第一篇：南京市辦理房地產(chǎn)抵押及解押材料清單
房地產(chǎn)抵押（抵押權(quán)登記）需要提交的資料
1、南京市房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)
2、申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件）
3、房屋所有權(quán)證
4、國(guó)有土地使用證
5、借款合同（主債合同）
6、房地產(chǎn)抵押合同（一式三份）
7、經(jīng)過(guò)公證的委托書(shū)（申請(qǐng)人不能親自到場(chǎng)辦理時(shí)出具）
8、房地產(chǎn)價(jià)值證明材料（評(píng)估報(bào)告或抵押房地產(chǎn)價(jià)值協(xié)議書(shū)）
9、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人資格證書(shū)或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（查驗(yàn)原件）
10、法人授權(quán)委托書(shū)、代理人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件)
11、金融單位金融許可證復(fù)印件（加蓋公章）
12、其他證件
備注：第9、10項(xiàng)為單位申請(qǐng)登記時(shí)提交，單位所提交的復(fù)印件須加蓋公章
房地產(chǎn)抵押注銷需要提交的資料
1、房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷申請(qǐng)表
2、南京市房地產(chǎn)抵押注銷登記申請(qǐng)書(shū)
3、房屋所有權(quán)證
4、國(guó)有土地使用證
5、房屋他項(xiàng)權(quán)證
6、申請(qǐng)人身份證件原件
7、房地產(chǎn)抵押合同（一份）
8、經(jīng)過(guò)公證的委托書(shū)（申請(qǐng)人不能親自到場(chǎng)辦理時(shí)出具）
9、法人授權(quán)委托書(shū)
第二篇：如何辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)
如何辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)
房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)到房地產(chǎn)所在地的房屋管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。
辦理登記時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)提交下列文件：
(l)主合同及抵押合同;
(2)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明;
(3)抵押登記申請(qǐng)書(shū);
(4)《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明;
(5)以預(yù)售的商品房作抵押的，須提交生效的商品房預(yù)售合同;
(6)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料;
(7)可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的材料;如有效的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告;
(8)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
登記機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)抵押申請(qǐng)進(jìn)行審核，權(quán)屬清楚、證明材料齊全的，應(yīng)在登記受理之日起15日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予登記的書(shū)面答復(fù)，并予以登記發(fā)證：
(l)以依法取得房屋所有權(quán)的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載，交由抵押人收?qǐng)?zhí)，同時(shí)向抵押人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》;
(2)以預(yù)售商品房或在建工程抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)在抵押合同上作記載，抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。
第三篇：如何辦理房地產(chǎn)評(píng)估抵押登記手續(xù)
如何辦理房地產(chǎn)評(píng)估抵押登記手續(xù)
一．房地產(chǎn)評(píng)估手續(xù)：抵押當(dāng)事人應(yīng)到房產(chǎn)所在地的房屋管理部門辦理評(píng)估手續(xù)，辦理評(píng)估時(shí)當(dāng)事人需要提供下列文件：
（1）《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》（2）抵押當(dāng)事人的身份證原件及復(fù)印件3份或法人資格證明;
評(píng)估機(jī)關(guān)根據(jù)評(píng)估的產(chǎn)業(yè)大小，會(huì)在5--15個(gè)工作日內(nèi)對(duì)所需評(píng)估的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估收費(fèi)附后。
二．房地產(chǎn)抵押登記：抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)到房地產(chǎn)所在地的房屋管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。
辦理登記時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)提交下列文件：(l)主合同及抵押合同;
(2)抵押當(dāng)事人的身份證原件及復(fù)印件3份或法人資格證明(3)抵押登記申請(qǐng)書(shū);
(4)《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明;
(5)以預(yù)售的商品房作抵押的，須提交生效的商品房預(yù)售合同;(6)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料;
(7)可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的材料;如有效的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告;(8)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
登記機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)抵押申請(qǐng)進(jìn)行審核，權(quán)屬清楚、證明材料齊全的，應(yīng)在登記受理之日起15日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予登記的書(shū)面答復(fù)，并予以登記發(fā)證：
(l)以依法取得房屋所有權(quán)的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載，交由抵押人收?qǐng)?zhí)，同時(shí)向抵押人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》;
(2)以預(yù)售商品房或在建工程抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)在抵押合同上作記載，抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。在辦理登記時(shí)，一般商品房收費(fèi)280元，帶土地使用權(quán)的房屋收費(fèi)380元，其他企業(yè)酒店等收費(fèi)750元。
附件：
第四篇：辦理汽車解押委托書(shū)（通用）
辦理汽車解押委托書(shū)（通用5篇）
委托書(shū)是被委托人在行使權(quán)力時(shí)需出具委托人的法律文書(shū)。在現(xiàn)在的社會(huì)生活中，接觸并使用委托書(shū)的'人越來(lái)越多，怎么寫委托書(shū)才能避免踩雷呢？下面是小編為大家整理的辦理汽車解押委托書(shū)（通用5篇），希望能夠幫助到大家。
辦理汽車解押委托書(shū)1委托人：XXX，身份證明號(hào)碼：XXXXXXXX 代理人：XXX，身份證明號(hào)碼：XXXXXXXX 茲委托代理人辦理XXXXXXXX牌XXXXXXXX轎車，車牌號(hào)：XXXXXXXX，車輛識(shí)別代號(hào)：XXXXXXXX的解押手續(xù)。
代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)辦理上述車輛解押的代理行為是委托人的真實(shí)意思表示，委托人對(duì)該代理行為依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
本委托書(shū)有效期至 XX年XX月XX日
委托人（簽名）：
XX年XX月XX日
辦理汽車解押委托書(shū)2茲有 需辦理車輛解押登記事務(wù)，現(xiàn)授權(quán)委托我公司員工： 性別： 身份證號(hào)： 前往貴處辦理，特此證明！
委托單位（簽章）：
年 月 日
辦理汽車解押委托書(shū)3茲有 需辦理車輛解押登記事務(wù)，現(xiàn)授權(quán)委托我公司員工：性別： 身份證號(hào)： 前往貴處辦理，特此證明！
委托單位（簽章）：
年 月 日
辦理汽車解押委托書(shū)4茲委托 作為委托人的全權(quán)代理人，代理委托人辦理（號(hào)牌號(hào)碼）車輛識(shí)別代號(hào)為 的機(jī)動(dòng)車的 業(yè)務(wù)，代理人在上述事項(xiàng)內(nèi)所簽署的有關(guān)文件資料，委托人均予以承認(rèn)。
本委托書(shū)的有效期為： 年 月 日至 年 月 日止。本委托書(shū)不得轉(zhuǎn)委托。
委托人（簽字或蓋章）：
身份證或組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)碼:
被委托人（簽字）：
身份證號(hào)碼：
代理人（簽字或蓋章）：
身份證或組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)碼：
代理單位經(jīng)辦人簽字：
簽署日期：
辦理汽車解押委托書(shū)5茲授權(quán)委托（身份證號(hào)：）辦理我公司與客戶 簽訂的《車輛抵押合同》項(xiàng)下所涉車輛（車牌號(hào)：）的解除抵押登記事宜，本授權(quán)委托僅限于辦理車輛解除抵押登記有效。
委托人：XXX有限公司
年 月 日
第五篇：辦理車輛解押委托書(shū)
辦理車輛解押委托書(shū)
辦理車輛解押委托書(shū)1
______市（縣）公安局交通警察支（大）隊(duì)車輛管理所：
茲授權(quán)委托______；身份證號(hào)：__________，辦理機(jī)動(dòng)車號(hào)牌：________，種類為_(kāi)_______，車輛識(shí)別代碼________，為發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為_(kāi)_____：的業(yè)務(wù)。受托人在委托事項(xiàng)內(nèi)簽署有關(guān)文件，保證提供的憑證真實(shí)有效，代表委托人的真實(shí)意愿，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
委托時(shí)限：20____年__月__日至20____年__月__日
委托人簽字：
委托人簽字：
20____年__月__日
辦理車輛解押委托書(shū)2
茲委托XXXX辦理（號(hào)牌號(hào)碼或車輛識(shí)別代號(hào)）為XXX的機(jī)動(dòng)車的XXX業(yè)務(wù)，委托人在上述事項(xiàng)內(nèi)所簽署的有關(guān)文件資料及提供的`手續(xù)，均是委托人真實(shí)意思的表達(dá)，本委托人均予以承認(rèn)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
本委托書(shū)自簽署之日起XXX天內(nèi)有效。
委托人：
受托人：
經(jīng)辦人簽名：
20xx年X月X日
辦理車輛解押委托書(shū)3
______車管所領(lǐng)導(dǎo)：
你好！
本司現(xiàn)委托______（姓名）身份證號(hào)：________前來(lái)辦理車輛____手續(xù)，望批準(zhǔn)！
本書(shū)有效期自20____年__月__日起至20____年__月__日止。
委托人：
被委托人：
20____年__月__日
辦理車輛解押委托書(shū)4
xxx市公安局交通警察支隊(duì)車輛管理所：
茲授權(quán)委托辦理號(hào)牌號(hào)碼為：
號(hào)牌種類為：
車輛識(shí)別代號(hào)為：xxxxx的機(jī)動(dòng)車業(yè)務(wù)，受托人在委托事項(xiàng)內(nèi)簽署有關(guān)文件，保證提供的憑證真實(shí)有效，代表委托人的真實(shí)意愿，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
本委托書(shū)自簽署之日起天內(nèi)有效。
委托人：
受托人：
經(jīng)辦人：
20xx年X月X日
辦理車輛解押委托書(shū)5
茲委托________辦理（號(hào)牌號(hào)碼或車輛識(shí)別代號(hào)）為_(kāi)_____的機(jī)動(dòng)車的______業(yè)務(wù)，委托人在上述事項(xiàng)內(nèi)所簽署的有關(guān)文件資料及提供的手續(xù)，均是委托人真實(shí)意思的表達(dá)，本委托人均予以承認(rèn)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
本委托書(shū)自簽署之日起______天內(nèi)有效。
委托人：
受托人：
經(jīng)辦人簽名：
20____年__月__日
辦理車輛解押委托書(shū)6
XXX市（縣）公安局交通警察支（大）隊(duì)車輛管理所：
茲授權(quán)委托XXX；身份證號(hào)：XXXXX，辦理機(jī)動(dòng)車號(hào)牌：XXXX，種類為XXXX，車輛識(shí)別代碼XXXX，為發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為XXX：的業(yè)務(wù)。受托人在委托事項(xiàng)內(nèi)簽署有關(guān)文件，保證提供的憑證真實(shí)有效，代表委托人的真實(shí)意愿，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
委托時(shí)限：20xx年X月X日至20xx年X月X日
委托人簽字：
委托人簽字：
20xx年X月X日
辦理車輛解押委托書(shū)7
交警支隊(duì)車輛管理所：
我本人/單位同意委托____（身份證號(hào)碼：____）或____中介公司代理機(jī)動(dòng)車（發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：____車架號(hào)____）以下登記業(yè)務(wù)中的____業(yè)務(wù)（相應(yīng)框劃√）：
□注冊(cè)登記□變更登記/備案□轉(zhuǎn)移登記/轉(zhuǎn)入□抵押登記
□質(zhì)押備案□注銷登記□申請(qǐng)（委托核發(fā)）檢驗(yàn)合格標(biāo)志
□補(bǔ)領(lǐng)（號(hào)牌/行駛證/檢驗(yàn)合格標(biāo)志）□其他業(yè)務(wù)
我本人/單位將承擔(dān)該次代理行為的全部法律后果和法律責(zé)任。
委托生效日期：20____年__月__日至20____年__月__日
委托人姓名：
受托人姓名：
委托單位名稱：（簽章）
受托單位名稱：（簽章）
20____年__月__日
辦理車輛解押委托書(shū)8
XXX車管所領(lǐng)導(dǎo)：
你好！
本司現(xiàn)委托XXX（姓名）身份證號(hào)：XXXX前來(lái)辦理車輛XX手續(xù)，望批準(zhǔn)！
本書(shū)有效期自20xx年X月X日起至20xx年X月X日止。
委托人：
被委托人：
20xx年X月X日
辦理車輛解押委托書(shū)9
______市公安局交通警察支隊(duì)車輛管理所：
茲授權(quán)委托辦理號(hào)牌號(hào)碼為：
號(hào)牌種類為：
車輛識(shí)別代號(hào)為：__________的機(jī)動(dòng)車業(yè)務(wù)，受托人在委托事項(xiàng)內(nèi)簽署有關(guān)文件，保證提供的憑證真實(shí)有效，代表委托人的真實(shí)意愿，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
本委托書(shū)自簽署之日起天內(nèi)有效。
委托人：
受托人：
經(jīng)辦人：
20____年__月__日
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