第一篇：二道湖工業(yè)園區(qū)加油站項(xiàng)目建議書

二道湖工業(yè)園區(qū)金源綜合服務(wù)站

項(xiàng)目計(jì)劃書

哈密海洋商貿(mào)有限責(zé)任公司

2012年6月20日

項(xiàng)目計(jì)劃書

一、項(xiàng)目名稱、承辦單位及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

1、項(xiàng)目名稱：二道湖工業(yè)園區(qū)金源綜合服務(wù)站項(xiàng)目

2、承辦單位：哈密海洋商貿(mào)有限責(zé)任公司

3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：蔡俊飛

4、地址：紅星一場二道湖工業(yè)園區(qū)

二、承辦單位的基本情況

哈密海洋商貿(mào)有限責(zé)任公司成立于2001年4月，注冊(cè)資金180萬元，是自然人獨(dú)資公司，現(xiàn)有正在運(yùn)營的加油站一座，試運(yùn)營加油站一座。公司成立初始至今一直在經(jīng)營加油站，有著豐富的經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)，本項(xiàng)目建成后將由中國石油化工股份有限公司和哈密海洋商貿(mào)共同經(jīng)營，是一家及加油站，超市，餐飲，住宿于一體的綜合服務(wù)站，服務(wù)站建成后將為工業(yè)園區(qū)過境運(yùn)輸車輛，當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展、農(nóng)村生產(chǎn)生活、農(nóng)業(yè)機(jī)械、用油提供服務(wù)，為發(fā)展和繁榮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)做出很大的貢獻(xiàn)。

三、項(xiàng)目背景

該項(xiàng)目的提出主要基于以下背景： 一、二道湖工業(yè)園區(qū)籌建于2005年，控制面積72ｋｍ，規(guī)劃面積24ｋｍ，產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向是以煤化工、鹽化工、精細(xì)化工、氯堿化工、鐵合金、有色輕金屬、煤電一體化、新能源、新型建材（陶瓷、超細(xì)粉、輕型磚及加汽混凝土砌塊）、裝備制造及物流業(yè)為主導(dǎo)，以煤、石灰石、22白云石等礦產(chǎn)品深加工及下游產(chǎn)品開發(fā)為特色的工業(yè)園區(qū)。2006年納入兵團(tuán)“十一五”發(fā)展規(guī)劃，2008年1月兵團(tuán)批復(fù)成立了—新疆兵團(tuán)哈密二道湖工業(yè)園區(qū)。2009年5月，師黨委提出了二道湖工業(yè)園區(qū)建設(shè)要堅(jiān)持以“整體規(guī)劃、分步實(shí)施、滾動(dòng)發(fā)展”為原則，集中政策資金，加快園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度；通過建設(shè)工業(yè)園區(qū)，搭建發(fā)展平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚和資源優(yōu)化配置，加快十三師工業(yè)發(fā)展步伐，提高我?guī)焻^(qū)域經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力。

二、隨著二道湖工業(yè)園區(qū)的發(fā)展和工業(yè)企業(yè)的順利入駐，二道湖工業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展將帶動(dòng)城市、道路、車輛，人員流動(dòng)的快速發(fā)展，工業(yè)園區(qū)車輛運(yùn)輸量加大，人員流動(dòng)加大，加油及住宿存在著空缺，二道湖工業(yè)園區(qū)加油站綜合服務(wù)區(qū)項(xiàng)目的建設(shè)迫在眉睫。

三、加油站綜合服務(wù)區(qū)可以提高園區(qū)現(xiàn)代化水平，提高招商引資的吸引力。

隨著新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)農(nóng)十三師二道湖工業(yè)園區(qū)建設(shè)速度的加快，原有的能源供應(yīng)的局限性越來越明顯地暴露出來，近年來油氣供應(yīng)緊張，同時(shí)價(jià)格漲幅較大，并且會(huì)加大交通運(yùn)輸壓力，因此沿用下去勢必會(huì)帶來更大的安全隱患。就近建設(shè)加油站綜合服務(wù)區(qū)，可以適應(yīng)現(xiàn)代化建設(shè)的需要，促進(jìn)工業(yè)園區(qū)的發(fā)展，滿足工業(yè)園區(qū)的用油及服務(wù)需求，可以提高二道湖工業(yè)園區(qū)的現(xiàn)代化水平，增加招商引資的吸引力。

四、市場分析

一、近幾年來，隨著我?guī)煶青l(xiāng)道路和交通運(yùn)輸業(yè)的快速發(fā)展，工

業(yè)園區(qū)企業(yè)的入駐，農(nóng)業(yè)機(jī)械和運(yùn)輸車輛保有率在不斷提高，生產(chǎn)生活用油歷年都有30%的增加。

二、工業(yè)園區(qū)道路完善工程正如火如荼的建設(shè)中，不久就能完工，完工后的過境車輛通行數(shù)量及人員流動(dòng)量保守估計(jì)將提高四倍以上，園區(qū)車輛的加油需求及服務(wù)需求也將成倍提高。

三、由于我?guī)煶善酚拖驁@區(qū)內(nèi)運(yùn)輸依存度較高，成品油價(jià)格浮動(dòng)較大，增加加油站布點(diǎn)也能相應(yīng)緩解油荒中車主的心理負(fù)擔(dān)，再則，哈密市距離工業(yè)園區(qū)有近20km，二道湖工業(yè)園區(qū)住宿及餐飲現(xiàn)在是一個(gè)空白，服務(wù)區(qū)的建設(shè)將解決這一矛盾，并帶來一定的利潤。

四、成品油零售是水漲船高的零售業(yè)務(wù)，調(diào)價(jià)時(shí)期的短時(shí)間內(nèi)庫存油品會(huì)產(chǎn)生小的虧損，但從長期經(jīng)營中石油一定的利潤的。

五、項(xiàng)目規(guī)模及方案

（一）產(chǎn)品規(guī)模

本項(xiàng)目按加油站綜合服務(wù)區(qū)的國家標(biāo)準(zhǔn)建成后，總占地面積3萬平方米，罩棚面積750平方米，儲(chǔ)油罐總?cè)莘e150立方米，共5只（柴油罐3只30立方米/只，汽油罐2只30立方米/只），6臺(tái)稅控加油機(jī)，日供油量在5噸以上。超市及存貨區(qū)300平方米，餐廳及附屬設(shè)施占地450平方米，2層小賓館共30個(gè)客房，建筑面積1000平方米。免費(fèi)公廁100平方米。

（二）服務(wù)方案

加油站按三班倒的方式運(yùn)營，每班4個(gè)人，另加管理人員1名，實(shí)行24小時(shí)不間斷服務(wù)。

超市、賓館按24小時(shí)三班倒的方式運(yùn)營，超市每班5人，賓館每班8人。

餐廳采用兩班倒，早上8：00至晚上12點(diǎn)營業(yè)，每班8人。

六、項(xiàng)目選址

本項(xiàng)目選址于二道湖工業(yè)園區(qū)主干道與黃田農(nóng)場交界處，這里居住人口較稀，沒有大型民生建筑和與加油站相沖突的建設(shè)項(xiàng)目，人員流動(dòng)大，是進(jìn)出工業(yè)園區(qū)的必經(jīng)之路，安全防護(hù)距離符合要求，是本項(xiàng)目十分理想的建設(shè)場所，有利于企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展和安全管理。

七、設(shè)備選型與設(shè)施規(guī)模

本項(xiàng)目哈密海洋商貿(mào)有限責(zé)任公司承建，該公司加油站工藝技術(shù)成熟，設(shè)備自動(dòng)化水平高，主要工藝流程如下： 油罐車→卸油→加油機(jī)→零售加油。

二、設(shè)備選型

產(chǎn)品型號(hào)：正星星源32系列加油機(jī)CS32J212OF/CS32C2120A 單油品雙槍四顯示自吸泵型稅控燃油加油機(jī)，6臺(tái) 30立方米儲(chǔ)油罐5只。

與此相適應(yīng)的場地3000平米（30萬元人民幣），罩棚750平米（90萬元人民幣），道路200米（12.5萬元元人民幣）；建一棟750平米單層超市、餐廳，辦公、宿舍、庫房綜合樓以及配套設(shè)施（105萬元人民幣）；其他附屬工程及配套設(shè)備（70萬元人民幣）；2層小賓館

1000平米（150萬元人民幣），公廁100平米（10萬元），加油站周邊綠化面積1000平米（20萬元人民幣）；需要土地45畝（90萬元人民幣）。流動(dòng)資金需要100萬元人民幣，本項(xiàng)目設(shè)備、庫房、土地流動(dòng)資金投資總額約合677.5萬元人民幣。

因此本項(xiàng)目累計(jì)投資額為677.5萬元人民幣，需要土地45畝（3萬平方米）。

八、環(huán)境保護(hù)

本項(xiàng)目為綜合餐飲、住宿成品油零售，按照《汽車加油加氣站設(shè)計(jì)與施工規(guī)范》（GB50156-2002的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)與施工，全過程沒有有害物質(zhì)產(chǎn)出，因此對(duì)周圍環(huán)境無公害。

九、勞動(dòng)定額與工資福利

（一）勞動(dòng)定員

加油站24小時(shí)不間斷服務(wù)要求，每天需要三班銷售人員，每班要求不少于4人，總共需要15個(gè)員工三班倒運(yùn)轉(zhuǎn)制，每班8小時(shí)，另外需要管理人員1名。

超市、賓館按24小時(shí)三班倒的方式運(yùn)營，超市每班5人，賓館每班5人，共需30人。

餐廳采用兩班倒，早上8：00至晚上12點(diǎn)營業(yè)，每班8人。共需16人。

（二）工資福利

一線工人工資（包括福利）按2000元/月每人，計(jì)入每噸工人工資成本為本250元/噸。

十、投資估算及資金籌措

固定資產(chǎn)投資估算（按年銷售量3500噸計(jì)算）。

1、設(shè)備購置費(fèi)配套設(shè)備70萬元人民幣（包括設(shè)備安裝）。

2、超市、餐廳、辦公、宿舍、庫房綜合樓以及配套設(shè)施105萬元人民幣。

3、場地、罩棚、道路、公廁等總投資142.5元人民幣。4、2層小賓館總投資150萬元，5、加油站周邊綠化20萬元

4、土地投資90萬元人民幣。

5、流動(dòng)資金需要100萬元人民幣。合計(jì)677.5萬元人民幣

十一、經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益分析

（一）銷售收入估算

成品油零售是由國家發(fā)改委制定的價(jià)格機(jī)制，對(duì)符合資質(zhì)的民營批發(fā)企業(yè)最高供應(yīng)價(jià)格，按最高零售價(jià)格扣減400元確定；當(dāng)市場零售價(jià)格降低時(shí)，對(duì)民營批發(fā)企業(yè)的供應(yīng)價(jià)格也要相應(yīng)降低，保持價(jià)差不小于400元，具體供應(yīng)價(jià)格可在不超過最高供應(yīng)價(jià)格的前提下，由供需雙方協(xié)商確定，零售業(yè)的價(jià)差在300元左右，以年銷售3500噸計(jì)算銷售收入在2898萬元。

餐廳，超市、及賓館預(yù)計(jì)年銷售收入在150萬元。

（二）本項(xiàng)目利潤估算

經(jīng)測算，本項(xiàng)目年銷售量在3500噸時(shí)，每噸利潤300元，年毛利潤為105萬元，餐廳，超市、及賓館預(yù)計(jì)年銷售收入在150萬元，利潤占

到20%左右，年毛利潤為30萬元。人員工資、稅金、財(cái)務(wù)費(fèi)用等需要75萬元，年凈利潤60萬元稅前。

（三）社會(huì)效益分析

綜合服務(wù)加油站是涉及到二道湖工業(yè)園區(qū)眾多入駐企業(yè)的成品油零售及服務(wù)的行業(yè)，本項(xiàng)目建成后將為當(dāng)?shù)毓I(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、農(nóng)村生產(chǎn)生活、農(nóng)業(yè)機(jī)械、和過境車輛提供更加便利、更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，同時(shí)也解決一部份城鄉(xiāng)人員就業(yè)，從而為社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與社會(huì)穩(wěn)定諧作出貢獻(xiàn)；根據(jù)目前經(jīng)營條件預(yù)計(jì)12年可以收回全部投資，經(jīng)論證該項(xiàng)目是可行的。

十二、項(xiàng)目結(jié)論與建議

本項(xiàng)目符合國家及十三師產(chǎn)業(yè)政策，工藝流程成熟可行，本身無環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)和投資風(fēng)險(xiǎn)，屬于投資少見效快類型，同時(shí)對(duì)國家和社會(huì)都有一定的貢獻(xiàn)，建議相關(guān)部門在土地、審批手續(xù)等方面給予支持和批準(zhǔn)！

哈密海洋商貿(mào)有限責(zé)任公司

2012

年6月20日

第二篇：工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書

玫瑰產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園

項(xiàng)目建議書

北京XX開發(fā)區(qū)

二零零六年十月

一、項(xiàng)目簡介：

1、項(xiàng)目名稱：XX工業(yè)園

2、建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目占地200畝，建筑面積，投資規(guī)模，是否分

期建設(shè)等情況。

二、項(xiàng)目投資方簡介：

該項(xiàng)目是由XX投資建設(shè)。XX是XX組建的，是自主經(jīng)營的法人實(shí)體。主要成員單位包括X個(gè)全資企業(yè)和X個(gè)控股及參股企業(yè)，注冊(cè)資本X億元人民幣。新組建的XX將實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)、科研、物流一體化，X成為XX龍頭企業(yè)。

實(shí)驗(yàn)平臺(tái)共享 檢測平臺(tái)統(tǒng)一

承建濟(jì)南市玫瑰工程技術(shù)研究中心 玫瑰迅速冷凍 玫瑰深加工生產(chǎn)線

集團(tuán)公司的經(jīng)營范圍主要包括：XX。

三、項(xiàng)目選址方案：

1、園區(qū)簡介：

XX開發(fā)區(qū)是經(jīng)國家發(fā)展和改革委員會(huì)和北京市人民政府批復(fù)批準(zhǔn)予以保留的市級(jí)開發(fā)區(qū)。開發(fā)區(qū)地處XX

開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃面積15平方公里,基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)情況

2、項(xiàng)目推薦選址（附圖）：

四、建議理由：

（一）該項(xiàng)目符合園區(qū)以XX產(chǎn)業(yè)為中心，聚集技術(shù)交流、工業(yè)加工、商貿(mào)交易、展示銷售、物流配送、教育培訓(xùn)、商務(wù)休閑功能，技工貿(mào)一體化的產(chǎn)業(yè)定位。

（二）開發(fā)區(qū)的區(qū)域優(yōu)勢、資源優(yōu)勢、人才優(yōu)勢：

（三）現(xiàn)有相關(guān)政策有利于集團(tuán)的長期戰(zhàn)略發(fā)展：

（四）搶占環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)發(fā)展先機(jī)

五：結(jié)論：

所以該項(xiàng)目入駐XX開發(fā)對(duì)企業(yè)在產(chǎn)業(yè)聚集、資產(chǎn)整合、減少企業(yè)綜合成本、提高行業(yè)競爭力等方面有著無可比擬的優(yōu)勢。

第三篇：工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書

XX工業(yè)園

項(xiàng)目建議書

北京XX開發(fā)區(qū) 二零零六年十月

一、項(xiàng)目簡介：

1、項(xiàng)目名稱：XX工業(yè)園

2、建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目占地200畝，建筑面積，投資規(guī)模，是否分

期建設(shè)等情況。

二、項(xiàng)目投資方簡介：

該項(xiàng)目是由XX投資建設(shè)。XX是XX組建的，是自主經(jīng)營的法人實(shí)體。主要成員單位包括X個(gè)全資企業(yè)和X個(gè)控股及參股企業(yè)，注冊(cè)資本X億元人民幣。新組建的XX將實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)、科研、物流一體化，X成為XX龍頭企業(yè)。

集團(tuán)公司的經(jīng)營范圍主要包括：XX。

三、項(xiàng)目選址方案：

1、園區(qū)簡介：

XX開發(fā)區(qū)是經(jīng)國家發(fā)展和改革委員會(huì)和北京市人民政府批復(fù)批準(zhǔn)予以保留的市級(jí)開發(fā)區(qū)。開發(fā)區(qū)地處XX

開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃面積15平方公里,基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)情況

2、項(xiàng)目推薦選址（附圖）：

四、建議理由：

（一）該項(xiàng)目符合園區(qū)以XX產(chǎn)業(yè)為中心，聚集技術(shù)交流、工業(yè)

加工、商貿(mào)交易、展示銷售、物流配送、教育培訓(xùn)、商務(wù)休閑功能，技工貿(mào)一體化的產(chǎn)業(yè)定位。

（二）開發(fā)區(qū)的區(qū)域優(yōu)勢、資源優(yōu)勢、人才優(yōu)勢：

（三）現(xiàn)有相關(guān)政策有利于集團(tuán)的長期戰(zhàn)略發(fā)展：

（四）搶占環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)發(fā)展先機(jī)

五：結(jié)論：

所以該項(xiàng)目入駐XX開發(fā)對(duì)企業(yè)在產(chǎn)業(yè)聚集、資產(chǎn)整合、減少企業(yè)綜合成本、提高行業(yè)競爭力等方面有著無可比擬的優(yōu)勢。

第四篇：長江加油站項(xiàng)目建議書

項(xiàng)目建議書

一、項(xiàng)目名稱、承辦單位及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

1、項(xiàng)目名稱：加油點(diǎn)升級(jí)為加油站

2、承辦單位：宣城市宣州區(qū)長江加油點(diǎn)

3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：何長江

4、地址：宣城市宣州區(qū)宣向路58號(hào)

二、承辦單位的基本情況

宣城市宣州區(qū)長江加油點(diǎn)始建于2003年6月，加油點(diǎn)總占地面積1000平方米，站房60平方米，罩棚60平方米，儲(chǔ)油罐20噸（柴油）2只，稅控加油機(jī)（柴油）2臺(tái)；加油點(diǎn)建成后為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展、農(nóng)村生產(chǎn)生活、農(nóng)業(yè)機(jī)械、過境運(yùn)輸車輛用油提供服務(wù)，為發(fā)展和繁榮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)做出過很大的貢獻(xiàn)。

三、項(xiàng)目背景

該項(xiàng)目的提出主要基于以下背景：

一、國務(wù)院正式批復(fù)《皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)規(guī)劃》，作為首個(gè)獲批復(fù)的國家級(jí)承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)，皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)是國家實(shí)施區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略的又一重大舉措，對(duì)于探索中西部地區(qū)承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移新途徑和新模式、深入實(shí)施促進(jìn)中部地區(qū)崛起戰(zhàn)略具有重要意義。

《規(guī)劃》明確將皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)定位為合作發(fā)展的先行區(qū)、科學(xué)發(fā)展的試驗(yàn)區(qū)，中部地區(qū)崛起的重要增長及全國重要的先進(jìn)制造業(yè)和服務(wù)業(yè)基地。規(guī)劃期為２００９年——２０１５年，重大問題展望到２０２０年。到２０１５年，示范區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值比２００８年翻一番以上，三次產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)與長三角分工合作、優(yōu)勢互補(bǔ)、一體化發(fā)展，成為在全國有重要影響力的城市帶，宣城市是皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)的橋頭堡，承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的任務(wù)光榮而艱巨，經(jīng)濟(jì)發(fā)展將帶動(dòng)城市、道路、車輛的快速發(fā)展。

二、隨著宣向路改造工程的順利進(jìn)展，宣城至孫埠、寧國乃至更遠(yuǎn)的途徑車輛在向陽鎮(zhèn)境內(nèi)的加油存在著空缺，為此市、區(qū)商務(wù)局把宣城市宣州區(qū)長江加油點(diǎn)納入宣城市“十二五”成品油零售體系布局規(guī)劃中。

三、長江加油點(diǎn)始建于2003年6月，除場地狹小、油品單一，不能滿足當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展、農(nóng)村生產(chǎn)生活、農(nóng)業(yè)機(jī)械、過境運(yùn)輸車輛用油外，還存在著設(shè)備陳舊，安全問題突出等隱患，需要及時(shí)升級(jí)為二級(jí)加油站才能從根本上解決上述問題。

四、市場分析

一、近幾年來，隨著我國城鄉(xiāng)道路和交通運(yùn)輸業(yè)的快速發(fā)展，各地方的農(nóng)業(yè)機(jī)械和車輛保有率在不斷提高，生產(chǎn)生活用油歷年都有30%的增加。

二、宣向路改造工程正如火如荼的建設(shè)中，不久就能完工，完工后的過境車輛通行數(shù)量保守估計(jì)將提高四倍以上，過境車輛的加油需

求也將成倍提高。

三、由于我國是一個(gè)石油進(jìn)口依存度較高的國家，每年都有相對(duì)的幾個(gè)月鬧油荒，增加加油站布點(diǎn)也能相應(yīng)緩解油荒中車主的心理負(fù)擔(dān)。

四、成品油零售是水漲船高的零售業(yè)務(wù)，調(diào)價(jià)時(shí)期的短時(shí)間內(nèi)庫存油品會(huì)產(chǎn)生小的虧損，但從長期經(jīng)營中石油一定的利潤的。

五、產(chǎn)品規(guī)模及方案

（一）產(chǎn)品規(guī)模

本項(xiàng)目按二級(jí)加油站的國家標(biāo)準(zhǔn)建成后，占地面積3000平方米，罩棚面積600平方米，儲(chǔ)油罐總?cè)莘e120立方米4只（柴油罐2只60立方米，汽油罐2只60立方米），6臺(tái)稅控加油機(jī)，日供油量在5噸以上。

（二）服務(wù)方案

加油站按三班倒的方式運(yùn)營，每班四個(gè)人，另加管理人員一名，實(shí)行24小時(shí)不間斷服務(wù)。

六、項(xiàng)目選址

本項(xiàng)目選址于宣州區(qū)向陽鎮(zhèn)河北村宣城市宣州區(qū)長江加油點(diǎn)原址，這里居住人口較稀，沒有大型民生建筑和與加油站相沖突的建設(shè)項(xiàng)目，安全防護(hù)距離符合要求，是本項(xiàng)目十分理想的改建場所，有利于企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展和安全管理。

七、設(shè)備選型與設(shè)施規(guī)模

本項(xiàng)目工藝技術(shù)成熟，設(shè)備自動(dòng)化水平高，主要工藝流程如下：

油罐車→卸油→加油機(jī)→零售加油。

二、設(shè)備選型

產(chǎn)品型號(hào)：廈門市榕興新世紀(jì)石油設(shè)備制造有限公司 2臺(tái)RXJ-2220L 廈門市榕興新世紀(jì)石油設(shè)備制造有限公司 2臺(tái)RXJ-4220L 廈門市榕興新世紀(jì)石油設(shè)備制造有限公司 2臺(tái)RXJ-6220L 常州大華鍋爐容器廠生產(chǎn)的60立方米儲(chǔ)油罐4只

與此相適應(yīng)的場地3000平米（30萬元人民幣），罩棚600平米（72元人民幣），道路200米（12.5元人民幣）；建一棟600平米2層辦公、宿舍、庫房綜合樓以及配套設(shè)施（102萬元人民幣）；其他附屬工程及配套設(shè)備（70萬元人民幣）；加油站周邊綠化面積500平米（10萬元人民幣）；需要土地6畝（420萬元人民幣）。流動(dòng)資金需要85萬元人民幣，本項(xiàng)目設(shè)備、庫房、土地流動(dòng)資金投資總額約在802萬元人民幣。

因此本項(xiàng)目累計(jì)投資額為802萬元人民幣，需要土地6畝。

八、環(huán)境保護(hù)

本項(xiàng)目為成品油零售，按照《汽車加油加氣站設(shè)計(jì)與施工規(guī)范》（GB50156-2002的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)與施工，全過程沒有有害物質(zhì)產(chǎn)出，因此對(duì)周圍環(huán)境無公害。

九、勞動(dòng)定額與工資福利

（一）勞動(dòng)定員

按加油站24小時(shí)不間斷服務(wù)要求，每天需要三班銷售人員，每班要求不少于4人，總共需要12個(gè)員工三班倒運(yùn)轉(zhuǎn)制，每班8小時(shí)，另外需要管理人員1名。

（二）工資福利

一線工人工資（包括福利）按2000元/月每人，計(jì)入每噸工人工資成本為本250元/噸。

十、投資估算及資金籌措

固定資產(chǎn)投資估算（按年銷售量2000噸計(jì)算）。

1、設(shè)備購置費(fèi)配套設(shè)備70萬元人民幣（包括設(shè)備安裝）。

2、辦公、宿舍、庫房綜合樓以及配套設(shè)施102萬元人民幣。

3、場地、罩棚、道路等總投資114.5元人民幣。

4、土地投資420萬元人民幣。

5、流動(dòng)資金需要85萬元人民幣。合計(jì)792萬元人民幣

十一、經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益分析

（一）銷售收入估算

成品油零售是由國家發(fā)改委制定的價(jià)格機(jī)制，對(duì)符合資質(zhì)的民營批發(fā)企業(yè)最高供應(yīng)價(jià)格，按最高零售價(jià)格扣減400元確定；當(dāng)市場零售價(jià)格降低時(shí)，對(duì)民營批發(fā)企業(yè)的供應(yīng)價(jià)格也要相應(yīng)降低，保持價(jià)差不小于400元，具體供應(yīng)價(jià)格可在不超過最高供應(yīng)價(jià)格的前提下，由供需雙方協(xié)商確定，零售業(yè)的價(jià)差在300元左右，以年銷售2000噸計(jì)算銷售收入在1656萬元。

（二）本項(xiàng)目利潤估算

經(jīng)測算，本項(xiàng)目年銷售量在2000噸時(shí)，每噸利潤300元，年毛利潤為60萬元，人員工資、稅金、財(cái)務(wù)費(fèi)用等需要35萬元，年凈利潤25萬元稅前。

（三）社會(huì)效益分析

成品油零售是涉及到千家萬戶行業(yè)眾多的零售行業(yè)，本項(xiàng)目建成后為向陽當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展、農(nóng)村生產(chǎn)生活、農(nóng)業(yè)機(jī)械、和過境車輛提供更加便利、更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，同時(shí)也解決一部份城鄉(xiāng)人員就業(yè)，從而為社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與社會(huì)穩(wěn)定諧作出貢獻(xiàn)；根據(jù)目前經(jīng)營條件預(yù)計(jì)32年可以收回全部投資，經(jīng)論證該項(xiàng)目是可行的。

十二、項(xiàng)目結(jié)論與建議

本項(xiàng)目符合國產(chǎn)業(yè)政策，工藝流程成熟可行，本身無環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)和投資風(fēng)險(xiǎn)，屬于投資少見效快類型，同時(shí)對(duì)國家和社會(huì)都有一定的貢獻(xiàn)，建議相關(guān)部門在土地、審批手續(xù)等方面給予支持和批準(zhǔn)！

宣城市宣州區(qū)長江加油點(diǎn)

2012年3月9日

第五篇：洋縣生態(tài)工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書

洋縣生態(tài)工業(yè)園區(qū) 科技創(chuàng)新服務(wù)體系建設(shè)

項(xiàng)目建議書

項(xiàng)目名稱：科技創(chuàng)新服務(wù)體系建設(shè) 實(shí)施單位：陜西盛華治化有限公司 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：魏 新 華

洋縣生態(tài)工業(yè)園區(qū)

科技創(chuàng)新服務(wù)體系建設(shè)

項(xiàng)目建議書

一、實(shí)施項(xiàng)目的必需要性

洋縣生態(tài)工業(yè)園區(qū)，于2002年經(jīng)縣政府批準(zhǔn)建設(shè)。當(dāng)前，園區(qū)開發(fā)面積累計(jì)已達(dá)到4.56平方公里，遠(yuǎn)期規(guī)劃面積6.8平方公里，入園企業(yè)個(gè)數(shù)102個(gè)，其中工業(yè)企業(yè)96個(gè)，年完成產(chǎn)值能力已超過10億元，已形成建材、化工、礦產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品加工為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展鏈。近幾年來，縣政府堅(jiān)持提高入園企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，一大批科技型、配套型、循環(huán)型項(xiàng)目入園建成投產(chǎn)，這些項(xiàng)目具有起點(diǎn)高、產(chǎn)業(yè)鏈長、容量大、生態(tài)環(huán)境較好之優(yōu)勢。如何把園區(qū)做大做強(qiáng)，打造一流的經(jīng)濟(jì)科技園區(qū)，實(shí)施科技創(chuàng)新很有必要，其重大意義在于：一是大大提高科技成果轉(zhuǎn)化率；二是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢得以顯現(xiàn)；三是技術(shù)擴(kuò)散能力進(jìn)一步增強(qiáng)；四是充分發(fā)揮示范、帶動(dòng)作用；五是有效推進(jìn)整個(gè)工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)品升級(jí)。通過實(shí)施科技創(chuàng)新服務(wù)體系建設(shè)項(xiàng)目，不僅能夠以科技創(chuàng)新為主要支撐。帶動(dòng)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展，而且還可以為漢中乃至陜南地區(qū)工業(yè)園區(qū)建設(shè)和循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供示范。

二、項(xiàng)目建設(shè)的可行性分析

1、縣政府成立了“洋縣生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)”，建設(shè)機(jī)構(gòu)健全。

2、縣上出臺(tái)了支持發(fā)展工業(yè)園區(qū)的相關(guān)政策和措施。

3、園區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)和服務(wù)體系健全。

4、“十一五”期間入園企業(yè)及建設(shè)項(xiàng)目科技含量起點(diǎn)高、產(chǎn)業(yè)鏈長、容量大、生態(tài)環(huán)境較好，成長性好。

5、項(xiàng)目承擔(dān)單位科技實(shí)力雄厚，擁有一大批各個(gè)專業(yè)方向的科技人才及成立有科研機(jī)構(gòu)。

三、項(xiàng)目承擔(dān)單位基本情況

陜西盛華治化有限公司成立于2001年，屬礦產(chǎn)業(yè)深加工中型企業(yè)，主要產(chǎn)品為硅鈣合金。當(dāng)前，企業(yè)擁有資產(chǎn)總額

6500萬元。員工167人。科研機(jī)構(gòu)健全，各類專業(yè)技術(shù)人員28人。有國內(nèi)最為先進(jìn)的30000個(gè)優(yōu)安硅鈣電爐系統(tǒng)工智，已形成年產(chǎn)硅鈣合金15000噸，產(chǎn)值1.3億元，利稅1000萬元的綜合生產(chǎn)能力。

該公司從籌建開始堅(jiān)持走科技創(chuàng)新路子，屬典型的科技先導(dǎo)型企業(yè)，生產(chǎn)線屬國家發(fā)改委推廣應(yīng)用的高新技術(shù)，以工藝先進(jìn)、綜合性能低，廢氣排放低于國家標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)品質(zhì)量高穩(wěn)居全國同行業(yè)一流企業(yè)。以該公司為載體，實(shí)施科技創(chuàng)新服務(wù)體系建設(shè)項(xiàng)目切實(shí)可行。

四、項(xiàng)目主要內(nèi)容

1、以公司為主要載體，擴(kuò)充企業(yè)科研機(jī)構(gòu)，在企業(yè)與企業(yè)之間建立長效的科技創(chuàng)新聯(lián)動(dòng)機(jī)制，進(jìn)一步加強(qiáng)和充實(shí)園區(qū)規(guī)模企業(yè)科研機(jī)構(gòu)及增添儀器設(shè)備，從整體上充分發(fā)揮好科技創(chuàng)新工作職能。

2、定期不定期組織開展科技創(chuàng)新培訓(xùn)活動(dòng)，年培訓(xùn)科技人員不少于2000人。

3、積極引進(jìn)、推廣、應(yīng)用新技術(shù)、新工藝。2010年，引進(jìn)新技術(shù)和增添專用設(shè)備同步，引進(jìn)新技術(shù)5項(xiàng)，增添專用儀器設(shè)備12臺(tái)（件）。

4、實(shí)施6項(xiàng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)新技術(shù)，進(jìn)一步延伸高科技術(shù)產(chǎn)業(yè)鏈。

5、引入3-5個(gè)高科技術(shù)產(chǎn)業(yè)鏈。

6、培育、發(fā)展12個(gè)科技先導(dǎo)型企業(yè)，科技先導(dǎo)型企業(yè)占有率同比提高8個(gè)百分點(diǎn)。

五、項(xiàng)目投資概算及資金來源

（一）經(jīng)概算，項(xiàng)目總投資為2880萬元，其中2010計(jì)劃投資1623萬元。

1、設(shè)備費(fèi)：1165萬元。

2、能源材料費(fèi)：405萬元。

3、差旅費(fèi)：3萬元。

4、會(huì)議費(fèi)：8萬元。

5、初期運(yùn)行費(fèi)：42萬元。

（二）資金來源

1、申請(qǐng)“13115”專項(xiàng)資金300萬元。

2、銀行貸款200萬元。

3、自籌1123萬元。

六、預(yù)期社會(huì)效益分析

可進(jìn)一步提高園區(qū)科技成果轉(zhuǎn)化率和促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，高科技型企業(yè)，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、高附加值產(chǎn)品優(yōu)勢得以顯現(xiàn)，以科技創(chuàng)新為主要支撐點(diǎn)，將強(qiáng)有力地推動(dòng)生態(tài)工業(yè)園區(qū)又好又快發(fā)展。

二○一○年五月十二日