第一篇：林權(quán)登記辦理變更程序

林權(quán)登記（含變更、抵押登記）

辦理程序

1、林權(quán)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)根據(jù)森林法及其實施條例的規(guī)定提出登記申請，并提交以下文件：

（1）林權(quán)登記申請表一式三份（附表五）；

（2）個人身份證明、法人或者其他組織的資格證明、法定代表人或者負(fù)責(zé)人的身份證明、法定代理人或者委托代理人的身份證明和載明委托事項和委托權(quán)限的委托書；

（3）申請登記的森林、林木和林地權(quán)屬證明文件；

（4）林權(quán)核查登記表（林地權(quán)利人屬集體要填寫此表）林權(quán)權(quán)利人憑林木、林地權(quán)屬證明向當(dāng)?shù)亓謽I(yè)站申請，經(jīng)公榜（時間10天）、現(xiàn)場審核、公示（時間1個月）后，無異議的登記造冊，報市林業(yè)局審核。

審批依據(jù)：《中華人民共和國森林法》第三條；《中華人民共和國森林法實施條例》第三、四、五、六條辦結(jié)時限：2個月

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：工本費(fèi)每證５元。

勘測費(fèi)按勘測面積分段累計征收。林權(quán)登記面積在1000公頃以下的，每公頃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為３元，不足100公頃的，按100公頃計收；林權(quán)登記面積在1000公頃以上（包括1000公頃），3500 公頃以下的，每公頃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為２元；林權(quán)登記面積在3500公頃以上（包括3500公頃）7000 公頃以下的，每公頃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.5元；林權(quán)登記面積在7000公頃以上（包括7000公頃）的每公頃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為１元；林權(quán)登記面積在５萬公頃以上的，勘測費(fèi)按５萬公頃計收。收費(fèi)依據(jù)：計價格[2001]1998號，粵價[2002]129號

2、林權(quán)發(fā)生變更的，林權(quán)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)?shù)匠跏嫉怯洐C(jī)關(guān)申請變更登記。林地被依法征用、占用或者由于其他原因造成林地滅失的，原林權(quán)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)?shù)匠跏嫉怯洐C(jī)關(guān)申請辦理注銷登記。

(1)林權(quán)權(quán)利人申請辦理變更登記或者注銷登記時，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：林權(quán)登記申請表；

林權(quán)證；林權(quán)依法變更或者滅失的有關(guān)證明文件。

(2)市林業(yè)局對林權(quán)權(quán)利人提交的申請登記材料進(jìn)行初步審查，認(rèn)為林權(quán)權(quán)利人提交的申請材料符合森林法及其實施條例以及本辦法規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)予以受理；認(rèn)為不符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)說明不受理的理由或者要求林權(quán)權(quán)利人補(bǔ)充材料。對已經(jīng)受理的登記申請，應(yīng)當(dāng)自受理之日起10個工作日內(nèi)，在森林、林木和林地所在地進(jìn)行公告。公告期為30天。

對經(jīng)審查符合下列全部條件的登記申請，市林業(yè)局自受理申請之日起3個月內(nèi)予以登記：申請登記的森林、林木和林地位置、四至界限、林種、面積或者株數(shù)等數(shù)據(jù)準(zhǔn)確；林權(quán)證明材料合法有效；無權(quán)屬爭議；

附圖中標(biāo)明的界樁、明顯地物標(biāo)志與實地相符合。

審批依據(jù)：國家林業(yè)局關(guān)于印發(fā)《森林資源資產(chǎn)抵押登記辦法（試行）》的通知（林計發(fā)

[2004]89號）辦結(jié)時限：3個月

3、應(yīng)持以下文件資料向森林資源資產(chǎn)抵押登記部門申請辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。

（1）森林資源資產(chǎn)抵押登記申請書（見附表七）；

（2）抵押人和抵押權(quán)人法人證書或個人身份證；

（3）抵押合同；

（4）林權(quán)證；

（5）擬抵押森林資源資產(chǎn)的相關(guān)資料，包括：林地類型、坐落位置、四至界址、面積、林種、樹種、林齡、蓄積量等；

（6）擬抵押森林資源資產(chǎn)評估報告；

（7）抵押登記部門認(rèn)為應(yīng)提交的其他文件。抵押合同期滿或者抵押人與抵押權(quán)人協(xié)商同意提前解除抵押合同的，雙方應(yīng)當(dāng)在15個工作日內(nèi)，持抵押合同或者解除合同協(xié)議、《林權(quán)

證》及原《登記證》向原登記機(jī)關(guān)辦理注銷登記。

審批依據(jù)：國家林業(yè)局關(guān)于印發(fā)《森林資源資產(chǎn)抵押登記辦法（試行）》的通知（林計發(fā)

[2004]89號）辦結(jié)時限：15個工作日

林權(quán)登記申請表填寫說明

1、本表一式三份，縣、鎮(zhèn)、村委會各一份存檔，由林權(quán)權(quán)利人按宗地填寫申請。

2、單位（個人）：單位名稱或個人姓名。

3、通訊地址：單位所在地或個人居住地的聯(lián)系地址。

4、法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）；是單位的填該單位的法人代表（或主要負(fù)責(zé)人）如村長、村委會主任、鎮(zhèn)長；是個人的填寫個人姓名。

5、身份證碼：是單位的填寫法人代表（或主要負(fù)責(zé)人）的身份證號碼；是個人的填寫個人身份證號碼。

6、登記類型、登記權(quán)利內(nèi)容：在所申請的項目中打“√”，非申請的項目要打“/”。

7、座落：填寫申請的宗地所在具體行政位置。如××省××縣××鎮(zhèn)××村。

8、小地名：地形圖上標(biāo)有地名的應(yīng)以地形圖上的為準(zhǔn)，地形圖上沒有的用當(dāng)?shù)厝罕娖毡檎J(rèn)可的地名。

9、株數(shù)：對于難以用面積準(zhǔn)確表明的，要填寫株數(shù)。如零星樹木、四旁樹木和農(nóng)田林網(wǎng)等。國家、集體或個人所有的成片的森林、林木能夠用面積準(zhǔn)確表明的，株數(shù)一欄可以不填寫。

10、主要權(quán)利依據(jù)及附圖：根據(jù)林權(quán)登記機(jī)關(guān)的要求，提供能證明其林權(quán)權(quán)利的主要材料名稱：如解放初期的土地證、20世紀(jì)80

年代發(fā)給的舊林權(quán)證、各級人民政府有關(guān)山林糾紛的裁決書、山林糾紛雙方調(diào)解協(xié)議書等。

11、林權(quán)共有者權(quán)利說明：一宗地有兩個以上林權(quán)權(quán)利人，但又不構(gòu)成股份公司或單位時，由共有林權(quán)權(quán)

利人舉薦代表一人填在[單位（個人）]欄中。在此欄中說明其他林權(quán)權(quán)利人姓名及主要權(quán)利。

12、集體林地所有權(quán)權(quán)利人意見：單位或個人申請集體林地使用權(quán)時由林地所有權(quán)權(quán)利人（如村長、村委會主任、鎮(zhèn)長）填寫：同意辦證或不同意辦證（并說明理由）。

13、林業(yè)主管部門意見：由縣級林業(yè)局填寫。

14、發(fā)證機(jī)關(guān)意見：由縣級人民政府填寫。

15、某項“欄目”的內(nèi)容如果沒有，要打“/”。

第二篇：林權(quán)變更登記公示

林地林木權(quán)利變更公示

根據(jù)方尚提交的林權(quán)變更申請和方林基林權(quán)初始登記申請，我局依照《中華人民共和國森林法》、《農(nóng)村土地承包法》、《貴州省森林林木林地流轉(zhuǎn)條例》的有關(guān)規(guī)定，受理了其提出的位于東屯鄉(xiāng)西屯村三宗林地的林權(quán)權(quán)利變更登記請求，現(xiàn)將其申請登記材料予以公示：

1、申請登記林地地名為東屯鄉(xiāng)西屯村柏枝林組對桿坡，林權(quán)登記理由為林權(quán)權(quán)利人變更，申請林權(quán)登記的林地面積22.89畝，四至為：東至方開華田；南至小路；西至方開全田，北至方開云承包山林。林種為用材林，樹種為馬尾松。申請權(quán)利內(nèi)容為林木所有權(quán)、林木使用權(quán)、林地使用權(quán)。林地使用期至2028年2月28日止。

2、申請登記林地地名為東屯鄉(xiāng)西屯村柏枝林組小羊昌壩，林權(quán)登記理由為林權(quán)權(quán)利人變更，申請林權(quán)登記的林地面積100.37畝，四至為：東至山脊；南至小路；西至農(nóng)田，北至蘭少西田。林種為經(jīng)濟(jì)林，樹種為桃。申請權(quán)利內(nèi)容為林木所有權(quán)、林木使用權(quán)、林地使用權(quán)。林地使用期至2028年2月28日止。

3、申請登記林地地名為東屯鄉(xiāng)西屯村柏枝林組架郎坡，林權(quán)登記理由為林權(quán)權(quán)利人變更，申請林權(quán)登記的林地面積65.27畝，四至為：東至水庫；南至方定基林地；西至西屯村林地，北至半山小路。林種為商品林，樹種為桃。申請權(quán)利內(nèi)容為林木所有權(quán)、林木使用權(quán)、林地使用權(quán)。林地使用期至2028年2月28日止。

凡對本公示的林權(quán)登記申請內(nèi)容有利害關(guān)系或有異議的，請持有效證明材料，在公示期內(nèi)向我局提出具體主張。

公示期限：2011年4月27日—5月27日 聯(lián)系電話：0853-3876819

安順市西秀區(qū)林業(yè)局 2011年4月27日

第三篇：林權(quán)抵押登記程序

林權(quán)抵押貸款的一般程序

2010年04月26日

一、林權(quán)抵押貸款的一般程序為：

1、先與金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成貸款意向，一般林業(yè)放貸金融機(jī)構(gòu)為農(nóng)行或信用社；

2、然后找有林業(yè)評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)，進(jìn)行抵押貸款評估；

3、拿到評估報告后，再將林權(quán)證、公司營業(yè)執(zhí)照(或個人身份證)去放貸銀行辦理抵押申請和貸款申請；

4、銀行受理后，簽訂抵押合同和貸款合同；

5、到當(dāng)?shù)乜h級林業(yè)系統(tǒng)辦理林權(quán)抵押登記，取得林權(quán)抵押證明或他項權(quán)證；

6、將林權(quán)證、抵押證明(或他項權(quán)證)交銀行，銀行放款。

二、申請辦理林權(quán)抵押登記，應(yīng)向林業(yè)部門提供下列資料：

1、《林權(quán)證》

2、《林權(quán)抵押貸款協(xié)議書》

3、《林權(quán)抵押合同》

4、《借款合同》

5、《森林資產(chǎn)價值評估報告》

6、需提供的其他資料

三、申請林權(quán)抵押貸款的程序是什么：

按照《森林資源資產(chǎn)抵押登記辦法(試行)》的有關(guān)抵押貸款程序規(guī)定。具體申辦程序為：(1)抵押事項的申請與受理；(2)抵押物的審核、權(quán)屬認(rèn)定；(3)抵押物價值評估及評估項目的核準(zhǔn)、備案；(4)簽訂抵押合同；(5)申請抵押登記；(6)辦理抵押登記手續(xù)；(7)核發(fā)抵押登記證明書。

四、哪些資源資產(chǎn)不能用于抵押貸款： 不可作為抵押物的森林資源資產(chǎn)有：

(1)對已劃為的生態(tài)公益林，包括國防林、名勝古跡、革命紀(jì)念地、自然保護(hù)區(qū)和特種用途林中的母樹林、實驗林、環(huán)境保護(hù)林、風(fēng)景林的森林、林木和林地使用權(quán)；(2)權(quán)屬不清或存在爭議的森林、林木和林地使用權(quán)；(3)未經(jīng)依法辦理林權(quán)登記而取得林權(quán)證的森林、林木和林地使用權(quán)(農(nóng)村居民在其宅基地、自留山種植的林木除外)；(4)以家庭承包形式取得的集體林地使用權(quán)；(5)國家規(guī)定不得抵押的其他森林、林木和林地使用權(quán)。

五、哪些森林資源資產(chǎn)可以用于抵押貸款 ：

可作為貸款抵押物的森林資源資產(chǎn)有：(1)用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林；(2)用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林的林地使用權(quán)；(3)用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林采伐跡地、火燒跡地的林地使用權(quán)；(4)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他森林、林木和其他使用權(quán)。

林權(quán)登記（含變更、抵押登記）辦理程序

1、林權(quán)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)根據(jù)森林法及其實施條例的規(guī)定提出登記申請，并提交以下文件：（1）林權(quán)登記申請表一式三份（附表五）；

（2）個人身份證明、法人或者其他組織的資格證明、法定代表人或者負(fù)責(zé)人的身份證明、法定代理人或者委托代理人的身份證明和載明委托事項和委托權(quán)限的委托書；（3）申請登記的森林、林木和林地權(quán)屬證明文件；

（4）林權(quán)核查登記表（林地權(quán)利人屬集體要填寫此表）

林權(quán)權(quán)利人憑林木、林地權(quán)屬證明向當(dāng)?shù)亓謽I(yè)站申請，經(jīng)公榜（時間10天）、現(xiàn)場審核、公示（時間1個月）后，無異議的登記造冊，報市林業(yè)局審核。

審批依據(jù)：《中華人民共和國森林法》第三條；《中華人民共和國森林法實施條例》第三、四、五、六條 辦結(jié)時限：2個月

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：工本費(fèi)每證５元。

勘測費(fèi)按勘測面積分段累計征收。林權(quán)登記面積在1000公頃以下的，每公頃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為３元，不足100公頃的，按100公頃計收；林權(quán)登記面積在1000公頃以上（包括1000公頃），3500公頃以下的，每公頃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為２元；林權(quán)登記面積在3500公頃以上（包括3500公頃）7000公頃以下的，每公頃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.5元；林權(quán)登記面積在7000公頃以上（包括7000公頃）的，每公頃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為１元；林權(quán)登記面積在５萬公頃以上的，勘測費(fèi)按５萬公頃計收。

收費(fèi)依據(jù)：計價格[2001]1998號，粵價[2002]129號

2、林權(quán)發(fā)生變更的，林權(quán)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)?shù)匠跏嫉怯洐C(jī)關(guān)申請變更登記。林地被依法征用、占用或者由于其他原因造成林地滅失的，原林權(quán)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)?shù)匠跏嫉怯洐C(jī)關(guān)申請辦理注銷登記。(1)林權(quán)權(quán)利人申請辦理變更登記或者注銷登記時，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：

林權(quán)登記申請表； 林權(quán)證；

林權(quán)依法變更或者滅失的有關(guān)證明文件。

(2)市林業(yè)局對林權(quán)權(quán)利人提交的申請登記材料進(jìn)行初步審查，認(rèn)為林權(quán)權(quán)利人提交的申請材料符合森林法及其實施條例以及本辦法規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)予以受理；認(rèn)為不符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)說明不受理的理由或者要求林權(quán)權(quán)利人補(bǔ)充材料。對已經(jīng)受理的登記申請，應(yīng)當(dāng)自受理之日起10個工作日內(nèi)，在森林、林木和林地所在地進(jìn)行公告。公告期為30天。

對經(jīng)審查符合下列全部條件的登記申請，市林業(yè)局自受理申請之日起3個月內(nèi)予以登記： 申請登記的森林、林木和林地位置、四至界限、林種、面積或者株數(shù)等數(shù)據(jù)準(zhǔn)確； 林權(quán)證明材料合法有效； 無權(quán)屬爭議；

附圖中標(biāo)明的界樁、明顯地物標(biāo)志與實地相符合。

審批依據(jù)：國家林業(yè)局關(guān)于印發(fā)《森林資源資產(chǎn)抵押登記辦法（試行）》的通知（林計發(fā)[2004]89號）辦結(jié)時限：3個月

3、應(yīng)持以下文件資料向森林資源資產(chǎn)抵押登記部門申請辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。（1）森林資源資產(chǎn)抵押登記申請書（見附表七）；（2）抵押人和抵押權(quán)人法人證書或個人身份證；

（3）抵押合同；（4）林權(quán)證；

（5）擬抵押森林資源資產(chǎn)的相關(guān)資料，包括：林地類型、坐落位置、四至界址、面積、林種、樹種、林齡、蓄積量等；

（6）擬抵押森林資源資產(chǎn)評估報告；

（7）抵押登記部門認(rèn)為應(yīng)提交的其他文件。

抵押合同期滿或者抵押人與抵押權(quán)人協(xié)商同意提前解除抵押合同的，雙方應(yīng)當(dāng)在15個工作日內(nèi)，持抵押合同或者解除合同協(xié)議、《林權(quán)證》及原《登記證》向原登記機(jī)關(guān)辦理注銷登記。

審批依據(jù)：國家林業(yè)局關(guān)于印發(fā)《森林資源資產(chǎn)抵押登記辦法（試行）》的通知（林計發(fā)[2004]89號）辦結(jié)時限：15個工作日 林權(quán)登記申請表填寫說明

1、本表一式三份，縣、鎮(zhèn)、村委會各一份存檔，由林權(quán)權(quán)利人按宗地填寫申請。

2、單位（個人）：單位名稱或個人姓名。

3、通訊地址：單位所在地或個人居住地的聯(lián)系地址。

4、法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）；是單位的填該單位的法人代表（或主要負(fù)責(zé)人）如村長、村委會主任、鎮(zhèn)長；是個人的填寫個人姓名。

5、身份證碼：是單位的填寫法人代表（或主要負(fù)責(zé)人）的身份證號碼；是個人的填寫個人身份證號碼。

6、登記類型、登記權(quán)利內(nèi)容：在所申請的項目中打“√”，非申請的項目要打“/”。

7、座落：填寫申請的宗地所在具體行政位置。如××省××縣××鎮(zhèn)××村。

8、小地名：地形圖上標(biāo)有地名的應(yīng)以地形圖上的為準(zhǔn)，地形圖上沒有的用當(dāng)?shù)厝罕娖毡檎J(rèn)可的地名。

9、株數(shù)：對于難以用面積準(zhǔn)確表明的，要填寫株數(shù)。如零星樹木、四旁樹木和農(nóng)田林網(wǎng)等。國家、集體或個人所有的成片的森林、林木能夠用面積準(zhǔn)確表明的，株數(shù)一欄可以不填寫。

10、主要權(quán)利依據(jù)及附圖：根據(jù)林權(quán)登記機(jī)關(guān)的要求，提供能證明其林權(quán)權(quán)利的主要材料名稱：如解放初期的土地證、20世紀(jì)80年代發(fā)給的舊林權(quán)證、各級人民政府有關(guān)山林糾紛的裁決書、山林糾紛雙方調(diào)解協(xié)議書等。

11、林權(quán)共有者權(quán)利說明：一宗地有兩個以上林權(quán)權(quán)利人，但又不構(gòu)成股份公司或單位時，由共有林權(quán)權(quán)利人舉薦代表一人填在[單位（個人）]欄中。在此欄中說明其他林權(quán)權(quán)利人姓名及主要權(quán)利。

12、集體林地所有權(quán)權(quán)利人意見：單位或個人申請集體林地使用權(quán)時由林地所有權(quán)權(quán)利人（如村長、村委會主任、鎮(zhèn)長）填寫：同意辦證或不同意辦證（并說明理由）。

13、林業(yè)主管部門意見：由縣級林業(yè)局填寫。

14、發(fā)證機(jī)關(guān)意見：由縣級人民政府填寫。

15、某項“欄目”的內(nèi)容如果沒有，要打“/”。

云南銀行業(yè)林權(quán)抵押貸款管理暫行辦法

云南銀行業(yè)林權(quán)抵押貸款管理暫行辦法 第一章總則

第一條為規(guī)范林權(quán)抵押貸款發(fā)放和管理；維護(hù)信貸雙方的合法權(quán)益，有效防范信貸風(fēng)險；根據(jù)《中華人民共和國銀行業(yè)監(jiān)督管華人民共和國商業(yè)銀行法》、《中華人民共和

國森林法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，結(jié)合云南實際；制定《云南銀行業(yè)林權(quán)抵押貸款管理暫行方“本辦法”）。

第二條本辦法所稱林權(quán)是指森林、林木、林地的所有權(quán)和使用權(quán)。本辦法所稱林權(quán)抵押是指林權(quán)權(quán)利人不轉(zhuǎn)移林權(quán)的占有，而處分的林權(quán)作為債權(quán)擔(dān)保的行為。林權(quán)抵押的林權(quán)之指森林、林木的所有權(quán)和使用權(quán)以及林

地的使用權(quán)。

本辦法所稱林權(quán)抵押貸款是指借款人以其本人或第三人依占有權(quán)處分的林權(quán)作抵押物向銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)借款的行為。

第三條在云南省轄內(nèi)開展林權(quán)抵押貸款適用本辦法。

第四條開展林權(quán)抵押貸款應(yīng)遵循產(chǎn)權(quán)清晰，登記規(guī)范，風(fēng)險可控；商業(yè)可持續(xù)的原則。第二章貸款對象和條件

第五條林權(quán)抵押貸款的貸款對象是從事與林業(yè)相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營活動的農(nóng)戶、個體經(jīng)營戶、企業(yè)、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、專業(yè)合作他自然人和法人組織。

第六條銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)對貸款對象為自然人的借款人的以下條件進(jìn)行盡職調(diào)查：

（一）是否具有完全民事行為能力；

（二）其貸款用途是否符合國家有關(guān)法律法規(guī)和政策；

（三）無不良信用記錄，具備清償貸款本息的能力；

（四）銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要求的其他條件。

第七條銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)對貸款對象為法人組織的借款人的以下條件進(jìn)行盡職調(diào)查：

（一）依法經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)或主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的情 況；

（二）從事的生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策、信貸政策等規(guī) 定；

（三）從事的生產(chǎn)經(jīng)營正常且有一定的經(jīng)濟(jì)效益；

（四）用于林業(yè)項目投資資本金比率不少于30％，投資其他 項目資本金比率應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定要求；

（五）有規(guī)范的財務(wù)制度；

（六）無不良信用記錄，具有按時還本付息的能力；

（七）銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要求的其他條件。第三章抵押范圍

第八條申請辦理林權(quán)抵押貸款時；借款人需向銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)提交林權(quán)證正本原件，無林權(quán)證的不得辦理林權(quán)報押貸款。

第九條下列林權(quán)可用于抵押：

（一）用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林的所有權(quán)及使用權(quán)；

（二）用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林的林地使用權(quán)；

（三）用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林的采伐跡地、火燒跡地的林地使用權(quán)；

（四）國務(wù)院規(guī)定的其他森林、林木和林地使用權(quán)；

具體抵押的范圍由抵押人和銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)抵押目的商定；并在書面抵押合同中予以明確。

第十條下列林權(quán)不得抵押：

（一）生態(tài)公益林；

（二）權(quán)屬不清或存在爭議的森林、林木和林地使用權(quán)；

（三）未經(jīng)依法辦理林權(quán)登記的森林、林木和林地使用權(quán)（農(nóng) 村居民在其宅基地、自留山種植的林木除外）；

（四）屬于國防林、名勝古跡、革命紀(jì)念地和自然保護(hù)區(qū)的 森林、林木和林地使用權(quán)；

（五）特種用途林中的母樹林、實驗林、環(huán)境保護(hù)林、風(fēng)景 林；

（六）國家規(guī)定不得抵押的其他森林、林木和林地使用權(quán)。

第十一條以農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一經(jīng)營的林權(quán)進(jìn)行抵押的，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)要求抵押人提交依法經(jīng)該集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的決議和林權(quán)所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府同意抵押 的書面證明；以共有林權(quán)抵押的；抵押人應(yīng)提供其他共有人的書面同意意見書。

第十二條以國有或國有控股企業(yè)林權(quán)抵押的，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)要求抵押人報林業(yè)主管部門等審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)；

有限責(zé)任公司、股份有限公司辦理林權(quán)抵押的，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)要求抵押人提交經(jīng)股東大會或董事會通過的決定書，公司、規(guī)定的除外。

第十三條用國家無償劃撥森林資源資產(chǎn)申請抵押時，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)要求抵押人先辦理相關(guān)森林、林水所有權(quán)、使用權(quán)及林讓手續(xù)，抵押人作為最終受讓人獲得上述三權(quán)，并經(jīng)登記過戶后方可抵押。

第十四條已取得林木采伐許可證的林權(quán)抵押時，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)要求抵押人將已發(fā)放林木采伐許可證原件提交銀行業(yè)金融機(jī)向林業(yè)行政管理部門進(jìn)行備案登記，實施林木采伐時須事先征得銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)同意。

第十五條森林、林木等森林資源資產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)抵押時，其林地使用權(quán)必須同時抵押，在抵押期間不得改變林地的屬性和 第十六條銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)要求抵押人對林權(quán)抵押貸款的抵押物辦理森林災(zāi)害保險；抵押期間保險受益人應(yīng)通過協(xié)議形式轉(zhuǎn)讓于抵償貸款。

第四章貸款程序

第十七條林權(quán)抵押貸款操作流程：

（一）提交銀行貸款申請及相關(guān)資料；

（二）貸款審查；

（三）評估；

（四）簽訂借款合同；

（五）辦理林權(quán)抵押登記；

（六）發(fā)放貸款。

第十八條申請貸款時應(yīng)提供下列資料：

（一）借款申請書；

（二）身份證明。自然人提交居民身份證、戶口本或其他有 效證件；企業(yè)或法人組織提交《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《貸 款卡》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》；

（三）林權(quán)證；

（四）林權(quán)所有人《同意抵押意見書）｝；

（五）擬抵押森林、林木和林地的相關(guān)資料，包括：林地類 型、坐落位置、四至界址、面積、林種、樹種、林齡、蓄積量等；

（六）抵押森林資源資產(chǎn)評估報告；

（七）一需第三人提供擔(dān)保的，應(yīng)出具第三人擔(dān)保意向函等相關(guān)文件資料；

（八）銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)規(guī)定提供的其他相關(guān)資料。

第十九條銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可根據(jù)自身實際，結(jié)合林權(quán)報押貸款特點，優(yōu)化審貸程序，簡化審批手續(xù)，對符合條件的客戶可實行用隨貸，周轉(zhuǎn)使用。

第五章貸款風(fēng)險管理

第二十條銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要根據(jù)林權(quán)抵押貸款的特點，規(guī)定貸款審批各個環(huán)節(jié)的操作規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)要求，做到貸前實地查看、準(zhǔn)審貸分離、獨立審批；貸后現(xiàn)場檢查、跟蹤記錄，切實有效防范林權(quán)抵押貸款風(fēng)險。

第二十一條銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)實行林權(quán)抵押貸款全流程管理，建立林權(quán)抵押貸款盡職調(diào)查、問責(zé)、免責(zé)等制度，對林權(quán)抵押貸活動進(jìn)行合規(guī)性檢查和稽核，建立考核問貴機(jī)制。

第二十二條銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要落實貸后抵押物的管理責(zé)任人；履行貸后管理責(zé)任，督促抵押人或借款人妥善管理設(shè)定抵押的森切實保證抵押資產(chǎn)的安全。

第二十三條銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對已作貸款抵押的林權(quán)建立資產(chǎn)抵押檔案，定期與林權(quán)抵押登記部門進(jìn)行核對；保證抵押權(quán)利要以廣為單位建立林權(quán)抵押貸款登記臺帳，對貸款適時監(jiān)測，做好貸款及抵押物信息的跟蹤

記錄。

第二十四條銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)對林權(quán)抵押貸款資金支付應(yīng)根據(jù)具體貸款用途，按相關(guān)規(guī)定采用受托支付或借款人自主支付的方式進(jìn)行管理和控制；防止信貸資金被挪用。

銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)在貸款發(fā)放過程中發(fā)現(xiàn)借款人信用下降等異常風(fēng)險因素，可根據(jù)合同約定停止或收回貸款；借款人出現(xiàn)風(fēng)險或出現(xiàn)風(fēng)險時，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)及時采取補(bǔ)救控制風(fēng)險措施。

第六章貸款用途及期限

第二十五條林權(quán)抵押貸款適用于從事與林業(yè)相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng) 營和產(chǎn)業(yè)開發(fā)，農(nóng)業(yè)及其他生產(chǎn)、生活等各種合法領(lǐng)域的資金需要 第二十六條林權(quán)抵押貸款的期限根據(jù)借款人的生產(chǎn)經(jīng)營活動周期、信用狀況、貸款用途等因素合理確定；貸款期限一般不超過 林權(quán)抵押消稱取不得超過抵押人擁有的林權(quán)林權(quán)使用剩余期限。

第二十七條銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中國人民銀行及政銀監(jiān)會保監(jiān)會林業(yè)局關(guān)于做好集體林權(quán)制度改革與林業(yè)發(fā)展上融服務(wù)工（銀發(fā)〔2009〕170）中的相關(guān)規(guī)定，根據(jù)借款人的風(fēng)險狀況和貸款項目合理確定林權(quán)抵押

貸款利率。

第七章林權(quán)評估

第二十八條一銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)開展林權(quán)抵押貸款，應(yīng)對抵押林權(quán)進(jìn)行評估。評估采取銀行評估和委托林業(yè)評估中介機(jī)構(gòu)評估兩 貸款金額在100萬元（含100萬元）以上的貸款項目，應(yīng)委托具有森林資源資產(chǎn)評估資格的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估； 貸款金額在100萬元以下至30萬元的貸款項目，可委托林業(yè)部門管理的具有丙級以上（含丙級）資質(zhì)的森林資源調(diào)查規(guī)劃設(shè)計學(xué)單位提供評估咨詢服務(wù)，出具評估咨詢報告。也可由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)組織評估，出具評估報

告，評估價值需獲得抵押人認(rèn)可。

貸款金額在30萬元（含30萬元）以下的小額貸款項目；可由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)參照當(dāng)?shù)亓謾?quán)交易市場近期成交價；自行評估或商議確定抵押資產(chǎn)價值。

第二十丸條銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)通過參考評估價值和抵押人提供的相關(guān)證明材料，合理確定抵押物的價值和抵押率。林權(quán)抵押率估價值的60％。

第八章抵押登記

第三十條申請林權(quán)抵押貸款的抵押林權(quán)需經(jīng)林權(quán)登記部門辦理正式登記手續(xù)，并由林權(quán)登記部門出具他項權(quán)利證明書。

第三十一條銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)和借款人簽訂抵押借款合同后。應(yīng)要求借款人持以下文件資料向底地縣級以上林權(quán)登記部門申請辦抵押權(quán)自登記之日起生效。

（一）林權(quán)抵押登記申請書；

（二）借款人、抵押人和抵押權(quán)人法人證書或個人身份證；

（三）抵押借款合同；

（四）林權(quán)證及林權(quán)所有人同意抵押意見書；

（五）擬抵押森林、林木和林地的相關(guān)資料；

（六）擬抵押森林資源資產(chǎn)需評估的，還應(yīng)提供評估報告；

（七）林權(quán)登記部門要求的其他材料。

第三十二條林權(quán)登記部門在受理登記申請材料后，經(jīng)審核對符合抵押物登記條件的；應(yīng)在5日內(nèi)辦理完畢登記手續(xù)，發(fā)放 《林權(quán)對不符合抵押登記條件的，應(yīng)及時書面告知不予受理理由并退回申請材料。

第三十三條受更被抵押物種類、數(shù)額或者抵押往保范圍的，抵押權(quán)人應(yīng)要求抵押雙方共同持變更合同、《林權(quán)抵押登記證》和向林權(quán)登記部門申請辦理變更登記；林權(quán)登記部門審查核實后給予辦理變更登記。

抵押權(quán)人與抵押人協(xié)商同意延長報押期限的，雙方應(yīng)當(dāng)在抵押合同期滿之前1個月內(nèi)；向原登記部門申請辦理續(xù)期登記。

第三十四條借款人還清全部貸款本息或者借款人與銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)協(xié)商同意提前解除抵押合同的，雙方向原登記部門辦理注銷 第三十五條銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)在與抵押人簽訂的抵押合同中應(yīng)做出以下明確規(guī)定：

（一）已依法辦理登記的抵押物在抵押期限內(nèi)不得重復(fù)申請辦理抵押登記。

（二）報押申請人故意隱瞞抵押物已報押登記的事實，提供虛假材料重復(fù)登記給他人造成損害的；抵押申請人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法 第九章抵押物處置

第三十六條借款人在合同履行期屆滿后；確實無力清償債 務(wù)的，抵押權(quán)人有依法對抵押物的處置權(quán)。抵押權(quán)人在處置抵押 以采取協(xié)商、拍賣、變賣等方式進(jìn)行。

各級林業(yè)主管部門應(yīng)配合做好林權(quán)抵押物的處置變現(xiàn)，需要 采伐林木的予以辦理林木采伐許可證

第十章監(jiān)督管理

第三十七條銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)在抵押合同中要求抵押人在林權(quán)抵押期間繼續(xù)管理和培育好森林、林木；維護(hù)其森林資源資產(chǎn)的金融機(jī)構(gòu)有權(quán)按照抵押合同的規(guī)定監(jiān)督、檢查報押林權(quán)的管理情況；林權(quán)登記部門對已經(jīng)

辦理抵押手續(xù)的森林資源資產(chǎn)實施監(jiān)督管理。

第三十八條銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)與抵押人簽訂的抵押合同中應(yīng)明確規(guī)定：

林權(quán)抵押期間；未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將抵押物流轉(zhuǎn)或進(jìn)行林木采伐等。

林權(quán)登記部門不得為抵押林權(quán)的流轉(zhuǎn)辦理變更登記，采伐審批部門不得批準(zhǔn)或發(fā)放林木采伐許可證等。

第三十九條各級森林公安、林政管理、森林防火和森林病蟲害防治等部門應(yīng)當(dāng)積極配合做好林權(quán)抵押物的監(jiān)督管理，防止盜砍病蟲害等災(zāi)害的發(fā)生。

第十一章附則

第四十條辦法未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第四十一條本辦法由云南銀監(jiān)局、云南省林業(yè)廳負(fù)責(zé)解釋。第四十二條本辦法自下發(fā)之日起施行。

2010年4月

第四篇：房屋產(chǎn)權(quán)變更登記辦理程序

1.不悔夢歸處，只恨太匆匆。

2.有些人錯過了，永遠(yuǎn)無法在回到從前;有些人即使遇到了，永遠(yuǎn)都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!

3.每一個人都有青春，每一個青春都有一個故事，每個故事都有一個遺憾，每個遺憾都有它的青春美。

4.方茴說：“可能人總有點什么事，是想忘也忘不了的。”

5.方茴說：“那時候我們不說愛，愛是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的?！?/p>

6.方茴說：“我覺得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現(xiàn)實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話?！?/p>

7.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

8.這些孩子都很活潑與好動，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。

9.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。

房屋產(chǎn)權(quán)變更登記辦理程序

一、主要依據(jù)：

1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》；

2、《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》；

3、《陜西省城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理條例》；

4、其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

二、申請人應(yīng)提交資料：

（一）、擴(kuò)建、改建、翻建

個人房屋

1、個人身份證件；

2、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證；

3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道規(guī)劃同意證明；

4、房屋建筑面積測繪成果報告；

5、委托辦理的需提供授權(quán)委托書及委托人和受托人的身份證件。

單位房屋 1.法人資格證明； 2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

3.土地使用權(quán)證或者用地證明文件； 4.房屋建筑工程竣工驗收資料；

5.委托辦理的需提供授權(quán)委托書及委托人和受委托人的身份證；

6.白蟻防治合同或白蟻防治收費(fèi)憑證（僅限1999年11月1日后竣工交付的）；

（二）、產(chǎn)權(quán)部分滅失

1、個人身份證件和法人資格證明；

2、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證；

3、權(quán)利人書面說明；

4、拆遷部門證明（部分拆遷）；

1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”

2.老人們都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。

4.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

5.這些孩子都很活潑與好動，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。

6.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。1.不悔夢歸處，只恨太匆匆。

2.有些人錯過了，永遠(yuǎn)無法在回到從前;有些人即使遇到了，永遠(yuǎn)都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!

3.每一個人都有青春，每一個青春都有一個故事，每個故事都有一個遺憾，每個遺憾都有它的青春美。

4.方茴說：“可能人總有點什么事，是想忘也忘不了的?！?/p>

5.方茴說：“那時候我們不說愛，愛是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的?！?/p>

6.方茴說：“我覺得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現(xiàn)實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話?！?/p>

7.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

8.這些孩子都很活潑與好動，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。

9.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。

5、房屋建筑面積測繪成果報告；

6、委托辦理的需提供授權(quán)委托書及委托人和受托人的身份證件。

（三）、私房地名戶名變更登記

1、個人身份證件；

2、權(quán)利人的書面說明；

3、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證；

4、經(jīng)公安部門核準(zhǔn)的戶名變更證明或經(jīng)地名辦核發(fā)的地名使用證。

（四）、單位自管房地名或戶名變更登記

1、企業(yè)上級主管部門或企業(yè)權(quán)力機(jī)構(gòu)同意戶名變更文件；

2、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證；

3、工商行政管理局鑒印的企業(yè)更名前后的營業(yè)執(zhí)照，投資主題證明材料和企業(yè)章程；

4、經(jīng)地名辦核發(fā)的地名使用證或出具的地名變更證明；

5、委托辦理的需提供授權(quán)委托書及委托人和受托人的身份證件。

（五）、損壞換證

1、個人身份證件或法人資格證明；

2、房屋所有權(quán)證殘存的原件；

3、破損原因的書面報告；

4、委托辦理的需提供授權(quán)委托書及委托人和受托人的身份證件。

（六）、遺失補(bǔ)證

1、個人身份證件或法人資格證明；

2、遺失原因書面報告或有關(guān)部門的證明；

3、經(jīng)房管部門審核同意的遺失登報聲明的原版寧波日報（公告期為六個月）；

4、承擔(dān)法律責(zé)任的具結(jié)書；

5、委托辦理的需提供經(jīng)公證證明的授權(quán)委托書及委托人和受托人的身份證件。

1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”

2.老人們都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。

4.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

5.這些孩子都很活潑與好動，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。

6.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。

第五篇：房屋產(chǎn)權(quán)變更登記辦理程序

房屋產(chǎn)權(quán)變更登記辦理程序

一、主要依據(jù)：

1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》；

2、《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》；

3、《陜西省城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理條例》；

4、其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

二、申請人應(yīng)提交資料：

（一）、擴(kuò)建、改建、翻建

個人房屋

1、個人身份證件；

2、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證；

3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道規(guī)劃同意證明；

4、房屋建筑面積測繪成果報告；

5、委托辦理的需提供授權(quán)委托書及委托人和受托人的身份證件。

單位房屋

1.法人資格證明；

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

3.土地使用權(quán)證或者用地證明文件；

4.房屋建筑工程竣工驗收資料；

5.委托辦理的需提供授權(quán)委托書及委托人和受委托人的身份證；

6.白蟻防治合同或白蟻防治收費(fèi)憑證（僅限1999年11月1日后竣工交付的）；

（二）、產(chǎn)權(quán)部分滅失

1、個人身份證件和法人資格證明；

2、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證；

3、權(quán)利人書面說明；

4、拆遷部門證明（部分拆遷）；

5、房屋建筑面積測繪成果報告；

6、委托辦理的需提供授權(quán)委托書及委托人和受托人的身份證件。

（三）、私房地名戶名變更登記

1、個人身份證件；

2、權(quán)利人的書面說明；

3、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證；

4、經(jīng)公安部門核準(zhǔn)的戶名變更證明或經(jīng)地名辦核發(fā)的地名使用證。

（四）、單位自管房地名或戶名變更登記

1、企業(yè)上級主管部門或企業(yè)權(quán)力機(jī)構(gòu)同意戶名變更文件；

2、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證；

3、工商行政管理局鑒印的企業(yè)更名前后的營業(yè)執(zhí)照，投資主題證明材料和企業(yè)章程；

4、經(jīng)地名辦核發(fā)的地名使用證或出具的地名變更證明；

5、委托辦理的需提供授權(quán)委托書及委托人和受托人的身份證件。

（五）、損壞換證

1、個人身份證件或法人資格證明；

2、房屋所有權(quán)證殘存的原件；

3、破損原因的書面報告；

4、委托辦理的需提供授權(quán)委托書及委托人和受托人的身份證件。

（六）、遺失補(bǔ)證

1、個人身份證件或法人資格證明；

2、遺失原因書面報告或有關(guān)部門的證明；

3、經(jīng)房管部門審核同意的遺失登報聲明的原版寧波日報（公告期為六個月）；

4、承擔(dān)法律責(zé)任的具結(jié)書；

5、委托辦理的需提供經(jīng)公證證明的授權(quán)委托書及委托人和受托人的身份證件。