第一篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款所需材料清單

房地產(chǎn)項(xiàng)目融資所需材料清單

一、借款人基本資料

1、公司簡介、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證的有效復(fù)印件(正副本)

2、公司章程、貸款卡復(fù)印件及負(fù)債明細(xì)表、開戶許可證

3、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書

4、信用等級(jí)證書（評(píng)信機(jī)構(gòu)評(píng)級(jí)）

5、驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件

6、近三年的年度審計(jì)報(bào)告復(fù)印件

5、最新一期財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件

6、稅務(wù)登記證復(fù)印件

7、關(guān)于同意借款的董事會(huì)決議原件

8、董事會(huì)成員和簽字樣本

9、法定代表人身份證復(fù)印件

10、借款申請書原件(包括公司介紹，借款金額、期限、還款方式，擔(dān)保措施，還款來源，其他說明)

二、項(xiàng)目基本資料

1、項(xiàng)目介紹、立項(xiàng)批復(fù)

2、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（含電子文檔）；

3、可行性研究報(bào)告的批復(fù)復(fù)印件；

4、其他有關(guān)該項(xiàng)目的政府批復(fù)復(fù)印件；

5、國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證；

6、工程目前進(jìn)度及后續(xù)計(jì)劃；

7、環(huán)評(píng)報(bào)告

8、項(xiàng)目資本金（35%）到位情況、已投入資金說明及相關(guān)證明材料（憑證）

9、資金缺口及后續(xù)資金使用計(jì)劃明細(xì)

10、第一還款來源分析說明

11、地價(jià)款繳交憑證

三、保證人（抵押人）基本資料

1、公司簡介、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證的有效復(fù)印件

2、公司章程、貸款卡復(fù)印件

3、驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件

4、近三年的年度審計(jì)報(bào)告復(fù)印件

5、最新一期財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件

6、稅務(wù)登記證復(fù)印件

7、關(guān)于同意擔(dān)?；虻盅旱墓蓶|會(huì)決議原件

8、董事會(huì)成員和簽字樣本

9、法定代表人身份證復(fù)印件

10、抵押物的權(quán)屬證明

11、抵押物評(píng)估報(bào)告

第二篇：經(jīng)營性貸款所需材料清單

經(jīng)營性貸款所需材料清單

一、借款人（及配偶）身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、對(duì)應(yīng)近六個(gè)月銀行現(xiàn)金流水單、我行銀行卡、產(chǎn)權(quán)證

二、評(píng)估報(bào)告（一式兩份）

三、輔助證材料：金融資產(chǎn)、非金融資產(chǎn)、租賃收入等夫妻名下財(cái)力證明材料等（如房產(chǎn)證、購房合同、租賃合同、名下車輛行駛證、股票市值證明、基金證明、理財(cái)、債券、存款、存折等等）

四、經(jīng)營實(shí)體提供：（與企業(yè)相關(guān)的材料復(fù)印件需蓋公章）

公司章程、營業(yè)執(zhí)照（副本）、稅務(wù)登記（副本）、代碼證（副本）、經(jīng)營場地證明（產(chǎn)權(quán)證或租賃合同）、經(jīng)營實(shí)體近兩年銀行對(duì)賬單或流水等

五、用途

購銷合同、收款人、收款卡（招商銀行）

第三篇：申請貸款所需材料清單

尚義片區(qū)申請貸款所需材料清單：

1、主要家庭成員身份證（正反面復(fù)印，在有效期內(nèi)）

2、戶口冊（戶主頁、個(gè)人頁，所有家庭成員的）

3、婚姻證明文件（雙方結(jié)婚、未婚、離異未婚，結(jié)婚證丟失，民政局證明文件）

4、收入證明：

工資收入證明（銀行版本）

出租房收入（宅基地使用證、房產(chǎn)土地證、購房合同、租賃合同）

運(yùn)輸車（行車證、駕駛證，營運(yùn)證）

村分紅收入（社區(qū)證明）

店面經(jīng)營收入（鋪面租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法人身份證）其他證明收入來源的材料

5、銀行流水：

主要家庭成員的主要銀行卡或存折的銀行流水（最近半年）

自籌資金銀行流水（尚義支行）

6、資產(chǎn)證明材料：

房產(chǎn)（房產(chǎn)土地證、購房合同）

車產(chǎn)（行車證、駕駛證）

7、社區(qū)申報(bào)意見材料（銀行版本）：

建房證明

村民小組協(xié)議書

村委會(huì)決議

申請及承諾

其他證明材料

8、貸款用途材料：

經(jīng)營類（租賃合同、經(jīng)營證照等、訂單合同）

消費(fèi)（合同訂單等）

宅基地自建房（宅基地使用證、規(guī)劃審批書、宅基地紅線圖、建設(shè)裝修施工合同、宅基地照片）

9、其他補(bǔ)充材料：

以上材料要求所有家庭成員都要提供，擔(dān)保人材料同上，借款人應(yīng)提供真實(shí)、詳盡的材料，請攜帶原件至銀行審核。

經(jīng)辦人員聯(lián)系電話：0888-5308377

第四篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目材料清單

資料清單

一、借款人

1、企業(yè)情況簡介（歷史沿革、組織機(jī)構(gòu)、股東構(gòu)成及實(shí)際控制人介紹、經(jīng)營業(yè)務(wù)介紹、過往業(yè)績、發(fā)展規(guī)劃等）

2、營業(yè)執(zhí)照正副本及組織機(jī)構(gòu)代碼證正副本、法定代表人身份證、稅務(wù)登記證正副本（國、地稅）、公司章程、驗(yàn)資報(bào)告、開戶許可證、貸款卡（含密碼）

3、法定代表人簡歷

4、連續(xù)三年（2010-2012）審計(jì)報(bào)告（包括會(huì)計(jì)報(bào)表及附注）

5、最近一期的財(cái)務(wù)報(bào)表（包含科目明細(xì)）：

（1）請列明其他應(yīng)收款、預(yù)付賬款、應(yīng)付賬款、其他應(yīng)付款科目余額的經(jīng)濟(jì)內(nèi)容和經(jīng)濟(jì)背景；

（2）請列明長期股權(quán)投資科目的明細(xì)；（3）請列明資本公積科目的明細(xì)；

（4）請列明長期借款科目中每筆借款的貸款合同號(hào)、貸款發(fā)放日、貸款到期日、貸款擔(dān)保情況和貸款余額；（5）請列明存貨科目的明細(xì)。

二、保證人

6、企業(yè)情況簡介（歷史沿革、組織機(jī)構(gòu)、股東構(gòu)成及實(shí)際控制人介紹、經(jīng)營業(yè)務(wù)介紹、過往業(yè)績、發(fā)展規(guī)劃等）

7、營業(yè)執(zhí)照正副本及組織機(jī)構(gòu)代碼證正副本、法定代表人身份證、稅務(wù)登記證正副本（國、地稅）、公司章程、驗(yàn)資報(bào)告、開戶許可證、貸款卡（含密碼）

8、連續(xù)三年（2010-2012）審計(jì)報(bào)告（包括會(huì)計(jì)報(bào)表及附注）

9、最近一期的財(cái)務(wù)報(bào)表（包含科目明細(xì)）：

（6）請列明其他應(yīng)收款、預(yù)付賬款、應(yīng)付賬款、其他應(yīng)付款科目余額的經(jīng)濟(jì)內(nèi)容和經(jīng)濟(jì)背景；

（7）請列明長期股權(quán)投資科目的明細(xì)；（8）請列明資本公積科目的明細(xì)；

（9）請列明長期借款科目中每筆借款的貸款合同號(hào)、貸款發(fā)放日、貸款到期日、貸款擔(dān)保情況和貸款余額；（10）請列明存貨科目的明細(xì)。

10、法定代表人簡歷

11、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)

三、項(xiàng)目資料

12、項(xiàng)目整體介紹（項(xiàng)目可研報(bào)告）

13、項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)（分期列明）

14、項(xiàng)目土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證、預(yù)售許可證（如未取得，預(yù)計(jì)何時(shí)可以取得）

15、與項(xiàng)目取得有關(guān)的所有政府相關(guān)文件

16、土地出讓合同

17、項(xiàng)目投資估算表（列明投資總額/已支付金額/未付金額，未付金額與本次融資金額之間的資金缺口，有何補(bǔ)足的方案）

18、已付金額中的大額款項(xiàng)的支付憑證

19、工程總包合同

20、施工進(jìn)度安排（按季度列明）

21、銷售計(jì)劃進(jìn)度、銷售策略/市場調(diào)研情況等。

22、項(xiàng)目已售部分的去化情況

23、項(xiàng)目預(yù)計(jì)現(xiàn)金流量表（區(qū)分抵押地塊的現(xiàn)金流、非抵押地塊的現(xiàn)金流和總體項(xiàng)目的現(xiàn)金流）

24、集團(tuán)在貸款內(nèi)的整體現(xiàn)金流量表

25、擬抵押的土地及在建工程明細(xì)清單

第五篇：房地產(chǎn)貸款材料清單（最終版）

房地產(chǎn)項(xiàng)目所需材料清單

（一）項(xiàng)目公司資料：

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件

3、稅務(wù)登記證復(fù)印件（包括地稅、國稅）

4、二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件

5、法人代表身份證明

6、法人代表身份證復(fù)印件及簽字樣本

7、貸款卡復(fù)印件

8、公司章程、驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件

9、管理層簡介

10、已開發(fā)項(xiàng)目簡介

11、近兩年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件（含會(huì)計(jì)報(bào)表附注）

12、近兩月份財(cái)務(wù)報(bào)表

13、企業(yè)貸款卡復(fù)印件

14、項(xiàng)目公司向我公司出具的《融資申請書》

15、項(xiàng)目公司股同意向我司融資的《股東會(huì)決議》、《董事會(huì)決議》

（二）項(xiàng)目資料：

16、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

(主要內(nèi)容包括開發(fā)管理團(tuán)隊(duì)簡介、項(xiàng)目歷史沿革及權(quán)屬關(guān)系簡述、項(xiàng)目市場定位、區(qū)位優(yōu)勢、產(chǎn)品設(shè)計(jì)及品質(zhì)定位、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、投資估算表、工程進(jìn)度計(jì)劃表、經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測、現(xiàn)金流安排表、敏感性分析等)

17、擬抵押資產(chǎn)清單

18、評(píng)估公司出具的《報(bào)告書》及《資產(chǎn)評(píng)估說明》

19、城市規(guī)劃圖

20、項(xiàng)目地塊拍賣成交確認(rèn)書

土地出讓合同及補(bǔ)充協(xié)議 土地款交付憑證復(fù)印件

21、國有土地使用權(quán)證

22、建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件

23、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

24、施工許可證復(fù)印件

25、商品房預(yù)售許可證復(fù)印件

26、項(xiàng)目總平面圖復(fù)印件

27、政府部門（包括發(fā)改委等）同意項(xiàng)目公司建設(shè)項(xiàng)目的批復(fù)文件

28、項(xiàng)目公司與設(shè)計(jì)公司簽訂的《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》

29、項(xiàng)目公司與施工單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》（按標(biāo)段）30、項(xiàng)目公司與監(jiān)理公司簽訂的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》

31、項(xiàng)目公司已付施工款憑證

注：以上清單已有材料請?zhí)峁?，另均需加蓋紅章，謝謝。