第一篇：2018造價(jià)工程師《工程造價(jià)案例分析》預(yù)測(cè)試題1

第1題(解答題)(每題7.00分)題目分類(lèi):未按章節(jié)分類(lèi)的試題(如真題模擬預(yù)測(cè)題)>解答題>

案例三

某建設(shè)單位經(jīng)相關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)，組織某建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程總承包(即EPC模式)的公開(kāi)招標(biāo)工作.根據(jù)實(shí)際情況和建設(shè)單位要求，該工程工期定為兩年，考慮到各種因素的影響，決定該工程在基本方案確定后即開(kāi)始招標(biāo)，確定的招標(biāo)程序如下：

(1)成立該工程招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu);

(2)委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo);

(3)發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū);

(4)對(duì)報(bào)名參加投標(biāo)者進(jìn)行資格預(yù)審，并將結(jié)果通知合格的申請(qǐng)投標(biāo)者;題目來(lái)源:[2018年造價(jià)工程師考試寶典[免費(fèi)下載] 造價(jià)工程師考試要一次通關(guān)？造價(jià)工程師押題密訓(xùn)

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(5)向所有獲得投標(biāo)資格投標(biāo)者發(fā)售招標(biāo)文件;

(6)召開(kāi)投標(biāo)預(yù)備會(huì);

(7)招標(biāo)文件的澄清與修改;

(8)建立評(píng)標(biāo)組織，制定標(biāo)底和評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法;(9)召開(kāi)開(kāi)標(biāo)會(huì)議，審查投標(biāo)書(shū);

(10)組織評(píng)標(biāo);

(11)與合格的投標(biāo)者進(jìn)行質(zhì)疑澄清;點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線(xiàn)學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

(12)決定中標(biāo)單位;

(13)發(fā)出中標(biāo)通知書(shū);

(14)建設(shè)單位與中標(biāo)單位簽訂承發(fā)包合同。

指出上述招標(biāo)程序中的不妥和不完善之處.第2題(解答題)(每題7.00分)題目分類(lèi):未按章節(jié)分類(lèi)的試題(如真題模擬預(yù)測(cè)題)>解答題>

二、某工程柱下獨(dú)立基礎(chǔ)見(jiàn)圖3-10，共18個(gè).已知：土壤類(lèi)別為三類(lèi)土，混凝土現(xiàn)場(chǎng)攪拌.混凝土強(qiáng)度等級(jí)，基礎(chǔ)墊層C10，獨(dú)立基礎(chǔ)及獨(dú)立柱C20，棄土運(yùn)距200m.基礎(chǔ)回填土夯填，土方挖，填計(jì)算均按天然密實(shí)土

假定管理費(fèi)率為12%;利潤(rùn)率為7%，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為1%。按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》有關(guān)規(guī)定，計(jì)算承包商填報(bào)的挖獨(dú)立基礎(chǔ)土方工程量清單的綜合單價(jià)。(風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)以工料機(jī)和管理費(fèi)之和為基數(shù)計(jì)算)(注：?jiǎn)栴}2、3的計(jì)算結(jié)果要帶計(jì)量單位)

第3題(解答題)(每題7.00分)題目分類(lèi):未按章節(jié)分類(lèi)的試題(如真題模擬預(yù)測(cè)題)>解答題>

擬建某工業(yè)性生產(chǎn)項(xiàng)目，建設(shè)期為2年。運(yùn)營(yíng)期為6年。基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：

1.固定資產(chǎn)投資估算額為2200萬(wàn)元，其中：預(yù)計(jì)形成固定資產(chǎn)2080萬(wàn)元(含建設(shè)期貸款利息80萬(wàn)元)，無(wú)形資產(chǎn)120萬(wàn)元。固定資產(chǎn)使用年限為8年，殘值率為5%，按平均年限法計(jì)算折舊。在運(yùn)營(yíng)期末回收固定資產(chǎn)余值。無(wú)形資產(chǎn)在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)均勻攤?cè)氤杀尽?/p>

2.本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資中自有資金為520萬(wàn)元，固定資產(chǎn)投資資金來(lái)源為貸點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線(xiàn)學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 款和自有資金。建設(shè)期貸款發(fā)生在第2年，貸款年利率10%，還款方式為在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)等額償還本息。

3.流動(dòng)資產(chǎn)投資800萬(wàn)元，在項(xiàng)目計(jì)算期末回收。流動(dòng)資金貸款利率為3%，還款方式為運(yùn)營(yíng)期內(nèi)每年末只還所欠利息，項(xiàng)目期末償還本金。項(xiàng)目資金投入表見(jiàn)表1-23。

4.項(xiàng)目投產(chǎn)即達(dá)產(chǎn)，設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為100萬(wàn)件，預(yù)計(jì)產(chǎn)品售價(jià)為3/件，營(yíng)業(yè)稅金及附加的稅率為6%，企業(yè)所得稅稅率為15%。年經(jīng)營(yíng)成本為1700萬(wàn)元。

5.在經(jīng)營(yíng)成本中占5%的管理費(fèi)用計(jì)人固定成本，經(jīng)營(yíng)成本中的其余費(fèi)用，以及各年發(fā)生的利息支出均計(jì)入變動(dòng)成本。

6.行業(yè)的投資收益率為20%，行業(yè)凈利潤(rùn)率為25%。

問(wèn)題：

計(jì)算該項(xiàng)目發(fā)生建設(shè)期貸款的數(shù)額，并填入項(xiàng)目資金投入表中。

第4題(分析題)(每題4.00分)題目分類(lèi):未按章節(jié)分類(lèi)的試題(如真題模擬預(yù)測(cè)題)>分析題>

某工程合同工期37天，合同價(jià)360萬(wàn)元，采用清單計(jì)價(jià)模式下的單價(jià)合同，分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目單價(jià)、措施項(xiàng)目單價(jià)均采用承包商的報(bào)價(jià)，規(guī)費(fèi)為人、材、機(jī)費(fèi)和管理費(fèi)與利潤(rùn)之和的3.3%，稅金為人、材、機(jī)費(fèi)與管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)之和的3.4%，業(yè)主草擬的部分施工合同條款內(nèi)容如下：

1.當(dāng)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目中工程量的變化幅度在10%以上時(shí)，可以調(diào)整綜合單價(jià);調(diào)整方法是：由監(jiān)理工程師提出新的綜合單價(jià)，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)格。

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2.安全文明施工措施費(fèi)，根據(jù)分部分項(xiàng)工程量的變化幅度按比例調(diào)整，專(zhuān)業(yè)工程措施費(fèi)不予調(diào)整。

3.材料實(shí)際購(gòu)買(mǎi)價(jià)格與招標(biāo)文件中列出的材料暫估價(jià)相比，變化幅度不超過(guò)10%時(shí)，價(jià)格不予調(diào)整，超過(guò)10%時(shí)，可以按實(shí)際價(jià)格調(diào)整。

4.如果施工過(guò)程中發(fā)生?其惡劣的不利自然條件，工期可以順延，損失費(fèi)用均由承包商承擔(dān)。

在工程開(kāi)工前，承包商提交了施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，如圖2.1所示，并得到監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)。

施工過(guò)程中發(fā)生了如下事件：事件1：清單中D工作的綜合單價(jià)為450元/m3，在D工作開(kāi)始之前，設(shè)計(jì)單位修改了設(shè)計(jì)，D工作的工程量由清單工程量4000m3增加到4800m3，D工作工程量的增加導(dǎo)致相應(yīng)措施費(fèi)用增加250。

事件2:在E工作施工中，承包商采購(gòu)了業(yè)主推薦的某設(shè)備制造廠(chǎng)生產(chǎn)的工程設(shè)備，設(shè)備到場(chǎng)后檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)缺少一關(guān)鍵配件，使該設(shè)備無(wú)法正常安裝，導(dǎo)致E工作作業(yè)時(shí)間拖延2?天，窩工人工費(fèi)損失200，窩工機(jī)械費(fèi)損失150。

事件3:H工作是一項(xiàng)裝飾工程，其飾面石材由業(yè)主從外地采購(gòu)，由石材廠(chǎng)家供貨至現(xiàn)場(chǎng)，但因石材廠(chǎng)所在地連續(xù)遭遇季節(jié)性大雨，使得石材運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間拖延，造成H工作晚開(kāi)始5天，窩工人工費(fèi)損失800，窩工機(jī)械費(fèi)損失300。

該施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵工作有哪些?H工作的總時(shí)差為幾天?

第5題(解答題)(每題7.00分)題目分類(lèi):未按章節(jié)分類(lèi)的試題(如真題模擬預(yù)測(cè)題)>解答題>

案例二

點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線(xiàn)學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

某咨詢(xún)公司受業(yè)主委托，對(duì)某設(shè)計(jì)院提出的8000㎡工程量的屋面工程的A、B、C三個(gè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)。該工業(yè)廠(chǎng)房的設(shè)計(jì)使用年限為40年.咨詢(xún)公司評(píng)價(jià)方案中設(shè)置功能實(shí)用性(F1)、經(jīng)濟(jì)合理性(F2)、結(jié)構(gòu)可靠性(F3)、外形美觀性(F4)、與環(huán)境協(xié)調(diào)性(F5)等五項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo).該五項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)的重要程度依次為：F1、F3、F2、F5、F4，各方案的每項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)得分見(jiàn)表2-6.各方案有關(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)見(jiàn)表2-7.基準(zhǔn)折現(xiàn)率為6%。資金時(shí)間價(jià)值系數(shù)見(jiàn)表2-8。

問(wèn)題：

計(jì)算該工程各方案的工程總造價(jià)和全壽命周期年度費(fèi)用，從中選擇最經(jīng)濟(jì)的方案(注：不考慮建設(shè)期差異的影響，每次大修給業(yè)主帶來(lái)不便的損失為1萬(wàn)元，各方案均無(wú)殘值)：(問(wèn)題1的計(jì)算結(jié)果保留3位小數(shù)，其他計(jì)算結(jié)果保留2位小數(shù))點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線(xiàn)學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

第二篇：2018年造價(jià)工程師《案例分析》考前預(yù)測(cè)試題及答案

2018年造價(jià)工程師《案例分析》考前預(yù)測(cè)試題及答案（1）

某工業(yè)引進(jìn)項(xiàng)目，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：

(1)項(xiàng)目的建設(shè)前期年限為1年，建設(shè)期為2年，該項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃為：第一年完成項(xiàng)目靜態(tài)投資40%，第二年完成60%，第三年項(xiàng)目投產(chǎn)并且達(dá)到100%設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力，預(yù)計(jì)年產(chǎn)量為3000萬(wàn)噸。

(2)全套設(shè)備擬從國(guó)外進(jìn)口，重量1850噸，裝運(yùn)港船上交貨價(jià)為460萬(wàn)美元，國(guó)際運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為330美元/噸，海上運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為0.267%，中國(guó)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率為0.45%，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率為1.7%，關(guān)稅稅率為22%，增值稅稅率為17%，美元對(duì)人民幣的銀行牌價(jià)為1∶6.83，設(shè)備的國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)率為2.3%。

(3)根據(jù)已建同類(lèi)項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)情況，一般建筑工程占設(shè)備購(gòu)置投資的27.6%，安裝工程占設(shè)備購(gòu)置投資的10%，工程建設(shè)其他費(fèi)用占設(shè)備購(gòu)置投資的7.7%，以上三項(xiàng)的綜合調(diào)整系數(shù)分別為：1.23，1.15，1.08。

(4)本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資中有2000萬(wàn)元來(lái)自銀行貸款，其余為自有資金，且不論借款還是自有資金均按計(jì)劃比例投入。根據(jù)借款協(xié)議，貸款年利率按10%計(jì)算，按季計(jì)息?；绢A(yù)備費(fèi)費(fèi)率10%，建設(shè)期內(nèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)平均費(fèi)率為6%。

(5)根據(jù)已建成同類(lèi)項(xiàng)目資料，每萬(wàn)噸產(chǎn)品占用流動(dòng)資金為1.3萬(wàn)元。2018年造價(jià)工程師

問(wèn)題：

1.計(jì)算項(xiàng)目設(shè)備購(gòu)置投資。

2.估算項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資額。

3.試用擴(kuò)大指標(biāo)法估算流動(dòng)資金。

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4.估算該項(xiàng)目的總投資。

(計(jì)算結(jié)果保留小數(shù)點(diǎn)后2位)

參考答案：

1：

進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)=460×6.83=3141.80(萬(wàn)元)

國(guó)際運(yùn)費(fèi)=1850×330×6.83=416.97(萬(wàn)元)

國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=(3141.80+416.97)/(1-0.267%)×0.267%=9.53(萬(wàn)元)

銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=3141.80×0.45%=14.14(萬(wàn)元)

外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=(3141.80+416.97+9.53)×1.7%=60.66(萬(wàn)元)

進(jìn)口關(guān)稅=(3141.80+416.97+9.53)×22%=785.03(萬(wàn)元)

增值稅=(3141.80+416.97+9.53+785.03)×17%=740.07(萬(wàn)元)

進(jìn)口設(shè)備原價(jià)=3141.80+416.97+9.53+14.14+60.66+785.03+740.07=5168.20(萬(wàn)元)

設(shè)備購(gòu)置投資=5168.20×(1+2.3%)=5287.07(萬(wàn)元)

2：

由設(shè)備系數(shù)估算法得，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)+建安工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)用=5287.07×(1+27.6%×1.23+10%×1.15+7.7%×1.08)=8129.61(萬(wàn)元)

基本預(yù)備費(fèi)=8129.61×10%=812.96(萬(wàn)元)

價(jià)差預(yù)備費(fèi)=(8129.61+812.96)×40%×[(1+6%)1(1+6%)0.5(1+6%)1-1-1]+(8129.61+812.96)×60%×點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線(xiàn)學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 [(1+6%)1(1+6%)0.5(1+6%)2-1-1]=1168.12(萬(wàn)元)

貸款實(shí)際利率=(1+10%/4)4-1=10.38%

建設(shè)期第一年貸款利息=1/2×2000×40%×10.38%=41.52(萬(wàn)元)

建設(shè)期第二年貸款利息=(2000×40%+41.52+1/2×2000×60%)×10.38%=149.63(萬(wàn)元)

建設(shè)期貸款利息=41.52+149.63=191.15(萬(wàn)元)

固定資產(chǎn)投資=8129.61+812.96+1168.12+191.15=10301.84(萬(wàn)元)

3：

流動(dòng)資金=3000×1.3=3900(萬(wàn)元)

4：

項(xiàng)目總投資=10301.84+3900=14201.84(萬(wàn)元)點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線(xiàn)學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

第三篇：2018年全國(guó)造價(jià)工程師考試試題《工程造價(jià)案例分析》答案

某建安工程施工合同,合同總價(jià)6000萬(wàn)元，合同工期6個(gè)月，合同簽訂日期為1月初，從當(dāng)年2月份開(kāi)始施工。

(1)合同規(guī)定

①預(yù)付款按合同價(jià)的20%支付，支付預(yù)付款及進(jìn)度款達(dá)到合同價(jià)的40%時(shí)，開(kāi)始抵扣預(yù)付工程款，在下月起個(gè)月平均扣回。

②保修金按5%扣留，從第一個(gè)月開(kāi)始按各月結(jié)算工程款的10%扣留，扣完為止。

③工程提前1天獎(jiǎng)勵(lì)1000，推遲1天罰款2000。

④合同規(guī)定,當(dāng)物價(jià)比簽訂合同時(shí)上漲≥5%時(shí)，依當(dāng)月應(yīng)結(jié)價(jià)款的實(shí)際上漲幅度按如下公式調(diào)整：

P=P0×(0.15A/A0+0.60B/B0+0.25)

其中0.15為人工費(fèi)在合同總價(jià)中的比重，0.60為材料費(fèi)在合同總價(jià)中的比重。

單項(xiàng)上漲小于5%者不予調(diào)整，其他情況均不予調(diào)整。

(2)工程如期開(kāi)工后，在施工過(guò)程中：

①4月份趕上雨期施工，由于采取防雨措施，造成施工單位費(fèi)用增加2萬(wàn)元;中途機(jī)械發(fā)生故障檢修，延誤工期1天,費(fèi)用損失1萬(wàn)元。

②5月份由于公網(wǎng)連續(xù)停電2天，造成停工，使施工單位損失3萬(wàn)元。

③6月份由于業(yè)主設(shè)計(jì)變更，造成施工單位返工費(fèi)損失5萬(wàn)元，并損失工期2天，且又停工待圖15天，窩工損失6萬(wàn)元。

④為趕工期，施工單位采取趕工措施，增加趕工措施費(fèi)5萬(wàn)元，使工程不僅點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線(xiàn)學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 未拖延，反而比合同工期提前10天完成。

⑤假定以上損失工期均在關(guān)鍵路線(xiàn)上，索賠費(fèi)用可在當(dāng)月付款中結(jié)清。

(3)該工程實(shí)際完成產(chǎn)值見(jiàn)表6—19(各索賠費(fèi)用不包括在內(nèi))。

(4)各月實(shí)際造價(jià)指數(shù)見(jiàn)表6—20。

問(wèn)題:

(1)施工單位可索賠工期多少?費(fèi)用多少?

(2)該工程預(yù)付款為多少?起扣點(diǎn)為多少?保修金數(shù)額為多少?

(3)每月實(shí)際應(yīng)結(jié)算工程款為多少?

答案解析

問(wèn)題(1)

①工期索賠計(jì)算:

公網(wǎng)停電2天(非承包商原因,屬業(yè)主風(fēng)險(xiǎn));

返工時(shí)間2天(業(yè)主原因);

停工待圖15天(業(yè)主原因);

機(jī)械檢修1天(承包商原因);

故可索賠工期為2+2+15=19(天)。

②費(fèi)用索賠計(jì)算:

防雨損失費(fèi)2萬(wàn)元(合同中已包括);

公網(wǎng)停電損失3萬(wàn)元(非承包商原因,屬業(yè)主風(fēng)險(xiǎn));

返工損失5萬(wàn)元(業(yè)主原因);

停工待圖損失6萬(wàn)元(業(yè)主原因);點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線(xiàn)學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

機(jī)械修理費(fèi)1萬(wàn)元(承包商原因);

趕工措施費(fèi)5萬(wàn)元(承包商原因);

故可索賠費(fèi)用為3+5+6=14(萬(wàn)元)。

問(wèn)題(2)

該工程預(yù)付款為6000×20%=1200(萬(wàn)元);

起扣點(diǎn)為6000×40%=2400(萬(wàn)元);

保修金為6000×5%=300(萬(wàn)元)。

問(wèn)題(3)

每月實(shí)際付款:

2月份:實(shí)際完成1000(萬(wàn)元);

應(yīng)支付1000×0.9=900(萬(wàn)元);

累計(jì)1200+900=2100(萬(wàn)元)

3月份：實(shí)際完成1200(萬(wàn)元);

應(yīng)支付1200×0.9=1080(萬(wàn)元);

累計(jì)2100+1080=3180(萬(wàn)元);

4月份：實(shí)際完成1200(萬(wàn)元);

應(yīng)支付1200-300-(300-1000×0.1-1200×0.1)=820(萬(wàn)元)。

5月份：實(shí)際完成1200(萬(wàn)元)。

材料上漲140-130/130×100%=7.69%>5%,應(yīng)調(diào)整價(jià)款。

調(diào)整后價(jià)款為：1200×(0.15+0.6×140/130+0.25)=1200×1.046=1255(萬(wàn)元);點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線(xiàn)學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

實(shí)際付款：1255-300+3=958(萬(wàn)元)。

6月份：實(shí)際完成800(萬(wàn)元);

人工上漲120-110/110×100%=9.09%>5%;

調(diào)整后價(jià)款：800×(0.15×120/110+0.6+0.25)=810.91(萬(wàn)元);

實(shí)際付款：810.91-300+11=521.91(萬(wàn)元)。

7月份：實(shí)際完成600(萬(wàn)元);

工期提前獎(jiǎng)勵(lì)：(10+19)×10000=29萬(wàn)元;

實(shí)際付款：600-300+29=329萬(wàn)元。

點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線(xiàn)學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

第四篇：2018年造價(jià)工程師《工程造價(jià)案例分析》復(fù)習(xí)資料：不確定性分析

2018年造價(jià)工程師《工程造價(jià)案例分析》復(fù)習(xí)資料：不確

定性分析

12月4日 不確定性分析

(一)盈虧平衡分析(線(xiàn)性)基本方法：

年利潤(rùn)=年?duì)I業(yè)收入—營(yíng)業(yè)稅及附加—年總成本

年?duì)I業(yè)收入=產(chǎn)品單價(jià)×年產(chǎn)量營(yíng)業(yè)稅及附加=營(yíng)業(yè)收入×營(yíng)業(yè)稅及附加稅率 年總成本=年固定成本+年變動(dòng)成本年變動(dòng)成本=單位產(chǎn)品可變成本×年產(chǎn)量 當(dāng)利潤(rùn)等于0時(shí)，達(dá)到盈虧平衡。

即：年?duì)I業(yè)收入—營(yíng)業(yè)稅及附加=年固定成本+年變動(dòng)成本

產(chǎn)品單價(jià)×年產(chǎn)量(1—營(yíng)業(yè)稅及附加稅率)=年固定成本+單位產(chǎn)品可變成本×年產(chǎn)量

1、產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)

(利潤(rùn)=0時(shí)的產(chǎn)量即為盈虧平衡點(diǎn)的產(chǎn)量，即保本點(diǎn)產(chǎn)量)產(chǎn)品單價(jià)×平衡點(diǎn)產(chǎn)量(1—營(yíng)業(yè)稅及附加稅率)=年固定成本+單位產(chǎn)品可變成本×平衡點(diǎn)產(chǎn)量(二)敏感性分析(單因素敏感性分析)分析步驟：

1、確定敏感性分析的評(píng)價(jià)指標(biāo)(NPVIRRTd);

2、選擇對(duì)評(píng)價(jià)指標(biāo)較為敏感的不確定因素(投資、成本、價(jià)格、產(chǎn)量、工期等);點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線(xiàn)學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

3、計(jì)算和分析不確定因素對(duì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響程度;

4、確定敏感因素

選擇使評(píng)價(jià)指標(biāo)產(chǎn)生較大變化的因素為敏感性因素(其變化線(xiàn)與橫坐標(biāo)相交角最大)

5、分析。

點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線(xiàn)學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

第五篇：2018年全國(guó)造價(jià)工程師考試試題《工程造價(jià)案例分析》

東部某市一承包商于某年3月6日與該市一名業(yè)主簽訂了一項(xiàng)施工合同，合同規(guī)定：

①業(yè)主應(yīng)于3月14日提交施工場(chǎng)地;②開(kāi)工日期3月16日，竣工日期4月22日，合同日歷工期為38天;③工期每提前一天獎(jiǎng)勵(lì)300，每延誤一天罰款500。承包商按時(shí)提交了施工方案和網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，見(jiàn)圖5—6，并得到了業(yè)主代表的批準(zhǔn)。

在施工過(guò)程中發(fā)生了如下一些事項(xiàng)：

①因部分原有設(shè)施搬遷，致使施工場(chǎng)地的提供時(shí)間被延誤，業(yè)主直至3月17日才提供全部場(chǎng)地，從而影響了A、B兩項(xiàng)工作的正常作業(yè)，使該兩項(xiàng)工作的持續(xù)時(shí)間均延長(zhǎng)了2天，并使這兩項(xiàng)工作分別窩工6個(gè)和8個(gè)工日。工作C沒(méi)有受到影響。

②承包商與設(shè)備租賃商原約定工作D使用的機(jī)械在3月27日進(jìn)場(chǎng)，但由于運(yùn)輸問(wèn)題推遲到3月30日才進(jìn)場(chǎng)，造成工作D持續(xù)時(shí)間增加了1天，同時(shí)多用人工7個(gè)工日。

③E工作施工過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更，造成其施工時(shí)間增加了2天，多用人工14個(gè)工日，另增加其他費(fèi)用1500。

問(wèn)題：

(1)在上述事項(xiàng)中，哪些方面承包商可以向業(yè)主提出索賠的要求?簡(jiǎn)述理由

(2)該工程實(shí)際工期為多少天?可得到的工期補(bǔ)償為多少天?

(3)假設(shè)雙方規(guī)定人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為3/天，雙方協(xié)商的窩工人工費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為18元/天，管理費(fèi)、利潤(rùn)等不予補(bǔ)償，則承包商可得到的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是多少? 點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線(xiàn)學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

答案解析

問(wèn)題(1)

事項(xiàng)①可以提出工期補(bǔ)償和費(fèi)用補(bǔ)償?shù)囊?。因?yàn)榘春贤筇峁┦┕?chǎng)地是業(yè)主的工作內(nèi)容，因此延誤提供施工場(chǎng)地屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，并且工作A處于關(guān)鍵路線(xiàn)上。

事項(xiàng)②不可以提出索賠要求。因?yàn)樽赓U設(shè)備延遲進(jìn)場(chǎng)屬于承包商自身應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

事項(xiàng)③索賠成立。因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更的責(zé)任在業(yè)主。但由于受影響的工作E不在關(guān)鍵路線(xiàn)上(不是關(guān)鍵工作)，且工期增加的時(shí)間(2天)沒(méi)有超過(guò)該項(xiàng)工作的總時(shí)差(10天)，故承包商只可以提出費(fèi)用補(bǔ)償?shù)囊蟆?/p>

問(wèn)題(2)

該網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃原計(jì)算工期為38天，關(guān)鍵路線(xiàn)為:A—F—H—I或1—2—3—4—6—7—8。

發(fā)生各項(xiàng)變更后，其實(shí)際工期為40天，關(guān)鍵路線(xiàn)仍為:A—F—H—I或1—2—3—4—6—7—8。

如果只考慮應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任的各項(xiàng)變更，將其被延誤的工期計(jì)算到總工期中，則此時(shí)計(jì)算工期為40天，關(guān)鍵路線(xiàn)仍為：A—F—H—I。

工期補(bǔ)償：40-38=2(天)。

問(wèn)題(3)

承包商可得到的費(fèi)用補(bǔ)償為:(6+8)×18+14×30+15000=15672(元)。

點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線(xiàn)學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法