第一篇：湖南省林地林權(quán)登記換發(fā)證實施辦法

湖南省林地林權(quán)登記換發(fā)證實施辦法

根據(jù)《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國森林法實施條例》、《湖南省林業(yè)條例》和國家林業(yè)局《林木和林地權(quán)屬登記管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，省人民政府以湘政辦發(fā)?2003?6號文件對我省林地林權(quán)登記換發(fā)證工作進行了全面部署。為確保該項工作的順利進行，特制定《湖南省林地林權(quán)登記換發(fā)證實施辦法》。

一、指導思想

以黨的十六大精神和“三個代表”重要思想為指導，以服務農(nóng)村、農(nóng)民、農(nóng)業(yè)，促進農(nóng)村加快全面建設小康社會進程為宗旨，從有利于鞏固林權(quán)證的法律地位，維護林權(quán)證的嚴肅性和權(quán)威性；有利于維護森林、林木、林地所有者和使用者的合法權(quán)益，調(diào)動廣大農(nóng)民和社會各界造林護林的積極性；有利于明晰森林、林木、林地產(chǎn)權(quán)，規(guī)范森林資產(chǎn)的依法流轉(zhuǎn)；有利于維護農(nóng)村穩(wěn)定，促進農(nóng)村經(jīng)濟健康持續(xù)發(fā)展出發(fā)，切實加強領導，精心組織部署，全省上下齊心協(xié)力，善始善終、保質(zhì)保量全面完成林地林權(quán)登記換發(fā)證工作任務。

二、基本原則

（一）依法登記發(fā)證原則。

凡主張森林、林木、林地權(quán)屬權(quán)利的，必須根據(jù)《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國森林法實施條例》，經(jīng)森林、林木、林地所有者或使用者提出申請，由所在地縣級以上人民政府登記造冊，發(fā)放證書，確認所有權(quán)或者使用權(quán)。

（二）穩(wěn)定森林、林木、林地權(quán)屬原則。

本次林地林權(quán)登記換發(fā)證必須以現(xiàn)有林權(quán)為基礎，凡在二十世紀八十年代初開展的林業(yè)“三定”（即山林定權(quán)發(fā)證、劃定自留山、確定林業(yè)生產(chǎn)責任制）和1989年開展的國有林定權(quán)發(fā)證中已經(jīng)確權(quán)并核發(fā)了林權(quán)證書的，必須保持穩(wěn)定，在本次林地林權(quán)登記換發(fā)證中主要是用原證換發(fā)國家林業(yè)局印制的全國統(tǒng)一式樣的林權(quán)證。林業(yè)“三定”已經(jīng)確權(quán)但未能發(fā)放林權(quán)證書或林業(yè)“三定”后森林、林木、林地權(quán)屬發(fā)生了變更以及因植樹造林新增的林木、林地，則按本辦法規(guī)定的登記發(fā)證程序進行登記發(fā)證。開展林地林權(quán)登記換發(fā)證不是重新確定林木、林地權(quán)屬，不是重新分山分林。任何單位和個人不得利用本次林地林權(quán)登記換發(fā)證之機，隨意變動森林、林木、林地權(quán)屬。

（三）自愿申請登記發(fā)證原則。

本次林地林權(quán)登記換發(fā)證必須由森林、林木、林地所有者或使用者提出申請，經(jīng)登記機關(guān)依法審核受理后，予以登記并核、換發(fā)全國統(tǒng)一式樣的《林權(quán)證》。無特殊情況不提出林地林權(quán)登記申請的，不予登記發(fā) 證。但林地林權(quán)尚未進行初始登記發(fā)證或雖已進行過初始登記發(fā)證但林權(quán)證已經(jīng)丟失的；林地林權(quán)發(fā)生變更而未能進行變更登記的；以及原林權(quán)證記載的內(nèi)容與實際情況不相符的，應當按本辦法規(guī)定的登記發(fā)證程序進行登記，換、發(fā)林權(quán)證書。

（四）“一地一證”原則。

《林權(quán)證》涉及公民、法人和其他組織的切身利益，在同一塊林地上，不能出現(xiàn)重復發(fā)證現(xiàn)象。林地林權(quán)登記換發(fā)證中發(fā)現(xiàn)林業(yè)“三定”中有重復發(fā)證的；經(jīng)驗收合格的退耕還林地已在林業(yè)“三定”中核發(fā)了林權(quán)證書的，應當按照本辦法的規(guī)定進行變更或注銷后，重新登記換、發(fā)《林權(quán)證》。

（五）公開、公正登記發(fā)證原則。

林地林權(quán)登記換發(fā)證是各級人民政府的具體行政行為，林地林權(quán)登記換發(fā)證機關(guān)應

根據(jù)《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國森林法實施條例》、《湖南省林業(yè)條例》和國家林業(yè)局《林木和林地權(quán)屬登記管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，省人民政府以湘政辦發(fā)?2003?6號文件對我省林地林權(quán)登記換發(fā)證工作進行了全面部署。為確保該項工作的順利進行，特制定《湖南省林地林權(quán)登記換發(fā)證實施辦法》。

一、指導思想

以黨的十六大精神和“三個代表”重要思想為指導，以服務農(nóng)村、農(nóng)民、農(nóng)業(yè)，促進農(nóng)村加快全面建設小康社會進程為宗旨，從有利于鞏固林權(quán)證的法律地位，維護林權(quán)證的嚴肅性和權(quán)威性；有利于維護森林、林木、林地所有者和使用者的合法權(quán)益，調(diào)動廣大農(nóng)民和社會各界造林護林的積極性；有利于明晰森林、林木、林地產(chǎn)權(quán)，規(guī)范森林資產(chǎn)的依法流轉(zhuǎn)；有利于維護農(nóng)村穩(wěn)定，促進農(nóng)村經(jīng)濟健康持續(xù)發(fā)展出發(fā)，切實加強領導，精心組織部署，全省上下齊心協(xié)力，善始善終、保質(zhì)保量全面完成林地林權(quán)登記換發(fā)證工作任務。

二、基本原則

（一）依法登記發(fā)證原則。

凡主張森林、林木、林地權(quán)屬權(quán)利的，必須根據(jù)《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國森林法實施條例》，經(jīng)森林、林木、林地所有者或使用者提出申請，由所在地縣級以上人民政府登記造冊，發(fā)放證書，確認所有權(quán)或者使用權(quán)。

（二）穩(wěn)定森林、林木、林地權(quán)屬原則。

本次林地林權(quán)登記換發(fā)證必須以現(xiàn)有林權(quán)為基礎，凡在二十世紀八十年代初開展的林業(yè)“三定”（即山林定權(quán)發(fā)證、劃定自留山、確定林業(yè)生產(chǎn)責任制）和1989年開展的國有林定權(quán)發(fā)證中已經(jīng)確權(quán)并核發(fā)了林權(quán)證書的，必須保持穩(wěn)定，在本次林地林權(quán)登記換發(fā)證中主要是用原證換發(fā)國家林業(yè)局印制的全國統(tǒng)一式樣的林權(quán)證。林業(yè)“三定”已經(jīng)確權(quán)但未能發(fā)放林權(quán)證書或林業(yè)“三定”后森林、林木、林地權(quán)屬發(fā)生了變更 以及因植樹造林新增的林木、林地，則按本辦法規(guī)定的登記發(fā)證程序進行登記發(fā)證。開展林地林權(quán)登記換發(fā)證不是重新確定林木、林地權(quán)屬，不是重新分山分林。任何單位和個人不得利用本次林地林權(quán)登記換發(fā)證之機，隨意變動森林、林木、林地權(quán)屬。

（三）自愿申請登記發(fā)證原則。

本次林地林權(quán)登記換發(fā)證必須由森林、林木、林地所有者或使用者提出申請，經(jīng)登記機關(guān)依法審核受理后，予以登記并核、換發(fā)全國統(tǒng)一式樣的《林權(quán)證》。無特殊情況不提出林地林權(quán)登記申請的，不予登記發(fā)證。但林地林權(quán)尚未進行初始登記發(fā)證或雖已進行過初始登記發(fā)證但林權(quán)證已經(jīng)丟失的；林地林權(quán)發(fā)生變更而未能進行變更登記的；以及原林權(quán)證記載的內(nèi)容與實際情況不相符的，應當按本辦法規(guī)定的登記發(fā)證程序進行登記，換、發(fā)林權(quán)證書。

（四）“一地一證”原則。

《林權(quán)證》涉及公民、法人和其他組織的切身利益，在同一塊林地上，不能出現(xiàn)重復發(fā)證現(xiàn)象。林地林權(quán)登記換發(fā)證中發(fā)現(xiàn)林業(yè)“三定”中有重復發(fā)證的；經(jīng)驗收合格的退耕還林地已在林業(yè)“三定”中核發(fā)了林權(quán)證書的，應當按照本辦法的規(guī)定進行變更或注銷后，重新登記換、發(fā)《林權(quán)證》。

（五）公開、公正登記發(fā)證原則。

林地林權(quán)登記換發(fā)證是各級人民政府的具體行政行為，林地林權(quán)登記換發(fā)證機關(guān)應當最大限度地增加透明度，自覺地接受廣大群眾的監(jiān)督，以杜絕暗箱操作，發(fā)人情證，或者失職贖職，造成差錯，損害森林、林木、林地所有者和使用者的合法權(quán)益。

（六）統(tǒng)一規(guī)范原則。

根據(jù)《森林法》和國家林業(yè)局《林木林地權(quán)屬登記管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，本次換、發(fā)的《林權(quán)證》一律使用全國統(tǒng)一式樣的《中華人民共和國林權(quán)證》。換、發(fā)證工作嚴格按本實施辦法進行。為確保換、發(fā)證質(zhì)量，便于今后規(guī)范管理，本次林地林權(quán)登記換發(fā)證所用表格一律由省林地林權(quán)登記換發(fā)證辦公室統(tǒng)一印制。

三、工作準備

（一）成立組織機構(gòu)。以市（州）、縣（市區(qū)）為單位成立林地林權(quán)登記換發(fā)證工作領導小組或聯(lián)系會議制度。領導小組由市（州）、縣（市區(qū)）主管領導任組長，林業(yè)局局長任副組長。財政、計劃、法制、建設、環(huán)保、國土、農(nóng)業(yè)、水利等主管部門有關(guān)領導為領導小組成員。領導小組辦公室設在林業(yè)局，由林業(yè)局主管局長任辦公室主任。辦公室由林業(yè)局調(diào)劑，配備3—5人，專職從事林地林權(quán)登記換發(fā)證工作。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要相應成立領導小組，配備專職人員，善始善終完成林地林權(quán)登記換發(fā)證工作。

（二）召開動員大會。省人民政府召開動員大會后，市（州）、縣（市區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）要逐級召開動員大會，講清林地林權(quán)登記換發(fā)證工作的 目的及其重大意義，闡明本次林地林權(quán)登記換發(fā)證工作的計劃部署和具體操作程序。

（三）開展多種形式的宣傳活動。各地要通過張貼橫幅標語、印制宣傳資料、利用廣播電視、報刊雜志等新聞媒介進行廣泛深入的宣傳,營造良好的輿論氛圍，使林地林權(quán)登記換發(fā)證工作做到家喻戶曉。在各種形式的宣傳活動中，除認真宣傳林地林權(quán)登記換發(fā)證的指導思想和基本原則外，特別要向廣大群眾和社會各界講清以下幾個問題：

1、開展林地林權(quán)登記換發(fā)證的法律法規(guī)和政策依據(jù)主要有：《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國森林法實施條例》、《湖南省林業(yè)條例》、《林木和林地權(quán)屬登記管理辦法》（國家林業(yè)局?2002?第一號局長令）；國發(fā)?2000?24號、國發(fā)?2002?10號、國家財政部農(nóng)函?2001?7號、林策發(fā)?2000?88號、林資發(fā)?2000?59號以及湘林資?2000?11號文件等。

2、林權(quán)證是確認林木、林地權(quán)屬唯一合法的法律憑證?！吨腥A人民共和國土地管理法》第十一條規(guī)定：“確認林地、草原的所有權(quán)或者使用權(quán)，確認水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán)，分別依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定辦理。因此，認真搞好林地林權(quán)登記換發(fā)證工作，有利于穩(wěn)定山權(quán)林權(quán)，維護森林、林木、林地所有者和使用者的合法權(quán)益。有利于市場經(jīng)濟條件下森林資產(chǎn)的依法流轉(zhuǎn)，促進農(nóng)村經(jīng)濟的健康發(fā)展。

3、本次林地林權(quán)登記換發(fā)證的范圍是全省國有、集體的林地和國有、集體、個人的森林、林木。即除林業(yè)行政主管部門管理的森林、林木、林地外，還包括鐵路、公路的護路林、建設主管部門管理的城鎮(zhèn)公共林木、林地，以及農(nóng)業(yè)、水利等主管部門和部隊管理的林木、林地。

4、林權(quán)證工本費和林權(quán)勘測費的收繳、使用和管理，嚴格按國家計委、財政部計價格?2001?1998號和省物價局、財政廳湘價費?2001?324號文件的規(guī)定執(zhí)行。

5、林地林權(quán)登記換發(fā)證事關(guān)農(nóng)村穩(wěn)定大局，嚴禁借換、發(fā)證之機制造林木林地權(quán)屬糾紛。對有意制造糾紛、設臵障礙，干擾破壞林地林權(quán)登記換發(fā)證工作以及借機亂砍濫伐的，要依法嚴肅處理，造成嚴重后果，構(gòu)成犯罪的，應依法追究刑事責任。

（四）認真作好經(jīng)費籌措和有關(guān)物資設備的準備工作。林地林權(quán)登記換發(fā)證工作涉及面之廣，工作量之大，堪稱林業(yè)之最。要保質(zhì)保量完成這項工作任務，必須耗費大量的人力、物力、財力。據(jù)測算：完成全省1.83億畝林業(yè)用地面積的林權(quán)證換、發(fā)放工作，平均每畝需要工作經(jīng)費0.3—0.5元,以低限計全省共需工作經(jīng)費5000萬元。按三年完成平均每年需要工作經(jīng)費1600多萬元。由于林地林權(quán)登記換發(fā)證既是各級人民政府的一項法定職責，又是服務農(nóng)村、農(nóng)民、農(nóng)業(yè)的一項基礎性工作，其工作經(jīng)費必須列入各級財政預算，各級林業(yè)主管部門要按照財政包干，分級負責的要求，及時向本級人民政府提交工作經(jīng)費預算報告。同時要 認真作好林地林權(quán)登記換發(fā)證必備的電腦、專用打印機、辦證軟件的購臵和圖紙、表格資料等物質(zhì)的準備工作。

四、開展業(yè)務培訓

林地林權(quán)登記換發(fā)證政策性、技術(shù)性和社會性都很強，要圓滿完成工作任務，必須從法規(guī)政策到操作規(guī)程進行層層培訓。省廳培訓到市（州）、縣（市、區(qū)）資源林政科（股）長、退耕還林辦公室主任；市（州）培訓到市（州）、縣（市區(qū)）林地林權(quán)登記換發(fā)證領導小組辦公室全體人員；縣（市區(qū)）培訓到鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村骨干。通過認真培訓，充分認識開展林地林權(quán)登記換發(fā)證的重大意義，明確指導思想和基本原則，統(tǒng)一方法步驟，統(tǒng)一標準要求，為保質(zhì)保量完成林地林權(quán)登記換發(fā)證工作奠定扎實的基礎。

五、精心組織試點

試點以市（州）為單位，可以結(jié)合培訓一并進行，也可以單獨進行。各市（州）擬結(jié)合培訓一并進行，完成一個村民小組的林地林權(quán)登記換發(fā)證試點?？h（市區(qū)）擬從各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）抽調(diào)骨干單獨開展試點，完成一個村的換發(fā)證工作。試點的工作程序原則上按本辦法第六條的規(guī)定進行，試點中總結(jié)出的有關(guān)經(jīng)驗或一時難以解決的問題，要及時報告到省林地林權(quán)登記換發(fā)證辦公室。

六、林地林權(quán)登記換發(fā)證的工作程序

（一）宣傳發(fā)動。主要開好“三個會”，講清“四件事”。即開好鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）干部會、村組干部會、村民大會。講清林地林權(quán)登記換發(fā)證的目的、意義、政策和作法。

（二）組織工作組。林地林權(quán)登記換發(fā)證工作組由縣（市區(qū)）人民政府林業(yè)行政主管部門統(tǒng)一組織，以林地林權(quán)登記換發(fā)證辦公室工作人員、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）干部和基層林業(yè)站專業(yè)技術(shù)人員為主組成。鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部主要負責組織發(fā)動和山林糾紛的調(diào)處。林業(yè)行政主管部門其及林業(yè)站的工作人員負責林地林權(quán)登記換、發(fā)證的具體業(yè)務。

（三）提出申請。申請的條件：

①申請主體。必須是林木、林地的所有者或者使用者。林地所有權(quán)與該林地上林木所有權(quán)為同一權(quán)利人時，由林地所有者向所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）林地林權(quán)登記換發(fā)證工作組提出申請；林地所有權(quán)和林木所有權(quán)分離的，由林地所有權(quán)人和林木所有權(quán)人分別提出申請；林木所有權(quán)共有的，由享有林權(quán)的權(quán)利人共同向縣（市區(qū)）人民政府林地林權(quán)登記換發(fā)證辦公室提出申請，并在申請表中注明其分配比例；“你中有我，我中有你”分不清四至界線或一山多主的“西瓜山”由村民小組統(tǒng)一提出申請，申請書必須注明其戶主姓名和各戶林木、林地面積。

插花山的權(quán)屬申請：由山林所有者或使用者持插花山所在地村民委員會或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府的證明向其戶籍所在地的林地林權(quán)登記換發(fā)證辦公室提出申請。使用國家所有的跨行政區(qū)域的森林、林木和林地的單位和個人，向其共同的上一級人民政府林地林權(quán)登記換發(fā)證辦公室提出申請；使用國家所有的其他森林、林木和林地的單位和個人，向森林、林木、林地所在地的縣（市區(qū)）人民政府林地林權(quán)登記換發(fā)證辦公室提出申請。

省級以上自然保護區(qū)、森林公園、森林植物園和林業(yè)科研單位等向其所在地市（州）人民政府林地林權(quán)登記換發(fā)證辦公室提出申請。

②申請人必須提交合法有效的證據(jù)材料。證據(jù)材料包括：林業(yè)“三定”核發(fā)的林權(quán)證書；山林權(quán)屬糾紛雙方簽訂的意思表示一致的處理協(xié)議；鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、縣（市區(qū)）人民政府調(diào)處山林權(quán)屬糾紛的調(diào)解書或處理決定；人民法院審理山林權(quán)屬爭議的裁定或者判決；其他合法有效的證據(jù)材料。（如林業(yè)“三定”時核發(fā)的林權(quán)證書被丟失、損壞的，必須以林業(yè)“三定”林權(quán)證檔案記載的內(nèi)容為依據(jù)）。

2、受理申請的條件：申請主體合法；申請人提交的證明齊全且合法有效。

在林地林權(quán)登記換發(fā)證中仍然存在林木、林地權(quán)屬爭議的，不得受理其權(quán)屬登記申請。

3、受理程序：林地林權(quán)登記申請受理后，由申請人填寫《林地林權(quán)登記申請表》（表一），經(jīng)林地林權(quán)登記換發(fā)證工作組或林地林權(quán)登記換發(fā)證辦公室審核無誤后予以登記。

（四）張榜公布。

林地林權(quán)登記換發(fā)證工作組在受理權(quán)利人的申請后，以村為單位，對所有申請換、發(fā)林權(quán)證的申請人、申請登記的內(nèi)容、林地或林木所在地的位臵、面積、四至界線以及擁有相關(guān)權(quán)益的年限等內(nèi)容進行張榜公布，并注明公布日期、意見投訴聯(lián)系地點和聯(lián)系方式。林木林地權(quán)屬登記申請的公布期限為10天。

（五）現(xiàn)場核實。

張榜公布無異議后，由林地林權(quán)登記換發(fā)證工作組組織專業(yè)技術(shù)人員、當?shù)卮?、組干部、申請人及相鄰宗地有關(guān)權(quán)益人深入現(xiàn)地，對申請核、換發(fā)林權(quán)證的每宗林地進行核對，申請人與相鄰宗地有關(guān)權(quán)益人核對無異議并經(jīng)參加現(xiàn)地核實人員簽字認可后（簽字統(tǒng)一用炭素墨水鋼筆，嚴禁用圓珠筆和鉛筆），由專業(yè)技術(shù)人員采用1/萬的地形圖勾繪《森林、林木、林地四至范圍圖》。

（六）出榜公示。

現(xiàn)場核實結(jié)束后，以村為單位填寫《林地林權(quán)登記公示表》（表五），將現(xiàn)場核實的主要內(nèi)容反映在公示表上，集中在村委會張貼公示。公示期為30天。公示期內(nèi)對林地林權(quán)登記提出異議的，按審核登記的有關(guān)程序進行復查。

（七）登記造冊。對公示無異議的，由林地林權(quán)登記換發(fā)證工作組填寫《受理林地林權(quán)登記申請統(tǒng)計表》（表二），并完善簽名蓋章手續(xù)；填寫《林地林權(quán)登記臺帳》（表三）。然后將表

（一）、表

（二）報縣（市、區(qū)）林地林權(quán)登記發(fā)證辦審核。林地林權(quán)登記造冊必須做到“證地相符，證主相實，圖、表、證相一致”。

（八）核發(fā)證書。林地林權(quán)登記發(fā)證辦審查核實后，由縣（市、區(qū)）林業(yè)主管部門簽署意見，報請縣（市、區(qū)）人民政府向權(quán)利人核發(fā)國家林業(yè)局印制的全國統(tǒng)一式樣的林權(quán)證。林權(quán)證上必須粘貼《森林、林木、林地四至范圍圖》，并在圖上加注圖幅號，以利備查。林地所有權(quán)與林木所有權(quán)一致的，林權(quán)證一式一份，發(fā)給林地所有者；林地所有權(quán)與林木所有權(quán)分離的，林權(quán)證一式兩份，分別發(fā)給林地所有者和林木所有者；林權(quán)共有的，按共有協(xié)議規(guī)定的比例和共有人數(shù)分別發(fā)放林權(quán)證；對于“你中有我，我中有你”分不清明顯界線和一山多主的“西瓜山”而由村民小組統(tǒng)一提出申請的，在《林權(quán)證》的“注記”欄中分戶登記其戶主姓名和面積，林權(quán)證每戶發(fā)給一本。

凡林權(quán)證一式兩份以上的，由電腦打印一本，其余用手工填制，并在手工填制本上加蓋“此證為復制件，可作依據(jù)”的條形章。

國有林的林權(quán)證發(fā)給國有林管理者或經(jīng)營者。換、發(fā)林權(quán)證必須逐一填記《林權(quán)證發(fā)放登記表》。

（九）建立檔案。

林地林權(quán)登記換發(fā)證檔案包括：《林地林權(quán)登記申請表》、《受理林地林權(quán)登記申請統(tǒng)計表》、《林權(quán)證發(fā)放登記表》、縣（市區(qū)）部署林地林權(quán)登記換發(fā)證的文件、林地林權(quán)登記換發(fā)證工作總結(jié)等有關(guān)原始資料。林地林權(quán)登記換發(fā)證應建立電腦軟盤和文字兩套檔案，電腦軟盤檔案存縣（市區(qū)）林業(yè)局，文字檔案存縣（市區(qū)）檔案局?！读值亓謾?quán)登記臺帳》統(tǒng)一存縣（市區(qū)）林業(yè)行政主管部門。國有林場的林地林權(quán)檔案除按上述規(guī)定存檔外，其軟盤和文字檔案還須報送一份給省林業(yè)廳國有林場和森林公園管理局存檔。

七、有關(guān)政策問題的處理

（一）根據(jù)國家林業(yè)局的要求，今年要全面完成已驗收合格的退耕還林的林地林權(quán)登記換、發(fā)證工作。各市（州）、縣（市區(qū)）在完成試點后，要集中力量首先開展退耕還林地的林權(quán)登記發(fā)證。由于退耕還林的面積在驗收時已進行了實地測繪，而且建立了分戶補助臺賬。因此在操作程序上除群眾提出異議或者林業(yè)“三定”已核發(fā)有林權(quán)證等情況外，可以簡化現(xiàn)地核實一道工序。

（二）1989年開展的全省國有林場的定權(quán)發(fā)證手續(xù)十分完備

在本次林地林權(quán)登記換發(fā)證工作中，只是換發(fā)全國統(tǒng)一式樣的《林權(quán)證》；集體林在林業(yè)“三定”中核發(fā)的林權(quán)證保存完整、內(nèi)容齊全、面積準確、附有四至范圍圖且群眾無異議的，同樣以換證為主，可以簡化現(xiàn)場核實一道工序。

（三）要依法穩(wěn)定林地的承包經(jīng)營權(quán)?！吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十六條規(guī)定：“承包期內(nèi)，承包方全家遷入設區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方”。而對其承包的林地 不得隨意采取收回的措施。林地的承包經(jīng)營權(quán)可以依法轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，也可以由繼承人依法繼承。承包人自愿交回承包經(jīng)營權(quán)的，應依法給予適當補償。

（四）對跨市（州）、跨縣（市區(qū)）和跨鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政區(qū)的插花山

可以本著有利于生產(chǎn)和管理的原則，通過自愿協(xié)商、公平對換，在本次林地林權(quán)登記換發(fā)證工作中進行調(diào)整。

（五）在本次林地林權(quán)登記換發(fā)證工作中，原有林地林木承包經(jīng)營者不愿繼續(xù)承包經(jīng)營的，應當向村委會提交申請。其申請經(jīng)批準后，村委會應當召開村民代表大會討論決定，將原承包經(jīng)營者退出的林木、林地收回或發(fā)包給新的承包人。

（六）承包人死亡而無法定繼承人的，由原發(fā)包人收回其林木、林地，經(jīng)村民代表大會討論決定，將其林木、林地重新發(fā)包給新的承包人。

（七）對依法進行調(diào)整的林木、林地，林地林權(quán)登記換發(fā)證工作組應及時辦理好初始、變更、注銷登記手續(xù)。林業(yè)行政主管部門自2003年起，應建立經(jīng)常性林地林權(quán)登記管理制度，隨時受理權(quán)利人的林地林權(quán)初始、變更和注銷登記申請。

（八）林地林權(quán)登記換發(fā)證的未盡事宜，待條件成就時予以補充。

（九）各市（州）、縣（市區(qū)）可根據(jù)本實施辦法制定實施細則，并報上一級林業(yè)行政主管部門備案。

（十）本實施辦法由湖南省林業(yè)廳負責解釋。

第二篇：湖南省林權(quán)登記管理辦法

湖南省人民政府辦公廳文件 湘政辦發(fā)〔2011〕86號

關(guān)于印發(fā)《湖南省林權(quán)登記管理辦法》的通知

各市州、縣市區(qū)人民政府，省政府各廳委、各直屬機構(gòu)：

《湖南省林權(quán)登記管理辦法》已經(jīng)省人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

二0一一年十二月九日

湖南省林權(quán)登記管理辦法

第一章 總 則

第一條 為規(guī)范林權(quán)登記管理，保護林權(quán)權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、國家林業(yè)局《林木和林地權(quán)屬登記管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，結(jié)合本省實際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱林權(quán)登記是指將森林、林木和林地的所有權(quán)和使用權(quán)以及由此派生的他項權(quán)利記載于林權(quán)登記簿的行為。

第三條 本省行政區(qū)域內(nèi)林權(quán)的設立、變更和消滅，按照本辦法的規(guī)定進行登記。

第四條 縣級以上人民政府是林權(quán)登記發(fā)證機關(guān)，林權(quán)登記發(fā)證的具體工作由縣級以上人民政府林業(yè)主管部門辦理?？h級以上人民政府林業(yè)主管部門應當明確專門的林權(quán)管理機構(gòu)，承辦林權(quán)登記具體工作。

第五條 縣級以上人民政府以依法確定的行政區(qū)域界線作為登記管轄范圍。林權(quán)登記發(fā)證的管轄權(quán)限按以下規(guī)定執(zhí)行：

（一）各縣市區(qū)行政區(qū)域內(nèi)國有、集體所有的森林、林木和林地，單位、個人所有的森林、林木和使用的林地，由該縣市區(qū)人民政府登記造冊，核發(fā)證書。

（二）跨行政區(qū)域的國家所有的森林、林木和林地，由共同的上一級人民政府登記造冊，核發(fā)證書。

（三）跨行政區(qū)域的集體所有的森林、林木和林地，單位、個人所有的森林、林木和使用的林地，由林地所在地的縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書。

第二章 一般規(guī)定

第六條 林權(quán)權(quán)利人應當以宗地為單位申請林權(quán)登記，但非林地上具有獨立利用價值并能特定化的樹木除外。

宗地是指林地權(quán)屬界限封閉的地塊。

兩個以上林權(quán)權(quán)利人共同使用一宗地的，由共有林權(quán)權(quán)利人共同申請登記，分別發(fā)放林權(quán)證。林權(quán)證應當注明各林權(quán)權(quán)利人所占林權(quán)份額。

中華人民共和國境外的林權(quán)權(quán)利人委托他人代理申請林權(quán)登記的，應當按照國家規(guī)定辦理公證、認證。

第七條 申請林權(quán)登記的，應當提交下列材料：

（一）林權(quán)登記申請表；

（二）個人身份證明、法人或者其他組織的資格證明、法定代表人或者負責人的身份證明、法定代理人或者委托代理人的身份證明；

（三）申請登記的森林、林木和林地的權(quán)屬來源證明材料；

（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他有關(guān)材料。

申請變更、注銷登記的，應當提交《中華人民共和國林權(quán)證》（以下簡稱“林權(quán)證”）。

第八條 使用集體所有林地的單位和個人申請林權(quán)登記，需要征求林地所有權(quán)權(quán)利人意見的，林地所有權(quán)權(quán)利人應當簽注意見；拒絕簽注意見的，申請人有其他證據(jù)可以證明其依法取得申請登記的林地使用權(quán)和林木所有權(quán)的，不影響申請林權(quán)登記。

第九條 林業(yè)主管部門對申請人提交的登記申請材料應當在5日內(nèi)進行審查。對所提供的申請材料符合本辦法規(guī)定的，應當予以受理；對不屬于本級人民政府登記的事項，應當書面告知申請人向有管轄權(quán)的人民政府林業(yè)主管部門提出登記申請；申請材料中存在可以當場更正錯誤的，應當允許申請人當場更正；對申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當當場或在5日內(nèi)一次告知申請人需要補正的全部內(nèi)容。有下列情形之一的，不予受理，并書面通知申請人：

（一）申請登記的林權(quán)不在登記范圍內(nèi)的；

（二）林權(quán)登記申請人沒有合法身份證明的；

（三）有權(quán)屬爭議的；

（四）按照法律、法規(guī)規(guī)定不能登記的。

第十條 林權(quán)登記申請受理后，由林業(yè)主管部門組織林權(quán)調(diào)查。對申請初始登記的，應當對申請登記的事項進行實地勘驗調(diào)查?？彬炚{(diào)查結(jié)束后10日內(nèi)，對林權(quán)權(quán)屬合法、界址清楚、面積準確的，由林業(yè)主管部門在森林、林木和林地所在的自然村、村民委員會所在地公示。公示期為30日。申請其他登記的，林業(yè)主管部門認為有必要時，可以就登記事項進行公示。

公示期內(nèi)，利害關(guān)系人對林權(quán)登記公示內(nèi)容提出書面異議的，林業(yè)主管部門應當對異議內(nèi)容進行調(diào)查核實，并按下列規(guī)定處理：

（一）異議成立的，不予登記；

（二）異議不能成立的，書面駁回異議申請。

第十一條 需要對申請登記的事項進行實地勘驗調(diào)查的，林業(yè)主管部門應當在受理林權(quán)登記申請后5日內(nèi)作出勘界決定，申請人應當在勘驗前3日告知利害關(guān)系人到現(xiàn)場核實。宗地權(quán)屬界線經(jīng)指界認可后，利害關(guān)系人或指界人必須在《林權(quán)登記現(xiàn)場核實表》上簽字或蓋章，由技術(shù)人員在萬分之一地形圖上勾繪《森林、林木、林地四至范圍圖》。利害關(guān)系人無故缺席的，林業(yè)主管部門應當將勘驗核實結(jié)果書面告知缺席方。缺席方有異議的，可以在收到通知之日起10日內(nèi)以書面形式提出，由林業(yè)主管部門依法處理；缺席方要求重新勘驗的,勘驗費用由缺席方承擔。

第十二條 經(jīng)審查符合下列全部條件的登記申請，登記機關(guān)應當自受理申請之日起60日內(nèi)予以登記并核發(fā)林權(quán)證；宗地情況復雜、交通不便、現(xiàn)場勘驗難度大的，經(jīng)登記機關(guān)負責人批準，可以延長30日，并將延長期限的理由告知申請人。

（一）申請登記的森林、林木和林地權(quán)屬、座落、四至界線、林種、面積等登記事項準確；

（二）申請登記的森林、林木和林地的權(quán)屬證明材料合法有效；

（三）無權(quán)屬爭議；

（四）申請登記的宗地附圖界線清楚，附圖中標明的界樁、明顯地物標志與實地相符合。

經(jīng)審查不符合前款規(guī)定的不予登記，并書面告之不予登記理由。

第十三條 林權(quán)證記載的事項，應當與林權(quán)登記簿記載的事項一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明林權(quán)登記簿確有錯誤外，以林權(quán)登記簿為準。

第十四條 林權(quán)證遺失的，林權(quán)權(quán)利人可以向原發(fā)證機關(guān)申請補發(fā)。

林權(quán)權(quán)利人申請補發(fā)林權(quán)證的，應當在當?shù)乜h以上范圍公開發(fā)行的正式報刊上刊登遺失聲明，也可以委托原發(fā)證機關(guān)代為刊登，所需費用由申請人承擔。

第十五條 林業(yè)主管部門應當設立專用林權(quán)檔案室（庫），安排工作人員專門負責此項工作，配備必要的檔案設施，并建立健全林權(quán)檔案管理制度，及時將林權(quán)登記資料歸檔并妥善保管。林權(quán)檔案應包括以下主要材料：

（一）林權(quán)登記申請的有關(guān)材料；

（二）林權(quán)登記臺帳；

（三）現(xiàn)場勘驗有關(guān)圖文表和審核確認材料；

（四）公示、公告材料；

（五）處理林權(quán)糾紛的文件和相關(guān)材料；

（六）原始數(shù)據(jù)錄入的微機存儲介質(zhì)。

第三章 初始登記

第十六條 初始登記是指林權(quán)權(quán)利人對未載入林權(quán)登記簿、未取得全國統(tǒng)一式樣林權(quán)證的宗地，依法向縣級以上人民政府林業(yè)主管部門提出的林權(quán)登記。

未經(jīng)初始登記的林權(quán)，林業(yè)主管部門不得辦理該林權(quán)的其他登記。第十七條 本辦法實施前，經(jīng)有管轄權(quán)限的縣級以上人民政府林業(yè)主管部門登記的林權(quán)，并核發(fā)了全國統(tǒng)一式樣林權(quán)證的，視為已經(jīng)初始登記。

取得全國統(tǒng)一式樣林權(quán)證后，之前由各級人民政府頒發(fā)的森林、林木、林地所有權(quán)或者使用權(quán)憑證停止使用。

第四章 變更登記

第十八條 變更登記是指林權(quán)經(jīng)初始登記后，因其權(quán)利內(nèi)容發(fā)生變化，林權(quán)權(quán)利人持原林權(quán)證向初始登記機關(guān)提出的登記。林權(quán)證記載的內(nèi)容有下列情形之一的，應當申請變更登記：

（一）林權(quán)權(quán)利人發(fā)生變化的；

（二）林地面積或四至界線發(fā)生變化的；

（三）林地使用期發(fā)生變化的；

（四）公益林與商品林類別發(fā)生變化的；

（五）其他依法應當變更的。

辦理上述第（一）、（二）、（三）項情形的林權(quán)變更登記，應當進行公示；辦理第（二）項情形的變更登記，還應當進行實地勘驗調(diào)查。

第十九條 變更登記應當審核下列內(nèi)容：

（一）提交的變更登記申請材料是否齊備、真實有效；

（二）林權(quán)流轉(zhuǎn)合同是否合法有效；

（三）林權(quán)流轉(zhuǎn)是否有法律法規(guī)禁止流轉(zhuǎn)的情形；

（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得變更登記的情形。

第二十條 因林地使用權(quán)、林木所有權(quán)流轉(zhuǎn)申請林權(quán)變更登記的，雙方當事人應當共同提出變更登記申請。

第二十一條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員之間互換家庭承包林地使用權(quán)要求辦理變更登記的，應當提交雙方屬于同一集體經(jīng)濟組織成員的證明。

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員轉(zhuǎn)讓家庭承包林地使用權(quán)要求辦理變更登記的，轉(zhuǎn)讓方應當提交有從事穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的證明，并提交發(fā)包方同意轉(zhuǎn)讓的證明；受讓方應當提交屬于從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶證明。

第二十二條 按照《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，因農(nóng)村集體林地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生流轉(zhuǎn)，當事人申請林地承包經(jīng)營權(quán)變更登記時，對于以下幾種情形應當不予登記：

（一）采取轉(zhuǎn)讓或互換方式對林地承包經(jīng)營權(quán)進行流轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)讓方未依法登記取得林權(quán)證，受讓方直接申請登記的；

（二）采取轉(zhuǎn)包或出租方式對林地承包經(jīng)營權(quán)進行流轉(zhuǎn)，原承包關(guān)系不變，受轉(zhuǎn)包方和承租方申請登記的；

（三）沒有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者沒有穩(wěn)定的收入來源的農(nóng)戶，將通過家庭承包取得的林地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)戶，受讓方申請登記的；

（四）不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村林地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或個人承包，若承包方不能提供該承包經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意的證明文件和當?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府的批準文件，承包方申請登記的；

（五）不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，依法采用其他方式承包后，經(jīng)依法登記取得林權(quán)證，其林地承包經(jīng)營權(quán)不是采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，受流轉(zhuǎn)方申請登記的；

（六）其他不符合有關(guān)法律規(guī)定的申請林權(quán)登記條件的。

第二十三條 國有森林資源的流轉(zhuǎn)，在國務院未頒布國有森林資源流轉(zhuǎn)辦法之前，受讓方申請林權(quán)登記的，暫不予以登記。

第二十四條 林權(quán)權(quán)利人、利害關(guān)系人認為林權(quán)登記事項有錯誤的，可以持原林權(quán)證和相關(guān)證明材料，申請更正登記。

經(jīng)審查登記事項確有錯誤的，縣級以上人民政府林業(yè)主管部門應當予以更正登記。涉及其他利害關(guān)系人權(quán)利的，應當告知有關(guān)利害關(guān)系人。

第二十五條 縣級以上人民政府林業(yè)主管部門發(fā)現(xiàn)林權(quán)證或者林權(quán)登記簿記載的事項錯誤的，應當進行調(diào)查核實。經(jīng)調(diào)查核實確有錯誤的，書面通知有關(guān)林權(quán)權(quán)利人或者利害關(guān)系人辦理更正登記。

第五章 抵押登記

第二十六條 依法將林權(quán)進行抵押的，應當向原辦理林權(quán)登記的縣級以上人民政府林業(yè)主管部門申請辦理抵押登記，并提交以下材料：

（一）抵押登記申請書；

（二）抵押人和抵押權(quán)人身份證明；

（三）主債權(quán)借款合同、抵押合同；

（四）林權(quán)證；

（五）國有森林資源抵押的，應當提交縣級以上國有森林資源管理部門同意抵押的意見；

（六）集體經(jīng)濟組織經(jīng)營的森林資源抵押的，應當提交本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意抵押的相關(guān)材料；

（七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他有關(guān)材料。

當事人申請抵押變更、注銷登記的，還應當提交相應的證明材料。共有林權(quán)權(quán)利人就全部共有林權(quán)申請抵押登記的，還應當提交其他共有人同意抵押的證明材料。

第二十七條 登記機關(guān)在受理抵押登記申請材料后5日內(nèi)審查完畢，并決定是否予以登記。主要審核下列內(nèi)容：

（一）文件資料是否齊備、真實有效；

（二）抵押物是否重復登記；

（三）抵押物是否屬于禁止抵押的資產(chǎn)。

對符合抵押登記條件的，予以辦理林權(quán)抵押登記，并記載于林權(quán)登記簿上，林權(quán)證收存登記機關(guān)，登記機關(guān)向抵押權(quán)人出具抵押登記證明，即林權(quán)他項權(quán)利證書。林權(quán)他項權(quán)利證書格式文本由省林業(yè)主管部門會同金融部門統(tǒng)一制定。

對不符合抵押登記條件的，書面通知申請人不予登記，退回申請材料。

第六章 注銷登記

第二十八條 注銷登記是指因林權(quán)的消滅而進行的登記。有下列情形之一的，原林權(quán)權(quán)利人應當?shù)匠跏嫉怯洐C關(guān)提出林權(quán)注銷登記申請：

（一）林地被依法征用、占用或改變林地用途的；

（二）林權(quán)權(quán)利期限屆滿的；

（三）因自然災害或其他原因造成林木、林地滅失的；

（四）人民法院判決或林權(quán)爭議處理生效，原林權(quán)權(quán)利人喪失林權(quán)權(quán)利的；

（五）法律、法規(guī)規(guī)定林權(quán)權(quán)利終止的其他情形。

林權(quán)注銷登記應當公示。林木、林地滅失的還應當在公示前進行勘驗調(diào)查，并書面通知原林權(quán)權(quán)利人。

第二十九條 林權(quán)證記載的持證人發(fā)生變更的，應當收回原林權(quán)證。第三十條 未按照本辦法第二十八條、第二十九條規(guī)定申請注銷登記的，縣級以上人民政府林業(yè)主管部門應當書面通知原林權(quán)權(quán)利人限期提出申請。原林權(quán)權(quán)利人提出異議的，應當進行調(diào)查核實。逾期不提出申請或者異議不成立的，由原登記機關(guān)直接進行注銷登記并予以公告。

第三十一條 辦理注銷登記后，應當收回林權(quán)證；無法收回的，應當在林權(quán)登記簿上注明，并予以公告。

第七章 附 則

第三十二條 當事人在申請林權(quán)登記時隱瞞真實情況或者以偽造、變造有關(guān)證件等欺騙手段獲取登記的，由登記發(fā)證的縣級以上人民政府撤銷登記，并予以公告。

第三十三條 縣級以上人民政府林業(yè)主管部門及其工作人員，在林權(quán)登記工作中存在無正當理由拒不辦理林權(quán)登記以及玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)等行為的，依法追究主要負責人和直接責任人的責任。

第三十四條 本辦法自公布之日起施行。

第三篇：林地林權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

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林地林權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）： 受讓方（以下簡稱乙方）：

雙方根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將其擁有合法經(jīng)營權(quán)的坐落于

的百分之百林權(quán)（含林地使用權(quán)、林木所有權(quán)和經(jīng)營收益權(quán)）約

畝（附詳細資料為附本）全部轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營；雙方議定如下條款，必須遵照執(zhí)行：

一、甲方先期提供如下資料給乙方永久保存，并保證所提供資料的真實性、合法性、有效性，保證林地林權(quán)無抵押、無擔保、無賬務，所屬權(quán)無爭議。

1、原承包戶或者村集體、村民小組將其林地林權(quán)流轉(zhuǎn)給甲方的林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書原件。

2、村民代表大會或者村民大會同意將此林地林權(quán)流轉(zhuǎn)給甲方的會議記錄，可以是復印件，但須加蓋鮮章以證明與原件相符。

3、縣林業(yè)局同意流轉(zhuǎn)的批文原件，確?？赊k理林地林權(quán)使用權(quán)證分割。

4、原承包戶或者村、組收到甲方轉(zhuǎn)讓費的憑據(jù)。

二、雙方定下轉(zhuǎn)讓意向后，乙方即向甲方支付

萬元，雙方即以共同名義召開與本宗林地林權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的村民大會，討論并百分之百通過本宗林地林權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲、乙雙方的決議，明確本宗林地林權(quán)轉(zhuǎn)讓費應付給村民部分的支付方式及分配方案（造分配花名冊），分配方案應包括所有搬遷戶和非搬遷戶；組織會議并達成結(jié)果的工作由甲方負責，甲方應在本協(xié)議書簽訂考察認定后10個工作日內(nèi)辦妥。該會議形成的資料要交一套給乙方長期保存。之后，乙方在10個工作日內(nèi)再向甲方支付

萬元。

三、甲方對其支付給村民的轉(zhuǎn)讓費承擔全部責任。如發(fā)生轉(zhuǎn)讓費低于當?shù)乇Ｗo價應補償差額之類的事情，均由甲方負責處理，與乙方無涉。如因此類事情發(fā)生糾 1

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紛，導致乙方不能正常經(jīng)營生產(chǎn)的損失，由甲方全部賠償并依本合同第十三條規(guī)定承擔違約責任。

四、甲方與原村、組集體或者原承包戶產(chǎn)生的矛盾糾紛由甲方自行解決，與乙方無關(guān)，若因甲方未能取得本宗轉(zhuǎn)讓所涉的林地經(jīng)營權(quán)等情形而致本協(xié)議書無法履行的情形，甲方須全額退還乙方的預付款并按本協(xié)議第十三條之約定承擔

萬元的違約責任。

五、本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓期為

年，自

****年**月**日起至

****年**月**日止，甲方必須提供證據(jù)以保證轉(zhuǎn)讓給乙方的林地上的林種是商品林（速生林、經(jīng)濟林、能源林）若甲方轉(zhuǎn)讓的是生態(tài)養(yǎng)護林地，視為轉(zhuǎn)讓無效。轉(zhuǎn)讓期屆滿之時，相關(guān)權(quán)利人依據(jù)屆時法律、法規(guī)及實際情況協(xié)商后續(xù)或者善后事宜。

六、林區(qū)道路由甲方建設。甲方修建林區(qū)路如須從未流轉(zhuǎn)給甲方的地面上通過，甲方保證從中協(xié)調(diào)修路用地，任何一方不再向乙方收取修路用地的費用，甲方保證乙方在使用鄉(xiāng)、村、組已修好的公路時，相關(guān)鄉(xiāng)、村、組不再收取任何費用。

七、本宗轉(zhuǎn)讓面積為

畝，轉(zhuǎn)讓價格定為每畝

元。實際面積以林地林權(quán)證登記面積為準。

八、甲方應提供其名下在地界內(nèi)所有的林地資料。如各類摸底調(diào)查表、勘查外業(yè)調(diào)查表。測量記錄表、勘界公示表及林地林權(quán)登記申請表等等資料可以是復印件，但必須由縣林業(yè)局加蓋鮮章以證明與原件相符。雙方根據(jù)上述相關(guān)林地資料另行編制面積、邊界的勘查、確認工作進度表；如有必要，雙方還應會同編制工作進度附表，以利于勘查、確認工作的順利進行。

九、全部林地過戶完畢，甲方要為乙方申領新林地林權(quán)證，所產(chǎn)生的費用由甲方負擔，待全部手續(xù)辦結(jié)，相關(guān)證件交給乙方，雙方即行結(jié)算全部轉(zhuǎn)讓費用，扣除預付款及保證金后，乙方應在 個工作日內(nèi)將余款付清給甲方。若有延誤，乙方須按同期銀行貸款利率的三倍向甲方支付滯納金至款項支付完畢。

十、因乙方已于

****年**月**日向甲方支付了

萬元預付款，故自當日起甲 2

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方未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方轉(zhuǎn)讓其名下與本宗轉(zhuǎn)讓有涉的任何林權(quán)，否則甲方須向乙方支付

元違約金。

十一、本協(xié)議一經(jīng)雙方簽定，相關(guān)權(quán)益即轉(zhuǎn)移給乙方，乙方依法自主經(jīng)營，獨立享有經(jīng)營權(quán)益。乙方對本宗林地林權(quán)進行再流轉(zhuǎn)、砍伐、林木結(jié)構(gòu)調(diào)整等，甲方及村組、農(nóng)戶均不得干涉；此事項由甲方承擔保證責任。

十二、在協(xié)議轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，林權(quán)被依法征用，所得土地補償費由甲方與原承包戶協(xié)商享有；林地林權(quán)附著物補償費歸乙方享有。但自本協(xié)議書簽訂之日起不滿兩年被征用的，須從所得土地補償費中支付剩余年份轉(zhuǎn)讓費給乙方，乙方可在保證金中扣除此款。

十三、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方必須嚴格遵照執(zhí)行，如發(fā)生違約責任，違約方除賠償對方經(jīng)濟損失外，還須向?qū)Ψ街Ц?/p>

元違約金（協(xié)議書中第九條、第十條約定的事項在外）。

十四、如有未盡事宜，雙方本著依法、合理、公平的原則另行商定。

十五、本協(xié)議書正本一式五份，經(jīng)公證后甲、乙雙方各持兩份，送一份給縣林業(yè)局備案。

十六、甲方本人或者直系親人有企業(yè)的需提供項目可行性報告、企業(yè)證照、產(chǎn)權(quán)證、資產(chǎn)負債表、財務報表、政府批文等原件。

十七、本協(xié)議書第一條、第二條、第八條約定甲方應當提供的相關(guān)資料在簽訂協(xié)議書時尚不能完全齊備，甲方保證在****年**月**日之前齊備包括流轉(zhuǎn)給乙方的林權(quán)證在內(nèi)的所有資料交付給乙方。如果超出此期限，每超過一個月，甲方須向乙方支付

元的違約金至全部資料交齊為止。

甲方：

乙方：浙江金稻草新能源有限公司

地 址：北京市朝陽區(qū)延靜里中街20號三樓，****年**月**日

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第四篇：林權(quán)林地轉(zhuǎn)讓合同

林權(quán)林地轉(zhuǎn)讓合同

林權(quán)林地轉(zhuǎn)讓合同 篇1

轉(zhuǎn)讓人：____(以下簡稱甲方)

受讓人：____(以下簡稱乙方)

所有權(quán)：____((以下簡稱丙方)

鑒證方：____(以下簡稱丁方〕

乙方根據(jù)企業(yè)興辦發(fā)展的需要，甲、丙、丁方為支持乙方企業(yè)發(fā)展，將甲方享有土地(林地)所有權(quán)、使用權(quán)、丙方享有土地(林地)所有權(quán)的集體土地林業(yè)用地永久轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)共同協(xié)商，現(xiàn)就有關(guān)轉(zhuǎn)讓事宜在雙方平等自愿的基礎上達成如下協(xié)議：____

一、轉(zhuǎn)讓地點及面積：____詳見附表。

1、林權(quán)證編號：________________的所屬山地，面積為______畝，實測為______畝;

2、林權(quán)證編號：________________的所屬山地，面積為______畝，實測為______畝;

以上合計________畝，界址以土地林權(quán)證界址為準，(按國家測繪標準實地測量面積為準)。如實際測量面積比林權(quán)證上面積小，則甲方退差價給乙方;如實際測量面積比林權(quán)證上面積大，則乙方補差價給甲方。合同簽訂以后，林地面積按合同所定，不得更改。

二、轉(zhuǎn)讓時間：____

長期。

三、轉(zhuǎn)讓價格：____

該宗地面積______，每畝______元，轉(zhuǎn)讓金額合計為______元。鑒于該土地已轉(zhuǎn)讓出去，資金已分配給農(nóng)戶無法收回，考慮到原受讓方已付出資金5萬元，經(jīng)協(xié)商，現(xiàn)受讓方公司同意另外付5萬元用于處置此矛盾，相應為保障現(xiàn)受讓方利益，轉(zhuǎn)讓時間為長期。

四、付款方式

合同簽訂后支付轉(zhuǎn)讓金額的10%，界址挖清無異議時再支付30%，待甲方將林權(quán)證流轉(zhuǎn)給乙方之日再將余款付清。甲、丙、丁方應將所有轉(zhuǎn)讓山主戶名列成花名冊，包含山地面積、金額、林權(quán)證編號、戶主住址及聯(lián)系電話等，付款時所有轉(zhuǎn)讓山主必須簽字或蓋章(按印)，并將所轉(zhuǎn)讓山主身份證復印件與付款花名冊一同交給乙方。

五、甲、丙、丁方的權(quán)利和義務：____

1、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的林地應符合下列條件：____

①擁有林地之合法、完整、確定之使用權(quán)，并未對該土地使用權(quán)作任何處分，包括未將該土地出租、抵押，界址清楚;權(quán)屬清晰，沒有任何土地糾紛。

②非為已確定為生態(tài)公益林。

2、甲、丙、丁方不得尋求任何理由干擾乙方正常的生產(chǎn)生活秩序，并有義務阻止無關(guān)人員擅自進入林地燒荒、放牧、采礦、挖土等任何有損乙方權(quán)益的行為。

3、甲、丙、丁方應配合所屬鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府及林業(yè)站，積極協(xié)調(diào)對林地的管理工作，協(xié)調(diào)做好護林防火、防盜伐、防盜竊、山林糾紛和林區(qū)治安等工一作，維護乙方的合法權(quán)益。

4、甲、丙、丁方協(xié)助乙方聯(lián)系落實水、電、交通等基礎設施。

5、甲、丙、丁方將轉(zhuǎn)讓林地范圍內(nèi)外的必經(jīng)道路提供給乙方長期無償使用，確保乙方的生產(chǎn)經(jīng)營、管理活動交通便利。乙方需要新開或拓寬運輸?shù)缆窌r，所開的路或所拓寬的運輸?shù)缆吩诩?、丙、丁方轄區(qū)范圍內(nèi)的，甲、丙、丁方應負責做好疏導工作，保證該路開通或拓寬。在開路或擴路過程中，涉及到甲方轄區(qū)內(nèi)水田、旱地等土地的，甲、丙、丁方為乙方長期無償提供土地。

6、甲、丙、丁方協(xié)助辦妥轉(zhuǎn)讓林地與周邊地塊的權(quán)屬及邊界確認工作。

7、在合同經(jīng)甲、乙、丙、丁各方統(tǒng)一簽字后，由乙方負責向有關(guān)部門辦理林地變更登記手續(xù)，取得《中華人民共和國林權(quán)證》。

8、甲方和丙、丁方有義務協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與當?shù)剞r(nóng)民以及上級主管部門的關(guān)系，解決乙方與當?shù)剞r(nóng)民的矛盾和其他糾紛，爭取上級優(yōu)惠政策，支持乙方把企業(yè)做大做強。

9、甲方和丙、丁方按照國家有關(guān)法律、法規(guī)政策協(xié)助乙方獲得各項稅費減免優(yōu)惠。

六、乙方權(quán)利和義務

1、乙方受讓山地后，享有充分自主權(quán)，有權(quán)對土地進行各種項目的`開發(fā)利用，包括養(yǎng)殖、種植、科研、實驗、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)休閑、旅游設施等一切開發(fā)利用，甲、丙、丁方不得干擾乙方正常生產(chǎn)、經(jīng)營活動，否則造成損失由損失造成方加倍賠償。甲方在合同簽定之日起30天內(nèi)自行處理轉(zhuǎn)讓土地內(nèi)地上附著物(含森林和林水等)，逾期視為甲方放棄，地上附著物的所有權(quán)、使用權(quán)等一切權(quán)益均無償歸乙方所有。甲方和丙、丁方允許乙方在受讓土地上進行開發(fā)建設，包含工作辦公房、職工住房、水池、水塔、休閑型建筑物等。

2、乙方在同等條件下，優(yōu)先安排轉(zhuǎn)讓土地方及當?shù)剞r(nóng)民就業(yè)，但就業(yè)人員必須服從企業(yè)安排，遵守企業(yè)規(guī)章制度。

3、乙方可不需經(jīng)甲、丙、丁方任何一方同意將土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃或部分轉(zhuǎn)、租賃，或與第三方合作經(jīng)營等。

4、乙方可根據(jù)企業(yè)發(fā)展規(guī)劃對土地進行改造或整理，如修建休閑山莊、筑壩、挖池塘、坡地種植物或莊稼等各種活動。

5、在甲方對本林地的使用權(quán)、所有權(quán)到期后，甲方和丙、丁方均同意將本轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)及森林和林木的所有權(quán)和使用權(quán)全部歸乙方享有，且甲方和丙、丁方不再向乙方收取任何費用。若遇土地政策允許，甲、丙、丁方均同意將本轉(zhuǎn)讓土地的所有權(quán)、使用權(quán)歸乙方享有，并辦好土地所有權(quán)和使用權(quán)流轉(zhuǎn)，且甲、丙、丁方不再向乙方收取任何費用。

6、合同簽訂滿60天后，轉(zhuǎn)讓地內(nèi)的林木、地上附著物、設施設備、水池、建筑物及其他一切財物均歸乙方所有。

七、相關(guān)事宜

1、甲方所受讓范圍內(nèi)的外地插花山，乙方已與甲、丙方一次性轉(zhuǎn)讓成功并支付了該外地插花山的轉(zhuǎn)讓金給甲方，如發(fā)生爭議、矛盾時，甲方應自行負責補償解決該插花山，如甲方處理不當，對乙方造成的損失由甲方全部承擔。甲、丙、丁方允許并保障乙方能自由、無償使用原有道路。

2、若因國家政策性變動需建基礎設施而征購乙方已受讓范圍內(nèi)的土地時按以下約定處理：____

(1)林地上固定設施的補償及林木補償和青苗補償費、土地補償?shù)纫磺胸斘锞鶜w乙方所有。

(2)甲方和丙、丁方應協(xié)助乙方與征地單位解決轉(zhuǎn)讓金及補償?shù)葐栴}。

(3)甲方和丙、丁方應協(xié)助乙方做好被征用的受讓土地內(nèi)苗木、設施設備、建筑物、土地等一切財物的賠償工作。

(4)在乙方未與征地單位協(xié)商好征用的受讓土地內(nèi)的經(jīng)濟作物、地上附著物、土地、固定設施、設備、建筑物等一切財物的賠償工作前，甲方和丙、丁方均不得與征用土地的單位簽訂征地協(xié)議，否則視為違約、無效。

(5)如果被國家征用林地面積較大而嚴重影響乙方規(guī)模效益，甲方和丙、丁方需在其管轄范圍再轉(zhuǎn)讓林地給乙方。

八、其他

1、本協(xié)議自共同簽章(簽字或蓋章)之日起生效。

2、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、村委會、相關(guān)單位各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_____________

法定代表人(簽字)：_____________

_________年____月____日

乙方(公章)：_____________

法定代表人(簽字)：_____________

_________年____月____日

林權(quán)林地轉(zhuǎn)讓合同 篇2

甲方：_______乙方：____

住址：_______住址：____

身份證號碼：_______身份證號碼：____

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律規(guī)定，本著平等、自愿、公平、公正原則，就橡膠林地轉(zhuǎn)讓問題，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同條款如下：____

一、林地概況：____甲方將其位于___村民委員會轄區(qū)內(nèi)橡膠林地，面積約___畝，轉(zhuǎn)讓給乙方管理經(jīng)營。橡膠林地的具體四至范圍是：____東至___，南至___，西至___，北至___。

二、期限：____共___年，即二○一四___年___月___日起至___年___月___日止。

三、總轉(zhuǎn)讓價款為___，小寫：_______(若大小寫不一致時以大寫為準)。___簽訂合同時向甲方支付價款___，小寫：_______;相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明辦理完成后___日內(nèi)向甲方支付剩余價款___，小寫：_______。交款后，轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的全部地上物歸乙方所有，并由乙方自主處理，甲方不得干涉。

四、甲、乙雙方的權(quán)利與義務。

1、甲方保證其轉(zhuǎn)讓的橡膠林地屬商品經(jīng)濟林地，且具有完全的處分權(quán)，如因甲方轉(zhuǎn)讓林地權(quán)屬有糾紛，甲方要負責解決，因此而造成乙方損失的`，由甲方負責賠償。

2、在合同期限內(nèi)，甲方須協(xié)助乙方理順林地周邊關(guān)系，做好確認林地與周邊地塊的權(quán)屬確認工作，做到四至清楚，界至明確，確保乙方的經(jīng)營權(quán)，收益權(quán)不受侵害。

3、在合同期限內(nèi)，如原有設施不足，乙方根據(jù)需要，在林地范圍內(nèi)開通道路，修筑灌溉設施，構(gòu)建臨時住宿等生產(chǎn)必備之條件，甲方不得向乙方另行收取任何費用，且在乙方需要的時候提供一定的配合。

4、___在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租該林地，甲方不得故意阻撓，乙方轉(zhuǎn)讓該林地，甲方不得收取費用。

5、乙方子女享有繼承權(quán)。

6、甲方要協(xié)助乙方申辦林權(quán)登記手續(xù)。

7、在合同期限內(nèi)，乙方對林地有獨立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉。

8、在合同期限內(nèi)，乙方對林地承包經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關(guān)。

9、在合同期限內(nèi)，乙方可以向外招商引資或引進技術(shù)和資金與第三人進行合作經(jīng)營或聯(lián)營，甲方不得進行任何的干涉。

10、在合同期限內(nèi)，乙方要做好轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的生態(tài)環(huán)境保護和水資源的保護，做好護林防火工作。

五、轉(zhuǎn)讓的林地，如因政府建設需要征用而致使合同全部或部分不能履行，雙方都不能追究對方責任。政府補償?shù)耐恋乜顨w甲方所有，其他補償款歸乙方所有。

六、因不可抗力因素的影響而導致合同全部或部分不能履行時，雙方都不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況告知甲方，雙方應及早采取措施盡量減少損失，恢復生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免轉(zhuǎn)讓款。

七、合同期滿時，如乙方繼續(xù)轉(zhuǎn)讓該林地，必須在期滿前30天內(nèi)告知甲方。合同期滿時，林地內(nèi)的橡膠林木若因未達到經(jīng)濟收割期、或因收割指標等限制未能收割，乙方可向甲方申請有限度延長合同期限至橡膠收割完畢，甲方應該適當給予延長合同期限。

八、違約責任

1、本合同生效后，雙方都必須認真履行合同，不得單方擅自解除合同，如單方解除合同，則視為違約，違約方必須向守約方交付違約金___萬元，并要賠償守約方的損失，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或有權(quán)解除合同。

2、如因甲方轉(zhuǎn)讓的林地手續(xù)不合法或因甲方轉(zhuǎn)讓的林地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約，按合同(八.1)條處罰。

九、在合同履行期間，如雙方有未盡之事宜或雙方發(fā)生糾紛，可通過友好協(xié)商解決，通過協(xié)商達成一致的補充協(xié)議，是本合同的組成部分，具有同等效力。如協(xié)商不成，可訴至有管轄權(quán)的人民法院解決。

十、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送有關(guān)部門備案___份。

甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________

法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_____________

_________年____月____日_________年____月____日

林權(quán)林地轉(zhuǎn)讓合同 篇3

轉(zhuǎn)讓方：_________________________(以下簡稱甲方)

住所：_________________________身份證號碼：_______________________

受讓方：_________________________(以下簡稱乙方)

住所：_________________________身份證號碼：______________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國森林法》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《江西省森林資源轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿、有償?shù)脑瓌t，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將其林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確各方的權(quán)利和義務特簽訂如下合同條款，以資共同遵守：____

一、流轉(zhuǎn)林地概況(詳見附件一)

1、流轉(zhuǎn)林地地類：____無立木林地的荒山

2、流轉(zhuǎn)方式：____有償流轉(zhuǎn)，只流轉(zhuǎn)林地的使用權(quán)，林地的所有權(quán)不流轉(zhuǎn)。

3、流轉(zhuǎn)期限：____月日止)

4、流轉(zhuǎn)林地座落：____

5、流轉(zhuǎn)林地林權(quán)證號：____

6、流轉(zhuǎn)林地、地塊、四至、面積：____東：____南___北。

二、流轉(zhuǎn)林地的用途

本流轉(zhuǎn)林地必須用于林業(yè)生產(chǎn)(包括種植中草藥等)。

三、雙方的權(quán)利和義務

(一)甲方的權(quán)利和義務

1、權(quán)利

(1)有權(quán)依法自主決定以轉(zhuǎn)讓方式進行林地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)。

(2)有權(quán)依法獲得流轉(zhuǎn)收益。

2、義務

(1)確認前述流轉(zhuǎn)林地產(chǎn)權(quán)清晰，沒有權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟糾紛;不是甲方債務的抵押物。如在流轉(zhuǎn)后存在林地、林木權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟糾紛的，仍由甲方負責處理并承擔相應責任。

(2)本合同是甲方經(jīng)大家商定后確定、而且后代子孫無爭議，維護乙方的林地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除流轉(zhuǎn)合同。

(3)合同期限內(nèi)，甲方應確保林地及周邊原有道路有權(quán)無償使用和乙方根據(jù)林地經(jīng)營需要新開林道的正常通行(乙方受讓林地范圍內(nèi))，如有他方干擾應負責給予解決，并承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

(4)甲方有責任協(xié)助乙方經(jīng)營過程中治安問題，解決乙方與村民發(fā)生的爭議等問題。

(5)尊重并確保乙方自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

(6)協(xié)助乙方道縣級林業(yè)主管部門辦理林業(yè)森林、林木和林地流轉(zhuǎn)登記、備案，在辦理林權(quán)證變更手續(xù)和采伐林木手續(xù)時，甲方應提供相關(guān)證件協(xié)助乙方辦理，直至辦理完畢、變更林權(quán)費用由乙方支付。

(二)乙方的權(quán)利和義務

1、權(quán)利

(1)流轉(zhuǎn)后，林地所有權(quán)不變，乙方享有承包林地使用權(quán)、乙方種植林所有權(quán)。

(2)依法享有流轉(zhuǎn)林地使用、收益的`權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置林木及產(chǎn)品。有權(quán)與其他方合作，將承包經(jīng)營權(quán)入股等，從事林業(yè)生產(chǎn)。

(3)有權(quán)享受國家優(yōu)惠政策和扶持金。

(4)流轉(zhuǎn)林地被依法征用、占用的，有權(quán)對造成的損失依法獲得相應補償。

(5)受讓方人亡故，其繼承人可以在流轉(zhuǎn)期內(nèi)繼續(xù)經(jīng)營。

2、義務

(1)維持流轉(zhuǎn)林地的駕家林用途。

(2)落實農(nóng)林種植和管護措施。

(3)依法保護合理利用林地，不得自行或準許他人在流轉(zhuǎn)林內(nèi)毀林開墾、采石、挖沙、取土等給林地造成永久性損害的行為。在流轉(zhuǎn)林地內(nèi)發(fā)生毀林和亂占濫用林地行為時，已采取積極措施予以制止，并及時向有關(guān)部門報告。

(4)依法做好森林防火和林業(yè)有害生物防治工作。

(5)及時足額支付林地流轉(zhuǎn)一切費用。

(6)流轉(zhuǎn)期內(nèi)，將合同約定其享有的部分或全部經(jīng)營權(quán)進行再流轉(zhuǎn)的，再流轉(zhuǎn)的期限不得超過該林地扣除已使用期限后剩余年限。

(三)雙方的其他權(quán)利和義務

1、甲乙雙方應當在本流轉(zhuǎn)合同簽訂之日，向縣林權(quán)管理機構(gòu)申請林地轉(zhuǎn)備案登記，或持原“林權(quán)證”共同申請林權(quán)變更登記。

2、流轉(zhuǎn)期限屆滿，甲方林地轉(zhuǎn)讓同等價格歸乙方繼續(xù)受讓，若乙方不再受讓經(jīng)營本合同項下的林地，則山上的油茶樹等林木，經(jīng)乙方事先書面同意后，可無償贈給甲方經(jīng)營。

3、林地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方有權(quán)享受國家政策優(yōu)惠或政策項目補助金、補助費。

4、林地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，若國家或有關(guān)部門征用該塊地時，地上補償費歸乙方所有。

5、流轉(zhuǎn)前林地上的原有木林有林農(nóng)自己辦手續(xù)采伐，不能延誤乙方的整地時間，流轉(zhuǎn)前林地上的原有林木采伐時間限定為___。

四、林地使用轉(zhuǎn)移

1、甲方確認其對該林地擁有合法有效之林地及林木權(quán)屬，并未對該林地使用權(quán)及林木所有權(quán)作任何處置。

2、簽署本合同時，甲方必需提交能夠證明其擁有該林地及林木權(quán)屬證書的復印件，經(jīng)乙方確認后作為附件。

3、甲方確保該宗林地權(quán)屬流轉(zhuǎn)中相關(guān)方的權(quán)利義務以正常履行，并提供相應的證明文件。

4、該林得符合林業(yè)生產(chǎn)用地規(guī)劃。

5、甲方在合同簽訂之日起記在乙方名下，并辦妥《林證權(quán)》

五、流轉(zhuǎn)價款和支付方式

1、流轉(zhuǎn)價款：____經(jīng)雙方平等友好協(xié)商，本合同約定林地轉(zhuǎn)讓價格款按40年每畝___元計算，轉(zhuǎn)讓面積畝，共計元(大寫：____)。乙方支付每筆款項，甲方均需向乙方出具《收款收據(jù)》或收條作為憑證。

2、支付方式：____

(1)本合同簽訂當日，乙方一次性付清甲方款項;

六、違約責任

1、甲方所轉(zhuǎn)讓林地及林木權(quán)屬不合法、界址不清楚而引起糾紛，造成乙方經(jīng)濟損失的甲方須賠償乙方損失。

2、該宗林地的使用權(quán)流轉(zhuǎn)中相關(guān)方的權(quán)利義務未完善履行，造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方須賠償乙方損失(含林權(quán)變更事宜)。

3、如因甲方違約致使乙方不能進行管理生產(chǎn)，甲方應退還乙方全部款項及相關(guān)損失(因國家政策及不可抗力原因除外);如因他方干擾，造成乙方林地經(jīng)營受阻，甲方應承擔支付乙方因此而遭受的損失。

4、若因道路通行證問題給乙方造成的損失及其它后果由甲方承擔。

5、乙方未按期支付甲方轉(zhuǎn)讓金的，需按銀行同期貸款利率計息賠償給甲方。

6、甲、乙中任何乙方履行本合同規(guī)定的義務存在瑕疪，違約方須全額賠償守約方損失。

7、甲方違約應對乙方承擔賠償責任，如未及時充分賠償，乙方有權(quán)從應交甲方的合同對價中留置扣賠相應的金額。

七、爭議解決

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決或提請村民委員會、鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解不成的提請鎮(zhèn)人民政府裁決，或向人民法院提起訴訟。

八、其他約定事項

1、本合同自雙方簽訂之日起生效。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議。本合同附件、補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式五份，甲方、乙方、相關(guān)方、縣級林業(yè)行政主管部門各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：_________________________乙方(簽章)：______________________

甲方林權(quán)共有人(簽章)：_________________________監(jiān)證單位(蓋章)：______________________

(注：____自然人簽字的同時，加按手印)

林權(quán)林地轉(zhuǎn)讓合同 篇4

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_____________

法定代表人：_____________

身份證號：_____________

地址：_____________

聯(lián)系電話：_____________

受讓方（以下簡稱乙方）：_____________

法定代表人：_____________

身份證號：_____________

地址：_____________

聯(lián)系電話：_____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將依法取得的林地使用權(quán)和森林、林木所有權(quán)與使用權(quán)（簡稱林權(quán)）一并轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方在合同約定期限內(nèi)自主經(jīng)營、利用、開發(fā)并享有經(jīng)營收益。雙方自愿達成如下協(xié)議條款，以資遵守執(zhí)行：____

第一條、轉(zhuǎn)讓標的：____

甲方轉(zhuǎn)讓乙方的林地及林權(quán)位于：_____________ __________該林地性質(zhì)為：_____________，該林地、林權(quán)面積為：_____________畝，林種為：_____________，苗木約_________株，林權(quán)證號為：_____________；山場現(xiàn)有林木蓄積量為：_____________立方米。

該林地、林權(quán)四至界限分別為：____

東起：________________

西至：_____________

南起：_____________

北至：_____________

第二條、轉(zhuǎn)讓期限：____該林地林權(quán)承包期的剩余年限。

即自_______年______月____日至______年______月______日止，在法律允許范圍內(nèi)乙方擁有上述林地、林權(quán)經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓、繼承等權(quán)利。

第三條、轉(zhuǎn)讓價款及付款方式：____

1、甲方轉(zhuǎn)讓該林地、林權(quán)的價款為人民幣：_____________元（大寫：_____________）；

2、付款方式：____

乙方于_________年________月_________日一次性以（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）式支付給甲方林地及林權(quán)轉(zhuǎn)讓金人民幣_________元（大寫：_____________）；

第四條、甲方權(quán)利與義務：____

1、本協(xié)議自雙方簽字（?。┲占追绞湛詈罅⒓瓷?。自協(xié)議生效之日起，該林地、權(quán)的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有，甲、乙雙方及其家屬、親人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按轉(zhuǎn)讓費的三倍價格賠償守約方。

2、甲方有收取約定的轉(zhuǎn)讓金的權(quán)利；

3、本合同約定為林地、林權(quán)經(jīng)營權(quán)徹底、永久轉(zhuǎn)讓，自訂立本合同起甲方與集體的林地、林權(quán)承包關(guān)系終止，乙方與集體建立新的承包關(guān)系，有關(guān)林地、林權(quán)的權(quán)利、義務全部由乙方享有并承擔。

4、甲方保證該林地、林權(quán)屬于國家允許轉(zhuǎn)讓的林地、林權(quán)，該林地、林權(quán)上無抵押、無擔保、無債權(quán)債務糾紛，權(quán)屬無爭議，如該林地、林權(quán)在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)發(fā)生四至權(quán)屬糾紛及其他糾紛，均由甲方負責解決，費用由甲方負責。

5、如上述林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)﹑債務及糾紛，甲方承擔全部責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方賠償給乙方。

6、甲方保證具備合法和有效的轉(zhuǎn)讓條件，并向乙方提供真實、合法、有效的轉(zhuǎn)讓文書，包括（但不僅限于）：____

（1）原承包戶或者村集體、村民小組將其林地、林權(quán)流轉(zhuǎn)給甲方的林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書原件；

（2）村民代表大會或者村民大會同意將此林地、林權(quán)流轉(zhuǎn)給甲方的會議記錄，可以是復印件，但須加蓋公章以證明與原件相符；

（3）縣林業(yè)局同意流轉(zhuǎn)的批文原件，確?？赊k理林地、林權(quán)使用證分割；

（4）原承包戶或者村、組收到甲方轉(zhuǎn)讓費的憑據(jù)等；

（5）該林地山場地界內(nèi)所有的林地資料，如各類摸底調(diào)查表、勘察外業(yè)調(diào)查表、測量記錄表、勘界公示表及林地林權(quán)登記申請表等資料。

（6）乙方認為甲方應該出具的其他材料。

7、若乙方需要辦理所有權(quán)確權(quán)手續(xù)時，甲方須協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用；

8、甲方應尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，積極幫助協(xié)調(diào)解決在生產(chǎn)經(jīng)營中的各類矛盾糾紛，創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，以確保乙方可正常經(jīng)營、發(fā)展。

9、甲方對乙方超出本合同約定的行為可以監(jiān)督、但應以合理合法為限，不得干涉乙方的正常經(jīng)營行為；

10、甲方應積極協(xié)助乙方對本合同林地山場護林防火，禁止本村及附近村民在該林地山場道路隨意通行，禁止本村及附近村民在該林地山場內(nèi)野外用火、砍柴、伐木、取土、采石等。

11、在國家政策允許和不損害乙方利益的情況下，乙方允許甲方村民在乙方所購買的.林地山場放牧。

12、發(fā)生林木濫砍亂伐、偷盜等事件，甲方應及時予以協(xié)助處理。

13、甲方需為乙方進出該林地山場預留寬度為米左右的道路（從公路起至山場，且保證該道路與其他村民無任何權(quán)屬糾紛），修路費用由乙方負責。詳細情況為：_____________；

14、甲方保證乙方進入該山地林場區(qū)域的道路通暢并且無償使用，乙方在使用鎮(zhèn)、村、組等已修好的公路時，相關(guān)鎮(zhèn)、村、組等不得再收取任何費用。

第五條、乙方權(quán)利與義務：____

1、乙方有按本合同約定履行支付林地、林權(quán)轉(zhuǎn)讓款的義務；

2、林地轉(zhuǎn)讓后，除現(xiàn)有可砍伐林木（經(jīng)濟林木藍桉樹及部分松樹木材）由甲方所有外，乙方享有該林地使用權(quán)、林木所有權(quán)、經(jīng)營收益權(quán)、附屬資源享有權(quán)等所有權(quán)益，甲方不得干預乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方有權(quán)自主經(jīng)營該山地林場，在政策允許范圍內(nèi)可進行各種商業(yè)綜合經(jīng)營開發(fā)（包括但不僅限于進行旅游、度假、觀光、餐飲、住宿、種養(yǎng)等），乙方有權(quán)自由轉(zhuǎn)讓全部或部分該山地林場林權(quán)，有權(quán)對外銷售該山地林場樹木，甲方不得妨礙、阻撓乙方上述經(jīng)營活動。

3、在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如遇到集體或國家政策對林地進行調(diào)整，林地的增值或貶值均由乙方承擔，甲方不得對上述進行干涉。因林地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關(guān)。如遇林地被征收、征用、占用的，所有林權(quán)證范圍內(nèi)的林地及地上物補償款均歸乙方享有。

4、乙方對轉(zhuǎn)讓土地擁有完全獨立的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)在法律允許范圍內(nèi)自主決定種植、使用等安排，甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5、乙方因經(jīng)營需要，可以對林地進行合法流轉(zhuǎn)，可以進行平整、開發(fā)、利用并取得收益。乙方要求辦理變更手續(xù)，備案登記及建設工程申報等，甲方應當協(xié)助辦理。

6、轉(zhuǎn)讓期滿后，按國家的林地政策需要延包或重新發(fā)包的，由乙方與集體組織訂立承包合同繼續(xù)承包該林地，甲方放棄并且不得干涉乙方承包、延包。因轉(zhuǎn)讓林地經(jīng)營權(quán)屬發(fā)生糾紛，或他人非法干涉由甲方負責處理。

第六條、違約責任：____

1、本合同系雙方真實意思表示，符合具體法律規(guī)定，具有法律效力，雙方均應誠信遵守，任何不履約或不完全履約本合同項下約定義務的行為以及違背本合同做出的保證，承諾等情況，均構(gòu)成違約。

2、乙方向甲方交付轉(zhuǎn)讓金后______日內(nèi)，如甲方未能履行林權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應承擔違約責任，雙倍退還乙方所付轉(zhuǎn)讓金，且在日內(nèi)支付完畢。

3、如因甲方未履行甲方義務而造成的違約，或因乙方未履行給付轉(zhuǎn)讓費義務而造成違約，均應由違約方承擔違約責任，并向守約方承擔本合同總金額20%的違約金。造成經(jīng)濟損失的，由違約方承擔賠償責任。

第七條、爭議解決：____

本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均應在合同簽訂地法院即：____云南省大理州巍山縣人民法院通過訴訟解決。

第八條、其他約定：____

1、本合同、合同附件及相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)均應通過公證處進行法律公證，費用由承擔。

2、本合同自雙方簽訂之日起生效，不因甲、乙雙方法定代表人的變更而影響本合同的法律效力。

3、本合同簽訂地：_____________。

4、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補充協(xié)議妥善解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

5、本合同一式四份，其中，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，交公證處一份，當?shù)亓謽I(yè)主管部門備案一份。

（以下無正文）

附件：____

1、森林、林木、林地狀況登記表；

2、林權(quán)證附圖；

3、雙方當事人（法定代表人）身份證復印件。

簽約當事人：_____________

甲方：_____________乙方：_____________

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

見證人：_____________

_________年_________月_________日

林權(quán)林地轉(zhuǎn)讓合同 篇5

甲方(出讓方)： 身份證號碼：

乙方(受讓方)： 身份證號碼：

甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿有償、誠實守信的原則按照《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》、《合同法》、《民法通則》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，特訂立本林地的承包經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同。

一、林地名稱、坐落、面積、用途

林地名稱：

原林地承包合同編號：

林地所有人：

坐落：

面積： 。

用途：本轉(zhuǎn)讓林地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)縣級以上林業(yè)行政管理部門依法批準，不得改變林地用途，用于非林建設。

二、轉(zhuǎn)讓期限和起止時間

以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的期限為30年，從 年 月 日起至20 年 月 日止。

三、甲乙雙方權(quán)利和義務

(一)甲方的權(quán)利

1、依法轉(zhuǎn)讓林地承包經(jīng)營權(quán)。

2、按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓費。

3、向發(fā)包方提供乙方的有關(guān)情況。

4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利。

(二)甲方的義務

1、本合同生效之日交付林地(法律規(guī)定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外)，向縣級以上人民政策申請權(quán)屬變更登記，并幫助乙方申領林權(quán)證，處理有關(guān)流轉(zhuǎn)的事宜;確保轉(zhuǎn)讓林地產(chǎn)權(quán)清晰、未設定擔保;第三人對本合同轉(zhuǎn)讓的承包地主張權(quán)利的，由甲方負責處理，并不得影響乙方的權(quán)利。

2、尊重和維護發(fā)包人的林地所有權(quán)，既是報經(jīng)發(fā)包方同意。

3、轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)不得損害相鄰森林林地權(quán)利和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益。

4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他義務。

(三)乙方的權(quán)利

1、于本合同生效之日接受林地(法律規(guī)定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外)，向縣級以上林業(yè)行政主管部門申領林權(quán)證。

2、依法享有甲方對發(fā)包人享有的林地承包經(jīng)營權(quán)等權(quán)利;對承包的林地占有、使用、收益權(quán)及其承包經(jīng)營權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán)、收益權(quán)(承包經(jīng)營權(quán)可以依法再行轉(zhuǎn)讓，也可出租、入股或者以其它方式流轉(zhuǎn)，其它方式承包的，還可抵押); 享有國家相關(guān)扶持、優(yōu)惠政策;承包林地被依法征收、征用、占有的，有權(quán)利依法獲得相應補償; 對在承包期內(nèi)非法變更、解除承包合同、收回承包林地的行為進行抗辯，依法行使損害賠償請求權(quán)。

3、知悉甲方承包經(jīng)營情況和林地的有關(guān)情況。

4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。

(四)乙方的義務

1、按照合同約定交付轉(zhuǎn)讓費。

2、全面履行甲方對林地的發(fā)包人應當履行的'各項義務;維持承包林地的林業(yè)用途，未經(jīng)縣級以上林業(yè)行政主管部門依法批準，不得改變林地用途，用于非林建設; 依法保護和合理利用林地，不斷加大對承包林地的投入，提高其生產(chǎn)能力，提升其使用價值，推進開發(fā)利用進度; 不拋荒承包林地，不損害林地和森林資源，不給林地造成永久性損害，不自行或準許他人在承包林地內(nèi)毀林開荒、采石、取土、建窯等; 保護法律規(guī)定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物和植物;采伐林木應有計劃地依法進行; 制止在林地違章用火的行為，一旦發(fā)生森林火災和病蟲害、林木盜伐事件，應積極采取措施，并及時向有關(guān)部門報告; 服從、支持縣(區(qū))、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))林地利用總體規(guī)劃; 接受發(fā)包人依法進行的監(jiān)督、指導。

3、向發(fā)包人通報有關(guān)情況，善意履行合同有關(guān)附隨義務。

4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他義務。

四、轉(zhuǎn)讓費及支付時間、方式

轉(zhuǎn)讓費人民幣 元，(大寫： 元整)。乙方已于簽署本合同前，一次性支付予甲方。 甲方確認收到乙方上述款項。

五、違法責任

甲乙雙方在合同生效后，應當善意履行義務;若造成損失的，應當采取補救措施，履行減損義務，承擔賠償責任，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。

六、通知與送達

雙方約定以下通訊地址為雙方通知或文件的送達地址：

甲方送達地址： 乙方送達地址： 送達地址未經(jīng)書面變更通知，一直有效，一方給對方的通知或文件按送達地址郵寄視為送達。如按上述地址郵寄文件被郵政部門退回，退回之日視為送達之日。

七、爭議的解決

本轉(zhuǎn)讓合同履行發(fā)生爭議時，甲乙雙方可協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解，若當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可可直接向本合同林地所在地人民法院起訴。

八、其他事項

1、本轉(zhuǎn)讓合同自雙方簽字或蓋章后生效。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式五份，甲乙雙方、鄉(xiāng)人民政府、林地承包合同管理機構(gòu)各執(zhí)一份，發(fā)包方(簽證單位)備存一份。

甲方：

乙方：

日期：

林權(quán)林地轉(zhuǎn)讓合同 篇6

訂立合同雙方：____

__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________組(以下簡稱甲方)

__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________村民(以下簡稱乙方)

為了發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用林木資源，加快國土綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境和提供林產(chǎn)品的作用，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條承包內(nèi)容、面積和地點。

甲方將座落在__________的林地(山地)__________畝，發(fā)包給乙方植樹和管理，四界是：____南至__________，北至__________，西至__________，東至__________。

第二條承包期限

承包期為__________年，從__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

第三條林木收益分配

1.承包林地內(nèi)原有林木，成材林木(成材林木的標準，按林業(yè)主管部門的規(guī)定確定)實行_______________：___________________分成，甲方得_______________成，乙方得_______________成。

2.承包期內(nèi)乙方新植樹木，成材林木實行_______________：___________________分成，甲方得_______________成，乙方得_______________成。

3.對原有林木的修枝材、腳材，按_______________：___________________分成，甲方得_______________成，乙方得_______________成。由乙方承擔修枝勞務。承包期內(nèi)新植林木的修枝材、腳材，歸乙方所有。乙方修枝要嚴格按照林業(yè)部門的有關(guān)技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。

第四條、種植密度、采伐與納稅

1.承包期間，乙方必須保證承包林地范圍內(nèi)，每畝植樹不少于_______________株，樹苗由乙方自備(或由甲方提供)。

2.在承包期內(nèi)，甲、乙雙方均不得擅自采伐樹木。如一方需要采伐時，應由雙方向有關(guān)主管部門提出申請，經(jīng)批準發(fā)給采伐許可證后，按批準采伐的方式(如擇伐、間伐或漸伐)進行采伐。對采伐后的空地，實行誰采伐誰補種的原則，由采伐方在采伐當年或次年完成更新造林。更新造林的面積和株數(shù)，必須大于采伐的面積和株數(shù)，并做到包栽包活。甲方如將應由自己補種的樹木委托給乙方補種的，應向乙方支付勞務費，費用由雙方議定。

3.采伐稅實行誰采伐誰負擔，應納稅方應在國家規(guī)定的時間內(nèi)向稅務部門納稅。

第五條、雙方的義務

1.承包期間，乙方負責山林樹木的管理防護。乙方應做到“三有”，即有專人護林，有房屋崗棚，有護林器械。

2.乙方不得在林地野外用火，不得自行或準許他人在承包林地內(nèi)毀林開墾、采石、采砂、采土和進行其它毀林行為。

3.乙方必須切實做好護林防火工作，消除火災隱患。一旦發(fā)生火災，乙方除積極采取滅火措施外，應及時向甲方報告。___

4.上級發(fā)放用于造林、育林的扶持資金、物資或貸款，甲方必須及時、合理分配給乙方。

5.承包期內(nèi)的林木治蟲費用，由甲方承擔__________%，乙方承擔__________%。

第六條、獎懲

1.承包期內(nèi)，如果林木被盜伐，乙方未發(fā)現(xiàn)或未抓住盜伐人的，被盜伐一株，乙方應向甲方賠償人民幣__________元。如乙方發(fā)現(xiàn)或抓住偷樹人的，應交給甲方處理，按所盜伐樹木對盜伐人作價罰款__________倍，罰款全部(或部分)獎給乙方，被盜伐的.樹木歸甲方所有。甲、乙雙方未經(jīng)批準擅自砍伐樹木的，砍伐一株，罰款__________元給對方。

2.甲方如克扣上級發(fā)放用于造林、育林的資金、物資和貸款，除應如數(shù)補齊外，還應向乙方償付相當于其價值的__________%的違約金。

3.如因乙方的責任造成火災，對于燒毀樹木，應視乙方責任的大小，決定其應付賠償?shù)臄?shù)額。

第七條、不可抗力如遇不可抗力的自然災害，造成乙方承包林地內(nèi)林木的損失，經(jīng)調(diào)查證實后，對損失部分林木雙方均不負責。

第八條、本合同自承包起算之日起生效，至承包期滿失效。

承包期滿后雙方如愿意繼續(xù)承包，應重新訂立合同。在承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。

本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應由甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__________份，送鄉(xiāng)政府、村委會、(如經(jīng)公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關(guān))各留存一份。

甲方：____________________(公章)

__________年_______月_______日

乙方：______________(公章或簽名)

__________年_______月_______日

林權(quán)林地轉(zhuǎn)讓合同 篇7

甲方：____

乙方：____

根據(jù)林業(yè)生產(chǎn)需要，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方自愿將自己合法擁有的林木所有權(quán)和林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，林權(quán)證號為水府林證字（20_）第000004號，為明確甲、乙雙方責任，特依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及政策簽訂本合同，內(nèi)容如下：____

一、轉(zhuǎn)讓林權(quán)簡況：____

轉(zhuǎn)讓山場坐落在貴州省水城縣紙廠鄉(xiāng)前進村，小地名甘家墳，總面積493畝，山場四至：____

東：____構(gòu)木底農(nóng)地；

南：____何家農(nóng)地；

西：____甘家墳至小學馬路；

北：____甘家墳后山山脊

（以上四至詳見地形圖）

二、轉(zhuǎn)讓期限

20_年九月一日至20_年十二月一日。

三、轉(zhuǎn)讓價款

轉(zhuǎn)讓價款計人民幣伍拾萬元整。

四、付款方式

1、本合同簽訂后，甲方辦理完林權(quán)證過戶手續(xù)和林場交接手續(xù)后，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的5%給甲方；在乙方取得新的林權(quán)證一個月內(nèi)乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的'50%給甲方；乙方接管林場5個月內(nèi)，甲方無遺留債務糾紛，乙方將余下轉(zhuǎn)讓價款一次性付清甲方。

2、本合同中涉及的相關(guān)稅費根據(jù)國家的規(guī)定，各自承擔。

五、甲方責任

1、在乙方配合下辦理各種相關(guān)手續(xù)。

2、若出現(xiàn)與該林權(quán)相關(guān)或影響該林權(quán)證權(quán)利行使的糾紛，由甲方負責，林權(quán)證變更前的債務由甲方承擔。

3、甲方保證本合同簽訂后至林場移交時，林權(quán)范圍內(nèi)甲方所屬權(quán)利的完整性，并且未經(jīng)乙方同意，不能擅自處理，否則承擔相應的違約責任。

六、乙方責任：____

1、按期按時付款；

2、配合甲方辦理相關(guān)證照。

七、違約責任：____

1、本合同自甲乙雙方簽訂后生效，雙方共同遵守，任何一方不得違約，若甲方違約，必須賠償乙方的全部損失，并以雙倍已付轉(zhuǎn)讓款作為違約金賠償乙方；若乙方違約，不按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，須按照銀行同期貸款利率承擔逾期支付利息。

2、如因政府原因或政策的因素導致本合同不能履行，雙方合同自然終止，甲方將乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款返還乙方，雙方互不承擔違約責任。

八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，相關(guān)林業(yè)部門備存一份。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

十、本合同由甲、乙雙方簽字（或）蓋章后生效。

甲方：____

乙方：____

20_年9月1日

林權(quán)林地轉(zhuǎn)讓合同 篇8

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：____

受讓方(以下簡稱乙方)：____

見證人(以下簡稱丙方)：____

為了可持續(xù)開發(fā)雞籠山生態(tài)資源，落實阿拉斯加人民政府的規(guī)劃，好望角林源生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責任公司擬對雞籠山腹地進行種植、畜牧、旅游休閑深層次開發(fā)。根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將其擁有合法經(jīng)營權(quán)的坐落于的百分之百林權(quán)(含林地永久使用權(quán)、林木所有權(quán)和經(jīng)營收益權(quán))約畝(附詳細資料為附件)全部轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營;雙方議定如下條款，必須遵照執(zhí)行：____畝，實際面積以林權(quán)證登記面積為準。該宗地的具體位置見附件(衛(wèi)星航拍圖)，其地理經(jīng)緯度坐標分別為。

二、甲方先期提供縣林業(yè)局同意流轉(zhuǎn)的批文原件資料給乙方永久保存，并保證所提供資料的真實性、合法性、有效性。

三、林權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣萬元，雙方訂下轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，乙方即向甲方支付20萬元作為訂金。全部林地過戶完畢，甲方要為乙方申領新林權(quán)證，所產(chǎn)生的費用由甲方負擔，待全部手續(xù)辦結(jié)，相關(guān)證件交給乙方，雙方即行結(jié)算全部轉(zhuǎn)讓費用，扣除前述訂金轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓林權(quán)款后，乙方應在60工作日內(nèi)將余款付清給甲方。

四、甲方與該林地周邊的群眾產(chǎn)生的矛盾糾紛由甲方自行解決，與乙方無關(guān)，若因甲方未能取得本宗轉(zhuǎn)讓所涉的林地經(jīng)營權(quán)等情形而致本協(xié)議書無法履行的情形，甲方按本協(xié)議之訂金規(guī)則承擔違約責任。

五、乙方因開發(fā)該林地與周邊的群眾產(chǎn)生的矛盾糾紛，或需要承包、租賃相鄰屬于其他集體的林地，甲方必須積極協(xié)助乙方與周邊林地集體協(xié)調(diào)解決矛盾或承包、租賃事宜，若因甲方故意制造障礙，影響乙方的開發(fā)，給乙方造成損失的，甲方應給付相應的`補償。

六、林區(qū)道路由乙方自建。乙方修建林區(qū)路如須從未流轉(zhuǎn)給乙方的地面上通過，甲方保證從中協(xié)調(diào)乙方修路用地，任何一方不再向乙方收取修路用地的費用，甲方保證乙方在使用甲方已修好的公路時，甲方不再收取任何費用。

七、甲方應提供該宗地界內(nèi)所有的林地資料。如各類摸底調(diào)查表、勘查外業(yè)調(diào)查表。測量記錄表、勘界公示表及林權(quán)登記申請表等等資料可以是復印件，但必須由縣林業(yè)局加蓋鮮章以證明與原件相符。雙方根據(jù)上述相關(guān)林地資料另行編制面積、邊界的勘查、確認工作進度表;如有必要，雙方還應會同編制工作進度附表，以利于勘查、確認工作的順利進行。

八、乙方因深度開發(fā)該宗林地，需要丙方辦理相關(guān)的行政許可事項，丙方須積極為乙方向好望角省林業(yè)廳辦理好各項行政許可事項，并為乙方爭取相關(guān)的政策、財政扶持資金的支持。

九、因乙方已于___年___月日向甲方支付了20萬元訂金，故自當日起甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方轉(zhuǎn)讓其名下與本宗轉(zhuǎn)讓有涉的任何林權(quán)，否則甲方按本協(xié)議之訂金規(guī)則向乙方承擔違約責任。

十、本協(xié)議一經(jīng)雙方簽定，相關(guān)權(quán)益即轉(zhuǎn)移給乙方，乙方依法自主經(jīng)營，獨立享有經(jīng)營權(quán)益。乙方對本宗林權(quán)進行再流轉(zhuǎn)、砍伐、林木結(jié)構(gòu)調(diào)整等，甲方不得干涉。

十一、在協(xié)議轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，林權(quán)被依法征用，所得土地補償費歸乙方享有;林權(quán)附著物補償費歸乙方享有。

十三、本協(xié)議簽訂后，雙方必須嚴格遵照執(zhí)行，如發(fā)生違約責任，違約方除賠償對方經(jīng)濟損失外，還須向?qū)Ψ街Ц禵__20萬元違約金。

十四、如有未盡事宜，雙方本著依法、合理、公平的原則另行商定訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;本協(xié)議的附件與本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;。

十五、本協(xié)議書正本一式五份，經(jīng)丙方見證后，甲、乙雙方各持兩份，送一份給縣林業(yè)局備案。

甲方:__________________乙方：______________________

_____年___月___日___年___月___日

丙方:__________________

____年___月___日

林權(quán)林地轉(zhuǎn)讓合同 篇9

甲方：_______住址：________________

身份證號碼：________________

乙方：_______住址：________________

身份證號碼：________________

甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿有償、誠實守信的原則按照《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》、《合同法》、《民法通則》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，特訂立本林地的承包經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同。

一、林地名稱、坐落、面積、用途

林地名稱：____合同檔的為該林地的承包經(jīng)營權(quán)

林地所有人：________________

甲方林權(quán)證號：________________

坐落：________________

林地類型：________________

面積：_______畝，共一宗。

第一宗(___畝)，四至界限為：____東至___責任山;西至___責任山，南至

責任山;北至___責任山。___詳細四至界線見本合同附件1的附圖。

用途：____本轉(zhuǎn)讓林地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)縣級以上林業(yè)行政管理部門依法批準，不得改變林地用途，用于非林建設。

二、轉(zhuǎn)讓期限和起止時間

以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的期限為___年，從___年___月___日起至___年___月___日止。

三、甲乙雙方權(quán)利和義務

(一)甲方的權(quán)利

1、依法轉(zhuǎn)讓已登記取得林權(quán)證的林地承包經(jīng)營權(quán)。

2、按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓費。

3、向發(fā)包方提供乙方的有關(guān)情況。

4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利。

(二)甲方的義務

1、本和同生效之日交付林地(法律規(guī)定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外)，向縣級以上人民政策申請權(quán)屬變更登記，并幫助乙方申領林權(quán)證，處理有關(guān)流轉(zhuǎn)的事宜;確保轉(zhuǎn)讓林地產(chǎn)權(quán)清晰、未設定擔保;第三人對本合同轉(zhuǎn)讓的承包地主張權(quán)利的，由甲方負責處理，并不得影響乙方的權(quán)利。

2、尊重和維護發(fā)包人的林地所有權(quán)，既是報經(jīng)發(fā)包方同意。

3、轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)不得損害相鄰森林林地權(quán)利和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益。

4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他義務。

(二)乙方的權(quán)利

1、于本合同生產(chǎn)之日接受林地(法律規(guī)定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外)，向縣級以上林業(yè)行政主管部門申領林權(quán)證。

2、依法享有甲方對發(fā)包人享有的林地承包經(jīng)營權(quán)等權(quán)利;對承包的林地占有、使用、收益權(quán)及其承包經(jīng)營權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán)、收益權(quán)(承包經(jīng)營權(quán)可以依法再行轉(zhuǎn)讓，也可出租、入股或者以其它方式流轉(zhuǎn)，其它方式承包的，還可抵押);享有國家相關(guān)扶持、優(yōu)惠政策;承包林地被依法征收、征用、占有的`，有權(quán)利依法獲得相應補償;___對在承包期內(nèi)非法變更、解除承包合同、收回承包林地的行為進行抗辨，依法行使損害賠償請求權(quán)。

3、知悉甲方承包經(jīng)營情況和林地的有關(guān)情況。

4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。

(四)乙方的義務

1、按照合同約定交付轉(zhuǎn)讓費。

2、全面履行甲方對林地的發(fā)包人應當履行的各項義務;維持承包林地的林業(yè)用途，未經(jīng)縣級以上林業(yè)行政主管部門依法批準，不得改變林地用途，用于非林建設;依法保護和合理利用林地，不斷加大對承包林地的投入，提高其生產(chǎn)能力，提升其使用價值，推進開發(fā)利用進度;不拋荒承包林地，不損害林地和森林資源，不給林地造成永久性損害，不自行或準許他人在承包林地內(nèi)毀林開荒、采石、取土、建窯等;保護法律規(guī)定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物和植物;采伐林木應有計劃地依法進行;制止在林地違章用火的行為，一旦發(fā)生森林火災和病蟲害、林木盜伐事件，應積極采取措施，并及時向有關(guān)部門報告;服從、支持縣(區(qū))、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))林地利用總體規(guī)劃;接受發(fā)包人依法進行的監(jiān)督、指導。

3、向發(fā)包人通報有關(guān)情況，善意履行合同有關(guān)附填義務。

4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他義務。

四、轉(zhuǎn)讓費及支付時間、方式

轉(zhuǎn)讓費每年___元，合計___元，(大寫：_______)，自___年___月___日起以一次性付方式支付。

五、違法責任

甲乙雙方在合同生產(chǎn)后，應當善意履行義務，不符合規(guī)定且無合理事由的，應向守約方支付違約金___元(大寫：____);若造成損失的，應當采取補救措施，履行減損義務，承擔賠償責任，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。

六、爭議的解決

本轉(zhuǎn)讓合同履行發(fā)生爭議時，甲乙雙方可協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解，若當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可向林地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

七、其他事項

1、本轉(zhuǎn)讓合同自雙方簽字、蓋章之日成立，經(jīng)甲乙雙方確認簽字后生產(chǎn)。

2、本合同一式五份，甲乙雙方、鄉(xiāng)人民政府、林地承包合同管理機構(gòu)(簽證單位)各執(zhí)一份，發(fā)包方備存一份。

甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________

法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_____________

_________年____月____日_________年____月____日

第五篇：林地、林權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書

林地、林權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書

甲方：貴陽市

身份證號碼： 乙方：巖洞鎮(zhèn)新洞村

組

身份證號碼：

根據(jù)黎平縣委、縣政府發(fā)展旅游業(yè)的指導思想和發(fā)展地方經(jīng)濟的戰(zhàn)略目標，甲方在乙方呆號、歸背一帶投資建設高端旅游、休閑度假基地，乙方自愿將旅游范圍內(nèi)外的林地、林權(quán)流轉(zhuǎn)給甲方經(jīng)營管理和保護，為使在協(xié)議期內(nèi)雙方無異議且各盡其責，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，訂立協(xié)議如下：

一、甲方流轉(zhuǎn)林地、林權(quán)地名

，林權(quán)證小班號，流轉(zhuǎn)樹種，面積

畝，四抵界線：東至

；南至

；西至

；北至

（以林權(quán)證為準）。

二、乙方流轉(zhuǎn)林地，林權(quán)期限共計伍拾年整，協(xié)議簽訂后，甲方按每年每畝拾元共計人民幣

元，一次性付清乙方，甲方支付流轉(zhuǎn)費后，該片林地使用權(quán)，林木所有權(quán)由甲方經(jīng)營管理、保護（林權(quán)證交歸甲方保管）。

三、協(xié)議期內(nèi)，乙方不得以任何理由借口中途反悔，更不得增加甲方任何經(jīng)濟負擔，不得在該片林地內(nèi)植樹造林種植農(nóng)作物，經(jīng)濟作物，不得采割松脂和采伐任何林木（包括病老枯死的林木）因自然災害造成的大片林木受害造成的大片林木受損，經(jīng)雙方共同協(xié)商處理。

四、甲方在旅游管理期內(nèi)均按第三條執(zhí)行，但因景區(qū)建設需要除外，1、修建車道、步道；

2、水電設施和防火線開通，旅游場所建設用材，甲方每采伐1株松雜木，必須補植五株以上綠化樹苗，每采伐1株杉木，必須補值10株以上杉苗，確保旅游景區(qū)青山常在，綠水常流。

五、雙方在協(xié)議期內(nèi)都無權(quán)流轉(zhuǎn)該片林地、林土，如因國家重大公益事業(yè)，地方政府公益事業(yè)征占用該片林地，旅游設施補償全部歸甲方，林地補償按二、八分成，即甲方占二成，乙方占八成；因國家林業(yè)政策和地方政府林業(yè)政策變更，雙方根據(jù)變更實際，共同協(xié)商處理。

六、協(xié)議期滿后，甲方將該片林地使用權(quán)、林木所有權(quán)和保護的林木全部交給乙方，如甲方繼續(xù)使用，價格另議，但甲方享有優(yōu)先權(quán)。

七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，當?shù)卮迕裎?、林業(yè)部門各壹份，本協(xié)議從簽訂之日起生效，雙方共同遵守，違反協(xié)議協(xié)議方，賠償對方一切經(jīng)濟損失外，另處違約金按該片林地流轉(zhuǎn)費的20倍計算。

甲方簽字：

乙方簽字：

****年**月**日