第一篇：營(yíng)改增后簽訂工程合同應(yīng)注意的事項(xiàng)

營(yíng)改增后簽訂工程合同應(yīng)注意的事項(xiàng)

1.合同價(jià)是否含稅，稅率是多少，這個(gè)一定要說(shuō)清楚，避免以后由于這個(gè)約定不明確雙方扯皮造成涉稅風(fēng)險(xiǎn)。

2.開(kāi)具發(fā)票的各類(lèi)約定：開(kāi)具是增值稅專(zhuān)用發(fā)票還是增值稅普通發(fā)票，因?yàn)橹挥袑?zhuān)用發(fā)票可以抵扣，普通發(fā)票是不能抵扣的

3.發(fā)票開(kāi)具的時(shí)間：試點(diǎn)實(shí)施方法第45條規(guī)定，增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，并收取銷(xiāo)售款或者是取得索取銷(xiāo)售款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天，先開(kāi)具發(fā)票的為開(kāi)具發(fā)票的當(dāng)天，那么現(xiàn)在我們存在這種情況：和甲方說(shuō)好付款后錢(qián)還沒(méi)有拿到手，但是先把票開(kāi)出去了，在營(yíng)業(yè)稅下沒(méi)有什么影響，改成增值稅以后，只要開(kāi)票納稅義務(wù)發(fā)生了，就要交稅，如果我們還像之前那樣先開(kāi)票后拿錢(qián)就需要我們挪用其他的資金來(lái)開(kāi)票，帶來(lái)了資金的壓力，所以在合同中要注明開(kāi)票與支付工程款時(shí)間要統(tǒng)一

4.關(guān)于工程中分包，工程中是否有甲方指定的分包，分包哪些專(zhuān)項(xiàng)工程，分包隊(duì)伍是否有專(zhuān)業(yè)的施工資質(zhì)，工程結(jié)算是否能夠提供增值稅專(zhuān)用發(fā)票，約定通過(guò)總包方結(jié)算并開(kāi)票，若建設(shè)單位直接與分包方簽訂合同，則此部分工程量應(yīng)從總工程量中剔除，因?yàn)槟愣嘤?jì)就要多交稅 5.施工水電費(fèi)的約定，一般情況下工地的臨時(shí)用水用電都是接到甲方項(xiàng)目總表下的這個(gè)分表計(jì)量，施工單位索取不到該項(xiàng)發(fā)票，得不到抵扣，現(xiàn)在我們可以在合同中約定：施工單位單獨(dú)掛表單獨(dú)開(kāi)票單獨(dú)計(jì)量或者業(yè)主給施工方開(kāi)具營(yíng)業(yè)稅專(zhuān)用發(fā)票

6.對(duì)于甲供材料的約定，首先是工程是否有甲方提供的材料和設(shè)備，他供什么內(nèi)容，金額是多少，再來(lái)我們可以和甲方協(xié)商將這個(gè)甲供材改為甲控，這樣的話物資供應(yīng)方向施工企業(yè)開(kāi)具發(fā)票，同時(shí)施工企業(yè)將該部分的記入產(chǎn)值取得進(jìn)項(xiàng)進(jìn)行抵扣，那增值稅負(fù)擔(dān)將大的降低，也可以協(xié)商甲方向乙方移送建材時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)買(mǎi)價(jià)開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票，因?yàn)槭瞧絻r(jià)開(kāi)具發(fā)票甲方不會(huì)多交稅，建設(shè)單位呢，也可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。（常用抵扣率——鋼材 水泥 電纜這些工業(yè)產(chǎn)品17%的抵扣率；商品混凝和地材3%；電費(fèi)17；水費(fèi)13% ；運(yùn)輸費(fèi)用是11%；設(shè)計(jì) 監(jiān)理 勘察的這些服務(wù)類(lèi)的是6% 以上抵扣稅率可以看出鋼材水泥它是遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于11%的一個(gè)稅率，但是商混和地材也是遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于我們11% 那么就是在跟甲方簽訂合同中這個(gè)甲供材料肯定鋼材 安裝用的一些線材、管材之類(lèi)的甲方肯定要甲供，那么這就是施工單位和甲方的博弈過(guò)程

7.合同中約定的罰款，由于承包人原因造成違約帶來(lái)的甲方的罰款，是加在直接成本里還是減掉收入，如果在原來(lái)的話我們都是加的成本里，但營(yíng)改增之后，應(yīng)該是減掉收入更為有利，因?yàn)闇p掉收入相應(yīng)銷(xiāo)項(xiàng)稅就會(huì)減少，我們的稅負(fù)就會(huì)降低

8.質(zhì)保金：營(yíng)改增之前我們通常按照工程結(jié)算款一次性給甲方把工程款票據(jù)一次性開(kāi)過(guò)去了，然后在甲方的賬面顯示是欠我們這個(gè)欠款質(zhì)保金5%、10%左右，營(yíng)改增之后，我們要和甲方約定，付多少款我們就開(kāi)多少票，而不能先開(kāi)票再付款，這樣也減輕我們的資金壓力

9.拆遷補(bǔ)償及青苗補(bǔ)償費(fèi)的涉稅影響，營(yíng)改增以后增值稅實(shí)行憑票抵扣進(jìn)項(xiàng)稅，但拆遷補(bǔ)償，青苗補(bǔ)償往往難以取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票，只能取得相關(guān)的合同及收據(jù)。沒(méi)有可以抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅一定程度上導(dǎo)致建筑企業(yè)增值稅稅負(fù)的上升，利潤(rùn)的下降，這個(gè)要和甲方進(jìn)行談判，對(duì)于稅務(wù)成本增加部分，要求給予補(bǔ)償或者是另簽合同，明確此筆費(fèi)用屬代收代付費(fèi)用，單獨(dú)協(xié)商抵扣辦法

10.其它約定：合同條款中需要明確增值稅納稅義務(wù)，發(fā)生的時(shí)間，發(fā)票開(kāi)具的要求，結(jié)算條款的相關(guān)的涉稅事宜，明確合同價(jià)款是否含稅，在雙方簽字蓋章處增加雙方納稅人的識(shí)別碼等

第二篇：營(yíng)改增后財(cái)務(wù)相關(guān)注意事項(xiàng)

1、稅務(wù)籌劃方面：

1）針對(duì)營(yíng)改增對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響，建議采購(gòu)過(guò)程中選擇具有一般納稅人資格的供應(yīng)商，以取得完整的增值稅進(jìn)項(xiàng)發(fā)票來(lái)抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，節(jié)約成本。增加甲供材料設(shè)備的比重，降低工程承包額，辦公室日常用品采購(gòu)等過(guò)程需爭(zhēng)取增值稅專(zhuān)用發(fā)票，取得增加進(jìn)項(xiàng)稅的效果。

合理掌控開(kāi)發(fā)節(jié)奏與銷(xiāo)售節(jié)奏、銷(xiāo)售發(fā)票與采購(gòu)發(fā)票的開(kāi)具與取得，妥善解決工程支出與發(fā)票取得跨期矛盾，以均衡增值稅稅負(fù)，提高進(jìn)項(xiàng)稅額與銷(xiāo)項(xiàng)稅額的匹配度，將稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)降至最低，提升企業(yè)效益。

其中結(jié)算條款方面，因?yàn)榻Y(jié)算方式與付款時(shí)間影響納稅義務(wù)時(shí)間，即影響對(duì)方發(fā)票提供時(shí)間。爭(zhēng)取按進(jìn)度開(kāi)具發(fā)票，取得發(fā)票再付款。要求必須提供增值稅專(zhuān)用發(fā)票。若對(duì)方提供不合規(guī)發(fā)票導(dǎo)致我方稅務(wù)損失的要求賠償。

2）、憑借國(guó)家稅制改革，利用進(jìn)項(xiàng)稅額可以抵扣的優(yōu)勢(shì)，轉(zhuǎn)變企業(yè)發(fā)展模式，可加大對(duì)精裝修住宅、商業(yè)地產(chǎn)等投資力度，提升企業(yè)整體品質(zhì)。

2、閑置資金使用方面

配合集團(tuán)公司，做好日?，F(xiàn)金流測(cè)算，資金在滿足當(dāng)前企業(yè)所需情況下，其余部分做好理財(cái)工作，通過(guò)國(guó)債逆回購(gòu)操作或者在有好的項(xiàng)目時(shí)及時(shí)投放集團(tuán)公司相關(guān)產(chǎn)品，提高資金使用效率。

3、財(cái)務(wù)人員能力提升方面

做好財(cái)務(wù)培訓(xùn)工作，采取定期培訓(xùn)及自學(xué)等各種方式，來(lái)掌握財(cái)稅政策方面的變化，同時(shí)加大績(jī)效考核力度，并與薪酬掛鉤，加強(qiáng)員工激勵(lì)機(jī)制，提升財(cái)會(huì)人員整體素質(zhì)。

第三篇：施工合同營(yíng)改增

建設(shè)工程內(nèi)部承包施工合同

甲方：

乙方： 身份證號(hào)碼：

地址： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、誠(chéng)信、有償?shù)脑瓌t，進(jìn)行充分友好的協(xié)商一致，現(xiàn)甲方同意將自己承接的 工程以項(xiàng)目承包責(zé)任制形式交由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行施工建設(shè)。并簽定如下合同供雙方共同遵守：本合同是企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營(yíng)管理合同。發(fā)包是甲方的經(jīng)營(yíng)管理形式，承包是乙方同意接受甲方管理，按要求完成工程項(xiàng)目施工建設(shè)，依本合同規(guī)定獲取報(bào)酬的意思表示。

一、工程概況：

1、工程名稱(chēng)：。

2、合同價(jià)款： 萬(wàn)元

3、開(kāi)竣工日期：開(kāi)工日期 竣工日期。

4、合作方式：乙方自愿全額投資、盈虧自負(fù)。

二、承包范圍：

甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》或《工程承包協(xié)議》及其補(bǔ)充協(xié)議、合同附件所載明的全部?jī)?nèi)容。

三、應(yīng)交納的管理費(fèi)與稅金：

1、管理費(fèi)：按與建設(shè)單位最終結(jié)算核定的工程總價(jià)款的 百分之

（百分之 %）由乙方向甲方交納管理費(fèi)。因本工程合同價(jià)款較小，簽訂施工合同后乙方須向甲方一次性繳納管理費(fèi) 元（管理費(fèi)暫按照施工合同價(jià)款執(zhí)行，如有變更增加款項(xiàng)部分，在竣工結(jié)算后繳納）。

2、稅金：詳見(jiàn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理辦法。

四、甲、乙雙方的權(quán)利及義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利、義務(wù)

A、該工程發(fā)包后，甲方對(duì)乙方享有如下監(jiān)督管理權(quán)：

1、對(duì)乙方施工質(zhì)量安全及文明施工進(jìn)行有效監(jiān)督；

2、對(duì)工程項(xiàng)目資金撥付、使用進(jìn)行有效監(jiān)督；

3、有權(quán)依照本合同約定同步扣繳國(guó)家稅金和企業(yè)管理費(fèi)；

4、甲方有權(quán)就該項(xiàng)目工程的工期、質(zhì)量、安全、決算等事宜與發(fā)包單位達(dá)成協(xié)議，乙方必須執(zhí)行；

5、甲方有權(quán)就該項(xiàng)目施工期間發(fā)生的安全、質(zhì)量以及其他民事責(zé)任賠償達(dá)成協(xié)議，乙方必須執(zhí)行。

B、該工程發(fā)包后，甲方應(yīng)向乙方提供下列服務(wù)：

1、與建設(shè)單位洽談簽訂《建設(shè)工程施工合同》；

2、協(xié)助辦理施工手續(xù)，向乙方提供有關(guān)建筑施工證照（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）；

3、協(xié)助編制施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、向乙方提供組織施工服務(wù)（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）；

4、參加圖紙會(huì)審、技術(shù)交底（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）；

5、參加施工期間安全監(jiān)督管理，協(xié)助乙方妥善處理建筑工傷事故；

6、協(xié)助辦理工程預(yù)算、結(jié)算，協(xié)助追收工程欠款（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）；

7、指導(dǎo)乙方建立二級(jí)財(cái)務(wù)核算制度、協(xié)助乙方建立各種票據(jù)收集整理制度（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）；

（二）乙方的權(quán)利、義務(wù)

A、該工程承包后，乙方享有以下權(quán)利：

1、有權(quán)自行組織項(xiàng)目施工管理班子，對(duì)工程進(jìn)行全面的施工建設(shè)管理；

2、有權(quán)自行組織施工隊(duì)伍，但必須持證上崗，人員名冊(cè)應(yīng)向甲方備案；

3、保險(xiǎn)單復(fù)印件交至公司備案；

4、依照本合同約定向甲方交納承包費(fèi)；

5、乙方自覺(jué)接受公司對(duì)本項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度檢查，并負(fù)責(zé)解決公司檢查人員必要的食宿、交通、差旅費(fèi)等費(fèi)用。

6、乙方承擔(dān)因本工程建設(shè)而發(fā)生的一切對(duì)外債務(wù)；

7、乙方承擔(dān)因本工程建設(shè)而發(fā)生質(zhì)量糾紛的經(jīng)濟(jì)責(zé)任；

8、乙方承擔(dān)因本工程建設(shè)所引發(fā)的其它的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任；

9、乙方承擔(dān)因本工程建設(shè)而發(fā)生的工傷事故的經(jīng)濟(jì)責(zé)任；

10、乙方向甲方移交包括圖紙、施工日志、工程預(yù)決算書(shū)、竣工備案資料等在內(nèi)的全部工程資料，不得有損毀和遺失。

11、乙方必須保證該工程的民工工資按時(shí)按量按月發(fā)放，如發(fā)生民工鬧事及影響公司的正常工作，甲方有權(quán)暫扣該項(xiàng)目工程款并代為支

付，直到糾紛解決。

12、乙方必須建立、健全相關(guān)組織機(jī)構(gòu)和管理規(guī)章制度，確保安全生產(chǎn)，文明施工，按甲方規(guī)定服從并實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理及負(fù)責(zé)人承諾制、例會(huì)制、述職制和接受項(xiàng)目稽查，并接受上述單位、部門(mén)的檢查，如在工程材料、進(jìn)度、質(zhì)量安全等方面發(fā)生問(wèn)題，必須無(wú)條件整改達(dá)標(biāo)，如造成經(jīng)濟(jì)損失的由乙方自行承擔(dān)。

13、乙方必須做好工程項(xiàng)目資料管理，工程開(kāi)工前必須將項(xiàng)目招標(biāo)文件、投標(biāo)書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)、施工合同、施工許可證、開(kāi)工通知單等上交甲方，交工時(shí)必須將竣工圖、工程驗(yàn)收資料、工程決算資料、質(zhì)量評(píng)定等級(jí)證書(shū)、工程照片等相關(guān)材料分類(lèi)整理，裝訂成冊(cè)后送交甲方。否則，甲方不予支付項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的工程款。

五、承包方式及工程款撥付辦法 ：

（一）本工程按甲方與建設(shè)單位核定的最終結(jié)算造價(jià)扣除稅金和承包費(fèi)后，采用“包工料機(jī)消耗、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包環(huán)境保護(hù)、包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內(nèi)容、包甲方對(duì)業(yè)主的承諾和業(yè)主對(duì)甲方所作的規(guī)定、約束等”的包干方式承包給乙方包干使用，自負(fù)盈虧，虧損甲方不補(bǔ)，盈余乙方自得；

（二）在履行此施工合期間出現(xiàn)的任何民事、經(jīng)濟(jì)、安全等責(zé)任均應(yīng)由乙方全部承擔(dān)。乙方在整個(gè)施工過(guò)程中發(fā)生重大質(zhì)量安全事故因此造成甲方的信譽(yù)損失或被打入黑名單的，甲方處罰乙方 萬(wàn)元的信譽(yù)損失費(fèi)。

（三）乙方與業(yè)主發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)往來(lái)必須通過(guò)甲方指定的管理財(cái)務(wù)人員及由甲方開(kāi)立的帳戶進(jìn)行轉(zhuǎn)款，做到工程款專(zhuān)款專(zhuān)用，甲乙雙方均不可挪用。該資金款項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)向乙方轉(zhuǎn)款用于本工程中使用，每次轉(zhuǎn)款所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。在本工程中如需墊付資金的由乙方組織資金負(fù)責(zé)墊付，每到一筆工程款，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)給乙方。

（四）未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何名義向建設(shè)單位，其它機(jī)構(gòu)和個(gè)人以該工程名義借款，賒欠建筑材料，建設(shè)單位提供的材料應(yīng)逐月向甲方提供報(bào)表，并附質(zhì)量報(bào)告書(shū)。

六、項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理辦法：

項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的基本任務(wù)和要求是：依法合理的使用工程資金，確保工程資金安全，減少損失和浪費(fèi)，做好財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算工作，及時(shí)納稅并完善稅務(wù)手續(xù)，遵守金融法規(guī)辦理各種銀行結(jié)算業(yè)務(wù)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的會(huì)計(jì)信息。

為確保項(xiàng)目順利完成以上財(cái)務(wù)管理要求和任務(wù)，同時(shí)為便于項(xiàng)目負(fù)責(zé)人了解公司財(cái)務(wù)部辦事流程，提高辦事效率?，F(xiàn)針對(duì)財(cái)務(wù)相關(guān)事項(xiàng)明確以下幾條：

（一）、開(kāi)立外出經(jīng)營(yíng)許可證（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“外管證”）的相應(yīng)規(guī)定：

1、開(kāi)立外管證需提供的資料（1）與業(yè)主簽訂的施工合同復(fù)印件；（2）開(kāi)工許可證復(fù)印件；

（3）業(yè)主方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證復(fù)印件或三證合一后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）必須先向公司繳納合同價(jià)萬(wàn)分之三的合同印花稅，再由公司繳到企業(yè)主管稅務(wù)部門(mén)；

（5）新開(kāi)立的外管證需在開(kāi)具之日起一個(gè)月內(nèi)到工程所在地國(guó)稅局（所）報(bào)驗(yàn)登記。

2、辦理外管證延期需提供資料

外管證的期限為6個(gè)月，若工程沒(méi)有完結(jié)，可以辦理外管證延期手續(xù)。

（1）返還上期的兩聯(lián)外管證，并且必須由當(dāng)國(guó)稅機(jī)關(guān)簽字蓋章；（2）截止外管證到期日，業(yè)主已撥付工程款的稅票及發(fā)票。

3、外管證銷(xiāo)戶需提供資料

（1）返還上期的兩聯(lián)外管證，并且必須由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)簽字蓋章；

（2）業(yè)主已撥付所有工程款的稅票及發(fā)票；（3）結(jié)算或?qū)徲?jì)資料。

（二）、須在工程所在地國(guó)稅機(jī)關(guān)繳納以下稅金：

1、增值稅：3%。根據(jù)每期撥付的工程款，含開(kāi)工預(yù)付款、材料預(yù)借款、工程計(jì)量款等，由項(xiàng)目部按3%的征收率直接到工程所在地國(guó)稅機(jī)關(guān)申報(bào)預(yù)交。

（三）、須在公司所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納以下稅金：

1、城建稅、教育費(fèi)附加等：0.4%，按當(dāng)期預(yù)交的增值稅稅額計(jì)算繳納；

2、企業(yè)所得稅：2.5%。根據(jù)每期撥付的工程款，含開(kāi)工預(yù)付款、材料預(yù)借款、工程計(jì)量款等，每期先上交到公司，再由公司代繳到稅務(wù)機(jī)關(guān)。

（四）、項(xiàng)目部銀行結(jié)算管理的要求：

1、材料轉(zhuǎn)賬和勞務(wù)費(fèi)需要以公司的名義與供應(yīng)商簽訂合同，其他零星材料發(fā)票金額超過(guò)10萬(wàn)元也需要與供應(yīng)商簽訂合同。在與供應(yīng)商簽訂合同時(shí)，需要附上供應(yīng)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副復(fù)印件一份。簽訂的合同需要交回總公司原件。

收到建設(shè)方撥付的工程款必須以轉(zhuǎn)賬方式用于支付材料款、輔料、設(shè)備租賃等費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬支票（或電匯）的收款單位必須與發(fā)票單位一致（不允許委托付款）。

2、本工程應(yīng)支付的工人工資，報(bào)銷(xiāo)時(shí)需提供合法有效的工資表（需附個(gè)人身份證復(fù)印件）。工資支付由公司派人監(jiān)督發(fā)放或項(xiàng)目部負(fù)責(zé)發(fā)放后公司不定期抽查發(fā)放情況。

3、建設(shè)方撥付的工程款支付完材料費(fèi)、人工費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)及扣款后的余額作為備用金，可以以現(xiàn)金方式支付，主要用于項(xiàng)目電費(fèi)水費(fèi)、小型材料費(fèi)、試驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)、辦公設(shè)備費(fèi)（附上購(gòu)買(mǎi)辦公設(shè)備清單）、差旅費(fèi)、其他雜費(fèi)，報(bào)銷(xiāo)時(shí)需提供合規(guī)發(fā)票；

（五）、辦理工程款支付的流程如下：

1、具體流程：工程款到賬—財(cái)務(wù)部開(kāi)具《工程項(xiàng)目資金審批表》—項(xiàng)目主管部門(mén)—主管工程副總—財(cái)務(wù)部—總經(jīng)理或董事長(zhǎng)簽字。（為便于各主管部門(mén)能了解工程的進(jìn)度情況和工程的質(zhì)量狀況，此審批步驟一般情況下由項(xiàng)目部自行辦理，不能由其他部門(mén)代辦簽字手續(xù)）；

2、工程款到賬后，項(xiàng)目部必須提供：工程計(jì)量支付審核表的復(fù)印件、預(yù)交增值稅稅票和申報(bào)表、業(yè)主代墊的費(fèi)用或甲供材等一切與結(jié)算有關(guān)的資料，由財(cái)務(wù)部經(jīng)辦人員出具《工程項(xiàng)目資金審批表》，核定本期扣款、實(shí)際應(yīng)支付款項(xiàng)，經(jīng)財(cái)務(wù)人員審核后，按上述流程簽批。

3、根據(jù)協(xié)議約定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)及管理費(fèi)；

4、根據(jù)簽批的金額，提供相應(yīng)的發(fā)票，填寫(xiě)報(bào)銷(xiāo)單據(jù)，分項(xiàng)劃款。

（六）、票據(jù)要求

項(xiàng)目部財(cái)務(wù)管理辦法采取報(bào)賬制。所有原始憑證必須經(jīng)公司財(cái)務(wù)人員審核簽字后方可支付或報(bào)銷(xiāo)，支付或報(bào)銷(xiāo)后的原始憑證必須及時(shí)

交給財(cái)務(wù)人員做賬及保管；

1、各項(xiàng)目部應(yīng)及時(shí)與供應(yīng)商、機(jī)械租賃商及勞務(wù)合作隊(duì)伍等簽訂合同，同時(shí)報(bào)送公司財(cái)務(wù)部存檔一份，及時(shí)取得成本發(fā)票，所有材料供應(yīng)商、機(jī)械租賃商及工人工資應(yīng)按期結(jié)算；

2、各項(xiàng)目撥款時(shí)提供相關(guān)正規(guī)發(fā)票，手工發(fā)票及機(jī)打發(fā)票必須在網(wǎng)上查詢是否屬實(shí)，勞務(wù)費(fèi)用需提供勞務(wù)發(fā)票或工資發(fā)放表。

3、辦款前提供的材料發(fā)票需附列相關(guān)收料單、領(lǐng)料單、費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)單。財(cái)務(wù)審核后，可以開(kāi)具支票予以報(bào)銷(xiāo)。

4、購(gòu)買(mǎi)固定資產(chǎn)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)的發(fā)票不能報(bào)銷(xiāo)；

5、發(fā)票的填寫(xiě)要求

（1）發(fā)票應(yīng)具備以下內(nèi)容：發(fā)票的填制日期、客戶名稱(chēng)、規(guī)格、單位、數(shù)量、單價(jià)和金額（沒(méi)有詳細(xì)開(kāi)具名稱(chēng)、數(shù)量、單價(jià)的發(fā)票必須附蓋有財(cái)務(wù)章的購(gòu)貨清單或收銀條，客戶名稱(chēng)必須是：赤峰興寶建筑有限公司）。

（2）計(jì)算準(zhǔn)確無(wú)誤，大小寫(xiě)必須相符。

（3）從外單位取得的發(fā)票必須蓋有填制單位的財(cái)務(wù)章或發(fā)票專(zhuān)用章；從個(gè)人取得的發(fā)票，必須蓋有稅務(wù)局專(zhuān)用章和填制人員的簽名或蓋章。

（4）各種發(fā)票的填開(kāi)必須符合《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》和實(shí)施細(xì)則的規(guī)定。發(fā)票不得涂改，手寫(xiě)版需用復(fù)寫(xiě)紙?zhí)铋_(kāi)。并于2011年1月1日起，針對(duì)普通發(fā)票只接受新版普通發(fā)票。

（5）行政事業(yè)性收據(jù)可以視同發(fā)票予以報(bào)銷(xiāo)。其他票據(jù)如非經(jīng)營(yíng)性統(tǒng)一收據(jù)、普通收據(jù)、白條、收銀條都屬不合法原始憑證。

（七）、其他未盡事項(xiàng)在施工過(guò)程中另行協(xié)商決定。

七、工程質(zhì)量要求 ：

（一）本工程質(zhì)量必須通過(guò)甲方、業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站的驗(yàn)收和確認(rèn)。

（二）乙方必須嚴(yán)格按本工程的施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更、技

術(shù)核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國(guó)家、地方頒發(fā)的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定要求組織施工。

（三）乙方如達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量等級(jí)，甲方有權(quán)責(zé)成乙方進(jìn)行返工，由此造成的一切工期、經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額承擔(dān)。如乙方達(dá)不到約定的質(zhì)量等級(jí)，由此造成的業(yè)主罰款全由乙方全額承擔(dān)。

（四）乙方認(rèn)真接受甲方質(zhì)安部的檢查驗(yàn)收，對(duì)其檢查驗(yàn)收所提出質(zhì)量問(wèn)題，必須有整改措施或處置方案。乙方在施工中發(fā)生一般質(zhì)量事故，由甲方提出處理方案，經(jīng)建設(shè)單位同意后，由乙方負(fù)責(zé)處理，處理結(jié)果由甲方報(bào)送政府有關(guān)部門(mén)；發(fā)生重大質(zhì)量事故，必須按政府規(guī)定的處理辦法進(jìn)行處理，同時(shí)承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。

（五）甲方為維護(hù)自身的聲譽(yù)、品牌、形象，將對(duì)本工程質(zhì)量進(jìn)行不定期的巡查，在巡查過(guò)程中發(fā)出的質(zhì)量整改通知書(shū)乙方必須在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)整改完畢，發(fā)出的對(duì)乙方的罰款通知，須說(shuō)明罰款理由并由乙方全額承擔(dān)，乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。工程竣工驗(yàn)收交付，必須先提請(qǐng)甲方進(jìn)行自檢評(píng)查，并組織相關(guān)部門(mén)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行綜合評(píng)定打分，不合格者不得提交正式驗(yàn)收。

八、工程安全要求 ：

（一）本工程承包后，乙方必須建立健全施工安全保障體系，設(shè)立持證上崗的專(zhuān)職安全員，認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)安全規(guī)章制度，堅(jiān)持“安全生產(chǎn)，文明施工”；

（二）認(rèn)真接受甲方質(zhì)安部工作人員的監(jiān)督檢查，對(duì)其提出的不安

全隱患必須立即進(jìn)行整改；

（三）乙方是本工程安全第一責(zé)任人，乙方要嚴(yán)格執(zhí)行各級(jí)政府的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行甲方對(duì)安全的有關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)因乙方原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。對(duì)非乙方原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。

（四）甲方為保持自身的聲譽(yù)、品牌、形象，將對(duì)本工程進(jìn)行不定期的日常巡查，乙方必須遵守甲方各項(xiàng)管理制度，甲方將根據(jù)管理制度的規(guī)定，在巡查過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題將發(fā)出的安全整改通知書(shū)，乙方必須在規(guī)定時(shí)限內(nèi)整改完畢；發(fā)出的罰款通知，甲方須說(shuō)明罰款理由并由乙方全額承擔(dān)，乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。

九、工程結(jié)算辦法:

（一）本工程竣工驗(yàn)收合格交付使用后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)向甲方提交工程造價(jià)結(jié)算書(shū)，并向甲方移交全部工程資料和財(cái)務(wù)資料，甲方應(yīng)在收到結(jié)算書(shū)之日起15日內(nèi)審核完畢，并與乙方共同向建設(shè)單位送交結(jié)算書(shū)；

（二）乙方與甲方辦理內(nèi)部結(jié)算時(shí)，必須同時(shí)向甲方提供本工程債權(quán)債務(wù)清單；甲方應(yīng)根據(jù)乙方負(fù)債情況，與乙方協(xié)商處理現(xiàn)金或?qū)嵨飺?dān)保；

（三）本工程發(fā)生質(zhì)量事故或安全事故尚未自理的，乙方應(yīng)向甲方辦理現(xiàn)金或?qū)嵨飺?dān)保；

（四）工程財(cái)務(wù)結(jié)算：

1、甲方與建設(shè)單位正式辦理結(jié)算后，乙方應(yīng)在10日內(nèi)依據(jù)審計(jì)報(bào)告結(jié)果與甲方辦理內(nèi)部財(cái)務(wù)結(jié)算。過(guò)期不辦理甲方將依據(jù)本合同和相關(guān)帳目作出單方認(rèn)定，書(shū)面通知乙方；

2、乙方與甲方辦理內(nèi)部財(cái)務(wù)結(jié)算后，乙方應(yīng)即時(shí)結(jié)清稅金和管理費(fèi)，稅金不可拖延，管理費(fèi)即時(shí)結(jié)清。

3、雙方辦妥內(nèi)部財(cái)務(wù)結(jié)算，乙方按每次撥款金額足額完稅（按照國(guó)家規(guī)定的稅收由乙方在項(xiàng)目所在地自行繳納）。

十、違約責(zé)任：

（一）甲、乙雙方都必須認(rèn)真履行本合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方違約造成經(jīng)濟(jì)損失，另一方有權(quán)提出主張，請(qǐng)求賠償。

（二）甲、乙雙方都必須正確行使本合同賦予的各項(xiàng)權(quán)利，不得利用職權(quán)侵占、挪用本工程資金，任何一方侵占、挪用工程建設(shè)資金，另一方有權(quán)向政法機(jī)關(guān)舉報(bào)或請(qǐng)求追償。

（三）乙方不得以任何理由拖欠國(guó)家稅金，若不按期納稅，甲方有權(quán)依據(jù)國(guó)家稅法規(guī)定向稅務(wù)機(jī)關(guān)舉報(bào)。

（四）本工程對(duì)外債務(wù)，一律應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)清償。甲方代為清償?shù)?，甲方有?quán)向乙方追索。

（五）本合同合同圖紙、施工日志、財(cái)務(wù)報(bào)表、預(yù)結(jié)算書(shū)等資料，乙方不得遺失、損毀，若遺失、損毀應(yīng)立即補(bǔ)齊補(bǔ)損，不能補(bǔ)齊補(bǔ)損的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。

十一、爭(zhēng)議解決方式 ：

甲、乙雙方為履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，發(fā)生違約的解決程序：（1）由甲方分管所屬業(yè)務(wù)的副總經(jīng)理或總經(jīng)理協(xié)商解決；（2）由甲方法律顧問(wèn)協(xié)商解決；（3）在甲方公司注冊(cè)地的人民法院訴訟解決。

十二、合同未盡事宜，甲乙雙方可在履行過(guò)程中作補(bǔ)充約定。

十三、本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式貳份，甲方保存壹份，乙方保存壹份。每份僅經(jīng)方簽字或蓋章的合同具有同等法律效力，受?chē)?guó)家法律效力，受?chē)?guó)家法律保護(hù)。

發(fā)包人：（章）工程承包人：

年 月 日 年 月 日

第四篇：簽訂廣告合同應(yīng)注意事項(xiàng)

簽訂廣告合同應(yīng)注意的主要事項(xiàng)

1、合同應(yīng)具備主要要素：合同內(nèi)容清楚明白、合同金額大小寫(xiě)必須一致、合同履行期限、付款方式及進(jìn)度、發(fā)票的提供、雙方權(quán)利義務(wù)其他特殊約定（包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬問(wèn)題及保密條款的約定等）、雙方公司全稱(chēng)、合同簽訂日期、雙方經(jīng)辦人簽字、留電話、雙方公司公章。

2、雙方在合同履行期間因故停止合作，必須馬上簽訂終止協(xié)議；雙方在合同履行期間因故有變動(dòng)或增減事項(xiàng)，必須馬上簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3、設(shè)計(jì)合同特別注意添加事項(xiàng)：雙方應(yīng)在嚴(yán)格遵守《廣告法》及版權(quán)的前提下制定廣告方案，若因廣告發(fā)布方侵權(quán)或違反《廣告法》所出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)、行政責(zé)任與廣告客戶方無(wú)關(guān)，由廣告發(fā)布方負(fù)責(zé)。

4、廣告發(fā)布合同特別注意添加事項(xiàng)：

報(bào)紙、廣播、電視等：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《廣告法》，廣告發(fā)布方有權(quán)審核廣告客戶方的廣告內(nèi)容及表現(xiàn)形式，經(jīng)廣告發(fā)布方審核發(fā)布后的廣告若出現(xiàn)違反《廣告法》的內(nèi)容及表現(xiàn)形式而引起的一切經(jīng)濟(jì)、行政處罰等相關(guān)責(zé)任與廣告客戶方無(wú)關(guān)，由廣告發(fā)布方負(fù)責(zé)；廣告發(fā)布方應(yīng)確保廣告發(fā)布行為的合法性。

5、廣告制作合同特別注意添加事項(xiàng)：

展板、印刷品、路牌、圍墻等：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《廣告法》，廣告發(fā)布方應(yīng)按規(guī)定辦理工商、市容等主管部門(mén)的相關(guān)審批手續(xù)，若因手續(xù)不全而引起的行政、經(jīng)濟(jì)處罰與廣告客戶方無(wú)關(guān)，由廣告發(fā)布方負(fù)責(zé)。

廣告路牌合同應(yīng)注意添加：

（1）廣告發(fā)布方所立路牌因安全問(wèn)題所產(chǎn)生的一切人身、財(cái)物損失等與廣告客戶方無(wú)關(guān)，由廣告發(fā)布方負(fù)責(zé)。

（2）路牌內(nèi)、外打燈所引用電源由廣告發(fā)布方自行解決，產(chǎn)生協(xié)調(diào)、電費(fèi)等一切費(fèi)用均包含在合同金額內(nèi)，廣告客戶方不再另付費(fèi)用。

（3）廣告牌的驗(yàn)收及維修約定。

（4）應(yīng)注意路牌未到期停止發(fā)布雙方的權(quán)利義務(wù)等約定。

第五篇：勞務(wù)合同簽訂應(yīng)注意事項(xiàng)

簽訂勞務(wù)承包合同應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題

一、關(guān)于合同效力問(wèn)題

1、必須審查發(fā)包單位簽訂合同人是否持有法人授權(quán)的相關(guān)證明（如授權(quán)委托書(shū)）。

2、了解發(fā)包單位法人的有關(guān)概況（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式、你所要承包工程項(xiàng)目的施工許可等證件

3、蓋章時(shí)一定要求發(fā)包單位或有獨(dú)立企業(yè)法人分公司，蓋合同專(zhuān)用章或者行政公章，外地來(lái)本地承攬工程的企業(yè)要蓋住所地辦事機(jī)構(gòu)的合同專(zhuān)用章或者是行政公章，不能蓋項(xiàng)目部或其他公章。

4、如果你在訂立合同時(shí)有重大誤解，使合同明顯顯失公平，就應(yīng)當(dāng)與發(fā)包方協(xié)商另行簽訂或補(bǔ)充簽訂個(gè)別條款。如果對(duì)方不同意，你必須在一年內(nèi)向合同履行地或合同約定的解決合同糾紛的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷(xiāo)。

5、如果訂合同時(shí)授委托人因其他原因不在場(chǎng)未能簽字，但有其他無(wú)代理權(quán)的人代為簽字，你應(yīng)當(dāng)在一月內(nèi)請(qǐng)求發(fā)包方授權(quán)的代理人簽字追認(rèn)。

6、如果發(fā)包方授權(quán)的合同簽定人以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；或者惡意串通損害國(guó)家、集體、或第三人利益；或以合法形式掩蓋非法目的；或損害社會(huì)公共利益；或違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。那么合同就無(wú)效。以防合同履行后對(duì)方申請(qǐng)撤消。

二、怎樣認(rèn)定無(wú)效條款

合同法中第53條規(guī)定免責(zé)無(wú)效條款。

1、造成對(duì)方人身傷害的；

2、因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的；

3、在實(shí)踐中經(jīng)常遇到勞務(wù)承包合同約定對(duì)民工偷盜、打架處罰的條款，該條款屬于無(wú)效條款。因?yàn)?，?duì)偷盜和打架的處罰是公安機(jī)關(guān)的職權(quán)，不是企事業(yè)單位的職權(quán)，發(fā)包方只可向公安報(bào)案，但無(wú)權(quán)力處罰。

三、其他應(yīng)注意的幾條

1、雙方應(yīng)在合同每頁(yè)簽字或者蓋章，以防止一方更換某頁(yè)的某項(xiàng)條款。

2、合同訂立后，如果有個(gè)別條款要修改或者補(bǔ)充，必須在雙方持有的合同上同時(shí)同內(nèi)容修改，并且在修改內(nèi)容的后邊由修改人或簽定人簽字認(rèn)可。

3、合同中約定了工期，但是實(shí)際開(kāi)工日期與約定日期不符，若推遲日期，雙方必須就推遲原因補(bǔ)充說(shuō)明或另行約定工期。

4、合同中對(duì)零星用工工值應(yīng)特別約定。

四、勞務(wù)合同在履行中應(yīng)注意的問(wèn)題

1、變更增加的工程量應(yīng)該另行約定工期。如果增加的項(xiàng)目工程內(nèi)容合同中無(wú)法體現(xiàn)勞務(wù)費(fèi)，就勞務(wù)費(fèi)價(jià)款還應(yīng)另行約定，以防止在結(jié)算時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，工程量變更最好用圖紙證明和書(shū)面證明。

2、工期變化，如果因天氣變化、機(jī)械故障、停水停電、圖紙變更、材料供應(yīng)不及時(shí)、前置工序的影響或不可抗力的自然因素等，均應(yīng)由發(fā)包方工地負(fù)責(zé)人或主管人出具書(shū)面材料，證明工期延誤的原因。如果發(fā)包方不出具這些證明，你就可以在工地上找出兩個(gè)以上無(wú)利害關(guān)系證人證明以上事實(shí)，如甲方單位、監(jiān)理單位、其他民工隊(duì)均可。其方法是：證人書(shū)寫(xiě)延誤工期的原因，再附上證人的身

份證復(fù)印件。

3、發(fā)包方如果胡亂罰款，你不能在罰單上簽字,一但簽字就表示對(duì)罰款的認(rèn)可。

4、發(fā)包方臨時(shí)給你民工隊(duì)（或勞務(wù)公司）安排零雜工，必須由安排人員出具工日數(shù)、工值數(shù)，并由安排人簽字認(rèn)可。

5、勞務(wù)承包單位完成了工程量，結(jié)算時(shí)必須由工地工長(zhǎng)、技術(shù)員、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可，最好是由該工地項(xiàng)目部蓋上公章，如果你對(duì)結(jié)算不同意，不論是工程量或項(xiàng)目單價(jià)有爭(zhēng)議或者是亂處罰，那么你千萬(wàn)不要在結(jié)算單上簽字。一旦簽字就表示對(duì)該結(jié)算的認(rèn)可。

結(jié)算單后邊如果有空白處，你必須注明以下無(wú)內(nèi)容再簽字認(rèn)可?；蛘咦⒚鲗?duì)該結(jié)算上所載內(nèi)容或部分內(nèi)容認(rèn)可，最佳的方式是勞務(wù)承包方完成工程量，發(fā)包方應(yīng)該結(jié)算，說(shuō)明這個(gè)結(jié)算是發(fā)包方的單方行為，因而最好不要簽字，如果某些建筑單位強(qiáng)人所難或乘人之?；蚝鷣y處罰，就必須注明你的簽字只是對(duì)哪些內(nèi)容的認(rèn)可。

6、如果你與本建筑單位有兩個(gè)以上工地承包勞務(wù)費(fèi)工程時(shí)，那么領(lǐng)款時(shí)必須注明本次領(lǐng)款是哪個(gè)工地，以防止在后面的帳務(wù)中混淆。

7、如果發(fā)包單位給你支付的勞務(wù)費(fèi)是轉(zhuǎn)賬支票或現(xiàn)金支票，打領(lǐng)條時(shí)應(yīng)注明領(lǐng)到某某建筑公司***號(hào)某某支票一份，支付我勞務(wù)費(fèi)***元。決不能打成現(xiàn)金收據(jù)，以防發(fā)包方在結(jié)算時(shí)拿出你的現(xiàn)金條子和已轉(zhuǎn)支付的支票雙重計(jì)算。

8、在勞務(wù)承包時(shí)對(duì)每個(gè)工地結(jié)算的帳務(wù)，證據(jù)甚至圖紙都應(yīng)該妥善保留，每次領(lǐng)款的數(shù)額、領(lǐng)款時(shí)支付的方式均要詳細(xì)記載。并要妥善保留相關(guān)證據(jù)，如果是支票也要記載轉(zhuǎn)出、轉(zhuǎn)入兩銀行。

9、某些建筑單位將對(duì)勞務(wù)承包方不合理的罰款在給付勞務(wù)費(fèi)時(shí)順便扣除，如果不同意，建筑單位就拒付勞務(wù)費(fèi)。有的勞務(wù)承包人即使不同意，但為了領(lǐng)取勞務(wù)費(fèi)給民工發(fā)放工資而就違心的簽字同意。如果遇到此類(lèi)事情就用如下方法：

（1）對(duì)方講話時(shí)，可以錄音，如果有條件也可錄像。

（2）找兩個(gè)以上無(wú)利害關(guān)系人證明事情的經(jīng)過(guò)。

（3）其他人也可證明你當(dāng)時(shí)急需領(lǐng)錢(qián)給民工發(fā)放工資的事實(shí)經(jīng)過(guò)。

10、勞務(wù)承包人員打領(lǐng)條時(shí)最好是自己親自書(shū)寫(xiě)條據(jù)中的全部?jī)?nèi)部，不要讓發(fā)包單位寫(xiě)好內(nèi)容你簽個(gè)字，這樣就有可能在你簽字的空白處添加與你不利的內(nèi)容。

11、發(fā)包方想借用你賬號(hào)提取現(xiàn)金時(shí)，必須讓發(fā)包方收款人打收條或?qū)憘€(gè)情況說(shuō)明，以防止發(fā)包方將來(lái)作為支付你的勞務(wù)費(fèi)。具體預(yù)防辦法在典型案例中有詳細(xì)說(shuō)明。