第一篇：房產(chǎn)測(cè)繪學(xué)習(xí)材料

房產(chǎn)測(cè)繪學(xué)習(xí)材料

第一篇 廈門(mén)房產(chǎn)測(cè)繪涉及相關(guān) 房屋建筑構(gòu)造概述

1、房屋的建筑類(lèi)型

按用途分類(lèi)分為以下幾種 ① 居住建筑 住宅、宿舍，主要供人們生活起居，分為單層、多層（4－7層），小高層（8層以上、25米以下）和高層建筑（25M以上為高層）②辦公樓建筑 主要供政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位等辦理工作的房屋 也有多、高層等區(qū)別③教學(xué)建筑④文化娛樂(lè)建筑⑤體育類(lèi)建筑⑥商業(yè)建筑 主要供人們做商品交易的建筑場(chǎng)所，如商場(chǎng)、貿(mào)易市場(chǎng)、自選市場(chǎng)、飯店、飲食店以及相配套的貨倉(cāng)、冷凍庫(kù)等⑦旅游建筑⑧醫(yī)療建筑⑨交通、郵電類(lèi)建筑⑩工業(yè)建筑、其他建筑等 房產(chǎn)測(cè)繪過(guò)程中的房屋用途描述我們一般分為整幢房屋的用途描述與單個(gè)產(chǎn)權(quán)單元的用途描述，按幢一般我們羅列主要用途，按單元?jiǎng)t相應(yīng)的根據(jù)圖紙及甲方、設(shè)計(jì)方提供的材料確定，實(shí)測(cè)過(guò)程中一般按工程規(guī)劃許可證規(guī)定或規(guī)劃許可的平面圖上注記的用途書(shū)寫(xiě)

2、建筑物的結(jié)構(gòu)類(lèi)型和材料分類(lèi) ① 磚木結(jié)構(gòu) 房產(chǎn)測(cè)繪也稱(chēng)磚木結(jié)構(gòu)，一般為磚石維護(hù)，木骨架承重、做頂。② 磚混結(jié)構(gòu) 房產(chǎn)測(cè)繪稱(chēng)混合結(jié)構(gòu) 磚墻、磚柱受豎向承重，鋼筋混凝土做樓板，梁、屋架等橫向構(gòu)建搭在墻、柱上。③ 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 簡(jiǎn)稱(chēng)鋼混結(jié)構(gòu)或砼結(jié)構(gòu) 房產(chǎn)測(cè)繪稱(chēng)鋼混結(jié)構(gòu)，竣工測(cè)量稱(chēng)砼結(jié)構(gòu)，該類(lèi)房屋主要構(gòu)件全部由鋼筋混凝土構(gòu)成，有明顯的柱體。區(qū)分混合與鋼混結(jié)構(gòu)，主要是看有無(wú)柱體及承重是否能整體傳遞。④ 鋼結(jié)構(gòu) 房產(chǎn)測(cè)繪也稱(chēng)鋼結(jié)構(gòu)，一般為型鋼構(gòu)造建成 有些鋼結(jié)構(gòu)的房屋，底層有高度1.5米左右的鋼筋混凝土墻體，這個(gè)不作為房屋結(jié)構(gòu)的劃分依據(jù)。

房屋分類(lèi)一般用到的是以上兩種分類(lèi)，其他還有按建筑物承重受力方式分類(lèi)、建筑物層次分類(lèi)等，有興趣的可以看看 房產(chǎn)測(cè)繪的主要基本概念

房屋層相關(guān)：房屋總層數(shù)、自然層數(shù)，地下層數(shù)、地上層數(shù)、層次、地下室（－1層等），半地下室、底層（架空層、一層）、夾層、躍層（樓中樓）、悶頂層、裙樓、主樓（塔樓）、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、避難層、標(biāo)準(zhǔn)層、設(shè)備層（技術(shù)層）層次、錯(cuò)層、名義層、實(shí)際層等； 房屋墻相關(guān)：外墻、外半墻、內(nèi)半墻、隔（分）戶(hù)墻、共墻、自墻、借墻、山墻、剪力墻、承重墻、維護(hù)墻、幕墻、維護(hù)性幕墻、主墻、女兒墻等； 房屋結(jié)構(gòu)部位相關(guān)：門(mén)棟、臥室、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏間、各類(lèi)井、各類(lèi)配電間、消控間等、單元、陽(yáng)臺(tái)、封閉陽(yáng)臺(tái)、半封閉陽(yáng)臺(tái)、門(mén)廊、門(mén)斗、挑廊、走廊、檐廊、過(guò)道、門(mén)廳、樓梯間、電梯間、走道、柱廊、騎樓、挑樓、消防通道、人行通道、斜坡道、人防專(zhuān)有部位、人防區(qū)、非人防區(qū)、車(chē)道、車(chē)位、車(chē)庫(kù)、子母車(chē)位、連廊、架空通廊、曬臺(tái)、露臺(tái)、退臺(tái)、室外樓梯、天面、雨棚、公共開(kāi)發(fā)式空間、凸窗、落地式凸窗、步入式凸窗、柱、承重柱、裝飾柱、百葉窗、外掛等 面積相關(guān)：建筑面積、套內(nèi)面積、使用面積、凈空面積、公共（共有）建筑面積、計(jì)容面積、單列面積、產(chǎn)權(quán)面積、房產(chǎn)面積、占地面積、建設(shè)用地面積、道路用地面積、用地面積、幢總建筑面積、單體面積、總占地面積、項(xiàng)目總建筑面積、共用地面積、層面積、宗地面積、分?jǐn)傆玫孛娣e等

產(chǎn)權(quán)相關(guān)：權(quán)屬、權(quán)屬人、產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)權(quán)人、權(quán)屬（界）線、產(chǎn)籍、主體產(chǎn)權(quán)、按層辦產(chǎn)權(quán)、按幢辦產(chǎn)權(quán)、單一產(chǎn)權(quán)、多產(chǎn)權(quán)、共有

圖紙相關(guān)：施工圖、經(jīng)規(guī)劃審批的施工圖（分層平面圖）、人防圖（戰(zhàn)時(shí)平面圖）、平時(shí)平面圖、藍(lán)圖、總平（面）圖、用地現(xiàn)狀數(shù)字地形圖、草圖、層圖、戶(hù)圖、單線圖、雙線圖、軸線 面積測(cè)算相關(guān)：報(bào)規(guī)劃預(yù)算、銷(xiāo)售預(yù)算、產(chǎn)權(quán)面積測(cè)算、變更測(cè)量、分割測(cè)量、分?jǐn)?、協(xié)議分?jǐn)偂⒍嗉?jí)分?jǐn)?、單列、修正、分配、建筑面積分類(lèi)、分期測(cè)量 草圖相關(guān)：雙線、實(shí)線、虛線、內(nèi)墻線、外墻線、中線（權(quán)屬界線）、邊長(zhǎng)注記、墻厚注記、功能（用途）注記、門(mén)牌戶(hù)室號(hào)（包括公共部位代碼）注記、開(kāi)門(mén)、樓名注記、層名注記、分?jǐn)傇瓌t注記、特殊用途說(shuō)明、層高注記、柱線

層圖相關(guān)：實(shí)線、虛線、權(quán)屬線、單線、門(mén)牌戶(hù)室號(hào)注記、特殊功能注記、公共區(qū)域功能代碼注記、陽(yáng)臺(tái)代碼注記 報(bào)表相關(guān)：土地、房屋面積測(cè)算匯總表、地上地下建筑面積分類(lèi)統(tǒng)計(jì)表、說(shuō)明表、宗地信息表、項(xiàng)目信息表、幢信息表、層信息表、戶(hù)室信息表、分?jǐn)偳闆r說(shuō)明表、產(chǎn)籍調(diào)查表、成果報(bào)告、最終驗(yàn)收書(shū)、公建說(shuō)明表、質(zhì)量跟蹤報(bào)告書(shū)、不一致對(duì)照表、差異對(duì)照表、分?jǐn)偞a匯總表、分?jǐn)倕R總表、數(shù)據(jù)說(shuō)明表，測(cè)繪成果信息登記表

名稱(chēng)相關(guān)：商品房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資房、保障性住房、拆遷安置房、案件、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目別稱(chēng)、幢（棟、樓）名、層名、門(mén)牌號(hào)、戶(hù)室號(hào)、用途名稱(chēng)、報(bào)告編號(hào)、ID號(hào)、幢座落、概略座落、商品房預(yù)售許可證、備案證明書(shū)、規(guī)劃許可證及變更函、用地許可證、市府批文、批復(fù)通知書(shū)、人防批文、竣工驗(yàn)收表、審核通知單、土地用途、土地使用權(quán)、行政區(qū)、委托代理人、指界委托書(shū)、總單元數(shù)。數(shù)據(jù)類(lèi)型相關(guān)：.dwg/.mdb/office相關(guān)。

三、房屋建設(shè)到房屋產(chǎn)權(quán)辦理涉及測(cè)繪單位的過(guò)程

1、建設(shè)單位項(xiàng)目市府、規(guī)劃選址審批前，一般需委托測(cè)繪單位測(cè)繪項(xiàng)目選址及周邊的用地現(xiàn)狀圖。也有設(shè)計(jì)方需要建設(shè)單位提供周邊較大范圍現(xiàn)狀圖，以供日照分析用。

2、項(xiàng)目市府審批后，一般需委托測(cè)繪中心進(jìn)行建設(shè)用地范圍線（紅線）、單體放樣。

3、項(xiàng)目施工圖報(bào)規(guī)劃審批，取得批復(fù)通知書(shū)之前，一般不會(huì)要求測(cè)繪單位預(yù)算面積，但也有，若有，一般按報(bào)規(guī)劃預(yù)算進(jìn)行初步預(yù)算，無(wú)需出具正式的報(bào)表，僅需提供統(tǒng)計(jì)好的主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)（各類(lèi)面積），若招拍掛文件有規(guī)定的，也要統(tǒng)計(jì)。

4、項(xiàng)目取得批復(fù)通知書(shū)之后，取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證之前，必須委托測(cè)繪單位根據(jù)未經(jīng)規(guī)劃審批的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行報(bào)規(guī)劃預(yù)算，商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等多產(chǎn)權(quán)存在交易用途的房屋，一般需要在報(bào)規(guī)劃預(yù)算時(shí)計(jì)算分?jǐn)偤蟮拿娣e以統(tǒng)計(jì)各個(gè)分類(lèi)面積，單一產(chǎn)權(quán)，單位自建房等一般僅計(jì)算至層建筑面積后予以統(tǒng)計(jì)。

5、商品房項(xiàng)目、安置房等取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證之后，取得項(xiàng)目預(yù)售許可證之前，必須委托測(cè)繪單位根據(jù)經(jīng)規(guī)劃審批的圖紙進(jìn)行銷(xiāo)售的預(yù)算，此次預(yù)算，一般還包括人防面積預(yù)算。

6、項(xiàng)目竣工后，必須委托測(cè)繪中心進(jìn)行建設(shè)工程竣工規(guī)劃條件核實(shí)測(cè)量（竣工測(cè)量）。

7、竣工測(cè)量后，若建設(shè)單位需要辦理產(chǎn)權(quán)登記，必須委托測(cè)繪單位進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)面積測(cè)算（房產(chǎn)測(cè)繪）。

8、廈門(mén)房產(chǎn)測(cè)繪包含地籍測(cè)量與房屋建筑面積測(cè)算，一般同時(shí)進(jìn)行，但建設(shè)單位委托測(cè)繪單位后，必須由測(cè)繪單位先出具地籍測(cè)量成果：用地現(xiàn)狀數(shù)字地形圖

9、建設(shè)單位取得用地現(xiàn)狀圖后，辦理地籍調(diào)查相關(guān)事宜。在此同時(shí)，若存在人防建筑的，建設(shè)單位必須要求測(cè)繪單位出具人防面積計(jì)算實(shí)測(cè)結(jié)果，辦理人防面積確認(rèn)事宜。

10、建設(shè)單位在地籍調(diào)查完畢后，取得廈門(mén)市宗地地籍圖，此時(shí)，由測(cè)繪單位出具房產(chǎn)測(cè)繪成果，房產(chǎn)測(cè)繪成果必須提交委托方驗(yàn)收蓋章后經(jīng)測(cè)繪中心審核科進(jìn)行審核。

11、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告進(jìn)行審核后，建設(shè)單位取得審核通知單。

12、建設(shè)單位取得審核通知單后，若為商品房，應(yīng)先補(bǔ)繳地價(jià)款、辦理主體產(chǎn)權(quán)。若為自建房，直接由測(cè)繪單位出具產(chǎn)籍調(diào)查表辦理產(chǎn)權(quán)登記。

13、商品房主體產(chǎn)權(quán)辦理后，需要求測(cè)繪單位出具產(chǎn)籍調(diào)查表、公建列表以供辦理分戶(hù)產(chǎn)權(quán)登記。以上為一個(gè)項(xiàng)目與測(cè)繪相關(guān)的概略流程。

四、涉及測(cè)繪單位各流程時(shí)，測(cè)繪單位需完成的測(cè)繪過(guò)程、出具的測(cè)繪資料（對(duì)應(yīng)第三點(diǎn)欄目）

1、用地現(xiàn)狀測(cè)繪、標(biāo)高測(cè)繪、間距測(cè)繪，測(cè)繪范圍一般與竣工測(cè)量相同，為擬建設(shè)用地周邊30米區(qū)域，出具用地現(xiàn)狀圖。用地現(xiàn)狀圖，一般標(biāo)記擬選址紅線及坐標(biāo)、擬建建筑位置形狀、擬建建筑與已建建筑間距、已建建筑標(biāo)高（室內(nèi)、室外、建筑標(biāo)高）、已建建筑物角點(diǎn)坐標(biāo)等。

2、工程測(cè)量示意圖。一般由測(cè)繪中心測(cè)繪，重復(fù)測(cè)繪一般由測(cè)繪單位測(cè)繪，資料一樣。

3、同第4項(xiàng)。

4、報(bào)規(guī)劃預(yù)算分為兩類(lèi)： 1）、單一產(chǎn)權(quán)類(lèi) 此類(lèi)房屋一般我們將設(shè)計(jì)院給的電子版設(shè)計(jì)圖，逐層

將項(xiàng)目所有幢建筑面積計(jì)算后，統(tǒng)計(jì)出總的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)即可。其出具的測(cè)繪資料為“報(bào)審建設(shè)工程規(guī)劃許可證預(yù)算成果報(bào)告”，整個(gè)項(xiàng)目就一本成果報(bào)告，雙份。

2）、多產(chǎn)權(quán)類(lèi)此類(lèi)房屋一般有較為詳細(xì)的指標(biāo)要求，一般應(yīng)逐戶(hù)統(tǒng)計(jì)好建筑面積，逐個(gè)統(tǒng)計(jì)好公共建筑面積，分?jǐn)偤螅y(tǒng)計(jì)出各類(lèi)（按用途劃分）面積，其出具的測(cè)繪資料有：“報(bào)審建設(shè)工程規(guī)劃許可證預(yù)算成果報(bào)告”，地上地下建筑面積分類(lèi)統(tǒng)計(jì)表或建筑面積分類(lèi)統(tǒng)計(jì)表，整個(gè)項(xiàng)目按幢有多本成果報(bào)告，雙份（對(duì)應(yīng)的，報(bào)審圖紙也是兩份）。

5、預(yù)售預(yù)算：商品房才有預(yù)售的預(yù)算過(guò)程，目前，一般是建設(shè)單位取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、取得門(mén)牌證明后方可進(jìn)行最終的銷(xiāo)售預(yù)算，但項(xiàng)目取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位就會(huì)有詳細(xì)的面積指標(biāo)需要。預(yù)售預(yù)算，一般出具地上地下建筑面積分類(lèi)統(tǒng)計(jì)表、公建列表、成果報(bào)告。

6、規(guī)劃條件核實(shí)測(cè)量應(yīng)出具的資料：成果報(bào)告、控制點(diǎn)成果、控制測(cè)量外業(yè)記錄、質(zhì)量檢查記錄表2類(lèi)、數(shù)據(jù)拷盤(pán)（除以上外加建筑物綠地提取、1：1000地籍圖縮編）、建筑物建模。

7、地籍測(cè)量，一般只出具用地現(xiàn)狀數(shù)字地形圖及刻盤(pán)，用地現(xiàn)狀數(shù)字地形圖，一般測(cè)量至圍界即可，若無(wú)圍界，周邊測(cè)繪30M左右，遇道路、街道截止。

8、房產(chǎn)測(cè)繪成果一般包括：?jiǎn)我划a(chǎn)權(quán)：房產(chǎn)測(cè)繪成果報(bào)告、土地房屋面積測(cè)算匯總表、建筑面積分類(lèi)統(tǒng)計(jì)表、數(shù)據(jù)說(shuō)明表、不一致對(duì)照表、測(cè)繪成果信息登記表、成果光盤(pán)商品房類(lèi)除提供單一產(chǎn)權(quán)應(yīng)提供資料相同項(xiàng)外，一般還應(yīng)包括差異對(duì)照表、分?jǐn)偞a匯總表、公建列表。

9、一般就產(chǎn)籍調(diào)查表、公建列表，委托方需要才提供戶(hù)室信息匯總表電子版本。第二篇廈門(mén)房產(chǎn)測(cè)繪幾種常見(jiàn)測(cè)算

一、報(bào)規(guī)劃預(yù)算

這里只記載流程，講解過(guò)程配合實(shí)際案例講解。

1、報(bào)規(guī)劃預(yù)算的資料收集報(bào)規(guī)劃預(yù)算一般收集分電子版本資料與藍(lán)圖，起始預(yù)算前，一般不收集藍(lán)圖，待根據(jù)電子版本設(shè)計(jì)圖面積預(yù)算定稿后，再收集藍(lán)圖，藍(lán)圖僅做核對(duì)用。

2、電子版設(shè)計(jì)圖上的面積線圈取。這里只講述多產(chǎn)權(quán)類(lèi)。圈取隔戶(hù)墻中線、外墻中線、套內(nèi)與公建共墻中線的閉合線，陽(yáng)臺(tái)外線等。在此過(guò)程中，需要判斷、定性，將計(jì)算全部建筑面積的、計(jì)算一半建筑面積的、不計(jì)算面積的區(qū)分，將各套、各公共建筑面積功能塊用封閉實(shí)線表示圈取，將各計(jì)算一半建筑面積的用封閉虛線圈取。初學(xué)時(shí)，一般詳細(xì)瀏覽他人已經(jīng)圈取的圖形，詳細(xì)了解該圖的布局特征、面積線的走向、面積全半算定性的規(guī)律等等，有時(shí)間可以重復(fù)他人該過(guò)程以便加深。向設(shè)計(jì)方或委托方咨詢(xún)圖紙不明確或服務(wù)對(duì)象不明確的公建等。

3、初步面積計(jì)算面積線圈取后，將其拷貝到新文件，將圖形縮放到以M為單位（一般整體縮小一千倍），注記層次，將各單元自左至右，自上之下順序編號(hào)01－NN，將各公共建筑面積分類(lèi)塊功能注記，并簡(jiǎn)明編碼（拼音首字母），將各陽(yáng)臺(tái)按套順序編號(hào)或按層順序編號(hào)，注Y1-YN，編號(hào)時(shí)注意，垂直方向重疊的單元，陽(yáng)臺(tái)，公建編號(hào)應(yīng)一致，注記分?jǐn)偡绞?，注記特別情況（主要指單列，低于2.2M，騎樓人行通道、消防通道等）。編號(hào)后對(duì)各個(gè)多邊形面積點(diǎn)算，注記在圖形下方或適當(dāng)位置，此時(shí)需注意兩點(diǎn)：

1、面積點(diǎn)算注記應(yīng)按自左至右，按套內(nèi)面積、該套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)面積、公共建筑、公墻的順序有序排列，以便檢查核對(duì)。

2、公墻應(yīng)將外墻適當(dāng)加取2－4公分厚度，一般3公分厚度。

4、自檢無(wú)誤后（核對(duì)圖形圈取是否合理，全半算是否合理，分?jǐn)偡绞绞欠窈侠恚┨峤毁|(zhì)檢員初步檢查。

5、質(zhì)檢檢查完后進(jìn)行分?jǐn)傆?jì)算。（另行專(zhuān)項(xiàng)講解）這里具體的就不深述，主要分?jǐn)偟母拍钫f(shuō)一說(shuō)，分?jǐn)?，分，拿什么分，攤，攤給誰(shuí)，按什么規(guī)則，實(shí)際上就是將開(kāi)發(fā)建設(shè)單位付出建筑成本建設(shè)的、符合計(jì)算面積要求的、服務(wù)于本幢各類(lèi)服務(wù)對(duì)象的各個(gè)公共建筑面積，按建筑面積大小比例分配給各自公共建筑面積塊服務(wù)對(duì)象單元的過(guò)程。

6、成果報(bào)告整理針對(duì)實(shí)體報(bào)告逐頁(yè)講解。

7、蓋章（含報(bào)告與藍(lán)圖）、提交資料（均雙份）

二、預(yù)售預(yù)算

這里案例只存在多產(chǎn)權(quán)，說(shuō)一個(gè)案例。與報(bào)規(guī)劃預(yù)算基本相同，不同的是：

1、預(yù)售預(yù)算根據(jù)的圖紙是有蓋規(guī)劃局章。

2、預(yù)售預(yù)算的單元編號(hào)應(yīng)嚴(yán)格采用門(mén)牌證明上的編號(hào)。

3、預(yù)售預(yù)算不需要計(jì)算規(guī)劃局規(guī)定的各項(xiàng)指標(biāo)，如陽(yáng)臺(tái)占套內(nèi)比、挑空占套內(nèi)比、90平米以下住宅占總住宅比等等。

4、預(yù)售預(yù)算必須進(jìn)行地上地下建筑面積分類(lèi)統(tǒng)計(jì)，公建面積統(tǒng)計(jì)。

三、建設(shè)工程竣工規(guī)劃條件核實(shí)

1、資料收集建設(shè)工程竣工規(guī)劃條件核實(shí)測(cè)量為行政行為，由測(cè)繪中心統(tǒng)一收集資料，派發(fā)案件。一般我們只另行收集藍(lán)圖的電子版本。

2、與建設(shè)單位取得聯(lián)系，為外業(yè)測(cè)繪做準(zhǔn)備

(1)儀器設(shè)備應(yīng)滿(mǎn)足直伸導(dǎo)線觀測(cè)時(shí)應(yīng)具備的所有儀器設(shè)備，另應(yīng)準(zhǔn)備至少一套房屋測(cè)量工具。

(2)控制點(diǎn)查找與初步控制路線擬設(shè)根據(jù)建設(shè)單位提供的材料，確定位置，查找最近的4個(gè)城市一級(jí)控制點(diǎn)，確定大致行走路線，估算測(cè)站數(shù)與控制測(cè)量時(shí)間，控制網(wǎng)圖打印以便外業(yè)找點(diǎn)。

3、外業(yè)測(cè)繪

(1)地形測(cè)量地形測(cè)量基本不用另外再?gòu)?qiáng)調(diào)，就是1：500地形圖的測(cè)繪要求，區(qū)別在于：本項(xiàng)目建筑物，一般僅觀測(cè)主體外圍；本項(xiàng)目建筑，需采集建筑物室內(nèi)、室外、建筑頂標(biāo)高；參考總平面圖，合理取舍觀測(cè)范圍，一般紅線外30米，有特殊間距要求的，必須觀測(cè)，遇路、街道等截止。

(2)房屋測(cè)量房屋測(cè)量的基本原則是，建筑物整體外圍輪廓要全部量??；有足夠的觀測(cè)數(shù)據(jù)將設(shè)計(jì)圖紙上（實(shí)地）的每一個(gè)內(nèi)多邊形面積計(jì)算出來(lái)；每一個(gè)多邊形有至少一個(gè)條件檢核以上觀測(cè)數(shù)據(jù)是否存在粗差；非常規(guī)墻體一定要量取墻厚或內(nèi)外量取推算墻體厚度。具體到竣工測(cè)量，有一些套內(nèi)的房間大小是無(wú)必要量取的，但初學(xué)情況，最好都量，以免漏量重復(fù)作業(yè)，待有一定作業(yè)經(jīng)驗(yàn)后再考慮適當(dāng)取舍量取的尺寸多寡。房屋測(cè)量需要特別注意的是：①、尺寸書(shū)寫(xiě)必須清晰；②、尺寸書(shū)寫(xiě)位置必須清楚表達(dá)該尺寸量取位置；③、尺寸量取必須保證表達(dá)位置與量取實(shí)體位置的一致性；④、記錄員有必要重復(fù)反報(bào)測(cè)量數(shù)據(jù)；⑤、同類(lèi)位置數(shù)據(jù)記錄應(yīng)盡量一致；⑥、每量取完一層或一個(gè)大的局部換測(cè)量地點(diǎn)時(shí)，有必要瀏覽該層（局部）量取數(shù)據(jù)是否足夠；⑦、對(duì)于外業(yè)定性不明確的，先將其樣式、尺寸記錄以便內(nèi)頁(yè)質(zhì)檢員審定；⑧、對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)局部發(fā)生改變的，除尺寸量取外，宜做特別標(biāo)記，并留意類(lèi)似相同局部是否漏量取其變化；

⑨、標(biāo)準(zhǔn)層應(yīng)隔層量取剪力墻位置邊長(zhǎng)尺寸是否改變，監(jiān)視剪力墻的變化情況。⑩、挑出走廊，陽(yáng)臺(tái)等應(yīng)在其頂層注意其遮蓋情況，夾層等非常規(guī)層、非常規(guī)部位，應(yīng)注意其層高，與設(shè)計(jì)不一致應(yīng)記錄。

3、內(nèi)業(yè)成圖(1)地形圖除總平面圖附加的如下信息，與1：500地形圖一致。

1、建筑物占地范圍線（基本按房屋測(cè)量，結(jié)合地形測(cè)量的輪廓，無(wú)大誤差直接套圖）

2、建設(shè)用地紅線及其坐標(biāo)用地紅線及坐標(biāo)一般紅色表示，當(dāng)表示其延伸線時(shí)，以6號(hào)虛紫色線表示。用地紅線一般為92廈門(mén)坐標(biāo)系，但97年之前的用地批文，為58廈門(mén)坐標(biāo)系，應(yīng)轉(zhuǎn)換為92廈門(mén)坐標(biāo)系，并用白色無(wú)標(biāo)注線標(biāo)記在相應(yīng)坐標(biāo)附近。用地紅線為切角等非批文直接標(biāo)記的紅線角點(diǎn)，需用青色坐標(biāo)標(biāo)記，并注明：此坐標(biāo)紅線圖未給出僅供參考。當(dāng)“紅線”為建設(shè)用地范圍線時(shí)（非建設(shè)用地紅線）應(yīng)修改圖例，去除用地紅線圖例。

3、建筑物與紅線、相鄰建筑物間距設(shè)計(jì)總平圖上所有標(biāo)記的建筑間距及其與紅線距離，應(yīng)全部標(biāo)記并保證部位與設(shè)計(jì)表達(dá)一致。原則上標(biāo)記建筑物與紅線及其相鄰建筑物的最近距離，間距與距離，項(xiàng)目?jī)?nèi)建筑物與周邊紅線間距理論上應(yīng)完成一圈標(biāo)記閉合圈。當(dāng)設(shè)計(jì)總平面圖有地下室位置與建筑無(wú)或紅線間距標(biāo)記時(shí)，應(yīng)用6號(hào)較粗青色虛線表示地下室位置形狀，并相應(yīng)標(biāo)記設(shè)計(jì)總平上的該處間距標(biāo)記。

4、標(biāo)高注記分室內(nèi)地坪標(biāo)高、室外地坪標(biāo)高、建筑標(biāo)高三類(lèi)建筑標(biāo)高與室內(nèi)地坪標(biāo)高的差值，應(yīng)與成果報(bào)告（建筑層高、面積匯總表）相應(yīng)位置的層高累加值保持一致退臺(tái)標(biāo)高注記的原則是該層建筑面積不超過(guò)其低一層建筑面積的1/8。若該層建筑面積不超過(guò)其下一層的建筑面積的1/8，但其上部剩余局部總標(biāo)高超過(guò)6米，則該局部頂部也應(yīng)標(biāo)記建筑標(biāo)高。斜面屋頂斜角45度以上的，應(yīng)量測(cè)、標(biāo)記脊頂標(biāo)高，反之量測(cè)、標(biāo)記檐口標(biāo)高。

5、消防栓、路燈置入公共設(shè)施層，管線層打圖關(guān)閉，全圖底圖為白色（以上標(biāo)記及圖例除外）。（2）竣工分層平面圖實(shí)例講解

4、報(bào)表制作實(shí)例講解

5、成果提交實(shí)例講解

四、房產(chǎn)測(cè)繪

第二篇：房產(chǎn)測(cè)繪委托書(shū)

房產(chǎn)測(cè)繪委托書(shū)

呂房測(cè)字【2010】號(hào)

委托方：

受托方：呂梁市房地產(chǎn)測(cè)繪評(píng)估中心

一、受托方同意授受委托方的房地產(chǎn)測(cè)繪業(yè)務(wù)委托

1、房地產(chǎn)名稱(chēng)：

2、房地產(chǎn)地址：

3、測(cè)繪目的：

4、測(cè)繪基準(zhǔn)日： 年日

二、委托方的責(zé)任與義務(wù)

1、按受托方要求向受托方提供測(cè)繪所需資料，并對(duì)其真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。

2、為受托方提供必要的工作條件。

3、按照約定的付款方式及時(shí)支付測(cè)繪費(fèi)。

三、受托方的責(zé)任與義務(wù)

1、在約定的時(shí)間內(nèi)完成測(cè)繪任務(wù)。

2、對(duì)測(cè)繪成果的正確性、合法性負(fù)責(zé)。

四、委托雙方在測(cè)繪過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照本委托書(shū)執(zhí)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償違約所造成的損失。

五、本委托書(shū)一式三份，經(jīng)雙方簽章（簽字）后生效，雙方各執(zhí)一份，權(quán)屬登記機(jī)關(guān)存檔一份。

委托方：受托方：呂梁市房地產(chǎn)測(cè)繪評(píng)估中心負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

電話(huà)：電話(huà)：0358-82125318212532日期：年月日日期：年月日

第三篇：房產(chǎn)測(cè)繪委托合同

（XX）縣房產(chǎn)測(cè)繪委托合同

合同編號(hào)：

委托單位及個(gè)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：聯(lián)系電話(huà)：

測(cè)繪單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：XX測(cè)繪隊(duì)（資質(zhì)證書(shū)編號(hào)）聯(lián)系電話(huà)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》的規(guī)定，現(xiàn)甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)測(cè)繪，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，具體事項(xiàng)如下。

一、測(cè)繪范圍與測(cè)繪對(duì)象：

該房產(chǎn)坐落鎮(zhèn)路（村）巷（組）號(hào)，層，規(guī)劃或設(shè)計(jì)面積㎡，結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)用途為。

二、測(cè)繪項(xiàng)目的執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T17986.1——2000、GB/T17986.2——2000《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》。

三、測(cè)繪項(xiàng)目開(kāi)始和完成日期：

1、簽定本合同后，乙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行測(cè)繪。（測(cè)繪地點(diǎn)在城關(guān)范圍內(nèi)為3個(gè)工作日，鄉(xiāng)鎮(zhèn)為5個(gè)工作日,若出現(xiàn)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪作業(yè)不利天氣或情況時(shí)順延,如發(fā)現(xiàn)工程未完工可以拒絕測(cè)繪）

2、乙方在現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪結(jié)束后個(gè)工作日內(nèi)完成實(shí)測(cè)測(cè)繪成果交付甲方。（500㎡以?xún)?nèi)為5個(gè)工作日,500㎡以上和商品房為10個(gè)工作日,房屋形狀不利于繪圖和計(jì)算的順延2日，若現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪結(jié)果不詳時(shí)或需要復(fù)測(cè)時(shí)順延）

四、雙方應(yīng)積的義務(wù)：

1、甲方應(yīng)在簽定本合同時(shí)向乙方提供以下資料（復(fù)印件）：

A、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)初始登記的房屋（新建房屋）

a、規(guī)劃許可證；

b、土地使用權(quán)證；

c、公用部位設(shè)計(jì)說(shuō)明，如有需要，需提供各種部位的歸屬協(xié)議；

d、預(yù)測(cè)提供建筑平面圖（全套）。

B、自然狀況發(fā)生變化的房屋

a、房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)測(cè)繪成果；

b、證明房屋自然狀況發(fā)生變化的材料（析

產(chǎn)、協(xié)議書(shū)等）；

2、乙方作業(yè)過(guò)程中，甲方需緊密配合，為測(cè)繪工作提供方便。

3、預(yù)測(cè)結(jié)束后甲方更改設(shè)計(jì)等原因引起的重測(cè)費(fèi)用甲方另付（更改部分）。

4、測(cè)繪時(shí)，甲方應(yīng)密切配合，并做好指界工作，對(duì)乙方完成的測(cè)繪成果進(jìn)行驗(yàn)收、并出具測(cè)繪成果驗(yàn)收意見(jiàn)。

5、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，執(zhí)行國(guó)家房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，對(duì)其完成的房產(chǎn)測(cè)繪成果負(fù)責(zé)。

五、房地產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1、新建房屋住宅按1.40元/平方米收??；非住宅按2.40元/平方米收取。

2、存量房（二手房）。存量房交易，應(yīng)當(dāng)以原產(chǎn)權(quán)證書(shū)上的測(cè)繪結(jié)果為準(zhǔn)。但如交易當(dāng)事人對(duì)原產(chǎn)權(quán)證書(shū)上的測(cè)繪面積產(chǎn)生異議時(shí)，可委托重新測(cè)繪。測(cè)繪結(jié)果誤差在±1%（含1%）以?xún)?nèi)的，測(cè)繪費(fèi)用由要求復(fù)測(cè)的委托人支付；測(cè)繪結(jié)果誤差在±1%以上的，測(cè)繪費(fèi)用由原產(chǎn)權(quán)人支付。存量住房測(cè)繪費(fèi)按1.80元/平方米收?。淮媪糠亲》堪?.60元/平方米收取。

六、測(cè)繪費(fèi)用支付日期和測(cè)繪成果交付場(chǎng)地：

1、自簽定合同之日起時(shí)，甲方向乙方支付定金人民幣元。（200㎡以?xún)?nèi)80元，商品房或200㎡以上為200元，多退少補(bǔ)）

2、測(cè)繪成果交付前，甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部測(cè)繪費(fèi)用。

3、測(cè)繪成果交付場(chǎng)地為乙方的辦公地點(diǎn)。

七、甲方違約責(zé)任：

1、合同簽定后，乙方未進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪前由于甲方單方面要求測(cè)繪停止而終止合同時(shí)，甲方無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。（再次要求測(cè)繪同處時(shí)，另簽合同）

2、甲方未給乙方提供必要的配合或是工程未完工的，造成測(cè)繪工作停工、窩工的，測(cè)繪作業(yè)順延。并支付窩工費(fèi)和必要的成本費(fèi)。

八、乙方違約責(zé)任：

1、合同簽定后，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方應(yīng)向甲方雙倍返還定金。（若測(cè)繪對(duì)象屬于違章建筑或有糾紛的除外）

2、乙方提供未能按合同規(guī)定的日期提交測(cè)繪成果時(shí)，應(yīng)向甲方償付拖期損失費(fèi)，每天的拖期損失按合同約定的測(cè)繪費(fèi)用總金額的1%計(jì)算。

3、乙方提供的測(cè)繪成果不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償給予重測(cè)，以達(dá)到要求（由甲方提供的圖紙、指界等資料有誤的原因產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),若甲方認(rèn)為結(jié)果不合格后乙方復(fù)測(cè)后無(wú)明顯誤差的，屬甲方要求二次測(cè)繪，甲方應(yīng)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另支付測(cè)繪費(fèi)用）。

九、因合同執(zhí)行過(guò)程中雙方發(fā)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決或由雙方主管部門(mén)調(diào)節(jié)，若達(dá)不成協(xié)議，雙方同意就本合同產(chǎn)生的糾紛向岳西縣仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)的，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面協(xié)議的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。）

十、本合同執(zhí)行過(guò)程中的未盡事宜，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是、友好協(xié)商的態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致，簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。合同雙方簽字（蓋章）后生效。

委托單位或代理人（甲方）（蓋章）

（乙方）（蓋章）

簽訂時(shí)間：測(cè)繪單位200年月日

第四篇：房產(chǎn)測(cè)繪合同

委托單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

委托單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，合同雙方就___________項(xiàng)目房產(chǎn)測(cè)繪，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

一、測(cè)繪范圍與測(cè)繪內(nèi)容：

二、測(cè)繪項(xiàng)目的執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

1、中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gb/t17986.1--XX、gb/t17986.2--XX《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》；

2、浙江省建設(shè)廳浙建房[XX]130號(hào)印發(fā)《關(guān)于貫徹執(zhí)行<房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范>的若干規(guī)定》的通知；

3、浙江省建設(shè)廳建房發(fā)[XX]85號(hào)《轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部關(guān)于房屋建筑面積計(jì)算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問(wèn)題的通知》；

4、其它：______________________。

三、測(cè)繪項(xiàng)目完成工期

簽定本合同后，乙方應(yīng)在___________天內(nèi)將全部房屋預(yù)測(cè)測(cè)繪成果交付甲方。乙方在進(jìn)場(chǎng)后___________天內(nèi)完成實(shí)測(cè)測(cè)繪成果交付甲方。

四、雙方應(yīng)積的義務(wù)

1、甲方應(yīng)在簽定本合同時(shí)向乙方提供以下資料（復(fù)印件）：

a、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)初始登記的房屋

規(guī)劃許可證（含規(guī)劃紅線圖）；土地使作權(quán)證或土地使用說(shuō)明；

竣工建筑平面圖（藍(lán)曬圖）；人防紅線圖（含地下室高層房屋）；

地名證：規(guī)劃驗(yàn)收合格證；

公用部位設(shè)計(jì)說(shuō)明，如有需要，需提供各種部位的歸屬協(xié)議，預(yù)測(cè)提供建筑平面圖（全套）。

b、自然狀況發(fā)生變化的房屋

房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)測(cè)繪成果；

證明房屋自然狀況發(fā)生變化的材料（析產(chǎn)、合并公證書(shū)、協(xié)議書(shū)等）；

c、房屋權(quán)利人或其他利害關(guān)系人要求測(cè)繪的房屋驗(yàn)收，并出具測(cè)繪成果驗(yàn)收意見(jiàn)。

d、乙方作業(yè)過(guò)程中，甲方需緊密配合。

e、預(yù)測(cè)結(jié)束后甲方更改設(shè)計(jì)等原因引起的重測(cè)，費(fèi)用甲方另付。

2、測(cè)繪時(shí)，甲方應(yīng)密切配合，并做好指界工作，對(duì)乙方完成的測(cè)繪成果進(jìn)行驗(yàn)收、并出具測(cè)繪成果驗(yàn)收意見(jiàn)。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，執(zhí)行國(guó)家房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，對(duì)其完成的房產(chǎn)測(cè)繪成果負(fù)責(zé)。

4、乙方完成的測(cè)繪成果，應(yīng)及時(shí)向______市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心登記備案。

5、乙方對(duì)甲方所交付的房產(chǎn)卷宗應(yīng)妥當(dāng)保管，卷宗內(nèi)所有資料嚴(yán)禁涂改，防止遺失，乙方在作業(yè)中違章作業(yè)而造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

五、測(cè)繪項(xiàng)目工程費(fèi)：

1、取費(fèi)依據(jù)：

2、取費(fèi)項(xiàng)目及工程總價(jià)款：

序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)單價(jià)（元）總價(jià)款

依據(jù)實(shí)測(cè)總建筑面積計(jì)算

六、測(cè)繪工程款支付日期和方式：

1、自簽定合同之日起___________日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣_(tái)__________元。

2、預(yù)測(cè)結(jié)束后結(jié)清預(yù)測(cè)費(fèi)用。

3、自測(cè)繪成果登記備案后，甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部測(cè)繪工程總價(jià)款。

七、測(cè)繪工程價(jià)款全部結(jié)清之日起，乙方向甲方交付測(cè)繪成果：

序號(hào)成果名稱(chēng)規(guī)格　數(shù)量時(shí)間

八、甲方違約責(zé)任：

1、合同簽定后，乙方未進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作前由于工程停止而終止合同時(shí)，甲方無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；乙方已進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作，完成工作量的______%以?xún)?nèi)時(shí)，甲方應(yīng)支付測(cè)繪工程總價(jià)款的_____%；完成工作量超過(guò)_____%時(shí)，甲方應(yīng)支付測(cè)繪工程總價(jià)款的_____%。

2、甲方未給乙方提供必要的配合，造成測(cè)繪工程停工、窩工的，測(cè)繪工期順延。并支付窩工費(fèi)。

九、乙方違約責(zé)任：

1、合同簽定后，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方應(yīng)向甲方雙倍返還定金。

2、乙方提供未能按合同規(guī)定的日期提交測(cè)繪成果時(shí)，應(yīng)向甲方償付拖期損失費(fèi)，每天的拖期損失按合同約定的測(cè)繪工程總價(jià)款的_____%計(jì)算。

3、乙方提供的測(cè)繪成果質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償給予重測(cè)或采取補(bǔ)救措施，以達(dá)到質(zhì)量要求。因測(cè)繪成果質(zhì)量不符合有關(guān)規(guī)定的要求（而又非甲方提供的圖紙、公用部位設(shè)計(jì)說(shuō)明等資料原因所致）造成后果的，由______市房產(chǎn)管理局給予警告并責(zé)令限期改正，并處以_____萬(wàn)元以上_____萬(wàn)元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由發(fā)證機(jī)關(guān)予以降級(jí)或者取消其房產(chǎn)測(cè)繪資格（由甲方提供的圖紙、公用部位設(shè)明等資料原因產(chǎn)生的責(zé)任由甲方自己負(fù)責(zé)）。

十、因合同執(zhí)行過(guò)程中雙方發(fā)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決或由雙方主管部門(mén)調(diào)節(jié)，若達(dá)不成協(xié)議，雙方同意就本合同產(chǎn)生的糾紛向______市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)的，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面協(xié)議的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十一、本合同執(zhí)行過(guò)程中的未盡事宜，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是、友好協(xié)商的態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致，簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

十二、其它約定：

十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。雙方簽字生效。

委托單位（甲方）（蓋章）測(cè)繪單位（乙方）（蓋章）

法定代表人 法定代表人

或委托代理人（簽字）或委托代理人（簽字）

電話(huà)：電話(huà)：

開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

合同編號(hào)：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：

第五篇：房產(chǎn)測(cè)繪合同

房產(chǎn)測(cè)繪合同

甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：大理中勘測(cè)繪咨詢(xún)服務(wù)有限公司楚雄分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

為明確甲、乙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》 的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，就乙方接受甲方委托，對(duì)甲方需要測(cè)繪的房產(chǎn)進(jìn)行測(cè)繪事項(xiàng)，訂立本合同，雙方必須共同遵守。

一、乙方對(duì)甲方位于的房屋進(jìn)行測(cè)繪并計(jì)算房屋建筑面積。

二、乙方測(cè)繪房屋應(yīng)按《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》（GB/T17986.1—2000）的規(guī)定進(jìn)行測(cè)繪、計(jì)算。

三、乙方應(yīng)在日內(nèi)完成所委托的測(cè)繪工作，交由甲方用于房屋權(quán)屬登記。

四、測(cè)繪費(fèi)甲方以人民幣元/㎡支付給乙方，款項(xiàng)待測(cè)繪成果交由甲方后，三日內(nèi)一次性付清給乙方，乙方應(yīng)開(kāi)具等額的正式發(fā)票給甲方?，F(xiàn)預(yù)付測(cè)繪費(fèi)元，大寫(xiě)元整。

五、成套房屋建筑面積的計(jì)算中，共有共用面積的計(jì)算，甲、乙雙方應(yīng)遵循《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》中B2.2關(guān)于共有共用面積的處理原則。

六、甲方應(yīng)提供真實(shí)的房屋權(quán)屬狀況，房屋總平面布置圖、房屋平面圖、房屋產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議書(shū)。乙方對(duì)測(cè)繪成果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因甲方隱瞞，沒(méi)向乙方提供真實(shí)情況的，導(dǎo)致乙方測(cè)繪成果有誤，1

應(yīng)由甲方承擔(dān)責(zé)任。

七、違約責(zé)任：甲方中途違約，甲方不得向乙方索還定金，乙方中途

違約，乙方應(yīng)在違約之日起十五日內(nèi)將定金退還給甲方，另付給

甲方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。乙方不能按期將測(cè)繪成果交由甲

方、或甲方不能按期付清測(cè)繪工程產(chǎn)品費(fèi)用，每逾期一日由違約

一方向?qū)Ψ礁督o產(chǎn)品費(fèi)用總額 5%的滯納金。

八、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)

商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：（簽章）

法定代表人：

委托代理人:

年月日

乙方：大理中勘測(cè)繪咨詢(xún)服務(wù)有限公司楚雄分公司（簽章）法定代表人：

委托代理人：

年月日