wèn)題的癥結(jié)和根源，要把處理信訪和維穩(wěn)工作作為近階段一項(xiàng)重要的政治任務(wù)，落實(shí)相關(guān)整改舉措，提高信訪預(yù)防穩(wěn)控能力。

（二）開(kāi)展“山陰縣法制宣傳月”等法治工作。

通過(guò)懸掛條幅、印發(fā)宣傳手冊(cè)等方式，借力“山陰縣法制宣傳月”活動(dòng)，深入基層，深入群眾，深入了解職工對(duì)普法工作的期望、對(duì)法律知識(shí)的需求，了解轄區(qū)居民對(duì)房管普法工作的期望，深入貫徹實(shí)施“六五”普法規(guī)劃。推進(jìn)“法律進(jìn)機(jī)關(guān)”活動(dòng)，加強(qiáng)干部職工學(xué)法用法工作，加強(qiáng)房管行政執(zhí)法隊(duì)伍建設(shè)開(kāi)展社區(qū)居民法制宣傳教育，促進(jìn)房管工作開(kāi)展；加強(qiáng)外來(lái)務(wù)工人員法制宣傳教育，通過(guò)多種形式積極為外來(lái)務(wù)工人員提供及時(shí)、有效的法律援助和法律服務(wù)，依法預(yù)防和化解矛盾糾紛；圍繞房管中心工作，加強(qiáng)重點(diǎn)法律法規(guī)學(xué)習(xí)宣傳；完善普法工作運(yùn)行機(jī)制，推進(jìn)行政執(zhí)法依法治理工作。

（三）做好議提案辦理工作及訴訟等法律事務(wù)

2012年議提案辦理工作第一階段工作剛剛結(jié)束，下階段我們將重點(diǎn)做好承諾落實(shí)和結(jié)果反饋工作，確保議提案解決方案落到實(shí)處，讓代表、委員滿意，讓群眾滿意。做好政府信息公開(kāi)受理答復(fù)工作，維護(hù)群眾對(duì)政府信息的知情權(quán)。繼續(xù)跟進(jìn)訴訟、行政復(fù)議等工作，維護(hù)政府部門(mén)的良好形象和正當(dāng)權(quán)益，并通過(guò)訴訟和復(fù)議過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題規(guī)范房屋管

理工作，提高依法行政水平。進(jìn)一步完善行政審批工作，力爭(zhēng)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化審批，提高便民服務(wù)水平。

建設(shè)局法制股

二〇一二年十二月四日

第五篇：法制科

河西區(qū)房地產(chǎn)管理局

2004行政執(zhí)法責(zé)任制自查報(bào)告

各位領(lǐng)導(dǎo)：

2004年全面貫徹行政執(zhí)法責(zé)任制是我局重點(diǎn)工作之首，我局嚴(yán)格按照市局要求繼續(xù)深化落實(shí)行政執(zhí)法責(zé)任制，進(jìn)一步完善相關(guān)規(guī)定，狠抓落實(shí)，強(qiáng)化管理，依法行政，各項(xiàng)行政工作以貫徹學(xué)習(xí)《行政許可法》為重心，根據(jù)行政許可法的要求，延伸各項(xiàng)行政執(zhí)法服務(wù)，完善各項(xiàng)執(zhí)法服務(wù)程序，加強(qiáng)事務(wù)性管理活動(dòng)，認(rèn)真搞好服務(wù)型機(jī)關(guān)建設(shè)，進(jìn)一步明確了各科室的行政執(zhí)法責(zé)任以及行政執(zhí)法任務(wù)，以執(zhí)法責(zé)任分解為基礎(chǔ)，以依法行政、權(quán)責(zé)明確、責(zé)任必究為工作原則，搞好各項(xiàng)行政管理以及行政執(zhí)法工作，工作效果顯著，有效地改善了全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)以及房地產(chǎn)整體環(huán)境，現(xiàn)將今年的責(zé)任制自查情況作以下匯報(bào)：

一、按照市局要求，結(jié)合我局實(shí)際工作，認(rèn)真深化執(zhí)法責(zé)任制。

（一）2004年法制工作會(huì)議后，局領(lǐng)導(dǎo)立即按照會(huì)議精神并結(jié)合實(shí)際工作召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議并制定了我局的“法制工作要點(diǎn)”[津西房（2004）11號(hào)]，強(qiáng)調(diào)今年的房管法制工作要緊密?chē)@市房管局、區(qū)政府確定的法制工作任務(wù)而展開(kāi)，以建立服務(wù)型政府部門(mén)為目標(biāo)，本著“圍繞中心，依法行政，文明執(zhí)法，優(yōu)質(zhì)服務(wù)，工作前移，強(qiáng)化監(jiān)督，注重協(xié)調(diào)，維護(hù)穩(wěn)定”的工作原則，著重從深化落實(shí)執(zhí)法責(zé)任制、提高依法行政水平和行政執(zhí)法能力入手，抓好執(zhí)法隊(duì)伍建設(shè)，以全面推進(jìn)依法行政為主線，突出今年執(zhí)法工作的重點(diǎn)，提高我局的房管法制工作水平。

（二）按照行政執(zhí)法責(zé)任制的要求，我局各行政科室重新對(duì)行政執(zhí)法責(zé)任點(diǎn)的工作人員進(jìn)行了調(diào)整，做到了人、崗、責(zé)的三位一體，各科室的工作人員按照相應(yīng)的崗位職責(zé)要求認(rèn)真履行職責(zé)；同時(shí)根據(jù)年中我局人事變動(dòng)情況，下發(fā)了津西房（18）號(hào)文件，及時(shí)對(duì)產(chǎn)權(quán)科、房管科、執(zhí)法監(jiān)察中隊(duì)科室責(zé)任負(fù)責(zé)人進(jìn)行了調(diào)整，同時(shí)強(qiáng)調(diào)把深化行政執(zhí)法責(zé)任制、落實(shí)目標(biāo)責(zé)任制作為重點(diǎn)工作來(lái)抓，與行風(fēng)、窗口建設(shè)相結(jié)合，明確了負(fù)責(zé)人既責(zé)任人，深化了責(zé)任感；

（三）7月1日后，新修訂實(shí)施了《天津市房屋安全和使用管理規(guī)定》《天津市房屋租賃管理規(guī)定》《天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理規(guī)定》，我局各行政科室按照新法規(guī)政令的要求，及時(shí)調(diào)整所涉及的各項(xiàng)行政工作，對(duì)房屋租賃管理、房屋安全管理、房地產(chǎn)市場(chǎng)管理等行政管理工作進(jìn)行了相應(yīng)的調(diào)整，落實(shí)責(zé)任科室和責(zé)任人員；

（四）各行政科室按照市局、區(qū)政府要求，實(shí)行政務(wù)、公務(wù)公開(kāi)制度，各業(yè)務(wù)科室將辦事程序、辦事時(shí)限制、行政執(zhí)法責(zé)任制相關(guān)內(nèi)容制成公示牌，懸掛上墻，特別是產(chǎn)權(quán)科為規(guī)范二手房交易市場(chǎng)，按照市局要求利用現(xiàn)有的空間投資10多萬(wàn)元增設(shè)了二手房合同打印處，并配備了相應(yīng)的電腦以及等離子顯示屏。經(jīng)過(guò)市局各個(gè)處室領(lǐng)導(dǎo)的檢查后得到領(lǐng)導(dǎo)的認(rèn)可，并將我局訂為示范點(diǎn)；房管科將行政執(zhí)法人員的照片懸掛在櫥窗內(nèi)，加大了行政相對(duì)人對(duì)執(zhí)法活動(dòng)的監(jiān)督力度等，并且由法制監(jiān)察科根據(jù)各階段行政執(zhí)法側(cè)重點(diǎn)，定期檢查、更換政務(wù)公開(kāi)公告欄內(nèi)容。這些做法得到了廣大群眾的肯定和好評(píng)。

（五）按照行政執(zhí)法監(jiān)督、檢查的有關(guān)規(guī)定，在產(chǎn)權(quán)以及監(jiān)察中隊(duì)、房管科的辦事大廳，懸掛行政執(zhí)法投訴范圍以及公布舉報(bào)電話，設(shè)立了舉報(bào)箱，便于群眾對(duì)我局的執(zhí)法活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，從側(cè)面促進(jìn)了我局的行政執(zhí)法工作。

二、依據(jù)今年市局、區(qū)政府的各項(xiàng)要求，結(jié)合新政令的出臺(tái)，我局加大了房地產(chǎn)行政管理力度，主要體現(xiàn)在以下幾方面：

1、房屋管理

（1）對(duì)房屋租賃行為加大執(zhí)法監(jiān)管力度。今年我局加強(qiáng)了對(duì)房屋租賃市場(chǎng)的巡查、治理力度，對(duì)發(fā)現(xiàn)的違規(guī)租賃行為及時(shí)予以警告，責(zé)令停止違法行為。通過(guò)對(duì)租賃管理的執(zhí)法人員進(jìn)行簡(jiǎn)化，重新組合結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)等措施，增強(qiáng)了自身對(duì)依法行政的認(rèn)識(shí)度。在發(fā)現(xiàn)違法租賃行為時(shí)，對(duì)租賃雙方耐心講政策，對(duì)仍不改正的依法納入執(zhí)法程序。全年共有針對(duì)性的進(jìn)行租賃市場(chǎng)檢查4次，特別是在10月18日——11月18日我局進(jìn)行了為期1個(gè)月的清查治理工作，在治理工作中，主動(dòng)出擊，按地上物圖紙采取地毯式清查，同時(shí)發(fā)放《河西 <天津市房屋租賃管理規(guī)定>知識(shí)問(wèn)答》2600余份，以問(wèn)答的形式宣傳72號(hào)政令；另外發(fā)放《辦理房屋租賃登記備案通知》1500余份，對(duì)存在租賃行為未辦理備案手續(xù)的租賃戶，責(zé)其限期辦理。治理期間共計(jì)辦理166件, 此次活動(dòng)對(duì)凈化房屋租賃市場(chǎng)起到了良好作用。

同時(shí)對(duì)房屋租賃證書(shū)進(jìn)行統(tǒng)一管理，設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)對(duì)要件再次審核，然后將要件及時(shí)、有序歸檔。

全年辦理房屋租賃登記備案1340件，共計(jì)建筑面積34.41萬(wàn)平方米。

（2）指導(dǎo)監(jiān)督房屋查勘、修繕工作，監(jiān)督房屋經(jīng)營(yíng)管理人及時(shí)履行房屋安全使用職責(zé)。組織做好房屋查勘工作，組織單位產(chǎn)查勘150萬(wàn)平方米，查勘危房80間，組織召開(kāi)我區(qū)房屋安全和使用管理工作會(huì)議，組織、推動(dòng)房屋產(chǎn)權(quán)單位做好汛期前房屋修繕、查勘等工作，推動(dòng)單位產(chǎn)、公產(chǎn)房屋修繕15.4萬(wàn)平方米，確保各類(lèi)房屋的住用安全，有效防止塌房傷人責(zé)任事故的發(fā)生；

辦理準(zhǔn)拆非住宅手續(xù)時(shí)，嚴(yán)格按照拆除房屋審批程序，現(xiàn)場(chǎng)查勘，為第四中學(xué)、道路橋梁管理局等4處，1.72萬(wàn)平方米房屋辦理準(zhǔn)拆手續(xù)，從房屋準(zhǔn)拆方面做好房屋安全管理工作。

2、市場(chǎng)管理

（1）我局市場(chǎng)辦根據(jù)市局要求，今年完成區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)2003資質(zhì)年檢初檢69件。初審房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)5件，初審天津市房屋租賃經(jīng)營(yíng)資質(zhì)1件。

7月1日后，市場(chǎng)辦根據(jù)《天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理規(guī)定》天津市政府第35號(hào)政府令要求，積極轉(zhuǎn)變職能，自7月1日起辦理經(jīng)紀(jì)人報(bào)名考試27人次，其中房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)咨詢7件，并加強(qiáng)房屋市場(chǎng)動(dòng)態(tài)管理，專(zhuān)人進(jìn)行市場(chǎng)巡查。

（2）按時(shí)完成我區(qū)2004年指導(dǎo)價(jià)格調(diào)查測(cè)算、出臺(tái)、發(fā)布工作。

（3）按照要求，完成對(duì)全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)檢查整治，要求我區(qū)108個(gè)有售房許可證的售房項(xiàng)目逐個(gè)自查，并對(duì)11個(gè)有售房許可證的售房項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)85個(gè)有中介資質(zhì)的企業(yè)、170個(gè)無(wú)中介資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行檢查并采取了整治措施，規(guī)范了市場(chǎng)行為，為百姓創(chuàng)造一個(gè)良好的買(mǎi)賣(mài)房屋環(huán)境。

（4）在年初我局自制商品房開(kāi)發(fā)單位檢查表，對(duì)在轄區(qū)范圍內(nèi)開(kāi)發(fā)商關(guān)于是否取得售房許可證、是否盜用其它項(xiàng)目許可證、售房面積是否與許可證相符、是否按規(guī)定備案并繳納公共部位維修基金以及出售抵押房屋是否通知抵押權(quán)人等情況進(jìn)行了檢查。5月中旬又配合市局對(duì)轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的商品房銷(xiāo)售情況進(jìn)行了檢查，對(duì)已領(lǐng)取銷(xiāo)售許可證的開(kāi)發(fā)企業(yè)有房不售、囤積居奇行為進(jìn)行查處，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行解決。

3、物業(yè)管理

（1）加強(qiáng)資質(zhì)管理，認(rèn)真搞好物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)審查工作。按照市房管局的文件要求，認(rèn)真對(duì)在本區(qū)注冊(cè)登記的物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)進(jìn)行年審。通過(guò)考核，本有3個(gè)物業(yè)企業(yè)不符合年審要求，按規(guī)定予以注銷(xiāo)資質(zhì)。同時(shí)嚴(yán)格按照資質(zhì)報(bào)審條件，認(rèn)真審核報(bào)審單位的條件，做好物業(yè)企業(yè)資質(zhì)初審受理和送審工作。今年已向市物業(yè)處申報(bào)新組建的物業(yè)企業(yè)2家。

（2）結(jié)合物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定，積極推行物業(yè)管理“雙確認(rèn)”制度。這項(xiàng)制度的推行對(duì)開(kāi)發(fā)商違規(guī)承諾是一種有效的約束機(jī)制，減少了物業(yè)管理糾紛。全年共檢查53次，涉及售樓處21個(gè)，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)未按《條例》規(guī)定，明示《業(yè)主公約》和《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》的售樓處進(jìn)行了限期整改，維護(hù)了廣大購(gòu)房者在物業(yè)管理活動(dòng)中的合法權(quán)益；

（3）嚴(yán)格按照市局出臺(tái)的與物業(yè)管理?xiàng)l例相關(guān)的三個(gè)備案程序要求，積極做好普通住宅小區(qū)5萬(wàn)平米以下物業(yè)管理項(xiàng)目協(xié)議選聘物業(yè)管理企業(yè)的招標(biāo)備案工作和物業(yè)管理服務(wù)合同備案工作和業(yè)主會(huì)備案工作。積極推動(dòng)新建物業(yè)小區(qū)成立業(yè)主會(huì)，借助街道社區(qū)的優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)業(yè)主會(huì)制度的正面引導(dǎo)，幫助業(yè)主樹(shù)立正確的維權(quán)意識(shí)，今年新成立業(yè)主會(huì)23家，原管委會(huì)轉(zhuǎn)制為業(yè)主會(huì)13家，受理協(xié)議選聘物業(yè)企業(yè)備案6家，物業(yè)項(xiàng)目6個(gè)，建筑面積16.85萬(wàn)平米。受理物業(yè)管理服務(wù)合同備案39家，業(yè)主會(huì)備案83家。（4）積極推動(dòng)舊區(qū)實(shí)行物業(yè)管理，今年有10個(gè)舊小區(qū)共計(jì)83.7萬(wàn)平米已實(shí)行了準(zhǔn)物業(yè)管理。

（5）做好商品房住宅維修基金的歸集工作，截止目前本區(qū)共繳存維修基金12407 套，合計(jì)17439.4萬(wàn)元。我辦還重點(diǎn)對(duì)96年以來(lái)的商品住宅維修基金進(jìn)行追繳工作，截至目前到開(kāi)發(fā)企業(yè)追繳維修基金21 次，送達(dá)維修基金追繳通知書(shū)17份，目前已有5個(gè)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位到市物業(yè)中心繳存維修基金。

4、認(rèn)真執(zhí)行《天津市商品房管理?xiàng)l例》。

今年我局在產(chǎn)權(quán)登記的工作上仍然是時(shí)間緊、任務(wù)重，但是我局以產(chǎn)權(quán)人的利益為重，通過(guò)到小海地、謙德莊等地區(qū)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)以及加班加點(diǎn)等方式，共計(jì)完成各項(xiàng)登記845.78萬(wàn)平米，比去年增加了近200萬(wàn)平米，使產(chǎn)權(quán)人及時(shí)拿到了產(chǎn)權(quán)證，受到了產(chǎn)權(quán)人的好評(píng)。

同時(shí)，為方便住戶二手房交易，減少買(mǎi)賣(mài)雙方往返次數(shù)，產(chǎn)權(quán)科打破歷史常規(guī)，針對(duì)不做貸款的住戶取消中間交費(fèi)的環(huán)節(jié)，領(lǐng)證時(shí)直接交費(fèi)；對(duì)于貸款的住戶，交款后要到抵押窗口做抵押，再到發(fā)證窗口領(lǐng)證，許多住戶提出程序太煩瑣，窗口太多，我局認(rèn)真聽(tīng)取社會(huì)各界的反映，及時(shí)調(diào)整程序，將二手房窗口做為我局試點(diǎn)，從交易進(jìn)件到抵押登記直至交費(fèi)領(lǐng)證都在一個(gè)窗口完成。該項(xiàng)舉措得到許多百姓的認(rèn)可；

根據(jù)市房管局《關(guān)于加強(qiáng)商品房預(yù)售管理的通知》的文件精神，我局開(kāi)展了商品房銷(xiāo)售專(zhuān)項(xiàng)治理活動(dòng)。活動(dòng)期間，受理群眾有關(guān)商品房預(yù)售的舉報(bào)電話20余個(gè)，我局對(duì)投訴集中的11處商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行了明察暗訪。對(duì)4處無(wú)銷(xiāo)售許可證的商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目立案審查，送達(dá)了《責(zé)令改正通知書(shū)》。并將其中情況復(fù)雜的一案上報(bào)市局市場(chǎng)處做了進(jìn)一步的處理。

5、住房保障

我局按照《天津市廉租住房配租管理暫行辦法》、《天津市經(jīng)濟(jì)租賃房管理辦法》和《市內(nèi)六區(qū)建立低保和優(yōu)撫家庭住房檔案方案》的要求，完成本區(qū)低保和優(yōu)撫家庭住房檔案的建立和核減租金動(dòng)態(tài)管理工作，廉租住房和經(jīng)濟(jì)租賃房配租工作；依照《天津市公有住房售后維修基金使用管理辦法》文件要求，做好公房售后共用部位維修基金的管理。

依法審批維修住房資金的使用是我局房委辦的行政執(zhí)法責(zé)任之一。使用售后共用部位維修基金必須成立管房組織。為規(guī)范使用制定了“成立管房組織的基本程序”和“資金使用申報(bào)須知”，確保共用部位維修基金的使用公開(kāi)、公平、公正。維護(hù)各產(chǎn)權(quán)單位和購(gòu)房業(yè)主的切身利益。

今年并按要求圓滿完成河西區(qū)首批10戶符合廉租住房配租條件拆遷“雙困”家庭的搖號(hào)和選房工作。

5、專(zhuān)項(xiàng)執(zhí)法情況：

（1）我局加大房屋行政管理的力度，擴(kuò)大執(zhí)法監(jiān)察中隊(duì)的執(zhí)法服務(wù)職能，由單一的房屋安全使用管理向執(zhí)法的多元化轉(zhuǎn)變，試將房屋租賃和物業(yè)管理納入到執(zhí)法檢查范圍，取得良好的治理效果。全年我局共計(jì)行政處罰六件，涉及房屋安全使用5件，房屋租賃1件，共計(jì)處罰金額2700元。在執(zhí)法過(guò)程中我們嚴(yán)格按照行政執(zhí)法責(zé)任制度規(guī)定的行政處罰程序進(jìn)行處罰，做好證據(jù)的調(diào)取和詢問(wèn)筆錄，并講解好各項(xiàng)法律法規(guī)政策，沒(méi)有就此出現(xiàn)行政復(fù)議和行政訴訟。

（2）今年我局接有關(guān)房屋安全、使用的群眾來(lái)電、來(lái)訪、房管站請(qǐng)求執(zhí)法協(xié)助及區(qū)政府、市房管局交辦件共計(jì)151件，辦結(jié)151件。我們認(rèn)真對(duì)待每起案件，接報(bào)后及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)，在嚴(yán)格履行執(zhí)法程序的同時(shí)把違規(guī)現(xiàn)場(chǎng)做為宣傳有關(guān)法規(guī)的課堂，教育當(dāng)事人及周?chē)罕姡Y(jié)案后及時(shí)將處理結(jié)果向反映人和有關(guān)單位、部門(mén)回復(fù)。

（3）在城市綜合整治工作中發(fā)揮重要作用。我局參加了區(qū)政府統(tǒng)一部署的“九路一河”整修工程和城市環(huán)境專(zhuān)項(xiàng)治理活動(dòng)，共封堵違章拆窗改門(mén)272處。

三、宣傳、培訓(xùn)和執(zhí)法隊(duì)伍建設(shè)

1、結(jié)合《行政許可法》的出臺(tái)，加強(qiáng)《行政許可法》學(xué)習(xí)培訓(xùn)。組織房管科、產(chǎn)權(quán)科行政執(zhí)法人員參加區(qū)法制辦、司法局組織的2004年2月12日至13日的行政許可法全區(qū)培訓(xùn)；選派行政骨干同志參加區(qū)法制辦、人事局組織的公務(wù)員行政許可法培訓(xùn)班；

購(gòu)買(mǎi)行政許可法公務(wù)員讀本、行政許可法釋義，做到中層以上領(lǐng)導(dǎo)干部人手一冊(cè)，行政許可法法規(guī)全體行政工作人員人手一冊(cè)，便于進(jìn)行自學(xué)；各業(yè)務(wù)部門(mén)結(jié)合本部門(mén)特點(diǎn)及職能經(jīng)常性召開(kāi)業(yè)務(wù)知識(shí)、法律知識(shí)交流學(xué)習(xí)，溝通情況。

我局參加全區(qū)行政許可法知識(shí)競(jìng)答、競(jìng)賽活動(dòng)，并取得第一名的優(yōu)異成績(jī)。2、4月份特邀市局法制處領(lǐng)導(dǎo)、區(qū)司法局領(lǐng)導(dǎo)，對(duì)行政許可法的相關(guān)具體規(guī)定以及房管系統(tǒng)行政許可事項(xiàng)清理的情況進(jìn)行講解。通過(guò)此次培訓(xùn)，使我局行政執(zhí)法人員對(duì)《行政許可法》的理論和實(shí)踐問(wèn)題有了進(jìn)一步了解和掌握，為促進(jìn)我局依法行政、保證《行政許可法》的順利實(shí)施、建立服務(wù)型機(jī)關(guān)提供了堅(jiān)實(shí)的保障。

3、積極宣傳、培訓(xùn)《天津市房屋安全和使用管理規(guī)定》、《天津市房屋租賃管理規(guī)定》、《天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理規(guī)定》。對(duì)外配合7月1日開(kāi)始實(shí)施的《行政許可法》，市政府三個(gè)政令的出臺(tái)，為宣傳政策、擴(kuò)大影響覆蓋面，提高產(chǎn)權(quán)單位的普法意識(shí)，7月份、10月份兩次舉行政令培訓(xùn)班，對(duì)外培訓(xùn)產(chǎn)權(quán)單位128個(gè)、168人次。

對(duì)內(nèi)加強(qiáng)學(xué)習(xí)、提高依法行政能力。為提高各類(lèi)行政執(zhí)法人員的依法行政的意識(shí)和能力，結(jié)合三個(gè)政令以及行政管理人員過(guò)錯(cuò)追究辦法的出臺(tái)，組織各行政科室認(rèn)真學(xué)習(xí)，領(lǐng)悟精神。同時(shí)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步調(diào)整人員，重新組合，強(qiáng)化行政管理力度，為進(jìn)行進(jìn)一步管理工作打下的良好的基礎(chǔ)。

4、積極貫徹《條例》，改善物業(yè)管理法制環(huán)境。配合我市和國(guó)家《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)一系列政策法規(guī)的頒布實(shí)施，物業(yè)辦積極組織全區(qū)各物業(yè)企業(yè)學(xué)習(xí)好兩個(gè)《條例》，同時(shí)加強(qiáng)了物業(yè)管理相關(guān)政策法規(guī)的宣傳、培訓(xùn)工作。物業(yè)辦全年共組織4次培訓(xùn)，其中有2次物業(yè)管理?xiàng)l例及政策法規(guī)培訓(xùn)；1次舊區(qū)物管項(xiàng)目經(jīng)理上崗證培訓(xùn)；1次業(yè)主會(huì)工作培訓(xùn)。參加人數(shù)共計(jì)226人次。

5、利用區(qū)有線電視、報(bào)紙以及電子屏幕等媒體手段，以房管行政管理法規(guī)、條例及新近文件精神為內(nèi)容進(jìn)行公告和宣傳，使河西的老百姓及時(shí)了解到房管的政策、動(dòng)態(tài)。特別是針對(duì)房屋租賃市場(chǎng)的整治、清理，為宣傳相關(guān)房屋租賃政策法規(guī)，擴(kuò)大房屋租賃政策知識(shí)的覆蓋面，我局請(qǐng)到河西有線電視臺(tái)記者于9月27、28日到房管科現(xiàn)場(chǎng)辦公地點(diǎn)進(jìn)行采訪，收到良好的社會(huì)效果。

6、以市局上崗考核為契機(jī)，組織全局行政工作人員認(rèn)真學(xué)習(xí)復(fù)習(xí)提綱，提高了行政工作人員的依法行政能力。

7、完善隊(duì)伍制度建設(shè)。

按照行政執(zhí)法責(zé)任制的要求，對(duì)照市局執(zhí)法大隊(duì)的四項(xiàng)制度，以市局對(duì)專(zhuān)職執(zhí)法隊(duì)檢查驗(yàn)收為契機(jī)，我局執(zhí)法中隊(duì)建立、完善了包括隊(duì)容風(fēng)紀(jì)、工作紀(jì)律、主要職責(zé)等6項(xiàng)管理制度，并將《執(zhí)法責(zé)任》、《天津市房管局行政處罰措施和程序的規(guī)定》、《執(zhí)法守則》等以展牌的形式上墻公開(kāi)，增大政務(wù)的透明度。今年三月份，我局執(zhí)法中隊(duì)順利地通過(guò)了市局對(duì)區(qū)縣局執(zhí)法隊(duì)的專(zhuān)項(xiàng)檢查，并得到了市局領(lǐng)導(dǎo)的肯定。

積極參加軍訓(xùn)，加強(qiáng)行政執(zhí)法人員形象、素質(zhì)建設(shè)。5月下旬，我局監(jiān)察中隊(duì)全體隊(duì)員參加了市局執(zhí)法大隊(duì)組織的為期兩周的軍訓(xùn)。隊(duì)員們?cè)谲娪?xùn)教官的指導(dǎo)下，克服困難，嚴(yán)格按要求完成了各項(xiàng)軍事科目的訓(xùn)練，精神面貌和身體得到了很大的提高。

四、認(rèn)真貫徹落實(shí)《天津市房管局行政管理人員過(guò)錯(cuò)責(zé)任追究辦法》，加強(qiáng)監(jiān)督，強(qiáng)調(diào)自我約束。

我局結(jié)合市局的《天津市房管局行政管理人員過(guò)錯(cuò)責(zé)任追究辦法》的出臺(tái)，組織各科室的行政執(zhí)法人員進(jìn)行了相應(yīng)的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)工作。學(xué)習(xí)后，普遍提高了執(zhí)法人員的依法行政的意識(shí)，以此項(xiàng)辦法逐漸規(guī)范了自己的執(zhí)法行為，并且嚴(yán)格按照市局的行政執(zhí)法責(zé)任程序的相應(yīng)規(guī)定實(shí)施好各項(xiàng)行政措施以及行政處罰，逐漸樹(shù)立了我局良好規(guī)范的執(zhí)法形象。

我局在執(zhí)法過(guò)程中為避免錯(cuò)案發(fā)生，一方面嚴(yán)格行政處罰的立案審核程序，由法制科對(duì)每件行政處罰案件進(jìn)行審核后，再行處罰，并不定期進(jìn)行查卷、審核，因此管理相對(duì)人無(wú)復(fù)議和訴訟；

另一方面要求各行政科室負(fù)責(zé)人要對(duì)本科一般行政管理行為進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正，并及時(shí)完善、制定相應(yīng)措施，取得了良好的效果。例如產(chǎn)權(quán)科通過(guò)富達(dá)房地產(chǎn)與瑞克房地產(chǎn)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的問(wèn)題，科室領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)對(duì)工作程序、管理環(huán)節(jié)中出現(xiàn)的盲點(diǎn)、漏洞進(jìn)行了完善，補(bǔ)充建立了臺(tái)帳，加強(qiáng)了歸檔管理，使內(nèi)部程序進(jìn)一步得到規(guī)范，并為住戶和單位提供了更加及時(shí)的服務(wù)。

五、全年行政訴訟共計(jì)4件，張鐵明訴我局行政不作為一案，我局勝訴；崔子?xùn)|訴我局濫用職權(quán)一案，原告撤訴；閆素琴訴我局濫用職權(quán)一案，原告敗訴；金達(dá)園業(yè)主訴我局物業(yè)行政管理不作為一案，一審勝訴。（另，03年李七莊110戶訴我局撤銷(xiāo)具體行政行為一案恢復(fù)審理，一審勝訴）

從全年工作來(lái)看，隨著我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展和行政執(zhí)法工作的實(shí)際需要，我局各行政執(zhí)法科室的執(zhí)法人員，針對(duì)我區(qū)管界內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)、產(chǎn)權(quán)登記、無(wú)證售房、違規(guī)中介、房屋私拆亂改等熱點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行查處，有效遏制了這些違法違規(guī)行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常秩序，保護(hù)消費(fèi)者和廣大住戶的合法權(quán)益，在工作程序和工作面貌上都有了較大的改變和改觀，發(fā)揮了強(qiáng)有力的執(zhí)法職能，樹(shù)立了我局良好的執(zhí)法新形象。我們打算在明年的工作中要針對(duì)今年工作中存在的問(wèn)題，嚴(yán)格按照行政執(zhí)法責(zé)任制的各項(xiàng)要求，改進(jìn)工作，進(jìn)一步規(guī)范行政執(zhí)法行為，進(jìn)一步完善行政執(zhí)法責(zé)任制，以取得更好的成績(jī)。

河西區(qū)房地產(chǎn)管理局

2004年12月