第一篇：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建議書(shū)

印象·邢襄文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

二〇一一年七月

目錄

第一章

項(xiàng)目概況...............................................................................1 1.1項(xiàng)目名稱(chēng)....................................................................................1 1.2項(xiàng)目地點(diǎn)....................................................................................1 1.3項(xiàng)目單位....................................................................................1 1.4建設(shè)周期....................................................................................1 第二章

功能分區(qū)及項(xiàng)目?jī)?nèi)容...........................................................1 2.1功能分區(qū)....................................................................................1 2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容....................................................................................1 第三章

資金.......................................................................................3 第四章 項(xiàng)目分析.................................................................................3 4.1項(xiàng)目提出的背景和必要性........................................................3 4.2項(xiàng)目定位優(yōu)勢(shì)............................................................................4 4.3項(xiàng)目投資的必要性....................................................................4 4.4預(yù)期效益....................................................................................5 4.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)及指導(dǎo)思想........................................................5 4.6項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)思路............................................................................5

第一章 項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：

《印象〃邢襄》文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：

太行路以東，公園西街以北，召馬路以南，醫(yī)專(zhuān)西圍墻以西（附屬二院家屬樓西）

1.3項(xiàng)目單位：邢臺(tái)市天元城市建設(shè)投資有限公司

1.4建設(shè)周期：項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間為2011-2016年，建設(shè)周期為5年

第二章 功能分區(qū)及項(xiàng)目?jī)?nèi)容

2.1功能分區(qū)

“印象?邢襄”文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目按功能主要分為核心區(qū)、服務(wù)區(qū)、旅游區(qū)。核心區(qū)是供工作人員和科研人員從事日常事務(wù)和科研的工作區(qū)域。服務(wù)區(qū)是游客休息、娛樂(lè)的接待中心。旅游區(qū)是游客活動(dòng)觀光的區(qū)域。2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容

音樂(lè)谷文藝演出基地

建設(shè)演出場(chǎng)館，打造集音樂(lè)文藝為一體的音樂(lè)盛會(huì)，邀請(qǐng)交響樂(lè)團(tuán)、歌舞團(tuán)等在國(guó)內(nèi)外有影響的文藝演出團(tuán)體在此演出。形成文藝演出產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，建設(shè)成為全省的文化演出中心。

建設(shè)文化青少年夏令營(yíng)、文化企業(yè)家培訓(xùn)基地、文化研究基地、藝術(shù)家活動(dòng)基地、文化論壇大會(huì)、文化聯(lián)盟機(jī)構(gòu)活動(dòng)基地，書(shū)法活動(dòng)基地、書(shū)畫(huà)活動(dòng)基地、動(dòng)漫文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地、影視文化開(kāi)發(fā)基地、文化藝術(shù)品加工基地等等一系列文化產(chǎn)業(yè)。

文化遺產(chǎn)公園

印象·邢襄將以發(fā)現(xiàn)、研究、保護(hù)、傳承、弘揚(yáng)物質(zhì)文化遺產(chǎn)和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，以喚醒全社會(huì)對(duì)文化遺產(chǎn)保護(hù)的意識(shí)為己任，為文化振興做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)，以期達(dá)到文化遺產(chǎn)的保護(hù)與經(jīng)濟(jì)建設(shè)協(xié)調(diào)發(fā)展最高目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)文化遺產(chǎn)保護(hù)最佳的社會(huì)效益。

以“多彩文化·精神家園”為主題，打造“文化盛宴”，全面展示華北各地絢麗璀璨的民風(fēng)民俗以及博大精深的中華文明，精選我省、市文化遺產(chǎn)，每個(gè)縣區(qū)建立自己的文化展覽館，誰(shuí)投資誰(shuí)受益，這樣就形成了文化遺產(chǎn)博覽會(huì)。得以宣傳和傳承文化遺產(chǎn)，促進(jìn)省、市文化遺產(chǎn)交流。文化遺產(chǎn)包括物質(zhì)和非物質(zhì)的，物質(zhì)的文化遺產(chǎn)包括古建筑及自然風(fēng)光，非物質(zhì)文化主要包括民間美術(shù)、傳統(tǒng)手工技藝、傳統(tǒng)醫(yī)藥、原生態(tài)民間音樂(lè)、舞蹈、戲劇、曲藝、雜技、競(jìng)技、中華老字號(hào)美味等。

邢襄百花園

精選我市、縣的代表花和園藝技術(shù)，分給每個(gè)轄區(qū)一塊地，形成一個(gè)完整的百花園。每個(gè)地區(qū)的名片、宣傳語(yǔ)、市花、地區(qū)代言人（評(píng)選花仙子做代言人），搞好城市文化宣傳，文化搭臺(tái)，經(jīng)濟(jì)唱戲，把這里作為城市宣傳陣地，也是城市招商引資的聚集地，形成城市一大看點(diǎn)。

歷史名人雕塑及文化傳播區(qū)：

在長(zhǎng)廊中建名人塑像及簡(jiǎn)介。立足中華民族傳統(tǒng)文化基礎(chǔ)，建立一座主題突出的藝術(shù)雕塑園。其獨(dú)特性是利用雕塑藝術(shù)震撼人心的視覺(jué)效果，展現(xiàn)波瀾壯闊的中華文明發(fā)展歷程。主要表達(dá)以下二個(gè)亮點(diǎn)： 一是傳承中華民族五千年文明歷史，展現(xiàn)當(dāng)代中國(guó)人尋求和諧與發(fā)展，為中華民族的復(fù)興和尊嚴(yán)而上下同心，各方協(xié)力，和衷共濟(jì)的精神風(fēng)貌；

二是通過(guò)雕塑群 “凝固”的歷史長(zhǎng)河全方位地審視中國(guó)歷史，都會(huì)看到中華發(fā)展的遺跡，駐足思考。

通過(guò)現(xiàn)代化科技手段全景式展示中國(guó)歷史的進(jìn)程和重要的歷史事件、場(chǎng)面，使參觀者跨越時(shí)空，產(chǎn)生身臨其境的深刻印象。可以按不同的主題、要求和形式組合，適應(yīng)不同參觀者的需求。并可在現(xiàn)有的主題和內(nèi)容之外，不斷開(kāi)發(fā)出新的題材。

中華珍奇古玩藝術(shù)品展覽交易中心

通過(guò)現(xiàn)代科技手段展示中國(guó)文物精華，主要以數(shù)碼、虛擬、三維的方式，集中展示國(guó)內(nèi)全部館藏文物，也可擴(kuò)大到流落世界各地的中國(guó)文物，包括全部傳世善本古籍。集中收藏由海外回歸的中國(guó)文物。形成本地規(guī)模的古玩市場(chǎng)，便于規(guī)范化管理。

第三章 資金

預(yù)計(jì)總投資10億元人民幣。文化園的園區(qū)建設(shè)，形成了以政府為主導(dǎo)、以市場(chǎng)為主體、以社會(huì)為支撐的市場(chǎng)化運(yùn)作手段。具體運(yùn)作方法上就是把印象·邢襄的土地化整為零，各商戶(hù)子項(xiàng)目按照經(jīng)營(yíng)的年限向項(xiàng)目總公司交納租金。這樣就形成了項(xiàng)目化整為零、土地化整為零、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)的科學(xué)管理模式和運(yùn)作方法。

第四章 項(xiàng)目分析

4.1項(xiàng)目提出的背景和必要性 4.1.1項(xiàng)目提出背景

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市的繁榮，居民生活品質(zhì)的不斷提高，引發(fā)了對(duì)文化產(chǎn)品和文化產(chǎn)業(yè)的需求變化，為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了時(shí)間契機(jī)；邢臺(tái)市歷史文化底蘊(yùn)深厚、環(huán)境優(yōu)美、節(jié)奏從容，是滋生藝術(shù)和享受文化的最佳土壤，具有明顯的人文背景和環(huán)境優(yōu)勢(shì)。4.1.2項(xiàng)目提出必要性

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園承擔(dān)起傳播傳統(tǒng)文化、推進(jìn)新型文化戰(zhàn)略的重大使命，為傳統(tǒng)文化傳播搭建一個(gè)舞臺(tái)，成為一個(gè)文化傳播的品牌，成為橋西區(qū)乃至邢臺(tái)的一張文化名片。4.2項(xiàng)目定位優(yōu)勢(shì) 4.2.1周邊環(huán)境

橋西區(qū)是邢臺(tái)市正在崛起的經(jīng)濟(jì)區(qū)域。作為發(fā)展中的新興中心城區(qū)，橋西區(qū)面臨著城市化快速推進(jìn)。從自身?xiàng)l件看，具備人口聚集、資金密集、信息暢通、城市基礎(chǔ)設(shè)施完備、智力資源豐富等客觀優(yōu)勢(shì)。

周邊有邢臺(tái)醫(yī)專(zhuān)、邢臺(tái)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、邢臺(tái)職教中心、機(jī)電學(xué)校、財(cái)貿(mào)學(xué)校、農(nóng)校等多個(gè)高等院校。文化氛圍濃厚，是高教集聚區(qū)。4.2.2資源環(huán)境橋西區(qū)生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，大氣、水的質(zhì)量均達(dá)到國(guó)家一、二類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。為保護(hù)好這一凈土、凈氣、凈水，我區(qū)加大了植樹(shù)造林、綠化美化力度，加大了對(duì)植被的恢復(fù)和保護(hù)力度。4.3項(xiàng)目投資的必要性

近年來(lái)文化產(chǎn)業(yè)持續(xù)升溫，人們的精神消費(fèi)日益增多。在高教集聚區(qū)發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)比任何一個(gè)地方都合適，文化產(chǎn)值應(yīng)該高出其他地方。投資文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的開(kāi)發(fā)具有廣闊的市場(chǎng)前景。4.4預(yù)期效益

本項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)收入8億元，實(shí)現(xiàn)稅收8000萬(wàn)元。安排就業(yè)2400人。4.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)及指導(dǎo)思想

開(kāi)發(fā)目標(biāo)：“印象?邢襄”文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是文化產(chǎn)業(yè)基地，是一個(gè)大型綜合性文化項(xiàng)目，逐步把項(xiàng)目建設(shè)成為全市乃至全省的文藝演出聚集區(qū)，非物質(zhì)文化會(huì)展中心，城市宣傳招商中心，中華珍奇古玩藝術(shù)品展覽交易中心。

指導(dǎo)思想：以弘揚(yáng)民族文化為己任，以文化經(jīng)濟(jì)交流為目標(biāo)，以橋西區(qū)的地域優(yōu)勢(shì)為依托，打造民族文化展示平臺(tái)。4.6項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)思路

科學(xué)規(guī)劃和管理?？傮w規(guī)劃，分步實(shí)施，優(yōu)先發(fā)展重點(diǎn)區(qū)片。成立開(kāi)發(fā)領(lǐng)導(dǎo)管理機(jī)構(gòu)，要對(duì)項(xiàng)目工程建設(shè)加強(qiáng)管理。項(xiàng)目建設(shè)積極爭(zhēng)取政策扶持，在良好的投資環(huán)境下積極爭(zhēng)取上級(jí)支持，充分利用產(chǎn)業(yè)發(fā)展的扶持政策，加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程。制定出臺(tái)社會(huì)資金投向項(xiàng)目建設(shè)的優(yōu)惠政策，吸引資金參與產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。加強(qiáng)對(duì)旅游專(zhuān)業(yè)公關(guān)方面的人才培養(yǎng)，提高整體素質(zhì)。

第二篇：石家莊高新區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建議書(shū)

石家莊高新區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建議書(shū)

一、項(xiàng)目總論

二、項(xiàng)目背景

三、項(xiàng)目基本情況

四、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的目標(biāo)及指導(dǎo)思想

五、項(xiàng)目提出的必要性

六、項(xiàng)目發(fā)展思路

七、項(xiàng)目效益分析

八、結(jié)論

一、項(xiàng)目總論

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是一種在經(jīng)濟(jì)全球化背景下產(chǎn)生的以創(chuàng)造力為核心的新興產(chǎn)業(yè)，依靠人的智慧、技能，借助高科技對(duì)文化資源進(jìn)行創(chuàng)造與提升，通過(guò)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的開(kāi)發(fā)與運(yùn)用，產(chǎn)生高附加值產(chǎn)品、創(chuàng)造財(cái)富、增加就業(yè)。隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，人民對(duì)文化的需求量迅速擴(kuò)大，文化產(chǎn)業(yè)已成為我國(guó)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，保持著較高的增長(zhǎng)率。發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)對(duì)于推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、增強(qiáng)綜合國(guó)力、實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化，具有十分重大的現(xiàn)實(shí)意義和深遠(yuǎn)的歷史意義。

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)被認(rèn)為是21世紀(jì)全球最有前途的產(chǎn)業(yè)之一，有著巨大經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，世界各國(guó)政府都對(duì)這一產(chǎn)業(yè)的發(fā)展給予了特別關(guān)注和高度重視。近年來(lái)，我國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的效益日漸明顯。2011年，我國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)增加值達(dá)到了11600億元，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)增加值占GDP的比重約為2.75%。

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是一系列與文化關(guān)聯(lián)的、產(chǎn)業(yè)規(guī)模集聚的特定地理區(qū)域，是一具有鮮明文化形象并對(duì)外界產(chǎn)生一定吸引力的集生產(chǎn)、交易、休閑、居住為一體的多功能園區(qū)。園區(qū)內(nèi)形成了一個(gè)包括生產(chǎn)——發(fā)行——消費(fèi)產(chǎn)供銷(xiāo)一體的文化產(chǎn)業(yè)鏈。2012年，我國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園數(shù)量達(dá)到了1216家。

二、項(xiàng)目背景及優(yōu)勢(shì)

（一）建設(shè)背景

近年來(lái)，我國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，取得了令人矚目的成就。各地依據(jù)自身優(yōu)勢(shì)和實(shí)際情況創(chuàng)建文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，吸引創(chuàng)意企業(yè)形成集聚發(fā)展。國(guó)家對(duì)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的支持力度前所未有。這表明，我國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)面臨著前所未有的發(fā)展機(jī)遇。

河北省委、省政府重視文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，自2012年初開(kāi)始，啟動(dòng)實(shí)施了全省文化產(chǎn)業(yè)“三個(gè)十”建設(shè)。通過(guò)文化產(chǎn)業(yè)“三個(gè)十”評(píng)選，進(jìn)一步激發(fā)了各地發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)的熱情，有效推進(jìn)了重點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目實(shí)施，加快了產(chǎn)業(yè)集聚，帶動(dòng)了縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，全省文化產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)。2013年河北省委、省政府繼續(xù)開(kāi)展文化產(chǎn)業(yè)“三個(gè)十”建設(shè)工作，冀文發(fā)【2013】13號(hào)文，石家莊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)家軟件開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)園被評(píng)為2013河北省十大文化產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，這為石家莊高新區(qū)建設(shè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園提供了有力的政策支持。

（二）建設(shè)優(yōu)勢(shì)

石家莊高新區(qū)建設(shè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，擁有眾多的有利因素：

1、眾多高校和科研院所聚集，得天獨(dú)厚的文化氛圍。

石家莊高新區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園位于石家莊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)西區(qū)，周邊高校云集，文化氛圍濃厚，IT產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，河北經(jīng)貿(mào)大學(xué)等眾多高校、科研院所的人才資源都將成為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。有我國(guó)通信和微電子技術(shù)領(lǐng)域最高水平的中國(guó)電子科技集團(tuán)54所、13所，有國(guó)家級(jí)孵化器和河北省唯一的國(guó)家級(jí)軟件產(chǎn)業(yè)基地，有河北省留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園、河北大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園。擁有導(dǎo)航設(shè)備檢測(cè)中心、半導(dǎo)體技術(shù)行業(yè)發(fā)展中心等20多個(gè)國(guó)家和部級(jí)科研機(jī)構(gòu)。

2、高新技術(shù)企業(yè)密集，豐富的人力資源。

高新區(qū)內(nèi)高新技術(shù)企業(yè)眾多，高校、科研機(jī)構(gòu)、高科技企業(yè)聚集，科技與文化相結(jié)合的智力型人才眾多，最適宜發(fā)展文化與科技結(jié)合的文化產(chǎn)業(yè)。高新區(qū)內(nèi)有大量的信息產(chǎn)業(yè)，這些產(chǎn)業(yè)跟文化產(chǎn)業(yè)能夠?qū)崿F(xiàn)很好的融合。創(chuàng)意人才的匯聚，為文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展不斷增強(qiáng)新的活力。

3、高新技術(shù)的研發(fā)與制造優(yōu)勢(shì)為文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了技術(shù)支撐。

高新技術(shù)特別是信息技術(shù)的研發(fā)與制造優(yōu)勢(shì)，為傳統(tǒng)文化產(chǎn)業(yè)的改造與升級(jí)，發(fā)展以信息技術(shù)為手段、載體的創(chuàng)意設(shè)計(jì)、動(dòng)漫游戲等新興文化產(chǎn)業(yè)提供了技術(shù)支撐。

4、完善的公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)

石家莊高新區(qū)軟件基地內(nèi)有國(guó)內(nèi)一流的數(shù)據(jù)中心，為企業(yè)打造的高標(biāo)準(zhǔn)公共服務(wù)平臺(tái)，總投資4000萬(wàn)元，建筑面積3000平方米，可提供160G帶寬，420個(gè)機(jī)柜規(guī)模，達(dá)到聯(lián)通四星級(jí)IDC機(jī)房標(biāo)準(zhǔn)。該數(shù)據(jù)中心采用政府支持，社會(huì)合作，專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)的模式,可以為企業(yè)提供良好的技術(shù)支持。

5、具有優(yōu)越的地理位置，廣闊的商務(wù)空間。距離火車(chē)站20分鐘路程，緊鄰石家莊二環(huán)，具有便利的交通。

為推進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，集合石家莊高新區(qū)發(fā)展優(yōu)勢(shì)，決定建設(shè)石家莊高新區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。

三、項(xiàng)目基本情況

“石家莊高新區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”是一個(gè)集文化創(chuàng)意研發(fā)設(shè)計(jì)與制作、電子信息、軟件開(kāi)發(fā)、動(dòng)漫文化、貿(mào)易物流、教育培訓(xùn)、文化會(huì)展及商業(yè)配套等多種產(chǎn)業(yè)于一體的綜合型文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地。

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：石家莊高新區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：石家莊市橋西區(qū)槐安路以北，城角莊街以西。

3、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：此項(xiàng)目為城市綜合體項(xiàng)目，由商業(yè)裙房和A、B、C三棟塔樓組成，總建筑面積共計(jì)187898平方米。總規(guī)劃用地面積為33408平方米。裙房地下共計(jì)二層，地下一層為超市、汽車(chē)庫(kù)和設(shè)備用房，地下二層為汽車(chē)庫(kù)。建設(shè)面積為41597平方米。裙房地上共計(jì)四層，一~三層為營(yíng)業(yè)廳，四層為餐廳、影廳。建筑面積為146300平方米。三棟塔樓為寫(xiě)字樓，其中A、B二棟為五~二十三層，建筑面積分別為30581、28326平方米。C棟為五~二十五層，建筑面積為31293平方米。

4、項(xiàng)目建設(shè)單位：石家莊市振西實(shí)業(yè)總公司

5、項(xiàng)目管理單位：石家莊高新區(qū)

6、項(xiàng)目投資額：總投資4.2億元

7、項(xiàng)目建設(shè)周期：項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間為2010-2014年，建設(shè)周期為4年。

8、項(xiàng)目主要指標(biāo)

建筑密度：＜44.47%

容積率：4.41

綠化率：＞21.4%

四、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的目標(biāo)及指導(dǎo)思想

（一）目標(biāo)：力爭(zhēng)經(jīng)過(guò)三至五年的努力，將園區(qū)打造成省內(nèi)文化創(chuàng)意研發(fā)企業(yè)的集聚區(qū)，文化創(chuàng)意成果的展示窗口，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的交易中心，文化創(chuàng)意企業(yè)的孵化區(qū)，文化創(chuàng)意人才的培養(yǎng)基地。成為最具創(chuàng)新氛圍、投資吸引力、企業(yè)發(fā)展空間、人文活力的新興文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，培育一批具有一定競(jìng)爭(zhēng)力、影響力的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)。

(二)指導(dǎo)思想：石家莊高新區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園以市場(chǎng)化、產(chǎn)業(yè)化、都市化為運(yùn)作思路，以高新技術(shù)為支撐，以創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)為動(dòng)力，爭(zhēng)取成為一流的大型綜合性文化產(chǎn)業(yè)基地，成為高新區(qū)乃至石家莊市經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。

五、項(xiàng)目提出的必要性

文化產(chǎn)業(yè)是戰(zhàn)略性、先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)，不僅能夠提供精神動(dòng)力、思想保證、文化條件，而且能夠開(kāi)辟經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新途徑、新空間，是轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的重要途徑和突破口，大力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)是加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的重要舉措。

近年來(lái)文化產(chǎn)業(yè)持續(xù)升溫，人們的精神消費(fèi)日益增多，在高教及高新技術(shù)企業(yè)集聚區(qū)發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)更為適合，文化產(chǎn)值更高于其他地方，投資文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的開(kāi)發(fā)具有廣闊的市場(chǎng)前景。

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園承擔(dān)著傳播傳統(tǒng)文化、推進(jìn)新型文化戰(zhàn)略的重大使命，石家莊高新區(qū)文化產(chǎn)業(yè)園的建成，將為傳統(tǒng)文化傳播搭建一個(gè)舞臺(tái)，成為一個(gè)文化傳播的品牌，成為高新區(qū)乃至石家莊市的一張文化名片。

六、項(xiàng)目的規(guī)劃與管理

（一）發(fā)展定位

石家莊高新區(qū)文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意園的發(fā)展定位是以市場(chǎng)為導(dǎo)向，文化創(chuàng)意研發(fā)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)制作、創(chuàng)業(yè)孵化、風(fēng)險(xiǎn)投資、文化旅游、貿(mào)易物流、信息交流、教育培訓(xùn)、展覽展示等功能于一體的綜合性文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，打造完整的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈,成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。

構(gòu)建一個(gè)多業(yè)態(tài)、復(fù)合型、互動(dòng)式、主題鮮明的文化產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，力爭(zhēng)成為全省一流、國(guó)內(nèi)知名的區(qū)域文化產(chǎn)業(yè)品牌和國(guó)家級(jí)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范基地，力爭(zhēng)成為河北省推進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展和文化產(chǎn)業(yè)資源整合的重要平臺(tái)。

力爭(zhēng)經(jīng)過(guò)5年的努力，將園區(qū)打造成為文化創(chuàng)意研發(fā)企業(yè)的集聚區(qū)，文化創(chuàng)意成果的展示窗口，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的交易中心，文化創(chuàng)意企業(yè)的孵化區(qū)，文化創(chuàng)意人才的培養(yǎng)基地。成為最具創(chuàng)新氛圍、最具投資吸引力、最具企業(yè)發(fā)展空間、最具人文活力的新興文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，成為新興文化旅游中心和人們消費(fèi)、休閑娛樂(lè)天堂。

（二）投資計(jì)劃

建筑面積18萬(wàn)平方米。文化創(chuàng)意企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化中心9萬(wàn)平方米，相關(guān)配套娛樂(lè)休閑服務(wù)區(qū)9萬(wàn)平方米。

資金投入上，石家莊振西實(shí)業(yè)總公司投入4.2億元建設(shè)本項(xiàng)目。建成后依托石家莊高新區(qū)專(zhuān)業(yè)的管理，負(fù)責(zé)管理和運(yùn)行。同時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需要，積極爭(zhēng)取政府財(cái)政資助、金融機(jī)構(gòu)支持等渠道，組織資金；在條件允許時(shí)，吸收部分社會(huì)資金、風(fēng)險(xiǎn)投資基金等籌集建設(shè)基金，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。

（三）發(fā)展目標(biāo)

以市場(chǎng)化、產(chǎn)業(yè)化、都市化為基本運(yùn)作思路，以高新技術(shù)為支撐，以創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)為動(dòng)力，建立起以市場(chǎng)為龍頭，文化創(chuàng)意研發(fā)、生產(chǎn)制作、創(chuàng)業(yè)孵化、風(fēng)險(xiǎn)投資、教育培訓(xùn)、軟件開(kāi)發(fā)、信息交流、動(dòng)漫制作、展覽展示等功能于一體的綜合性文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。

總目標(biāo)是：力爭(zhēng)在2016年前引入、孵化100家以上入園企業(yè)；年產(chǎn)值超10億元；就業(yè)人員超1萬(wàn)人，成為一流的大型綜合性都市文化產(chǎn)業(yè)基地，成為石家莊經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。

（四）發(fā)展戰(zhàn)略

響應(yīng)省市產(chǎn)業(yè)政策，是以第三產(chǎn)業(yè)積極發(fā)展的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是人居環(huán)境優(yōu)美、可持續(xù)發(fā)展的都市型文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。走專(zhuān)業(yè)人、特色化、集中化、規(guī)?；缆罚瑘?jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，努力營(yíng)造良好的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新環(huán)境和發(fā)展平臺(tái)。最終形成以市場(chǎng)為導(dǎo)向，文化創(chuàng)意研發(fā)設(shè)計(jì)與制作、創(chuàng)業(yè)孵化、風(fēng)險(xiǎn)投資、動(dòng)漫制作、信息交流、軟件開(kāi)發(fā)、教育培訓(xùn)、展覽展示等功能于一體的綜合性文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，打造完整的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈。

（五）規(guī)劃立意

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是一種連接過(guò)去（豐富的文化遺產(chǎn)）、未來(lái)（文化創(chuàng)意事業(yè)）、現(xiàn)在（社會(huì)共享的多元文化），以個(gè)人創(chuàng)意和產(chǎn)業(yè)化的組織形態(tài)為核心的一種族群結(jié)構(gòu)，是一種能聚集創(chuàng)意資源的優(yōu)良社會(huì)結(jié)構(gòu)。石家莊高新區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃建設(shè)，遵循可持續(xù)發(fā)展原則，在完善內(nèi)部功能的同時(shí)，堅(jiān)持特色性、整體性的統(tǒng)一。

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園以綠化為鋪墊，產(chǎn)業(yè)功能區(qū)為線索，生態(tài)都市為理念，融匯先進(jìn)文化元素的現(xiàn)代休閑設(shè)施，著眼建成都市型文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。

（六）功能分區(qū)

突出人文與自然環(huán)境相融合，都市化、生態(tài)化，園區(qū)內(nèi)部高效的網(wǎng)絡(luò)化。作為一個(gè)大型綜合都市型文化創(chuàng)意專(zhuān)業(yè)園區(qū)，內(nèi)部功能分區(qū)明確，根據(jù)功能不同，建有文化創(chuàng)意設(shè)計(jì)區(qū)、軟件開(kāi)發(fā)區(qū)、動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)區(qū)、購(gòu)物區(qū)、休閑區(qū)、餐飲區(qū)等，有充足的地下車(chē)位，還配備先進(jìn)的智能安保系統(tǒng)，保證入駐企業(yè)安全與工作效率。

1、產(chǎn)業(yè)園區(qū)。面積8萬(wàn)平方，以文化創(chuàng)意、動(dòng)漫、軟件開(kāi)發(fā)等為特色，積極引進(jìn)動(dòng)漫游戲、影視傳媒、廣告策劃、各類(lèi)設(shè)計(jì)、文化藝術(shù)、軟件開(kāi)發(fā)、信息咨詢(xún)等企業(yè)及個(gè)人工作室，相互溝通，相互影響，以點(diǎn)帶面，逐步推進(jìn)動(dòng)漫文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)帶的形成，該產(chǎn)業(yè)園主要業(yè)務(wù)有：影視動(dòng)漫、高科技、數(shù)字網(wǎng)絡(luò)、軟件開(kāi)發(fā)、信息咨詢(xún)、設(shè)計(jì)、廣告、教育培訓(xùn)等。

2、休閑娛樂(lè)區(qū)。面積8萬(wàn)平方米，是集購(gòu)物、休閑娛樂(lè)、餐飲等于一體的產(chǎn)業(yè)園綜合服務(wù)配套區(qū)域，用于解決文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)高科技人才的吃、住、購(gòu)?qiáng)实壬钆涮讍?wèn)題。整體現(xiàn)代、簡(jiǎn)約，結(jié)合智能產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，充分做到高附加值、低污染、低能耗。

3、服務(wù)配套區(qū)。面積2萬(wàn)平方米，是為企業(yè)及園區(qū)工作人員提供生活、后勤服務(wù)保障，如商務(wù)公寓、餐飲、健身等生活設(shè)施；提供工商、稅務(wù)、金融、物流等服務(wù)。

七、項(xiàng)目效益分析

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是極具市場(chǎng)潛力、有遠(yuǎn)大發(fā)展前景的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益。石家莊高新區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建筑面積18萬(wàn)平方，總投資4.2億元，集合大量?jī)?yōu)勢(shì)文化資源，致力于打造省內(nèi)最具影響力的互動(dòng)型、復(fù)合型文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。開(kāi)發(fā)這個(gè)項(xiàng)目將帶來(lái)良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

1.經(jīng)濟(jì)效益顯著

本項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)收入10億元，實(shí)現(xiàn)稅收1億元，安排就業(yè)5000人。整合石家莊西部地區(qū)的消費(fèi)資源，拉動(dòng)消費(fèi)水平，發(fā)展空間非常大。

2.優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是為了迎接文化產(chǎn)業(yè)新政策、新業(yè)態(tài)、新技術(shù)以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展所帶來(lái)的歷史機(jī)遇和巨大挑戰(zhàn)而規(guī)劃設(shè)計(jì)的項(xiàng)目群，文化產(chǎn)業(yè)是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的核心產(chǎn)業(yè)，其中間產(chǎn)品和服務(wù)是最具創(chuàng)造性的生產(chǎn)要素，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)各個(gè)部門(mén)具有廣泛的關(guān)聯(lián)帶動(dòng)作用，對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的貢獻(xiàn)率較高。文化產(chǎn)業(yè)高端領(lǐng)域的創(chuàng)意設(shè)計(jì)，以及會(huì)展、電子商務(wù)等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)與工業(yè)、農(nóng)業(yè)逐步結(jié)合，不斷提升著傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的內(nèi)在價(jià)值、信息化和集約化水平，在推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮著越來(lái)越大的作用。在石家莊西部建設(shè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，必將推動(dòng)石家莊西部地區(qū)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。

3、擴(kuò)大居民消費(fèi)，拉動(dòng)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)。石家莊槐安路城角街地段沒(méi)有較大的休閑、娛樂(lè)、餐飲、超市等設(shè)施，在此建立文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，走都市型發(fā)展路子，將會(huì)彌補(bǔ)這帶區(qū)域的不足，拉動(dòng)居民的文化消費(fèi)，擴(kuò)大西部地區(qū)的居民消費(fèi)，拉動(dòng)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)。

4、有利于增加就業(yè)，帶動(dòng)創(chuàng)業(yè)。文化產(chǎn)業(yè)投入的智力資源，產(chǎn)出的是知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其就業(yè)機(jī)會(huì)多，就業(yè)容量大，就業(yè)形式靈活多樣，特別適合大學(xué)生、研究生等知識(shí)階層就業(yè)和創(chuàng)業(yè)。在此創(chuàng)建文化產(chǎn)業(yè)園，周邊高校眾多，發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，有利用解決更多的人就業(yè)，特別是能夠有效緩解大學(xué)生、研究生就業(yè)難的問(wèn)題，同時(shí)帶動(dòng)其他領(lǐng)域、其它產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展，實(shí)現(xiàn)更多的人就業(yè)創(chuàng)業(yè)。初步預(yù)算，石家莊高新區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的建立將增加4000人以上的就業(yè)問(wèn)題。

5、有利于實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。文化產(chǎn)業(yè)是典型的低碳經(jīng)濟(jì)、綠色經(jīng)濟(jì)，是受資源、能源、環(huán)境瓶頸制約不大的新興產(chǎn)業(yè)之一，其突出特點(diǎn)是消耗物質(zhì)資源少、環(huán)境污染小、附加值高，最能夠?qū)崿F(xiàn)人與自然協(xié)調(diào)發(fā)展。抓住了文化產(chǎn)業(yè)，就抓住了推動(dòng)可持續(xù)發(fā)展的重要途徑。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的建成，調(diào)整和優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，有利于推動(dòng)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。

八、主要結(jié)論

1、該項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策發(fā)展方向，具有較好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

2、通過(guò)本項(xiàng)目的實(shí)施，將建設(shè)一個(gè)集文化娛樂(lè)、文化教育、宣傳、商務(wù)、休閑和專(zhuān)業(yè)化服務(wù)為一體的大型專(zhuān)業(yè)園區(qū)和文化展示基地。項(xiàng)目投產(chǎn)后，能帶動(dòng)區(qū)域交通、餐飲、文化等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，拉動(dòng)周邊經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，解決一批人的再就業(yè)，形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈，為社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展增強(qiáng)動(dòng)力。

3、項(xiàng)目規(guī)劃及投資分配合理。

4、項(xiàng)目建成后可入駐企業(yè)近百家，產(chǎn)值達(dá)10億元，上繳稅金1億元。該項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益良好，投資回收期較短。隨著本項(xiàng)目的發(fā)展，將會(huì)帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)的興旺，解決大量人口的就業(yè)問(wèn)題，有利于社會(huì)穩(wěn)定，有良好的社會(huì)效益。同時(shí)本項(xiàng)目的建成會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)厝瞬潘刭|(zhì)的提高，學(xué)術(shù)專(zhuān)業(yè)的完善提供很有力的支撐。

5、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)選址合理，區(qū)位優(yōu)越，能滿(mǎn)足交通、運(yùn)輸、通訊等需要。

第三篇：成都東區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建議書(shū)

成都東區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建議書(shū)

一、項(xiàng)目概況

(一)項(xiàng)目名稱(chēng)

成都東區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園(簡(jiǎn)稱(chēng)“成都東區(qū)”)。

(二)項(xiàng)目性質(zhì)

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)

(三)項(xiàng)目地點(diǎn)

項(xiàng)目緊鄰SM廣場(chǎng)，位于成都市成華區(qū)，二環(huán)路東二段以東，建設(shè)南路以南，沙板橋路以北，崔家店北一路以西區(qū)域，及建設(shè)南路以北部份區(qū)域。

(四)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

文化創(chuàng)意、國(guó)內(nèi)外文化交流、文化產(chǎn)品交易和時(shí)尚文化商業(yè)。

(五)項(xiàng)目總投資

8.54億元

(六)項(xiàng)目責(zé)任單位

中盛萬(wàn)吉文化投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)中盛萬(wàn)吉)

(七)項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間

2009年1月-2012年12月

二、項(xiàng)目背景和政策支持

(一)項(xiàng)目提出的背景和必要性

1、項(xiàng)目建設(shè)背景歷史底蘊(yùn)深厚、人杰地靈的成都培育了眾多藝術(shù)人才，大量?jī)?yōu)秀作品的涌現(xiàn)催生了本土藝術(shù)品市場(chǎng)多種業(yè)態(tài)的形成。成都是國(guó)家規(guī)劃發(fā)展動(dòng)漫游戲產(chǎn)業(yè)的重點(diǎn)地區(qū)之一，由于產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢(shì)頭迅猛，電子競(jìng)技、游戲動(dòng)漫制作等企業(yè)大量積聚。成都作為最具娛樂(lè)精神的城市，音樂(lè)與戲劇原創(chuàng)也走在時(shí)尚與潮流前沿。項(xiàng)目位置處于成都市“二軸四片”的輻射區(qū)域范圍，緊鄰RBD(猛追灣——游樂(lè)園片區(qū))旅游商務(wù)休閑區(qū)。項(xiàng)目規(guī)劃范圍內(nèi)有多處舊式工業(yè)建筑，具有突出的工業(yè)時(shí)代烙印。部分舊廠房仍保留上世紀(jì)六七十年代的紅磚墻外觀，建筑特色鮮明。整體區(qū)域能夠突出代表成都這個(gè)城市的發(fā)展歷史，符合當(dāng)代藝術(shù)的交流展示對(duì)建筑空間和視覺(jué)外觀的要求。

2、項(xiàng)目建設(shè)的必要性項(xiàng)目建設(shè)是響應(yīng)國(guó)家擴(kuò)大內(nèi)需的號(hào)召，積極發(fā)揮成都自身的優(yōu)勢(shì)，積極培育新的消費(fèi)熱點(diǎn)，大力促進(jìn)節(jié)假日和會(huì)展消費(fèi)，促進(jìn)消費(fèi)升級(jí)的重要舉措。

項(xiàng)目的建設(shè)不僅能夠帶動(dòng)區(qū)域會(huì)展經(jīng)濟(jì)、促進(jìn)消費(fèi)升級(jí)，并且在對(duì)工業(yè)文明遺產(chǎn)保留和改建的基礎(chǔ)上，能夠提升城市文明、提高成都市城市形象。

項(xiàng)目建設(shè)為成都創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來(lái)的新的契機(jī)和動(dòng)力?！俺啥紪|區(qū)”項(xiàng)目通過(guò)打造完整的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈，將會(huì)對(duì)地區(qū)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展起到巨大的推動(dòng)作用，使包括設(shè)計(jì)、動(dòng)漫、游戲、音樂(lè)、影視、戲劇等在內(nèi)的多個(gè)行業(yè)獲得嶄新的發(fā)展平臺(tái)。

“成都東區(qū)”項(xiàng)目對(duì)于區(qū)域內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的整體帶動(dòng)，有助于加快區(qū)域的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級(jí)，并促進(jìn)地區(qū)旅游的恢復(fù)，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

(二)國(guó)家相關(guān)的政策支持

項(xiàng)目的規(guī)劃依據(jù)《國(guó)家“十一五”時(shí)期文化發(fā)展規(guī)劃綱要》、《四川省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》、《成都市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》、《中共成都市委、成都市人民政府關(guān)于加快文化體制改革和文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》、《成都市“十一五”時(shí)期文化發(fā)展規(guī)劃綱要》、《成都市旅游業(yè)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃》、《成都市人民政府關(guān)于加快服務(wù)業(yè)發(fā)展若干政策的意見(jiàn)》等中央、省、市制定的有關(guān)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策法規(guī)和規(guī)范性文件，并服從《成華區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展規(guī)劃》等規(guī)劃文件。

(三)項(xiàng)目的投資人概況(對(duì)擬引進(jìn)投資商的要求)

中盛萬(wàn)吉是由中國(guó)對(duì)外文化集團(tuán)公司、中國(guó)保利集團(tuán)公司聯(lián)合投資控股組建的一家文化產(chǎn)業(yè)投資公司，其核心業(yè)務(wù)是文化產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略性規(guī)劃與投資。其控股股東在政府間文化交流項(xiàng)目承辦、境內(nèi)外商業(yè)演出、展覽、博物館、藝術(shù)品經(jīng)營(yíng)等項(xiàng)目運(yùn)作中積累了豐富經(jīng)驗(yàn)和良好聲譽(yù)，擁有跨界域整合資源的能力。

中盛萬(wàn)吉擬引進(jìn)資金實(shí)力雄厚，致力于文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的大型企業(yè)進(jìn)行戰(zhàn)略合作，共同進(jìn)行項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

三、項(xiàng)目定位和選址

(一)項(xiàng)目定位(地位及發(fā)展方向)

“成都東區(qū)”項(xiàng)目將在省市政府的支持下，以發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)為己任，以全新的文化內(nèi)容和創(chuàng)新的運(yùn)作模式進(jìn)行策劃與建設(shè)。它將成為成都文化藝術(shù)的新地標(biāo)；它將成為中國(guó)當(dāng)代藝術(shù)與世界當(dāng)代藝術(shù)交流、對(duì)話的平臺(tái)；它將在文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式上實(shí)行率先突破，大膽創(chuàng)新，形成新的產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)制。由此我們將項(xiàng)目開(kāi)發(fā)定位于：中國(guó)對(duì)外文化交流的一張名片；

當(dāng)代藝術(shù)的世界博覽會(huì)；

國(guó)民文化藝術(shù)普及教育基地。

(二)項(xiàng)目選址

1、區(qū)域綜合環(huán)境“成都東區(qū)”位于成都東郊老工業(yè)基地，東起崔家店北一路，西至二環(huán)路東二段，南以杉板橋路及其東延線為界，北至建設(shè)南路(包括建設(shè)南路以北部分用地)。項(xiàng)目用地主要由成都工業(yè)文明博物館、四川制藥廠、河南安彩電子廠、光明電子廠和關(guān)家堰社區(qū)4、5組集體用地等地塊構(gòu)成。

在成都市人民政府《關(guān)于成都市東郊工業(yè)區(qū)結(jié)構(gòu)調(diào)整的思路和建議》的指導(dǎo)下，“東調(diào)”工程目前已基本完成，項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)大部分大型工業(yè)企業(yè)已經(jīng)遷出，東郊老工業(yè)基地隨著新一輪的城市開(kāi)發(fā)已逐漸萌發(fā)生機(jī)。新城東規(guī)劃體現(xiàn)出未來(lái)生活新城、旅游新城、人居新城和生態(tài)新城的4大亮點(diǎn)，城東商業(yè)價(jià)值及居住價(jià)值正在逐步顯現(xiàn)。

2、局部環(huán)境“成都東區(qū)”項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)保留的建筑絕大部分屬于上世紀(jì)80年代，部分建筑的外立面受到了一定程度的損壞，特別是門(mén)窗損壞情況較為嚴(yán)重；區(qū)域內(nèi)大部分建筑為原生產(chǎn)車(chē)間，其中，部分建筑內(nèi)仍保留有大型生產(chǎn)設(shè)備；區(qū)域內(nèi)道路由于缺乏維護(hù)，出現(xiàn)輕微破損；部分房屋由于停產(chǎn)時(shí)間較長(zhǎng)，已租賃轉(zhuǎn)做其他用途，如紅光樓周邊房屋租賃給廢品回收站、汽修廠等，造成目前區(qū)域內(nèi)整體環(huán)境較為惡劣。

3、周邊環(huán)境項(xiàng)目緊鄰建設(shè)路商圈，周邊居住條件成熟，商業(yè)設(shè)施齊備，交通便捷。目前已形成和在建的大型居住社區(qū)主要有紅楓嶺、河畔華苑、萬(wàn)科金域南灣、首創(chuàng)A-ZTOWN、龍湖三千里、頤和家園等，SM廣場(chǎng)和第五大道是區(qū)域內(nèi)兩大商業(yè)中心，其中SM廣場(chǎng)是目前城東最大、商業(yè)形態(tài)最齊全的購(gòu)物中心之一，擁有沃爾瑪超市、萬(wàn)達(dá)影城等主力商業(yè)，同時(shí)區(qū)域內(nèi)還聚集了國(guó)美、五星電器、好又多超市等大型賣(mài)場(chǎng)。

(三)項(xiàng)目投資的必要性

鑒于項(xiàng)目的建設(shè)的重要意義，它將成為災(zāi)后重建的重要組成部分，將成為有成都特色的災(zāi)后重建路徑。自“5.12”大地震發(fā)生后，搞好災(zāi)后重建已經(jīng)成為了各項(xiàng)工作的重中之重?！俺啥紪|區(qū)”項(xiàng)目對(duì)于區(qū)域內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的整體帶動(dòng)，有助于加快區(qū)域的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級(jí)，并促進(jìn)地區(qū)旅游的恢復(fù)，有利于擴(kuò)大內(nèi)需，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)迅速恢復(fù)和更快更好的發(fā)展。

四、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)思路及初步規(guī)劃

(一)本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的目標(biāo)及指導(dǎo)思想

“推進(jìn)文化創(chuàng)新，增強(qiáng)文化發(fā)展活力。在時(shí)代的高起點(diǎn)上推動(dòng)文化內(nèi)容形式、體制機(jī)制、傳播手段創(chuàng)新，解放和發(fā)展文化生產(chǎn)力，是繁榮文化的必由之路。”這是十七大在關(guān)于促進(jìn)社會(huì)主義文化大發(fā)展大繁榮的內(nèi)容中提出的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求。以此為指導(dǎo)思想，我們?cè)O(shè)定了以下開(kāi)發(fā)目標(biāo)：

1、形成完整的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈：

“成都東區(qū)”的打造將以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，聚集完整的創(chuàng)作、展示、交流、交易形態(tài)，并以此吸引上下游配套產(chǎn)業(yè)，逐步形成一個(gè)具有鮮明特點(diǎn)的城市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)地帶。

2、打造具有鮮明的特色文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)：

“成都東區(qū)”以工業(yè)文明遺產(chǎn)為載體，保留其建筑形態(tài)和空間結(jié)構(gòu)，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈的規(guī)劃和植入，形成豐富而又特點(diǎn)鮮明的業(yè)態(tài)，從而完成整個(gè)區(qū)域的改造與產(chǎn)業(yè)升級(jí)，最終形成以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、工業(yè)文明遺產(chǎn)、文化主題商業(yè)和時(shí)尚休閑旅游為內(nèi)容的、中國(guó)最具規(guī)模和影響力的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)新高地。

3、形成城市新的商業(yè)發(fā)展模式：

“成都東區(qū)”的打造既能夠?qū)Τ鞘械膭?chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展起到積極的推動(dòng)與引領(lǐng)作用，同時(shí)也為成都創(chuàng)造一個(gè)新的充滿(mǎn)時(shí)尚活力的文化生活空間。

(二)總體規(guī)劃布局

建設(shè)內(nèi)容包括舊廠房改造及新建建筑，以及綠化用地、道路及停車(chē)場(chǎng)等配套用地，總規(guī)劃面積約為1200畝。其中，改造建筑面積約19.10萬(wàn)平方米，新建總建筑面積約16.35萬(wàn)平方米。預(yù)期項(xiàng)目建設(shè)未來(lái)將涵蓋現(xiàn)光明廠。

(三)功能分區(qū)

項(xiàng)目將對(duì)原安彩廠廠房和紅光樓改造，并新建駐場(chǎng)演出場(chǎng)館、藝術(shù)家工作室和配套商業(yè)設(shè)施。其中安彩廠廠房改造主要用于會(huì)展和文化創(chuàng)意，紅光樓將改造為成都美術(shù)館。

(四)建設(shè)周期

該項(xiàng)目建設(shè)期為四年，即2009年1月至2012年12月。

1、紅光樓區(qū)域：2009年1月至2009年10月。完成紅光樓改造，達(dá)到建成成都美術(shù)館的要求。

2、安彩廠區(qū)域：2009年1月至2011年12月。完成原安彩廠廠房改造和周邊部分新建建筑。

3、關(guān)家堰4、5組區(qū)域：2011年1月至2012年11月。完成國(guó)際藝術(shù)村、藝術(shù)家工作室和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)域的建設(shè)。

4、駐場(chǎng)演出區(qū)域：2009年11月至2009年12月。完成場(chǎng)館建設(shè)及周邊商業(yè)配套設(shè)施建設(shè)。

(五)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)思路

1、項(xiàng)目建設(shè)管理模式：成都東區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)工程采用DBB項(xiàng)目管理模式。即設(shè)計(jì)——招標(biāo)——建造(Design-Bid-Build)模式，是傳統(tǒng)的一種工程項(xiàng)目管理模式，也是國(guó)際上最為通用的模式。在DBB模式中，由業(yè)主委托咨詢(xún)單位進(jìn)行可行性研究等前期工作，待項(xiàng)目評(píng)估立項(xiàng)后再進(jìn)行設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行施工招標(biāo)文件準(zhǔn)備，隨后通過(guò)招標(biāo)選定承包商進(jìn)行建設(shè)。

2、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理模式和管理體制：中盛萬(wàn)吉文化投資有限公司將對(duì)“成都東區(qū)”項(xiàng)目進(jìn)行資金和資源的投入，通過(guò)對(duì)原有舊廠房的改造、相關(guān)文化設(shè)施的新建以及完整的產(chǎn)業(yè)鏈的植入，努力打造成都——威尼斯國(guó)際藝術(shù)博覽會(huì)、成都國(guó)際流行音樂(lè)節(jié)等一系列藝術(shù)類(lèi)會(huì)展品牌，并使創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)企業(yè)在“成都東區(qū)”聚集，達(dá)到規(guī)模效應(yīng)，使“成都東區(qū)”成為中國(guó)的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)新高地，使區(qū)域形象、商業(yè)價(jià)值得到全面的提升。后期管理運(yùn)營(yíng)由中盛萬(wàn)吉文化投資有限公司組建專(zhuān)門(mén)的管理公司具體負(fù)責(zé)，同時(shí)中盛萬(wàn)吉文化投資有限公司負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目管理進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督。

五、項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析

(一)投資估算

項(xiàng)目總投資：8.54億元

分項(xiàng)目資金分配

(二)項(xiàng)目收益

1、收入：項(xiàng)目20年計(jì)算期內(nèi)總收入22.20億元，正常運(yùn)營(yíng)年份的年收入為1.40億元。

2、營(yíng)業(yè)稅及附加：項(xiàng)目20年計(jì)算期內(nèi)營(yíng)業(yè)稅金及附加共計(jì)2.04億元，正常運(yùn)營(yíng)年份的年?duì)I業(yè)稅金及附加為0.13億元。

3、項(xiàng)目投資回收期：所得稅后項(xiàng)目投資回收期為12.88年。

(三)項(xiàng)目社會(huì)效益

1、響應(yīng)國(guó)家戰(zhàn)略發(fā)展要求，進(jìn)行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)新機(jī)制的探索黨的“十七大”報(bào)告把社會(huì)主義文化建設(shè)提高到提升國(guó)家文化軟實(shí)力的高度，這一高屋建瓴的戰(zhàn)略思想既是我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定水平的內(nèi)在需要，也是國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的必然選擇，為文化產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展指明了前進(jìn)的方向。

成都東區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園及成都國(guó)際藝術(shù)博覽會(huì)將在組織形式和運(yùn)行機(jī)制上進(jìn)行創(chuàng)新與探索，將“成都東區(qū)”的建立、藝術(shù)博覽會(huì)的舉辦與文化交流、文化貿(mào)易、文化旅游及城市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展緊密結(jié)合起來(lái)，探索文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新機(jī)制與可持續(xù)發(fā)展模式。

2、創(chuàng)建中國(guó)藝術(shù)與國(guó)際對(duì)話交流的平臺(tái)，提升中國(guó)文化影響力近20年來(lái)，中國(guó)與世界各國(guó)的經(jīng)濟(jì)和文化交流不斷增加，中國(guó)藝術(shù)品市場(chǎng)在國(guó)際市場(chǎng)中的份額逐漸擴(kuò)大，并呈現(xiàn)持續(xù)繁榮景象?，F(xiàn)在建設(shè)中國(guó)文化與國(guó)際的對(duì)話與交流平臺(tái)是必要而可行的。

“成都東區(qū)”作為中國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)新高地，將引領(lǐng)大批文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)企業(yè)在此集聚，配合其完整的產(chǎn)業(yè)鏈設(shè)置，將對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展起到積極而深遠(yuǎn)的影響。通過(guò)成都國(guó)際藝術(shù)博覽會(huì)等大型國(guó)際文化交流活動(dòng)，積極與國(guó)際對(duì)話，推動(dòng)社會(huì)主義文化大發(fā)展大繁榮，努力提升中國(guó)文化影響力。

3、推動(dòng)災(zāi)后重建，促進(jìn)地區(qū)旅游恢復(fù)2008年，在5.12汶川特大地震災(zāi)害發(fā)生后，整個(gè)四川的旅游業(yè)遭受了前所未有的破壞和巨大的損失，目前仍在逐步恢復(fù)當(dāng)中。大力促進(jìn)旅游恢復(fù)是災(zāi)后重建的重要內(nèi)容。通過(guò)“成都東區(qū)”項(xiàng)目的建設(shè)，以及在“成都東區(qū)”舉辦大型國(guó)際藝術(shù)交流活動(dòng)將重塑海內(nèi)外游客對(duì)四川旅游的信心，吸引大量國(guó)內(nèi)外旅游者前來(lái)觀展和旅游，向世界展示我們重建美好家園的力量和成果。這將極大地推動(dòng)災(zāi)后重建工作，促進(jìn)旅游恢復(fù)，加快地區(qū)文化和經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇與發(fā)展。

4、拉動(dòng)內(nèi)需，以文化交流和文化貿(mào)易促進(jìn)城市與地區(qū)的發(fā)展從國(guó)際成功的藝術(shù)博覽會(huì)模式不難看出，大型藝術(shù)博覽會(huì)對(duì)舉辦城市的旅游、就業(yè)、稅收等具有強(qiáng)有力的拉動(dòng)作用，同時(shí)對(duì)國(guó)際游客的吸引也將大幅度提升城市競(jìng)爭(zhēng)力和國(guó)際影響力，促進(jìn)城市旅游消費(fèi)和地區(qū)收入增長(zhǎng)。

“成都東區(qū)”整體規(guī)劃中的一系列大型國(guó)際交流活動(dòng)將促進(jìn)中國(guó)與國(guó)際間的交流以及推動(dòng)我國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，將通過(guò)對(duì)會(huì)展業(yè)的升級(jí)以及加大國(guó)際間文化產(chǎn)品貿(mào)易，提高文化產(chǎn)品進(jìn)出口貿(mào)易數(shù)量和金額，促進(jìn)消費(fèi)、拉動(dòng)內(nèi)需，并解決大量人口就業(yè)，從而促進(jìn)四川經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

(四)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益

項(xiàng)目建設(shè)期預(yù)計(jì)為四年，預(yù)計(jì)項(xiàng)目投資約為8.54億元。項(xiàng)目建成后，隨著企業(yè)的入駐，預(yù)計(jì)園區(qū)可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值約10億元，年均稅收貢獻(xiàn)約5000萬(wàn)元，新增就業(yè)約2.5萬(wàn)人。項(xiàng)目實(shí)施后將有力的帶動(dòng)成都市相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

(五)資金籌措方式

項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金、吸引戰(zhàn)略投資及銀行貸款。預(yù)計(jì)銀行貸款比例為30%。

(六)還款計(jì)劃

項(xiàng)目自投入運(yùn)營(yíng)起，以經(jīng)營(yíng)收入扣除經(jīng)營(yíng)成本和稅金后的盈余資金償還本息，預(yù)計(jì)還款期限為7年。

第四篇：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園：

? 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)認(rèn)定管理辦法：

一、定義

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是以創(chuàng)意為核心，以城市獨(dú)特的信息流、人才流、現(xiàn)代物流、資金流等社會(huì)資源為依托，為工業(yè)、文化等服務(wù)的智能創(chuàng)造業(yè)。

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)是依托我市先進(jìn)制造業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)，利用城鎮(zhèn)中心區(qū)工業(yè)建筑為主要改造和開(kāi)發(fā)載體，以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈為聚合，所形成的以都市型工業(yè)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)等為發(fā)展重點(diǎn)，并經(jīng)市經(jīng)貿(mào)局會(huì)相關(guān)部門(mén)共同審核認(rèn)定的功能區(qū)域。

二、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

（一）新建創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

1．園區(qū)注冊(cè)地和經(jīng)營(yíng)地要位于XX市轄區(qū)內(nèi)。

2．園區(qū)要有明確的招商規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)定位。園區(qū)建設(shè)要符合全市城建規(guī)劃總體要求，并逐步按照產(chǎn)業(yè)定位形成區(qū)域特色，園內(nèi)80％以上的入駐企業(yè)為從事都市型工業(yè)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3．園區(qū)可以在原有已形成一定規(guī)模集聚的區(qū)域或街道基礎(chǔ)上進(jìn)一步加以整合，具備一定的建筑規(guī)模，一般應(yīng)在1萬(wàn)平方米以上，入園或已簽訂入駐協(xié)議的企業(yè)在20家以上或出租建筑面積率經(jīng)核定超過(guò)50％以上。

4．園區(qū)的建筑外型應(yīng)與城鎮(zhèn)建筑形態(tài)、周邊環(huán)境相和諧，園區(qū)的房屋建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)符合本市相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。園區(qū)入駐企業(yè)不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，入駐企業(yè)的二次裝修應(yīng)按規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。

5．園區(qū)消防、安全、衛(wèi)生、環(huán)保等應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。園區(qū)入駐企業(yè)的一切活動(dòng)不得干擾周邊居民、企事業(yè)單位的正常生活和工作秩序。

6．園區(qū)管理制度健全，設(shè)立專(zhuān)門(mén)的管理機(jī)構(gòu)、配備專(zhuān)職管理人員。園區(qū)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)園區(qū)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、對(duì)外招商、物業(yè)管理和提供配套服務(wù)，管理人員分工明確，職責(zé)到位。

7．園區(qū)能提供適合創(chuàng)意企業(yè)發(fā)展的工作環(huán)境、配套設(shè)施和服務(wù)功能。園區(qū)內(nèi)水、電、通信、道路等公共設(shè)施完善，能根據(jù)客戶(hù)需求和自身?xiàng)l件提供寬帶網(wǎng)絡(luò)、會(huì)務(wù)、展示等配套設(shè)施及服務(wù)功能。園區(qū)應(yīng)設(shè)有為創(chuàng)意企業(yè)、設(shè)計(jì)人員提供交流、互動(dòng)、集聚和各種創(chuàng)意作品展示的場(chǎng)所。園區(qū)內(nèi)的配套服務(wù)設(shè)施占用面積原則上不超過(guò)園區(qū)總面積的25％。

8．園區(qū)應(yīng)建立入駐企業(yè)檔案，配合相關(guān)政府職能部門(mén)做好園區(qū)統(tǒng)計(jì)，并配合所在鎮(zhèn)（街）相關(guān)職能部門(mén)對(duì)入駐企業(yè)開(kāi)展管理與服務(wù)。

（二）改建創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

1．所謂改建創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)是指符合各鎮(zhèn)（街）實(shí)施產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整要求，并納入各鎮(zhèn)（街）“退二進(jìn)三”規(guī)劃內(nèi)，利用各鎮(zhèn)（街）中心區(qū)的舊工業(yè)區(qū)、舊廠房、舊大樓等“三舊”建筑物作為建設(shè)載體的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

2．改建創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)有明確的投資建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理主體，明確的總體規(guī)劃和功能定位，以及階段性工作目標(biāo)和計(jì)劃進(jìn)度安排等。

3．對(duì)改建創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求可適當(dāng)放寬，按照“三個(gè)不變”的原則，即：房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系不變、房屋建筑結(jié)構(gòu)不變、土地性質(zhì)不變，予以提前認(rèn)定并給予園區(qū)兩年籌備期，籌備期內(nèi)只發(fā)文認(rèn)定并不進(jìn)行授牌。

三、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的行業(yè)范圍

結(jié)合我市產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)際，我市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)應(yīng)重點(diǎn)發(fā)展與工業(yè)八大支柱產(chǎn)業(yè)相關(guān)的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)涵蓋了研發(fā)設(shè)計(jì)創(chuàng)意、咨詢(xún)策劃創(chuàng)意、文化傳媒創(chuàng)意和時(shí)尚消費(fèi)創(chuàng)意等四大領(lǐng)域。

四、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的認(rèn)定和管理

（一）管理部門(mén)

根據(jù)《關(guān)于促進(jìn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組要統(tǒng)籌全市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的布局規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向、政策協(xié)調(diào)，市經(jīng)貿(mào)局負(fù)責(zé)牽頭制定創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)認(rèn)定管理辦法等扶持政策，并具體負(fù)責(zé)有關(guān)扶持政策的組織實(shí)施、檢查和監(jiān)督。

（二）認(rèn)定程序

1．由相關(guān)園區(qū)的管理主體向所在鎮(zhèn)（街）經(jīng)貿(mào)部門(mén)提交創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)認(rèn)定申請(qǐng)報(bào)告。

2．根據(jù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，由相關(guān)園區(qū)管理主體提供以下證明材料：

（1）創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)和招商規(guī)劃；

（2）創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)房產(chǎn)、土地權(quán)屬證明；

（3）園區(qū)管理主體營(yíng)業(yè)執(zhí)照及有關(guān)管理制度；

（4）所在鎮(zhèn)（街）國(guó)土、規(guī)劃、環(huán)保、安監(jiān)等部門(mén)出具的國(guó)土、規(guī)劃、環(huán)保、安全證明；

（5）園區(qū)內(nèi)入園注冊(cè)的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)企業(yè)名單及其營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件；

（6）園區(qū)內(nèi)入園注冊(cè)的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)企業(yè)上財(cái)務(wù)指標(biāo)完成情況（當(dāng)年入園注冊(cè)企業(yè)提供當(dāng)期財(cái)務(wù)指標(biāo)完成情況）。

3．由園區(qū)所在鎮(zhèn)（街）經(jīng)貿(mào)部門(mén)根據(jù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)園區(qū)申報(bào)資料進(jìn)行初審，審核批準(zhǔn)后推薦上報(bào)市經(jīng)貿(mào)局。

4．經(jīng)市經(jīng)貿(mào)局組織對(duì)申報(bào)園區(qū)審核合格后，報(bào)市政府核準(zhǔn)認(rèn)定，市政府委托市經(jīng)貿(mào)局授予其“XX市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”的牌匾。

5．改建創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)在籌備期結(jié)束后由市經(jīng)貿(mào)局按照新建創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行復(fù)審，復(fù)審合格者繼續(xù)予以支持，正式授予牌匾。在籌備期內(nèi)已達(dá)到要求的，可提前申請(qǐng)授牌。

6．各類(lèi)經(jīng)國(guó)家和省認(rèn)定的文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，經(jīng)市經(jīng)貿(mào)局局和文廣新局共同審核后，符合條件的報(bào)市政府核準(zhǔn)認(rèn)定，授予其“XX市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”的牌匾。

7．所有經(jīng)認(rèn)定的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，有效期為三年，有效期滿(mǎn)后由市經(jīng)貿(mào)局進(jìn)行復(fù)審，復(fù)審合格者繼續(xù)予以支持，不合格者，撤銷(xiāo)其資格，收回牌匾。

? 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)資金是政府無(wú)償提供給從事文化創(chuàng)意行業(yè)的公司的資金補(bǔ)助，是不需要企業(yè)償還的。需要企業(yè)有一個(gè)原創(chuàng)性高，社會(huì)效應(yīng)好的項(xiàng)目。支持行業(yè)分八大類(lèi)：

一、文藝演出業(yè)

1.體現(xiàn)時(shí)代特征、弘揚(yáng)民族傳統(tǒng)文化的原創(chuàng)精品演出。2.參與國(guó)際演出市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的重要商業(yè)性演出、藝術(shù)節(jié)演出。3.構(gòu)建國(guó)內(nèi)外營(yíng)銷(xiāo)渠道。

4.品牌化、產(chǎn)業(yè)化的文藝演出。5.文藝演出場(chǎng)所的改造和利用。

二、出版發(fā)行和版權(quán)貿(mào)易業(yè)

1.弘揚(yáng)中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化及體現(xiàn)時(shí)代特征的精品出版項(xiàng)目。

2.版權(quán)輸出、出版物實(shí)物出口，以及企業(yè)“走出去”在境外從事出版、印刷、發(fā)行和版權(quán)代理等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.數(shù)字出版、網(wǎng)絡(luò)出版、手機(jī)出版的內(nèi)容制作和技術(shù)研發(fā)，復(fù)合出版平臺(tái)、出版物網(wǎng)絡(luò)發(fā)行平臺(tái)的研發(fā)應(yīng)用。

4.數(shù)字印刷、高端彩色印刷、按需印刷等先進(jìn)印刷復(fù)制工藝設(shè)備的研發(fā)應(yīng)用。5.版權(quán)交易、版權(quán)保護(hù)平臺(tái)及技術(shù)的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。6.國(guó)內(nèi)外重大出版、版權(quán)交易展覽展示活動(dòng)。

三、影視制作和交易業(yè) 1.具有時(shí)代特點(diǎn)、民族特色，較大傳播發(fā)展?jié)摿秃霌P(yáng)中華民族優(yōu)秀文化的廣播影視作品（主要包括電影、電視劇、影視動(dòng)畫(huà)、廣播電視節(jié)目等）。

2.數(shù)字廣播、數(shù)字電影、數(shù)字電視、手機(jī)電視、網(wǎng)絡(luò)數(shù)字音視頻等新媒體的內(nèi)容制作。3.數(shù)字廣播、數(shù)字電影、數(shù)字電視、手機(jī)電視、網(wǎng)絡(luò)數(shù)字音視頻等新媒體的技術(shù)研發(fā)。4.采用云計(jì)算、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)等新興技術(shù)發(fā)展網(wǎng)絡(luò)視頻。5.影視產(chǎn)業(yè)的國(guó)際合作、交流。6.海外營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。

四、動(dòng)漫與網(wǎng)絡(luò)游戲研發(fā)制作和交易業(yè)

1.具有中國(guó)風(fēng)格、中國(guó)元素的原創(chuàng)動(dòng)漫網(wǎng)絡(luò)游戲作品。2.面向海外市場(chǎng)的動(dòng)漫網(wǎng)絡(luò)游戲作品的研發(fā)與輸出。

3.基于云計(jì)算和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的公共創(chuàng)作、制作和運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。4.原創(chuàng)網(wǎng)絡(luò)動(dòng)漫創(chuàng)作展示平臺(tái)。5.手機(jī)動(dòng)漫游戲產(chǎn)品的研發(fā)與運(yùn)營(yíng)。6.動(dòng)漫游戲衍生產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)與營(yíng)銷(xiāo)。7.動(dòng)漫游戲的教材研發(fā)和人才培訓(xùn)。

五、廣告會(huì)展業(yè)

1.具有廣告行業(yè)品牌引領(lǐng)性，能夠打造廣告行業(yè)知名商標(biāo)，提升北京廣告行業(yè)國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的項(xiàng)目。

2.能夠提高廣告從業(yè)人員專(zhuān)業(yè)水平、提升廣告教育水平、培養(yǎng)廣告行業(yè)專(zhuān)業(yè)人才，由廣告公司進(jìn)行的高校廣告專(zhuān)業(yè)實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)項(xiàng)目。3.有明顯傳播力和影響力的新型廣告業(yè)態(tài)。

4.促進(jìn)城市廣告會(huì)展業(yè)發(fā)展的條件改善和服務(wù)平臺(tái)建設(shè)。5.奧運(yùn)場(chǎng)館設(shè)施賽后利用的大型國(guó)際會(huì)展等活動(dòng)。

6.在所屬行業(yè)內(nèi)具有較高權(quán)威性的專(zhuān)業(yè)展會(huì)及承辦國(guó)際專(zhuān)業(yè)協(xié)會(huì)全球年會(huì)等活動(dòng)。7.在境外或外省市已舉辦兩屆以上，移植北京且將連續(xù)舉辦的專(zhuān)業(yè)品牌展會(huì)。

六、古玩及藝術(shù)品交易業(yè)

1.古玩藝術(shù)品修復(fù)技術(shù)的創(chuàng)新、研發(fā)。

2.傳統(tǒng)工藝美術(shù)品的研發(fā)及博物館等相關(guān)行業(yè)對(duì)其衍生產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)和產(chǎn)業(yè)化。3.具有創(chuàng)新性的藝術(shù)品交易方式。

4.具有專(zhuān)業(yè)性、國(guó)際化水準(zhǔn)的古玩藝術(shù)品交易活動(dòng)。

5.在國(guó)內(nèi)外專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域中具有廣泛影響、高水平的古玩及藝術(shù)品展覽。

七、設(shè)計(jì)創(chuàng)意業(yè)

1.利用設(shè)計(jì)創(chuàng)意手段對(duì)存量工業(yè)資源進(jìn)行保護(hù)性開(kāi)發(fā)利用。2.工業(yè)設(shè)計(jì)、工藝美術(shù)設(shè)計(jì)、建筑裝飾設(shè)計(jì)應(yīng)用。3.中國(guó)元素、民族品牌服飾設(shè)計(jì)。

4.高附加值的精品印刷和商務(wù)印刷設(shè)計(jì)。

5.提升工業(yè)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，推動(dòng)設(shè)計(jì)與制造業(yè)融合的設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)應(yīng)用。6.設(shè)計(jì)交易渠道暢通、設(shè)計(jì)交易環(huán)境建設(shè)。

7.在國(guó)內(nèi)外有較大影響力的設(shè)計(jì)展覽展示以及各種交流活動(dòng)。

八、文化旅游業(yè)

1.具有民族、民俗特色的精品文化旅游項(xiàng)目和旅游產(chǎn)品。2.富含高科技、創(chuàng)新性的精品文化旅游項(xiàng)目和旅游產(chǎn)品。3.具有北京傳統(tǒng)和現(xiàn)代特色的文化旅游商品研發(fā)推廣。

4.培育北京文化旅游演出市場(chǎng)，打造具有影響力的文化旅游演出劇目以及大型實(shí)景演出。

5.具有示范和帶動(dòng)作用的專(zhuān)項(xiàng)旅游項(xiàng)目和旅游產(chǎn)品。

? 注冊(cè)公司流程：

1、企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先登記。

2、企業(yè)設(shè)立登記。

3、前置審批 前置審批是指企業(yè)登記注冊(cè)前，府行業(yè)主管部門(mén)對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)資格的審查。一般企業(yè)不需要。

4、交存企業(yè)注冊(cè)資金。

5、辦理法定驗(yàn)資手續(xù)。

6、工商注冊(cè)的審批、領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

7、企業(yè)印章備案及刻制。

8、企業(yè)法人代碼登記。

9、稅務(wù)登記。

10、國(guó)稅登記（國(guó)地稅登記證已經(jīng)合一，在地方稅務(wù)填表打照，國(guó)稅登記）。

11、開(kāi)設(shè)銀行賬號(hào)。

12、開(kāi)轉(zhuǎn)資證明和劃轉(zhuǎn)資金。

13、統(tǒng)計(jì)登記。

14、社會(huì)保險(xiǎn)登記。

? 設(shè)立拍賣(mài)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）有一百萬(wàn)元人民幣以上的注冊(cè)資本；

（二）有自己的名稱(chēng)、組織機(jī)構(gòu)、住所和章程；

（三）有與從事拍賣(mài)業(yè)務(wù)相適應(yīng)的拍賣(mài)師和其他工作人員；

（四）有符合本法和其他有關(guān)法律規(guī)定的拍賣(mài)業(yè)務(wù)規(guī)則；

（五）符合國(guó)務(wù)院有關(guān)拍賣(mài)業(yè)發(fā)展的規(guī)定；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

注：拍賣(mài)企業(yè)經(jīng)營(yíng)文物拍賣(mài)的，應(yīng)當(dāng)有一千萬(wàn)元人民幣以上的注冊(cè)資本，有具有文物拍賣(mài)專(zhuān)業(yè)知識(shí)的人員。

? 拍賣(mài)師應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）具有高等院校專(zhuān)科以上學(xué)歷和拍賣(mài)專(zhuān)業(yè)知識(shí)；

（二）在拍賣(mài)企業(yè)工作兩年以上；

（三）品行良好。

? 申請(qǐng)?jiān)O(shè)立典當(dāng)行，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）有符合法律、法規(guī)規(guī)定的章程；

（二）有符合規(guī)定的最低限額的注冊(cè)資本（典當(dāng)行注冊(cè)資本最低限額為300萬(wàn)元；從事房地產(chǎn)抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)的，注冊(cè)資本最低限額為500萬(wàn)元；從事財(cái)產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù)的，注冊(cè)資本最低限額為1000萬(wàn)元。典當(dāng)行的注冊(cè)資本最低限額應(yīng)當(dāng)為股東實(shí)繳的貨幣資本，不包括以實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)、土地使用權(quán)作價(jià)出資的資本）；

（三）有符合要求的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和辦理業(yè)務(wù)必需的設(shè)施；

（四）有熟悉典當(dāng)業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)管理人員及鑒定評(píng)估人員；

（五）有兩個(gè)以上法人股東，且法人股相對(duì)控股；

（六）符合典當(dāng)管理辦法第九條和第十條規(guī)定的治安管理要求；

（七）符合國(guó)家對(duì)典當(dāng)行統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局的要求。? 設(shè)立典當(dāng)行報(bào)送材料

申請(qǐng)人應(yīng)向擬設(shè)典當(dāng)行所在地設(shè)區(qū)的市（地）級(jí)商務(wù)主管部門(mén)提交下列材料：

（一）設(shè)立申請(qǐng)（應(yīng)當(dāng)載明擬設(shè)立典當(dāng)行的名稱(chēng)、住所、注冊(cè)資本、股東及出資額、經(jīng)營(yíng)范圍等內(nèi)容）及可行性研究報(bào)告；

（二）典當(dāng)行章程、出資協(xié)議及出資承諾書(shū)；

（三）典當(dāng)行業(yè)務(wù)規(guī)則、內(nèi)部管理制度及安全防范措施；

（四）具有法定資格的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明；

（五）檔案所在單位人事部門(mén)出具的個(gè)人股東、擬任法定代表人和其他高級(jí)管理人員的簡(jiǎn)歷；

（六）具有法定資格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的法人股東近期財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及出資能力證明、法人股東的董事會(huì)（股東會(huì)）決議及營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

（七）符合要求的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的所有權(quán)或者使用權(quán)的有效證明文件；

（八）工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的《企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)》。? 許可程序：

一、確定總量。商務(wù)部依據(jù)“統(tǒng)籌規(guī)劃，合理布局”的原則，根據(jù)各地相應(yīng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等確定調(diào)控總量和材料上報(bào)時(shí)間。

二、接收材料。申請(qǐng)人根據(jù)《典當(dāng)管理辦法》的要求，向擬設(shè)典當(dāng)行所在地設(shè)區(qū)的市（地）級(jí)商務(wù)主管部門(mén)提交申請(qǐng)材料。收到設(shè)立典當(dāng)行或者典當(dāng)行申請(qǐng)?jiān)O(shè)立分支機(jī)構(gòu)的申請(qǐng)后，設(shè)區(qū)的市（地）級(jí)商務(wù)主管部門(mén)報(bào)省級(jí)商務(wù)主管部門(mén)初審，省級(jí)商務(wù)主管部門(mén)將審核意見(jiàn)和申請(qǐng)材料報(bào)送商務(wù)部。

三、商務(wù)部審查。商務(wù)部組織成立典當(dāng)行聯(lián)合審批工作小組對(duì)上報(bào)材料進(jìn)行復(fù)核。

四、辦理批件。根據(jù)典當(dāng)行聯(lián)合審批工作小組會(huì)議紀(jì)要，對(duì)于符合要求的設(shè)立申請(qǐng)，商務(wù)部向各省級(jí)商務(wù)主管部門(mén)下發(fā)批復(fù)，并頒發(fā)《典當(dāng)經(jīng)營(yíng)許可證》，申請(qǐng)人持批復(fù)和典當(dāng)經(jīng)營(yíng)許可證到有關(guān)部門(mén)辦理登記手續(xù)。不予核準(zhǔn)的，通知各省級(jí)商務(wù)主管部門(mén)，并說(shuō)明理由。

五、企業(yè)持商務(wù)部批準(zhǔn)文件和《典當(dāng)經(jīng)營(yíng)許可證》，經(jīng)所在地縣級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)初審后，向市（地）級(jí)公安機(jī)關(guān)申領(lǐng)《特種行業(yè)許可證》，持上述批件及許可證到工商行政管理部門(mén)申領(lǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

第五篇：昆山文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

一、周莊文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展概述

&p;周莊，位于中國(guó)經(jīng)濟(jì)文化最為活躍的長(zhǎng)三角核心地帶，東連上海，西鄰蘇州，緊靠滬寧、滬杭、蘇嘉杭等高速公路。鎮(zhèn)域面積38平方公里，有著保存完整的千年古鎮(zhèn)、江南特色的田園風(fēng)光和水鄉(xiāng)風(fēng)貌的自然村落。因悠久的歷史、獨(dú)特的水鄉(xiāng)風(fēng)貌、豐厚的文化底蘊(yùn)、質(zhì)樸的民風(fēng)民俗，成為江南水鄉(xiāng)的杰出典范而享譽(yù)海內(nèi)外。經(jīng)過(guò)二十余年的著力保護(hù)、文化傳承和旅游開(kāi)發(fā)，成功打造了“中國(guó)第一水鄉(xiāng)”的文化旅游品牌，成為古城鎮(zhèn)序列唯一的國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)，每年吸引350萬(wàn)中外游人前來(lái)旅游觀光、休閑度假和體驗(yàn)感悟。近年來(lái)，更是圍繞“文化的傳承與發(fā)展”，謀劃了從1平方公里傳統(tǒng)文化景區(qū)拓展為38平方公里為“文化周莊”的全景概念。

依托深厚的文化積淀、豐富的創(chuàng)意素材和成熟的產(chǎn)業(yè)環(huán)境，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在周莊已取得階段性發(fā)展成果，畫(huà)家村、畫(huà)工廠、大型演藝《四季周莊》、旅游產(chǎn)業(yè)研發(fā)等一批文化創(chuàng)意項(xiàng)目的落戶(hù)啟動(dòng)和不斷成熟壯大。在此基礎(chǔ)上，昆山市人民政府于2008年10月正式批準(zhǔn)將昆山文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園定位落戶(hù)周莊。以現(xiàn)有的文創(chuàng)項(xiàng)目為基礎(chǔ)重新布局和規(guī)劃，著重抓好載體建設(shè)、項(xiàng)目引進(jìn)和服務(wù)平臺(tái)構(gòu)建，引領(lǐng)、指導(dǎo)、規(guī)范、管理全鎮(zhèn)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，逐步形成產(chǎn)業(yè)集聚、功能完善、業(yè)態(tài)豐富、特色鮮明的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，從而推動(dòng)全鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)，促進(jìn)周莊經(jīng)濟(jì)社會(huì)的科學(xué)發(fā)展。昆山文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是昆山第十二個(gè)特色產(chǎn)業(yè)基地，也是昆山發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的唯一集聚載體，近日又被江蘇省文化廳批準(zhǔn)命名為江蘇省級(jí)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

二、周莊發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的背景和優(yōu)勢(shì)

1、經(jīng)濟(jì)背景和區(qū)位優(yōu)勢(shì)：周莊位于上海、蘇州、吳江、昆山半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈的核心地段，地處全國(guó)文化昌盛、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、文化藝術(shù)品消費(fèi)力最為強(qiáng)盛的長(zhǎng)三角腹地，具有明顯的經(jīng)濟(jì)背景和區(qū)位優(yōu)勢(shì)。

2、人文背景和環(huán)境優(yōu)勢(shì)：周莊歷史文化底蘊(yùn)深厚、環(huán)境優(yōu)美、節(jié)奏從容，是滋生藝術(shù)和享受文化的最佳土壤，具有明顯的人文背景和環(huán)境優(yōu)勢(shì)。水鄉(xiāng)生態(tài)良好，古鎮(zhèn)保護(hù)完整，廣受文人墨客青睞。

3、市場(chǎng)背景和交通優(yōu)勢(shì)：周莊與上海、杭州、南京等大型城市緊鄰，多條高等級(jí)交通線路在周莊匯集經(jīng)過(guò)，正在建設(shè)中的上海商貿(mào)中心暨虹橋樞紐距周莊不到半小時(shí)車(chē)程，交通便捷，又鬧中取靜，利于藝術(shù)品產(chǎn)業(yè)的集聚。背靠昆山強(qiáng)大的制造業(yè)基地，為工業(yè)設(shè)計(jì)帶來(lái)了廣闊市場(chǎng)，有明顯的市場(chǎng)背景和交通優(yōu)勢(shì)。

4、產(chǎn)業(yè)背景和定位優(yōu)勢(shì)：周莊畫(huà)家村強(qiáng)調(diào)原創(chuàng)、突出藝術(shù)水準(zhǔn)，繪畫(huà)工廠以加工生產(chǎn)為主，藝博中心注重普及和市場(chǎng)覆蓋，其他演藝娛樂(lè)休閑產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，具有明顯的產(chǎn)業(yè)背景和定位優(yōu)勢(shì)。

5、品牌背景和政策優(yōu)勢(shì)：周莊作為聞名世界的旅游勝地，每年接待數(shù)百萬(wàn)全球嘉賓，同時(shí)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)依托市級(jí)園區(qū)的基本定位和省級(jí)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的成功創(chuàng)建，具有明顯的品牌背景和政策優(yōu)勢(shì)。中國(guó)第一水鄉(xiāng)品牌優(yōu)勢(shì)和昆山文化產(chǎn)業(yè)的政策優(yōu)勢(shì)明顯。

三、周莊文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

通過(guò)項(xiàng)目的引落開(kāi)發(fā)、載體建設(shè)和產(chǎn)業(yè)集聚，目前周莊文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已有六大板塊內(nèi)容、建設(shè)二個(gè)載體、逐步完善形成三條產(chǎn)業(yè)鏈。

1、六大板塊

古鎮(zhèn)旅游:每年接待中外游客量達(dá)350萬(wàn)人次，旅游收入超10億元。周莊畫(huà)家村:2007年項(xiàng)目啟動(dòng)，引進(jìn)落戶(hù)國(guó)內(nèi)外130余家原創(chuàng)畫(huà)家，建有藝術(shù)館、畫(huà)家公寓、寫(xiě)生基地等公共服務(wù)平臺(tái)和相關(guān)配套設(shè)施，成為集藝術(shù)創(chuàng)作、學(xué)術(shù)交流、培訓(xùn)教育、展覽交易為一體的藝術(shù)村。其衍生項(xiàng)目繪畫(huà)工廠以生產(chǎn)銷(xiāo)售裝飾畫(huà)和油畫(huà)復(fù)制品等藝術(shù)產(chǎn)品，已引落昆山先行文化創(chuàng)意有限公司等8家藝術(shù)品生產(chǎn)企業(yè)，今年以來(lái)已出口藝術(shù)產(chǎn)品二十余個(gè)貨柜，開(kāi)創(chuàng)昆山藝術(shù)品出口先例。

大型演藝《四季周莊》:第一部呈現(xiàn)江南原生態(tài)文化的水鄉(xiāng)實(shí)景演出，是華東旅游線重要的休閑演藝，對(duì)推動(dòng)周莊旅游結(jié)構(gòu)調(diào)整起到重要作用，入圍省級(jí)文化產(chǎn)業(yè)支持項(xiàng)目，被評(píng)為江蘇省特色旅游項(xiàng)目。

古戲臺(tái)昆曲傳習(xí):恢復(fù)重建周莊古戲臺(tái)，與專(zhuān)業(yè)院團(tuán)合作常年演出昆曲，既有動(dòng)態(tài)演出，又有靜態(tài)展示，還能參與互動(dòng)，成為頗有特色的昆曲傳習(xí)場(chǎng)所。

民俗文化街傳統(tǒng)作坊:集中推出一大批優(yōu)秀傳統(tǒng)手工藝作坊，進(jìn)行民俗手工藝表演和展示商業(yè)文化，游客既可觀賞、購(gòu)買(mǎi)又能親臨操作。目前已有12家開(kāi)業(yè)，始稱(chēng)為“江南十二坊”。

旅游工藝品開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì):以“用口袋里的零錢(qián)把美麗的周莊帶回家”的理念，與知名工藝院校、工藝設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)合作，擁有一批專(zhuān)業(yè)從事旅游工藝品設(shè)計(jì)、旅游衍生品開(kāi)發(fā)生產(chǎn)的企業(yè)，形成研發(fā)、生產(chǎn)、展示、銷(xiāo)售一條龍。

2、建設(shè)二大載體

周莊國(guó)際藝術(shù)品博覽中心:引進(jìn)專(zhuān)業(yè)投資管理公司構(gòu)建專(zhuān)業(yè)藝術(shù)品交易市場(chǎng)，擁有交易展示場(chǎng)館、開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)中心、藝術(shù)博物館、教育機(jī)構(gòu)和相關(guān)配套服務(wù)功能等六大功能設(shè)施，是華東地區(qū)規(guī)模最大、專(zhuān)業(yè)化最高、輻射能力最強(qiáng)的藝術(shù)品交易市場(chǎng)。首期35000平方米9個(gè)專(zhuān)業(yè)展館，于10月28日盛大揭幕，入駐50余家全國(guó)一線品牌藝術(shù)品生產(chǎn)企業(yè)和經(jīng)銷(xiāo)商。

創(chuàng)意設(shè)計(jì)孵化中心:利用前廟浜自然村落獨(dú)特的自然環(huán)境和農(nóng)舍結(jié)構(gòu)，進(jìn)行包裝改造，既有原真性又有現(xiàn)代時(shí)尚理念，引入一流創(chuàng)意設(shè)計(jì)人員和研發(fā)機(jī)構(gòu)，打造創(chuàng)意設(shè)計(jì)孵化中心。目前農(nóng)戶(hù)搬遷工作正在加緊進(jìn)行中。

3、逐步完善形成三條文化產(chǎn)業(yè)鏈

以美術(shù)品為主的藝術(shù)品產(chǎn)業(yè)鏈:依托畫(huà)家村、畫(huà)工廠二大載體和藝術(shù)博覽中心平臺(tái)，形成原創(chuàng)、培訓(xùn)、交流展示、畫(huà)品生產(chǎn)、交易銷(xiāo)售為一體的產(chǎn)業(yè)鏈，把周莊建設(shè)成華東地區(qū)最大的繪畫(huà)創(chuàng)作、生產(chǎn)、展示和銷(xiāo)售中心。

以四季周莊為主的文化演藝產(chǎn)業(yè)鏈:在現(xiàn)有《四季周莊》、古戲臺(tái)的基礎(chǔ)上形成具有濃郁地方特色、展示地區(qū)文化的演藝中心，規(guī)劃建設(shè)一批特色文化演藝設(shè)施，吸納和培育大批本土和外來(lái)演藝人才，把周莊建設(shè)成為以地方戲曲為主的文化娛樂(lè)、休閑演藝中心。

以旅游紀(jì)念品為主的設(shè)計(jì)研發(fā)產(chǎn)業(yè)鏈:依托前廟浜孵化中心和蘇州大學(xué)應(yīng)用技術(shù)學(xué)院載體和人才優(yōu)勢(shì)，抓住古鎮(zhèn)旅游品牌，挖掘本土優(yōu)秀文化，逐步形成以旅游經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)為核心中國(guó)地方旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)、制作、展示銷(xiāo)售集聚區(qū)，全面提升文化旅游衍生品創(chuàng)作和市場(chǎng)化運(yùn)作水平。

四、周莊文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

昆山文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃是“一園二區(qū)”的分工定位：太史淀生態(tài)休閑創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)和古鎮(zhèn)文化旅游創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)，形成一園二區(qū)、統(tǒng)一規(guī)劃、錯(cuò)位發(fā)展的格局。以周莊大橋兩岸創(chuàng)意集聚區(qū)為龍頭，形成南北聯(lián)動(dòng)，合理布局。

1、太史淀生態(tài)休閑創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)

依托太史淀濕地生態(tài)條件、功能定位發(fā)展為休閑度假、生態(tài)體驗(yàn)、創(chuàng)意展示、會(huì)展服務(wù)、新型康體保健和旅游相結(jié)合的高品質(zhì)生態(tài)休閑創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地。主要包含國(guó)際會(huì)議中心、設(shè)計(jì)孵化中心、養(yǎng)生健康中心、文化休閑中心和配套服務(wù)中心。

2、古鎮(zhèn)文化旅游創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)

依托周莊古鎮(zhèn)載體，挖掘旅游文化內(nèi)涵，增強(qiáng)游客體驗(yàn)值，傳承非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，發(fā)展旅游紀(jì)念品、文化餐飲、精品民宿、畫(huà)家村、文化演藝等，主要發(fā)展四大特色街區(qū)：舊民居街區(qū)創(chuàng)意文化體驗(yàn)區(qū)、畫(huà)家村藝術(shù)街區(qū)、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)和文化創(chuàng)意展示中心和孵化基地。

五、周莊文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)領(lǐng)域

昆山文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園堅(jiān)持以?xún)?yōu)勢(shì)門(mén)類(lèi)突出、相關(guān)產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展的方向，優(yōu)先發(fā)展六大重點(diǎn)領(lǐng)域。

1、文化旅游:以古鎮(zhèn)擴(kuò)容和核心提升為理念，以業(yè)態(tài)調(diào)整和合理布局為手段，通過(guò)特定歷史街區(qū)改造，引落高檔民宿、文化餐飲和精品休閑場(chǎng)所，增強(qiáng)文化體驗(yàn)內(nèi)容，全面提升古鎮(zhèn)旅游品質(zhì)。

2、文化演藝:以《四季周莊》為基礎(chǔ)，引落文化娛樂(lè)演藝經(jīng)紀(jì)團(tuán)隊(duì)，發(fā)展文化娛樂(lè)和休閑演藝。在提升古戲臺(tái)昆曲、文化街評(píng)彈的同時(shí)打造江南特色地方戲曲萬(wàn)花筒。

3、藝術(shù)品交易:依托畫(huà)家村、畫(huà)工廠兩大集聚區(qū)和周莊國(guó)際藝術(shù)品博覽中心交易平臺(tái)，打造成為長(zhǎng)三角最大規(guī)模和影響力的藝術(shù)品展銷(xiāo)中心。

4、旅游商品研發(fā):加強(qiáng)與專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)研發(fā)機(jī)構(gòu)的合作和積極引落專(zhuān)業(yè)品牌店，著力開(kāi)發(fā)周莊特色旅游商品并建立直營(yíng)店、連鎖機(jī)構(gòu)，打造成旅游商品設(shè)計(jì)、制作、展示銷(xiāo)售集聚區(qū)。

5、節(jié)慶會(huì)展:進(jìn)一步擴(kuò)大周莊國(guó)際旅游節(jié)的影響，積極舉辦以“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)”為主題的大賽、論壇、博覽會(huì)等，推動(dòng)周莊文化產(chǎn)業(yè)的品牌提升，促進(jìn)會(huì)展產(chǎn)業(yè)鏈的延伸和拓展。

6、工業(yè)設(shè)計(jì):依托周莊傳感器產(chǎn)業(yè)基地和周邊地區(qū)制造業(yè)發(fā)達(dá)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，依靠蘇州大學(xué)應(yīng)用技術(shù)學(xué)院的專(zhuān)業(yè)支持，以前廟浜孵化基地為載體，加快形成以傳感器產(chǎn)業(yè)研發(fā)設(shè)計(jì)、新型電子元器件、模具、印刷制版、服裝、包裝設(shè)計(jì)等工業(yè)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)格局。六．結(jié)語(yǔ)

今日周莊既是古老的，又是年輕的；既是傳統(tǒng)的，又是時(shí)尚的；既是民族的，更是世界的。

昆山文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園立足于周莊鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)文化社會(huì)發(fā)展道路，著眼于優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，創(chuàng)意為核心，創(chuàng)新為動(dòng)力，促進(jìn)創(chuàng)意與經(jīng)濟(jì)的融洽。以省級(jí)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)命名為契機(jī)，堅(jiān)持走特色發(fā)展、科學(xué)發(fā)展之路，向國(guó)家級(jí)特色文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的目標(biāo)邁進(jìn)，推動(dòng)全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)和全面科學(xué)發(fā)展。

真誠(chéng)希望各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)給予幫助指導(dǎo)，誠(chéng)摯歡迎中外客商參觀考察、投資興業(yè)，共同繁榮文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)而努力。