第一篇：區(qū)房管局工作總結(jié)和2012年工作打算

區(qū)房管局工作總結(jié)和2012年工作打算

區(qū)委辦：

按照上級(jí)部署，我局圍繞區(qū)委“創(chuàng)科學(xué)發(fā)展先進(jìn)區(qū)、爭綠色崛起排頭兵”主題，繼續(xù)開展“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動(dòng)，貫徹落實(shí)區(qū)委區(qū)政府各項(xiàng)決策部署，積極開展保增長、保民生、保穩(wěn)定工作，全面落實(shí)國家、省、市、區(qū)關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展政策，切實(shí)履行部門工作職責(zé)，強(qiáng)化工作措施，推進(jìn)科學(xué)發(fā)展，各項(xiàng)工作穩(wěn)步推進(jìn)?，F(xiàn)將工作情況總結(jié)如下：

一、完成情況

（一）住房保障工作

1、市下達(dá)的工作目標(biāo)任務(wù)為：湯口建設(shè)項(xiàng)目必須竣工342套；2011年公共租賃建設(shè)項(xiàng)目開工率100%；經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)完成188套；廉租住房保障戶數(shù)1599戶（其中租金補(bǔ)貼1219戶，實(shí)物配租380戶）；完成180戶棚戶區(qū)改造。

2、工作進(jìn)展情況

（1）湯口廉租房進(jìn)入掃尾階段。湯口廉租住房計(jì)劃核定建筑總面積17403平方米342套，總投資2428.73萬元，建設(shè)工期2年；2010年7月動(dòng)工建設(shè)，2011年7月中旬主體工程驗(yàn)收，2011年8月完成簡裝修工程、電梯采購招標(biāo)；目前電梯安裝工程和簡裝修施工正有序穿插進(jìn)行。

（2）公共租賃房購建結(jié)合提前完成任務(wù)。一是項(xiàng)目建設(shè)，選 址在黃山工業(yè)園區(qū)象形山南側(cè)，項(xiàng)目用地26.3畝，規(guī)劃建筑總面積23884平方米，8幢348套；1號(hào)樓40套已于8月份開工建設(shè)，目前三層主體施工。公租房購置，購建房源160套，主體已完工。公租房累計(jì)完成投資2526萬元，提前100天完成公租房建設(shè)目標(biāo)任務(wù)。

（3）經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)完成年度目標(biāo)任務(wù)。188套計(jì)劃建設(shè)任務(wù)全面開工建設(shè)，其中109套已交付使用，續(xù)建79套在5月中旬開工建設(shè)，正在進(jìn)行三層主體施工，配售工作在11月份完成。

（4）廉租住房租金補(bǔ)貼超額完成。3月和5月，分別啟動(dòng)第一、二輪住房保障資格申請(qǐng)審核工作，按照“三道門檻，二榜定案”的要求，6月份發(fā)放上半年租金補(bǔ)貼999戶132萬元，11月完成發(fā)放293戶，完成發(fā)放1292戶，占任務(wù)的106%，發(fā)放資金268萬元，超額完成租金補(bǔ)貼發(fā)放工作；累計(jì)完成實(shí)物配租380戶年度目標(biāo)任務(wù)。

（5）城市棚戶區(qū)改造超額完成任務(wù)。城市棚戶區(qū)改造完成199戶，占任務(wù)180戶的110.5%，實(shí)際完工123戶，超額完成90戶任務(wù)。其中湯口舊城改造完成68套、鳳凰湖地塊改造71套（其中完成55套，東西邊組16套三層施工）、原茶葉市場和黨校地塊改造已于10月開工建設(shè)。

（6）繼續(xù)加大宣傳工作力度。利用電臺(tái)、電視臺(tái)等多種形式宣傳住房保障政策，其中：市民熱線的廣播專題宣傳2次，區(qū)電視臺(tái)播放攝制專題片12次；舉辦一場“實(shí)施民生工程 建設(shè)美好家園”大型 專場文藝晚會(huì)，印發(fā)《城市低收入家庭住房保障機(jī)制民意調(diào)查宣傳單》1500余份，做到一戶不漏，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道工作人員入戶宣傳的基礎(chǔ)上，區(qū)房管局派專人進(jìn)行電話抽查宣傳；及時(shí)向區(qū)民生辦、市局以及相關(guān)網(wǎng)站和主流媒體報(bào)送信息，其中：財(cái)政部網(wǎng)1篇，中安在線網(wǎng)1篇，《安徽工人報(bào)》3篇，《安徽經(jīng)濟(jì)報(bào)》1篇，《黃山日?qǐng)?bào)》5篇，使群眾更多地了解國家住房保障政策，提高廣大居民對(duì)住房保障政策的知曉率和滿意度。

（二）物業(yè)管理工作

嚴(yán)把配套工程驗(yàn)收關(guān)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督開發(fā)企業(yè)完善配套基礎(chǔ)設(shè)施，足額提供物業(yè)管理用房,確保業(yè)主足額交存專項(xiàng)維修基金。

1、加大物業(yè)管理?xiàng)l例宣傳。在區(qū)電視臺(tái)連續(xù)制作6期物業(yè)專題宣傳報(bào)道，營造良好的社會(huì)輿論氛圍。通過電視宣傳物業(yè)管理重要性，培養(yǎng)居民樹立物業(yè)服務(wù)消費(fèi)意識(shí)、公德意識(shí)，推進(jìn)物業(yè)管理轉(zhuǎn)型，激發(fā)小區(qū)業(yè)主參與小區(qū)管理自覺性，努力營造文明創(chuàng)建人人有責(zé)的社會(huì)氛圍。

2、加強(qiáng)小區(qū)驗(yàn)收移交工作。對(duì)恒泉雅居、全華順景二期、兆成天地三期、龍居山莊、仙源新街改造項(xiàng)目進(jìn)行了小區(qū)移交驗(yàn)收，移交房屋面積25.4萬平方米。

3、加大業(yè)主委員會(huì)成立步伐。與新城街道辦等有關(guān)部門指導(dǎo)和服務(wù)，成立平湖西路AB樓、兆成天地業(yè)主委員會(huì)和太平盛市業(yè)主委員會(huì)換屆工作，目前嘉華公寓、市政仙苑正在籌備成立之 中。

4、文明創(chuàng)建工作。制定了物業(yè)小區(qū)環(huán)境整治方案和整治內(nèi)容，對(duì)五一、十一期間的文明創(chuàng)建和小區(qū)安防工作進(jìn)行了部署，加大物業(yè)巡查力度，對(duì)小區(qū)存在問題，下發(fā)整改通知，限期整改。1－10月份物業(yè)巡查共50次，物業(yè)企業(yè)相互檢查互評(píng)8次，推進(jìn)文明創(chuàng)建整治活動(dòng)；印發(fā)2011年春季愛國衛(wèi)生運(yùn)動(dòng)防控傳染病活動(dòng)實(shí)施方案，開展春季愛國衛(wèi)生運(yùn)動(dòng)防控傳染病活動(dòng)；完成四無小區(qū)的調(diào)查摸底、拆違調(diào)查摸底工作，會(huì)同城管執(zhí)法部門，有效制止了違章搭建行為20余起，清除三個(gè)小區(qū)侵占綠地種菜，小區(qū)保潔水平有了明顯提高。

5、繼續(xù)鞏固和加大平安小區(qū)建設(shè)力度，繼2010年5個(gè)小區(qū)通過平安小區(qū)創(chuàng)建工作驗(yàn)收合格后，又有4個(gè)小區(qū)通過平安小區(qū)驗(yàn)收。

（三）房地產(chǎn)開發(fā)管理工作

繼續(xù)加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場的監(jiān)管，加大市場檢測力度，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為，促進(jìn)房地產(chǎn)市場維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，房地產(chǎn)總體發(fā)展態(tài)勢良好。

1、加強(qiáng)商品房預(yù)售監(jiān)管。認(rèn)真貫徹落實(shí)《國務(wù)院堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》和住建部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問題的通知》，聯(lián)合工商局、物價(jià)局成立聯(lián)合檢查組，4-6月集中對(duì)我區(qū)所有在建和進(jìn)入預(yù)售的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營行為專項(xiàng)檢查，出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī) 范商品房預(yù)售管理的通知》，進(jìn)一步明確了商品房預(yù)售的管理要求；8月對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的戶外廣告、宣傳進(jìn)行了專項(xiàng)的檢查，對(duì)存在的問題，給予了糾正；依法核發(fā)商品房預(yù)售許可證，對(duì)不符合許可條件的，一律不予預(yù)售，1－10月，核發(fā)商品房預(yù)售許可證32例，批準(zhǔn)預(yù)售總面積378716平方米；積極做好商品房銷售價(jià)格信息公示制度，促進(jìn)購房者更加直接明了的了解各項(xiàng)目的價(jià)格情況，為企業(yè)做好市場價(jià)格定位和引導(dǎo)購房者的消費(fèi)選擇提供了幫助，維護(hù)廣大購房者合法權(quán)益。

2、認(rèn)真解決投訴,積極化解矛盾。6月1日在全區(qū)開發(fā)企業(yè)內(nèi)深入開展經(jīng)營性矛盾糾紛排查、調(diào)處工作。對(duì)黃山市全華旅游置業(yè)有限公司開發(fā)的全華順景苑二期延期辦理產(chǎn)權(quán)證，黃山鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司太平分公司開發(fā)的錦繡花園項(xiàng)目1#樓業(yè)主與酒店公司租賃合同糾紛，安徽天工集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)公司企業(yè)拖欠農(nóng)民工工資等矛盾糾紛進(jìn)行調(diào)解處理，切實(shí)把各類經(jīng)營性矛盾糾紛化解在了萌芽狀態(tài)；及時(shí)調(diào)解處理市民的來電、來訪、投訴、信訪對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、商品房銷售中投訴，防止極端事件、惡性案件的發(fā)生。

3、加強(qiáng)企業(yè)資質(zhì)管理。依照企業(yè)資質(zhì)管理的有關(guān)規(guī)定和省市的具體要求，認(rèn)真開展資質(zhì)審查、企業(yè)換證、資質(zhì)核定工作，前置審查12起，注冊申報(bào)8家開發(fā)企資質(zhì)，34家企業(yè)完成資質(zhì)審查 5 換證工作。截止目前，我區(qū)共有開發(fā)企業(yè)69家，其中本地注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)53家。

預(yù)計(jì)全年完成房地產(chǎn)投資11.5億元，施工面積115萬平方米，新開工65萬平方米，銷售面積達(dá)到25萬平方米，商品房銷售額達(dá)到8.5億元。房地產(chǎn)開發(fā)投資額與去年持平，商品房銷售面積較去年有所下降，新開工面積、商品房銷售額、銷售價(jià)格同比上升。

（四）房屋征收工作（國有土地征收條例出臺(tái)后的情況）

1、繼續(xù)做好2007年以來未完的7個(gè)項(xiàng)目房屋拆遷后續(xù)工作（鳳凰湖世紀(jì)休閑中心、松竹山莊西側(cè)地塊、龍井.世紀(jì)家苑、103省道仙源鎮(zhèn)區(qū)段、全華順景振興樓地塊、黃山南大門環(huán)境綜合整治、湯口老城改造），確保7個(gè)項(xiàng)目的房屋拆遷工作順利進(jìn)行；指導(dǎo)與協(xié)助對(duì)原茶葉市場、原黨校地塊征收工作，應(yīng)征收32戶，目前已簽訂征收協(xié)議14戶。

2、迎接省貫徹《條例》檢查組來我區(qū)檢查指導(dǎo)房屋征遷工作，將貫徹《條例》自查報(bào)告報(bào)檢查小組。

3、協(xié)助做好S218甘棠至焦村公路改造項(xiàng)目土地征用房屋拆遷及桿線遷移工作。協(xié)助世行Ⅲ項(xiàng)目公路改造補(bǔ)征土地和增加的房屋拆遷及桿線遷移工作。

（五）房屋權(quán)屬登記工作

1、受宏觀調(diào)控政策影響，房地產(chǎn)交易呈下滑趨勢。1－10月，共辦理房地產(chǎn)登記5431起，面積152萬平方米，同比分別減少19%、4%，其中房地產(chǎn)交易4200起，面積76.55萬平方米，成交額18億元，同比分別減少25%、16%、7%。

2、本著急事急辦和特事特辦的原則，加急特辦了國有資產(chǎn)運(yùn)營公司54份國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記，正宇置業(yè)商貿(mào)城登記和郵政局綜合樓產(chǎn)權(quán)登記；辦理信訪積案和房產(chǎn)歷史遺留問題2件；協(xié)助公安部門偵辦了一起假房產(chǎn)證詐騙案件。

（六）白蟻防治

積極實(shí)施百村千幢古民居保護(hù)利用工程，對(duì)“譚家橋八甲許氏老宅”開展專項(xiàng)白蟻防治。全年共簽訂房屋建筑白蟻預(yù)防合同書34 份，合同面積 47萬平方米，完成預(yù)防和滅治47萬平方米。

（七）繼續(xù)加大精神文明建設(shè)工作力度

1、繼續(xù)開展了創(chuàng)先爭優(yōu)承諾活動(dòng)，組織和黨員個(gè)人都按照要求進(jìn)行長遠(yuǎn)承諾、年度承諾和即時(shí)承諾。

2、開展了以人為本、執(zhí)政為民主題教育和四大整治活動(dòng)。繼續(xù)開展機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)和行業(yè)作風(fēng)整治活動(dòng)，全面開展了房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理和標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，成立了工作領(lǐng)導(dǎo)組，制定了實(shí)施方案，從建設(shè)的指導(dǎo)思想創(chuàng)建目標(biāo)、主要內(nèi)容、各項(xiàng)工作制度等方面進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)定，并召開了全體干部職工大會(huì)，進(jìn)行了動(dòng)員部署，制定了各窗口設(shè)置和AB崗工作制度，按照優(yōu)化和易操作的原則，對(duì)各窗口崗位進(jìn)行了重新設(shè)置，進(jìn)一步明確了各崗位的職責(zé)，目前各崗位人員已到位開展工作。

3、積極開展慶祝建黨90華誕活動(dòng)。參加鐵人三項(xiàng)賽志愿者 活動(dòng)，唱紅歌比賽，撲克牌80分比賽以及徒步健身90華里等活動(dòng)。

3、積極為黃山區(qū)洪災(zāi)嚴(yán)重地區(qū)捐款4900元，為有關(guān)學(xué)校、幼兒園和社區(qū)捐款10700元。

4、全面完成提案建議辦理工作。

二、2012年工作打算

1、不斷加強(qiáng)自我規(guī)范，完善相關(guān)規(guī)章制度。繼續(xù)開展和推進(jìn)行風(fēng)和效能建設(shè)，依法行政，提高行業(yè)形象，強(qiáng)化誠信服務(wù)意識(shí)，提高行業(yè)服務(wù)質(zhì)量和工作效率，樹立“以人為本”的服務(wù)理念，把工作的著眼點(diǎn)和出發(fā)點(diǎn)放在為政府、為群眾、為社會(huì)服務(wù)上，自我加壓，認(rèn)真履行各種服務(wù)承諾，推動(dòng)房地產(chǎn)工作穩(wěn)步健康發(fā)展，塑造良好的行業(yè)形象。

2、加快獅形山廉租房的建設(shè)啟動(dòng)工作。完成獅形山廉租住房項(xiàng)目二期審批和申報(bào)工作，計(jì)劃建設(shè)120套，總投資840萬元。

3、推進(jìn)完成公共租賃房建設(shè)。加大對(duì)上爭取力度，按照市下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)數(shù)，啟動(dòng)公共租賃房建設(shè)，計(jì)劃建設(shè)90套，總投資558萬元。

4、認(rèn)真做好房地產(chǎn)市場整治工作。對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為專項(xiàng)檢查中發(fā)現(xiàn)較多問題，將不定期對(duì)全區(qū)所有樓盤進(jìn)行回查，對(duì)回查中發(fā)現(xiàn)的各種違法違規(guī)行為的，將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格處罰。

5、加大物業(yè)管理?xiàng)l例宣傳力度，強(qiáng)力推進(jìn)物業(yè)管理制度化和 規(guī)范化建設(shè)；嚴(yán)把配套工程驗(yàn)收關(guān)，平時(shí)注重指導(dǎo)，驗(yàn)收?qǐng)?jiān)持原則，對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施不按規(guī)劃配套到位的堅(jiān)決不予驗(yàn)收，確保物業(yè)管理功能需要。

6、繼續(xù)完善交易大廳規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)實(shí)施方案，做好各項(xiàng)工作。

抄報(bào)：區(qū)政府辦。

第二篇：XX年市房管局工作總結(jié)及XX年工作打算

XX年市房管局工作總結(jié)及XX年工作打算

XX年市房管局在市委、市政府正確領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹黨的十七屆三中全會(huì)精神，積極落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，扎實(shí)做好抗震救災(zāi)工作，以深化房地產(chǎn)業(yè)改革、促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展為重點(diǎn)，緊緊圍繞市級(jí)工作目標(biāo)，團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)全局干部職工銳意進(jìn)取，踏實(shí)工作，圓滿完成全年各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)，并榮獲安徽省第八屆文明單位、市文明創(chuàng)建工作先進(jìn)單位稱號(hào)。

一、全年工作目標(biāo)完成情況

1、辦理各類房地產(chǎn)交易15095起，成交面積141萬平方米,實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)交易額25億元，為市級(jí)目標(biāo)任務(wù)的178.57%。

2、積極推進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用房和廉租住房建設(shè)，認(rèn)真做好住房保障工作。目前我市正在落實(shí)的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目共2個(gè)24萬平方米，其中，陶店一期安置房項(xiàng)目15萬平方米已開工；戴湖安置房工程8.98萬平方米，已完成招投標(biāo)工作，計(jì)劃年底開工建設(shè)；陶店2萬平方米廉租房建設(shè)項(xiàng)目已開工。實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)適用房20萬平方米、廉租房2萬平方米年內(nèi)開工的目標(biāo)。

3、全市共完成廉租住房保障5554戶，其中市區(qū)3800戶。倍受關(guān)注的大板樓危房改造項(xiàng)目進(jìn)展順利，累計(jì)完成投 資近億元，16棟多層還原安置房已全面開工建設(shè)，其中14棟已完成主體工程建設(shè)，部分棟號(hào)已完成主體工程驗(yàn)收，預(yù)計(jì)春節(jié)前部分樓房可交付使用。

4、辦理房地產(chǎn)權(quán)證20740本，發(fā)證面積396萬平方米。房屋所有權(quán)登記率達(dá)93%以上，發(fā)證率達(dá)到91%以上，發(fā)證合格率達(dá)99%以上，均達(dá)到國家建設(shè)部部頒標(biāo)準(zhǔn)。

5、驗(yàn)收物業(yè)管理小區(qū)24個(gè)，其中5萬平方米以上新建住宅區(qū)3個(gè)，實(shí)現(xiàn)了5萬平方米以上新建住宅區(qū)實(shí)施物業(yè)管理率達(dá)100%。歸集房屋專項(xiàng)維修資金2892萬元，歸集戶數(shù)13057戶，撥付專項(xiàng)維修基金98.74萬元，受益戶數(shù)達(dá)5948戶、面積45.72萬平方米。共維基金的歸集、使用、管理均符合省、市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

6、實(shí)施白蟻預(yù)防面積176萬平方米，為市級(jí)目標(biāo)任務(wù)的160%，防治合格率達(dá)100%；完成房屋安全鑒定面積6.19萬平方米。

7、受理批準(zhǔn)新拆遷項(xiàng)目6個(gè)，拆遷總建面3.18萬平方米，辦證準(zhǔn)確率達(dá)100%。

8、實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)無事故，計(jì)劃生育達(dá)標(biāo)。

9、完成招商引資XX萬元，為市級(jí)目標(biāo)任務(wù)的100%。

二、認(rèn)真做好議案、提案辦理工作

全年共辦結(jié)人大議案、政協(xié)提案20件，其中，人大議案1件，政協(xié)提案19件。面商率、辦理率、滿意率均達(dá)100%。

三、工作成效

國家宏觀調(diào)控政策得到較好貫徹落實(shí)，我市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展

一是充分發(fā)揮房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控聯(lián)席會(huì)議作用，加強(qiáng)成員單位之間的協(xié)調(diào)配合，定期對(duì)房地產(chǎn)市場的市場準(zhǔn)入、土地開發(fā)、建設(shè)成本、房貸政策等有關(guān)問題進(jìn)行調(diào)研，加強(qiáng)市場動(dòng)態(tài)分析，適時(shí)提出房地產(chǎn)市場運(yùn)行分析與建議，為促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場發(fā)展建言獻(xiàn)策。一年來，共召開相關(guān)部門和開發(fā)企業(yè)座談會(huì)6次，上報(bào)市政府關(guān)于我市房地產(chǎn)市場狀況的分析報(bào)告4份，配合省建設(shè)廳完成有關(guān)房地產(chǎn)市場調(diào)研4次。二是加強(qiáng)商品房預(yù)售管理和網(wǎng)上登記備案制度，不斷提高市場銷售透明度，進(jìn)一步完善了商品房預(yù)警機(jī)制。目前，我市商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案管理系統(tǒng)運(yùn)行正常，工作穩(wěn)定。通過一年多來的探索和實(shí)踐，加強(qiáng)各開發(fā)企業(yè)操作人員的培訓(xùn)，現(xiàn)在所有開發(fā)企業(yè)的房源信息、銷售信息都已納入該系統(tǒng)進(jìn)行備案管理。初步實(shí)現(xiàn)了供銷信息對(duì)稱，為廣大消費(fèi)者提供了真實(shí)可靠的信息平臺(tái)。三是積極開展了房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治。一年來，以打擊房地產(chǎn)開發(fā)、交易環(huán)節(jié)中違法違規(guī)行為為重點(diǎn)，工商、稅務(wù)、房管等部門密切配合，對(duì)商品房預(yù)售中的捂盤惜售、惡意炒作、哄抬房價(jià)等擾亂市場秩序行為，以及利用虛假信息、合同欺詐等損害購房者利益的行為進(jìn)行了嚴(yán)厲查處。今年以來，共查處房地產(chǎn)違法經(jīng) 營案件26件，其中對(duì)7起房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違規(guī)預(yù)售商品房行為實(shí)施了行政處罰，使我市房地產(chǎn)市場環(huán)境得到進(jìn)一步凈化。四是開展二手房交易資金的托管業(yè)務(wù)，保障了交易雙方的利益。今年8月份，我市開展了房地產(chǎn)二手房交易資金的托管工作，保障了買方得以準(zhǔn)時(shí)拿到了權(quán)證，賣方得以準(zhǔn)時(shí)得到賣房資金，通過幾個(gè)月的運(yùn)行，群眾反映很好。

加快建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房,住房保障工作穩(wěn)步推進(jìn)

XX年，住房保障工作被列為我市十八項(xiàng)民生工程之一，一年來，我局按上級(jí)部署，認(rèn)真分析我市住房保障工作狀況，有針對(duì)性地制定了一系列落實(shí)措施。

一是加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，專門成立了住房保障機(jī)構(gòu)，明確了住房保障工作職責(zé)，完善了市、縣組織領(lǐng)導(dǎo)網(wǎng)絡(luò)，深入三縣、六區(qū)督促指導(dǎo)廉租住房保障目標(biāo)責(zé)任完成情況。同時(shí)為提高業(yè)務(wù)工作人員素質(zhì)，開展了全市廉租住房保障統(tǒng)計(jì)培訓(xùn)。二是制定并公布實(shí)施了我市住房保障規(guī)劃，明確了今后二年我市住房保障工作目標(biāo)。三是加大協(xié)調(diào)與監(jiān)督力度，全力推進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)。今年通過與發(fā)改委、國土局共同配合，安排經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目三個(gè)共24.9萬平方米。目前正在落實(shí)的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目有2個(gè)24萬平方米，其中：陶店一期安置房項(xiàng)目15萬平方米已開工建設(shè)棟；戴湖安置房工程8.98萬平方米，已完成招投標(biāo)工作，計(jì)劃11月開工建設(shè)。四是加 快推進(jìn)陶店新村廉租住房項(xiàng)目建設(shè)?？偼顿Y3697多萬元的陶店新村一期廉租住房建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)展順利。在蚌山區(qū)和相關(guān)部門的積極配合下，在較短時(shí)間內(nèi)完成了小區(qū)規(guī)劃、單體方案、地質(zhì)勘探、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理、建設(shè)工程招投標(biāo)及征地工作，實(shí)現(xiàn)了年內(nèi)開工的市級(jí)目標(biāo)；同時(shí)，二期建設(shè)工程已上報(bào)省發(fā)改委申請(qǐng)立項(xiàng)并獲批準(zhǔn)，用地賠付正在積極進(jìn)行中。五是扎實(shí)推進(jìn)廉租住房保障戶的審批審核工作。為進(jìn)一步擴(kuò)大保障面，不斷提高低收入家庭居住水平，調(diào)整了廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)，由原建筑面積10平方米，調(diào)整為13平方米。全年全市共保障“雙困戶”家庭5554戶，其中市區(qū)3800戶，發(fā)放租金補(bǔ)貼900萬元，超額完成省政府下達(dá)的3200戶的目標(biāo)任務(wù)。并完成了市區(qū)所有新增戶檔案資料的審核工作，開展了XX市城市低收入住房困難家庭的調(diào)查工作。

進(jìn)一步加大房改政策的落實(shí)力度，促進(jìn)房改工作不斷深入

一是繼續(xù)抓好《XX市深化城鎮(zhèn)住房發(fā)展改革，加快城鎮(zhèn)住房建設(shè)實(shí)施方案》和《XX市住房補(bǔ)貼暫行辦法》的組織實(shí)施，通過對(duì)有條件發(fā)放住房補(bǔ)貼單位或具備領(lǐng)取住房補(bǔ)貼資格人員的審批發(fā)放，促進(jìn)了住房分配貨幣化的開展。全年，共審批876名職工的住房補(bǔ)貼發(fā)放，應(yīng)發(fā)補(bǔ)貼金額586萬元。至此，報(bào)經(jīng)市房改辦審批的，向無房戶或住房未達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) 的職工發(fā)放住房補(bǔ)貼共計(jì)8530.03萬元，惠及職工8719名。二是繼續(xù)推進(jìn)存量公房出售工作。通過加強(qiáng)與市行政服務(wù)中心“窗口”的前后聯(lián)動(dòng)，嚴(yán)格審批，全年審批出售存量公有住房51693.65萬平方米、927戶。至此，全市經(jīng)房改辦審批出售的公有住房達(dá)76813戶、427.85萬平方米，有效地促進(jìn)了房地產(chǎn)二級(jí)市場的繁榮。三是配合市紀(jì)檢監(jiān)察部門，做好清房后續(xù)工作。按照嚴(yán)格執(zhí)行政策，拾遺補(bǔ)缺，糾建并舉，常抓不懈的指導(dǎo)思想，妥善處理清房工作的遺留問題，進(jìn)一步規(guī)范管理公有住房出售、集資建房、超標(biāo)準(zhǔn)租住公有住房等工作。為避免前清后犯，進(jìn)一步完善審批手續(xù)，做到發(fā)現(xiàn)一起，糾正一起，建立起有效防范機(jī)制，通過清房促進(jìn)房改工作的不斷深入。

強(qiáng)化依法拆遷，穩(wěn)步推進(jìn)房屋拆遷工作

一是嚴(yán)格辦事程序，加強(qiáng)拆遷監(jiān)督管理，制止違法拆遷行為。對(duì)6個(gè)在拆和8個(gè)安置房在建項(xiàng)目的拆遷安置補(bǔ)償資金實(shí)施撥付監(jiān)管，沒有出現(xiàn)因監(jiān)管不力而引起拆遷補(bǔ)償安置資金失控的現(xiàn)象；頒發(fā)拆遷許可證6件，批準(zhǔn)拆遷建筑面積3.18萬平方米，拆遷445戶，房屋拆遷許可證辦證準(zhǔn)確率100%；完成了新批拆遷項(xiàng)目房屋拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)的選擇、確定工作，實(shí)施了拆遷評(píng)估工作過程的監(jiān)管，對(duì)七家拆遷單位進(jìn)行了資質(zhì)審驗(yàn)。二是組織草擬了《關(guān)于進(jìn)一步明確區(qū)政府組織實(shí)施的城市棚戶區(qū)及舊住宅區(qū)改造項(xiàng)目有關(guān)手續(xù)辦 理的意見》，經(jīng)市政府常務(wù)會(huì)議研究通過并發(fā)布執(zhí)行。三是進(jìn)一步做好拆遷實(shí)施單位的業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，先后對(duì)新船塘、衛(wèi)校、張公山B區(qū)60余名拆遷工作人員進(jìn)行了業(yè)務(wù)培訓(xùn)，并頒發(fā)了拆遷上崗證。四是加大拆遷糾紛的調(diào)處力度，認(rèn)真做好拆遷政策的宣傳貫徹工作。共接待群眾來訪咨詢150多人次, 辦復(fù)群眾來信近10件有效維護(hù)了社會(huì)穩(wěn)定。同時(shí)，做好行政復(fù)議、行政訴訟的應(yīng)訴辦理工作，受理了衛(wèi)校區(qū)域的13戶拆遷行政裁決申請(qǐng)，無行政敗訴案件。

加大物業(yè)管理工作力度，推進(jìn)物業(yè)管理健康發(fā)展

一是籌備召開了XX年全市物業(yè)管理工作會(huì)議，總結(jié)了去年的物業(yè)管理工作，副市長張孝成作了重要講話，并與各縣分管負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)簽訂了目標(biāo)責(zé)任書，表彰了一批優(yōu)秀物業(yè)管理小區(qū)和先進(jìn)個(gè)人。會(huì)議的召開對(duì)于促進(jìn)全市物業(yè)規(guī)范化管理，理清物業(yè)管理工作思路，促進(jìn)各縣區(qū)上下聯(lián)動(dòng)，形成物業(yè)管理齊抓共管的良好局面打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。二是聯(lián)合市文明辦完成了對(duì)各區(qū)XX年物業(yè)管理的目標(biāo)考核，同時(shí)會(huì)同三縣及各區(qū)物業(yè)辦開展了XX年物業(yè)管理目標(biāo)落實(shí)情況大檢查，共檢查物業(yè)服務(wù)企業(yè)77家、物業(yè)管理項(xiàng)目121個(gè)。三是不斷加強(qiáng)對(duì)物業(yè)企業(yè)的監(jiān)督和指導(dǎo)，嚴(yán)格按照我市物業(yè)管理招投標(biāo)管理辦法，落實(shí)前期物業(yè)管理。全年辦理物業(yè)企業(yè)資質(zhì)34家，其中新設(shè)立12家，核準(zhǔn)11家，變更8家，外地備案3家。驗(yàn)收物業(yè)管理小區(qū)24個(gè)，其中5萬平方米以上新建住 宅區(qū)3個(gè)，即寶龍城市廣場一期、瑞城小區(qū)和新都花園，實(shí)現(xiàn)了5萬平方米以上新建住宅區(qū)實(shí)施物業(yè)管理率達(dá)100%。四是加大維修資金的管理力度。共歸集房屋專項(xiàng)維修資金2892萬元，歸集戶數(shù)13057戶，撥付專項(xiàng)維修基金98.74萬元，受益戶數(shù)達(dá)5948戶、面積45.72萬平方米。

強(qiáng)化房屋安全監(jiān)管，確保群眾生命財(cái)產(chǎn)安全

一是開展了雨季、汛期房屋安全大檢查，將全市危房監(jiān)管任務(wù)分解到各房管分局，明確責(zé)任和目標(biāo)，認(rèn)真上報(bào)危房監(jiān)管統(tǒng)計(jì)報(bào)表，基本做到對(duì)轄區(qū)危房監(jiān)管率100%。二是主動(dòng)與危房產(chǎn)權(quán)單位聯(lián)系，加大危房鑒定宣傳力度，開展房屋安全鑒定工作，督促危房產(chǎn)權(quán)單位實(shí)施排危解危措施。全年共完成鑒定面積6.19萬平方米，排除危房2萬余平方米。三是白蟻防治工作取得可喜成績。全年實(shí)施白蟻預(yù)防面積176萬平方米。四是加大危房集中改造的監(jiān)管力度，確保大板樓危房改造項(xiàng)目順利實(shí)施。市重點(diǎn)民生工程大板樓危房改造自今年4月開工以來進(jìn)展順利。截止目前，施工面積7.46萬平方米，累計(jì)完成投資9363萬元。在規(guī)劃建設(shè)的23棟樓房中，16棟多層還原安置房，已全面開工建設(shè)，其中14棟完成主體工程建設(shè)，部分棟號(hào)已進(jìn)行了主體工程驗(yàn)收；5棟高層已開工建設(shè)，另外2棟高層即將開工建設(shè)。預(yù)計(jì)明年春節(jié)前多層房屋大部分可竣工交付使用，屆時(shí)部分拆遷居民可得到還原安置，將在寬敞明亮的新居內(nèi)度過XX年春節(jié)。五是 對(duì)全市集中改造的危房進(jìn)行了梳理，初步提出了改造計(jì)劃和方案。治淮二村危改項(xiàng)目規(guī)劃控制即將獲得批準(zhǔn)，預(yù)計(jì)年前開工建設(shè)；老市委大院5號(hào)樓危舊房改造舉步維艱，日前市政府已督促相關(guān)部門進(jìn)一步實(shí)地勘察研究，將提出切實(shí)可行的改造方案；紡機(jī)廠宿舍危改項(xiàng)目正在緩慢進(jìn)行之中；另外，華光長青住宅小區(qū)，涂山路682棟，大慶一村103、104棟及船廠宿舍等危改項(xiàng)目已批準(zhǔn)立項(xiàng)，并開展危改前期準(zhǔn)備工作。六是室內(nèi)裝飾裝修管理工作有了新的突破。自XX年8月以來，裝飾處對(duì)全市裝飾工程進(jìn)行綜合檢查13次，為6家施工企業(yè)辦理了開工通知書，查處違規(guī)裝飾裝修7家，通過檢查，提高了裝飾裝修企業(yè)的安全意識(shí)和責(zé)任意識(shí)，進(jìn)一步規(guī)范了房屋裝飾市場秩序。

加強(qiáng)法制建設(shè)，不斷推進(jìn)依法行政

一是制定了局系統(tǒng)XX年法制工作意見以及 “五五”普法法制宣傳教育學(xué)習(xí)計(jì)劃，指導(dǎo)和督促各基層各單位抓好貫徹落實(shí)。二是按照省建設(shè)廳和市法制辦要求，為局系統(tǒng)110余人辦理了安徽省行政執(zhí)法證和安徽省執(zhí)法監(jiān)督證的年檢、換證工作。

三是認(rèn)真做好規(guī)范性文件的審核工作。按照省建設(shè)廳要求，審核《安徽省實(shí)施〈中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法〉辦法》等規(guī)范性文件，并提出了修改意見。四是采取受理舉報(bào)與主動(dòng)查處相結(jié)合，加大對(duì)違法行為的查處力度，督促當(dāng)事人按 鑒定意見進(jìn)行整改，全年共受理各類舉報(bào)318起，辦結(jié)298起，辦結(jié)率達(dá)94%。五是依法及時(shí)受理、審理行政訴訟案件，從嚴(yán)辦案紀(jì)律，規(guī)范辦案程序，提高行政復(fù)議和行政訴訟案件的辦理質(zhì)量和效率。全年共辦理行政訴訟、行政復(fù)議案件19起。

扎實(shí)推進(jìn)機(jī)關(guān)建設(shè)，努力提高工作效能

一是加強(qiáng)精神文明創(chuàng)建力度。制定了今年我局精神文明建設(shè)工作實(shí)施意見，明確了全年創(chuàng)建工作的指導(dǎo)思想、目標(biāo)任務(wù)和保障措施。順利完成了市文明委對(duì)我局XX精神文明建設(shè)目標(biāo)責(zé)任的檢查。我局先后被評(píng)為安徽省第八屆文明單位、市文明創(chuàng)建工作先進(jìn)單位。二是為方便群眾辦事，更好地為產(chǎn)權(quán)人服務(wù)，我局極為重視行業(yè)窗口建設(shè)，制定了文明禮貌用語，印制了各類辦件告知單向群眾廣為告之，同時(shí)，將各項(xiàng)辦理程序、要件、告知單、咨詢電話等在政府信息網(wǎng)上公布，隨時(shí)接受社會(huì)監(jiān)督；為有效提高辦事效率，我局還為招商引資項(xiàng)目、破產(chǎn)企業(yè)等單位辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)開設(shè)了綠色通道，先后為鐵路分局、淮委開發(fā)公司等60家單位開展了上門服務(wù)。三是認(rèn)真落實(shí)政行風(fēng)熱線工作，做到領(lǐng)導(dǎo)、機(jī)構(gòu)、人員三個(gè)落實(shí)，認(rèn)真準(zhǔn)備上線預(yù)案，認(rèn)真解答群眾投訴建議，全年共解答和處理群眾投訴和咨詢70余件，對(duì)承諾下線后及時(shí)解答和處理的問題，能做到及時(shí)與投訴人見面，及時(shí)溝通、及時(shí)協(xié)調(diào)處理，對(duì)群眾的咨詢答復(fù)工作分別 得到市廣播電臺(tái)、市糾風(fēng)辦和投訴人的好評(píng)。四是認(rèn)真落實(shí)市民熱線工作制。進(jìn)一步健全了各項(xiàng)工作機(jī)制，加大了督辦和督查力度，努力為民辦實(shí)事辦好事。全年共辦理市政府網(wǎng)站市民心聲欄目的群眾咨詢投訴100多起。五是組織編制了本機(jī)關(guān)信息公開指南及信息公開目錄，建立健全信息公開工作制度，及時(shí)維護(hù)和更新公開的政府信息，充分發(fā)揮政府信息對(duì)人民群眾生產(chǎn)、生活和經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)的服務(wù)作用。

基層組織建設(shè)進(jìn)一步加強(qiáng)，干部職工的凝聚力進(jìn)一步提升

一是局黨委以深入學(xué)習(xí)貫徹黨的十七大精神為主線,結(jié)合深入開展的“三個(gè)為什么”大討論為契機(jī),進(jìn)一步提高了黨員的自覺意識(shí)、服務(wù)意識(shí)，增強(qiáng)了基層組織的戰(zhàn)斗力和凝聚力。二是學(xué)習(xí)貫徹全市科長大會(huì)及有關(guān)文件精神，研讀《做最好中層》，教育干部爭作最好中層，為中層干部交流輪崗干部做好調(diào)查摸底工作。三是以黨風(fēng)廉政責(zé)任制為抓手，明確了黨風(fēng)廉政責(zé)任目標(biāo)和措施，促進(jìn)了黨員干部求真務(wù)實(shí)、勤政廉政、團(tuán)結(jié)協(xié)作的工作意識(shí)的提高。四是充分發(fā)揮黨員干部的模范帶頭作用，積極向地震災(zāi)區(qū)開展“獻(xiàn)愛心、送溫暖”活動(dòng)，以繳納特殊黨費(fèi)等形式共捐贈(zèng)現(xiàn)金約10萬元及一批過冬新衣被，進(jìn)一步增強(qiáng)了黨員干部的大局意識(shí)，激發(fā)了愛崗敬業(yè)的工作熱情，從而形成了全局心往一處想、勁往一處使的和諧工作氛圍。

四、存在問題

一是落實(shí)宏觀調(diào)控、穩(wěn)定房價(jià)工作任務(wù)仍十分艱巨，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不規(guī)范，房地產(chǎn)市場建設(shè)有待進(jìn)一步加強(qiáng)；二是物業(yè)管理體制上專業(yè)化、社會(huì)化、規(guī)范化的市場管理體制還未確立，物業(yè)管理運(yùn)行機(jī)制還不健全；三是房屋拆遷難的矛盾依然存在，靠行政裁決解決拆遷矛盾糾紛的問題越來越突出；四是住房保障力度有待進(jìn)一步提高。五是局系統(tǒng)內(nèi)部發(fā)展也不平衡，有的單位經(jīng)濟(jì)較為困難，職能未能落實(shí)，有待進(jìn)一步調(diào)整和理順。

五、XX年工作安排

主要工作目標(biāo)

1、加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)交易額16億；

2、加快推進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房建設(shè)力度，督促城投公司開工新建15萬平方米經(jīng)濟(jì)適用房，廉租房建設(shè)項(xiàng)目一期2萬平方米年內(nèi)主體竣工，二期2萬平方米年內(nèi)開工；

3、完成廉租住房保障14770戶；

4、新建房屋產(chǎn)權(quán)登記率達(dá)93%以上、發(fā)證率達(dá)91%以上、合格率達(dá)99%以上；

5、五萬平方米以上新建成住宅小區(qū)物業(yè)管理覆蓋率100%；房屋專項(xiàng)維修資金使用與管理符合省、市標(biāo)準(zhǔn)；

6、進(jìn)一步規(guī)范城市房屋拆遷行為，強(qiáng)化安置監(jiān)管，保障拆遷人合法權(quán)益；

7、做好房屋安全鑒定和白蟻防治工作，完成白蟻防治面積120萬平方米；

8、加強(qiáng)精神文明建設(shè)，積極推進(jìn)機(jī)關(guān)效能建設(shè)，鞏固和擴(kuò)大創(chuàng)建成果，全年越級(jí)集體上訪不進(jìn)入省、市重點(diǎn)管理單位；

9、實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)無事故，計(jì)劃生育、綜合治理工作達(dá)標(biāo)。

重點(diǎn)工作

1、繼續(xù)堅(jiān)持宏觀調(diào)控政策，切實(shí)做好穩(wěn)定房價(jià)工作

一是要以貫徹落實(shí)我市住房建設(shè)規(guī)劃為主線，加大房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控力度，認(rèn)真落實(shí)普通商品住房建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓前置條件和普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)劃設(shè)計(jì)前置條件，切實(shí)發(fā)揮房管部門在普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目立項(xiàng)、建設(shè)中的作用，優(yōu)先保障普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用房土地供應(yīng)，嚴(yán)格按照“國六條”、“兩個(gè)70%”的規(guī)定，以滿足不同層次中低收入家庭的住房需求，保持我市住房總量平衡，結(jié)構(gòu)合理，價(jià)格穩(wěn)定。二是要進(jìn)一步激活房地產(chǎn)二級(jí)市場，在加強(qiáng)調(diào)研、積極探討的基礎(chǔ)上，研究制定進(jìn)一步激活我市房地產(chǎn)二級(jí)市場的措施和意見，總結(jié)完善二手房交易資金的托管工作，加大對(duì)中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)管力度，通過對(duì)中介市場實(shí)施整治規(guī)范，提高中介服務(wù)水平，推動(dòng)中介市場健康發(fā)展。三是進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場信息管理，嚴(yán)格規(guī)范商品房預(yù)售行 為，加大對(duì)商品房預(yù)銷售的監(jiān)管力度；加強(qiáng)商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案系統(tǒng)管理，實(shí)現(xiàn)對(duì)房地產(chǎn)市場運(yùn)行狀況的動(dòng)態(tài)監(jiān)測，并對(duì)市場供求、結(jié)構(gòu)、價(jià)格的實(shí)施動(dòng)態(tài)信息進(jìn)行監(jiān)測分析，通過全面準(zhǔn)確、及時(shí)地披露市場信息，扭轉(zhuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)商與業(yè)主之間對(duì)市場信息掌握不對(duì)稱局面，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)商理性投資和購房者理性消費(fèi)。四是進(jìn)一步提高房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、時(shí)效性。加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場的分析研究，把握市場發(fā)展脈博，及時(shí)提出益于市場發(fā)展的意見和措施。五是加大房地產(chǎn)市場硬件建設(shè)，積極籌建房地產(chǎn)交易中心，切實(shí)為交易雙方提供良好的服務(wù)環(huán)境。

2、堅(jiān)持以人為本，認(rèn)真落實(shí)好住房保障工作

一是在經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)方面，要加大建設(shè)指導(dǎo)力度。按市政府目標(biāo)管理，經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)是由房管部門牽頭，XX年的重點(diǎn)是按照職責(zé)分工，結(jié)合我市住房建設(shè)規(guī)劃，合理下達(dá)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)計(jì)劃。二是加大對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)的統(tǒng)計(jì)力度，采取月報(bào)、季報(bào)和督促通報(bào)的形式，確保經(jīng)濟(jì)適用房的計(jì)劃、進(jìn)度落實(shí)。三是加大廉租房建設(shè)力度，力爭廉租房一期工程年內(nèi)主體竣工，同時(shí)，加大二期的土地拆遷工作，實(shí)現(xiàn)了二期2萬平方米年內(nèi)開工。四是積極探索在棚戶區(qū)改造中配建保障性住房的措施，不斷擴(kuò)大保障性房源，逐步提高實(shí)物保障比例；五是認(rèn)真貫徹落實(shí)國發(fā)24號(hào)文件，在認(rèn)真開展低收入家庭住房狀況調(diào)查的基礎(chǔ)上，結(jié)合我市出臺(tái)的 住房保障規(guī)劃，合理確定近三年我市的住房保障計(jì)劃，為我市今后住房保障工作明確階段性目標(biāo)。六是從嚴(yán)審核住房保障認(rèn)定工作的實(shí)施程序，堅(jiān)持公開的輪候制度，完善準(zhǔn)入和退出機(jī)制，積極探索住房保障工作的長效機(jī)制，確保政策面前人人平等，切實(shí)把好事做好，好事做實(shí)。七是結(jié)合住房調(diào)查，合理確定我市經(jīng)濟(jì)適用房的保障對(duì)象和保障標(biāo)準(zhǔn)。

3、進(jìn)一步強(qiáng)化產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，積極發(fā)揮房產(chǎn)檔案的社會(huì)化作用

一是認(rèn)真做好房產(chǎn)檔案的整檔、立卷、入庫管理工作，確保檔案不丟、不少，同時(shí)積極創(chuàng)造條件，設(shè)立房產(chǎn)檔案館，建立和完善房產(chǎn)檔案的管理、利用工作體制，切實(shí)發(fā)揮房產(chǎn)檔案的社會(huì)服務(wù)作用。二是加大人員的培訓(xùn)力度，嚴(yán)格操作規(guī)則，確保房屋測繪面積的準(zhǔn)確性、及時(shí)性，以利于高效、快捷、準(zhǔn)確地為產(chǎn)權(quán)人服務(wù)，切實(shí)保障產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益。三是認(rèn)真開展集體土地產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證的試點(diǎn)工作，積極探索集體土地房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)證的經(jīng)驗(yàn)，為制定我市集體土地房屋權(quán)屬登記辦法奠定基礎(chǔ)，促進(jìn)房地產(chǎn)管理的城鄉(xiāng)一體化建設(shè)；四是認(rèn)真做好《登記辦法》實(shí)施后服務(wù)軟件和升級(jí)工作，做到升級(jí)后工作不脫節(jié)，功能齊全，效率提高。

4、加大物業(yè)管理力度，積極改善城鎮(zhèn)居民的居住環(huán)境

一是以進(jìn)一步加大修改后的物業(yè)管理?xiàng)l例的宣傳力度，尤其是要加大宣傳、解釋社區(qū)和政府各部門在物業(yè)管理活動(dòng) 中的職責(zé)、作用及物業(yè)企業(yè)的職責(zé)等，并結(jié)合實(shí)際，出臺(tái)我市物業(yè)管理辦法；二是積極探索，加大業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主大會(huì)的建設(shè)力度，積極引導(dǎo)業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中第一責(zé)任人的作用，切實(shí)實(shí)現(xiàn)在物業(yè)管理活動(dòng)中從微觀管理向宏觀管理的轉(zhuǎn)變；三是以積極開展規(guī)范化服務(wù)活動(dòng)為抓手，在著重于物業(yè)從業(yè)人員的培訓(xùn)力度的同時(shí)，積極推行物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收支狀況的公開制，主動(dòng)接受業(yè)主監(jiān)督，積極引導(dǎo)業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間的合同意識(shí)，逐步建立物業(yè)糾紛以法律手段解決的良性機(jī)制；四是做好《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》的貫徹落實(shí)工作，嚴(yán)格資金的繳交、申請(qǐng)使用與管理流程，確保使用合理、管理規(guī)范。五是積極完善物業(yè)管理招投標(biāo)機(jī)制，通過有意向性地引進(jìn)1-2家外地具有豐富管理經(jīng)驗(yàn)的物業(yè)管理公司，參與我市物業(yè)管理市場的競爭，逐步改善我市物業(yè)管理隊(duì)伍素質(zhì)，促進(jìn)我市物業(yè)管理水平的全面提高。

5、進(jìn)一步完善拆遷政策，加大拆遷工作力度

一是要依法加大宣傳力度。房屋拆遷是行政許可行為，原則性強(qiáng)。因此，我們要在多渠道、多方位、多形式地宣傳政策的同時(shí)，要抓好拆遷人員的培訓(xùn)工作，使拆遷雙方當(dāng)事人了解政策，掌握政策，吃透精神，依法保護(hù)自身的合法權(quán)益。二是要加大違規(guī)行為的查處力度，對(duì)那些不按規(guī)定擅自拆遷而造成不良影響的區(qū)域，要依法追究其責(zé)任，確保一個(gè) 良好的拆遷秩序。四是認(rèn)真做好裁決和應(yīng)訴工作，XX年行政裁決仍將是拆遷工作的重點(diǎn)，要善于開拓思路，探討和研究裁決工作的新路子，嚴(yán)格裁決程序，嚴(yán)格控制強(qiáng)拆行為，積極做好行政復(fù)議和行政訴訟的應(yīng)訴工作。四是認(rèn)真做好拆遷安置資金的監(jiān)管，在保證補(bǔ)償安置資金及時(shí)撥付的同時(shí)，防止資金的惡意抽逃，確保被拆遷人的利益。

6、加強(qiáng)房屋安全監(jiān)管，確保群眾住用安全

一是要加強(qiáng)監(jiān)管，繼續(xù)堅(jiān)持和完善危房目標(biāo)化管理，明確管理職責(zé)，加大跟蹤監(jiān)管力度，完善危房管理的基礎(chǔ)臺(tái)帳，做到對(duì)重點(diǎn)危房監(jiān)管率達(dá)100%。二是通過采取鼓勵(lì)各區(qū)政府集中開展成片危房改造排危與督促產(chǎn)權(quán)人開展自我改造相結(jié)合的辦法，加大危房的排危解危力度，切實(shí)穩(wěn)定我市房屋安全形勢。三是進(jìn)一步加強(qiáng)房屋安全鑒定工作力度，不斷提高鑒定手段的科學(xué)性，保證鑒定結(jié)果的準(zhǔn)確性；其次要積極投入到城市危房改造和農(nóng)村中小學(xué)危房改造工作中，并逐步建立和完善房屋安全鑒定檔案，通過內(nèi)部工作的深化和對(duì)外業(yè)務(wù)的拓展來加強(qiáng)與有關(guān)部門的協(xié)作，逐步樹立房屋安全鑒定知名度。四是進(jìn)一步規(guī)范裝飾裝修行業(yè)，嚴(yán)格從業(yè)資質(zhì)管理，促進(jìn)裝飾行業(yè)內(nèi)無序競爭逐步走向規(guī)范。

7、繼續(xù)深入開展機(jī)關(guān)效能建設(shè)活動(dòng)，不斷促進(jìn)行業(yè)風(fēng)氣的轉(zhuǎn)變和機(jī)關(guān)工作效率的提高

一是要進(jìn)一步理順職能，明確職責(zé)。對(duì)外要把局里的職 能界定清楚，如監(jiān)察大隊(duì)與行政執(zhí)法局的職能交叉問題，室內(nèi)裝飾管理與建委的職能交叉問題，物業(yè)管理與街道、社區(qū)的關(guān)系問題等，對(duì)內(nèi)就是把各個(gè)部門、各個(gè)崗位的職責(zé)界定清楚，如住房保障工作的職能調(diào)整，機(jī)構(gòu)落實(shí)等問題；只有職能清楚，責(zé)任明確，才能建立一個(gè)管理有序的，配合默契的工作環(huán)境。二是要在服務(wù)效率上下功夫，要積極通過開展比技能、比質(zhì)量、比效率、比滿意率等活動(dòng)，切實(shí)提高窗口行業(yè)形象；三是對(duì)不按規(guī)定辦的要嚴(yán)格追究，決不姑息。要嚴(yán)格按照首問責(zé)任制，責(zé)任追究制等規(guī)定落實(shí)。四是要以積極落實(shí)好市長熱線、市民心聲、政風(fēng)熱線、政風(fēng)面對(duì)面、信訪、投訴等具體工作，加大人大提案和政協(xié)建議案的承辦力度，切實(shí)提高回復(fù)質(zhì)量和回復(fù)效率，真正把群眾關(guān)心的熱點(diǎn)和難點(diǎn)作為我們工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，真正做到把機(jī)關(guān)效能建設(shè)作為提高行業(yè)管理水平的一項(xiàng)自覺行動(dòng)。

8、繼續(xù)堅(jiān)持以提高各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部素質(zhì)為重點(diǎn)，切實(shí)加強(qiáng)行業(yè)隊(duì)伍建設(shè)

一是以鞏固發(fā)展先進(jìn)性教育活動(dòng)成果為重點(diǎn)，繼續(xù)把在先進(jìn)性教育活動(dòng)中形成的良好學(xué)習(xí)風(fēng)氣、工作作風(fēng)，長久地保持下去，以一貫之地保持全局黨員的工作熱情和責(zé)任感，為全局各項(xiàng)工作的開展提供強(qiáng)有力的精神動(dòng)力。二是要把各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部的思想政治建設(shè)放在首位，繼續(xù)抓好黨的十七大和市十七屆三中全會(huì)，不斷提高各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)班子和領(lǐng)導(dǎo)干部的 理論水平，鞏固馬克思主義在意識(shí)形態(tài)的指導(dǎo)地位，不斷增強(qiáng)各級(jí)黨組織和黨員干部的民主意識(shí)與大局意識(shí)，切實(shí)提高創(chuàng)造力、凝聚力、戰(zhàn)斗力。三是進(jìn)一步加大人事制度改革，把政治上靠得住、工作上有本事、作風(fēng)上過得硬的干部充實(shí)到領(lǐng)導(dǎo)班子，進(jìn)一步優(yōu)化班子結(jié)構(gòu)，不斷增強(qiáng)班子的整體功能。四是要進(jìn)一步健全科學(xué)的干部選拔任用和監(jiān)督管理機(jī)制，以工作實(shí)績和群眾評(píng)價(jià)為主要依據(jù)使用干部，不斷加大干部的交流力度，注重實(shí)踐鍛煉，通過多崗位鍛煉，逐步增強(qiáng)干部的實(shí)際工作能力、決斷能力和執(zhí)行能力。五是通過開展深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)，進(jìn)一步加深廣大黨員，特別是領(lǐng)導(dǎo)干部對(duì)科學(xué)發(fā)展觀的理解，找準(zhǔn)本部門本行業(yè)存在的問題和不足，著力解決群眾利益問題，進(jìn)一步密切干群關(guān)系，促進(jìn)社會(huì)和諧。六是以完善懲治和預(yù)防腐敗體系為重點(diǎn)，推進(jìn)黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作，進(jìn)一步加強(qiáng)警示訓(xùn)誡防線建設(shè)，認(rèn)真落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，嚴(yán)肅查處濫用權(quán)力，以權(quán)謀私，失職瀆職，損害群眾利益的事件，切實(shí)以反腐倡廉的實(shí)際行動(dòng)取信于民。六是以社會(huì)公德、職業(yè)道德、家庭美德和個(gè)人品德“四德”教育為主，以市容環(huán)境整治、加強(qiáng)文明行業(yè)建設(shè)和爭創(chuàng)文明單位為抓手，進(jìn)一步深化綜合治理、計(jì)劃生育工作，加強(qiáng)職工民主管理，在全局上下努力形成安定團(tuán)結(jié)、和諧有序的工作氛圍，為全局中心工作提供良好的發(fā)展環(huán)境

第三篇：區(qū)房管局上半年工作總結(jié)

區(qū)房管局上半年工作總結(jié)

區(qū)房管局上半年工作總結(jié) 按照區(qū)委、區(qū)政府的總體工作部署，認(rèn)真做好保障性住房建設(shè)、廉租住房管理、資質(zhì)內(nèi)建筑企業(yè)和房地產(chǎn)企業(yè)統(tǒng)計(jì)、集體土地上房屋登記發(fā)證前期準(zhǔn)備及農(nóng)民自建房審批等相關(guān)工作，并認(rèn)真抓好單位內(nèi)部管理、加強(qiáng)職工思想教育，進(jìn)一步提高單位綜合素質(zhì)，全力推進(jìn)目前所承擔(dān)的各項(xiàng)工作目標(biāo)任務(wù)。

一、主要工作目標(biāo)完成情況

1、積極協(xié)調(diào)落實(shí)廉租房、公租房建設(shè)目標(biāo)任務(wù)，今年市政府下達(dá)我區(qū)的保障房建設(shè)任務(wù)是：廉租住房176套，公租房468套。年初明確工作任務(wù)后，我局積極謀劃，主動(dòng)對(duì)接承建單位，積極配合協(xié)調(diào)前期土地規(guī)劃報(bào)批手續(xù)等，目前，新威科技園配建公租房項(xiàng)目各項(xiàng)前期報(bào)批手續(xù)都已辦齊，已于3月份提前開工建設(shè)，現(xiàn)在進(jìn)行6層主體框架施工，計(jì)劃于年底前竣工；燕山新村配建廉租房公租房項(xiàng)目已完成土地報(bào)批及規(guī)劃設(shè)計(jì)等相關(guān)前期工作，目前在完善招投標(biāo)相關(guān)手續(xù)，現(xiàn)場在進(jìn)行施工場地道路及施工用水用電工程施工，積極在做好各項(xiàng)準(zhǔn)備，確保6月底能如期開工建設(shè)。

2、全力推進(jìn)廉租房公租房建設(shè)項(xiàng)目，按照計(jì)劃穩(wěn)步推進(jìn)工程建設(shè)進(jìn)度，現(xiàn)在晨陽滟瀾山配建廉租房項(xiàng)目正在進(jìn)行外墻保溫及內(nèi)墻抹粉、上下水管安裝施工等，室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)方案已修訂完成，組織區(qū)廉租住房建設(shè)工程材料詢價(jià)采購小組按程序?qū)κ覂?nèi)裝修地板磚和廚衛(wèi)潔具進(jìn)行了詢價(jià)招標(biāo)采購，目前在積極組織5戶樣板房裝修工程施工，全力協(xié)調(diào)督促建設(shè)單位倒排工期計(jì)劃，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，計(jì)劃在年底前完成單體項(xiàng)目竣工驗(yàn)

收；航華嘉園公租房項(xiàng)目去年因招投標(biāo)問題被停工半年，今年3月份開工續(xù)建，目前5、6號(hào)樓在進(jìn)行主體17層框架施工，2號(hào)樓在進(jìn)行主體6層框架施工，工程進(jìn)展順利。

3、認(rèn)真做好廉租住房管理工作。按照廉租住房管理暫行辦法規(guī)定，嚴(yán)格履行廉租住房管理職責(zé)，對(duì)目前管理的和諧家園廉租住房小區(qū)住戶進(jìn)行定期走訪巡查，按時(shí)收繳房租，進(jìn)行審核并進(jìn)行更換租賃契約，對(duì)報(bào)修的房屋能及時(shí)安排維修計(jì)劃，積極協(xié)調(diào)建設(shè)單位進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，上半年對(duì)12戶保修住戶進(jìn)行了維修，對(duì)特困廉租房住戶能做到積極協(xié)調(diào)幫扶，目前在組織人員收繳下半年房屋租金，我局廉租房日常管理工作獲得市住房保障辦的好評(píng)。

4、協(xié)調(diào)做好資質(zhì)內(nèi)建筑企業(yè)和房地產(chǎn)企業(yè)統(tǒng)計(jì)工作。根據(jù)安排，積極配合區(qū)統(tǒng)計(jì)局做好相關(guān)統(tǒng)計(jì)工作，安排人員主動(dòng)學(xué)習(xí)統(tǒng)計(jì)業(yè)務(wù)知識(shí)，認(rèn)真做到每月都能主動(dòng)對(duì)入庫建

筑及房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行上門走訪，摸清企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營情況，月末及時(shí)督促企業(yè)按時(shí)上報(bào)報(bào)表并對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行報(bào)前審核評(píng)估，發(fā)現(xiàn)異常能及時(shí)聯(lián)系并修正，做到應(yīng)報(bào)數(shù)據(jù)應(yīng)統(tǒng)盡統(tǒng)、網(wǎng)報(bào)率達(dá)100%；同時(shí)對(duì)新增企業(yè)進(jìn)行摸底調(diào)查收集資料，及時(shí)將企業(yè)申請(qǐng)入庫材料報(bào)送區(qū)統(tǒng)計(jì)局，做好入庫對(duì)接工作；積極采取多種措施提高經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增幅比例，做大做強(qiáng)區(qū)級(jí)經(jīng)濟(jì)總量；今年建筑業(yè)一季度完成總產(chǎn)值億元，同比大幅增長，房地產(chǎn)1—5月份完成銷售面積萬平方米。

5、做好集體土地上房屋登記發(fā)證前期準(zhǔn)備工作

在集體土地上房屋登記發(fā)證試點(diǎn)工作摸底調(diào)查階段的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步細(xì)化工作程序，強(qiáng)化工作措施，按照試點(diǎn)工作意見的安排和要求，積極在做好各項(xiàng)前期工作，為下一步我區(qū)全面開展集體土地上房屋登記發(fā)證工作做好相關(guān)準(zhǔn)備工作

6、認(rèn)真做好農(nóng)民自建房報(bào)批審核工作。

對(duì)每次報(bào)送的建房申請(qǐng)資料都能認(rèn)真審閱，對(duì)發(fā)現(xiàn)的資料或程序問題能積極與規(guī)劃國土部門進(jìn)行溝通，及時(shí)反饋給燕山鄉(xiāng)政府，做到所有報(bào)建資料無爭議，截至目前共審批了自建房申請(qǐng)戶98戶。

二、存在的問題

1、廉租房公租房建設(shè)項(xiàng)目的區(qū)級(jí)配套建設(shè)資金沒有全部落實(shí)，隨著項(xiàng)目的快速推進(jìn)，如在規(guī)定時(shí)間節(jié)點(diǎn)區(qū)配套建設(shè)資金不能到位，將影響到建設(shè)項(xiàng)目按期交付使用，建議根據(jù)工程進(jìn)度盡快將區(qū)級(jí)配套建設(shè)資金納入財(cái)政預(yù)算。

2、建筑、房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)任務(wù)壓力極大。建筑業(yè)中大企業(yè)少，其中市建工集團(tuán)一家公司的產(chǎn)值占到總產(chǎn)值的40%左右，其余的大部分企業(yè)中產(chǎn)值相對(duì)較少，要保持一定幅度增長難度很大；房地產(chǎn)企業(yè)中，目前有項(xiàng)目的只有16家，且有3家是保障房項(xiàng)目，沒有銷售面積，其余的大部分都是尾盤銷售，銷售面積很少，只有4家新樓盤在銷售，很難形成大的銷售面積，今年1—5月份經(jīng)過積極挖潛

完成了萬平方米，去年上半年銷售面積是22萬多平方米，還有很多差距，按要求同比需保持25%以上的增幅，這樣差額更大，從目前經(jīng)濟(jì)形勢和項(xiàng)目進(jìn)度看，上半年經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)壓力巨大；建議由區(qū)領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)繼續(xù)將萬達(dá)廣場、航華家園面積通過中欣投資發(fā)展公司集中統(tǒng)計(jì)上報(bào)。

三、下一步工作安排

1、強(qiáng)化單位內(nèi)部管理，加強(qiáng)職工思想教育，提高工作效率，進(jìn)一步落實(shí)各項(xiàng)規(guī)章制度和崗位責(zé)任制，理順規(guī)范單位工作職責(zé)，落實(shí)和強(qiáng)化住房保障工作職能，全面提高單位凝聚力和執(zhí)行力。

2、積極協(xié)調(diào)落實(shí)廉租房、公租房建設(shè)工作任務(wù)，督促

各項(xiàng)目實(shí)施單位嚴(yán)格按照《省保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定進(jìn)行施工建設(shè)；要抓好進(jìn)度監(jiān)管，加快建設(shè)進(jìn)度，對(duì)續(xù)建項(xiàng)目，加大協(xié)調(diào)力度，按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)，倒排工期，精心組織，安全施工，確保提前實(shí)現(xiàn)進(jìn)度目標(biāo)，對(duì)新項(xiàng)目要早謀劃，要保證如期順利開工；加強(qiáng)全方位的監(jiān)管，確保工程質(zhì)量，嚴(yán)格建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，完善各項(xiàng)配套設(shè)施，切實(shí)把我區(qū)保障性住房建成“精品安心工程”。

3、做好廉租住房后期管理工作。對(duì)在管的小區(qū)要健全管理資料，定期入戶巡查并審核相關(guān)證件，加強(qiáng)動(dòng)態(tài)監(jiān)管，對(duì)發(fā)現(xiàn)超標(biāo)的住戶要加大清退力度；及時(shí)處理各類報(bào)修項(xiàng)目，對(duì)困難廉租房住戶要加大幫扶力度，積極提供必要的幫助，創(chuàng)造和諧居住環(huán)境。

4、按照企業(yè)一套表改革職責(zé)分工，積極配合做好資質(zhì)內(nèi)建筑、房地產(chǎn)企業(yè)統(tǒng)計(jì)工作，完成各經(jīng)濟(jì)指標(biāo)任務(wù)。

5、認(rèn)真做好農(nóng)民自建房審批和集體土地上房屋登記發(fā)證相關(guān)工作。區(qū)房管局 年六月二十日

第四篇：區(qū)地稅局工作總結(jié)及工作打算

區(qū)地稅局工作總結(jié)及工作打算

今年以來，面對(duì)復(fù)雜嚴(yán)峻的稅收收入形勢，我局堅(jiān)決貫徹落實(shí)省、市局和區(qū)委、區(qū)政府的各項(xiàng)決策部署，緊緊圍繞組織收入中心工作，規(guī)范征收管理，優(yōu)化納稅服務(wù)，加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)，堅(jiān)定信心，振奮精神，努力化解各種不利因素，確保組織收入工作有條不紊地順利推進(jìn)。

一、勵(lì)精圖治，2015年地稅各項(xiàng)工作難而有進(jìn)

（一）緊扣中心工作，稅收職能作用進(jìn)一步發(fā)揮

全年累計(jì)組織稅費(fèi)收入89315萬元,同比下降2699萬元，降幅2.93%。其中：

稅收收入49827萬元，同比下降3252萬元，降幅6.13%。當(dāng)中：中央級(jí)稅收收入4980萬元，同比下降2311萬元，降幅31.7%；省級(jí)固定收入2310萬元，同比增收476萬元，增幅25.95%；省級(jí)共享稅收收入9559萬元，同比下降2981萬元，降幅23.77%；區(qū)級(jí)稅收收入32978萬元，同比增收1564萬元，增幅4.98%。

其他收入39488萬元，同比增收553萬元，增幅1.42%。其中社保費(fèi)收入33688萬元，同比增收1252萬元，增長3.86%。

累計(jì)完成地方公共預(yù)算收入35816萬元，同比增收2401萬元，增幅7.19%，完成稅收預(yù)期34417萬元的104.06%。

（二）強(qiáng)化基礎(chǔ)管理，稅費(fèi)征管質(zhì)效進(jìn)一步提升 一是抓好收入預(yù)測分析。面對(duì)稅費(fèi)征收工作前所未有的壓力，我局把稅收分析作為組織收入工作的著力點(diǎn)，實(shí)行“每月一分析，每季一總結(jié)”，及時(shí)摸清稅源分布情況和變化情況；落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)分片促收制度，有針對(duì)性地解決組織收入存在問題；強(qiáng)化組織收入責(zé)任，將收入目標(biāo)和任務(wù)量化分解到征收單位和個(gè)人，定期通報(bào)和分析稅費(fèi)收入完成情況，確保稅款均衡足額入庫。

二是加強(qiáng)稅源專業(yè)化管理。堅(jiān)持“抓大、控中、不放小”的原則，實(shí)行重點(diǎn)稅源精細(xì)化管理、一般稅源規(guī)范化管理、零散稅源社會(huì)化管理。針對(duì)區(qū)有關(guān)部門傳遞的重點(diǎn)建設(shè)、房地產(chǎn)及舊城改造以及園區(qū)工業(yè)企業(yè)等項(xiàng)目，對(duì)全區(qū)254戶重點(diǎn)企業(yè)和38項(xiàng)重點(diǎn)稅源企業(yè)專門制作稅收臺(tái)賬，并指定專人實(shí)行動(dòng)態(tài)跟蹤。加強(qiáng)企業(yè)所得稅匯算清繳，匯繳375戶企業(yè)，匯繳率100%；開展2014年所得12萬元以上個(gè)人所得稅自行納稅申報(bào)工作，受理自行申報(bào)1562人，比上年增加759人；加大個(gè)人所得稅、印花稅、資源稅等稅種管理力度，補(bǔ)繳入庫稅款200多萬元。

三是加強(qiáng)協(xié)稅護(hù)稅工作。定期召開協(xié)稅護(hù)稅聯(lián)席會(huì)議，著力完善“政府主導(dǎo)、稅務(wù)主管、部門支持，企業(yè)配合”四方協(xié)稅護(hù)稅聯(lián)動(dòng)機(jī)制，重點(diǎn)加強(qiáng)與國稅、國土、工商、財(cái)政、公安等部門的聯(lián)系，做好涉稅信息的收集、甄別、利用和管理工作，及時(shí)將差異和疑點(diǎn)推送到征收一線，切實(shí)將數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化為稅收。今年來，有效利用第三方涉稅數(shù)據(jù)信息11萬余條，查補(bǔ)入庫稅款1022.14萬元；積極落實(shí)“三證合一”改革，目前，共補(bǔ)錄新辦企業(yè)信息65條，占同期接收工商部門傳遞信息的77%，進(jìn)一步方便了納稅人注冊登記，提高了綜合辦事效率，激發(fā)了市場活力。四是深化納稅評(píng)估工作。充分利用在線發(fā)票、“兩業(yè)”稅源控管等信息系統(tǒng)，結(jié)合涉稅信息共享機(jī)制所取得的數(shù)據(jù)，發(fā)揮征管稽查聯(lián)動(dòng)作用，大力推進(jìn)“以評(píng)促收”工作。全年完成納稅評(píng)估203宗，入庫稅款2651.49萬元，占稅收收入總量的5.32%，拉高稅收增速3.8個(gè)百分點(diǎn)。五是加大欠稅（費(fèi)）管理力度。嚴(yán)格執(zhí)行欠稅（費(fèi)）管理規(guī)定，建立“定目標(biāo)、定人員、定時(shí)間、定進(jìn)度”分級(jí)責(zé)任制，加強(qiáng)對(duì)欠稅企業(yè)的納稅輔導(dǎo)與納稅評(píng)估，向社會(huì)公告欠稅企業(yè)信息，認(rèn)真做好欠稅（費(fèi)）的后續(xù)管理工作，確保稅款及時(shí)入庫，今年累計(jì)清理欠繳稅費(fèi)1102萬元。

（三）規(guī)范執(zhí)法行為，依法治稅能力進(jìn)一步提高

一是堅(jiān)持依法組織稅費(fèi)收入。嚴(yán)格落實(shí)依法組織收入原則，抓好分析預(yù)測，規(guī)范稅收管理，強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警，重點(diǎn)開展虛增稅收和混庫風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別排查，堅(jiān)決防止虛收空轉(zhuǎn)和混庫行為,不論組織收入工作面臨多大壓力，堅(jiān)決不收過頭稅，確保稅收收入增長質(zhì)量。

二是全面落實(shí)稅收優(yōu)惠政策。制定《稅收優(yōu)惠政策落實(shí)工作制度》和操作指引，認(rèn)真做好稅收優(yōu)惠政策辦理?xiàng)l件和流程的宣傳和輔導(dǎo)工作，積極落實(shí)小微企業(yè)的所得稅和營業(yè)稅等稅收優(yōu)惠政策，開展落實(shí)情況監(jiān)督檢查，及時(shí)總結(jié)評(píng)估政策執(zhí)行效果，確保稅收優(yōu)惠政策落實(shí)到位。今年共減免稅金5000余萬元，其中：改善民生1406萬元、鼓勵(lì)高新技術(shù)55萬元、促進(jìn)小微企業(yè)發(fā)展262萬元、支持金融資本市場368萬元、支持其他各項(xiàng)事業(yè)2919萬元。

三是強(qiáng)化執(zhí)法監(jiān)督。按照征管規(guī)范要求，合理劃分基礎(chǔ)管理和風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)事項(xiàng)，理順基礎(chǔ)管理、納稅服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)等工作關(guān)系，定期組織開展稅費(fèi)征管質(zhì)量考核工作，利用“金稅三期”稅收征管系統(tǒng),抽取1254條數(shù)據(jù)，摸排疑點(diǎn)數(shù)據(jù)415條，補(bǔ)繳入庫稅款109.94萬元;建立征管與稽查協(xié)調(diào)與銜接機(jī)制，實(shí)現(xiàn)信息互通共享，今年，根據(jù)市局稽查局統(tǒng)一部署，對(duì)3戶企業(yè)開展了專項(xiàng)檢查，查補(bǔ)稅款1萬元，罰款0.5萬元。

（四）優(yōu)化服務(wù)舉措，征納雙方關(guān)系進(jìn)一步和諧

一是持續(xù)推進(jìn)納稅服務(wù)。積極落實(shí)納稅服務(wù)規(guī)范要求，為納稅人提供更加便捷高效的納稅事項(xiàng)辦理體驗(yàn)，推行ca智能辦稅終端、主動(dòng)公開最新稅收政策、增加自助辦稅終端業(yè)務(wù)；推行逾期申報(bào)自動(dòng)提醒、小微企業(yè)優(yōu)惠信息定向推送、行政審批事項(xiàng)網(wǎng)上辦理等便民服務(wù)，幫助納稅人更加方便地履行納稅義務(wù)；積極推進(jìn)“先辦后審”，認(rèn)真落實(shí)推進(jìn)行政審批制度改革，一年來取消8項(xiàng)行政審批目錄、5項(xiàng)非行政許可審批事項(xiàng)；推行行政權(quán)力清單，梳理上報(bào)權(quán)責(zé)清單282項(xiàng)，進(jìn)一步提高行政執(zhí)法透明度。

二是深入開展國地稅合作。按照《國地稅合作工作規(guī)范（1.0版）》要求，今年2次召開國地稅聯(lián)席會(huì)議，探討國地稅工作合作事宜，結(jié)合區(qū)實(shí)際，制定《區(qū)國稅局區(qū)地稅局合作工作實(shí)施方案》，明確了聯(lián)合開展稅收分析、戶籍管理、信息共享、信用評(píng)價(jià)、稅務(wù)稽查、稅收宣傳、大企業(yè)納稅服務(wù)管理等7個(gè)方面12項(xiàng)具體工作，我區(qū)優(yōu)化納稅服務(wù)又邁向了一個(gè)新的階段。

三是開展稅收宣傳月活動(dòng)。開展“新常態(tài)、新稅風(fēng)”系列稅宣活動(dòng)，充分借助和利用電視、網(wǎng)絡(luò)以及戶外大屏幕、樓宇電視平臺(tái)等媒體，主動(dòng)推送涉稅信息。今年我局在電視臺(tái)累計(jì)播放稅宣動(dòng)漫540分鐘，在公園戶外大屏幕和全區(qū)8個(gè)大型小區(qū)60余部樓宇電視平臺(tái)滾動(dòng)播放了稅宣資料；開展送稅法進(jìn)企業(yè)活動(dòng)，在韶關(guān)電廠舉辦“稅收知識(shí)”大講堂;召開稅企座談會(huì)，聽取納稅人的意見建議，進(jìn)一步密切征納關(guān)系。

（五）狠抓安全履職，黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任進(jìn)一步落實(shí)

一是認(rèn)真落實(shí)“兩個(gè)責(zé)任”。召開黨風(fēng)廉政建設(shè)工作會(huì)議，部署黨風(fēng)廉政建設(shè)工作，簽訂黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任書，制定《2015年黨風(fēng)廉政建設(shè)工作任務(wù)分解表》，強(qiáng)化局黨組的主體責(zé)任、各部門的工作責(zé)任和紀(jì)檢監(jiān)察的監(jiān)督責(zé)任，主動(dòng)把黨風(fēng)廉政建設(shè)融入到稅收業(yè)務(wù)工作中去，形成上下聯(lián)動(dòng)，責(zé)任明晰、監(jiān)督有力、制約有效的主體責(zé)任和監(jiān)督責(zé)任落實(shí)體系，確?！皟蓚€(gè)責(zé)任”落實(shí)到位。

二是推進(jìn)作風(fēng)建設(shè)。鞏固深化黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)工作成效，結(jié)合紀(jì)律教育活動(dòng)，開展地稅系統(tǒng)違規(guī)收送“紅包”禮金和稅務(wù)人員參與涉稅中介活動(dòng)專項(xiàng)整治；強(qiáng)化“八項(xiàng)規(guī)定”落實(shí)，突出重點(diǎn)領(lǐng)域、重要環(huán)節(jié)、重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)監(jiān)督管理，開展糾正“四風(fēng)”問題再自查再整改，深入查擺作風(fēng)建設(shè)薄弱環(huán)節(jié)；扎實(shí)開展辦公用房清理整改工作，全局已清理、騰換超標(biāo)準(zhǔn)辦公用房800多平方米；加大“三公經(jīng)費(fèi)”預(yù)算管理力度，按要求做好存量資金清理和處置工作，嚴(yán)格執(zhí)行公務(wù)接待規(guī)定，落實(shí)公車制度改革，完善領(lǐng)導(dǎo)干部聯(lián)系基層制度，進(jìn)一步促進(jìn)作風(fēng)改進(jìn)。三是深化廉政教育監(jiān)督。緊緊圍繞“講政治、守紀(jì)律、促廉潔”活動(dòng)主題，開展專題紀(jì)律教育；組織開展廉政談話，邀請(qǐng)區(qū)紀(jì)委領(lǐng)導(dǎo)到我局舉辦廉政專題講座，觀看反腐倡廉專題片，筑牢廉潔從稅思想；完善風(fēng)險(xiǎn)防控體系建設(shè)，提升內(nèi)控機(jī)制信息化建設(shè)水平，深化“兩權(quán)”監(jiān)督，推進(jìn)“一案雙查”，提高風(fēng)險(xiǎn)防范工作質(zhì)效。今年，相關(guān)職能部門共發(fā)出內(nèi)控倒查建議書3份，收到內(nèi)控整改報(bào)告4份。

（六）堅(jiān)持嚴(yán)管善待，干部隊(duì)伍執(zhí)行力進(jìn)一步加強(qiáng)

一是激化隊(duì)伍活力。秉承傾情帶隊(duì)、善待嚴(yán)管的理念，關(guān)心干部成長，進(jìn)一步完善文體活動(dòng)設(shè)施，組織開展瑜伽、太極、健身舞等文體活動(dòng)及各種球類比賽；舉辦職工運(yùn)動(dòng)會(huì)；開展志愿者服務(wù)和幫扶共建活動(dòng)；加強(qiáng)隊(duì)伍人文關(guān)懷力度，組織干部職工健康檢查，對(duì)住院的干部職工進(jìn)行探視,對(duì)患病的同志捐款獻(xiàn)愛心，增強(qiáng)干部職工歸屬感和榮譽(yù)感，激發(fā)了隊(duì)伍活力。

二是加強(qiáng)人才培養(yǎng)。深化分級(jí)分類培訓(xùn)，突出質(zhì)量與應(yīng)用兩個(gè)重點(diǎn)，舉辦主體培訓(xùn)班4期，受訓(xùn)877人次；推進(jìn)崗位練兵常態(tài)化，堅(jiān)持季度考核，落實(shí)網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程教育培訓(xùn)，今年來，組織6次網(wǎng)絡(luò)教育培訓(xùn),共726人次參加網(wǎng)絡(luò)考試；開展干部檔案專項(xiàng)審核，做好干部選拔和交流輪崗工作，拓寬干部隊(duì)伍發(fā)展空間。

三是強(qiáng)化績效考核管理。修訂完善績效管理相關(guān)辦法及實(shí)施細(xì)則，結(jié)合內(nèi)控機(jī)制和區(qū)局重點(diǎn)工作，延伸拓展部門績效指標(biāo)，持續(xù)提升指標(biāo)質(zhì)量；建立績效督導(dǎo)制度，了解工作進(jìn)度，跟蹤解決難點(diǎn)問題；加大績效管理考評(píng)結(jié)果運(yùn)用力度，制定績效考評(píng)獎(jiǎng)實(shí)施方案，逐步形成了主動(dòng)提升工作質(zhì)量的倒逼機(jī)制，績效管理影響力不斷增強(qiáng)。與此同時(shí)，我們還統(tǒng)籌推進(jìn)了行政綜合管理工作。加強(qiáng)重點(diǎn)工作督辦和輿情管理，監(jiān)控處置涉稅信訪1件，處理市局、區(qū)政府網(wǎng)絡(luò)問政6起；扎實(shí)開展政務(wù)信息公開、機(jī)要保密、資產(chǎn)管理等工作，加大安全防范工作力度，改選和升級(jí)監(jiān)控和消防系統(tǒng)，行政綜合保障水平不斷提升。此外，我們還扎實(shí)開展了“扶貧雙到”，今年來，共投入12萬多元用于幫扶村改造飲水工程、改善村居條件、擴(kuò)大農(nóng)戶再生產(chǎn)和捐資助學(xué)等民生工程，所有扶貧掛鉤農(nóng)戶年人均純收入達(dá)到9200元，超進(jìn)度超標(biāo)準(zhǔn)完成區(qū)委、區(qū)政府下達(dá)的2015年底貧困戶人均收入7300元目標(biāo)任務(wù)，樹立了地稅良好的社會(huì)形象。

二、存在的問題

在肯定成績的同時(shí)，我們也要看到工作中存在的問題：一是思想落后于形勢。少部分干部對(duì)作風(fēng)建設(shè)的高壓態(tài)勢認(rèn)識(shí)不深，還有的同志面對(duì)改革的心態(tài)調(diào)整不到位，存有一些不切實(shí)際的想法和要求。二是基礎(chǔ)不夠牢靠。征管仍存在薄弱環(huán)節(jié)，一些行業(yè)、部分稅種管理粗放，信息管稅的效用沒有充分發(fā)揮；服務(wù)不夠規(guī)范；部分干部業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)抓的不緊，工作能力和業(yè)務(wù)水平有待提高。三是作風(fēng)不夠嚴(yán)謹(jǐn)。部分干部對(duì)抓落實(shí)、抓執(zhí)行的認(rèn)識(shí)不深，被動(dòng)應(yīng)付工作安排，對(duì)重點(diǎn)工作存在“時(shí)間一到任務(wù)完成”的應(yīng)付思想；個(gè)別部門領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)當(dāng)意識(shí)不強(qiáng)，回避矛盾，對(duì)部門日常工作執(zhí)行不嚴(yán)肅，督促檢查不及時(shí)。這些問題需要我們在當(dāng)前和今后的工作中認(rèn)真加以研究和改進(jìn)。

三、用心作為，克難奮進(jìn)做好2016年各項(xiàng)工作任務(wù)

2016年，我局將圍繞“忠實(shí)履職、安全履職”要求，以黨的十八屆五中全會(huì)精神為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實(shí)區(qū)委、區(qū)政府和上級(jí)局的工作部署，主動(dòng)適應(yīng)稅收和管理新常態(tài)，以組織收入為中心，深化征管改革，扎實(shí)推進(jìn)依法治稅，創(chuàng)新服務(wù)舉措，加強(qiáng)干部隊(duì)伍建設(shè)和黨風(fēng)廉政建設(shè)，強(qiáng)化行政管理，以更大力度狠抓各項(xiàng)工作落實(shí)，為全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展作出新的積極的貢獻(xiàn)。主要突出抓好以下六個(gè)方面工作：

（一）強(qiáng)化組織收入，積極服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展

一是密切關(guān)注稅制改革進(jìn)程。深入學(xué)習(xí)中央《深化國稅、地稅征管體制改革方案》，貫徹落實(shí)稅收征管體制改革部署；進(jìn)一步落實(shí)簡政放權(quán)，狠抓協(xié)調(diào)落實(shí)，按時(shí)按質(zhì)推進(jìn)“一照一碼”制度改革。積極落實(shí)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、科技創(chuàng)新、保障和改善民生等各項(xiàng)稅收優(yōu)惠政策，密切關(guān)注小微企業(yè)、困難企業(yè)發(fā)展，積極扶持地方經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展。

二著力加強(qiáng)稅收分析督導(dǎo)。做好2016年收入預(yù)測，合理編制和下達(dá)稅收計(jì)劃，完善任務(wù)目標(biāo)責(zé)任制；繼續(xù)開展稅收督導(dǎo)工作，查找征管漏洞；落實(shí)稅收分析制度，強(qiáng)化日常分析和專項(xiàng)分析，深入開展有關(guān)政策效應(yīng)分析、稅收風(fēng)險(xiǎn)分析，特別是對(duì)收入增幅低于平均水平的稅種和收入與經(jīng)濟(jì)發(fā)展不匹配的重點(diǎn)行業(yè)進(jìn)行分析，為強(qiáng)化稅收征管和黨委政府決策提供參考。三是大力加強(qiáng)各稅費(fèi)種管理。主動(dòng)謀劃應(yīng)對(duì)營改增后的相關(guān)工作，加強(qiáng)營業(yè)稅的管理，重點(diǎn)是加強(qiáng)建安、房地產(chǎn)、二手房轉(zhuǎn)讓的營業(yè)稅管理工作；強(qiáng)化企業(yè)所得稅預(yù)繳和匯算清繳后續(xù)管理；積極探索土地增值稅清算的征管辦法，加大清算審核政策指導(dǎo)力度；進(jìn)一步深化“以地控稅”工作；加強(qiáng)對(duì)取消或下放行政審批（核準(zhǔn)）后相關(guān)稅種的后續(xù)管理；繼續(xù)推進(jìn)稅費(fèi)征管一體化，認(rèn)真分析社保費(fèi)各險(xiǎn)種參保情況的變化趨勢，進(jìn)一步完善三方協(xié)同辦公系統(tǒng)的運(yùn)用，抓好社保費(fèi)征管質(zhì)量考核,做好各項(xiàng)規(guī)費(fèi)的代收工作。

四是不斷強(qiáng)化數(shù)據(jù)管稅。充分利用“互聯(lián)網(wǎng)+稅務(wù)”發(fā)展機(jī)遇，建立健全社會(huì)綜合治稅機(jī)制,強(qiáng)化部門協(xié)作責(zé)任，細(xì)化和規(guī)范數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)數(shù)據(jù)交換共享與比對(duì)分析，逐步實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的有效集中和高效應(yīng)用。利用金稅三期的信息化監(jiān)管優(yōu)勢，探索構(gòu)建面向自然人的稅收服務(wù)管理體系和涉稅信息交換共享平臺(tái)，夯實(shí)事中事后監(jiān)管模式基礎(chǔ)，突出抓好稅收分析和納稅評(píng)估，為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供科學(xué)的決策參考。五是推進(jìn)欠稅和零散稅收征管。綜合運(yùn)用欠稅約談、催報(bào)催繳、欠稅公告、稅收保全、稅收強(qiáng)制等措施，清除陳欠，防止新欠；深化社保費(fèi)欠費(fèi)分類管理，落實(shí)好關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)零散稅源征管工作通知的要求，通過代扣（收）代繳、委托代征、獲取第三方涉稅信息等方式，加強(qiáng)等零散稅收的征管，進(jìn)一步堵漏增收。

（二）深化依法治稅，持續(xù)改善稅收法治環(huán)境

一是嚴(yán)格稅收?qǐng)?zhí)法。規(guī)范自由載量權(quán)，依法依規(guī)執(zhí)行稅收減免、行政處罰和稅收核定。加大稅收?qǐng)?zhí)法督察力度，全面落實(shí)稅收?qǐng)?zhí)法責(zé)任制，嚴(yán)肅責(zé)任追究。主動(dòng)曬權(quán)亮權(quán)，對(duì)各審批事項(xiàng)、條件、程序予以公開，接受社會(huì)監(jiān)督。

二是規(guī)范稅務(wù)稽查。突出查辦重大案件和典型案件，加大虛假發(fā)票整治力度，針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)重點(diǎn)開展土地增值稅和企業(yè)所得稅的檢查，整頓行業(yè)稅收秩序。落實(shí)“一案雙查雙報(bào)告”，督促征管部門強(qiáng)化征收管理，充分發(fā)揮稽內(nèi)查外的作用，防范執(zhí)法風(fēng)險(xiǎn)。規(guī)范稽查工作流程，發(fā)揮打擊稅收違法職能作用，維護(hù)稽查權(quán)威。

三是營造法治環(huán)境。加強(qiáng)稅法宣傳，開展誠信納稅主題宣傳活動(dòng)。落實(shí)稅收“黑名單”制度，定期進(jìn)行欠稅公告，曝光違法稅務(wù)案件，震懾違法行為。加強(qiáng)輿情監(jiān)控和管理，注重輿情引導(dǎo)。全面推進(jìn)法治稅務(wù)示范基地建設(shè)，營造良好的稅收環(huán)境。

（三）創(chuàng)新服務(wù)舉措，積極營造和諧征納氛圍

一是規(guī)范服務(wù)事項(xiàng)。繼續(xù)落實(shí)好納稅服務(wù)規(guī)范，規(guī)范辦稅流程和表證單書；繼續(xù)推行先辦后審改革，做好非行政許可審批事項(xiàng)取消后的對(duì)接工作，明確后續(xù)管理措施，嚴(yán)格按權(quán)責(zé)目錄清單實(shí)施審批，堅(jiān)決防止明取消暗不取消等行為；認(rèn)真受理和解決納稅人反映問題和投訴。二是完善服務(wù)措施。做好“互聯(lián)網(wǎng)+稅務(wù)”的文章，不斷完善辦稅服務(wù)廳、網(wǎng)上稅務(wù)局、微信稅務(wù)局、自助辦稅終端建設(shè)，實(shí)現(xiàn)24小時(shí)服務(wù)不間斷；加強(qiáng)重點(diǎn)企業(yè)、重點(diǎn)項(xiàng)目個(gè)性化服務(wù)，由事后政策執(zhí)行轉(zhuǎn)變?yōu)槭虑罢咻o導(dǎo)；積極落實(shí)國地稅合作規(guī)范，定期召開國地稅聯(lián)席會(huì)議，將合作情況納入績效管理，切實(shí)提升服務(wù)和管理水平。

三是加強(qiáng)稅收宣傳。充分利用各類辦稅平臺(tái)、門戶網(wǎng)站、微信公眾號(hào)、稅企qq等媒介做好宣傳，組織納稅輔導(dǎo)和培訓(xùn)，讓納稅人及時(shí)了解掌握稅收政策；加強(qiáng)與媒體、上級(jí)部門的溝通協(xié)調(diào)，宣傳報(bào)道地稅部門轉(zhuǎn)作風(fēng)惠民生促發(fā)展的工作動(dòng)態(tài)，強(qiáng)化納稅人對(duì)地稅工作的信任和支持。

（四）以“三嚴(yán)三實(shí)”為統(tǒng)領(lǐng)，深入推進(jìn)干部隊(duì)伍建設(shè)

一是抓實(shí)班子建設(shè)。加強(qiáng)系統(tǒng)黨建和思想政治工作，創(chuàng)新思想政治工作的形式和載體；完善黨建工作責(zé)任制，規(guī)范黨支部建設(shè)；充分發(fā)揮工會(huì)、團(tuán)委、婦委會(huì)的作用；落實(shí)干部輪崗交流，暢通機(jī)關(guān)與基層干部交流渠道。

二是提升干部綜合素質(zhì)。圍繞稅收新政、征管改革等重點(diǎn)內(nèi)容，分類別、多形式統(tǒng)籌開展業(yè)務(wù)短訓(xùn)、在崗培訓(xùn)，注重教育培訓(xùn)實(shí)效。開展“崗位大練兵、業(yè)務(wù)大比武”等活動(dòng)，切實(shí)提升干部隊(duì)伍履職盡責(zé)能力。三是推進(jìn)稅務(wù)文化建設(shè)。注重組織關(guān)懷，廣泛開展群眾性文化活動(dòng)。邀請(qǐng)專家開展健康咨詢，關(guān)心干部身心健康。開展“道德講堂”、“志愿服務(wù)”、“幫扶共建”、“節(jié)儉惜?！钡染裎拿鲃?chuàng)建活動(dòng)。

（五）落實(shí)廉潔從稅，不斷深化黨風(fēng)作風(fēng)建設(shè)

一是嚴(yán)格落實(shí)“兩個(gè)責(zé)任”。落實(shí)“一把手”黨風(fēng)廉政建設(shè)“五個(gè)一”制度，強(qiáng)化黨組主體責(zé)任和敢抓敢管意識(shí)；落實(shí)紀(jì)檢部門“三轉(zhuǎn)”要求，強(qiáng)化紀(jì)檢監(jiān)察部門監(jiān)督責(zé)任和嚴(yán)格執(zhí)紀(jì)意識(shí)，促進(jìn)兩個(gè)責(zé)任的落實(shí)落地，筑牢廉潔自律防線。

二要全面排查風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)重點(diǎn)崗位、關(guān)鍵領(lǐng)域、重要環(huán)節(jié)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)排查，發(fā)現(xiàn)漏洞，迅速整改。用好明查暗訪、廉政走訪等手段，建立與紀(jì)委、監(jiān)察部門的聯(lián)系交流機(jī)制，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)處理，防患未然。三是深化作風(fēng)建設(shè)。把紀(jì)律和規(guī)矩挺在前面，貫徹落實(shí)好中央八項(xiàng)、堅(jiān)決反對(duì)“四風(fēng)”，重點(diǎn)整治不干事、不擔(dān)事和“庸懶散奢貪”等不良現(xiàn)象；開展“一案雙查”，嚴(yán)肅查處“吃拿卡要報(bào)拖”和侵害納稅人利益的違紀(jì)違法行為，嚴(yán)格責(zé)任追究，以“零容忍”態(tài)度糾正“四風(fēng)”問題。

（六）加強(qiáng)綜合管理，不斷提升行政保障能力

一是加強(qiáng)績效考核。加強(qiáng)績效考評(píng)、監(jiān)控指標(biāo)和加分項(xiàng)目推進(jìn)過程的跟蹤與監(jiān)測，開展績效考核分析和績效管理工作經(jīng)驗(yàn)交流，組織績效理論和績效業(yè)務(wù)全員培訓(xùn)，加大績效宣傳引導(dǎo)，用績效管理手段狠抓工作落實(shí)。

二是加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理。貫徹落實(shí)新《預(yù)算法》，牢固樹立“預(yù)算全員參與”觀念，扎實(shí)推進(jìn)部門預(yù)算，嚴(yán)格規(guī)范費(fèi)用開支，規(guī)范財(cái)務(wù)行為，開展財(cái)務(wù)檢查，防控財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，以積極的姿態(tài)適應(yīng)經(jīng)費(fèi)體制的轉(zhuǎn)變。三是加強(qiáng)政務(wù)管理。強(qiáng)化內(nèi)外部輿情監(jiān)控，加大稅收宣傳和政務(wù)信息工作力度，提高信息宣傳用稿層次。加大督查督辦工作力度,認(rèn)真做好政務(wù)公開、信訪、保密和安全管理工作。

第五篇：區(qū)房管局年終厲行節(jié)約工作自查報(bào)告

區(qū)房管局年終厲行節(jié)約工作自查報(bào)

告

區(qū)房管局年終厲行節(jié)約工作自查報(bào)告

區(qū)房管局厲行節(jié)約工作自查報(bào)告 日期：-11-0302:22:00稿源： 根據(jù)中央和省、市部署要求，為切實(shí)貫徹落實(shí)上級(jí)有關(guān)會(huì)議和文件精神，確保中央和省、市、區(qū)關(guān)于厲行節(jié)約各項(xiàng)規(guī)定要求落到實(shí)處，我局黨委高度重視，精心部署，各部門、單位認(rèn)真進(jìn)行自查?，F(xiàn)將自查情況報(bào)告如下：

一、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，精心部署

我局以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以“廉潔、節(jié)儉、增效”為目標(biāo)，以健全制度、建立長效機(jī)制為保證，努力從源頭和過程上制止各種鋪張浪費(fèi)行為的發(fā)生。為確保

黨風(fēng)廉政建設(shè)活動(dòng)不走過場，我局切實(shí)把思想和行動(dòng)統(tǒng)一到上級(jí)部署和要求上來，進(jìn)一步增強(qiáng)責(zé)任感和緊迫感。我局召開黨委會(huì)議，加強(qiáng)了自查工作的領(lǐng)導(dǎo)，成立了由黨政“一把手”為組長，紀(jì)檢書記具體抓，各部門、單位主要負(fù)責(zé)人為成員的自查領(lǐng)導(dǎo)小組，并研究制定自查實(shí)施方案，確保厲行節(jié)約各項(xiàng)規(guī)定要求落實(shí)到位，取得實(shí)效。

二、明確職責(zé)，健全制度

我局按照工作要求和工作方案，建立責(zé)任制，明確職責(zé)。并嚴(yán)格要求各部門、單位認(rèn)真自查、核實(shí)、統(tǒng)計(jì)、上報(bào)，并根據(jù)各部門、單位工作實(shí)際制定經(jīng)費(fèi)節(jié)約支出的具體目標(biāo)，在政務(wù)公開欄進(jìn)行公示，讓局經(jīng)費(fèi)收支情況透明化。為切實(shí)做好我局厲行節(jié)約工作，我局進(jìn)一步健全完善有關(guān)規(guī)章制度及配套措施，加強(qiáng)預(yù)算支出管理，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)費(fèi)用支出審批制度。近期，我局制定了《青云譜區(qū)厲行節(jié)約八項(xiàng)規(guī)定》，進(jìn)一步健全了公務(wù)招待、公務(wù)用車等制度。

三、加強(qiáng)督查，追究責(zé)任 局紀(jì)檢監(jiān)察室加強(qiáng)對(duì)各部門、單位自查情況的督查工作，發(fā)現(xiàn)問題堅(jiān)決糾正，對(duì)不認(rèn)真及時(shí)組織自查工作、工作中弄虛作假、頂風(fēng)違紀(jì)的單位和個(gè)人，嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定追究部門、單位負(fù)責(zé)人的責(zé)任。同時(shí)，我局設(shè)立舉報(bào)電話和舉報(bào)信箱，接受群眾的監(jiān)督。

通過開展厲行節(jié)約自查活動(dòng)，我局干部職工“艱苦奮斗、勤儉節(jié)約、廉潔自律”的意識(shí)進(jìn)一步增強(qiáng)，機(jī)關(guān)的各項(xiàng)厲行節(jié)約的管理規(guī)定得到有效執(zhí)行，全局上下形成了堅(jiān)持厲行節(jié)約、反對(duì)鋪張浪費(fèi)的良好風(fēng)尚。