第一篇：土地確權(quán)--(實習(xí)報告)

本次地籍調(diào)查的主要任務(wù)是在原城鎮(zhèn)地籍調(diào)查后對新增或變化的國有土地使用權(quán)進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查及界址測量。主要工作內(nèi)容為權(quán)屬調(diào)查、加密平面控制測量、地籍測量、土地利用現(xiàn)狀更新調(diào)查、國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類調(diào)查、電子數(shù)據(jù)成果制作等工作。具體工作內(nèi)容為：

1、各級行政區(qū)域界線轉(zhuǎn)繪接邊；

2、原城鎮(zhèn)地籍調(diào)查后新增或變化的國有土地使用權(quán)界調(diào)查；

3、原城鎮(zhèn)地籍調(diào)查后新增或變化的地籍控制測量；

4、原城鎮(zhèn)地籍調(diào)查后新增或變化的地籍要素測量；

5、土地利用現(xiàn)狀更新調(diào)查；

6、國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類調(diào)查；

7、原城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)改造、建立地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫；

8、地籍調(diào)查報告的編寫；

9、土地利用更新調(diào)查數(shù)據(jù)分析報告的編寫。

4.2分類系統(tǒng)

4.2.1 土地利用分類系統(tǒng)

統(tǒng)一采用《北京市集體土地地籍調(diào)http://004km.cn/weishenggongzuojihua/ 衛(wèi)生工作計劃（見附表）

4.2.2權(quán)屬分類

? 劃撥國有土地使用權(quán)

? 出讓國有土地使用權(quán)

? 國家作價出資（入股）國有土地使用權(quán)

查土地利用分類和編碼》

? 國家租賃國有土地使用權(quán)

? 國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)

? 未確定使用權(quán)的國有土地（指無明確使用權(quán)的國有自然

? 土地,如荒山、荒漠、草原等）

4.2.3國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類

4.3按《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類與代碼》GB/T4754—2002執(zhí)行。調(diào)查區(qū)已有資料及可利用情況

1、調(diào)查區(qū)內(nèi)有1：500比例尺地籍圖，可以作為工作底圖使用。

2、調(diào)查區(qū)內(nèi)有北京市測繪設(shè)計研究院布設(shè)的四等、一級平面控制網(wǎng)，可以作為本次控制網(wǎng)加密的起算數(shù)據(jù)。

3、調(diào)查區(qū)內(nèi)有2000年--2004年期間完成的地籍調(diào)查資料，作為本次數(shù)據(jù)改造的源數(shù)據(jù)。

4、調(diào)查區(qū)內(nèi)有民政部門行政區(qū)域勘界資料，作為街道劃分的依據(jù)。

4.4地籍調(diào)查工作的組織機(jī)構(gòu)及人員組成 西城區(qū)政府成立了領(lǐng)導(dǎo)小組。主管副區(qū)長任組長，區(qū)政府辦公室主任、區(qū)國土分局主管副局長任副組長，成員由區(qū)發(fā)改委、區(qū)武裝部、區(qū)規(guī)劃局http://004km.cn/shehuidiaochabaogao/ 社會調(diào)查報告、區(qū)建委、區(qū)財政局、區(qū)法制辦、區(qū)民政局等部門組成。主要負(fù)責(zé)對重大問題的研究協(xié)調(diào)與決策。西城區(qū)國土分局成立了地調(diào)辦公室。主管副局長任主任，登記中心主任任副主任，成員單位有：辦公室、權(quán)屬科、登記中心、財務(wù)科、法規(guī)科、規(guī)劃科技科、用地科、土地儲備中心、信息中心等相關(guān)部門。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本區(qū)調(diào)查工作和重大問題的決策。

地調(diào)辦下設(shè)權(quán)屬調(diào)查組、數(shù)據(jù)資料組、宣傳報道組、工作協(xié)調(diào)組、信息系統(tǒng)組、后勤保障組等部門。

成立了由業(yè)務(wù)熟練工作認(rèn)真的人員組成的權(quán)屬調(diào)查外業(yè)組，以業(yè)務(wù)熟練具有豐富工作經(jīng)驗的干部為組長，完成權(quán)屬調(diào)查工作，共分7個組，每組3人。按照北京市國土資源局的時間要求，高質(zhì)量的完成這次地籍調(diào)查工作。

4.5技術(shù)路線和工藝流程

4.5.1技術(shù)路線

權(quán)屬外業(yè)調(diào)查以街坊為單位進(jìn)行，調(diào)查區(qū)域內(nèi)新增或變更的國有土地使用權(quán)宗地在原有城鎮(zhèn)地籍調(diào)查成果的基礎(chǔ)上順延編碼。做到不重不漏,覆蓋整個調(diào)查區(qū)。國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類與權(quán)屬外業(yè)調(diào)查同時進(jìn)行。

地籍測量采用全站儀全野外數(shù)字化采集的作業(yè)模式。

土地利用現(xiàn)狀調(diào)查與地籍測繪同時進(jìn)行。利用全站儀到實地將權(quán)屬界線、地類界線等直接進(jìn)行測繪，實地繪制草圖并進(jìn)行地類調(diào)查，然后內(nèi)業(yè)編輯成圖

4.6權(quán)屬調(diào)查

權(quán)屬調(diào)查是對土地使用者的申請、宗地位http://004km.cn/yuegongzuozongjie/ 月工作總結(jié) 置、界址、用途等情況進(jìn)行實地核定、調(diào)查、記錄。經(jīng)土地使用者認(rèn)定，為地籍測量、權(quán)屬審核和登記發(fā)證提供具有法律效力的文書憑據(jù)。權(quán)屬調(diào)查前按照原國家土地局頒發(fā)的《土地登記規(guī)則》中有關(guān)規(guī)定頒布土地登記公告，向土地使用者發(fā)送土地登記申請書，并受理申請，造冊登記，以此作為權(quán)屬調(diào)查的依據(jù)。

4.6.1街坊、宗地的劃分

1、對原城鎮(zhèn)地籍調(diào)查時已經(jīng)設(shè)宗并調(diào)查的宗地按照新的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整理。

（1）、街坊劃分調(diào)整

對于原城鎮(zhèn)地籍調(diào)查劃分的街坊，可以沿用原街坊劃分方式，也可以本著方便管理、無縫銜接的原則重新進(jìn)行街坊劃分

（2）、宗地信息處理

? 由市局統(tǒng)一提供城調(diào)宗地界址點坐標(biāo)及相應(yīng)的宗地號，按集調(diào)的編碼規(guī)則在本街坊范圍內(nèi)予以重新編輯宗地號和界址點號，確保本街坊內(nèi)宗地號與界址點號的唯一性。

? 其他宗地屬性信息及相關(guān)地籍要素從原城調(diào)成果數(shù)據(jù)庫中統(tǒng)一改造、導(dǎo)入集調(diào)數(shù)據(jù)庫。

? 在提交入庫成果時，作業(yè)隊伍應(yīng)同時提交北京市集體土地地籍調(diào)查新舊宗地號對照表(見附表)。

2、對城鎮(zhèn)地籍調(diào)查時未單獨設(shè)宗的鐵路、公路、水系、綠地等用地進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)查。

? 按照不破街坊的原則分別設(shè)置宗地，建立調(diào)查檔案，確保實現(xiàn)本轄區(qū)內(nèi)的宗地全覆蓋。

? 不必履行指界手續(xù)，可充分利用城調(diào)成果數(shù)據(jù)，采取內(nèi)外業(yè)結(jié)合的方式進(jìn)行處理。

? 可以按照不同情況給予特定的權(quán)利人名稱，填寫地籍調(diào)查表，不必填寫申請表。如道路等權(quán)利人統(tǒng)一按歸屬到“北京市某某區(qū)市政管理委員會”。

3、原城鎮(zhèn)地籍調(diào)查完成后因危改拆遷、道路改造等原因造成成片用地現(xiàn)狀發(fā)生顯著變化的宗地重新進(jìn)行調(diào)查。

? 現(xiàn)狀已經(jīng)拆遷完畢并已確定使用權(quán)人的，要重新地籍調(diào)查，進(jìn)行現(xiàn)場指界、測量；已經(jīng)登記發(fā)證且測量成果符合要求的，可以直接引用登記發(fā)證成果；

? 現(xiàn)狀已經(jīng)拆遷完畢但尚未確定使用權(quán)人或者即將拆遷的區(qū)域，可暫時按照拆遷地塊外圍界線確定權(quán)屬界線，按照地形地物范圍劃分為一宗地或幾宗地進(jìn)行處理。

4、特殊情況

由于此次調(diào)查工期緊、任務(wù)重，對原城鎮(zhèn)地籍調(diào)查完成后街坊內(nèi)個別宗地發(fā)生變化的，可暫時不進(jìn)行調(diào)查，直接按照原城http://004km.cn/baogao/ 報告格式范文調(diào)成果進(jìn)行數(shù)據(jù)處理，待日后日常發(fā)證時再進(jìn)行變更處理。

4.6.2地籍編碼體系

1、本次地籍調(diào)查采用5級，14位編碼，即：區(qū)（2位）、街道（2位）、街坊（3位）、宗地（3位）、為和北京市集體土地地籍調(diào)查保持一致加注“0000”。編碼規(guī)則為：

××——××——×××———×××——××××

區(qū) 街道 街坊 國有土地 “0000”

使用權(quán)宗地

2、國有鐵路、公路、水域等國有公共用地被街坊分割后單獨設(shè)宗，并按以上規(guī)則統(tǒng)一編碼。

3、爭議區(qū)按宗地編碼規(guī)則編碼。

4.6.3國有土地使用權(quán)調(diào)查

1、原城鎮(zhèn)地籍調(diào)查后新增或變化的國有建設(shè)用地按照城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程和工作程序進(jìn)行。

2、原城鎮(zhèn)地籍調(diào)查未變化宗地填寫新舊宗地號對照表。

3、國有鐵路、公路依據(jù)原國家土地管理局《關(guān)于對鐵路用地登記發(fā)證問題的復(fù)函》[1994]國土函字第9號和“北京市鐵路用地申報、登記、發(fā)證試行辦法”京地發(fā)[1994]93號進(jìn)行。

4、國有河流依據(jù)國家土地管理局、水利部[1992]國土[籍]字第11號“關(guān)于水利工程用地確權(quán)有關(guān)問題的通知”、北京市房屋土地管理局北京市水利局關(guān)于印發(fā)《北京市水利工程土地劃界確權(quán)實施辦法》的通知、“關(guān)于切實搞好水利工程土地劃界確權(quán)工作的通知”京房地權(quán)字[1998]第894號和“北京市水利工程土地劃界確權(quán)實施辦法”京房地權(quán)字[1998]180號進(jìn)行。

5、有爭議的土地按雙方各自所指的界線劃出爭議區(qū)，并在地籍調(diào)查表的權(quán)屬調(diào)查記事與調(diào)查員意見欄內(nèi)記載爭議情況，并在宗地草圖上標(biāo)繪。

4.6.4地籍調(diào)查表的填寫內(nèi)容

1、地籍調(diào)查表主要內(nèi)容：

? 編號：地籍調(diào)查表封面的編號是本宗地的地籍編號，用阿拉伯?dāng)?shù)字表示。? 土地使用權(quán)人名稱：根據(jù)申請書進(jìn)行核實后，以填寫全稱。單位名稱以《北京市土地登記申請書》中的公章為準(zhǔn)。

? 單位性質(zhì)：行政事業(yè)單位填寫行政、事業(yè)；企業(yè)單位填寫國有、集體、港澳臺、涉外、股份制或其他；個人住宅填寫個人。

? 土地座落：根據(jù)地名辦提供的名稱進(jìn)行現(xiàn)場核實后填寫。

? 權(quán)屬性質(zhì)：根據(jù)權(quán)屬分類填寫至二級分類如：“劃撥國有土地使用權(quán)”、“出讓國有土地使用權(quán)”等。

? 國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類代碼：根據(jù)《國民經(jīng)濟(jì)行http://004km.cn/shuiwugongzuozongjie/ 稅務(wù)工作總結(jié)業(yè)分類與代碼》大類標(biāo)準(zhǔn)，填寫類別名稱及編碼。

? 預(yù)編地號：在外業(yè)調(diào)查工作開始前，根據(jù)基礎(chǔ)圖件資料，預(yù)先設(shè)定的地籍編號。? 地號：是指本宗地的地籍編號。

? 圖幅號：標(biāo)注宗地最左下角所在1：500比例尺圖幅的圖幅號。

? 宗地面積：填寫由測繪單位在測量完成后提供的面積，由調(diào)查人員填寫。? 宗地四至：填寫相鄰?fù)恋氐氖褂谜呋蛩姓呙Q，如宗地外側(cè)是道路、河流等線狀地物均填寫地物名稱；如宗地外側(cè)是空地、荒灘等無法確定時，用相應(yīng)準(zhǔn)確的文字標(biāo)注。

? 批準(zhǔn)用途：填寫經(jīng)政府批準(zhǔn)的土地用途，沒有的按照申請書中的土地用途填寫。? 實際用途：填寫經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查后宗地的主要用途。填寫格式參照“關(guān)于采用《北京市集體土地地籍調(diào)查土地利用分類和編碼》的通知（京國土籍函[2005]561號）”

? 使用期限：填寫政府批準(zhǔn)的使用期限。未規(guī)定期限的不用填寫。

? 終止日期：土地使用權(quán)使用期限的終止時間，未明確的，不用填寫。

? 共有權(quán)利人情況：此欄填寫共有權(quán)利人的名稱（填寫全稱）以及土地面積分?jǐn)傇瓌t；如因權(quán)利人名稱字段過長填寫不下時，可寫簡稱；因權(quán)利人過多填寫不下時，根據(jù)申請書編號順序填寫第一個權(quán)利人名稱，后面加“等幾人”；共有權(quán)利人情況欄填寫不下時在“備注”欄中將詳細(xì)情況填寫清楚。沒有的此欄填寫

“無”。土地面積分?jǐn)傇瓌t包括按建筑面積比例分?jǐn)偂捶炕嫉孛娣e比例分?jǐn)?、按獨自使用面積分?jǐn)?、以及協(xié)議分?jǐn)偟?。注明：土地面積分?jǐn)傇瓌t由所有權(quán)利人提交文字材料交權(quán)屬登記人員備案。

? 土地他項權(quán)利：填寫本宗地使用者或其他單位（個人）在本宗地的使用權(quán)以外的使用土地的限制條件和權(quán)利。沒有的此欄填寫“無”。

? 界址點號、界標(biāo)種類、界址間距、界址線類別、界址線位置。

? 相鄰宗地權(quán)利人及宗地號：填寫鄰宗地的宗地編號；沒有相鄰宗地時，填寫道路、河流等地理名稱或按“宗地四至”填寫。

? 指界人姓名：個人指界時填寫http://004km.cn/daxueshengyanjianggao/ 大學(xué)生演講稿 指界人名稱并加蓋名章（或按手印）；單位指界時核驗指界人身份，填寫指界人名稱并加蓋名章（或公章）。沒有相鄰宗地時，不用簽字蓋章。

? 權(quán)屬界址調(diào)查記事及調(diào)查員意見一欄按不同情況填寫，地籍測量記事一欄由測繪人員按實際情況填寫，審核意見由審核人員填寫地籍調(diào)查結(jié)果。

2、地籍調(diào)查表填寫要求

（1）、地籍調(diào)查表必須做到圖表內(nèi)容與實地一致，各項目填寫齊全，準(zhǔn)確無誤，字跡清楚整潔；

（2）、填寫內(nèi)容劃改不得超過兩處，劃改處加蓋劃改人員印章；

（3）、每宗新增或變更的宗地填寫一份地籍調(diào)查表；

（4）、文字內(nèi)容一律使用藍(lán)黑鋼筆或黑色簽字筆填寫，圖形由鉛筆繪制；

3、繪制宗地草圖的內(nèi)容和要求:

（1）、宗地草圖是描述宗地所在位置、界址點、線和相鄰宗地關(guān)系的實際資料，地籍調(diào)查人員在現(xiàn)場繪制，必須保證權(quán)屬清楚，界址準(zhǔn)確，注記清晰規(guī)范。宗地草圖是處理土地權(quán)屬的原始資料，不能涂改，只能劃改。

（2）、宗地草圖按約略比例，用2H～4H鉛筆繪制，線條字跡清楚，注記字頭大致向北向西書寫。注記過密的部位移位放大處理。宗地過大的草圖另加附頁繪制。

（3）、宗地草圖的內(nèi)容要求如下：

? 本宗地界址點、界址線、界址邊長；

? 本宗地的門牌號；

? 宗地的外圍輪廓線及文字說明；

? 與界址點有直接關(guān)系的建筑物、構(gòu)筑物和重要建筑物和構(gòu)筑物及相關(guān)信息如“層數(shù)”等；

? 相鄰宗地的地籍編號和權(quán)利人名稱；

? 地理名稱包括道路、水系等；

? 指北線、丈量者名稱、審核員名http://004km.cn/zhenggaifangan/ 整改方案稱以及繪圖日期；

? 調(diào)查人員認(rèn)為其他有必要填寫的內(nèi)容。

4.7 土地利用現(xiàn)狀更新調(diào)查

4.7.1目的和任務(wù)

土地利用更新調(diào)查的目的是對土地利用地類及其界線進(jìn)行調(diào)查。

4.7.2土地利用現(xiàn)狀更新調(diào)查土地分類

土地利用現(xiàn)狀更新調(diào)查土地分類系統(tǒng)采用《北京市集體土地地籍調(diào)查土地利用分類和編碼》。

4.7.3外業(yè)調(diào)查

1、準(zhǔn)備工作

（1）、工作底圖

將外業(yè)實測的1：500地籍圖回放紙質(zhì)圖，作為外業(yè)調(diào)查工作底圖。

（2）、其它資料

對收集到的土地變更調(diào)查資料進(jìn)行整理、分析、提供給本次土地利用現(xiàn)狀更新調(diào)查參考使用。

2、外業(yè)調(diào)查基本要求

（1）、外業(yè)采用逐圖斑調(diào)查方式進(jìn)行，野外調(diào)查時，做到了走到、看到、問到、畫準(zhǔn)，各種界線符號和地物位置調(diào)查準(zhǔn)確。各種注記正確無誤，清晰易讀，符合規(guī)范圖例。

（2）、最小上圖圖斑標(biāo)準(zhǔn):

（3）、路、溝渠、林帶等線狀地物大于或等于2米，按圖斑調(diào)繪；2米以下的歸入其所在圖斑，不單獨計算其占地面積。

（4）、已完成地籍調(diào)查的地塊，將土地類型統(tǒng)一到《北京市集體土地地籍調(diào)查土地利用分類和編碼》中，移植到新的土地利用現(xiàn)狀圖上。

（5）、屬于交替利用的地類或兩種以上利用類型的地類，以主要的利用類型表示，即同一圖斑范圍內(nèi)的地類只能從屬一個類型，不能兩個類型同時并存。

（6）、較寬的綠化隔離帶按實際用地情況進(jìn)行分類。http://004km.cn/yanjianggao/演講稿

（7）、“綠色通道”、“綠色走廊”等是近兩年出現(xiàn)的新情況。有的在鐵路、公路路邊僅從保護(hù)路基的需要栽種護(hù)路林；有的卻在路堤外植樹種草等，其寬度可達(dá)50米甚至上百米，因此，調(diào)查統(tǒng)計時，凡符合工程主體設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)已辦理用地手續(xù)的，統(tǒng)一按照交通用地調(diào)查統(tǒng)計，其它超出設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的，按實際地類進(jìn)行調(diào)查統(tǒng)計。

（8）、風(fēng)景區(qū)為一個權(quán)屬單位時，在劃定水域和林地地類范圍后，其余土地為建設(shè)用地地類。

（9）、圖斑劃分

? 在理解和掌握土地利用分類中各級土地利用類型含義的基礎(chǔ)上，根據(jù)調(diào)查底圖實地繪出圖斑界線。

? 地類劃分要求單個地類圖斑僅有唯一土地類別、權(quán)屬性質(zhì)、權(quán)利主體和土地等級，在街坊范圍內(nèi)圖斑線要閉合、全覆蓋和不重不漏。

? 同一地類凡被境界、土地權(quán)屬界、地類界分割而成的封閉地塊為一圖斑。? 道路與河流、溝渠相交，應(yīng)注意道路要斷開，以橋梁符號表示，無橋梁時道路斷在河流或溝渠上。公路和鐵路交叉時，鐵路將公路（圖斑）分割為兩個圖斑。

3、土地利用分類調(diào)查編碼體系

土地利用更新調(diào)查的基本單元是圖斑。圖斑之間由權(quán)屬界和地類界線分隔。宗地內(nèi)土地利用圖斑號以宗地為單位從左向右，從上至下順序編號，碼位為3位。圖斑編碼為所在街坊編碼（7位）+圖斑號（3位），共10位編碼。

4.8內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)處理和圖件編繪

4.8.1數(shù)據(jù)處理

本次地籍調(diào)查測量的數(shù)據(jù)在開思軟件北京地籍版《北京市集體土地調(diào)查測繪數(shù)據(jù)處理與成圖系統(tǒng)》中進(jìn)行編輯成圖，數(shù)據(jù)處理。以滿足數(shù)據(jù)庫的要求和圖形輸出為準(zhǔn)則。

作業(yè)過程為：在采集新增或變化的界址點、界址線、地類界、宗地號、土地用途代碼、用地面積、土地權(quán)利主體名稱、道路名、地名、主要道路上的門牌號及其它地籍和地貌要素數(shù)據(jù)后，內(nèi)業(yè)作業(yè)人員將電子測量手簿上的數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)入計算機(jī)，參照宗地草圖、外業(yè)工作底圖和權(quán)屬調(diào)查表，在開思軟件下進(jìn)行圖形編輯，疊加到利用開思軟件進(jìn)行改造后的原有城鎮(zhèn)地籍調(diào)查成果上，編制基本地籍圖、宗地圖和土地利用現(xiàn)狀圖。

數(shù)據(jù)處理分層編碼要求：內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)處理中，所有地籍要素、圖斑、線狀地物、文字注記的分層、顏色、編碼和屬性均按照開思軟件格式進(jìn)行。

4.8.2地籍圖

地籍圖數(shù)據(jù)包括分幅地籍圖和分街坊地籍入庫數(shù)據(jù)。編制分幅地籍圖的依據(jù)是街坊地籍圖。是將各審核無誤后的街坊圖進(jìn)行拼接后分幅，其規(guī)格為40cm×50cm。

1、1:500比例尺分幅地籍圖的內(nèi)容：

（1）行政界線和行政區(qū)域名稱。包括區(qū)行政界線、街道行政界線及街道號；

（2）街坊界線及街坊號；

（3）權(quán)屬界線、宗地號和權(quán)屬單位名稱；

（4）界址點；

（5）各級控制點；

（6）建筑物、構(gòu)筑物、圍墻、地類界線、欄柵、鐵絲網(wǎng)、道路、綠化隔離帶、溝渠、坡坎等；

（7）數(shù)學(xué)基礎(chǔ)與整飾。包括坐標(biāo)系、內(nèi)外圖廓線、坐標(biāo)格網(wǎng)線及坐標(biāo)注記、控制點點位及其注記、地籍圖比例尺、地籍圖分幅索引圖、本幅地籍圖分幅編號、圖名、比例尺及其它圖幅整飾等內(nèi)容；

（8）其它注記。如路名、單位名和河流名稱等。

（9）不依比例尺的圖形符號、點狀符號、地類符號http://004km.cn/shaoxianduigongzuozongjie/ 少先隊工作總結(jié)。

2、分幅地籍圖的編繪與整飾要求：

（1）當(dāng)宗地界址線與行政界線重合時，應(yīng)遵循高級覆蓋低級的原則，在地籍圖上只繪制高級界線。行政界線與宗地界址線的級別依次為:區(qū)行政界線、街道行政界線、街坊界線、界址線、其它地籍要素界線；

（2）界址點用直徑0.8mm的紅色小圓圈表示，界址線用0.3mm的紅色實線表示，爭議界線用紅虛線表示；

（3）地籍圖上不注區(qū)編號，只注記街道號、街坊號、宗地號。街道號、街坊號注記在圖幅內(nèi)有關(guān)街道、街坊區(qū)域的適中部位，街道名稱注記在圖幅內(nèi)街道行政界線內(nèi)的適中部位；

（4）宗地號和地類編碼的注記以分式表示，分子表示宗地號，分母表示主要地類編碼（只表示至二級類），并注記在http://004km.cn/dangtuangongzuozongjie/ 黨團(tuán)工作總結(jié) 宗地內(nèi)適當(dāng)?shù)奈恢茫?/p>

（5）具有權(quán)屬界線標(biāo)識意義的垣柵、房屋、溝渠、坡坎等地物，必須按照其權(quán)屬狀況表示。

4.8.3宗地圖

1、宗地圖是土地證書的附圖，原則上從地籍圖上復(fù)制，主要由軟件功能自動生成。根據(jù)宗地大小和內(nèi)部建筑物、構(gòu)筑物形狀、大小與稀疏程度，分別生成不同比例尺宗地圖。圖紙大小分為A1、A2、A3、A4四種規(guī)格。

2、生成的宗地圖應(yīng)符合《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》規(guī)定的要求，做到點、線清晰，各種注記清楚，宗地四至關(guān)系正確。

3、宗地圖內(nèi)容包括：地籍編號、地類號、宗地面積、宗地所在圖幅號、宗地名稱、界址點編號、界址邊長、相鄰宗地地籍號、相鄰宗地名稱、宗地關(guān)系示意線以及主要的建筑物、構(gòu)筑物。

4.8.4土地利用現(xiàn)狀圖

土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)包括分幅土地利用現(xiàn)狀圖和分街坊土地利用現(xiàn)狀入庫數(shù)據(jù)。編制分幅土地利用現(xiàn)狀圖的依據(jù)是街坊土地利用現(xiàn)狀圖。是將各審核無誤后的街坊圖進(jìn)行拼接后分幅，再根據(jù)圖形的土地利用現(xiàn)狀信息及圖面承載能力分別編制土地利用現(xiàn)狀圖，其規(guī)格為40cm×50cm。

1、分幅土地利用現(xiàn)狀圖的內(nèi)容：

(1)、行政界線。包括區(qū)行政界線、街道行政界線和鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱；

(2)、街坊界線和編號；

(3)、界址線；

(4)、地類圖斑界線；

(5)、數(shù)學(xué)基礎(chǔ)與圖式要http://004km.cn/zhenggaibaogao/ 整改報告素（見分幅地籍圖內(nèi)容）；

(6)、圖斑號與地類編碼；

(7)、其它標(biāo)注。如路名、單位名和河流名稱等。

2、分幅土地利用現(xiàn)狀圖編繪與整飾要求：

(1)、圖斑是由行政界、權(quán)屬界、線狀地物、地類界線分隔的同一地類的地塊，圖斑要求閉合；

(2)、地類采用《北京市集體土地地籍調(diào)查土地利用分類和編碼》；

(3)、土地利用現(xiàn)狀圖上地類編碼和圖斑號的注記以分式表示，分子表示圖斑號，分母表示地類編碼（表示至二級類），并注記在圖斑內(nèi)適當(dāng)?shù)奈恢茫蝗绻歉?，分母除加注地類編碼外，還應(yīng)加注坡度等級；

(4)、圖斑界線等其它表示見“北京市集體土地調(diào)查土地利用圖式”；

(5)、分幅土地利用現(xiàn)狀圖用底色表示一級類，用色階和地類代號表示二級類，地圖整飾規(guī)格和用色見“北京市集體土地調(diào)查土地利用圖式”；

3、以區(qū)為單位的土地利用現(xiàn)狀圖：

區(qū)土地利用現(xiàn)狀圖內(nèi)容及圖式規(guī)范和分幅土地利用現(xiàn)狀圖基本相同，區(qū)土地利用現(xiàn)狀圖參照《土地利用現(xiàn)狀調(diào)查地（市）級匯總技術(shù)規(guī)程》及相關(guān)規(guī)定整飾，地圖用色依據(jù)“北京市集體土地調(diào)查土地利用圖式”。根據(jù)區(qū)面積的大小和轄區(qū)形狀自定比例尺。

第二篇：土地確權(quán)實習(xí)報告詳解

頂崗實習(xí)報告書

學(xué)校: XX

院系:XX 專業(yè):SS 指導(dǎo) 老師:XX 姓名:XX

實習(xí)單位:XX設(shè)計有限公司 實習(xí)地點:X省X市X縣 實習(xí)時間:X-1-5至X-5-5 查后對新增或變化的國有土地使用權(quán)進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查及界址測量。主要工作內(nèi)容為權(quán)屬調(diào)查、加密平面控制測量、地籍測量、土地利用現(xiàn)狀更新調(diào)查、國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類調(diào)查、電子數(shù)據(jù)成果制作等工作。具體工作內(nèi)容為：

1、各級行政區(qū)域界線轉(zhuǎn)繪接邊；

2、原城鎮(zhèn)地籍調(diào)查后新增或變化的國有土地使用權(quán)界調(diào)查；

3、原城鎮(zhèn)地籍調(diào)查后新增或變化的地籍控制測量；

4、原城鎮(zhèn)地籍調(diào)查后新增或變化的地籍要素測量；

5、土地利用現(xiàn)狀更新調(diào)查；

6、國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類調(diào)查；

7、原城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)改造、建立地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫；

8、地籍調(diào)查報告的編寫；

9、土地利用更新調(diào)查數(shù)據(jù)分析報告的編寫。

4.2分類系統(tǒng)

4.2.1 土地利用分類系統(tǒng)

統(tǒng)一采用《X省集體土地地籍調(diào) 查土地利用分類和編碼》（見附表）

4.2.2權(quán)屬分類

? 劃撥國有土地使用權(quán)

? 出讓國有土地使用權(quán)

? 國家作價出資（入股）國有土地使用權(quán)

? 國家租賃國有土地使用權(quán)

? 國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)

? 未確定使用權(quán)的國有土地（指無明確使用權(quán)的國有自然

? 土地,如荒山、荒漠、草原等）

4.2.3國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類

4.3按《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類與代碼》GB/T4754—2002執(zhí)行。調(diào)查區(qū)已有資料及可利用情況

1、調(diào)查區(qū)內(nèi)有1：500比例尺地籍圖，可以作為工作底圖使用。

2、調(diào)查區(qū)內(nèi)有X省測繪設(shè)計研究院布設(shè)的四等、一級平面控制網(wǎng)，可以作為本次控制網(wǎng)加密的起算數(shù)據(jù)。

3、調(diào)查區(qū)內(nèi)有X年--X年期間完成的地籍調(diào)查資料，作為本次數(shù)據(jù)改造的源數(shù)據(jù)。

4、調(diào)查區(qū)內(nèi)有民政部門行政區(qū)域勘界資料，作為街道劃分的依據(jù)。

4.4地籍調(diào)查工作的組織機(jī)構(gòu)及人員組成 德陽市政府成立了領(lǐng)導(dǎo)小組。主管副市長任組長，市政府辦公室主任、市國土分局主管副局長任副組長，成員由區(qū)發(fā)改委、市武裝部、市規(guī)劃局市建委、市財政局、市法制辦、市民政局等部門組成。主要負(fù)責(zé)對重大問題的研究協(xié)調(diào)與決策。德陽市國土分局成立了地調(diào)辦公室。主管副局長任主任，登記中心主任任副主任，成員單位有：辦公室、權(quán)屬科、登記中心、財務(wù)科、法規(guī)科、規(guī)劃科技科、用地科、土地儲備中心、信息中心等相關(guān)部門。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本區(qū)調(diào)查工作和重大問題的決策。

地調(diào)辦下設(shè)權(quán)屬調(diào)查組、數(shù)據(jù)資料組、宣傳報道組、工作協(xié)調(diào)組、信息系統(tǒng)組、后勤保障組等部門。

成立了由業(yè)務(wù)熟練工作認(rèn)真的人員組成的權(quán)屬調(diào)查外業(yè)組，以業(yè)務(wù)熟練具有豐富工作經(jīng)驗的干部為組長，完成權(quán)屬調(diào)查工作，共分7個組，每組3人。按照X省X公司的時間要求，高質(zhì)量的完成這次地籍調(diào)查工作。

4.5技術(shù)路線和工藝流程

4.5.1技術(shù)路線

權(quán)屬外業(yè)調(diào)查以街坊為單位進(jìn)行，調(diào)查區(qū)域內(nèi)新增或變更的國有土地使用權(quán)宗地在原有城鎮(zhèn)地籍調(diào)查成果的基礎(chǔ)上順延編碼。做到不重不漏,覆蓋整個調(diào)查區(qū)。國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類與權(quán)屬外業(yè)調(diào)查同時進(jìn)行。

地籍測量采用全站儀全野外數(shù)字化采集的作業(yè)模式。

土地利用現(xiàn)狀調(diào)查與地籍測繪同時進(jìn)行。利用全站儀到實地將權(quán)屬界線、地類界線等直接進(jìn)行測繪，實地繪制草圖并進(jìn)行地類調(diào)查，然后內(nèi)業(yè)編輯成圖

4.6權(quán)屬調(diào)查

權(quán)屬調(diào)查是對土地使用者的申請、宗地位 置、界址、用途等情況進(jìn)行實地核定、調(diào)查、記錄。經(jīng)土地使用者認(rèn)定，為地籍測量、權(quán)屬審核和登記發(fā)證提供具有法律效力的文書憑據(jù)。權(quán)屬調(diào)查前按照原國家土地局頒發(fā)的《土地登記規(guī)則》中有關(guān)規(guī)定頒布土地登記公告，向土地使用者發(fā)送土地登記申請書，并受理申請，造冊登記，以此作為權(quán)屬調(diào)查的依據(jù)。

4.6.1街坊、宗地的劃分

1、對原城鎮(zhèn)地籍調(diào)查時已經(jīng)設(shè)宗并調(diào)查的宗地按照新的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整理。

（1）、街坊劃分調(diào)整

對于原城鎮(zhèn)地籍調(diào)查劃分的街坊，可以沿用原街坊劃分方式，也可以本著方便管理、無縫銜接的原則重新進(jìn)行街坊劃分

（2）、宗地信息處理

? 由市局統(tǒng)一提供城調(diào)宗地界址點坐標(biāo)及相應(yīng)的宗地號，按集調(diào)的編碼規(guī)則在本街坊范圍內(nèi)予以重新編輯宗地號和界址點號，確保本街坊內(nèi)宗地號與界址點號的唯一性。

? 其他宗地屬性信息及相關(guān)地籍要素從原城調(diào)成果數(shù)據(jù)庫中統(tǒng)一改造、導(dǎo)入集調(diào)數(shù)據(jù)庫。

? 在提交入庫成果時，作業(yè)隊伍應(yīng)同時提交四川省集體土地地籍調(diào)查新舊宗地號對照表(見附表)。

2、對城鎮(zhèn)地籍調(diào)查時未單獨設(shè)宗的鐵路、公路、水系、綠地等用地進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)查。

? 按照不破街坊的原則分別設(shè)置宗地，建立調(diào)查檔案，確保實現(xiàn)本轄區(qū)內(nèi)的宗地全覆蓋。

? 不必履行指界手續(xù)，可充分利用城調(diào)成果數(shù)據(jù)，采取內(nèi)外業(yè)結(jié)合的方式進(jìn)行處理。

? 可以按照不同情況給予特定的權(quán)利人名稱，填寫地籍調(diào)查表，不必填寫申請表。如道路等權(quán)利人統(tǒng)一按歸屬到“四川省某某區(qū)市政管理委員會”。

3、原城鎮(zhèn)地籍調(diào)查完成后因危改拆遷、道路改造等原因造成成片用地現(xiàn)狀發(fā)生顯著變化的宗地重新進(jìn)行調(diào)查。

? 現(xiàn)狀已經(jīng)拆遷完畢并已確定使用權(quán)人的，要重新地籍調(diào)查，進(jìn)行現(xiàn)場指界、測量；已經(jīng)登記發(fā)證且測量成果符合要求的，可以直接引用登記發(fā)證成果；

? 現(xiàn)狀已經(jīng)拆遷完畢但尚未確定使用權(quán)人或者即將拆遷的區(qū)域，可暫時按照拆遷地塊外圍界線確定權(quán)屬界線，按照地形地物范圍劃分為一宗地或幾宗地進(jìn)行處理。

4、特殊情況

由于此次調(diào)查工期緊、任務(wù)重，對原城鎮(zhèn)地籍調(diào)查完成后街坊內(nèi)個別宗地發(fā)生變化的，可暫時不進(jìn)行調(diào)查，直接按照原城范文調(diào)成果進(jìn)行數(shù)據(jù)處理，待日后日常發(fā)證時再進(jìn)行變更處理。

4.6.2地籍編碼體系

1、本次地籍調(diào)查采用5級，14位編碼，即：區(qū)（2位）、街道（2位）、街坊（3位）、宗地（3位）、為和四川省集體土地地籍調(diào)查保持一致加注“0000”。編碼規(guī)則為：

××——××——×××———×××——××××

區(qū) 街道 街坊 國有土地 “0000”

使用權(quán)宗地

2、國有鐵路、公路、水域等國有公共用地被街坊分割后單獨設(shè)宗，并按以上規(guī)則統(tǒng)一編碼。

3、爭議區(qū)按宗地編碼規(guī)則編碼。

4.6.3國有土地使用權(quán)調(diào)查

1、原城鎮(zhèn)地籍調(diào)查后新增或變化的國有建設(shè)用地按照城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程和工作程序進(jìn)行。

2、原城鎮(zhèn)地籍調(diào)查未變化宗地填寫新舊宗地號對照表。

3、國有鐵路、公路依據(jù)原國家土地管理局《關(guān)于對鐵路用地登記發(fā)證問題的復(fù)函》[1994]國土函字第9號和“四川省鐵路用地申報、登記、發(fā)證試行辦法”川地發(fā)[1994]93號進(jìn)行。

4、國有河流依據(jù)國家土地管理局、水利部[1992]國土[籍]字第11號“關(guān)于水利工程用地確權(quán)有關(guān)問題的通知”、四川省房屋土地管理局四川省水利局關(guān)于印發(fā)《四川省水利工程土地劃界確權(quán)實施辦法》的通知、“關(guān)于切實搞好水利工程土地劃界確權(quán)工作的通知”京房地權(quán)字[1998]第894號和“四川省水利工程土地劃界確權(quán)實施辦法”京房地權(quán)字[1998]180號進(jìn)行。

5、有爭議的土地按雙方各自所指的界線劃出爭議區(qū)，并在地籍調(diào)查表的權(quán)屬調(diào)查記事與調(diào)查員意見欄內(nèi)記載爭議情況，并在宗地草圖上標(biāo)繪。

4.6.4地籍調(diào)查表的填寫內(nèi)容

1、地籍調(diào)查表主要內(nèi)容：

? 編號：地籍調(diào)查表封面的編號是本宗地的地籍編號，用阿拉伯?dāng)?shù)字表示。? 土地使用權(quán)人名稱：根據(jù)申請書進(jìn)行核實后，以填寫全稱。單位名稱以《四川省土地登記申請書》中的公章為準(zhǔn)。

? 單位性質(zhì)：行政事業(yè)單位填寫行政、事業(yè)；企業(yè)單位填寫國有、集體、港澳臺、涉外、股份制或其他；個人住宅填寫個人。

? 土地座落：根據(jù)地名辦提供的名稱進(jìn)行現(xiàn)場核實后填寫。

? 權(quán)屬性質(zhì)：根據(jù)權(quán)屬分類填寫至二級分類如：“劃撥國有土地使用權(quán)”、“出讓國有土地使用權(quán)”等。

? 國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類代碼：根據(jù)《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類與代碼》大類標(biāo)準(zhǔn)，填寫類別名稱及編碼。

? 預(yù)編地號：在外業(yè)調(diào)查工作開始前，根據(jù)基礎(chǔ)圖件資料，預(yù)先設(shè)定的地籍編號。? 地號：是指本宗地的地籍編號。

? 圖幅號：標(biāo)注宗地最左下角所在1：500比例尺圖幅的圖幅號。

? 宗地面積：填寫由測繪單位在測量完成后提供的面積，由調(diào)查人員填寫。? 宗地四至：填寫相鄰?fù)恋氐氖褂谜呋蛩姓呙Q，如宗地外側(cè)是道路、河流等線狀地物均填寫地物名稱；如宗地外側(cè)是空地、荒灘等無法確定時，用相應(yīng)準(zhǔn)確的文字標(biāo)注。

? 批準(zhǔn)用途：填寫經(jīng)政府批準(zhǔn)的土地用途，沒有的按照申請書中的土地用途填寫。? 實際用途：填寫經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查后宗地的主要用途。填寫格式參照“關(guān)于采用《四川省集體土地地籍調(diào)查土地利用分類和編碼》的通知（京國土籍函[2005]561號）”

? 使用期限：填寫政府批準(zhǔn)的使用期限。未規(guī)定期限的不用填寫。

? 終止日期：土地使用權(quán)使用期限的終止時間，未明確的，不用填寫。

? 共有權(quán)利人情況：此欄填寫共有權(quán)利人的名稱（填寫全稱）以及土地面積分?jǐn)傇瓌t；如因權(quán)利人名稱字段過長填寫不下時，可寫簡稱；因權(quán)利人過多填寫不下時，根據(jù)申請書編號順序填寫第一個權(quán)利人名稱，后面加“等幾人”；共有權(quán)利人情況欄填寫不下時在“備注”欄中將詳細(xì)情況填寫清楚。沒有的此欄填寫

“無”。土地面積分?jǐn)傇瓌t包括按建筑面積比例分?jǐn)?、按房基占地面積比例分?jǐn)?、按獨自使用面積分?jǐn)?、以及協(xié)議分?jǐn)偟?。注明：土地面積分?jǐn)傇瓌t由所有權(quán)利人提交文字材料交權(quán)屬登記人員備案。

? 土地他項權(quán)利：填寫本宗地使用者或其他單位（個人）在本宗地的使用權(quán)以外的使用土地的限制條件和權(quán)利。沒有的此欄填寫“無”。

? 界址點號、界標(biāo)種類、界址間距、界址線類別、界址線位置。

? 相鄰宗地權(quán)利人及宗地號：填寫鄰宗地的宗地編號；沒有相鄰宗地時，填寫道路、河流等地理名稱或按“宗地四至”填寫。

? 指界人姓名：個人指界時填寫 指界人名稱并加蓋名章（或按手?。粏挝恢附鐣r核驗指界人身份，填寫指界人名稱并加蓋名章（或公章）。沒有相鄰宗地時，不用簽字蓋章。

? 權(quán)屬界址調(diào)查記事及調(diào)查員意見一欄按不同情況填寫，地籍測量記事一欄由測繪人員按實際情況填寫，審核意見由審核人員填寫地籍調(diào)查結(jié)果。

2、地籍調(diào)查表填寫要求

（1）、地籍調(diào)查表必須做到圖表內(nèi)容與實地一致，各項目填寫齊全，準(zhǔn)確無誤，字跡清楚整潔；

（2）、填寫內(nèi)容劃改不得超過兩處，劃改處加蓋劃改人員印章；

（3）、每宗新增或變更的宗地填寫一份地籍調(diào)查表；

（4）、文字內(nèi)容一律使用藍(lán)黑鋼筆或黑色簽字筆填寫，圖形由鉛筆繪制；

3、繪制宗地草圖的內(nèi)容和要求:

（1）、宗地草圖是描述宗地所在位置、界址點、線和相鄰宗地關(guān)系的實際資料，地籍調(diào)查人員在現(xiàn)場繪制，必須保證權(quán)屬清楚，界址準(zhǔn)確，注記清晰規(guī)范。宗地草圖是處理土地權(quán)屬的原始資料，不能涂改，只能劃改。

（2）、宗地草圖按約略比例，用2H～4H鉛筆繪制，線條字跡清楚，注記字頭大致向北向西書寫。注記過密的部位移位放大處理。宗地過大的草圖另加附頁繪制。

（3）、宗地草圖的內(nèi)容要求如下：

? 本宗地界址點、界址線、界址邊長；

? 本宗地的門牌號；

? 宗地的外圍輪廓線及文字說明；

? 與界址點有直接關(guān)系的建筑物、構(gòu)筑物和重要建筑物和構(gòu)筑物及相關(guān)信息如“層數(shù)”等；

? 相鄰宗地的地籍編號和權(quán)利人名稱；

? 地理名稱包括道路、水系等；

? 指北線、丈量者名稱、審核員名http://004km.cn/zhenggaifangan/ 整改方案稱以及繪圖日期；

? 調(diào)查人員認(rèn)為其他有必要填寫的內(nèi)容。

4.7 土地利用現(xiàn)狀更新調(diào)查

4.7.1目的和任務(wù)

土地利用更新調(diào)查的目的是對土地利用地類及其界線進(jìn)行調(diào)查。

4.7.2土地利用現(xiàn)狀更新調(diào)查土地分類

土地利用現(xiàn)狀更新調(diào)查土地分類系統(tǒng)采用《四川省集體土地地籍調(diào)查土地利用分類和編碼》。

4.7.3外業(yè)調(diào)查

1、準(zhǔn)備工作

（1）、工作底圖

將外業(yè)實測的1：500地籍圖回放紙質(zhì)圖，作為外業(yè)調(diào)查工作底圖。

（2）、其它資料

對收集到的土地變更調(diào)查資料進(jìn)行整理、分析、提供給本次土地利用現(xiàn)狀更新調(diào)查參考使用。

2、外業(yè)調(diào)查基本要求

（1）、外業(yè)采用逐圖斑調(diào)查方式進(jìn)行，野外調(diào)查時，做到了走到、看到、問到、畫準(zhǔn)，各種界線符號和地物位置調(diào)查準(zhǔn)確。各種注記正確無誤，清晰易讀，符合規(guī)范圖例。

（2）、最小上圖圖斑標(biāo)準(zhǔn):

（3）、路、溝渠、林帶等線狀地物大于或等于2米，按圖斑調(diào)繪；2米以下的歸入其所在圖斑，不單獨計算其占地面積。

（4）、已完成地籍調(diào)查的地塊，將土地類型統(tǒng)一到《四川省集體土地地籍調(diào)查土地利用分類和編碼》中，移植到新的土地利用現(xiàn)狀圖上。

（5）、屬于交替利用的地類或兩種以上利用類型的地類，以主要的利用類型表示，即同一圖斑范圍內(nèi)的地類只能從屬一個類型，不能兩個類型同時并存。

（6）、較寬的綠化隔離帶按實際用地情況進(jìn)行分類。

（7）、“綠色通道”、“綠色走廊”等是近兩年出現(xiàn)的新情況。有的在鐵路、公路路邊僅從保護(hù)路基的需要栽種護(hù)路林；有的卻在路堤外植樹種草等，其寬度可達(dá)50米甚至上百米，因此，調(diào)查統(tǒng)計時，凡符合工程主體設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)已辦理用地手續(xù)的，統(tǒng)一按照交通用地調(diào)查統(tǒng)計，其它超出設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的，按實際地類進(jìn)行調(diào)查統(tǒng)計。

（8）、風(fēng)景區(qū)為一個權(quán)屬單位時，在劃定水域和林地地類范圍后，其余土地為建設(shè)用地地類。

（9）、圖斑劃分

? 在理解和掌握土地利用分類中各級土地利用類型含義的基礎(chǔ)上，根據(jù)調(diào)查底圖實地繪出圖斑界線。

? 地類劃分要求單個地類圖斑僅有唯一土地類別、權(quán)屬性質(zhì)、權(quán)利主體和土地等級，在街坊范圍內(nèi)圖斑線要閉合、全覆蓋和不重不漏。

? 同一地類凡被境界、土地權(quán)屬界、地類界分割而成的封閉地塊為一圖斑。? 道路與河流、溝渠相交，應(yīng)注意道路要斷開，以橋梁符號表示，無橋梁時道路斷在河流或溝渠上。公路和鐵路交叉時，鐵路將公路（圖斑）分割為兩個圖斑。

3、土地利用分類調(diào)查編碼體系

土地利用更新調(diào)查的基本單元是圖斑。圖斑之間由權(quán)屬界和地類界線分隔。宗地內(nèi)土地利用圖斑號以宗地為單位從左向右，從上至下順序編號，碼位為3位。圖斑編碼為所在街坊編碼（7位）+圖斑號（3位），共10位編碼。

4.8內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)處理和圖件編繪

4.8.1數(shù)據(jù)處理

本次地籍調(diào)查測量的數(shù)據(jù)在開思軟件北京地籍版《X省集體土地調(diào)查測繪數(shù)據(jù)處理與成圖系統(tǒng)》中進(jìn)行編輯成圖，數(shù)據(jù)處理。以滿足數(shù)據(jù)庫的要求和圖形輸出為準(zhǔn)則。

作業(yè)過程為：在采集新增或變化的界址點、界址線、地類界、宗地號、土地用途代碼、用地面積、土地權(quán)利主體名稱、道路名、地名、主要道路上的門牌號及其它地籍和地貌要素數(shù)據(jù)后，內(nèi)業(yè)作業(yè)人員將電子測量手簿上的數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)入計算機(jī)，參照宗地草圖、外業(yè)工作底圖和權(quán)屬調(diào)查表，在開思軟件下進(jìn)行圖形編輯，疊加到利用開思軟件進(jìn)行改造后的原有城鎮(zhèn)地籍調(diào)查成果上，編制基本地籍圖、宗地圖和土地利用現(xiàn)狀圖。

數(shù)據(jù)處理分層編碼要求：內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)處理中，所有地籍要素、圖斑、線狀地物、文字注記的分層、顏色、編碼和屬性均按照開思軟件格式進(jìn)行。

4.8.2地籍圖

地籍圖數(shù)據(jù)包括分幅地籍圖和分街坊地籍入庫數(shù)據(jù)。編制分幅地籍圖的依據(jù)是街坊地籍圖。是將各審核無誤后的街坊圖進(jìn)行拼接后分幅，其規(guī)格為40cm×50cm。

1、1:500比例尺分幅地籍圖的內(nèi)容：

（1）行政界線和行政區(qū)域名稱。包括區(qū)行政界線、街道行政界線及街道號；

（2）街坊界線及街坊號；

（3）權(quán)屬界線、宗地號和權(quán)屬單位名稱；

（4）界址點；

（5）各級控制點；

（6）建筑物、構(gòu)筑物、圍墻、地類界線、欄柵、鐵絲網(wǎng)、道路、綠化隔離帶、溝渠、坡坎等；

（7）數(shù)學(xué)基礎(chǔ)與整飾。包括坐標(biāo)系、內(nèi)外圖廓線、坐標(biāo)格網(wǎng)線及坐標(biāo)注記、控制點點位及其注記、地籍圖比例尺、地籍圖分幅索引圖、本幅地籍圖分幅編號、圖名、比例尺及其它圖幅整飾等內(nèi)容；

（8）其它注記。如路名、單位名和河流名稱等。

（9）不依比例尺的圖形符號、點狀符號、地類符號.2、分幅地籍圖的編繪與整飾要求：

（1）當(dāng)宗地界址線與行政界線重合時，應(yīng)遵循高級覆蓋低級的原則，在地籍圖上只繪制高級界線。行政界線與宗地界址線的級別依次為:區(qū)行政界線、街道行政界線、街坊界線、界址線、其它地籍要素界線；

（2）界址點用直徑0.8mm的紅色小圓圈表示，界址線用0.3mm的紅色實線表示，爭議界線用紅虛線表示；

（3）地籍圖上不注區(qū)編號，只注記街道號、街坊號、宗地號。街道號、街坊號注記在圖幅內(nèi)有關(guān)街道、街坊區(qū)域的適中部位，街道名稱注記在圖幅內(nèi)街道行政界線內(nèi)的適中部位；

（4）宗地號和地類編碼的注記以分式表示，分子表示宗地號，分母表示主要地類編碼（只表示至二級類），并注記在 宗地內(nèi)適當(dāng)?shù)奈恢茫?/p>

（5）具有權(quán)屬界線標(biāo)識意義的垣柵、房屋、溝渠、坡坎等地物，必須按照其權(quán)屬狀況表示。

4.8.3宗地圖

1、宗地圖是土地證書的附圖，原則上從地籍圖上復(fù)制，主要由軟件功能自動生成。根據(jù)宗地大小和內(nèi)部建筑物、構(gòu)筑物形狀、大小與稀疏程度，分別生成不同比例尺宗地圖。圖紙大小分為A1、A2、A3、A4四種規(guī)格。

2、生成的宗地圖應(yīng)符合《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》規(guī)定的要求，做到點、線清晰，各種注記清楚，宗地四至關(guān)系正確。

3、宗地圖內(nèi)容包括：地籍編號、地類號、宗地面積、宗地所在圖幅號、宗地名稱、界址點編號、界址邊長、相鄰宗地地籍號、相鄰宗地名稱、宗地關(guān)系示意線以及主要的建筑物、構(gòu)筑物。

4.8.4土地利用現(xiàn)狀圖

土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)包括分幅土地利用現(xiàn)狀圖和分街坊土地利用現(xiàn)狀入庫數(shù)據(jù)。編制分幅土地利用現(xiàn)狀圖的依據(jù)是街坊土地利用現(xiàn)狀圖。是將各審核無誤后的街坊圖進(jìn)行拼接后分幅，再根據(jù)圖形的土地利用現(xiàn)狀信息及圖面承載能力分別編制土地利用現(xiàn)狀圖，其規(guī)格為40cm×50cm。

1、分幅土地利用現(xiàn)狀圖的內(nèi)容：

(1)、行政界線。包括區(qū)行政界線、街道行政界線和鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱；

(2)、街坊界線和編號；

(3)、界址線；

(4)、地類圖斑界線；

(5)、數(shù)學(xué)基礎(chǔ)與圖式（見分幅地籍圖內(nèi)容）；

(6)、圖斑號與地類編碼；

(7)、其它標(biāo)注。如路名、單位名和河流名稱等。

2、分幅土地利用現(xiàn)狀圖編繪與整飾要求：

(1)、圖斑是由行政界、權(quán)屬界、線狀地物、地類界線分隔的同一地類的地塊，圖斑要求閉合；

(2)、地類采用《X省集體土地地籍調(diào)查土地利用分類和編碼》；

(3)、土地利用現(xiàn)狀圖上地類編碼和圖斑號的注記以分式表示，分子表示圖斑號，分母表示地類編碼（表示至二級類），并注記在圖斑內(nèi)適當(dāng)?shù)奈恢?；如果是耕地，分母除加注地類編碼外，還應(yīng)加注坡度等級；

(4)、圖斑界線等其它表示見“X省集體土地調(diào)查土地利用圖式”；

(5)、分幅土地利用現(xiàn)狀圖用底色表示一級類，用色階和地類代號表示二級類，地圖整飾規(guī)格和用色見“X省集體土地調(diào)查土地利用圖式”；

3、以區(qū)為單位的土地利用現(xiàn)狀圖：

區(qū)土地利用現(xiàn)狀圖內(nèi)容及圖式規(guī)范和分幅土地利用現(xiàn)狀圖基本相同，區(qū)土地利用現(xiàn)狀圖參照《土地利用現(xiàn)狀調(diào)查地（市）級匯總技術(shù)規(guī)程》及相關(guān)規(guī)定整飾，地圖用色依據(jù)“X省集體土地調(diào)查土地利用圖式”。根據(jù)區(qū)面積的大小和轄區(qū)形狀自定比例尺。

實習(xí)內(nèi)容及過程1 月初剛到X公司，在局里領(lǐng)導(dǎo)和其他老員工的幫助下，我慢慢的了解許多在實際 工作中要用到的知識。我發(fā)現(xiàn)在工作中首先要有良好的學(xué)習(xí)能力，要有一套學(xué)習(xí)知識的系統(tǒng)，遇到問題自己能通過相關(guān)途徑自行解決能力。在領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下，我第一次把學(xué)會的軟件應(yīng)用 到了實際工作中，并熟練地掌握了土地系統(tǒng)的專業(yè)軟件 MAPGIS 的操作，我發(fā)現(xiàn) MAPGIS 是款很實用的軟件，它具有面向地理實體的空間數(shù)據(jù)模型，可描述任意復(fù)雜度的空間特征和 非空間特征，完全表達(dá)空間、非空間、實體的空間共生性、多重性等關(guān)系；具備海量空間數(shù) 據(jù)存儲與管理能力，矢量、柵格、影像、三維四位一體的海量數(shù)據(jù)存儲，高效的空間索引； 標(biāo)準(zhǔn)自適應(yīng)的空間元數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)，實現(xiàn)元數(shù)據(jù)的采集、存儲、建庫、查詢和共享發(fā)布，支 持 SRW 協(xié)議，具有分布間索能力。最重要的是支持真三維建模與可視化，能進(jìn)行三維海量 數(shù)據(jù)的有效存儲和管理，三維專業(yè)模型的快速建立，三維數(shù)據(jù)的綜合可視化和融合分析。在60多天的理論學(xué)習(xí)和實習(xí)操作中，我熟練地掌握了通過電子沙盤系統(tǒng)提供的三維交互地形可視 化環(huán)境與 DEM 數(shù)據(jù)與專業(yè)圖象數(shù)據(jù)，生成近實時的飛行鳥瞰景觀。了解到 MAPGIS 采用矢 量數(shù)據(jù)和柵格數(shù)據(jù)并存的結(jié)構(gòu)，能有效、方便地使之互相轉(zhuǎn)換和準(zhǔn)確套合。以及其性能優(yōu)良 的空間分析功能及拓?fù)淇臻g查詢和三維實體疊加分析能力。

在本次實習(xí)中旬，局里開展了對城廂區(qū)汛期地質(zhì)災(zāi)害隱患再排查工作。我在領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng) 下也參加這次的工作。在對本次地質(zhì)隱患地區(qū)的勘測過程中，通過學(xué)習(xí)和記錄分析我有針對 性的掌握了地質(zhì)災(zāi)害的生成環(huán)境與地形地貌，還對土層、巖層有了實質(zhì)性的認(rèn)識。在地質(zhì)隱 患的再排查過程中，我熟練掌握了全站儀、皮尺的操作，對全站儀的架設(shè)、調(diào)平、校正等操 作更加熟練，學(xué)會了地

形圖的繪制和碎部的測量等課堂上無法做到的東西，很大程度上提高 了動手和動腦的能力，同時也拓展了與同事的交際、合作的能力。我發(fā)現(xiàn)一次測量要完整的 做完，單單靠一個人的力量和構(gòu)思是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，只有小組的合作和團(tuán)結(jié)才能讓測量快速而 高效的完成。在這勘探過程中，通過領(lǐng)導(dǎo)的講解，我了解了不同巖石的特性及它們之間的區(qū) 別，通過這次的勘測實習(xí)，使我們理論和實踐結(jié)合在一起。同時，在勘探結(jié)束后我學(xué)會了辨別泥石流發(fā)生的地質(zhì)環(huán)境、崩塌發(fā)生的地質(zhì)環(huán)境、地面塌陷的地質(zhì)環(huán)境，如房前屋后高陡邊 坡崩塌發(fā)生的地質(zhì)，開挖坡度高大于 5 米、房屋與坡腳距離小于高的二分之

一、坡度大于 45°，坡腳有民房、學(xué)校、醫(yī)院等建構(gòu)筑物的土質(zhì)人工邊坡；自然坡高大于 30 米、坡度大 于 25°、坡腳有民房、學(xué)校等建構(gòu)筑物的自然斜坡。泥石流發(fā)生的地質(zhì)環(huán)境有上游匯水面 積大，溝谷縱坡度大于 10°，上游和兩側(cè)山坡土層發(fā)育且源頭有不穩(wěn)定斜坡，不穩(wěn)定人工 堆積物等，溝口為集鎮(zhèn)、村莊或工廠等的溝谷等。本次汛期地質(zhì)災(zāi)害隱患再排查工作加深了 我對地質(zhì)災(zāi)害生成環(huán)境方面知識的認(rèn)知。

另外，在實習(xí)中我們也做了很多繁瑣的工作。如對地籍檔案進(jìn)行整理這項工作。我們通 過收集、整理歸檔、鑒定、保管、統(tǒng)計和利用六項工作內(nèi)容來實現(xiàn)地籍檔案管理。根據(jù)有關(guān) 規(guī)定，我們把檔案管理實行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級管理的原則。地籍檔案作為一種社會現(xiàn)象，我們 應(yīng)避免因保管的失當(dāng)或條件的低劣而使地籍檔案丟失，造成不良后果。我們采取一切措施防 止檔案的損壞，延長檔案的壽命，維護(hù)檔案的完整和安全，這也是地籍檔案管理的主要任務(wù)。通過這次整理，我才真正明白了地籍檔案管理的復(fù)雜和應(yīng)用。雖然整理工作繁瑣枯燥乏味，但是通過這件事情，我很好的鍛煉了自己的耐心、也算收獲頗多。

三、總結(jié)

我即將踏上社會，即將與形形色色的人打交道。從學(xué)校走向社會，首要面臨的問題便是 角色轉(zhuǎn)換的問題。從一個學(xué)生轉(zhuǎn)化為一個單位人，在思想的層面上，必須認(rèn)識到二者的社會角色之間存在著較大的差異。學(xué)生時代只是單純的學(xué)習(xí)知識，但是在社會上由于存在著利益 關(guān)系，而且工作繁忙，很多時候同事不會象同學(xué)一樣對你噓寒問暖。因此我們應(yīng)該及時的擺 正自己的心態(tài)與位置，本著磨礪的心態(tài)來鍛煉自己。

通過這一段時間的實習(xí)，我所獲得的實 踐經(jīng)驗對我終身受益，不僅僅是學(xué)到很多有用的專業(yè)知識，還明白了許多為人處世之道。在 這么多天的實習(xí)中我發(fā)現(xiàn)良好的人際關(guān)系是我們順利工作的保障。在工作之中不只是同技 術(shù)、同設(shè)備打交道，更重要的是同人的交往。所以一定要掌握好同事之間的交往原則和社交 禮儀。這也是我們平時要注意的。其實作為一個大學(xué)生，自己的社會經(jīng)驗非常少，所以要學(xué) 會與別人溝通、交流的能力以及與人合作的能力。

合理的分工可以使我們在工作中各盡所長。并且在團(tuán)隊中同事的經(jīng)驗和工作方法都是保貴的工作經(jīng)驗都應(yīng)值得自己去沉下心扎扎實實 的學(xué)習(xí)。通過這幾天的工作，我發(fā)現(xiàn)每個人都應(yīng)該對自己所負(fù)責(zé)的工作要有責(zé)任感，很多工作需 要我去摸索和探討，要有不怕吃苦的精神，有的工作雖然單挑又重復(fù)，但這是磨練意志最有 效的方法，我告誡自己要認(rèn)真完成，任務(wù)能馬上的做的就馬上做，但千萬別養(yǎng)成改天做的習(xí)慣。對每項工作都看成是社會對自己的一次考核。因為作為一個社會新人，一沒有工作經(jīng)驗，二沒有人脈關(guān)系。要獲得領(lǐng)導(dǎo)和同事的認(rèn)可，除了認(rèn)真、主動去完成工作之外沒有其他的方 法。對學(xué)生而言，實習(xí)可以使每一個學(xué)生有更多的機(jī)會嘗試不同的工作，扮演不同的社會角 色，逐

步完成職業(yè)化角色的轉(zhuǎn)化，發(fā)現(xiàn)自己真實的潛力和興趣，以奠定良好的事業(yè)基礎(chǔ)，也 為自我成長豐富了閱歷，促進(jìn)整個社會人才資源的優(yōu)化配置。回顧走過的點點滴滴，實習(xí)的 過程即難忘又充實。短短的四十多天實習(xí)，使我對待工作的態(tài)度也有了進(jìn)步的正確認(rèn)識，樂 觀和積極是我們首選，不管有多么的艱苦，我們都會去面對，去挑戰(zhàn)，目的是能磨練自己的 意志，使之能迅速成長。

我真真切切的體會了社會和學(xué)校的不同，在這里你有必須完成的事 情，因為這是你的責(zé)任，你只有承擔(dān)起了這份責(zé)任，你才能成為一個合格的畢業(yè) 4 教師評語

第三篇：土地確權(quán)登記實習(xí)報告

暑期社會實踐報告

姓名：系部：測繪工程系專業(yè)：班級：學(xué)號：

顧潤德

測繪工程

方1316-3 20137331

土地確權(quán)登記社會實踐報告

一、實習(xí)目的

1．了解測繪行業(yè)土地登記確權(quán)的工作程序和業(yè)務(wù)流程。

2、熟練掌握RTK以及全站儀的操作方法。

3．掌握界址點測量的外業(yè)實施方法和界址點坐標(biāo)的計算。4．熟練掌握地籍調(diào)查的程序，地籍草圖的繪制，宗地圖的繪制。

地籍調(diào)查的目的是為了獲取每一宗地的位置、權(quán)屬、界線、數(shù)量、用途、等級等基本信息，為土地登記提供依據(jù)資料。

二、實習(xí)單位、時間、地點

單位：河北省地理信息局（測繪局）第三測繪院第五工程處 時間：2014年7月8日至2014年8月8日 地點：張家口市尚義縣大青溝鎮(zhèn)

三、實習(xí)具體內(nèi)容

一）實習(xí)地基本概況：

尚義縣距張家口市116公里，距北京288公里,坐車得用1夜的時間。地理位置北緯40°44′-41°32′，東經(jīng)113°49′-114°26′?？h境之地，在燕山和喜馬拉雅山運動的作用下，壩緣線橫貫東西，形成壩上、壩下兩個不同類型的地貌單元。北部為壩上高原區(qū)，以壩緣山地、疏緩丘陵、波狀高原為主要地貌特征，該區(qū)占全縣總面積的58.9%，海拔1280-1650米；南部為壩下山區(qū)，以淺切割中山、低山丘陵、山間谷地、黃土臺地為主要地貌特征，該區(qū)占全縣總面積的41.1%，海拔1050-1800米。

氣候獨特，蘊(yùn)藏潛力巨大。尚義屬東亞大陸性季風(fēng)氣候，四季分明，光照充足，溫差較大，雨熱同季，年均降雨量在350－420毫米，多集中于6、7、8月份，無霜期一般為100－120天。

尚義縣轄6個鎮(zhèn)、8個鄉(xiāng)：南壕塹鎮(zhèn)、大青溝鎮(zhèn)、八道溝鎮(zhèn)、紅土梁鎮(zhèn)、小蒜溝鎮(zhèn)、三工地鎮(zhèn)、大營盤鄉(xiāng)、大蘇計鄉(xiāng)、石井鄉(xiāng)、炕塄鄉(xiāng)、七甲鄉(xiāng)、套里莊鄉(xiāng)、甲石河鄉(xiāng)、下馬圈鄉(xiāng)。

尚義近鄰京津，區(qū)位優(yōu)勢明顯。土地資源豐富，氣候獨特，適宜優(yōu)質(zhì)蔬菜種植和農(nóng)作物營養(yǎng)積累。礦產(chǎn)資源豐富，開發(fā)潛力巨大?，F(xiàn)已探明和發(fā)現(xiàn)的礦藏有10大類40多個礦種，較為豐富的金屬礦有金、銀、銅、鐵，非金屬礦有煤、石墨、硅藻土、紫色頁巖等。風(fēng)力資源穩(wěn)定、豐富，是華北地區(qū)風(fēng)能資源最好的區(qū)域之一。旅游資源得天獨厚，生態(tài)旅游獨具特色，境內(nèi)擁有民族風(fēng)情、人文歷史、生態(tài)觀光三種旅游類型。交通便利，通訊便捷，電力充裕，勞動力資源充足。所有這些都為開放的尚義營造了良好的投資環(huán)境。

大青溝鎮(zhèn)地處冀蒙交界，位于尚義縣北30公里處。土地總面積187.54平方公里，現(xiàn)有實用耕地6.5萬畝，其中水澆地2.3萬畝；林地8.7萬畝，草地6.2萬畝。全鎮(zhèn)轄14個行政村，55個自然村，1個居委會。境內(nèi)東商、張尚、大康三條公路橫貫，區(qū)位優(yōu)越，交通便利，電力、通訊發(fā)達(dá)，商貿(mào)流通活躍。自古以來就是尚義及至壩上地區(qū)一個重要的經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)域。沿革 1958年成立大青溝公社，1984年改大青溝鎮(zhèn)。1997年，面積190.7平方千米，人口2萬，轄大青溝、西彥堡、南海子、安家梁、大井、魏家村、前官地、大銀堤、常富溝、漢淖卜、等14個行政村。二）地籍調(diào)查：

地籍調(diào)查是土地登記工作中為確定土地權(quán)屬、明析產(chǎn)權(quán)的實質(zhì)性調(diào)查，其成果資料是保護(hù)土地所有者和土地使用者合法權(quán)益、解決土地產(chǎn)權(quán)糾紛的重要憑據(jù)。同時，通過地籍調(diào)查還可全面掌握一個地區(qū)的土地類型、數(shù)量、分布和利用狀況，以及土地在國民經(jīng)濟(jì)各部門之間、在各種經(jīng)濟(jì)成分之間的分配情況，從而為建立科學(xué)的土地管理體系，為合理利用和保護(hù)土地，為制定土地利用規(guī)劃、計劃及有關(guān)政策、實現(xiàn)耕地總量動態(tài)平衡、調(diào)控土地供需、規(guī)范土地市場等提供信息保障。

地籍測量是為滿足地籍調(diào)查中對確定宗地的權(quán)屬界線、位置、形狀、數(shù)量等地籍要素的水平投影的需要而進(jìn)行的測量工作，是服務(wù)于地籍管理的一種專業(yè)測量。其主要任務(wù)是根據(jù)權(quán)屬調(diào)查依法認(rèn)定的權(quán)屬界址和使用性狀，實地測量每宗土地的權(quán)屬界址點及其他地籍要素的平面位置。

我們對尚義縣大青溝鎮(zhèn)土地進(jìn)行了調(diào)查，分別填寫了地籍調(diào)查表。在調(diào)查過程中，老宅基地是調(diào)查的重點，同時也是難點。因為有關(guān)宅基地糾紛就源于此。老宅基地特點是多數(shù)是一院多戶。在宅基地分?jǐn)偵洗嬖谥艽蠓制?。另外，由于本地?jīng)濟(jì)發(fā)展和時間的推移，許多老宅都已經(jīng)倒塌。出現(xiàn)了大面積的空心村。這是本次調(diào)查要解決的問題之一。三）地籍控制測量：

地籍控制測量是指在地籍測繪前期工作中，為滿足地籍基礎(chǔ)控制和測制地籍圖之需，以地籍區(qū)或地籍子區(qū)為范圍，以國家等級點為基礎(chǔ)，按規(guī)范要求而采用三角測量、導(dǎo)線測量、全球定位系統(tǒng)定位等方法，測定基本控制點和圖根控制點的過程。本次地籍控制測量主要利用導(dǎo)線控制，依據(jù)當(dāng)?shù)匾呀?jīng)給出的控制點來控制主要街道的位置以及一些房角點位置。以便最后準(zhǔn)確繪制地籍利用現(xiàn)狀圖。地籍細(xì)部測量在地籍控制測量的基礎(chǔ)上進(jìn)行，其目的是測定每宗地的權(quán)屬界址點位置、形狀、面積等基本情況。地籍細(xì)部測量工作的內(nèi)容是：

（1）土地權(quán)屬界址點及其他地籍要素的測定。

（2）繪制基本地籍圖。

（3）面積量算。

四）宗地草圖繪制及調(diào)查表填寫

宗地草圖是在權(quán)屬調(diào)查時實地繪制的，描述宗地位置、界址點、界址邊和相鄰宗地關(guān)系的實地記錄。內(nèi)容包括：本宗地號、門牌號和土地使用者名稱；本宗地界址點、界址點編號；相鄰宗地號、門牌號和土地使用者名稱；界址邊長、界址點與鄰近地物點相關(guān)距離和條件距離；確定宗地界址點位置、界址邊方位所必須的或其他需要的建筑物、構(gòu)筑物等。

宗地草圖必須在實地邊勘丈邊繪制，不得涂改，不得復(fù)制，其內(nèi)容有確定宗地界址點位置的各種丈量記錄和描述，因此宗地草圖是解決土地權(quán)屬糾紛、恢復(fù)宗地界址的重要憑據(jù)。

我們依據(jù)以上要求繪制宗地草圖，明確了每家每戶的宗地四至，界址點，界址邊長度，接著填寫地籍調(diào)查表。對于老宅基地的調(diào)查表內(nèi)容 共用情況進(jìn)行了明確的描述，并且準(zhǔn)確計算了共用面積。

五）實習(xí)地的宅基地利用現(xiàn)狀圖的繪制

野外工作完成后，我們把調(diào)查和測量的數(shù)據(jù)匯總整理，進(jìn)行地籍原圖（宅基地利用現(xiàn)狀圖）的繪制。

地籍原圖是通過土地權(quán)屬調(diào)查和地籍測量的數(shù)據(jù)資料繪制而成的，包括以下主要內(nèi)容：

（1）地籍要素：包括行政界線、街坊界線、宗地的界址點、界址線、地籍號、用途、面積、坐標(biāo)、土地使用者或所有名稱及土地等級等。

（2）圖廓線、坐標(biāo)格網(wǎng)、控制點等數(shù)學(xué)要素。

（3）河流、道路、建筑物、構(gòu)筑物等地物要素。

地籍原圖是土地權(quán)屬法律憑證的原圖。在地籍原圖的基礎(chǔ)上，量算宗地面積及其他要素的面積，并蒙繪、復(fù)制宗地圖，作為土地證書和宗地檔案的附圖。

本圖件的繪制，我們首先把數(shù)據(jù)展繪到一張大坐標(biāo)紙上，修改無誤后進(jìn)行電腦掃描，然后用CAD軟件進(jìn)行描圖。最終整理出一張整潔美觀的圖紙，呈交給土地管理部門。六）土地確權(quán)

土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地（或稱一宗地）的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)利的內(nèi)容。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認(rèn)和確定。

土地確權(quán)必須確定一些基本原則，這些原則應(yīng)體現(xiàn)土地確權(quán)的精神實質(zhì)，為正確界定土地權(quán)屬指明方向，并在整個土地確權(quán)中始終起指導(dǎo)作用。尊重歷史，面對現(xiàn)實的原則；有利于生產(chǎn)和生活，有利于社會穩(wěn)定的原則；政策和法律并用原則；分階段、區(qū)別不同情況處理原則；權(quán)利設(shè)定一般法定原則。

由于一輪、二輪土地承包均是責(zé)任承包制，客觀上淡化了對空間信息的管理需求。加之法律的缺位，農(nóng)村資產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系并沒有得到根本的明確，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行的流轉(zhuǎn)、征地占用等行為，使政府掌握的權(quán)屬資料與實際情況存在較大誤差。凡此種種原因造成了目前我國農(nóng)村承包地地籍管理混亂的現(xiàn)狀：1）沒有一個清晰的登記農(nóng)村土地的賬目，和一個有效的、圖賬對應(yīng)的農(nóng)村地籍信息管理系統(tǒng)，政府無法清楚的掌握農(nóng)用地的空間信息；2）村民之間，集體與個人之間不少遺留問題關(guān)系錯綜復(fù)雜，造成權(quán)屬信息不明確；3）農(nóng)村居民對其土地的產(chǎn)權(quán)沒有證書依據(jù)。

為夯實農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革的地基，需要理順農(nóng)村現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)關(guān)系。只有在厘清國家與集體經(jīng)濟(jì)組織、集體經(jīng)濟(jì)組織與村民之間的財產(chǎn)權(quán)利界限的基礎(chǔ)上，才能構(gòu)建起完整的農(nóng)村資產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)益體系，盤活農(nóng)村生產(chǎn)要素，解放農(nóng)村生產(chǎn)力。因此，對農(nóng)村土地與房產(chǎn)的大規(guī)模確權(quán)登記，是農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革的首要任務(wù)。七）登記發(fā)證

農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證。農(nóng)村集體土地使用權(quán)包括宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等。農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證要覆蓋到全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地，包括屬于農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地。

根據(jù)《物權(quán)法》、《土地管理法》和中央文件要求，對農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證，應(yīng)當(dāng)“是誰的就發(fā)給誰”，屬于村一級農(nóng)民集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)確權(quán)發(fā)證給村一級農(nóng)民集體;屬于村民小組集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)確權(quán)登記發(fā)證給村民小組一級農(nóng)民集體;屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)確權(quán)登記發(fā)證給鄉(xiāng)(鎮(zhèn))一級的農(nóng)民集體。實際中，屬于村集體、村民小組和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的土地，在實地也是比較清楚的。

對實際情況復(fù)雜的宅基地登記發(fā)證問題，《意見》規(guī)定，非本農(nóng)民集體的農(nóng)民，因地質(zhì)災(zāi)害防治、新農(nóng)村建設(shè)、移民安置等集中遷建，在符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃的前提下，經(jīng)本農(nóng)民集體大多數(shù)成員同意并經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)異地建房的，可按規(guī)定確權(quán)登記發(fā)證。已擁有一處宅基地的本農(nóng)民集體成員、非本農(nóng)民集體成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民，因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的，可按規(guī)定登記發(fā)證，在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人”。非農(nóng)業(yè)戶口居民（含華僑）原在農(nóng)村合法取得的宅基地及房屋，房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的，經(jīng)該農(nóng)民集體出具證明并公告無異議的，可依法辦理土地登記，在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為非本農(nóng)民集體成員”。之所以在《集體土地使用證》記事欄注記，主要是考慮這幾種宅基地權(quán)利特殊，以同今后相關(guān)農(nóng)村宅基地管理政策的出臺和實施做好銜接。

四、實習(xí)總結(jié)

通過實習(xí)學(xué)會了以下內(nèi)容：

1）使用全站儀外圍打點，RTK內(nèi)部打點；初步掌握了圖根、地籍控制測量、地形圖、地籍圖的測繪工作。

2）掌握了土地調(diào)查、地籍測量、土地整理、土地利用規(guī)劃

3）熟悉國家有關(guān)土地資源管理的方針政策和法規(guī)，了解社會主義經(jīng)濟(jì)發(fā)展中土地資源管理的發(fā)展動態(tài)。

五、實習(xí)感受

緊張而又難忘的一個月測量實習(xí)生活在一片勝利的歡呼聲中結(jié)束了。通過本次實習(xí)，提前學(xué)習(xí)了測繪的有關(guān)專業(yè)知識，掌握了RTK和全站儀的基本操作，還有學(xué)會了施工放樣及地形圖的繪制方法，獲得了測量實際工作的初步經(jīng)驗和基本技能，著重培養(yǎng)了我們的獨立工作能力，進(jìn)一步熟練了測量儀器的操作技能，提高了計算和繪圖能力，并對測繪小區(qū)域大比例尺地形圖的全過程有了一個全面和系統(tǒng)的認(rèn)識，為接下來的大學(xué)專業(yè)知識學(xué)習(xí)奠定了基礎(chǔ)，累了許多經(jīng)驗，使我學(xué)到了很多實踐知識。

一次測量實習(xí)要完整的做完，單靠一個人的力量和構(gòu)思是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，只有小組的合作和團(tuán)結(jié)才能讓實習(xí)快速而高效的完成。這次測量實習(xí)培養(yǎng)了我們小組的分工協(xié)作的能力。我們懷著嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，錯了就返工，決不馬虎。直至符合測量要求為止。我們深知搞工程這一行，需要的就是細(xì)心，做事嚴(yán)謹(jǐn)。我還學(xué)會了吃苦耐勞，學(xué)會了艱苦奮斗的作風(fēng)。實習(xí)期間恰是入夏時節(jié)，信陽的溫度很高，對于露天作業(yè)的我們是一個不小的挑戰(zhàn)，我們改掉以往睡懶覺的習(xí)慣，早上六點多就起來，7點左右就開始測量，因為張家口草原中午的太陽實在太厲害了，我們下午2點開始工作，一直到晚上天黑無法看清為止。一次測量實習(xí)要完整的做完，單靠一個人的力量和思考是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，只有小組的合作和團(tuán)結(jié)才能讓實習(xí)快速而高效的完成。我們每個組員都學(xué)到知識而且會實際操作，而不是搶時間，趕進(jìn)度，草草了事收工。我們深知搞工程這一行，需要的就是細(xì)心，做事嚴(yán)謹(jǐn)。

總之，在這一個月中我們也體會了不少酸甜苦辣，有的測量很順利甚至零誤差，有時測量處處碰壁，但也算過去了。這個月實習(xí)也給了我們不少教訓(xùn)：由于某個數(shù)據(jù)的讀錯、記錯及算錯都給我們帶來了不少麻煩，從而讓我們知道了做任何事都要認(rèn)真。一個組的團(tuán)結(jié)也是至關(guān)重要的，它關(guān)系到整個組的進(jìn)度。先前我們組由于配合不夠默契，分工也不夠合理，整體進(jìn)度受到極大的影響，后來通過組內(nèi)的交流，徹底解決了以上問題。實習(xí)進(jìn)度有了很大的改觀，進(jìn)度和效果自然就提上來了。

第四篇：土地確權(quán)頂崗實習(xí)（推薦）

頂崗實習(xí)報告

實習(xí)性質(zhì)：學(xué)生姓名：專業(yè)班級：指導(dǎo)教師：實習(xí)時間： XX

XX

XX

XX

X／X／X至X／X／X

XX學(xué)院

目錄

一、實習(xí)目的……………………………………………………2

二、實習(xí)單位和所在項目概況…………………………………2

(一)實習(xí)單位簡介…………………………………………2

(二)項目概況………………………………………………2

三、工作內(nèi)容及過程……………………………………………3

（一）工作內(nèi)容……………………………………………3

（二）工作流程……………………………………………3

四、實習(xí)工作的認(rèn)識……………………………………………5

五、實習(xí)總結(jié)……………………………………………………6

一、實習(xí)目的

這次實習(xí)的目的是，通過畢業(yè)實習(xí)將大學(xué)三年所學(xué)到的理論知識與實際操作結(jié)合起來，鞏固和深化已學(xué)的專業(yè)理論知識，提高測量工作的實際操作能力。加深對測量工作流程和工作內(nèi)容的了解，提高測量基本技能水平，達(dá)到學(xué)以致用的目的。在實習(xí)中不斷提高自己的實際操作能力，分析和解決問題的能力和提高人際交往能力。認(rèn)識到自身的優(yōu)勢和不足。同時了解社會，接觸實際，學(xué)會為人處世和溝通技巧，為今后步入社會和學(xué)習(xí)奠定基礎(chǔ)。

二、實習(xí)單位和所在項目概況

（一）實習(xí)單位簡介

XX有限公司成立于XX年，是一家集工程測量、不動產(chǎn)測繪（房產(chǎn)測繪、地籍測繪）、攝影測量與遙感、地理信息系統(tǒng)工程等為一體的專業(yè)測繪資質(zhì)企業(yè)。XX年升級成為廣元地區(qū)唯一一家具有乙級測繪測繪資格的本土專業(yè)測繪公司，并下設(shè)多個分支機(jī)構(gòu)。

破冰之船強(qiáng)于骨架，野狼撲食精于團(tuán)隊，公司從成立之初的寥寥數(shù)人，到如今有各類專業(yè)技術(shù)人員60余人，均為測繪工程專業(yè)學(xué)生，學(xué)習(xí)測繪學(xué)、數(shù)字測圖、地籍測量、工程測量、大地測量、GPS、GIS、測量程序設(shè)計等專業(yè)及相關(guān)課程，并能熟練使用CASS、CAD等測繪工程相關(guān)專業(yè)軟件，具有較扎實的理論知識和較強(qiáng)的動手實踐能力；對待工作積極、認(rèn)真、負(fù)責(zé)、充滿激情，是一支經(jīng)驗豐富、踏實能干的優(yōu)秀的專業(yè)測繪隊伍。

公司致力于測繪事業(yè)的發(fā)展，不斷提高自身技術(shù)力量，引進(jìn)優(yōu)秀人才，購進(jìn)精良測繪儀器設(shè)備，公司現(xiàn)擁有GPS-RTK 12套、全站儀10臺、激光測距儀12臺、并擁有多套水下測深儀、管線探測儀、陀螺儀、高精度進(jìn)口電子水準(zhǔn)儀、光學(xué)水準(zhǔn)儀，擁有計算機(jī)、打印機(jī)、繪圖儀、影像掃描儀等辦公設(shè)備，并配備GD-DRAW房產(chǎn)測繪軟件、CASS地形地籍成圖軟件、IMU/DGPS系統(tǒng)、地理信息處理軟件、地理信息系統(tǒng)平臺軟件等專業(yè)軟件，能完成各種精度要求的測繪工作。

隨著軟、硬件設(shè)施的穩(wěn)步提升，公司具備了較強(qiáng)的生產(chǎn)能力，多年來憑借強(qiáng)大的生產(chǎn)及技術(shù)服務(wù)能力，先后在四川、陜西、山東等區(qū)域完成了工程測量、房產(chǎn)測量、地籍測繪、沉降觀測、地理信息系統(tǒng)工程、土地變更調(diào)查及遙感監(jiān)測以及數(shù)據(jù)庫建設(shè)等項目數(shù)千項，積累了豐富的數(shù)字測繪工程施工經(jīng)驗，探索形成了較完善的生產(chǎn)技術(shù)流程和質(zhì)量保證體系，工程質(zhì)量獲得用戶普遍好評并多次受到表彰，并榮獲XX-XX年XX省優(yōu)秀測繪工程銅獎。

公司十分重視質(zhì)量工作，建立了一整套完善的質(zhì)量保證體系，2010年公司通過了ISO9001:2008質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證，2011年至今每年均通過了ISO9001年審工作，并通過了省、市測繪地理信息局的考核。

（二）項目概況

我此次實習(xí)的項目地點位于X省X鎮(zhèn)，應(yīng)國家要求，為了規(guī)范農(nóng)村宅基地管理，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，促進(jìn)節(jié)約集約用地，維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益，推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)，保持農(nóng)村社會穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，特在此開展農(nóng)村宅基地調(diào)查工作。

(三)工作內(nèi)容及過程

（一）工作內(nèi)容

此次實習(xí)的主要工作是在X省X縣周邊村鎮(zhèn)開展農(nóng)村宅基地調(diào)查工作。此次調(diào)查只針對農(nóng)村，并不包括城鎮(zhèn)戶口的宅基地。工作內(nèi)容主要是包括外業(yè)采集和內(nèi)業(yè)處理兩大部分，外業(yè)采集是采集每宗地戶主的姓名、證件號、證件照相取證、宗地的四至、周圍的地形、房屋的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建房年限和聯(lián)系方式，還有就是必須對每宗地的房屋進(jìn)行至少一條邊的邊長采集用以后面內(nèi)業(yè)中的平差。內(nèi)業(yè)處理就是在我們已有的所采對象的房屋圖形上進(jìn)行鉤繪，每宗地標(biāo)注戶主姓名和房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)，標(biāo)注四至，繪制地形圖，進(jìn)行邊長檢查，最后復(fù)合線轉(zhuǎn)換為權(quán)屬線等等。

（二）工作流程

（1）外業(yè)采集之前首先是要和即將開展工作的村子的村長支書等人進(jìn)行溝通，由于之前當(dāng)?shù)卣畬τ趪议_展的的這個農(nóng)村宅基地調(diào)查已經(jīng)進(jìn)行開會傳達(dá)，我們所要做的就是和村長支書等人商討到村里面進(jìn)行調(diào)繪的時間細(xì)節(jié)，并要求他們做好村里每個組乃至村民的傳達(dá)，好便于我們直接開展工作，節(jié)約時間。

（2）在對村長和支書進(jìn)行完溝通之后，我們要做的便是對即將開展的外業(yè)調(diào)繪進(jìn)行一個路線的規(guī)劃和區(qū)域的分配。為了提高效率，我們是多個小隊同時開展工作，這就要求我們隊明天每個小隊的線路進(jìn)行一個安排，雖然人生地不熟，但我們有每個村的圖紙這也倒不是什么大的問題。

（3）路線確定以后，便是進(jìn)入到村里面每家每戶進(jìn)行調(diào)查。對于每宗地的戶主姓名必須準(zhǔn)確無誤，標(biāo)注房屋的層數(shù)結(jié)構(gòu)，四至，建房年限和聯(lián)系方式，并對證件(戶口薄或身份證)進(jìn)行登記并照相，測量房屋至少一條邊的長度。

（4）外業(yè)采集后，回來就需進(jìn)行內(nèi)業(yè)成圖。運用CASS軟件，用復(fù)合線在已有的房屋圖像上進(jìn)行勾繪，標(biāo)注戶主姓名、房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)，繪制四至及地形圖，再將復(fù)合線轉(zhuǎn)換為權(quán)屬線。另外還需把外業(yè)采集的照片進(jìn)行每個村每個組每宗地進(jìn)行分類，并將戶主姓名和建房年限、聯(lián)系方式用Excel制作臺賬。

（5）接下來就是把信息手寫填入到農(nóng)村宅基地調(diào)查表和土地登記表中。封面主要就是戶主的姓名，然后第一頁就是姓名，單位性質(zhì)，證件類型，證件號，土地坐落，權(quán)屬性質(zhì)，比例尺，圖幅號，四至等等。第二頁為界址點號，后面還有一張土地申請登記書需填寫。主要內(nèi)容要求如下圖：

（6）

三、實習(xí)工作的認(rèn)識

在這幾個月的實習(xí)中，通過不斷的外業(yè)采集工作的鍛煉，我漸漸發(fā)現(xiàn)了一些工作中必須要注意的小細(xì)節(jié)。首先，由于我這次是在貴州開展這個工作，雖說語言上并不是有太大的差別，但在溝通方面還是有一點小小的困難，加上當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)和人民的文化水平有點落后，在開展工作時必須得一遍又一遍的給當(dāng)?shù)厝酥v清楚我們工作的內(nèi)容和目的。而且，當(dāng)?shù)卮蠖鄶?shù)年輕人都外出打工，家里多是一些留守兒童和孤寡老人，這無疑又是給我們工作的開展增加了難度。這就必須要求在工作的過程中一定要耐心，要沉得住氣。其實在于當(dāng)?shù)厝舜蚪坏谰昧司蜁l(fā)現(xiàn)，其實當(dāng)?shù)厝穗m然文化水平不高，但可能正是因此，他們顯得特別的淳樸和善良，當(dāng)然，前提是你得取得他們的信任和好感。還有，在外調(diào)繪千萬要注意的就是一個安全的問題，貴州當(dāng)?shù)毓诽貏e多，出外業(yè)時一定要注意防狗。另外一點就是今日事今日畢，當(dāng)天采集的外業(yè)成果，回去最好要在短時間內(nèi)將內(nèi)業(yè)完成，這樣才能及時的發(fā)現(xiàn)問題并將其改正，不要等到后面的資料堆積過多再來處理，到時就會發(fā)現(xiàn)很多問題都已忘記，造成不好處理的情況。

（四）實習(xí)總結(jié)

通過實習(xí)，讓我發(fā)現(xiàn)我在平時學(xué)習(xí)中存在的很多知識漏洞。課本上介紹的很多使用的知識都比較抽象，到了真正實踐中的時候，我們未能很好把書本知識應(yīng)用到實踐中，還需要老師再次進(jìn)行指導(dǎo)。在近距離的接觸這些實物，能我更牢固的掌握相關(guān)的知識點;也能令我提高以后再實踐中融會貫通的能力。

其次，通過這次實習(xí)，有利于培養(yǎng)我做事嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真、不畏艱難困苦的作風(fēng)。不論是在外業(yè)調(diào)繪中的與當(dāng)?shù)卮迕臏贤?，?shù)據(jù)采集，還是內(nèi)業(yè)處理中的畫圖過程，每個步驟都盡量做到腳踏實地、一絲不茍，使失誤盡可能的減小，及時發(fā)現(xiàn)錯誤及時檢查;不論外界的環(huán)境的惡劣，克服一下就算不了什么;正確面對困難，學(xué)會靜下來耐心的思考分析問題，能夠獨立借助書本找出解決途徑。做事要又負(fù)責(zé)的態(tài)度，若因為自己而造成了錯誤要主動承擔(dān)并積極補(bǔ)救。

最后，在本次的實習(xí)中，我清楚的感受到了一句老話，花盆里長不出參天樹，庭院里跑不出千里馬。無論你在學(xué)校是多么的學(xué)習(xí)，感覺自己在各方面的能力是多么的完善，步入了社會，你就會發(fā)現(xiàn)，你現(xiàn)在不過是剛進(jìn)入職場的一個新人，一個社會的菜鳥。以前在家里，做錯任何事，有父母為你買單。在學(xué)校，有老師為你買單。當(dāng)你真正步入社會，你就會體會到社會的殘酷。不過人都是在一個不斷學(xué)習(xí)和自我反省中進(jìn)步，我相信通過這次實習(xí)，已經(jīng)給我的人生好好地上重要的一課。在與人交往中，一定要真誠且耐心，這個社會，需得到別人的尊重首先得學(xué)會尊重別人。人際交往這門學(xué)問太大，我還得需要在不斷的實踐和時間的磨練才能更加的完善自身。希望自己通過了這次實習(xí)，做事能夠想的更多，得到的更多。

第五篇：土地確權(quán)報告驗收

加快推進(jìn)農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作

領(lǐng)導(dǎo)者自查報告

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，市局勾局長各位領(lǐng)導(dǎo)，尊敬的各位專家：

***********農(nóng)民集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作2012年11月全面開展，從2013年3月底開始我們分三個階段進(jìn)行檢查，*****農(nóng)民集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證項目的自檢工作由周口經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)農(nóng)民集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織實施，于2013年5月13日成立了由***局長任組長，相關(guān)股室，作業(yè)單位負(fù)責(zé)人和建立工程師為成員的農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證成果檢查組，檢查采用定性和定量相結(jié)合，全面檢查各抽查相結(jié)合，內(nèi)業(yè)檢查和外業(yè)檢查相結(jié)合的方法，對全縣22各鄉(xiāng)鎮(zhèn)561個行政村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證宗地檔案成果，地籍測量成果，數(shù)據(jù)庫成果，表格成果和圖件成果等幾個方面進(jìn)行了自檢?，F(xiàn)將自檢情況相各位領(lǐng)導(dǎo)，專家簡要匯報如下： 一，自檢內(nèi)容

自檢涉及帶技術(shù)方案是否合理易于操作，調(diào)查工作地圖分辨率：例尺是否滿足要求：界址點選取是否合理，界標(biāo)設(shè)置是否可靠:精度是否滿足要求，面積匯總是否正確無誤：各類表格成果，圖件成繪制是否完整便于使用，文字報告成果是否齊全，內(nèi)弄是否分析透徹，語言流暢，數(shù)據(jù)庫運行是否良好等幾個方面：并對這次自檢提出了外業(yè) 調(diào)查工作地圖標(biāo)注清楚，資料完整：實測界址店成果齊全，資料規(guī)整

成果規(guī)范的要求。二，自檢要求

（1）查界址點設(shè)置：看每宗集體土地所有權(quán)宗地的界址點均使用 回樁或打測量標(biāo)志釘實地設(shè)置看界樁，圖，表，實地一致。（2）查測量方法和精度，看所有的儀器是否在鑒定的有效期內(nèi)，是否統(tǒng)一了求取參數(shù)，轉(zhuǎn)換參數(shù)計算是否準(zhǔn)確，測量方法，界址點點位是不是滿足精度要求。

（2）查地籍區(qū)，地籍子區(qū)劃分是否合理：宗地，界址店編號是否 正確，是否符合《細(xì)則》要求。

（4）查集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證的土地分類，看是否按照《土 地利用現(xiàn)狀分類》的要求進(jìn)行。

（5）查調(diào)查表填寫，看格式是否符合要求，填寫內(nèi)容是否正確，無漏項，注記是否齊全，宗地草圖繪制是否符合要求等內(nèi)容。三，自查方式

第一次自檢在作業(yè)單位全面自檢的基礎(chǔ)上，自檢組也制定了詳細(xì)的自檢制度，對各個作業(yè)單位實行量化考評，包括檢查人員和技術(shù)力量看看人員是否在位，技術(shù)是不是滿足要求：第二次檢查宗地草圖和灰樁深淺看圖紙是否精確，灰樁是否符合標(biāo)準(zhǔn)：檢查坐標(biāo)精度看是不是把誤差控制在最小范圍內(nèi)，在檢查中對出現(xiàn)問題的作業(yè)單位不符合 要求的一個灰樁一次罰款200元，用來獎勵完成標(biāo)準(zhǔn)比較高的作業(yè)單位，通過對比使他們形成競爭意識，做到賞罰分明，通過此舉充分的 調(diào)動了作業(yè)人員的積極性和主動性。從而推進(jìn)了項目進(jìn)度，提高了作

業(yè)質(zhì)量。第三次檢查在陳永亮局長的帶領(lǐng)下自檢組也成立了暗訪組，對各個標(biāo)段進(jìn)行了暗訪檢查，在對檢查中出現(xiàn)的問題進(jìn)行通報批評。并向該公司老總閱談，徹底的解決檢查中出現(xiàn)的問題。

各位領(lǐng)導(dǎo)、專家***********農(nóng)民集體所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作通過自我檢查，還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，因為我們的業(yè)務(wù)水平各技術(shù)力量還達(dá)不到，所以，還得請各位專家多提寶貴意見，我們會在最短時間內(nèi)按照專家提出的要求認(rèn)認(rèn)真真做好整改。

通過***********農(nóng)民集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室檢查組自檢查得出如下結(jié)論：

在**********，縣政府高度重視和正確的領(lǐng)導(dǎo)下，農(nóng)民集體所有確權(quán)登記發(fā)證工作，組織得當(dāng)，計劃周密，宣傳到位，廣大群眾密切配合：技術(shù)路線科學(xué)合理，技術(shù)方法正確，使用儀器先進(jìn)，作業(yè)程序清晰，測量精度及各項誤差均滿足或高于規(guī)范要求：地籍圖和宗地圖及其他圖件，要素合理，正確，清晰美觀，技術(shù)設(shè)計書，技術(shù)報告，分析報告，工作報告等編寫科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，文字流暢，內(nèi)容豐富，重點突出，分析到位，措施到位，數(shù)據(jù)庫運行正常，成果可靠：各種資料齊全，滿足要求，裝訂精美，資料歸檔條理清晰，便于查閱，可以提交上級部門驗收。

報告完畢，不當(dāng)之處請各位領(lǐng)導(dǎo)，專家給予請批評指正。