第一篇：蘭州地產(chǎn)月簡報(bào)(2014)（小編推薦）

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蘭州地產(chǎn)時(shí)事簡報(bào)

（1月-2月）

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2014-2-26

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一月地產(chǎn)時(shí)事簡報(bào)

Part1政策類

建言：將白銀納入蘭州管轄 升級(jí)為副省級(jí)建制（1-17）

就我省絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶建設(shè)，省政協(xié)委員石玉亭建議，建立絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶中國（蘭州）自貿(mào)區(qū)，加快“蘭州中心城市”規(guī)劃建設(shè)工作，爭取在積極依托蘭州新區(qū)建設(shè)絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶中國（蘭州）自貿(mào)區(qū)的基礎(chǔ)上，將蘭州市升級(jí)為副省級(jí)建制，并將白銀市納入大蘭州市管轄范圍，聯(lián)動(dòng)定西、臨夏，輻射甘南地區(qū)，打造大蘭州都市經(jīng)濟(jì)圈；

蘭州北環(huán)路年底前將全線貫通 軌道交通完成85%土方（1-21）

備受關(guān)注的蘭州市軌道交通1號(hào)線一期工程，目前已具備開工條件，最快于下月動(dòng)工，蘭州市要求今年完成車站土方85%的開挖任務(wù)，以及50%車站主體結(jié)構(gòu)建設(shè)和區(qū)間隧道20%的掘進(jìn)，實(shí)施西客站南北廣場、東崗車輛基地等8個(gè)開發(fā)項(xiàng)目。按照蘭州市確定的建設(shè)任務(wù)計(jì)劃，與軌道交通同步實(shí)施的工程還有西客站S112號(hào)路（西客站西側(cè)，連接西津路和南山路）、S260號(hào)路（西客站東側(cè)，連接西津路和南山路）、西津路下穿北廣場等配套工程和東川貨場、504廠立交及其他配套道路工程（分別由蘭州市城投公司、蘭州市軌道公司、西固區(qū)政府實(shí)施）。

2014年甘肅省將推動(dòng)蘭石化整體搬遷（1-23）

2014工業(yè)方面，我省將實(shí)施1000個(gè)企業(yè)技術(shù)裝備提升、主導(dǎo)產(chǎn)品升級(jí)換代、循環(huán)經(jīng)濟(jì)和資源綜合利用項(xiàng)目。建設(shè)有色金屬新材料、石化新材料、生物產(chǎn)業(yè)等10大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)示范基地，實(shí)施30項(xiàng)重大示范工程和827個(gè)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，加快5個(gè)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范園建設(shè)，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)增加值達(dá)到530億元，增長17%；改造提升高載能產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)鋼鐵、煤炭、電石等產(chǎn)業(yè)向下游終端產(chǎn)品延伸發(fā)展，推動(dòng)新型鋁材、精細(xì)化工等產(chǎn)品廣泛應(yīng)用，化解部

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門過剩產(chǎn)能；全面建成金昌有色金屬新材料循環(huán)經(jīng)濟(jì)基地，蘭白石化有色冶金新材料、酒嘉清潔能源及冶金有色新材料2個(gè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)基地完成90%的建設(shè)任務(wù)，構(gòu)建形成煤電-建材-綜合利用等6條循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈；5個(gè)國家試點(diǎn)園區(qū)完成60%以上的循環(huán)化改造任務(wù)，推進(jìn)30個(gè)省級(jí)以上園區(qū)循環(huán)化改造。抓好循環(huán)經(jīng)濟(jì)10大示范工程，統(tǒng)籌推進(jìn)我省列入國家規(guī)劃的10個(gè)資源型城市可持續(xù)發(fā)展。

蘭州安寧堡將利用地理優(yōu)勢建綜合市場（1-29）

安寧堡街道、社區(qū)充分發(fā)揮辦事處對(duì)市場的指導(dǎo)作用，將菜市場建設(shè)納入惠民行動(dòng)目標(biāo)，積極為新建市場的申報(bào)、審批和建設(shè)服務(wù)，最終確定擬在北環(huán)路配套路（北環(huán)路西出口）東西兩側(cè)建“安寧堡街道桃林社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化綜合市場”。第一期建肉菜交易區(qū)、倉庫，兼營水產(chǎn)品、干貨、調(diào)味品、食品等；二期建瓜果交易區(qū)、蛋禽交易區(qū)及配套設(shè)施；三期建糖酒交易區(qū)。力爭把本地資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品優(yōu)勢、商品優(yōu)勢。

蘭州水上公交開始試航 六月份將開通運(yùn)營一期項(xiàng)目（1-23）

為緩解蘭州日益緊張的交通壓力，我市交通、水運(yùn)部門全力打造蘭州水上公交項(xiàng)目，滿足市民出行的需求。據(jù)了解，蘭州水上公交一期項(xiàng)目將力爭在今年6月份開通運(yùn)營，航段為“蘭州港”至十里店碼頭，總長度約6.6公里。目前蘭州水上巴士有限公司已經(jīng)成立，規(guī)劃、設(shè)計(jì)、人員培訓(xùn)等前期準(zhǔn)備工作仍正在進(jìn)行中。船舶的選型基本完成，兩艘新購進(jìn)水上公交船舶已經(jīng)到位，并在蘭州港至十里店橋間進(jìn)行試航。

Part2市場類

天源九號(hào)建筑面積40余萬㎡ 項(xiàng)目最新進(jìn)展圖曝光（1-2）

天源九號(hào)是第十九屆蘭洽會(huì)重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，總投資15億元，由甘肅湖南商會(huì)蘭州天源投資集團(tuán)傾情打造。項(xiàng)目位于城關(guān)區(qū)九州東坪臺(tái)，占地162畝，香港中盈國際（集團(tuán)）有限公司

總建筑面積40余萬㎡，綠地率31.25%，北鄰北環(huán)路，南鄰五一山森林公園。

港聯(lián)第一大道活動(dòng)明星助陣 最新優(yōu)惠曝光（1-3）

駕到明星：歐弟平均單價(jià)：23000元/平

最新優(yōu)惠：前四年的包租到期一次性返還。面積區(qū)間：最小30平方米，可以自由組合。項(xiàng)目位置：城關(guān)區(qū) 北濱河路馬菇拜羊肉東側(cè)

大陸橋突擊舉辦萬人年會(huì) 蘭物流地產(chǎn)競爭加劇（1-9）

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2014年1月9日下午，甘肅會(huì)展中心二樓座無虛席，來自蘭州、青海、寧夏及武漢等地的近萬名商戶，參加了由大陸橋集團(tuán)舉辦的北龍口國際商貿(mào)物流城商戶迎新年會(huì)。會(huì)議還邀請(qǐng)到了甘肅省、蘭州市、皋蘭縣的部分政府領(lǐng)導(dǎo)，作為蘭州出城入園的重要承接項(xiàng)目，各級(jí)政府都給予很高的關(guān)注和支持。

皋蘭縣政府副縣長、交通銀行蘭州分行行長、北龍口商貿(mào)城商戶代表、北龍口商貿(mào)城招商負(fù)責(zé)人等圍繞項(xiàng)目及區(qū)域發(fā)表了演講，最后大陸橋集團(tuán)董事長林賢友上臺(tái)，一席熱忱、激情、誠懇的講話，將萬人年會(huì)現(xiàn)場氣氛推向了高潮。

中海以8.3億競得 蘭州JG1303號(hào)239畝河景房用地(1-15)

美國陽光世紀(jì)集團(tuán)蘭州新區(qū)項(xiàng)目簽約 投資約246億（1-22）

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據(jù)蘭州晚報(bào)報(bào)道(記者 郭蘭英)1月21日，蘭州新區(qū)管委會(huì)與美國陽光世紀(jì)集團(tuán)成功舉行了項(xiàng)目簽約儀式，項(xiàng)目投資約246億元，擬在蘭州新區(qū)建設(shè)4號(hào)生態(tài)湖及周邊區(qū)域開發(fā)、建設(shè)汽車博覽園等項(xiàng)目。

甘肅省委常委、市委書記虞海燕，市委副書記、市長袁占亭，市委常委、蘭州新區(qū)黨工委書記李森洙，蘭州高新區(qū)管委會(huì)主任李虎林，美國陽光世紀(jì)集團(tuán)李云來董事長出席簽約儀式。

美國陽光世紀(jì)集團(tuán)將投資約246億元在蘭州新區(qū)建設(shè)4號(hào)生態(tài)湖及周邊區(qū)域開發(fā)、建設(shè)汽車博覽園等2個(gè)項(xiàng)目，總占地面積15000畝，實(shí)施一級(jí)土地開發(fā)整理和二級(jí)綜合開發(fā)建設(shè)聯(lián)動(dòng)開發(fā)建設(shè)方案。其中：4號(hào)生態(tài)湖及周邊區(qū)域開發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃總投資136億元人民幣左右，建設(shè)經(jīng)營類包括集文化、體育、旅游、演藝為一體的主題公園，周邊區(qū)域打造成集金融、會(huì)展、酒店、辦公、商貿(mào)、居住為一體的綜合功能區(qū)。汽車博覽園項(xiàng)目計(jì)劃總投資110億元人民幣左右，建設(shè)包括融和汽車4S店族群、汽車文化、展覽、賽事以及游樂園、車管所的業(yè)態(tài)優(yōu)勢等為一體的汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

此次簽約儀式的舉行，標(biāo)志著蘭州新區(qū)在招商引資完善城市功能重大項(xiàng)目取得了重大突破，開創(chuàng)了蘭州新區(qū)2014年招商引資工作的良好局面。

二月地產(chǎn)時(shí)事簡報(bào)

Part1政策類

相關(guān)部門責(zé)令企業(yè)自查 蘭石化負(fù)責(zé)人被約談（2-2）

蘭石化公司異常超排揮發(fā)性有機(jī)物，經(jīng)二次化合形成PM2.5，導(dǎo)致該區(qū)域污染物濃度超標(biāo)，對(duì)蘭州市空氣質(zhì)量造成惡劣影響。對(duì)此，蘭州大氣污染綜合治理指

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揮部辦公室約談了蘭石化公司負(fù)責(zé)人，責(zé)令企業(yè)對(duì)各個(gè)工序再次開展自查，查漏補(bǔ)缺，防止類似事件發(fā)生。

一月蘭州新建成住宅均價(jià)跌1.41% 春節(jié)同比成交減26%（2-11）

2014年1月份全國100個(gè)城市的房價(jià)數(shù)據(jù)顯示，2014年1月，蘭州新建住宅樣本均價(jià)為7536元/平方米，環(huán)比跌1.41%，是繼2013年3月份以來蘭州房價(jià)首次出現(xiàn)下跌。從同比來看，2014年1月的蘭州樣本均價(jià)比2013年1月上漲了746元/平方米。

春節(jié)期間成交列表

蘭州動(dòng)物園新址初選狗牙山 2014年將完成建設(shè)立項(xiàng)（2-14）

備受市民關(guān)注的蘭州市動(dòng)員搬遷工作有了最新進(jìn)展，昨日，記者從蘭州市園林工作會(huì)議上獲悉，動(dòng)物園新址初定七里河區(qū)狗牙山。今年，將針對(duì)狗牙山開展項(xiàng)目可行性研究工作，進(jìn)行前期策劃和規(guī)劃，年內(nèi)完成動(dòng)物園建設(shè)立項(xiàng)。

在此次規(guī)劃方案中，確定五泉山公園規(guī)劃范圍為東至塔子坪，南至戰(zhàn)備路，西達(dá)西北民族大學(xué)，北至自強(qiáng)溝，規(guī)劃面積27.81公頃，到2020年實(shí)現(xiàn)蘭州市動(dòng)物園、人防的搬遷。至此，蘭州市動(dòng)物園的搬遷再次被提上議事日程。

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一月份全國城市房價(jià)排行 蘭州以8624元每平方米排27位（2-19）

甘肅新聞網(wǎng)蘭州2月19日電 據(jù)西部商報(bào)報(bào)道：新年伊始，蘭州樓市依然火爆是不爭的事實(shí)。2月17日，全國房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)的《2014年1月全國城市房價(jià)排行榜前100名》新鮮出爐，蘭州以8624元/m2的價(jià)格排名第27位，環(huán)比上月上漲1.79%，同比去年同期上漲8.02%。西北五省區(qū) 蘭州房價(jià)最高

《2014年1月全國城市房價(jià)排行榜前100名》榜單顯示，1月全國城市房價(jià)排行榜前10名分別是北京、上海、深圳、廈門、三亞、溫州、杭州、廣州、南京、天津。在西北五省區(qū)中，蘭州以8624元/m2的價(jià)格最高，全國排名第27位，其次是烏魯木齊，房價(jià)為7618元/m2，全國排名第 40位，西安房價(jià)為7108元/m2，全國排名第48 位，西寧房價(jià)為5756元/m2，全國排名第 78位，銀川房價(jià)為5289元/m2，全國排名第91位。

蘭州二環(huán)預(yù)計(jì)2014年內(nèi)建成 放開三縣入戶限制(2-19)

2014年蘭州市將堅(jiān)持新型城鎮(zhèn)化方向，推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，編制實(shí)施全市新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃，構(gòu)建外連內(nèi)接、老城新區(qū)互動(dòng)、大中小結(jié)合的城鎮(zhèn)結(jié)構(gòu)體系；出臺(tái)戶籍制度改革方案，控制老城區(qū)人口增長，放開三縣和紅古區(qū)中心城鎮(zhèn)入戶限制，以優(yōu)惠政策引導(dǎo)人口向蘭州新區(qū)流動(dòng)。同時(shí)實(shí)施3至4個(gè)重點(diǎn)小城鎮(zhèn)建設(shè)，培育特色農(nóng)業(yè)鎮(zhèn)、現(xiàn)代工業(yè)鎮(zhèn)、商貿(mào)集散鎮(zhèn)和文化旅游鎮(zhèn)；加快東部科技新城建設(shè)步伐，打造新型城鎮(zhèn)化試驗(yàn)區(qū)和示范區(qū)，深入實(shí)施紅古區(qū)資源型城市轉(zhuǎn)型試點(diǎn)工作。

蘭州將建6條花園景致路 扮靚黃河風(fēng)情線（2-20）

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昨日，記者從蘭州市園林局了解到，今年規(guī)劃在黃河風(fēng)情線種植玉蘭花和櫻花的具體位置已確定，于春季在北濱河路農(nóng)沙段、南濱河路西延段栽種櫻花和玉蘭花，在黃河兩岸形成別具一格的園林景致路。蘭州市計(jì)劃兩年內(nèi)在濱河路建成桐蔭休閑路、彩色景致路、秋楓景致路、銀柳景致路，實(shí)現(xiàn)綠樹成蔭、大樹成林的園林生態(tài)目標(biāo)。

蘭州首套房貸款利率優(yōu)惠全面取消 個(gè)別銀行上浮10%(2-25)蘭州首套房貸利率優(yōu)惠全面取消個(gè)別銀行在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%，此外多銀行放貸時(shí)間延長

每日甘肅網(wǎng)-西部商報(bào)訊(記者歐陽海杰)“過去銀行到下半年才會(huì)收緊信貸額度，但今年春節(jié)剛過就開始收緊了。”近日來，不少市民發(fā)現(xiàn)，向銀行申請(qǐng)房貸越來越困難。昨日，記者從蘭州各大銀行了解到，蘭州各家銀行已經(jīng)全面取消首套房貸款利率優(yōu)惠政策，執(zhí)行基準(zhǔn)利率，中國銀行更是在貸款基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%。

蘭州雁白黃河大橋2015年4月竣工 總工期568天（2-26）

昨日上午，記者在蘭州市雁園路北口的黃河岸邊看到，蘭州歷史上首座讓雁灘和青白石連為一體的黃河大橋——雁白黃河大橋正在黃河兩岸加快建設(shè)。一位來自中鐵二十一局集團(tuán)有限公司的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人表示，他們將趕在2014年汛期之前完成大橋樁基、承臺(tái)的建設(shè)，以便進(jìn)入汛期后繼續(xù)向前推進(jìn)工程。記者在中鐵二十一局集團(tuán)有限公司設(shè)立在工地上的一片工程公示牌前看到，蘭州市雁白黃

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河大橋工程的開工日期為2013年9月10日，竣工日期為2015年4月1日，總工期568天。

Part2市場類

七里河新增城市綜合體 東靠蘭州西站城市商圈（2-10）

蘭州新區(qū)第一個(gè)綜合市場 總占地面積5400畝效果圖曝光（2-11）

蘭州新區(qū)綜合市場位于蘭州新區(qū)緯四路以北，經(jīng)七路以西。南側(cè)近中川大街，西側(cè)為201省道，北側(cè)為現(xiàn)狀安置區(qū)，東西長3050米，南北寬1690米，總用

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地面積5400畝，總投資200億。項(xiàng)目部接待中心預(yù)計(jì)5月開放，面積達(dá)6000平米。

一期2208畝，一期建筑面積260萬方，總體超500萬方。一期50萬方已經(jīng)封頂。建筑面積280萬平方米的綜合市場設(shè)有門窗城、建材城、家具城、燈具城等34個(gè)專業(yè)市場。首期工程主體建筑50萬平方米已經(jīng)封頂。首期入駐蘭州新區(qū)綜合市場的企業(yè)，免收三年鋪面租金。今年開建的是家具和鋼材市場。開發(fā)周期5-6年，每年建50、60萬方。

蘭大在青白石圈地7500畝建新校區(qū) 利好碧桂園（2-18）

近日，在人人網(wǎng)上瘋傳著蘭州大學(xué)擬在青白石圈地7500畝建新校區(qū)，新址位于碧桂園蘭州新城旁邊的消息，引起了社會(huì)很多關(guān)注。在2013年11月舉辦的“西部新動(dòng)力”首屆蘭州城市論壇上，就有關(guān)人士就表示“蘭州大學(xué)校本部擬準(zhǔn)備在蘭州老城區(qū)實(shí)施擴(kuò)容，有可能在蘭州北拓的碧桂園蘭州新城區(qū)域，也有可能在蘭州西拓的安寧區(qū)域，目前還未有定論?！钡壳?，根據(jù)的調(diào)查了解，現(xiàn)已證實(shí)了蘭大在青白石圈地7500畝建新校區(qū)的消息屬實(shí)。

在蘭州大學(xué)舉行的2014年新春茶話會(huì)上，校長王乘指出，要加快青白石校區(qū)建設(shè)推進(jìn)速度，采取有力措施確保榆中校區(qū)作為學(xué)校人才培養(yǎng)基地的基礎(chǔ)性定位不削弱、更有序。從中看出，青白石校區(qū)的建設(shè)已被蘭州大學(xué)提上日程。

城關(guān)江南明珠項(xiàng)目起價(jià)5400 優(yōu)惠每套不少于1.7萬(2-20)

城關(guān)江南明珠參加蘭州首場暖春大型爬房團(tuán)活動(dòng)，活動(dòng)當(dāng)日多重優(yōu)惠當(dāng)場揭曉，更有每套不少于1.7萬的巨大驚喜等著客戶，千萬不要錯(cuò)過。

項(xiàng)目起價(jià)5400元/平，折前均價(jià)為5900元/平。開盤當(dāng)日享受按揭98折，一次性付款96折的優(yōu)惠。目前認(rèn)籌客戶已經(jīng)有近百人，認(rèn)籌客戶享受1千抵3千、2萬抵3萬、2.1萬抵3.8萬等優(yōu)惠，供客戶選擇。

項(xiàng)目首推的3-4號(hào)樓為兩梯五戶，包含A1-A4四種戶型：A1為105平三室兩廳一衛(wèi)，A2為103平三室兩廳一衛(wèi)，A3為68.5平兩室一廳一衛(wèi)，A4為67平

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兩室一廳一衛(wèi)。

15萬平中式大宅，一期首推3-4號(hào)樓190套房源，主力戶型60-119平，均價(jià)5900元。

元森智能體驗(yàn)館吸引網(wǎng)友眼球，原來售樓部也可以這么現(xiàn)代化（2-22）

現(xiàn)代化的沙盤

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智能體驗(yàn)中心

甘肅華通一億競得榆中四宗394畝土地（2-17）

蘭州紅樓時(shí)代廣場預(yù)計(jì)5月做到正負(fù)零 10月完成裙樓(2-24)

紅樓時(shí)代廣場位于城關(guān)區(qū)南關(guān)十字，預(yù)計(jì)本月底復(fù)工，計(jì)劃5月份做到正負(fù)零，十月份完成裙樓。另外，寫字樓占比變大（以前是8層，現(xiàn)在預(yù)計(jì)要做16層，目前在審批階段），賓館占比變小。項(xiàng)目最新施工進(jìn)度圖曝光。

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蘭州紅樓時(shí)代廣場項(xiàng)目位于蘭州市城關(guān)區(qū)南關(guān)什字東南角，地處城市核心地帶。項(xiàng)目主體設(shè)計(jì)為裙房和超高層塔樓組成，用地總面積約1萬平方米，總建筑面積約13.8 萬平方米，地上總建筑面積為11.6萬平方米，地下總建筑面積約為2.2萬平方米。紅樓時(shí)代廣場建筑主體高度246.2米，樓宇總高度266米，在全國超高層建筑排名第89位，填補(bǔ)了西北超高層建筑的空白。蘭州紅樓時(shí)代廣場項(xiàng)目地下共3層，主要功能為車庫及設(shè)備用房;塔樓地面以上共56層，用于商場、酒店、寫字樓等，頂樓設(shè)停機(jī)坪。

城關(guān)江南明珠項(xiàng)目起價(jià)5400 5月開盤首推3-4號(hào)樓（2-24）

城關(guān)江南明珠項(xiàng)目起價(jià)5400元/平，折前均價(jià)為5900元/平。預(yù)計(jì)2014年5月開盤，開盤當(dāng)日享受按揭98折，一次性付款96折的優(yōu)惠。目前認(rèn)籌客戶已經(jīng)有近百人，認(rèn)籌客戶享受1千抵3千、2萬抵3萬、2.1萬抵3.8萬等優(yōu)惠，供客戶選擇。

碧桂園蘭州新城二期五月開盤 施工期限3月至11月(2-24)

據(jù)悉，碧桂園蘭州新城項(xiàng)目（二期）現(xiàn)正就其環(huán)境影響評(píng)價(jià)征求意見，并發(fā)出公告，邀請(qǐng)公眾參與調(diào)查，力求做到廣泛征求公眾對(duì)該項(xiàng)目的意見。二期施工期限為2014年3月至11月，預(yù)計(jì)2014年5月開盤銷售。

碧桂園蘭州新城是蘭州市低丘緩坡溝壑等未利用地開發(fā)利用試點(diǎn)，本項(xiàng)目位于蘭州市城關(guān)區(qū)青白石街道白道坪村北部，石溝、大浪溝中上游分水嶺區(qū)，地塊南側(cè)緊鄰正在建設(shè)的碧桂園蘭州新城一期建設(shè)場地，東側(cè)為大浪溝，西側(cè)為石溝，西北部為石溝村。項(xiàng)目區(qū)南北長70-1300m，東西寬500-1300m，海拔1621m-1812m；建設(shè)內(nèi)容僅為土地平整，實(shí)施期限為2014年3月至11月；開發(fā)面積116.68hm2（116.68公頃），挖方最大高度60m，填方最大高度20m?？偼顿Y17607.26萬元，主要采用機(jī)械分層開挖，填土實(shí)行機(jī)械攤鋪分層灑水碾壓的施工方法。

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蘭州房價(jià)三個(gè)指數(shù)榜兩漲一跌 二手房價(jià)環(huán)比上漲0.1%（2-25）

2月24日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的70個(gè)大中城市房價(jià)指數(shù)顯示，2014年1月，蘭州新建商品住宅（不含保障性住房）價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，同比上漲7.7%。而二手房價(jià)格當(dāng)月則環(huán)比上漲了0.1%，同比上漲了3.2%。然而，對(duì)比此前的百城房價(jià)指數(shù)和全國房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)的《2014年1月全國城市房價(jià)排行榜前100名》，蘭州房價(jià)在2014年1月竟然出現(xiàn)了兩漲一跌不同的結(jié)果。

不過，值得注意的是，自春節(jié)以來，蘭州一些樓盤開始“低頭”了。記者登錄、搜狐焦點(diǎn)注意到，一些大型樓盤的促銷打折力度開始加大，甚至出現(xiàn)了9.5折、9.4折等折扣?！疤m州的保障性住房供給量在不斷加大，但剛性需求依然旺盛?！蔽鞅睅煷蠼?jīng)管院院長李興江教授認(rèn)為，2014年，經(jīng)濟(jì)增長速度在下降，而房地產(chǎn)業(yè)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中起著推動(dòng)作用，其牽扯到一系列的下游產(chǎn)業(yè)，在這種情況下，沒有強(qiáng)有力的政策支持，房價(jià)下跌的可能性非常小?！懊恳粋€(gè)城市有自己的區(qū)域特點(diǎn)，也與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展密切聯(lián)系，近幾年蘭州經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快，經(jīng)濟(jì)中心也逐漸轉(zhuǎn)移，很多知名地產(chǎn)商開始進(jìn)駐蘭州，樓市正在經(jīng)歷從量到質(zhì)的轉(zhuǎn)變，所以房價(jià)有波動(dòng)是正常的?！崩钆d江稱，長期來看，房價(jià)應(yīng)該會(huì)出現(xiàn)下降，但短期內(nèi)可能性不大。

仁恒美林郡開通物業(yè)官方服務(wù)微信 水電費(fèi)繳費(fèi)、業(yè)主溝通便捷（2-26）

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寶豐紫金城57-120均價(jià)9300 二號(hào)樓上半年開盤（2-26）

寶豐紫金城項(xiàng)目1號(hào)樓三梯十戶準(zhǔn)現(xiàn)房在售，戶型57-120平米，價(jià)格9000-9900元/平，均價(jià)9300元/平?，F(xiàn)在僅剩余房源不足50套，均在15樓以上，價(jià)格都在9000元/平以上。2號(hào)樓預(yù)計(jì)今年上半年開盤。

目前購房朝西有兩種戶型，分別是G戶型（77.81平2室2廳1衛(wèi)）和H戶型（83.62平2室2廳1衛(wèi)），優(yōu)惠均為：G戶型全款96折，按揭98折；H戶型全款98折，按揭99折；其他戶型暫無優(yōu)惠。

第二篇：6月地產(chǎn)政策簡報(bào)

房地產(chǎn)政策信息簡報(bào)

北京和成地產(chǎn)控股有限公司 二 ○ 一 三 年 六月 月

目錄 一、與房地產(chǎn)相關(guān)的政策文件及政策...........................................................................................2

（一）房地產(chǎn)政策文件 ................................................................................................................................2

無..........................................................................................................................................................2（二）金融政策...........................................................................................................................................2

無..........................................................................................................................................................2 二、與房地產(chǎn)相關(guān)的事件月度簡報(bào)...............................................................................................2

（一）房地產(chǎn)月度簡報(bào) ................................................................................................................................2

北京：將試行限房價(jià)競地價(jià)出讓方式..............................................................................................2 北京：高端樓盤 5 月僅一個(gè)拿證......................................................................................................2 北京：4 地鐵 2014 年通車.................................................................................................................2 房企前 5 月銷售近3 千億..................................................................................................................3 北京：今年開竣工保障房有望“雙超”...............................................................................................3 統(tǒng)計(jì)局：1-5 月全國房地產(chǎn)投資 2.68 萬億.......................................................................................3 北京：廉租房租金補(bǔ)貼下月提高......................................................................................................3（二）金融信息簡報(bào)....................................................................................................................................4

國務(wù)院：房產(chǎn)稅試點(diǎn)年內(nèi)擴(kuò)容..........................................................................................................4 5 月全國 CPI 同比上漲 2.1% 居住價(jià)格同比上漲 3.0%....................................................................4（三）土地信息簡報(bào)....................................................................................................................................4

國務(wù)院：批準(zhǔn) 80 個(gè)城市 2013 年保障房用地申請(qǐng)..........................................................................4 北京：舊宮地塊樓面價(jià)創(chuàng)區(qū)域新高..................................................................................................4 北京：5 月份賣地 79 億元.................................................................................................................5 國土部：三曬大房企拿地 旅游地產(chǎn)面積獨(dú)大................................................................................5 三、近期重大事件..............................................................................................................................5

無..........................................................................................................................................................5

一、與房地產(chǎn)相關(guān)的政策文件及政策 （一）房地產(chǎn)政策文件

無 無（二）金融政策

無 無 二、與房地產(chǎn)相關(guān)的事件月度簡報(bào)（一）房地產(chǎn)月度簡報(bào)

北京：將試行限房價(jià)競地價(jià)出讓方式 2013-05-23

證券時(shí)報(bào)

據(jù)悉，北京市政府 2013 年擬對(duì) 300 多公頃住宅用地試行“限房價(jià)、競地價(jià)”的出讓方式，下半年將開始落實(shí)，約占全年商品房用地供應(yīng)總量的 45%。

盤 北京：高端樓盤 5 月僅一個(gè)拿證 2013-05-24

新京報(bào)

截至 5 月 23 日，北京全市共有 9 個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售證，其中僅九章別墅一個(gè)項(xiàng)目預(yù)售價(jià)超過 7 萬元/平米。此外，1 個(gè)樓盤個(gè)別樓棟超過 3 萬元/平米，其余取證樓盤均價(jià)均未超過 3 萬元/平米。

北京：4 4 地鐵 4 2014 年通車

2013-05-22

新京報(bào)

據(jù)悉，2013 年北京全市將實(shí)現(xiàn) 14 號(hào)線西段（西局至張郭莊）、8 號(hào)線二期南段（鼓樓大街至南鑼鼓巷）、10 號(hào)線二期剩余區(qū)段、昌平線與 8 號(hào)線聯(lián)絡(luò)線 22.8 公里軌道交通新線開通試運(yùn)營，形成 465 公里的軌道交通網(wǎng)。2014 年將是北京地鐵通車的大年份，包括 6 號(hào)線二期、7 號(hào)線、14 號(hào)線東段以及 15 號(hào)線西段 4 條地鐵，總長度 62 公里。全市軌道交通運(yùn)營總里程將達(dá) 527 公里。

前 房企前 5 月銷售近3 千億 2013-06-08

中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)月 6 日，恒大、保利、龍湖三家房企巨頭同日發(fā)布了 5 月份銷售簡報(bào)，算上此前公布銷售業(yè)績的11 家房企，5 月已經(jīng)公布銷售業(yè)績的 14 家房企共完成銷售金額 628.81 億元(人民幣，下同)，環(huán)比 4 月份的 511.88 億元，上漲了 22.84%，但仍低于三月份的數(shù)額。前 5 個(gè)月，14 家房企合計(jì)簽約達(dá)到了 2778.28億元。

北京：今年開竣工保障房有望“ 雙超” 2013-06-08

北京日?qǐng)?bào)

據(jù)北京市住建委消息，目前北京市已經(jīng)落實(shí)了 144 個(gè)保障房建設(shè)項(xiàng)目，涉及房源達(dá)到 18 萬套，完成了計(jì)劃任務(wù)的 112%。同時(shí)，今年還有 77 個(gè)保障房項(xiàng)目有望竣工，對(duì)應(yīng)的房源達(dá)到 8.8 萬套，完成計(jì)劃任務(wù)的 126%。今年年底前，保障房開工、竣工數(shù)量，有望實(shí)現(xiàn)“雙超”。

統(tǒng)計(jì)局：1-5 月全國房地產(chǎn)投資 2.68 萬億

2013-06-09

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

數(shù)據(jù)顯示，1-5 月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資 26798 億元，同比名義增長 20.6%，增速比 1-4 月份回落0.5 個(gè)百分點(diǎn)。土地方面，1-5 月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積 11756 萬平方米，同比下降 13.1%，降幅比 1-4 月份擴(kuò)大 4.5 個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款 2718 億元，增長 3.7%，增速比 1-4 月份回落 6.9 個(gè)百分點(diǎn)。1-5 月份，商品房銷售面積 39118 萬平方米，同比增長 35.6%，增速比 1-4 月份回落 2.4 個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售額 25864 億元，增長 52.8%，增速比 1-4 月份回落 7 個(gè)百分點(diǎn)。

北京：廉租房租金 補(bǔ)貼下月提高

2013-06-09

新京報(bào)

今年北京城市低保標(biāo)準(zhǔn)由家庭人均月收入 520 元調(diào)整為 580 元，城鄉(xiāng)低收入家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)維持現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)家庭人均月收入 740 元。市住建委 6 月 8 日發(fā)布消息稱，從下月 1 日起，城六區(qū)和相關(guān)遠(yuǎn)郊區(qū)縣住保部門將按照調(diào)整后的城市低保標(biāo)準(zhǔn)，核定廉租房租房補(bǔ)貼家庭的租房補(bǔ)貼金額及實(shí)物配租家庭的實(shí)繳月租金。

（二）金融信息簡報(bào)

國務(wù)院：房產(chǎn)稅試點(diǎn)年內(nèi)擴(kuò)容

2013-05-27

南方日?qǐng)?bào)月 24 日，國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于 2013 年深化經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)工作意見的通知》，《通知》明確了年內(nèi)將擴(kuò)大房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍，這是繼新“國五條”提出要深化房產(chǎn)稅改革后，房產(chǎn)稅試點(diǎn)政策的進(jìn)一步明朗化。國家發(fā)改委經(jīng)濟(jì)體制綜合改革司有關(guān)負(fù)責(zé)人在 24 日舉行的媒體通氣會(huì)上表示，房產(chǎn)稅經(jīng)過多年調(diào)查研究，已經(jīng)在上海、重慶進(jìn)行了試點(diǎn)，現(xiàn)在正在考慮擇機(jī)擴(kuò)大試點(diǎn)范圍，今年會(huì)有具體動(dòng)作。5 月全國 I CPI 同比上漲 2.1% 居住價(jià)格同比上漲 3.0%

2013-06-09

人民網(wǎng)

數(shù)據(jù)顯示，5 月全國居民消費(fèi)價(jià)格總水平同比上漲 2.1%，居住價(jià)格同比上漲 3.0%。其中，住房租金價(jià)格上漲 4.3%，水、電、燃料價(jià)格上漲 1.9%，建房及裝修材料價(jià)格上漲 1.1%。

（三）土地信息簡報(bào)

國務(wù)院：批準(zhǔn) 0 80 個(gè)城市 3 2013 年保障房用地申請(qǐng)

2013-05-23

中國新聞網(wǎng)月 22 日，據(jù)中國國土資源部消息，2013 年報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)用地的 80 個(gè)城市保障性安居工程用地，近期已經(jīng)全部審批到位。按照各城市提出的 2013 年中心城區(qū)保障性安居工程建設(shè)任務(wù)，國務(wù)院批準(zhǔn)了 80個(gè)城市保障性安居工程用地逾 4493 公頃，做到應(yīng)保盡保。根據(jù)中國官方部署，2013 年，中國城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)任務(wù)是基本建成 470 萬套、新開工 633 萬套。

北京：舊宮地塊樓面價(jià)創(chuàng)區(qū)域新高 2013-05-23

新京報(bào)月 22 日，分別位于北京大興區(qū)魏善莊、舊宮和大興新城核心區(qū)的三宗地舉行公開拍賣，共有 17家房企參與，三宗地最終合計(jì)收入土地出讓金 35.22 億元。其中大興舊宮為住宅地塊，引來 11 家房企追捧，最終成交樓面價(jià)達(dá)到 22334 元/平米，創(chuàng)區(qū)域新高；而魏善莊地塊延續(xù)了商業(yè)不限購項(xiàng)目的熱度，溢價(jià)率達(dá)到 102%。

北京：5 5 月份賣地 9 79 億元

2013-05-31

京華時(shí)報(bào)月 30 日，北京市國土局公開競拍兩宗土地，最終通州臺(tái)湖地塊以 242%的溢價(jià)率被北京世紀(jì)鴻奪得，門頭溝地塊以 120.8%的溢價(jià)率被北京慧友房地產(chǎn)開發(fā)有限公司摘得。至此，北京 5 月累計(jì)成交經(jīng)營性用地 10 宗，總出讓金已達(dá) 79.5725 億元。

國土部：三曬大房企拿地 旅游地產(chǎn)面積獨(dú)大 2013-05-31

新浪地產(chǎn)

據(jù)悉，自去年 11 月和 12 月，國土部曾連續(xù)兩次公布“部分房地產(chǎn)企業(yè)購地情況”，國土部近日公布第三批部分房地產(chǎn)企業(yè)購地情況，涉及企業(yè)均是重點(diǎn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。綜合已發(fā)布的三批地塊，旅游地產(chǎn)項(xiàng)目逐漸成為占地大戶，項(xiàng)目特點(diǎn)一般是占地面積大，建設(shè)容積率低，適合造別墅、建酒店等。

三、近期重大事件

無

第三篇：蘭州溫嶺商會(huì)簡報(bào)-溫嶺工商聯(lián)

蘭 州 溫 嶺 商 會(huì) 簡 報(bào)

第二期

（總第65期）

蘭州市工商業(yè)聯(lián)合會(huì)

蘭 州 市 總 商

會(huì)

溫嶺商會(huì)主辦

2012年3月30日

目錄

【光榮榜】

·我會(huì)連續(xù)九年榮獲蘭州市工商聯(lián)系統(tǒng)“先進(jìn)商會(huì)”稱號(hào) ·我會(huì)黨支部榮獲溫嶺市直機(jī)關(guān)黨委“先進(jìn)黨支部”稱號(hào) ·蘭州溫嶺商會(huì)和會(huì)長企業(yè)·甘肅南洋裝飾工程有限公司、蘭州 海昌食品工業(yè)有限公司、甘肅鴻豐電石有限公司及會(huì)領(lǐng)導(dǎo)鐘華琴、丁學(xué)平分別榮獲蘭州市光彩事業(yè)“光彩獎(jiǎng)”、“奉獻(xiàn)獎(jiǎng)”和“優(yōu)秀獎(jiǎng)”

·會(huì)領(lǐng)導(dǎo)池華明、丁學(xué)平榮獲2011溫嶺市工商聯(lián)機(jī)關(guān)黨委“優(yōu)秀黨員”稱號(hào) 【參政議政】

·朱仁愛會(huì)長參加溫嶺市政協(xié)十三屆一次會(huì)議 【會(huì)務(wù)動(dòng)態(tài)】

·會(huì)領(lǐng)導(dǎo)朱仁愛、江福明、王友斌、葉照玲當(dāng)選為蘭州市光彩事業(yè)促進(jìn)會(huì)四屆理事會(huì)副會(huì)長

·會(huì)長朱仁愛參加浙商創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新推進(jìn)會(huì)

·執(zhí)行會(huì)長江福明代表我會(huì)與蘭州市工商聯(lián)（總商會(huì)）簽訂201 工作目標(biāo)任務(wù)書

·會(huì)領(lǐng)導(dǎo)參加溫嶺市工商聯(lián)異地溫嶺商會(huì)新春座談會(huì) ·溫嶺市工商聯(lián)舉辦異地商會(huì)辦公室人員實(shí)務(wù)知識(shí)培訓(xùn) 【黨建工作】

·蘭州市工商聯(lián)黨組召開2012年黨建工作會(huì)議

·林加福、張仙明、陳裕芳、陳輝斌、徐奇參加蘭州市工商聯(lián)黨組第十期非公經(jīng)濟(jì)人士入黨積極分子培訓(xùn)班 【光彩事業(yè)】

·會(huì)領(lǐng)導(dǎo)朱仁愛、江福明、鐘華琴、王友斌參加蘭州市統(tǒng)戰(zhàn)系統(tǒng)“幫助困難群眾獻(xiàn)愛心月”暨感恩行動(dòng)捐贈(zèng)儀式 【會(huì)員服務(wù)】

·看望慰問，表達(dá)商會(huì)關(guān)懷情

【新聞?wù)?/p>

·打贏小微企業(yè)“保生存謀發(fā)展”這場硬仗 ·發(fā)改委今年將推進(jìn)四個(gè)方面改革 【簡訊六則】

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光

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榜

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我會(huì)連續(xù)九年榮獲蘭州市工商聯(lián)系統(tǒng)“先進(jìn)商會(huì)”稱號(hào)

3月9日，蘭州市工商聯(lián)召開2011工作綜合考評(píng)暨2012年工作會(huì)議。蘭州市工商聯(lián)（總商會(huì)）副會(huì)長、我會(huì)執(zhí)行會(huì)長江福明參加了會(huì)議。會(huì)上各縣區(qū)工商聯(lián)、市直商會(huì)和機(jī)關(guān)處室匯報(bào)了2011工作任務(wù)完成情況及2012年工作打算。經(jīng)考評(píng)小組綜合評(píng)定，我 會(huì)又一次被評(píng)為2011蘭州市工商聯(lián)工作“先進(jìn)商會(huì)”。這是我會(huì)從2003年開始連續(xù)9年獲此殊榮。

我會(huì)黨支部榮獲溫嶺市直機(jī)關(guān)黨委“先進(jìn)黨支部”稱號(hào)

3月2日，溫嶺市直機(jī)關(guān)黨工委召開2011年工作會(huì)暨表彰大會(huì)，對(duì)84個(gè)先進(jìn)黨支部進(jìn)行了表彰。異地商會(huì)中2家黨支部獲得表彰，我會(huì)黨支部榜上有名，榮獲溫嶺市直機(jī)關(guān)黨工委“先進(jìn)黨支部”稱號(hào)。

蘭州溫嶺商會(huì)和會(huì)長企業(yè)·甘肅南洋裝飾工程有限公司、蘭州海昌食品工業(yè)有限公司、甘肅鴻豐電石有限公司 及會(huì)領(lǐng)導(dǎo)鐘華琴、丁學(xué)平分別榮獲蘭州市光彩事業(yè)

“光彩獎(jiǎng)”、“奉獻(xiàn)獎(jiǎng)”和“優(yōu)秀獎(jiǎng)”

3月20日，蘭州市光彩事業(yè)促進(jìn)會(huì)召開第四次會(huì)員大會(huì)，會(huì)議表彰了2006年——2011年為蘭州市光彩事業(yè)做出貢獻(xiàn)的先進(jìn)單位和先進(jìn)個(gè)人。蘭州溫嶺商會(huì)捐款160萬元，榮獲蘭州市光彩事業(yè)“光彩獎(jiǎng)”頒發(fā)了獎(jiǎng)杯；會(huì)長企業(yè)·甘肅南洋裝飾工程有限公司、蘭州海昌食品工業(yè)有限公司、甘肅鴻豐電石有限公司及會(huì)領(lǐng)導(dǎo)鐘華琴、丁學(xué)平分別榮獲蘭州市光彩事業(yè)“奉獻(xiàn)獎(jiǎng)”和“優(yōu)秀獎(jiǎng)”并頒發(fā)了獎(jiǎng)牌。

會(huì)議認(rèn)為，6年來，廣大非公經(jīng)濟(jì)人士捐款捐物達(dá)7000萬元，在“百企幫百村、共建新農(nóng)村”和“幫助困難群眾獻(xiàn)愛心月”活動(dòng)，四川汶川5.12特大地震、青海玉樹地震、甘南舟曲泥石流災(zāi)害等捐 資助學(xué)活動(dòng)中積極參與賑災(zāi)濟(jì)困光彩活動(dòng)，踴躍奉獻(xiàn)愛心，以強(qiáng)烈的社會(huì)責(zé)任感，彰顯了非公經(jīng)濟(jì)人士“致富思源、富而思進(jìn)”的光彩形象，發(fā)揚(yáng)了中華民族“一方有難，八方支援”的崇高民族精神，為社會(huì)和諧穩(wěn)定及全面建設(shè)小康社會(huì)做出了巨大的貢獻(xiàn)。為了表彰先進(jìn)，鞭策后進(jìn)，促進(jìn)光彩事業(yè)各項(xiàng)工作加快發(fā)展。經(jīng)蘭州市委統(tǒng)戰(zhàn)部、市工商聯(lián)、市光彩會(huì)研究決定，對(duì)六年來為蘭州市光彩事業(yè)做出貢獻(xiàn)的187家單位和個(gè)人按照捐款數(shù)目情況，分“特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”、“光彩獎(jiǎng)”、“奉獻(xiàn)獎(jiǎng)”、“優(yōu)秀獎(jiǎng)”及“愛心獎(jiǎng)”進(jìn)行了表彰。

會(huì)領(lǐng)導(dǎo)池華明、丁學(xué)平榮獲2011溫嶺市

工商聯(lián)機(jī)關(guān)黨委“優(yōu)秀黨員”稱號(hào)

1月28日，溫嶺市工商聯(lián)（總商會(huì)）機(jī)關(guān)黨委，對(duì)2011年涌現(xiàn)出的20名優(yōu)秀黨員在全國異地溫嶺商會(huì)新春座談會(huì)上進(jìn)行了表彰。我會(huì)常務(wù)副會(huì)長、支部委員池華明、丁學(xué)平在此次表彰中榜上有名，榮獲溫嶺市機(jī)關(guān)黨委“優(yōu)秀黨員”稱號(hào)并頒發(fā)了榮譽(yù)證書。

希望支部其他黨員學(xué)先進(jìn)趕先進(jìn)，樹立信心，為我會(huì)黨支部工作作出新貢獻(xiàn)。

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參

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政

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議

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政

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朱仁愛會(huì)長參加溫嶺市政協(xié)十三屆一次會(huì)議

2月29日上午，中國人民政治協(xié)商會(huì)議溫嶺市第十三屆委員會(huì)第一次會(huì)議在行政中心大會(huì)堂隆重開幕。我會(huì)會(huì)長朱仁愛與來自全市各界的政協(xié)委員們肩負(fù)著全市人民的重托，將認(rèn)真履行政治協(xié)商、民 主監(jiān)督和參政議政職能，為溫嶺市經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展建言獻(xiàn)策。

會(huì)議期間，朱仁愛會(huì)長和324名政協(xié)委員以高度的政治責(zé)任感和飽滿的政治熱情，先后聽取并審議了溫嶺市政協(xié)常委會(huì)工作報(bào)告、提案工作報(bào)告，列席了溫嶺市十五屆人大一次會(huì)議，聽取并討論了政府工作報(bào)告以及其他報(bào)告，向大會(huì)提交了《關(guān)于加強(qiáng)食品安全監(jiān)管》的提案。

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※ 會(huì)領(lǐng)導(dǎo)朱仁愛、江福明、王友斌、葉照玲當(dāng)選 蘭州市光彩事業(yè)促進(jìn)會(huì)四屆理事會(huì)副會(huì)長

3月20日，蘭州市光彩事業(yè)促進(jìn)會(huì)第四次會(huì)員代表大會(huì)召開。蘭州市委副書記張茂華，市委常委、統(tǒng)戰(zhàn)部部長段英茹，市政協(xié)副主席魏職勤等領(lǐng)導(dǎo)參加會(huì)議。當(dāng)天的會(huì)議選舉產(chǎn)生了市光彩會(huì)新一屆領(lǐng)導(dǎo)班子。蘭州市委常委、統(tǒng)戰(zhàn)部長段英茹當(dāng)選為第四屆理事會(huì)會(huì)長，我會(huì)會(huì)長朱仁愛，執(zhí)行會(huì)長江福明，常務(wù)副會(huì)長王友斌和葉照玲當(dāng)選為副會(huì)長，常務(wù)副會(huì)長丁學(xué)平當(dāng)選為常務(wù)理事，黨支部書記鐘華琴，常務(wù)副會(huì)長王存寶、王正海、池華明、陳興明和副會(huì)長林華君、潘友明、張仙明當(dāng)選為理事。

蘭州市光彩事業(yè)促進(jìn)會(huì)把光彩事業(yè)作為廣大非公經(jīng)濟(jì)人士積極響應(yīng)黨中央號(hào)召，參與國家扶貧計(jì)劃而發(fā)起的一項(xiàng)偉大工程，作為廣大非公經(jīng)濟(jì)人士致富思源、富而思進(jìn)、扶危救困、奉獻(xiàn)社會(huì)的重要平臺(tái)，引領(lǐng)各方力量共同參與奉獻(xiàn)。從投資公益事業(yè)到新農(nóng)村建設(shè)，從抗震抗洪救災(zāi)到教育衛(wèi)生扶貧，在過去的六年間，蘭州市光彩會(huì)精心 組織，廣泛宣傳，深入調(diào)研，全面幫扶。不但實(shí)現(xiàn)了“百企幫百村”目標(biāo)，還修建了27所村級(jí)衛(wèi)生所和8所光彩小學(xué)；不但為抗震抗洪捐資3000萬元，而且積極開展“感恩行動(dòng)”、慰問“三老”和“幫助困難群眾獻(xiàn)愛心月”活動(dòng)。同時(shí)，還廣泛動(dòng)員各商會(huì)和會(huì)員企業(yè)開展形式多樣的擁軍和捐資助學(xué)工程等活動(dòng)，使全市光彩事業(yè)取得豐碩成果。

會(huì)長朱仁愛參加浙商創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新推進(jìn)會(huì)

為了認(rèn)真貫徹落實(shí)浙江省委、省政府的決策部署，進(jìn)一步推動(dòng)浙商回歸創(chuàng)業(yè)，促進(jìn)浙江經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)，扎實(shí)做好支持浙商創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新促進(jìn)浙江發(fā)展的各項(xiàng)工作，2月17日，浙江省工商業(yè)聯(lián)合會(huì)主辦的“浙商創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新推進(jìn)會(huì)”在浙江省杭州舉行。

浙江省委副書記李強(qiáng)出席會(huì)議并講話，省政協(xié)副主席、省委統(tǒng)戰(zhàn)部部長湯黎路出席會(huì)議，省政協(xié)副主席、省工商聯(lián)主席徐冠巨主持會(huì)議。遼寧省浙江商會(huì)會(huì)長、中旭集團(tuán)董事長曾昌飚，攜同常務(wù)副會(huì)長、沈陽旺力地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長鄭學(xué)純，遼寧尚德建設(shè)有限公司董事長吳昌偉等遼寧浙商企業(yè)家應(yīng)邀參加會(huì)議。我會(huì)會(huì)長朱仁愛與浙江省外浙江商會(huì)會(huì)長、浙江省工商聯(lián)執(zhí)委等500多人參加會(huì)議。

李強(qiáng)副書記在講話中指出，第一，正確處理好“穩(wěn)”與“進(jìn)”的關(guān)系。要以發(fā)展的眼光看待形勢的變化和企業(yè)的發(fā)展，積極主動(dòng)的推動(dòng)企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，要做到穩(wěn)中求發(fā)展，靜中求效益，要以更加主動(dòng)的姿態(tài)從根本上轉(zhuǎn)變發(fā)展方式和經(jīng)營模式，使我們的企業(yè)在金融危機(jī)之后，真正做到鳳凰涅槃，浴火重生。第二，正確處理“虛”與“實(shí)” 的關(guān)系。浙江省委省政府將按照中央和國務(wù)院的部署，全面落實(shí)促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，支持企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的一系列政策，努力改善實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展環(huán)境，讓干實(shí)業(yè)的企業(yè)有盼頭、有奔頭，有甜頭。如何做強(qiáng)主業(yè)，做強(qiáng)實(shí)業(yè)，需要各位企業(yè)家在務(wù)虛的層面上進(jìn)行深入的戰(zhàn)略性思考，做出正確的戰(zhàn)略決策。第三，正確處理“內(nèi)”與“外”的關(guān)系。最近幾年來，浙江省委省政府大力推動(dòng)了四大建設(shè)，既大平臺(tái)、大產(chǎn)業(yè)、大項(xiàng)目、大企業(yè)。浙江海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展示范區(qū)、舟山群島新區(qū)再加上義烏的國際貿(mào)易綜合配套改革試點(diǎn)，這三大戰(zhàn)略國家批了以后，都為浙商到浙江發(fā)展提供了一個(gè)在本土大顯身手，大展宏圖的機(jī)遇，希望廣大浙商既為全國乃至世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)，也要富而思源，回報(bào)家鄉(xiāng)，促進(jìn)浙江經(jīng)濟(jì)與浙江人經(jīng)濟(jì)更好的融合發(fā)展。第四，正確處理好“高”與“低”的關(guān)系。浙商要認(rèn)真的研究，切實(shí)地把握好傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)換，要從制造的窄路里轉(zhuǎn)型到創(chuàng)造的大道上去，要從微笑曲線的低端擴(kuò)張到微笑曲線的高端上去，要努力做到“人無我有、人有我優(yōu)、人優(yōu)我新”，只有這樣也才能夠再創(chuàng)浙商的輝煌。第五，正確處理好“義”與“利”的關(guān)系。在應(yīng)對(duì)國際金融危機(jī)當(dāng)中，有許多浙商表現(xiàn)出了強(qiáng)烈的責(zé)任意識(shí)和大局意識(shí)，向社會(huì)公開承諾不裁員不減薪不欠薪，勇敢的承擔(dān)起社會(huì)責(zé)任，受到了社會(huì)各界的高度贊揚(yáng)，也受到了中央領(lǐng)導(dǎo)的充分肯定。廣大浙商弘揚(yáng)中華傳統(tǒng)美德，做到誠信守法，關(guān)懷職工，扶貧濟(jì)困要努力把企業(yè)發(fā)展提升到一個(gè)新水平。同時(shí)，希望廣大浙商通過先富帶后富，先富幫后富，繼續(xù)在解決就業(yè)，做大財(cái)富蛋糕，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展等方面 作出更大作用。在商行天下的同時(shí)做到義行天下，把個(gè)人富裕和社會(huì)富裕結(jié)合起來，把遵循市場運(yùn)行法則與建設(shè)社會(huì)和諧價(jià)值體系結(jié)合起來，為維護(hù)社會(huì)和諧、促進(jìn)公平正義作出我們浙商應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

李強(qiáng)副書記要求，一是全力凝聚浙商；二是傾心服務(wù)浙商；三是爭取引回浙商；四是大力宣傳浙商；五是深入研究浙商。浙江的發(fā)展離不開廣大浙商共同努力，廣大浙商的發(fā)展也需要一個(gè)強(qiáng)大的浙江來支持，現(xiàn)在推動(dòng)浙商新一輪創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的號(hào)角已經(jīng)吹響，讓我們?cè)谡憬∥≌恼_領(lǐng)導(dǎo)下，合心合力創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新，為全面建設(shè)惠及浙江省人民的小康社會(huì)而共同努力。

執(zhí)行會(huì)長江福明代表我會(huì)與蘭州市工商聯(lián)（總商會(huì)）

簽訂2012工作目標(biāo)任務(wù)書

3月9日，我會(huì)執(zhí)行會(huì)長江福明參加蘭州市工商聯(lián)（總商會(huì)）2012年工作目標(biāo)簽訂會(huì)議，會(huì)上，市政協(xié)副主席、市工商聯(lián)主席魏職勤總結(jié)了2011年工作，安排部署了2012年工作主要任務(wù)。市委統(tǒng)戰(zhàn)部副部長、市工商聯(lián)黨組書記許斌主持會(huì)議。我會(huì)執(zhí)行會(huì)長江福明受朱仁愛會(huì)長的委托與蘭州市工商聯(lián)主席魏職勤簽訂了2012工作目標(biāo)任務(wù)書。

為了便于各位會(huì)領(lǐng)導(dǎo)及各片區(qū)了解掌握2012年我會(huì)主要工作任務(wù)，現(xiàn)將簽訂的工作任務(wù)書刊登如下：

1、在商會(huì)中開展“四好”活動(dòng)。創(chuàng)建一個(gè)好商會(huì)，爭做一個(gè)好會(huì)長，樹一個(gè)好秘書長，形成一個(gè)好機(jī)制。

2、加強(qiáng)商會(huì)組織建設(shè)和會(huì)員發(fā)展，全年發(fā)展會(huì)員在去年的基礎(chǔ) 上增長10%.3、配合市工商聯(lián)做好非公有制經(jīng)濟(jì)代表人士人才庫、數(shù)據(jù)庫建 設(shè)和非公有制經(jīng)濟(jì)代表人士評(píng)價(jià)體系工作。

4、建立會(huì)計(jì)評(píng)估、融資擔(dān)保、法律仲裁、對(duì)外合作等綜合服務(wù)中心。

5、組織召開銀企懇談會(huì)，幫助企業(yè)開拓融資渠道；推動(dòng)和積極支持非公企業(yè)興辦小額貸款公司等機(jī)構(gòu)；積極探索工商聯(lián)搭臺(tái)、銀企合作新思路。

6、積極參與協(xié)調(diào)勞動(dòng)關(guān)系三方會(huì)議，推動(dòng)會(huì)員企業(yè)建立勞動(dòng)關(guān)系協(xié)商機(jī)制。

7、撰寫調(diào)研報(bào)告1篇并于10月前上報(bào)市工商聯(lián)，全年采編上報(bào)信息12條以上。

8、配合市工商聯(lián)完成上規(guī)模民營企業(yè)調(diào)研和會(huì)員企業(yè)參與光彩事業(yè)統(tǒng)計(jì)工作。

9、配合市工商聯(lián)做好“民營企業(yè)招聘周”活動(dòng)。

10、配合市工商聯(lián)開展“百企千品”宣傳活動(dòng)。

11、積極組織會(huì)員參與“百企幫百村”、“感恩行動(dòng)”等光彩事業(yè)活動(dòng)。

12、積極組織會(huì)員企業(yè)捐資助學(xué)、扶危濟(jì)困。幫扶10名大學(xué)生完成學(xué)業(yè)，安置10名大學(xué)生就業(yè)，救助1名特困病人。

13、配合市工商聯(lián)舉辦非公經(jīng)濟(jì)組織“慶五一·勞動(dòng)光榮”文藝 演出暨表彰晚會(huì)。

14、做好招商項(xiàng)目凝練工作，配合市工商聯(lián)辦好十八屆蘭洽會(huì)工商聯(lián)商會(huì)簽約專場。

15、積極參加“商會(huì)進(jìn)縣區(qū)活動(dòng)”，進(jìn)行項(xiàng)目對(duì)接和聯(lián)絡(luò)。

16、積極組織會(huì)員開展商務(wù)考察、招商引資、會(huì)務(wù)交流活動(dòng)。

17、組織學(xué)習(xí)、宣傳黨的十八大相關(guān)文件和精神。

18、做好依法核準(zhǔn)登記和規(guī)范化工作。

會(huì)領(lǐng)導(dǎo)參加溫嶺市工商聯(lián)異地溫嶺商會(huì)新春座談會(huì)

1月28日（農(nóng)歷正月初六）上午，中共溫嶺市委統(tǒng)戰(zhàn)部、市直機(jī)關(guān)黨委、市工商聯(lián)在溫嶺九龍國際大飯店二樓翡翠廳舉行全國異地溫嶺商會(huì)新春團(tuán)拜會(huì)。我會(huì)領(lǐng)導(dǎo)朱仁愛、江福明、池華明、丁學(xué)平、王正海、王存寶、陳興明、戴青波、林華君、張仙明與溫嶺市工商界人士和在外創(chuàng)業(yè)人士歡聚一堂，共慶佳節(jié)，共謀發(fā)展。溫嶺市委書記周先苗、市人大常委會(huì)主任張學(xué)明、市政協(xié)主席王福生等領(lǐng)導(dǎo)出席團(tuán)拜會(huì)。市領(lǐng)導(dǎo)張永兵、陳玲萍、林繼平、陳剛、陳輝、葉建民等出席團(tuán)拜會(huì)。

周先苗對(duì)工商界人士和在外創(chuàng)業(yè)人士為溫嶺市經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出的貢獻(xiàn)表示衷心感謝，并表達(dá)了新春的美好祝福。周先苗說，企業(yè)家是溫嶺的寶貴財(cái)富，期待各位企業(yè)家在新的一年為溫嶺發(fā)展再立新功。

他希望企業(yè)家樹立更高的目標(biāo)，把事業(yè)進(jìn)一步做大做強(qiáng)，圍繞市十三屆一次黨代會(huì)提出的致力于打造現(xiàn)代化中等城市的奮斗目標(biāo)，繼 續(xù)當(dāng)好主角，為溫嶺發(fā)展做出新的更大的貢獻(xiàn)。

當(dāng)天，溫嶺市總商會(huì)還舉行了2012全國異地商會(huì)新春座談會(huì)。會(huì)上，表彰了2011優(yōu)秀共產(chǎn)黨員。同時(shí)，大家還聆聽了經(jīng)濟(jì)形勢分析講座。

溫嶺市工商聯(lián)舉辦異地商會(huì)辦公室人員實(shí)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)

3月27日—30日，溫嶺市工商聯(lián)（總商會(huì)）在總商會(huì)大廈7樓會(huì)議室舉辦了異地溫嶺商會(huì)辦公室人員實(shí)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)。我會(huì)辦公室工作人員董芙蓉與來自全國各地的14名辦公室人員參加了此次培訓(xùn)活動(dòng)。溫嶺市工商聯(lián)副主席江素芳主持會(huì)議。

溫嶺市黨史辦主任葉海燕，市工商聯(lián)辦公室主任錢

剛就編印溫嶺市工商聯(lián)志的重要性和建立會(huì)員數(shù)據(jù)庫的目的進(jìn)行了全面的介紹和講解，希望各商會(huì)錄入的信息全面、準(zhǔn)確、實(shí)效。要求各商會(huì)在5月底前完成數(shù)據(jù)庫錄入工作。另外，江素芳副主席對(duì)基層黨組織在黨務(wù)業(yè)務(wù)知識(shí)及通訊報(bào)道工作等實(shí)務(wù)知識(shí)也進(jìn)行了說明。

最后，溫嶺市工商聯(lián)（總商會(huì)）顏雄剛主席講了話，他說，異地商會(huì)是溫嶺市的一大特色，40多萬在外商人，現(xiàn)有異地商會(huì)20家，希望辦公室人員通過培訓(xùn)學(xué)習(xí)，提高為商會(huì)服務(wù)的積極性和務(wù)實(shí)敬業(yè)的工作本領(lǐng)及熱情。此次培訓(xùn)活動(dòng)給商會(huì)辦公室人員提供了一個(gè)相互學(xué)習(xí)，相互交流的好機(jī)會(huì)，使大家感受到為商會(huì)工作的自豪感。

會(huì)后，總商會(huì)安排參加培訓(xùn)人員參觀了溫嶺市總部經(jīng)濟(jì)大廈、溫嶺市國家4A級(jí)風(fēng)景區(qū)長嶼硐天和世界地質(zhì)公園雁蕩山。

黨 ※ 建 ※ 工 ※ 作 ※ 蘭州市工商聯(lián)黨組召開會(huì)員企業(yè)黨建工作會(huì)議

4月6日上午，蘭州市工商聯(lián)黨組召開會(huì)員企業(yè)2012年黨建工作會(huì)議。我會(huì)黨支部書記鐘華琴參加了會(huì)議，市工商聯(lián)黨組成員、副主席鄢軍主持會(huì)議。

市委統(tǒng)戰(zhàn)部副部長、市工商聯(lián)黨組書記許斌對(duì)2011年黨建工作進(jìn)行了總結(jié)并對(duì)2012年黨建工作提出了要求。

林加福、張仙明、陳裕芳、陳輝斌、徐奇參加蘭州市工商聯(lián)

黨組第十期非公經(jīng)濟(jì)人士入黨積極分子培訓(xùn)班

3月19日—3月23日，我會(huì)副會(huì)長林加福、張仙明，常務(wù)理事陳裕芳和理事陳輝斌及會(huì)員徐奇參加了蘭州市工商聯(lián)黨組第十期預(yù)備黨員和入黨積極分子培訓(xùn)班。

此次培訓(xùn)班重點(diǎn)以中國共產(chǎn)黨性質(zhì)、宗旨及發(fā)展歷程，黨的最終目標(biāo)和現(xiàn)階段的歷史任務(wù)、非公經(jīng)濟(jì)組織中黨組織、黨員的作用、如何在非公企業(yè)充分發(fā)揮黨組織的作用及如何做一名合格黨員等為主要內(nèi)容，邀請(qǐng)了蘭州市委黨校教授及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)授課。我會(huì)5名入黨積極分子林加福、張仙明、陳裕芳、陳輝斌、徐奇按照要求參加了培訓(xùn)學(xué)習(xí)，并取得了合格的成績。

※ 會(huì) ※ 員 ※ 服 ※ 務(wù) ※

看望慰問，表達(dá)商會(huì)關(guān)懷之情

1月16日，我會(huì)領(lǐng)導(dǎo)朱仁愛、王友斌、王存寶、池華明、王正海、丁學(xué)平、葉照玲、林華君、潘友明、張方才、顏德玲等代表商會(huì) 前往省中醫(yī)院看望慰問因病住院的我會(huì)黨支部書記鐘華琴，表達(dá)了全體會(huì)員的關(guān)心和祝福。同時(shí)，2月15日，蘭州溫嶺商會(huì)和蘭州臺(tái)州商會(huì)辦公室工作人員前往鐘華琴書記家中看望慰問，希望安心養(yǎng)病，早日康復(fù)！

2月13日，我會(huì)名譽(yù)會(huì)長丁小福在陸軍總院住院檢查，我會(huì)領(lǐng)導(dǎo)朱仁愛、丁學(xué)平、陳興明與臺(tái)州商會(huì)常務(wù)副會(huì)長邱國慶親切看望了德高望重的老會(huì)長，送去了會(huì)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和問候。

※

光

※

彩

※

事

※

業(yè)

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會(huì)領(lǐng)導(dǎo)朱仁愛、江福明、鐘華琴、王友斌參加蘭州市統(tǒng)戰(zhàn)系統(tǒng)“幫助困難群眾獻(xiàn)愛心月”暨感恩行動(dòng)捐贈(zèng)儀式

1月7日上午，蘭州市委統(tǒng)戰(zhàn)部、市工商聯(lián)、市光彩會(huì)在蘭州市七里河小西湖公園東門口舉行2012年全市統(tǒng)戰(zhàn)系統(tǒng)“幫助困難群眾獻(xiàn)愛心月”暨感恩行動(dòng)捐贈(zèng)儀式，省委統(tǒng)戰(zhàn)部副部長、省工商聯(lián)黨組書記吳繼德，市委常委、統(tǒng)戰(zhàn)部長段英茹、市政協(xié)副主席、市工商聯(lián)主席魏職勤和市級(jí)各民主黨派及市縣區(qū)工商聯(lián)、市直商會(huì)等200多人參加了捐贈(zèng)儀式。我會(huì)會(huì)長朱仁愛，執(zhí)行會(huì)長江福明、黨支部書記鐘華琴，常務(wù)副會(huì)長王友斌也參加了捐贈(zèng)啟動(dòng)儀式。

為貫徹落實(shí)中央、省委統(tǒng)戰(zhàn)部《關(guān)于引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟(jì)人士回報(bào)社會(huì)感恩行動(dòng)的實(shí)施意見》精神，2012年我會(huì)和會(huì)領(lǐng)導(dǎo)積極參與，奉獻(xiàn)愛心，勇于承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，關(guān)心社會(huì)弱勢群體，大力弘揚(yáng)“致富思源、富而思進(jìn)”光彩精神，成為“獻(xiàn)愛心月”活動(dòng)和“感恩行動(dòng)”等光彩事業(yè)的重要支持力量。在這次捐贈(zèng)儀式上，蘭州溫嶺商會(huì)捐款 5000元，會(huì)長朱仁愛捐款1萬元，執(zhí)行會(huì)長江福明捐款5萬元，黨支部書記鐘華琴捐款5000元，常務(wù)副會(huì)長王友斌捐款5萬元，共計(jì)捐款12萬元。全市統(tǒng)戰(zhàn)系統(tǒng)“幫助困難群眾獻(xiàn)愛心月”活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組，蘭州市光彩事業(yè)促進(jìn)會(huì)在1月7日蘭州日?qǐng)?bào)刊登了光榮榜進(jìn)行了通報(bào)表揚(yáng)。為蘭州市縣區(qū)“三老”人員和部分困難群眾奉獻(xiàn)了一片愛心，幫助他們度過一個(gè)祥和的春節(jié)。

※ 新

※ 聞

※ 摘

※ 要

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打贏小微企業(yè)“保生存謀發(fā)展”這場硬仗

全國工商聯(lián)呼吁各方齊心協(xié)力統(tǒng)籌謀劃幫助小微企業(yè)渡過難關(guān)

在全國政協(xié)十一屆五次會(huì)議第二次全體會(huì)議上，全國政協(xié)委員、全國工商聯(lián)副主席、金花企業(yè)集團(tuán)總裁吳一堅(jiān)代表全國工商聯(lián)作大會(huì)發(fā)言時(shí)說，當(dāng)前小微企業(yè)面臨著嚴(yán)峻的生存危機(jī)與發(fā)展難關(guān)，“保生存、謀發(fā)展”任務(wù)艱巨，打贏小微企業(yè)“保生存、謀發(fā)展”這場硬仗，需要各方齊心協(xié)力、統(tǒng)籌謀劃幫助小微企業(yè)渡過難關(guān)。

“保生存謀發(fā)展”任務(wù)艱巨

小微企業(yè)發(fā)展事關(guān)民生與穩(wěn)定，已經(jīng)成為影響我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局的戰(zhàn)略問題。數(shù)據(jù)顯示，在現(xiàn)有1200多萬家企業(yè)特別是957萬私營企業(yè)和3740萬個(gè)體工商戶中，大多數(shù)都是小微企業(yè)。它們主要集中在制造業(yè)、農(nóng)業(yè)、服務(wù)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)等實(shí)體經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，是“穩(wěn)增長”的重要力量；它們主要集中在勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)造了大量的城鎮(zhèn)新增就業(yè)崗位，是“保民生”的重要力量；它們主要集中在縣域經(jīng)濟(jì)中，是促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展的重要力量。“近年來，黨和國家高度重視小微企業(yè)，陸續(xù)出臺(tái)了一系列政策，小微企業(yè)發(fā)展已經(jīng)成為一個(gè)戰(zhàn)略問題。但需要看到的是，當(dāng)前小微企業(yè)面臨著嚴(yán)峻的生存危機(jī)與發(fā)展難關(guān)，'保生存、謀發(fā)展'任務(wù)艱巨?！眳且粓?jiān)說。

吳一堅(jiān)說，我們看到，隨著世界經(jīng)濟(jì)下行壓力的增大，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行新情況新變化的出現(xiàn)，小微企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營中的各種困難和挑戰(zhàn)，自去年第四季度以來更加凸顯，預(yù)計(jì)今年形勢仍然嚴(yán)峻。

其中一個(gè)最核心的問題是“成本高”。數(shù)據(jù)顯示，2011年工業(yè)生產(chǎn)者出廠價(jià)格和購進(jìn)價(jià)格同比平均上漲6.0%和9.1%，職工工資、原材料價(jià)格、土地征用、商鋪?zhàn)赓U等費(fèi)用紛紛上漲，高成本時(shí)代已經(jīng)到來，但由于應(yīng)對(duì)成本上升的消化能力弱，很多小微企業(yè)特別是制造業(yè)企業(yè)處于微利或無利狀況。

第二個(gè)問題是“稅費(fèi)高”。企業(yè)涉稅種類多，個(gè)別稅種設(shè)置不合理，部分企業(yè)甚至出現(xiàn)繳稅總額高于凈利潤的情形；同時(shí)面向中小企業(yè)的行政收費(fèi)項(xiàng)目多達(dá)69個(gè)大類，企業(yè)為職工支付的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)在工資中的比重也相對(duì)偏高。

第三是“融資難”。我國銀行貸款主要投放給大中型企業(yè)，小企業(yè)僅占20%，微型企業(yè)幾乎拿不到，現(xiàn)有的400多家村鎮(zhèn)銀行和3000多家小額貸款公司遠(yuǎn)遠(yuǎn)無法滿足小微企業(yè)的融資需求，且其貸款利率往往高達(dá)銀行基準(zhǔn)利率的3-4倍，沿海一些地區(qū)民間融資貸款利率在25%－30%之間，短期利率有的高達(dá)80%－100%。

第四是“招工難”。由于我國勞動(dòng)力供給增量的減速和新生代務(wù)工 人員就業(yè)取向、勞動(dòng)態(tài)度等日益多元，導(dǎo)致小微企業(yè)“招不進(jìn)、留不住”職工?？梢哉f，小微企業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r如何，在很大程度上關(guān)系到經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展能否“穩(wěn)中求進(jìn)”，穩(wěn)增長、控物價(jià)、調(diào)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)方式、惠民生、抓改革、促和諧目標(biāo)任務(wù)能否完成。

各方要共助小微企業(yè)渡難關(guān)

“打贏小微企業(yè)'保生存、謀發(fā)展'這場硬仗，需要各方齊心協(xié)力、統(tǒng)籌謀劃?！痹诎l(fā)言中，吳一堅(jiān)這樣說到。

如何幫助小微企業(yè)渡過難關(guān)？吳一堅(jiān)表示，一是政府要以減稅為基點(diǎn)，營造良好的政策環(huán)境。心系民生，為政之要。解決小微企業(yè)發(fā)展這個(gè)難題，政府責(zé)無旁貸。要把小微企業(yè)作為結(jié)構(gòu)性減免稅的主要對(duì)象，特別是要較大幅度提高所得稅起征點(diǎn)，進(jìn)一步提高小微企業(yè)增值稅、營業(yè)稅起征點(diǎn)，加快營業(yè)稅擴(kuò)圍步伐，長期堅(jiān)持對(duì)小微企業(yè)的稅收優(yōu)惠政策；適當(dāng)降低小微企業(yè)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)率,全面清理并取消不合理行政收費(fèi)項(xiàng)目。要加快金融體制改革步伐，大力發(fā)展小型金融機(jī)構(gòu)，適當(dāng)放寬民間資本參股設(shè)立小型金融機(jī)構(gòu)的條件，支持符合條件的小額貸款公司改制為村鎮(zhèn)銀行。

二是大企業(yè)要以產(chǎn)業(yè)鏈為紐帶，發(fā)揮龍頭帶動(dòng)作用。幫助小微企業(yè)“保生存、謀發(fā)展”，與之互為補(bǔ)充、相互依存的大企業(yè)義不容辭。大企業(yè)要當(dāng)好行業(yè)或者區(qū)域經(jīng)濟(jì)的“龍頭”，將幫扶小微企業(yè)作為自身持續(xù)發(fā)展的重要前提和履行社會(huì)責(zé)任的重要內(nèi)容，建設(shè)以產(chǎn)業(yè)鏈為紐帶、以園區(qū)為平臺(tái)、以配套生產(chǎn)和業(yè)務(wù)分包為手段的特色產(chǎn)業(yè)集群，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈上下游小微企業(yè)共同發(fā)展。

三是小微企業(yè)要以創(chuàng)新為支撐，切實(shí)提高自身素質(zhì)。打鐵還須自身硬。思變圖存，根本要靠小微企業(yè)自力更生。要以市場壓力為發(fā)展動(dòng)力，自覺強(qiáng)化技術(shù)、管理和商業(yè)模式創(chuàng)新，苦練內(nèi)功，淘汰落后產(chǎn)能，將轉(zhuǎn)型升級(jí)作為重要突破口，走“專、精、特、新”的發(fā)展道路。

吳一堅(jiān)強(qiáng)調(diào)，“工商聯(lián)是政府管理和服務(wù)民營企業(yè)的助手，幫扶小微企業(yè)是工商聯(lián)促進(jìn)非公有制經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展和非公有制經(jīng)濟(jì)人士健康成長的一項(xiàng)經(jīng)常性和基礎(chǔ)性工作。我們將繼續(xù)發(fā)揮優(yōu)勢,特別是調(diào)動(dòng)4萬多家商會(huì)的力量，努力在及時(shí)反映企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、建立健全企業(yè)服務(wù)體系方面多做工作，幫助小微企業(yè)渡過難關(guān)。”

摘自中華工商時(shí)報(bào)2012年3月12日頭版

發(fā)改委今年將推進(jìn)四個(gè)方面改革

國家發(fā)改委副主任彭森28日在此間表示，中國將加強(qiáng)改革頂層設(shè)計(jì)和總體規(guī)劃，今年的改革將圍繞四個(gè)方面推進(jìn)。2012年全國經(jīng)濟(jì)體制改革工作會(huì)議3月28日至29日在遼寧沈陽召開。彭森表示，當(dāng)前和今后一段時(shí)期，要加強(qiáng)改革頂層設(shè)計(jì)和總體規(guī)劃，調(diào)動(dòng)各方面積極性，全面協(xié)調(diào)推進(jìn)各領(lǐng)域改革。

他指出，今年要圍繞四方面推進(jìn)改革。一是進(jìn)一步理順政府與市場的關(guān)系，更好地發(fā)揮市場配置資源的基礎(chǔ)性作用。繼續(xù)深化行政審批制度改革。完善要素市場體系和資源性產(chǎn)品價(jià)格形成機(jī)制。深化國有企業(yè)和壟斷行業(yè)改革。

二是進(jìn)一步理順中央與地方及各級(jí)政府間財(cái)政分配關(guān)系，更好地調(diào)動(dòng)中央和地方兩個(gè)積極性。按照財(cái)力與事權(quán)相匹配的要求，逐步實(shí) 現(xiàn)以中央、省、市縣三級(jí)財(cái)政為基礎(chǔ)，重點(diǎn)在基本公共服務(wù)領(lǐng)域劃清各級(jí)政府間事權(quán)和支出責(zé)任。完善財(cái)政轉(zhuǎn)移支付等制度。合理調(diào)整消費(fèi)稅征收范圍和稅率，研究將部分高能耗、高排放的產(chǎn)品納入消費(fèi)稅征收范圍。研究制定環(huán)境保護(hù)稅費(fèi)改革方案。

三是進(jìn)一步理順城市與農(nóng)村的關(guān)系，推動(dòng)工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化協(xié)調(diào)發(fā)展。深化土地管理制度改革，重點(diǎn)推進(jìn)征地制度改革，制定出臺(tái)農(nóng)村集體土地征收條例。完善農(nóng)村發(fā)展體制機(jī)制。推進(jìn)戶籍管理制度改革。逐步將城鎮(zhèn)社會(huì)保障、醫(yī)療衛(wèi)生、文化教育等基本公共服務(wù)覆蓋到農(nóng)民工，放寬中小城市落戶條件，把在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)和居住的農(nóng)民工有序轉(zhuǎn)變?yōu)槌擎?zhèn)居民。

四是進(jìn)一步理順經(jīng)濟(jì)發(fā)展與社會(huì)發(fā)展的關(guān)系，深化社會(huì)領(lǐng)域改革，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定和公平正義。深化收入分配制度改革，年內(nèi)抓緊制定收入分配制度改革總體方案。完善工資制度。深化社會(huì)保障制度改革。深化教育科技文化衛(wèi)生等體制改革。

近年來中國在經(jīng)濟(jì)體制改革方面動(dòng)作頻頻，并提出了一攬子改革目標(biāo)。但知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家吳敬璉本月早些時(shí)候表示，中國轉(zhuǎn)變發(fā)展方式和產(chǎn)業(yè)升級(jí)“投入太多，成本太高”，主要原因是“有利于創(chuàng)新和創(chuàng)業(yè)的體制仍未建立”。他認(rèn)為，要進(jìn)行金融、財(cái)稅等領(lǐng)域的改革頂層設(shè)計(jì)之前，首先要進(jìn)行“頂頂層設(shè)計(jì)”，即調(diào)整政府與市場間的關(guān)系。

摘自2012年3月29日中華工商時(shí)報(bào)3版

記者 俞嵐

【簡訊六則】： ※

1月31日，我會(huì)辦公室工作人員參加了蘭州市工商聯(lián)征求推薦甘肅省工商聯(lián)代表意見會(huì)。

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2月13日，溫嶺市計(jì)劃生育委員會(huì)普查領(lǐng)導(dǎo)一行來蘭，我會(huì)領(lǐng)導(dǎo)朱仁愛及辦公室工作人員熱情接待了普查領(lǐng)導(dǎo)人員。希望我會(huì)積極配合溫嶺市計(jì)生辦，把在蘭溫嶺籍人員對(duì)人口和計(jì)劃生育工作抓實(shí)抓好，為在蘭溫嶺籍商人提供好的服務(wù)。

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2月16日上午，會(huì)長朱仁愛應(yīng)邀參加蘭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)舉行的駐甘商會(huì)座談會(huì)。

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2月20日，我會(huì)辦公室工作人員，按照溫嶺市工商聯(lián)黨組要求，認(rèn)真填報(bào)了我會(huì)黨支部創(chuàng)先爭優(yōu)群英先進(jìn)材料。

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我會(huì)與蘭州寧臥莊賓館簽約訂房協(xié)議——房費(fèi)淡季按5折，旺季按6折計(jì)算，商會(huì)會(huì)員如需要請(qǐng)于該賓館劉媛媛聯(lián)系，聯(lián)系電話：***，辦公電話：0931——8269468。

※

3月20日，我會(huì)辦公室工作人員按照溫嶺市工商聯(lián)的通知要求，上報(bào)了2011年商會(huì)年檢材料，按時(shí)完成了年檢工作。

第四篇：地產(chǎn)銷售月工作計(jì)劃

地產(chǎn)銷售月工作計(jì)劃 篇1

在之前的時(shí)間里，我在房產(chǎn)銷售工作上算是有一些成果，雖說不多，但是從趨勢上來看我的銷售額卻是在穩(wěn)步推進(jìn)。我的一些銷售技巧也在工作實(shí)踐中獲得了很大的提高，相信這種提高還會(huì)隨著我的不斷工作鍛煉而越來越迅猛。為此，我根據(jù)我的情況以及對(duì)未來工作的一些預(yù)測，做下了如下銷售計(jì)劃，希望能夠助我在十月取得更好地成績。

一、加強(qiáng)自我充電學(xué)習(xí)

在之前的工作之中，雖說在不斷進(jìn)步，但是可以說越是進(jìn)步越是能夠發(fā)現(xiàn)自身的短板和不足，因此我在這個(gè)月里決定要加強(qiáng)對(duì)自我的學(xué)習(xí)，給自己的大腦充電，讓我能夠更加適應(yīng)如今社會(huì)的銷售工作，與房產(chǎn)業(yè)最新線接軌，讓我能夠在工作中憑借著知識(shí)量向客戶提供一些比較專業(yè)和實(shí)用的建議，方便客戶更好地選擇判斷。

我在這之前就通過網(wǎng)絡(luò)等方式了解到了很多的渠道，因此在這個(gè)月里我會(huì)去著重的聽房產(chǎn)界的銷售專家xx老師的網(wǎng)絡(luò)課程，閱讀《xx》以及，《xx》等專業(yè)書籍，并且認(rèn)真的對(duì)這些學(xué)習(xí)進(jìn)行心得記錄，將自己學(xué)生時(shí)代的學(xué)習(xí)勁頭拿出來，讓我的工作能夠更加出色，能夠更加好的把握住客戶的理想心理。

二、加強(qiáng)銷售工作中的工作素質(zhì)

在十月份的工作中，我要求自己一定要做到無時(shí)無刻不笑臉迎客，以飽滿的熱情來面對(duì)客戶。畢竟銷售人員最重要的就是態(tài)度以及口才，其中態(tài)度起到一個(gè)非常重要的促進(jìn)作用，能夠讓我們的工作開展更加順利，推銷更容易獲得認(rèn)可和成果。

我認(rèn)為，一名成功的銷售人員必定是態(tài)度上熱情認(rèn)真，能夠無時(shí)無刻不讓人認(rèn)為你是站在客戶那一邊真心為客戶著想，并且有著優(yōu)秀的專業(yè)知識(shí)能力的可靠型推銷人才。在這方面我還欠缺的很多，雖說足夠真誠，但是很多時(shí)候有想當(dāng)然的情況，限制了我的成長。所以在十月份我要加強(qiáng)這方面的提升，提高自己的外在表現(xiàn)才能夠提高自己的業(yè)績。

雖說十月還沒開始，但是當(dāng)我看著計(jì)劃卻不由得產(chǎn)生一種胸有成竹的感覺，我相信在這個(gè)月我能夠嚴(yán)格的按照計(jì)劃進(jìn)行工作和學(xué)習(xí)，在十月的業(yè)績榜上再進(jìn)一步，獲得自我和成就的雙重提高。

地產(chǎn)銷售月工作計(jì)劃 篇2

一個(gè)月又將要過去了，新的一個(gè)月也即將來臨，伴隨著自己三月份工作的結(jié)束，緊接著而來的也是自己在四月份的工作，我是一名房地產(chǎn)的銷售員，我懂得時(shí)間的重要，不論是生活還是工作，時(shí)間就是金錢，所以我們要抓緊自己一切的時(shí)間，保證自己在工作上面可以合理、恰當(dāng)?shù)倪\(yùn)用自己的時(shí)間，但是該做的工作還是要認(rèn)真的完成。

作為一名銷售人員，有一個(gè)好的目標(biāo)和方向是至關(guān)重要的，所以在每一個(gè)月末的時(shí)候，我都會(huì)將自己下一個(gè)月的工作計(jì)劃寫出來，在下月工作開展的時(shí)候也會(huì)很好的按照自己的計(jì)劃來進(jìn)行，這樣自己不管是做什么都能夠有所計(jì)劃。三月份，我的主要工作都在對(duì)于新客戶的開發(fā)上面，三月也是一年的開始的時(shí)候，所以很多人可能都會(huì)在一年之初選擇買房，所以這一個(gè)月，我每天都早出晚歸的尋找有意向的客戶，在自己一個(gè)月的努力之下，我也完成了自己相應(yīng)的業(yè)績要求，也找到了很多有意向的潛在客戶，所以在四月份的時(shí)候，我就會(huì)將自己的工作重心放在自己的對(duì)這些潛在客戶的開發(fā)上面，盡自己最大的力量去將這些顧客發(fā)展成買家，完成訂單，用自己最大努力去促進(jìn)訂單的產(chǎn)生，完成自己想應(yīng)的業(yè)績。

四月份是一個(gè)季度的開始，所以也可以說是一個(gè)新的開始，新的一個(gè)月，我不僅僅需要盡力去完成自己的業(yè)績，還需要維護(hù)好我們公司的品牌，去維護(hù)好自己之前的顧客，不能當(dāng)訂單完成之后就不負(fù)責(zé)了，這不是我們公司所一直宣揚(yáng)的品質(zhì)，也不是一個(gè)優(yōu)秀的銷售人員應(yīng)該要做的，所以我也會(huì)花費(fèi)自己一定的時(shí)間和精力去放在老顧客身上，將他們購房之后的一些問題解決好，同時(shí)，對(duì)于已經(jīng)交了定金還沒有到店辦完手續(xù)的，我也會(huì)和他們約好時(shí)間，盡早的辦好一切的手續(xù)。

總的來說，四月份的工作是非常的繁重的，不僅需要將之前的工作善后，還要開始新的業(yè)務(wù)，所以四月份還沒有來我就以及打起十二分的精神了，做好了一切的準(zhǔn)備，保證自己工作的順利進(jìn)行。在三月的時(shí)候，我也遇到了一些難題，我也會(huì)在之后盡快的解決這些問題，盡管自己三月份的業(yè)績是可觀的，但是我還是會(huì)繼續(xù)加油，不會(huì)有任何的松懈。

四月即將到來，我也已經(jīng)做好準(zhǔn)備了，在四月我也會(huì)繼續(xù)發(fā)光發(fā)亮，朝著一名優(yōu)秀的房地產(chǎn)銷售人員去努力、奮斗。

地產(chǎn)銷售月工作計(jì)劃 篇3

和同事在一起工作的時(shí)間過的真快啊，轉(zhuǎn)眼之間五月份就要過去了，馬上就要迎來嶄新的六月了。在這個(gè)月里，我已經(jīng)吸取了不少的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)了，相信在接下來的一個(gè)月里，我能把銷售工作做的更好。在此，我要對(duì)自己六月份的銷售工作好好地作一份工作計(jì)劃。

作為一名房地產(chǎn)銷售員，最為重要的就是業(yè)績了，沒有業(yè)績，那就等于沒有收入，也代表著自己在銷售工作上可能出現(xiàn)了一點(diǎn)問題，所以如何把自己的業(yè)績提升上去是非常重要的。還記得剛來這里工作的時(shí)候，我還是一名啥都不懂的羞澀青年，都不太敢和別人主動(dòng)的打交道，更加不好意思去向別人介紹房子，所以在剛來這里的時(shí)候我根本沒有業(yè)績，每個(gè)月也就是領(lǐng)著底薪，這讓我一度想放棄這份工作，好在同事們一直都在鼓勵(lì)我，這才讓我堅(jiān)持到了現(xiàn)在。

銷售工作其實(shí)是非常不穩(wěn)定的，因?yàn)樽约阂矝]法去預(yù)估收入能有多少，完全是靠客戶的想法，有時(shí)候大半個(gè)月沒有業(yè)績也不算少見。為了鍛煉自己的膽量并且增加與客戶之間的溝通，在六月份里，我決定不僅僅是在售樓處為客戶介紹房源，還得去一些人流比較密集的地方發(fā)傳單，并且仔細(xì)的給有購房意向的客戶進(jìn)行講解。特別是在經(jīng)過本月的工作后，我發(fā)現(xiàn)業(yè)績是要靠自己去爭取來的，而不是等著別人給你的，任何一名優(yōu)秀的銷售員都是主動(dòng)出擊，等待純粹是浪費(fèi)自己的時(shí)間和耐心。

在六月份里，除了要加強(qiáng)自己與客戶之間的交流，還得讓自己的知識(shí)和溝通技巧有所加強(qiáng)，要是我自己都對(duì)要銷售的房子不熟悉、不了解，那還怎么介紹給客戶，只有我詳細(xì)的了解了房子后，我才能給客戶進(jìn)行一個(gè)詳細(xì)的介紹，讓他們根據(jù)實(shí)際情況來進(jìn)行選擇。另外我發(fā)現(xiàn)，如何和客戶進(jìn)行一個(gè)良好的溝通是非常值得每一個(gè)銷售員去探索的，要是連與別人的溝通的不順暢，那也就沒法引起別人的興趣，我必須去學(xué)會(huì)抓住客戶的心理，這樣才能一步一步的引導(dǎo)客戶購房。

其實(shí)我還有許多的方面需要改進(jìn)，例如和客戶溝通時(shí)談吐不夠清晰，客戶問一些專業(yè)的問題我回答不上來等等。想做好一名房地產(chǎn)銷售員的確不容易啊，但是我相信在接下來的六月份里，我一定會(huì)把自己的業(yè)績提升一個(gè)大的臺(tái)階！

地產(chǎn)銷售月工作計(jì)劃 篇4

自從去年六月份從事銷售工作以來，我就一直處于一種非?？簥^的狀態(tài)，這種狀態(tài)讓我每一天都充滿了激情，也讓所有的挑戰(zhàn)都變得更加不一樣起來。恍惚間大半年就這樣的過去了，接下來四月份又是一個(gè)新的挑戰(zhàn)，而此刻的我也應(yīng)該做足準(zhǔn)備，全新出發(fā)了。以下我做了關(guān)于四月份的個(gè)人工作計(jì)劃，如果有什么不妥的地方，還請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)多加指導(dǎo)！

一、提高銷售技巧，提升業(yè)績

在房地產(chǎn)銷售員這個(gè)職位上也待了差不多一年了，從這一段時(shí)間里，我逐漸認(rèn)識(shí)到銷售技巧是很重要的一項(xiàng)技能。一名銷售員，如果只有一張伶俐的嘴，并不能讓我們得到什么成績，很多時(shí)候我們都應(yīng)該去注意和客戶溝通時(shí)的一些技巧問題，在處理問題上的一些技巧問題。這一點(diǎn)是我們銷售人員都應(yīng)該關(guān)注的，也是值得我們?nèi)ミM(jìn)行自我提升的。此外，接下來一個(gè)月的業(yè)績是至關(guān)重要的，因?yàn)?月份算起來是今年真正的一個(gè)開端，所以我要更加重視起來，爭取在未來一月將業(yè)績進(jìn)行一個(gè)突破。

二、制定銷售目標(biāo)，改善局面

想要進(jìn)行業(yè)績突破，首先就應(yīng)該給自己制定一個(gè)更好的目標(biāo)，這個(gè)目標(biāo)要更切實(shí)際，也要比之前更好一點(diǎn)。今年四月份不管怎么說，我認(rèn)為都是可以做出一些成績的，所以我決定為四月定一個(gè)更合理的目標(biāo)，然后把握好方法，把握好尺度去進(jìn)行突破，希望能夠取得一個(gè)不錯(cuò)的成績，改善一下當(dāng)前的局面，讓自己的工作得到進(jìn)步和發(fā)展。

三、提升服務(wù)品質(zhì)，重視態(tài)度

在以前的工作中，我們常常都會(huì)關(guān)注這樣一個(gè)問題，那就是在和客戶的溝通中，我們應(yīng)該保持一個(gè)怎樣的形象。面對(duì)客戶的刁難或是不理解時(shí)，我們應(yīng)該怎么去保持自己最正確的服務(wù)態(tài)度。這一點(diǎn)是我們工作當(dāng)中的難點(diǎn)，因?yàn)槲覀儾粌H要保持自己的原則，同時(shí)也不能讓客戶受到損失，更不能因?yàn)樽约旱难孕卸屛覀兊暮献魇艿接绊?。所以這一方面是需要我自己去研究的，接下來的一個(gè)月，我會(huì)重視自己的服務(wù)品質(zhì)，理智應(yīng)對(duì)各種情況，也會(huì)把自己的服務(wù)態(tài)度擺放起來，讓客戶感受到我們的專業(yè)和品質(zhì)。新的一個(gè)月，我相信我們一定會(huì)有新的一個(gè)突破和成果，我會(huì)端正好自己的態(tài)度，再往后的工作中加倍努力，再接再厲，勇往直前。

地產(chǎn)銷售月工作計(jì)劃 篇5

伴隨著五月的結(jié)束，我成功完成了這個(gè)月的業(yè)績要求，作為一名房地產(chǎn)銷售員，我自然明白不能因?yàn)檠矍暗男┰S成果而止步不前，真正優(yōu)秀的銷售員，做事情是有條理性的，通常做一件之情之前至少都會(huì)考慮三步，因此為了能夠在工作中得到成長，得到進(jìn)步，我制定了六月份的銷售計(jì)劃，我相信這是對(duì)我的工作有用的。

第一階段，梳理老客戶

作為房地產(chǎn)銷售員，我深知每一位客戶的信息都是來之不易的，雖然說在五月份我從繁瑣的資料庫之中挑選出了自認(rèn)為可以達(dá)成交易的客戶，并通過自己的不斷努力最終使對(duì)方同意了簽單，但也不能保證我已經(jīng)面面俱到了?？隙ㄟ€有著許多的潛在客戶等待著我去發(fā)掘，而且我也保留了一些意向客戶的聯(lián)系方式，都是因?yàn)槭诸^資金緊張或者其他的因素，雖然對(duì)我這邊的房產(chǎn)比較感興趣，但是并沒有繼續(xù)了解的想法。盡管這般，但是我覺得在他們的心中，我已經(jīng)走出了第一步，打開了他們的心扉，作為銷售，我可以很自信的認(rèn)為，只要走出了第一步，建立了與客戶之間相互信任的基礎(chǔ)，那么我就能逐步拿下這些客戶。

第二階段，開發(fā)新客戶

其實(shí)大多數(shù)老客戶都有扯皮的習(xí)慣，如果他想簽單的話早就愿意達(dá)成交易了，因此也不能將籌碼全都放在那里，作為房地產(chǎn)銷售員，最重要的便是開發(fā)新客戶。前期的宣傳很重要，所幸宣傳這方面并不是由我負(fù)責(zé)，我只需要找出客戶并進(jìn)行拜訪，但實(shí)際上并不是那么容易的，有的時(shí)候我可以從網(wǎng)上找對(duì)房子感興趣的客戶，這條渠道可以獲得大量的資料，但其中摻雜的虛假與過時(shí)信息比較多，很浪費(fèi)時(shí)間。除此之外會(huì)有客戶主動(dòng)打電話上門，大多只是稍微了解下，我要做的便是通過這一步進(jìn)行逼單，最好能夠在電話中促成交易，實(shí)在不成那便想辦法讓對(duì)方安排出拜訪的時(shí)間，我上門去進(jìn)行聯(lián)系與講解。

第三階段，建立客戶群

由于消息的`滯后性，因此并非每個(gè)客戶都會(huì)當(dāng)面簽單，因此我得持續(xù)跟進(jìn)客戶，建立一個(gè)客戶的資料庫，層層分級(jí)，客戶目前已經(jīng)達(dá)到哪個(gè)階段了，確定決策人還是說比較感興趣，現(xiàn)在不簽單的原因是什么，如果以后有想法的話是否會(huì)選擇我所在的公司。在這一步的時(shí)候需要格外小心，做好嚴(yán)格的保密措施，因?yàn)殇N售的同行競爭比較激烈，誰也不會(huì)保證身邊的同事是否會(huì)搶單，而且說不定客戶上一秒還說不想簽單，下一秒就找其他人簽單了，這一點(diǎn)也需要考慮到，因此需要建立客戶群，建立一個(gè)資料庫，保證自己隨時(shí)能夠聯(lián)系上客戶。

實(shí)際上計(jì)劃是趕不上變化的，上面的計(jì)劃也并非很嚴(yán)謹(jǐn)，但是我這樣做只是想現(xiàn)將心中一個(gè)大致的想法寫出來，然后接下來的日子里根據(jù)這份粗糙的工作計(jì)劃不斷補(bǔ)充，畢竟我已經(jīng)規(guī)劃出了一個(gè)大致的方向，剩下的就是行動(dòng)起來，行動(dòng)便是最好的執(zhí)行力，銷售這一行便是如此，如果不能夠時(shí)刻鞭策自己，那么自己就會(huì)落伍，就會(huì)被淘汰，我必須要提前想到所有的可能性。

地產(chǎn)銷售月工作計(jì)劃 篇6

20xx已經(jīng)過去一半，在這半年的時(shí)間中我通過努力的工作，也有了一點(diǎn)收獲，跨過年中，我感覺有必要對(duì)自己的工作做一下總結(jié)。目的在于吸取教訓(xùn)，提高自己，以至于把工作做的更好，自己有信心也有決心把下半年的工作做的更好。下面我對(duì)上半年及六月份的工作進(jìn)行簡要的總結(jié)：

關(guān)于上半年及五月份工作我總結(jié)有如下幾點(diǎn)，首先是對(duì)的總結(jié)：

第一，總體工作業(yè)績不是很理想，年業(yè)績目標(biāo)五十萬現(xiàn)今只完成了46%(近二十三萬)，離目標(biāo)還有一定的距離!

第二，整自我對(duì)工作熱誠不夠高，重視度不高。

第三，對(duì)轄區(qū)分行團(tuán)隊(duì)的管理力度不夠，很多任務(wù)與相關(guān)制度沒有落實(shí)到位。第四，對(duì)公司的向心力不夠，很多資源沒有充分有效利用。其次下面我六月份的工作進(jìn)行總結(jié)：

1、沒有完成自定的業(yè)績目標(biāo)。

2、完成了轄區(qū)聯(lián)華花園城社區(qū)盤源進(jìn)行了又一次整合細(xì)分，租售資源信息清晰。

3、對(duì)筍盤與主推盤以及有效盤源重視度不夠高，尤其表現(xiàn)在對(duì)主推盤的推薦不夠積極配合，沒有真正做到資源的合理有效利用。

4、對(duì)經(jīng)紀(jì)的管理鞭策不到位，讓他們對(duì)工作產(chǎn)生一定的惰性甚至開小差。

5、沒有第一時(shí)間把握好業(yè)主及客人第一動(dòng)態(tài)，導(dǎo)致有部分資源流失。

6、關(guān)于公司的制度沒有明確化，執(zhí)行不到位。

7、對(duì)新經(jīng)紀(jì)工作心態(tài)與技能缺少相關(guān)的培訓(xùn)。

8、個(gè)人自己具有一定的惰性，沒有做好自己本分的工作。

最后由于自己管理不到位不嚴(yán)厲，聽到同行陸陸續(xù)續(xù)簽單了，心里滿是壓抑的感覺，同時(shí)也為他們感到開心，因?yàn)樽C明我們這里是有市場的。但是我會(huì)堅(jiān)持不懈的，我相信通過自己的努力，爭取使自己的業(yè)務(wù)管理水平提到一個(gè)更高的高度，把自己的所學(xué)到的東西運(yùn)用到工作當(dāng)中，并利用這些知識(shí)教會(huì)戰(zhàn)友達(dá)到我自己的目標(biāo)。 希望帶出一支戰(zhàn)無不勝，攻無不勝的圣神之軍，與戰(zhàn)友們齊心協(xié)力，共同完成團(tuán)隊(duì)目標(biāo)。

下面是我對(duì)下半年乃至六月份的工作計(jì)劃與安排：

第一，嚴(yán)格執(zhí)行公司的一切規(guī)章制度。

第二，開發(fā)更多更優(yōu)質(zhì)房客資源，提高業(yè)績。

第第三，堅(jiān)持引進(jìn)新人才，提高團(tuán)隊(duì)力量為公司未來發(fā)展培養(yǎng)更多精英強(qiáng)將。

第四，嚴(yán)格把控珍惜好任何一個(gè)有效客源及盤源，做到無一遺漏錯(cuò)失。

第五，組織三堂以上關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的銷售技能與心態(tài)的培訓(xùn)課，同時(shí)加深提高自我工作水平。其次，關(guān)于七月份的工作重點(diǎn)我們將放在客源及主推盤攻略：

1，自制戶外宣傳資料外發(fā)，重點(diǎn)區(qū)域下橋水果市場，1號(hào)執(zhí)行至今已有兩位客人聞?dòng)嵍鴣?，其中已成功簽一租了，效果比較明顯。

2，自己親自把關(guān)帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)把握跟緊好每一位有效客源，爭取七月來個(gè)量的突破。

3，嚴(yán)格重視執(zhí)行筍盤主推盤推薦制度，積極配合好各分行工作并要求各經(jīng)紀(jì)無條件履行相關(guān)工作。

4，維系及開發(fā)好現(xiàn)轄區(qū)所有在租在售房源，要求大家地毯式清查消化。

5，加強(qiáng)對(duì)各經(jīng)紀(jì)的工作技能與心態(tài)培訓(xùn)。

6，重視網(wǎng)絡(luò)開發(fā)利用，達(dá)到經(jīng)紀(jì)名下日常利用網(wǎng)絡(luò)四個(gè)以上。

20xx年新的季度已經(jīng)來臨，新的任務(wù)擺在眼前，艱巨而圣神。作為公司分行主管，我深感自己肩負(fù)擔(dān)子有多么重，但是相信我們會(huì)把這份壓力化作動(dòng)力，以高昂的斗志，飽滿的熱情，全心身帶領(lǐng)我們的精英團(tuán)隊(duì)投入新的工作中去，為實(shí)現(xiàn)我們的全工作銷售任務(wù)不懈努力。最后，預(yù)祝20xx的銷售任務(wù)圓滿完成。

第五篇：工程簡報(bào)_月

XX年民心配網(wǎng)工程

工 程 簡 報(bào)

2008年第期

XXX2008年 9 月 20 日

目錄

一、工程形象進(jìn)度二、一、二類材料到貨情況及資金情況

三、施工安全情況

四、存在困難

XX年民心配網(wǎng)工程

一、工程進(jìn)度

XX有限公司自8月10日開工以來至今，進(jìn)入08年配網(wǎng)及民心工程施工人數(shù)共人。

08年民心工程：

形象進(jìn)度：完成工程量的%。

1、10KV線路部分：

2、0.4KV部分：

08年配網(wǎng)工程：

形象進(jìn)度：完成工程量的 1%。

1、10KV線路部分：

2、0.4KV部分：

具體情況見進(jìn)度表。

二、材料到貨情況及資金情況

三、施工安全情況

四、存在困難